五甲保泰商圈G1角窗超大...　高雄市鳳山區保泰路

YC0146988 1.地段核心：座落高雄金三角，正對亞灣、機場及衛武營。 2.人口紅利：鳳山區為高雄首善之都，坐擁35萬龐大人口。 3.機能成熟：商圈、銀行與住宅聚落齊全，休閒娛樂兼具。 4.旗艦規劃：百坪1樓角窗店面，雙面臨路且街廓面寬完整。 5.頂級配置：建物193坪，附3大平面車位及12個機車位。 6.金融規格：依金融機構規格打造，銀行業可合法直接進駐。五甲保泰商圈G1角窗超大雙面寬旗艦店+3平面車位 1.地段核心：座落高雄金三角，正對亞灣、機場及衛武營。 2.人口紅利：鳳山區為高雄首善之都，坐擁35萬龐大人口。 3.機能成熟：商圈、銀行與住宅聚落齊全，休閒娛樂兼具。 4.旗艦規劃：百坪1樓角窗店面，雙面臨路且街廓面寬完整。 5.頂級配置：建物193坪，附3大平面車位及12個機車位。 6.金融規格：依金融機構規格打造，銀行業可合法直接進駐。

• 電梯大樓
• 8.7年
• 1 ~ 2 / 15樓
• 土地 18.07 坪
• 主 103.56 坪
• 建物 193.70 坪
• 1房(室)1廳1衛
• (含車位31.554坪)

19,900萬

科工館旁年收五百萬魔鬼...　高雄市三民區寶安街

YC0132813 本案位於三民區，地點成熟熱鬧、生活機能完善，鄰近大昌商圈、交通便利、人潮穩定。基地面積約235坪，坐落於第四種住宅區，權狀登記共計57間套房，現況滿租中，每月穩定租金收入達45萬元以上，現金流強勁。房型規劃符合現代租屋需求，適合學生、上班族長期承租，投報率表現優異，是極為罕見的大坪數高收租資產。無論是作為長期收租型產品或未來都更、改建用途，皆具高度增值潛力。稀有釋出，錯過不再！科工館旁年收五百萬魔鬼印鈔收租金雞母 本案位於三民區，地點成熟熱鬧、生活機能完善，鄰近大昌商圈、交通便利、人潮穩定。基地面積約235坪，坐落於第四種住宅區，權狀登記共計57間套房，現況滿租中，每月穩定租金收入達45萬元以上，現金流強勁。房型規劃符合現代租屋需求，適合學生、上班族長期承租，投報率表現優異，是極為罕見的大坪數高收租資產。無論是作為長期收租型產品或未來都更、改建用途，皆具高度增值潛力。稀有釋出，錯過不再！

• 華廈
• 31.2年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 235.59 坪
• 主+陽 624.82 坪
• 建物 815.80 坪
• 57房(室)--廳58衛

16,800萬

正中華路上美術館商圈11...　高雄市鼓山區中華一路

YC0132805 1.輕軌聯合醫院C22步行約8分鐘 2.美術館周遭稀有釋出電梯透天 3.地點絕佳住五土地保值抗跌 4.超大地坪室內超寬敝可當企總 5.一樓可停四輛汽車以及多量機車 6.目前使用執照為H2可協助變更正中華路上美術館商圈11米寬電梯企總 1.輕軌聯合醫院C22步行約8分鐘 2.美術館周遭稀有釋出電梯透天 3.地點絕佳住五土地保值抗跌 4.超大地坪室內超寬敝可當企總 5.一樓可停四輛汽車以及多量機車 6.目前使用執照為H2可協助變更

• 透天厝
• 10.2年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 85.91 坪
• 主+陽 323.25 坪
• 建物 323.25 坪

