美術館特區精選｜質感兩...　高雄市鼓山區美術東六街

YC0118622 ★ 中高樓層｜採光通風佳，住得舒適 ★ 室內約18坪｜寬敞大兩房，空間好規劃 ★ 高質感木質裝潢｜溫潤耐看、立即入住 ★ 屋主惜屋｜屋況極佳，維護用心 ★ 完善公設｜飯店式管理，生活品質佳 ★ 下樓即超商｜機能便利，生活超方便美術館特區精選｜質感兩房含平移車位 ★ 中高樓層｜採光通風佳，住得舒適 ★ 室內約18坪｜寬敞大兩房，空間好規劃 ★ 高質感木質裝潢｜溫潤耐看、立即入住 ★ 屋主惜屋｜屋況極佳，維護用心 ★ 完善公設｜飯店式管理，生活品質佳 ★ 下樓即超商｜機能便利，生活超方便

• 電梯大樓
• 19.7年
• 9 ~ 9 / 15樓
• 土地 2.93 坪
• 主+陽 19.43 坪
• 建物 34.03 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位6.143坪)

1,298萬

大社黃金商圈｜穩定收租...　高雄市大社區三民路

YC0128734 ✨高投報率約4.5%，現有租客，穩定收租中，投資置產首選。 ✨本棟可規劃1～4樓出租，5樓自住，店住合一，出租自用兩相宜。1樓店面目前已有營登，使用彈性高。 ✨屋主五年前斥資百萬整理設計，水電管線全面更新，共設有4顆電錶，並有增建空間，整體使用坪數約百坪。 ✨2樓至5樓採天井設計，大幅提升室內採光與通風；另設有廢熱回收系統，節能省電，走道上方亦規劃排煙設計，有效改善室內空氣品質。 ✨周邊生活機能完善，鄰近農會、超市、果菜市場、郵局、區公所、便利商店、全聯、戶政、圖書館、學區與公園、夜市等，日常採買與生活便利。 ✨農會對面即有公有汽車停車場，停車便利。 ✨目前已有出租中，詳細收益與租況歡迎洽詢專員了解。大社黃金商圈｜穩定收租透天店住・高投報首選 ✨高投報率約4.5%，現有租客，穩定收租中，投資置產首選。 ✨本棟可規劃1～4樓出租，5樓自住，店住合一，出租自用兩相宜。1樓店面目前已有營登，使用彈性高。 ✨屋主五年前斥資百萬整理設計，水電管線全面更新，共設有4顆電錶，並有增建空間，整體使用坪數約百坪。 ✨2樓至5樓採天井設計，大幅提升室內採光與通風；另設有廢熱回收系統，節能省電，走道上方亦規劃排煙設計，有效改善室內空氣品質。 ✨周邊生活機能完善，鄰近農會、超市、果菜市場、郵局、區公所、便利商店、全聯、戶政、圖書館、學區與公園、夜市等，日常採買與生活便利。 ✨農會對面即有公有汽車停車場，停車便利。 ✨目前已有出租中，詳細收益與租況歡迎洽詢專員了解。

• 透天厝
• 45.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 27.83 坪
• 主 88.84 坪
• 建物 88.84 坪
• 15房(室)2廳14衛

3,380萬

面東光國小公寓一樓店住　高雄市三民區黃興路

YC0118632 1.陽明國中學區，東光國小正前方 雄中、雄女優質學區核心，孩子走路上學，免接送好輕鬆 2.周邊生活機能完善，採買、交通皆便利 免爬樓梯，進出輕鬆無負擔 3.可自住、亦可作為工作室，多元使用彈性高 4.屋況良好，免整理即可入住面東光國小公寓一樓店住 1.陽明國中學區，東光國小正前方 雄中、雄女優質學區核心，孩子走路上學，免接送好輕鬆 2.周邊生活機能完善，採買、交通皆便利 免爬樓梯，進出輕鬆無負擔 3.可自住、亦可作為工作室，多元使用彈性高 4.屋況良好，免整理即可入住

• 公寓
• 41.6年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 6.83 坪
• 主+平 25.46 坪
• 建物 28.98 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,098萬

太子西雅圖稀有釋出｜榮...　高雄市左營區榮佑路

YC0128733 ◎ 榮總商圈黃金地段，生活機能成熟完善，全聯就在隔壁，採買便利。 ◎ 格局方正、陽台進出，室內採光明亮、通風佳，居住舒適度高。 ◎ 交通便利、醫療資源完善，鄰近公園綠地，生活品質佳，未來發展可期。 ◎ 另有出租車位，租金約2200元／月。 ◎ 屋主誠意出售，社區稀有釋出物件。太子西雅圖稀有釋出｜榮總商圈美3房 ◎ 榮總商圈黃金地段，生活機能成熟完善，全聯就在隔壁，採買便利。 ◎ 格局方正、陽台進出，室內採光明亮、通風佳，居住舒適度高。 ◎ 交通便利、醫療資源完善，鄰近公園綠地，生活品質佳，未來發展可期。 ◎ 另有出租車位，租金約2200元／月。 ◎ 屋主誠意出售，社區稀有釋出物件。

