正文化中心．B1-2F店面...　高雄市苓雅區林泉街

YC1024609 正文化中心核心商圈・1+2+地下室優質店面 臨五福、光華雙商圈 教育匯聚 ➤ 高師大、五福國中、四維國小步行可達 便捷交通 ➤ 捷運文化中心站，暢行城市動脈 ◆1+2樓實坪，無公設，附地下室空間 ◆現有租客，長期穩定收租 ◆屋況優良，格局方正，投資自用兩相宜正文化中心．B1-2F店面 穩定收租 正文化中心核心商圈・1+2+地下室優質店面 臨五福、光華雙商圈 教育匯聚 ➤ 高師大、五福國中、四維國小步行可達 便捷交通 ➤ 捷運文化中心站，暢行城市動脈 ◆1+2樓實坪，無公設，附地下室空間 ◆現有租客，長期穩定收租 ◆屋況優良，格局方正，投資自用兩相宜

• 華廈
• 44.8年
• 1 ~ 2 / 7樓
• 土地 9.35 坪
• 主 27.92 坪
• 建物 27.92 坪

1,998萬

瑞隆商圈稀有全新二房含...　高雄市前鎮區瑞隆路

YC1924717 1.瑞隆商圈｜全新二房車位｜高樓層景觀美宅 2.坐落於瑞隆商圈精華地段，周邊生活機能成熟完善，樓下即有商店街，餐飲、便利商店等日常所需一應俱全，享受便利又愜意的城市生活。 3.全新未住，優質格局：全新二房格局方正、動線流暢，空間配置實用舒適，尚未入住，屋況清新，適合首購、自住或置產。 4.高樓層景觀，採光通風佳：位於高樓層，擁有開闊視野，可遠眺城市天際線，室內採光充足、通風良好，讓生活多一份明亮與舒適。 5.松下宅設計，日本美學質感：採用日本松下宅打造，以純正日系美學為設計概念，兼具簡約、質感與實用性，呈現優雅舒適的居住氛圍。 6.交通便利，四通八達：鄰近籬仔內輕軌站、凱旋捷運站，快速銜接主要交通路網，近高速公路及88快速道路，無論市區通勤或南北往返都相當便利。 7.瑞祥優質學區，安心成家：坐擁瑞祥國小、瑞祥國中學區，兼顧居住品質與教育需求，是適合家庭長期安心入住的優質選擇。 8.商圈、交通、學區、景觀一次擁有，難得的全新二房車位美宅，值得親自蒞臨感受！瑞隆商圈稀有全新二房含車位高樓層優質美宅 1.瑞隆商圈｜全新二房車位｜高樓層景觀美宅 2.坐落於瑞隆商圈精華地段，周邊生活機能成熟完善，樓下即有商店街，餐飲、便利商店等日常所需一應俱全，享受便利又愜意的城市生活。 3.全新未住，優質格局：全新二房格局方正、動線流暢，空間配置實用舒適，尚未入住，屋況清新，適合首購、自住或置產。 4.高樓層景觀，採光通風佳：位於高樓層，擁有開闊視野，可遠眺城市天際線，室內採光充足、通風良好，讓生活多一份明亮與舒適。 5.松下宅設計，日本美學質感：採用日本松下宅打造，以純正日系美學為設計概念，兼具簡約、質感與實用性，呈現優雅舒適的居住氛圍。 6.交通便利，四通八達：鄰近籬仔內輕軌站、凱旋捷運站，快速銜接主要交通路網，近高速公路及88快速道路，無論市區通勤或南北往返都相當便利。 7.瑞祥優質學區，安心成家：坐擁瑞祥國小、瑞祥國中學區，兼顧居住品質與教育需求，是適合家庭長期安心入住的優質選擇。 8.商圈、交通、學區、景觀一次擁有，難得的全新二房車位美宅，值得親自蒞臨感受！

• 電梯大樓
• 0.8年
• 15 ~ 15 / 15樓
• 土地 2.68 坪
• 主+陽 15.03 坪
• 建物 27.72 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位4.542坪)
• 坡道機械車位