13,800萬

亞灣核心-漢神商圈-黃金...　高雄市苓雅區自強三路

YC0132966 1. 紧鄰漢神百貨、亞洲新灣區、流行音樂中心。 2. 稀有雙店面三角窗釋出，面寬13米，位置醒目。 3. 擁有極高曝光度，人潮、車潮川流不息，周邊商家林立，商業機能成熟，形成穏定消費聚落 4. 現況己有固定租金收入。 5. 無論品牌經營、連鎖企業進駐或長期收租，都具備優異條件。 亞灣核心-漢神商圈-黃金門牌三角窗雙店面 1. 紧鄰漢神百貨、亞洲新灣區、流行音樂中心。 2. 稀有雙店面三角窗釋出，面寬13米，位置醒目。 3. 擁有極高曝光度，人潮、車潮川流不息，周邊商家林立，商業機能成熟，形成穏定消費聚落 4. 現況己有固定租金收入。 5. 無論品牌經營、連鎖企業進駐或長期收租，都具備優異條件。

• 電梯大樓
• 17.9年
• 1 ~ 2 / 13樓
• 土地 20.10 坪
• 主+陽 141.28 坪
• 建物 172.24 坪
• --房(室)--廳4衛

9,200萬

武廟捷運O9聯開旁連鎖超...　高雄市苓雅區輔仁路

YC0049714 1.正輔仁路三角窗店面，品牌廣告曝光效益極高 2.坐擁核心武廟生活商圈，消費力道穩定且強勁 3.輕軌聖功醫院、捷運橘線苓雅運動園區，國道一號旁 4.鄰近Ｏ9捷運聯開案利多，區域轉型帶動資產爆發 5.產權規劃具靈活彈性，不被市場打敗的投資產品 6.每月租金160000元，每年192萬，開價投報率2成1武廟捷運O9聯開旁連鎖超商穩收租正輔仁路三角窗店 1.正輔仁路三角窗店面，品牌廣告曝光效益極高 2.坐擁核心武廟生活商圈，消費力道穩定且強勁 3.輕軌聖功醫院、捷運橘線苓雅運動園區，國道一號旁 4.鄰近Ｏ9捷運聯開案利多，區域轉型帶動資產爆發 5.產權規劃具靈活彈性，不被市場打敗的投資產品 6.每月租金160000元，每年192萬，開價投報率2成1

• 電梯大樓
• 20.7年
• 1 ~ 1 / 13樓
• 土地 15.70 坪
• 主+陽 81.72 坪
• 建物 117.42 坪

8,800萬

大樂、河堤核心商圈全新...　高雄市三民區明仁路

YC0132931 1.河堤商圈高雄的小天母，堪稱高雄優貭生活社區，明星學區。 2.大樂、河堤有人潮、車潮，人口密集。 3.鄰近中山高、鼎金系統，十分鐘到高鐵站。 4.全棟採用耐震工法，頂級建材 5.挑高門面，适合文武百市(補習班、醫美診所... ...等)。 6.優質的社區可創造無限的財富。大樂、河堤核心商圈全新黃金店面（車位可叧購）D 1.河堤商圈高雄的小天母，堪稱高雄優貭生活社區，明星學區。 2.大樂、河堤有人潮、車潮，人口密集。 3.鄰近中山高、鼎金系統，十分鐘到高鐵站。 4.全棟採用耐震工法，頂級建材 5.挑高門面，适合文武百市(補習班、醫美診所... ...等)。 6.優質的社區可創造無限的財富。

• 電梯大樓
• 7.6年
• 1 ~ 2 / 15樓
• 土地 19.10 坪
• 主+陽 119.26 坪
• 建物 159.10 坪
• --房(室)--廳2衛

8,560萬

近仁武產業園區臨路6米...　高雄市仁武區仁龍段

YC0032306 1.約2分鐘到仁武產業園區，約3分鐘上國道10號。 2.鄰近仁武交流道與未來的的國道7號，交通建設便利。 3.緊鄰仁雄商圈、鳳仁路、澄清湖特區，生活機能完整。 4.全區340.42坪，1~2樓現況可使用700坪，廠區方正(未保存登記)，無道路持分。 5.三相三線電 99 馬、自來水、消防設備，廠況佳、可立即進駐 6.6米路寬，聯結車可直接進出 近仁武產業園區臨路6米大面寬廠房 1.約2分鐘到仁武產業園區，約3分鐘上國道10號。 2.鄰近仁武交流道與未來的的國道7號，交通建設便利。 3.緊鄰仁雄商圈、鳳仁路、澄清湖特區，生活機能完整。 4.全區340.42坪，1~2樓現況可使用700坪，廠區方正(未保存登記)，無道路持分。 5.三相三線電 99 馬、自來水、消防設備，廠況佳、可立即進駐 6.6米路寬，聯結車可直接進出

