驚爆!!低總價忠孝國民市...　高雄市苓雅區忠孝二路

YC1866718 低總價 這裡更容易入手，自住免負擔，是年輕人告別租屋、實現成家夢想的好選擇 鄰近忠孝商圈、青年商圈，超商、餐飲、小吃、銀行、診所一應俱全，真正享受「食衣住行」一次到位的便利生活。 市區稀有地段，自住兼具保值性 生活需求穩定、出租容易，自住舒適、未來換屋也更具保值優勢。 學區優質 鬧中取靜 錯過可惜 房屋需整理 未來價值可期待驚爆 !! 低總價忠孝國民市場稀有透天 低總價 這裡更容易入手，自住免負擔，是年輕人告別租屋、實現成家夢想的好選擇 鄰近忠孝商圈、青年商圈，超商、餐飲、小吃、銀行、診所一應俱全，真正享受「食衣住行」一次到位的便利生活。 市區稀有地段，自住兼具保值性 生活需求穩定、出租容易，自住舒適、未來換屋也更具保值優勢。 學區優質 鬧中取靜 錯過可惜 房屋需整理 未來價值可期待

• 透天厝
• 60.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 13.92 坪
• 主 21.76 坪
• 建物 21.76 坪
• --房(室)2廳1衛

798萬

美術館車站低總價/活巷...　高雄市鼓山區九如四路

YC1702481 ◎近美術館旁低總價3樓透天 ◎屋況簡易整理可直接入住 ◎九如橋開通 未來增值max ◎活巷進出 坐北朝南帝王位 ◎國泰市場旁走路1分鐘 美術館車站低總價/活巷優質透天 ◎近美術館旁低總價3樓透天 ◎屋況簡易整理可直接入住 ◎九如橋開通 未來增值max ◎活巷進出 坐北朝南帝王位 ◎國泰市場旁走路1分鐘

• 透天厝
• 59.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 17.85 坪
• 主 20.59 坪
• 建物 20.59 坪
• 4房(室)2廳2衛

668 萬 638萬

4.5 %

近高雄車站/後驛商圈/有...　高雄市三民區喜峯街

YC1866696 後驛商圈有市金店面，住店兩相宜。 登記43坪，1樓廚房、4樓增建，實際使用空間大。 頂樓加裝鐵皮，舖磁磚防漏、隔熱大加分。 屋況需整理，汙水未處理，現況交屋，屋主誠售。 帶看專員陪同。近高雄車站/後驛商圈/有市透天金店面 後驛商圈有市金店面，住店兩相宜。 登記43坪，1樓廚房、4樓增建，實際使用空間大。 頂樓加裝鐵皮，舖磁磚防漏、隔熱大加分。 屋況需整理，汙水未處理，現況交屋，屋主誠售。 帶看專員陪同。

• 透天厝
• 59.1年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 19.66 坪
• 主 42.64 坪
• 建物 42.64 坪
• 6房(室)3廳4衛

1,698萬

租金投報率5%武廟商圈收...　高雄市苓雅區建國一路

YC1025313 ◎低樓層明亮通風 ◎近寶雅、樓下即有超商、採買方便 ◎鄰近道明中學和武廟商圈 ◎已附中等裝潢、包含家具家電 ◎採用租約出售、穩定租金收益 租金投報率5%武廟商圈收租房 ◎低樓層明亮通風 ◎近寶雅、樓下即有超商、採買方便 ◎鄰近道明中學和武廟商圈 ◎已附中等裝潢、包含家具家電 ◎採用租約出售、穩定租金收益

