橋頭新市鎮"鼎宇"次高樓...　高雄市橋頭區橋新一路

TC0523012 *鼎宇建設~口碑保證~住戶優質*~中實科學區 1.一層3戶2部電梯，輕屋齡，次高樓層 2.連號雙平車(可安裝充電樁)連號雙機車位 3.社區公設完善，基地退縮設有迎賓車道 4.室內大坪數好利用，邊間，採光明亮通風極佳，雙衛浴開窗 5.近德賢商圈，生活機能完善成熟，採買購物街方便 6.近萬坪都會公園，運動休閒好去處橋頭新市鎮"鼎宇"次高樓輕屋齡室內大坪數~雙平車 *鼎宇建設~口碑保證~住戶優質*~中實科學區 1.一層3戶2部電梯，輕屋齡，次高樓層 2.連號雙平車(可安裝充電樁)連號雙機車位 3.社區公設完善，基地退縮設有迎賓車道 4.室內大坪數好利用，邊間，採光明亮通風極佳，雙衛浴開窗 5.近德賢商圈，生活機能完善成熟，採買購物街方便 6.近萬坪都會公園，運動休閒好去處

• 電梯大樓
• 6.6年
• 23 ~ 23 / 24樓
• 土地 11.88 坪
• 主+陽 46.93 坪
• 建物 90.80 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位14.234坪)
• 坡道平面車位

新上

3,100萬

超值A級住辦*中正金融中...　高雄市苓雅區中正二路

TC0501322 1.二戶打通使用空間更大，內有獨立男女洗手間，獨立水源，適合美容業SPA進駐，更好規劃 2.管理24HR，自由方便進出，下樓即是橘線文化中心捷運站，員工通勤大眾運輸工具超便捷 3.鄰近中正文化中心，運動休閒好去處 4.員工採買中餐，生活機能成熟完善 5.集合住宅，商五用地，高含金量區段，明星學區，五福國中/中正國小超值A級住辦*中正金融中心*橘線O7捷運站 1.二戶打通使用空間更大，內有獨立男女洗手間，獨立水源，適合美容業SPA進駐，更好規劃 2.管理24HR，自由方便進出，下樓即是橘線文化中心捷運站，員工通勤大眾運輸工具超便捷 3.鄰近中正文化中心，運動休閒好去處 4.員工採買中餐，生活機能成熟完善 5.集合住宅，商五用地，高含金量區段，明星學區，五福國中/中正國小

• 電梯大樓
• 38.7年
• 8 ~ 8 / 18樓
• 土地 8.11 坪
• 主+陽 85.47 坪
• 建物 100.47 坪
• --房(室)--廳4衛

2,380萬

美術館面景觀第一排(雙...　高雄市鼓山區河西一路

TC0472005 1.面中都濕地公園全視角無遮蔽，漂亮景觀第一排 2.夜景山景公園河景一覽無遺 3.格局方正，明亮邊間採光好 4.雙平面車位(可再添購1~3個平面車位) 美術館面景觀第一排(雙車位)A 1.面中都濕地公園全視角無遮蔽，漂亮景觀第一排 2.夜景山景公園河景一覽無遺 3.格局方正，明亮邊間採光好 4.雙平面車位(可再添購1~3個平面車位)

• 電梯大樓
• 20.0年
• 8 ~ 8 / 14樓
• 土地 13.39 坪
• 主+陽 54.19 坪
• 建物 103.77 坪
• 4房(室)2廳3衛
• (含車位20.399坪)
• 車位

3,700萬

大樹近義大休閒大地坪花...　高雄市大樹區小坪路

TC0523033 1.近義大世界、大樹區，採買便利 2.別墅大庭院+瑜珈教室，大地坪，丙種建地，稀有釋出 3.大客廳，5間房，氣派又舒適，適合餐廳、民宿業者進駐、私人招待所 4.居家安靜，空氣清新，景色優美 大樹近義大休閒大地坪花園獨棟大別墅 1.近義大世界、大樹區，採買便利 2.別墅大庭院+瑜珈教室，大地坪，丙種建地，稀有釋出 3.大客廳，5間房，氣派又舒適，適合餐廳、民宿業者進駐、私人招待所 4.居家安靜，空氣清新，景色優美

• 透天厝
• 31.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 296.72 坪
• 主+露 106.36 坪
• 建物 106.36 坪
• 5房(室)2廳3衛
• 庭院車位

