鳥松乙工大面寬天車聚財...　高雄市鳥松區美山路

YC0115590 ★合法鋼構廠房屋齡8.8年, 可使用坪數約450坪 ★屋況佳有自來水, 大電三項電, 太陽能光電 ★地形方正門前好停車, 大車好進出 ★贈送2台天車, 設有獨立衛浴空間 ★附近工廠林立交通方便, 神農路, 水管路 ★河川呈現環抱形, 吉兆！聚財福地 ★後方自有河川地, 開心小農場, 三面採光通風 ------------------------------------------------ 土地：所有權全部 分區：工業區 鳥松乙工大面寬天車聚財合法廠房 ★合法鋼構廠房屋齡8.8年, 可使用坪數約450坪 ★屋況佳有自來水, 大電三項電, 太陽能光電 ★地形方正門前好停車, 大車好進出 ★贈送2台天車, 設有獨立衛浴空間 ★附近工廠林立交通方便, 神農路, 水管路 ★河川呈現環抱形, 吉兆！聚財福地 ★後方自有河川地, 開心小農場, 三面採光通風 ------------------------------------------------ 土地：所有權全部 分區：工業區

• 廠房
• 9.0年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 569.61 坪
• 主 225.83 坪
• 建物 225.83 坪

22,800萬

巨蛋高鐵R15|高質感天畝...　高雄市左營區文自路

YC0044320 ★   頂級生活機能.近北高各大百貨.高鐵.捷運.國道.自由黃昏市場.                         ★   明星學區.左營國中.新民國小                         ★   低調內斂高質感裝潢.4改2房有超寬闊的客廳                         ★   邊間採光好.公設設計感十足.設施維護完善                         ★   社區退縮加上20米路寬，霸氣巨蛋高鐵豪宅地標                         ★   附近重要大型建案林立.未來漲幅可期 -------------------------------------------------------------- 本業建設-天畝苑 / 總戶數：67戶 第四種住宅區 土地：持分 陽台：11.51坪 巨蛋高鐵R15 |高質感天畝苑| 2+1房2車位 ★   頂級生活機能.近北高各大百貨.高鐵.捷運.國道.自由黃昏市場.                         ★   明星學區.左營國中.新民國小                         ★   低調內斂高質感裝潢.4改2房有超寬闊的客廳                         ★   邊間採光好.公設設計感十足.設施維護完善                         ★   社區退縮加上20米路寬，霸氣巨蛋高鐵豪宅地標                         ★   附近重要大型建案林立.未來漲幅可期 -------------------------------------------------------------- 本業建設-天畝苑 / 總戶數：67戶 第四種住宅區 土地：持分 陽台：11.51坪

• 電梯大樓
• 9.4年
• 4 ~ 4 / 18樓
• 土地 7.33 坪
• 主+陽 54.80 坪
• 建物 88.43 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位7.775坪)
• 坡道平面車位

4,380 萬 3,990萬

8.9 %

楠梓高大十年內❗️明亮...　高雄市楠梓區大學十七街

YC0044277 ★   三改二房，採光明亮，雙衛浴                         ★   高雄大學商圈、近家樂福、餐飲量販店健身房                         ★   步行可至藍田公園，周邊7-11，全家，生活機能便利                         ★   台17線開通，未來紫線運行，增值空間大                         ★   環境清幽住戶單純公設比低 ------------------------------------------------------- 樹藤建設-大學十七-NO2 總戶數：69戶 第三種商業區 土地：持分 陽台：1.16坪    雨遮：1.54坪 楠梓高大十年內❗️明亮3改2房有車位 ★   三改二房，採光明亮，雙衛浴                         ★   高雄大學商圈、近家樂福、餐飲量販店健身房                         ★   步行可至藍田公園，周邊7-11，全家，生活機能便利                         ★   台17線開通，未來紫線運行，增值空間大                         ★   環境清幽住戶單純公設比低 ------------------------------------------------------- 樹藤建設-大學十七-NO2 總戶數：69戶 第三種商業區 土地：持分 陽台：1.16坪    雨遮：1.54坪

• 電梯大樓
• 9.9年
• 3 ~ 3 / 15樓
• 土地 4.53 坪
• 主+陽 20.41 坪
• 建物 40.32 坪
• 2房(室)1廳2衛
• (含車位7.552坪)

1,048 萬 998萬

4.8 %

河堤採光溫馨質感三房　高雄市三民區民族一路

YC0044349 ★   格局方正 屋況良好                         ★   衛浴開窗 通風涼爽                         ★   可和住戶租車位 附一固定機車位                          ★   河堤鼎中生活圈 舒適便利                         ★   緊鄰河堤及微笑公園                          ★   離國道1號約5分鐘 交通便利 ------------------------------------ 城揚建設-康朋街 總戶數：102戶 第五種住宅區 土地：持分 陽台：1.56坪 河堤採光溫馨質感三房 ★   格局方正 屋況良好                         ★   衛浴開窗 通風涼爽                         ★   可和住戶租車位 附一固定機車位                          ★   河堤鼎中生活圈 舒適便利                         ★   緊鄰河堤及微笑公園                          ★   離國道1號約5分鐘 交通便利 ------------------------------------ 城揚建設-康朋街 總戶數：102戶 第五種住宅區 土地：持分 陽台：1.56坪

• 電梯大樓
• 10.2年
• 4 ~ 4 / 15樓
• 土地 4.74 坪
• 主+陽 24.64 坪
• 建物 37.92 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,688萬