• 公寓
• 58.3年
• 3 ~ 3 / 4樓
• 土地 13.93 坪
• 主+陽 33.28 坪
• 建物 33.28 坪
• 4房(室)--廳4衛

798萬

鼎山家樂福｜輕軌四套房...　高雄市三民區民族一路

YC1866722 家樂福、灣仔內輕軌站走路就到 屋主數年前翻新過，每層樓都有廁所不用搶 樓下可隔孝親房，或是前後雙車 未來捷運黃線Y9站、商五精華地段、土地價值高 汙水已做，有增建，使用空間大 鼎山家樂福｜輕軌四套房+孝親房翻新騎樓透天 家樂福、灣仔內輕軌站走路就到 屋主數年前翻新過，每層樓都有廁所不用搶 樓下可隔孝親房，或是前後雙車 未來捷運黃線Y9站、商五精華地段、土地價值高 汙水已做，有增建，使用空間大

• 透天厝
• 57.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 19.87 坪
• 主 46.13 坪
• 建物 46.13 坪
• 5房(室)2廳6衛

1,880萬

站前衛民街自帶文藝感透...　台南市中西區衛民街

YC1892876 現況屋況老舊不負瑕疵擔保,危老後效益大 站前商業區人口密集度高,民宿首選 鬧中取靜附近即有停車場,台南在地風味呈現 人潮即錢潮,大地坪好規劃歡迎資產客 帶看請洽專站前衛民街自帶文藝感透天規劃度滿檔 現況屋況老舊不負瑕疵擔保,危老後效益大 站前商業區人口密集度高,民宿首選 鬧中取靜附近即有停車場,台南在地風味呈現 人潮即錢潮,大地坪好規劃歡迎資產客 帶看請洽專

• 透天厝
• 55.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 61.49 坪
• 主 99.2 坪
• 建物 99.20 坪

3,000萬

大東藝文黃金店住l投資...　高雄市鳳山區光遠路

YC1077345 橘線雙捷運通勤，位於鳳山主要幹道，鄰近鳳山火車站 收租自住兩相宜，適合店面＋住家使用，活用空間多適合自行規劃調整 位在鳳山蛋黃核心，周邊機能完善，商業潛力無限。 純自住也非常適合，自由規劃車庫客廳比例，自由度極高透天 約莫15年前整理，現況需稍微自行整理，開價提前議下，屋主不負瑕疵擔保。 大東藝文黃金店住l投資自住兩相宜l室內空間極佳 橘線雙捷運通勤，位於鳳山主要幹道，鄰近鳳山火車站 收租自住兩相宜，適合店面＋住家使用，活用空間多適合自行規劃調整 位在鳳山蛋黃核心，周邊機能完善，商業潛力無限。 純自住也非常適合，自由規劃車庫客廳比例，自由度極高透天 約莫15年前整理，現況需稍微自行整理，開價提前議下，屋主不負瑕疵擔保。

• 透天厝
• 53.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 26.92 坪
• 主 61.56 坪
• 建物 61.56 坪
• 4房(室)2廳3衛

新上

1,868萬

鼎山輕軌家樂福雙併雙車...　高雄市三民區士良街

YC1025336 ◎雙併透天別墅:空間規劃大氣寬敞 ◎董座起家厝兩屋打通徹底翻新 ◎出門即輕軌，鄰學區，步行即可抵達 ◎商五地.大面寬7.2米可停雙車 ◎誠意出售:出價就談，把握機會 鼎山輕軌家樂福雙併雙車豪華大透天 ◎雙併透天別墅:空間規劃大氣寬敞 ◎董座起家厝兩屋打通徹底翻新 ◎出門即輕軌，鄰學區，步行即可抵達 ◎商五地.大面寬7.2米可停雙車 ◎誠意出售:出價就談，把握機會

• 透天厝
• 52.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 37.31 坪
• 主 50.34 坪
• 建物 50.34 坪
• 8房(室)2廳4衛

2,988萬

自由/九如/高雄車站活巷...　高雄市三民區自由一路

YC1866714 近高雄車站.九如/自由商圈.交通便利. 後驛成熟商圈.生活機能超好. 3樓增建.活巷.門口可停車.車庫有預留220V電源.網路對講機線. 一樓客廳储藏是預留掃地機器人電源.水線.排水./廚房預留220V電源.電器櫃.中島專用迴路. 全新水塔.水電.汙水全更新.頂樓有太陽能熱水器電源.自由/九如/高雄車站活巷翻新車庫透天 近高雄車站.九如/自由商圈.交通便利. 後驛成熟商圈.生活機能超好. 3樓增建.活巷.門口可停車.車庫有預留220V電源.網路對講機線. 一樓客廳储藏是預留掃地機器人電源.水線.排水./廚房預留220V電源.電器櫃.中島專用迴路. 全新水塔.水電.汙水全更新.頂樓有太陽能熱水器電源.