新上

1,180萬

五甲南華商圈免整理超亮...　高雄市鳳山區南江街

YC1894423 ★約8米巷道、門前固定位置停車、休旅車可、騎樓可停放三部機車。 ☆三年前才剛整理、屋況超美；而且是全屋打到僅剩梁柱、斥資5、6百萬全新打造、汙水處理已做。 ★現況可使用到四樓、使用空間大。 ☆每層樓皆有對外陽台、採光超優。 ☆傳統格局、規劃全5房、雙套房設計 ★出門即是南華商圈、市場、學校、公園、超商都在步行範圍內，超強生活機能。 ☆開車3分鐘可達88、上國1交流道、交通超便利。 ★近未來捷運黃線Y21五甲站、通勤往返便利。五甲南華商圈免整理超亮美透天 ★約8米巷道、門前固定位置停車、休旅車可、騎樓可停放三部機車。 ☆三年前才剛整理、屋況超美；而且是全屋打到僅剩梁柱、斥資5、6百萬全新打造、汙水處理已做。 ★現況可使用到四樓、使用空間大。 ☆每層樓皆有對外陽台、採光超優。 ☆傳統格局、規劃全5房、雙套房設計 ★出門即是南華商圈、市場、學校、公園、超商都在步行範圍內，超強生活機能。 ☆開車3分鐘可達88、上國1交流道、交通超便利。 ★近未來捷運黃線Y21五甲站、通勤往返便利。

• 透天厝
• 53.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 17.54 坪
• 主 27.55 坪
• 建物 27.55 坪
• 5房(室)2廳5衛

1,498 萬 1,398萬

6.7 %

楠梓高大特區【百達悠悅...　高雄市楠梓區大學二十二街

YC1871068 稀有2房2衛4戶2梯，自住置產都相當合適 步行即達援中國小，3分鐘到家樂福.全聯 德民黃昏市場、藍田商圈日常採買超方便 鄰近藍田公園、都會公園運動休閒好去處 台17線、國道1號.區域發展與生活機能佳 台積電產業聚落、橋科發展未來備受期待楠梓高大特區【百達悠悅】優質2房2衛｜住戶單純 稀有2房2衛4戶2梯，自住置產都相當合適 步行即達援中國小，3分鐘到家樂福.全聯 德民黃昏市場、藍田商圈日常採買超方便 鄰近藍田公園、都會公園運動休閒好去處 台17線、國道1號.區域發展與生活機能佳 台積電產業聚落、橋科發展未來備受期待

• 電梯大樓
• 2.5年
• 3 ~ 3 / 15樓
• 土地 4.23 坪
• 主+陽 17.55 坪
• 建物 27.42 坪
• 2房(室)2廳2衛

新上

998萬

衛武營公園大坪數一套房...　高雄市鳳山區武營路台碱新村

YC1033796 @10年前全屋及管線有翻新整理。 @稀有公寓有雙衛浴。 @全聯、愛國超市，只要3分鐘！ ＠走路10分鐘，就可到衛武營都會公園散步！ ＠凱旋二聖輕軌站6分鐘，衛武營捷運站8分鐘車程可達！ ＠室內超大，超過27坪，超明亮採光，通風佳。有一間套房。衛武營公園大坪數一套房兩衛美寓 @10年前全屋及管線有翻新整理。 @稀有公寓有雙衛浴。 @全聯、愛國超市，只要3分鐘！ ＠走路10分鐘，就可到衛武營都會公園散步！ ＠凱旋二聖輕軌站6分鐘，衛武營捷運站8分鐘車程可達！ ＠室內超大，超過27坪，超明亮採光，通風佳。有一間套房。

