大坪頂近坪鳳休閒公園面...　高雄市小港區高坪五十六街

YC1057839 1.鄰近大坪頂運動公園熱帶植物園,親子遊憩公園多,休閒散步運動健身皆宜 2.自有車庫,出入方便,門前還可停車 3.地坪33.57坪,空間大好規劃,格局方正採光通風好。 4.屋齡輕,屋況佳,居住舒適 5.周邊有全家,7-11,坪久超市,藥局,生活機能便利。 6.街道寬廣整齊,鬧中取靜舒適的生活空間,宜居好地方大坪頂近坪鳳休閒公園面寬電梯車墅 1.鄰近大坪頂運動公園熱帶植物園,親子遊憩公園多,休閒散步運動健身皆宜 2.自有車庫,出入方便,門前還可停車 3.地坪33.57坪,空間大好規劃,格局方正採光通風好。 4.屋齡輕,屋況佳,居住舒適 5.周邊有全家,7-11,坪久超市,藥局,生活機能便利。 6.街道寬廣整齊,鬧中取靜舒適的生活空間,宜居好地方

• 透天厝
• 6.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 33.57 坪
• 主+陽 77.53 坪
• 建物 77.52 坪
• 5房(室)2廳6衛

2,180萬

有使用執照|合法農舍倉...　屏東縣竹田鄉大同農場

YC1080684 合法農舍廠房前後路門前好停車.有建物權狀.使用執照.前面6米路後面4米路活巷.農業用電.一間辦公室.有光電收入後面增建農舍2房1廳1衛後面開心農場.近88交流道.地點非常好無嫌惡設施.難得釋出物件.無持分近88交流道方便有使用執照|合法農舍倉庫|約6米路辦公住家 合法農舍廠房前後路門前好停車.有建物權狀.使用執照.前面6米路後面4米路活巷.農業用電.一間辦公室.有光電收入後面增建農舍2房1廳1衛後面開心農場.近88交流道.地點非常好無嫌惡設施.難得釋出物件.無持分近88交流道方便

• 廠房
• 33.1年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 553.50 坪
• 主 55.22 坪
• 建物 55.22 坪

新上

1,500萬

楠梓土庫家樂福|運動中...　高雄市楠梓區清泰路

YC1035585 1.低總價好入手，小資首購 2.六樓增建2房1衛，買五樓送六樓，坪效好規劃 3.進土庫家樂福、高速公路、楠仔坑運動中心 4.自助收租，低總價投報好 5.門口約10米清泰路，出入心情好楠梓土庫家樂福|運動中心|5+6樓使用彈性大 1.低總價好入手，小資首購 2.六樓增建2房1衛，買五樓送六樓，坪效好規劃 3.進土庫家樂福、高速公路、楠仔坑運動中心 4.自助收租，低總價投報好 5.門口約10米清泰路，出入心情好

• 公寓
• 43.3年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 6.12 坪
• 主+陽 18.43 坪
• 建物 18.43 坪
• 4房(室)2廳2衛

498萬

仁大工業航太產業近國道...　高雄市仁武區竹園段

YC0326358 1.仁武鳳仁正路上，大面寬大貨車好進出。 2.基地面寬約36米，土地方正好利用。 3.有電220碼、有自來水、辦公室(未保存登記)約23坪，內部有建置排水溝。 4.百業倉儲管理、電商物流、城市分揀倉，多元陸上運輸配送超方便。 5.近國10仁武交流道、國1鼎金交流道，未來國7鳳寮交流道，東南西北往來交通便利四通八達。 6.近仁大工業區、仁武航太園區、澄清湖特定區計畫。 7.灣北重劃區、八卦寮商圈、文教商圈，生活機能便利。仁大工業航太產業近國道大面寬倉儲物流運輸 1.仁武鳳仁正路上，大面寬大貨車好進出。 2.基地面寬約36米，土地方正好利用。 3.有電220碼、有自來水、辦公室(未保存登記)約23坪，內部有建置排水溝。 4.百業倉儲管理、電商物流、城市分揀倉，多元陸上運輸配送超方便。 5.近國10仁武交流道、國1鼎金交流道，未來國7鳳寮交流道，東南西北往來交通便利四通八達。 6.近仁大工業區、仁武航太園區、澄清湖特定區計畫。 7.灣北重劃區、八卦寮商圈、文教商圈，生活機能便利。

• 土地
• 0.0年
• 土地 463.13 坪
• 建物 0.00 坪

12,500萬

右昌商圈10米街上店住兩...　高雄市楠梓區盛昌街

YC1035532 1.右昌商圈周邊店面型透天 開店、自住 收租皆宜  2.約10米街上 方便停車 生意好做  3.附近學區完整 生活便利 離高雄大學 、台積電高雄廠車程約7-10分鐘 4.鄰近未來規劃中的紫色捷運站右昌站附近 地理位置佳 後市可期右昌商圈 10米街上 店住兩用型大地坪透天 1.右昌商圈周邊店面型透天 開店、自住 收租皆宜  2.約10米街上 方便停車 生意好做  3.附近學區完整 生活便利 離高雄大學 、台積電高雄廠車程約7-10分鐘 4.鄰近未來規劃中的紫色捷運站右昌站附近 地理位置佳 後市可期

