五甲商圈五福市場旁三房...　高雄市鳳山區五福一路

YC1055682 1.屋況保持良好，通風佳，採光明亮，懷舊復古風 2.交通便利，鄰近國道1號、88快速道路、前鎮高中捷運站、未來黃線捷運站 3.生活便利，鄰近五甲商圈、五福市場、好市多 4.娛樂方面，鄰近草衙道、夢時代，假日好去處五甲商圈五福市場旁三房漂亮通風好公寓 1.屋況保持良好，通風佳，採光明亮，懷舊復古風 2.交通便利，鄰近國道1號、88快速道路、前鎮高中捷運站、未來黃線捷運站 3.生活便利，鄰近五甲商圈、五福市場、好市多 4.娛樂方面，鄰近草衙道、夢時代，假日好去處

• 公寓
• 43.9年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 5.44 坪
• 主 19.3 坪
• 建物 19.30 坪
• 3房(室)2廳1衛

新上

438萬

建國三路太平洋廣場大廈...　高雄市三民區建國三路

YC1064977 🍎1. 雙鐵/三鐵核心交通樞紐  近高雄車站： 鄰近「高雄車站」核心商圈，隨著火車站地下化全面完工與綠園道成型，南來北往的台鐵、高鐵轉乘與公路客運極為方便 🍎2. 極具優勢的雙明星學區  文教氣息濃厚： 大廈周邊最著名的地標便是高雄中學（雄中）。 🍎 3. 成熟的傳統商圈與生活機能  四大商圈環繞： 緊鄰建國電腦商圈（全台知名電子街）、三鳳中街（南北貨與年貨大街）、後驛成衣商圈，以及站前商圈，商業機能極度發達。  採買便利： 週邊傳統市場、連鎖超市、各式餐飲林立，完全不需要擔心日常生活採買與外食需求。 🍎4. 休閒綠意與現代建設景觀  鐵路地下化綠園道： 原本的鐵道改建為長達數公里的綠色廊道，提供居民極佳的散步、運動與騎單車空間，大幅改善過往鐵道带来的噪音，環境質感升級。  愛河生活圈延伸： 往西前進可快速銜接愛河沿岸的休閒綠帶，兼具市中心繁華與休閒綠意。 🍎5. 低公設比與商業區保值潛力    室內坪數實用： 該社區的公設比極低（約 11.77%），比起現代動輒 35% 以上的新大樓，室內實際使用坪數非常實在，極適合規劃一房一廳或精緻套房建國三路太平洋廣場大廈/漂亮大套房 🍎1. 雙鐵/三鐵核心交通樞紐  近高雄車站： 鄰近「高雄車站」核心商圈，隨著火車站地下化全面完工與綠園道成型，南來北往的台鐵、高鐵轉乘與公路客運極為方便 🍎2. 極具優勢的雙明星學區  文教氣息濃厚： 大廈周邊最著名的地標便是高雄中學（雄中）。 🍎 3. 成熟的傳統商圈與生活機能  四大商圈環繞： 緊鄰建國電腦商圈（全台知名電子街）、三鳳中街（南北貨與年貨大街）、後驛成衣商圈，以及站前商圈，商業機能極度發達。  採買便利： 週邊傳統市場、連鎖超市、各式餐飲林立，完全不需要擔心日常生活採買與外食需求。 🍎4. 休閒綠意與現代建設景觀  鐵路地下化綠園道： 原本的鐵道改建為長達數公里的綠色廊道，提供居民極佳的散步、運動與騎單車空間，大幅改善過往鐵道带来的噪音，環境質感升級。  愛河生活圈延伸： 往西前進可快速銜接愛河沿岸的休閒綠帶，兼具市中心繁華與休閒綠意。 🍎5. 低公設比與商業區保值潛力    室內坪數實用： 該社區的公設比極低（約 11.77%），比起現代動輒 35% 以上的新大樓，室內實際使用坪數非常實在，極適合規劃一房一廳或精緻套房

• 電梯大樓
• 44.8年
• 5 ~ 5 / 12樓
• 土地 1.29 坪
• 主+陽 11.52 坪
• 建物 13.06 坪
• 1房(室)1廳1衛

298萬

瑞隆商圈收租24套房超值...　高雄市前鎮區瑞恩街

YC1385345 1.正瑞北商圈、崗山仔活動中心旁、生活機能超優。 2.正街上、前街後巷；.二棟打通，堅實水泥牆全部重新隔間，共24間套房、二樓投幣式洗衣機、曬衣場。 3.目前滿租中、月收益9-12萬（因為有做部分短租）年收100多萬、超優投報率。 4.約六成左右租客已承租8-9年，穩定承租中。 5.因屋主無暇管理、帶租約出售、附贈全部傢俱電、直接晉升包租公（婆）。瑞隆商圈收租24套房超值雙透天 1.正瑞北商圈、崗山仔活動中心旁、生活機能超優。 2.正街上、前街後巷；.二棟打通，堅實水泥牆全部重新隔間，共24間套房、二樓投幣式洗衣機、曬衣場。 3.目前滿租中、月收益9-12萬（因為有做部分短租）年收100多萬、超優投報率。 4.約六成左右租客已承租8-9年，穩定承租中。 5.因屋主無暇管理、帶租約出售、附贈全部傢俱電、直接晉升包租公（婆）。

