台南高鐵特區★沙崙智慧...　台南市歸仁區武東段

YC0321489 1.台南高鐵、台鐵沙崙站﹅台86快速道路，雙鐵＋國道，交通便利。 2.沙崙智慧城、沙崙健康園區，科技與大健康產業的重要區域。 3.三井Outlet進駐，帶動高鐵商圈時尚生活圈。 4.本區知名一線建商已進駐開發，後市可期。台南高鐵特區★沙崙智慧城★漂亮建地 1.台南高鐵、台鐵沙崙站﹅台86快速道路，雙鐵＋國道，交通便利。 2.沙崙智慧城、沙崙健康園區，科技與大健康產業的重要區域。 3.三井Outlet進駐，帶動高鐵商圈時尚生活圈。 4.本區知名一線建商已進駐開發，後市可期。

• 土地
• 0.0年
• 土地 652.80 坪
• 建物 0.00 坪

42,100萬

全新鳳山銳揚新生活｜兩...　高雄市鳳山區鳳甲路

YC1035529 🏫 鳳翔國小正對面，優質學區環境 🌳 永久景觀視野，居住舒適無遮蔽 🚗 雙交流道優勢，快速串聯南北交通 ✔ 國道1號.八八快速道路便利銜接屏東、高雄  ▪ 鳳翔國小、鳳翔國中明星學區 ▪ 鄰近五甲商圈、SKM Park生活圈 ▪ 公園綠地環繞，休閒機能完善 ▪ 全新社區，居住品質佳 機車位120號，汽車位B2-56號全新鳳山銳揚新生活｜兩房兩衛平車 🏫 鳳翔國小正對面，優質學區環境 🌳 永久景觀視野，居住舒適無遮蔽 🚗 雙交流道優勢，快速串聯南北交通 ✔ 國道1號.八八快速道路便利銜接屏東、高雄  ▪ 鳳翔國小、鳳翔國中明星學區 ▪ 鄰近五甲商圈、SKM Park生活圈 ▪ 公園綠地環繞，休閒機能完善 ▪ 全新社區，居住品質佳 機車位120號，汽車位B2-56號

• 電梯大樓
• 0.5年
• 13 ~ 13 / 14樓
• 土地 3.51 坪
• 主+陽 14.86 坪
• 建物 29.91 坪
• 2房(室)1廳2衛
• (含車位6.662坪)
• 坡道平面車位

1,128萬

三發首席灣內國小全新2...　高雄市仁武區京吉三路

YC1035544 ｜航太城第一圈，回家的路即是旅行 地段制霸： 穩坐北高科技S廊道核心，近仁武航太城。國道十號快速串聯高鐵左營站、漢神巨蛋、榮總商圈，掌握北高繁華軸線。 質感生活： 約3711坪超大造鎮規模，三面臨路大廳退縮約24米。綠植環繞，讓您在城心中擁抱自然。 飯店等級： KTV、健身房、游泳池、Lounge Bar，豐富公設讓宅在家就像住飯店，尊榮感十足。 稀有規劃： 珍稀樹梢戶，開窗即是綠意；衛浴開窗通風、廚房明火設計，是注重生活品質的兩房首選。 機車位抽籤B1-257號，平車B3-737號三發首席灣內國小全新2房平車露臺 ｜航太城第一圈，回家的路即是旅行 地段制霸： 穩坐北高科技S廊道核心，近仁武航太城。國道十號快速串聯高鐵左營站、漢神巨蛋、榮總商圈，掌握北高繁華軸線。 質感生活： 約3711坪超大造鎮規模，三面臨路大廳退縮約24米。綠植環繞，讓您在城心中擁抱自然。 飯店等級： KTV、健身房、游泳池、Lounge Bar，豐富公設讓宅在家就像住飯店，尊榮感十足。 稀有規劃： 珍稀樹梢戶，開窗即是綠意；衛浴開窗通風、廚房明火設計，是注重生活品質的兩房首選。 機車位抽籤B1-257號，平車B3-737號

• 電梯大樓
• 0.8年
• 2 ~ 2 / 15樓
• 土地 3.70 坪
• 主+陽 16.77 坪
• 建物 30.68 坪
• 2房(室)1廳1衛
• (含車位4.936坪)
• 坡道平面車位

1,088萬

臨近未來林園捷運RL4站...　高雄市林園區中門路

YC1897324 面寬14.28米深度7.48米 管理費半年繳 近未來林園捷運RL4中坑門、RL5捷運站位置 地點佳先卡位搶先機 誠可價談 林園周邊生活圈約3分鐘車程，台17線開車程約15分鐘,即可以抵達小港,小港機場,漢民生活圈,交通便利一樓大面寬店面 室內好規劃 目前出租廣告公司使用中 租期到116年3月底 ＊本案土地持分坪數與其他建物共同持分，實際地坪無法詳細分算，實際登記坪數依地政機 關登記為準。臨近未來林園捷運RL4站大面寬樓店NO1 面寬14.28米深度7.48米 管理費半年繳 近未來林園捷運RL4中坑門、RL5捷運站位置 地點佳先卡位搶先機 誠可價談 林園周邊生活圈約3分鐘車程，台17線開車程約15分鐘,即可以抵達小港,小港機場,漢民生活圈,交通便利一樓大面寬店面 室內好規劃 目前出租廣告公司使用中 租期到116年3月底 ＊本案土地持分坪數與其他建物共同持分，實際地坪無法詳細分算，實際登記坪數依地政機 關登記為準。