• 透天厝
• 44.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 30.25 坪
• 主 73.2 坪
• 建物 76.86 坪
• 6房(室)6廳4衛

2,298 萬 2,050萬

10.8 %

岡山大德高樓層絕美景觀...　高雄市岡山區大德三路

YC1057840 1.本案坐落於高雄市岡山區大德三路繁華核心，坐擁毫無遮蔽的絕佳開闊景觀。 2.室內空間由原本的4房變更為極致寬敞的3房，格局方正，動線流暢，搭配2套完整衛浴，居住舒適度大幅提升。 3.得天獨厚的高樓優勢帶來超完美的雙面通風與充沛採光，讓家天天充滿新鮮空氣，是兼具生活機能與居住品質的稀有高質感景觀宅！ *內部裝潢需自行處理岡山大德高樓層絕美景觀璀璨三房雙衛通風視野雙享宅 1.本案坐落於高雄市岡山區大德三路繁華核心，坐擁毫無遮蔽的絕佳開闊景觀。 2.室內空間由原本的4房變更為極致寬敞的3房，格局方正，動線流暢，搭配2套完整衛浴，居住舒適度大幅提升。 3.得天獨厚的高樓優勢帶來超完美的雙面通風與充沛採光，讓家天天充滿新鮮空氣，是兼具生活機能與居住品質的稀有高質感景觀宅！ *內部裝潢需自行處理

• 電梯大樓
• 33.1年
• 13 ~ 13 / 14樓
• 土地 4.72 坪
• 主+陽 29.54 坪
• 建物 43.33 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,150萬

梓官熱鬧蚵寮漁港▲窗15...　高雄市梓官區通港路

YC1798123 雙面臨大馬路上，三角窗標的醒目。 騎樓可停3車，緊臨最熱鬧蚵寮漁港、大賣場，非常熱鬧、繁榮。 41超大地坪，增建到滿，空間非常寬敞、舒適、採光好。 好使用、可當面、文武市皆適合。梓官熱鬧蚵寮漁港▲窗15米路透天 雙面臨大馬路上，三角窗標的醒目。 騎樓可停3車，緊臨最熱鬧蚵寮漁港、大賣場，非常熱鬧、繁榮。 41超大地坪，增建到滿，空間非常寬敞、舒適、採光好。 好使用、可當面、文武市皆適合。

• 透天厝
• 31.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 41.44 坪
• 主+陽 83.14 坪
• 建物 83.14 坪
• 5房(室)4廳5衛

2,188萬

輕軌科工館站★國1九如...　高雄市三民區九如一路

YC1798200 1.本案現況71間房間，裝潢時尚簡約，地下一樓是餐廳，有兩部電梯，全館無障礙空間。 2.地點位在科工館旁，科工館有室外以及室內停車場，停車方便。 3.週邊另有輕軌及台鐵車站，距離國1九如交流道約2公里內。 4.本案適合旅宿業經營自用、企業做宿舍使用、或是投資置產。輕軌科工館站★國1九如交流道★整棟時尚商旅 1.本案現況71間房間，裝潢時尚簡約，地下一樓是餐廳，有兩部電梯，全館無障礙空間。 2.地點位在科工館旁，科工館有室外以及室內停車場，停車方便。 3.週邊另有輕軌及台鐵車站，距離國1九如交流道約2公里內。 4.本案適合旅宿業經營自用、企業做宿舍使用、或是投資置產。

• 華廈
• 37.6年
• B1 ~ 7 / 7樓
• 土地 145.20 坪
• 主+陽 656.82 坪
• 建物 776.47 坪
• 71房(室)2廳72衛

