南科成家首選透天　台南市善化區溪尾

TC0150970 1.全新透天，嶄新成家          2.空間獨立不受拘束 3.家庭成員各有空間 4.自住置產雙相宜 5.南科發展潛力佳 6.適合首購成家 南科成家首選透天 1.全新透天，嶄新成家          2.空間獨立不受拘束 3.家庭成員各有空間 4.自住置產雙相宜 5.南科發展潛力佳 6.適合首購成家

• 透天厝
• 1.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 20.40 坪
• 主+陽 47.60 坪
• 建物 47.60 坪
• 4房(室)2廳4衛
• 車位

1,698萬

💎東港夜市💖新都心...　屏東縣東港鎮明德路

TC0426521 📍位在東港黃金熱區， 🚶‍♂️🚶‍♀️走路就能到東港夜市，人潮滿滿、商機滿滿~ 想吃宵夜？想營業？想散步？ ——出門右轉全都搞定！😆 🏪 一樓是店面：方正好規劃，不管你要做咖啡、甜點、選物店...都好發揮。 🏡 樓上是住家：空間大、屋況佳，住起來舒舒服服。 💎自住 ✕ 開店 ➜ 一次滿足的爽感就是這麼簡單！ 📚👧🧒 近學區，接送小朋友上下課好輕鬆。 🛒生活機能滿點： 新東市場 ✔ 全聯 ✔ 小北 ✔ 寶雅 ✔ 全國電子 ✔ 安泰醫院 ✔ 想買什麼、想吃什麼、想補什麼，一次搞定！ 💰位在東港繁華地段，租金收益穩定， 是小資、店家、投資客都愛的—— ✨✨夢幻置產選擇！💎東港夜市💖新都心1+2+3超值店住 📍位在東港黃金熱區， 🚶‍♂️🚶‍♀️走路就能到東港夜市，人潮滿滿、商機滿滿~ 想吃宵夜？想營業？想散步？ ——出門右轉全都搞定！😆 🏪 一樓是店面：方正好規劃，不管你要做咖啡、甜點、選物店...都好發揮。 🏡 樓上是住家：空間大、屋況佳，住起來舒舒服服。 💎自住 ✕ 開店 ➜ 一次滿足的爽感就是這麼簡單！ 📚👧🧒 近學區，接送小朋友上下課好輕鬆。 🛒生活機能滿點： 新東市場 ✔ 全聯 ✔ 小北 ✔ 寶雅 ✔ 全國電子 ✔ 安泰醫院 ✔ 想買什麼、想吃什麼、想補什麼，一次搞定！ 💰位在東港繁華地段，租金收益穩定， 是小資、店家、投資客都愛的—— ✨✨夢幻置產選擇！

