✨低總價．成家首選！入...　高雄市鼓山區文忠路

YC1029138 ◎🌟 巨蛋瑞豐商圈：生活機能超強！ ◎🎓 明星學區：教育資源豐富，贏在起跑點！ ◎📐 方正格局：15樓高樓層，採光通風佳，居住舒適！ ◎🏠 2房格局：總價$950萬，小家庭或首購族輕鬆入手！ ◎🛡️ 24小時全天候管理：安全、安心、有保障！ ✨ 低總價．成家首選！入主精華地段的最佳機會！ ◎🌟 巨蛋瑞豐商圈：生活機能超強！ ◎🎓 明星學區：教育資源豐富，贏在起跑點！ ◎📐 方正格局：15樓高樓層，採光通風佳，居住舒適！ ◎🏠 2房格局：總價$950萬，小家庭或首購族輕鬆入手！ ◎🛡️ 24小時全天候管理：安全、安心、有保障！

• 電梯大樓
• 12.6年
• 15 ~ 15 / 15樓
• 土地 1.97 坪
• 主+陽 13.85 坪
• 建物 22.91 坪
• 2房(室)1廳1衛

950萬

專約|未淹水|仁武輕屋齡...　高雄市仁武區大智一街

YC1029091 ◎不會淹水，仁雄、登發雙商圈，周邊店家林立，機能方便。鄰近國道1號、國道10號。 ◎頂樓有天井，全屋採光、通風優良。 ◎衛浴全部皆開窗。 ◎使用天然氣，頂樓增設太陽能板。 ◎屋況漂亮，無多餘裝潢，即可入住。 專約|未淹水|仁武輕屋齡正路邊間美車墅 ◎不會淹水，仁雄、登發雙商圈，周邊店家林立，機能方便。鄰近國道1號、國道10號。 ◎頂樓有天井，全屋採光、通風優良。 ◎衛浴全部皆開窗。 ◎使用天然氣，頂樓增設太陽能板。 ◎屋況漂亮，無多餘裝潢，即可入住。

• 透天厝
• 12.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 22.43 坪
• 主+陽 61.31 坪
• 建物 61.31 坪
• 5房(室)2廳4衛

2,280 萬 2,080萬

8.8 %

美術館│輕軌.聯合醫院...　高雄市鼓山區美術東八街

YC1011914 ◎屋主全新未住，可隨時入住 ◎衛浴開窗，屋況佳 ◎走路就到C22聯合醫院輕軌站，近凹子底捷運站、台鐵美術館站 ◎雙明星學區:七賢國中，中山國小 ◎步行可達萬坪美術館，休閒好去處 ◎近美術館商圈、青海商圈，內惟商圈，生活機能完備 ◎稀有釋出2房+車位，投資保值，自住都適合 美術館│輕軌.聯合醫院站│2房車位 ◎屋主全新未住，可隨時入住 ◎衛浴開窗，屋況佳 ◎走路就到C22聯合醫院輕軌站，近凹子底捷運站、台鐵美術館站 ◎雙明星學區:七賢國中，中山國小 ◎步行可達萬坪美術館，休閒好去處 ◎近美術館商圈、青海商圈，內惟商圈，生活機能完備 ◎稀有釋出2房+車位，投資保值，自住都適合

• 電梯大樓
• 13.1年
• 2 ~ 2 / 15樓
• 土地 3.87 坪
• 主+陽 17.69 坪
• 建物 34.71 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位5.247坪)
• 坡道機械車位

1,488萬

獨賣花賞超高樓三面永久...　高雄市左營區辛亥路

YC1727774 ◎距離捷運巨蛋站750M。鬧中取靜，出去即「河堤」「裕誠商圈」，單價4字頭可在市中心買到超高樓層景觀宅，CP值高。 ◎格局方正，全屋採光、通風非常好。東，西，北皆為永久景觀。雙衛浴開窗。難得配上B2大平面車位。 ◎單層僅三戶，兩部電梯，梯戶比優 ◎無多餘裝潢，後續好規劃設計。目前為三房，空間彈性好利用，可再隔一房改為四房。 ◎豐富公設:多功能閱覽室、游泳池、SPA區、棋藝室、蒸氣室、烤箱、撞球室、健身房、KYV視聽中心、躺椅區、中庭花園、頂樓曬被區等 獨賣花賞超高樓三面永久景觀三房B2大平車 ◎距離捷運巨蛋站750M。鬧中取靜，出去即「河堤」「裕誠商圈」，單價4字頭可在市中心買到超高樓層景觀宅，CP值高。 ◎格局方正，全屋採光、通風非常好。東，西，北皆為永久景觀。雙衛浴開窗。難得配上B2大平面車位。 ◎單層僅三戶，兩部電梯，梯戶比優 ◎無多餘裝潢，後續好規劃設計。目前為三房，空間彈性好利用，可再隔一房改為四房。 ◎豐富公設:多功能閱覽室、游泳池、SPA區、棋藝室、蒸氣室、烤箱、撞球室、健身房、KYV視聽中心、躺椅區、中庭花園、頂樓曬被區等

