輕屋齡波亮高樓層邊間2+...　高雄市三民區建興路

YC0044326

• 電梯大樓
• 5.4年
• 11 ~ 11 / 26樓
• 土地 2.37 坪
• 主+陽 19.40 坪
• 建物 36.18 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位4.583坪)
• 坡道平面車位

新上

1,880萬

【仁武之星】可停雙車｜...　高雄市仁武區仁和街

YC0044278 ★   國道10號、7號雙交流道串聯，南來北往零時差                         ★   緊鄰仁武行政中心、仁武夜市，生活圈機能成熟                         ★   室內空間寬敞，三代同堂或彈性規劃都不擁擠                         ★   每層樓皆有陽台，採光通風好，生活更舒適                         ★   鄰近仁武國小、仁武國中，孩子上學安全便利                         ★   走路就到仁武運動公園，休閒運動好去處 --------------------------------------------------- 天玉營造有限公司-仁武之星 住宅區 / 土地：所有權全部 一層：13.49坪   二層：13.62坪   三層：12.41坪   四層：10.01坪 陽台：6.61坪   雨遮：1.89坪【仁武之星】可停雙車｜五房四衛｜車墅透天 ★   國道10號、7號雙交流道串聯，南來北往零時差                         ★   緊鄰仁武行政中心、仁武夜市，生活圈機能成熟                         ★   室內空間寬敞，三代同堂或彈性規劃都不擁擠                         ★   每層樓皆有陽台，採光通風好，生活更舒適                         ★   鄰近仁武國小、仁武國中，孩子上學安全便利                         ★   走路就到仁武運動公園，休閒運動好去處 --------------------------------------------------- 天玉營造有限公司-仁武之星 住宅區 / 土地：所有權全部 一層：13.49坪   二層：13.62坪   三層：12.41坪   四層：10.01坪 陽台：6.61坪   雨遮：1.89坪

• 透天厝
• 17.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 26.92 坪
• 主+陽 56.16 坪
• 建物 58.05 坪
• 5房(室)2廳4衛

2,088 萬 1,950萬

6.6 %

高雄車站.前金O4捷運站....　高雄市前金區文武一街

YC0115629 ★超強地段.距離市議會捷運站只需300公尺 ★現有五間套房.穩定收租中 ★近六合觀光夜市.中央公園.生活機能超便利 ★約十五年前整棟有翻修過.屋況極佳 ★屋主誠意出售.帶看請提前一天預約 土地:所有權全部     分區:第二種商業區 1F:10.71坪              2F:11.06坪 騎樓:2.96坪             陽台:3.44坪 高雄車站.前金O4捷運站.收租套房店面 ★超強地段.距離市議會捷運站只需300公尺 ★現有五間套房.穩定收租中 ★近六合觀光夜市.中央公園.生活機能超便利 ★約十五年前整棟有翻修過.屋況極佳 ★屋主誠意出售.帶看請提前一天預約 土地:所有權全部     分區:第二種商業區 1F:10.71坪              2F:11.06坪 騎樓:2.96坪             陽台:3.44坪

• 透天厝
• 66.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 16.94 坪
• 主+露 28.19 坪
• 建物 28.19 坪
• 5房(室)1廳6衛

1,980萬

榮總商圈公園首排收租金...　高雄市左營區榮總路

YC0124859 ★福山.文府國中雙明星學區，就學免煩惱 ★榮總商圈，近霞海重劃區 ★近國道1號及10號，國道交通相當便捷。 ★目前出租旅行社租4.5萬/月，租期到116年10月31日 ★夾層增建到滿，室內使用空間大 ★現有承租方，帶看請提早預約 新總建設-時代爵邸       總戶數:317戶      土地:持分 分區:第三種住宅區       1F:9.4坪               2F:16.68坪 騎樓:4.42坪                  夾層:6.46坪 陽台:3.7坪                    雨遮:0.32坪 榮總商圈公園首排收租金店 ★福山.文府國中雙明星學區，就學免煩惱 ★榮總商圈，近霞海重劃區 ★近國道1號及10號，國道交通相當便捷。 ★目前出租旅行社租4.5萬/月，租期到116年10月31日 ★夾層增建到滿，室內使用空間大 ★現有承租方，帶看請提早預約 新總建設-時代爵邸       總戶數:317戶      土地:持分 分區:第三種住宅區       1F:9.4坪               2F:16.68坪 騎樓:4.42坪                  夾層:6.46坪 陽台:3.7坪                    雨遮:0.32坪

• 電梯大樓
• 27.6年
• 1 ~ 2 / 14樓
• 土地 9.27 坪
• 主+陽 40.51 坪
• 建物 45.36 坪
• 3房(室)2廳3衛

1,980萬

農16旁/明誠&裕誠商圈/1...　高雄市鼓山區民康街

YC0115634 ★   店面臨10米街上 面寬約5米 現有承租方 收租穩定                          ★   近農16商圈 明誠&裕誠商圈 人潮不斷                          ★   明華國中 龍華國小雙明星學區                          ★   精華地段 面寬收租高投報店面 稀有釋出                          ★   看屋請來電預約 -------------------------------------------- 國瓏建設-天下觀 總戶數：131戶 分區：市場 土地：持分 一層：9.62坪   二層：19.75坪   騎樓：5.6坪 農16旁/明誠&裕誠商圈/1+2樓面寬收租店面 ★   店面臨10米街上 面寬約5米 現有承租方 收租穩定                          ★   近農16商圈 明誠&裕誠商圈 人潮不斷                          ★   明華國中 龍華國小雙明星學區                          ★   精華地段 面寬收租高投報店面 稀有釋出                          ★   看屋請來電預約 -------------------------------------------- 國瓏建設-天下觀 總戶數：131戶 分區：市場 土地：持分 一層：9.62坪   二層：19.75坪   騎樓：5.6坪