• 華廈
• 2.4年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 16.74 坪
• 主 33.97 坪
• 建物 43.66 坪

1,750萬

橋頭科學園區科技城橋頭...　高雄市橋頭區仕豐段

YC0321493 1.臨路60米路方正好排間 2.道路用地55.96坪依公告現值出售 3.肉地約482.78坪 4.未來有很大發展近楠梓岡山.橋頭.科技園區S廊帶 5.交通便利近國道1號交通方便.未來還有很大的發展空間橋頭科學園區科技城橋頭捷運宅建地 1.臨路60米路方正好排間 2.道路用地55.96坪依公告現值出售 3.肉地約482.78坪 4.未來有很大發展近楠梓岡山.橋頭.科技園區S廊帶 5.交通便利近國道1號交通方便.未來還有很大的發展空間

• 土地
• 0.0年
• 土地 538.75 坪
• 建物 0.00 坪

25,699萬

岡山區台安段靜謐美景優...　高雄市岡山區台安段

YC0326376 1.位於岡山螺絲大王晉禾公司的後方，前方為隨排水，已整頓改善排水。 2.側邊緊鄰約7.5米為隨路，道路通暢，四通八達 3.土地前面約3米路大台貨車可進出。 4.岡山精華區都內農地投資自用超划算。岡山區台安段靜謐美景優質都內農地 1.位於岡山螺絲大王晉禾公司的後方，前方為隨排水，已整頓改善排水。 2.側邊緊鄰約7.5米為隨路，道路通暢，四通八達 3.土地前面約3米路大台貨車可進出。 4.岡山精華區都內農地投資自用超划算。

• 土地
• 0.0年
• 土地 497.98 坪
• 建物 0.00 坪

2,788萬

白埔產業園區&岡山高醫...　高雄市岡山區友情段

YC0326373 1、本土地位高雄新市鎮特定計畫區之都內農地，鄰近岡山捷運站，岡山高醫，連接白埔產業園區&橋頭科學園區之潛力商機土地。 2、白埔產業園區預計2026年動工、2030年完工，為先進高階半導體廠商儲備用地，引進就業人口約4,500人、產值約3,000億元/年，未來發展可期。 3、地主誠售，價位很甜，幸運發發發！稀有釋出，投資置產、節稅最佳選擇。僅出售所有權人持分白埔產業園區&岡山高醫捷運站#友情段商機土地 1、本土地位高雄新市鎮特定計畫區之都內農地，鄰近岡山捷運站，岡山高醫，連接白埔產業園區&橋頭科學園區之潛力商機土地。 2、白埔產業園區預計2026年動工、2030年完工，為先進高階半導體廠商儲備用地，引進就業人口約4,500人、產值約3,000億元/年，未來發展可期。 3、地主誠售，價位很甜，幸運發發發！稀有釋出，投資置產、節稅最佳選擇。僅出售所有權人持分

• 土地
• 0.0年
• 土地 688.22 坪
• 建物 0.00 坪

4,130萬

楠梓橋頭交界周邊產業園...　高雄市橋頭區仕隆段一小段

YC0321477 1.楠梓橋頭交界附近特定產業園區用地 稀有釋出 2.近台積電楠梓廠車程約15分鐘 楠梓加工出口區約10分鐘 離楠梓交流道約7分鐘車程 南來北往好便利 3.臨路土地面寬約42米車輛好進出 4.該區適合低汙染 高質化產業進駐楠梓橋頭交界周邊產業園區工業用地 1.楠梓橋頭交界附近特定產業園區用地 稀有釋出 2.近台積電楠梓廠車程約15分鐘 楠梓加工出口區約10分鐘 離楠梓交流道約7分鐘車程 南來北往好便利 3.臨路土地面寬約42米車輛好進出 4.該區適合低汙染 高質化產業進駐

• 土地
• 0.0年
• 土地 512.13 坪
• 建物 0.00 坪

16,388萬

大寮都內農地廠房|有水...　高雄市大寮區磚子磘段

YC0326386 1.大寮臨路方正都內農地，投資置產首選。 2.有水有三相電,全新廠房。 3.近鳳屏路、高屏大橋，，大型車出入沒問題。 4.鄰近零星工業區，周遭廠房林立。 5.大面寬廠房、滴水約9米、有留天車位。大寮都內農地廠房|有水有電|地形方正 1.大寮臨路方正都內農地，投資置產首選。 2.有水有三相電,全新廠房。 3.近鳳屏路、高屏大橋，，大型車出入沒問題。 4.鄰近零星工業區，周遭廠房林立。 5.大面寬廠房、滴水約9米、有留天車位。