2,988萬

衛武營正義車站全新邊間...　高雄市苓雅區正順街

TC0507887 1.位於東高雄市中心，鳳山、苓雅、三民精華地段 2.近台鐵正義車站、橘線苓雅運動園區站、建國交流道，交通十分便利 3.近正義市場、三井購物中心、鳳山家樂福、鳳山行政中心、衛武營 4.邊間大地坪，衛浴開窗，通風採光極佳，一樓車庫可停雙車，出動入靜衛武營正義車站全新邊間雙車電梯豪墅 1.位於東高雄市中心，鳳山、苓雅、三民精華地段 2.近台鐵正義車站、橘線苓雅運動園區站、建國交流道，交通十分便利 3.近正義市場、三井購物中心、鳳山家樂福、鳳山行政中心、衛武營 4.邊間大地坪，衛浴開窗，通風採光極佳，一樓車庫可停雙車，出動入靜

• 透天厝
• 1.4年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 27.53 坪
• 主+陽 110.40 坪
• 建物 110.41 坪
• 4房(室)3廳5衛
• 車位

3,980萬

高雄火車站邊間三角窗大...　高雄市新興區同愛街

TC0501335 *面前道路約10米街，約6米巷 *面寬約5.3米，深約22米，約39大地坪 *火車站商圈內黃金地段 *1樓可租店面，2、3、4樓可規劃9間大套房出租 *適合民宿、診所、醫美、補習班、餐飲業、出租套房、企業公司行號進駐等等高雄火車站邊間三角窗大地坪金店面 *面前道路約10米街，約6米巷 *面寬約5.3米，深約22米，約39大地坪 *火車站商圈內黃金地段 *1樓可租店面，2、3、4樓可規劃9間大套房出租 *適合民宿、診所、醫美、補習班、餐飲業、出租套房、企業公司行號進駐等等

• 透天厝
• 52.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 39.32 坪
• 主 143.51 坪
• 建物 143.51 坪
• 9房(室)4廳9衛

4,988 萬 4,588萬

8.0 %

高餐大▲窗透天30間套房...　高雄市小港區松柏街

TC0488989 1.正8米街上▲窗透天店住 2.高投報率最高可達5%以上 3.外觀顯眼氣派增建到五樓 4.現出租23間，收租11~12萬 PS.汙水處理未做，現場屋主詳細解釋目前房屋現況及汙水、加水站高餐大▲窗透天30間套房收租店住 1.正8米街上▲窗透天店住 2.高投報率最高可達5%以上 3.外觀顯眼氣派增建到五樓 4.現出租23間，收租11~12萬 PS.汙水處理未做，現場屋主詳細解釋目前房屋現況及汙水、加水站

• 透天厝
• 36.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 49.31 坪
• 主+陽 154.30 坪
• 建物 156.59 坪
• 30房(室)--廳30衛

3,380萬

高雄後站|座擁金庫|一層...　高雄市三民區九如二路

TC0507844 1.座擁金庫樓上，百坪商辦，近高雄火車站、高鐵進站，雙鐵共構未來可期 2.稀缺一層一戶，獨立男女廁，室內有水源，獨立茶水間，二部電梯二個平面車位 3.高樓層帝王視角，盡顯老闆霸氣 4.高雄核心地帶，生活機能完善成熟，員工通勤 5.物件帶有2平面車位可使用權 6.管理員可代收包裹高雄後站|座擁金庫|一層一戶百坪商辦|雙平車 1.座擁金庫樓上，百坪商辦，近高雄火車站、高鐵進站，雙鐵共構未來可期 2.稀缺一層一戶，獨立男女廁，室內有水源，獨立茶水間，二部電梯二個平面車位 3.高樓層帝王視角，盡顯老闆霸氣 4.高雄核心地帶，生活機能完善成熟，員工通勤 5.物件帶有2平面車位可使用權 6.管理員可代收包裹

• 電梯大樓
• 37.0年
• 12 ~ 12 / 12樓
• 土地 15.60 坪
• 主+陽 122.07 坪
• 建物 162.18 坪
• --房(室)5廳3衛
• 昇降平面車位

3,280萬

高醫52間收租套房電梯透...　高雄市三民區十全一路

TC0434932 1.全棟出租高醫學生高投報率 2.二樓~九樓每層六個房間 3.地下室四間套房目前做倉庫 4.目前月收租金184000/年收租2208000 5.16間月租3500元/32間月租4000 6.有增建使用坪數大(增建至九樓) 6.全棟合格消防設備 高醫52間收租套房電梯透天8+9樓 1.全棟出租高醫學生高投報率 2.二樓~九樓每層六個房間 3.地下室四間套房目前做倉庫 4.目前月收租金184000/年收租2208000 5.16間月租3500元/32間月租4000 6.有增建使用坪數大(增建至九樓) 6.全棟合格消防設備