• 土地
• 0.0年
• 土地 340.42 坪
• 建物 0.00 坪

7,680萬

亞洲新灣區漢神百貨正40...　高雄市苓雅區苓雅寮段

YC0032305 1.林蔭首排，坐擁市中心最稀有的翠綠窗景，位於苓雅區核心腹地，緊鄰漢神商圈與亞灣區，打造獨棟私人會所或頂級豪墅的唯一首選。 2.插旗亞灣核心特區，鄰近特貿三、高雄展覽館與流行音樂中心，亞洲新灣區建設相繼到位，具備高含金量與絕佳增值潛力。 3.交通動線四通八達，匯聚金融、行政與商務資源，極適合設立企業總部或精品醫美、旗艦銷售中心。 4.鄰40米四維四路正路上，地形方正，面寬7.55米，深約18米。 5.買一塊少一塊，四維四路精華珍稀商五840%極致容積。 6.輕軌：旅運中心站、光榮碼頭站，步行約7分鐘 亞洲新灣區漢神百貨正40米路7米5大面寬商五建地 1.林蔭首排，坐擁市中心最稀有的翠綠窗景，位於苓雅區核心腹地，緊鄰漢神商圈與亞灣區，打造獨棟私人會所或頂級豪墅的唯一首選。 2.插旗亞灣核心特區，鄰近特貿三、高雄展覽館與流行音樂中心，亞洲新灣區建設相繼到位，具備高含金量與絕佳增值潛力。 3.交通動線四通八達，匯聚金融、行政與商務資源，極適合設立企業總部或精品醫美、旗艦銷售中心。 4.鄰40米四維四路正路上，地形方正，面寬7.55米，深約18米。 5.買一塊少一塊，四維四路精華珍稀商五840%極致容積。 6.輕軌：旅運中心站、光榮碼頭站，步行約7分鐘

• 土地
• 0.0年
• 土地 41.44 坪
• 建物 0.00 坪

6,680萬

都會之心南高雄商五建地...　高雄市新興區七賢一路

YC0049679 1.七賢一路及林森一路雙主幹道頂級三角窗!文武百市、車潮人潮即是錢潮。 2.透天四樓店鋪大面寬、最強店面效益!商五分區!建蔽率70%，容積率840%，南高雄絕不能錯過的霸氣三角窗。 3.高雄車站周邊大都更計畫案，未來南高雄重點商業區，提前卡位迎接南高科技紅利。 4.三角大地坪約36.3坪、單層合。法登記建坪即有約35.8坪、二樓以上有獨立進出口。 5.美麗島捷運8號出口走路約6分鐘、離高雄車站也約8分鐘、周遭有公園及地下停車場，停車搭車免煩惱。 7.東京威力已進駐高雄火車站百億商圈，後勢發展潛力無窮，南高雄商辦市場漸進活絡。都會之心南高雄商五建地百坪三角窗精華地王 1.七賢一路及林森一路雙主幹道頂級三角窗!文武百市、車潮人潮即是錢潮。 2.透天四樓店鋪大面寬、最強店面效益!商五分區!建蔽率70%，容積率840%，南高雄絕不能錯過的霸氣三角窗。 3.高雄車站周邊大都更計畫案，未來南高雄重點商業區，提前卡位迎接南高科技紅利。 4.三角大地坪約36.3坪、單層合。法登記建坪即有約35.8坪、二樓以上有獨立進出口。 5.美麗島捷運8號出口走路約6分鐘、離高雄車站也約8分鐘、周遭有公園及地下停車場，停車搭車免煩惱。 7.東京威力已進駐高雄火車站百億商圈，後勢發展潛力無窮，南高雄商辦市場漸進活絡。

• 透天厝
• 54.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 36.30 坪
• 主 143.24 坪
• 建物 143.24 坪