• 電梯大樓
• 13.1年
• 21 ~ 21 / 24樓
• 土地 4.31 坪
• 主+陽 37.22 坪
• 建物 66.04 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.674坪)
• 坡道平面車位

2,888 萬 2,750萬

4.8 %

美術館特區★淳美術三面...　高雄市鼓山區葆禎路

YC1333289 目前格局為三房可再隔一房，3面採光、雙衛浴開窗 社區零店面、戶數單純共33戶 距【內惟車站】約800公尺 環保室在1樓、空中花園在11樓 頂樓有基地台、基地台收入納入大樓管理基金   美術館特區★淳美術三面採光★三房平車 目前格局為三房可再隔一房，3面採光、雙衛浴開窗 社區零店面、戶數單純共33戶 距【內惟車站】約800公尺 環保室在1樓、空中花園在11樓 頂樓有基地台、基地台收入納入大樓管理基金  

• 電梯大樓
• 13.2年
• 2 ~ 2 / 13樓
• 土地 7.38 坪
• 主+陽 37.00 坪
• 建物 65.57 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.756坪)
• 坡道平面車位

2,380萬

中央公園捷運站｜大立薇...　高雄市前金區光明街

YC1777515 ◎格局方正，收納櫃齊全，衛浴開窗，通風不潮溼 ◎社區設有環保室，免追垃圾車；管理室時間：週一~週六 11：00~19：00，週日休息 ◎購物：漢神百貨、大立市場、大立百貨、唐吉訶德、全聯、自強夜市、小北、新崛江商圈 ◎交通：捷運中央公園站800公尺 ◎休閒：近中央公園，綠蔭環繞，運動散步休閒好去處 中央公園捷運站｜大立薇閣｜美兩房衛浴開窗 ◎格局方正，收納櫃齊全，衛浴開窗，通風不潮溼 ◎社區設有環保室，免追垃圾車；管理室時間：週一~週六 11：00~19：00，週日休息 ◎購物：漢神百貨、大立市場、大立百貨、唐吉訶德、全聯、自強夜市、小北、新崛江商圈 ◎交通：捷運中央公園站800公尺 ◎休閒：近中央公園，綠蔭環繞，運動散步休閒好去處

• 電梯大樓
• 13.3年
• 3 ~ 3 / 14樓
• 土地 1.98 坪
• 主+陽 14.40 坪
• 建物 21.94 坪
• 2房(室)1廳1衛

828萬

巨蛋瑞豐｜悅讀天詩｜高...　高雄市左營區華夏路

YC1668044 ◎目前現況為三房，可再隔一間，附B2平面車位+B1專屬機車位 ◎稀有朝南景觀觀山看海 無風水抗性 ◎社區單純皆3、4房僅70戶，3戶2梯，皆平面車位 ◎邊間，三面採光，格局方正，室內空間大好規劃 ◎購物：漢神巨蛋、全聯、賀康、家樂福超市、康是美 ◎交通：左營車站約500公尺，車程8分鐘至高鐵、近翠華路，可快速上國道10接國1國3 巨蛋瑞豐｜悅讀天詩｜高樓景觀三房平車 ◎目前現況為三房，可再隔一間，附B2平面車位+B1專屬機車位 ◎稀有朝南景觀觀山看海 無風水抗性 ◎社區單純皆3、4房僅70戶，3戶2梯，皆平面車位 ◎邊間，三面採光，格局方正，室內空間大好規劃 ◎購物：漢神巨蛋、全聯、賀康、家樂福超市、康是美 ◎交通：左營車站約500公尺，車程8分鐘至高鐵、近翠華路，可快速上國道10接國1國3

• 電梯大樓
• 13.5年
• 14 ~ 14 / 15樓
• 土地 6.02 坪
• 主+陽 35.59 坪
• 建物 63.09 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.814坪)
• 坡道平面車位

2,780 萬 2,750萬

1.1 %

左營│京城四季│高樓靓...　高雄市左營區介壽路

YC1777578 ◎邊間，格局方正不浪費，前後陽台，次高樓層，採光通風棒，雙衛浴開窗 ◎室內精美裝潢，超強收納，空間不浪費，平面車位非常好停 ◎一層二戶，住戶單純，管理嚴謹，低公設比 ◎近左營大路，巨蛋商圈，新光三越商圈，生活機能便利 ◎近蓮池潭公園，美術館園區，離塵不離城，舒適的居住環境 ◎新台17線預計115年完工，串連楠梓台積電、橋科，潛力無限 ◎鄰近高鐵左營站,國道10號，南北往來交通便利 左營│京城四季│高樓靓三房│雙衛開窗+平車 ◎邊間，格局方正不浪費，前後陽台，次高樓層，採光通風棒，雙衛浴開窗 ◎室內精美裝潢，超強收納，空間不浪費，平面車位非常好停 ◎一層二戶，住戶單純，管理嚴謹，低公設比 ◎近左營大路，巨蛋商圈，新光三越商圈，生活機能便利 ◎近蓮池潭公園，美術館園區，離塵不離城，舒適的居住環境 ◎新台17線預計115年完工，串連楠梓台積電、橋科，潛力無限 ◎鄰近高鐵左營站,國道10號，南北往來交通便利

