急售🔥高醫岡山🏥樂...　高雄市岡山區協仁街

YC0113121 🏰 岡山竹圍優質文教特區透天，鬧中取靜！雙門牌打通，有電梯井，但電梯尚未安裝！1~5樓百坪以上使用空間，自有雙車庫 🏰 地坪53坪，現況為半整理狀態，細節依實際現場屋況為主 🛍️ 附近採買可到全聯.小北百貨，車程約7分鐘可到樂購廣場，秀泰影城.國際精品.知名餐廳匯聚，時尚娛樂生活無縫接軌 🏞️ 萬坪休閒生活指標性的岡山河堤公園，車程約4分鐘可抵達，散步.慢跑.親子放電.遛狗等超便利，完美實踐慢活步調 🚇 雙鐵共構，聯外交通四通八達，車程約10分鐘即達台鐵與捷運岡山站及岡山高醫站！開車可快速銜接國道1號，通勤極為流暢 🏥 全新落成的高醫岡山黃金醫療圈，車程約7分鐘即可抵達，享有高規格的頂級醫療資源，安全保障無後顧之憂 🏫 竹圍國小.岡山國中.岡山高中，具備優質學區鏈，保值剛性需求 急售🔥高醫岡山🏥樂購廣場雙拼車墅🏰 🏰 岡山竹圍優質文教特區透天，鬧中取靜！雙門牌打通，有電梯井，但電梯尚未安裝！1~5樓百坪以上使用空間，自有雙車庫 🏰 地坪53坪，現況為半整理狀態，細節依實際現場屋況為主 🛍️ 附近採買可到全聯.小北百貨，車程約7分鐘可到樂購廣場，秀泰影城.國際精品.知名餐廳匯聚，時尚娛樂生活無縫接軌 🏞️ 萬坪休閒生活指標性的岡山河堤公園，車程約4分鐘可抵達，散步.慢跑.親子放電.遛狗等超便利，完美實踐慢活步調 🚇 雙鐵共構，聯外交通四通八達，車程約10分鐘即達台鐵與捷運岡山站及岡山高醫站！開車可快速銜接國道1號，通勤極為流暢 🏥 全新落成的高醫岡山黃金醫療圈，車程約7分鐘即可抵達，享有高規格的頂級醫療資源，安全保障無後顧之憂 🏫 竹圍國小.岡山國中.岡山高中，具備優質學區鏈，保值剛性需求

• 透天厝
• 27.4年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 53.84 坪
• 主+陽 134.21 坪
• 建物 134.21 坪

2,650萬

住在綠意樹梢泳池森遠平...　高雄市橋頭區橋新七路

YC0053370 1. 絕佳的地理位置與景觀視野 高雄都會公園第一排：近百公頃的高雄都會公園，享有開闊的綠帶視野與極佳的綠覆蓋率、休閒活氧環境。 2.便利交通網絡：距離捷運紅線R22青埔站步行約10分鐘左右，可快速串聯左營高鐵站與市中心；開車族則可利用台1線省道及鄰近國道，南來北往便利。 3.科技S廊帶紅利：緊鄰發展中的橋頭科學園區與楠梓科技產業園區，具備強大的就業人口紅利與未來增值潛力。 4. 豪宅級別的大基地與深開挖結構，千坪大基地、氣派門廳 5. 豐富多元的休閒公設 社區規劃多樣化的全齡化公設，涵蓋休閒、運動，戶外游泳池、室內綜合球場（如籃球/羽球場） 健身房、KTV、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、親子遊戲區等。住在綠意樹梢泳池森遠平車３房 1. 絕佳的地理位置與景觀視野 高雄都會公園第一排：近百公頃的高雄都會公園，享有開闊的綠帶視野與極佳的綠覆蓋率、休閒活氧環境。 2.便利交通網絡：距離捷運紅線R22青埔站步行約10分鐘左右，可快速串聯左營高鐵站與市中心；開車族則可利用台1線省道及鄰近國道，南來北往便利。 3.科技S廊帶紅利：緊鄰發展中的橋頭科學園區與楠梓科技產業園區，具備強大的就業人口紅利與未來增值潛力。 4. 豪宅級別的大基地與深開挖結構，千坪大基地、氣派門廳 5. 豐富多元的休閒公設 社區規劃多樣化的全齡化公設，涵蓋休閒、運動，戶外游泳池、室內綜合球場（如籃球/羽球場） 健身房、KTV、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、親子遊戲區等。

• 電梯大樓
• 3.3年
• 3 ~ 3 / 15樓
• 土地 6.11 坪
• 主+陽 26.02 坪
• 建物 47.68 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.870坪)
• 坡道平面車位

新上

1,638萬

(含車位售價200萬元)

國際觀光高雄鹽埕海港特...　高雄市鹽埕區鹽府段

YC0009499 ◆國際觀光高雄海港 ◆鹽埕駁二藝文特區 1.臨路商四景觀建地 2.山景、市景、海景環抱 3臨路面寬條件優渥 4.超低單總價極稀有 5.基地有出入道路 國際觀光高雄鹽埕海港特區臨路景觀建地 ◆國際觀光高雄海港 ◆鹽埕駁二藝文特區 1.臨路商四景觀建地 2.山景、市景、海景環抱 3臨路面寬條件優渥 4.超低單總價極稀有 5.基地有出入道路

• 土地
• 0.0年
• 土地 117.07 坪
• 建物 0.00 坪

10,535萬

駁二哈瑪星藝文特區面寬...　高雄市鹽埕區興橋段

YC0009498 ◆駁二藝文特區 ◆國際觀光景點 1.文化特質稀有 2.臨路超大面寬 3超低總價絕版 4.自用置產、民宿 5.購地第一嚴選 駁二哈瑪星藝文特區面寬商業區土地 ◆駁二藝文特區 ◆國際觀光景點 1.文化特質稀有 2.臨路超大面寬 3超低總價絕版 4.自用置產、民宿 5.購地第一嚴選

• 土地
• 0.0年
• 土地 25.41 坪
• 建物 0.00 坪

1,580萬

✨微風京品・峇里島度假...　高雄市左營區先勝路

YC0113138 ✨ 物件必買五大頂級核心 ◆頂級格局： 標準正三房，邊間方正動線順暢，室內突破 20 坪高坪效無浪費。 ◆低公設比： 僅 29% 超低公設比，把每一分預算都花在真正的居住空間上。 ◆主臥尊榮： 主臥衛浴精心開窗配置高質感浴缸，徹底告別潮濕，滿足女主人泡澡放鬆的渴望。 ◆純住環境： 一層三戶配置兩部電梯，全棟戶數單純、出入極不複雜，24H 飯店式物管嚴謹。 🏊 渡假式社區｜全齡化豐富公設 ◆南洋綠洲： 1,300 坪峇里島風格中庭花園，回家就像住進五星級飯店。 ◆休閒設施： 游泳池、SPA親子紓壓池、蒸氣室、檜木烤箱、健身房、撞球室、桌球室、KTV歡唱室、閱覽室。 ◆貼心無憂： 設有集中環保室，免追垃圾車 🏙️ 百萬生活機能｜地段無可挑剔 ◆散步商圈： 近左營大路商圈、果貿市場，周邊 7-11、全家、美廉社、傳統市場一應俱全。 ◆生活商圈： 漢神巨蛋、新光三越、美術館生活圈；蓮池潭、柴山國家自然公園。 ◆ 鄰近永清國小、大義國中優質學區。 🚀 科技與交通紅利｜未來增值巨大 ◆極速通達： 上國道 10 號鼎金系統僅需 5 分鐘，快速連接台 17 線、國 1、國 3，南北往來超方便。 ◆產業起飛： 未來「新台 17 線」交通利多與左營高鐵「科技之心」計畫，鄰近【108期重劃區】，直接承接台積電進駐效應，投資自住雙贏。✨微風京品・峇里島度假藝境：高空景觀正3房車位 ✨ 物件必買五大頂級核心 ◆頂級格局： 標準正三房，邊間方正動線順暢，室內突破 20 坪高坪效無浪費。 ◆低公設比： 僅 29% 超低公設比，把每一分預算都花在真正的居住空間上。 ◆主臥尊榮： 主臥衛浴精心開窗配置高質感浴缸，徹底告別潮濕，滿足女主人泡澡放鬆的渴望。 ◆純住環境： 一層三戶配置兩部電梯，全棟戶數單純、出入極不複雜，24H 飯店式物管嚴謹。 🏊 渡假式社區｜全齡化豐富公設 ◆南洋綠洲： 1,300 坪峇里島風格中庭花園，回家就像住進五星級飯店。 ◆休閒設施： 游泳池、SPA親子紓壓池、蒸氣室、檜木烤箱、健身房、撞球室、桌球室、KTV歡唱室、閱覽室。 ◆貼心無憂： 設有集中環保室，免追垃圾車 🏙️ 百萬生活機能｜地段無可挑剔 ◆散步商圈： 近左營大路商圈、果貿市場，周邊 7-11、全家、美廉社、傳統市場一應俱全。 ◆生活商圈： 漢神巨蛋、新光三越、美術館生活圈；蓮池潭、柴山國家自然公園。 ◆ 鄰近永清國小、大義國中優質學區。 🚀 科技與交通紅利｜未來增值巨大 ◆極速通達： 上國道 10 號鼎金系統僅需 5 分鐘，快速連接台 17 線、國 1、國 3，南北往來超方便。 ◆產業起飛： 未來「新台 17 線」交通利多與左營高鐵「科技之心」計畫，鄰近【108期重劃區】，直接承接台積電進駐效應，投資自住雙贏。

