五甲萬坪公園*R5新世紀*...　高雄市鳳山區福誠五街

YC1064972 1.屋況漂亮.面綠意中庭.明亮通風.視野佳 2.雙陽台.雙衛開窗 3.管理嚴謹.環境優質 4.五甲商圈.自強夜市.肯德基.小北百貨.全聯.美食.生活便利.機能一級棒 5.近前鎮高中捷運.國1.五甲萬坪公園 6.本社區為地上權.免繳地價稅及土地增值稅五甲萬坪公園*R5新世紀*漂亮3房平車 1.屋況漂亮.面綠意中庭.明亮通風.視野佳 2.雙陽台.雙衛開窗 3.管理嚴謹.環境優質 4.五甲商圈.自強夜市.肯德基.小北百貨.全聯.美食.生活便利.機能一級棒 5.近前鎮高中捷運.國1.五甲萬坪公園 6.本社區為地上權.免繳地價稅及土地增值稅

• 電梯大樓
• 5.8年
• 4 ~ 4 / 15樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 24.14 坪
• 建物 45.95 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位5.499坪)
• 坡道平面車位

1,168萬

漢明商圈捷運邊間亮麗大...　高雄市小港區康莊路

YC1894392 1.小港捷運 漢明商圈精華地段樓下即全聯 生活機能超棒 2.邊間亮麗大3房室內使用空間超大 3.11多年前取得(半年市府基地租5726元可續租) 4.汽車位月租1300元可續租，1樓機車位隨到隨停免費漢明商圈捷運邊間亮麗大3房(平車另租) 1.小港捷運 漢明商圈精華地段樓下即全聯 生活機能超棒 2.邊間亮麗大3房室內使用空間超大 3.11多年前取得(半年市府基地租5726元可續租) 4.汽車位月租1300元可續租，1樓機車位隨到隨停免費

• 電梯大樓
• 28.8年
• 6 ~ 6 / 15樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 34.13 坪
• 建物 45.60 坪
• 3房(室)2廳2衛

688 萬 658萬

4.4 %

光武國小【城揚KS1】全...　高雄市三民區光武路

YC1074855 ●  城揚建設【KS1】大樓，在三民區覺民路與光武路交叉口，今年剛完工，本戶已經交屋完畢。產權清楚。 ●  本棟新建案，公設不但超齊全(游泳池、健身房、兩間KTV室、、)，而且裝潢陳設超級豪華，比一般豪宅還有過之無不及，更爽。 ●  本戶出售在E5棟(光武路)，陽台朝南最舒適，面對廣大光武國小校園，非臨路……安靜少落塵，有景觀。 ●  附B2一個平面大車位。 ●  全新未住，屋主調職割愛。 ●  本案為地上權。光武國小【城揚KS1】全新三房兩衛平車(地上權) ●  城揚建設【KS1】大樓，在三民區覺民路與光武路交叉口，今年剛完工，本戶已經交屋完畢。產權清楚。 ●  本棟新建案，公設不但超齊全(游泳池、健身房、兩間KTV室、、)，而且裝潢陳設超級豪華，比一般豪宅還有過之無不及，更爽。 ●  本戶出售在E5棟(光武路)，陽台朝南最舒適，面對廣大光武國小校園，非臨路……安靜少落塵，有景觀。 ●  附B2一個平面大車位。 ●  全新未住，屋主調職割愛。 ●  本案為地上權。

• 電梯大樓
• 0.6年
• 6 ~ 6 / 15樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 16.75 坪
• 建物 34.34 坪
• 3房(室)1廳2衛
• (含車位8.350坪)
• 坡道平面車位

988 萬 938萬

5.1 %

漢民商圈【康莊國宅】近...　高雄市小港區康莊路

YC1064969 1.低公設比 2.樓下就是全聯，位於漢民商圈，生活機能佳。 3.走路 5分鐘至漢民國小與中山國中 4.走路 6 分鐘直接到捷運小港站。 5.車位租金1300元/月(現有抽到一個坡道平面車位) 6.屋況需整理 7.看屋需提前預約 8.土地租金半年5726元漢民商圈【康莊國宅】近小港捷運站美三房(地上權) 1.低公設比 2.樓下就是全聯，位於漢民商圈，生活機能佳。 3.走路 5分鐘至漢民國小與中山國中 4.走路 6 分鐘直接到捷運小港站。 5.車位租金1300元/月(現有抽到一個坡道平面車位) 6.屋況需整理 7.看屋需提前預約 8.土地租金半年5726元

• 電梯大樓
• 28.8年
• 9 ~ 9 / 15樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 34.13 坪
• 建物 45.60 坪
• 3房(室)2廳2衛

650 萬 550萬

15.4 %

稀有【鼎中商圈】現成房...　高雄市三民區鼎中路

YC1894422 1.鼎中、榮總雙商圈，近金獅湖及天天新雙市場，食衣住行超級方便。 2.水電管線全面更新，屋況超級棒。傢俱家電一應俱全隨屋贈送。 3.目前隔成兩戶出租中(兩套廚房)租金:1房1廳$1.7萬/2房1廳$1.9萬。 4.高樓層採光通風佳、視野開闊、居住品質舒適。鄰近文藻外語大學，學生上班族租屋需求高，閒置風險低。 5.本案為地上權稀有【鼎中商圈】現成房東/全新整新大三房 1.鼎中、榮總雙商圈，近金獅湖及天天新雙市場，食衣住行超級方便。 2.水電管線全面更新，屋況超級棒。傢俱家電一應俱全隨屋贈送。 3.目前隔成兩戶出租中(兩套廚房)租金:1房1廳$1.7萬/2房1廳$1.9萬。 4.高樓層採光通風佳、視野開闊、居住品質舒適。鄰近文藻外語大學，學生上班族租屋需求高，閒置風險低。 5.本案為地上權