• 透天厝
• 44.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 43.56 坪
• 主 107.28 坪
• 建物 116.81 坪
• 24房(室)--廳24衛

3,388 萬 2,680萬

20.9 %

果貿社區水電更新屋況美...　高雄市左營區果峰街

YC1847068 1.原4房改成3房，客廳，房間陽台都外推 2.果貿社區，自有商圈，市場，諸多庶民小吃，眷村美食，機能佳 3.社區聯外交通便利，台17連結都會快速道路，進出方便 4.電線更新，衛浴設備更新，簡單輕鬆好入住 5.近美術館區，享受藝文，享受綠意輕鬆GO果貿社區 水電更新 屋況美 4改3房 1.原4房改成3房，客廳，房間陽台都外推 2.果貿社區，自有商圈，市場，諸多庶民小吃，眷村美食，機能佳 3.社區聯外交通便利，台17連結都會快速道路，進出方便 4.電線更新，衛浴設備更新，簡單輕鬆好入住 5.近美術館區，享受藝文，享受綠意輕鬆GO

• 電梯大樓
• 40.8年
• 7 ~ 7 / 12樓
• 土地 10.03 坪
• 主+陽 33.95 坪
• 建物 39.09 坪
• 3房(室)2廳2衛

898萬

建工商圈|大興皇邸|陽台...　高雄市三民區大興街

YC1931143 1.室內空間大、陽台進出、屋況佳 2.社區單純、一層兩戶、總戶數53戶 3.建工大昌商圈、生活機能便利 4.交通便利鄰近國道1、10號、未來黃線 捷運站 5.警衛，上班時段：週一至週六(07~19) 6.下午三點，一樓開放垃圾集中區建工商圈|大興皇邸|陽台進出四房華廈 1.室內空間大、陽台進出、屋況佳 2.社區單純、一層兩戶、總戶數53戶 3.建工大昌商圈、生活機能便利 4.交通便利鄰近國道1、10號、未來黃線 捷運站 5.警衛，上班時段：週一至週六(07~19) 6.下午三點，一樓開放垃圾集中區

• 華廈
• 34.2年
• 3 ~ 3 / 7樓
• 土地 6.65 坪
• 主+陽 31.48 坪
• 建物 38.66 坪
• 4房(室)2廳2衛

新上

888萬

路竹20米大路邊乙種工業...　高雄市路竹區大同段

YC0304789 1.近路科交流道約2公里，交通非常便利，20米大路邊大車好出入，附近工廠林立，產業鏈群效應容易找配套廠商 2.廠辦合一或物流倉儲中心 3.近市中心招供方便，路竹火車站通勤族更便捷路竹20米大路邊乙種工業地稀有釋出 1.近路科交流道約2公里，交通非常便利，20米大路邊大車好出入，附近工廠林立，產業鏈群效應容易找配套廠商 2.廠辦合一或物流倉儲中心 3.近市中心招供方便，路竹火車站通勤族更便捷

• 土地
• 0.0年
• 土地 634.24 坪
• 建物 0.00 坪

14,587萬

一甲南華商圈漂亮美公寓　高雄市鳳山區南江街

YC1747412 1.一甲南華商圈，近肉豆公市場，生活機能完善。 2.正義國小旁環境佳 。 3.屋主全屋翻新，水電管線皆更新。 4.低總價青年成家。一甲南華商圈漂亮美公寓 1.一甲南華商圈，近肉豆公市場，生活機能完善。 2.正義國小旁環境佳 。 3.屋主全屋翻新，水電管線皆更新。 4.低總價青年成家。

• 公寓
• 49.8年
• 4 ~ 4 / 4樓
• 土地 8.24 坪
• 主 18.98 坪
• 建物 18.98 坪

458 萬 438萬

4.4 %

【大寮地政】大地坪優質...　高雄市大寮區鳳林三路

YC1832946 大地坪，面寬，室内寬敞明亮，格局方正採光通風讚，一樓客餐廳，二樓前後間，加大露台，三樓前後間，四樓房間加大露台，近大寮萬丹黃昏市場，生活機能便利，社區環境清幽，舒適，優質首選好房【大寮地政】大地坪優質面寬車墅 大地坪，面寬，室内寬敞明亮，格局方正採光通風讚，一樓客餐廳，二樓前後間，加大露台，三樓前後間，四樓房間加大露台，近大寮萬丹黃昏市場，生活機能便利，社區環境清幽，舒適，優質首選好房