• 電梯大樓
• 20.1年
• 14 ~ 14 / 14樓
• 土地 2.77 坪
• 主+陽 23.60 坪
• 建物 32.01 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,258 萬 1,198萬

4.8 %

後驛捷運旁15米街｜翻修...　高雄市三民區哈爾濱街

YC0118629 ★ 近捷運後驛站、三民行政中心、三民親子公園，地段成熟，人潮穩定，投資自用皆宜 ★ 一手屋權狀正1–4樓，無夾層、建滿，十多年前全棟翻修，屋況佳，免整理即可使用 ★ 店住合一規劃佳，1樓可作店面或孝親房，樓上可自住或分層出租 ★ 適合多元投資用途：辦公室、機車行、美甲、美髮、工作室等，文武百市皆宜 ★ 頂樓已搭設鐵皮，空間好利用，提升使用坪效 ★ 近 7-11，生活機能完整，具長期保值與收租潛力後驛捷運旁15米街｜翻修透天四樓｜店住收租皆宜 ★ 近捷運後驛站、三民行政中心、三民親子公園，地段成熟，人潮穩定，投資自用皆宜 ★ 一手屋權狀正1–4樓，無夾層、建滿，十多年前全棟翻修，屋況佳，免整理即可使用 ★ 店住合一規劃佳，1樓可作店面或孝親房，樓上可自住或分層出租 ★ 適合多元投資用途：辦公室、機車行、美甲、美髮、工作室等，文武百市皆宜 ★ 頂樓已搭設鐵皮，空間好利用，提升使用坪效 ★ 近 7-11，生活機能完整，具長期保值與收租潛力

• 透天厝
• 47.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 20.57 坪
• 主 57.58 坪
• 建物 57.58 坪
• 7房(室)4廳4衛

2,300 萬 2,150萬

6.5 %

太普建築美學｜美術館特...　高雄市鼓山區美術東七街

YC0134936 1｜坐擁美術館特區核心地段，鄰近優質學區、公園綠地與休閒步道，生活環境稀有珍貴。 2｜一層僅兩戶，住戶單純，居住環境寧靜且具高質感。 3｜全室通風採光優異，空氣對流良好，大四房空間寬敞，滿足家庭多元生活需求。 4｜室內格局規劃完善，客廳、餐廚、臥室、衛浴與雙陽台動線流暢，日常生活更加便利舒適。 5｜由 太普建設 精工打造，品牌口碑優良，品質與售後更具保障。太普建築美學｜美術館特區大四房｜雙衛浴開窗附平車 1｜坐擁美術館特區核心地段，鄰近優質學區、公園綠地與休閒步道，生活環境稀有珍貴。 2｜一層僅兩戶，住戶單純，居住環境寧靜且具高質感。 3｜全室通風採光優異，空氣對流良好，大四房空間寬敞，滿足家庭多元生活需求。 4｜室內格局規劃完善，客廳、餐廚、臥室、衛浴與雙陽台動線流暢，日常生活更加便利舒適。 5｜由 太普建設 精工打造，品牌口碑優良，品質與售後更具保障。

• 電梯大樓
• 20.4年
• 3 ~ 3 / 15樓
• 土地 6.64 坪
• 主+陽 42.68 坪
• 建物 67.72 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位5.705坪)
• 坡道平面車位

2,498萬

雷諾瓦大樓｜美術館核心...　高雄市鼓山區美術東六街

YC0118606 ★ 美術館稀有釋出｜2房格局・獨立自有出入口 ★ 電梯直達自家門前｜門外大空間，好運用、好規劃 ★ 明星學區加持｜中小學完整｜中華藝術學校步行可達 ★ 美術館豪宅級生活圈｜悠閒自在，質感日常雷諾瓦大樓｜美術館核心｜獨立門戶2房大空間 ★ 美術館稀有釋出｜2房格局・獨立自有出入口 ★ 電梯直達自家門前｜門外大空間，好運用、好規劃 ★ 明星學區加持｜中小學完整｜中華藝術學校步行可達 ★ 美術館豪宅級生活圈｜悠閒自在，質感日常

• 電梯大樓
• 22.4年
• 2 ~ 2 / 14樓
• 土地 2.82 坪
• 主+陽 18.31 坪
• 建物 27.13 坪
• 2房(室)2廳1衛

998萬

預-台南安南重劃區一字...　台南市安南區永續三街

YC0004145 1.預售屋-位於重劃區環境優.提供多樣化休閒娛樂.建材高級. 2.交通便利快速連接台17、近國道八及市中心.九份子國中小學優質雙語學區 3.格局方正採光通風佳.附近水岸綠地多 4.預計116年12月31日，建築完工.預-台南安南重劃區一字寬2+1房平車 1.預售屋-位於重劃區環境優.提供多樣化休閒娛樂.建材高級. 2.交通便利快速連接台17、近國道八及市中心.九份子國中小學優質雙語學區 3.格局方正採光通風佳.附近水岸綠地多 4.預計116年12月31日，建築完工.

