漢民商圈▎瑞霖ULINE▎...　高雄市小港區永順街

YC1074869 【小港捷運高樓邊間美宅｜採光通風佳，輕鬆入住】 一、高樓層邊間格局，雙面採光、通風極佳，擁有雙套衛浴設計，屋況維持良好，免大幅整理即可直接入住。 二、距離小港捷運站約650公尺，鄰近小港國際機場及國道一號交流道，南來北往交通便利，通勤出差皆輕鬆。 三、鄰近二苓市場與漢民商圈，周邊超市、餐飲、小吃林立，採買方便，生活機能成熟完善。 四、鬧中取靜的居住環境，兼具便利與舒適，適合首購、小家庭及機場從業人員入住。 五、稀有高樓層邊間釋出，兼顧採光、通風與便利機能，值得親臨賞屋感受。漢民商圈 ▎瑞霖ULINE ▎高樓層邊間2+1房 【小港捷運高樓邊間美宅｜採光通風佳，輕鬆入住】 一、高樓層邊間格局，雙面採光、通風極佳，擁有雙套衛浴設計，屋況維持良好，免大幅整理即可直接入住。 二、距離小港捷運站約650公尺，鄰近小港國際機場及國道一號交流道，南來北往交通便利，通勤出差皆輕鬆。 三、鄰近二苓市場與漢民商圈，周邊超市、餐飲、小吃林立，採買方便，生活機能成熟完善。 四、鬧中取靜的居住環境，兼具便利與舒適，適合首購、小家庭及機場從業人員入住。 五、稀有高樓層邊間釋出，兼顧採光、通風與便利機能，值得親臨賞屋感受。

• 電梯大樓
• 9.1年
• 13 ~ 13 / 15樓
• 土地 2.17 坪
• 主+陽 20.42 坪
• 建物 32.36 坪
• 2房(室)1廳2衛

968萬

民生1號院3房+B3雙平車(...　高雄市新興區中山一路

YC1913239 1.中央公園旁萬坪樹海公園綠地 2.紅線橘線雙捷運站，交通便捷 3.新興市場六合夜市新崛江商圈 4.空中泳池、健身房、瑜珈教室 5.電影院、親子遊戲室、KTV等 6.SRC鋼骨鋼筋混凝土制震結構民生1號院3房+B3雙平車(綠意慢活靜謐)捷運宅 1.中央公園旁萬坪樹海公園綠地 2.紅線橘線雙捷運站，交通便捷 3.新興市場六合夜市新崛江商圈 4.空中泳池、健身房、瑜珈教室 5.電影院、親子遊戲室、KTV等 6.SRC鋼骨鋼筋混凝土制震結構

• 電梯大樓
• 0.7年
• 7 ~ 7 / 34樓
• 土地 2.17 坪
• 主+陽 27.60 坪
• 建物 58.20 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位15.810坪)
• 坡道平面車位

1,996萬

專＊福懋MORE+楠科/台積...　高雄市楠梓區加昌路

YC1045660 1.位於楠梓產業園區內，緊鄰後勁商圈，生活機能便利，步行即可達後勁捷運站！ 2.🚗車程約10分鐘直上國道一號楠梓交流道，南來北往都方便! 3.格局方正,衛浴開窗，視野遼闊，景觀絕佳，採光通風佳，室內明亮舒適 4.🎓學區完整：鄰近後勁附幼,國小,國中讓孩子就學無憂!安靜社區,電梯大樓,單純! 5.家電傢俱齊全,可立即入住,首選小家庭,上班族,享受便利交通與舒適生活空間！專＊福懋MORE+楠科/台積電高樓層景觀三房平車 1.位於楠梓產業園區內，緊鄰後勁商圈，生活機能便利，步行即可達後勁捷運站！ 2.🚗車程約10分鐘直上國道一號楠梓交流道，南來北往都方便! 3.格局方正,衛浴開窗，視野遼闊，景觀絕佳，採光通風佳，室內明亮舒適 4.🎓學區完整：鄰近後勁附幼,國小,國中讓孩子就學無憂!安靜社區,電梯大樓,單純! 5.家電傢俱齊全,可立即入住,首選小家庭,上班族,享受便利交通與舒適生活空間！

• 電梯大樓
• 1.8年
• 13 ~ 13 / 29樓
• 土地 2.14 坪
• 主+陽 25.41 坪
• 建物 46.07 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位4.784坪)
• 坡道平面車位

1,880萬

五甲金庫樓上【康庭大未...　高雄市鳳山區保泰路

YC1903840 1.五甲南華商圈、瑞隆商圈、早市肉豆公市場，人潮聚集 2.樓下就有銀行，超級熱鬧區，處處都便利 3.格局方正，採光通風非常好、前後陽台，主衛浴有開窗 4.一層3戶2部電梯，溫馨舒適好房子，免整理，直接入住 5.上下交流道5分鐘，屋主誠意售，歡迎賞屋~五甲金庫樓上【康庭大未來】優質3房+車位 1.五甲南華商圈、瑞隆商圈、早市肉豆公市場，人潮聚集 2.樓下就有銀行，超級熱鬧區，處處都便利 3.格局方正，採光通風非常好、前後陽台，主衛浴有開窗 4.一層3戶2部電梯，溫馨舒適好房子，免整理，直接入住 5.上下交流道5分鐘，屋主誠意售，歡迎賞屋~

• 電梯大樓
• 30.7年
• 5 ~ 5 / 21樓
• 土地 2.05 坪
• 主+陽 23.14 坪
• 建物 35.22 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

