鳳山國中捷運/公寓一樓...　高雄市鳳山區中山東路

YC1882684 🍎鳳山國中捷運車程3分鐘交通便捷方便 🍎近工協市場，生活機能方便 🍎屋主自用全屋整修CP值高 🍎稀有公寓1樓無障礙空間進出方便/本戶有後院空間非常好用 🍎社區1樓可以停機車非常方便鳳山國中捷運/公寓一樓全新整修/無障礙空間 🍎鳳山國中捷運車程3分鐘交通便捷方便 🍎近工協市場，生活機能方便 🍎屋主自用全屋整修CP值高 🍎稀有公寓1樓無障礙空間進出方便/本戶有後院空間非常好用 🍎社區1樓可以停機車非常方便

• 公寓
• 40.2年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 7.99 坪
• 主+平 30.72 坪
• 建物 35.12 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,088萬

衛武營武慶商圈翻新超美...　高雄市鳳山區武慶二路

YC1866193 近衛武營新甲學區武慶 瑞隆商圈精華地段  1-2年前取得 重金翻新水電重換新 屋超美 即可入住 陽台公社沒登入權狀內 使用空間大 衛武營武慶商圈翻新超美寓 近衛武營新甲學區武慶 瑞隆商圈精華地段  1-2年前取得 重金翻新水電重換新 屋超美 即可入住 陽台公社沒登入權狀內 使用空間大 

• 公寓
• 45.4年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 7.99 坪
• 主 22.13 坪
• 建物 22.13 坪
• 3房(室)2廳2衛

568 萬 530萬

6.7 %

小港近桂林商圈免整理翻...　高雄市小港區東昇街

YC1903859 1.近桂林商圈、連鎖藥妝店、商品百貨商場、飲料店、火鍋店林立。 2.離復華路早市場、中安黃昏市場僅3-5分鐘，採買極方便。 3.開車至88快速道路連接國一約5分，北上、南下非常便利。 4.免整理公寓三樓，樓梯好爬、環境超級乾淨，一樓可停摩托車。 5.附近有幼稚園、明義國中、國小、屬明星學區，小孩12年國教無煩惱，一次搞定。另有多間優質補習班可供參考。 小港近桂林商圈免整理翻新三樓美寓 1.近桂林商圈、連鎖藥妝店、商品百貨商場、飲料店、火鍋店林立。 2.離復華路早市場、中安黃昏市場僅3-5分鐘，採買極方便。 3.開車至88快速道路連接國一約5分，北上、南下非常便利。 4.免整理公寓三樓，樓梯好爬、環境超級乾淨，一樓可停摩托車。 5.附近有幼稚園、明義國中、國小、屬明星學區，小孩12年國教無煩惱，一次搞定。另有多間優質補習班可供參考。

• 公寓
• 50.9年
• 3 ~ 3 / 4樓
• 土地 7.86 坪
• 主 14.2 坪
• 建物 14.20 坪
• 2房(室)1廳1衛

398萬

輕軌二聖籬子內美公寓4...　高雄市前鎮區英明一路

YC1792420 1.屋況佳，採光明亮，頂樓→減少過熱與漏水機率 2.英明商圈，吃喝便利不必跑遠 3.近輕軌二聖，籬子內站，一心路，交通便利 4.近光華國中，樂群國小，走路輕鬆好上學 輕軌二聖籬子內美公寓4樓 1.屋況佳，採光明亮，頂樓→減少過熱與漏水機率 2.英明商圈，吃喝便利不必跑遠 3.近輕軌二聖，籬子內站，一心路，交通便利 4.近光華國中，樂群國小，走路輕鬆好上學

• 公寓
• 47.8年
• 4 ~ 4 / 4樓
• 土地 7.86 坪
• 主 21.45 坪
• 建物 21.45 坪
• 3房(室)2廳2衛

498 萬 458萬

8.0 %

五甲商圈前鎮高中捷運站...　高雄市鳳山區漁南街

YC1949006 1.近五甲商圈、SKM PARK，生活機能佳 2.騎車至前鎮高中捷運站約3分鐘 3.室內空間大，格局方正 4.學區完善，鄰近五福國小，福誠國高中五甲商圈前鎮高中捷運站SKM PARK大三房美寓 1.近五甲商圈、SKM PARK，生活機能佳 2.騎車至前鎮高中捷運站約3分鐘 3.室內空間大，格局方正 4.學區完善，鄰近五福國小，福誠國高中

• 公寓
• 45.5年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 7.86 坪
• 主+陽 26.03 坪
• 建物 28.09 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

468萬

一心商圈光華國宅明亮四...　高雄市前鎮區長江街

YC1729702 1.光華國宅稀有四房釋出.成熟商圈生活機能超便利. 2.近一心商圈.三多商圈.亞洲新灣區.百貨公司.商家林立.食衣住行育樂休閒.走路散步輕鬆到. 3.捷運獅甲站.三多商圈站.雙捷運站騎車只要5分鐘. 一心商圈光華國宅明亮四房三陽台 1.光華國宅稀有四房釋出.成熟商圈生活機能超便利. 2.近一心商圈.三多商圈.亞洲新灣區.百貨公司.商家林立.食衣住行育樂休閒.走路散步輕鬆到. 3.捷運獅甲站.三多商圈站.雙捷運站騎車只要5分鐘.