• 透天厝
• 36.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 28.80 坪
• 主+陽 64.35 坪
• 建物 64.35 坪
• 5房(室)2廳3衛
• 獨立車庫車位

1,490萬

瑞隆商圈【富貴明園】優...　高雄市前鎮區瑞福路

YC1937444 1.一手屋，一層2戶 室内大空間，前後陽台，採光通風佳 2.瑞隆商圈，生活機能便利，交通交流道南來北往順暢  3.瑞豐國中國小就學免煩惱，樓下商店美食聚集、超商、銀行走路就可到 4.三房低總價，屋主誠意售瑞隆商圈【富貴明園】優質景觀3房平車 1.一手屋，一層2戶 室内大空間，前後陽台，採光通風佳 2.瑞隆商圈，生活機能便利，交通交流道南來北往順暢  3.瑞豐國中國小就學免煩惱，樓下商店美食聚集、超商、銀行走路就可到 4.三房低總價，屋主誠意售

• 電梯大樓
• 32.9年
• 7 ~ 7 / 12樓
• 土地 5.28 坪
• 主+陽 29.72 坪
• 建物 42.95 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

998萬

屏東麟洛市區旁合法農舍...　屏東縣麟洛鄉中華路農田巷

YC1894402 ●  屏東縣麟洛鄉市中心附近，中華路農田巷鄉村豪宅別墅區內，兼顧生活機能與田園風光的退休住宅好環境。 ●  騎車即可到麟洛火車站。開車即可到新落成的義大醫院屏東分院 ●  都內農地，面寬40米，深度22米，前方4米柏油路進出方便，對面旁邊都有常住的農舍別墅鄰居。 ●  合法有權狀登記的鋼骨結構農舍，屋齡12年多，高級建材裝潢非常漂亮，屋況非常好不用再整理。除主棟建築外還有一間客房與衛浴室。全部共有5間房4套衛浴室。 ●  莊園內可停多部汽車，非常漂亮的花園植栽區。樓上還有搭溫室(之前種蘭花)。 ●  屋主自住，帶看前先聯絡預約。專員對房子很了解，陪同帶看介紹。屏東麟洛市區旁合法農舍庭園別墅 ●  屏東縣麟洛鄉市中心附近，中華路農田巷鄉村豪宅別墅區內，兼顧生活機能與田園風光的退休住宅好環境。 ●  騎車即可到麟洛火車站。開車即可到新落成的義大醫院屏東分院 ●  都內農地，面寬40米，深度22米，前方4米柏油路進出方便，對面旁邊都有常住的農舍別墅鄰居。 ●  合法有權狀登記的鋼骨結構農舍，屋齡12年多，高級建材裝潢非常漂亮，屋況非常好不用再整理。除主棟建築外還有一間客房與衛浴室。全部共有5間房4套衛浴室。 ●  莊園內可停多部汽車，非常漂亮的花園植栽區。樓上還有搭溫室(之前種蘭花)。 ●  屋主自住，帶看前先聯絡預約。專員對房子很了解，陪同帶看介紹。

• 不限
• 12.8年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 275.95 坪
• 主 76.53 坪
• 建物 76.53 坪
• 5房(室)2廳4衛

1,780萬

明義國中/桂林商圈/漂亮...　高雄市小港區中安路

YC1747470 1.明義國中/桂林商圈，生活機能佳 2.中安路上樓店1+2+3樓規劃，電召明顯，生意好做，有彈性 3.近台88鳳頂交流道，交通便利 4.屋況鑫整修，CP值高，立即可住 明義國中/桂林商圈/漂亮樓店1+2+3樓 1.明義國中/桂林商圈，生活機能佳 2.中安路上樓店1+2+3樓規劃，電召明顯，生意好做，有彈性 3.近台88鳳頂交流道，交通便利 4.屋況鑫整修，CP值高，立即可住

• 電梯大樓
• 32.3年
• 1 ~ 3 / 19樓
• 土地 5.93 坪
• 主+平+陽 48.87 坪
• 建物 59.23 坪
• 3房(室)2廳4衛

1,480 萬 1,380萬

6.8 %

梓官大地坪孝親騎樓停車...　高雄市梓官區赤崁東路

YC1853555 近高雄大學商圈精華地段邊間大地坪  1樓孝親房騎樓停車、房間衛浴開窗，沒占路地 有3樓，使用空間大，需整理  梓官大地坪孝親騎樓停車透天 近高雄大學商圈精華地段邊間大地坪  1樓孝親房騎樓停車、房間衛浴開窗，沒占路地 有3樓，使用空間大，需整理  