968 萬 918萬

5.2 %

散步即可到四維國小！市...　高雄市苓雅區四維二路

YC1957915 🌳【絕版地段】緊鄰文化中心與市政府，盡享四維林蔭大道綠意與高質感生活圈。 👑【頂樓極新】12樓頂樓戶，採光佳、不怕樓上吵！僅2年輕屋齡，免花大筆整理費。 ✨【魔術空間】現況1+1房，格局方正，可依需求輕鬆改為「正 2 房」，空間超靈活。 🏫【明星學區】走路8分鐘（550公尺）即達四維國小！另有苓雅、英明國中優質雙學區。 🍔【機能爆表】鄰近光華夜市、星巴克與摩斯漢堡，早晚美食不斷，日常採買超方便。 🚆【捷運利多】緊鄰未來黃線 Y12 四維行政中心站，實現「走路到捷運」，增值潛力無窮！散步即可到四維國小！市中心絕版2年新屋附車位 🌳【絕版地段】緊鄰文化中心與市政府，盡享四維林蔭大道綠意與高質感生活圈。 👑【頂樓極新】12樓頂樓戶，採光佳、不怕樓上吵！僅2年輕屋齡，免花大筆整理費。 ✨【魔術空間】現況1+1房，格局方正，可依需求輕鬆改為「正 2 房」，空間超靈活。 🏫【明星學區】走路8分鐘（550公尺）即達四維國小！另有苓雅、英明國中優質雙學區。 🍔【機能爆表】鄰近光華夜市、星巴克與摩斯漢堡，早晚美食不斷，日常採買超方便。 🚆【捷運利多】緊鄰未來黃線 Y12 四維行政中心站，實現「走路到捷運」，增值潛力無窮！

• 電梯大樓
• 3.1年
• 12 ~ 12 / 12樓
• 土地 1.96 坪
• 主+陽 12.81 坪
• 建物 23.06 坪
• 1房(室)1廳1衛
• (含車位2.798坪)
• 昇降機械車位

1,150萬

前金【愛情河左岸】高樓...　高雄市前金區河東路

YC1931146 1.高樓層邊間、高雄厝景觀陽台、主臥室、客廳眺望愛河美景。 2.全新未住正三房，三陽台，高樓層，採光通風佳。 3.近市議會捷運站、光榮碼頭、輕軌站，交通便捷。 4.市中心精華地段，近漢神百貨、五福商圈，生活便利。 5.地段佳，愛河美景旁，散步休閒好愜意。 6.公設休閒設施多樣，有室內溫水泳池、蒸氣室、健身房、媽媽教室、兒童遊戲間…等。 7.環保室在一樓前金【愛情河左岸】高樓層 邊間3房3陽台＋平車 1.高樓層邊間、高雄厝景觀陽台、主臥室、客廳眺望愛河美景。 2.全新未住正三房，三陽台，高樓層，採光通風佳。 3.近市議會捷運站、光榮碼頭、輕軌站，交通便捷。 4.市中心精華地段，近漢神百貨、五福商圈，生活便利。 5.地段佳，愛河美景旁，散步休閒好愜意。 6.公設休閒設施多樣，有室內溫水泳池、蒸氣室、健身房、媽媽教室、兒童遊戲間…等。 7.環保室在一樓

• 電梯大樓
• 2.2年
• 20 ~ 20 / 32樓
• 土地 1.90 坪
• 主+陽 23.24 坪
• 建物 42.89 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位5.419坪)
• 坡道平面車位

1,600萬

預-建工高醫*鑫空樹*邊...　高雄市三民區鼎山街

YC0055616 1.邊間、雙陽台，採光明亮 2.鄰民族一路、鼎山街街口，地點佳，商圈成熟 3.近高醫建工商圈、自由商圈、義享天地、好事多、小北百貨、鼎山家樂福，一日商圈，生活便利 4.公設齊全，飯店式管理 5.近輕軌黃線捷運Y9站，交通便利 6.二樓整層公設齊全、頂樓空中花園、曬被區預-建工高醫*鑫空樹*邊間採光三房車位 1.邊間、雙陽台，採光明亮 2.鄰民族一路、鼎山街街口，地點佳，商圈成熟 3.近高醫建工商圈、自由商圈、義享天地、好事多、小北百貨、鼎山家樂福，一日商圈，生活便利 4.公設齊全，飯店式管理 5.近輕軌黃線捷運Y9站，交通便利 6.二樓整層公設齊全、頂樓空中花園、曬被區

• 電梯大樓
• 0.0年
• 6 ~ 27 / 27樓
• 土地 1.88 坪
• 主 18.46 坪
• 建物 37.10 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位5.740坪)
• 坡道機械車位

1,450萬

棋琴26重奏三鐵共構全新...　高雄市左營區文川路

YC1949017 1.面文川路高樓景觀，雙衛開窗，衛浴皆附有加熱式曬毛巾架 2.近左營高鐵三鐵共構，10分鐘上國道10號交通便利 3.陽明交通大學、清華大學設校，又近華夏、巨蛋商圈自由黃昏市場，生活機能強 4.雙明星學區，文府國中、文府國小，車程5分鐘接送方便 5.建商品質有口碑，公設有多媒體影音室、健身房、休閒遊戲室、多功能交誼廳，B1環保室 6.步行可達新光三越、彩虹市集 7.管理費一坪75元，機車位一個月$100元 8.帶看日每日晚上八點前 9.土地尚未分割，實際土地坪數以地政機關分割測量結果為準棋琴26重奏三鐵共構全新未住2房-F2棟12樓 1.面文川路高樓景觀，雙衛開窗，衛浴皆附有加熱式曬毛巾架 2.近左營高鐵三鐵共構，10分鐘上國道10號交通便利 3.陽明交通大學、清華大學設校，又近華夏、巨蛋商圈自由黃昏市場，生活機能強 4.雙明星學區，文府國中、文府國小，車程5分鐘接送方便 5.建商品質有口碑，公設有多媒體影音室、健身房、休閒遊戲室、多功能交誼廳，B1環保室 6.步行可達新光三越、彩虹市集 7.管理費一坪75元，機車位一個月$100元 8.帶看日每日晚上八點前 9.土地尚未分割，實際土地坪數以地政機關分割測量結果為準