• 電梯大樓
• 30.8年
• 11 ~ 11 / 16樓
• 土地 7.83 坪
• 主+陽 36.49 坪
• 建物 50.78 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,148 萬 980萬

14.6 %

後驛捷運時尚風三樓美寓　高雄市三民區宣化街

YC1687090 1.近捷運後驛站，高雄火車站，輕軌站，串聯大高雄，交通便捷 2.商圈完整，大型購物商場，近義享天地，好市多，火車站商圈，生活機能超優 3.時尚設計風格，前後採光通風，超大後陽台，超大使用空間 4.住戶單純，環境清幽 後驛捷運時尚風三樓美寓 1.近捷運後驛站，高雄火車站，輕軌站，串聯大高雄，交通便捷 2.商圈完整，大型購物商場，近義享天地，好市多，火車站商圈，生活機能超優 3.時尚設計風格，前後採光通風，超大後陽台，超大使用空間 4.住戶單純，環境清幽

• 公寓
• 43.2年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 7.76 坪
• 主+陽 26.35 坪
• 建物 26.35 坪
• 4房(室)2廳5衛

928萬

屏科大~朝陽館穩定收租3...　屏東縣內埔鄉福泰路

YC0923783 ▲此門牌為3間獨立套房，間間有陽台，家具、電全，目前出租屏科大學生，單純 ▲每間柤金5000元，月收租15000元，十分穩定 ▲臨近國立屏東科技大學，學生眾多，當房東的最佳選擇 ▲配3個固定機車位 ▲目前整棟都滿租，管理、公設維護佳！屏科大~朝陽館穩定收租3套房 高投報 ▲此門牌為3間獨立套房，間間有陽台，家具、電全，目前出租屏科大學生，單純 ▲每間柤金5000元，月收租15000元，十分穩定 ▲臨近國立屏東科技大學，學生眾多，當房東的最佳選擇 ▲配3個固定機車位 ▲目前整棟都滿租，管理、公設維護佳！

• 華廈
• 11.8年
• 6 ~ 6 / 7樓
• 土地 7.72 坪
• 主+陽 17.07 坪
• 建物 30.55 坪
• 3房(室)3廳3衛

388萬

高雄市政府旁∣54坪大空...　高雄市苓雅區苓雅一路

YC1931141 🔵周邊市政府旁有機關.銀行.超商.餐飲．咖啡店及成熟住宅區人口都已經到位 🔵適合常跑行政機關企業當辦公室,地點醒目環境舒適，上下班便利 🔵大空間好規劃格局如🔹開放式辦公室🔹主管辦公室🔹會議室🔹接待區🔹展示空間🔹工作室／攝影棚 🔵這類型物件與大型百戶商辦不同，真正看的不是豪華公設，而是管理成本.進出單純，以及自己的54坪到底能不能用有效使用!高雄市政府旁∣54坪大空間辦公室 🔵周邊市政府旁有機關.銀行.超商.餐飲．咖啡店及成熟住宅區人口都已經到位 🔵適合常跑行政機關企業當辦公室,地點醒目環境舒適，上下班便利 🔵大空間好規劃格局如🔹開放式辦公室🔹主管辦公室🔹會議室🔹接待區🔹展示空間🔹工作室／攝影棚 🔵這類型物件與大型百戶商辦不同，真正看的不是豪華公設，而是管理成本.進出單純，以及自己的54坪到底能不能用有效使用!

• 華廈
• 37.3年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 7.68 坪
• 主+陽 43.20 坪
• 建物 54.54 坪

新上

1,080萬

前鎮高中捷運邊間翻新超...　高雄市鳳山區五福二路

YC1903851 前鎮高中捷運五福國小五甲商圈精華地段 2年前取得重金翻新水電重換新 屋超美 全新家具4台全新國際牌變頻冷氣即可入住 陽台公社沒登入權狀內 使用空間大 前鎮高中捷運邊間翻新超美寓 前鎮高中捷運五福國小五甲商圈精華地段 2年前取得重金翻新水電重換新 屋超美 全新家具4台全新國際牌變頻冷氣即可入住 陽台公社沒登入權狀內 使用空間大 

• 公寓
• 47.1年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 7.60 坪
• 主 22.5 坪
• 建物 22.50 坪
• 3房(室)2廳2衛