• 公寓
• 53.5年
• 4 ~ 4 / 4樓
• 土地 14.67 坪
• 主 27.38 坪
• 建物 27.38 坪
• 3房(室)2廳2衛

498萬

台鐵科工館站/商五優質...　高雄市三民區九如一路

YC1067700 🍎1. 地目價值：第五種商業區（商五）高容積效益  坪效與開發潛力極高：高雄市「商五」土地為容積強度極高之地目（法定建蔽率 70%、法定容積率 840%）。透天持有完整獨立土地持分，未來的危老重建、都更整合或產權改建效益遠高於一般住宅區。  使用用途彈性：不受一般住宅區土地使用限制，合法適用於辦公室、各類零售、個人工作室、醫美診所或收租型產品，資產資產效益多樣化。 🍎2. 交通路網：核心幹道與雙鐵/輕軌加持  東西向黃金幹道：九如一路為高雄貫穿東西向的主幹道，直接串聯民族路、建國路，直上國道一號九如交流道，車程僅需 3~5 分鐘，南來北往非常迅速。  大眾運輸網絡成熟：  台鐵/輕軌站點：鄰近台鐵「科工館站」、「民族站」與高雄環狀輕軌（C30 科工館站），具備軌道經濟與通勤便利性。  轉乘便利：可快速接軌高雄車站與左營高鐵站，吸引外來商務或租屋族群。 🍎3. 生活機能與環境：科工館萬坪綠帶與成熟商圈  靜巷居住品質（出則繁華，入則寧靜）：雖然緊貼九如一路主要幹道與商業區，但位於 543 巷內，有效避開主幹道的車流噪音與廢氣，兼顧生活便利與居住安寧。  優質休閒綠意：緊鄰國立科學工藝博物館（科工館），擁有一整片萬坪公園綠地，提供運動、散步與家庭休閒的高品質綠帶空間。  生活採買完善：周邊有大昌商圈、武廟商圈、吉林夜市及傳統市場、量販店，民生採買機能成熟度極高。 🍎4. 透天 4 樓產品效益：自用與投資雙相宜  空間規劃獨立：透天產品零公設比、無管理費負擔，產權完整獨立。  靈活營運模式：  店住/辦住合一：一樓可作為辦公室、電商倉儲或個人工作室，二至四樓做為私密住宅。  收租效益：可將各樓層改建為獨立套房或出租辦公空間，獲取穩定租金收益。 🍎總結評估 該物件最核心的優勢在於**「商五地目的高土地價值」與「鄰近科工館/雙鐵的交通與生活優勢」**。無論是短期作為靜巷住宅/工作室使用，或是中長期著眼於土地保值與改建效益，均具備非常穩健的資產條件。台鐵科工館站/商五優質透天店面住家/邊間停車方便 🍎1. 地目價值：第五種商業區（商五）高容積效益  坪效與開發潛力極高：高雄市「商五」土地為容積強度極高之地目（法定建蔽率 70%、法定容積率 840%）。透天持有完整獨立土地持分，未來的危老重建、都更整合或產權改建效益遠高於一般住宅區。  使用用途彈性：不受一般住宅區土地使用限制，合法適用於辦公室、各類零售、個人工作室、醫美診所或收租型產品，資產資產效益多樣化。 🍎2. 交通路網：核心幹道與雙鐵/輕軌加持  東西向黃金幹道：九如一路為高雄貫穿東西向的主幹道，直接串聯民族路、建國路，直上國道一號九如交流道，車程僅需 3~5 分鐘，南來北往非常迅速。  大眾運輸網絡成熟：  台鐵/輕軌站點：鄰近台鐵「科工館站」、「民族站」與高雄環狀輕軌（C30 科工館站），具備軌道經濟與通勤便利性。  轉乘便利：可快速接軌高雄車站與左營高鐵站，吸引外來商務或租屋族群。 🍎3. 生活機能與環境：科工館萬坪綠帶與成熟商圈  靜巷居住品質（出則繁華，入則寧靜）：雖然緊貼九如一路主要幹道與商業區，但位於 543 巷內，有效避開主幹道的車流噪音與廢氣，兼顧生活便利與居住安寧。  優質休閒綠意：緊鄰國立科學工藝博物館（科工館），擁有一整片萬坪公園綠地，提供運動、散步與家庭休閒的高品質綠帶空間。  生活採買完善：周邊有大昌商圈、武廟商圈、吉林夜市及傳統市場、量販店，民生採買機能成熟度極高。 🍎4. 透天 4 樓產品效益：自用與投資雙相宜  空間規劃獨立：透天產品零公設比、無管理費負擔，產權完整獨立。  靈活營運模式：  店住/辦住合一：一樓可作為辦公室、電商倉儲或個人工作室，二至四樓做為私密住宅。  收租效益：可將各樓層改建為獨立套房或出租辦公空間，獲取穩定租金收益。 🍎總結評估 該物件最核心的優勢在於**「商五地目的高土地價值」與「鄰近科工館/雙鐵的交通與生活優勢」**。無論是短期作為靜巷住宅/工作室使用，或是中長期著眼於土地保值與改建效益，均具備非常穩健的資產條件。

• 透天厝
• 48.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 16.66 坪
• 主 27.37 坪
• 建物 27.37 坪
• 6房(室)2廳4衛

1,680萬

小港二苓路上文武百市稀...　高雄市小港區二苓路

YC1067693 1.位在二苓商圈、近漢民商圈，商家林立熱鬧，生意人的印鈔機。 2.近小港機場、小港捷運站，國1 高速末端，南來北往交通便利。 3.空中大學、小港國中、二苓國小，衣食住行超完善。小港二苓路上文武百市稀有黃金透店 1.位在二苓商圈、近漢民商圈，商家林立熱鬧，生意人的印鈔機。 2.近小港機場、小港捷運站，國1 高速末端，南來北往交通便利。 3.空中大學、小港國中、二苓國小，衣食住行超完善。

• 透天厝
• 53.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 17.54 坪
• 主 27.35 坪
• 建物 27.35 坪
• 2房(室)2廳2衛

1,350萬

▎科工館車站｜武廟商圈...　高雄市苓雅區憲昌路

YC1894424 一.科工館車站及輕軌站旁，走路約5分鐘可到，通勤方便 二.科工館及道明中學旁，鄰近武廟商圈，生活機能超方便 三.一樓車庫可停車，免爬樓梯 四.活巷進出，鬧中取靜，汙水處理已完成，屋況需整理 五.使用空間大 ▎科工館車站｜武廟商圈 ▎大面寬公寓一樓好停車 一.科工館車站及輕軌站旁，走路約5分鐘可到，通勤方便 二.科工館及道明中學旁，鄰近武廟商圈，生活機能超方便 三.一樓車庫可停車，免爬樓梯 四.活巷進出，鬧中取靜，汙水處理已完成，屋況需整理 五.使用空間大