• 電梯大樓
• 19.3年
• 13 ~ 13 / 15樓
• 土地 4.00 坪
• 主+陽 24.12 坪
• 建物 37.96 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位3.769坪)
• 坡道機械車位

1,258萬

(含車位售價60萬元)

近高醫🏫郡都當代🏕...　高雄市三民區同盟一路

YC0113137 ◆輕屋齡近高醫商圈金店面，挑高1+夾層，一二樓都有衛浴~地段抗跌保值！人潮多，生活圈質感優~ ◆面寬約4.2米，深約10米，一樓室內坪數約19.94坪，夾層坪數約6.2坪！ 1.公設多元，健身房、KTV室、媽媽教室、兒童遊戲室、lounge bar、交誼廳、家教室、skybar等 2.基地面愛河之心，享有愜意綠色景觀，綠意盎然充滿生機，散步運動都方便~ 3.採買便利，近十全商圈、吉林夜市，好市多及家樂福，美食林立，生活機能成熟 4.娛樂部分，可至義享天地，逛街放鬆，休閒好去處 5.大眾運輸部分，近高雄火車站、捷運後驛站，交通便捷 近高醫🏫郡都當代🏕️同盟公園首排1+夾店面 ◆輕屋齡近高醫商圈金店面，挑高1+夾層，一二樓都有衛浴~地段抗跌保值！人潮多，生活圈質感優~ ◆面寬約4.2米，深約10米，一樓室內坪數約19.94坪，夾層坪數約6.2坪！ 1.公設多元，健身房、KTV室、媽媽教室、兒童遊戲室、lounge bar、交誼廳、家教室、skybar等 2.基地面愛河之心，享有愜意綠色景觀，綠意盎然充滿生機，散步運動都方便~ 3.採買便利，近十全商圈、吉林夜市，好市多及家樂福，美食林立，生活機能成熟 4.娛樂部分，可至義享天地，逛街放鬆，休閒好去處 5.大眾運輸部分，近高雄火車站、捷運後驛站，交通便捷

• 電梯大樓
• 3.8年
• 1 ~ 1 / 15樓
• 土地 6.68 坪
• 主+陽 26.97 坪
• 建物 44.78 坪
• (含車位5.324坪)
• 坡道平面車位

2,980萬

(含車位售價230萬元)

鉑愛悦高樓景觀2房｜步...　高雄市左營區博愛四路

YC0074447 🏠 左營高鐵生活圈｜鉑愛悦高樓景觀2房｜奢華公設＋明星學區 ✨ 五大特色亮點 1️⃣ 高樓景觀宅｜22F遠眺都市天際線，採光通風極佳 2️⃣ 豪華多元公設｜挑高8.6米氣派大廳、Lounge Bar、SPA池、健身房、KTV、棋藝室、無邊際泳池…全年齡享受 3️⃣ 明星學區加持｜文府國小、文府國中、福山國中，孩子教育品質有保障 4️⃣ 開放式廚房＋中島設計｜IH爐＋對外窗通風，餐廚空間寬敞明亮 5️⃣ 社區質感高｜24小時物業管理，住戶素質佳 🌆 生活機能 生活便利度高，步行就能滿足日常需求： 🏪 家樂福超市｜就在社區旁，日常採買即刻到位 🛒 全聯福利中心、寶雅生活館｜近距離採購方便 ☕ 7-11、萊爾富｜臨時補貨快速方便 🥦 自由黃昏市場｜新鮮蔬果、日常食材選擇多 🌳 博愛扶輪公園、福山廣場｜近距離綠地空間，散步休閒方便 🎒 文府國小、文府國中、福山國中｜明星學區近在咫尺，接送省時 📌 適合對象 ✔️ 重視通勤便利與交通樞紐的上班族 ✔️ 注重孩子教育、希望進明星學區的家庭 ✔️ 喜歡社區高質感、多元公設的自住買家 ✔️ 投資置產、收租族群鉑愛悦高樓景觀2房｜步行可達高鐵+明星學區首選 🏠 左營高鐵生活圈｜鉑愛悦高樓景觀2房｜奢華公設＋明星學區 ✨ 五大特色亮點 1️⃣ 高樓景觀宅｜22F遠眺都市天際線，採光通風極佳 2️⃣ 豪華多元公設｜挑高8.6米氣派大廳、Lounge Bar、SPA池、健身房、KTV、棋藝室、無邊際泳池…全年齡享受 3️⃣ 明星學區加持｜文府國小、文府國中、福山國中，孩子教育品質有保障 4️⃣ 開放式廚房＋中島設計｜IH爐＋對外窗通風，餐廚空間寬敞明亮 5️⃣ 社區質感高｜24小時物業管理，住戶素質佳 🌆 生活機能 生活便利度高，步行就能滿足日常需求： 🏪 家樂福超市｜就在社區旁，日常採買即刻到位 🛒 全聯福利中心、寶雅生活館｜近距離採購方便 ☕ 7-11、萊爾富｜臨時補貨快速方便 🥦 自由黃昏市場｜新鮮蔬果、日常食材選擇多 🌳 博愛扶輪公園、福山廣場｜近距離綠地空間，散步休閒方便 🎒 文府國小、文府國中、福山國中｜明星學區近在咫尺，接送省時 📌 適合對象 ✔️ 重視通勤便利與交通樞紐的上班族 ✔️ 注重孩子教育、希望進明星學區的家庭 ✔️ 喜歡社區高質感、多元公設的自住買家 ✔️ 投資置產、收租族群

• 電梯大樓
• 0.8年
• 22 ~ 22 / 34樓
• 土地 1.22 坪
• 主+陽 15.24 坪
• 建物 24.02 坪
• 2房(室)2廳1衛

1,238萬

橋科科技新富特區🧑�...　高雄市橋頭區新南一街

YC0113136 ◆"全新完工公園宅，格局方正，採光通風良好 享有五年房屋稅減徵！工作.生活未來一次兼得" ◆獨立公設會館：樹梢綠意泳池、SPA三溫暖、會議室、酒吧、遊戲室等多元設施多達17項，打造度假式生活品質 1.受惠楠梓產業園區及橋頭科學園區帶動，國際級產業進駐，未來區域發展性高，自住與資產配置皆具潛力 2.緊鄰萬坪都會公園，大片綠地環境，跑步.散步.遛狗.野餐一次滿足，舒壓生活大升級 3.生活採買：周邊皆有全聯、寶雅、家樂福等，享有德賢.德惠及藍田家樂福特區，商圈生活機能完善 4.交通動線：車程約6分鐘可到捷運楠梓加工區及青埔站，約15分鐘可到高鐵，開車可銜接台1線及國道，通勤往返順暢 5.優質學區：甲圍國小.橋頭國中.高科實中，孩子就學便利 橋科科技新富特區🧑🏻‍💻悅讀時代2房車位 ◆"全新完工公園宅，格局方正，採光通風良好 享有五年房屋稅減徵！工作.生活未來一次兼得" ◆獨立公設會館：樹梢綠意泳池、SPA三溫暖、會議室、酒吧、遊戲室等多元設施多達17項，打造度假式生活品質 1.受惠楠梓產業園區及橋頭科學園區帶動，國際級產業進駐，未來區域發展性高，自住與資產配置皆具潛力 2.緊鄰萬坪都會公園，大片綠地環境，跑步.散步.遛狗.野餐一次滿足，舒壓生活大升級 3.生活採買：周邊皆有全聯、寶雅、家樂福等，享有德賢.德惠及藍田家樂福特區，商圈生活機能完善 4.交通動線：車程約6分鐘可到捷運楠梓加工區及青埔站，約15分鐘可到高鐵，開車可銜接台1線及國道，通勤往返順暢 5.優質學區：甲圍國小.橋頭國中.高科實中，孩子就學便利

• 電梯大樓
• 0.6年
• 8 ~ 8 / 15樓
• 土地 3.50 坪
• 主+陽 16.05 坪
• 建物 27.38 坪
• 2房(室)1廳1衛
• (含車位2.314坪)
• 坡道機械車位

1,360萬

(含車位售價120萬元)