• 電梯大樓
• 32.0年
• 1 ~ 3 / 15樓
• 土地 3.56 坪
• 主 42.57 坪
• 建物 49.89 坪
• 3房(室)2廳3衛

818萬

🚉屏東竹田｜40米面寬...　屏東縣竹田鄉新勢段

TC0026849 🚉 近西勢火車站｜🚗 交通便利｜🛣️ 國3好銜接 ✨ 這塊地，簡單說就是「好規劃、好利用、好發揮」！ ✔️ 地形方正｜基地完整，規劃不傷腦。 ✔️ 甲種建地｜自建、置產、投資皆宜。 ✔️ 大面寬｜透天、別墅，想怎麼蓋就怎麼蓋🏡 ✔️ 近西勢火車站｜南北往返更便利。 ✔️ 近內埔生活圈｜採買、餐飲、日常機能一次到位。 ✔️ 買地送屋｜老屋直接變成你的改造舞台🔨🏠 💰 價格實在｜誠意出售｜價格可議！ 有些土地賣夢想， 這塊比較務實—— 地給你，屋也送你，剩下就看你有多會想！😂 🏡 自住｜自己蓋，格局自己決定 💰 投資｜土地有價，規劃有彈性 🌱 置產｜先卡位，未來慢慢發揮 依現行非都市土地使用管制規定，甲建可涉及的用途包括： 🏠 住宅使用：自住住宅、透天住宅等。 🏢 建築物興建：符合建築法及土地使用管制規定者。 🏪 部分商業或服務性使用：要看具體使用項目是否列為甲建容許使用。 🏗️ 部分公共設施、公用事業設施：須符合相關容許使用規定。 🔨 原有合法建築物的改建、修建等：仍須符合建築及土地使用規定。 🔥 好地不怕看，就怕看完只剩一句： 「早知道我早點來！」😆 📞 歡迎預約賞地｜價格可議 👉 好地等懂它的人，別讓別人先蓋夢想！🚉屏東竹田｜40米面寬甲建🏡築夢基地買地送屋 🚉 近西勢火車站｜🚗 交通便利｜🛣️ 國3好銜接 ✨ 這塊地，簡單說就是「好規劃、好利用、好發揮」！ ✔️ 地形方正｜基地完整，規劃不傷腦。 ✔️ 甲種建地｜自建、置產、投資皆宜。 ✔️ 大面寬｜透天、別墅，想怎麼蓋就怎麼蓋🏡 ✔️ 近西勢火車站｜南北往返更便利。 ✔️ 近內埔生活圈｜採買、餐飲、日常機能一次到位。 ✔️ 買地送屋｜老屋直接變成你的改造舞台🔨🏠 💰 價格實在｜誠意出售｜價格可議！ 有些土地賣夢想， 這塊比較務實—— 地給你，屋也送你，剩下就看你有多會想！😂 🏡 自住｜自己蓋，格局自己決定 💰 投資｜土地有價，規劃有彈性 🌱 置產｜先卡位，未來慢慢發揮 依現行非都市土地使用管制規定，甲建可涉及的用途包括： 🏠 住宅使用：自住住宅、透天住宅等。 🏢 建築物興建：符合建築法及土地使用管制規定者。 🏪 部分商業或服務性使用：要看具體使用項目是否列為甲建容許使用。 🏗️ 部分公共設施、公用事業設施：須符合相關容許使用規定。 🔨 原有合法建築物的改建、修建等：仍須符合建築及土地使用規定。 🔥 好地不怕看，就怕看完只剩一句： 「早知道我早點來！」😆 📞 歡迎預約賞地｜價格可議 👉 好地等懂它的人，別讓別人先蓋夢想！

• 土地
• 43.3年
• 土地 441.65 坪
• 主 49.97 坪
• 建物 49.97 坪

2,558萬

臺南善化×全新透天×南科...　台南市善化區溪尾

TC0150969 1. 全新透天｜免整理直接入住 2. RC鋼筋混凝土結構｜居住更安心 3.高質感門窗建材｜兼顧安全與舒適 4.全室衛浴INAX設備｜品質升級 5. 廚房Panasonic配備｜料理更便利 6.善化溪美里｜寧靜住宅環境 臺南善化× 全新透天 × 南科生活圈 1. 全新透天｜免整理直接入住 2. RC鋼筋混凝土結構｜居住更安心 3.高質感門窗建材｜兼顧安全與舒適 4.全室衛浴INAX設備｜品質升級 5. 廚房Panasonic配備｜料理更便利 6.善化溪美里｜寧靜住宅環境

• 透天厝
• 1.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 22.03 坪
• 主+陽 50.01 坪
• 建物 50.01 坪
• 4房(室)2廳4衛
• 車位

1,798萬

獅甲捷運勞工公園民權國...　高雄市前鎮區管仲路

TC0146569 1. 獅甲捷運站走路約600公尺                               2. 近三多百貨商圈,生活機能便利                               3. 近夢時代百貨公司,可遠眺海景與跨年煙火                               4. 高樓層,採光通風良好                               5. 樓下就有收費停車場                               6. 本案為地上權 免繳納地價稅及土增稅獅甲捷運勞工公園民權國宅無敵海景大三房-地上權 1. 獅甲捷運站走路約600公尺                               2. 近三多百貨商圈,生活機能便利                               3. 近夢時代百貨公司,可遠眺海景與跨年煙火                               4. 高樓層,採光通風良好                               5. 樓下就有收費停車場                               6. 本案為地上權 免繳納地價稅及土增稅