• 電梯大樓
• 0.0年
• 6 ~ 6 / 20樓
• 土地 5.37 坪
• 主 17.96 坪
• 建物 39.45 坪
• 3房(室)1廳2衛
• (含車位6.870坪)

1,438萬

近高科大＆雙鐵便利｜郡...　高雄市楠梓區金富街

YC0128740 1.鄰近捷運、楠梓火車站與國道1號楠梓交流道，約5分鐘可達，交通便利。 2.學區完善，周邊公園林立，休閒運動好去處。 3.輕屋齡社區，生活機能佳，吃喝採買便利，投資自住皆適合。 4.位於十三樓高樓層，格局方正，通風採光良好。 5.適合小家庭與首購族，輕鬆實現成家夢。近高科大＆雙鐵便利｜郡都科楠高樓兩房附平移車位 1.鄰近捷運、楠梓火車站與國道1號楠梓交流道，約5分鐘可達，交通便利。 2.學區完善，周邊公園林立，休閒運動好去處。 3.輕屋齡社區，生活機能佳，吃喝採買便利，投資自住皆適合。 4.位於十三樓高樓層，格局方正，通風採光良好。 5.適合小家庭與首購族，輕鬆實現成家夢。

• 電梯大樓
• 1.1年
• 13 ~ 13 / 15樓
• 土地 3.74 坪
• 主+陽 16.40 坪
• 建物 29.26 坪
• 2房(室)1廳1衛
• (含車位3.284坪)
• 坡道機械車位

1,048萬

亞灣核心｜雙捷運・電梯...　高雄市鹽埕區光榮街

YC0118647 1.雙捷優勢生活圈，輕軌站約300公尺、捷運約600公尺，鬧中取靜，交通便利。 2.一層一戶電梯華廈，抗震箱型結構，採用優質建材，居住安心。 3.正三房雙衛浴且皆開窗，室內明亮通透、通風良好。 4.周邊公園綠地環繞，生活清幽，頂樓可賞百萬海景。 5.附近有停車位可租，投資自住皆宜，享受亞灣休閒文創生活。亞灣核心｜雙捷運・電梯獨戶三房 1.雙捷優勢生活圈，輕軌站約300公尺、捷運約600公尺，鬧中取靜，交通便利。 2.一層一戶電梯華廈，抗震箱型結構，採用優質建材，居住安心。 3.正三房雙衛浴且皆開窗，室內明亮通透、通風良好。 4.周邊公園綠地環繞，生活清幽，頂樓可賞百萬海景。 5.附近有停車位可租，投資自住皆宜，享受亞灣休閒文創生活。

• 華廈
• 3.6年
• 6 ~ 6 / 7樓
• 土地 35.44 坪
• 主+陽 26.84 坪
• 建物 44.28 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,580萬

瑞隆商圈核心｜瑞隆松下...　高雄市前鎮區瑞隆路

YC0134927 1.坐落於瑞隆商圈核心地段，【瑞隆松下】享有成熟生活圈優勢，下樓即是熱鬧商店街，餐飲、超商、各式店家一應俱全，日常採買與外食輕鬆滿足，生活機能完整便利。 2.交通方面，步行即可抵達輕軌籬仔內站，輕鬆銜接捷運紅線，並鄰近國道1號與台88快速道路，不論通勤或南北往返皆快速順暢。 3.學區資源同樣到位，瑞祥國小與瑞祥國中完整12年學區，開車即可抵達，接送方便，為家庭首選地段。 4.本戶位於次高樓層，為稀有邊間規劃，擁有雙面採光與良好通風，永久棟距帶來開闊視野與舒適居住感，室內明亮通透，居住品質優越。 5.建商精選高質感配備，包含Panasonic廚具衛浴、全棟淨軟水系統、HDC石晶地板，以及OTIS電梯，細節講究，提升整體生活品質。 6.無論自住或置產，【瑞隆松下】都是兼具地段、機能與品質的理想選擇，稀有釋出，敬請把握。瑞隆商圈核心｜瑞隆松下｜次高樓邊間兩房車位 1.坐落於瑞隆商圈核心地段，【瑞隆松下】享有成熟生活圈優勢，下樓即是熱鬧商店街，餐飲、超商、各式店家一應俱全，日常採買與外食輕鬆滿足，生活機能完整便利。 2.交通方面，步行即可抵達輕軌籬仔內站，輕鬆銜接捷運紅線，並鄰近國道1號與台88快速道路，不論通勤或南北往返皆快速順暢。 3.學區資源同樣到位，瑞祥國小與瑞祥國中完整12年學區，開車即可抵達，接送方便，為家庭首選地段。 4.本戶位於次高樓層，為稀有邊間規劃，擁有雙面採光與良好通風，永久棟距帶來開闊視野與舒適居住感，室內明亮通透，居住品質優越。 5.建商精選高質感配備，包含Panasonic廚具衛浴、全棟淨軟水系統、HDC石晶地板，以及OTIS電梯，細節講究，提升整體生活品質。 6.無論自住或置產，【瑞隆松下】都是兼具地段、機能與品質的理想選擇，稀有釋出，敬請把握。