✨燕巢全新雙車墅｜舒服...　高雄市燕巢區燕新五街

YC0053373 不是每個人，都想住在擁擠的市中心；有些人更在意的是，下班後能不能真正舒服地回到家。✨ ▌前院可停雙車，另可停放機車、腳踏車，空間寬敞好利用 ▌超大景觀露台，採光通風佳，享受放鬆生活感 ▌僅8戶低戶數單純社區，環境安靜，居住品質佳 ▌汽車約3分鐘可達中鋼燕巢廠，開車約9分鐘到橋頭科學園區 ▌約10分鐘到義大醫院，亦鄰近楠梓科技產業園區 ▌近國1、國3與國10，南北通勤便利 ▌附近全聯、超商、市場皆方便，兼具機能與舒適感 這裡沒有市中心的壓迫感，卻多了一種回家後真正能放鬆的舒服感。☁️ 📩 歡迎預約看屋 🤍✨燕巢全新雙車墅｜舒服生活宅 不是每個人，都想住在擁擠的市中心；有些人更在意的是，下班後能不能真正舒服地回到家。✨ ▌前院可停雙車，另可停放機車、腳踏車，空間寬敞好利用 ▌超大景觀露台，採光通風佳，享受放鬆生活感 ▌僅8戶低戶數單純社區，環境安靜，居住品質佳 ▌汽車約3分鐘可達中鋼燕巢廠，開車約9分鐘到橋頭科學園區 ▌約10分鐘到義大醫院，亦鄰近楠梓科技產業園區 ▌近國1、國3與國10，南北通勤便利 ▌附近全聯、超商、市場皆方便，兼具機能與舒適感 這裡沒有市中心的壓迫感，卻多了一種回家後真正能放鬆的舒服感。☁️ 📩 歡迎預約看屋 🤍

• 透天厝
• 4.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 32.01 坪
• 主+陽 68.66 坪
• 建物 68.66 坪
• 5房(室)2廳5衛
• 獨立車庫車位

3,180萬

高鐵比AI還快｜耀嵩豐｜...　高雄市左營區博愛四路

YC0047909 住進這裡，不只是換一個家， 而是換到 「真正豪宅規格的小家庭版」。 位在北高雄最重要的命脈——博愛四路 往南銜接漢神巨蛋、瑞豐夜市 往北串起高鐵商圈、原生植物園 3 分鐘上交流道、700 公尺到高鐵 真正的「北高雄核心」。 ✨ 你會愛上這間的 7 個理由 1️⃣ 全棟豪宅建材，住感直接不同 ✔ 日本住友制震壁（80 支） ✔ 義大利 isolmant 隔音墊 ✔ 德國太格木地板 ✔ YKK 第三代水密窗 ✔ 全棟淨軟水 ✔ Panasonic 原裝進口廚具 ✔ 美標＆Panasonic 衛浴 這些全部都不是噱頭，是住起來每天都感受到的舒適感。 2️⃣ 全棟先做除甲醛——安心住、不怕味道 少數建案敢把整棟建材做除醛處理， 對敏感族家庭與小孩友善度極高。 3️⃣ 生活機能超方便｜走路就能買、騎車就能逛 ✔ 左營新光三越 ✔ 家樂福 24 小時 ✔ 彩虹市集 ✔ 自由黃昏市場 ✔ 榮總 ✔ 文府國小／文府國中／福山國中學區 採買、醫療、教育，全都在 3–7 分鐘內。 4️⃣ 高鐵通勤超方便｜3 鐵共構一次擁有 左營高鐵站 → 步行 9 分鐘 捷運 R16 → 3 分鐘 台鐵新左營 → 7 分鐘 國道 1／國道 10 → 3–5 分鐘 你要去哪裡，這裡都是中心點。 5️⃣ 公設實用又好玩｜真正住得到的那種 ✔ 高爾夫模擬球室（百萬設備） ✔ 家庭劇院 ✔ 健身房 ✔ 和室、廚藝教室 ✔ 空中花園、頂樓 BBQ 家長、大人、小孩，都找到自己的空間。 6️⃣ 客廳與房間＋採光充足 整體格局舒適、動線好 每天回家心情都會很好。 7️⃣ 豪宅 CP 值超高，北高雄罕見釋出 這種「豪宅建材等級」＋「機能滿點」的產品不多， 保值、好轉售，是這區很強勢的物件屬性。高鐵比AI還快｜耀嵩豐｜左營豪宅制震高樓2房平車 住進這裡，不只是換一個家， 而是換到 「真正豪宅規格的小家庭版」。 位在北高雄最重要的命脈——博愛四路 往南銜接漢神巨蛋、瑞豐夜市 往北串起高鐵商圈、原生植物園 3 分鐘上交流道、700 公尺到高鐵 真正的「北高雄核心」。 ✨ 你會愛上這間的 7 個理由 1️⃣ 全棟豪宅建材，住感直接不同 ✔ 日本住友制震壁（80 支） ✔ 義大利 isolmant 隔音墊 ✔ 德國太格木地板 ✔ YKK 第三代水密窗 ✔ 全棟淨軟水 ✔ Panasonic 原裝進口廚具 ✔ 美標＆Panasonic 衛浴 這些全部都不是噱頭，是住起來每天都感受到的舒適感。 2️⃣ 全棟先做除甲醛——安心住、不怕味道 少數建案敢把整棟建材做除醛處理， 對敏感族家庭與小孩友善度極高。 3️⃣ 生活機能超方便｜走路就能買、騎車就能逛 ✔ 左營新光三越 ✔ 家樂福 24 小時 ✔ 彩虹市集 ✔ 自由黃昏市場 ✔ 榮總 ✔ 文府國小／文府國中／福山國中學區 採買、醫療、教育，全都在 3–7 分鐘內。 4️⃣ 高鐵通勤超方便｜3 鐵共構一次擁有 左營高鐵站 → 步行 9 分鐘 捷運 R16 → 3 分鐘 台鐵新左營 → 7 分鐘 國道 1／國道 10 → 3–5 分鐘 你要去哪裡，這裡都是中心點。 5️⃣ 公設實用又好玩｜真正住得到的那種 ✔ 高爾夫模擬球室（百萬設備） ✔ 家庭劇院 ✔ 健身房 ✔ 和室、廚藝教室 ✔ 空中花園、頂樓 BBQ 家長、大人、小孩，都找到自己的空間。 6️⃣ 客廳與房間＋採光充足 整體格局舒適、動線好 每天回家心情都會很好。 7️⃣ 豪宅 CP 值超高，北高雄罕見釋出 這種「豪宅建材等級」＋「機能滿點」的產品不多， 保值、好轉售，是這區很強勢的物件屬性。

• 電梯大樓
• 8.4年
• 17 ~ 17 / 28樓
• 土地 2.30 坪
• 主+陽 20.20 坪
• 建物 42.67 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,868萬

(含車位售價160萬元)

高醫風水好宅首選｜採光...　高雄市三民區慶雲街

YC0047925 ◆屋況極佳且可即刻入住： 房屋維護狀態非常優異，省下百萬裝潢費即可輕鬆搬入新家。 ◆高坪效室內空間： 得益於早期建案低公設比的優勢，室內實際使用空間寬闊且方正，讓每一坪的購屋預算都能發揮出最高效益。 1.約一年前社區已全面更換電梯，在安全性與後續使用上都更有保障。 2.「夢皇家」坐落於三民區的核心地帶，南來北往通勤或是銜接國道都非常快速便利。 3.周邊有全聯福利中心、果菜市場與各式餐飲店家，住戶就近享有國立科工館萬坪綠地公園，步行範圍即可滿足所有生活需求。 4.具備 24 小時保全、垃圾集中處理等設施，社區運作穩定且環境維護良好，居住品質有保障。 5.B1車道旁平面大車位，好停放，進出相當方便 高醫風水好宅首選｜採光通透氣場佳三房＋大平車 ◆屋況極佳且可即刻入住： 房屋維護狀態非常優異，省下百萬裝潢費即可輕鬆搬入新家。 ◆高坪效室內空間： 得益於早期建案低公設比的優勢，室內實際使用空間寬闊且方正，讓每一坪的購屋預算都能發揮出最高效益。 1.約一年前社區已全面更換電梯，在安全性與後續使用上都更有保障。 2.「夢皇家」坐落於三民區的核心地帶，南來北往通勤或是銜接國道都非常快速便利。 3.周邊有全聯福利中心、果菜市場與各式餐飲店家，住戶就近享有國立科工館萬坪綠地公園，步行範圍即可滿足所有生活需求。 4.具備 24 小時保全、垃圾集中處理等設施，社區運作穩定且環境維護良好，居住品質有保障。 5.B1車道旁平面大車位，好停放，進出相當方便

• 電梯大樓
• 30.7年
• 7 ~ 7 / 26樓
• 土地 2.49 坪
• 主+陽 27.36 坪
• 建物 45.05 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,180萬