• 土地
• 0.0年
• 土地 88.01 坪
• 建物 0.00 坪

986萬

仁大工業航太產業近國道...　高雄市仁武區竹園段

YC0326358 1.仁武鳳仁正路上，大面寬大貨車好進出。 2.基地面寬約36米，土地方正好利用。 3.有電220碼、有自來水、辦公室(未保存登記)約23坪，內部有建置排水溝。 4.百業倉儲管理、電商物流、城市分揀倉，多元陸上運輸配送超方便。 5.近國10仁武交流道、國1鼎金交流道，未來國7鳳寮交流道，東南西北往來交通便利四通八達。 6.近仁大工業區、仁武航太園區、澄清湖特定區計畫。 7.灣北重劃區、八卦寮商圈、文教商圈，生活機能便利。仁大工業航太產業近國道大面寬倉儲物流運輸 1.仁武鳳仁正路上，大面寬大貨車好進出。 2.基地面寬約36米，土地方正好利用。 3.有電220碼、有自來水、辦公室(未保存登記)約23坪，內部有建置排水溝。 4.百業倉儲管理、電商物流、城市分揀倉，多元陸上運輸配送超方便。 5.近國10仁武交流道、國1鼎金交流道，未來國7鳳寮交流道，東南西北往來交通便利四通八達。 6.近仁大工業區、仁武航太園區、澄清湖特定區計畫。 7.灣北重劃區、八卦寮商圈、文教商圈，生活機能便利。

• 土地
• 0.0年
• 土地 463.13 坪
• 建物 0.00 坪

12,500萬

燕巢大學城&城鄉發展2-3...　高雄市燕巢區橫山段

YC0213101 1.本土地屬燕巢大學城範圍，城鄉發展2-3類，逢低布局，增值效益大。 2.113年6月捷運紫線已通過可行性評估，前景可期。 3.緊鄰橋頭科技園區，高科技大廠環繞，帶來11000名優質就業機會，未來發展潛力無窮。 4.鄰近高科大、義守醫學院、樹科大之學園重鎮及未來捷運紫線(規劃中)本區有三個站規劃，燕巢大學城有其開發之必要性與公益性燕巢大學城&城鄉發展2-3類低基期增值農地 1.本土地屬燕巢大學城範圍，城鄉發展2-3類，逢低布局，增值效益大。 2.113年6月捷運紫線已通過可行性評估，前景可期。 3.緊鄰橋頭科技園區，高科技大廠環繞，帶來11000名優質就業機會，未來發展潛力無窮。 4.鄰近高科大、義守醫學院、樹科大之學園重鎮及未來捷運紫線(規劃中)本區有三個站規劃，燕巢大學城有其開發之必要性與公益性

• 土地
• 0.0年
• 土地 545.03 坪
• 建物 0.00 坪

2,670萬

岡山副都心旁-友情段三...　高雄市岡山區友情段

YC0314525 1.兩筆地號，建地168.4坪，道路用地54坪，共222.坪一起出售，也可分開購買。 2.三角位置，地形漂亮，環境清淨不吵雜。 3.鄰近岡山樂購、捷運岡山站、岡山高醫分院，岡山運動中心，食衣住行育樂都便利。 4.鄰近橋科、岡山交流道。岡山副都心旁-友情段三角漂亮建地 1.兩筆地號，建地168.4坪，道路用地54坪，共222.坪一起出售，也可分開購買。 2.三角位置，地形漂亮，環境清淨不吵雜。 3.鄰近岡山樂購、捷運岡山站、岡山高醫分院，岡山運動中心，食衣住行育樂都便利。 4.鄰近橋科、岡山交流道。

• 土地
• 0.0年
• 土地 222.34 坪
• 建物 0.00 坪

6,660萬

★花旗山莊.花旗路上超...　高雄市旗山區秋涼山段

YC0329111 低價入手2.26甲漂亮農地, 土地出入臨花旗路.車輛出入動線便利。農牧用地用途廣泛。一坪才售5100元, 離旗甲公路約400公尺.車程1分鐘。金元寶地形.招財討喜。 腹地大.土地平坦.好規劃好利用。依山傍水.有電力110V+220V.有水源. 整地乾淨.現況有栽種果樹.隨地附贈。 農牧用地.彈性大,潛力無窮。自用.投資.傳承.難得一見漂亮農地。  備註:已鑑界 ★花旗山莊.花旗路上超低價2.2甲大農地 低價入手2.26甲漂亮農地, 土地出入臨花旗路.車輛出入動線便利。農牧用地用途廣泛。一坪才售5100元, 離旗甲公路約400公尺.車程1分鐘。金元寶地形.招財討喜。 腹地大.土地平坦.好規劃好利用。依山傍水.有電力110V+220V.有水源. 整地乾淨.現況有栽種果樹.隨地附贈。 農牧用地.彈性大,潛力無窮。自用.投資.傳承.難得一見漂亮農地。  備註:已鑑界 