• 透天厝
• 45.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 29.53 坪
• 主 29.72 坪
• 建物 29.72 坪
• 3房(室)2廳2衛

698萬

英明國中漂亮公寓/鑫整...　高雄市苓雅區英義街

YC1882677 🍎全屋翻新；管路管線皆新配；送裝潢送家具 🍎鄰英明市場，光華商圈，瑞隆商圈，鄰輕軌站，生活機能、住戶優！ 🍎後邊有機車停車場，機車不怕風吹雨淋！ 英明國中漂亮公寓/鑫整修 🍎全屋翻新；管路管線皆新配；送裝潢送家具 🍎鄰英明市場，光華商圈，瑞隆商圈，鄰輕軌站，生活機能、住戶優！ 🍎後邊有機車停車場，機車不怕風吹雨淋！

• 公寓
• 47.8年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 6.59 坪
• 主+陽 21.12 坪
• 建物 21.11 坪
• 3房(室)2廳2衛

538 萬 498萬

7.4 %

愛河中都雙車站★家樂福...　高雄市三民區同盟三路

YC1913288 1.需整理  建蔽率50% 容積率300%  水岸第一線生活圈： 出巷口即達愛河風景區，步行即抵中都濕地公園。都市之肺近在咫尺，高綠覆率的頂級住宅品質。 2.黃金交通網絡： 鄰近台鐵美術館站、三塊厝站。沿同盟路、中華路直通國道10號、高鐵左營站，南北往來南來北往超神速。 3.無敵生活機能： 傳統果菜市場、三民街市場採買超便利，車程8分鐘直達好市多。鄰近高醫頂級醫療資源，長輩安養最安心。 4.完整文教商圈： 三民國小/十全國小、三民國中、鼓山高中，優質學區讓孩子贏在起跑點。 5.型態： 兼具「離塵不離城」與「增值潛力」的絕佳住宅。愛河中都雙車站★家樂福旁需整理透天 1.需整理  建蔽率50% 容積率300%  水岸第一線生活圈： 出巷口即達愛河風景區，步行即抵中都濕地公園。都市之肺近在咫尺，高綠覆率的頂級住宅品質。 2.黃金交通網絡： 鄰近台鐵美術館站、三塊厝站。沿同盟路、中華路直通國道10號、高鐵左營站，南北往來南來北往超神速。 3.無敵生活機能： 傳統果菜市場、三民街市場採買超便利，車程8分鐘直達好市多。鄰近高醫頂級醫療資源，長輩安養最安心。 4.完整文教商圈： 三民國小/十全國小、三民國中、鼓山高中，優質學區讓孩子贏在起跑點。 5.型態： 兼具「離塵不離城」與「增值潛力」的絕佳住宅。

• 透天厝
• 59.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 19.66 坪
• 主 25.18 坪
• 建物 25.18 坪
• --房(室)--廳2衛

650 萬 598萬

8.0 %

專-樹德家商輕軌旁高樓...　高雄市三民區大順二路

YC1067668 1.市區稀有高樓層三房，視野開闊，衛浴開窗，採光通風佳。 2.室內約22.92坪，空間寬敞，格局方正好規劃。 3.鄰近學校，休閒運動方便，居住環境單純舒適。 4.樓下即為輕軌站，交通便捷，生活機能完善。 5.市區稀有高樓層三房附車位，價格超值！專-樹德家商輕軌旁高樓層邊間3房車位 1.市區稀有高樓層三房，視野開闊，衛浴開窗，採光通風佳。 2.室內約22.92坪，空間寬敞，格局方正好規劃。 3.鄰近學校，休閒運動方便，居住環境單純舒適。 4.樓下即為輕軌站，交通便捷，生活機能完善。 5.市區稀有高樓層三房附車位，價格超值！

• 電梯大樓
• 30.0年
• 13 ~ 13 / 13樓
• 土地 3.60 坪
• 主+陽 24.55 坪
• 建物 32.52 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

777萬

大社收租三角窗透天店面...　高雄市大社區萬金路

YC1847059 1、14間套房+1個店面三角窗收租透天，除一間未出租作為帶看使用外，其餘皆滿租。 2、路寬12米，兩面臨路，三角窗總面寬為21米，店面騎樓可停三輛車。 3、每月租金約為九萬元，租客大多為學生部分為上班族，附近有高科大、樹科大及高師大，還有義大醫院，租客穩定。 4、5樓設置洗衣機和曬衣場，飲水機設在1樓，1樓大門口也有設置機車車位。 5、收租聖品，錯過可惜！大社收租三角窗透天店面+14間套房 1、14間套房+1個店面三角窗收租透天，除一間未出租作為帶看使用外，其餘皆滿租。 2、路寬12米，兩面臨路，三角窗總面寬為21米，店面騎樓可停三輛車。 3、每月租金約為九萬元，租客大多為學生部分為上班族，附近有高科大、樹科大及高師大，還有義大醫院，租客穩定。 4、5樓設置洗衣機和曬衣場，飲水機設在1樓，1樓大門口也有設置機車車位。 5、收租聖品，錯過可惜！