• 電梯大樓
• 14.3年
• 12 ~ 12 / 13樓
• 土地 8.11 坪
• 主+陽 26.26 坪
• 建物 42.79 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位4.857坪)
• 坡道平面車位

1,588萬

🌟亞灣｜貝拉莫里｜永...　高雄市前鎮區中華五路

YC0989394 ◎正亞灣區正核心，知名豪邸，貝拉.莫里，社區質感醒目氣派，稀有釋出！ ◎中高樓層市、海景，視野無遮蔽，大室內，雙衛浴開窗，三面採光 ◎飯店式迎賓車道迴廊，24小時飯店管理，享有完善公設：25米室內溫水泳池，健身房，籃球場，宴會廳，頂樓空中花園 ◎學區獅甲國中、獅甲國小300公尺，步行捷運獅甲站僅約7分鐘 ◎鄰近高軟科技園區，高雄展覽館，IKEA，台鋁，好市多，夢時代，迪卡農，總圖，承億酒店 ◎亞灣區輝達AI，鴻海即將進駐，南高雄未來發展核心之一，即刻入住核心地段！ 🌟亞灣｜貝拉莫里｜永久視野｜質感大三房平車🌟 ◎正亞灣區正核心，知名豪邸，貝拉.莫里，社區質感醒目氣派，稀有釋出！ ◎中高樓層市、海景，視野無遮蔽，大室內，雙衛浴開窗，三面採光 ◎飯店式迎賓車道迴廊，24小時飯店管理，享有完善公設：25米室內溫水泳池，健身房，籃球場，宴會廳，頂樓空中花園 ◎學區獅甲國中、獅甲國小300公尺，步行捷運獅甲站僅約7分鐘 ◎鄰近高軟科技園區，高雄展覽館，IKEA，台鋁，好市多，夢時代，迪卡農，總圖，承億酒店 ◎亞灣區輝達AI，鴻海即將進駐，南高雄未來發展核心之一，即刻入住核心地段！

• 電梯大樓
• 14.5年
• 7 ~ 7 / 27樓
• 土地 11.38 坪
• 主+陽 56.85 坪
• 建物 98.00 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.314坪)
• 坡道平面車位

3,988 萬 3,888萬

2.5 %

鼓山美術館旁｜水山硯3...　高雄市鼓山區鼓山三路

YC1727840 ◎本案位於邊間,通風採光佳 ◎近鼓山高中優質學區,鼓山圖書館閱讀好方便 ◎下樓7-11便利商店就在對面，採買方便 ◎騎車約一分鐘抵達美術館火車站 ◎附雙層氣密窗，寧靜舒適 ◎鄰近內惟市場採買方便。 ◎距離壽山登山口約200公尺；運動好方便。 ◎散步約10分鐘可抵達青海路上的餐廳聚餐或是康士美採買。 ◎借用Ubike 在7-11或鼓山高中2側，能騎乘ubike去美術館。 ◎鄰近聯合醫院約1.5km 鼓山美術館旁｜水山硯3｜精緻輕奢2房平車 ◎本案位於邊間,通風採光佳 ◎近鼓山高中優質學區,鼓山圖書館閱讀好方便 ◎下樓7-11便利商店就在對面，採買方便 ◎騎車約一分鐘抵達美術館火車站 ◎附雙層氣密窗，寧靜舒適 ◎鄰近內惟市場採買方便。 ◎距離壽山登山口約200公尺；運動好方便。 ◎散步約10分鐘可抵達青海路上的餐廳聚餐或是康士美採買。 ◎借用Ubike 在7-11或鼓山高中2側，能騎乘ubike去美術館。 ◎鄰近聯合醫院約1.5km

• 華廈
• 14.5年
• 8 ~ 8 / 10樓
• 土地 5.45 坪
• 主+陽 18.07 坪
• 建物 37.15 坪
• 2房(室)1廳1衛
• (含車位8.989坪)
• 坡道平面車位

