燕巢大高雄工業國甲工住...　高雄市燕巢區安林二街

UT1104416 1.位安招國國小、燕巢國中學區，教育機能完善。 2.鄰岡山及燕巢市區，生活機能優越。 3.鄰安招路，距國一岡山交流道車程約2分鐘，交通便利。 4.甲種工業用地，住辦廠合一，有貨梯。 5.附近皆為同類型工廠，鄰橋頭、岡山工業區，未來發展可期。 燕巢大高雄工業國甲工住辦廠房 1.位安招國國小、燕巢國中學區，教育機能完善。 2.鄰岡山及燕巢市區，生活機能優越。 3.鄰安招路，距國一岡山交流道車程約2分鐘，交通便利。 4.甲種工業用地，住辦廠合一，有貨梯。 5.附近皆為同類型工廠，鄰橋頭、岡山工業區，未來發展可期。

• 透天厝
• 31.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 132.97 坪
• 主+平+陽 200.92 坪
• 建物 200.91 坪
• 8房(室)6廳6衛

4,680萬

鳳甲稀有大地坪🔺️窗...　高雄市鳳山區家和二街

UT1141613 1.本豪墅店霸座落在鳳甲、草衙雙核心商圈，重劃區機街道環境佳。近捷運草衙站、機場、近五甲交流道.交通通勤便利。 2.全棟電梯，各層獨立，方便進出。室內空間大，四間主臥室，邊間房間採光通風佳，頂樓有鐵皮加蓋。總增建約47坪.總使用面積約達212坪，衛浴皆開窗 3.鄰近大魯閣草衙道與淨園休閒農場.走路5-10分鐘即有全聯福利中心 4.近小港桂林商圈與鳳山五甲商圈.生活機能極為便利  5.本物件含租約移轉.目前1-4樓月租收入73000元(租金請參閱租金收入附表) 鳳甲稀有大地坪🔺️窗電梯透店 1.本豪墅店霸座落在鳳甲、草衙雙核心商圈，重劃區機街道環境佳。近捷運草衙站、機場、近五甲交流道.交通通勤便利。 2.全棟電梯，各層獨立，方便進出。室內空間大，四間主臥室，邊間房間採光通風佳，頂樓有鐵皮加蓋。總增建約47坪.總使用面積約達212坪，衛浴皆開窗 3.鄰近大魯閣草衙道與淨園休閒農場.走路5-10分鐘即有全聯福利中心 4.近小港桂林商圈與鳳山五甲商圈.生活機能極為便利  5.本物件含租約移轉.目前1-4樓月租收入73000元(租金請參閱租金收入附表)

• 透天厝
• 15.4年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 49.70 坪
• 主+陽 165.09 坪
• 建物 165.09 坪
• 7房(室)5廳8衛

5,500萬

岡山雙捷運電梯豪宅　高雄市岡山區中山南路

UT1141636 ☆典雅大方的外觀、格局方正、中庭天井花園設計、陽光撒下室內光線溫暖又明亮  ☆大型室內雙車庫、一樓開放空間可規劃孝親房或家管室或招待廳，廚房有中西式的烹調廚具與大型中島餐桌，客廳與房間皆清裝潢設計、收納規劃很完善 ☆近火車站、雙捷運、秀泰影城樂購廣場、高醫岡山分院 岡山雙捷運電梯豪宅 ☆典雅大方的外觀、格局方正、中庭天井花園設計、陽光撒下室內光線溫暖又明亮  ☆大型室內雙車庫、一樓開放空間可規劃孝親房或家管室或招待廳，廚房有中西式的烹調廚具與大型中島餐桌，客廳與房間皆清裝潢設計、收納規劃很完善 ☆近火車站、雙捷運、秀泰影城樂購廣場、高醫岡山分院

• 透天厝
• 7.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 74.26 坪
• 主+陽 160.86 坪
• 建物 160.85 坪
• 4房(室)4廳5衛

8,800萬

澎湖興仁國小優質11間民...　澎湖縣馬公市雙頭掛

UT1104473 1.屋況非常好，11年屋，有11間套房+每間都有大陽台可觀海景 2.一樓是大客廳、廚房+2間客房+衛浴+30坪大空地 3.有30坪的大空地，可種一些造景與花花草草很漂亮 4.在興仁國小附近 5.在馬公市區難得釋出 6.離機場2分鐘，馬公市區8分即到 澎湖興仁國小優質11間民宿 1.屋況非常好，11年屋，有11間套房+每間都有大陽台可觀海景 2.一樓是大客廳、廚房+2間客房+衛浴+30坪大空地 3.有30坪的大空地，可種一些造景與花花草草很漂亮 4.在興仁國小附近 5.在馬公市區難得釋出 6.離機場2分鐘，馬公市區8分即到

• 透天厝
• 11.1年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 99.80 坪
• 主+陽 160.80 坪
• 建物 160.80 坪
• 11房(室)2廳11衛