• 電梯大樓
• 30.4年
• 12 ~ 12 / 15樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 33.73 坪
• 建物 47.01 坪
• 3房(室)2廳2衛

738萬

微笑時代極簡風2房平車　高雄市前鎮區廣西路

YC1882736 ★ 民權公園、林蔭大道旁、7年新、裝潢傢俱電全、即可入住。 ★ 高樓層、邊間、衛浴開窗採光通風佳。 ★ 游泳池、健身房、圖書室、視聽室 、烹飪教室..等完整公設。 ★ 近三多百貨R8商圈 、三和市場、二聖黃昏市場、光華夜市、生活購物便利。 ★ 附B1平面車位+機車車位(固定)。 ★ 近捷運獅甲站、未來捷運黃線三多市場站 、交通便利。  微笑時代極簡風2房平車 ★ 民權公園、林蔭大道旁、7年新、裝潢傢俱電全、即可入住。 ★ 高樓層、邊間、衛浴開窗採光通風佳。 ★ 游泳池、健身房、圖書室、視聽室 、烹飪教室..等完整公設。 ★ 近三多百貨R8商圈 、三和市場、二聖黃昏市場、光華夜市、生活購物便利。 ★ 附B1平面車位+機車車位(固定)。 ★ 近捷運獅甲站、未來捷運黃線三多市場站 、交通便利。 

• 電梯大樓
• 8.3年
• 13 ~ 13 / 16樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 15.07 坪
• 建物 32.67 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位7.519坪)
• 坡道平面車位

898萬

高雄車站/雄中/全新整修...　高雄市三民區自立一路

YC1061392 🍎高鐵延伸高雄車站三鐵共構，未來潛力前景可期 🍎綠園道旁，滿滿芬多精，休憩好處所 🍎近高雄中學，學風鼎盛自用出租皆宜 🍎屋況新整修CP值高，低總價入住超級蛋黃區 🍎本地段為商業區可做個人工作室或住家使用 🍎權狀坪數，實際建坪不含公設，大大好用高雄車站/雄中/全新整修套房 🍎高鐵延伸高雄車站三鐵共構，未來潛力前景可期 🍎綠園道旁，滿滿芬多精，休憩好處所 🍎近高雄中學，學風鼎盛自用出租皆宜 🍎屋況新整修CP值高，低總價入住超級蛋黃區 🍎本地段為商業區可做個人工作室或住家使用 🍎權狀坪數，實際建坪不含公設，大大好用

• 電梯大樓
• 44.8年
• 10 ~ 10 / 12樓
• 土地 0.76 坪
• 主 8.53 坪
• 建物 8.53 坪
• 1房(室)1廳1衛

268 萬 238萬

11.2 %

預-中正1號院高樓層兩房...　高雄市前金區中正四路

YC0095114 1、S R C鋼骨結構具抗震優勢，本戶面中正四路。 2、近美麗島生活圈及六合夜市生活機能超棒。 3、車程5分鐘內可達高雄車站商圈及三多百貨商圈，自住出租兩相宜。 4、近中央公園綠地，休閒生活好去處。 5、附贈多種家電，包含微波爐、洗烘脫洗衣機、節能冰箱、智能馬桶、暖風機、電熱水器、電子鎖等。本戶附平面車位，稀有釋出。 6、公設齊全，有2樓室內泳池、頂樓空中會館輕豪宅享受，在家就像在渡假一樣。 預-中正1號院高樓層兩房平車 1、S R C鋼骨結構具抗震優勢，本戶面中正四路。 2、近美麗島生活圈及六合夜市生活機能超棒。 3、車程5分鐘內可達高雄車站商圈及三多百貨商圈，自住出租兩相宜。 4、近中央公園綠地，休閒生活好去處。 5、附贈多種家電，包含微波爐、洗烘脫洗衣機、節能冰箱、智能馬桶、暖風機、電熱水器、電子鎖等。本戶附平面車位，稀有釋出。 6、公設齊全，有2樓室內泳池、頂樓空中會館輕豪宅享受，在家就像在渡假一樣。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 25 ~ 25 / 35樓
• 土地 0.80 坪
• 主 11.21 坪
• 建物 24.04 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位4.550坪)
• 坡道平面車位