• 電梯大樓
• 31.2年
• 1 ~ 2 / 15樓
• 土地 4.46 坪
• 主 35.0 坪
• 建物 44.04 坪
• 1房(室)2廳2衛

1,988萬

新崛江玉竹商圈小邊間透...　高雄市新興區玉竹二街

YC0115581 ★   崛江硬體改造工程2025年預計秋季完成                          ★   R9捷運站僅約195公尺距離                          ★   臨大統,大立等商圈百貨                          ★   小邊間臨路透天店面保值抗通膨                          ★   新崛江玉竹街步行街道核心地段 -------------------------------------------- 第二種特定商業專用區 土地：所有權全部 1樓：11.85坪   2樓：15.15坪   騎樓：3.3坪 新崛江玉竹商圈小邊間透天店面 ★   崛江硬體改造工程2025年預計秋季完成                          ★   R9捷運站僅約195公尺距離                          ★   臨大統,大立等商圈百貨                          ★   小邊間臨路透天店面保值抗通膨                          ★   新崛江玉竹街步行街道核心地段 -------------------------------------------- 第二種特定商業專用區 土地：所有權全部 1樓：11.85坪   2樓：15.15坪   騎樓：3.3坪

• 透天厝
• 60.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 16.94 坪
• 主 30.31 坪
• 建物 30.31 坪

1,998萬

輕軌三和市場正路上商五...　高雄市苓雅區三多二路

YC0115602 ▋市中心商五土地保值, 屋況好汙水已完成 ▋臨30米路, 權狀正5樓RC造, 現有餐梯 ▋現有7間房, 人潮多營業收租自住皆宜 ▋三和市場旁邊,近文化中心,光華夜市 ▋利多-中山大學預計進駐國際商工舊址 ▋輕軌站/英明黃昏市場步行約600公尺 ▋未來捷運黃線Y13站步行約850公尺 ▋優質學區光華國小/光華.英明國中 ▋看屋須提前預約專人導覽感謝引導 --------------------------------------- 第五種商業區 / 土地：持分 一層：10.42坪    二層：13.84坪    三層-五層：各14.03坪 屋突：1.92坪    騎樓：4.33坪    地下層：4.58坪    陽台：3.46坪 輕軌三和市場正路上商五RC五樓透店 ▋市中心商五土地保值, 屋況好汙水已完成 ▋臨30米路, 權狀正5樓RC造, 現有餐梯 ▋現有7間房, 人潮多營業收租自住皆宜 ▋三和市場旁邊,近文化中心,光華夜市 ▋利多-中山大學預計進駐國際商工舊址 ▋輕軌站/英明黃昏市場步行約600公尺 ▋未來捷運黃線Y13站步行約850公尺 ▋優質學區光華國小/光華.英明國中 ▋看屋須提前預約專人導覽感謝引導 --------------------------------------- 第五種商業區 / 土地：持分 一層：10.42坪    二層：13.84坪    三層-五層：各14.03坪 屋突：1.92坪    騎樓：4.33坪    地下層：4.58坪    陽台：3.46坪

• 透天厝
• 39.3年
• B1 ~ 5 / 5樓
• 土地 17.34 坪
• 主+陽 76.11 坪
• 建物 80.70 坪
• 7房(室)2廳5衛

2,180 萬 2,120萬

2.8 %

台積電來了!土庫一路家...　高雄市楠梓區土庫一路

YC0096261 ★楠梓科技城 楠梓科技S廊道 未來淺力高 ★臨近土庫商圈.火車站商圈.新楠家樂福 ★臨近楠梓國中.楠梓國小.楠梓高中.國立科大 ★正臨路40米 土庫一路 店招顯眼生意好做 ★1+夾使用空間 近50坪 空間好使用 ★可投資可自用收租效益高 ---------------------------------------------------- 龍騰建設-童黨萬歲 總戶數：218戶 第五種住宅區 土地：持分 陽台：2.65坪 台積電來了!土庫一路家樂福旁金店面 ★楠梓科技城 楠梓科技S廊道 未來淺力高 ★臨近土庫商圈.火車站商圈.新楠家樂福 ★臨近楠梓國中.楠梓國小.楠梓高中.國立科大 ★正臨路40米 土庫一路 店招顯眼生意好做 ★1+夾使用空間 近50坪 空間好使用 ★可投資可自用收租效益高 ---------------------------------------------------- 龍騰建設-童黨萬歲 總戶數：218戶 第五種住宅區 土地：持分 陽台：2.65坪

• 電梯大樓
• 20.6年
• 1 ~ 1 / 14樓
• 土地 6.71 坪
• 主+陽 37.26 坪
• 建物 44.48 坪
• 2房(室)2廳2衛

2,380 萬 2,200萬

7.6 %

楠梓科技城｜太子城｜校...　高雄市楠梓區楠梓路

YC0124855

• 電梯大樓
• 5.5年
• 8 ~ 8 / 23樓
• 土地 5.68 坪
• 主+陽 32.56 坪
• 建物 69.05 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位19.657坪)
• 坡道平面車位