598萬

英倫亞灣Ⅰ期雙捷核心金...　高雄市前鎮區康和路

YC1937453 坐落亞灣與前鎮科技園區交會處，鄰近前鎮高中捷運站，未來再享捷運黃線Y15聯開案 ◗ 約6.2米店面面寬，門面醒目 英倫風格外觀搭配玻璃展示門面，適合事務所、企業辦公、工作室及各類品牌形象店。 ◗ 1＋2樓彈性空間，坪效充分運用 一樓可規劃接待、展示或營業空間；二樓可作為行政辦公、VIP服務或獨立工作區，公私分層、動線清楚。 ◗ R5前鎮高中站旁，未來雙捷運核心 鄰近紅線R5前鎮高中站，未來黃線Y15站預計於此交會，通勤人流與區域能見度兼具。 ◗ 亞灣建設利多，卡位產業發展軸線 掌握Y15智慧科技聯開案、高軟二期，以及亞洲新灣區、前鎮科技產業聚落帶來的發展機會。 ◗ 雙商圈環繞，生活消費力完整 鄰近五甲商圈、草衙商圈、夢時代、好市多及SKM Park，採買、餐飲、娛樂機能豐富。 ◗ 快速串聯南高雄主要交通路網 鄰近國道1號、台88快速道路及捷運紅線，往返市區、小港、鳳山與屏東皆便利。 ◗ 周邊住宅與學校密集 鄰近多所學校，涵蓋完整就學生活圈，具備穩定的家庭客群及在地消費需求。 適合規劃診所、事務所、企業辦公室、美甲美髮、文教補習班、品牌展示空間 自營創富 × 收租置產 × 雙捷潛力 現在卡位亞灣生活圈與前鎮科技園區，掌握南高雄下一波發展契機！英倫亞灣Ⅰ期雙捷核心金店面｜6.2米面寬大平車 坐落亞灣與前鎮科技園區交會處，鄰近前鎮高中捷運站，未來再享捷運黃線Y15聯開案 ◗ 約6.2米店面面寬，門面醒目 英倫風格外觀搭配玻璃展示門面，適合事務所、企業辦公、工作室及各類品牌形象店。 ◗ 1＋2樓彈性空間，坪效充分運用 一樓可規劃接待、展示或營業空間；二樓可作為行政辦公、VIP服務或獨立工作區，公私分層、動線清楚。 ◗ R5前鎮高中站旁，未來雙捷運核心 鄰近紅線R5前鎮高中站，未來黃線Y15站預計於此交會，通勤人流與區域能見度兼具。 ◗ 亞灣建設利多，卡位產業發展軸線 掌握Y15智慧科技聯開案、高軟二期，以及亞洲新灣區、前鎮科技產業聚落帶來的發展機會。 ◗ 雙商圈環繞，生活消費力完整 鄰近五甲商圈、草衙商圈、夢時代、好市多及SKM Park，採買、餐飲、娛樂機能豐富。 ◗ 快速串聯南高雄主要交通路網 鄰近國道1號、台88快速道路及捷運紅線，往返市區、小港、鳳山與屏東皆便利。 ◗ 周邊住宅與學校密集 鄰近多所學校，涵蓋完整就學生活圈，具備穩定的家庭客群及在地消費需求。 適合規劃診所、事務所、企業辦公室、美甲美髮、文教補習班、品牌展示空間 自營創富 × 收租置產 × 雙捷潛力 現在卡位亞灣生活圈與前鎮科技園區，掌握南高雄下一波發展契機！

• 電梯大樓
• 2.8年
• 1 ~ 2 / 15樓
• 土地 7.60 坪
• 主+陽 41.84 坪
• 建物 72.73 坪
• 2房(室)2廳3衛
• (含車位8.372坪)
• 坡道平面車位

新上

3,288萬

園藝試驗所旁採光3改2房...　高雄市鳳山區鳳松路

YC1045652 1.自然環境：距鳳山熱帶園藝所僅1分鐘，55公頃的後花園環境，讓您能夠盡情漫步、呼吸新鮮空氣。 2.輕鬆購屋：低總價、低月付，構築自己的小窩。 3.投資報酬高，適合收租客戶，屋況需整理，翻修後穩定現金流。 4.邊間雙面採光，自然光充足。3改2房，可改回。土地持分內含322巷巷道地。 5.近鳳松市場，文衡商圈，全聯超市僅需3分鐘，生活機能佳。園藝試驗所旁 採光3改2房公寓五樓 1.自然環境：距鳳山熱帶園藝所僅1分鐘，55公頃的後花園環境，讓您能夠盡情漫步、呼吸新鮮空氣。 2.輕鬆購屋：低總價、低月付，構築自己的小窩。 3.投資報酬高，適合收租客戶，屋況需整理，翻修後穩定現金流。 4.邊間雙面採光，自然光充足。3改2房，可改回。土地持分內含322巷巷道地。 5.近鳳松市場，文衡商圈，全聯超市僅需3分鐘，生活機能佳。

• 公寓
• 47.5年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 7.55 坪
• 主 21.44 坪
• 建物 21.44 坪
• 2房(室)2廳2衛

288萬

近鳳山國中站&大東藝文...　高雄市鳳山區瑞進路

YC1924705 1.屋況翻新，水電管線有更換 2.近鳳山國中站&大東站 3.步行2分鐘即有瑞竹兒童公園，鄰近大東藝文中心，運動休閒好去處 4.近鳳山國中、瑞興國小近鳳山國中站&大東藝文中心 精美採光佳三房公寓 1.屋況翻新，水電管線有更換 2.近鳳山國中站&大東站 3.步行2分鐘即有瑞竹兒童公園，鄰近大東藝文中心，運動休閒好去處 4.近鳳山國中、瑞興國小

• 公寓
• 47.3年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 7.54 坪
• 主 23.03 坪
• 建物 23.03 坪
• 3房(室)2廳2衛

