🔥地段王｜五甲商圈林...　高雄市鳳山區林森路

YC0035658 ◆透天格局稀有釋出，住商合一運用最靈活，可自營商用、住宅自住，空間運用高度彈性，多種用途皆宜。 ◆正臨林森路15米大面寬要道，醒目招牌效果一流。無論開店、招租、投資收租，都是門面超強的黃金地段。 1.位於五甲商圈中心，生活與人潮雙核心強勢支撐，鄰近銀行、超市、診所，商業活動熱絡，現成消費人潮。 2.近國道一號與捷運橘線站點，交通四通八達，吸引外來客源與通勤族群，未來增值性更有想像空間。 3.近學校、銀行、超市與便利商店，生活機能齊全→ 方便店家員工或自住需求，兼顧日常便利性。 4.鳳山核心地帶透店一席難求，市中心地段產品供不應求。 5.屋況需整理。 🔥地段王｜五甲商圈林森路｜稀有15米路透店釋出 ◆透天格局稀有釋出，住商合一運用最靈活，可自營商用、住宅自住，空間運用高度彈性，多種用途皆宜。 ◆正臨林森路15米大面寬要道，醒目招牌效果一流。無論開店、招租、投資收租，都是門面超強的黃金地段。 1.位於五甲商圈中心，生活與人潮雙核心強勢支撐，鄰近銀行、超市、診所，商業活動熱絡，現成消費人潮。 2.近國道一號與捷運橘線站點，交通四通八達，吸引外來客源與通勤族群，未來增值性更有想像空間。 3.近學校、銀行、超市與便利商店，生活機能齊全→ 方便店家員工或自住需求，兼顧日常便利性。 4.鳳山核心地帶透店一席難求，市中心地段產品供不應求。 5.屋況需整理。

• 透天厝
• 41.9年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 20.57 坪
• 主+陽 59.08 坪
• 建物 65.58 坪
• 6房(室)2廳4衛

2,100 萬 1,997萬

4.9 %

農21農建地|高雄市區最...　高雄市鼓山區中華一路

YC0022881 ◆ 長期專約，歡迎友善聯賣，請勿打擾。 ◆ 買地送房，房屋部分不負瑕疵擔保。 1. 農21重劃區，稀有釋出，未來可期與農16一樣繁榮。 2. 幾十年來，未曾掛售，僅此一次。 3 土地19.663坪，未來城鄉1 農21農建地|高雄市區最後一片未開發土地(5) ◆ 長期專約，歡迎友善聯賣，請勿打擾。 ◆ 買地送房，房屋部分不負瑕疵擔保。 1. 農21重劃區，稀有釋出，未來可期與農16一樣繁榮。 2. 幾十年來，未曾掛售，僅此一次。 3 土地19.663坪，未來城鄉1

• 透天厝
• 57.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 19.66 坪
• 主 24.07 坪
• 建物 24.07 坪

3,000萬

建武路樹德家商雙學區靜...　高雄市三民區建武路

YC0065483 📍 地點超方便 小孩上學超近，國小國中走路就到，附近還有樹德家商 出門5分鐘就是輕軌，去哪裡都方便 開車很順，近國道、88快速道路，南北跑沒壓力 假日不知道去哪？科工館就在附近，親子活動超適合 🏠 房子有個性 老屋有味道，喜歡自己改的會很愛 空間真的大，有增建，想怎麼規劃都行 五間房+兩個客廳，大家住一起也不擠 採光好、通風讚，還有庭院可以當車庫 旁邊可以停兩台車，朋友來也不用搶位子 🛒 生活超方便 走幾步就到熱鬧商圈，吃的、買的都搞定 市場、超商、店家很多，不用跑遠買東西 雖然在市區，但在靜巷裡，環境安靜很舒服 目前尚未施作汙水處理工程 建武路樹德家商 雙學區靜巷透天好住家 📍 地點超方便 小孩上學超近，國小國中走路就到，附近還有樹德家商 出門5分鐘就是輕軌，去哪裡都方便 開車很順，近國道、88快速道路，南北跑沒壓力 假日不知道去哪？科工館就在附近，親子活動超適合 🏠 房子有個性 老屋有味道，喜歡自己改的會很愛 空間真的大，有增建，想怎麼規劃都行 五間房+兩個客廳，大家住一起也不擠 採光好、通風讚，還有庭院可以當車庫 旁邊可以停兩台車，朋友來也不用搶位子 🛒 生活超方便 走幾步就到熱鬧商圈，吃的、買的都搞定 市場、超商、店家很多，不用跑遠買東西 雖然在市區，但在靜巷裡，環境安靜很舒服 目前尚未施作汙水處理工程

• 透天厝
• 47.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 16.64 坪
• 主 20.67 坪
• 建物 20.67 坪
• 5房(室)2廳2衛

1,180萬

雙城匯美術館高景觀大四...　高雄市鼓山區美術東四路

YC0024084 *長期專約勿擾，友善配件 ◆近美術館，藝術人文、運動、遛狗、遛小孩休閒好去處 ◆大4房格局方正，前後大陽台，明亮大客廳，正4房超大主臥，採光舒適，涼風迎窗而入 ◆美術館增值區段，最新安藤忠雄案進場 1.單層雙併共用2部電梯，戶戶3面採光、衛浴開窗+雙衛浴設計，採單層排氣且光纖到府，車道、梯間與門廳均為一卡通門禁系統。 2.全屋目前簡約裝潢,讓您更好重新規劃設計自己的愛 3.明星學區 : 中山國小、七賢國中，給孩子最優質的環境 4.雙城匯位於美術館特區核心地段，附近新建案林立，豪宅群聚精華地段 6.大樓社區管理嚴謹，附双平面車位，稀有釋出，盡請把握!歡迎預約賞屋~ 雙城匯美術館高景觀大四房雙平車 *長期專約勿擾，友善配件 ◆近美術館，藝術人文、運動、遛狗、遛小孩休閒好去處 ◆大4房格局方正，前後大陽台，明亮大客廳，正4房超大主臥，採光舒適，涼風迎窗而入 ◆美術館增值區段，最新安藤忠雄案進場 1.單層雙併共用2部電梯，戶戶3面採光、衛浴開窗+雙衛浴設計，採單層排氣且光纖到府，車道、梯間與門廳均為一卡通門禁系統。 2.全屋目前簡約裝潢,讓您更好重新規劃設計自己的愛 3.明星學區 : 中山國小、七賢國中，給孩子最優質的環境 4.雙城匯位於美術館特區核心地段，附近新建案林立，豪宅群聚精華地段 6.大樓社區管理嚴謹，附双平面車位，稀有釋出，盡請把握!歡迎預約賞屋~

• 電梯大樓
• 11.7年
• 21 ~ 21 / 24樓
• 土地 16.03 坪
• 主+陽 52.65 坪
• 建物 98.79 坪
• 4房(室)2廳3衛
• (含車位18.458坪)
• 坡道平面車位

3,988 萬 3,890萬

2.5 %

全球一致看好的現在進行...　高雄市前鎮區修成街

YC0024083 ◆ 稀有釋出4+1房.雙主臥.配置傭人房.衛浴皆開窗，同時享有美國白宮和NBA指定70萬按摩浴缸，符合高端生活需求 ◆ 大樓公設多元齊全，健身房.撞球桌.樂高遊戲室.閱讀室.宴會廳.Lounge bar.視聽室等 1. 社區鄰近高雄軟體園區，未來與輝達先進算力中心為鄰，生活圈鄰近市圖總館、高雄展覽館、大遠百、夢時代等 2. 交通部分鄰近三多商圈站捷運/獅甲站捷運/高雄展覽館輕軌，讓你說走就走，想往哪個方向就坐哪一站！ 3. 高雄市總圖書館步行約5分鐘，總圖書館步行約2分鐘，家樂福與Costco車程約3分鐘，滿足日常生活休閒與採買所需 4. 附近學區有獅甲國小/獅甲國中，附近生活機能發展完善，其周邊生活圈設施豐富 5. 亞灣區為目前高雄發展核心地帶，目前已吸引上百家國內外重量級AI科技企業進駐，更象徵智慧城市的願景 全球一致看好的現在進行式｜殷雄4+1房雙平車豪邸 ◆ 稀有釋出4+1房.雙主臥.配置傭人房.衛浴皆開窗，同時享有美國白宮和NBA指定70萬按摩浴缸，符合高端生活需求 ◆ 大樓公設多元齊全，健身房.撞球桌.樂高遊戲室.閱讀室.宴會廳.Lounge bar.視聽室等 1. 社區鄰近高雄軟體園區，未來與輝達先進算力中心為鄰，生活圈鄰近市圖總館、高雄展覽館、大遠百、夢時代等 2. 交通部分鄰近三多商圈站捷運/獅甲站捷運/高雄展覽館輕軌，讓你說走就走，想往哪個方向就坐哪一站！ 3. 高雄市總圖書館步行約5分鐘，總圖書館步行約2分鐘，家樂福與Costco車程約3分鐘，滿足日常生活休閒與採買所需 4. 附近學區有獅甲國小/獅甲國中，附近生活機能發展完善，其周邊生活圈設施豐富 5. 亞灣區為目前高雄發展核心地帶，目前已吸引上百家國內外重量級AI科技企業進駐，更象徵智慧城市的願景