• 電梯大樓
• 30.7年
• 11 ~ 11 / 15樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 37.41 坪
• 建物 50.14 坪
• 3房(室)2廳2衛

828 萬 650萬

21.5 %

🍭美麗島捷運六合觀光...　高雄市新興區六合二路

TC0426549 座落六合觀光夜市中心地段 6年前全屋翻修屋況佳 地坪大使用面積大 店門前有合法攤位 承租中租約至117/6月.月租7.5萬 攤位清潔費2700/月.營業稅3150/季 🍭美麗島捷運 六合觀光夜市金店 座落六合觀光夜市中心地段 6年前全屋翻修屋況佳 地坪大使用面積大 店門前有合法攤位 承租中租約至117/6月.月租7.5萬 攤位清潔費2700/月.營業稅3150/季

• 透天厝
• 55.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 29.34 坪
• 主 53.7 坪
• 建物 53.70 坪
• 3房(室)2廳3衛

4,980萬

全誠建設-遠見星誠邊間...　高雄市仁武區京吉五路

TC0450365 1. 美術館區域知名建商-品質值得信賴 2. 京吉路系列,基地退縮,寬敞棟距 3. 中高樓層,本棟大樓無中繼水箱 4. 三面採光,室內明亮通風 5. 雙衛浴開窗,乾爽不潮濕 6. B2平面大車位,就在本棟電梯入口處 全誠建設-遠見星誠邊間三面採光三房平車 1. 美術館區域知名建商-品質值得信賴 2. 京吉路系列,基地退縮,寬敞棟距 3. 中高樓層,本棟大樓無中繼水箱 4. 三面採光,室內明亮通風 5. 雙衛浴開窗,乾爽不潮濕 6. B2平面大車位,就在本棟電梯入口處

• 電梯大樓
• 6.3年
• 9 ~ 9 / 18樓
• 土地 7.40 坪
• 主+陽 29.33 坪
• 建物 56.36 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

1,738萬

💎太普美術海🚗雙平...　高雄市左營區崇實路

TC0413809 想要每天住進夢幻度假村嗎？🌅 🌊 精品裝潢，雙陽台設計，工作好幫手＋景觀好心情，一次滿足。 🚗 雙平車位＋機車位，可安裝電動車充電樁，電動車充電也沒問題。 🌅 高樓層景觀，大片落地玻璃，海景、山景、夕陽三合一，每天回家都像度假。 🛏 房間大到可以原地轉圈不撞牆，孩子開心、大人放鬆，空間感十足！ 💦 超完善公設~泳池＋三溫暖＋SPA＋烤箱＋KTV＋宴會廳，朋友來都會懷疑你住在五星飯店。 🍃 使用獨特銀銅離子消毒泳池，安心享受，遠離化學，跟刺鼻消毒水說掰掰，游泳不再「嗆口」。 💖這裡不只是一間房，更是一種品味生活的方式。 💖把度假感帶回家，每天都像在旅行！✈️ 💰 "曾"出租給外商，月租金$ 62,000 元，穩穩收租超吸睛。 💰 現正出租中： 　👉 B1-26 號汽車位🚗：3,000 元/月 　👉 B1-123 號機車位🛵：500 元/月 　現成租金收入，馬上幫你「養房」。 💎太普美術海🚗雙平車＋雙陽台景觀2+1房🛵 想要每天住進夢幻度假村嗎？🌅 🌊 精品裝潢，雙陽台設計，工作好幫手＋景觀好心情，一次滿足。 🚗 雙平車位＋機車位，可安裝電動車充電樁，電動車充電也沒問題。 🌅 高樓層景觀，大片落地玻璃，海景、山景、夕陽三合一，每天回家都像度假。 🛏 房間大到可以原地轉圈不撞牆，孩子開心、大人放鬆，空間感十足！ 💦 超完善公設~泳池＋三溫暖＋SPA＋烤箱＋KTV＋宴會廳，朋友來都會懷疑你住在五星飯店。 🍃 使用獨特銀銅離子消毒泳池，安心享受，遠離化學，跟刺鼻消毒水說掰掰，游泳不再「嗆口」。 💖這裡不只是一間房，更是一種品味生活的方式。 💖把度假感帶回家，每天都像在旅行！✈️ 💰 "曾"出租給外商，月租金$ 62,000 元，穩穩收租超吸睛。 💰 現正出租中： 　👉 B1-26 號汽車位🚗：3,000 元/月 　👉 B1-123 號機車位🛵：500 元/月 　現成租金收入，馬上幫你「養房」。