• 透天厝
• 51.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 18.15 坪
• 主 18.36 坪
• 建物 18.36 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,780 萬 1,680萬

5.6 %

投資低總價後庄商圈需全...　高雄市大寮區民族路

YC1045517 低總價產品，適合投資翻新自住皆可 鄰近後庄火車站與後庄國小 商圈機能完善超商、百貨、傳統市場都在附近 現況有夾層空間，頂樓鐵皮加蓋 屋主誠心出售，歡迎賞屋出價投資低總價後庄商圈需全屋翻新透天 低總價產品，適合投資翻新自住皆可 鄰近後庄火車站與後庄國小 商圈機能完善超商、百貨、傳統市場都在附近 現況有夾層空間，頂樓鐵皮加蓋 屋主誠心出售，歡迎賞屋出價

• 透天厝
• 51.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 16.32 坪
• 主 23.52 坪
• 建物 23.52 坪
• 4房(室)2廳2衛

498萬

陽明國中|6米活巷|全新...　高雄市三民區昭良街

YC1077336 整棟全新整理，水電管線全面更新 一樓規劃車庫＋客廳+廚房餐廳，生活動線順暢 巷弄約6米活巷，環境單純、住戶素質優 汙水處理已完成，住起來更安心 陽明學區宅，教育品質有保障陽明國中|6米活巷|全新整理|車庫透天 整棟全新整理，水電管線全面更新 一樓規劃車庫＋客廳+廚房餐廳，生活動線順暢 巷弄約6米活巷，環境單純、住戶素質優 汙水處理已完成，住起來更安心 陽明學區宅，教育品質有保障

• 透天厝
• 51.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 17.85 坪
• 主 20.91 坪
• 建物 20.91 坪
• 3房(室)2廳3衛

1,498萬

義華正忠雙商圈五房臨路...　高雄市三民區正豐街

YC1866736 稀有五房臨路透天，店住合一，高坪效，可利用空間大 成熟核心生活圈｜保值性高，自住投資皆宜 義華及正忠雙商圈｜購物、美食、機能一次到位 近輕軌樹德家商站，台鐵科工館站國道１號，公共運輸便捷 近國道１號，南來北往交通超便利義華正忠雙商圈五房臨路透天｜店住合一 稀有五房臨路透天，店住合一，高坪效，可利用空間大 成熟核心生活圈｜保值性高，自住投資皆宜 義華及正忠雙商圈｜購物、美食、機能一次到位 近輕軌樹德家商站，台鐵科工館站國道１號，公共運輸便捷 近國道１號，南來北往交通超便利

• 透天厝
• 51.1年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 18.49 坪
• 主 45.74 坪
• 建物 45.74 坪
• 5房(室)2廳3衛

2,150萬

福山學區|臨路面寬雙店...　高雄市左營區民族一路

YC1931168 ◎兩戶打通大面寬，使用空間大。 ◎近高鐵站、國道1號及10號，南北往來便利。 ◎適文武百市，民族一路旁店面好做。 ◎楠梓科技園區門戶。 ◎獨立權狀買賣分開。福山學區|臨路面寬雙店面透天|地坪45.9坪 ◎兩戶打通大面寬，使用空間大。 ◎近高鐵站、國道1號及10號，南北往來便利。 ◎適文武百市，民族一路旁店面好做。 ◎楠梓科技園區門戶。 ◎獨立權狀買賣分開。

• 透天厝
• 50.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 45.98 坪
• 主 91.16 坪
• 建物 91.16 坪