• 電梯大樓
• 8.9年
• 12 ~ 12 / 28樓
• 土地 15.43 坪
• 主+陽 80.39 坪
• 建物 135.50 坪
• 5房(室)2廳4衛
• (含車位10.158坪)
• 坡道平面車位

4,900萬

(含車位售價500萬元)

停．看我！美酒🍷夕陽...　高雄市鼓山區鼓山一路

YC0059494 ◆ 文武聖殿輕軌站~走路約三分鐘，旁邊就是壽山~運動超級方便!! ◆ 壽山國家公園｜西子灣｜駁二藝術特區｜鹽埕商圈，觀光休閒生活機能兼具 1. 超大室內空間 正五房四衛浴 4陽台~非常好規劃!!!每個衛浴都有開窗 2. 大樓中庭漂亮明亮，公社皆齊全，生活品質超讚，一層四戶兩部電梯 3 觀山靠海經典住宅，環境清幽寧靜 4. 附近學區有好山好水的壽山國小及壽山國中、中山大學 5. 案件雙平面車位~超稀有~大家庭非常需要 停．看我！美酒🍷夕陽海港山景一次滿足5房2平車 ◆ 文武聖殿輕軌站~走路約三分鐘，旁邊就是壽山~運動超級方便!! ◆ 壽山國家公園｜西子灣｜駁二藝術特區｜鹽埕商圈，觀光休閒生活機能兼具 1. 超大室內空間 正五房四衛浴 4陽台~非常好規劃!!!每個衛浴都有開窗 2. 大樓中庭漂亮明亮，公社皆齊全，生活品質超讚，一層四戶兩部電梯 3 觀山靠海經典住宅，環境清幽寧靜 4. 附近學區有好山好水的壽山國小及壽山國中、中山大學 5. 案件雙平面車位~超稀有~大家庭非常需要

• 電梯大樓
• 14.7年
• 16 ~ 16 / 19樓
• 土地 13.95 坪
• 主+陽 76.78 坪
• 建物 131.13 坪
• 5房(室)2廳4衛
• (含車位20.023坪)
• 坡道平面車位

4,380 萬 3,888萬

11.2 %

亞灣|國艷|空中庭院|回...　高雄市前鎮區鄭和南路

YC0013733 ◆超高樓層景觀、超大坪數樓中樓，稀有物件釋出。 ◆擁有屬於自己的空中庭院，回家就是渡假。 1、黃金增值地點，臨高雄亞灣重劃區，未來發展潛力無限。 2、明星學區，民權國小雙語教學。 3、近COSTCO、IKEA、夢時代、大遠百等大型購物中心生活機能一級棒。 4、明亮通風，窗外即是迷人公園景緻。 5、社區緊鄰藝術公園，下樓對面即超商。 亞灣|國艷|空中庭院|回家就是渡假雙平車 ◆超高樓層景觀、超大坪數樓中樓，稀有物件釋出。 ◆擁有屬於自己的空中庭院，回家就是渡假。 1、黃金增值地點，臨高雄亞灣重劃區，未來發展潛力無限。 2、明星學區，民權國小雙語教學。 3、近COSTCO、IKEA、夢時代、大遠百等大型購物中心生活機能一級棒。 4、明亮通風，窗外即是迷人公園景緻。 5、社區緊鄰藝術公園，下樓對面即超商。

• 電梯大樓
• 18.4年
• 26 ~ 27 / 27樓
• 土地 12.40 坪
• 主+陽 88.75 坪
• 建物 145.12 坪
• 5房(室)2廳4衛
• (含車位14.439坪)
• 坡道平面車位

4,399 萬 3,999萬

9.1 %

🌳國家音樂廳｜三面採...　高雄市三民區河堤路

YC0074412 ✨ 六大豪邸特色： 1️⃣ 雙戶打通稀有釋出，室內大空間彈性配置 2️⃣ 三面採光，景觀浴缸，每間房都有自然綠景 3️⃣ 大主臥＋獨立書房，公私分明規劃完善 4️⃣ 全戶冷氣剛換新，部分衛浴翻新 5️⃣ 三個獨立大平面車位，醫師自住屋況佳 6️⃣ 高樓層景觀戶，挑高氣派，稀有合併大坪數 🌆 交通與生活機能： 📍 河堤路生活圈｜近河堤國小、龍華國中、鼎金國中 📍 鄰近大順輕軌站，快速通勤未來可期 📍 生活機能完善：大樂、全聯、漢神巨蛋、義享天地 📍 鄰近河堤公園與黃昏市場，便利又舒適 🏢 公設齊全高質感： ✅ 交誼廳｜✅ 健身房｜✅ 閱覽室｜✅ 兒童遊戲區 ✅ 宴會廳｜✅ 花園｜✅ 全天候管理保全 📚 適合對象： ✔ 多代同堂大家庭 ✔ 醫師自用換屋族 ✔ 企業主置產首選 ✔ 喜愛河堤靜巷綠意生活者 🌳國家音樂廳｜三面採光景觀7房豪邸三平車 ✨ 六大豪邸特色： 1️⃣ 雙戶打通稀有釋出，室內大空間彈性配置 2️⃣ 三面採光，景觀浴缸，每間房都有自然綠景 3️⃣ 大主臥＋獨立書房，公私分明規劃完善 4️⃣ 全戶冷氣剛換新，部分衛浴翻新 5️⃣ 三個獨立大平面車位，醫師自住屋況佳 6️⃣ 高樓層景觀戶，挑高氣派，稀有合併大坪數 🌆 交通與生活機能： 📍 河堤路生活圈｜近河堤國小、龍華國中、鼎金國中 📍 鄰近大順輕軌站，快速通勤未來可期 📍 生活機能完善：大樂、全聯、漢神巨蛋、義享天地 📍 鄰近河堤公園與黃昏市場，便利又舒適 🏢 公設齊全高質感： ✅ 交誼廳｜✅ 健身房｜✅ 閱覽室｜✅ 兒童遊戲區 ✅ 宴會廳｜✅ 花園｜✅ 全天候管理保全 📚 適合對象： ✔ 多代同堂大家庭 ✔ 醫師自用換屋族 ✔ 企業主置產首選 ✔ 喜愛河堤靜巷綠意生活者

• 電梯大樓
• 27.5年
• 15 ~ 15 / 26樓
• 土地 12.10 坪
• 主+陽 90.34 坪
• 建物 147.32 坪
• 7房(室)3廳3衛
• (含車位24.878坪)
• 坡道平面車位

4,380萬

(含車位售價370萬元)

亞洲新灣區門面首選丨華...　高雄市苓雅區成功一路

YC0054364 ◆☁ 門面，是品牌的第一印象；地段，是經營的底氣。🌟坐擁雙路口角窗，車潮、人潮，讓您的品牌/站上舞台中央。 ◆➤ 出租類型｜一樓正角黃金店面（可登記）➤ 使用空間｜一樓為G3店鋪、二樓為H2集合住宅 1.建物型態｜鋼筋混凝土電梯大樓｜屋齡約3年交通動線｜近三多商圈捷運站，步行可達輕軌C9、C10站 2.人流商圈｜漢神百貨、IKEA、夢時代、家樂福環繞 適合行業｜咖啡茶飲｜選物品牌｜診所美業｜專業辦公室 3.正馬路黃金轉角，擁雙面大面寬玻璃櫥窗室內方正可輕鬆規劃，亦有完善社區汽車車位 4.高樓層為高端住宅群，自帶固定高消費族群，鄰近「市圖總館、流行音樂中心、港埠旅運中心」等亞灣新地標 5.正處苓雅 × 前鎮交界精華區段，兼顧上班族與家庭客群周邊數十棟新成屋社區密集進駐，品牌首店、連鎖拓點熱區 亞洲新灣區門面首選丨華尚STAR丨臨路店面 ◆☁ 門面，是品牌的第一印象；地段，是經營的底氣。🌟坐擁雙路口角窗，車潮、人潮，讓您的品牌/站上舞台中央。 ◆➤ 出租類型｜一樓正角黃金店面（可登記）➤ 使用空間｜一樓為G3店鋪、二樓為H2集合住宅 1.建物型態｜鋼筋混凝土電梯大樓｜屋齡約3年交通動線｜近三多商圈捷運站，步行可達輕軌C9、C10站 2.人流商圈｜漢神百貨、IKEA、夢時代、家樂福環繞 適合行業｜咖啡茶飲｜選物品牌｜診所美業｜專業辦公室 3.正馬路黃金轉角，擁雙面大面寬玻璃櫥窗室內方正可輕鬆規劃，亦有完善社區汽車車位 4.高樓層為高端住宅群，自帶固定高消費族群，鄰近「市圖總館、流行音樂中心、港埠旅運中心」等亞灣新地標 5.正處苓雅 × 前鎮交界精華區段，兼顧上班族與家庭客群周邊數十棟新成屋社區密集進駐，品牌首店、連鎖拓點熱區