新上

2,280萬

正自由路上超讚金透店來...　高雄市左營區自由三路

YC0115669 ★正自由路上金透天前方道路20米！ ★地點好！捷運高鐵高速公路都方便 ★格局方正好利用，採光佳通風好 ★自住/開店/投資/出租皆宜～ ★污水已完成Ｖ，屋況好，進駐快狠準！ 土地:所有權全部          分區:第五種住宅區 1F:10.3坪                     2~3F:各14.87坪 防空避難室:3.6坪         騎樓:4.57坪 陽台:1.71坪 正自由路上超讚金透店來了！店面/自住兩相宜～旺！ ★正自由路上金透天前方道路20米！ ★地點好！捷運高鐵高速公路都方便 ★格局方正好利用，採光佳通風好 ★自住/開店/投資/出租皆宜～ ★污水已完成Ｖ，屋況好，進駐快狠準！ 土地:所有權全部          分區:第五種住宅區 1F:10.3坪                     2~3F:各14.87坪 防空避難室:3.6坪         騎樓:4.57坪 陽台:1.71坪

• 透天厝
• 40.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 21.78 坪
• 主+陽 49.96 坪
• 建物 49.96 坪
• 2房(室)3廳3衛

2,380萬

美術特區★雙衛開窗｜太...　高雄市鼓山區美術東七街

YC0046918 ★   太普建設 口碑良好                         ★   一層兩戶 住戶單純 社區管理好                         ★   室內空間大 格局方正 雙衛浴皆開窗不潮溼                         ★   主+陽台約 43.11坪 使用空間大                         ★   美術館明星學區 就學安心                         ★   鄰近美術館公園運動散步好去處 ------------------------------------------ 太普建設-太普風格 總戶數：220戶 特定第四種商業區 土地：持分 陽台：5.27坪   雨遮：0.42坪美術特區★雙衛開窗｜太普風格四房平車 ★   太普建設 口碑良好                         ★   一層兩戶 住戶單純 社區管理好                         ★   室內空間大 格局方正 雙衛浴皆開窗不潮溼                         ★   主+陽台約 43.11坪 使用空間大                         ★   美術館明星學區 就學安心                         ★   鄰近美術館公園運動散步好去處 ------------------------------------------ 太普建設-太普風格 總戶數：220戶 特定第四種商業區 土地：持分 陽台：5.27坪   雨遮：0.42坪

• 電梯大樓
• 20.1年
• 3 ~ 3 / 15樓
• 土地 6.64 坪
• 主+陽 42.68 坪
• 建物 67.72 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位5.705坪)
• 坡道平面車位

2,580 萬 2,498萬

3.2 %

美術館旁正路大地坪RC邊...　高雄市鼓山區建榮路

YC0115525 ★分區住三大地坪肉地, 汙水未施作 ★使用空間大, 現況有5F及地下室 ★小邊間三面採光通風佳, 臨約15米路 ★近美術館生活圈, 機能佳出動入靜 ★近美術館公園, 柴山, 內惟市場350公尺 ★交通便利! 輕軌約850公尺,台鐵,國道10台17 ★一手屋況需整理, 福地好屋歡迎提前預約 ---------------------------------------------- 第三種住宅區 土地：所有權全部 一層：14.09坪   二層&三層&四層：各18.01坪 騎樓：3.92坪 美術館旁正路大地坪RC邊間正四樓透天 ★分區住三大地坪肉地, 汙水未施作 ★使用空間大, 現況有5F及地下室 ★小邊間三面採光通風佳, 臨約15米路 ★近美術館生活圈, 機能佳出動入靜 ★近美術館公園, 柴山, 內惟市場350公尺 ★交通便利! 輕軌約850公尺,台鐵,國道10台17 ★一手屋況需整理, 福地好屋歡迎提前預約 ---------------------------------------------- 第三種住宅區 土地：所有權全部 一層：14.09坪   二層&三層&四層：各18.01坪 騎樓：3.92坪

• 透天厝
• 44.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 28.74 坪
• 主 72.07 坪
• 建物 72.07 坪
• 5房(室)4廳4衛

2,580萬

太普美術海雙面豪景2+1...　高雄市左營區崇實路

YC0044267 離塵不離城,天天好風景 知名太普建設 品質保證 高質感公設 一應俱全 鄰近新台十七 巨蛋 美術館商圈 全屋高質感裝潢 雙面採光+景觀 ------------------------ 太普建設-美術海       總戶數: 418戶 土地: 持分                  分區: 第四種住宅區 陽台: 2.08坪太普美術海雙面豪景2+1房平車 離塵不離城,天天好風景 知名太普建設 品質保證 高質感公設 一應俱全 鄰近新台十七 巨蛋 美術館商圈 全屋高質感裝潢 雙面採光+景觀 ------------------------ 太普建設-美術海       總戶數: 418戶 土地: 持分                  分區: 第四種住宅區 陽台: 2.08坪

• 電梯大樓
• 2.2年
• 20 ~ 20 / 28樓
• 土地 5.27 坪
• 主+陽 24.99 坪
• 建物 44.20 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位6.145坪)
• 坡道平面車位