• 電梯大樓
• 2.8年
• 10 ~ 10 / 28樓
• 土地 6.29 坪
• 主+陽 29.80 坪
• 建物 57.07 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,688萬

鳳頂高爾夫頂新特區璀燦...　高雄市鳳山區頂豐街

TC0146570 1. 雙併車庫,有雨遮,稀有釋出                               2. 車庫有收納櫃,空間不浪費                               3. 近88小港交流道,南來北往便利                               4. 近鄰全聯超市,中安路黃昏市場                               5. 座向朝東,採光好,屋內明亮                               6. 屋況超優,屋主細心維護鳳頂高爾夫頂新特區璀燦雙併車墅 1. 雙併車庫,有雨遮,稀有釋出                               2. 車庫有收納櫃,空間不浪費                               3. 近88小港交流道,南來北往便利                               4. 近鄰全聯超市,中安路黃昏市場                               5. 座向朝東,採光好,屋內明亮                               6. 屋況超優,屋主細心維護

• 透天厝
• 19.2年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 20.14 坪
• 主+陽 59.36 坪
• 建物 60.45 坪
• 5房(室)2廳3衛

2,180萬

亞灣三多商圈/捷運透天...　高雄市前鎮區文橫三路

TC0150961 1. 三多商圈.大遠百                               2. 遠東SOGO.新光三越                               3. 近捷運站.輕軌.交通方便                               4. 近文橫夜市.高雄總圖.高雄展覽館                               5. 勞工公園.盛興公園亞灣三多商圈/捷運透天稀有釋出/置產首選 1. 三多商圈.大遠百                               2. 遠東SOGO.新光三越                               3. 近捷運站.輕軌.交通方便                               4. 近文橫夜市.高雄總圖.高雄展覽館                               5. 勞工公園.盛興公園

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 32.97 坪
• 主 62.23 坪
• 建物 62.23 坪
• 3房(室)3廳3衛

4,588萬

🍜瑞隆商圈🚈凱旋二...　高雄市前鎮區公正路

TC0426531 🔶 10米黃金門面｜醒目又霸氣 臨15米公正路＋雙店面合併， 車開過、人走過，都會忍不住多看兩眼👀 🔶 1樓＋夾層＋2樓｜空間好規劃 空間寬、彈性大， 不管你想開診所、藥局、美業、辦公室 全部都—好—適—合！🏢 🔶 門前友善臨停｜客人輕鬆上門 15米道路＋騎樓空地 客人來不用繞圈圈，直接暫停，走進來🚗 🔶 瑞隆 × 二聖雙商圈 C 位 周邊超市、銀行、餐廳排排站， 成熟商圈讓生意從第一天就站穩腳步💰 🔶 走路就到輕軌｜未來增值潛力爆棚 距離二聖輕軌站只要散步時間👣 通勤方便、進出快速，還能吃到區域利多🍰 🔶 鄰凱旋新境重劃區｜長線看漲 原台鐵機廠改造、2025年底最大親子樂園登場🎢 這區未來只會—更熱！🍜瑞隆商圈🚈凱旋二聖輕軌旁10米面寬雙店面 🔶 10米黃金門面｜醒目又霸氣 臨15米公正路＋雙店面合併， 車開過、人走過，都會忍不住多看兩眼👀 🔶 1樓＋夾層＋2樓｜空間好規劃 空間寬、彈性大， 不管你想開診所、藥局、美業、辦公室 全部都—好—適—合！🏢 🔶 門前友善臨停｜客人輕鬆上門 15米道路＋騎樓空地 客人來不用繞圈圈，直接暫停，走進來🚗 🔶 瑞隆 × 二聖雙商圈 C 位 周邊超市、銀行、餐廳排排站， 成熟商圈讓生意從第一天就站穩腳步💰 🔶 走路就到輕軌｜未來增值潛力爆棚 距離二聖輕軌站只要散步時間👣 通勤方便、進出快速，還能吃到區域利多🍰 🔶 鄰凱旋新境重劃區｜長線看漲 原台鐵機廠改造、2025年底最大親子樂園登場🎢 這區未來只會—更熱！