1,368萬

頂級資產總裁白宮隱憂秘...　高雄市鳥松區松埔北巷

YC1777587 ◎15分鐘內即到仁雄商圈、長庚醫院 ◎大地坪山莊，全屋自動門，獨立大車庫可停7台。 ◎日式庭院、流水造景，設計師與屋主攜同打造，千萬裝潢! ◎頂級安全係數，多角度攝影機，自動惡狗屋 ◎共由三筆建物組成，含增建面積約400坪 頂級資產總裁白宮隱憂秘境鳥松後花園 ◎15分鐘內即到仁雄商圈、長庚醫院 ◎大地坪山莊，全屋自動門，獨立大車庫可停7台。 ◎日式庭院、流水造景，設計師與屋主攜同打造，千萬裝潢! ◎頂級安全係數，多角度攝影機，自動惡狗屋 ◎共由三筆建物組成，含增建面積約400坪

• 農舍
• 14.9年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 1,317.60 坪
• 主+陽 217.09 坪
• 建物 217.10 坪
• 6房(室)5廳10衛

13,800萬

山海領市館|坡道平面車...　高雄市鼓山區鼓山一路

YC1046497 ◎車位的價值已遠遠超過房子 ◎平面車位沒有折舊沒有維修的問題 ◎租金投報率比房子還好 ◎車位加計在權狀坪數裡，降低了單坪價 **本案件因與其他建物共同持分土地，實際地坪無法詳細分算，故依地政機關所登載為準。 山海領市館|坡道平面車位|限定社區住戶購買 ◎車位的價值已遠遠超過房子 ◎平面車位沒有折舊沒有維修的問題 ◎租金投報率比房子還好 ◎車位加計在權狀坪數裡，降低了單坪價 **本案件因與其他建物共同持分土地，實際地坪無法詳細分算，故依地政機關所登載為準。

• 車位
• 14.9年
• B3 ~ B3 / 19樓
• 土地 1.55 坪
• 建物 10.01 坪
• (含車位10.012坪)
• 坡道平面車位

220萬

大昌商圈國家盛宴精美大...　高雄市三民區大昌二路

YC1699083 ◎大昌商圈&科工館商圈,商家林立,生活機能佳 ◎四房雙主臥設計,可三代同堂,使用空間寬敞 ◎近國道1號,輕軌C29樹德家商站,交通便利 ◎三戶兩梯戶數單純,鄰居素質佳 ◎純室內82坪稀有釋出屋主誠意出售 大昌商圈國家盛宴精美大四房雙平車 ◎大昌商圈&科工館商圈,商家林立,生活機能佳 ◎四房雙主臥設計,可三代同堂,使用空間寬敞 ◎近國道1號,輕軌C29樹德家商站,交通便利 ◎三戶兩梯戶數單純,鄰居素質佳 ◎純室內82坪稀有釋出屋主誠意出售

• 電梯大樓
• 16.1年
• 6 ~ 6 / 22樓
• 土地 9.00 坪
• 主+陽 94.52 坪
• 建物 148.01 坪
• 4房(室)2廳3衛
• (含車位10.745坪)
• 坡道平面車位

4,980萬

都廳苑-林蔭大道首排高...　高雄市苓雅區四維三路

YC1001087 ◎市政府林蔭大道首排高樓層豪邸 ◎屋況好，採光佳、衛浴開窗 ◎附三大平車位、滿足全家需要 ◎苓雅國中、四維國小雙明星學區 ◎知名豪邸 管理嚴謹、住戶素養高 都廳苑-林蔭大道首排高樓層豪邸三套房附三平車 ◎市政府林蔭大道首排高樓層豪邸 ◎屋況好，採光佳、衛浴開窗 ◎附三大平車位、滿足全家需要 ◎苓雅國中、四維國小雙明星學區 ◎知名豪邸 管理嚴謹、住戶素養高

• 電梯大樓
• 16.1年
• 16 ~ 16 / 24樓
• 土地 16.36 坪
• 主+陽 91.75 坪
• 建物 154.20 坪
• 3房(室)2廳4衛
• (含車位20.062坪)
• 坡道平面車位

6,288萬

市政府林蔭大道都廳苑景...　高雄市苓雅區四維三路

YC1029086 ◎近獅甲捷運站+近三多捷運站 ◎新日鐵制震+全棟軟水系統+YKK氣密窗 ◎全屋質感裝潢+雙主臥+三面採光通風採光佳 ◎3000坪中庭花園/1500坪私人中庭花園會館 ◎蛋黃文教區+近文化中心公園 @未來黃線市政府捷運站 市政府林蔭大道都廳苑景觀高樓層雅緻裝潢+雙平車 ◎近獅甲捷運站+近三多捷運站 ◎新日鐵制震+全棟軟水系統+YKK氣密窗 ◎全屋質感裝潢+雙主臥+三面採光通風採光佳 ◎3000坪中庭花園/1500坪私人中庭花園會館 ◎蛋黃文教區+近文化中心公園 @未來黃線市政府捷運站