• 電梯大樓
• 1.8年
• 12 ~ 12 / 15樓
• 土地 1.82 坪
• 主+陽 14.07 坪
• 建物 22.14 坪
• 2房(室)2廳2衛

新上

1,152萬

棋琴26重奏三鐵共構全新...　高雄市左營區文川路

YC1949016 1.面文川路高樓景觀，雙衛開窗，衛浴皆附有加熱式曬毛巾架 2.近左營高鐵三鐵共構，10分鐘上國道10號交通便利 3.陽明交通大學、清華大學設校，又近華夏、巨蛋商圈自由黃昏市場，生活機能強 4.雙明星學區，文府國中、文府國小，車程5分鐘接送方便 5.建商品質有口碑，公設有多媒體影音室、健身房、休閒遊戲室、多功能交誼廳，B1環保室 6.步行可達新光三越、彩虹市集 7.管理費一坪75元，機車位一個月$100元 8.帶看日每日晚上八點前 9.土地尚未分割，實際土地坪數以地政機關分割測量結果為準 10.本戶建物謄本含車位面積，但本戶並無車位，屆時會將車位面積分割完成棋琴26重奏三鐵共構全新未住2房-F2棟14樓 1.面文川路高樓景觀，雙衛開窗，衛浴皆附有加熱式曬毛巾架 2.近左營高鐵三鐵共構，10分鐘上國道10號交通便利 3.陽明交通大學、清華大學設校，又近華夏、巨蛋商圈自由黃昏市場，生活機能強 4.雙明星學區，文府國中、文府國小，車程5分鐘接送方便 5.建商品質有口碑，公設有多媒體影音室、健身房、休閒遊戲室、多功能交誼廳，B1環保室 6.步行可達新光三越、彩虹市集 7.管理費一坪75元，機車位一個月$100元 8.帶看日每日晚上八點前 9.土地尚未分割，實際土地坪數以地政機關分割測量結果為準 10.本戶建物謄本含車位面積，但本戶並無車位，屆時會將車位面積分割完成

• 電梯大樓
• 1.8年
• 14 ~ 14 / 15樓
• 土地 1.82 坪
• 主+陽 14.07 坪
• 建物 22.14 坪
• 2房(室)2廳2衛

新上

1,162萬

鼎山家樂福｜鑫天地2期...　高雄市三民區順昌街

YC1764648 1. 輕齡2房2衞附一機械上層車位，高樓層視野佳 2. 連結鼎山、建工、義享天地商圈生活機能優，鄰家樂福採買方便 3.附近有輕軌站走路約3 ～5分鐘 鼎山家樂福｜鑫天地2期 高樓2房2衛＋車位 1. 輕齡2房2衞附一機械上層車位，高樓層視野佳 2. 連結鼎山、建工、義享天地商圈生活機能優，鄰家樂福採買方便 3.附近有輕軌站走路約3 ～5分鐘

• 電梯大樓
• 3.2年
• 18 ~ 18 / 18樓
• 土地 1.80 坪
• 主+陽 14.68 坪
• 建物 29.23 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位5.975坪)
• 坡道機械車位

1,288萬

駁二鹽埕序精品二房二衛...　高雄市鹽埕區大公路

YC1924710 1.商五建地，屋齡6年，雙衛浴開窗，雙面採光。 2.駁二藝術特區，人文薈萃。 3.捷運鹽埕埔及輕軌文武聖殿站，交通便利。 4.五福+大公商圈，生活機能佳。 5.鹽埕國中及鹽埕國小，學區完整。 6.一手屋主，二房格局，無隔間，使用IH爐，電熱水器。 7.屋主少住，屋況如新，有環保室，免追垃圾車。駁二鹽埕序精品二房二衛+車位 1.商五建地，屋齡6年，雙衛浴開窗，雙面採光。 2.駁二藝術特區，人文薈萃。 3.捷運鹽埕埔及輕軌文武聖殿站，交通便利。 4.五福+大公商圈，生活機能佳。 5.鹽埕國中及鹽埕國小，學區完整。 6.一手屋主，二房格局，無隔間，使用IH爐，電熱水器。 7.屋主少住，屋況如新，有環保室，免追垃圾車。

• 電梯大樓
• 6.3年
• 10 ~ 10 / 15樓
• 土地 1.80 坪
• 主+陽 16.21 坪
• 建物 26.26 坪
• 2房(室)1廳2衛
• (含車位1.674坪)
• 坡道機械車位