1,010 萬 999萬

1.1 %

預-中正1號院高樓層兩房...　高雄市前金區中正四路

YC0095120 1、S R C鋼骨結構具抗震優勢，本戶面中正四路。 2、近美麗島生活圈及六合夜市生活機能超棒。 3、車程5分鐘內可達高雄車站商圈及三多百貨商圈，自住出租兩相宜。 4、近中央公園綠地，休閒生活好去處。 5、附贈多種家電，包含微波爐、洗烘脫洗衣機、節能冰箱、智能馬桶、暖風機、電熱水器、電子鎖等。本戶附平面車位，稀有釋出。 6、公設齊全，有2樓室內泳池、頂樓空中會館輕豪宅享受，在家就像在渡假一樣。 預-中正1號院高樓層兩房平車 1、S R C鋼骨結構具抗震優勢，本戶面中正四路。 2、近美麗島生活圈及六合夜市生活機能超棒。 3、車程5分鐘內可達高雄車站商圈及三多百貨商圈，自住出租兩相宜。 4、近中央公園綠地，休閒生活好去處。 5、附贈多種家電，包含微波爐、洗烘脫洗衣機、節能冰箱、智能馬桶、暖風機、電熱水器、電子鎖等。本戶附平面車位，稀有釋出。 6、公設齊全，有2樓室內泳池、頂樓空中會館輕豪宅享受，在家就像在渡假一樣。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 25 ~ 25 / 35樓
• 土地 0.84 坪
• 主 11.4 坪
• 建物 25.13 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位4.550坪)
• 坡道平面車位

1,050 萬 1,040萬

1.0 %

高雄火車站【新樓中樓】...　高雄市三民區南台路

YC1067699 1.景觀高樓層,視野遼闊,無遮蔽物,晚上可欣賞夜景  2.採光通風佳,現況有夾層,使用坪數大,自有汽車停車位  3.近高雄火車站,捷運站,交通便利,增值可期  4.成熟商圈,生活便利,稀有釋出,收租自用皆宜 5.B1有環保室,不用追垃圾車高雄火車站【新樓中樓】景觀高樓層套房+車位 1.景觀高樓層,視野遼闊,無遮蔽物,晚上可欣賞夜景  2.採光通風佳,現況有夾層,使用坪數大,自有汽車停車位  3.近高雄火車站,捷運站,交通便利,增值可期  4.成熟商圈,生活便利,稀有釋出,收租自用皆宜 5.B1有環保室,不用追垃圾車

• 電梯大樓
• 28.0年
• 21 ~ 21 / 25樓
• 土地 0.91 坪
• 主+陽 7.56 坪
• 建物 13.00 坪
• 1房(室)1廳1衛
• (含車位1.960坪)
• 坡道機械車位

368萬

捷運美麗島站漂亮華廈/...　高雄市新興區明星街

YC1924703 🍎美麗島捷運站距離400公尺，步行6分鐘優質捷運宅 🍎單純華廈近六合夜市生活機能完善正市中心鬧中取靜 🍎屋主全屋整修水電管線皆更新送全屋裝潢CP值高 🍎低總價有電梯青年成家租不如買趕快預約賞屋機會難得捷運美麗島站漂亮華廈/全屋裝潢2房/新整修 🍎美麗島捷運站距離400公尺，步行6分鐘優質捷運宅 🍎單純華廈近六合夜市生活機能完善正市中心鬧中取靜 🍎屋主全屋整修水電管線皆更新送全屋裝潢CP值高 🍎低總價有電梯青年成家租不如買趕快預約賞屋機會難得

• 華廈
• 43.1年
• 6 ~ 6 / 8樓
• 土地 0.93 坪
• 主+陽 7.57 坪
• 建物 9.61 坪
• 2房(室)2廳1衛

398萬

預-港灣1號院兩房景觀小...　高雄市鹽埕區大禮街

YC0095107 1.SRC+RC結構,公設豐富,有游泳池,健身房等,24小時管理 2.光榮國小,鹽埕國小,駁二特區及市場都在步行範圍內 3.附近全聯採買方便,生活機能佳預-港灣1號院兩房景觀小豪宅 1.SRC+RC結構,公設豐富,有游泳池,健身房等,24小時管理 2.光榮國小,鹽埕國小,駁二特區及市場都在步行範圍內 3.附近全聯採買方便,生活機能佳

• 電梯大樓
• 0.0年
• 26 ~ 26 / 37樓
• 土地 0.94 坪
• 主 13.65 坪
• 建物 22.63 坪
• 2房(室)1廳1衛

1,120萬

預-港灣1號院高樓海景2...　高雄市鹽埕區五福四路

YC0090678 1.高雄核心蛋黃區，近蓋漢神百貨、駁二藝術特區、亞洲新灣區、愛河景觀帶、人文與觀光、坐擁繁華生活圈 2.步行可達捷運鹽埕埔站與輕軌真愛碼頭站，無縫接軌高雄市區與各大重點地段。 3.堅固結構｜SRC+RC鋼骨工法，提升耐震安全穩定性。 4.國際品質｜由世界級建設團隊「日本大成建設」全程監造，打造日系高標準品質住宅。 5.海灣區河景第一排，五星頂級公愛河灣畔首排景觀區，稀有河海視野，為高雄指標性富人區。 預-港灣1號院 高樓海景2房車位 1.高雄核心蛋黃區，近蓋漢神百貨、駁二藝術特區、亞洲新灣區、愛河景觀帶、人文與觀光、坐擁繁華生活圈 2.步行可達捷運鹽埕埔站與輕軌真愛碼頭站，無縫接軌高雄市區與各大重點地段。 3.堅固結構｜SRC+RC鋼骨工法，提升耐震安全穩定性。 4.國際品質｜由世界級建設團隊「日本大成建設」全程監造，打造日系高標準品質住宅。 5.海灣區河景第一排，五星頂級公愛河灣畔首排景觀區，稀有河海視野，為高雄指標性富人區。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 24 ~ 24 / 37樓
• 土地 0.97 坪
• 主 13.61 坪
• 建物 25.02 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位1.700坪)
• 坡道機械車位