• 公寓
• 46.7年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 10.13 坪
• 主 27.31 坪
• 建物 27.31 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 獨立車庫車位

1,038萬

雄中後驛火車站透天店住　高雄市三民區天津街

YC1764633 雄中後驛火車站、成衣批發街旁商圈精華地段，可店可住 約10年前全屋翻新外牆穿鐵衣，邊間格局採光通風棒 1樓廁所+超大開放空間 2樓超大空間+衛浴+預留廚房管線+陽台 3樓鐵屋1到3樓 使用空間大路地佔7.7坪1樓汙水已做雄中後驛火車站透天店住 雄中後驛火車站、成衣批發街旁商圈精華地段，可店可住 約10年前全屋翻新外牆穿鐵衣，邊間格局採光通風棒 1樓廁所+超大開放空間 2樓超大空間+衛浴+預留廚房管線+陽台 3樓鐵屋1到3樓 使用空間大路地佔7.7坪1樓汙水已做

• 透天厝
• 54.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 25.86 坪
• 主 27.2 坪
• 建物 27.20 坪
• --房(室)--廳2衛

1,850 萬 1,680萬

9.2 %

廣東路面寬騎樓透天‖可...　屏東縣屏東市廣東路

YC1799697 1.屏東市廣東路生活商圈，店家林立，生活機能佳 2.千禧公園、圖書總館，滿滿芬多精地段佳 3.臨10米路上大面寬騎樓透天，規劃進出停車方便 4.屋主用心全新整修CP值高，值得預約賞屋 5.可與隔壁27號一起買，家人空間更好用廣東路面寬騎樓透天‖可停車鑫整修（Ⅰ） 1.屏東市廣東路生活商圈，店家林立，生活機能佳 2.千禧公園、圖書總館，滿滿芬多精地段佳 3.臨10米路上大面寬騎樓透天，規劃進出停車方便 4.屋主用心全新整修CP值高，值得預約賞屋 5.可與隔壁27號一起買，家人空間更好用

• 透天厝
• 45.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 20.87 坪
• 主 26.14 坪
• 建物 27.10 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,290 萬 1,180萬

8.5 %

鳳山國中捷運站｜棋琴21...　高雄市鳳山區東福街

YC1903834 ◎鳳山國中捷運站商圈，近捷運、公園、超商，學區與交通一應俱全 ◎飯店式物業管理、公設齊全! ◎高樓層、房間視野、採光佳 ◎知名建商品質保證，屋齡新、免整理直接入住；衛浴開窗且乾濕分離，通風舒適。 ◎適合小家庭首購族、投資收租族！鳳山國中捷運站｜棋琴21重奏｜高樓層二房附車位 ◎鳳山國中捷運站商圈，近捷運、公園、超商，學區與交通一應俱全 ◎飯店式物業管理、公設齊全! ◎高樓層、房間視野、採光佳 ◎知名建商品質保證，屋齡新、免整理直接入住；衛浴開窗且乾濕分離，通風舒適。 ◎適合小家庭首購族、投資收租族！

• 電梯大樓
• 5.3年
• 11 ~ 11 / 15樓
• 土地 2.26 坪
• 主+陽 14.38 坪
• 建物 27.08 坪
• 2房(室)1廳1衛
• (含車位2.959坪)
• 坡道機械車位

898萬

三多商圈近亞灣溫馨明亮...　高雄市前鎮區林森三路

YC1782556 1.近三多商圈，大遠百，新光三越，太平洋百貨….又近亞灣商圈，大型商場酒店，展覽館…觀光景點多生活機能特優 2.近捷運站，輕軌站，交通便利 3.室內坪數大，三面採光，明亮通風 4.7年前屋況有整理 5.溫馨舒適，稀有釋出三多商圈近亞灣溫馨明亮機能宅 1.近三多商圈，大遠百，新光三越，太平洋百貨….又近亞灣商圈，大型商場酒店，展覽館…觀光景點多生活機能特優 2.近捷運站，輕軌站，交通便利 3.室內坪數大，三面採光，明亮通風 4.7年前屋況有整理 5.溫馨舒適，稀有釋出

• 電梯大樓
• 47.1年
• 9 ~ 9 / 11樓
• 土地 2.88 坪
• 主 27.04 坪
• 建物 27.04 坪
• 3房(室)2廳2衛

810萬

(含車位售價810萬元)