• 透天厝
• 28.6年
• 1 ~ 8 / 8樓
• 土地 32.67 坪
• 主+陽 147.08 坪
• 建物 166.50 坪
• 52房(室)1廳53衛

4,980 萬 4,580萬

8.0 %

左營凹仔底/巨蛋/雙軌景...　高雄市左營區博愛二路

TC0158739 *豪宅頂規配置，一層一戶，二部電梯，180度高樓景觀無擋，眺望壽山，正臨明星學府 *超級蛋黃區~左營25期重劃區，高含金量地段，紅線雙捷運站 *重大建設核心，坐擁巨蛋百貨/凹仔底富邦BOT/義享天地/好市多/知名餐飲/飯店 *機能成熟完善!燙金流域，佔盡地利優勢! *精華獨立三個平面車位!!自用置產最佳首選，價好談! *飯店式公設，24小時大樓秘書、保全，可充電樁! *11樓景觀邊際泳池、宴會廳、KTV 左營凹仔底/巨蛋/雙軌景輕豪宅/三平車 *豪宅頂規配置，一層一戶，二部電梯，180度高樓景觀無擋，眺望壽山，正臨明星學府 *超級蛋黃區~左營25期重劃區，高含金量地段，紅線雙捷運站 *重大建設核心，坐擁巨蛋百貨/凹仔底富邦BOT/義享天地/好市多/知名餐飲/飯店 *機能成熟完善!燙金流域，佔盡地利優勢! *精華獨立三個平面車位!!自用置產最佳首選，價好談! *飯店式公設，24小時大樓秘書、保全，可充電樁! *11樓景觀邊際泳池、宴會廳、KTV

• 電梯大樓
• 15.0年
• 24 ~ 24 / 27樓
• 土地 12.48 坪
• 主+陽 123.70 坪
• 建物 212.75 坪
• --房(室)--廳5衛
• (含車位20.640坪)
• 坡道平面車位

6,800萬

農十六巨蛋燙金*富邦BOT...　高雄市左營區博愛二路

TC0158740 1.豪宅頂規配置，一層一戶，二部電梯，180度高樓景觀無擋，眺望柴山，正臨明星學府。 2.超級蛋黃區~難求完美好地段，高含金量地段，紅線雙捷運站，重大建設核心，座擁巨蛋百貨/凹仔底富邦BOT/義享天地/好市多/知名餐飲/飯店。 3.大坪數豪宅首選，全棟僅77戶，高素質。精華獨立三個平面車位，自用置產最佳首選，價好談。 4.飯店式公設，24小時大樓秘書、保全，可充電樁! 5.11樓景觀邊際泳池、宴會廳、KTV。 農十六巨蛋燙金*富邦BOT*單層單戶*三平車 1.豪宅頂規配置，一層一戶，二部電梯，180度高樓景觀無擋，眺望柴山，正臨明星學府。 2.超級蛋黃區~難求完美好地段，高含金量地段，紅線雙捷運站，重大建設核心，座擁巨蛋百貨/凹仔底富邦BOT/義享天地/好市多/知名餐飲/飯店。 3.大坪數豪宅首選，全棟僅77戶，高素質。精華獨立三個平面車位，自用置產最佳首選，價好談。 4.飯店式公設，24小時大樓秘書、保全，可充電樁! 5.11樓景觀邊際泳池、宴會廳、KTV。

• 電梯大樓
• 15.0年
• 25 ~ 25 / 27樓
• 土地 12.57 坪
• 主+陽 123.70 坪
• 建物 213.63 坪
• --房(室)--廳6衛
• 坡道平面車位