6,180萬

馥立巨蛋|現代感輕奢華...　高雄市左營區立中路

YC0015864 1.捷運生態園區站步行約10分鐘，開車距離大中二路交流道約7分鐘。 2.近漢神巨蛋核心生活圈|百貨、美食、精品、影城一次到位，成熟商圈機能完整，兼具生活便利與地段價值。 3.受惠台積電產業鏈、AI科技園區與大型商場建設，區域人口與就業持續成長，未來發展性備受看好。 4.筏式基礎採混凝土回填｜品質規格再升級，不同於一般回填土工法，採高成本混凝土回填，降低地層下陷與空鼓風險，提升建築耐久性。 5.本案為預售屋,實際登記坪數 依地政機關登記。 6.無平均地權條例47-4條 轉售限制。馥立巨蛋|現代感輕奢華電梯豪宅 1.捷運生態園區站步行約10分鐘，開車距離大中二路交流道約7分鐘。 2.近漢神巨蛋核心生活圈|百貨、美食、精品、影城一次到位，成熟商圈機能完整，兼具生活便利與地段價值。 3.受惠台積電產業鏈、AI科技園區與大型商場建設，區域人口與就業持續成長，未來發展性備受看好。 4.筏式基礎採混凝土回填｜品質規格再升級，不同於一般回填土工法，採高成本混凝土回填，降低地層下陷與空鼓風險，提升建築耐久性。 5.本案為預售屋,實際登記坪數 依地政機關登記。 6.無平均地權條例47-4條 轉售限制。

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 39.96 坪
• 建物 95.01 坪
• --房(室)--廳5衛

5,980萬

鉑愛悅店面|左營三鐵共...　高雄市左營區博愛四路

YC0146993 1.位於左營高鐵特區，三鐵交匯串聯南北，掌握高雄最具發展性的交通核心。 2.基地座落博愛四路與重和路，臨路條件優越，車流人流匯集，商業能見度高。 3.近高鐵商圈×重愛商圈交會，近新光三越、彩虹市集、漢神巨蛋，消費人潮穩定。 4.福山國中福山國小，吸引家庭客群進駐，帶動長期租賃與消費力。 5.鄰近國道、省道與交流道，快速串聯市區與科技園區，提升營運效率。 6.採SRC+RC建築結構，搭配完善公設與大樓規劃，兼具安全性與使用舒適度。鉑愛悅店面|左營三鐵共構+核心地段+百業適用 1.位於左營高鐵特區，三鐵交匯串聯南北，掌握高雄最具發展性的交通核心。 2.基地座落博愛四路與重和路，臨路條件優越，車流人流匯集，商業能見度高。 3.近高鐵商圈×重愛商圈交會，近新光三越、彩虹市集、漢神巨蛋，消費人潮穩定。 4.福山國中福山國小，吸引家庭客群進駐，帶動長期租賃與消費力。 5.鄰近國道、省道與交流道，快速串聯市區與科技園區，提升營運效率。 6.採SRC+RC建築結構，搭配完善公設與大樓規劃，兼具安全性與使用舒適度。

• 電梯大樓
• 0.8年
• 1 ~ 1 / 34樓
• 土地 5.22 坪
• 主 33.15 坪
• 建物 53.48 坪
• --房(室)1廳1衛

5,626萬

本洲工業區旁407坪附合...　高雄市岡山區阿公店路三段

YC0032317 1. 土地407坪，大基地好利用 2. 臨8米路，35噸貨車進出方便 3. 廠房有天車，獨立三相三線99碼大電立即可規劃生產或倉儲 4. 工廠滴水11米 5. 合法農舍，使用安心 本洲工業區旁407坪附合法農舍/八米活路廠房 1. 土地407坪，大基地好利用 2. 臨8米路，35噸貨車進出方便 3. 廠房有天車，獨立三相三線99碼大電立即可規劃生產或倉儲 4. 工廠滴水11米 5. 合法農舍，使用安心

• 廠房
• 19.9年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 407.25 坪
• 主 34.0 坪
• 建物 34.00 坪