21,300 萬 19,800萬

7.0 %

橋科捷運青埔站水岸花園...　高雄市橋頭區新東一街

YC1057833 收租中，8/30退租可看，汽車B3-267號，機車190號 1. 周邊生活採買（目前機能仍依賴外圍） 本社區位於高雄新市鎮第一期開發區，屬於純住宅氛圍較濃厚的區段，社區本身無店面規劃，現階段的即時採買需要稍微仰賴車程： 傳統市場與小吃商圈： 主要依賴西側的「橋頭老街商圈」及「橋頭公有市場」，車程約 5 到 7 分鐘；或是往南過後勁溪，進入楠梓火車站旁的站前商圈、德賢商圈。 量販超市： 驅車約 8 到 10 分鐘可達家樂福楠梓店、全聯福利中心（德賢店、橋頭成功店）以及德民黃昏市場，能滿足大量採買需求。 大型購物： 透過捷運或行駛高架道路，可在約  10 到 15 分鐘左右直達北左營的漢神巨蛋商圈及新光三越左營店。 2. 交通機能（雙捷運站核心與主要幹道） 交通是新市鎮最核心的優勢之一，無論是大眾運輸或自駕都具備高度便利性： 大眾運輸（捷運與鐵路）： 鄰近高架捷運紅線 R22 青埔站（車程約 2-3 分鐘）與 R23 橋頭火車站，捷運可一線直達高鐵左營站、高雄車站及小港機場。 公路幹道： 西側緊鄰台 1 線（成功南路），是串聯楠梓、岡山與台南的交通動脈。自駕約 10 分鐘內可由國道 1 號楠梓交流道或岡山交流道上高速公路，南來北往相當便利。 3. 未來發展潛力（半導體S廊帶核心受益者） 新市鎮近年強烈受到產業轉型的帶動，長遠的發展空間和增值潛力非常龐大： 橋頭科學園區（橋科）： 該社區緊鄰千億產值的橋頭科學園區，目前已有多家科技大廠、半導體材料商陸續進駐建廠。身為園區第一線的住宅區，將直接吸納大量的高收入科技就業人口，為當地的租售市場提供強大支撐。橋科捷運青埔站水岸花園朝南3房平車 收租中，8/30退租可看，汽車B3-267號，機車190號 1. 周邊生活採買（目前機能仍依賴外圍） 本社區位於高雄新市鎮第一期開發區，屬於純住宅氛圍較濃厚的區段，社區本身無店面規劃，現階段的即時採買需要稍微仰賴車程： 傳統市場與小吃商圈： 主要依賴西側的「橋頭老街商圈」及「橋頭公有市場」，車程約 5 到 7 分鐘；或是往南過後勁溪，進入楠梓火車站旁的站前商圈、德賢商圈。 量販超市： 驅車約 8 到 10 分鐘可達家樂福楠梓店、全聯福利中心（德賢店、橋頭成功店）以及德民黃昏市場，能滿足大量採買需求。 大型購物： 透過捷運或行駛高架道路，可在約  10 到 15 分鐘左右直達北左營的漢神巨蛋商圈及新光三越左營店。 2. 交通機能（雙捷運站核心與主要幹道） 交通是新市鎮最核心的優勢之一，無論是大眾運輸或自駕都具備高度便利性： 大眾運輸（捷運與鐵路）： 鄰近高架捷運紅線 R22 青埔站（車程約 2-3 分鐘）與 R23 橋頭火車站，捷運可一線直達高鐵左營站、高雄車站及小港機場。 公路幹道： 西側緊鄰台 1 線（成功南路），是串聯楠梓、岡山與台南的交通動脈。自駕約 10 分鐘內可由國道 1 號楠梓交流道或岡山交流道上高速公路，南來北往相當便利。 3. 未來發展潛力（半導體S廊帶核心受益者） 新市鎮近年強烈受到產業轉型的帶動，長遠的發展空間和增值潛力非常龐大： 橋頭科學園區（橋科）： 該社區緊鄰千億產值的橋頭科學園區，目前已有多家科技大廠、半導體材料商陸續進駐建廠。身為園區第一線的住宅區，將直接吸納大量的高收入科技就業人口，為當地的租售市場提供強大支撐。

• 電梯大樓
• 6.4年
• 12 ~ 12 / 22樓
• 土地 6.02 坪
• 主+陽 29.17 坪
• 建物 50.95 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位6.418坪)
• 坡道平面車位

1,280萬

鳳山Y20捷運七老爺徵收...　高雄市鳳山區七老爺段一甲小段

YC0221856 大建商卡位鳳山七老爺區段徵收.配合高雄捷運黃線規劃，採個案變更將部分農業區改劃為「捷運開發區」。 未來將落實 TOD（大眾運輸導向型發展）透過區段徵收與聯合開發，商業與居住功能的複合式生活計劃範圍從92公頃降至83公頃. 目前社會住宅500戶左右旁邊青年夜市.大林蒲遷村案進入協議價構階段.鳳山爭取醫學中心中崙開發鳳山人口居高雄之冠.盼能於中崙社區引進大型醫療資源.未來還有很大商機. 有水有電.大車好進出.地主可恢復農用鳳山Y20捷運七老爺徵收增值農地 大建商卡位鳳山七老爺區段徵收.配合高雄捷運黃線規劃，採個案變更將部分農業區改劃為「捷運開發區」。 未來將落實 TOD（大眾運輸導向型發展）透過區段徵收與聯合開發，商業與居住功能的複合式生活計劃範圍從92公頃降至83公頃. 目前社會住宅500戶左右旁邊青年夜市.大林蒲遷村案進入協議價構階段.鳳山爭取醫學中心中崙開發鳳山人口居高雄之冠.盼能於中崙社區引進大型醫療資源.未來還有很大商機. 有水有電.大車好進出.地主可恢復農用

• 土地
• 0.0年
• 土地 788.62 坪
• 建物 0.00 坪

新上

19,800萬

路竹一甲大面寬8米路上#...　高雄市路竹區金平段

YC0321494 1. 近學區，生活機能成熟，首選地段. 2.六米臨路，進出便利. 3.現場已有水電.地形方正漂亮. 4.約六米活巷進出.車輛進出方便.約14米大面寬.可蓋獨棟豪宅或兩間傳統車墅 5.長期置產、抗通膨投資者.路竹一甲大面寬8米路上#有水電#方正豪宅美建地 1. 近學區，生活機能成熟，首選地段. 2.六米臨路，進出便利. 3.現場已有水電.地形方正漂亮. 4.約六米活巷進出.車輛進出方便.約14米大面寬.可蓋獨棟豪宅或兩間傳統車墅 5.長期置產、抗通膨投資者.