4,880萬

小港二苓商圈[騎樓車庫|...　高雄市小港區小港路

YC1892860 近二苓傳統早市/小港傳統早市/二苓商圈 近小港行政中心/全聯超市/超商…生活機能超便利 整棟翻新管線換新/格局方正/採光很好/無夾層使用空間大 門口停車方便/汙水尚未施作 已有預留空間 鄰近小港機場/國道一號及88快速道路/交通便利四通八達小港二苓商圈[騎樓車庫|全屋翻新|機能美透天] 近二苓傳統早市/小港傳統早市/二苓商圈 近小港行政中心/全聯超市/超商…生活機能超便利 整棟翻新管線換新/格局方正/採光很好/無夾層使用空間大 門口停車方便/汙水尚未施作 已有預留空間 鄰近小港機場/國道一號及88快速道路/交通便利四通八達

• 透天厝
• 49.4年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 19.36 坪
• 主 39.0 坪
• 建物 39.00 坪
• 4房(室)3廳3衛

1,498萬

瑞隆商圈｜近輕軌｜騎樓...　高雄市前鎮區瑞西街

YC1802653 ◎向外就是機廠輕軌站，出遊好便利 ◎1樓當客廳，2樓有三間房間空間大好利用 ◎屋主水電管線皆重拉，全屋翻新購買家電直接入住 ◎瑞隆商圈應有盡有，生活機能沒話說 ◎格局方正，正街上，街大可以會車瑞隆商圈 ｜ 近輕軌 ｜騎樓式全翻新1+2樓美寓 ◎向外就是機廠輕軌站，出遊好便利 ◎1樓當客廳，2樓有三間房間空間大好利用 ◎屋主水電管線皆重拉，全屋翻新購買家電直接入住 ◎瑞隆商圈應有盡有，生活機能沒話說 ◎格局方正，正街上，街大可以會車

• 公寓
• 49.1年
• 1 ~ 2 / 5樓
• 土地 8.35 坪
• 主 23.64 坪
• 建物 23.64 坪
• 3房(室)2廳3衛

950 萬 898萬

5.5 %

橋頭仕豐商圈｜橋頭糖廠...　高雄市橋頭區仕豐路

YC1055953 ◎鄰近全聯、燦坤3C、屈臣氏、超商、麥當勞、橋頭糖廠景點，生活機能完整。 ◎附近有橋頭火車站、捷運橋頭糖廠站（R22A）與青埔站（R22）雙捷運站，台鐵捷運可互轉。 ◎所在區域與仕隆國小、橋頭國中為鄰，師資與接送良好。 ◎並且受惠於台積電楠梓廠與後續擴廠計畫，吸引科技族群進駐，出租自住皆宜。 ◎下水道污水工程已完、主要結構:鋼筋混泥土、土地使用分區:商業區。橋頭仕豐商圈｜橋頭糖廠捷運｜仕隆國小活巷透天 ◎鄰近全聯、燦坤3C、屈臣氏、超商、麥當勞、橋頭糖廠景點，生活機能完整。 ◎附近有橋頭火車站、捷運橋頭糖廠站（R22A）與青埔站（R22）雙捷運站，台鐵捷運可互轉。 ◎所在區域與仕隆國小、橋頭國中為鄰，師資與接送良好。 ◎並且受惠於台積電楠梓廠與後續擴廠計畫，吸引科技族群進駐，出租自住皆宜。 ◎下水道污水工程已完、主要結構:鋼筋混泥土、土地使用分區:商業區。

• 透天厝
• 47.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 14.82 坪
• 主 23.55 坪
• 建物 23.55 坪
• 3房(室)4廳2衛

838 萬 788萬

6.0 %

低總價｜中都磚窯廠｜陽...　高雄市三民區市中一路

YC1064481 部分翻新，小整理就可以入住 陽台進出,格局方正,採光美通風佳 附近有月租型停車場，近高雄火車站 梯間乾淨,一層兩戶,棟距寬,住戶單純 鄰愛河沿線綠園道，鬧中取靜的城市生活宅。低總價｜中都磚窯廠｜陽台進出採光明亮大三房 部分翻新，小整理就可以入住 陽台進出,格局方正,採光美通風佳 附近有月租型停車場，近高雄火車站 梯間乾淨,一層兩戶,棟距寬,住戶單純 鄰愛河沿線綠園道，鬧中取靜的城市生活宅。