• 土地
• 0.0年
• 土地 6,656.42 坪
• 建物 0.00 坪

3,398萬

「燕巢大學城一期」未來...　高雄市燕巢區鳳雄段

YC0221872 1.鄰近義大醫院、燕巢市區、燕巢果菜市場，生活機能好。 2.鄰近國道10號，省道(旗楠公路)，交通便利。 3.區域發展穩健，未來紫線捷運線，增值空間大。「燕巢大學城一期」未來捷運紫線便宜農地 1.鄰近義大醫院、燕巢市區、燕巢果菜市場，生活機能好。 2.鄰近國道10號，省道(旗楠公路)，交通便利。 3.區域發展穩健，未來紫線捷運線，增值空間大。

• 土地
• 0.0年
• 土地 194.96 坪
• 建物 0.00 坪

1,572萬

岡山捷運站口達麗雙子星...　高雄市岡山區中山北路

YC0126851 核心三大優勢1. 雙鐵共構與極致交通建案對面即為岡山火車站，且緊鄰高捷紅線延伸線的 RK1 捷運岡山車站，步行僅需 約2 分鐘內即可到達。另外，驅車約 5 分鐘即可直上國道 1 號交流道，南北往來非常快速。  2. 生活機能成熟、科技廊帶加持坐落在岡山最繁華的站前商圈，周邊連鎖店家（如麥當勞、星巴克、寶雅等）步行皆可達。距離近年最夯的樂購廣場、秀泰影城車程也在約 10 分鐘內。鄰近除了有新完工的高醫岡山醫院外，更直接受惠於橋頭科學園區、路竹科學園區組成的「南台灣大南方半導體S廊帶」人才磁吸效應 面中山北路，汽車:B4-297號，2房2衛浴雙陽台岡山捷運站口達麗雙子星2房2衛上層車位A2 核心三大優勢1. 雙鐵共構與極致交通建案對面即為岡山火車站，且緊鄰高捷紅線延伸線的 RK1 捷運岡山車站，步行僅需 約2 分鐘內即可到達。另外，驅車約 5 分鐘即可直上國道 1 號交流道，南北往來非常快速。  2. 生活機能成熟、科技廊帶加持坐落在岡山最繁華的站前商圈，周邊連鎖店家（如麥當勞、星巴克、寶雅等）步行皆可達。距離近年最夯的樂購廣場、秀泰影城車程也在約 10 分鐘內。鄰近除了有新完工的高醫岡山醫院外，更直接受惠於橋頭科學園區、路竹科學園區組成的「南台灣大南方半導體S廊帶」人才磁吸效應 面中山北路，汽車:B4-297號，2房2衛浴雙陽台

• 電梯大樓
• 0.0年
• 16 ~ 16 / 24樓
• 土地 2.73 坪
• 主 15.63 坪
• 建物 32.06 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位2.450坪)
• 坡道機械車位

1,268萬

【楠梓台積電】水管路百...　高雄市楠梓區高楠段

YC0221874 1、標準百坪廠房，大車好進出、卸貨便利、使用彈性高。 2、近省道、楠梓仁武交流道以及未來楠梓產業園區聯外道路，交通便利。 3、鄰近台積電、楠梓科技園區、仁大工業區，產業聚落成熟，營運機能完善。 4、目前出租中(55,000元/月) ，一年一簽，自用置產皆適合。 5、因應產業佈局與淨零目標，高雄都發局已啟動本農業區專案通盤檢討。 6、甜甜價(4年前附近實登一坪已18萬) 親友委託，決心出售！【楠梓台積電】水管路百坪標準廠房｜近交流道｜專約 1、標準百坪廠房，大車好進出、卸貨便利、使用彈性高。 2、近省道、楠梓仁武交流道以及未來楠梓產業園區聯外道路，交通便利。 3、鄰近台積電、楠梓科技園區、仁大工業區，產業聚落成熟，營運機能完善。 4、目前出租中(55,000元/月) ，一年一簽，自用置產皆適合。 5、因應產業佈局與淨零目標，高雄都發局已啟動本農業區專案通盤檢討。 6、甜甜價(4年前附近實登一坪已18萬) 親友委託，決心出售！

• 土地
• 0.0年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 144.59 坪
• 建物 0.00 坪