2,600萬

漢神巨蛋+微笑公園大地...　高雄市左營區至真路

YC0134560 大地坪26坪，屋內格局方正，採光極佳 水電管線皆全更新，室內整潔明亮 一樓設有孝親房，總規畫5房5衛 巨蛋周邊難得釋出住家車庫透天，好停車 450公尺到巨蛋百貨、微笑公園 帶看請洽專員 --------------------------- 土地: 全部 分區: 第三種住宅區 1F: 12.08坪 2F-3F: 15.25坪 騎樓: 3017坪漢神巨蛋+微笑公園大地坪車庫透天｜全屋翻新未住 大地坪26坪，屋內格局方正，採光極佳 水電管線皆全更新，室內整潔明亮 一樓設有孝親房，總規畫5房5衛 巨蛋周邊難得釋出住家車庫透天，好停車 450公尺到巨蛋百貨、微笑公園 帶看請洽專員 --------------------------- 土地: 全部 分區: 第三種住宅區 1F: 12.08坪 2F-3F: 15.25坪 騎樓: 3017坪

• 透天厝
• 47.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 26.02 坪
• 主 45.77 坪
• 建物 45.77 坪
• 5房(室)2廳5衛

新上

2,688萬

隆大【鳳凰康澤】優雅綻...　高雄市苓雅區光華一路

YC0115537 ★僅一年新屋全新裝潢空間舒適 ★正四房格局邊間採光佳衛浴皆開窗 ★近文化中心人文藝術薈萃南高蛋黃區 ★建商防水保固十年,YKK氣密窗設備 ★12年國教四維五福明星雙學區學區 ★純淨55席四戶兩梯高規格稀有釋出 ----------------------------------- 宏碁建設-鳳凰康澤 總戶數:55戶 土地:持分 第五種商業區 陽台:3.02坪 隆大【鳳凰康澤】優雅綻放四房車 ★僅一年新屋全新裝潢空間舒適 ★正四房格局邊間採光佳衛浴皆開窗 ★近文化中心人文藝術薈萃南高蛋黃區 ★建商防水保固十年,YKK氣密窗設備 ★12年國教四維五福明星雙學區學區 ★純淨55席四戶兩梯高規格稀有釋出 ----------------------------------- 宏碁建設-鳳凰康澤 總戶數:55戶 土地:持分 第五種商業區 陽台:3.02坪

• 電梯大樓
• 2.2年
• 4 ~ 4 / 15樓
• 土地 3.25 坪
• 主+陽 30.51 坪
• 建物 49.45 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位2.192坪)
• 坡道機械車位

2,768萬

左營高鐵特區|台積電S廊...　高雄市左營區文學路

YC0115613 ★黃金店面約7米大面寬，面前道路約15米，好停車 ★附近新建案超多.未來科技人口增長可期 ★絕佳交通三鐵共構.還有左營新光.環球百貨 ★明星雙學區.文府國小.國中.福山國小.國中 ★一樓店面,二樓住家,分開隱私.夾層約10坪 ★對面就是公園生活.還有大型寶雅.機能悠然自得 長鼎建設-公園領袖       總戶數:222戶 土地:持分                      分區:第三種住宅區 1F:19.35坪                   騎樓:8.27坪 夾層:8.16坪                  陽台:2.63坪 左營高鐵特區|台積電S廊帶|大面寬店面| ★黃金店面約7米大面寬，面前道路約15米，好停車 ★附近新建案超多.未來科技人口增長可期 ★絕佳交通三鐵共構.還有左營新光.環球百貨 ★明星雙學區.文府國小.國中.福山國小.國中 ★一樓店面,二樓住家,分開隱私.夾層約10坪 ★對面就是公園生活.還有大型寶雅.機能悠然自得 長鼎建設-公園領袖       總戶數:222戶 土地:持分                      分區:第三種住宅區 1F:19.35坪                   騎樓:8.27坪 夾層:8.16坪                  陽台:2.63坪

• 電梯大樓
• 27.7年
• 1 ~ 1 / 14樓
• 土地 4.75 坪
• 主+陽 38.44 坪
• 建物 53.04 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位5.762坪)
• 車位

3,150萬

✨協勝發山海永恆✨帝王...　高雄市左營區自勉路

YC0115476 ★頂樓帝王戶，高樓層面左營軍港景觀一覽無遺 ★雙主臥，樓中樓挑高超大客廳，採光通風非常好 ★屋況維持的相當好!知名建商協勝發建設品質，無可挑剔 ★一層兩戶，住戶單純 ★預計2026年新台17線完工，串連楠梓台積電熱區、橋頭科學園區，高雄新未來，兆元投資，把握現在!未來無限可能 ★帶看請提早預約 ------------------------------- 協勝發建設-山海永恆 總戶數:251戶 土地:持分 分區:第五種住宅區 夾層:16.38坪、陽台:5.87坪、雨遮:6.16坪 ✨協勝發山海永恆✨帝王視野樓中樓無敵海景雙平車 ★頂樓帝王戶，高樓層面左營軍港景觀一覽無遺 ★雙主臥，樓中樓挑高超大客廳，採光通風非常好 ★屋況維持的相當好!知名建商協勝發建設品質，無可挑剔 ★一層兩戶，住戶單純 ★預計2026年新台17線完工，串連楠梓台積電熱區、橋頭科學園區，高雄新未來，兆元投資，把握現在!未來無限可能 ★帶看請提早預約 ------------------------------- 協勝發建設-山海永恆 總戶數:251戶 土地:持分 分區:第五種住宅區 夾層:16.38坪、陽台:5.87坪、雨遮:6.16坪