1,398萬

預-平轉★預售港灣1號院...　高雄市鹽埕區大禮街

YC0095117 1.高雄核心蛋黃區，近蓋漢神百貨、駁二藝術特區、亞洲新灣區、愛河景觀帶、人文與觀光、坐擁繁華生活圈 2.步行可達捷運鹽埕埔站與輕軌真愛碼頭站，無縫接軌高雄市區與各大重點地段。 3.堅固結構｜SRC+RC鋼骨工法，提升耐震安全穩定性。 4.國際品質｜由世界級建設團隊「日本大成建設」全程監造，打造日系高標準品質住宅。 5.海灣區河景第一排，五星頂級公愛河灣畔景觀區，稀有河海視野，為高雄指標性富人區。預-平轉★預售港灣1號院★鋼骨河景★景觀正2房 1.高雄核心蛋黃區，近蓋漢神百貨、駁二藝術特區、亞洲新灣區、愛河景觀帶、人文與觀光、坐擁繁華生活圈 2.步行可達捷運鹽埕埔站與輕軌真愛碼頭站，無縫接軌高雄市區與各大重點地段。 3.堅固結構｜SRC+RC鋼骨工法，提升耐震安全穩定性。 4.國際品質｜由世界級建設團隊「日本大成建設」全程監造，打造日系高標準品質住宅。 5.海灣區河景第一排，五星頂級公愛河灣畔景觀區，稀有河海視野，為高雄指標性富人區。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 9 ~ 9 / 37樓
• 土地 1.00 坪
• 主 14.35 坪
• 建物 23.96 坪
• 2房(室)2廳1衛

998萬

興富發大悅-文化中心景...　高雄市苓雅區七賢一路

YC1818106 1.市中心精華地段，生活機能成熟便利 2.飯店式管理，格局實用，小家庭首購族首選 3.交通要幹道通勤方便興富發大悅-文化中心景觀2房 1.市中心精華地段，生活機能成熟便利 2.飯店式管理，格局實用，小家庭首購族首選 3.交通要幹道通勤方便

• 電梯大樓
• 8.0年
• 21 ~ 21 / 29樓
• 土地 1.04 坪
• 主+陽 12.00 坪
• 建物 19.45 坪
• 2房(室)1廳1衛

898萬

陽明商圈-小資最愛皇后...　高雄市三民區壽昌路

YC1882734 🔶樓下即全家便利商店、周邊商家林立、生活機能便利。 🔶低公設.低管理費。 🔶稀有低總價產品。 🔶自住.投資.租金約8500,租約到114年底、租約可隨同買賣移轉或視情況排除，抗通膨最佳利器。 🔶陽明、大昌、義華三商圈、生活機能超便利。 🔶位處高雄市中心、近九如交流道、南來北往交通便利。陽明商圈-小資最愛 皇后套房 🔶樓下即全家便利商店、周邊商家林立、生活機能便利。 🔶低公設.低管理費。 🔶稀有低總價產品。 🔶自住.投資.租金約8500,租約到114年底、租約可隨同買賣移轉或視情況排除，抗通膨最佳利器。 🔶陽明、大昌、義華三商圈、生活機能超便利。 🔶位處高雄市中心、近九如交流道、南來北往交通便利。

• 套房
• 29.9年
• 10 ~ 10 / 12樓
• 土地 1.05 坪
• 主+陽 7.64 坪
• 建物 10.96 坪
• 1房(室)1廳1衛

298萬

預-港灣1號院高樓海景鋼...　高雄市鹽埕區大禮街

YC0091700 1.高雄核心蛋黃區，近蓋漢神百貨、駁二藝術特區、亞洲新灣區、愛河景觀帶、人文與觀光、坐擁繁華生活圈 2.步行可達捷運鹽埕埔站與輕軌真愛碼頭站，無縫接軌高雄市區與各大重點地段。 3.堅固結構｜SRC+RC鋼骨工法，提升耐震安全穩定性。 4.國際品質｜由世界級建設團隊「日本大成建設」全程監造，打造日系高標準品質住宅。 5.海灣區河景第一排，五星頂級公愛河灣畔首排景觀區，稀有河海視野，為高雄指標性富人區。預-港灣1號院 高樓海景 鋼骨2房大平車 1.高雄核心蛋黃區，近蓋漢神百貨、駁二藝術特區、亞洲新灣區、愛河景觀帶、人文與觀光、坐擁繁華生活圈 2.步行可達捷運鹽埕埔站與輕軌真愛碼頭站，無縫接軌高雄市區與各大重點地段。 3.堅固結構｜SRC+RC鋼骨工法，提升耐震安全穩定性。 4.國際品質｜由世界級建設團隊「日本大成建設」全程監造，打造日系高標準品質住宅。 5.海灣區河景第一排，五星頂級公愛河灣畔首排景觀區，稀有河海視野，為高雄指標性富人區。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 29 ~ 29 / 37樓
• 土地 1.09 坪
• 主 14.63 坪
• 建物 30.32 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位4.530坪)
• 坡道平面車位