• 電梯大樓
• 0.6年
• 14 ~ 14 / 15樓
• 土地 2.72 坪
• 主+陽 15.25 坪
• 建物 28.07 坪
• 2房(室)1廳1衛
• (含車位4.542坪)
• 坡道機械車位

1,088 萬 998萬

8.3 %

興楠寬面透天｜可停3車...　高雄市楠梓區興盛街

YC0128750 ◎位於大社／楠梓核心地段，近國道、火車站，交通四通八達 ◎生活機能完善，路口即有全聯，採買便利 ◎稀有42坪大地坪，適合自住、辦公、倉儲多功能使用 ◎現況辦公＋住家合一，可依需求彈性規劃（可設獨立孝親房） ◎現有3間主臥設計，空間分配舒適不用搶 ◎屋主誠意出售，出價好談！興楠寬面透天｜可停3車｜三主臥大空間 ◎位於大社／楠梓核心地段，近國道、火車站，交通四通八達 ◎生活機能完善，路口即有全聯，採買便利 ◎稀有42坪大地坪，適合自住、辦公、倉儲多功能使用 ◎現況辦公＋住家合一，可依需求彈性規劃（可設獨立孝親房） ◎現有3間主臥設計，空間分配舒適不用搶 ◎屋主誠意出售，出價好談！

• 透天厝
• 41.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 42.35 坪
• 主+陽 46.65 坪
• 建物 46.65 坪
• 5房(室)4廳4衛

1,650萬

【東港】嘉新路上三角窗...　屏東縣東港鎮大東段

YC0014197 ●三角窗，大地坪，地形好規劃 ●近鬧區、大鵬灣國家風景區 ●無論蓋透天或蓋民宿都很適合【東港】嘉新路上三角窗建地 ●三角窗，大地坪，地形好規劃 ●近鬧區、大鵬灣國家風景區 ●無論蓋透天或蓋民宿都很適合

• 土地
• 0.0年
• 土地 90.75 坪
• 建物 0.00 坪

3,188萬

文化中心核心地段｜好萊...　高雄市苓雅區七賢一路

YC0134938 1.近文化中心、信義國小雙捷運，交通便利 2.生活機能成熟，鄰近中正市場、六合商圈，商辦與金融機構林立 3.鄰近文化中心、信義國小、五福國中等明星學區 4.稀有套房產品，戶數少，住戶單純 5.陽台外推，室內空間寬敞，可自住亦適合收租文化中心核心地段｜ 好萊塢大廈｜寬敞陽台套房 1.近文化中心、信義國小雙捷運，交通便利 2.生活機能成熟，鄰近中正市場、六合商圈，商辦與金融機構林立 3.鄰近文化中心、信義國小、五福國中等明星學區 4.稀有套房產品，戶數少，住戶單純 5.陽台外推，室內空間寬敞，可自住亦適合收租

• 電梯大樓
• 31.8年
• 7 ~ 7 / 12樓
• 土地 1.17 坪
• 主+陽 10.69 坪
• 建物 14.85 坪
• 1房(室)1廳1衛

520萬

卡位中山大學學區！渡船...　高雄市鼓山區鼓波街

YC0118602 ※ 年收租突破百萬，包租族最愛的高收益物件 ※ 鄰近中山大學，長期滿租中，租金穩定無空窗 ※ 靠近渡船頭商圈，生活機能強、學生與商家需求旺盛 ※ 珍稀超大地坪商業用地，保值性強、增值潛力高 ※ 免整修、免煩惱，現況滿租直接收現成租金 ※ 市場極少釋出，錯過不再的絕版優質投資卡位中山大學學區！渡船頭大地坪雙收租金雞母 ※ 年收租突破百萬，包租族最愛的高收益物件 ※ 鄰近中山大學，長期滿租中，租金穩定無空窗 ※ 靠近渡船頭商圈，生活機能強、學生與商家需求旺盛 ※ 珍稀超大地坪商業用地，保值性強、增值潛力高 ※ 免整修、免煩惱，現況滿租直接收現成租金 ※ 市場極少釋出，錯過不再的絕版優質投資

• 透天厝
• 79.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 74.11 坪
• 主 82.73 坪
• 建物 82.73 坪
• 13房(室)--廳13衛

2,888萬

五甲商圈生活圈｜近自強...　高雄市鳳山區龍成路

YC0128718 1. 鄰近五甲商圈、自強夜市，周邊商家林立，生活採買相當便利。 2. 近前鎮高中捷運站，交通往來方便。 3. 巷道入口約 3 米，進入後門前道路約 5 米，出入尚可。 4. 格局方正，衛浴開窗，現況有3 樓，空間好規劃。 5. 屋況需整理，適合依喜好重新整修。 6. 巷內住戶多使用地下水，污水已完成處理。五甲商圈生活圈｜近自強夜市｜ 便宜透天稀有釋出 1. 鄰近五甲商圈、自強夜市，周邊商家林立，生活採買相當便利。 2. 近前鎮高中捷運站，交通往來方便。 3. 巷道入口約 3 米，進入後門前道路約 5 米，出入尚可。 4. 格局方正，衛浴開窗，現況有3 樓，空間好規劃。 5. 屋況需整理，適合依喜好重新整修。 6. 巷內住戶多使用地下水，污水已完成處理。