• 透天厝
• 31.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 34.03 坪
• 主+平+陽 116.31 坪
• 建物 116.30 坪
• 14房(室)1廳16衛

2,780萬

衛武營武慶商圈翻新超美...　高雄市鳳山區武慶二路

YC1866193 近衛武營新甲學區武慶 瑞隆商圈精華地段  1-2年前取得 重金翻新水電重換新 屋超美 即可入住 陽台公社沒登入權狀內 使用空間大 衛武營武慶商圈翻新超美寓 近衛武營新甲學區武慶 瑞隆商圈精華地段  1-2年前取得 重金翻新水電重換新 屋超美 即可入住 陽台公社沒登入權狀內 使用空間大 

• 公寓
• 45.4年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 7.99 坪
• 主 22.13 坪
• 建物 22.13 坪
• 3房(室)2廳2衛

568 萬 530萬

6.7 %

永芳國小旁穩定收租大三...　高雄市大寮區進學路

YC1853562 1.近大寮捷運站,88快速道路交通方便 2.近81期重劃區 3.現有知名英文補習班穩定承租,月租金4.5萬 4.校門口旁,周邊商家林立,地點優 5.正五樓無增建 6.第一至三年(113/05/16~116/05/15)月租金45000元、 第四至七年(116/05/16~120/05/15)月租金50000元、 第八至十年(120/05/16~123/05/15)月租金55000元，以上租金皆含稅永芳國小旁穩定收租大三角窗透店 1.近大寮捷運站,88快速道路交通方便 2.近81期重劃區 3.現有知名英文補習班穩定承租,月租金4.5萬 4.校門口旁,周邊商家林立,地點優 5.正五樓無增建 6.第一至三年(113/05/16~116/05/15)月租金45000元、 第四至七年(116/05/16~120/05/15)月租金50000元、 第八至十年(120/05/16~123/05/15)月租金55000元，以上租金皆含稅

• 透天厝
• 36.3年
• B1 ~ 5 / 5樓
• 土地 34.48 坪
• 主+平+陽 148.41 坪
• 建物 158.31 坪

3,800萬

鳳山新城景觀高樓層大三...　高雄市鳳山區工協街

YC1937461 1.次高樓大三房採光明亮 2.雙衛浴開窗通風不潮溼 3.客廳面一樓中庭樹海景色 4.屋況佳即可入住 5.座北朝南，無西曬問題 6.近工協市場，博愛商圈採購便利鳳山新城景觀高樓層 大三房+大平車 1.次高樓大三房採光明亮 2.雙衛浴開窗通風不潮溼 3.客廳面一樓中庭樹海景色 4.屋況佳即可入住 5.座北朝南，無西曬問題 6.近工協市場，博愛商圈採購便利

• 電梯大樓
• 14.3年
• 13 ~ 13 / 14樓
• 土地 13.37 坪
• 主+陽 33.79 坪
• 建物 53.88 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

1,298萬

大寮近輔英穩定現金流收...　高雄市大寮區進學路

YC1832948 🔵學區優勢｜輔英科大生活圈，租屋需求長期存在,這棟最大的底氣，不是廣告，而是地段。鄰近輔英科技大學，學生住宿需求穩定 🔵商場優勢|大寮生活機能一次到位,周邊全聯．超商、早餐店、小吃、市場與日常採買機能成熟，生活便利性高 🔵室內優勢｜好的收租產品，看的是管理效率,14間套房已收女性學生為主 🔵適合✅想布局高雄收租型資產✅希望接手就有租金收入✅看重大寮成熟生活圈與學區需求✅想持有整棟、方便管理✅重視長期現金流，而不是短線炒作!大寮近輔英穩定現金流收租大地坪十年內電梯透天 🔵學區優勢｜輔英科大生活圈，租屋需求長期存在,這棟最大的底氣，不是廣告，而是地段。鄰近輔英科技大學，學生住宿需求穩定 🔵商場優勢|大寮生活機能一次到位,周邊全聯．超商、早餐店、小吃、市場與日常採買機能成熟，生活便利性高 🔵室內優勢｜好的收租產品，看的是管理效率,14間套房已收女性學生為主 🔵適合✅想布局高雄收租型資產✅希望接手就有租金收入✅看重大寮成熟生活圈與學區需求✅想持有整棟、方便管理✅重視長期現金流，而不是短線炒作!