美術館|全新未住|3+1房B...　高雄市鼓山區美術東六街

YC0044299 ★美術館輕屋齡稀有釋出。 ★全新未住，屋況維持極好。 ★戶數僅57戶，一層四戶兩部梯，出入單純 ★三房兩衛皆開窗，通風良好舒適宜人 ★多車家庭首選！B1天選之位連號雙平車！ ★近美術館商圈、農十六商圈、巨蛋商圈，生活機能超便利 ------------------------------------------------------------------------------ 光洲建設-沐謙樺 總戶數:57戶 土地所有權:持分 第三種特定商業專用區 陽台:2.82坪 雨遮:2.30坪 美術館 | 全新未住 | 3+1房B1雙平車 ★美術館輕屋齡稀有釋出。 ★全新未住，屋況維持極好。 ★戶數僅57戶，一層四戶兩部梯，出入單純 ★三房兩衛皆開窗，通風良好舒適宜人 ★多車家庭首選！B1天選之位連號雙平車！ ★近美術館商圈、農十六商圈、巨蛋商圈，生活機能超便利 ------------------------------------------------------------------------------ 光洲建設-沐謙樺 總戶數:57戶 土地所有權:持分 第三種特定商業專用區 陽台:2.82坪 雨遮:2.30坪

• 電梯大樓
• 11.2年
• 9 ~ 9 / 15樓
• 土地 5.76 坪
• 主+陽 32.71 坪
• 建物 70.62 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位17.617坪)
• 坡道平面車位

3,888 萬 3,680萬

5.3 %

近文化中心│雙捷運輕屋...　高雄市苓雅區河北路

YC0115553 ▋鄰國道及五塊厝&技擊館雙捷運.交通便捷 ▋鄰文化中心.五塊厝及福安公園.休閒運動便利 ▋緊鄰文化中心.技擊館及武廟商圈.生活機能棒▋可規劃三代同堂住宅.店面.辦公室或店住合一 ▋臨路大面寬獨棟電梯車墅.室內可停三台車 ▋前後鄰路出入方便.有私人庭院好規劃利用 ▋可規劃私人招待所.高級會館或企業總部等 ▋12年輕屋齡.超寬敞使用空間.四面採光通風棒 ▋市中心蛋黃區增值地段.超大地建坪稀有釋出 --------------------------------------------- 第三種住宅區 土地：所有權全部 1樓：31.07坪    2-4樓：各30.69坪    5樓：17.62坪    屋突：4.57坪   陽台：6.16坪 近文化中心│雙捷運輕屋齡獨棟電梯三車豪墅 ▋鄰國道及五塊厝&技擊館雙捷運.交通便捷 ▋鄰文化中心.五塊厝及福安公園.休閒運動便利 ▋緊鄰文化中心.技擊館及武廟商圈.生活機能棒▋可規劃三代同堂住宅.店面.辦公室或店住合一 ▋臨路大面寬獨棟電梯車墅.室內可停三台車 ▋前後鄰路出入方便.有私人庭院好規劃利用 ▋可規劃私人招待所.高級會館或企業總部等 ▋12年輕屋齡.超寬敞使用空間.四面採光通風棒 ▋市中心蛋黃區增值地段.超大地建坪稀有釋出 --------------------------------------------- 第三種住宅區 土地：所有權全部 1樓：31.07坪    2-4樓：各30.69坪    5樓：17.62坪    屋突：4.57坪   陽台：6.16坪

• 透天厝
• 12.5年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 61.41 坪
• 主+陽 151.49 坪
• 建物 151.49 坪
• 6房(室)5廳6衛

5,680 萬 5,498萬

3.2 %

superone★總裁級傳家寶...　高雄市楠梓區秀群路

YC0115516 ★建商一手屋釋出,面寬七米 ★二樓委建約17坪不計坪不計 ★大樓超商進駐人潮匯聚 ★雙捷運交通高速往返便捷 ★台積電預定地,日月光五分鐘 ★現有科技公司承租每月八萬 ★土地坪數.車位坪數尚未分割,實際坪數依交屋現況為主 -------------------------------------------- 北京建設-Super one 總戶數:383戶 土地:持分 第四種商業區 1F:33.64坪 騎樓:23.83坪 夾層:12.97坪 陽台:1.39 super one★總裁級傳家寶18米角窗金店面 ★建商一手屋釋出,面寬七米 ★二樓委建約17坪不計坪不計 ★大樓超商進駐人潮匯聚 ★雙捷運交通高速往返便捷 ★台積電預定地,日月光五分鐘 ★現有科技公司承租每月八萬 ★土地坪數.車位坪數尚未分割,實際坪數依交屋現況為主 -------------------------------------------- 北京建設-Super one 總戶數:383戶 土地:持分 第四種商業區 1F:33.64坪 騎樓:23.83坪 夾層:12.97坪 陽台:1.39

• 電梯大樓
• 12.8年
• 1 ~ 1 / 15樓
• 土地 10.55 坪
• 主+陽 71.84 坪
• 建物 98.72 坪
• (含車位7.500坪)
• 坡道平面車位

4,068萬

巨蛋商圈、捷運精品兩房　高雄市鼓山區文忠路

YC0115616 ★   格局方正，雙陽台通風好                         ★   衛浴開窗潮濕異味免煩惱                         ★   有環保室，免追垃圾車                         ★   近紅線Ｒ１４巨蛋捷運站                         ★   屋況好，可直接入住 ----------------------------- 祐陞建設-I HOME 2 總戶數：86戶 土地：持分 第四種商業區 陽台：1.02坪   雨遮：1.25坪 巨蛋商圈、捷運精品兩房 ★   格局方正，雙陽台通風好                         ★   衛浴開窗潮濕異味免煩惱                         ★   有環保室，免追垃圾車                         ★   近紅線Ｒ１４巨蛋捷運站                         ★   屋況好，可直接入住 ----------------------------- 祐陞建設-I HOME 2 總戶數：86戶 土地：持分 第四種商業區 陽台：1.02坪   雨遮：1.25坪