1,138萬

左營三鐵共構/鑫高鐵2房...　高雄市左營區重平路

YC1949007 地段優勢（Location Advantage）  🍎三鐵共構極速交通： 距離左營高鐵站、台鐵新左營站、高雄捷運紅線（R16站）僅約 500～600 公尺，步行即可抵達，南北往來與高雄市區通勤極其便利。  🍎半導體產業廊帶核心： 緊鄰台積電高雄楠梓廠區（楠梓產業園區）及台17線、國道10號/國道1號，位處科技產業廊帶關鍵樞紐，受惠科技新貴強勁的租買剛性需求。  🍎熟成生活機能與學區： 坐落重平路與華夏路商圈，周邊涵蓋彩虹市集、新光三越左營店、環球購物中心及全聯；學區涵蓋文府國小、文府國中等優質學區。 產品優勢（Product Advantage）  🍎高耐受度的2房2衛稀有格局： 大幅提升夫妻、小家庭或同住室友的日常使用效率與隱私性，在同類型兩房產品中具高度稀缺性與轉手優勢。    🍎15樓中高樓層採光視野： 避開低樓層車流噪音與周邊建築遮蔽，通風、採光與景觀視野條件佳。  🍎配備機械車位： 左營高鐵特區停車一位難求，本戶配置車位解鎖了「停車痛點」，有效拉升產品總價支撐力與整體轉值空間。    租賃與自住效益俱佳： 兩房低總價門檻加上高鐵/台積電租賃需求旺盛，無論作為自住或長期收租均具極高的資金彈性與資產保值性。左營三鐵共構/鑫高鐵2房2衛+車位/高樓層採光佳 地段優勢（Location Advantage）  🍎三鐵共構極速交通： 距離左營高鐵站、台鐵新左營站、高雄捷運紅線（R16站）僅約 500～600 公尺，步行即可抵達，南北往來與高雄市區通勤極其便利。  🍎半導體產業廊帶核心： 緊鄰台積電高雄楠梓廠區（楠梓產業園區）及台17線、國道10號/國道1號，位處科技產業廊帶關鍵樞紐，受惠科技新貴強勁的租買剛性需求。  🍎熟成生活機能與學區： 坐落重平路與華夏路商圈，周邊涵蓋彩虹市集、新光三越左營店、環球購物中心及全聯；學區涵蓋文府國小、文府國中等優質學區。 產品優勢（Product Advantage）  🍎高耐受度的2房2衛稀有格局： 大幅提升夫妻、小家庭或同住室友的日常使用效率與隱私性，在同類型兩房產品中具高度稀缺性與轉手優勢。    🍎15樓中高樓層採光視野： 避開低樓層車流噪音與周邊建築遮蔽，通風、採光與景觀視野條件佳。  🍎配備機械車位： 左營高鐵特區停車一位難求，本戶配置車位解鎖了「停車痛點」，有效拉升產品總價支撐力與整體轉值空間。    租賃與自住效益俱佳： 兩房低總價門檻加上高鐵/台積電租賃需求旺盛，無論作為自住或長期收租均具極高的資金彈性與資產保值性。

• 電梯大樓
• 6.3年
• 15 ~ 15 / 23樓
• 土地 1.70 坪
• 主+陽 13.49 坪
• 建物 29.03 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位7.964坪)
• 坡道機械車位

新上

1,138萬

高醫建工商圈【綠景苑】...　高雄市三民區民族巷

YC1045657 1.座落於成熟的建工生活圈，鄰近建工、大順、鼎山三大商圈及高醫商圈，生活機能完善，餐飲、採買與醫療資源一應俱全。 2.交通條件便利，緊鄰民族路、建工路等主要幹道，開車約10分鐘即可銜接國道1號鼎金系統交流道，南北往返快速順暢。 3.社區公設規劃完善，包含健身房、KTV、宴會廳、景觀空中花園與閱覽大廳等，整體規格比照飯店式管理，讓居住環境兼具品質與舒適。 4.同時鄰近未來捷運黃線（Y9站）規劃，未來交通發展潛力可期。 5.無論是自住享受便利生活，或作為長期資產配置與投資規劃，都是相當值得考慮的優質選擇高醫建工商圈【綠景苑】2房 1.座落於成熟的建工生活圈，鄰近建工、大順、鼎山三大商圈及高醫商圈，生活機能完善，餐飲、採買與醫療資源一應俱全。 2.交通條件便利，緊鄰民族路、建工路等主要幹道，開車約10分鐘即可銜接國道1號鼎金系統交流道，南北往返快速順暢。 3.社區公設規劃完善，包含健身房、KTV、宴會廳、景觀空中花園與閱覽大廳等，整體規格比照飯店式管理，讓居住環境兼具品質與舒適。 4.同時鄰近未來捷運黃線（Y9站）規劃，未來交通發展潛力可期。 5.無論是自住享受便利生活，或作為長期資產配置與投資規劃，都是相當值得考慮的優質選擇

• 電梯大樓
• 7.9年
• 13 ~ 13 / 29樓
• 土地 1.68 坪
• 主+陽 14.37 坪
• 建物 22.31 坪
• 2房(室)1廳1衛

888 萬 838萬

5.6 %

民生一號院★2房+車位+...　高雄市新興區中山一路

YC1045623 1.中央公園旁萬坪樹海公園綠地 2.紅線橘線雙捷運站，交通便捷 3.新興市場六合夜市新崛江商圈 4.空中泳池、健身房、瑜珈教室 5.電影院、親子遊戲室、KTV等 6.SRC鋼骨鋼筋混凝土制震結構民生一號院★2房+車位+景觀大陽台【帝王座向】 1.中央公園旁萬坪樹海公園綠地 2.紅線橘線雙捷運站，交通便捷 3.新興市場六合夜市新崛江商圈 4.空中泳池、健身房、瑜珈教室 5.電影院、親子遊戲室、KTV等 6.SRC鋼骨鋼筋混凝土制震結構

• 電梯大樓
• 0.7年
• 14 ~ 14 / 34樓
• 土地 1.60 坪
• 主+陽 19.72 坪
• 建物 33.32 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位3.033坪)
• 坡道機械車位