1,698萬

前金七賢漂亮電梯美兩房　高雄市前金區七賢二路

YC1792408 1.七賢二路上燙金門牌，正蛋黃區，地段佳 2.東金公園旁，滿滿芬多精 3.公園下自強停車場，停車方便 4.全屋水電更新，裝潢規畫1+1房，非常超值 前金七賢漂亮電梯美兩房 1.七賢二路上燙金門牌，正蛋黃區，地段佳 2.東金公園旁，滿滿芬多精 3.公園下自強停車場，停車方便 4.全屋水電更新，裝潢規畫1+1房，非常超值

• 電梯大樓
• 44.8年
• 12 ~ 12 / 12樓
• 土地 1.10 坪
• 主 7.12 坪
• 建物 8.70 坪
• 2房(室)1廳1衛

398 萬 338萬

15.1 %

愛河畔|鹽埕埔捷運站風...　高雄市鹽埕區富野路

YC1931125 1.屋況佳，衛浴整修過，管線114年8月更換過 2.現有租客每月租金8000元，租期到116年1月，高投報率，買來直接當現成包租公婆 3.鄰近捷運鹽埕埔站、輕軌大勇站，步行即可達 4.步行可達駁二藝術特區、真愛碼頭 5.管理員時間週一-週六9:00-18:00、23:00-07:00 6.看屋請提前約時間愛河畔|鹽埕埔捷運站風水佳美套房 高投報穩定收租 1.屋況佳，衛浴整修過，管線114年8月更換過 2.現有租客每月租金8000元，租期到116年1月，高投報率，買來直接當現成包租公婆 3.鄰近捷運鹽埕埔站、輕軌大勇站，步行即可達 4.步行可達駁二藝術特區、真愛碼頭 5.管理員時間週一-週六9:00-18:00、23:00-07:00 6.看屋請提前約時間

• 華廈
• 44.3年
• 5 ~ 5 / 10樓
• 土地 1.13 坪
• 主 7.07 坪
• 建物 7.07 坪
• 1房(室)1廳1衛

216萬

亞洲新灣區▎繽海▎套房...　高雄市苓雅區三多四路

YC1903846 一. 位於亞洲新灣區核心黃金地段，坐擁高雄展覽館、流行音樂中心、港埠旅運中心、市立圖書館總館及軟體園區等重大建設，串聯漢神百貨、好市多與家樂福，生活機能與未來發展兼具 二. 社區公設規劃完善，設有多功能媽媽教室、閱覽室、交誼廳、KTV、兒童遊戲室、運動Bar，更有空中無邊際泳池、星空Sky Lounge與BBQ烤肉區，打造度假式生活享受 三. 交通便利，步行約500公尺可達輕軌高雄展覽館站與捷運紅線三多商圈站，輕鬆串聯市區各大商圈，通勤與生活皆從容自在亞洲新灣區 ▎繽海 ▎套房附車位 一. 位於亞洲新灣區核心黃金地段，坐擁高雄展覽館、流行音樂中心、港埠旅運中心、市立圖書館總館及軟體園區等重大建設，串聯漢神百貨、好市多與家樂福，生活機能與未來發展兼具 二. 社區公設規劃完善，設有多功能媽媽教室、閱覽室、交誼廳、KTV、兒童遊戲室、運動Bar，更有空中無邊際泳池、星空Sky Lounge與BBQ烤肉區，打造度假式生活享受 三. 交通便利，步行約500公尺可達輕軌高雄展覽館站與捷運紅線三多商圈站，輕鬆串聯市區各大商圈，通勤與生活皆從容自在

• 電梯大樓
• 2.8年
• 11 ~ 11 / 15樓
• 土地 1.17 坪
• 主+陽 11.18 坪
• 建物 20.12 坪
• 1房(室)1廳1衛
• (含車位2.541坪)
• 坡道機械車位

928萬

民生香榭｜中央公園美麗...　高雄市前金區大同一路

YC1847046 1.雙捷核心：紅橘雙線交匯，三捷運站皆步行即達，保值性最強。 2.景觀首選：中樓層永久棟距，格局方正兩房皆開窗。 3.飯店等級：24小時物業管理及渡假風公設。 4.全方位機能：下樓即大同國小、大同醫院、中央公園、大立百貨商圈，醫療教育商圈全包。 5.優質屋況：屋主惜售、維護極佳，省下大筆裝潢費，可直接入住。民生香榭｜中央公園美麗島 前金三捷運飯店精品兩房 1.雙捷核心：紅橘雙線交匯，三捷運站皆步行即達，保值性最強。 2.景觀首選：中樓層永久棟距，格局方正兩房皆開窗。 3.飯店等級：24小時物業管理及渡假風公設。 4.全方位機能：下樓即大同國小、大同醫院、中央公園、大立百貨商圈，醫療教育商圈全包。 5.優質屋況：屋主惜售、維護極佳，省下大筆裝潢費，可直接入住。