(含車位售價130萬元)

中都美樹大悅🌳溫馨北...　高雄市三民區十全三路

YC0047922 🏡 稀有釋出高樓層，坐擁遼闊視野，3房2廳2衛，格局方正，室內採光充沛，通風對流極佳 🏡 24H飯店式管理，公設多元：游泳池.SPA.交誼廳.會議室.閱覽室.視聽室.健身房.遊戲區.KTV.廚藝教室等 🛍️ 鄰近美術館青海商圈，高質感異國餐廳.咖啡廳雲集，也可快速連接高醫熱河商圈，坐擁优雅休閒的生活與便利生活機能 🏞️ 步行即到中都濕地公園與美景愛河畔，更與41公頃的美術館僅一橋之隔，完美享受樂活健康的居住環境 🚇 過橋即達台鐵美術館站與輕軌站，車程約5分鐘可到捷運後驛站，也可快速串聯高雄火車站與高鐵站，通勤南北暢行無阻 🏥 車程約4分鐘可到聯合醫院，車程約十分鐘可到高醫，享有全方位.高品質的頂級醫療資源後盾，全齡生活安全無憂 🏫 指名度極高的中山國小.七賢國中，具備極強的學區抗跌保值性 中都美樹大悅🌳溫馨北歐風三房平車 🏡 稀有釋出高樓層，坐擁遼闊視野，3房2廳2衛，格局方正，室內採光充沛，通風對流極佳 🏡 24H飯店式管理，公設多元：游泳池.SPA.交誼廳.會議室.閱覽室.視聽室.健身房.遊戲區.KTV.廚藝教室等 🛍️ 鄰近美術館青海商圈，高質感異國餐廳.咖啡廳雲集，也可快速連接高醫熱河商圈，坐擁优雅休閒的生活與便利生活機能 🏞️ 步行即到中都濕地公園與美景愛河畔，更與41公頃的美術館僅一橋之隔，完美享受樂活健康的居住環境 🚇 過橋即達台鐵美術館站與輕軌站，車程約5分鐘可到捷運後驛站，也可快速串聯高雄火車站與高鐵站，通勤南北暢行無阻 🏥 車程約4分鐘可到聯合醫院，車程約十分鐘可到高醫，享有全方位.高品質的頂級醫療資源後盾，全齡生活安全無憂 🏫 指名度極高的中山國小.七賢國中，具備極強的學區抗跌保值性

• 電梯大樓
• 5.1年
• 20 ~ 20 / 22樓
• 土地 3.99 坪
• 主+陽 23.79 坪
• 建物 44.47 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位6.429坪)
• 坡道平面車位

新上

1,650萬

(含車位售價110萬元)

高醫商圈收租金店面郡都...　高雄市三民區同盟一路

YC0127132 ◆高醫商圈核心地段l學生、醫護、住戶客源穩定 ◆收租首選，穩定收益，投資自用兩相宜 1.低總價 大面寬 高醫商圈 2.大面寬招牌醒目，鄰高雄醫大旁，616戶住家，30戶店面，屬大型社區 3.豐富公設：巴洛克式挑高穹頂接待大廳、歐式水舞中庭花園、空中花園、健身房、親子遊戲區、KTV、廚藝教室、等豐富設施 4.開車3分鐘到義享天地，一旁緊鄰好市多，車潮人潮多高醫商圈收租金店面 郡都當代1+夾店面 ◆高醫商圈核心地段l學生、醫護、住戶客源穩定 ◆收租首選，穩定收益，投資自用兩相宜 1.低總價 大面寬 高醫商圈 2.大面寬招牌醒目，鄰高雄醫大旁，616戶住家，30戶店面，屬大型社區 3.豐富公設：巴洛克式挑高穹頂接待大廳、歐式水舞中庭花園、空中花園、健身房、親子遊戲區、KTV、廚藝教室、等豐富設施 4.開車3分鐘到義享天地，一旁緊鄰好市多，車潮人潮多

• 電梯大樓
• 3.8年
• 1 ~ 1 / 15樓
• 土地 5.51 坪
• 主+陽 21.96 坪
• 建物 37.41 坪
• --房(室)2廳2衛
• (含車位5.324坪)
• 坡道平面車位

2,398萬

🏆14套滿租包租公天堂...　高雄市鳳山區南京路

YC0113125 💰【現成包租公｜月收11.6萬】 ✔ 現況14間套房滿租中 ✔ 每月穩定現金流 $116,000 ✔ 投報率約4.8%起 ✔ 買進直接收租、不用等養房客 📍【鳳山未來核心區｜增值潛力強】 🚆 捷運黃線Y20未來站點 🚗 三井LaLaport車程約5分鐘 🌳 衛武營都會公園約5分鐘 🏙 東高雄重大建設持續發展中 🛒【生活機能成熟｜租客超愛】 ✔ 南京路商圈 ✔ 大明市場、新富商圈、鳳農市場 ✔ 全聯、超商、家樂福通通有 ✔ 食衣住行一次到位 👨‍🎓【學區＋上班族需求穩】 🏫 忠孝國小、新甲國小、忠孝國中 🏢 鄰近鳳山、市區工作圈 📈 租屋需求長期穩定 🏡【屋況佳｜省下整理成本】 ✨ 免大整理即可持續收租 ✨ 格局已規劃完成 ✨ 現成收益型產品 ✨ 適合置產、退休現金流配置 🚇【交通便利｜南北往來快】 ✔ 近捷運O10衛武營站 ✔ 鳳山車站 ✔ 未來黃線加持 ✔ 南來北往超方便 🔥 物件亮點一句話 💸「別人繳房貸，你直接收14份房租！」 🏠「現在買房看地段，聰明人已經在看現金流。」 📈「LaLaport還沒開，人潮與房價已經先卡位。」🏆14套滿租包租公天堂｜三井衛武營1+2樓店面 💰【現成包租公｜月收11.6萬】 ✔ 現況14間套房滿租中 ✔ 每月穩定現金流 $116,000 ✔ 投報率約4.8%起 ✔ 買進直接收租、不用等養房客 📍【鳳山未來核心區｜增值潛力強】 🚆 捷運黃線Y20未來站點 🚗 三井LaLaport車程約5分鐘 🌳 衛武營都會公園約5分鐘 🏙 東高雄重大建設持續發展中 🛒【生活機能成熟｜租客超愛】 ✔ 南京路商圈 ✔ 大明市場、新富商圈、鳳農市場 ✔ 全聯、超商、家樂福通通有 ✔ 食衣住行一次到位 👨‍🎓【學區＋上班族需求穩】 🏫 忠孝國小、新甲國小、忠孝國中 🏢 鄰近鳳山、市區工作圈 📈 租屋需求長期穩定 🏡【屋況佳｜省下整理成本】 ✨ 免大整理即可持續收租 ✨ 格局已規劃完成 ✨ 現成收益型產品 ✨ 適合置產、退休現金流配置 🚇【交通便利｜南北往來快】 ✔ 近捷運O10衛武營站 ✔ 鳳山車站 ✔ 未來黃線加持 ✔ 南來北往超方便 🔥 物件亮點一句話 💸「別人繳房貸，你直接收14份房租！」 🏠「現在買房看地段，聰明人已經在看現金流。」 📈「LaLaport還沒開，人潮與房價已經先卡位。」