近中庄郵局翻新美車墅　高雄市大寮區四維路

YC1624755 ◆近中庄郵局、市場、商圈精華地段 ◆格局採光通風棒，重金整修翻新管線重換，屋超美即可入住 ◆1樓騎樓停車、客餐廳、廚房、廁所、2樓雙主臥+陽台 3樓2房1衛+陽台 近中庄郵局翻新美車墅 ◆近中庄郵局、市場、商圈精華地段 ◆格局採光通風棒，重金整修翻新管線重換，屋超美即可入住 ◆1樓騎樓停車、客餐廳、廚房、廁所、2樓雙主臥+陽台 3樓2房1衛+陽台

• 透天厝
• 51.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 19.36 坪
• 主 27.01 坪
• 建物 27.01 坪
• 4房(室)2廳4衛

1,368 萬 1,258萬

8.0 %

楠梓近國道｜雙商圈｜全...　高雄市楠梓區興盛街

YC1882699 1.全屋翻修，水電線路更新，設計師規劃質感裝潢, 有四套房, 格局方正，前後採光通風好，汙水已做 2. 門前6米道路,自有車庫方便停汽機車,。 3.近常德/大社商圈，有全聯、家樂福,寶雅, 康士美 ,便利超商..等 生活機能完善, 採買超方便。 4.興楠路旁，鄰近國1號道，楠梓火車站, 南來北往交通便利。 5.學區:楠梓國中國小,騎車約分鐘, 上學沒煩惱。 6.近常順公園, 運動休閒沒煩惱。 7.於楠梓、大社交界區，仁大產業園區旁，高雄新科技產業發展區，未來發展無限，自住置產保值首選。楠梓近國道｜雙商圈｜ 全屋翻新｜活巷｜車庫透天 1.全屋翻修，水電線路更新，設計師規劃質感裝潢, 有四套房, 格局方正，前後採光通風好，汙水已做 2. 門前6米道路,自有車庫方便停汽機車,。 3.近常德/大社商圈，有全聯、家樂福,寶雅, 康士美 ,便利超商..等 生活機能完善, 採買超方便。 4.興楠路旁，鄰近國1號道，楠梓火車站, 南來北往交通便利。 5.學區:楠梓國中國小,騎車約分鐘, 上學沒煩惱。 6.近常順公園, 運動休閒沒煩惱。 7.於楠梓、大社交界區，仁大產業園區旁，高雄新科技產業發展區，未來發展無限，自住置產保值首選。

• 透天厝
• 41.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 19.06 坪
• 主+陽 26.98 坪
• 建物 26.98 坪
• 4房(室)2廳5衛

1,680萬

名發榮耀｜精緻裝潢｜店...　高雄市小港區桂華街

YC1882717 夾層外推，大空間，夾層挑高 地段佳：位於小港主要生活圈，交通便利、人潮穩定，適合零售或服務業。 門面寬敞：外觀大器、展示效果好，能提升品牌形象與吸引力。 格局方正：室內空間好規劃，適合多元業態（餐飲、辦公、零售）。 生活機能完善：鄰近市場、學區、住宅區，客源穩定且多元。 投資價值：小港區持續發展，店面保值性高，租售皆具潛力。名發榮耀｜精緻裝潢｜店面 夾層外推，大空間，夾層挑高 地段佳：位於小港主要生活圈，交通便利、人潮穩定，適合零售或服務業。 門面寬敞：外觀大器、展示效果好，能提升品牌形象與吸引力。 格局方正：室內空間好規劃，適合多元業態（餐飲、辦公、零售）。 生活機能完善：鄰近市場、學區、住宅區，客源穩定且多元。 投資價值：小港區持續發展，店面保值性高，租售皆具潛力。

• 電梯大樓
• 11.8年
• 1 ~ 1 / 15樓
• 土地 2.39 坪
• 主 20.65 坪
• 建物 26.93 坪
• --房(室)2廳2衛

1,500萬

文山/正修科大/長庚旁/...　高雄市鳳山區濱山街

YC1937449 1.地點超棒~為文山特去最熱鬧點.近正修科大.長庚醫院.澄清湖及未來捷運黃線站. 2.生活機能便利~文山商圈成熟.全聯.小北百貨.寶雅.屈臣氏.星巴克.7-11等.食衣住行皆方便. 3.坪數無虛坪.零公設.室內就有26.922坪.陽台未登記面積.格局方正.通風採光極佳 4.機車位抽籤決定.屋主誠意出售歡迎預約賞屋文山/正修科大/長庚旁/捷運三房華廈 1.地點超棒~為文山特去最熱鬧點.近正修科大.長庚醫院.澄清湖及未來捷運黃線站. 2.生活機能便利~文山商圈成熟.全聯.小北百貨.寶雅.屈臣氏.星巴克.7-11等.食衣住行皆方便. 3.坪數無虛坪.零公設.室內就有26.922坪.陽台未登記面積.格局方正.通風採光極佳 4.機車位抽籤決定.屋主誠意出售歡迎預約賞屋