• 電梯大樓
• 16.1年
• 22 ~ 22 / 24樓
• 土地 11.50 坪
• 主+陽 63.62 坪
• 建物 110.06 坪
• 3房(室)2廳3衛
• (含車位13.375坪)
• 坡道平面車位

4,580萬

農十六全新翻修高樓採光...　高雄市鼓山區龍勝路

YC1777619 🌟蛋黃中的蛋黃～凹子底森林公園旁！ 🌟步行至凹子底捷運站約10分、輕軌龍華國小站約5分！ 🌟瑞豐夜市、漢神巨蛋、COSTCO，車程約五分！ 🌟總量管制明星學區提前卡位！明華國中＋龍華國小！ 🌟高樓無敵景觀，採光通風俱佳，遠眺農十六六公園美景！ 🌟聯上停35，打造23億影城、超市、商辦、停車場和美食街！ 🌟富邦BOT案雙塔規劃世界比賽級滑冰場、北高電影院、海生館、Shopping Mall！ 🌟全屋斥資160多萬全新裝修！ 🌟天花板及地板加裝隔音設施！不怕擾鄰也不怕被打擾！ 🌟廚房廚具全部更新！屋主自用不隨便！ 🌟附贈四台Hitachi一級變頻1Ｖ1省電冷暖氣機！ 🌟衛浴全部防水、磁磚重新打造！附贈TOTO馬桶、KOHLER鏡櫃！ 農十六全新翻修高樓採光景觀三房車位 🌟蛋黃中的蛋黃～凹子底森林公園旁！ 🌟步行至凹子底捷運站約10分、輕軌龍華國小站約5分！ 🌟瑞豐夜市、漢神巨蛋、COSTCO，車程約五分！ 🌟總量管制明星學區提前卡位！明華國中＋龍華國小！ 🌟高樓無敵景觀，採光通風俱佳，遠眺農十六六公園美景！ 🌟聯上停35，打造23億影城、超市、商辦、停車場和美食街！ 🌟富邦BOT案雙塔規劃世界比賽級滑冰場、北高電影院、海生館、Shopping Mall！ 🌟全屋斥資160多萬全新裝修！ 🌟天花板及地板加裝隔音設施！不怕擾鄰也不怕被打擾！ 🌟廚房廚具全部更新！屋主自用不隨便！ 🌟附贈四台Hitachi一級變頻1Ｖ1省電冷暖氣機！ 🌟衛浴全部防水、磁磚重新打造！附贈TOTO馬桶、KOHLER鏡櫃！

• 電梯大樓
• 16.3年
• 13 ~ 13 / 15樓
• 土地 3.45 坪
• 主+陽 19.67 坪
• 建物 33.16 坪
• 3房(室)1廳2衛
• (含車位3.974坪)
• 坡道機械車位

1,666萬

文山特區｜悅讀水世紀｜...　高雄市鳳山區建國路三段

YC1001167 ◎目前現況為三房，可將多功能房做隔間改為四房，格局方正，間間採光，室內空間大好規劃，收納櫃齊全 ◎一層兩戶，住戶單純；附一固定機車位B2-150 ◎  購物：澄和黃昏市場、全聯、寶雅、家樂福、麥當勞 ◎【公設】１Ｆ：環保室.會議室.閱覽室.健身房.兒童遊戲室.游泳池.SPA撞球室。ＭＦ：宴會廳.KTV.家教室.交誼廳。ＲＦ：曬被區。 ◎ 休閒：近萬坪寶業滯洪公園，綠蔭環繞，運動散步休閒好去處 ◎交通：騎車2分鐘-正義車站/騎車5分鐘-捷運衛武營站 ◎12/22社區目前有平面車位可租。附近停車場：寶華停車場-陽明/九如約450公尺、澄東停車場-褒揚/文安約500公尺 文山特區｜悅讀水世紀｜邊間明亮三房 ◎目前現況為三房，可將多功能房做隔間改為四房，格局方正，間間採光，室內空間大好規劃，收納櫃齊全 ◎一層兩戶，住戶單純；附一固定機車位B2-150 ◎  購物：澄和黃昏市場、全聯、寶雅、家樂福、麥當勞 ◎【公設】１Ｆ：環保室.會議室.閱覽室.健身房.兒童遊戲室.游泳池.SPA撞球室。ＭＦ：宴會廳.KTV.家教室.交誼廳。ＲＦ：曬被區。 ◎ 休閒：近萬坪寶業滯洪公園，綠蔭環繞，運動散步休閒好去處 ◎交通：騎車2分鐘-正義車站/騎車5分鐘-捷運衛武營站 ◎12/22社區目前有平面車位可租。附近停車場：寶華停車場-陽明/九如約450公尺、澄東停車場-褒揚/文安約500公尺

• 電梯大樓
• 16.8年
• 4 ~ 4 / 14樓
• 土地 3.54 坪
• 主+陽 26.84 坪
• 建物 42.32 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,198 萬 1,098萬