1,288 萬 1,268萬

1.6 %

聯上V1精品住宅　高雄市新興區七賢二路

YC1077228 1、近美麗島捷運站、火車站、客運站交通極為便利。未來高鐵延伸與火車站共構。 2、正市中心超級蛋黃區，自用出租皆宜。 3、附近商圈林立，衣食住行超便利。 4、通風採光佳，附精美裝潢，只需一卡皮箱即可入住。 5、本案專約，歡迎聯賣。聯上V1精品住宅 1、近美麗島捷運站、火車站、客運站交通極為便利。未來高鐵延伸與火車站共構。 2、正市中心超級蛋黃區，自用出租皆宜。 3、附近商圈林立，衣食住行超便利。 4、通風採光佳，附精美裝潢，只需一卡皮箱即可入住。 5、本案專約，歡迎聯賣。

• 電梯大樓
• 9.4年
• 7 ~ 7 / 15樓
• 土地 1.57 坪
• 主+陽 15.02 坪
• 建物 24.02 坪
• 1房(室)1廳1衛

新上

880萬

【華尚Dear】近文化中心...　高雄市苓雅區和平一路

YC1937456 (1)8年屋,輕屋齡,近文化中心,稀有釋出 (2)明星學區:五福國中,信義國小 (3)距文化中心捷運站,走路約7分鐘 (4)商店林立,生活機能便利 (5)B2有環保室免追垃圾車 (6)衞浴開窗 (7)管理費年繳$26148元【華尚Dear】近文化中心捷運站五福國中溫馨2房 (1)8年屋,輕屋齡,近文化中心,稀有釋出 (2)明星學區:五福國中,信義國小 (3)距文化中心捷運站,走路約7分鐘 (4)商店林立,生活機能便利 (5)B2有環保室免追垃圾車 (6)衞浴開窗 (7)管理費年繳$26148元

• 電梯大樓
• 8.8年
• 4 ~ 4 / 15樓
• 土地 1.49 坪
• 主+陽 13.58 坪
• 建物 21.09 坪
• 2房(室)2廳1衛

880萬

專-民生1號院【面公園樹...　高雄市新興區中山一路

YC1077225 ※設計師情境示意圖，請私訊索取 實際屋況及交屋配備依現場為準。 1.中央公園旁萬坪樹海公園綠地 2.紅線橘線雙捷運站，交通便捷 3.新興市場六合夜市新崛江商圈 4.空中泳池、健身房、瑜珈教室 5.電影院、親子遊戲室、KTV等 6.SRC鋼骨鋼筋混凝土制震結構專-民生1號院【面公園樹海】大2房｜奶油風輕豪宅 ※設計師情境示意圖，請私訊索取 實際屋況及交屋配備依現場為準。 1.中央公園旁萬坪樹海公園綠地 2.紅線橘線雙捷運站，交通便捷 3.新興市場六合夜市新崛江商圈 4.空中泳池、健身房、瑜珈教室 5.電影院、親子遊戲室、KTV等 6.SRC鋼骨鋼筋混凝土制震結構

• 電梯大樓
• 0.7年
• 9 ~ 9 / 34樓
• 土地 1.35 坪
• 主+陽 16.74 坪
• 建物 25.65 坪
• 2房(室)2廳1衛

新上

1,165萬

高鐵正核心・【鉑愛悦】...　高雄市左營區博愛四路

YC1931149 1.高樓層25樓美裝潢高坪效2房，視野絕佳、採光通風好。 2.RC+SRC雙結構抗震，配平面車位。 3.頂級地段與超強交通機能三鐵共構：鄰近 國道1號、國道10號 及鼎金系統。 4.頂級商圈：新光三越、漢神巨蛋、環球 Mall 三大百貨環繞。 5.下樓即家樂福，享泳池、KTV等飯店級公設與免追垃圾車優質物管。高鐵正核心・【鉑愛悦】極景美裝潢高樓2房平車 1.高樓層25樓美裝潢高坪效2房，視野絕佳、採光通風好。 2.RC+SRC雙結構抗震，配平面車位。 3.頂級地段與超強交通機能三鐵共構：鄰近 國道1號、國道10號 及鼎金系統。 4.頂級商圈：新光三越、漢神巨蛋、環球 Mall 三大百貨環繞。 5.下樓即家樂福，享泳池、KTV等飯店級公設與免追垃圾車優質物管。

• 電梯大樓
• 0.9年
• 25 ~ 25 / 34樓
• 土地 1.32 坪
• 主+陽 16.28 坪
• 建物 32.17 坪
• 2房(室)1廳1衛
• (含車位6.157坪)
• 坡道機械車位

1,398萬

中央公園民生1號院二房+...　高雄市新興區中山一路

YC1924709 1.商業區建地超高大樓，全棟樓層都有消防灑水管線，工作陽台+高雄厝景觀大陽台。 2.採飯店型住宅規劃，單層排氣建築設計，通風效率高。 3.捷運中央公園站3號出口，紅線橘線雙捷運站，交通便利。 4.地下室進出口為5.5M雙車道，文衡一路進出。 5.新興國中及大同國小，學區完整。 6.正二房格間，使用IH爐，附中島廚房。 7.全新未住，屋況如新，有環保室，免追垃圾車。 8.SRC鋼骨鋼筋混凝土制震結構。 9.中央公園旁萬坪樹海公園綠地。 10.豐富公設：有戶外景觀空中泳池、SPA池、兒童戲水池、池畔樹台、休憩平台、Lounge Bar、瑜珈教室、健身中心、Game Room、電影院、親子遊戲室、KTV、棋牌室、撞球室、觀景娛樂廳等多項設施，打造出渡假村般的享受。 11.機車位待社區管委會成立後分配位置。中央公園民生1號院 二房+車位捷運宅 1.商業區建地超高大樓，全棟樓層都有消防灑水管線，工作陽台+高雄厝景觀大陽台。 2.採飯店型住宅規劃，單層排氣建築設計，通風效率高。 3.捷運中央公園站3號出口，紅線橘線雙捷運站，交通便利。 4.地下室進出口為5.5M雙車道，文衡一路進出。 5.新興國中及大同國小，學區完整。 6.正二房格間，使用IH爐，附中島廚房。 7.全新未住，屋況如新，有環保室，免追垃圾車。 8.SRC鋼骨鋼筋混凝土制震結構。 9.中央公園旁萬坪樹海公園綠地。 10.豐富公設：有戶外景觀空中泳池、SPA池、兒童戲水池、池畔樹台、休憩平台、Lounge Bar、瑜珈教室、健身中心、Game Room、電影院、親子遊戲室、KTV、棋牌室、撞球室、觀景娛樂廳等多項設施，打造出渡假村般的享受。 11.機車位待社區管委會成立後分配位置。