• 透天厝
• 9.5年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 37.21 坪
• 主+陽 112.88 坪
• 建物 112.88 坪
• 14房(室)--廳15衛

新上

2,720萬

大坪頂坪鳳段▎商業區▎...　高雄市小港區坪鳳段

YC0172430 🌳 小港大坪頂｜110坪商業地｜稀有方正建地釋出 ① 第二種商業地，面寬約7.4米、縱深約45米，地形方正好規劃，不論自地自建、店住或長期置產皆適合。 ② 前路後街，土地利用彈性高，基地前後皆可利用，進出便利、規劃靈活，可依需求打造店面、透天、辦公空間，提升土地價值。 ③ 緊鄰大坪頂熱帶植物園，享17公頃綠意生活，步行即可享受全台首座都會型熱帶植物園，擁有豐富自然生態與休閒環境，居住品質佳，也為區域增添生活價值。 ④ 投資、自用皆宜，把握大坪頂發展契機，商業區土地供給有限，110坪大小適中，好規劃、好運用，是企業置產、自地自建及長期投資不可多得的優質標的。 📍 地點：高雄市小港區大坪頂｜高坪二十三路 VS 高坪十八路旁 🌿 稀有商業地 × 方正地形 × 前路後街 × 未來增值可期大坪頂坪鳳段 ▎商業區 ▎前後臨路建地 🌳 小港大坪頂｜110坪商業地｜稀有方正建地釋出 ① 第二種商業地，面寬約7.4米、縱深約45米，地形方正好規劃，不論自地自建、店住或長期置產皆適合。 ② 前路後街，土地利用彈性高，基地前後皆可利用，進出便利、規劃靈活，可依需求打造店面、透天、辦公空間，提升土地價值。 ③ 緊鄰大坪頂熱帶植物園，享17公頃綠意生活，步行即可享受全台首座都會型熱帶植物園，擁有豐富自然生態與休閒環境，居住品質佳，也為區域增添生活價值。 ④ 投資、自用皆宜，把握大坪頂發展契機，商業區土地供給有限，110坪大小適中，好規劃、好運用，是企業置產、自地自建及長期投資不可多得的優質標的。 📍 地點：高雄市小港區大坪頂｜高坪二十三路 VS 高坪十八路旁 🌿 稀有商業地 × 方正地形 × 前路後街 × 未來增值可期

• 土地
• 0.0年
• 土地 110.72 坪
• 建物 0.00 坪

2,680萬

瑞祥高中美四房庭院一樓...　高雄市前鎮區崗山中街

YC1832956 1️⃣ 生活機能優越 鄰近瑞隆、五甲、自強三大商圈 2️⃣ 交通超便利 近輕軌站點、五甲交流道 3️⃣ 休閒好去處 門旁就是公園，散步、運動 4️⃣ 學區好位置 瑞祥國小就在對面，孩子走路上學，安全又方便。 5️⃣ 舒適大空間 全屋重新翻修整理，寬敞大客廳 6️⃣ 稀有庭院一樓 一樓帶庭院 超稀有 釋出瑞祥高中 美四房庭院一樓稀有釋出 1️⃣ 生活機能優越 鄰近瑞隆、五甲、自強三大商圈 2️⃣ 交通超便利 近輕軌站點、五甲交流道 3️⃣ 休閒好去處 門旁就是公園，散步、運動 4️⃣ 學區好位置 瑞祥國小就在對面，孩子走路上學，安全又方便。 5️⃣ 舒適大空間 全屋重新翻修整理，寬敞大客廳 6️⃣ 稀有庭院一樓 一樓帶庭院 超稀有 釋出

• 華廈
• 33.3年
• 1 ~ 1 / 8樓
• 土地 4.28 坪
• 主+平 32.12 坪
• 建物 41.03 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,080 萬 998萬

7.6 %

衛武營三井/五甲國宅/公...　高雄市鳳山區南京路

YC1913224 🍎衛武營都會公園鳳新學區優質地段，三井購物LaLaport即將開幕帶動區域發展 🍎捷運黃線已經動工，未來前景可以預期 🍎五甲國宅公寓三樓稀有釋出全屋水電管路全部翻新，前後大陽台雙衛浴開窗CP值高值得預約賞屋衛武營三井/五甲國宅/公寓三樓/全新整修 🍎衛武營都會公園鳳新學區優質地段，三井購物LaLaport即將開幕帶動區域發展 🍎捷運黃線已經動工，未來前景可以預期 🍎五甲國宅公寓三樓稀有釋出全屋水電管路全部翻新，前後大陽台雙衛浴開窗CP值高值得預約賞屋