8.3 %

前金捷運站中央公園六合...　高雄市前金區新盛一街

YC1668050 ◎近前金捷運站 中華路 中正路交通便利四通八達 ◎六合商圈 周遭商店林立 生活機能佳 ◎近中央公園 散步運動 小孩放電好所在 ◎面寬醒目 三角窗店面 空間好使用 ◎現況出租中 前金捷運站中央公園六合商圈三角窗金店 ◎近前金捷運站 中華路 中正路交通便利四通八達 ◎六合商圈 周遭商店林立 生活機能佳 ◎近中央公園 散步運動 小孩放電好所在 ◎面寬醒目 三角窗店面 空間好使用 ◎現況出租中

• 電梯大樓
• 16.8年
• 1 ~ 1 / 15樓
• 土地 6.04 坪
• 主+陽 44.64 坪
• 建物 65.42 坪
• (含車位4.922坪)
• 坡道平面車位

3,580萬

美術館特區｜印象巴黎｜...　高雄市鼓山區美術東四路

YC1699119 ◎美術館特區＋總量管制學區：中山國小/七賢國中 ◎飯店式管理，大中庭／公設齊全實在，有環保室 ◎總戶數:504戶，管理費平實，本棟單層3戶一部電梯 ◎雅緻方正兩房，裝潢少屋況好，附固定機車位B1-59 ◎精華區稀有案件，自用收租皆宜，歡迎提前預約賞屋喔！ 美術館特區｜印象巴黎｜雅緻正2房 ◎美術館特區＋總量管制學區：中山國小/七賢國中 ◎飯店式管理，大中庭／公設齊全實在，有環保室 ◎總戶數:504戶，管理費平實，本棟單層3戶一部電梯 ◎雅緻方正兩房，裝潢少屋況好，附固定機車位B1-59 ◎精華區稀有案件，自用收租皆宜，歡迎提前預約賞屋喔！

• 電梯大樓
• 16.8年
• 3 ~ 3 / 15樓
• 土地 2.00 坪
• 主+陽 14.52 坪
• 建物 22.36 坪
• 2房(室)1廳1衛

758 萬 728萬

4.0 %

鄰美術館中都|邊間次高...　高雄市鼓山區翠華路

YC1727763 ◎邊間次高雙面採光全屋亮,通風透 ◎臥室皆開窗,主衛浴開窗 ◎戶數單純127戶,三戶一梯 ◎B2近梯間平面車位,旁邊就是自有機車位 ◎近中都濕地、美術館、輕軌C19馬卡道站 鄰美術館中都|邊間次高景觀亮三房平車輕軌宅 ◎邊間次高雙面採光全屋亮,通風透 ◎臥室皆開窗,主衛浴開窗 ◎戶數單純127戶,三戶一梯 ◎B2近梯間平面車位,旁邊就是自有機車位 ◎近中都濕地、美術館、輕軌C19馬卡道站

• 電梯大樓
• 17.6年
• 13 ~ 13 / 15樓
• 土地 4.92 坪
• 主+陽 24.57 坪
• 建物 44.12 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位6.198坪)
• 坡道平面車位

1,750 萬 1,688萬

3.5 %

農十六巨蛋商圈｜傳世經...　高雄市鼓山區裕誠路

YC1644674 ◎大面寬約6.5米,可併停雙車 ◎社區有專人固定收垃圾，免追垃圾車 ◎本社區極少釋出，上次釋出已是6年前 ◎鄰近農十六公園約550公尺，鄰近巨蛋百貨約1000公尺 ◎明星學區：龍華國小/明華國中 農十六巨蛋商圈｜傳世經典-大面寬可併排停雙車別墅 ◎大面寬約6.5米,可併停雙車 ◎社區有專人固定收垃圾，免追垃圾車 ◎本社區極少釋出，上次釋出已是6年前 ◎鄰近農十六公園約550公尺，鄰近巨蛋百貨約1000公尺 ◎明星學區：龍華國小/明華國中

• 透天厝
• 17.7年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 26.18 坪
• 主+陽 79.34 坪
• 建物 81.52 坪
• 6房(室)2廳4衛

3,980 萬 3,456萬

13.2 %

r14巨蛋商圈，巨蛋首排3...　高雄市左營區新莊一路

YC1777617 ◎巨蛋首排，視野採光通風佳 ◎室內+陽台約47坪，空間大好規劃 ◎鄰近巨蛋商圈，瑞豐夜市，巨蛋捷運站 ◎格局方正，雙衛浴開窗 ◎屋主換屋，誠意出售，出價就談 r14巨蛋商圈，巨蛋首排3房平車 ◎巨蛋首排，視野採光通風佳 ◎室內+陽台約47坪，空間大好規劃 ◎鄰近巨蛋商圈，瑞豐夜市，巨蛋捷運站 ◎格局方正，雙衛浴開窗 ◎屋主換屋，誠意出售，出價就談