• 電梯大樓
• 0.7年
• 3 ~ 3 / 34樓
• 土地 1.32 坪
• 主+陽 16.39 坪
• 建物 28.15 坪
• 2房(室)1廳1衛
• (含車位3.033坪)
• 坡道機械車位

1,068萬

建國三路太平洋廣場大廈...　高雄市三民區建國三路

YC1064977 🍎1. 雙鐵/三鐵核心交通樞紐  近高雄車站： 鄰近「高雄車站」核心商圈，隨著火車站地下化全面完工與綠園道成型，南來北往的台鐵、高鐵轉乘與公路客運極為方便 🍎2. 極具優勢的雙明星學區  文教氣息濃厚： 大廈周邊最著名的地標便是高雄中學（雄中）。 🍎 3. 成熟的傳統商圈與生活機能  四大商圈環繞： 緊鄰建國電腦商圈（全台知名電子街）、三鳳中街（南北貨與年貨大街）、後驛成衣商圈，以及站前商圈，商業機能極度發達。  採買便利： 週邊傳統市場、連鎖超市、各式餐飲林立，完全不需要擔心日常生活採買與外食需求。 🍎4. 休閒綠意與現代建設景觀  鐵路地下化綠園道： 原本的鐵道改建為長達數公里的綠色廊道，提供居民極佳的散步、運動與騎單車空間，大幅改善過往鐵道带来的噪音，環境質感升級。  愛河生活圈延伸： 往西前進可快速銜接愛河沿岸的休閒綠帶，兼具市中心繁華與休閒綠意。 🍎5. 低公設比與商業區保值潛力    室內坪數實用： 該社區的公設比極低（約 11.77%），比起現代動輒 35% 以上的新大樓，室內實際使用坪數非常實在，極適合規劃一房一廳或精緻套房建國三路太平洋廣場大廈/漂亮大套房 🍎1. 雙鐵/三鐵核心交通樞紐  近高雄車站： 鄰近「高雄車站」核心商圈，隨著火車站地下化全面完工與綠園道成型，南來北往的台鐵、高鐵轉乘與公路客運極為方便 🍎2. 極具優勢的雙明星學區  文教氣息濃厚： 大廈周邊最著名的地標便是高雄中學（雄中）。 🍎 3. 成熟的傳統商圈與生活機能  四大商圈環繞： 緊鄰建國電腦商圈（全台知名電子街）、三鳳中街（南北貨與年貨大街）、後驛成衣商圈，以及站前商圈，商業機能極度發達。  採買便利： 週邊傳統市場、連鎖超市、各式餐飲林立，完全不需要擔心日常生活採買與外食需求。 🍎4. 休閒綠意與現代建設景觀  鐵路地下化綠園道： 原本的鐵道改建為長達數公里的綠色廊道，提供居民極佳的散步、運動與騎單車空間，大幅改善過往鐵道带来的噪音，環境質感升級。  愛河生活圈延伸： 往西前進可快速銜接愛河沿岸的休閒綠帶，兼具市中心繁華與休閒綠意。 🍎5. 低公設比與商業區保值潛力    室內坪數實用： 該社區的公設比極低（約 11.77%），比起現代動輒 35% 以上的新大樓，室內實際使用坪數非常實在，極適合規劃一房一廳或精緻套房

• 電梯大樓
• 44.8年
• 5 ~ 5 / 12樓
• 土地 1.29 坪
• 主+陽 11.52 坪
• 建物 13.06 坪
• 1房(室)1廳1衛

298萬

民生香榭｜中央公園美麗...　高雄市前金區大同一路

YC1847046 1.雙捷核心：紅橘雙線交匯，三捷運站皆步行即達，保值性最強。 2.景觀首選：中樓層永久棟距，格局方正兩房皆開窗。 3.飯店等級：24小時物業管理及渡假風公設。 4.全方位機能：下樓即大同國小、大同醫院、中央公園、大立百貨商圈，醫療教育商圈全包。 5.優質屋況：屋主惜售、維護極佳，省下大筆裝潢費，可直接入住。民生香榭｜中央公園美麗島 前金三捷運飯店精品兩房 1.雙捷核心：紅橘雙線交匯，三捷運站皆步行即達，保值性最強。 2.景觀首選：中樓層永久棟距，格局方正兩房皆開窗。 3.飯店等級：24小時物業管理及渡假風公設。 4.全方位機能：下樓即大同國小、大同醫院、中央公園、大立百貨商圈，醫療教育商圈全包。 5.優質屋況：屋主惜售、維護極佳，省下大筆裝潢費，可直接入住。