• 華廈
• 26.9年
• 1 ~ 2 / 10樓
• 土地 12.71 坪
• 主+陽 69.57 坪
• 建物 81.61 坪
• 5房(室)4廳6衛

3,680萬

亞灣核心/三多商圈/富商...　高雄市前鎮區中山二路

TC0150960 1. 大遠百斜對面 2. 三多商圈臨遠東SOGO 3. 新光三越.寶雅 4. 三多商圈捷運約50M 5. 近輕軌.高雄總圖.高雄展覽館 6. 勞工公園 亞灣核心/三多商圈/富商鑽石店面地王 1. 大遠百斜對面 2. 三多商圈臨遠東SOGO 3. 新光三越.寶雅 4. 三多商圈捷運約50M 5. 近輕軌.高雄總圖.高雄展覽館 6. 勞工公園

• 店面
• 36.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 56.57 坪
• 主 84.19 坪
• 建物 84.19 坪

11,888萬

🌳文藻微笑公園旁近50...　高雄市左營區文才街

TC0426519 ➊大地坪近50坪,可停雙車。 ➋增建滿,使用空間寬敞。 ➌屋主細心照顧,專人清潔2次/月。 ➍本區域為 醫生/教授/律師 的最愛。 ➎近文藻微笑公園,環境優質。 ➏文藻商圈/河堤商圈/巨蛋商圈/ 自由路商圈/新庄子 ，生活機能方便。   🌳文藻微笑公園旁近50大地坪增建滿雙車墅🚗 ➊大地坪近50坪,可停雙車。 ➋增建滿,使用空間寬敞。 ➌屋主細心照顧,專人清潔2次/月。 ➍本區域為 醫生/教授/律師 的最愛。 ➎近文藻微笑公園,環境優質。 ➏文藻商圈/河堤商圈/巨蛋商圈/ 自由路商圈/新庄子 ，生活機能方便。   

• 透天厝
• 21.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 49.59 坪
• 主+陽 84.58 坪
• 建物 84.58 坪
• 5房(室)2廳6衛

5,980 萬 5,480萬

8.4 %

楠梓科技園區首排！商用...　高雄市楠梓區智群路

TC0450364 1.1樓旗艦店面，2至5樓作辦公室、會議室、研發中心或高級主管宿舍。 2.正對科技產業園區，高收入百萬年薪科技客群就在您家門口！ 3.楠梓科技產業園區，適合連鎖餐飲、醫美診所、品牌旗艦店或企業總部進駐。 4.住商合一:黃金店面、2-3樓企業辦公、4-5樓頂級住宅，一棟抵三棟！ 楠梓科技園區首排！商用住辦電梯店面增建滿透天五樓 1.1樓旗艦店面，2至5樓作辦公室、會議室、研發中心或高級主管宿舍。 2.正對科技產業園區，高收入百萬年薪科技客群就在您家門口！ 3.楠梓科技產業園區，適合連鎖餐飲、醫美診所、品牌旗艦店或企業總部進駐。 4.住商合一:黃金店面、2-3樓企業辦公、4-5樓頂級住宅，一棟抵三棟！

• 透天厝
• 20.2年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 25.86 坪
• 主+陽 95.64 坪
• 建物 95.64 坪
• 8房(室)2廳4衛