• 透天厝
• 50.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 19.96 坪
• 主 22.87 坪
• 建物 22.87 坪
• 5房(室)2廳3衛

798萬

鹽埕埔站核心商圈正大仁...　高雄市鹽埕區大仁路

YC0134961 ▪ 正臨大仁路｜醒目店面、車潮穩定 位於主要幹道第一排，擁有良好曝光度與穩定車流，人潮、車潮兼具，適合多元商業經營。 ▪ 近鹽埕埔捷運站｜步行可達、交通便利 鄰近捷運站，通勤方便、集客力佳，提升商業使用與長期保值性。 ▪ 成熟鹽埕生活圈｜觀光、人流、商機兼備 周邊商圈發展成熟，餐飲、觀光與在地消費機能完善，商業氛圍濃厚。 ▪ 地下室＋5層樓完整規劃｜近百坪使用空間 建物登記近百坪，樓層完整、空間充足，可依需求靈活配置。 ▪ 店住合一｜多元用途規劃 可作店面營業、自住空間，也適合作為工作室、辦公室、商業據點等多功能使用。鹽埕埔站核心商圈正大仁路透天店面大空間店住合一 ▪ 正臨大仁路｜醒目店面、車潮穩定 位於主要幹道第一排，擁有良好曝光度與穩定車流，人潮、車潮兼具，適合多元商業經營。 ▪ 近鹽埕埔捷運站｜步行可達、交通便利 鄰近捷運站，通勤方便、集客力佳，提升商業使用與長期保值性。 ▪ 成熟鹽埕生活圈｜觀光、人流、商機兼備 周邊商圈發展成熟，餐飲、觀光與在地消費機能完善，商業氛圍濃厚。 ▪ 地下室＋5層樓完整規劃｜近百坪使用空間 建物登記近百坪，樓層完整、空間充足，可依需求靈活配置。 ▪ 店住合一｜多元用途規劃 可作店面營業、自住空間，也適合作為工作室、辦公室、商業據點等多功能使用。

• 透天厝
• 36.0年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 22.54 坪
• 主 97.77 坪
• 建物 97.77 坪
• 6房(室)6廳4衛

3,380萬

鹽埕埔捷運站全新整理二...　高雄市鹽埕區七賢三路

YC0101849 １.近鹽埕埔捷運站 ２.駁二特區、香蕉碼頭、愛河景觀親水公園、二二八和平公園，休閒運動便利。 3.低總價，全新整理，管線更新，實坪無公設。 4.社區有垃圾集中區，免追垃圾車 鹽埕埔捷運站全新整理二房 １.近鹽埕埔捷運站 ２.駁二特區、香蕉碼頭、愛河景觀親水公園、二二八和平公園，休閒運動便利。 3.低總價，全新整理，管線更新，實坪無公設。 4.社區有垃圾集中區，免追垃圾車

• 電梯大樓
• 43.4年
• 4 ~ 4 / 12樓
• 土地 0.38 坪
• 主 12.68 坪
• 建物 12.68 坪
• 2房(室)1廳1衛

428萬

專賣~林園市區超優質建...　高雄市林園區林家路一段

YC0111494 1. 近林園市區生活便利 2就業就學超級方便 3.現況空屋超優質建材看過就喜歡 專賣~林園市區超優質建設品質新加玻華廈 1. 近林園市區生活便利 2就業就學超級方便 3.現況空屋超優質建材看過就喜歡

• 華廈
• 1.7年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 7.14 坪
• 主+陽 14.45 坪
• 建物 19.31 坪
• 2房(室)2廳2衛

638萬

五甲核心地段｜全新邊間...　高雄市鳳山區偉成街

YC0134949 ✔ 位於五甲商圈核心｜小吃林立、生活便利 ✔ 全聯福利中心、超商近在旁邊｜日常採買超輕鬆 ✔ 騎車即可到鳳山市區｜交通往返便利 ✔ 通勤族友善｜上下班省時更輕鬆 ✔ 華廈5樓｜住戶單純、居住環境安靜 ✔ 邊間格局｜三面採光、通風效果佳 ✔ 主臥衛浴開窗｜乾爽明亮、不易潮濕 ✔ 格局方正｜空間好規劃、坪效更實在 ✔ 2房2廳2衛配置｜小家庭、新婚首購剛剛好五甲核心地段｜全新邊間華廈 ｜2房2衛輕鬆入住 ✔ 位於五甲商圈核心｜小吃林立、生活便利 ✔ 全聯福利中心、超商近在旁邊｜日常採買超輕鬆 ✔ 騎車即可到鳳山市區｜交通往返便利 ✔ 通勤族友善｜上下班省時更輕鬆 ✔ 華廈5樓｜住戶單純、居住環境安靜 ✔ 邊間格局｜三面採光、通風效果佳 ✔ 主臥衛浴開窗｜乾爽明亮、不易潮濕 ✔ 格局方正｜空間好規劃、坪效更實在 ✔ 2房2廳2衛配置｜小家庭、新婚首購剛剛好