• 土地
• 0.0年
• 土地 77.94 坪
• 建物 0.00 坪

1,950萬

鳳山捷運黃線中崙生活圈...　高雄市鳳山區七老爺段

YC0321492 1.本土地有2筆土地,共計約296.148坪(農業區約292.517坪,綠帶約3.63坪) 2.土地呈狹長型,面寬約9.2米,深度約101.2米 3.本地上有一未保存登記廠房,有水(使用地下水)有電 4.未來臨捷運黃線Y20站,周邊進出交通便利。 5.現況出租廠房,適合節稅置產族群,未來可期 6.釋出難得 盡請把握鳳山捷運黃線中崙生活圈區段徵收農地 1.本土地有2筆土地,共計約296.148坪(農業區約292.517坪,綠帶約3.63坪) 2.土地呈狹長型,面寬約9.2米,深度約101.2米 3.本地上有一未保存登記廠房,有水(使用地下水)有電 4.未來臨捷運黃線Y20站,周邊進出交通便利。 5.現況出租廠房,適合節稅置產族群,未來可期 6.釋出難得 盡請把握

• 土地
• 0.0年
• 土地 296.15 坪
• 建物 0.00 坪

7,350萬

澄清湖、圓山、可停2－3...　高雄市鳥松區瑞華街

YC1035589 屋齡36年.屋主移民加拿大至今未住過,屋況需整修。 正圓山高級別墅群(大華村) 距黃線捷運Y6站約600公尺, 低密度.社區式雙併別墅.三面採光   挑高美式大客餐廳 地下室可停2-3部大車,亦可規劃儲藏間.酒窖.好利用 有天然瓦斯管線.很方便。 有垃圾集中處理區。總戶數:26戶 管理費:3500(月) 住戶素質優.社區維護良好。 歡迎出價.澄清湖、圓山、可停2－3車大別墅 屋齡36年.屋主移民加拿大至今未住過,屋況需整修。 正圓山高級別墅群(大華村) 距黃線捷運Y6站約600公尺, 低密度.社區式雙併別墅.三面採光   挑高美式大客餐廳 地下室可停2-3部大車,亦可規劃儲藏間.酒窖.好利用 有天然瓦斯管線.很方便。 有垃圾集中處理區。總戶數:26戶 管理費:3500(月) 住戶素質優.社區維護良好。 歡迎出價.

• 透天厝
• 35.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 42.46 坪
• 主+平+陽+露 72.66 坪
• 建物 108.92 坪
• 4房(室)2廳3衛

2,680萬

岡山市中心生活機能佳熱...　高雄市岡山區壽華路

YC1798119 本戶全新整理，包含水電管線全面更新，住得安心又放心。雙衛浴皆設有對外開窗，通風採光極佳，提升居住品質。陽台外推，讓室內使用空間更為寬敞舒適，空間好規劃。周邊汽車與機車皆有充足停車位，停車便利無憂。位處岡山熱鬧蛋黃區，生活機能成熟，商家林立，生活便利性極高，無論自住或投資皆為絕佳選擇。岡山市中心生活機能佳 熱鬧精緻裝潢大三房美宅 本戶全新整理，包含水電管線全面更新，住得安心又放心。雙衛浴皆設有對外開窗，通風採光極佳，提升居住品質。陽台外推，讓室內使用空間更為寬敞舒適，空間好規劃。周邊汽車與機車皆有充足停車位，停車便利無憂。位處岡山熱鬧蛋黃區，生活機能成熟，商家林立，生活便利性極高，無論自住或投資皆為絕佳選擇。

• 電梯大樓
• 32.3年
• 10 ~ 10 / 13樓
• 土地 4.82 坪
• 主+陽 26.03 坪
• 建物 36.70 坪
• 3房(室)2廳2衛

898萬

山河海亞洲新灣區無敵景...　高雄市前金區河東路

YC1798295 1.樓中樓的設計提供了獨特的居住體驗 2.二十二樓設有大露臺，可欣賞壽山的綠意、高雄港的繁忙景象，以及愛河的水岸風光 3.居於頂層的無遮擋視野，將高雄的城市地標與自然景致盡收眼底，是一處完美融合景觀與生活品質的居所，舉辦露臺聚會或享受私人時光山河海亞洲新灣區無敵景觀第一排樓中樓 1.樓中樓的設計提供了獨特的居住體驗 2.二十二樓設有大露臺，可欣賞壽山的綠意、高雄港的繁忙景象，以及愛河的水岸風光 3.居於頂層的無遮擋視野，將高雄的城市地標與自然景致盡收眼底，是一處完美融合景觀與生活品質的居所，舉辦露臺聚會或享受私人時光