• 電梯大樓
• 12.8年
• 3 ~ 3 / 15樓
• 土地 2.07 坪
• 主+陽 13.67 坪
• 建物 24.38 坪
• 2房(室)1廳1衛

926萬

陽光燦爛R15【夢想館】...　高雄市左營區立大路

YC0115643 ★   現況正兩房皆可放下雙人床以及+1彈性空間                         ★   二戶一梯,全棟僅74戶,住戶單純24小時管理                         ★   屋內無過多裝修,屋況保持極佳,邊間採光超級棒                         ★   次房陽台外推建商二次施工約1.35坪                         ★   生活機能近崇德商圈與巨蛋生活區                         ★   臨生態園區捷運站,南北往返交通超便利 -------------------------------------------------- 三嘉開發-夢想館 總戶數：74戶 土地：持分 第四種住宅區 陽台：3.09坪   雨遮：0.25坪 陽光燦爛R15【夢想館】稀有2+1房車位 ★   現況正兩房皆可放下雙人床以及+1彈性空間                         ★   二戶一梯,全棟僅74戶,住戶單純24小時管理                         ★   屋內無過多裝修,屋況保持極佳,邊間採光超級棒                         ★   次房陽台外推建商二次施工約1.35坪                         ★   生活機能近崇德商圈與巨蛋生活區                         ★   臨生態園區捷運站,南北往返交通超便利 -------------------------------------------------- 三嘉開發-夢想館 總戶數：74戶 土地：持分 第四種住宅區 陽台：3.09坪   雨遮：0.25坪

• 電梯大樓
• 14.3年
• 5 ~ 5 / 13樓
• 土地 4.83 坪
• 主+陽 23.2 坪
• 建物 38.22 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位2.726坪)
• 坡道機械車位

1,588 萬 1,488萬

6.3 %

✨京城四季次高樓層雙衛...　高雄市左營區介壽路

YC0115618 ★預計2026年新台17線完工，串連楠梓台積電熱區、橋頭科學園區，高雄新未來，兆元投資，把握現在！未來無限可能 ★邊間高樓層三面採光，通風非常好 ★屋況良好，一卡皮箱即可入住 ★社區稀有釋出，雙衛浴皆開窗，又是平面車位實屬難得得 ★前後陽台，室內空間不浪費，適合小家庭 ★帶看請洽專員，專員全程陪同 ---------------------------------------------- 京城建設-京城四季 總戶數:459戶 土地:持分 第三種住宅區 陽台:2.63坪 雨遮:0.51坪 ✨京城四季次高樓層雙衛浴開窗｜三面採光｜平面車位 ★預計2026年新台17線完工，串連楠梓台積電熱區、橋頭科學園區，高雄新未來，兆元投資，把握現在！未來無限可能 ★邊間高樓層三面採光，通風非常好 ★屋況良好，一卡皮箱即可入住 ★社區稀有釋出，雙衛浴皆開窗，又是平面車位實屬難得得 ★前後陽台，室內空間不浪費，適合小家庭 ★帶看請洽專員，專員全程陪同 ---------------------------------------------- 京城建設-京城四季 總戶數:459戶 土地:持分 第三種住宅區 陽台:2.63坪 雨遮:0.51坪

• 電梯大樓
• 14.4年
• 12 ~ 12 / 13樓
• 土地 8.11 坪
• 主+陽 26.26 坪
• 建物 42.79 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位4.857坪)
• 坡道平面車位

1,588萬

左營軍港｜高樓層永久棟...　高雄市左營區介壽路

YC0115605 ★   一手屋主，屋況保持非常好!                         ★   鄰近108期重劃區、左營高鐵站及新台17線，未來南北往返台積電好便利                         ★   公設約29%，公設齊全，回家就像度假一樣，好愜意                         ★   鄰近蓮池潭，壽山國家公園，休閒好去處                         ★   客廳及主臥眺望柴山綠景，社區戶型稀有釋出                         ★   賞屋請提早預約，專員全程陪同解說~感謝! ---------------------------------------------------------------------- 京城建設-京城四季 總戶數：459戶 第三種住宅區 土地：持分 陽台：2.9坪    雨遮：0.66坪 左營軍港｜高樓層永久棟距景觀宅漂亮三房平車 ★   一手屋主，屋況保持非常好!                         ★   鄰近108期重劃區、左營高鐵站及新台17線，未來南北往返台積電好便利                         ★   公設約29%，公設齊全，回家就像度假一樣，好愜意                         ★   鄰近蓮池潭，壽山國家公園，休閒好去處                         ★   客廳及主臥眺望柴山綠景，社區戶型稀有釋出                         ★   賞屋請提早預約，專員全程陪同解說~感謝! ---------------------------------------------------------------------- 京城建設-京城四季 總戶數：459戶 第三種住宅區 土地：持分 陽台：2.9坪    雨遮：0.66坪

• 電梯大樓
• 14.4年
• 11 ~ 11 / 13樓
• 土地 7.73 坪
• 主+陽 25.38 坪
• 建物 41.59 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位4.857坪)
• 坡道平面車位