2,600 萬 2,380萬

8.5 %

新北金山香泉山城　新北市金山區名流路

UT1084761 1.土地為山坡保育地之林業用地，已申請用途為自用農舍，並核准為合法民宿(編號)。 2.位於陽明山溫泉區，新北市陽金公路旁(近金山市區)，週遭皆為溫泉會館 3.泉質為酸性硫酸鹽溫泉，水溫平均約在攝氏40度至75度間，水質灰白色半透明，富硫磺味，以硫酸根離居多，有美人湯之稱。 4.109年因疫情暫停營業，重新開業相關設備施需重新檢整。 5.政府部門加大推廣地區觀光政策，勢將提昇地區觀光及旅館住房率，本物件採用之日式建築，深受國內外旅客喜愛，有別於其他旅館風格，定能吸引更多觀光客入住。 新北金山香泉山城 1.土地為山坡保育地之林業用地，已申請用途為自用農舍，並核准為合法民宿(編號)。 2.位於陽明山溫泉區，新北市陽金公路旁(近金山市區)，週遭皆為溫泉會館 3.泉質為酸性硫酸鹽溫泉，水溫平均約在攝氏40度至75度間，水質灰白色半透明，富硫磺味，以硫酸根離居多，有美人湯之稱。 4.109年因疫情暫停營業，重新開業相關設備施需重新檢整。 5.政府部門加大推廣地區觀光政策，勢將提昇地區觀光及旅館住房率，本物件採用之日式建築，深受國內外旅客喜愛，有別於其他旅館風格，定能吸引更多觀光客入住。

• 透天厝
• 25.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 501.57 坪
• 主+陽 156.82 坪
• 建物 156.81 坪
• 20房(室)--廳20衛

5,188萬

林園多功能建地　高雄市林園區林內路

UT1104483 1.大地坪之前做幼稚園，目前課後輔導教室 2.可經營幼稚園或養老院、外勞漁工宿舍、建透天 3.鬧中取靜，生活便利機能佳 林園多功能建地 1.大地坪之前做幼稚園，目前課後輔導教室 2.可經營幼稚園或養老院、外勞漁工宿舍、建透天 3.鬧中取靜，生活便利機能佳

• 透天厝
• 45.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 357.00 坪
• 主+陽 124.05 坪
• 建物 136.72 坪

5,360萬

鼎新大坪數商辦大樓　高雄市苓雅區民生一路

UT0360971 ★位於光華一路與民生一路交叉路口三角窗,採光非常明亮                          ★知名連鎖寶雅、燦坤、健身房在旁、銀行、服飾店商業行號林立                                                      ★目前規劃一半為辦公展示廳,一半為倉庫 鼎新大坪數商辦大樓 ★位於光華一路與民生一路交叉路口三角窗,採光非常明亮                          ★知名連鎖寶雅、燦坤、健身房在旁、銀行、服飾店商業行號林立                                                      ★目前規劃一半為辦公展示廳,一半為倉庫

• 電梯大樓
• 48.6年
• 8 ~ 8 / 11樓
• 土地 15.01 坪
• 主 95.79 坪
• 建物 115.04 坪
• 4房(室)2廳4衛

2,645萬

大寮萬丹商圈稀有社區型...　高雄市大寮區琉球路

UT1104537 1.位翁園國小、大寮及中庄國中學區，教育機能完善。 2.鄰和發工業區、鳳林市場商圈，生活機能優越。 3.鄰萬丹路及光明路三段，距大寮捷運站車程約7分鐘，88大發交流道車程約7分鐘，交通便利。 4.週遭皆為住宅區，鄰近大寮市區及和發工業區，未來增值可期。 5.社區型獨立巷道雙透天，除社區出口，另於獨立巷道進出口另增設鐵捲門，使用空間大。 6.屋況佳，梁柱加粗防震設計，即可入住，現況交屋。 大寮萬丹商圈稀有社區型獨立兩棟車墅增值美透天 1.位翁園國小、大寮及中庄國中學區，教育機能完善。 2.鄰和發工業區、鳳林市場商圈，生活機能優越。 3.鄰萬丹路及光明路三段，距大寮捷運站車程約7分鐘，88大發交流道車程約7分鐘，交通便利。 4.週遭皆為住宅區，鄰近大寮市區及和發工業區，未來增值可期。 5.社區型獨立巷道雙透天，除社區出口，另於獨立巷道進出口另增設鐵捲門，使用空間大。 6.屋況佳，梁柱加粗防震設計，即可入住，現況交屋。

• 透天厝
• 20.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 63.64 坪
• 主+陽 113.32 坪
• 建物 113.32 坪
• 9房(室)4廳6衛