• 電梯大樓
• 18.9年
• 15 ~ 15 / 15樓
• 土地 11.16 坪
• 主+陽 59.40 坪
• 建物 104.05 坪
• 4房(室)2廳3衛
• (含車位14.066坪)
• 坡道平面車位

3,188萬

美術館雙車河畔5房霸氣...　高雄市鼓山區華安街

YC0115663 ★門廊前空地可植栽.中庭花園寂靜.鳥語花香綠意盎然 ★B1人車分道汽機車獨立出入.獨立車庫併排雙車 ★優質保全可代收包裹.維護住戶隱私.管理費低 ★屋況維持佳.一樓可做孝親房.B1瑜珈鋼琴室隔音佳 ★一樓客餐廳/孝親房-二樓整層主臥-三樓四樓各2間雅房 ★近美術館/愛河/中都/內惟市場.機能佳四通八達 ★近輕軌馬卡道站.火車美術館站 ★社區地勢高沒有淹水疑慮.優質社區萬金買鄰 --------------------------------------------- 都興建設-美術河畔DC 總戶數:26戶 土地:全部+持分 特定第五種住宅區 1F:15.15坪 2-4F:各14.59坪  屋突:5.23坪 B1:20.76坪 陽台:9.28坪美術館雙車河畔5房霸氣庭園別墅 ★門廊前空地可植栽.中庭花園寂靜.鳥語花香綠意盎然 ★B1人車分道汽機車獨立出入.獨立車庫併排雙車 ★優質保全可代收包裹.維護住戶隱私.管理費低 ★屋況維持佳.一樓可做孝親房.B1瑜珈鋼琴室隔音佳 ★一樓客餐廳/孝親房-二樓整層主臥-三樓四樓各2間雅房 ★近美術館/愛河/中都/內惟市場.機能佳四通八達 ★近輕軌馬卡道站.火車美術館站 ★社區地勢高沒有淹水疑慮.優質社區萬金買鄰 --------------------------------------------- 都興建設-美術河畔DC 總戶數:26戶 土地:全部+持分 特定第五種住宅區 1F:15.15坪 2-4F:各14.59坪  屋突:5.23坪 B1:20.76坪 陽台:9.28坪

• 透天厝
• 19.8年
• B1 ~ 4 / 5樓
• 土地 32.02 坪
• 主+陽 73.45 坪
• 建物 104.04 坪
• 6房(室)2廳4衛

新上

3,280萬

鼎山家樂福商圈、近輕軌...　高雄市三民區順昌街

YC0044308 ★   步行400公尺鼎山家樂福、輕軌灣仔內站                          ★   步行100公尺內，2間7-11、2間全家、康是美                          ★   走路約50公尺即達鼎山街美食商圈                          ★   2大商圈：鼎山家樂福及建工路商圈 --------------------------------------------------- 第三種商業區 土地：持分 一層：9.03坪   二層-四層：各11.89坪   騎樓：4.9坪    屋突：4.83坪   陽台：6.12坪   雨遮：3.64坪鼎山家樂福商圈、近輕軌灣仔內站 ★   步行400公尺鼎山家樂福、輕軌灣仔內站                          ★   步行100公尺內，2間7-11、2間全家、康是美                          ★   走路約50公尺即達鼎山街美食商圈                          ★   2大商圈：鼎山家樂福及建工路商圈 --------------------------------------------------- 第三種商業區 土地：持分 一層：9.03坪   二層-四層：各11.89坪   騎樓：4.9坪    屋突：4.83坪   陽台：6.12坪   雨遮：3.64坪

• 透天厝
• 16.2年
• B1 ~ 4 / 15樓
• 土地 9.56 坪
• 主+陽 60.59 坪
• 建物 95.84 坪
• 4房(室)2廳3衛
• (含車位7.787坪)
• 坡道平面車位

3,480 萬 3,280萬

5.7 %

富國商圈🔥稀有金店住...　高雄市左營區安吉街

YC0115483 ★   住商合一,一樓可營業/樓上可自住或辦公                        ★   北高精華地段近巨蛋/義享天下機能成熟,人潮穩定                         ★   交通便利近捷運僅240公尺/國小國中學區完整                         ★   開放式格局,創業/投資/自用三效合一                        ★   低公設比,免追垃圾車,有大樓管理委員                         ★   適合品牌形象店,文青咖啡.設計工作室,美業等 -------------------------------------------- 鼎山建設-國寶天下第一代 總戶數：119戶 第三種商業區 土地：持分 騎樓：3.4坪     陽台：1.82坪    平台：0.99坪 富國商圈🔥稀有金店住正三樓 ★   住商合一,一樓可營業/樓上可自住或辦公                        ★   北高精華地段近巨蛋/義享天下機能成熟,人潮穩定                         ★   交通便利近捷運僅240公尺/國小國中學區完整                         ★   開放式格局,創業/投資/自用三效合一                        ★   低公設比,免追垃圾車,有大樓管理委員                         ★   適合品牌形象店,文青咖啡.設計工作室,美業等 -------------------------------------------- 鼎山建設-國寶天下第一代 總戶數：119戶 第三種商業區 土地：持分 騎樓：3.4坪     陽台：1.82坪    平台：0.99坪