• 電梯大樓
• 4.1年
• 1 ~ 2 / 15樓
• 土地 11.88 坪
• 主+陽 42.43 坪
• 建物 75.40 坪
• --房(室)--廳2衛
• (含車位10.118坪)
• 車位

4,500萬

亞洲新灣區門面首選丨華...　高雄市苓雅區四維四路

YC0074436 ◆☁ 門面，是品牌的第一印象；地段，是經營的底氣。🌟坐擁雙路口角窗，車潮、人潮，讓您的品牌/站上舞台中央。 ◆➤ 出租類型｜一樓正角黃金店面（可登記）➤ 使用空間｜一樓為G3店鋪、二樓為H2集合住宅 1.建物型態｜鋼筋混凝土電梯大樓｜屋齡約3年交通動線｜近三多商圈捷運站，步行可達輕軌C9、C10站 2.人流商圈｜漢神百貨、IKEA、夢時代、家樂福環繞 適合行業｜咖啡茶飲｜選物品牌｜診所美業｜專業辦公室 3.正馬路黃金轉角，擁雙面大面寬玻璃櫥窗室內方正可輕鬆規劃，亦有完善社區汽車車位 4.高樓層為高端住宅群，自帶固定高消費族群，鄰近「市圖總館、流行音樂中心、港埠旅運中心」等亞灣新地標 5.正處苓雅 × 前鎮交界精華區段，兼顧上班族與家庭客群周邊數十棟新成屋社區密集進駐，品牌首店、連鎖拓點熱區 亞洲新灣區門面首選丨華尚STAR丨正角臨路店面 ◆☁ 門面，是品牌的第一印象；地段，是經營的底氣。🌟坐擁雙路口角窗，車潮、人潮，讓您的品牌/站上舞台中央。 ◆➤ 出租類型｜一樓正角黃金店面（可登記）➤ 使用空間｜一樓為G3店鋪、二樓為H2集合住宅 1.建物型態｜鋼筋混凝土電梯大樓｜屋齡約3年交通動線｜近三多商圈捷運站，步行可達輕軌C9、C10站 2.人流商圈｜漢神百貨、IKEA、夢時代、家樂福環繞 適合行業｜咖啡茶飲｜選物品牌｜診所美業｜專業辦公室 3.正馬路黃金轉角，擁雙面大面寬玻璃櫥窗室內方正可輕鬆規劃，亦有完善社區汽車車位 4.高樓層為高端住宅群，自帶固定高消費族群，鄰近「市圖總館、流行音樂中心、港埠旅運中心」等亞灣新地標 5.正處苓雅 × 前鎮交界精華區段，兼顧上班族與家庭客群周邊數十棟新成屋社區密集進駐，品牌首店、連鎖拓點熱區

• 電梯大樓
• 4.1年
• 1 ~ 2 / 15樓
• 土地 11.88 坪
• 主+陽 74.21 坪
• 建物 127.46 坪
• --房(室)--廳2衛
• (含車位12.523坪)
• 車位

8,350萬

橋頭新市鎮｜鼎宇森林之...　高雄市橋頭區橋新一路

YC0063009 ◆ 都會公園首排，四房連號雙平車，坐北朝南，格局方正，自然光通透採光良好！擁有自然森態，享受輕鬆宜居的生活品質 ◆ 公設完善，交誼廳、瑜珈教室、健身房、25M游泳池、兒童戲水池、宴會廳、廚藝教室、多功能視聽室、KTV、sky bar等 1. 近橋頭新市鎮、德賢商圈、橋頭老街、楠梓站前商圈，鄰近高雄都會公園.橋頭台糖博物館.橋頭老街綠地人文氛圍優 2. 交通便捷，近捷運橋頭糖廠站車程約2分鐘，青埔站車程約3分鐘，同時鄰近楠梓交流道 (國道1號)，往返外縣市便利 3. 學區為仕隆國小，橋頭國中，也鄰近高雄科技大學 4. S科技廊道之心，未來將串連南科、路科、橋科、到楠梓集仁武產業園區，將帶動南台灣科技產業成長 橋頭新市鎮｜鼎宇森林之星4房雙平車綠景豪邸 ◆ 都會公園首排，四房連號雙平車，坐北朝南，格局方正，自然光通透採光良好！擁有自然森態，享受輕鬆宜居的生活品質 ◆ 公設完善，交誼廳、瑜珈教室、健身房、25M游泳池、兒童戲水池、宴會廳、廚藝教室、多功能視聽室、KTV、sky bar等 1. 近橋頭新市鎮、德賢商圈、橋頭老街、楠梓站前商圈，鄰近高雄都會公園.橋頭台糖博物館.橋頭老街綠地人文氛圍優 2. 交通便捷，近捷運橋頭糖廠站車程約2分鐘，青埔站車程約3分鐘，同時鄰近楠梓交流道 (國道1號)，往返外縣市便利 3. 學區為仕隆國小，橋頭國中，也鄰近高雄科技大學 4. S科技廊道之心，未來將串連南科、路科、橋科、到楠梓集仁武產業園區，將帶動南台灣科技產業成長

• 電梯大樓
• 2.0年
• 8 ~ 8 / 24樓
• 土地 11.40 坪
• 主+陽 52.98 坪
• 建物 93.86 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位10.709坪)
• 坡道平面車位

3,789 萬 3,488萬

7.9 %

高醫郡都當代｜挑戰最便...　高雄市三民區察哈爾一街

YC0054325 ◆經過「凱米」驗證，店面地勢較高，不用擔心淹水。 ◆高醫商圈三面臨路，超優黃金最保值抗跌。 1.對面是同盟公園，綠覆地高，有永久棟距。 2.奢華巴洛克式挑高穹頂大廳、歐式水舞中庭。 3中庭花園、健身房等公設豐富。 4.基地旁許多高醫學生進駐，帶動人潮商機。 5.招牌醒目，616戶住家+30戶店面大型社區。 高醫郡都當代｜ 挑戰最便宜6米金鑽寬店面 ◆經過「凱米」驗證，店面地勢較高，不用擔心淹水。 ◆高醫商圈三面臨路，超優黃金最保值抗跌。 1.對面是同盟公園，綠覆地高，有永久棟距。 2.奢華巴洛克式挑高穹頂大廳、歐式水舞中庭。 3中庭花園、健身房等公設豐富。 4.基地旁許多高醫學生進駐，帶動人潮商機。 5.招牌醒目，616戶住家+30戶店面大型社區。

• 電梯大樓
• 3.0年
• 1 ~ 1 / 15樓
• 土地 10.42 坪
• 主+陽 27.19 坪
• 建物 44.64 坪
• 0房(室)1廳1衛
• (含車位4.800坪)
• 坡道平面車位