2,796萬

鳳山阿修~五甲商圈優質...　高雄市鳳山區錦田路

UT1036733 *位於五甲商圈,美食林立,將來黃線捷運交會點,交通及方便. *臨自強夜市外國美食採訪熱點,傳統小吃,各國美食商家林立品嚐無限. *對面即全聯,生食生活日用,採購超便利. *12年國教就讀方便,既有商圈形成 生活機能一級棒. *國道,快速道路皆車程10分鐘內,南北往來交通方便. *大地坪共16間套房,每層樓都有一間4人房,格局方正,收益優,屋主經營多年欲退休 *消防設備齊全,安全無虞,另設置安全梯,旅宿業登記可以銜接 *適合旅館旅社或當企業員工宿舍,間間套房,進出方便. 鳳山阿修~五甲商圈優質文旅投資機會 *位於五甲商圈,美食林立,將來黃線捷運交會點,交通及方便. *臨自強夜市外國美食採訪熱點,傳統小吃,各國美食商家林立品嚐無限. *對面即全聯,生食生活日用,採購超便利. *12年國教就讀方便,既有商圈形成 生活機能一級棒. *國道,快速道路皆車程10分鐘內,南北往來交通方便. *大地坪共16間套房,每層樓都有一間4人房,格局方正,收益優,屋主經營多年欲退休 *消防設備齊全,安全無虞,另設置安全梯,旅宿業登記可以銜接 *適合旅館旅社或當企業員工宿舍,間間套房,進出方便.

• 透天厝
• 41.8年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 23.75 坪
• 主+陽 106.76 坪
• 建物 112.25 坪
• 16房(室)1廳17衛

3,180萬

橋頭新市鎮公園首排全新...　高雄市橋頭區橋新一路

UT1141538 ①知名建商，鼎宇建設興建 ②屋齡非常新，全新未住 ③都會公園景觀，第一排，永久視野 ④高樓層採光、景觀，非常棒 ⑤公設設備齊全，房屋室內高檔建材 ⑥廚房設備齊全，衛浴皆有免治馬桶 ⑦建商附贈冷氣、天花板裝璜 橋頭新市鎮公園首排全新3房+雙平車大樓 ①知名建商，鼎宇建設興建 ②屋齡非常新，全新未住 ③都會公園景觀，第一排，永久視野 ④高樓層採光、景觀，非常棒 ⑤公設設備齊全，房屋室內高檔建材 ⑥廚房設備齊全，衛浴皆有免治馬桶 ⑦建商附贈冷氣、天花板裝璜

• 電梯大樓
• 2.0年
• 19 ~ 19 / 24樓
• 土地 11.12 坪
• 主+陽 51.41 坪
• 建物 91.84 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.709坪)
• 坡道平面車位

新上

3,950萬

文山特區雙車庫社區透天...　高雄市鳳山區青年路二段

UT1084834 ★位於正修科技大學旁、近文山高中、長庚醫院 ★近文山特區、鬧中取靜，出了住家轉個彎吃喝玩樂皆在旁 ★屋主自地自建、格局方正、採光明亮、通風性佳、前有小庭院 ★入住過一年、海島型氣候造成油漆剝落,主臥木質地板損壞需整理 文山特區雙車庫社區透天(A) ★位於正修科技大學旁、近文山高中、長庚醫院 ★近文山特區、鬧中取靜，出了住家轉個彎吃喝玩樂皆在旁 ★屋主自地自建、格局方正、採光明亮、通風性佳、前有小庭院 ★入住過一年、海島型氣候造成油漆剝落,主臥木質地板損壞需整理

• 透天厝
• 30.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 25.71 坪
• 主+平+陽 68.30 坪
• 建物 88.46 坪
• 5房(室)3廳4衛
• 車位

2,280萬

文山特區雙車庫社區透天...　高雄市鳳山區青年路二段

UT1104501 ★位於正修科技大學旁、近文山高中、長庚醫院 ★近文山特區、鬧中取靜，出了住家轉個彎吃喝玩樂皆在旁 ★屋主自地自建、格局方正、採光明亮、通風性佳、前有小庭院 ★入住過一年、海島型氣候造成油漆剝落,主臥木質地板損壞需整理 文山特區雙車庫社區透天(B) ★位於正修科技大學旁、近文山高中、長庚醫院 ★近文山特區、鬧中取靜，出了住家轉個彎吃喝玩樂皆在旁 ★屋主自地自建、格局方正、採光明亮、通風性佳、前有小庭院 ★入住過一年、海島型氣候造成油漆剝落,主臥木質地板損壞需整理

• 透天厝
• 30.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 25.11 坪
• 主+平+陽 66.45 坪
• 建物 86.05 坪
• 5房(室)3廳4衛
• 車位