498萬

華友聯【樹粼】精美裝潢...　高雄市鳳山區北賢街

YC1853554 ★ 知名「華友聯建設」興建，品牌建商，建材與施工品質有口碑 ★ 邊間稀有戶型，前後雙陽台，房間與衛浴皆開窗，採光通風極佳 ★ 現況規劃為兩大房＋開放式書房，另有完整餐桌空間，實用又彈性 ★ 格局方正，動線流暢，整體空間規劃舒適不浪費 ★ 現代風質感裝潢，屋況維持良好，可直接入住 ★ 屋主一手屋，少住使用，屋況如新 ★ 社區一層六戶、兩部電梯，戶數單純，居住品質佳 ★電梯出來就到，地下 B1 平面車位，另有固定機車位，設有環保室 ★ 鄰近文龍東路、經武商圈、文山特區，生活機能成熟，區域發展潛力佳華友聯【樹粼】精美裝潢三房平車 ★ 知名「華友聯建設」興建，品牌建商，建材與施工品質有口碑 ★ 邊間稀有戶型，前後雙陽台，房間與衛浴皆開窗，採光通風極佳 ★ 現況規劃為兩大房＋開放式書房，另有完整餐桌空間，實用又彈性 ★ 格局方正，動線流暢，整體空間規劃舒適不浪費 ★ 現代風質感裝潢，屋況維持良好，可直接入住 ★ 屋主一手屋，少住使用，屋況如新 ★ 社區一層六戶、兩部電梯，戶數單純，居住品質佳 ★電梯出來就到，地下 B1 平面車位，另有固定機車位，設有環保室 ★ 鄰近文龍東路、經武商圈、文山特區，生活機能成熟，區域發展潛力佳

• 電梯大樓
• 8.3年
• 2 ~ 2 / 15樓
• 土地 7.53 坪
• 主+陽 24.35 坪
• 建物 42.97 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位5.322坪)
• 坡道平面車位

1,388萬

台南西勢生活圈低總價雙...　台南市永康區廣興街

YC1931139 ▪️前後雙陽台設計，室內空間寬敞舒適，客廳格局方正，採光明亮、通風良好，居住品質佳。 ▪️地理位置優越，鄰近南科園區、西勢國小及大灣黃昏市場，上班通勤、採買購物皆便利。 ▪️低總價即可入手電梯三房，規劃3房2廳2衛，空間實用，輕鬆滿足家庭居住需求，成家更加輕鬆無負擔。 ▪️屋況維持良好，免花時間整理，僅需添購喜愛的家具家電即可立即入住，省時又省錢。 🏡 首購族、新婚家庭及置產收租族群皆適合，把握難得入手機會！台南西勢生活圈低總價雙陽台方正三房電梯美宅 ▪️前後雙陽台設計，室內空間寬敞舒適，客廳格局方正，採光明亮、通風良好，居住品質佳。 ▪️地理位置優越，鄰近南科園區、西勢國小及大灣黃昏市場，上班通勤、採買購物皆便利。 ▪️低總價即可入手電梯三房，規劃3房2廳2衛，空間實用，輕鬆滿足家庭居住需求，成家更加輕鬆無負擔。 ▪️屋況維持良好，免花時間整理，僅需添購喜愛的家具家電即可立即入住，省時又省錢。 🏡 首購族、新婚家庭及置產收租族群皆適合，把握難得入手機會！

• 華廈
• 32.8年
• 5 ~ 5 / 6樓
• 土地 7.50 坪
• 主+陽 26.44 坪
• 建物 31.60 坪
• 3房(室)2廳2衛

588萬

五甲商圈沐林寬店面稀有...　高雄市鳳山區三誠路

YC1624720 1.新興崛起的商圈.有潛力未來增值性佳. 2.近捷運站.五甲萬坪公園. 3.稀有面寬七米店面.目前出租中.可投資收租 4.臨自強夜市.五甲商圈.店家林立. 車潮人潮強強滾. 五甲商圈沐林寬店面稀有釋出 1.新興崛起的商圈.有潛力未來增值性佳. 2.近捷運站.五甲萬坪公園. 3.稀有面寬七米店面.目前出租中.可投資收租 4.臨自強夜市.五甲商圈.店家林立. 車潮人潮強強滾.

• 電梯大樓
• 14.3年
• 1 ~ 1 / 15樓
• 土地 7.48 坪
• 主+陽 28.95 坪
• 建物 49.46 坪
• 1房(室)2廳2衛
• (含車位5.020坪)

2,980萬

漢民商圈山明水秀高質感...　高雄市小港區水秀路

YC0923766 1.三年前斥資重金:水電、管線重拉、重新水泥隔間、廚衛全部翻新、使用全防火建材、高端乳膠漆..全新打造、高級感十足。 2.一手屋主、非投資客、可正常貸款。 3.山明幼兒園旁、下樓即是公園、環境超優。 4.漢民商圈內、學區、社教館、森林公園、小港醫院、安泰醫院、公車、捷運..等、超強生活機能。 5.四樓頂加蓋已為約定專用、有一套衛浴、適住家兼工作室、使用空間超級大。 6.全屋防水已重做、自用收租皆宜。漢民商圈山明水秀高質感超亮公寓4樓 1.三年前斥資重金:水電、管線重拉、重新水泥隔間、廚衛全部翻新、使用全防火建材、高端乳膠漆..全新打造、高級感十足。 2.一手屋主、非投資客、可正常貸款。 3.山明幼兒園旁、下樓即是公園、環境超優。 4.漢民商圈內、學區、社教館、森林公園、小港醫院、安泰醫院、公車、捷運..等、超強生活機能。 5.四樓頂加蓋已為約定專用、有一套衛浴、適住家兼工作室、使用空間超級大。 6.全屋防水已重做、自用收租皆宜。