• 華廈
• 46.7年
• B1 ~ 7 / 7樓
• 土地 7.39 坪
• 主 26.92 坪
• 建物 26.92 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

698萬

仁大產業園區全屋翻新一...　高雄市楠梓區興盛街

YC1782558 1.仁大產業園區旁，6米活巷進出，正二樓騎樓透天，頂樓有施做鐵棚隔熱防水。 2.一樓孝親房，無夾層，汙水已施作。 3.近國道1號，交通便利。 4.常德商圈，新楠家樂福，生活機能佳。 5.楠梓國中.楠梓國小學區。 6.屋主為繼承所得，花費250萬重金全屋翻新，非投資客物件。仁大產業園區全屋翻新 一樓孝親房騎樓透天 1.仁大產業園區旁，6米活巷進出，正二樓騎樓透天，頂樓有施做鐵棚隔熱防水。 2.一樓孝親房，無夾層，汙水已施作。 3.近國道1號，交通便利。 4.常德商圈，新楠家樂福，生活機能佳。 5.楠梓國中.楠梓國小學區。 6.屋主為繼承所得，花費250萬重金全屋翻新，非投資客物件。

• 透天厝
• 41.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 19.36 坪
• 主+陽 26.88 坪
• 建物 26.88 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,168 萬 1,068萬

8.6 %

大寮山頂國小活巷優質車...　高雄市大寮區景隆街

YC1045621 1. 自家車庫. 2. 屋況佳. 小資成家 3. 住家寧靜大寮山頂國小活巷優質車庫透天 1. 自家車庫. 2. 屋況佳. 小資成家 3. 住家寧靜

• 透天厝
• 39.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 20.27 坪
• 主 26.8 坪
• 建物 26.80 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 獨立車庫車位

998 萬 898萬

10.0 %

陽明學區商圈1樓美寓　高雄市三民區陽明路

YC1764623 位於陽明路市場旁陽明國中商圈精華地段. 附近商店林立.生活機能超棒. 近澄清湖 正修科大 整間翻新全新家具 (贈3台變頻冷氣非全新) 電線部分更新(新2024年舊2016年) 超大室內26.77坪好規劃 陽台公設權狀未登入附近有2個停車場屋超美即可入住陽明學區商圈1樓美寓 位於陽明路市場旁陽明國中商圈精華地段. 附近商店林立.生活機能超棒. 近澄清湖 正修科大 整間翻新全新家具 (贈3台變頻冷氣非全新) 電線部分更新(新2024年舊2016年) 超大室內26.77坪好規劃 陽台公設權狀未登入附近有2個停車場屋超美即可入住

• 公寓
• 41.2年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 8.29 坪
• 主 26.77 坪
• 建物 26.77 坪
• 3房(室)2廳2衛

888 萬 856萬

3.6 %

市政府★超美5房5衛★免...　高雄市苓雅區興中一路

YC1894433 1.市中心，稀有車庫透天5 房 5 衛 且1 樓孝親大套房，長輩免爬梯，可三代同堂「和樂融融」。 2. 屋況極佳、外觀拉皮、煥然一新、室內優質，即刻入住，買到賺到 3. 機能完善，食衣住行樣樣便利。近未來捷運黃線 Y13 站，交通「四通八達」，增值潛力，指日可待 4.現況有三樓、四樓、使用空間大、五樓有鐵皮、防漏防熱效果好市政府★超美5房5衛★ 免整理★車庫透天 1.市中心，稀有車庫透天5 房 5 衛 且1 樓孝親大套房，長輩免爬梯，可三代同堂「和樂融融」。 2. 屋況極佳、外觀拉皮、煥然一新、室內優質，即刻入住，買到賺到 3. 機能完善，食衣住行樣樣便利。近未來捷運黃線 Y13 站，交通「四通八達」，增值潛力，指日可待 4.現況有三樓、四樓、使用空間大、五樓有鐵皮、防漏防熱效果好

• 透天厝
• 56.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 16.64 坪
• 主 26.76 坪
• 建物 26.76 坪
• 5房(室)3廳5衛
• 獨立車庫車位

1,688 萬 1,588萬

5.9 %

民族車站|近科工館雙陽...　高雄市三民區懷安街

YC1882703 1.位於科工館、果菜市場生活機能佳 2.學區完善，近民族國小、正興國中 3.台鐵民族站步行約10分鐘內，交通便利 4.雙陽台，雙衛浴開窗，管線、衛浴、廚具皆更新，即可入住 6.一樓空地有四汽車位先到先停，機車隨到隨停。民族車站|近科工館雙陽台全新整理公寓二樓 1.位於科工館、果菜市場生活機能佳 2.學區完善，近民族國小、正興國中 3.台鐵民族站步行約10分鐘內，交通便利 4.雙陽台，雙衛浴開窗，管線、衛浴、廚具皆更新，即可入住 6.一樓空地有四汽車位先到先停，機車隨到隨停。