• 電梯大樓
• 8.0年
• 12 ~ 12 / 28樓
• 土地 1.26 坪
• 主+陽 12.82 坪
• 建物 19.68 坪
• 2房(室)1廳1衛

980 萬 830萬

15.3 %

亞洲新灣區▎繽海▎套房...　高雄市苓雅區三多四路

YC1903846 一. 位於亞洲新灣區核心黃金地段，坐擁高雄展覽館、流行音樂中心、港埠旅運中心、市立圖書館總館及軟體園區等重大建設，串聯漢神百貨、好市多與家樂福，生活機能與未來發展兼具 二. 社區公設規劃完善，設有多功能媽媽教室、閱覽室、交誼廳、KTV、兒童遊戲室、運動Bar，更有空中無邊際泳池、星空Sky Lounge與BBQ烤肉區，打造度假式生活享受 三. 交通便利，步行約500公尺可達輕軌高雄展覽館站與捷運紅線三多商圈站，輕鬆串聯市區各大商圈，通勤與生活皆從容自在亞洲新灣區 ▎繽海 ▎套房附車位 一. 位於亞洲新灣區核心黃金地段，坐擁高雄展覽館、流行音樂中心、港埠旅運中心、市立圖書館總館及軟體園區等重大建設，串聯漢神百貨、好市多與家樂福，生活機能與未來發展兼具 二. 社區公設規劃完善，設有多功能媽媽教室、閱覽室、交誼廳、KTV、兒童遊戲室、運動Bar，更有空中無邊際泳池、星空Sky Lounge與BBQ烤肉區，打造度假式生活享受 三. 交通便利，步行約500公尺可達輕軌高雄展覽館站與捷運紅線三多商圈站，輕鬆串聯市區各大商圈，通勤與生活皆從容自在

• 電梯大樓
• 2.8年
• 11 ~ 11 / 15樓
• 土地 1.17 坪
• 主+陽 11.18 坪
• 建物 20.12 坪
• 1房(室)1廳1衛
• (含車位2.541坪)
• 坡道機械車位

928萬

愛河畔|鹽埕埔捷運站風...　高雄市鹽埕區富野路

YC1931125 1.屋況佳，衛浴整修過，管線114年8月更換過 2.現有租客每月租金8000元，租期到116年1月，高投報率，買來直接當現成包租公婆 3.鄰近捷運鹽埕埔站、輕軌大勇站，步行即可達 4.步行可達駁二藝術特區、真愛碼頭 5.管理員時間週一-週六9:00-18:00、23:00-07:00 6.看屋請提前約時間愛河畔|鹽埕埔捷運站風水佳美套房 高投報穩定收租 1.屋況佳，衛浴整修過，管線114年8月更換過 2.現有租客每月租金8000元，租期到116年1月，高投報率，買來直接當現成包租公婆 3.鄰近捷運鹽埕埔站、輕軌大勇站，步行即可達 4.步行可達駁二藝術特區、真愛碼頭 5.管理員時間週一-週六9:00-18:00、23:00-07:00 6.看屋請提前約時間

• 華廈
• 44.3年
• 5 ~ 5 / 10樓
• 土地 1.13 坪
• 主 7.07 坪
• 建物 7.07 坪
• 1房(室)1廳1衛

216萬

前金七賢漂亮電梯美兩房　高雄市前金區七賢二路

YC1792408 1.七賢二路上燙金門牌，正蛋黃區，地段佳 2.東金公園旁，滿滿芬多精 3.公園下自強停車場，停車方便 4.全屋水電更新，裝潢規畫1+1房，非常超值 前金七賢漂亮電梯美兩房 1.七賢二路上燙金門牌，正蛋黃區，地段佳 2.東金公園旁，滿滿芬多精 3.公園下自強停車場，停車方便 4.全屋水電更新，裝潢規畫1+1房，非常超值

• 電梯大樓
• 44.8年
• 12 ~ 12 / 12樓
• 土地 1.10 坪
• 主 7.12 坪
• 建物 8.70 坪
• 2房(室)1廳1衛

398 萬 338萬

15.1 %

預-港灣1號院高樓海景鋼...　高雄市鹽埕區大禮街

YC0091700 1.高雄核心蛋黃區，近蓋漢神百貨、駁二藝術特區、亞洲新灣區、愛河景觀帶、人文與觀光、坐擁繁華生活圈 2.步行可達捷運鹽埕埔站與輕軌真愛碼頭站，無縫接軌高雄市區與各大重點地段。 3.堅固結構｜SRC+RC鋼骨工法，提升耐震安全穩定性。 4.國際品質｜由世界級建設團隊「日本大成建設」全程監造，打造日系高標準品質住宅。 5.海灣區河景第一排，五星頂級公愛河灣畔首排景觀區，稀有河海視野，為高雄指標性富人區。預-港灣1號院 高樓海景 鋼骨2房大平車 1.高雄核心蛋黃區，近蓋漢神百貨、駁二藝術特區、亞洲新灣區、愛河景觀帶、人文與觀光、坐擁繁華生活圈 2.步行可達捷運鹽埕埔站與輕軌真愛碼頭站，無縫接軌高雄市區與各大重點地段。 3.堅固結構｜SRC+RC鋼骨工法，提升耐震安全穩定性。 4.國際品質｜由世界級建設團隊「日本大成建設」全程監造，打造日系高標準品質住宅。 5.海灣區河景第一排，五星頂級公愛河灣畔首排景觀區，稀有河海視野，為高雄指標性富人區。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 29 ~ 29 / 37樓
• 土地 1.09 坪
• 主 14.63 坪
• 建物 30.32 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位4.530坪)
• 坡道平面車位