5,200萬

登發市場/仁雄商圈/大地...　高雄市仁武區仁忠路

YC0132899 1.鄰近國道10號/鳳仁路旁楠梓鳥松鳳山往返方便 2.仁雄商圈/登發商圈仁忠路上,登發市場熱鬧豐富,採買方便 3.三角窗雙店面面寬約7.5米,坪數大空間好規劃,門口停車方便 4.人潮車潮錢潮絡繹不絕,好做生意好出租 5.全屋整新,水電管線皆更新,增建滿,使用總坪數約102.71坪 6.店面可做商店或辦公室,使用空間多,明亮寬敞,衛浴全開窗登發市場/仁雄商圈/大地坪整新三角窗雙店面 1.鄰近國道10號/鳳仁路旁楠梓鳥松鳳山往返方便 2.仁雄商圈/登發商圈仁忠路上,登發市場熱鬧豐富,採買方便 3.三角窗雙店面面寬約7.5米,坪數大空間好規劃,門口停車方便 4.人潮車潮錢潮絡繹不絕,好做生意好出租 5.全屋整新,水電管線皆更新,增建滿,使用總坪數約102.71坪 6.店面可做商店或辦公室,使用空間多,明亮寬敞,衛浴全開窗

• 透天厝
• 39.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 47.19 坪
• 主 36.48 坪
• 建物 36.48 坪
• 4房(室)2廳5衛

4,580萬

文山特區一級戰區黃金透...　高雄市鳳山區青年路二段

YC0132812 1.位文山特區最精華地段。東有華鳳特區，西有澄清路，帶動鳳山繁榮的火車頭。 2.五樓透天金店面  超大地坪19.9坪 3.全新重金翻修，設計新、格局好、出租快。 4.租金收入超過10萬，輕鬆收租當房東。 5.樓梯後推，一層一戶，每戶20坪舒適大空間 6.蛋黃區正中心，車水馬龍，商家必爭之地， 稀有釋出，商機無限。文山特區一級戰區黃金透天鈔集店面 1.位文山特區最精華地段。東有華鳳特區，西有澄清路，帶動鳳山繁榮的火車頭。 2.五樓透天金店面  超大地坪19.9坪 3.全新重金翻修，設計新、格局好、出租快。 4.租金收入超過10萬，輕鬆收租當房東。 5.樓梯後推，一層一戶，每戶20坪舒適大空間 6.蛋黃區正中心，車水馬龍，商家必爭之地， 稀有釋出，商機無限。

• 透天厝
• 45.2年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 19.96 坪
• 主 64.13 坪
• 建物 64.13 坪
• 4房(室)2廳5衛

4,280萬

天祥一路四層超級金店面...　高雄市三民區天祥一路

YC0132847 1.天祥一路黃金門牌。左有麥當勞，右有星巴克。旁邊還有家樂福。 2.四樓店透，3房3廳3衛，1、2樓後推建滿。 3.全棟滿租，月租金收入8萬 4.三分上國道，四分到漢神，五分搭高鐵。 5.位處仁武、鳥松進入高雄必經道路，文藻學區旁，未來發展可期。 6.天祥一路與鼎中路25米路交匯路口，車水馬龍，人聲鼎沸。商機無限。天祥一路四層超級金店面現況滿租中 1.天祥一路黃金門牌。左有麥當勞，右有星巴克。旁邊還有家樂福。 2.四樓店透，3房3廳3衛，1、2樓後推建滿。 3.全棟滿租，月租金收入8萬 4.三分上國道，四分到漢神，五分搭高鐵。 5.位處仁武、鳥松進入高雄必經道路，文藻學區旁，未來發展可期。 6.天祥一路與鼎中路25米路交匯路口，車水馬龍，人聲鼎沸。商機無限。

• 透天厝
• 46.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 22.38 坪
• 主 60.4 坪
• 建物 63.57 坪
• 3房(室)3廳3衛

3,980萬

凹仔底精華商圈★農十六...　高雄市左營區博愛二路

YC0132932 1.含金最高的地段，紅線雙捷運站，重大建設核心 2.生活圈成熟完善／近凹仔底富邦B0T 3.好市多、義享天地、知名餐飲 4.豪宅首选★飯店式公設、管理 5.24小時大樓秘晝、保全，可充電椿 6.带看請提前一天預約早上10：00–12：00、下午2:00-5:00凹仔底精華商圈★農十六核心／雙主卧雙平車 1.含金最高的地段，紅線雙捷運站，重大建設核心 2.生活圈成熟完善／近凹仔底富邦B0T 3.好市多、義享天地、知名餐飲 4.豪宅首选★飯店式公設、管理 5.24小時大樓秘晝、保全，可充電椿 6.带看請提前一天預約早上10：00–12：00、下午2:00-5:00