• 公寓
• 46.0年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 8.47 坪
• 主+陽 26.64 坪
• 建物 26.64 坪
• 3房(室)2廳2衛

780 萬 738萬

5.4 %

高醫R12捷運熱河商圈翻...　高雄市三民區吉林街

YC1903852 高醫R12後驛捷運民生市場熱河吉林商圈精華地段 重金翻新水電重換新 可使用至4樓 亮麗6房 即可入住 使用空間大 1樓汙水已做好高醫R12捷運熱河商圈翻新美車墅 高醫R12後驛捷運民生市場熱河吉林商圈精華地段 重金翻新水電重換新 可使用至4樓 亮麗6房 即可入住 使用空間大 1樓汙水已做好

• 透天厝
• 50.4年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 17.24 坪
• 主 26.58 坪
• 建物 26.58 坪
• 6房(室)2廳4衛
• 獨立車庫車位

1,838萬

面五甲國中｜一層一戶邊...　高雄市鳳山區龍成路

YC1882731 ●走讀學區，下樓就到： 緊鄰五甲國中，真正實現「下樓即到校」！五甲國小也在不遠處，孩子九年國教免接送，家長省時又安心 ●一層一戶，極致隱私： 稀有單層獨戶設計，出入單純不怕鄰居打擾。位於四樓，兼顧通風與採光，享受最純粹的高品質寧靜生活。 ●室內實坪高達 26.487坪！更棒的是「陽台未登記」，實際使用空間比權狀更大，格局方正好規劃，超高CP值首選。 ●步行即可達熱鬧的「五甲自強夜市」，周邊連鎖餐飲、生鮮超市林立，食衣住行育樂一應俱全，生活超便利。面五甲國中｜一層一戶邊間採光3房公寓 ●走讀學區，下樓就到： 緊鄰五甲國中，真正實現「下樓即到校」！五甲國小也在不遠處，孩子九年國教免接送，家長省時又安心 ●一層一戶，極致隱私： 稀有單層獨戶設計，出入單純不怕鄰居打擾。位於四樓，兼顧通風與採光，享受最純粹的高品質寧靜生活。 ●室內實坪高達 26.487坪！更棒的是「陽台未登記」，實際使用空間比權狀更大，格局方正好規劃，超高CP值首選。 ●步行即可達熱鬧的「五甲自強夜市」，周邊連鎖餐飲、生鮮超市林立，食衣住行育樂一應俱全，生活超便利。

• 公寓
• 42.3年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 6.41 坪
• 主 26.49 坪
• 建物 26.49 坪
• 3房(室)2廳2衛

428萬

台鋁獅甲捷運大面寬大地...　高雄市前鎮區台鋁七巷

YC1832922 1.需重新整理，可危老 2.近R7捷運獅甲站 3.步行1~2分鐘即可至傳統市場、5分鐘至勞工公園 4.前有庭院、自有平面大車庫，鬧中取靜，稀有釋出的庭院透天 5.近家樂福成功店、好事多、IKEA、全聯、小北百貨、西甲市場，購物採買方便台鋁獅甲捷運大面寬大地坪角窗車庫透天別墅建地 1.需重新整理，可危老 2.近R7捷運獅甲站 3.步行1~2分鐘即可至傳統市場、5分鐘至勞工公園 4.前有庭院、自有平面大車庫，鬧中取靜，稀有釋出的庭院透天 5.近家樂福成功店、好事多、IKEA、全聯、小北百貨、西甲市場，購物採買方便

• 透天厝
• 60.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 43.26 坪
• 主 26.46 坪
• 建物 26.46 坪
• 4房(室)2廳5衛
• 獨立車庫車位

3,680 萬 3,480萬

5.4 %

草衙邊間3+1房超美寓　高雄市前鎮區明衙路

YC1799715 草衙商圈精華地段 12米路上邊間房間衛浴開窗 亮麗3+1房 使用空間大 水電管線重換 精緻溫馨裝潢 屋超美 亮麗 即可入住草衙邊間3+1房超美寓 草衙商圈精華地段 12米路上邊間房間衛浴開窗 亮麗3+1房 使用空間大 水電管線重換 精緻溫馨裝潢 屋超美 亮麗 即可入住

• 公寓
• 42.8年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 10.66 坪
• 主+陽 26.45 坪
• 建物 26.45 坪
• 3房(室)2廳2衛