• 電梯大樓
• 8.0年
• 12 ~ 12 / 28樓
• 土地 1.26 坪
• 主+陽 12.82 坪
• 建物 19.68 坪
• 2房(室)1廳1衛

980 萬 830萬

15.3 %

建國三路太平洋廣場大廈...　高雄市三民區建國三路

YC1064977 🍎1. 雙鐵/三鐵核心交通樞紐  近高雄車站： 鄰近「高雄車站」核心商圈，隨著火車站地下化全面完工與綠園道成型，南來北往的台鐵、高鐵轉乘與公路客運極為方便 🍎2. 極具優勢的雙明星學區  文教氣息濃厚： 大廈周邊最著名的地標便是高雄中學（雄中）。 🍎 3. 成熟的傳統商圈與生活機能  四大商圈環繞： 緊鄰建國電腦商圈（全台知名電子街）、三鳳中街（南北貨與年貨大街）、後驛成衣商圈，以及站前商圈，商業機能極度發達。  採買便利： 週邊傳統市場、連鎖超市、各式餐飲林立，完全不需要擔心日常生活採買與外食需求。 🍎4. 休閒綠意與現代建設景觀  鐵路地下化綠園道： 原本的鐵道改建為長達數公里的綠色廊道，提供居民極佳的散步、運動與騎單車空間，大幅改善過往鐵道带来的噪音，環境質感升級。  愛河生活圈延伸： 往西前進可快速銜接愛河沿岸的休閒綠帶，兼具市中心繁華與休閒綠意。 🍎5. 低公設比與商業區保值潛力    室內坪數實用： 該社區的公設比極低（約 11.77%），比起現代動輒 35% 以上的新大樓，室內實際使用坪數非常實在，極適合規劃一房一廳或精緻套房建國三路太平洋廣場大廈/漂亮大套房 🍎1. 雙鐵/三鐵核心交通樞紐  近高雄車站： 鄰近「高雄車站」核心商圈，隨著火車站地下化全面完工與綠園道成型，南來北往的台鐵、高鐵轉乘與公路客運極為方便 🍎2. 極具優勢的雙明星學區  文教氣息濃厚： 大廈周邊最著名的地標便是高雄中學（雄中）。 🍎 3. 成熟的傳統商圈與生活機能  四大商圈環繞： 緊鄰建國電腦商圈（全台知名電子街）、三鳳中街（南北貨與年貨大街）、後驛成衣商圈，以及站前商圈，商業機能極度發達。  採買便利： 週邊傳統市場、連鎖超市、各式餐飲林立，完全不需要擔心日常生活採買與外食需求。 🍎4. 休閒綠意與現代建設景觀  鐵路地下化綠園道： 原本的鐵道改建為長達數公里的綠色廊道，提供居民極佳的散步、運動與騎單車空間，大幅改善過往鐵道带来的噪音，環境質感升級。  愛河生活圈延伸： 往西前進可快速銜接愛河沿岸的休閒綠帶，兼具市中心繁華與休閒綠意。 🍎5. 低公設比與商業區保值潛力    室內坪數實用： 該社區的公設比極低（約 11.77%），比起現代動輒 35% 以上的新大樓，室內實際使用坪數非常實在，極適合規劃一房一廳或精緻套房

• 電梯大樓
• 44.8年
• 5 ~ 5 / 12樓
• 土地 1.29 坪
• 主+陽 11.52 坪
• 建物 13.06 坪
• 1房(室)1廳1衛

298萬

高鐵正核心・【鉑愛悦】...　高雄市左營區博愛四路

YC1931149 1.高樓層25樓美裝潢高坪效2房，視野絕佳、採光通風好。 2.RC+SRC雙結構抗震，配平面車位。 3.頂級地段與超強交通機能三鐵共構：鄰近 國道1號、國道10號 及鼎金系統。 4.頂級商圈：新光三越、漢神巨蛋、環球 Mall 三大百貨環繞。 5.下樓即家樂福，享泳池、KTV等飯店級公設與免追垃圾車優質物管。高鐵正核心・【鉑愛悦】極景美裝潢高樓2房平車 1.高樓層25樓美裝潢高坪效2房，視野絕佳、採光通風好。 2.RC+SRC雙結構抗震，配平面車位。 3.頂級地段與超強交通機能三鐵共構：鄰近 國道1號、國道10號 及鼎金系統。 4.頂級商圈：新光三越、漢神巨蛋、環球 Mall 三大百貨環繞。 5.下樓即家樂福，享泳池、KTV等飯店級公設與免追垃圾車優質物管。

• 電梯大樓
• 0.9年
• 25 ~ 25 / 34樓
• 土地 1.32 坪
• 主+陽 16.28 坪
• 建物 32.17 坪
• 2房(室)1廳1衛
• (含車位6.157坪)
• 坡道機械車位

1,398萬

中央公園民生1號院二房+...　高雄市新興區中山一路

YC1924709 1.商業區建地超高大樓，全棟樓層都有消防灑水管線，工作陽台+高雄厝景觀大陽台。 2.採飯店型住宅規劃，單層排氣建築設計，通風效率高。 3.捷運中央公園站3號出口，紅線橘線雙捷運站，交通便利。 4.地下室進出口為5.5M雙車道，文衡一路進出。 5.新興國中及大同國小，學區完整。 6.正二房格間，使用IH爐，附中島廚房。 7.全新未住，屋況如新，有環保室，免追垃圾車。 8.SRC鋼骨鋼筋混凝土制震結構。 9.中央公園旁萬坪樹海公園綠地。 10.豐富公設：有戶外景觀空中泳池、SPA池、兒童戲水池、池畔樹台、休憩平台、Lounge Bar、瑜珈教室、健身中心、Game Room、電影院、親子遊戲室、KTV、棋牌室、撞球室、觀景娛樂廳等多項設施，打造出渡假村般的享受。 11.機車位待社區管委會成立後分配位置。中央公園民生1號院 二房+車位捷運宅 1.商業區建地超高大樓，全棟樓層都有消防灑水管線，工作陽台+高雄厝景觀大陽台。 2.採飯店型住宅規劃，單層排氣建築設計，通風效率高。 3.捷運中央公園站3號出口，紅線橘線雙捷運站，交通便利。 4.地下室進出口為5.5M雙車道，文衡一路進出。 5.新興國中及大同國小，學區完整。 6.正二房格間，使用IH爐，附中島廚房。 7.全新未住，屋況如新，有環保室，免追垃圾車。 8.SRC鋼骨鋼筋混凝土制震結構。 9.中央公園旁萬坪樹海公園綠地。 10.豐富公設：有戶外景觀空中泳池、SPA池、兒童戲水池、池畔樹台、休憩平台、Lounge Bar、瑜珈教室、健身中心、Game Room、電影院、親子遊戲室、KTV、棋牌室、撞球室、觀景娛樂廳等多項設施，打造出渡假村般的享受。 11.機車位待社區管委會成立後分配位置。