• 華廈
• 30.6年
• 1 ~ 2 / 8樓
• 土地 14.37 坪
• 主 96.1 坪
• 建物 113.40 坪
• 14房(室)--廳14衛

2,880萬

🏭工業區不會倒，租客...　高雄市大寮區巷尾路

YC0127155 💰【現成包租公｜收租即開始】 ✔ 全棟14間套房規劃 ✔ 目前已出租一半 ✔ 現收租金 $47,500/月 ✔ 滿租預估可達約10萬/月 🏭【工業區包圍｜租客需求穩】 📍 近和發、大發、萬大工業區 📍 周邊廠房林立 📍 就業人口密集 📍 移工、自住、上班族需求強 🚇【交通超方便｜南來北往快】 ✔ 近大寮捷運站 ✔ 國道1號 ✔ 88快速道路 ✔ 光明路、萬丹路主幹道 🛒【生活機能成熟｜租客續租率高】 🛍 鳳林商圈 🛍 萬丹市場 🛍 全聯、超商、夜市 🛍 食衣住行通通方便 🌞【邊間透天｜採光通風超強】 ☀ 邊間格局通風佳 ☀ 大地坪59坪超稀有 ☀ 一樓公共廚房空間 ☀ 頂樓曬衣區完整 🏡【低總價高投報｜投資首選】 💵 2200萬買現成收租產品 💵 公設比0% 💵 有土斯有財 💵 長期被動收入型產品 🔥 一句話吸睛文案 💸「別人上班打卡，你收14份房租。」 🐔「這不是透天，是會下蛋的金雞母。」 🏭「工業區不會倒，租客就不會少。」 📈「現在買的是房子，未來收的是現金流。」 🏭工業區不會倒，租客就不會少｜大寮翁園收租透天 💰【現成包租公｜收租即開始】 ✔ 全棟14間套房規劃 ✔ 目前已出租一半 ✔ 現收租金 $47,500/月 ✔ 滿租預估可達約10萬/月 🏭【工業區包圍｜租客需求穩】 📍 近和發、大發、萬大工業區 📍 周邊廠房林立 📍 就業人口密集 📍 移工、自住、上班族需求強 🚇【交通超方便｜南來北往快】 ✔ 近大寮捷運站 ✔ 國道1號 ✔ 88快速道路 ✔ 光明路、萬丹路主幹道 🛒【生活機能成熟｜租客續租率高】 🛍 鳳林商圈 🛍 萬丹市場 🛍 全聯、超商、夜市 🛍 食衣住行通通方便 🌞【邊間透天｜採光通風超強】 ☀ 邊間格局通風佳 ☀ 大地坪59坪超稀有 ☀ 一樓公共廚房空間 ☀ 頂樓曬衣區完整 🏡【低總價高投報｜投資首選】 💵 2200萬買現成收租產品 💵 公設比0% 💵 有土斯有財 💵 長期被動收入型產品 🔥 一句話吸睛文案 💸「別人上班打卡，你收14份房租。」 🐔「這不是透天，是會下蛋的金雞母。」 🏭「工業區不會倒，租客就不會少。」 📈「現在買的是房子，未來收的是現金流。」

• 透天厝
• 46.1年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 59.04 坪
• 主 96.94 坪
• 建物 96.94 坪
• 14房(室)--廳14衛

2,200萬

郡都當代｜高醫商圈｜金...　高雄市三民區察哈爾一街

YC0053365 ◆ 三面臨路黃金角地，店面醒目招牌顯眼。 ◆ 面公園第一排，永久棟距視野寬廣。 1. 高醫核心商圈，生醫文教雙加持。 2. 646戶大型社區，自帶穩定「基本盤」基本消費群 3. 文風鼎盛人潮聚攏，強大文教磁吸效應。 4. 緊鄰兩大指標商場，串聯北高雄黃金商軸。 5. 巴洛克挑高穹頂門面，歐風公設拉高店面質感。 郡都當代｜高醫商圈｜金鑽6米寬店面+雙平車 ◆ 三面臨路黃金角地，店面醒目招牌顯眼。 ◆ 面公園第一排，永久棟距視野寬廣。 1. 高醫核心商圈，生醫文教雙加持。 2. 646戶大型社區，自帶穩定「基本盤」基本消費群 3. 文風鼎盛人潮聚攏，強大文教磁吸效應。 4. 緊鄰兩大指標商場，串聯北高雄黃金商軸。 5. 巴洛克挑高穹頂門面，歐風公設拉高店面質感。

• 電梯大樓
• 3.8年
• 1 ~ 1 / 15樓
• 土地 7.60 坪
• 主+陽 27.30 坪
• 建物 50.52 坪
• --房(室)2廳2衛
• (含車位10.648坪)
• 坡道平面車位

3,288萬

(含車位售價460萬元)

前金站🚇城逸2+1房�...　高雄市前金區中華三路

YC0047930 🏡精美質感2+1房，悠然恬適的美學韻味，隔壁就有停車場，停車超便利！住在市中心，回家即刻享有回歸自然的慢活美學~ 🏡一層6戶，共83戶，戶數單純！公設配有健身房、交誼廳、KTV室、休閒談心bar、閱覽室、空中花園、曬被區、環保室等 🚇近雙捷運!距捷運前金站約50公尺，步行約1分鐘即可抵達，到站即到家！步行約10分鐘可到美麗島站，紅線橘線快速換乘 📍地理位置絕佳！近六合.新崛江.三多.鹽埕商圈等，位於市中心核心地段，南北往來皆便利 🛒附近有三民市場、前金市場、新興市場以及全聯、小北百貨等，採買便利 🛍️休閒娛樂可至大立精品、漢神百貨，散步運動可至中央公園、愛河、流行音樂中心等，選擇性多樣，生活豐富不無聊~ 🏫學區完整：前金國小及前金國中，車程約3分鐘內皆可抵達 前金站🚇城逸2+1房💐市中心的隱逸之境 🏡精美質感2+1房，悠然恬適的美學韻味，隔壁就有停車場，停車超便利！住在市中心，回家即刻享有回歸自然的慢活美學~ 🏡一層6戶，共83戶，戶數單純！公設配有健身房、交誼廳、KTV室、休閒談心bar、閱覽室、空中花園、曬被區、環保室等 🚇近雙捷運!距捷運前金站約50公尺，步行約1分鐘即可抵達，到站即到家！步行約10分鐘可到美麗島站，紅線橘線快速換乘 📍地理位置絕佳！近六合.新崛江.三多.鹽埕商圈等，位於市中心核心地段，南北往來皆便利 🛒附近有三民市場、前金市場、新興市場以及全聯、小北百貨等，採買便利 🛍️休閒娛樂可至大立精品、漢神百貨，散步運動可至中央公園、愛河、流行音樂中心等，選擇性多樣，生活豐富不無聊~ 🏫學區完整：前金國小及前金國中，車程約3分鐘內皆可抵達

• 電梯大樓
• 11.1年
• 9 ~ 9 / 15樓
• 土地 1.21 坪
• 主+陽 17.56 坪
• 建物 26.86 坪
• 2房(室)2廳1衛

1,198萬

高鐵特區博愛匯高樓層明...　高雄市左營區博愛四路

YC0038720 ◆|高樓層景觀宅|衛浴開窗通風好|室內空間寬敞| ◆|廚房配備進口廚具|管理嚴謹、社區單純| 高鐵特區三鐵共構：鄰近左營高鐵站、新左營火車站與捷運站，三鐵共構南來北往，交通南霸天核心地段。 高樓層無敵景觀宅：位於19樓高樓層，視野遼闊、採光極佳，坐擁城市美景，回家即是享受。 室內寬敞大器空間：主附建物合計近39坪，格局方正、空間感絕佳，舒適好規劃。 雙衛浴開窗不潮溼：高檔衛浴皆有開窗，通風採光兼具，徹底擺脫浴室潮濕與異味困擾。 進口高檔廚具配備：廚房精心搭配進口品牌廚具，兼具美觀與實用，打造質感烹飪時光。 坡道平面固定車位：本案附帶極其珍貴的坡道平面大車位，愛車停放免煩惱。 福山明星雙學區房：緊鄰福山國小、福山國中等明星學區，家長指名度高，孩子就學免操心。 優質社區管理嚴謹：社區總戶數僅178戶，出入單純，保全管理極其嚴密，住戶隱私與安全有保障。高鐵特區博愛匯高樓層明亮3+1房平車 ◆|高樓層景觀宅|衛浴開窗通風好|室內空間寬敞| ◆|廚房配備進口廚具|管理嚴謹、社區單純| 高鐵特區三鐵共構：鄰近左營高鐵站、新左營火車站與捷運站，三鐵共構南來北往，交通南霸天核心地段。 高樓層無敵景觀宅：位於19樓高樓層，視野遼闊、採光極佳，坐擁城市美景，回家即是享受。 室內寬敞大器空間：主附建物合計近39坪，格局方正、空間感絕佳，舒適好規劃。 雙衛浴開窗不潮溼：高檔衛浴皆有開窗，通風採光兼具，徹底擺脫浴室潮濕與異味困擾。 進口高檔廚具配備：廚房精心搭配進口品牌廚具，兼具美觀與實用，打造質感烹飪時光。 坡道平面固定車位：本案附帶極其珍貴的坡道平面大車位，愛車停放免煩惱。 福山明星雙學區房：緊鄰福山國小、福山國中等明星學區，家長指名度高，孩子就學免操心。 優質社區管理嚴謹：社區總戶數僅178戶，出入單純，保全管理極其嚴密，住戶隱私與安全有保障。

• 電梯大樓
• 11.8年
• 19 ~ 19 / 24樓
• 土地 4.46 坪
• 主+陽 37.92 坪
• 建物 64.67 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,880萬