3,288 萬 2,998萬

8.8 %

御桂園林｜層峰雲頂｜高...　高雄市鼓山區青海路

YC0059493 ◆ 室內空間感無敵，雙車位一次擁有，坐擁無敵山景、無遮蔽視野，頂級休閒設施，奢華生活近在咫尺！ ◆ 高樓層稀有釋出，坐擁無敵視野景觀:稀有高樓層單位釋出，擁攬美術館綠意、中都濕地公園生態景觀，遠眺城市天際線，生活如詩如畫。 1. 高坪效格局設計 × 零浪費空間，採光通風佳，動線方正實用，無走道虛坪浪費，兼顧實用與舒適，滿足不同家庭成員需求。 2. 地段優勢 × 成熟生活圈:位於高雄市核心生活機能區，近輕軌、公園、市場、學區與商圈，交通便利、生活所需一步到位。 3. 公園綠意 × 大尺度中庭造景:社區設計融入大量綠化與中庭花園造景，宛如私人森居，白天陽光灑落，夜晚靜謐宜人，讓住戶在都市中也能擁抱自然，享受四季風景變化。 4. 高端客群 × 優質住戶水準:本案吸引大量自住型、換屋型買家，社區住戶質感整齊、素質優良，有助維持社區品質與未來保值性，形塑良好居住環境。 5. 建築美學 × 皇苑品質保證:展現東方禪意與現代簡約的完美融合。 御桂園林｜層峰雲頂｜高樓雙平車珍藏3房 ◆ 室內空間感無敵，雙車位一次擁有，坐擁無敵山景、無遮蔽視野，頂級休閒設施，奢華生活近在咫尺！ ◆ 高樓層稀有釋出，坐擁無敵視野景觀:稀有高樓層單位釋出，擁攬美術館綠意、中都濕地公園生態景觀，遠眺城市天際線，生活如詩如畫。 1. 高坪效格局設計 × 零浪費空間，採光通風佳，動線方正實用，無走道虛坪浪費，兼顧實用與舒適，滿足不同家庭成員需求。 2. 地段優勢 × 成熟生活圈:位於高雄市核心生活機能區，近輕軌、公園、市場、學區與商圈，交通便利、生活所需一步到位。 3. 公園綠意 × 大尺度中庭造景:社區設計融入大量綠化與中庭花園造景，宛如私人森居，白天陽光灑落，夜晚靜謐宜人，讓住戶在都市中也能擁抱自然，享受四季風景變化。 4. 高端客群 × 優質住戶水準:本案吸引大量自住型、換屋型買家，社區住戶質感整齊、素質優良，有助維持社區品質與未來保值性，形塑良好居住環境。 5. 建築美學 × 皇苑品質保證:展現東方禪意與現代簡約的完美融合。

• 電梯大樓
• 11.7年
• 27 ~ 27 / 28樓
• 土地 9.84 坪
• 主+陽 60.39 坪
• 建物 108.15 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位16.849坪)
• 坡道平面車位

5,600萬

🌿善化靜巷宅｜南科新...　台南市善化區西衛

YC0074421 ✔ 物件亮點 1️⃣ 新加坡式華廈規劃，一層僅3戶、社區總戶數僅14戶，單純稀有。 2️⃣ 格局方正，三面採光，通風佳；雙陽台、雙衛浴皆開窗。 3️⃣ 全新未住，屋齡僅一年，免整理即可入住。 4️⃣ 低公設比26%，室內實用坪數高，收納好規劃。 5️⃣ 鄰近 南科 和 台積電18廠樹谷園區，通勤約5分鐘。 6️⃣ 鄰近安定/善化交流道，交通四通八達。 7️⃣ 社區垃圾集中處理，生活便利免追垃圾車。 🏞 生活機能 🛒 採買便利：全家、小7、全聯，開車4分鐘到小北百貨 🚉 交通便捷：善化火車站約12分鐘，近國道1號/國道3號 🍜 商圈熱鬧：善化 & 麻豆市區，吃喝購物方便 🌳 閒綠地：蘇林里河堤公園、彩繪村、寶業滯洪池 🌿善化靜巷宅｜南科新貴的低公設三房車位舒心好宅 ✔ 物件亮點 1️⃣ 新加坡式華廈規劃，一層僅3戶、社區總戶數僅14戶，單純稀有。 2️⃣ 格局方正，三面採光，通風佳；雙陽台、雙衛浴皆開窗。 3️⃣ 全新未住，屋齡僅一年，免整理即可入住。 4️⃣ 低公設比26%，室內實用坪數高，收納好規劃。 5️⃣ 鄰近 南科 和 台積電18廠樹谷園區，通勤約5分鐘。 6️⃣ 鄰近安定/善化交流道，交通四通八達。 7️⃣ 社區垃圾集中處理，生活便利免追垃圾車。 🏞 生活機能 🛒 採買便利：全家、小7、全聯，開車4分鐘到小北百貨 🚉 交通便捷：善化火車站約12分鐘，近國道1號/國道3號 🍜 商圈熱鬧：善化 & 麻豆市區，吃喝購物方便 🌳 閒綠地：蘇林里河堤公園、彩繪村、寶業滯洪池

• 華廈
• 1.3年
• 5 ~ 5 / 6樓
• 土地 9.83 坪
• 主+陽 21.84 坪
• 建物 32.61 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位2.881坪)
• 車位

新上

998萬

(含車位售價85萬元)

高醫商區郡都當代超大金...　高雄市三民區同盟一路

YC0032089 高醫商圈 稀有釋出蛋黃區金店面 １．基地旁就是高醫商圈，高醫是高雄知名大型醫院，有許多學生進駐，帶動人潮與商機。 ２．對面就是同盟公園，綠覆地高，有永久棟距。 3 ．高醫商圈三面臨路，超優黃金最保值抗跌店面 4．招牌醒目，鄰高雄醫大旁，616戶住家，30戶店面，屬大型社區 ５．學風鼎盛人潮聚集，近義享天地、好市多等商場 ６．豐富公設：巴洛克式挑高穹頂接待大廳、歐式水舞中庭花園、空中花園、健身房、親子遊戲區 高醫商區郡都當代超大金三角店面 高醫商圈 稀有釋出蛋黃區金店面 １．基地旁就是高醫商圈，高醫是高雄知名大型醫院，有許多學生進駐，帶動人潮與商機。 ２．對面就是同盟公園，綠覆地高，有永久棟距。 3 ．高醫商圈三面臨路，超優黃金最保值抗跌店面 4．招牌醒目，鄰高雄醫大旁，616戶住家，30戶店面，屬大型社區 ５．學風鼎盛人潮聚集，近義享天地、好市多等商場 ６．豐富公設：巴洛克式挑高穹頂接待大廳、歐式水舞中庭花園、空中花園、健身房、親子遊戲區

• 電梯大樓
• 3.0年
• 1 ~ 1 / 15樓
• 土地 9.62 坪
• 主+陽 37.91 坪
• 建物 61.82 坪
• --房(室)2廳2衛
• (含車位6.284坪)
• 坡道平面車位

6,912萬

🚆輕軌宅｜英明光華商...　高雄市前鎮區英明一路

YC0074402 📍2+1房＋2廳＋2衛＋附加頂樓空間 🚆 鄰近 C37 輕軌站 ✦ 生活圈完整 ✦ 坐擁購物與市場便利性 💡 物件重點一次看： 1️⃣ 全屋翻新｜水電管線重拉，衛浴、廚房全面更新 2️⃣ 實用2+1格局｜加贈頂樓空間，彈性使用 3️⃣ 室內使用坪數達21.5坪｜空間好運用 4️⃣ 沒有管理費，省下一筆固定開支 5️⃣ 鄰近光華商圈、全聯、旺來興，生活採買超方便 6️⃣ 樓下可停機車｜騎車移動零壓力 🌆 區域優勢： ✔ C37 輕軌站步行可達，交通便捷 ✔ 鄰近英明黃昏市場、憲德市場、光華夜市 ✔ 鄰近夢時代、SOGO、大遠百商圈 ✔ 教育資源：樂群國小、光華國中 🚆輕軌宅｜英明光華商圈｜美屋翻新2+1房附加頂 📍2+1房＋2廳＋2衛＋附加頂樓空間 🚆 鄰近 C37 輕軌站 ✦ 生活圈完整 ✦ 坐擁購物與市場便利性 💡 物件重點一次看： 1️⃣ 全屋翻新｜水電管線重拉，衛浴、廚房全面更新 2️⃣ 實用2+1格局｜加贈頂樓空間，彈性使用 3️⃣ 室內使用坪數達21.5坪｜空間好運用 4️⃣ 沒有管理費，省下一筆固定開支 5️⃣ 鄰近光華商圈、全聯、旺來興，生活採買超方便 6️⃣ 樓下可停機車｜騎車移動零壓力 🌆 區域優勢： ✔ C37 輕軌站步行可達，交通便捷 ✔ 鄰近英明黃昏市場、憲德市場、光華夜市 ✔ 鄰近夢時代、SOGO、大遠百商圈 ✔ 教育資源：樂群國小、光華國中