2,280萬

花園夜市☆聚財滿金透天...　台南市北區立賢路二段

UT1022945 1.前後有出入口，1樓可打通當雙車庫使用 2.前臨15米路，允將花園社區、後臨中庭通路，鄭仔寮重劃區 3店住合一，大地坪，適文武百市，空間寬敞好利用 4.隔壁國內著名景點之一"花園夜市"，車水馬龍黃金地段，鄰近各大夜市 5.帝王座向坐北朝南，採光及通風非常好 6.鄰近台南好市多及各大商圈，UNIQLO及全聯，生活機能非常好 花園夜市☆聚財滿金透天店面 1.前後有出入口，1樓可打通當雙車庫使用 2.前臨15米路，允將花園社區、後臨中庭通路，鄭仔寮重劃區 3店住合一，大地坪，適文武百市，空間寬敞好利用 4.隔壁國內著名景點之一"花園夜市"，車水馬龍黃金地段，鄰近各大夜市 5.帝王座向坐北朝南，採光及通風非常好 6.鄰近台南好市多及各大商圈，UNIQLO及全聯，生活機能非常好

• 透天厝
• 21.3年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 27.33 坪
• 主+陽 85.65 坪
• 建物 85.65 坪
• 5房(室)3廳4衛

3,288萬

入主裕誠路｜三層樓店｜...　高雄市鼓山區裕誠路

UT1141623 1.正裕誠路商圈門牌，地段價值硬實力 位於高雄鼓山最熱門的裕誠路上，店家林立、人流穩定，是品牌進駐與收租最搶手的黃金路段 2.B1至2F整層使用，近60坪大空間超稀有 三層連通使用彈性大，可規劃為展售空間、旗艦店、教學場域或複合式商業使用，坪效最大化 3.穩定月收7萬元，立即現金流入 現況出租中，無須重新招商，輕鬆躺收穩健收益，投報具吸引力 4.店住合一彈性高，商用自營雙效可切換 自營品牌開店、診所、補教、辦公室皆宜，樓上可作住宿空間或辦公空間靈活運用 5.入主一線商業地標，稀有釋出 同路段店面行情高昂，本物件單價具競爭力，是高資產買方布局商圈資產的最佳時機 6.稀缺物件類型，買一間等於買三層空間 高雄鬧區內三層連通、使用坪數近60坪的物件極少見，增值潛力與未來變現性高 入主裕誠路｜三層樓店｜自營收租雙效進帳 1.正裕誠路商圈門牌，地段價值硬實力 位於高雄鼓山最熱門的裕誠路上，店家林立、人流穩定，是品牌進駐與收租最搶手的黃金路段 2.B1至2F整層使用，近60坪大空間超稀有 三層連通使用彈性大，可規劃為展售空間、旗艦店、教學場域或複合式商業使用，坪效最大化 3.穩定月收7萬元，立即現金流入 現況出租中，無須重新招商，輕鬆躺收穩健收益，投報具吸引力 4.店住合一彈性高，商用自營雙效可切換 自營品牌開店、診所、補教、辦公室皆宜，樓上可作住宿空間或辦公空間靈活運用 5.入主一線商業地標，稀有釋出 同路段店面行情高昂，本物件單價具競爭力，是高資產買方布局商圈資產的最佳時機 6.稀缺物件類型，買一間等於買三層空間 高雄鬧區內三層連通、使用坪數近60坪的物件極少見，增值潛力與未來變現性高

• 華廈
• 29.4年
• B1 ~ 2 / 7樓
• 土地 14.52 坪
• 主+陽 42.22 坪
• 建物 85.64 坪
• --房(室)2廳1衛

4,280 萬 3,980萬

7.0 %

鳥松神農大同路大地坪雙...　高雄市鳥松區松美路

UT0331473 1.超大地坪雙車庫大別墅，單純安全 2.臨近神農路與大同路，交通便捷，鬧中取靜 3.近7-11便利超商，仁美、後庄商圈、成功黃昏市場，生活機能好 4.格局方正，採光通風佳 5.裝潢雅緻，客廳中央空調 6.屋況優美，可立即搬入 7.近未來捷運黃線捷運出口 8.中庭大門出去、就是兒童公園，散步、休閒，遊戲，好方便。 9.本地段地勢高、不會也不曾淹水。 鳥松神農大同路大地坪雙車庫極品別墅 1.超大地坪雙車庫大別墅，單純安全 2.臨近神農路與大同路，交通便捷，鬧中取靜 3.近7-11便利超商，仁美、後庄商圈、成功黃昏市場，生活機能好 4.格局方正，採光通風佳 5.裝潢雅緻，客廳中央空調 6.屋況優美，可立即搬入 7.近未來捷運黃線捷運出口 8.中庭大門出去、就是兒童公園，散步、休閒，遊戲，好方便。 9.本地段地勢高、不會也不曾淹水。

• 透天厝
• 16.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 40.38 坪
• 主+陽 81.88 坪
• 建物 81.88 坪
• 6房(室)2廳4衛