• 電梯大樓
• 0.7年
• 3 ~ 3 / 34樓
• 土地 1.32 坪
• 主+陽 16.39 坪
• 建物 28.15 坪
• 2房(室)1廳1衛
• (含車位3.033坪)
• 坡道機械車位

1,068萬

專-民生1號院【面公園樹...　高雄市新興區中山一路

YC1077225 ※設計師情境示意圖，請私訊索取 實際屋況及交屋配備依現場為準。 1.中央公園旁萬坪樹海公園綠地 2.紅線橘線雙捷運站，交通便捷 3.新興市場六合夜市新崛江商圈 4.空中泳池、健身房、瑜珈教室 5.電影院、親子遊戲室、KTV等 6.SRC鋼骨鋼筋混凝土制震結構專-民生1號院【面公園樹海】大2房｜奶油風輕豪宅 ※設計師情境示意圖，請私訊索取 實際屋況及交屋配備依現場為準。 1.中央公園旁萬坪樹海公園綠地 2.紅線橘線雙捷運站，交通便捷 3.新興市場六合夜市新崛江商圈 4.空中泳池、健身房、瑜珈教室 5.電影院、親子遊戲室、KTV等 6.SRC鋼骨鋼筋混凝土制震結構

• 電梯大樓
• 0.7年
• 9 ~ 9 / 34樓
• 土地 1.35 坪
• 主+陽 16.74 坪
• 建物 25.65 坪
• 2房(室)2廳1衛

新上

1,165萬

【華尚Dear】近文化中心...　高雄市苓雅區和平一路

YC1937456 (1)8年屋,輕屋齡,近文化中心,稀有釋出 (2)明星學區:五福國中,信義國小 (3)距文化中心捷運站,走路約7分鐘 (4)商店林立,生活機能便利 (5)B2有環保室免追垃圾車 (6)衞浴開窗 (7)管理費年繳$26148元【華尚Dear】近文化中心捷運站五福國中溫馨2房 (1)8年屋,輕屋齡,近文化中心,稀有釋出 (2)明星學區:五福國中,信義國小 (3)距文化中心捷運站,走路約7分鐘 (4)商店林立,生活機能便利 (5)B2有環保室免追垃圾車 (6)衞浴開窗 (7)管理費年繳$26148元

• 電梯大樓
• 8.8年
• 4 ~ 4 / 15樓
• 土地 1.49 坪
• 主+陽 13.58 坪
• 建物 21.09 坪
• 2房(室)2廳1衛

880萬

聯上V1精品住宅　高雄市新興區七賢二路

YC1077228 1、近美麗島捷運站、火車站、客運站交通極為便利。未來高鐵延伸與火車站共構。 2、正市中心超級蛋黃區，自用出租皆宜。 3、附近商圈林立，衣食住行超便利。 4、通風採光佳，附精美裝潢，只需一卡皮箱即可入住。 5、本案專約，歡迎聯賣。聯上V1精品住宅 1、近美麗島捷運站、火車站、客運站交通極為便利。未來高鐵延伸與火車站共構。 2、正市中心超級蛋黃區，自用出租皆宜。 3、附近商圈林立，衣食住行超便利。 4、通風採光佳，附精美裝潢，只需一卡皮箱即可入住。 5、本案專約，歡迎聯賣。

• 電梯大樓
• 9.4年
• 7 ~ 7 / 15樓
• 土地 1.57 坪
• 主+陽 15.02 坪
• 建物 24.02 坪
• 1房(室)1廳1衛

新上

880萬

民生一號院★2房+車位+...　高雄市新興區中山一路

YC1045623 1.中央公園旁萬坪樹海公園綠地 2.紅線橘線雙捷運站，交通便捷 3.新興市場六合夜市新崛江商圈 4.空中泳池、健身房、瑜珈教室 5.電影院、親子遊戲室、KTV等 6.SRC鋼骨鋼筋混凝土制震結構民生一號院★2房+車位+景觀大陽台【帝王座向】 1.中央公園旁萬坪樹海公園綠地 2.紅線橘線雙捷運站，交通便捷 3.新興市場六合夜市新崛江商圈 4.空中泳池、健身房、瑜珈教室 5.電影院、親子遊戲室、KTV等 6.SRC鋼骨鋼筋混凝土制震結構