1,580 萬 1,500萬

5.1 %

藍田路上高樓層採光兩房　高雄市楠梓區藍田路

YC0044287 ★   公設比30%                         ★   藍田公園下樓過馬路就到                         ★   高樓景觀看高雄大學路綠園道，對面空地現況是兒童遊樂場用地                         ★   距楠梓家樂福約700公尺                         ★   格局方正，室內通透，南北坐向，雙面採光 --------------------------------------------------- 金革科技-金革景湛 總戶數：81戶 第三種商業區 土地：持分 陽台：1.17坪   雨遮：1.27坪 藍田路上高樓層採光兩房 ★   公設比30%                         ★   藍田公園下樓過馬路就到                         ★   高樓景觀看高雄大學路綠園道，對面空地現況是兒童遊樂場用地                         ★   距楠梓家樂福約700公尺                         ★   格局方正，室內通透，南北坐向，雙面採光 --------------------------------------------------- 金革科技-金革景湛 總戶數：81戶 第三種商業區 土地：持分 陽台：1.17坪   雨遮：1.27坪

• 電梯大樓
• 15.2年
• 14 ~ 14 / 14樓
• 土地 2.78 坪
• 主+陽 15.47 坪
• 建物 23.97 坪
• 2房(室)1廳1衛

790萬

鼎山家樂福商圈、近輕軌...　高雄市三民區順昌街

YC0044308 ★   步行400公尺鼎山家樂福、輕軌灣仔內站                          ★   步行100公尺內，2間7-11、2間全家、康是美                          ★   走路約50公尺即達鼎山街美食商圈                          ★   2大商圈：鼎山家樂福及建工路商圈 --------------------------------------------------- 第三種商業區 土地：持分 一層：9.03坪   二層-四層：各11.89坪   騎樓：4.9坪    屋突：4.83坪   陽台：6.12坪   雨遮：3.64坪 鼎山家樂福商圈、近輕軌灣仔內站 ★   步行400公尺鼎山家樂福、輕軌灣仔內站                          ★   步行100公尺內，2間7-11、2間全家、康是美                          ★   走路約50公尺即達鼎山街美食商圈                          ★   2大商圈：鼎山家樂福及建工路商圈 --------------------------------------------------- 第三種商業區 土地：持分 一層：9.03坪   二層-四層：各11.89坪   騎樓：4.9坪    屋突：4.83坪   陽台：6.12坪   雨遮：3.64坪

• 透天厝
• 16.1年
• B1 ~ 4 / 15樓
• 土地 9.56 坪
• 主+陽 60.59 坪
• 建物 95.84 坪
• 4房(室)2廳3衛
• (含車位7.787坪)
• 坡道平面車位

3,480 萬 3,280萬

5.7 %

品味層峰【都廳苑】頂級...　高雄市苓雅區民權一路

YC0115625 ★   一層二戶享受四維與民權景觀樹海                         ★   29%低公設,室內寬敞,雙主臥三衛浴                         ★   1500坪中庭花園,渡假級獨立villa規劃                         ★   德國百年經典poggenpohl廚具                         ★   頂級sub-zero勞斯萊斯等級冰箱                         ★   室內冷熱交換機處理,通風採光佳 ------------------------------------------- 隆大營建 X 捷揚建設-都廳苑 總戶數：324戶 土地：持分 第三種特定商業專用區/第五種住宅區 陽台：9.39坪   雨遮：2.24坪 品味層峰【都廳苑】頂級生活★四房雙平車 ★   一層二戶享受四維與民權景觀樹海                         ★   29%低公設,室內寬敞,雙主臥三衛浴                         ★   1500坪中庭花園,渡假級獨立villa規劃                         ★   德國百年經典poggenpohl廚具                         ★   頂級sub-zero勞斯萊斯等級冰箱                         ★   室內冷熱交換機處理,通風採光佳 ------------------------------------------- 隆大營建 X 捷揚建設-都廳苑 總戶數：324戶 土地：持分 第三種特定商業專用區/第五種住宅區 陽台：9.39坪   雨遮：2.24坪

• 電梯大樓
• 16.3年
• 6 ~ 6 / 24樓
• 土地 13.27 坪
• 主+陽 76.61 坪
• 建物 127.00 坪
• 4房(室)2廳3衛
• (含車位13.375坪)
• 坡道平面車位

4,980萬

義大頂級歐式花園車墅　高雄市大樹區義大七街

YC0115497 ★   名室內設計師裝潢，於義大利設計展得獎                         ★   頂級休閒設備.健身房.三溫暖.KTV音響                         ★   24小時保全人員管理.隱私又安全                         ★   小孩可就讀義大國際中小學.從小學IB雙語.出國留學直接無縫接軌                         ★   有獨立車庫可以停兩台車                         ★   左鄰右舍皆是頂端職業住戶.群聚效益高 ---------------------------------------------------------------- 分區:其他 1樓：44.54坪    2樓：39.94坪    3樓：30.31坪    4樓：17.76坪 屋突：2.92坪    夾層：11.79坪    陽台：9.23坪    雨遮：1.46坪 義大頂級歐式花園車墅 ★   名室內設計師裝潢，於義大利設計展得獎                         ★   頂級休閒設備.健身房.三溫暖.KTV音響                         ★   24小時保全人員管理.隱私又安全                         ★   小孩可就讀義大國際中小學.從小學IB雙語.出國留學直接無縫接軌                         ★   有獨立車庫可以停兩台車                         ★   左鄰右舍皆是頂端職業住戶.群聚效益高 ---------------------------------------------------------------- 分區:其他 1樓：44.54坪    2樓：39.94坪    3樓：30.31坪    4樓：17.76坪 屋突：2.92坪    夾層：11.79坪    陽台：9.23坪    雨遮：1.46坪

• 透天厝
• 17.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 100.55 坪
• 主+陽 156.53 坪
• 建物 157.99 坪
• 5房(室)3廳6衛