2,388 萬 2,288萬

4.2 %

大寮稀有大地坪面寬店住...　高雄市大寮區內厝路

UT1141619 1.面寬5.8米,深度約24米.45.67坪大地坪,前後陽台.採光通風佳 2.增建滿.實際使用空間大.1樓開放空間可停多台車.辦公.多用途.適合美髮、超商、洗車、自助洗衣 3.屋況優.有空間可規劃電梯.3樓超大陽台.可泡茶聊天 4.近商圈,市場.學校,公園,捷運站.88快速道路.鬧中取靜 5.近大寮81期重劃區,未來發展性高 6.買房送TOYOTA豪華休旅車 大寮稀有大地坪面寬店住送休旅車 1.面寬5.8米,深度約24米.45.67坪大地坪,前後陽台.採光通風佳 2.增建滿.實際使用空間大.1樓開放空間可停多台車.辦公.多用途.適合美髮、超商、洗車、自助洗衣 3.屋況優.有空間可規劃電梯.3樓超大陽台.可泡茶聊天 4.近商圈,市場.學校,公園,捷運站.88快速道路.鬧中取靜 5.近大寮81期重劃區,未來發展性高 6.買房送TOYOTA豪華休旅車

• 透天厝
• 35.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 45.68 坪
• 主+平+陽 79.18 坪
• 建物 79.18 坪
• 5房(室)2廳6衛
• 車位

2,180萬

鳳林三路金透天店面　高雄市大寮區鳳林三路

UT1036631 ●商業區建地45.3坪，地上透天三樓。 ●大發公有市場對面，店家林立熱鬧滾滾，人潮超多，開店做生意或出租收租最適合。 ●使用面積超大。屋況需要小整理。●大寮區內熱鬧地段，12米鳳林三路上，車水馬龍，黃金透天店面。斜對面是小北百貨，鄰近全聯福利中心、7-11超商 鳳林三路金透天店面 ●商業區建地45.3坪，地上透天三樓。 ●大發公有市場對面，店家林立熱鬧滾滾，人潮超多，開店做生意或出租收租最適合。 ●使用面積超大。屋況需要小整理。●大寮區內熱鬧地段，12米鳳林三路上，車水馬龍，黃金透天店面。斜對面是小北百貨，鄰近全聯福利中心、7-11超商

• 透天厝
• 23.6年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 45.38 坪
• 主+陽 78.50 坪
• 建物 78.50 坪
• 5房(室)2廳4衛

3,180 萬 2,986萬

6.1 %

正修科大景觀美麗樓中樓...　高雄市鳳山區文湖街

UT1104539 ★全新百萬裝潢.管線更新 ★視野一級棒.稀有景觀房 ★氣派樓中樓.3代同堂一起住 ★四房平車.車輛多旁邊也有出租停車場 ★格局方正.通風明亮 ★文山特區 正修科大景觀美麗樓中樓4房平車 ★全新百萬裝潢.管線更新 ★視野一級棒.稀有景觀房 ★氣派樓中樓.3代同堂一起住 ★四房平車.車輛多旁邊也有出租停車場 ★格局方正.通風明亮 ★文山特區

• 電梯大樓
• 35.6年
• 9 ~ 10 / 13樓
• 土地 12.88 坪
• 主+陽 58.71 坪
• 建物 78.08 坪
• 4房(室)2廳4衛
• 坡道平面車位

2,280 萬 2,180萬

4.4 %

鳳山火車站大地坪金透店　高雄市鳳山區曹公路

UT1104552 1.位曹公國小、鳳西國中學區，教育機能完善。 2.鄰鳳山火車站、中山路等商圈，生活機能優越。 3.臨曹公路，距鳳山火車站步行約5分鐘，鳳山捷運站步行約6分鐘，國一建國路交流道車程約8分鐘，交通便利。 4.週遭住商及文教混合，鄰近曹公國小、曹公圳、鳳山圖書館及中華夜市等商圈，未來增值可期。 5.前路後巷雙進出，車庫可停放約3輛車:超大地坪一樓挑高約4米，四樓有增建，頂樓增設太陽能，自住及商用皆宜。 6.屋況佳，即可入住，現況交屋。 鳳山火車站大地坪金透店 1.位曹公國小、鳳西國中學區，教育機能完善。 2.鄰鳳山火車站、中山路等商圈，生活機能優越。 3.臨曹公路，距鳳山火車站步行約5分鐘，鳳山捷運站步行約6分鐘，國一建國路交流道車程約8分鐘，交通便利。 4.週遭住商及文教混合，鄰近曹公國小、曹公圳、鳳山圖書館及中華夜市等商圈，未來增值可期。 5.前路後巷雙進出，車庫可停放約3輛車:超大地坪一樓挑高約4米，四樓有增建，頂樓增設太陽能，自住及商用皆宜。 6.屋況佳，即可入住，現況交屋。

• 透天厝
• 46.6年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 50.82 坪
• 主 67.79 坪
• 建物 72.56 坪
• 5房(室)2廳3衛