• 電梯大樓
• 17.7年
• 10 ~ 10 / 15樓
• 土地 8.68 坪
• 主+陽 46.35 坪
• 建物 88.03 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位16.002坪)
• 坡道平面車位

新上

3,100萬

左營高鐵★福山學區★美...　高雄市左營區民族一路

YC1046460 ◎近左營高鐵站 三鐵共構 南來北往 交通便利 ◎近榮總商圈 生活機能佳 ◎近福山學區 小孩上學方便 ◎近國道高速 交通便利 ◎固定B1機車位 ◎格局方正，通風採光佳 左營高鐵★福山學區★美麗夏威夷三房車位 ◎近左營高鐵站 三鐵共構 南來北往 交通便利 ◎近榮總商圈 生活機能佳 ◎近福山學區 小孩上學方便 ◎近國道高速 交通便利 ◎固定B1機車位 ◎格局方正，通風採光佳

• 電梯大樓
• 18.3年
• 5 ~ 5 / 14樓
• 土地 3.63 坪
• 主+陽 23.73 坪
• 建物 35.08 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位1.828坪)
• 坡道機械車位

1,138 萬 1,080萬

5.1 %

青海商圈旁漫步愛河畔~...　高雄市鼓山區河西一路

YC1727752 ◎青海商圈內附近生活機能完善~ ◎下樓即是愛河帶狀公園，休閒最佳去處~ ◎全屋亮通風採光佳~ ◎屋況不錯即可入住~ ◎收租置產最佳選擇~ ◎賞屋請洽接案專員~ 青海商圈旁漫步愛河畔~兩房機下車位 ◎青海商圈內附近生活機能完善~ ◎下樓即是愛河帶狀公園，休閒最佳去處~ ◎全屋亮通風採光佳~ ◎屋況不錯即可入住~ ◎收租置產最佳選擇~ ◎賞屋請洽接案專員~

• 電梯大樓
• 18.6年
• 9 ~ 9 / 15樓
• 土地 3.13 坪
• 主+陽 14.97 坪
• 建物 25.49 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位2.497坪)
• 坡道機械車位

1,150萬

亞灣特區-漢神百貨｜愛...　高雄市苓雅區光明街

YC1727788 本案位於邊間,通風採光良好~ 衛浴開窗，通風好不潮溼~ 走路約４分鐘抵達漢神百貨，購物採買機能好方便~ 騎車約１分鐘抵達輕軌－光榮馬頭站~交通便利~ 亞灣特區-漢神百貨｜愛上悅讀｜明亮輕奢2房車位 本案位於邊間,通風採光良好~ 衛浴開窗，通風好不潮溼~ 走路約４分鐘抵達漢神百貨，購物採買機能好方便~ 騎車約１分鐘抵達輕軌－光榮馬頭站~交通便利~

• 電梯大樓
• 18.6年
• 15 ~ 15 / 15樓
• 土地 2.62 坪
• 主+陽 18.25 坪
• 建物 29.78 坪
• 2房(室)1廳1衛
• (含車位2.691坪)
• 坡道機械車位

1,258萬

農十六核心-君臨天下｜...　高雄市鼓山區南屏路

YC1777614 ◎★農十六特區 高樓層公園美景四房+雙平車 雙衛浴開窗 ◎★本案規劃雙主臥設計，俯覽農十六公園美景，照顧到每位家人們 ◎★全棟極少釋出大坪數景觀戶型，錯過不再敬請把握！ ◎★農十六優質明星學區:龍華國小／明華國中 ◎★步行約３分鐘抵達富邦BOT : 地上48層複合型商辦百貨，涵蓋商場、辦公、旅館、健身中心、水族館 ◎本案步行捷運站口約５分鐘抵達，步行農十六森林公園約１分鐘抵達，車程約３分鐘抵達好市多、義享天地百貨 農十六核心-君臨天下｜堅山大世紀｜四房雙平面車位 ◎★農十六特區 高樓層公園美景四房+雙平車 雙衛浴開窗 ◎★本案規劃雙主臥設計，俯覽農十六公園美景，照顧到每位家人們 ◎★全棟極少釋出大坪數景觀戶型，錯過不再敬請把握！ ◎★農十六優質明星學區:龍華國小／明華國中 ◎★步行約３分鐘抵達富邦BOT : 地上48層複合型商辦百貨，涵蓋商場、辦公、旅館、健身中心、水族館 ◎本案步行捷運站口約５分鐘抵達，步行農十六森林公園約１分鐘抵達，車程約３分鐘抵達好市多、義享天地百貨

• 電梯大樓
• 19.0年
• 18 ~ 18 / 19樓
• 土地 9.42 坪
• 主+陽 69.52 坪
• 建物 115.27 坪
• 4房(室)2廳3衛
• (含車位16.260坪)
• 坡道平面車位