• 公寓
• 47.3年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 8.82 坪
• 主+陽 28.67 坪
• 建物 30.20 坪
• 3房(室)2廳2衛

638萬

市中心光華商圈&文青黃...　高雄市苓雅區學源街

YC1866713 高雄三多商圈,周圍商家林立,生活機能完善，食衣住行一次滿足 步行即可抵達光華夜市，日夜皆有穩定人流,非常適合做生意 稀有10米路寬,道路寬敞,店面曝光度佳,店住合一樓下可當營業場所,樓上可以居家休息 格局方正,長期收租,置產皆具有競爭力 附近多住宅區跟商業區混和,美容,網拍倉儲,個人辦公室,團購取貨點都是熱門首選市中心光華商圈&文青黃金稀有店面 高雄三多商圈,周圍商家林立,生活機能完善，食衣住行一次滿足 步行即可抵達光華夜市，日夜皆有穩定人流,非常適合做生意 稀有10米路寬,道路寬敞,店面曝光度佳,店住合一樓下可當營業場所,樓上可以居家休息 格局方正,長期收租,置產皆具有競爭力 附近多住宅區跟商業區混和,美容,網拍倉儲,個人辦公室,團購取貨點都是熱門首選

• 公寓
• 47.2年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 6.02 坪
• 主 21.21 坪
• 建物 21.21 坪
• 1房(室)1廳1衛

1,100萬

巨蛋商圈文青風超美大坪...　高雄市鼓山區瑞豐街

YC1892844 ◎近漢神巨蛋,瑞豐夜市絕佳地段 ◎3改2房超大主臥,裝潢收納齊全一卡皮箱直接入住 ◎陽台進出,格局方正,雙面採光,衛浴皆開窗 ◎屋況有整理，非短期買賣，屋主誠售 ◎可自住,出租都是好選擇巨蛋商圈文青風超美大坪數翻新美寓 ◎近漢神巨蛋,瑞豐夜市絕佳地段 ◎3改2房超大主臥,裝潢收納齊全一卡皮箱直接入住 ◎陽台進出,格局方正,雙面採光,衛浴皆開窗 ◎屋況有整理，非短期買賣，屋主誠售 ◎可自住,出租都是好選擇

• 公寓
• 47.0年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 7.26 坪
• 主+陽 24.05 坪
• 建物 24.05 坪
• 2房(室)2廳2衛

598萬

鳳山車站&赤山|翻新二樓...　高雄市鳳山區經武路

YC1892864 經武&赤山商圈生活機能佳 格局方正,水電管線更新免整理直接入住 鄰高雄園藝試驗所，運動散步、休閒運動免煩惱 學區完整，前後陽台 三面採光 通風好 離鳳山火車站騎車約5分鐘，南來北往很便利鳳山車站&赤山|翻新二樓美寓 經武&赤山商圈生活機能佳 格局方正,水電管線更新免整理直接入住 鄰高雄園藝試驗所，運動散步、休閒運動免煩惱 學區完整，前後陽台 三面採光 通風好 離鳳山火車站騎車約5分鐘，南來北往很便利

• 公寓
• 46.8年
• 2 ~ 2 / 4樓
• 土地 8.53 坪
• 主+陽 21.22 坪
• 建物 21.22 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