• 電梯大樓
• 34.0年
• 1 ~ 3 / 22樓
• 土地 6.54 坪
• 主+平+陽 51.06 坪
• 建物 76.83 坪
• 2房(室)2廳3衛

3,580 萬 3,280萬

8.4 %

西子灣渡船頭近壽山│三...　高雄市鼓山區延平街

YC0044264 ▋近西子灣渡船頭.壽山公園及駁二特區.機能棒 ▋鄰哈馬星輕軌捷運站.交通便利.騎樓可停多車 ▋緊鄰中山大學.壽山國中及鼓山國小.就學便利 ▋可規劃三代同堂住宅.店面.辦公室或店住合一 ▋雙面臨八米街.大面寬約20.46米.醒目三角窗 ▋店效牆招醒目.人車潮多有集市.適合文武百市 ▋可規劃收租透店+學舍.高級會館或企業總部等 ▋土地幾乎蓋滿+增建=使用坪大.頂樓加蓋鐵皮 ▋市中心蛋黃區增值地段.超大地建坪稀有釋出 ------------------------------------------------ 第三種商業區  土地：所有權全部 一層：18.21坪   二層~四層：各33.84坪 騎樓：15.63坪   地下層：4.02坪西子灣渡船頭近壽山│三角窗有市金透店 ▋近西子灣渡船頭.壽山公園及駁二特區.機能棒 ▋鄰哈馬星輕軌捷運站.交通便利.騎樓可停多車 ▋緊鄰中山大學.壽山國中及鼓山國小.就學便利 ▋可規劃三代同堂住宅.店面.辦公室或店住合一 ▋雙面臨八米街.大面寬約20.46米.醒目三角窗 ▋店效牆招醒目.人車潮多有集市.適合文武百市 ▋可規劃收租透店+學舍.高級會館或企業總部等 ▋土地幾乎蓋滿+增建=使用坪大.頂樓加蓋鐵皮 ▋市中心蛋黃區增值地段.超大地建坪稀有釋出 ------------------------------------------------ 第三種商業區  土地：所有權全部 一層：18.21坪   二層~四層：各33.84坪 騎樓：15.63坪   地下層：4.02坪

• 透天厝
• 48.4年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 36.00 坪
• 主 135.38 坪
• 建物 139.40 坪

3,580 萬 3,380萬

5.6 %

武廟商圈16米路正四樓人...　高雄市苓雅區正大路

YC0044328 ★   苓雅運動公園捷運站，車程約850公尺                          ★   鄰近中正交流道南來北往交通便利                          ★   近正道公園運動散步休閒                          ★   使用空間大 黃金店面可住辦合一 ★   污水處理已完成 -------------------------------------------- 土地：所有權全部 第三種住宅區 1F：11.25坪    2F-4F：各15.6坪  騎樓：4.35坪    地下層：5.71坪武廟商圈16米路正四樓人潮聚財透店 ★   苓雅運動公園捷運站，車程約850公尺                          ★   鄰近中正交流道南來北往交通便利                          ★   近正道公園運動散步休閒                          ★   使用空間大 黃金店面可住辦合一 ★   污水處理已完成 -------------------------------------------- 土地：所有權全部 第三種住宅區 1F：11.25坪    2F-4F：各15.6坪  騎樓：4.35坪    地下層：5.71坪

• 透天厝
• 45.4年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 22.38 坪
• 主 62.44 坪
• 建物 68.15 坪
• 4房(室)3廳4衛

3,680 萬 3,380萬

8.2 %

輝達來了!亞洲新灣區/夢...　高雄市前鎮區中山三路

YC0115661 ★與鄰近兩戶合併整排出租給 7-11營業門市帶看請提早預約，謝謝! ★附近勞工公園假日有花市，平日有公園綠地休閒好去處 ★好市多，家樂福，IKEA，台鋁影城生活商場，生活採買休閒好方便 ★位高雄交通樞紐中山路，南北往返便捷 ★帶租約出售，月租金5萬，至118年11月 ★帶看請提早預約，謝謝! 土地:持分              分區:第五種住宅區 1F:10.69坪             2~3F:各15.32坪 4F:9.07                   騎樓:4.62坪 地下層:4.7坪           陽台:3.55坪 平台:1.77坪 輝達來了!亞洲新灣區/夢時代收租金店面 ★與鄰近兩戶合併整排出租給 7-11營業門市帶看請提早預約，謝謝! ★附近勞工公園假日有花市，平日有公園綠地休閒好去處 ★好市多，家樂福，IKEA，台鋁影城生活商場，生活採買休閒好方便 ★位高雄交通樞紐中山路，南北往返便捷 ★帶租約出售，月租金5萬，至118年11月 ★帶看請提早預約，謝謝! 土地:持分              分區:第五種住宅區 1F:10.69坪             2~3F:各15.32坪 4F:9.07                   騎樓:4.62坪 地下層:4.7坪           陽台:3.55坪 平台:1.77坪

• 透天厝
• 39.6年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 22.48 坪
• 主+平+陽 60.38 坪
• 建物 65.08 坪
• 6房(室)1廳7衛