• 公寓
• 46.8年
• 4 ~ 4 / 4樓
• 土地 9.48 坪
• 主 21.54 坪
• 建物 21.54 坪
• 2房(室)2廳2衛

698萬

高醫商圈稀有釋出蛋黃區...　高雄市三民區同盟一路

YC0032090 高醫商圈 稀有釋出蛋黃區金店面 １．基地旁就是高醫商圈，高醫是高雄知名大型醫院，有許多學生進駐，帶動人潮與商機。 ２．對面就是同盟公園，綠覆地高，有永久棟距。 3 ．高醫商圈三面臨路，超優黃金最保值抗跌店面 4．招牌醒目，鄰高雄醫大旁，616戶住家，30戶店面，屬大型社區 ５．學風鼎盛人潮聚集，近義享天地、好市多等商場 ６．豐富公設：巴洛克式挑高穹頂接待大廳、歐式水舞中庭花園、空中花園、健身房、親子遊戲區 高醫商圈 稀有釋出蛋黃區金1+夾店面 高醫商圈 稀有釋出蛋黃區金店面 １．基地旁就是高醫商圈，高醫是高雄知名大型醫院，有許多學生進駐，帶動人潮與商機。 ２．對面就是同盟公園，綠覆地高，有永久棟距。 3 ．高醫商圈三面臨路，超優黃金最保值抗跌店面 4．招牌醒目，鄰高雄醫大旁，616戶住家，30戶店面，屬大型社區 ５．學風鼎盛人潮聚集，近義享天地、好市多等商場 ６．豐富公設：巴洛克式挑高穹頂接待大廳、歐式水舞中庭花園、空中花園、健身房、親子遊戲區

• 電梯大樓
• 3.0年
• 1 ~ 1 / 15樓
• 土地 8.55 坪
• 主+陽 35.53 坪
• 建物 57.36 坪
• --房(室)2廳2衛
• (含車位5.324坪)
• 坡道平面車位

4,638萬

國家盛宴｜在光裡等您回...　高雄市三民區大昌二路

YC0065495 ◆格局方正・光影流動自然，嚴選黃金比例格局設計，三面採光、對流通風，全日明亮清新，打造最舒適的宜居空間。 ◆地段核心・交通生活雙優勢，座落城市精華圈，鄰捷運、幹道、商圈，便利生活一手掌握，通勤、購物無縫接軌。 1.百坪尺度・俯瞰城市新高度，近百坪超大坪數規劃，極致大器，獨攬寬闊市景與天際線，奢華尺度一眼即感受。 2.設計師全案規劃・質感升級，邀設計團隊量身打造，選材嚴謹、工法講究，每一寸空間皆展現生活美學與品味。 3.住戶單純・社區素質高端，總戶數單純、進出管理嚴謹，居住族群水準高，打造純粹、安靜、零干擾的居家氛圍。 4.五星級公設・全齡享樂空間，規劃健身房、閱覽室、多功能廳等，全齡適用的休閒設施，讓生活多一分質感與便利。 國家盛宴｜在光裡等您回家｜典藏4房平車 ◆格局方正・光影流動自然，嚴選黃金比例格局設計，三面採光、對流通風，全日明亮清新，打造最舒適的宜居空間。 ◆地段核心・交通生活雙優勢，座落城市精華圈，鄰捷運、幹道、商圈，便利生活一手掌握，通勤、購物無縫接軌。 1.百坪尺度・俯瞰城市新高度，近百坪超大坪數規劃，極致大器，獨攬寬闊市景與天際線，奢華尺度一眼即感受。 2.設計師全案規劃・質感升級，邀設計團隊量身打造，選材嚴謹、工法講究，每一寸空間皆展現生活美學與品味。 3.住戶單純・社區素質高端，總戶數單純、進出管理嚴謹，居住族群水準高，打造純粹、安靜、零干擾的居家氛圍。 4.五星級公設・全齡享樂空間，規劃健身房、閱覽室、多功能廳等，全齡適用的休閒設施，讓生活多一分質感與便利。

• 電梯大樓
• 15.9年
• 6 ~ 6 / 22樓
• 土地 8.30 坪
• 主+陽 94.52 坪
• 建物 147.97 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

4,980萬

(含車位售價240萬元)

1分鐘小7收包裹+2分鐘上...　高雄市鳳山區文化路

YC0028613 🏡【鳳山文化路｜3房2廳稀有釋出】 🚇 雙捷生活｜明星學區｜附頂加空間使用 ✨ 5大亮點特色 1️⃣ 前後採光、通風極佳，頂加空間約20坪可靈活使用，不計入權狀 2️⃣ 屋況翻新、可立即入住，免除裝修煩惱 3️⃣ 朝南落地窗＋坐北朝南帝王向格局，全室無暗房 4️⃣ 前屋主為教職人員，社區住戶單純素質高 5️⃣ 使用機車可停門口走道，社區內無固定編號限制，方便自由 🛒 生活機能便利到不行！ 📍7-11鳳文門市：步行約1分鐘 📍大潤發、迪卡儂：步行約9分鐘 📍中華市場、第一公有市場：車程約5分鐘 📍LALAPORT購物中心：車程約5分鐘 📍中華街夜市：車程約4分鐘 📍大東濕地公園：車程約4分鐘 📍長庚/鳳山/大東醫院：車程約3分鐘內 🚇 交通便利通達全市！ 🚉 捷運橘線 鳳山站：車程約3分鐘 🚉 鳳山火車站：步行約7分鐘 🛣️ 前往國道1號、88快速道路：車程約10分鐘 🎓 明星學區資源齊全！ 🏫 文山國小（可步行）｜青年國中 📌 適合：✔ 首購小家庭 ✔ 收租投資 ✔ 鳳山通勤族 ✔ 學區屋 ✔ 自住換屋族 1分鐘小7收包裹+2分鐘上學｜鳳山車站溫馨三房 🏡【鳳山文化路｜3房2廳稀有釋出】 🚇 雙捷生活｜明星學區｜附頂加空間使用 ✨ 5大亮點特色 1️⃣ 前後採光、通風極佳，頂加空間約20坪可靈活使用，不計入權狀 2️⃣ 屋況翻新、可立即入住，免除裝修煩惱 3️⃣ 朝南落地窗＋坐北朝南帝王向格局，全室無暗房 4️⃣ 前屋主為教職人員，社區住戶單純素質高 5️⃣ 使用機車可停門口走道，社區內無固定編號限制，方便自由 🛒 生活機能便利到不行！ 📍7-11鳳文門市：步行約1分鐘 📍大潤發、迪卡儂：步行約9分鐘 📍中華市場、第一公有市場：車程約5分鐘 📍LALAPORT購物中心：車程約5分鐘 📍中華街夜市：車程約4分鐘 📍大東濕地公園：車程約4分鐘 📍長庚/鳳山/大東醫院：車程約3分鐘內 🚇 交通便利通達全市！ 🚉 捷運橘線 鳳山站：車程約3分鐘 🚉 鳳山火車站：步行約7分鐘 🛣️ 前往國道1號、88快速道路：車程約10分鐘 🎓 明星學區資源齊全！ 🏫 文山國小（可步行）｜青年國中 📌 適合：✔ 首購小家庭 ✔ 收租投資 ✔ 鳳山通勤族 ✔ 學區屋 ✔ 自住換屋族

• 公寓
• 40.5年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 7.75 坪
• 主+陽 24.97 坪
• 建物 24.96 坪
• 3房(室)2廳2衛

498萬

皇苑御之苑｜美術館豪宅...　高雄市鼓山區馬卡道路

YC0063024 ◆ 「御之苑」為皇苑品牌封頂之作！建築退縮24米、車道植滿羅漢松、石材大量鋪陳外觀與門廳，從每一塊石頭到每一道線條，盡顯皇苑職人精神！住這裡，就是身份與品味的象徵！ ◆ 以高雄美術館特區，對位紐約中央公園、倫敦海德公園身價。綠園道第一排，美術館站第一席，難得的坪數，開啟最接近皇苑的一次。 1. 繁華生活圈，機能一應俱全，黃金地段，雙鐵共構，坐落於青海商圈核心，商家林立，步行即可到達C20輕軌站，交通便捷無可比擬！ 2. 鄰近美術館、市立聯合醫院、內惟黃昏市場、好市多、義享天地百貨，食衣住行一次滿足，尊享城市精華。 3. 室內格局方正、樓高3.38米，空間舒適零壓迫！公設齊全、社區管理嚴謹，居住安全與隱私性極高！你買的不只是空間，是一種「層峰生活感」！ 4. 頂級公設，飯店式管理，典雅交誼廳、宴會廳、視聽室、游泳池、健身房、Lounge Bar、韻律教室、環保室等豪華設施，滿足尊榮品味。 5. 美術館站前地標｜ART DECO制震崗石御所。 皇苑御之苑｜美術館豪宅首選｜四品之居3房+雙平車 ◆ 「御之苑」為皇苑品牌封頂之作！建築退縮24米、車道植滿羅漢松、石材大量鋪陳外觀與門廳，從每一塊石頭到每一道線條，盡顯皇苑職人精神！住這裡，就是身份與品味的象徵！ ◆ 以高雄美術館特區，對位紐約中央公園、倫敦海德公園身價。綠園道第一排，美術館站第一席，難得的坪數，開啟最接近皇苑的一次。 1. 繁華生活圈，機能一應俱全，黃金地段，雙鐵共構，坐落於青海商圈核心，商家林立，步行即可到達C20輕軌站，交通便捷無可比擬！ 2. 鄰近美術館、市立聯合醫院、內惟黃昏市場、好市多、義享天地百貨，食衣住行一次滿足，尊享城市精華。 3. 室內格局方正、樓高3.38米，空間舒適零壓迫！公設齊全、社區管理嚴謹，居住安全與隱私性極高！你買的不只是空間，是一種「層峰生活感」！ 4. 頂級公設，飯店式管理，典雅交誼廳、宴會廳、視聽室、游泳池、健身房、Lounge Bar、韻律教室、環保室等豪華設施，滿足尊榮品味。 5. 美術館站前地標｜ART DECO制震崗石御所。