• 電梯大樓
• 36.9年
• 21 ~ 22 / 22樓
• 土地 11.24 坪
• 主+陽+露 159.41 坪
• 建物 205.73 坪
• 7房(室)3廳7衛
• 坡道平面車位

新上

4,980萬

A鳳山Y20捷運七老爺段徵...　高雄市鳳山區七老爺段

YC0221880 鳳山35萬人口.配合高雄捷運黃線規劃Y20.未來還有TOD大眾運輸導向發展.鳳山七老爺段等地區面積約為 66.64公頃.目前社會住宅有500戶.大林埔遷村協議價購階段.青年夜市帶動人潮.未來還有很地發展商機.沒水沒電.無持分.116年三井百貨開幕.把握機會 A 鳳山Y20捷運七老爺段徵收增值農地 鳳山35萬人口.配合高雄捷運黃線規劃Y20.未來還有TOD大眾運輸導向發展.鳳山七老爺段等地區面積約為 66.64公頃.目前社會住宅有500戶.大林埔遷村協議價購階段.青年夜市帶動人潮.未來還有很地發展商機.沒水沒電.無持分.116年三井百貨開幕.把握機會

• 土地
• 0.0年
• 土地 155.79 坪
• 建物 0.00 坪

新上

3,738萬

善化糖廠近南科超大地坪...　台南市善化區六分寮

YC1798167 1.近南科、善化糖廠、國道1號及國道8號 2.超大地坪、室內空間大、停車不用煩惱、空大好規劃 3.地主自地自建，10年內年輕屋齡，帝王坐向通方採光佳。 4.屋主惜售，把握現在善化糖廠近南科超大地坪別墅優質生活首選宅 1.近南科、善化糖廠、國道1號及國道8號 2.超大地坪、室內空間大、停車不用煩惱、空大好規劃 3.地主自地自建，10年內年輕屋齡，帝王坐向通方採光佳。 4.屋主惜售，把握現在

• 透天厝
• 7.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 161.13 坪
• 主+陽 164.27 坪
• 建物 164.27 坪
• 10房(室)3廳7衛

3,880萬

岡山友情路上小地坪都內...　高雄市岡山區友情段

YC0214109 1.友情路15米大路旁，臨路條件佳，出入便利，地點醒目好找，土地利用彈性高，未來整體規劃發展潛力佳。 2.鄰近橋頭科學園區，發展潛力看好，近國道一號，往返南北交通便利，聯外動線佳，大車進出方便，物流及多元用途皆合適。 3.近樂購廣場、高醫岡山醫院，生活機能成熟完善，並鄰近R24紅線岡山高醫捷運站，交通與生活便利兼具。 4.本土地需與臨地整合規劃，整體開發效益更佳，適合長期投資布局，未來發展潛力值得期待。岡山友情路上小地坪都內農地投資首選 1.友情路15米大路旁，臨路條件佳，出入便利，地點醒目好找，土地利用彈性高，未來整體規劃發展潛力佳。 2.鄰近橋頭科學園區，發展潛力看好，近國道一號，往返南北交通便利，聯外動線佳，大車進出方便，物流及多元用途皆合適。 3.近樂購廣場、高醫岡山醫院，生活機能成熟完善，並鄰近R24紅線岡山高醫捷運站，交通與生活便利兼具。 4.本土地需與臨地整合規劃，整體開發效益更佳，適合長期投資布局，未來發展潛力值得期待。

• 土地
• 0.0年
• 土地 24.92 坪
• 建物 0.00 坪

650 萬 580萬

10.8 %

仁武航太園區收租倉庫辦...　高雄市仁武區竹園段

YC0326363 1.近仁武工業區、產業航太園區、鳳仁路、國道一號、國道10號，交通便捷。 2.灣北重劃區、八卦寮商圈、文教商圈，生活機能便利。 3.八卦寮八涳橋，大面寬都內農地，地形方正好規劃，門前大車好進出好會車好迴轉，潛力好後勢可期。 4.有自來水有電，高度約6米，現有廠房穩定出租中。 5.本標的物有使用執照。 6.澄清湖特定區計畫。仁武航太園區收租倉庫辦公農舍廠房 1.近仁武工業區、產業航太園區、鳳仁路、國道一號、國道10號，交通便捷。 2.灣北重劃區、八卦寮商圈、文教商圈，生活機能便利。 3.八卦寮八涳橋，大面寬都內農地，地形方正好規劃，門前大車好進出好會車好迴轉，潛力好後勢可期。 4.有自來水有電，高度約6米，現有廠房穩定出租中。 5.本標的物有使用執照。 6.澄清湖特定區計畫。