• 華廈
• 1.1年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 17.56 坪
• 主+陽 17.48 坪
• 建物 22.36 坪
• 2房(室)2廳2衛

780 萬 728萬

6.7 %

龍騰首席質感宅｜亞洲新...　高雄市前鎮區光華三路

YC0134953 1.位於高雄亞洲新灣區核心地段，坐擁31期重劃區發展優勢，近捷運R7獅甲站，地段增值潛力強。 2.捷運R7獅甲站、輕軌C6經貿園區站雙軌匯聚，交通便利，通勤與生活機能一次到位。 3.鄰近夢時代、台鋁MLD、IKEA、COSTCO、家樂福、全聯等大型商圈，採買購物休閒超方便。 4.明星雙語民權國小步行可達，家長接送輕鬆安心，深受家庭客層喜愛。 5.鄰近萬坪藝術公園、勞工公園及新台朔王氏昆仲公園，綠意環境優質，休閒散步好愜意。 6.社區採現代E化管理，居住環境單純安靜，設有垃圾集中處理，管理費輕鬆無負擔。 7.單純雙併規劃，正3房雙衛配置，搭配B1平面車位，並附健身房等完善公設。 8.室內格局方正實用，陽台進出動線佳，高樓層享有明亮採光與優質通風。 9.一手屋主持有，產權單純清楚，屋況維持良好，可立即入住免整理。龍騰首席質感宅｜亞洲新灣區｜採光三房平車 1.位於高雄亞洲新灣區核心地段，坐擁31期重劃區發展優勢，近捷運R7獅甲站，地段增值潛力強。 2.捷運R7獅甲站、輕軌C6經貿園區站雙軌匯聚，交通便利，通勤與生活機能一次到位。 3.鄰近夢時代、台鋁MLD、IKEA、COSTCO、家樂福、全聯等大型商圈，採買購物休閒超方便。 4.明星雙語民權國小步行可達，家長接送輕鬆安心，深受家庭客層喜愛。 5.鄰近萬坪藝術公園、勞工公園及新台朔王氏昆仲公園，綠意環境優質，休閒散步好愜意。 6.社區採現代E化管理，居住環境單純安靜，設有垃圾集中處理，管理費輕鬆無負擔。 7.單純雙併規劃，正3房雙衛配置，搭配B1平面車位，並附健身房等完善公設。 8.室內格局方正實用，陽台進出動線佳，高樓層享有明亮採光與優質通風。 9.一手屋主持有，產權單純清楚，屋況維持良好，可立即入住免整理。

• 電梯大樓
• 20.1年
• 10 ~ 10 / 15樓
• 土地 3.84 坪
• 主+陽 24.55 坪
• 建物 45.46 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.006坪)
• 坡道平面車位

1,458萬

高雄蛋黃區雙套房中山大...　高雄市苓雅區中山二路

YC0134956 ● 步行約3分鐘即可到達自強夜市與生日公園，休閒美食一次滿足 ● 鄰近捷運三多商圈站7號出口，距離約200公尺，交通便利 ● 約500公尺可達大遠百，周邊商圈成熟，生活機能完整 ● 下樓即有便利商店，附近還有摩斯漢堡、全聯等採買超方便 ● 規劃雙套房格局，特別適合收租置產與長期投資 ● 室內屋況維持良好，免整理即可入住或出租 ● 零公設設計，室內使用坪效高，投報率表現佳 ● 大樓設有垃圾集中處理，免追垃圾車，生活更加輕鬆便利。高雄蛋黃區雙套房 中山大廈 自住收租皆宜 ● 步行約3分鐘即可到達自強夜市與生日公園，休閒美食一次滿足 ● 鄰近捷運三多商圈站7號出口，距離約200公尺，交通便利 ● 約500公尺可達大遠百，周邊商圈成熟，生活機能完整 ● 下樓即有便利商店，附近還有摩斯漢堡、全聯等採買超方便 ● 規劃雙套房格局，特別適合收租置產與長期投資 ● 室內屋況維持良好，免整理即可入住或出租 ● 零公設設計，室內使用坪效高，投報率表現佳 ● 大樓設有垃圾集中處理，免追垃圾車，生活更加輕鬆便利。

• 電梯大樓
• 46.6年
• 8 ~ 8 / 11樓
• 土地 0.97 坪
• 主 18.85 坪
• 建物 18.85 坪
• 2房(室)2廳2衛

598萬

近鳳山車站大潤發｜採光...　高雄市鳳山區文昌街

YC0134944 1.鄰近鳳山火車站，南來北往交通便利，通勤出遊都輕鬆。 2.周邊生活機能成熟，鄰近大全聯、迪卡農與熱鬧青年商圈，吃喝採買一次滿足。 3.街道環境寧靜舒適，同時可快速銜接台一線，交通動線便利。 4.採雙衛浴設計，日常使用更方便，在家不用搶浴廁。 5.社區梯間乾淨整齊，住戶單純，整體居住品質佳。 6.商圈、交通與生活機能兼具，兼顧便利與舒適居住感。近鳳山車站大潤發｜採光三房精美公寓 1.鄰近鳳山火車站，南來北往交通便利，通勤出遊都輕鬆。 2.周邊生活機能成熟，鄰近大全聯、迪卡農與熱鬧青年商圈，吃喝採買一次滿足。 3.街道環境寧靜舒適，同時可快速銜接台一線，交通動線便利。 4.採雙衛浴設計，日常使用更方便，在家不用搶浴廁。 5.社區梯間乾淨整齊，住戶單純，整體居住品質佳。 6.商圈、交通與生活機能兼具，兼顧便利與舒適居住感。