• 電梯大樓
• 2.4年
• 4 ~ 4 / 27樓
• 土地 7.70 坪
• 主+陽 53.64 坪
• 建物 101.39 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位18.412坪)
• 坡道平面車位

5,000萬

(含車位售價400萬元)

首購福音｜佐岸CASA｜雙...　高雄市大寮區潮和路

YC0038711 🏠 新加坡式華廈 佐岸CASA｜雙衛浴雙陽台｜近和發產業園區 📍 已成屋｜高雄大寮潮和路｜低公設比｜固定一樓平面車位 ✨ 五大產品特色： 1️⃣ 雙衛浴皆開窗，兩陽台設計，通風採光俱佳 2️⃣ 格局方正，可靈活規劃為2+1房，機能完善 3️⃣ 稀有低總價含一樓平面車位＋機車位 4️⃣ 公設比低，實用坪數高，屋齡新、屋況佳 5️⃣ 住戶單純，總戶數僅24戶，生活安靜清幽 🌆 周邊生活機能： 📍 鄰近和發產業園區、大發基地、和春技術學院 📍 快速串聯 88快速道路、台88線、大寮捷運站 📍 潮寮國小、潮寮國中、潮寮公園步行可達 📍 周邊便利店、美廉社、大發黃昏市場生活便利 📢 適合對象： ✔ 首購新婚 ✔ 小家庭 ✔ 投資收租 ✔ 和發園區就業族 首購福音｜佐岸CASA｜雙採光雙衛浴平車 🏠 新加坡式華廈 佐岸CASA｜雙衛浴雙陽台｜近和發產業園區 📍 已成屋｜高雄大寮潮和路｜低公設比｜固定一樓平面車位 ✨ 五大產品特色： 1️⃣ 雙衛浴皆開窗，兩陽台設計，通風採光俱佳 2️⃣ 格局方正，可靈活規劃為2+1房，機能完善 3️⃣ 稀有低總價含一樓平面車位＋機車位 4️⃣ 公設比低，實用坪數高，屋齡新、屋況佳 5️⃣ 住戶單純，總戶數僅24戶，生活安靜清幽 🌆 周邊生活機能： 📍 鄰近和發產業園區、大發基地、和春技術學院 📍 快速串聯 88快速道路、台88線、大寮捷運站 📍 潮寮國小、潮寮國中、潮寮公園步行可達 📍 周邊便利店、美廉社、大發黃昏市場生活便利 📢 適合對象： ✔ 首購新婚 ✔ 小家庭 ✔ 投資收租 ✔ 和發園區就業族

• 華廈
• 2.7年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 7.69 坪
• 主+陽 16.95 坪
• 建物 27.74 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位4.489坪)
• 車位

698萬

(含車位售價80萬元)

師範附中直升｜同慶師苑...　高雄市苓雅區同慶路

YC0074433 ◆唯一學區直升國高中，孩子上學不煩惱。 ◆文化中心稀有宅邸附有地下車位，繁擠都市休憩住所 1.林蔭巷道12米臨路，捷運走路10分內到達，交通超便利 2.師範大學附中明星校區，人文氣息濃郁． 3.林泉街美食林立，生活採買應有盡有。 4.屋主惜屋20年前屋齡，簡單精裝即可入住。 5.雙採光陽台，植栽景觀隨意配置，由您來發揮 師範附中直升｜同慶師苑｜學區名邸三房平車 ◆唯一學區直升國高中，孩子上學不煩惱。 ◆文化中心稀有宅邸附有地下車位，繁擠都市休憩住所 1.林蔭巷道12米臨路，捷運走路10分內到達，交通超便利 2.師範大學附中明星校區，人文氣息濃郁． 3.林泉街美食林立，生活採買應有盡有。 4.屋主惜屋20年前屋齡，簡單精裝即可入住。 5.雙採光陽台，植栽景觀隨意配置，由您來發揮

• 電梯大樓
• 21.3年
• 4 ~ 4 / 14樓
• 土地 7.40 坪
• 主+陽 32.72 坪
• 建物 52.02 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,070萬

極簡日系的浪漫與質感全...　高雄市鳳山區文智街

YC0100423 ✨ 六大產品特色 1️⃣ 優質裝修｜林內三機＋SVAGO IH爐＋德匠廚具，衛浴選用 TOTO，全新建築完工僅兩年。 2️⃣ 頂樓休閒公設｜曬被區、BBQ 烤肉區、簡易健身器材，假日放鬆生活。 3️⃣ 精緻2房雙衛浴｜格局方正，主臥衛浴開窗，木紋地磚，通風採光舒適。 4️⃣ 社區小而美｜總戶數僅 24 戶，單純安靜，低管理費僅 1,100 元/月。 5️⃣ 安全便利｜密碼＋磁卡門禁，可綁悠遊卡；社區附智能包裹櫃，生活更智慧。 6️⃣ 車位靈活｜坡道平面車位，另有機車位可抽籤承租。 🌆 生活機能亮點 🏫 學區完善｜步行約 3 分鐘到文德國小，車程 6 分鐘可至文山高中（國中部）。 🛒 採買方便｜全聯、家樂福、鳳山建國店與小北百貨 5 分鐘內可達。 🥦 市場選擇｜福德下午市場、陽明市場、新建國早市，日常採買輕鬆。 🌳 休閒綠地｜寶業滯洪公園、澄清湖、園藝試驗所等綠意生活環繞。 🚉 交通便利｜5 分鐘車程到鳳山火車站，未來捷運黃線 Y14 規劃中，南來北往更便利。 極簡日系的浪漫與質感全開｜文山隱寓雙衛2房平車 ✨ 六大產品特色 1️⃣ 優質裝修｜林內三機＋SVAGO IH爐＋德匠廚具，衛浴選用 TOTO，全新建築完工僅兩年。 2️⃣ 頂樓休閒公設｜曬被區、BBQ 烤肉區、簡易健身器材，假日放鬆生活。 3️⃣ 精緻2房雙衛浴｜格局方正，主臥衛浴開窗，木紋地磚，通風採光舒適。 4️⃣ 社區小而美｜總戶數僅 24 戶，單純安靜，低管理費僅 1,100 元/月。 5️⃣ 安全便利｜密碼＋磁卡門禁，可綁悠遊卡；社區附智能包裹櫃，生活更智慧。 6️⃣ 車位靈活｜坡道平面車位，另有機車位可抽籤承租。 🌆 生活機能亮點 🏫 學區完善｜步行約 3 分鐘到文德國小，車程 6 分鐘可至文山高中（國中部）。 🛒 採買方便｜全聯、家樂福、鳳山建國店與小北百貨 5 分鐘內可達。 🥦 市場選擇｜福德下午市場、陽明市場、新建國早市，日常採買輕鬆。 🌳 休閒綠地｜寶業滯洪公園、澄清湖、園藝試驗所等綠意生活環繞。 🚉 交通便利｜5 分鐘車程到鳳山火車站，未來捷運黃線 Y14 規劃中，南來北往更便利。

• 華廈
• 2.3年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 7.10 坪
• 主+陽 15.31 坪
• 建物 27.21 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位5.808坪)
• 坡道平面車位

1,250萬

(含車位售價205萬元)