• 土地
• 0.0年
• 土地 663.68 坪
• 建物 0.00 坪

14,600萬

【楠梓台積電】水管路百...　高雄市楠梓區高楠段

YC0221874 1、標準百坪廠房，大車好進出、卸貨便利、使用彈性高。 2、近省道、楠梓仁武交流道以及未來楠梓產業園區聯外道路，交通便利。 3、鄰近台積電、楠梓科技園區、仁大工業區，產業聚落成熟，營運機能完善。 4、目前出租中(55,000元/月) ，一年一簽，自用置產皆適合。 5、因應產業佈局與淨零目標，高雄都發局已啟動本農業區專案通盤檢討。 6、甜甜價(4年前附近實登一坪已18萬) 親友委託，決心出售！【楠梓台積電】水管路百坪標準廠房｜近交流道｜專約 1、標準百坪廠房，大車好進出、卸貨便利、使用彈性高。 2、近省道、楠梓仁武交流道以及未來楠梓產業園區聯外道路，交通便利。 3、鄰近台積電、楠梓科技園區、仁大工業區，產業聚落成熟，營運機能完善。 4、目前出租中(55,000元/月) ，一年一簽，自用置產皆適合。 5、因應產業佈局與淨零目標，高雄都發局已啟動本農業區專案通盤檢討。 6、甜甜價(4年前附近實登一坪已18萬) 親友委託，決心出售！

• 土地
• 0.0年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 144.59 坪
• 建物 0.00 坪

新上

3,036萬

鳳山市區低總價享高品質...　高雄市鳳山區黃埔路

YC1798135 1.低總價入手輕鬆，5+6大空間，規劃運用大 2.鄰近鳳山精華圈，維新、中山雙商圈，生活便利，大東藝術中心，黃埔文創聚落包圍，平日假日悠閒育樂地方多。 3.鄰近雙捷運，騎車2分鐘到達大東、鳳山國中站，騎車6分鐘即可到達鳳山火車站，交通便捷，是居住好選擇。 4.未來鳳山建設多，三井lalapark、衛武營之丘，人口多，商圈活躍，投資自住正確選擇。鳳山市區低總價享高品質生活/巷弄幽靜大空間美寓 1.低總價入手輕鬆，5+6大空間，規劃運用大 2.鄰近鳳山精華圈，維新、中山雙商圈，生活便利，大東藝術中心，黃埔文創聚落包圍，平日假日悠閒育樂地方多。 3.鄰近雙捷運，騎車2分鐘到達大東、鳳山國中站，騎車6分鐘即可到達鳳山火車站，交通便捷，是居住好選擇。 4.未來鳳山建設多，三井lalapark、衛武營之丘，人口多，商圈活躍，投資自住正確選擇。

• 公寓
• 46.7年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 9.41 坪
• 主 27.83 坪
• 建物 27.83 坪
• 3房(室)2廳2衛

580萬

台29旗山老街臨路車庫透...　高雄市旗山區旗甲路一段

YC1035543 旗山北側的旗甲路（台29線），是通往美濃與杉林的交通要道。 該地緊鄰旗山老街商圈，採買極為便利，車程約 5 分鐘即可抵達旗山第一公有市場及全聯、屈臣氏。周邊有鼓山國小、旗山國中及旗山地標旗美高中；醫療則鄰近衛福部旗山醫院，生活機能發展成熟。台29旗山老街臨路車庫透天店面工作室 旗山北側的旗甲路（台29線），是通往美濃與杉林的交通要道。 該地緊鄰旗山老街商圈，採買極為便利，車程約 5 分鐘即可抵達旗山第一公有市場及全聯、屈臣氏。周邊有鼓山國小、旗山國中及旗山地標旗美高中；醫療則鄰近衛福部旗山醫院，生活機能發展成熟。

• 透天厝
• 49.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 22.84 坪
• 主 49.21 坪
• 建物 49.21 坪

1,080 萬 988萬

8.5 %

燕巢安北段丁建｜產業聚...　高雄市燕巢區安北段

YC0326381 位處高雄燕巢產業核心區，坐擁約1,317坪基地，其中約1,177坪為丁種建築用地，其餘約139坪為共同持分道路用地。 基地規模大、開發彈性高，可打造企業總部、智慧廠辦、研發中心或物流轉運基地。 串聯國道1號、國道10號及橋頭科學園區，掌握半導體S廊帶發展紅利，成就企業下一個黃金十年的戰略據點。 *丁建:70/300 *本案土地持分坪數與其他地號共同持分，實際登記坪數依地政機關登記為準。燕巢安北段丁建｜產業聚落核心｜千坪企業總部基地 位處高雄燕巢產業核心區，坐擁約1,317坪基地，其中約1,177坪為丁種建築用地，其餘約139坪為共同持分道路用地。 基地規模大、開發彈性高，可打造企業總部、智慧廠辦、研發中心或物流轉運基地。 串聯國道1號、國道10號及橋頭科學園區，掌握半導體S廊帶發展紅利，成就企業下一個黃金十年的戰略據點。 *丁建:70/300 *本案土地持分坪數與其他地號共同持分，實際登記坪數依地政機關登記為準。