• 公寓
• 46.8年
• 4 ~ 4 / 4樓
• 土地 7.47 坪
• 主 19.97 坪
• 建物 19.97 坪
• 3房(室)2廳3衛

498萬

國泰DoubleA質感挑高金...　高雄市前鎮區二聖一路

YC1957940 1.國泰建設品牌知名度高，社區規模單純，住戶僅約84戶，居住品質與社區管理相對容易維持 2.正對近萬坪中正足球場，前方大面積寬闊，無一般大樓緊鄰壓迫感，難得的永久棟距 3.地段生活機能成熟，近光華商圈、光華夜市，前往光華萬家福、IKEA、好事多、夢時代及三多商圈都方便 4.店面位正二聖一路，門面醒目 5.適合診所、美業、設計、辦公室、精品、小資創業族，質感門面好，形象好 6.一樓4.5米挑高空間 7.社區一樓有露天泳池及閱覽室、二樓有健身房、宴會廳可滿足基本公設需求 8.目前租給火鍋店，租期至117年9月19日，租金24800元未稅   9.土地尚未分割，實際登記坪數依地政機關登記為準國泰Double A質感挑高金店面+平車(E) 1.國泰建設品牌知名度高，社區規模單純，住戶僅約84戶，居住品質與社區管理相對容易維持 2.正對近萬坪中正足球場，前方大面積寬闊，無一般大樓緊鄰壓迫感，難得的永久棟距 3.地段生活機能成熟，近光華商圈、光華夜市，前往光華萬家福、IKEA、好事多、夢時代及三多商圈都方便 4.店面位正二聖一路，門面醒目 5.適合診所、美業、設計、辦公室、精品、小資創業族，質感門面好，形象好 6.一樓4.5米挑高空間 7.社區一樓有露天泳池及閱覽室、二樓有健身房、宴會廳可滿足基本公設需求 8.目前租給火鍋店，租期至117年9月19日，租金24800元未稅   9.土地尚未分割，實際登記坪數依地政機關登記為準

• 電梯大樓
• 8.2年
• 1 ~ 2 / 21樓
• 土地 7.44 坪
• 主+陽 30.18 坪
• 建物 55.49 坪
• --房(室)--廳2衛
• (含車位10.674坪)
• 坡道平面車位

新上

2,615萬

福懋沐氧森▎高樓層精緻...　高雄市大寮區八德路

YC1903833 一. 傢俱家電一應俱全，免整理即可拎包入住，輕鬆享受舒適新生活。 二. 高樓層視野佳，通風採光優異，居住品質提升；社區旁即有7-11，日常採買便利。 三. 格局規劃為2+1房，空間運用彈性，可作書房或工作室，並附B2平面車位與B1機車位，停車免煩惱。 四. 社區公設完善，規劃有兒童遊戲室、KTV、瑜珈室、閱讀室、健身房、交誼廳與親子教室，滿足全齡休閒需求。 五. 鄰近成功黃昏市場、7-11便利商店及後庄生活圈，日常採買方便，生活機能成熟。 六. 坐落大寮核心生活圈，近大寮捷運站、後庄火車站，並可快速銜接台1線，南北往返交通便利。福懋沐氧森 ▎高樓層精緻2+1房平車 一. 傢俱家電一應俱全，免整理即可拎包入住，輕鬆享受舒適新生活。 二. 高樓層視野佳，通風採光優異，居住品質提升；社區旁即有7-11，日常採買便利。 三. 格局規劃為2+1房，空間運用彈性，可作書房或工作室，並附B2平面車位與B1機車位，停車免煩惱。 四. 社區公設完善，規劃有兒童遊戲室、KTV、瑜珈室、閱讀室、健身房、交誼廳與親子教室，滿足全齡休閒需求。 五. 鄰近成功黃昏市場、7-11便利商店及後庄生活圈，日常採買方便，生活機能成熟。 六. 坐落大寮核心生活圈，近大寮捷運站、後庄火車站，並可快速銜接台1線，南北往返交通便利。

• 電梯大樓
• 3.0年
• 12 ~ 12 / 15樓
• 土地 7.44 坪
• 主+陽 24.24 坪
• 建物 42.02 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位4.436坪)
• 坡道平面車位

1,458萬

捷運西站三井LaLaport景...　高雄市鳳山區自由路

YC1074867 1. 鳳山商圈稀有商辦，  2. 景觀視野佳，採光明亮 3. 一層一戶，總戶數12戶 4. 近捷運鳳山西站 5. 近三井LaLaport購物商場、鳳西運動公園 6. 黃金地段，人車潮湧現，商家林立，商機無限捷運西站三井LaLaport景觀商辦 1. 鳳山商圈稀有商辦，  2. 景觀視野佳，採光明亮 3. 一層一戶，總戶數12戶 4. 近捷運鳳山西站 5. 近三井LaLaport購物商場、鳳西運動公園 6. 黃金地段，人車潮湧現，商家林立，商機無限