4,980萬

楠梓科技園區首排！全能...　高雄市楠梓區智群路

TC0450361 1.1樓旗艦店面，2至5樓作辦公室、會議室、研發中心或高級主管宿舍。 2.正對科技產業園區，高收入百萬年薪科技客群就在您家門口！ 3.楠梓科技產業園區，適合連鎖餐飲、醫美診所、品牌旗艦店或企業總部進駐。 4.住商合一:黃金店面、2-3樓企業辦公、4-5樓頂級住宅，一棟抵三棟！ 楠梓科技園區首排！全能旗艦店面有電梯透天五樓 1.1樓旗艦店面，2至5樓作辦公室、會議室、研發中心或高級主管宿舍。 2.正對科技產業園區，高收入百萬年薪科技客群就在您家門口！ 3.楠梓科技產業園區，適合連鎖餐飲、醫美診所、品牌旗艦店或企業總部進駐。 4.住商合一:黃金店面、2-3樓企業辦公、4-5樓頂級住宅，一棟抵三棟！

• 透天厝
• 20.2年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 27.71 坪
• 主+陽 98.54 坪
• 建物 98.55 坪
• 5房(室)1廳4衛

3,980萬

百立亞灣首排極景豪邸　高雄市苓雅區苓雅一路

TC0176011 百立建設｜亞灣首排極景豪邸 1.公園第一排景觀：零距離緊鄰萬坪綠海，開窗即攬四季無界風光。 2.度假級泳池公設：社區配備無邊際游泳池，在家隨時享有沁涼與放鬆。 3.亞灣核心地段：坐落市政商務與三多百貨商圈，緊鄰捷運，交通與商業機能兼備。 4.33戶極致隱私：百立建設品質保證，全區僅33戶，出入單純靜謐。 5.毛胚邊間自由規劃：全新未住，享三面採光與三套衛浴，大器開放空間任您揮灑美學。百立亞灣首排極景豪邸 百立建設｜亞灣首排極景豪邸 1.公園第一排景觀：零距離緊鄰萬坪綠海，開窗即攬四季無界風光。 2.度假級泳池公設：社區配備無邊際游泳池，在家隨時享有沁涼與放鬆。 3.亞灣核心地段：坐落市政商務與三多百貨商圈，緊鄰捷運，交通與商業機能兼備。 4.33戶極致隱私：百立建設品質保證，全區僅33戶，出入單純靜謐。 5.毛胚邊間自由規劃：全新未住，享三面採光與三套衛浴，大器開放空間任您揮灑美學。

• 電梯大樓
• 9.8年
• 2 ~ 2 / 22樓
• 土地 13.58 坪
• 主+陽 60.85 坪
• 建物 112.72 坪
• 3房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