🔥稀有釋出！美術館人...　高雄市鼓山區美術東六街

YC0057824 ✨ 勾心規格・絕版日系暖心宅 ○以親民總價入主美術館超級蛋黃區，就可以享有三房平車 ○罕見陽台進出設計，建立完美落塵區；室內主附建高達 25.9 坪，格局方正 ○邊間高採光，兩間衛浴全數開窗，保持通風乾爽、告別潮濕，白天免開灯。 ○樓層舒適視野，遠離地面的吵雜，同時擁抱恰到好處的綠意與陽光。 ○附坡道平面車位與固定機車位，停放休旅車輕鬆無壓力。 🏫 明星學區・名門卡位 中山國小、七賢國中： 高雄最熱門的雙明星學區，步行與接送極度便利，讓孩子從小浸潤在優質教育環境中。 🏙️ 馬卡綠園道｜百萬生活機能 ○雙鐵三軌動能： 近台鐵內惟車站、輕軌聯合醫院站與捷運凹子底站，銜接國道與左營高鐵，南北移動極速通達。 ○頂級採買圈： 下樓路口即是超商與銀行；內惟黃昏市場、全聯、旺來興、小北百貨、樂家康超市環繞，機能無可挑剔。 ○萬坪雙公園：散步直達高雄市立美術館與凹子底森林公園，享受全高雄最頂級的城市綠肺。 🛡️ 精緻社區・居富品質 ○戶數極單純： 知名居富開發建造，全社區僅 116 戶，一層僅兩戶配一台電梯，出入極度單純，住戶素質高。 ○24H嚴謹保全： 設有大廳、會議室、桌球室、中庭花園與 B1 環保室（免追垃圾車），每月管理費僅 2,996 元超划算。 ○屋況：空屋現況，需自行整理裝修，輕鬆塑造個人生活品味，歡迎預約賞屋! 🔥 稀有釋出！美術館人本自然｜日系宅感3房平車 ✨ 勾心規格・絕版日系暖心宅 ○以親民總價入主美術館超級蛋黃區，就可以享有三房平車 ○罕見陽台進出設計，建立完美落塵區；室內主附建高達 25.9 坪，格局方正 ○邊間高採光，兩間衛浴全數開窗，保持通風乾爽、告別潮濕，白天免開灯。 ○樓層舒適視野，遠離地面的吵雜，同時擁抱恰到好處的綠意與陽光。 ○附坡道平面車位與固定機車位，停放休旅車輕鬆無壓力。 🏫 明星學區・名門卡位 中山國小、七賢國中： 高雄最熱門的雙明星學區，步行與接送極度便利，讓孩子從小浸潤在優質教育環境中。 🏙️ 馬卡綠園道｜百萬生活機能 ○雙鐵三軌動能： 近台鐵內惟車站、輕軌聯合醫院站與捷運凹子底站，銜接國道與左營高鐵，南北移動極速通達。 ○頂級採買圈： 下樓路口即是超商與銀行；內惟黃昏市場、全聯、旺來興、小北百貨、樂家康超市環繞，機能無可挑剔。 ○萬坪雙公園：散步直達高雄市立美術館與凹子底森林公園，享受全高雄最頂級的城市綠肺。 🛡️ 精緻社區・居富品質 ○戶數極單純： 知名居富開發建造，全社區僅 116 戶，一層僅兩戶配一台電梯，出入極度單純，住戶素質高。 ○24H嚴謹保全： 設有大廳、會議室、桌球室、中庭花園與 B1 環保室（免追垃圾車），每月管理費僅 2,996 元超划算。 ○屋況：空屋現況，需自行整理裝修，輕鬆塑造個人生活品味，歡迎預約賞屋!

• 電梯大樓
• 20.8年
• 6 ~ 6 / 15樓
• 土地 5.50 坪
• 主+陽 25.77 坪
• 建物 46.41 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.180坪)
• 坡道平面車位

1,698萬

(含車位售價200萬元)

⭐每天多睡一小時S廊道...　高雄市大寮區濃二街

YC0113135 全棟僅20戶低公設，還有太陽一起幫您省電費 稀有陽台進出，雙衛浴全開窗，通風明亮。 全屋百萬頂級裝潢，一卡皮箱直接入住！ 5分鐘直上88快速道路、卡位未來國道七號 即刻預約看屋，輕鬆買下質感生活！ ⭐每天多睡一小時S廊道太陽光電北歐2房平車 全棟僅20戶低公設，還有太陽一起幫您省電費 稀有陽台進出，雙衛浴全開窗，通風明亮。 全屋百萬頂級裝潢，一卡皮箱直接入住！ 5分鐘直上88快速道路、卡位未來國道七號 即刻預約看屋，輕鬆買下質感生活！

• 電梯大樓
• 2.6年
• 4 ~ 4 / 12樓
• 土地 8.42 坪
• 主+陽 18.06 坪
• 建物 28.94 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位4.718坪)
• 車位

998萬

⭐河堤社區嚴選！起家厝...　高雄市三民區鼎瑞街

YC0047915 地坪 32 坪的尊榮大器，把河堤特區的風水寶地與綠意，私藏為全家人的致富秘密。 ✨ 勾心規格・河堤特區絕版大地坪車墅 ◇ 絕版地坪 32 坪： 住三土地，地坪高達 32.131 坪！總建坪 65.652 坪，1 至 4 樓+頂樓一層，無壓迫透天建築，擁有零公設比的實實在在絕大空間。 ◇ 9.2米深超級大車庫： 一樓車庫深度高達 9.2 公尺、總寬 4.6 公尺，不僅愛車停放極度寬敞，更能輕鬆延伸規劃為專屬工作室（WFH）、健身區或大儲藏室。 ◇ 尊榮 5 房 4 衛 5 陽台： 每層樓皆設有浴室，主臥衛浴更配備開窗！格局方正採光極佳，雙寶、三寶家庭甚至三代同堂都能享有完美隱私。 ◇ 低調極靜風水寶地： 位於河堤社區優質街道，低調寧靜、環境氣質極佳，藏風聚氣，是高資產企業主與名醫指名的風水住宅。 🏫 頂級文教・優質明星學區 ◇ 明星國小短距離： 步行6分鐘即可到達河堤國小，孩子上下學輕鬆步行；鄰近龍華國中、鼎金國中及文藻外語大學，九年一貫文教氣息濃厚。 🌳 雙萬坪綠海｜漢神巨蛋巨星生活圈 雙公園綠意： 步行 5分鐘即達微笑公園、3分鐘抵達河堤公園範圍，散步、運動、遛狗、遛娃方便即達。 ◇ 旗艦消費商圈： 車程 5 分鐘直達漢神巨蛋購物廣場；鄰近全聯、大樂購物中心與自由黃昏市場；鼎中商圈、裕誠商圈，美食美食隨時享用。 ◇ 頂級醫療防護網： 車程 5~6 分鐘涵蓋高雄榮總，與義大大昌醫院，全家人健康守護最完善。 ◇ 停車與帶看說明： 一樓大車庫自用現況，無公設比負擔，廚房重整百萬級打造。屋主誠意售屋！⭐河堤社區嚴選！起家厝致富秘密大地坪5房車墅 地坪 32 坪的尊榮大器，把河堤特區的風水寶地與綠意，私藏為全家人的致富秘密。 ✨ 勾心規格・河堤特區絕版大地坪車墅 ◇ 絕版地坪 32 坪： 住三土地，地坪高達 32.131 坪！總建坪 65.652 坪，1 至 4 樓+頂樓一層，無壓迫透天建築，擁有零公設比的實實在在絕大空間。 ◇ 9.2米深超級大車庫： 一樓車庫深度高達 9.2 公尺、總寬 4.6 公尺，不僅愛車停放極度寬敞，更能輕鬆延伸規劃為專屬工作室（WFH）、健身區或大儲藏室。 ◇ 尊榮 5 房 4 衛 5 陽台： 每層樓皆設有浴室，主臥衛浴更配備開窗！格局方正採光極佳，雙寶、三寶家庭甚至三代同堂都能享有完美隱私。 ◇ 低調極靜風水寶地： 位於河堤社區優質街道，低調寧靜、環境氣質極佳，藏風聚氣，是高資產企業主與名醫指名的風水住宅。 🏫 頂級文教・優質明星學區 ◇ 明星國小短距離： 步行6分鐘即可到達河堤國小，孩子上下學輕鬆步行；鄰近龍華國中、鼎金國中及文藻外語大學，九年一貫文教氣息濃厚。 🌳 雙萬坪綠海｜漢神巨蛋巨星生活圈 雙公園綠意： 步行 5分鐘即達微笑公園、3分鐘抵達河堤公園範圍，散步、運動、遛狗、遛娃方便即達。 ◇ 旗艦消費商圈： 車程 5 分鐘直達漢神巨蛋購物廣場；鄰近全聯、大樂購物中心與自由黃昏市場；鼎中商圈、裕誠商圈，美食美食隨時享用。 ◇ 頂級醫療防護網： 車程 5~6 分鐘涵蓋高雄榮總，與義大大昌醫院，全家人健康守護最完善。 ◇ 停車與帶看說明： 一樓大車庫自用現況，無公設比負擔，廚房重整百萬級打造。屋主誠意售屋！

• 透天厝
• 19.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 32.13 坪
• 主+陽 65.65 坪
• 建物 65.65 坪
• 5房(室)4廳4衛
• 獨立車庫車位