• 公寓
• 44.3年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 8.20 坪
• 主+陽 24.63 坪
• 建物 24.62 坪
• 3房(室)2廳2衛

698 萬 599萬

14.2 %

文化中心｜雙捷運｜景觀...　高雄市苓雅區光華一路

YC1061386 1.近文化中心,信義國小雙捷運,未來y11黃線,步行約5分鐘 2.高雄指標性純商辦大樓24小時保全,每層約6戶6部電梯,上下班不擁擠,有男女公廁,一樓有環保室垃圾有專人處理,管理嚴謹 3.室內坪數大,陽台建商二次施工外推,使用約39.5坪,景觀高樓層面五福國中操場,無遮蔽物,視野開闊,採光一級棒 4.附帶機械上層車位,可停休旅車,車道入口貼心設計雙車道進出 ,有效率又安全 5.樓下是聯邦銀行金庫,財富滿滿,文化中心核新地段,分區為商五用地,增值可期,賣一間少一間,趕快月約賞屋 6.目前出租中,租約到116/7/9,每月租金3.5萬,週六,日可看屋,需提早預約文化中心｜雙捷運｜景觀高樓層優質商辦+車位 1.近文化中心,信義國小雙捷運,未來y11黃線,步行約5分鐘 2.高雄指標性純商辦大樓24小時保全,每層約6戶6部電梯,上下班不擁擠,有男女公廁,一樓有環保室垃圾有專人處理,管理嚴謹 3.室內坪數大,陽台建商二次施工外推,使用約39.5坪,景觀高樓層面五福國中操場,無遮蔽物,視野開闊,採光一級棒 4.附帶機械上層車位,可停休旅車,車道入口貼心設計雙車道進出 ,有效率又安全 5.樓下是聯邦銀行金庫,財富滿滿,文化中心核新地段,分區為商五用地,增值可期,賣一間少一間,趕快月約賞屋 6.目前出租中,租約到116/7/9,每月租金3.5萬,週六,日可看屋,需提早預約

• 電梯大樓
• 34.3年
• 14 ~ 14 / 25樓
• 土地 2.92 坪
• 主+陽 39.60 坪
• 建物 57.46 坪
• 坡道機械車位

1,398萬

五甲自強夜市【漢陽門第...　高雄市鳳山區林森路

YC1035922 1.臨12米路可店住合一.或個人工作室.騎樓停車.車水馬龍.適各行各業. 2.捷運前鎮高中站.五甲萬坪公園騎車5分鐘內到.近中山高.南來北往交通網絡齊全. 3.家樂福.五甲商圈.自強夜市.五福黃昏市場.生活機能超方便. 4.前路後巷.可規劃出租.有獨立出入口.五甲自強夜市【漢陽門第】騎樓1+2店住 1.臨12米路可店住合一.或個人工作室.騎樓停車.車水馬龍.適各行各業. 2.捷運前鎮高中站.五甲萬坪公園騎車5分鐘內到.近中山高.南來北往交通網絡齊全. 3.家樂福.五甲商圈.自強夜市.五福黃昏市場.生活機能超方便. 4.前路後巷.可規劃出租.有獨立出入口.

• 華廈
• 34.8年
• 1 ~ 2 / 7樓
• 土地 8.38 坪
• 主+陽 38.6 坪
• 建物 48.36 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,498 萬 1,180萬

21.2 %

前鎮高中捷運/漂亮公寓...　高雄市鳳山區南安路

YC1913212 🍎捷運前鎮高中站距離450公尺，步行6分鐘優質捷運宅 🍎優質公寓三樓稀有釋出全聯肯德基黃昏市場生活便利性極佳 🍎屋主用心全部整修，水電管線皆更新附裝潢家具CP值高值得預約賞屋前鎮高中捷運/漂亮公寓三樓/鑫整修 🍎捷運前鎮高中站距離450公尺，步行6分鐘優質捷運宅 🍎優質公寓三樓稀有釋出全聯肯德基黃昏市場生活便利性極佳 🍎屋主用心全部整修，水電管線皆更新附裝潢家具CP值高值得預約賞屋

• 公寓
• 47.5年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 5.97 坪
• 主+陽 22.00 坪
• 建物 22.00 坪
• 3房(室)2廳2衛