1,698萬

陽明商圈-小資最愛皇后...　高雄市三民區壽昌路

YC1882734 🔶樓下即全家便利商店、周邊商家林立、生活機能便利。 🔶低公設.低管理費。 🔶稀有低總價產品。 🔶自住.投資.租金約8500,租約到114年底、租約可隨同買賣移轉或視情況排除，抗通膨最佳利器。 🔶陽明、大昌、義華三商圈、生活機能超便利。 🔶位處高雄市中心、近九如交流道、南來北往交通便利。陽明商圈-小資最愛 皇后套房 🔶樓下即全家便利商店、周邊商家林立、生活機能便利。 🔶低公設.低管理費。 🔶稀有低總價產品。 🔶自住.投資.租金約8500,租約到114年底、租約可隨同買賣移轉或視情況排除，抗通膨最佳利器。 🔶陽明、大昌、義華三商圈、生活機能超便利。 🔶位處高雄市中心、近九如交流道、南來北往交通便利。

• 套房
• 29.9年
• 10 ~ 10 / 12樓
• 土地 1.05 坪
• 主+陽 7.64 坪
• 建物 10.96 坪
• 1房(室)1廳1衛

298萬

興富發大悅-文化中心景...　高雄市苓雅區七賢一路

YC1818106 1.市中心精華地段，生活機能成熟便利 2.飯店式管理，格局實用，小家庭首購族首選 3.交通要幹道通勤方便興富發大悅-文化中心景觀2房 1.市中心精華地段，生活機能成熟便利 2.飯店式管理，格局實用，小家庭首購族首選 3.交通要幹道通勤方便

• 電梯大樓
• 8.0年
• 21 ~ 21 / 29樓
• 土地 1.04 坪
• 主+陽 12.00 坪
• 建物 19.45 坪
• 2房(室)1廳1衛

898萬

預-平轉★預售港灣1號院...　高雄市鹽埕區大禮街

YC0095117 1.高雄核心蛋黃區，近蓋漢神百貨、駁二藝術特區、亞洲新灣區、愛河景觀帶、人文與觀光、坐擁繁華生活圈 2.步行可達捷運鹽埕埔站與輕軌真愛碼頭站，無縫接軌高雄市區與各大重點地段。 3.堅固結構｜SRC+RC鋼骨工法，提升耐震安全穩定性。 4.國際品質｜由世界級建設團隊「日本大成建設」全程監造，打造日系高標準品質住宅。 5.海灣區河景第一排，五星頂級公愛河灣畔景觀區，稀有河海視野，為高雄指標性富人區。預-平轉★預售港灣1號院★鋼骨河景★景觀正2房 1.高雄核心蛋黃區，近蓋漢神百貨、駁二藝術特區、亞洲新灣區、愛河景觀帶、人文與觀光、坐擁繁華生活圈 2.步行可達捷運鹽埕埔站與輕軌真愛碼頭站，無縫接軌高雄市區與各大重點地段。 3.堅固結構｜SRC+RC鋼骨工法，提升耐震安全穩定性。 4.國際品質｜由世界級建設團隊「日本大成建設」全程監造，打造日系高標準品質住宅。 5.海灣區河景第一排，五星頂級公愛河灣畔景觀區，稀有河海視野，為高雄指標性富人區。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 9 ~ 9 / 37樓
• 土地 1.00 坪
• 主 14.35 坪
• 建物 23.96 坪
• 2房(室)2廳1衛

998萬

預-港灣1號院高樓海景2...　高雄市鹽埕區五福四路

YC0090678 1.高雄核心蛋黃區，近蓋漢神百貨、駁二藝術特區、亞洲新灣區、愛河景觀帶、人文與觀光、坐擁繁華生活圈 2.步行可達捷運鹽埕埔站與輕軌真愛碼頭站，無縫接軌高雄市區與各大重點地段。 3.堅固結構｜SRC+RC鋼骨工法，提升耐震安全穩定性。 4.國際品質｜由世界級建設團隊「日本大成建設」全程監造，打造日系高標準品質住宅。 5.海灣區河景第一排，五星頂級公愛河灣畔首排景觀區，稀有河海視野，為高雄指標性富人區。 預-港灣1號院 高樓海景2房車位 1.高雄核心蛋黃區，近蓋漢神百貨、駁二藝術特區、亞洲新灣區、愛河景觀帶、人文與觀光、坐擁繁華生活圈 2.步行可達捷運鹽埕埔站與輕軌真愛碼頭站，無縫接軌高雄市區與各大重點地段。 3.堅固結構｜SRC+RC鋼骨工法，提升耐震安全穩定性。 4.國際品質｜由世界級建設團隊「日本大成建設」全程監造，打造日系高標準品質住宅。 5.海灣區河景第一排，五星頂級公愛河灣畔首排景觀區，稀有河海視野，為高雄指標性富人區。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 24 ~ 24 / 37樓
• 土地 0.97 坪
• 主 13.61 坪
• 建物 25.02 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位1.700坪)
• 坡道機械車位

1,398萬

預-港灣1號院兩房景觀小...　高雄市鹽埕區大禮街

YC0095107 1.SRC+RC結構,公設豐富,有游泳池,健身房等,24小時管理 2.光榮國小,鹽埕國小,駁二特區及市場都在步行範圍內 3.附近全聯採買方便,生活機能佳預-港灣1號院兩房景觀小豪宅 1.SRC+RC結構,公設豐富,有游泳池,健身房等,24小時管理 2.光榮國小,鹽埕國小,駁二特區及市場都在步行範圍內 3.附近全聯採買方便,生活機能佳

• 電梯大樓
• 0.0年
• 26 ~ 26 / 37樓
• 土地 0.94 坪
• 主 13.65 坪
• 建物 22.63 坪
• 2房(室)1廳1衛

1,120萬