新上

5,500萬

美術館稀有大面寬約十米...　高雄市鼓山區美術東四路

YC1333359 ◎超大面寬約１０米多超顯眼 ◎未來輕軌C22站旁.交通便利 ◎北高雄精華地段保值性佳 ◎1+夾使用空間大好規劃 ◎目前現有承租方.長期穩定收租中 ◎門前路寬約16米正路店面適合各行業出租 美術館稀有大面寬約十米-輕軌C22站旁燙金店面 ◎超大面寬約１０米多超顯眼 ◎未來輕軌C22站旁.交通便利 ◎北高雄精華地段保值性佳 ◎1+夾使用空間大好規劃 ◎目前現有承租方.長期穩定收租中 ◎門前路寬約16米正路店面適合各行業出租

• 電梯大樓
• 19.2年
• 1 ~ 1 / 15樓
• 土地 11.37 坪
• 主+陽 50.12 坪
• 建物 63.01 坪
• 0房(室)2廳2衛

9,800萬

美術館｜陽光藝花園｜明...　高雄市鼓山區美術東四路

YC1046501 ◎社區單純，24小時管理 ◎間間採光，視野遼闊 ◎格局方正，室內空間大好規劃 ◎休閒：近美術館公園，綠蔭環繞，運動散步休閒好去處 ◎購物：內惟黃昏市場、全聯、青海路商圈、711、全家、麥當勞 ◎交通：輕軌聯合醫院站210公尺；近中華路，南來北往交通便利 美術館｜陽光藝花園｜明亮景觀兩房 ◎社區單純，24小時管理 ◎間間採光，視野遼闊 ◎格局方正，室內空間大好規劃 ◎休閒：近美術館公園，綠蔭環繞，運動散步休閒好去處 ◎購物：內惟黃昏市場、全聯、青海路商圈、711、全家、麥當勞 ◎交通：輕軌聯合醫院站210公尺；近中華路，南來北往交通便利

• 電梯大樓
• 19.2年
• 7 ~ 7 / 15樓
• 土地 3.54 坪
• 主+陽 16.32 坪
• 建物 24.59 坪
• 2房(室)1廳1衛

998萬

農十六公園✅摩登國城2...　高雄市鼓山區龍勝路

YC1727829 1地段優質區段土地屢創新高，日後保值性高 2現有租約可移轉，馬上當房東，收租易租宜居 3下樓2分鐘農十六公園+凹仔底森林公園運動休閒 4雙明星學區: 龍華國小.明華國中讓孩子贏在起跑點 5輕軌C23龍華國小站走路直走右轉5分鐘步行即到站 6基地對面為京城建設保留地，日後規劃高總價住宅，價值點位 7基地位於區域指標性豪宅旁:大千麗緻、克里翁、人文首馥、藝術城堡、皇苑人文經典等 農十六公園✅摩登國城2房✅紅線凹子底站 1地段優質區段土地屢創新高，日後保值性高 2現有租約可移轉，馬上當房東，收租易租宜居 3下樓2分鐘農十六公園+凹仔底森林公園運動休閒 4雙明星學區: 龍華國小.明華國中讓孩子贏在起跑點 5輕軌C23龍華國小站走路直走右轉5分鐘步行即到站 6基地對面為京城建設保留地，日後規劃高總價住宅，價值點位 7基地位於區域指標性豪宅旁:大千麗緻、克里翁、人文首馥、藝術城堡、皇苑人文經典等

• 電梯大樓
• 19.3年
• 10 ~ 10 / 15樓
• 土地 2.35 坪
• 主+陽 16.08 坪
• 建物 24.07 坪
• 2房(室)1廳1衛

1,188萬

★農16森林公園★R13捷...　高雄市鼓山區龍勝路

YC1727802 ◎高雄精華地段.精品社區,2房附車位.稀有適出 ◎農16蛋黃區正中心.R13凹仔底捷運.C23龍華國小輕軌站 ◎龍華國小.明華國中.雙明星學區 ◎飯店式管理.大樓管理完善 ◎格局方正.動線佳 ◎影城.百貨.水族館.旅館等預計2026完工.自住投資佳 ★農16森林公園★R13捷運站★必買2房車位 ◎高雄精華地段.精品社區,2房附車位.稀有適出 ◎農16蛋黃區正中心.R13凹仔底捷運.C23龍華國小輕軌站 ◎龍華國小.明華國中.雙明星學區 ◎飯店式管理.大樓管理完善 ◎格局方正.動線佳 ◎影城.百貨.水族館.旅館等預計2026完工.自住投資佳

• 電梯大樓
• 19.3年
• 15 ~ 15 / 15樓
• 土地 2.86 坪
• 主+陽 16.08 坪
• 建物 27.65 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位3.577坪)
• 坡道機械車位

1,228萬