• 公寓
• 43.9年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 6.35 坪
• 主+陽 20.76 坪
• 建物 20.76 坪
• 3房(室)2廳2衛

658萬

小港捷運面寬一樓+夾層...　高雄市小港區店北路

YC0118634 1.近二苓路、漢民路商圈，生活機能成熟，採買便利 2.鄰近小港捷運站，交通往返市區相當便利 3.一樓＋夾層，使用空間大，規劃四個房間，可店住合一 4.稀有釋出大面寬，門口好停車，停車方便 5.目前汙水下水道尚未施作小港捷運面寬一樓+夾層店住門口好停車 1.近二苓路、漢民路商圈，生活機能成熟，採買便利 2.鄰近小港捷運站，交通往返市區相當便利 3.一樓＋夾層，使用空間大，規劃四個房間，可店住合一 4.稀有釋出大面寬，門口好停車，停車方便 5.目前汙水下水道尚未施作

• 公寓
• 43.9年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 6.53 坪
• 主+夾 25.45 坪
• 建物 25.45 坪
• 4房(室)2廳2衛

888 萬 798萬

10.1 %

鹽埕愛河畔中高樓層明亮...　高雄市鹽埕區河西路

YC0101829 ✅ 格局方正、採光極佳：中高樓層稀有景觀大套房，通風好、免整理即可入住，視野遼闊，舒適宜人。 ✅ 生活機能超方便：愛河畔、駁二特區旁，食衣住行樣樣便利，日常採買輕鬆搞定。 ✅ 市中心鬧中取靜：位居精華地段卻享寧靜居住環境，稀有釋出，錯過不再。 ✅ 綠意生活零距離：樓下就是公園，散步、運動隨時享受健康樂活。 ✅ 捷運走路就到：步行約5分鐘可抵達O2鹽埕埔捷運站，交通四通八達。 ✅ 小資入手好選擇：低總價、低公設比、低管理費，符合「三低」夢幻條件，投資、自住、出租都超合適。鹽埕愛河畔中高樓層明亮景觀大套房 ✅ 格局方正、採光極佳：中高樓層稀有景觀大套房，通風好、免整理即可入住，視野遼闊，舒適宜人。 ✅ 生活機能超方便：愛河畔、駁二特區旁，食衣住行樣樣便利，日常採買輕鬆搞定。 ✅ 市中心鬧中取靜：位居精華地段卻享寧靜居住環境，稀有釋出，錯過不再。 ✅ 綠意生活零距離：樓下就是公園，散步、運動隨時享受健康樂活。 ✅ 捷運走路就到：步行約5分鐘可抵達O2鹽埕埔捷運站，交通四通八達。 ✅ 小資入手好選擇：低總價、低公設比、低管理費，符合「三低」夢幻條件，投資、自住、出租都超合適。

• 電梯大樓
• 44.4年
• 9 ~ 9 / 12樓
• 土地 0.91 坪
• 主 8.56 坪
• 建物 11.38 坪
• 1房(室)1廳1衛

356萬

武廟商圈珍稀2樓現代奶...　高雄市苓雅區建國一路

YC0144520 1. 全屋整新，陽台進出，前後雙陽台，三房二衛。房間均有開窗，通風、採光佳。 2. 近中正國小、大仁國中、中正高中，上學方便；近武廟商圈及市場，採買購物便利。 3. 送全屋家具、小米65吋4K大電視、全屋4台冷氣及三菱冰箱，拎包入住好禮家電送。 4. 門口方便停放機車，附近另有汽車停車場可租賃。武廟商圈珍稀2樓現代奶油風溫馨精緻裝潢 1. 全屋整新，陽台進出，前後雙陽台，三房二衛。房間均有開窗，通風、採光佳。 2. 近中正國小、大仁國中、中正高中，上學方便；近武廟商圈及市場，採買購物便利。 3. 送全屋家具、小米65吋4K大電視、全屋4台冷氣及三菱冰箱，拎包入住好禮家電送。 4. 門口方便停放機車，附近另有汽車停車場可租賃。

• 公寓
• 44.6年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 7.26 坪
• 主+陽 23.31 坪
• 建物 23.31 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