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,317.42 坪
• 建物 0.00 坪

26,343萬

鳳山大4房平車三面採光...　高雄市鳳山區五甲一路

YC1035540 1.大四房大坪數 室內空間寬敞，格局方正好規劃，滿足家庭成員居住需求。 2.三面採光設計 採光充足、通風良好，白天室內明亮舒適，居住品質佳。 3.雙衛浴皆開窗 有效保持空氣流通與乾燥，降低潮濕問題，提升使用舒適度。 4.前後陽台配置 曬衣、收納空間充足，兼具生活機能與實用性。 其他說明： 社區機車位採一年一抽，目前可使用2個機車位，位於B3樓12號及39號，停放便利。鳳山大4房平車三面採光雙衛浴開窗 1.大四房大坪數 室內空間寬敞，格局方正好規劃，滿足家庭成員居住需求。 2.三面採光設計 採光充足、通風良好，白天室內明亮舒適，居住品質佳。 3.雙衛浴皆開窗 有效保持空氣流通與乾燥，降低潮濕問題，提升使用舒適度。 4.前後陽台配置 曬衣、收納空間充足，兼具生活機能與實用性。 其他說明： 社區機車位採一年一抽，目前可使用2個機車位，位於B3樓12號及39號，停放便利。

• 電梯大樓
• 29.7年
• 21 ~ 21 / 27樓
• 土地 3.56 坪
• 主+陽 33.61 坪
• 建物 55.78 坪
• 坡道平面車位

1,068萬

鳥松捷運神農路約30米路...　高雄市鳥松區美德段

YC0334238 靠近高捷黃線Y1站與鳥松機廠的交通紅利 大量既有的工業廠房聚落神農路與美山路長期作為仁大產業園區與大發產業園區之間大型倉儲 物流與半導體供應鏈後勤基地.適合倉庫或投資分割收租. 大車好進出有水有電.有門牌號碼鳥松捷運神農路約30米路都內農地廠房 靠近高捷黃線Y1站與鳥松機廠的交通紅利 大量既有的工業廠房聚落神農路與美山路長期作為仁大產業園區與大發產業園區之間大型倉儲 物流與半導體供應鏈後勤基地.適合倉庫或投資分割收租. 大車好進出有水有電.有門牌號碼

• 土地
• 0.0年
• 土地 804.18 坪
• 建物 0.00 坪

新上

15,198萬

橋頭區新市鎮黃金醫療雙...　高雄市橋頭區成功路

YC1798208 1.近橋頭新市中心、橋頭糖廠、橋頭火車站、橋頭老街市場及捷運青埔站。 2.臨約50米成功路上，面寬約8.1米的醒目大店面。 3.之前是「泰和醫院」，也是區域醫院。 4.分為前(T5有電梯)、後(T4)兩棟透天，兩棟間約有4.5米深的私設巷道供鄰里進出,三、四樓可以互通。 5.前棟包含看診室/領藥房/X光房/開刀房/ㄧ般病房呼吸照顧病房⋯，有逃生梯，全盛時期可容納45床。 6.頂樓有兩台發電機，每層樓都有獨立的電表。 7.醫療設備已移走，保留隔間與病床的牆壁上的三個插頭。 8.後棟共4層為住家，有10間房間，其中3間是套房，一、三樓有客廳。 9.適合眼科、牙醫、家醫科、整形與坐月子中心進駐，或1樓做診所、2樓以上做日照或企業總部，後棟自住或當宿舍都適合。"橋頭區新市鎮黃金醫療雙棟透天店住王 1.近橋頭新市中心、橋頭糖廠、橋頭火車站、橋頭老街市場及捷運青埔站。 2.臨約50米成功路上，面寬約8.1米的醒目大店面。 3.之前是「泰和醫院」，也是區域醫院。 4.分為前(T5有電梯)、後(T4)兩棟透天，兩棟間約有4.5米深的私設巷道供鄰里進出,三、四樓可以互通。 5.前棟包含看診室/領藥房/X光房/開刀房/ㄧ般病房呼吸照顧病房⋯，有逃生梯，全盛時期可容納45床。 6.頂樓有兩台發電機，每層樓都有獨立的電表。 7.醫療設備已移走，保留隔間與病床的牆壁上的三個插頭。 8.後棟共4層為住家，有10間房間，其中3間是套房，一、三樓有客廳。 9.適合眼科、牙醫、家醫科、整形與坐月子中心進駐，或1樓做診所、2樓以上做日照或企業總部，後棟自住或當宿舍都適合。"

• 透天厝
• 51.1年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 115.56 坪
• 主 417.62 坪
• 建物 417.62 坪