新上

3,036萬

美濃溪景觀漂亮環境優美...　高雄市美濃區美濃段

YC0321496 一.面積約522.11坪(含建照約1454.36㎡共1~4F+屋突)三角窗土地. 二.地主精心規劃設計,歷經2年多取得建照,原想自用,忍痛割愛共約522坪別墅建築用地和景觀用地. 三.美濃溪環境景觀優美適合休閒運動散步環溪騎單車賞景,非常適合經營民宿及自營露營遊樂區或開心農場渡假,品牌特色餐館,修身養性等等….有夢最美,逐夢踏實. 四.好山好水眺望景觀美,空氣清晰,含建照出售,有建照省時省錢省麻煩,打照自己的理想王國.歡迎您的到來... 五.圖資詳情.請洽詢承辦專員美濃溪景觀漂亮環境優美農地之可建築建地 一.面積約522.11坪(含建照約1454.36㎡共1~4F+屋突)三角窗土地. 二.地主精心規劃設計,歷經2年多取得建照,原想自用,忍痛割愛共約522坪別墅建築用地和景觀用地. 三.美濃溪環境景觀優美適合休閒運動散步環溪騎單車賞景,非常適合經營民宿及自營露營遊樂區或開心農場渡假,品牌特色餐館,修身養性等等….有夢最美,逐夢踏實. 四.好山好水眺望景觀美,空氣清晰,含建照出售,有建照省時省錢省麻煩,打照自己的理想王國.歡迎您的到來... 五.圖資詳情.請洽詢承辦專員

• 土地
• 0.0年
• 土地 522.12 坪
• 建物 0.00 坪

新上

3,500萬

高雄內門區超便宜大面積...　高雄市內門區脚帛寮段

YC0215436 1.鄰近內門紫竹寺、野森動物學校 約10分鐘車程  2.山坡地造林 種樹 未來有機會申請碳權(須依法規申請) 3.此土地可分割規劃成多筆農地果園、農業設施、或申請休閒農業使用 4.該土地內含約51.12坪丙種建築用地 且現場有一未保存建物 5.山坡地+丙建約5.78公頃超大面積 適合整體開發  6.由瑞山活動中心旁土地進出 由台28道路 轉入高120道路 進出便利。高雄內門區超便宜大面積山坡地+休閒果園含部分丙建 1.鄰近內門紫竹寺、野森動物學校 約10分鐘車程  2.山坡地造林 種樹 未來有機會申請碳權(須依法規申請) 3.此土地可分割規劃成多筆農地果園、農業設施、或申請休閒農業使用 4.該土地內含約51.12坪丙種建築用地 且現場有一未保存建物 5.山坡地+丙建約5.78公頃超大面積 適合整體開發  6.由瑞山活動中心旁土地進出 由台28道路 轉入高120道路 進出便利。

• 土地
• 0.0年
• 土地 17,489.21 坪
• 建物 0.00 坪

新上

6,588萬

林園大路邊目標醒目能見...　高雄市林園區中門路

YC1798187 1.林園絕無僅有大坪數唯一的工業地,地形方正,漂亮增值,稀有惜售。 2.S廊道,林園捷運系統,交通陸續發展中..爆發潛力無窮.. 3.周遭都是農業區,不擾鄰.. 4.前大馬路,目標醒目,能見度高..旁又有臨巷道,出入方便,工廠聚集林園大路邊目標醒目能見度高合法大坪數工業地 1.林園絕無僅有大坪數唯一的工業地,地形方正,漂亮增值,稀有惜售。 2.S廊道,林園捷運系統,交通陸續發展中..爆發潛力無窮.. 3.周遭都是農業區,不擾鄰.. 4.前大馬路,目標醒目,能見度高..旁又有臨巷道,出入方便,工廠聚集

• 廠房
• 53.8年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 1,942.05 坪
• 主 295.48 坪
• 建物 295.48 坪