3,500萬

八米面寬賺錢店面文德苑　高雄市鳳山區八德路

YC0115491 ★稀有8米大面寬G3使用執照 ★鳳山核心地段緊鄰文德國小 ★開放大格局方正好規劃百業皆宜 ★成熟商圈抗跌店面含B3大平面車位 ★崑庭建設品質規劃有保障 崑庭建設-文德苑                  總戶數:143戶 土地:持分                             分區:第二之五種商業區 1F:28.15坪                           夾層:11.62坪 陽台:1.44坪 八米面寬賺錢店面文德苑 ★稀有8米大面寬G3使用執照 ★鳳山核心地段緊鄰文德國小 ★開放大格局方正好規劃百業皆宜 ★成熟商圈抗跌店面含B3大平面車位 ★崑庭建設品質規劃有保障 崑庭建設-文德苑                  總戶數:143戶 土地:持分                             分區:第二之五種商業區 1F:28.15坪                           夾層:11.62坪 陽台:1.44坪

• 電梯大樓
• 13.4年
• 1 ~ 1 / 15樓
• 土地 5.79 坪
• 主+陽 41.23 坪
• 建物 62.55 坪
• (含車位6.185坪)
• 坡道平面車位

3,500萬

美術館特區核心.龍騰高...　高雄市鼓山區明誠四路

YC0115621 ★   金庫就在我家樓下、住家自帶金庫真來財                         ★   明星學區、中山國小、七賢國中、讀書首選                         ★   現況為4改3房，屋主精心打造舒適空間                         ★   交通便利.近台鐵內惟站、高鐵左營站、輕軌                         ★   美術館龍騰代表作，增值性佳周邊商家餐廳林立                         ★   機車固定位B1-186 ---------------------------------------------------- 龍騰建設-龍騰龍騰 總戶數：216戶 土地：持分 特定第四種商業區 陽台：4.76坪   雨遮：2.68坪 美術館特區核心.龍騰高樓景觀三房雙平車豪邸 ★   金庫就在我家樓下、住家自帶金庫真來財                         ★   明星學區、中山國小、七賢國中、讀書首選                         ★   現況為4改3房，屋主精心打造舒適空間                         ★   交通便利.近台鐵內惟站、高鐵左營站、輕軌                         ★   美術館龍騰代表作，增值性佳周邊商家餐廳林立                         ★   機車固定位B1-186 ---------------------------------------------------- 龍騰建設-龍騰龍騰 總戶數：216戶 土地：持分 特定第四種商業區 陽台：4.76坪   雨遮：2.68坪

• 電梯大樓
• 7.4年
• 26 ~ 26 / 29樓
• 土地 4.41 坪
• 主+陽 42.06 坪
• 建物 77.14 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.341坪)
• 坡道平面車位

3,650 萬 3,560萬

2.5 %

隆大【鳳凰康澤】極致典...　高雄市苓雅區光華一路

YC0115536 ★僅一年新屋全新裝潢空間舒適 ★正3房格局邊間採光佳衛浴皆開窗 ★近文化中心人文藝術薈萃南高蛋黃區 ★建商防水保固十年,YKK氣密窗設備 ★12年國教四維五福明星雙學區學區 ★純淨55席四戶兩梯高規格稀有釋出 ------------------------------------- 宏碁建設-鳳凰康澤 總戶數:55戶 土地:持分 第五種商業區 陽台:4.13坪 隆大【鳳凰康澤】極致典雅三房平車 ★僅一年新屋全新裝潢空間舒適 ★正3房格局邊間採光佳衛浴皆開窗 ★近文化中心人文藝術薈萃南高蛋黃區 ★建商防水保固十年,YKK氣密窗設備 ★12年國教四維五福明星雙學區學區 ★純淨55席四戶兩梯高規格稀有釋出 ------------------------------------- 宏碁建設-鳳凰康澤 總戶數:55戶 土地:持分 第五種商業區 陽台:4.13坪

• 電梯大樓
• 2.2年
• 4 ~ 4 / 15樓
• 土地 4.02 坪
• 主+陽 37.77 坪
• 建物 64.63 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位6.133坪)
• 坡道平面車位

3,588萬

巨蛋瑞豐商圈9米大面寬1...　高雄市鼓山區明倫路

YC0115554 ★緊鄰巨蛋及瑞豐夜市商圈.生活機能佳 ★醒目九米大面寬.騎樓可停多台汽機車 ★位於16米明倫路上.店效醒目.廣告效益大 ★現在正穩定收租中.周邊行情單坪1200元 ★適合公司.店住辦/診所/企業總部/展示廳等 ★蛋黃區市中心稀有傳家金店面稀有釋出 ※本案土地持分坪數與其他建物共同持分，實際地坪無法詳細分算，實際登記坪數依地政機 關登記為準 --------------------------------------- 瑞豐世家 總戶數:19戶 土地:持分 / 第四種住宅區 1F:16.67坪 2F:36.01坪 騎樓:10.14坪 陽台:7.69坪 平台:3.86坪  巨蛋瑞豐商圈9米大面寬1+2F店住辦附車位 ★緊鄰巨蛋及瑞豐夜市商圈.生活機能佳 ★醒目九米大面寬.騎樓可停多台汽機車 ★位於16米明倫路上.店效醒目.廣告效益大 ★現在正穩定收租中.周邊行情單坪1200元 ★適合公司.店住辦/診所/企業總部/展示廳等 ★蛋黃區市中心稀有傳家金店面稀有釋出 ※本案土地持分坪數與其他建物共同持分，實際地坪無法詳細分算，實際登記坪數依地政機 關登記為準 --------------------------------------- 瑞豐世家 總戶數:19戶 土地:持分 / 第四種住宅區 1F:16.67坪 2F:36.01坪 騎樓:10.14坪 陽台:7.69坪 平台:3.86坪 