• 電梯大樓
• 36.0年
• 8 ~ 8 / 12樓
• 土地 7.41 坪
• 主 85.92 坪
• 建物 93.24 坪

2,000萬

太普美術海｜樹海景觀棟...　高雄市左營區崇實路

YC1055684 1.鄰近美術館內惟藝術中心、蓮池潭風景區、左營大路商圈，超強地段 2.新台17線完工，串連楠梓台積電熱區、橋頭科學園區，交通便捷 3.太普建設，高知名度，品質有保障，完善公設規劃，回家像渡假，可安裝電動車充電動車 4.本戶為面海戶別，藍天綠樹，綠海一望無際，可欣賞夕陽，衛浴開窗，規劃大坪數4房平面車位，非常稀有，歡迎預約賞屋 太普美術海｜樹海景觀棟距-全新未住邊間4房平車 1.鄰近美術館內惟藝術中心、蓮池潭風景區、左營大路商圈，超強地段 2.新台17線完工，串連楠梓台積電熱區、橋頭科學園區，交通便捷 3.太普建設，高知名度，品質有保障，完善公設規劃，回家像渡假，可安裝電動車充電動車 4.本戶為面海戶別，藍天綠樹，綠海一望無際，可欣賞夕陽，衛浴開窗，規劃大坪數4房平面車位，非常稀有，歡迎預約賞屋

• 電梯大樓
• 2.7年
• 5 ~ 5 / 28樓
• 土地 7.39 坪
• 主+陽 34.90 坪
• 建物 59.19 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,600 萬 2,496萬

4.0 %

預-小港桂林/艾美MOMA2/...　高雄市小港區安美街

YC0054432 1. 近小港機場、88快速道路及國道一號： 往西北車行約1.2KM連接88快速道路，車行約3.4KM連接國道一號。 車行10分鐘內抵達小港機場。 2. 生活機能完備： 學校：明義國小(距離550M，步行約7分鐘)、明義國中(距離700M，步行約9分鐘)。 休閒：金城公園(距離400公尺，步行5分鐘)、公27公園(距離300公尺，步行4分鐘)。 購物：SKM PARK(開車10分鐘內)、全家鳳山頂庄店(距離650M，步行約8分鐘)、7-11樺鑫門市(距離450M，步行約6分鐘)。 小港醫院：開車10分鐘內。 3. 建築規劃佳： 建物裙樓規劃，南側戶別棟距佳。 ，且浴室全開窗，附有V&B、TOTO衛浴設備。 德國BWT倍世全棟淨軟水+櫻花活性碳淨水。 全室內SPC隔音地板，22分貝隔音，優於一般17分貝。 結構保固15年+防水保固3年+壁地磚保固3年，優於平均。預-小港桂林/艾美MOMA2/三房平車 1. 近小港機場、88快速道路及國道一號： 往西北車行約1.2KM連接88快速道路，車行約3.4KM連接國道一號。 車行10分鐘內抵達小港機場。 2. 生活機能完備： 學校：明義國小(距離550M，步行約7分鐘)、明義國中(距離700M，步行約9分鐘)。 休閒：金城公園(距離400公尺，步行5分鐘)、公27公園(距離300公尺，步行4分鐘)。 購物：SKM PARK(開車10分鐘內)、全家鳳山頂庄店(距離650M，步行約8分鐘)、7-11樺鑫門市(距離450M，步行約6分鐘)。 小港醫院：開車10分鐘內。 3. 建築規劃佳： 建物裙樓規劃，南側戶別棟距佳。 ，且浴室全開窗，附有V&B、TOTO衛浴設備。 德國BWT倍世全棟淨軟水+櫻花活性碳淨水。 全室內SPC隔音地板，22分貝隔音，優於一般17分貝。 結構保固15年+防水保固3年+壁地磚保固3年，優於平均。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 4 ~ 4 / 15樓
• 土地 7.39 坪
• 主 20.58 坪
• 建物 49.90 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.020坪)
• 坡道平面車位

1,288萬

文山/正修科大/長庚旁/...　高雄市鳳山區濱山街

YC1937449 1.地點超棒~為文山特去最熱鬧點.近正修科大.長庚醫院.澄清湖及未來捷運黃線站. 2.生活機能便利~文山商圈成熟.全聯.小北百貨.寶雅.屈臣氏.星巴克.7-11等.食衣住行皆方便. 3.坪數無虛坪.零公設.室內就有26.922坪.陽台未登記面積.格局方正.通風採光極佳 4.機車位抽籤決定.屋主誠意出售歡迎預約賞屋文山/正修科大/長庚旁/捷運三房華廈 1.地點超棒~為文山特去最熱鬧點.近正修科大.長庚醫院.澄清湖及未來捷運黃線站. 2.生活機能便利~文山商圈成熟.全聯.小北百貨.寶雅.屈臣氏.星巴克.7-11等.食衣住行皆方便. 3.坪數無虛坪.零公設.室內就有26.922坪.陽台未登記面積.格局方正.通風採光極佳 4.機車位抽籤決定.屋主誠意出售歡迎預約賞屋

• 華廈
• 46.7年
• B1 ~ 7 / 7樓
• 土地 7.39 坪
• 主 26.92 坪
• 建物 26.92 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