7,750萬

彌陀市區公園旁稀有釋出...　高雄市彌陀區塩埕段

YC0314522 本案位於彌陀國小與彌陀公園生活圈，周邊環境單純，居住氛圍成熟穩定，具備長期自住客群支撐，產品去化具一定基礎。 基地屬完整住宅區建地，地形方正、條件單純，規劃彈性高，適合打造透天產品，空間配置與產品設計具高度發揮空間。 現今市場少有此類「完整基地」釋出，可有效降低整合成本與時間風險，對建商而言，有助於加快開發節奏與資金回收效率。 整體為低密度住宅環境，兼顧居住品質與未來增值潛力，適合規劃社區型透天產品，切入自住型與度假型買盤，是一塊兼具開發效率與產品定位的優質標的。彌陀市區公園旁稀有釋出住宅開發黃金基地 本案位於彌陀國小與彌陀公園生活圈，周邊環境單純，居住氛圍成熟穩定，具備長期自住客群支撐，產品去化具一定基礎。 基地屬完整住宅區建地，地形方正、條件單純，規劃彈性高，適合打造透天產品，空間配置與產品設計具高度發揮空間。 現今市場少有此類「完整基地」釋出，可有效降低整合成本與時間風險，對建商而言，有助於加快開發節奏與資金回收效率。 整體為低密度住宅環境，兼顧居住品質與未來增值潛力，適合規劃社區型透天產品，切入自住型與度假型買盤，是一塊兼具開發效率與產品定位的優質標的。

• 土地
• 0.0年
• 土地 495.08 坪
• 建物 0.00 坪

8,800萬

高雄新市鎮第三期區段徵...　高雄市燕巢區海城段

YC0214089 1.本土地屬於橋科匝道、高速公路二側區段徵收土地，納入高雄新市鎮第三期區段徵收整體開發範圍。 2.地主誠售,每分5800萬,1.83分稀有釋出,投資置產皆宜。 3.新市鎮第三期為串聯第一期與第二期區域,規劃以商業為主住宅為輔,配地後增值可期! 4.屬重劃區土地,不受信用管制,可銀行貸款。高雄新市鎮第三期區段徵收商機土地 1.本土地屬於橋科匝道、高速公路二側區段徵收土地，納入高雄新市鎮第三期區段徵收整體開發範圍。 2.地主誠售,每分5800萬,1.83分稀有釋出,投資置產皆宜。 3.新市鎮第三期為串聯第一期與第二期區域,規劃以商業為主住宅為輔,配地後增值可期! 4.屬重劃區土地,不受信用管制,可銀行貸款。

• 土地
• 0.0年
• 土地 536.44 坪
• 建物 0.00 坪

10,600 萬 9,388萬

11.4 %

穩定收租【單坪只要16萬...　高雄市三民區大豐二路

YC1035502 ◆陽明國小旁、尖美大昌商圈、商業聚集！ ◆正大豐二路上醒目角窗！約10米氣派大面寬、雙店面！雙車位！ ◆室内使用坪數大、好規劃。 ◆知名企業穩定收租，穩定投報效益！ ◆沒看錯！單坪只要16萬！就能擁有角窗超值雙店面，比買公寓還便宜！ ◆絕版搶手物件！趕緊把握！ ＊＊＊帶看需先提前預約＊＊＊穩定收租【單坪只要16萬】買角窗雙店面+雙車位 ◆陽明國小旁、尖美大昌商圈、商業聚集！ ◆正大豐二路上醒目角窗！約10米氣派大面寬、雙店面！雙車位！ ◆室内使用坪數大、好規劃。 ◆知名企業穩定收租，穩定投報效益！ ◆沒看錯！單坪只要16萬！就能擁有角窗超值雙店面，比買公寓還便宜！ ◆絕版搶手物件！趕緊把握！ ＊＊＊帶看需先提前預約＊＊＊

• 電梯大樓
• 36.4年
• B1 ~ 2 / 12樓
• 土地 19.09 坪
• 主+平+陽 95.57 坪
• 建物 247.01 坪
• 10房(室)3廳5衛
• 坡道機械車位

3,980萬

神農路旁都內農地可分購...　高雄市鳥松區大德段

YC0321486 都內農地價值高，臨路可開發 產業聚落成熟｜周邊工廠群聚，供應鏈完善， 適合加工、生產、倉儲等多元用途。 地段優勢強｜鄰近仁武成功路，連接市區與國道快速方便。 交通便捷｜臨主要幹道，不論運輸進出或上下班通勤皆快速省時。 方正好規劃｜土地/廠房格局方正，使用坪數好運用，提升空間效率。 適合多種業態｜加工廠、倉儲、物流、工作室皆宜。神農路旁都內農地可分購30-40噸大貨車可進出 都內農地價值高，臨路可開發 產業聚落成熟｜周邊工廠群聚，供應鏈完善， 適合加工、生產、倉儲等多元用途。 地段優勢強｜鄰近仁武成功路，連接市區與國道快速方便。 交通便捷｜臨主要幹道，不論運輸進出或上下班通勤皆快速省時。 方正好規劃｜土地/廠房格局方正，使用坪數好運用，提升空間效率。 適合多種業態｜加工廠、倉儲、物流、工作室皆宜。

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,012.60 坪
• 建物 0.00 坪

16,200萬