38,452萬

橋科捷運青埔站水岸花園...　高雄市橋頭區新東一街

YC1057833 收租中，8/30退租可看，汽車B3-267號，機車190號 1. 周邊生活採買（目前機能仍依賴外圍） 本社區位於高雄新市鎮第一期開發區，屬於純住宅氛圍較濃厚的區段，社區本身無店面規劃，現階段的即時採買需要稍微仰賴車程： 傳統市場與小吃商圈： 主要依賴西側的「橋頭老街商圈」及「橋頭公有市場」，車程約 5 到 7 分鐘；或是往南過後勁溪，進入楠梓火車站旁的站前商圈、德賢商圈。 量販超市： 驅車約 8 到 10 分鐘可達家樂福楠梓店、全聯福利中心（德賢店、橋頭成功店）以及德民黃昏市場，能滿足大量採買需求。 大型購物： 透過捷運或行駛高架道路，可在約  10 到 15 分鐘左右直達北左營的漢神巨蛋商圈及新光三越左營店。 2. 交通機能（雙捷運站核心與主要幹道） 交通是新市鎮最核心的優勢之一，無論是大眾運輸或自駕都具備高度便利性： 大眾運輸（捷運與鐵路）： 鄰近高架捷運紅線 R22 青埔站（車程約 2-3 分鐘）與 R23 橋頭火車站，捷運可一線直達高鐵左營站、高雄車站及小港機場。 公路幹道： 西側緊鄰台 1 線（成功南路），是串聯楠梓、岡山與台南的交通動脈。自駕約 10 分鐘內可由國道 1 號楠梓交流道或岡山交流道上高速公路，南來北往相當便利。 3. 未來發展潛力（半導體S廊帶核心受益者） 新市鎮近年強烈受到產業轉型的帶動，長遠的發展空間和增值潛力非常龐大： 橋頭科學園區（橋科）： 該社區緊鄰千億產值的橋頭科學園區，目前已有多家科技大廠、半導體材料商陸續進駐建廠。身為園區第一線的住宅區，將直接吸納大量的高收入科技就業人口，為當地的租售市場提供強大支撐。橋科捷運青埔站水岸花園朝南3房平車 收租中，8/30退租可看，汽車B3-267號，機車190號 1. 周邊生活採買（目前機能仍依賴外圍） 本社區位於高雄新市鎮第一期開發區，屬於純住宅氛圍較濃厚的區段，社區本身無店面規劃，現階段的即時採買需要稍微仰賴車程： 傳統市場與小吃商圈： 主要依賴西側的「橋頭老街商圈」及「橋頭公有市場」，車程約 5 到 7 分鐘；或是往南過後勁溪，進入楠梓火車站旁的站前商圈、德賢商圈。 量販超市： 驅車約 8 到 10 分鐘可達家樂福楠梓店、全聯福利中心（德賢店、橋頭成功店）以及德民黃昏市場，能滿足大量採買需求。 大型購物： 透過捷運或行駛高架道路，可在約  10 到 15 分鐘左右直達北左營的漢神巨蛋商圈及新光三越左營店。 2. 交通機能（雙捷運站核心與主要幹道） 交通是新市鎮最核心的優勢之一，無論是大眾運輸或自駕都具備高度便利性： 大眾運輸（捷運與鐵路）： 鄰近高架捷運紅線 R22 青埔站（車程約 2-3 分鐘）與 R23 橋頭火車站，捷運可一線直達高鐵左營站、高雄車站及小港機場。 公路幹道： 西側緊鄰台 1 線（成功南路），是串聯楠梓、岡山與台南的交通動脈。自駕約 10 分鐘內可由國道 1 號楠梓交流道或岡山交流道上高速公路，南來北往相當便利。 3. 未來發展潛力（半導體S廊帶核心受益者） 新市鎮近年強烈受到產業轉型的帶動，長遠的發展空間和增值潛力非常龐大： 橋頭科學園區（橋科）： 該社區緊鄰千億產值的橋頭科學園區，目前已有多家科技大廠、半導體材料商陸續進駐建廠。身為園區第一線的住宅區，將直接吸納大量的高收入科技就業人口，為當地的租售市場提供強大支撐。

• 電梯大樓
• 6.4年
• 12 ~ 12 / 22樓
• 土地 6.02 坪
• 主+陽 29.17 坪
• 建物 50.95 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位6.418坪)
• 坡道平面車位

1,280萬

捷運新崛江中央公園大統...　高雄市新興區玉竹二街

YC1798207 1.權狀登記2樓，前路後巷，3-5樓為很早期增建的建物，1樓店面2-5樓共7間套房，全部外觀及內部重新裝潢整修，目前一年一租，月租金89000元，年租金106萬8千元，目前現況滿租中…2.捷運紅線R9中央公園站，大統百貨旁，新崛江商圈，年輕人最愛….捷運新崛江中央公園大統百貨商圈熱鬧店面 1.權狀登記2樓，前路後巷，3-5樓為很早期增建的建物，1樓店面2-5樓共7間套房，全部外觀及內部重新裝潢整修，目前一年一租，月租金89000元，年租金106萬8千元，目前現況滿租中…2.捷運紅線R9中央公園站，大統百貨旁，新崛江商圈，年輕人最愛….

• 透天厝
• 61.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 19.06 坪
• 主 28.65 坪
• 建物 28.65 坪
• 7房(室)2廳8衛

3,286萬

屏東市稀有全新乙工廠房...　屏東縣屏東市建和街

YC1798262 * 屏東市建國路稀有合法乙工廠房，地段佳、釋出少。 * 鄰近建國路、和生路、台1線，南北交通便利。 * 約10米、約8米私設道路，大車、貨櫃車進出順暢。 * 全新耐震H型鋼廠房，採防火建材，安全性佳。 * 廠房高度約11.5米、滴水約10.3米，挑高空間好利用。 * 配置三相220單表、自來水，基礎設備完善。 * 合法乙種工業區，適合廠辦、物流、加工產業。 * 新廠房免整理，可直接進駐，提升企業效率。 * 道路持分：18.68坪屏東市稀有全新乙工廠房增值傳世寶地B22 * 屏東市建國路稀有合法乙工廠房，地段佳、釋出少。 * 鄰近建國路、和生路、台1線，南北交通便利。 * 約10米、約8米私設道路，大車、貨櫃車進出順暢。 * 全新耐震H型鋼廠房，採防火建材，安全性佳。 * 廠房高度約11.5米、滴水約10.3米，挑高空間好利用。 * 配置三相220單表、自來水，基礎設備完善。 * 合法乙種工業區，適合廠辦、物流、加工產業。 * 新廠房免整理，可直接進駐，提升企業效率。 * 道路持分：18.68坪