498萬

小港精華區｜近麥當勞｜...　高雄市小港區廠前路

YC1957916 1.低總價臨8米路店住，車輛進出便利，門前附騎樓，好停車好做生意。 2.鄰近小港麥當勞商圈，人潮穩定，適合開設各類工作室或店面使用。 3.距離捷運站及小港國際機場車程皆約3分鐘內，交通機能完善。 4.二樓室內空間寬敞，現況規劃為兩房，住商合一靈活運用。小港精華區｜近麥當勞｜黃金店住1+2樓 1.低總價臨8米路店住，車輛進出便利，門前附騎樓，好停車好做生意。 2.鄰近小港麥當勞商圈，人潮穩定，適合開設各類工作室或店面使用。 3.距離捷運站及小港國際機場車程皆約3分鐘內，交通機能完善。 4.二樓室內空間寬敞，現況規劃為兩房，住商合一靈活運用。

• 公寓
• 46.2年
• 1 ~ 2 / 5樓
• 土地 7.37 坪
• 主 26.37 坪
• 建物 26.37 坪
• 2房(室)2廳2衛

698萬

後驛捷運時尚風三樓美寓　高雄市三民區宣化街

YC1687090 1.近捷運後驛站，高雄火車站，輕軌站，串聯大高雄，交通便捷 2.商圈完整，大型購物商場，近義享天地，好市多，火車站商圈，生活機能超優 3.時尚設計風格，前後採光通風，超大後陽台，超大使用空間 4.住戶單純，環境清幽 後驛捷運時尚風三樓美寓 1.近捷運後驛站，高雄火車站，輕軌站，串聯大高雄，交通便捷 2.商圈完整，大型購物商場，近義享天地，好市多，火車站商圈，生活機能超優 3.時尚設計風格，前後採光通風，超大後陽台，超大使用空間 4.住戶單純，環境清幽

• 公寓
• 43.2年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 7.76 坪
• 主+陽 26.35 坪
• 建物 26.35 坪
• 4房(室)2廳5衛

928萬

駁二鹽埕序精品二房二衛...　高雄市鹽埕區大公路

YC1924710 1.商五建地，屋齡6年，雙衛浴開窗，雙面採光。 2.駁二藝術特區，人文薈萃。 3.捷運鹽埕埔及輕軌文武聖殿站，交通便利。 4.五福+大公商圈，生活機能佳。 5.鹽埕國中及鹽埕國小，學區完整。 6.一手屋主，二房格局，無隔間，使用IH爐，電熱水器。 7.屋主少住，屋況如新，有環保室，免追垃圾車。駁二鹽埕序精品二房二衛+車位 1.商五建地，屋齡6年，雙衛浴開窗，雙面採光。 2.駁二藝術特區，人文薈萃。 3.捷運鹽埕埔及輕軌文武聖殿站，交通便利。 4.五福+大公商圈，生活機能佳。 5.鹽埕國中及鹽埕國小，學區完整。 6.一手屋主，二房格局，無隔間，使用IH爐，電熱水器。 7.屋主少住，屋況如新，有環保室，免追垃圾車。

• 電梯大樓
• 6.3年
• 10 ~ 10 / 15樓
• 土地 1.80 坪
• 主+陽 16.21 坪
• 建物 26.26 坪
• 2房(室)1廳2衛
• (含車位1.674坪)
• 坡道機械車位

1,138萬

義大醫學院騎樓停車透天　高雄市燕巢區角宿路

YC1853556 近義守大學醫學院 樹德科大 高雄科大等… 商圈精華地段騎樓停車  房間衛浴開窗   沒占路地 1樓建滿 屋突建滿 使用空間大 義大醫學院騎樓停車透天 近義守大學醫學院 樹德科大 高雄科大等… 商圈精華地段騎樓停車  房間衛浴開窗   沒占路地 1樓建滿 屋突建滿 使用空間大 

• 透天厝
• 45.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 20.84 坪
• 主 26.04 坪
• 建物 26.04 坪
• 2房(室)2廳2衛

668萬

蚵子寮國小騎樓孝親透天　高雄市梓官區赤崁南路樹人巷

YC1747467 近蚵寮國小、梓官農會蚵子寮、海邊夜市、商圈精華地段 超值騎樓停車1樓孝親透天，正3樓使用空間超大 沒風水瑕疵沒嫌惡設施，屋需整理蚵子寮國小騎樓孝親透天 近蚵寮國小、梓官農會蚵子寮、海邊夜市、商圈精華地段 超值騎樓停車1樓孝親透天，正3樓使用空間超大 沒風水瑕疵沒嫌惡設施，屋需整理

• 透天厝
• 47.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 22.88 坪
• 主 25.92 坪
• 建物 25.92 坪
• 5房(室)2廳3衛

698萬