698萬

瑞隆大明商圈美寓四樓　高雄市鳳山區同明街

YC1035831 1.格局方正，採光棒，陽台面積未登記，使用坪數大，社區有機車停車位，停機車非常便利。 2.電線5年前有重拉換新，主臥室衛浴為另建，雙衛浴水管有翻新。 3.捷運衛武營站，交通便利。 4.瑞隆+大明商圈，生活機能佳。 5.正義國中及正義國小，學區完整。 6.三房格局，使用IH電磁爐，電熱水器。 7.亦可使用桶裝瓦斯。瑞隆大明商圈美寓四樓 1.格局方正，採光棒，陽台面積未登記，使用坪數大，社區有機車停車位，停機車非常便利。 2.電線5年前有重拉換新，主臥室衛浴為另建，雙衛浴水管有翻新。 3.捷運衛武營站，交通便利。 4.瑞隆+大明商圈，生活機能佳。 5.正義國中及正義國小，學區完整。 6.三房格局，使用IH電磁爐，電熱水器。 7.亦可使用桶裝瓦斯。

• 公寓
• 44.6年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 7.38 坪
• 主 21.57 坪
• 建物 21.57 坪
• 3房(室)2廳2衛

458 萬 398萬

13.1 %

小港精華區｜近麥當勞｜...　高雄市小港區廠前路

YC1957916 1.低總價臨8米路店住，車輛進出便利，門前附騎樓，好停車好做生意。 2.鄰近小港麥當勞商圈，人潮穩定，適合開設各類工作室或店面使用。 3.距離捷運站及小港國際機場車程皆約3分鐘內，交通機能完善。 4.二樓室內空間寬敞，現況規劃為兩房，住商合一靈活運用。小港精華區｜近麥當勞｜黃金店住1+2樓 1.低總價臨8米路店住，車輛進出便利，門前附騎樓，好停車好做生意。 2.鄰近小港麥當勞商圈，人潮穩定，適合開設各類工作室或店面使用。 3.距離捷運站及小港國際機場車程皆約3分鐘內，交通機能完善。 4.二樓室內空間寬敞，現況規劃為兩房，住商合一靈活運用。

• 公寓
• 46.2年
• 1 ~ 2 / 5樓
• 土地 7.37 坪
• 主 26.37 坪
• 建物 26.37 坪
• 2房(室)2廳2衛

698萬

鼓山農十六★美術館★中...　高雄市鼓山區中華一路

YC1818082 1.位於美術館與農十六兩大豪宅區的黃金交匯點 2.共1+2+3樓，住辦皆宜，彈性規劃，商辦兼住家 3.優質學區，龍華國小、明華國中，中華路上，位置相當佳，環境優，機能完善，精華地段，人口密集度高，創業首選鼓山農十六★美術館★中華路上面寬1+2+3店住 1.位於美術館與農十六兩大豪宅區的黃金交匯點 2.共1+2+3樓，住辦皆宜，彈性規劃，商辦兼住家 3.優質學區，龍華國小、明華國中，中華路上，位置相當佳，環境優，機能完善，精華地段，人口密集度高，創業首選

• 電梯大樓
• 37.3年
• 1 ~ 3 / 12樓
• 土地 7.34 坪
• 主+平+陽 53.51 坪
• 建物 63.17 坪
• 4房(室)2廳3衛

3,680 萬 3,280萬

10.9 %

國泰DoubleA質感挑高金...　高雄市前鎮區二聖一路

YC1957941 1.國泰建設品牌知名度高，社區規模單純，住戶僅約84戶，居住品質與社區管理相對容易維持 2.正對近萬坪中正足球場，前方大面積寬闊，無一般大樓緊鄰壓迫感，難得的永久棟距 3.地段生活機能成熟，近光華商圈、光華夜市，前往光華萬家福、IKEA、好事多、夢時代及三多商圈都方便 4.店面位正二聖一路，門面醒目 5.適合診所、美業、設計、辦公室、精品、小資創業族，質感門面好，形象好 6.一樓4.5米挑高空間 7.社區一樓有露天泳池及閱覽室、二樓有健身房、宴會廳可滿足基本公設需求 8.目前租給葡萄酒零售商，租期至118年3月21日，租金25500元未稅，116年3月後租金調至26300元未稅。 9.土地尚未分割，實際登記坪數依地政機關登記為準。國泰Double A質感挑高金店面+平車(D) 1.國泰建設品牌知名度高，社區規模單純，住戶僅約84戶，居住品質與社區管理相對容易維持 2.正對近萬坪中正足球場，前方大面積寬闊，無一般大樓緊鄰壓迫感，難得的永久棟距 3.地段生活機能成熟，近光華商圈、光華夜市，前往光華萬家福、IKEA、好事多、夢時代及三多商圈都方便 4.店面位正二聖一路，門面醒目 5.適合診所、美業、設計、辦公室、精品、小資創業族，質感門面好，形象好 6.一樓4.5米挑高空間 7.社區一樓有露天泳池及閱覽室、二樓有健身房、宴會廳可滿足基本公設需求 8.目前租給葡萄酒零售商，租期至118年3月21日，租金25500元未稅，116年3月後租金調至26300元未稅。 9.土地尚未分割，實際登記坪數依地政機關登記為準。

• 電梯大樓
• 8.2年
• 1 ~ 2 / 21樓
• 土地 7.23 坪
• 主+陽 27.64 坪
• 建物 52.52 坪
• --房(室)--廳2衛
• (含車位10.674坪)
• 坡道平面車位