• 廠房
• 2.3年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 104.50 坪
• 主 56.21 坪
• 建物 56.21 坪

2,833萬

信義國小捷運站走路到家...　高雄市新興區渤海街

YC1798277 🏡 信義國小捷運站約100公尺，步行即可到家 🎓 學區完整：信義國小、七賢國小、五福國中，孩子就學便利。 🛍️ 周邊商圈成熟，超商、餐飲、銀行、生活採買一應俱全。 🅿️ 鄰近三座停車場，停車便利，親友來訪免煩惱。 🚗 約3公里即可銜接國道一號，南來北往交通快速便捷。 🚇 高雄捷運橘線信義國小站近在咫尺，通勤、上班、逛街都輕鬆。信義國小捷運站走路到家華夏大兩房 🏡 信義國小捷運站約100公尺，步行即可到家 🎓 學區完整：信義國小、七賢國小、五福國中，孩子就學便利。 🛍️ 周邊商圈成熟，超商、餐飲、銀行、生活採買一應俱全。 🅿️ 鄰近三座停車場，停車便利，親友來訪免煩惱。 🚗 約3公里即可銜接國道一號，南來北往交通快速便捷。 🚇 高雄捷運橘線信義國小站近在咫尺，通勤、上班、逛街都輕鬆。

• 華廈
• 32.9年
• 6 ~ 6 / 6樓
• 土地 3.52 坪
• 主+陽 14.67 坪
• 建物 19.02 坪
• 2房(室)2廳1衛

698萬

楠梓台積電旁正約12米路...　高雄市楠梓區後勁東路

YC1798276 1. 正約12米路，店住首選。 2. 台積電旁，增值可期。 3. 三捷運生活圈。 4. 近國1，交通便利。 5. 格局方正，好規劃。 6. 無隔間，自由設計。 7. RC結構，地下室＋三樓。 8. 污水已施作，免退縮。 9. 商圈成熟，機能完善。 10. 稀有釋出，錯過可惜。楠梓台積電旁正約12米路店面透天首選 1. 正約12米路，店住首選。 2. 台積電旁，增值可期。 3. 三捷運生活圈。 4. 近國1，交通便利。 5. 格局方正，好規劃。 6. 無隔間，自由設計。 7. RC結構，地下室＋三樓。 8. 污水已施作，免退縮。 9. 商圈成熟，機能完善。 10. 稀有釋出，錯過可惜。

• 透天厝
• 48.0年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 21.78 坪
• 主 43.12 坪
• 建物 45.76 坪
• 3房(室)3廳3衛

1,600萬

楠梓後昌黃金店面增值潛...　高雄市楠梓區後昌新路

YC1798205 1.地段優勢顯著，位處楠梓區後昌新路，鄰近熱鬧的右昌商圈 2.周邊住宅人口密集，具備穩定且成熟的消費基本盤。 3.潛力增值看漲，楠梓台積電園區進駐帶動人口移入 4.周邊店面稀缺性提升，無論是長期收租或自營，資產配置增值空間大。 PS:屋況需大整理楠梓後昌黃金店面增值潛力地段首選 1.地段優勢顯著，位處楠梓區後昌新路，鄰近熱鬧的右昌商圈 2.周邊住宅人口密集，具備穩定且成熟的消費基本盤。 3.潛力增值看漲，楠梓台積電園區進駐帶動人口移入 4.周邊店面稀缺性提升，無論是長期收租或自營，資產配置增值空間大。 PS:屋況需大整理

• 透天厝
• 48.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 22.38 坪
• 主 30.19 坪
• 建物 30.19 坪

2,289萬

鳳山熱鬧商圈兵仔市場商...　高雄市鳳山區維新路

YC1798134 1.鳳山最熱鬧兵仔市場正對面大面寬店面 2.大地坪商業用地好規劃稀有釋出 3.臨16m路 捷運800m內 周邊商店林立一日好幾市 生意好做 4.可規劃診所 藥局 賣場 連鎖餐飲 鄰近衛武營藝術文化中心、鳳山醫院 5.可危老整合 商業用地容積高鳳山熱鬧商圈 兵仔市場 商用大地坪 面寬金店面 1.鳳山最熱鬧兵仔市場正對面大面寬店面 2.大地坪商業用地好規劃稀有釋出 3.臨16m路 捷運800m內 周邊商店林立一日好幾市 生意好做 4.可規劃診所 藥局 賣場 連鎖餐飲 鄰近衛武營藝術文化中心、鳳山醫院 5.可危老整合 商業用地容積高