728萬

楠梓車站天天微笑高質感...　高雄市楠梓區朝明路

YC0128722 1. 楠梓核心地段，往南接近台積電，亦鄰近高速公路交流道，南來北往交通便利，生活機能優越。 2.室內約18坪，規劃3房2衛，小空間大設計，整體格局恰到好處，居住舒適不浪費。 3. 屋況極佳，屋主少住少使用，維持良好狀態，整體保存度高。 4. 現況即可入住，附贈日立冷氣四台；衛浴皆有開窗並設有通風系統，保持乾爽不潮濕。 5. 停車位在B1電梯口旁，上下車方便，出入輕鬆。 6. 社區公設完善：視聽室、宴客廳、撞球室、垃圾集中處理區等，多元設施提升生活品質。楠梓車站天天微笑高質感3房＋大平車屋況佳即可入住 1. 楠梓核心地段，往南接近台積電，亦鄰近高速公路交流道，南來北往交通便利，生活機能優越。 2.室內約18坪，規劃3房2衛，小空間大設計，整體格局恰到好處，居住舒適不浪費。 3. 屋況極佳，屋主少住少使用，維持良好狀態，整體保存度高。 4. 現況即可入住，附贈日立冷氣四台；衛浴皆有開窗並設有通風系統，保持乾爽不潮濕。 5. 停車位在B1電梯口旁，上下車方便，出入輕鬆。 6. 社區公設完善：視聽室、宴客廳、撞球室、垃圾集中處理區等，多元設施提升生活品質。

• 電梯大樓
• 9.5年
• 7 ~ 7 / 15樓
• 土地 4.18 坪
• 主+陽 19.20 坪
• 建物 41.66 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位11.374坪)
• 坡道平面車位

1,298萬

小港必看！悅森活全新兩...　高雄市小港區高坪三十九街

YC0134924 ◎近小港工業區，中國鋼鐵公司、台灣國際造船公司通勤便利，首選地段 ◎車程約5分鐘可達大坪頂熱帶植物園，休閒散步好去處 ◎格局方正，採光通風佳，居住舒適 ◎陽台進出，動線分明，生活機能更清楚 ◎低公設比，室內使用坪效高 ◎全新未住，屋況新穎，現代設計，即可入住小港必看！悅森活全新兩房電梯華廈 ◎近小港工業區，中國鋼鐵公司、台灣國際造船公司通勤便利，首選地段 ◎車程約5分鐘可達大坪頂熱帶植物園，休閒散步好去處 ◎格局方正，採光通風佳，居住舒適 ◎陽台進出，動線分明，生活機能更清楚 ◎低公設比，室內使用坪效高 ◎全新未住，屋況新穎，現代設計，即可入住

• 華廈
• 2.3年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 7.23 坪
• 主+陽 16.86 坪
• 建物 21.96 坪
• 2房(室)2廳2衛

726 萬 680萬

6.3 %

可停車*近捷運*翻新美寓...　高雄市鳳山區福安一街

YC0118639 1.五甲蛋黃區核心地段｜五福黃昏市場旁，五甲商圈精華地段，巷道安靜，居家品質佳 2.捷運紅線 R5 前鎮高中站｜步行可達，交通便利，通勤族首選 3.全室翻新整理｜水電管線全面更新，全新裝潢，免整理即可入住 4.格局方正・公寓最搶手二樓｜一層僅兩戶，居住單純，公寓族最愛 5.邊間三面採光｜通風明亮不潮濕，室內自然光充足 6.現代時尚輕奢風格｜高質感北歐設計，符合主流審美 7.生活機能成熟完善｜果菜市場、自強夜市環繞，文武百業林立，採買超便利可停車*近捷運*翻新美寓 1.五甲蛋黃區核心地段｜五福黃昏市場旁，五甲商圈精華地段，巷道安靜，居家品質佳 2.捷運紅線 R5 前鎮高中站｜步行可達，交通便利，通勤族首選 3.全室翻新整理｜水電管線全面更新，全新裝潢，免整理即可入住 4.格局方正・公寓最搶手二樓｜一層僅兩戶，居住單純，公寓族最愛 5.邊間三面採光｜通風明亮不潮濕，室內自然光充足 6.現代時尚輕奢風格｜高質感北歐設計，符合主流審美 7.生活機能成熟完善｜果菜市場、自強夜市環繞，文武百業林立，採買超便利

• 公寓
• 50.3年
• 2 ~ 2 / 4樓
• 土地 14.52 坪
• 主 22.67 坪
• 建物 22.67 坪
• 2房(室)1廳2衛

738 萬 698萬

5.4 %

近夢時代河畔鑲波高樓景...　高雄市前鎮區翠亨北路

YC0111512 1.近夢時代及R6捷運站，輕軌前鎮之星站前後雙陽台.高樓採光明亮. 2.屋況保持良好.主衛浴開窗通風.屋況良好 3.交通便利，生活機能好. 4.有裝潢、有景觀、前後陽台. 近夢時代河畔鑲波高樓景觀3房+車位 1.近夢時代及R6捷運站，輕軌前鎮之星站前後雙陽台.高樓採光明亮. 2.屋況保持良好.主衛浴開窗通風.屋況良好 3.交通便利，生活機能好. 4.有裝潢、有景觀、前後陽台.

• 電梯大樓
• 18.5年
• 18 ~ 18 / 19樓
• 土地 4.01 坪
• 主+陽 26.14 坪
• 建物 42.36 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位3.124坪)
• 昇降平面車位

1,298萬