3,280萬

三多商圈🚇星海灣現代...　高雄市前鎮區中山二路

YC0113168 🏡 4房2廳2衛，雙主臥配置！室內格局開闊大氣.採光通風良好。一層3戶戶數單純，物業管理嚴謹！具備高私密性與尊榮感 🏡 公設多元：游泳池.SPA蒸氣室.交誼廳.會議室.健身房.視聽室.宴會廳.環保室等，有專屬的迎賓迴車道，配備奢華的星級公設 🏬 三多百貨核心商圈，車程約5分鐘內有大遠百.新光三越.SOGO.台鋁.好市多.家樂福.IKEA等，生活機能無懈可擊 🌳 近亞灣區，休閒可至高雄市立總圖.高雄展覽館.新光碼頭.流行音樂中心等，坐擁頂級建設的港灣水岸綠道與休閒視野 🚇 捷運黃金樞紐：步行約4分鐘即達三多商圈站，一站到中央公園、兩站到高雄車站，可直達高鐵左營站與小港機場！ 🧑‍💻 亞灣2.0的特貿三及5G AIoT創新園區等，打造高端科技產業需求的A級商辦與生活聚落，具備極高的房地產保值與增值潛力 🏫 明星學區：愛群國小.獅甲國中等優質學區，教育機構完整 三多商圈🚇星海灣現代風4房平車豪邸 🏡 4房2廳2衛，雙主臥配置！室內格局開闊大氣.採光通風良好。一層3戶戶數單純，物業管理嚴謹！具備高私密性與尊榮感 🏡 公設多元：游泳池.SPA蒸氣室.交誼廳.會議室.健身房.視聽室.宴會廳.環保室等，有專屬的迎賓迴車道，配備奢華的星級公設 🏬 三多百貨核心商圈，車程約5分鐘內有大遠百.新光三越.SOGO.台鋁.好市多.家樂福.IKEA等，生活機能無懈可擊 🌳 近亞灣區，休閒可至高雄市立總圖.高雄展覽館.新光碼頭.流行音樂中心等，坐擁頂級建設的港灣水岸綠道與休閒視野 🚇 捷運黃金樞紐：步行約4分鐘即達三多商圈站，一站到中央公園、兩站到高雄車站，可直達高鐵左營站與小港機場！ 🧑‍💻 亞灣2.0的特貿三及5G AIoT創新園區等，打造高端科技產業需求的A級商辦與生活聚落，具備極高的房地產保值與增值潛力 🏫 明星學區：愛群國小.獅甲國中等優質學區，教育機構完整

• 電梯大樓
• 12.1年
• 23 ~ 23 / 29樓
• 土地 6.06 坪
• 主+陽 62.57 坪
• 建物 100.71 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位12.412坪)
• 坡道平面車位

新上

5,080萬

(含車位售價140萬元)

⭐仁武公教核心珍稀5房4...　高雄市仁武區中正路

YC0113133 105年更新水電、整條路我家最新！ 一樓有空間孝親！三代同堂，親友聚會都在這裡 鄰近銀行、郵局、國小、丹丹漢堡商圈！ 空間方正超大！家當再多都裝得下！⭐仁武公教核心珍稀5房4廳大坪數透天 105年更新水電、整條路我家最新！ 一樓有空間孝親！三代同堂，親友聚會都在這裡 鄰近銀行、郵局、國小、丹丹漢堡商圈！ 空間方正超大！家當再多都裝得下！

• 透天厝
• 40.1年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 24.50 坪
• 主+陽 47.78 坪
• 建物 47.78 坪
• 5房(室)4廳4衛

1,698萬

文化中心｜國王一號院｜...　高雄市苓雅區民族二路

YC0108085 ◆毛坯空間，自由規劃，不用忍受別人的老舊裝潢，室內空間方正無樑柱，完全打造您理想的設計和格局 ◆30樓超高樓層、超大面窗，白天自然光灑進來，心情好、工作也爽 1.國王一號院地標建築，氣派門面，每次帶朋友來都很有面子 2.鄰近公園、百貨、餐廳，生活機能一級棒，交通方便，不論開車、騎車、搭捷運都省時又省力 3.可以規劃辦公室、工作室、自住大宅，彈性十足，什麼需求都行 4.投資自用都適合，地段好、增值強，未來轉手容易 5.社區管理嚴謹、住戶水準高，生活有保障，安全又安心文化中心｜國王一號院｜高樓空屋景觀住辦皆宜雙車位 ◆毛坯空間，自由規劃，不用忍受別人的老舊裝潢，室內空間方正無樑柱，完全打造您理想的設計和格局 ◆30樓超高樓層、超大面窗，白天自然光灑進來，心情好、工作也爽 1.國王一號院地標建築，氣派門面，每次帶朋友來都很有面子 2.鄰近公園、百貨、餐廳，生活機能一級棒，交通方便，不論開車、騎車、搭捷運都省時又省力 3.可以規劃辦公室、工作室、自住大宅，彈性十足，什麼需求都行 4.投資自用都適合，地段好、增值強，未來轉手容易 5.社區管理嚴謹、住戶水準高，生活有保障，安全又安心

• 電梯大樓
• 11.9年
• 30 ~ 30 / 33樓
• 土地 4.97 坪
• 主+陽 63.67 坪
• 建物 115.24 坪
• (含車位11.929坪)
• 坡道平面車位

3,999萬

國際觀光指標再現風華鹽...　高雄市鼓山區鼓中段一小段

YC0009495 ◆ 國際觀光指標 ◆ 鼓山鹽埕雙地段 1. 超保增值產品 2. 臨路大面寬建地 3. 大坪數好規劃 4. 商業土地含金量高 5. 自用、置產投資首推嚴選 國際觀光指標再現風華鹽埕港灣商業建地 ◆ 國際觀光指標 ◆ 鼓山鹽埕雙地段 1. 超保增值產品 2. 臨路大面寬建地 3. 大坪數好規劃 4. 商業土地含金量高 5. 自用、置產投資首推嚴選

• 土地
• 0.0年
• 土地 37.21 坪
• 建物 0.00 坪

2,388萬

藏在光之藝廊的家｜鳳凰...　高雄市苓雅區光華一路

YC0074423 ◆ 住進藝文生活圈，輕屋齡稀有釋出，現代風光隱之境裝潢，營造出溫柔隱奢感 ◆ 一層四戶，戶數僅55戶，出入單純、住戶素質高，格局方正，坪效佳 1. 文化中心週遭的市民藝術大道，充滿人文氣息，豐富藝術視野，讓在此區居住的人倍感尊榮，塑造出獨一無二的城市美學 2. 四維國小、五福國中雙學區，周邊康澤幼兒園、復華中學、高師大附中等，良好的明星學區優勢，讓孩子接受良好的教育 3. 大眾運輸部分，鄰近橘線雙捷運信義國小站、文化中心站和輕軌凱旋公園站，方便快捷的城市生活，市區往返便利 4. 交通部分，開車約8分鐘即可從中正或三多交流道，直上國道1號，通勤及外出旅遊非常便利 藏在光之藝廊的家｜鳳凰康澤3房平車 ◆ 住進藝文生活圈，輕屋齡稀有釋出，現代風光隱之境裝潢，營造出溫柔隱奢感 ◆ 一層四戶，戶數僅55戶，出入單純、住戶素質高，格局方正，坪效佳 1. 文化中心週遭的市民藝術大道，充滿人文氣息，豐富藝術視野，讓在此區居住的人倍感尊榮，塑造出獨一無二的城市美學 2. 四維國小、五福國中雙學區，周邊康澤幼兒園、復華中學、高師大附中等，良好的明星學區優勢，讓孩子接受良好的教育 3. 大眾運輸部分，鄰近橘線雙捷運信義國小站、文化中心站和輕軌凱旋公園站，方便快捷的城市生活，市區往返便利 4. 交通部分，開車約8分鐘即可從中正或三多交流道，直上國道1號，通勤及外出旅遊非常便利

• 電梯大樓
• 2.6年
• 4 ~ 4 / 15樓
• 土地 4.02 坪
• 主+陽 37.77 坪
• 建物 64.63 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位6.133坪)
• 坡道平面車位

3,588萬

(含車位售價235萬元)