6,900萬

華鳳市中*乙工合法廠房*...　高雄市鳳山區文龍東路

TC0501287 1.謄本建坪229.287坪(現況增建坪數4.5.6樓約200坪)總使用坪數約500坪 2.建築物採筏式工法，地基穩固，RC鋼筋混泥土 3.市區難尋，乙工用地，合法廠房，自用收租兩相宜，稀有釋出 4.往北銜接仁武楠梓，往南近鳳山前鎮 5.持分道路約18坪，依權狀登記為準 6.賞屋提前一天預約 7.現況客變無夾層空間華鳳市中*乙工合法廠房*電梯面寬商辦 1.謄本建坪229.287坪(現況增建坪數4.5.6樓約200坪)總使用坪數約500坪 2.建築物採筏式工法，地基穩固，RC鋼筋混泥土 3.市區難尋，乙工用地，合法廠房，自用收租兩相宜，稀有釋出 4.往北銜接仁武楠梓，往南近鳳山前鎮 5.持分道路約18坪，依權狀登記為準 6.賞屋提前一天預約 7.現況客變無夾層空間

• 廠房
• 12.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 168.05 坪
• 主+陽 210.49 坪
• 建物 299.29 坪
• 5房(室)2廳6衛
• 車位

12,000萬

高雄50層*整層大坪數商...　高雄市三民區民族一路

TC0523041 1.高雄知名地標，民族路上，未來捷運黃線預定站口，一樓為永豐銀行，腳踩金庫之上，整棟純商辦，本案一層一戶，獨立水源、獨立貨梯 2.位於高雄中心樞紐，近實權、高醫商圈，機能極佳，南來北往便利性高 3.高樓層景觀戶，居高臨下，採光視野極佳 4.現況屋況佳，大空間，本案有四個平面車位，大樓設有洽公臨停區 5.六台電梯，上下班快速，中央空調加班150/H計算高雄50層*整層大坪數商辦+四大平車稀有釋出 1.高雄知名地標，民族路上，未來捷運黃線預定站口，一樓為永豐銀行，腳踩金庫之上，整棟純商辦，本案一層一戶，獨立水源、獨立貨梯 2.位於高雄中心樞紐，近實權、高醫商圈，機能極佳，南來北往便利性高 3.高樓層景觀戶，居高臨下，採光視野極佳 4.現況屋況佳，大空間，本案有四個平面車位，大樓設有洽公臨停區 5.六台電梯，上下班快速，中央空調加班150/H計算

• 電梯大樓
• 34.2年
• 18 ~ 18 / 50樓
• 土地 26.74 坪
• 主 319.84 坪
• 建物 565.70 坪
• 坡道平面車位

18,188萬

長谷世貿*穩定收租整層...　高雄市三民區民族一路

TC0523024 1.質感硬體良好62間共享辦公室，穩穩收租，正民族一路上，高醫十全商圈，生活機能佳 2.高雄指標性大樓，長谷建設外觀氣派，腳踩金庫之上，聚財風水寶地 3.近未來捷運黃線預定站口，通勤交通便利 4.本案帶4個平面車位 5.極品投資或自用(月收約50萬，目前入租9成滿) 6.內有獨立貨梯，獨立茶水間長谷世貿*穩定收租整層共享辦公室*腳踩金庫 1.質感硬體良好62間共享辦公室，穩穩收租，正民族一路上，高醫十全商圈，生活機能佳 2.高雄指標性大樓，長谷建設外觀氣派，腳踩金庫之上，聚財風水寶地 3.近未來捷運黃線預定站口，通勤交通便利 4.本案帶4個平面車位 5.極品投資或自用(月收約50萬，目前入租9成滿) 6.內有獨立貨梯，獨立茶水間

• 電梯大樓
• 34.2年
• 6 ~ 6 / 50樓
• 土地 28.56 坪
• 主 388.69 坪
• 建物 651.10 坪
• 62房(室)--廳--衛
• 坡道平面車位

20,888萬

火車站黃金大飯店　高雄市三民區九如二路

TC0488990 1.位居蛋黃區黃金地段 2.火車站後驛商圈 3.南北交通方便 4.屋況加尚可立即營業 5.本建築物協已傾斜率未超過1/200，尚無結構安全之疑慮(見所有權方出示之現況說明書) 6.目前房屋傾斜的房屋扶正工程已完成，檢測報告現屬安全範圍以內。火車站黃金大飯店 1.位居蛋黃區黃金地段 2.火車站後驛商圈 3.南北交通方便 4.屋況加尚可立即營業 5.本建築物協已傾斜率未超過1/200，尚無結構安全之疑慮(見所有權方出示之現況說明書) 6.目前房屋傾斜的房屋扶正工程已完成，檢測報告現屬安全範圍以內。

• 透天厝
• 38.8年
• B2 ~ 11 / 11樓
• 土地 118.88 坪
• 主 950.11 坪
• 建物 1,103.65 坪
• 97房(室)2廳97衛

28,000萬