新上

2,326萬

新文山華鳳特區/上河漾...　高雄市鳳山區北昌五街

YC1067705 🍎一、華鳳特區屬於整體街廓規劃整齊、低密度、高綠覆的重劃區。北昌五街周邊環境單純，沒有舊市區的喧囂與雜亂，對重視居住寧靜度的換屋族或小家庭來說相當具吸引力 🍎二、緊鄰黃金商圈，享受成熟機能的「溢出效應」  5分鐘車程直達三大商圈： 雖然華鳳特區內部的商業機能目前多以超商等基本需求為主，但因為與鳳山地王「文山特區」（以高雄市文山特區商圈永續發展協會周邊為代表）緊密相連，加上鄰近經武商圈及青年商圈，開車或騎車5分鐘內即可抵達。 公路系統完備： 社區鄰近國道1號的九如交流道與中正交流道，方便居民快速進出高速公路進行南北城際往返。周邊的重要幹道如台1線建國路與縱向的經武路、文龍東路，也是橫跨高雄市區與銜接鳳山舊市區的交通動脈。 🍎三、優質文教與學區資源雙語教育資源： 社區鄰近鳳山區指標性的雙語校園——鎮北國民小學。其優質的教學資源和鄰近社區的地理優勢，讓有學齡孩童的家庭無須擔心上下學的接送問 🍎四、龍騰建設上河漾高品質完善公設，高指名度社區，本戶第一手屋主相對單純，住家非常安靜，新古典風裝潢cp值相當高，開價已經貼近市場實登非常實在，附平面車位值得預約賞屋新文山華鳳特區/上河漾新古典風美裝璜/三房平車 🍎一、華鳳特區屬於整體街廓規劃整齊、低密度、高綠覆的重劃區。北昌五街周邊環境單純，沒有舊市區的喧囂與雜亂，對重視居住寧靜度的換屋族或小家庭來說相當具吸引力 🍎二、緊鄰黃金商圈，享受成熟機能的「溢出效應」  5分鐘車程直達三大商圈： 雖然華鳳特區內部的商業機能目前多以超商等基本需求為主，但因為與鳳山地王「文山特區」（以高雄市文山特區商圈永續發展協會周邊為代表）緊密相連，加上鄰近經武商圈及青年商圈，開車或騎車5分鐘內即可抵達。 公路系統完備： 社區鄰近國道1號的九如交流道與中正交流道，方便居民快速進出高速公路進行南北城際往返。周邊的重要幹道如台1線建國路與縱向的經武路、文龍東路，也是橫跨高雄市區與銜接鳳山舊市區的交通動脈。 🍎三、優質文教與學區資源雙語教育資源： 社區鄰近鳳山區指標性的雙語校園——鎮北國民小學。其優質的教學資源和鄰近社區的地理優勢，讓有學齡孩童的家庭無須擔心上下學的接送問 🍎四、龍騰建設上河漾高品質完善公設，高指名度社區，本戶第一手屋主相對單純，住家非常安靜，新古典風裝潢cp值相當高，開價已經貼近市場實登非常實在，附平面車位值得預約賞屋

• 電梯大樓
• 13.3年
• 3 ~ 3 / 15樓
• 土地 7.22 坪
• 主+陽 21.51 坪
• 建物 42.28 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.214坪)
• 坡道平面車位

1,098萬

衛武營公園|瑞隆商圈<長...　高雄市鳳山區武營路

YC1067676 1.屋況需整理，格局方正，雙陽台，採光通風佳 2.管理員值班時間6:30-22:30 3.近衛武營，運動休閒好去處 4.近瑞隆商圈，生活機能佳 5.瑞豐、新甲國小，鳳甲、瑞豐國中、鳳新高中，學區完善 6.近輕軌二聖站、捷運衛武營站 7.頂樓會漏水，買方要自行修繕 衛武營公園|瑞隆商圈<長谷如邑>高樓景觀3房平車 1.屋況需整理，格局方正，雙陽台，採光通風佳 2.管理員值班時間6:30-22:30 3.近衛武營，運動休閒好去處 4.近瑞隆商圈，生活機能佳 5.瑞豐、新甲國小，鳳甲、瑞豐國中、鳳新高中，學區完善 6.近輕軌二聖站、捷運衛武營站 7.頂樓會漏水，買方要自行修繕

• 華廈
• 28.5年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 7.18 坪
• 主+陽 25.56 坪
• 建物 43.26 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.442坪)
• 坡道平面車位

828 萬 788萬

4.8 %

西子灣捷運1樓4房　高雄市鼓山區鼓南街

YC1624737 近西子灣捷運 鼓山渡輪 中山大學 熱鬧商圈精華地段 生活機能超棒 邊間格局採光通風棒 房間衛浴開窗 屋需整理西子灣捷運1樓4房 近西子灣捷運 鼓山渡輪 中山大學 熱鬧商圈精華地段 生活機能超棒 邊間格局採光通風棒 房間衛浴開窗 屋需整理

• 公寓
• 41.2年
• 1 ~ 1 / 4樓
• 土地 7.11 坪
• 主 21.71 坪
• 建物 21.71 坪
• 4房(室)2廳2衛

658萬