• 華廈
• 33.7年
• 1 ~ 2 / 7樓
• 土地 14.35 坪
• 主+平+陽 74.40 坪
• 建物 83.12 坪
• --房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

3,600萬

巨蛋高鐵R15|高質感天畝...　高雄市左營區文自路

YC0044320 ★   頂級生活機能.近北高各大百貨.高鐵.捷運.國道.自由黃昏市場.                         ★   明星學區.左營國中.新民國小                         ★   低調內斂高質感裝潢.4改2房有超寬闊的客廳                         ★   邊間採光好.公設設計感十足.設施維護完善                         ★   社區退縮加上20米路寬，霸氣巨蛋高鐵豪宅地標                         ★   附近重要大型建案林立.未來漲幅可期 -------------------------------------------------------------- 本業建設-天畝苑 / 總戶數：67戶 第四種住宅區 土地：持分 陽台：11.51坪巨蛋高鐵R15 |高質感天畝苑| 2+1房2車位 ★   頂級生活機能.近北高各大百貨.高鐵.捷運.國道.自由黃昏市場.                         ★   明星學區.左營國中.新民國小                         ★   低調內斂高質感裝潢.4改2房有超寬闊的客廳                         ★   邊間採光好.公設設計感十足.設施維護完善                         ★   社區退縮加上20米路寬，霸氣巨蛋高鐵豪宅地標                         ★   附近重要大型建案林立.未來漲幅可期 -------------------------------------------------------------- 本業建設-天畝苑 / 總戶數：67戶 第四種住宅區 土地：持分 陽台：11.51坪

• 電梯大樓
• 9.5年
• 4 ~ 4 / 18樓
• 土地 7.33 坪
• 主+陽 54.80 坪
• 建物 88.43 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位7.775坪)
• 坡道平面車位

3,990 萬 3,680萬

7.8 %

美術館|全新未住|3+1房B...　高雄市鼓山區美術東六街

YC0044299 ★美術館輕屋齡稀有釋出。 ★全新未住，屋況維持極好。 ★戶數僅57戶，一層四戶兩部梯，出入單純 ★三房兩衛皆開窗，通風良好舒適宜人 ★多車家庭首選！B1天選之位連號雙平車！ ★近美術館商圈、農十六商圈、巨蛋商圈，生活機能超便利 ------------------------------------------------------------------------------ 光洲建設-沐謙樺 總戶數:57戶 土地所有權:持分 第三種特定商業專用區 陽台:2.82坪 雨遮:2.30坪美術館 | 全新未住 | 3+1房B1雙平車 ★美術館輕屋齡稀有釋出。 ★全新未住，屋況維持極好。 ★戶數僅57戶，一層四戶兩部梯，出入單純 ★三房兩衛皆開窗，通風良好舒適宜人 ★多車家庭首選！B1天選之位連號雙平車！ ★近美術館商圈、農十六商圈、巨蛋商圈，生活機能超便利 ------------------------------------------------------------------------------ 光洲建設-沐謙樺 總戶數:57戶 土地所有權:持分 第三種特定商業專用區 陽台:2.82坪 雨遮:2.30坪

• 電梯大樓
• 11.3年
• 9 ~ 9 / 15樓
• 土地 5.76 坪
• 主+陽 32.71 坪
• 建物 70.62 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位17.617坪)
• 坡道平面車位

3,888 萬 3,680萬

5.3 %

農十六特區｜首排校園美...　高雄市鼓山區南屏路

YC0115667 ★緊鄰富邦及聯上BOT案.增值潛力高 ★位於明華國中及龍華國小明星學區 ★鄰農十六公園及(R13)凹子底捷運站 ★高樓景觀視野棒.面校園棟距大景觀棒 ★寬敞室內空間.四房改大三房+更衣室 ★典雅美裝潢屋況棒.雙衛開窗不潮溼 堅山建設-堅山大世紀     總戶數:338戶 土地:持分                        分區:第四種商業區 陽台:4.46坪                    雨遮:0.29坪 農十六特區｜首排校園美景四改三大房+更衣室附平車 ★緊鄰富邦及聯上BOT案.增值潛力高 ★位於明華國中及龍華國小明星學區 ★鄰農十六公園及(R13)凹子底捷運站 ★高樓景觀視野棒.面校園棟距大景觀棒 ★寬敞室內空間.四房改大三房+更衣室 ★典雅美裝潢屋況棒.雙衛開窗不潮溼 堅山建設-堅山大世紀     總戶數:338戶 土地:持分                        分區:第四種商業區 陽台:4.46坪                    雨遮:0.29坪

• 電梯大樓
• 19.3年
• 14 ~ 14 / 19樓
• 土地 6.89 坪
• 主+陽 50.89 坪
• 建物 80.65 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.130坪)
• 坡道平面車位

3,688萬