5,250 萬 4,580萬

12.8 %

南科全新電梯車墅-1　台南市永康區龍中街

UT1141558 *全新大地坪電梯車墅 4大房使用空間大 *臨路傳統格局方正 寧靜社區 離塵不離城 *鄰近商圈 超商超市 家樂福 夜市 商家生活機能佳 *附近明星學區 國小國中 台南科大等 就學免憂心 *鄰國道永康交流道約6分鐘 省道 國8 南北往來即便利 *永康車站路程約5分鐘 稀有物件釋出歡迎預約賞屋 南科全新電梯車墅-1 *全新大地坪電梯車墅 4大房使用空間大 *臨路傳統格局方正 寧靜社區 離塵不離城 *鄰近商圈 超商超市 家樂福 夜市 商家生活機能佳 *附近明星學區 國小國中 台南科大等 就學免憂心 *鄰國道永康交流道約6分鐘 省道 國8 南北往來即便利 *永康車站路程約5分鐘 稀有物件釋出歡迎預約賞屋

• 透天厝
• 0.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 32.01 坪
• 主+陽 70.29 坪
• 建物 70.29 坪
• 4房(室)2廳5衛
• 獨立車庫車位

2,860 萬 2,788萬

2.5 %

南科全新電梯車墅-2　台南市永康區龍中街

UT1141557 *全新大地坪電梯車墅 4大房使用空間大 *臨路傳統格局方正 寧靜社區 離塵不離城 *鄰近商圈 超商超市 家樂福 夜市 商家生活機能佳 *附近明星學區 國小國中 台南科大等 就學免憂心 *鄰國道永康交流道約6分鐘 省道 國8 南北往來即便利 *永康車站路程約5分鐘 稀有物件釋出歡迎預約賞屋 南科全新電梯車墅-2 *全新大地坪電梯車墅 4大房使用空間大 *臨路傳統格局方正 寧靜社區 離塵不離城 *鄰近商圈 超商超市 家樂福 夜市 商家生活機能佳 *附近明星學區 國小國中 台南科大等 就學免憂心 *鄰國道永康交流道約6分鐘 省道 國8 南北往來即便利 *永康車站路程約5分鐘 稀有物件釋出歡迎預約賞屋

• 透天厝
• 0.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 32.21 坪
• 主+陽 70.18 坪
• 建物 70.18 坪
• 4房(室)2廳5衛
• 獨立車庫車位

2,860 萬 2,788萬

2.5 %

小港森林公園☆華山國小...　高雄市小港區宏偉街

UT1104549 1.位小港正8米街五樓透天店住 2.鄰近小港醫院，小港森林公園走路約3分鐘，位學區華山國小旁，生活環境超棒，全聯就在旁邊 3.鄰近漢民商圈/社教館/市立圖書館小港分館/小北百貨/7-11…等，應有盡有，周遭店家林立，生活機能好，採買方便 4.10分鐘上88快速道路、15分鐘上國道1號 5.屋況需整理，現況交屋，不負擔瑕疵擔保責任 小港森林公園☆華山國小旁寧靜騎樓透店 1.位小港正8米街五樓透天店住 2.鄰近小港醫院，小港森林公園走路約3分鐘，位學區華山國小旁，生活環境超棒，全聯就在旁邊 3.鄰近漢民商圈/社教館/市立圖書館小港分館/小北百貨/7-11…等，應有盡有，周遭店家林立，生活機能好，採買方便 4.10分鐘上88快速道路、15分鐘上國道1號 5.屋況需整理，現況交屋，不負擔瑕疵擔保責任

• 透天厝
• 28.2年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 20.06 坪
• 主+陽 69.94 坪
• 建物 69.94 坪
• 7房(室)3廳4衛

1,588萬

三民區年租報酬破百萬三...　高雄市三民區大豐一路

UT1141622 1.月收租金高達14萬，年收168萬穩定現金流 一樓黃金店面月收3萬，2~5樓21間房月收約11萬，總收租穩定不中斷 2.黃金地段＋成熟商圈＝租客穩定、高出租率 位於三民區大豐一路，近學區、商圈、市場，生活機能佳、租屋需求強勁 3.一次擁有雙效益：金店面＋大量收租房間 一樓金店收益穩健，樓上21間房出租分散風險，收益來源多元不依賴單一租客 4.免整修、立即收益，買下馬上進帳 現況出租中，租客穩定，投資人購入即可享有現成租金收益 5.報酬潛力，適合長期收租或轉型經營 適合投資人持有穩定收租，亦可改作青旅、日租套房、長租套房，轉型空間大 6.實體資產抗通膨，資金穩定停泊首選 房市抗跌區位，提供資金穩健停泊與長線報酬兼具的雙重價值 三民區年租報酬破百萬三角窗透店 1.月收租金高達14萬，年收168萬穩定現金流 一樓黃金店面月收3萬，2~5樓21間房月收約11萬，總收租穩定不中斷 2.黃金地段＋成熟商圈＝租客穩定、高出租率 位於三民區大豐一路，近學區、商圈、市場，生活機能佳、租屋需求強勁 3.一次擁有雙效益：金店面＋大量收租房間 一樓金店收益穩健，樓上21間房出租分散風險，收益來源多元不依賴單一租客 4.免整修、立即收益，買下馬上進帳 現況出租中，租客穩定，投資人購入即可享有現成租金收益 5.報酬潛力，適合長期收租或轉型經營 適合投資人持有穩定收租，亦可改作青旅、日租套房、長租套房，轉型空間大 6.實體資產抗通膨，資金穩定停泊首選 房市抗跌區位，提供資金穩健停泊與長線報酬兼具的雙重價值