• 電梯大樓
• 14.8年
• 7 ~ 7 / 27樓
• 土地 6.93 坪
• 主+陽 67.03 坪
• 建物 117.06 坪
• 4房(室)2廳3衛
• (含車位13.760坪)

4,688 萬 3,980萬

15.1 %

R15站.收租自營皆適宜.1...　高雄市左營區文天路

YC0132990 1.位於左營成熟生活圈,周邊住宅密集,人流穩定 2.面寬醒目,空間寬敞好配置 3.鄰近主要幹道,快速串聯市區各大生活圈 4.精華地段保值性強,長期持有,資產配置首選 5.可自營品牌.工作室.等多元使用,亦可出租,創造穩定現金流 6.現屋租賃使用中,租約至115年5/31R15站.收租自營皆適宜.10米路面寬店面 1.位於左營成熟生活圈,周邊住宅密集,人流穩定 2.面寬醒目,空間寬敞好配置 3.鄰近主要幹道,快速串聯市區各大生活圈 4.精華地段保值性強,長期持有,資產配置首選 5.可自營品牌.工作室.等多元使用,亦可出租,創造穩定現金流 6.現屋租賃使用中,租約至115年5/31

• 電梯大樓
• 12.8年
• 1 ~ 1 / 15樓
• 土地 4.16 坪
• 主+陽 33.90 坪
• 建物 56.84 坪
• --房(室)--廳2衛
• (含車位6.254坪)

3,980萬

鼎金熱鬧商圈電梯透店！...　高雄市三民區鼎力路

YC0146983 1.全新翻新：全棟翻新整理完畢，省時省力，買方可直接入住。 2.電梯透天：室內加裝電梯，長輩、小孩上下樓更加安全與便利。 3.超大空間：主建達78坪另增建至5樓，室內高坪效、空間寬敞。 4.坐落三民區鼎力路，鄰近鼎金商圈，生活採買超便利。 5.店面效益：正臨路熱鬧地段，人流車潮穩定，店招醒目吸睛效果極佳。 6.便利交通：緊鄰鼎金交流道，南北往來快速，具備絕佳交通優勢。鼎金熱鬧商圈電梯透店！全棟翻新自用收租強 1.全新翻新：全棟翻新整理完畢，省時省力，買方可直接入住。 2.電梯透天：室內加裝電梯，長輩、小孩上下樓更加安全與便利。 3.超大空間：主建達78坪另增建至5樓，室內高坪效、空間寬敞。 4.坐落三民區鼎力路，鄰近鼎金商圈，生活採買超便利。 5.店面效益：正臨路熱鬧地段，人流車潮穩定，店招醒目吸睛效果極佳。 6.便利交通：緊鄰鼎金交流道，南北往來快速，具備絕佳交通優勢。

• 透天厝
• 41.3年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 20.87 坪
• 主+陽 73.98 坪
• 建物 80.63 坪
• 3房(室)2廳5衛

3,880萬

克里翁|農16公園首排|高...　高雄市鼓山區神農路

YC0147042 ◆ 格局彈性｜現況三房改為舒適大兩房，空間寬敞好利用，可依家庭需求輕鬆隔回三房。 ◆ 公園首排｜門前即農十六凹子底森林公園，下樓就能享受大片綠意，天天擁有悠閒生活。 ◆ 低戶數豪宅｜全社區僅78戶，一層僅兩戶，住戶單純、隱私性佳，居住品質更有保障。 ◆ 核心機能｜步行可達富邦BOT漢神三館，鄰近聯上停35，食衣住行與未來發展一次到位。 ◆ 交通學區兼具｜近R13凹子底捷運站、大順輕軌及博愛二路，龍華國小、明華國中雙明星學區步行可達。 ◆ 飯店式管理｜農十六指標性豪宅社區，物業每日到府收垃圾，高樓層格局方正、採光通風佳，看屋請提前預約。 克里翁|農16公園首排|高樓3改2房平車 ◆ 格局彈性｜現況三房改為舒適大兩房，空間寬敞好利用，可依家庭需求輕鬆隔回三房。 ◆ 公園首排｜門前即農十六凹子底森林公園，下樓就能享受大片綠意，天天擁有悠閒生活。 ◆ 低戶數豪宅｜全社區僅78戶，一層僅兩戶，住戶單純、隱私性佳，居住品質更有保障。 ◆ 核心機能｜步行可達富邦BOT漢神三館，鄰近聯上停35，食衣住行與未來發展一次到位。 ◆ 交通學區兼具｜近R13凹子底捷運站、大順輕軌及博愛二路，龍華國小、明華國中雙明星學區步行可達。 ◆ 飯店式管理｜農十六指標性豪宅社區，物業每日到府收垃圾，高樓層格局方正、採光通風佳，看屋請提前預約。