• 透天厝
• 36.5年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 197.53 坪
• 主 93.99 坪
• 建物 93.99 坪

19,753萬

💥全新落成「邊間景觀...　高雄市新興區中山一路

YC1798231 1.中央公園第一排｜稀有綠景豪宅 2.雙捷運核心｜中央公園站・美麗島站 3. 飯店級豪華公設｜空中泳池 × 健身房 × Lounge Bar 4. 市中心精華地段｜百貨商圈生活圈 5.SRC鋼骨耐震｜兼具質感與保值💥全新落成「邊間景觀3房平車」雙捷運｜中央公園 1.中央公園第一排｜稀有綠景豪宅 2.雙捷運核心｜中央公園站・美麗島站 3. 飯店級豪華公設｜空中泳池 × 健身房 × Lounge Bar 4. 市中心精華地段｜百貨商圈生活圈 5.SRC鋼骨耐震｜兼具質感與保值

• 電梯大樓
• 0.6年
• 5 ~ 5 / 34樓
• 土地 1.90 坪
• 主+陽 23.50 坪
• 建物 44.00 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.905坪)
• 坡道平面車位

新上

1,798萬

挑戰仁武最低價｜千坪甲...　高雄市仁武區竹園段

YC0329091 地點好~距離國道1仁武交流道約8分鐘，距離台積電車程約20分鐘內。 面積大~仁武稀有千坪甲工＋保護區。 總價低~自建廠房或興建倉儲都很合適，位在高速公路旁有廣告效益。挑戰仁武最低價｜千坪甲工|近台積電 地點好~距離國道1仁武交流道約8分鐘，距離台積電車程約20分鐘內。 面積大~仁武稀有千坪甲工＋保護區。 總價低~自建廠房或興建倉儲都很合適，位在高速公路旁有廣告效益。

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,529.74 坪
• 建物 0.00 坪

新上

24,450萬

台17梓官彌陀臨路百米大...　高雄市彌陀區山頂段

YC0215445 北高雄 S 廊帶外圍優勢地標 物件定位： 超大面寬臨路農地 / 潛力變更用地 1. 基地條件（黃金比例，極致利用） 面寬： 約 104 米（具備大型物流中心、工廠或連鎖店鋪之大門門面規格）。 深度： 約 95.5 米（地形方正，配置靈活）。 臨路狀況： 面前道路約 30米（台 17 線主要路幅規格，大車迴轉、進出極其便利）。 2. 交通發展（路網更新，串聯核心） 道路拓寬紅利： 道路拓寬計畫已完成，大幅縮短通往 台 17 線 及 國道 1 號（中山高） 的車程。 物流動能： 完善的路網結構 3. 產業轉型與政策利多台17梓官彌陀臨路百米大面寬大農地 北高雄 S 廊帶外圍優勢地標 物件定位： 超大面寬臨路農地 / 潛力變更用地 1. 基地條件（黃金比例，極致利用） 面寬： 約 104 米（具備大型物流中心、工廠或連鎖店鋪之大門門面規格）。 深度： 約 95.5 米（地形方正，配置靈活）。 臨路狀況： 面前道路約 30米（台 17 線主要路幅規格，大車迴轉、進出極其便利）。 2. 交通發展（路網更新，串聯核心） 道路拓寬紅利： 道路拓寬計畫已完成，大幅縮短通往 台 17 線 及 國道 1 號（中山高） 的車程。 物流動能： 完善的路網結構 3. 產業轉型與政策利多

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,872.60 坪
• 建物 0.00 坪

11,235萬

燕巢安北段丁建｜產業聚...　高雄市燕巢區安北段

YC0326381 位處高雄燕巢產業核心區，坐擁約1,317坪基地，其中約1,177坪為丁種建築用地，其餘約139坪為共同持分道路用地。 基地規模大、開發彈性高，可打造企業總部、智慧廠辦、研發中心或物流轉運基地。 串聯國道1號、國道10號及橋頭科學園區，掌握半導體S廊帶發展紅利，成就企業下一個黃金十年的戰略據點。 *丁建:70/300 *本案土地持分坪數與其他地號共同持分，實際登記坪數依地政機關登記為準。燕巢安北段丁建｜產業聚落核心｜千坪企業總部基地 位處高雄燕巢產業核心區，坐擁約1,317坪基地，其中約1,177坪為丁種建築用地，其餘約139坪為共同持分道路用地。 基地規模大、開發彈性高，可打造企業總部、智慧廠辦、研發中心或物流轉運基地。 串聯國道1號、國道10號及橋頭科學園區，掌握半導體S廊帶發展紅利，成就企業下一個黃金十年的戰略據點。 *丁建:70/300 *本案土地持分坪數與其他地號共同持分，實際登記坪數依地政機關登記為準。

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,317.42 坪
• 建物 0.00 坪

26,343萬