散步到巨蛋｜京城鉅誕山...　高雄市左營區新榮街

YC0100437 ◆高樓層無遮蔽，採光良好，格局方正，一層2戶環境單純，照片看不出來的海景，直接預約看屋現場感受😎 ◆EPS制震鋼骨大樓，全棟淨水.軟水設備.衛浴單層排氣，0店鋪規劃，24小時飯店式管理，位於巨蛋商圈，保值抗跌！ 1.公設多元：迎賓車道.27M泳池.SPA區.交誼廳.健身房.宴會廳、會議室.KTV室.Lounge bar.頂樓空中花園.BBQ.景觀台等 2.生活機能成熟，步行可達漢神巨蛋，附近有瑞豐夜市！車程約5分鐘可至蓮池潭風景區，車程約10分鐘內連結美術館特區 3.交通便利：步行約7分鐘可到捷運巨蛋站，約10分鐘車程(捷運兩站)可到高鐵左營站，近國道10，聯外動線佳 4.區段學區屬於勝利國小、左營國中、大義國中，龍華國小及明華國中，均為總量管制明星中小學，教育機能完善 散步到巨蛋｜京城鉅誕山海景3+1房平車 ◆高樓層無遮蔽，採光良好，格局方正，一層2戶環境單純，照片看不出來的海景，直接預約看屋現場感受😎 ◆EPS制震鋼骨大樓，全棟淨水.軟水設備.衛浴單層排氣，0店鋪規劃，24小時飯店式管理，位於巨蛋商圈，保值抗跌！ 1.公設多元：迎賓車道.27M泳池.SPA區.交誼廳.健身房.宴會廳、會議室.KTV室.Lounge bar.頂樓空中花園.BBQ.景觀台等 2.生活機能成熟，步行可達漢神巨蛋，附近有瑞豐夜市！車程約5分鐘可至蓮池潭風景區，車程約10分鐘內連結美術館特區 3.交通便利：步行約7分鐘可到捷運巨蛋站，約10分鐘車程(捷運兩站)可到高鐵左營站，近國道10，聯外動線佳 4.區段學區屬於勝利國小、左營國中、大義國中，龍華國小及明華國中，均為總量管制明星中小學，教育機能完善

• 電梯大樓
• 11.3年
• 20 ~ 20 / 28樓
• 土地 7.09 坪
• 主+陽 50.12 坪
• 建物 88.95 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位7.001坪)
• 坡道平面車位

新上

4,680萬

(含車位售價165萬元)

六合商圈｜稀有9米大面...　高雄市前金區自立二路

YC0013778 ◆鄰近美麗島與市議會站捷運，交通方便好停車 ◆稀有雙併店面，面寬9米顯眼易見 1.斜對面六合夜市，正對面全家，生活機能好 2.在六合路與中正路之間，車流量大，車水馬龍，讓你賺錢賺飽飽 3社區大樓集中，人口聚集，來客量大，適合文武百業 六合商圈｜稀有9米大面寬黃金雙併店面 ◆鄰近美麗島與市議會站捷運，交通方便好停車 ◆稀有雙併店面，面寬9米顯眼易見 1.斜對面六合夜市，正對面全家，生活機能好 2.在六合路與中正路之間，車流量大，車水馬龍，讓你賺錢賺飽飽 3社區大樓集中，人口聚集，來客量大，適合文武百業

• 電梯大樓
• 37.7年
• 1 ~ 2 / 12樓
• 土地 6.34 坪
• 主+陽 61.88 坪
• 建物 77.03 坪

4,288萬

開啟美學生活｜太普美術...　高雄市左營區崇實路

YC0054366 ✅ 高樓層視野好｜3房2廳2衛格局方正 ✅ 南向採光充足，通風極佳，居住舒適 ✅ 全新精品裝潢，享受SPA級衛浴設施，乾濕分離 ✅ 生活便利，步行可達多個商圈、超市，居住超方便 🏢太普鉅作-左營觀海岸，房屋居住品質極佳，大器豪邸，飯店式管理，可安裝電動車充電樁，規劃回家像渡假 🏫 優質學區：永清國小.大義國中.美國學校，學區優越，家長無憂 🚆 交通便利：向東一線速接新台17快速道路，往北更快攜手「台積電」科技城！往南6mins直抵大美術館生活圈！ 🛍 生活機能應有盡有： 公設豐富，無敵泳池、三溫暖SPA、烤箱，KTV 、宴會廳等，招待親戚朋友不失禮 🛒 2分鐘到全家、5分鐘到全聯｜日常採購無憂 🚗 10分鐘到美術館、內惟藝術中心、蓮池潭｜散步、休閒活動超方便 🌳 10分鐘到 漢神巨蛋購物廣場｜購物、娛樂近在咫尺 🏭 15分鐘到 台積電、楠梓加工區 🏙 附近有左營大路商圈、漢神巨蛋商圈、美術館特區，富足的休閒生活 📢 稀有物件｜獨家釋出，錯過不再！ 🔎 歡迎私訊預約賞屋！ 💬 開啟美學生活｜太普美術海北歐風2+1房雙平車 ✅ 高樓層視野好｜3房2廳2衛格局方正 ✅ 南向採光充足，通風極佳，居住舒適 ✅ 全新精品裝潢，享受SPA級衛浴設施，乾濕分離 ✅ 生活便利，步行可達多個商圈、超市，居住超方便 🏢太普鉅作-左營觀海岸，房屋居住品質極佳，大器豪邸，飯店式管理，可安裝電動車充電樁，規劃回家像渡假 🏫 優質學區：永清國小.大義國中.美國學校，學區優越，家長無憂 🚆 交通便利：向東一線速接新台17快速道路，往北更快攜手「台積電」科技城！往南6mins直抵大美術館生活圈！ 🛍 生活機能應有盡有： 公設豐富，無敵泳池、三溫暖SPA、烤箱，KTV 、宴會廳等，招待親戚朋友不失禮 🛒 2分鐘到全家、5分鐘到全聯｜日常採購無憂 🚗 10分鐘到美術館、內惟藝術中心、蓮池潭｜散步、休閒活動超方便 🌳 10分鐘到 漢神巨蛋購物廣場｜購物、娛樂近在咫尺 🏭 15分鐘到 台積電、楠梓加工區 🏙 附近有左營大路商圈、漢神巨蛋商圈、美術館特區，富足的休閒生活 📢 稀有物件｜獨家釋出，錯過不再！ 🔎 歡迎私訊預約賞屋！ 💬

• 電梯大樓
• 1.8年
• 10 ~ 10 / 28樓
• 土地 6.29 坪
• 主+陽 29.80 坪
• 建物 57.07 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位11.713坪)
• 坡道平面車位

2,888萬

免重新裝潢可輕鬆入住｜...　高雄市大寮區文化路

YC0028606 ✨ 五大特色亮點 1️⃣ 稀有一樓釋出｜另有約 4.5坪增建空間，享獨立玄關出入，生活更隱私 2️⃣ 坡道平面車位＋固定機車位｜進出便利又安全 3️⃣ 全新鵝牌隔音氣密窗（2021年換裝，花費17萬元），靜音防塵舒適度大提升 4️⃣ 高質感裝修｜2021客廳與房間重新裝潢、2019廚房整修、2015衛浴翻新，累計投資約150萬元 5️⃣ 社區單純僅13戶｜低管理費，住戶素質高、環境整潔安靜 ⸻ 🌆 周邊生活機能（距離實測） •交通便利 🚇 大寮捷運站 約800公尺 🚗 鄰近88快速道路交流道  •商圈＆採買 🛒 全聯福利中心 約500公尺 🍔 附近就有麥當勞約＆Pizza Hut  🍎 位於鳳林四路＆中正路商圈旁 🛍️ 鳳林黃昏市場 約1.1公里 •教育資源 🎒 忠義國小 約500公尺 🏫 忠義國小附設幼兒園 約500公尺 🏫 天主教奧斯園幼兒園 約260公尺 •公園休閒 🌳 鄰近鳳凰山公園、山頂公園 •醫療資源 🏥 瑞生醫院 約400公尺 •就業便利 🏭 和發產業園區＆大發工業區就近工作方便 ⸻ 📌 適合對象 ✔️ 1～3個小孩的家庭｜近學校、幼兒園，孩子就學方便 ✔️ 樂齡族｜免上下樓梯，一樓生活零障礙 ✔️ 通勤族＆首購族｜近捷運、快速道路、工業區，通勤便捷 ✔️ 喜歡安靜純居社區｜僅13戶、低管理費、住戶素質高 免重新裝潢可輕鬆入住｜大寮捷運站稀有一樓三房平車 ✨ 五大特色亮點 1️⃣ 稀有一樓釋出｜另有約 4.5坪增建空間，享獨立玄關出入，生活更隱私 2️⃣ 坡道平面車位＋固定機車位｜進出便利又安全 3️⃣ 全新鵝牌隔音氣密窗（2021年換裝，花費17萬元），靜音防塵舒適度大提升 4️⃣ 高質感裝修｜2021客廳與房間重新裝潢、2019廚房整修、2015衛浴翻新，累計投資約150萬元 5️⃣ 社區單純僅13戶｜低管理費，住戶素質高、環境整潔安靜 ⸻ 🌆 周邊生活機能（距離實測） •交通便利 🚇 大寮捷運站 約800公尺 🚗 鄰近88快速道路交流道  •商圈＆採買 🛒 全聯福利中心 約500公尺 🍔 附近就有麥當勞約＆Pizza Hut  🍎 位於鳳林四路＆中正路商圈旁 🛍️ 鳳林黃昏市場 約1.1公里 •教育資源 🎒 忠義國小 約500公尺 🏫 忠義國小附設幼兒園 約500公尺 🏫 天主教奧斯園幼兒園 約260公尺 •公園休閒 🌳 鄰近鳳凰山公園、山頂公園 •醫療資源 🏥 瑞生醫院 約400公尺 •就業便利 🏭 和發產業園區＆大發工業區就近工作方便 ⸻ 📌 適合對象 ✔️ 1～3個小孩的家庭｜近學校、幼兒園，孩子就學方便 ✔️ 樂齡族｜免上下樓梯，一樓生活零障礙 ✔️ 通勤族＆首購族｜近捷運、快速道路、工業區，通勤便捷 ✔️ 喜歡安靜純居社區｜僅13戶、低管理費、住戶素質高