638萬

鼓山超值3樓公寓｜格局...　高雄市鼓山區華豐街

YC1077343 鼓山區精華地段.交通便利.鬧中取靜.生活機能佳 大坪效空間好規劃，滿足一家人的生活需求；自住享受寬敞居家品質 格局方正、採光通風佳，大器空間滿足家庭生活所需，不僅住得舒適，更具保值與增值潛力，是自住與置產兼具的優質選擇。 屋況狀況佳 低總價 小家庭輕鬆入手 錯過不在有的好物件 目前現況出租,須提前預約,租約到10月份鼓山超值3樓公寓｜格局方正大三房｜小家庭自住首選 鼓山區精華地段.交通便利.鬧中取靜.生活機能佳 大坪效空間好規劃，滿足一家人的生活需求；自住享受寬敞居家品質 格局方正、採光通風佳，大器空間滿足家庭生活所需，不僅住得舒適，更具保值與增值潛力，是自住與置產兼具的優質選擇。 屋況狀況佳 低總價 小家庭輕鬆入手 錯過不在有的好物件 目前現況出租,須提前預約,租約到10月份

• 公寓
• 46.3年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 8.11 坪
• 主 23.49 坪
• 建物 23.49 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

688萬

潮州車站｜16米臨路｜屋...　屏東縣潮州鎮五福路

YC1832220 屋主數年前整棟裝修過，屋況佳，可店可住。 近潮州火車站，88快速道路，國道三號，通勤便利 學區完整，連鎖商家林立，潮州市中心 近光春圓環、新生路熱鬧街，菜市場夜市應有盡有 屋主誠售,出價來談潮州車站｜16米臨路｜屋況佳｜店住｜透天 屋主數年前整棟裝修過，屋況佳，可店可住。 近潮州火車站，88快速道路，國道三號，通勤便利 學區完整，連鎖商家林立，潮州市中心 近光春圓環、新生路熱鬧街，菜市場夜市應有盡有 屋主誠售,出價來談

• 透天厝
• 46.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 24.95 坪
• 主 49.34 坪
• 建物 49.34 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,080萬

大寮增建滿員工宿舍首選...　高雄市大寮區溪寮路

YC1064501 鄰近溪寮國小,自家使用方便小孩上下學 自有車庫空間大好規劃,移工宿舍超適合 屋況需整理內含道路用地 出門就有便利商店,日常採買超便利 近高屏大橋交通便利,南下北上超便捷 大寮增建滿員工宿舍首選坪數大車庫透天 鄰近溪寮國小,自家使用方便小孩上下學 自有車庫空間大好規劃,移工宿舍超適合 屋況需整理內含道路用地 出門就有便利商店,日常採買超便利 近高屏大橋交通便利,南下北上超便捷

• 透天厝
• 46.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 45.66 坪
• 主 32.43 坪
• 建物 32.43 坪

798萬

高醫熱河商圈｜28坪4房...　高雄市三民區九如二路

YC1077330 格局方正好規劃，室內28坪大空間，全臥室皆開窗 生活機能極佳，吃喝玩樂通包，熱河夜市，小北百貨，公園綠地，進高雄醫學院就醫便利性極高 公共運輸便利，騎車3分鐘到民族火車站,7分鐘到捷運高雄車站，串聯捷運、台鐵、公車系統，南北往返、市區移動都便利 交通便利，開車7分鐘上國道1號，高雄核心民族路、自由路南來北往便利性極高 投資、置產、首購族，都相當適合入手，高醫商圈長期租屋需求穩定，未來若轉作出租，具備 好租、好管理、租期穩定的優勢。 高醫熱河商圈｜28坪4房僅688萬 格局方正好規劃，室內28坪大空間，全臥室皆開窗 生活機能極佳，吃喝玩樂通包，熱河夜市，小北百貨，公園綠地，進高雄醫學院就醫便利性極高 公共運輸便利，騎車3分鐘到民族火車站,7分鐘到捷運高雄車站，串聯捷運、台鐵、公車系統，南北往返、市區移動都便利 交通便利，開車7分鐘上國道1號，高雄核心民族路、自由路南來北往便利性極高 投資、置產、首購族，都相當適合入手，高醫商圈長期租屋需求穩定，未來若轉作出租，具備 好租、好管理、租期穩定的優勢。