🛡️電動車友善｜森林...　高雄市小港區敬業路

YC0127141 「充電樁已為您完工，萬坪綠意已為您鋪展開來。在永信藍帶，遇見最從容的純境美學。」 ✨ 勾心規格・電車友善質感大三房 ∵電動車友善首選： 配備 B2 邊間大坡道平面車位，已完工專屬充電樁（台電獨立拉線管路），免去管委會溝通地獄，省時省力又省錢！ ∵絕版高坪效空間： 總建坪 54.052 坪，室內主附建物高達 31.112 坪！室內溫馨設計風格，大 3 房 2 廳 2 衛 2 陽台，格局方正。 ∵雙衛浴全數開窗： 邊間高採光通風，罕見兩間衛浴全部開窗！通風乾燥不潮濕，配合永信建設一流防漏水口碑，居住最安心。 ∵低梯戶比高隱私： 一層僅 4 戶配備 2 部電梯，梯戶比極佳，出入單純不擁擠。 🏫 純住社區・優質九年學區 ∵零店面純住家： 知名永信建設出品，全社區 162 戶零店面規劃，住戶素質高。 ∵文教頂級學區： 車程極近鳳陽國小、中山國中、小港高中、餐旅附中與高雄餐旅大學，擁有多元完整教育資源。 🏙️ 萬坪公園綠意｜漢民商圈頂級機能 ∵雙萬坪綠海： 下樓散步即達萬坪小港森林公園與漢民公園、社教館、圖書館小港分館，運動休閒就在家門口。 ∵百萬機能採買： 樓下步行即達兩大超商；車程 3 分鐘直達漢民商圈與黃昏市場；5 分鐘內涵蓋全聯、家樂福便利購、台糖及愛國超市，生活採買無懈可擊。 ∵醫療與捷運： 車程 8~10 分鐘直達捷運小港站（R3），步行 12 分鐘內即達小港醫院與安泰醫院，醫療防護網齊備。 🛡️ 五星物管・公設完善 ∵飯店級管理： 24H 保全管理嚴謹，配備接待大廳、中庭花園、健身房、KTV、宴會廳、會議室及 B1 專屬環保室（免追垃圾車）。 ∵屋況現況： 空屋自用現況，屋主因工作關係誠意售屋，隨時歡迎預約賞屋！ 🛡️電動車友善｜森林公園永信藍帶｜綠景三房平車 「充電樁已為您完工，萬坪綠意已為您鋪展開來。在永信藍帶，遇見最從容的純境美學。」 ✨ 勾心規格・電車友善質感大三房 ∵電動車友善首選： 配備 B2 邊間大坡道平面車位，已完工專屬充電樁（台電獨立拉線管路），免去管委會溝通地獄，省時省力又省錢！ ∵絕版高坪效空間： 總建坪 54.052 坪，室內主附建物高達 31.112 坪！室內溫馨設計風格，大 3 房 2 廳 2 衛 2 陽台，格局方正。 ∵雙衛浴全數開窗： 邊間高採光通風，罕見兩間衛浴全部開窗！通風乾燥不潮濕，配合永信建設一流防漏水口碑，居住最安心。 ∵低梯戶比高隱私： 一層僅 4 戶配備 2 部電梯，梯戶比極佳，出入單純不擁擠。 🏫 純住社區・優質九年學區 ∵零店面純住家： 知名永信建設出品，全社區 162 戶零店面規劃，住戶素質高。 ∵文教頂級學區： 車程極近鳳陽國小、中山國中、小港高中、餐旅附中與高雄餐旅大學，擁有多元完整教育資源。 🏙️ 萬坪公園綠意｜漢民商圈頂級機能 ∵雙萬坪綠海： 下樓散步即達萬坪小港森林公園與漢民公園、社教館、圖書館小港分館，運動休閒就在家門口。 ∵百萬機能採買： 樓下步行即達兩大超商；車程 3 分鐘直達漢民商圈與黃昏市場；5 分鐘內涵蓋全聯、家樂福便利購、台糖及愛國超市，生活採買無懈可擊。 ∵醫療與捷運： 車程 8~10 分鐘直達捷運小港站（R3），步行 12 分鐘內即達小港醫院與安泰醫院，醫療防護網齊備。 🛡️ 五星物管・公設完善 ∵飯店級管理： 24H 保全管理嚴謹，配備接待大廳、中庭花園、健身房、KTV、宴會廳、會議室及 B1 專屬環保室（免追垃圾車）。 ∵屋況現況： 空屋自用現況，屋主因工作關係誠意售屋，隨時歡迎預約賞屋！

• 電梯大樓
• 10.7年
• 2 ~ 2 / 14樓
• 土地 8.96 坪
• 主+陽 29.29 坪
• 建物 54.05 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位5.965坪)
• 坡道平面車位

新上

1,580萬

(含車位售價130萬元)

✨美麗島捷運雙軌・高空...　高雄市新興區球庭路

YC0127159 有些房子賣的是坪數， 有些房子賣的是「地段與生活」。 這間位於高雄核心市中心的「四季FORMOSA」 真正做到下樓3分鐘有捷運、轉角就是商圈， 卻又保有難得的安靜與居住品質。 ✨ 雙捷運核心地段 步行約3分鐘即可到美麗島站， 紅橘雙線交會，南北交通超方便。 不論通勤、逛街、聚餐都超有效率。 ✨ 高樓層大棟距 13樓景觀視野遼闊， 採光明亮、通風舒服，白天晚上都很有氛圍。 ✨ 精品質感裝潢 屋況整理漂亮，家具家電齊全， 和室空間設計增加收納與使用彈性， 小坪數也能住出高質感。 ✨ 戶數少・住戶單純 全棟僅約46戶， 社區管理嚴謹，居住品質佳。 ✨ 市中心生活機能成熟 🛍 六合夜市｜南華商圈 🛒 全聯｜美廉社｜新興市場 🌳 中央公園｜六合公園 🍜 各國美食林立 真正下樓就能享受高雄最便利的生活圈。 適合首購、小家庭、自住置產， 也非常適合做市中心收租置產。 真正稀有的是： 「捷運就在旁邊，生活卻不吵。」✨美麗島捷運雙軌・高空藝境：精裝景觀2房雙車位 有些房子賣的是坪數， 有些房子賣的是「地段與生活」。 這間位於高雄核心市中心的「四季FORMOSA」 真正做到下樓3分鐘有捷運、轉角就是商圈， 卻又保有難得的安靜與居住品質。 ✨ 雙捷運核心地段 步行約3分鐘即可到美麗島站， 紅橘雙線交會，南北交通超方便。 不論通勤、逛街、聚餐都超有效率。 ✨ 高樓層大棟距 13樓景觀視野遼闊， 採光明亮、通風舒服，白天晚上都很有氛圍。 ✨ 精品質感裝潢 屋況整理漂亮，家具家電齊全， 和室空間設計增加收納與使用彈性， 小坪數也能住出高質感。 ✨ 戶數少・住戶單純 全棟僅約46戶， 社區管理嚴謹，居住品質佳。 ✨ 市中心生活機能成熟 🛍 六合夜市｜南華商圈 🛒 全聯｜美廉社｜新興市場 🌳 中央公園｜六合公園 🍜 各國美食林立 真正下樓就能享受高雄最便利的生活圈。 適合首購、小家庭、自住置產， 也非常適合做市中心收租置產。 真正稀有的是： 「捷運就在旁邊，生活卻不吵。」

• 電梯大樓
• 14.3年
• 13 ~ 13 / 14樓
• 土地 3.16 坪
• 主+陽 14.55 坪
• 建物 34.22 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位10.272坪)
• 塔式車位

1,088萬

(含車位售價200萬元)

凌翔學府廣場｜「梯」除...　高雄市鳳山區大明路

YC0047937 ◆擁有罕見的一樓戶型優勢。室內格局規劃良善，臥室皆有開窗，且公領域寬敞。 ◆無論是自住或是作為長輩退休房，都是不二之選！ 屋主惜售，誠摯邀請您親自到場感受這份溫馨。 1.雙商圈核心地段：位處大明與海洋商圈，生活機能與便利性極高。 2.採買便利下樓即達：門口即有全聯、康是美與超商，滿足日常所需。 3.交通網絡發達：兩分鐘銜接瑞隆商圈，近交流道，南北往來快速。 4.室內格局方正：層次面積達 22.5 坪，無樑柱遮蔽，空間好規劃 。 5.戶數單純管理簡易：社區僅 106 戶，居住環境不嘈雜。 凌翔學府廣場｜「梯」除煩惱｜商圈第一排超便利3房 ◆擁有罕見的一樓戶型優勢。室內格局規劃良善，臥室皆有開窗，且公領域寬敞。 ◆無論是自住或是作為長輩退休房，都是不二之選！ 屋主惜售，誠摯邀請您親自到場感受這份溫馨。 1.雙商圈核心地段：位處大明與海洋商圈，生活機能與便利性極高。 2.採買便利下樓即達：門口即有全聯、康是美與超商，滿足日常所需。 3.交通網絡發達：兩分鐘銜接瑞隆商圈，近交流道，南北往來快速。 4.室內格局方正：層次面積達 22.5 坪，無樑柱遮蔽，空間好規劃 。 5.戶數單純管理簡易：社區僅 106 戶，居住環境不嘈雜。

• 華廈
• 33.3年
• 1 ~ 1 / 8樓
• 土地 6.04 坪
• 主+平 30.94 坪
• 建物 38.75 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,080萬