• 透天厝
• 38.4年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 37.81 坪
• 主+陽 69.39 坪
• 建物 69.39 坪
• 21房(室)--廳13衛

4,280 萬 3,980萬

7.0 %

林園東路-大面寬雙車庫...　高雄市林園區東林東路

UT1104425 ①1F雙車及孝親房，2F客餐廳，3F整層主臥，4F兩間臥室 ②屋齡僅3.8年，屋況佳免整理即可入住 ③純住宅環境，居住品質佳，周邊商圈成熟、生活機能完善 ④鄰近林園國小、國中，學區優勢 ⑤未來捷運、國道七號。增值潛力，交通更便利 林園東路-大面寬雙車庫透天 ①1F雙車及孝親房，2F客餐廳，3F整層主臥，4F兩間臥室 ②屋齡僅3.8年，屋況佳免整理即可入住 ③純住宅環境，居住品質佳，周邊商圈成熟、生活機能完善 ④鄰近林園國小、國中，學區優勢 ⑤未來捷運、國道七號。增值潛力，交通更便利

• 透天厝
• 4.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 26.25 坪
• 主+陽 67.10 坪
• 建物 67.10 坪
• 4房(室)2廳4衛
• 獨立車庫車位

新上

1,280萬

文山特區☆溫馨孝親透天...　高雄市鳳山區青年路二段

UT1104571 1.位文山特區，正五樓，鬧中取靜，稀有釋出車庫透天，適合三代同堂，一樓有孝親房 2.一樓客廳挑高，採光明亮，通風好，格局方正，頂樓採光罩剛換 3.位於明星文德國小/文山高中(國中)學區，讓你的孩子享受優質教育資源 4.位熱鬧文山特區/青年商圈，鄰近陽明商圈，近長庚醫院/澄清湖/各大超商/全聯，周遭店家林立，採買便利，生活機能非常優 ✽地坪有含巷道用地約3.8坪左右 文山特區☆溫馨孝親透天車墅 1.位文山特區，正五樓，鬧中取靜，稀有釋出車庫透天，適合三代同堂，一樓有孝親房 2.一樓客廳挑高，採光明亮，通風好，格局方正，頂樓採光罩剛換 3.位於明星文德國小/文山高中(國中)學區，讓你的孩子享受優質教育資源 4.位熱鬧文山特區/青年商圈，鄰近陽明商圈，近長庚醫院/澄清湖/各大超商/全聯，周遭店家林立，採買便利，生活機能非常優 ✽地坪有含巷道用地約3.8坪左右

• 透天厝
• 27.9年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 25.11 坪
• 主+陽 67.05 坪
• 建物 67.05 坪
• 6房(室)2廳3衛

1,888 萬 1,798萬

4.8 %

武廟商圈霸氣臨15米路雙...　高雄市苓雅區福安路

UT1036616 ★五塊厝捷運，走路6分鐘 ★近國道中正交流道/客運站 ★近衛武營公園/技擊館/文化中心 ★有增建使用坪數加大 ★15米大路上，店住皆宜 ★大地坪前路後巷 ★武廟商圈，生活機能佳 ★民生醫院/凱旋醫院，就醫便利 ※屋況需整理※ 武廟商圈霸氣臨15米路雙透天店面 ★五塊厝捷運，走路6分鐘 ★近國道中正交流道/客運站 ★近衛武營公園/技擊館/文化中心 ★有增建使用坪數加大 ★15米大路上，店住皆宜 ★大地坪前路後巷 ★武廟商圈，生活機能佳 ★民生醫院/凱旋醫院，就醫便利 ※屋況需整理※

• 透天厝
• 52.2年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 52.64 坪
• 主 64.46 坪
• 建物 64.46 坪
• 5房(室)4廳2衛