• 電梯大樓
• 45.7年
• 5 ~ 5 / 13樓
• 土地 3.71 坪
• 主 28.54 坪
• 建物 32.63 坪
• 4房(室)1廳2衛

688萬

九如一路商三燙金地段｜...　高雄市三民區九如一路

YC1077331 ●商三透天優點： 1、高容積率優於住宅區使用空間大。 2、商業機能成熟：周邊店面、餐飲、超商、生活機能完整。 3、使用彈性高：可作住家、辦公、工作室、店面等多元用途。 4、抗通膨、保值性佳：商業區土地稀有，具保值與增值潛力。 5、出租需求穩定：上班族、商務客、工作室族群接受度高。 ●稀有5樓透天，格局方正好規劃，商三高容積率使用坪數大，店面自住兩相宜，店住合一，一樓可作營業空間，上層可自住、辦公或規劃出租，使用彈性高。 ●五樓透天店面，空間規劃完整，可依需求規劃店面、住家、辦公或出租使用。 ●商圈機能成熟,吃喝玩樂、食衣住行育樂，一次到位、學區及交通幹道，生活便利，集客效果佳。 ●三民、鳳山、苓雅三區交界核心。 ●位於九如一路主要幹道，地段醒目，人流、車流穩定，商業機能成熟。 ●交通便利1分上交流道，下九如交流到就到家了,南來北往相當便利，很適合工作性質南來北往跑的客群。 ●學區:光武國小、民族國中走路就可到，節省接送小孩來回時間，讓爸媽早上睡眠充足，傍晚專主打拼事業。九如一路商三燙金地段｜稀有保值五樓透店｜店住合一 ●商三透天優點： 1、高容積率優於住宅區使用空間大。 2、商業機能成熟：周邊店面、餐飲、超商、生活機能完整。 3、使用彈性高：可作住家、辦公、工作室、店面等多元用途。 4、抗通膨、保值性佳：商業區土地稀有，具保值與增值潛力。 5、出租需求穩定：上班族、商務客、工作室族群接受度高。 ●稀有5樓透天，格局方正好規劃，商三高容積率使用坪數大，店面自住兩相宜，店住合一，一樓可作營業空間，上層可自住、辦公或規劃出租，使用彈性高。 ●五樓透天店面，空間規劃完整，可依需求規劃店面、住家、辦公或出租使用。 ●商圈機能成熟,吃喝玩樂、食衣住行育樂，一次到位、學區及交通幹道，生活便利，集客效果佳。 ●三民、鳳山、苓雅三區交界核心。 ●位於九如一路主要幹道，地段醒目，人流、車流穩定，商業機能成熟。 ●交通便利1分上交流道，下九如交流到就到家了,南來北往相當便利，很適合工作性質南來北往跑的客群。 ●學區:光武國小、民族國中走路就可到，節省接送小孩來回時間，讓爸媽早上睡眠充足，傍晚專主打拼事業。

• 透天厝
• 45.4年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 26.32 坪
• 主 87.98 坪
• 建物 87.98 坪
• 4房(室)7廳5衛

2,000萬

⭐楠梓高投報｜翻新收租...　高雄市楠梓區吉昌街

YC1646772 ◎近楠梓(科技園區、油廠國小)捷運站、台積電廠區 ◎後勁夜市、全聯、家樂福、德民德賢商圈、黃昏市場、生活機能超優 ◎管線全新翻修、頂樓防水重做、有搭建鐵皮屋 ◎現況穩定收租中、月租29000元、5%高投報率 ◎陽台進出、雙大套房、未來潛力地段 ⭐楠梓高投報｜翻新收租雙套房｜陽台進出⭐ ◎近楠梓(科技園區、油廠國小)捷運站、台積電廠區 ◎後勁夜市、全聯、家樂福、德民德賢商圈、黃昏市場、生活機能超優 ◎管線全新翻修、頂樓防水重做、有搭建鐵皮屋 ◎現況穩定收租中、月租29000元、5%高投報率 ◎陽台進出、雙大套房、未來潛力地段

• 公寓
• 45.4年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 9.57 坪
• 主+陽 26.34 坪
• 建物 26.34 坪
• 2房(室)2廳2衛