5,180 萬 4,880萬

5.8 %

【仁武之星】可停雙車｜...　高雄市仁武區仁和街

YC0044278 ★   國道10號、7號雙交流道串聯，南來北往零時差                         ★   緊鄰仁武行政中心、仁武夜市，生活圈機能成熟                         ★   室內空間寬敞，三代同堂或彈性規劃都不擁擠                         ★   每層樓皆有陽台，採光通風好，生活更舒適                         ★   鄰近仁武國小、仁武國中，孩子上學安全便利                         ★   走路就到仁武運動公園，休閒運動好去處 --------------------------------------------------- 天玉營造有限公司-仁武之星 住宅區 / 土地：所有權全部 一層：13.49坪   二層：13.62坪   三層：12.41坪   四層：10.01坪 陽台：6.61坪   雨遮：1.89坪 【仁武之星】可停雙車｜五房四衛｜車墅透天 ★   國道10號、7號雙交流道串聯，南來北往零時差                         ★   緊鄰仁武行政中心、仁武夜市，生活圈機能成熟                         ★   室內空間寬敞，三代同堂或彈性規劃都不擁擠                         ★   每層樓皆有陽台，採光通風好，生活更舒適                         ★   鄰近仁武國小、仁武國中，孩子上學安全便利                         ★   走路就到仁武運動公園，休閒運動好去處 --------------------------------------------------- 天玉營造有限公司-仁武之星 住宅區 / 土地：所有權全部 一層：13.49坪   二層：13.62坪   三層：12.41坪   四層：10.01坪 陽台：6.61坪   雨遮：1.89坪

• 透天厝
• 17.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 26.92 坪
• 主+陽 56.16 坪
• 建物 58.05 坪
• 5房(室)2廳4衛

2,088 萬 1,950萬

6.6 %

高雄科技廊帶門戶★左營...　高雄市左營區環山路

YC0124842 ★   S科技走廊帶門戶 產業新聚落 吸納大量高科技人才                          ★   雙面臨路 進出便利 社區管理 出入安心                          ★   交通樞紐 三鐵共構+國道+省道交通方便                          ★   未來科技之星計畫 發展淺利大                          ★   空間寬敞 房間數多 屋況良好 即可入住 ------------------------------------------------------- 第二種商業區 土地：0018-0082(全部) 0018-0102(持分) 一層：15.36坪   二層：17.54坪   三層&四層：各18.19坪   五層：7.29坪 騎樓：3.84坪   陽台：4.36坪 高雄科技廊帶門戶★左營科技之心黃金角窗 ★   S科技走廊帶門戶 產業新聚落 吸納大量高科技人才                          ★   雙面臨路 進出便利 社區管理 出入安心                          ★   交通樞紐 三鐵共構+國道+省道交通方便                          ★   未來科技之星計畫 發展淺利大                          ★   空間寬敞 房間數多 屋況良好 即可入住 ------------------------------------------------------- 第二種商業區 土地：0018-0082(全部) 0018-0102(持分) 一層：15.36坪   二層：17.54坪   三層&四層：各18.19坪   五層：7.29坪 騎樓：3.84坪   陽台：4.36坪

• 透天厝
• 17.8年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 67.65 坪
• 主+陽 84.80 坪
• 建物 99.01 坪
• 5房(室)1廳5衛
• (含車位12.915坪)

4,980萬

左營區桃子園軍港優質次...　高雄市左營區先勝路

YC0115617 ★   鬧中取靜，社區靜謐質感好                         ★   鄰近108期重劃區、左營高鐵站及新台17線，未來南北往返台積電好便利                         ★   鄰近蓮池潭.壽山國家公園.休閒好去處                         ★   屋況良好.陽台外推格局方正好規劃                         ★   公設齊全，回家就像度假一樣，好愜意                         ★   賞屋請提早預約~感謝! -------------------------------------------------------------------- 京城建設-微風京品 總戶數：539戶 第五種住宅區 土地：持分 陽台：3.41坪 左營區桃子園軍港優質次高樓三房車位 ★   鬧中取靜，社區靜謐質感好                         ★   鄰近108期重劃區、左營高鐵站及新台17線，未來南北往返台積電好便利                         ★   鄰近蓮池潭.壽山國家公園.休閒好去處                         ★   屋況良好.陽台外推格局方正好規劃                         ★   公設齊全，回家就像度假一樣，好愜意                         ★   賞屋請提早預約~感謝! -------------------------------------------------------------------- 京城建設-微風京品 總戶數：539戶 第五種住宅區 土地：持分 陽台：3.41坪

• 電梯大樓
• 18.8年
• 14 ~ 14 / 15樓
• 土地 4.00 坪
• 主+陽 24.12 坪
• 建物 37.96 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位3.769坪)
• 坡道機械車位

1,120 萬 1,088萬

2.9 %

左營高鐵★科技廊帶門戶...　高雄市左營區曾子路

YC0124841 ★   無住字樣，用途補習班 無高價住宅貸款限制                          ★   S科技廊帶門戶，產業新聚落，科技園區吸納大量科技人才                          ★   交通樞紐 三鐵共構+國道+省道交通方便                          ★   曾子路道路寬敞 停車方便                          ★   步行可達捷運R15站.左營圖書館.原生植物園 ---------------------------------------------------------- 第四種住宅區 土地：所有權全部 一層：22.52坪   二層：23.35坪   三層&四層：各26.25坪   五層：17.79坪 騎樓：4.83坪   陽台：4.64坪   雨遮：3.27坪 左營高鐵★科技廊帶門戶★無住字樣補習班用途金店 ★   無住字樣，用途補習班 無高價住宅貸款限制                          ★   S科技廊帶門戶，產業新聚落，科技園區吸納大量科技人才                          ★   交通樞紐 三鐵共構+國道+省道交通方便                          ★   曾子路道路寬敞 停車方便                          ★   步行可達捷運R15站.左營圖書館.原生植物園 ---------------------------------------------------------- 第四種住宅區 土地：所有權全部 一層：22.52坪   二層：23.35坪   三層&四層：各26.25坪   五層：17.79坪 騎樓：4.83坪   陽台：4.64坪   雨遮：3.27坪