• 華廈
• 29.4年
• 1 ~ 1 / 7樓
• 土地 6.27 坪
• 主 19.59 坪
• 建物 30.72 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

838 萬 780萬

(含車位售價80萬元)

6.9 %

收藏人生的榮耀｜露台的...　高雄市鼓山區美術北三路

YC0043306 🏰 國王傳奇2｜美術館特區制震豪宅 3房大戶 ✨ 七大特色亮點 1️⃣ SRC鋼骨制震結構｜高強度安全宅，耐震安心。 2️⃣ 五星級公設｜大廳接待吧台、圖書區、宴會廳、泳池、SPA池、Sky Lounge、健身房、KTV 等，媲美飯店規格。 3️⃣ 木質調裝修｜全屋基本裝潢，可再依照個人喜好室內設計。 4️⃣ 美術館特區地段｜步行可達高雄市立美術館，富人區生活圈，休閒與藝文兼具。 5️⃣ 交通便利｜步行5分鐘到內惟車站、輕軌美術館站，南北往返輕鬆。 6️⃣ 學區優勢｜中山國小、七賢國中、龍美校區，明星學區加持，適合重視教育的家庭。 7️⃣ 獨享大露台｜擁有約15坪專用露台，未計坪卻能多享實用空間，無論是打造戶外花園、親子遊戲區或私人BBQ天地，皆能展現豪宅生活的自在與奢華。 🌆 生活機能 🏪 便利商店：7-11、全家 🥦 傳統市場：內惟黃昏市場、果貿公有市場、鼓山第三市場 🛒 量販採買：家樂福超市、全聯 🛍 百貨商圈：漢神巨蛋、明誠商圈 🌳 綠意休閒：高雄市立美術館、凹子底森林公園、前鋒社區公園 🚉 交通節點：台鐵內惟車站、輕軌美術館站，串聯全市交通 收藏人生的榮耀｜露台的綠意午後｜國王傳奇2三房 🏰 國王傳奇2｜美術館特區制震豪宅 3房大戶 ✨ 七大特色亮點 1️⃣ SRC鋼骨制震結構｜高強度安全宅，耐震安心。 2️⃣ 五星級公設｜大廳接待吧台、圖書區、宴會廳、泳池、SPA池、Sky Lounge、健身房、KTV 等，媲美飯店規格。 3️⃣ 木質調裝修｜全屋基本裝潢，可再依照個人喜好室內設計。 4️⃣ 美術館特區地段｜步行可達高雄市立美術館，富人區生活圈，休閒與藝文兼具。 5️⃣ 交通便利｜步行5分鐘到內惟車站、輕軌美術館站，南北往返輕鬆。 6️⃣ 學區優勢｜中山國小、七賢國中、龍美校區，明星學區加持，適合重視教育的家庭。 7️⃣ 獨享大露台｜擁有約15坪專用露台，未計坪卻能多享實用空間，無論是打造戶外花園、親子遊戲區或私人BBQ天地，皆能展現豪宅生活的自在與奢華。 🌆 生活機能 🏪 便利商店：7-11、全家 🥦 傳統市場：內惟黃昏市場、果貿公有市場、鼓山第三市場 🛒 量販採買：家樂福超市、全聯 🛍 百貨商圈：漢神巨蛋、明誠商圈 🌳 綠意休閒：高雄市立美術館、凹子底森林公園、前鋒社區公園 🚉 交通節點：台鐵內惟車站、輕軌美術館站，串聯全市交通

• 電梯大樓
• 10.3年
• 3 ~ 3 / 25樓
• 土地 6.24 坪
• 主+陽 41.30 坪
• 建物 74.22 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.816坪)
• 坡道平面車位

2,980萬

(含車位售價120萬元)

高醫商圈郡都當代巴洛克...　高雄市三民區同盟一路

YC0032088 高醫商圈 稀有釋出蛋黃區金店面 １．基地旁就是高醫商圈，高醫是高雄知名大型醫院，有許多學生進駐，帶動人潮與商機。 ２．對面就是同盟公園，綠覆地高，有永久棟距。 3 ．高醫商圈三面臨路，超優黃金最保值抗跌店面 4．招牌醒目，鄰高雄醫大旁，616戶住家，30戶店面，屬大型社區 ５．學風鼎盛人潮聚集，近義享天地、好市多等商場 ６．豐富公設：巴洛克式挑高穹頂接待大廳、歐式水舞中庭花園、空中花園、健身房、親子遊戲區 高醫商圈郡都當代巴洛克全新店面 高醫商圈 稀有釋出蛋黃區金店面 １．基地旁就是高醫商圈，高醫是高雄知名大型醫院，有許多學生進駐，帶動人潮與商機。 ２．對面就是同盟公園，綠覆地高，有永久棟距。 3 ．高醫商圈三面臨路，超優黃金最保值抗跌店面 4．招牌醒目，鄰高雄醫大旁，616戶住家，30戶店面，屬大型社區 ５．學風鼎盛人潮聚集，近義享天地、好市多等商場 ６．豐富公設：巴洛克式挑高穹頂接待大廳、歐式水舞中庭花園、空中花園、健身房、親子遊戲區

• 電梯大樓
• 3.0年
• 1 ~ 1 / 15樓
• 土地 5.93 坪
• 主+陽 24.07 坪
• 建物 41.61 坪
• --房(室)2廳2衛
• (含車位6.284坪)
• 坡道平面車位

4,226萬

回家擁抱初戀-稀有釋出...　高雄市三民區水源路

YC0043301 ◆稀有釋出大坪數，4房+1開放空間+平車，坐南朝北，採光好，通風佳，雙衛浴皆開窗，主臥室配有大浴缸，屋況良好~ ◆公設多元：交誼廳.多功能交誼廳.兒童遊戲室.KTV.健身房.環保室等 1.近陽明.覺民.文山特區.武廟商圈，生活機能成熟！周圍綠地環繞,且鄰近澄清湖，充滿人文氣息、放慢生活步調~ 2.鄰近中山高速公路九如交流道，大眾運輸部分，車程約2分鐘可至正義車站，市區往來或通勤外縣市皆非常便利 3.學區為明星學區：光武國小、民族國中、陽明國中，學習升學免煩惱 4.鄰近採買便利，多家便利商店、全聯、小北百貨及正義市場等等 回家擁抱初戀-稀有釋出大坪數4+1房平車 ◆稀有釋出大坪數，4房+1開放空間+平車，坐南朝北，採光好，通風佳，雙衛浴皆開窗，主臥室配有大浴缸，屋況良好~ ◆公設多元：交誼廳.多功能交誼廳.兒童遊戲室.KTV.健身房.環保室等 1.近陽明.覺民.文山特區.武廟商圈，生活機能成熟！周圍綠地環繞,且鄰近澄清湖，充滿人文氣息、放慢生活步調~ 2.鄰近中山高速公路九如交流道，大眾運輸部分，車程約2分鐘可至正義車站，市區往來或通勤外縣市皆非常便利 3.學區為明星學區：光武國小、民族國中、陽明國中，學習升學免煩惱 4.鄰近採買便利，多家便利商店、全聯、小北百貨及正義市場等等

• 電梯大樓
• 13.4年
• 11 ~ 11 / 22樓
• 土地 5.77 坪
• 主+陽 34.20 坪
• 建物 56.78 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位5.039坪)
• 坡道平面車位

1,720萬