668 萬 638萬

4.5 %

五塊厝捷運站&武廟商圈...　高雄市苓雅區建民路

YC1832163 ◎五塊厝捷運站走路五分鐘內到 ◎近武廟市場，武廟商圈，應有盡有 ◎室內採光佳，格局方正，梯間乾淨，寬敞好爬。 ◎五塊厝公園，衛武營公園都在附近散步好去處 ◎陽台未登記，實際使用坪數大 五塊厝捷運站&武廟商圈明亮採光大三房 ◎五塊厝捷運站走路五分鐘內到 ◎近武廟市場，武廟商圈，應有盡有 ◎室內採光佳，格局方正，梯間乾淨，寬敞好爬。 ◎五塊厝公園，衛武營公園都在附近散步好去處 ◎陽台未登記，實際使用坪數大

• 公寓
• 45.1年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 6.59 坪
• 主 24.43 坪
• 建物 24.43 坪
• 3房(室)2廳2衛

528萬

⭐近大東濕地公園⭐瑞興...　高雄市鳳山區瑞興路

YC1832122 全屋有翻修•水電管線皆更新 步行可至瑞興國小•大東濕地公園•鳳山國中捷運站 工協、瑞竹商圈生活機能便利•格局方正 前後大陽台權狀未登記可補登•拎包即可直接入住 低總價小資美宅•非短期買賣⭐近大東濕地公園⭐瑞興國小全屋翻修美寓⭐ 全屋有翻修•水電管線皆更新 步行可至瑞興國小•大東濕地公園•鳳山國中捷運站 工協、瑞竹商圈生活機能便利•格局方正 前後大陽台權狀未登記可補登•拎包即可直接入住 低總價小資美宅•非短期買賣

• 公寓
• 44.9年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 7.71 坪
• 主 20.99 坪
• 建物 20.99 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

368萬

楠梓區健身公寓3樓,小資...　高雄市楠梓區中泰街

YC1025320 ◎台積電起飛 楠梓區未來投資首選 ◎採光良好、空氣流暢、巷弄內鬧中取靜 ◎生活機能成熟｜鄰近楠梓商圈，市場、超商、餐飲選擇多，日常採買超方便。 ◎鄰近加工出口區、工業區，租屋需求穩定 ◎健身公寓三樓不需電梯，爬樓梯輕鬆，日常運動又省管理費楠梓區健身公寓3樓,小資優選 空間靈活好規劃 ◎台積電起飛 楠梓區未來投資首選 ◎採光良好、空氣流暢、巷弄內鬧中取靜 ◎生活機能成熟｜鄰近楠梓商圈，市場、超商、餐飲選擇多，日常採買超方便。 ◎鄰近加工出口區、工業區，租屋需求穩定 ◎健身公寓三樓不需電梯，爬樓梯輕鬆，日常運動又省管理費

• 公寓
• 44.8年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 8.93 坪
• 主 24.76 坪
• 建物 24.76 坪
• 3房(室)1廳2衛

689萬

文山特區&正義車站｜直...　高雄市鳳山區文武街

YC1832217 ◎全屋水電管線翻新，有增建使用空間大 ◎來黃線捷運，鳳山三井Outlet，皆在附近，超保值地段 ◎正文山特區，街道寬好會車 ◎近文山特區、正義車站、青年路商圈生和便利 ◎免爬樓梯，免管理費，買大樓不如買公寓1樓文山特區&正義車站｜直接入住｜一樓車庫公寓 ◎全屋水電管線翻新，有增建使用空間大 ◎來黃線捷運，鳳山三井Outlet，皆在附近，超保值地段 ◎正文山特區，街道寬好會車 ◎近文山特區、正義車站、青年路商圈生和便利 ◎免爬樓梯，免管理費，買大樓不如買公寓1樓

• 公寓
• 44.5年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 5.87 坪
• 主 15.96 坪
• 建物 15.96 坪
• 3房(室)1廳2衛

998萬