• 透天厝
• 19.0年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 51.58 坪
• 主+陽 125.68 坪
• 建物 128.95 坪
• 7房(室)6廳6衛

7,980萬

農十六特區｜首排校園美...　高雄市鼓山區南屏路

YC0115667 ★緊鄰富邦及聯上BOT案.增值潛力高 ★位於明華國中及龍華國小明星學區 ★鄰農十六公園及(R13)凹子底捷運站 ★高樓景觀視野棒.面校園棟距大景觀棒 ★寬敞室內空間.四房改大三房+更衣室 ★典雅美裝潢屋況棒.雙衛開窗不潮溼 堅山建設-堅山大世紀     總戶數:338戶 土地:持分                        分區:第四種商業區 陽台:4.46坪                    雨遮:0.29坪 農十六特區｜首排校園美景四改三大房+更衣室附平車 ★緊鄰富邦及聯上BOT案.增值潛力高 ★位於明華國中及龍華國小明星學區 ★鄰農十六公園及(R13)凹子底捷運站 ★高樓景觀視野棒.面校園棟距大景觀棒 ★寬敞室內空間.四房改大三房+更衣室 ★典雅美裝潢屋況棒.雙衛開窗不潮溼 堅山建設-堅山大世紀     總戶數:338戶 土地:持分                        分區:第四種商業區 陽台:4.46坪                    雨遮:0.29坪

• 電梯大樓
• 19.2年
• 14 ~ 14 / 19樓
• 土地 6.89 坪
• 主+陽 50.89 坪
• 建物 80.65 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.130坪)
• 坡道平面車位

新上

3,688萬

左營高鐡5套房正五樓電...　高雄市左營區文恩路

YC0115524 ★輕屋齡共5間套房.有電梯百坪建坪 ★土地實坪約33.06坪.持分共用17坪 ★12年國教優質學區福山國中小 ★鄰近重愛商圈.榮總醫院機能便利 ★近左營三鐵共構.國10號.台1線 ★面寬約七米雙車墅.社區型出動入靜 ★歡迎賞屋 提前預約專人介紹感恩 ------------------------------------------------ 土地:所有權全部+部分持分 第四種住宅區 1F:21.65坪 2-4F:各21.76坪  5F:15.81坪 陽台:6.95坪 左營高鐡5套房正五樓電梯雙車墅 ★輕屋齡共5間套房.有電梯百坪建坪 ★土地實坪約33.06坪.持分共用17坪 ★12年國教優質學區福山國中小 ★鄰近重愛商圈.榮總醫院機能便利 ★近左營三鐵共構.國10號.台1線 ★面寬約七米雙車墅.社區型出動入靜 ★歡迎賞屋 提前預約專人介紹感恩 ------------------------------------------------ 土地:所有權全部+部分持分 第四種住宅區 1F:21.65坪 2-4F:各21.76坪  5F:15.81坪 陽台:6.95坪

• 透天厝
• 19.3年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 50.94 坪
• 主+陽 109.71 坪
• 建物 109.70 坪
• 5房(室)2廳6衛

3,980萬

美術館採光大兩房平車　高雄市鼓山區美術東六街

YC0115504 ★室內大坪數 ★明廳採光一級棒 ★下樓即全家便利商店 ★社區稀有2房配平面車位釋出 ★進出車道分離安全不塞車 ★近美術館萬坪綠地 ------------------------- 和築建設-Bingo家築 總戶數:424戶 土地:持分 特定第四種商業區 陽台:0.92坪 雨遮:0.38坪 美術館採光大兩房平車 ★室內大坪數 ★明廳採光一級棒 ★下樓即全家便利商店 ★社區稀有2房配平面車位釋出 ★進出車道分離安全不塞車 ★近美術館萬坪綠地 ------------------------- 和築建設-Bingo家築 總戶數:424戶 土地:持分 特定第四種商業區 陽台:0.92坪 雨遮:0.38坪

• 電梯大樓
• 19.3年
• 8 ~ 8 / 15樓
• 土地 2.93 坪
• 主+陽 19.43 坪
• 建物 34.40 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位6.516坪)
• 坡道平面車位

1,338 萬 1,298萬

3.0 %

左營軍港桃子園寧靜面寬...　高雄市左營區崇實路

YC0044284 ★   雙主臥、衛浴皆開窗                         ★   層層有陽台，採光佳                         ★   鄰近美術館內惟藝術中心、蓮池潭風景區、左營大路商圈，超強地段                         ★   預計2026年新台17線完工，串連楠梓台積電熱區、橋頭科學園區                         ★   高雄新未來，兆元投資，把握現在!未來無限可能。                         ★   帶看請提早預約，謝謝~ -------------------------------------------------------------------- 友友建設-新天母 第四種住宅區 土地：0864-0083(所有權全部) / 0864-0090(持分) 一層：13.71坪   二層-四層：各12.92坪   屋突：1.93坪   陽台：2.26坪 左營軍港桃子園寧靜面寬車墅 ★   雙主臥、衛浴皆開窗                         ★   層層有陽台，採光佳                         ★   鄰近美術館內惟藝術中心、蓮池潭風景區、左營大路商圈，超強地段                         ★   預計2026年新台17線完工，串連楠梓台積電熱區、橋頭科學園區                         ★   高雄新未來，兆元投資，把握現在!未來無限可能。                         ★   帶看請提早預約，謝謝~ -------------------------------------------------------------------- 友友建設-新天母 第四種住宅區 土地：0864-0083(所有權全部) / 0864-0090(持分) 一層：13.71坪   二層-四層：各12.92坪   屋突：1.93坪   陽台：2.26坪