4,798萬

🚉【高雄車站欠修理▲...　高雄市新興區同愛街

TC0504881 一間真正值得研究的店面， 看的從來不只是「現在長什麼樣」， 而是「未來能變成什麼樣」。 🏢 第二種商業區 📐 面寬約5.3米｜深度約24米 📐 大地坪、大建坪，空間規劃彈性高 🛣️ 正10米街｜側巷近6米 🏠 大地坪・大建坪・邊間 🚉 鄰近高雄車站 🚇 台鐵／捷運雙鐵生活圈 🛍️ 六合夜市、三鳳中街 🎓 雄中周邊成熟商圈 【一間房，多元使用想像】 🏪 1樓｜店面、工作室、商業使用 🏠 2～4樓｜套房／辦公空間規劃 💼 自用｜企業據點、診所等用途可進一步確認 💰 投資｜收租與長期持有皆可評估 屋況目前需要整理， 也正因如此，更適合由懂得空間規劃與資產配置的人重新打造。 📌 核心地段 × 大面寬 × 邊間 × 商業區 這四個條件同時出現，本來就不常見。 不是每一間老屋都值得整理， 但好位置的老屋，值得認真算一算。 📞 歡迎預約賞屋， 我們不只帶你看房，也陪你把投資帳算清楚。🚉【高雄車站欠修理▲透店｜慧眼識金的你來改造】 一間真正值得研究的店面， 看的從來不只是「現在長什麼樣」， 而是「未來能變成什麼樣」。 🏢 第二種商業區 📐 面寬約5.3米｜深度約24米 📐 大地坪、大建坪，空間規劃彈性高 🛣️ 正10米街｜側巷近6米 🏠 大地坪・大建坪・邊間 🚉 鄰近高雄車站 🚇 台鐵／捷運雙鐵生活圈 🛍️ 六合夜市、三鳳中街 🎓 雄中周邊成熟商圈 【一間房，多元使用想像】 🏪 1樓｜店面、工作室、商業使用 🏠 2～4樓｜套房／辦公空間規劃 💼 自用｜企業據點、診所等用途可進一步確認 💰 投資｜收租與長期持有皆可評估 屋況目前需要整理， 也正因如此，更適合由懂得空間規劃與資產配置的人重新打造。 📌 核心地段 × 大面寬 × 邊間 × 商業區 這四個條件同時出現，本來就不常見。 不是每一間老屋都值得整理， 但好位置的老屋，值得認真算一算。 📞 歡迎預約賞屋， 我們不只帶你看房，也陪你把投資帳算清楚。

• 透天厝
• 52.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 39.32 坪
• 主 143.51 坪
• 建物 143.51 坪
• 8房(室)3廳8衛

4,588萬

💎路科特區｜超大面寬...　高雄市湖內區東方路

TC0135780 一.​邊間8米超大面寬， 招牌醒目，展間、貨進出動線極佳。 二.​地下室商業用途： 具備合法權狀，不論作為倉儲、辦公室或營運中心，法規保障更安心。 三.路科效應： 隨著半導體與光電產業進駐路科，湖內、路竹的生活圈人口紅利正要爆發。 四.​捷運延伸線： 捷運紅線延伸案（岡山路竹延伸線）正在推進中，東方路一帶未來是北高雄與台南南區的重要樞紐 五.​高科大產業園區首排： 隨著國立高雄大學進駐並設立產業園區，這裡將成為北高雄研發與產學合作的新核心，帶動高薪資、高消費力的科技人口移入。 ​企業展示/營運中心： 8米面寬極其適合做為園區外圍的**「企業旗艦店面」或「研發辦公室」**。 ​合法商用地下室： 產業園區周邊最缺的就是「合法」的實驗室、小型加工區或機房空間，這間的地下室登記正好補足這點 六.臨省道，大湖火車站近國道1,附近有全聯，7-11交通生活便利。💎 路科特區｜超大面寬・商業全能王 💎 一.​邊間8米超大面寬， 招牌醒目，展間、貨進出動線極佳。 二.​地下室商業用途： 具備合法權狀，不論作為倉儲、辦公室或營運中心，法規保障更安心。 三.路科效應： 隨著半導體與光電產業進駐路科，湖內、路竹的生活圈人口紅利正要爆發。 四.​捷運延伸線： 捷運紅線延伸案（岡山路竹延伸線）正在推進中，東方路一帶未來是北高雄與台南南區的重要樞紐 五.​高科大產業園區首排： 隨著國立高雄大學進駐並設立產業園區，這裡將成為北高雄研發與產學合作的新核心，帶動高薪資、高消費力的科技人口移入。 ​企業展示/營運中心： 8米面寬極其適合做為園區外圍的**「企業旗艦店面」或「研發辦公室」**。 ​合法商用地下室： 產業園區周邊最缺的就是「合法」的實驗室、小型加工區或機房空間，這間的地下室登記正好補足這點 六.臨省道，大湖火車站近國道1,附近有全聯，7-11交通生活便利。

• 華廈
• 32.8年
• B1 ~ 1 / 10樓
• 土地 34.71 坪
• 主+平+陽 103.81 坪
• 建物 283.21 坪
• 5房(室)2廳3衛

2,580 萬 2,380萬

7.8 %