• 電梯大樓
• 0.7年
• 14 ~ 14 / 34樓
• 土地 1.60 坪
• 主+陽 19.72 坪
• 建物 33.32 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位3.033坪)
• 坡道機械車位

1,288 萬 1,268萬

1.6 %

高醫建工商圈【綠景苑】...　高雄市三民區民族巷

YC1045657 1.座落於成熟的建工生活圈，鄰近建工、大順、鼎山三大商圈及高醫商圈，生活機能完善，餐飲、採買與醫療資源一應俱全。 2.交通條件便利，緊鄰民族路、建工路等主要幹道，開車約10分鐘即可銜接國道1號鼎金系統交流道，南北往返快速順暢。 3.社區公設規劃完善，包含健身房、KTV、宴會廳、景觀空中花園與閱覽大廳等，整體規格比照飯店式管理，讓居住環境兼具品質與舒適。 4.同時鄰近未來捷運黃線（Y9站）規劃，未來交通發展潛力可期。 5.無論是自住享受便利生活，或作為長期資產配置與投資規劃，都是相當值得考慮的優質選擇高醫建工商圈【綠景苑】2房 1.座落於成熟的建工生活圈，鄰近建工、大順、鼎山三大商圈及高醫商圈，生活機能完善，餐飲、採買與醫療資源一應俱全。 2.交通條件便利，緊鄰民族路、建工路等主要幹道，開車約10分鐘即可銜接國道1號鼎金系統交流道，南北往返快速順暢。 3.社區公設規劃完善，包含健身房、KTV、宴會廳、景觀空中花園與閱覽大廳等，整體規格比照飯店式管理，讓居住環境兼具品質與舒適。 4.同時鄰近未來捷運黃線（Y9站）規劃，未來交通發展潛力可期。 5.無論是自住享受便利生活，或作為長期資產配置與投資規劃，都是相當值得考慮的優質選擇

• 電梯大樓
• 7.9年
• 13 ~ 13 / 29樓
• 土地 1.68 坪
• 主+陽 14.37 坪
• 建物 22.31 坪
• 2房(室)1廳1衛

888 萬 838萬

5.6 %

左營三鐵共構/鑫高鐵2房...　高雄市左營區重平路

YC1949007 地段優勢（Location Advantage）  🍎三鐵共構極速交通： 距離左營高鐵站、台鐵新左營站、高雄捷運紅線（R16站）僅約 500～600 公尺，步行即可抵達，南北往來與高雄市區通勤極其便利。  🍎半導體產業廊帶核心： 緊鄰台積電高雄楠梓廠區（楠梓產業園區）及台17線、國道10號/國道1號，位處科技產業廊帶關鍵樞紐，受惠科技新貴強勁的租買剛性需求。  🍎熟成生活機能與學區： 坐落重平路與華夏路商圈，周邊涵蓋彩虹市集、新光三越左營店、環球購物中心及全聯；學區涵蓋文府國小、文府國中等優質學區。 產品優勢（Product Advantage）  🍎高耐受度的2房2衛稀有格局： 大幅提升夫妻、小家庭或同住室友的日常使用效率與隱私性，在同類型兩房產品中具高度稀缺性與轉手優勢。    🍎15樓中高樓層採光視野： 避開低樓層車流噪音與周邊建築遮蔽，通風、採光與景觀視野條件佳。  🍎配備機械車位： 左營高鐵特區停車一位難求，本戶配置車位解鎖了「停車痛點」，有效拉升產品總價支撐力與整體轉值空間。    租賃與自住效益俱佳： 兩房低總價門檻加上高鐵/台積電租賃需求旺盛，無論作為自住或長期收租均具極高的資金彈性與資產保值性。左營三鐵共構/鑫高鐵2房2衛+車位/高樓層採光佳 地段優勢（Location Advantage）  🍎三鐵共構極速交通： 距離左營高鐵站、台鐵新左營站、高雄捷運紅線（R16站）僅約 500～600 公尺，步行即可抵達，南北往來與高雄市區通勤極其便利。  🍎半導體產業廊帶核心： 緊鄰台積電高雄楠梓廠區（楠梓產業園區）及台17線、國道10號/國道1號，位處科技產業廊帶關鍵樞紐，受惠科技新貴強勁的租買剛性需求。  🍎熟成生活機能與學區： 坐落重平路與華夏路商圈，周邊涵蓋彩虹市集、新光三越左營店、環球購物中心及全聯；學區涵蓋文府國小、文府國中等優質學區。 產品優勢（Product Advantage）  🍎高耐受度的2房2衛稀有格局： 大幅提升夫妻、小家庭或同住室友的日常使用效率與隱私性，在同類型兩房產品中具高度稀缺性與轉手優勢。    🍎15樓中高樓層採光視野： 避開低樓層車流噪音與周邊建築遮蔽，通風、採光與景觀視野條件佳。  🍎配備機械車位： 左營高鐵特區停車一位難求，本戶配置車位解鎖了「停車痛點」，有效拉升產品總價支撐力與整體轉值空間。    租賃與自住效益俱佳： 兩房低總價門檻加上高鐵/台積電租賃需求旺盛，無論作為自住或長期收租均具極高的資金彈性與資產保值性。

• 電梯大樓
• 6.3年
• 15 ~ 15 / 23樓
• 土地 1.70 坪
• 主+陽 13.49 坪
• 建物 29.03 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位7.964坪)
• 坡道機械車位

新上

1,138萬