588 萬 538萬

8.5 %

瑞祥國小【公園圖書館】...　高雄市前鎮區武慶一路

YC1818094 ● 前鎮區瑞祥商圈內，走路到瑞祥國小10分鐘，走路到瑞隆大市場(早市)13分鐘，走路到輕軌籬仔內站13分鐘，新舊住宅融合的區段，兼具生活便利性與寧靜環境的優點。 ● 優質大樓~公園圖書館大樓，旁臨高雄市前鎮圖書分館、戶政事務所、里民活動中心走路3分鐘就到，家裡的長輩與小孩子運動休閒方便。 ● 本戶出售在頂樓(9樓)，有景觀，不悶熱不漏水，屋況非常好。正四房兩廳衛格局，主臥室衛浴室有開窗，整個室內非常通風明亮。屋況剛花了幾十萬大整理(非投資客)，整個房子跟新的一樣，免整理即可入住。 ● 附地下室一樓，一個機械式下層車位，都正常運作。 ● 專員對本棟非常了解，歡迎聯賣，專員林先生陪同帶看謝謝。瑞祥國小【公園圖書館】四房+車位 ● 前鎮區瑞祥商圈內，走路到瑞祥國小10分鐘，走路到瑞隆大市場(早市)13分鐘，走路到輕軌籬仔內站13分鐘，新舊住宅融合的區段，兼具生活便利性與寧靜環境的優點。 ● 優質大樓~公園圖書館大樓，旁臨高雄市前鎮圖書分館、戶政事務所、里民活動中心走路3分鐘就到，家裡的長輩與小孩子運動休閒方便。 ● 本戶出售在頂樓(9樓)，有景觀，不悶熱不漏水，屋況非常好。正四房兩廳衛格局，主臥室衛浴室有開窗，整個室內非常通風明亮。屋況剛花了幾十萬大整理(非投資客)，整個房子跟新的一樣，免整理即可入住。 ● 附地下室一樓，一個機械式下層車位，都正常運作。 ● 專員對本棟非常了解，歡迎聯賣，專員林先生陪同帶看謝謝。

• 華廈
• 30.8年
• 9 ~ 9 / 10樓
• 土地 6.97 坪
• 主+陽 27.25 坪
• 建物 40.01 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

980萬

鳳西國小∣10米王生明路...　高雄市鳳山區王生明路

YC1931132 ●10米王生明路上，透天店面，透天三樓可使用到四樓，五樓有搭鐵皮 ●鳳西國中、鳳西國小明星學區，走路上學安全又方便。 ●全棟於111年全棟翻新，管線路換新，設計裝潢非常漂亮，屋況保持非常好，可直接入住 ●房子大又漂亮，門口方便，而且還可以做店面生意，很推薦購買。鳳西國小∣10米王生明路上透天店面 ●10米王生明路上，透天店面，透天三樓可使用到四樓，五樓有搭鐵皮 ●鳳西國中、鳳西國小明星學區，走路上學安全又方便。 ●全棟於111年全棟翻新，管線路換新，設計裝潢非常漂亮，屋況保持非常好，可直接入住 ●房子大又漂亮，門口方便，而且還可以做店面生意，很推薦購買。

• 透天厝
• 45.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 20.62 坪
• 主+陽 65.17 坪
• 建物 65.17 坪
• 3房(室)2廳3衛

1,677 萬 1,598萬

4.7 %

【小港餐旅大學】▲高投...　高雄市小港區松和路

YC1507819 1.稀有釋出▲大地坪高投報店霸 2.目前一樓租給知名連鎖企業 3.二至五樓規劃32間套房，目前滿租中 4.鄰近高雄餐旅大學旁地點醒目，可當傳家寶 5.頂樓已加蓋鐵皮防熱免擔憂 6.通貨膨脹時代，投資房地產為最佳【小港餐旅大學】▲高投報收租賺錢店霸 1.稀有釋出▲大地坪高投報店霸 2.目前一樓租給知名連鎖企業 3.二至五樓規劃32間套房，目前滿租中 4.鄰近高雄餐旅大學旁地點醒目，可當傳家寶 5.頂樓已加蓋鐵皮防熱免擔憂 6.通貨膨脹時代，投資房地產為最佳

• 透天厝
• 21.7年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 95.75 坪
• 主+陽 236.24 坪
• 建物 255.04 坪
• 32房(室)1廳33衛

6,380 萬 6,300萬

1.3 %

大昌建工陽明熱鬧商圈稀...　高雄市三民區獅頭段

YC0172419 1.大昌、建工、陽明學區商圈精華地段  2.不會淹水第4種住宅區 稀有建地  3.★生活機能超棒 4.★面寬約12.5-6.9米 長約24米 容積300 建蔽50 5.★義華路約350號店面正後面生活機能超棒 6.專約稀有釋出 要買快大昌建工陽明熱鬧商圈稀有超值建地 1.大昌、建工、陽明學區商圈精華地段  2.不會淹水第4種住宅區 稀有建地  3.★生活機能超棒 4.★面寬約12.5-6.9米 長約24米 容積300 建蔽50 5.★義華路約350號店面正後面生活機能超棒 6.專約稀有釋出 要買快

• 土地
• 0.0年
• 土地 67.76 坪
• 建物 0.00 坪

1,958 萬 1,680萬

14.2 %