• 透天厝
• 19.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 27.63 坪
• 主+陽 56.69 坪
• 建物 56.69 坪
• 5房(室)2廳4衛

2,300萬

美術館雙車河畔5房霸氣...　高雄市鼓山區華安街

YC0044285 ★門廊前空地可植栽.中庭花園寂靜.鳥語花香綠意盎然 ★B1人車分道汽機車獨立出入.獨立車庫併排雙車 ★優質保全可代收包裹.維護住戶隱私.管理費低 ★屋況維持佳.一樓可做孝親房.B1瑜珈鋼琴室隔音佳 ★一樓客餐廳/孝親房-二樓整層主臥-三樓四樓各2間雅房 ★近美術館/愛河/中都/內惟市場.機能佳四通八達 ★近輕軌馬卡道站.火車美術館站 ★社區地勢高沒有淹水疑慮.優質社區萬金買鄰 --------------------------------------------- 都興建設-美術河畔DC 總戶數:26戶 土地:所有權全部+持分 特定第五種住宅區 1F:15.15坪 2-4F:各14.59坪 屋突:5.23坪 B1:20.76坪 陽台:9.28坪 美術館雙車河畔5房霸氣庭園別墅 ★門廊前空地可植栽.中庭花園寂靜.鳥語花香綠意盎然 ★B1人車分道汽機車獨立出入.獨立車庫併排雙車 ★優質保全可代收包裹.維護住戶隱私.管理費低 ★屋況維持佳.一樓可做孝親房.B1瑜珈鋼琴室隔音佳 ★一樓客餐廳/孝親房-二樓整層主臥-三樓四樓各2間雅房 ★近美術館/愛河/中都/內惟市場.機能佳四通八達 ★近輕軌馬卡道站.火車美術館站 ★社區地勢高沒有淹水疑慮.優質社區萬金買鄰 --------------------------------------------- 都興建設-美術河畔DC 總戶數:26戶 土地:所有權全部+持分 特定第五種住宅區 1F:15.15坪 2-4F:各14.59坪 屋突:5.23坪 B1:20.76坪 陽台:9.28坪

• 透天厝
• 19.8年
• B1 ~ 4 / 5樓
• 土地 32.02 坪
• 主+陽 73.45 坪
• 建物 104.04 坪
• 6房(室)2廳4衛

3,280萬

美術特區★黃金地段｜大...　高雄市鼓山區美術東七街

YC0115515 ★   美術特區 優質生活圈未來指標豪宅部落 人口紅利持續增加未來商業活動越來越強                         ★   凱悅飯店即將開幕，將帶來觀光與住宿商務客層，區域人流量在提升，商機不斷放大                         ★   美術館內銀行林立，金融業聚集資金流動迅速，適合各類質感品牌、餐飲、精品、診所、美業                         ★   格局方正、面寬好利用、一樓展示效果佳，視覺穿透強。另附一平面車位                         ★   鄰近美術館公園、內惟車站、中山小學、七賢國中學區，交通方便，周邊機能成熟。生活動線順暢，使用彈性高，增值性佳 --------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 太普建設-太普風格 總戶數：220戶 特定第四種商業區 土地：持分 陽台：2.78坪 美術特區★黃金地段｜大面寬質感店面附平車 ★   美術特區 優質生活圈未來指標豪宅部落 人口紅利持續增加未來商業活動越來越強                         ★   凱悅飯店即將開幕，將帶來觀光與住宿商務客層，區域人流量在提升，商機不斷放大                         ★   美術館內銀行林立，金融業聚集資金流動迅速，適合各類質感品牌、餐飲、精品、診所、美業                         ★   格局方正、面寬好利用、一樓展示效果佳，視覺穿透強。另附一平面車位                         ★   鄰近美術館公園、內惟車站、中山小學、七賢國中學區，交通方便，周邊機能成熟。生活動線順暢，使用彈性高，增值性佳 --------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 太普建設-太普風格 總戶數：220戶 特定第四種商業區 土地：持分 陽台：2.78坪

• 電梯大樓
• 20.0年
• 1 ~ 1 / 15樓
• 土地 5.66 坪
• 主+陽 36.79 坪
• 建物 58.35 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位5.186坪)
• 坡道平面車位

3,999萬

🌟農十六學區房｜精美...　高雄市鼓山區龍德路

YC0046915 ★農十六明星學區 ★近凹仔底森林公園、凹子底捷運站 ★BOT案興建中，地區發展性極佳 ★進龍華國小輕軌站，交通便利 ★室內方正好規劃！ ★此為事故屋，不易貸款。 -------------------------------------- 麗晶建設-最上境 總戶數:204戶 土地:持分 分區:第四種商業區 陽台:1.2坪 🌟農十六學區房｜精美2+1房車位 ★農十六明星學區 ★近凹仔底森林公園、凹子底捷運站 ★BOT案興建中，地區發展性極佳 ★進龍華國小輕軌站，交通便利 ★室內方正好規劃！ ★此為事故屋，不易貸款。 -------------------------------------- 麗晶建設-最上境 總戶數:204戶 土地:持分 分區:第四種商業區 陽台:1.2坪

• 電梯大樓
• 20.0年
• 2 ~ 2 / 14樓
• 土地 3.20 坪
• 主+陽 23.03 坪
• 建物 34.48 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位2.544坪)
• 坡道機械車位