5,800萬

文山特區金店面　高雄市鳳山區青年路二段

UT1104565 1.位文德國小、文山高中國中部學區，教育機能完善。 2.位文山特區、澄清湖及澄清、陽明商圈，鄰有麥當勞、星巴克及家樂福等，生活機能優越。 3.臨鳳山青年路二段及文龍東路，距國1九如交流道車程約5分鐘，鳳山西站捷運站車程約6分鐘，台鐵鳳山站車程6分鐘，交通便利。 4.二至五樓後方有增建，使用坪數約達74坪。 5.全屋整新，目前滿租中，月租收入可達10萬以上，具投報效益。 6.現況交屋。 文山特區金店面 1.位文德國小、文山高中國中部學區，教育機能完善。 2.位文山特區、澄清湖及澄清、陽明商圈，鄰有麥當勞、星巴克及家樂福等，生活機能優越。 3.臨鳳山青年路二段及文龍東路，距國1九如交流道車程約5分鐘，鳳山西站捷運站車程約6分鐘，台鐵鳳山站車程6分鐘，交通便利。 4.二至五樓後方有增建，使用坪數約達74坪。 5.全屋整新，目前滿租中，月租收入可達10萬以上，具投報效益。 6.現況交屋。

• 透天厝
• 44.4年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 19.96 坪
• 主 64.13 坪
• 建物 64.13 坪
• 8房(室)5廳5衛

4,380萬

楠梓台積電大坪數透店　高雄市楠梓區秀群路

UT1104389 *汙水施作完畢。 1.優質學區、正秀群路上透店稀有釋出。 2.鄰近楠梓加工區、台積電F22，工程師首選。 3.超值透店，室內增建滿，格局方正，使用空間超大。 4.臨路17米，對面是公車總站，永久棟距。 5.可店可住，附近停車好方便。 6.鄰近楠梓加工區捷運站和油廠國小站，增值物件首選。 楠梓台積電大坪數透店 *汙水施作完畢。 1.優質學區、正秀群路上透店稀有釋出。 2.鄰近楠梓加工區、台積電F22，工程師首選。 3.超值透店，室內增建滿，格局方正，使用空間超大。 4.臨路17米，對面是公車總站，永久棟距。 5.可店可住，附近停車好方便。 6.鄰近楠梓加工區捷運站和油廠國小站，增值物件首選。

• 透天厝
• 20.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 21.36 坪
• 主+陽 63.40 坪
• 建物 63.77 坪
• 6房(室)2廳5衛
• 車位

2,860 萬 2,790萬

2.4 %

大寮中庄邊間收租透店　高雄市大寮區八德路

UT1104568 1.位中庄國小、中庄國中學區，教育機能完善。 2.鄰前庄及大寮市區，生活機能優越。 3.鄰光明路三段及台1線，距中庄火車站及大寮捷運站車程約6分鐘，88大發交流道車程約10分鐘，交通便利。 4.週遭皆為住宅，鄰近大寮及大發工業區，未來增值可期。 5.一樓開放空間，二至四樓為套、雅房出租，目前均已出租，每月租金約4-5萬，投報效益高。 6.屋況佳，現況交屋。 大寮中庄邊間收租透店 1.位中庄國小、中庄國中學區，教育機能完善。 2.鄰前庄及大寮市區，生活機能優越。 3.鄰光明路三段及台1線，距中庄火車站及大寮捷運站車程約6分鐘，88大發交流道車程約10分鐘，交通便利。 4.週遭皆為住宅，鄰近大寮及大發工業區，未來增值可期。 5.一樓開放空間，二至四樓為套、雅房出租，目前均已出租，每月租金約4-5萬，投報效益高。 6.屋況佳，現況交屋。

• 透天厝
• 17.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 23.60 坪
• 主+陽 62.63 坪
• 建物 63.60 坪
• 6房(室)1廳4衛

1,980萬

文藻麥當勞金店面　高雄市三民區天祥一路

UT1104566 1.位獅湖國小、龍華及鼎金國中學區，教育機能完善。 2.位文藻、金獅湖及河堤社區，鄰有麥當勞、星巴克及家樂福超市等，生活機能優越。 3.臨天祥一路及台一線，距國10鼎金系統車程約5分鐘，巨蛋捷運站車程約8分鐘，左營高鐵站車程10分鐘，交通便利。 4.一、二樓後方空地有增建，使用坪數約達75坪。 5.全屋整新，目前滿租中，月租收入可達8.2萬，具投報效益。 6.現況交屋。 文藻麥當勞金店面 1.位獅湖國小、龍華及鼎金國中學區，教育機能完善。 2.位文藻、金獅湖及河堤社區，鄰有麥當勞、星巴克及家樂福超市等，生活機能優越。 3.臨天祥一路及台一線，距國10鼎金系統車程約5分鐘，巨蛋捷運站車程約8分鐘，左營高鐵站車程10分鐘，交通便利。 4.一、二樓後方空地有增建，使用坪數約達75坪。 5.全屋整新，目前滿租中，月租收入可達8.2萬，具投報效益。 6.現況交屋。

• 透天厝
• 46.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 22.38 坪
• 主 60.4 坪
• 建物 63.57 坪
• 3房(室)4廳4衛

3,980萬