1,088萬

美術特區★雙衛開窗｜太...　高雄市鼓山區美術東七街

YC0046918 ★   太普建設 口碑良好                         ★   一層兩戶 住戶單純 社區管理好                         ★   室內空間大 格局方正 雙衛浴皆開窗不潮溼                         ★   主+陽台約 43.11坪 使用空間大                         ★   美術館明星學區 就學安心                         ★   鄰近美術館公園運動散步好去處 ------------------------------------------ 太普建設-太普風格 總戶數：220戶 特定第四種商業區 土地：持分 陽台：5.27坪   雨遮：0.42坪 美術特區★雙衛開窗｜太普風格四房平車 ★   太普建設 口碑良好                         ★   一層兩戶 住戶單純 社區管理好                         ★   室內空間大 格局方正 雙衛浴皆開窗不潮溼                         ★   主+陽台約 43.11坪 使用空間大                         ★   美術館明星學區 就學安心                         ★   鄰近美術館公園運動散步好去處 ------------------------------------------ 太普建設-太普風格 總戶數：220戶 特定第四種商業區 土地：持分 陽台：5.27坪   雨遮：0.42坪

• 電梯大樓
• 20.0年
• 3 ~ 3 / 15樓
• 土地 6.64 坪
• 主+陽 42.68 坪
• 建物 67.72 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位5.705坪)
• 坡道平面車位

2,580 萬 2,498萬

3.2 %

亞灣31期公園首排邊間採...　高雄市前鎮區光華三路

YC0115654 ★坐北朝南雙陽台,面24米路永久景觀 ★屋況佳主臥衛浴翻新,邊間雙面採光 ★坡道機上汽車為及固定機車位,有環保室 ★亞洲新灣區,勞工公園商圈,IKEA,家樂福 ★樓下7-11,近全聯,家樂福,光華夜市等機能佳 ★明星雙語學區民權國小, R7獅甲捷運站約950公尺 ★205兵工廠未來可期「特定經貿核心專用區及特定文化區」 -------------------------------------------------------------- 城揚建設-陽光情人 總戶數：419戶 土地：持分 第四種商業區 陽台：2.67坪   雨遮：0.4坪 亞灣31期公園首排邊間採光3房車位 ★坐北朝南雙陽台,面24米路永久景觀 ★屋況佳主臥衛浴翻新,邊間雙面採光 ★坡道機上汽車為及固定機車位,有環保室 ★亞洲新灣區,勞工公園商圈,IKEA,家樂福 ★樓下7-11,近全聯,家樂福,光華夜市等機能佳 ★明星雙語學區民權國小, R7獅甲捷運站約950公尺 ★205兵工廠未來可期「特定經貿核心專用區及特定文化區」 -------------------------------------------------------------- 城揚建設-陽光情人 總戶數：419戶 土地：持分 第四種商業區 陽台：2.67坪   雨遮：0.4坪

• 電梯大樓
• 20.2年
• 3 ~ 3 / 15樓
• 土地 3.85 坪
• 主+陽 27.54 坪
• 建物 43.52 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位3.246坪)

1,438萬

台積電來了!土庫一路家...　高雄市楠梓區土庫一路

YC0096261 ★楠梓科技城 楠梓科技S廊道 未來淺力高 ★臨近土庫商圈.火車站商圈.新楠家樂福 ★臨近楠梓國中.楠梓國小.楠梓高中.國立科大 ★正臨路40米 土庫一路 店招顯眼生意好做 ★1+夾使用空間 近50坪 空間好使用 ★可投資可自用收租效益高 ---------------------------------------------------- 龍騰建設-童黨萬歲 總戶數：218戶 第五種住宅區 土地：持分 陽台：2.65坪 台積電來了!土庫一路家樂福旁金店面 ★楠梓科技城 楠梓科技S廊道 未來淺力高 ★臨近土庫商圈.火車站商圈.新楠家樂福 ★臨近楠梓國中.楠梓國小.楠梓高中.國立科大 ★正臨路40米 土庫一路 店招顯眼生意好做 ★1+夾使用空間 近50坪 空間好使用 ★可投資可自用收租效益高 ---------------------------------------------------- 龍騰建設-童黨萬歲 總戶數：218戶 第五種住宅區 土地：持分 陽台：2.65坪

• 電梯大樓
• 20.5年
• 1 ~ 1 / 14樓
• 土地 6.71 坪
• 主+陽 37.26 坪
• 建物 44.48 坪
• 2房(室)2廳2衛

2,380 萬 2,200萬

7.6 %

鼎宇美術館美術第一景雙...　高雄市鼓山區美術東四路

YC0044261 美術館首排第一景雙主臥雙平車 室內56坪大空間無壓迫,屋況佳 高質感低管理費,24小時保全 稀有釋出首排景觀豪宅建案 大器迴車道下上車安全無虞 鼎宇建設知名建商鼎宇建設建案指標 ----------------------- 鼎宇建設-鼎宇美術館 總戶數：156戶 土地：持分 特定第五種住宅區 陽台：5.74坪 雨遮：2.39坪 鼎宇美術館美術第一景雙主臥雙平車 美術館首排第一景雙主臥雙平車 室內56坪大空間無壓迫,屋況佳 高質感低管理費,24小時保全 稀有釋出首排景觀豪宅建案 大器迴車道下上車安全無虞 鼎宇建設知名建商鼎宇建設建案指標 ----------------------- 鼎宇建設-鼎宇美術館 總戶數：156戶 土地：持分 特定第五種住宅區 陽台：5.74坪 雨遮：2.39坪

• 電梯大樓
• 21.3年
• 14 ~ 14 / 29樓
• 土地 9.49 坪
• 主+陽 61.88 坪
• 建物 101.67 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位15.034坪)
• 坡道平面車位

4,588萬