• 電梯大樓
• 18.6年
• 19 ~ 19 / 24樓
• 土地 5.95 坪
• 主+陽 42.08 坪
• 建物 75.42 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.744坪)

新上

3,680萬

日大曇奇｜帝王地段雙商...　高雄市左營區嘉慶街

YC0146994 1. R13凹子底捷運旁，日大建設精品住宅，蛋黃區稀有釋出。 2. 富邦BOT、漢神巨蛋、義享天地、Costco、龍華市場等商圈環繞，生活機能成熟。 3. 新古典法式裝潢，景觀視野遼闊，居住質感與舒適度兼具。 4. 鄰近愛河之心、凹子底森林公園，兼具休閒綠意與都市便利。 5. 位居高雄核心蛋黃區，兼具自住品質與資產保值潛力。 6. 戶出售後，屋主需回租2年，適合置產型買方、長期資產配置。 日大曇奇｜帝王地段雙商圈|次高樓層3+1房平車 1. R13凹子底捷運旁，日大建設精品住宅，蛋黃區稀有釋出。 2. 富邦BOT、漢神巨蛋、義享天地、Costco、龍華市場等商圈環繞，生活機能成熟。 3. 新古典法式裝潢，景觀視野遼闊，居住質感與舒適度兼具。 4. 鄰近愛河之心、凹子底森林公園，兼具休閒綠意與都市便利。 5. 位居高雄核心蛋黃區，兼具自住品質與資產保值潛力。 6. 戶出售後，屋主需回租2年，適合置產型買方、長期資產配置。

• 電梯大樓
• 13.8年
• 14 ~ 14 / 15樓
• 土地 7.19 坪
• 主+陽 38.68 坪
• 建物 64.75 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.496坪)

新上

3,588萬

大樂、河堤核心商圈全新...　高雄市三民區明仁路

YC0132921 1.河堤商圈高雄的小天母，堪稱高雄優質生活社區，明星學區 2.大樂、河堤有人潮、車潮，人口密集。 3.鄰近中山高鼎金系統，十分鐘到高鐵站。 4.全棟採用耐震工法，頂級建材。 5.挑高門面，适合文武百市。 6.優質的社區可創造無限的財富。大樂、河堤核心商圈全新金店面（車位可另購）A 1.河堤商圈高雄的小天母，堪稱高雄優質生活社區，明星學區 2.大樂、河堤有人潮、車潮，人口密集。 3.鄰近中山高鼎金系統，十分鐘到高鐵站。 4.全棟採用耐震工法，頂級建材。 5.挑高門面，适合文武百市。 6.優質的社區可創造無限的財富。

• 電梯大樓
• 7.6年
• 1 ~ 2 / 15樓
• 土地 7.94 坪
• 主+陽 47.25 坪
• 建物 62.95 坪
• --房(室)--廳2衛

3,387萬

近高科大樹科大臨路邊間...　高雄市大社區大社路

YC0132889 1.大社中山、中華商區，周遭生活設施齊全 2.鄰近日月光半導體大社廠、大社工業區 3.一樓有店面，2-4樓大套房，目前滿租中 4.全屋整理滿租中，租客單純不複雜，好管理 5.漂亮的投報率，買賣隨附傢俱家電近高科大樹科大臨路邊間收租1店面+10套房滿租中 1.大社中山、中華商區，周遭生活設施齊全 2.鄰近日月光半導體大社廠、大社工業區 3.一樓有店面，2-4樓大套房，目前滿租中 4.全屋整理滿租中，租客單純不複雜，好管理 5.漂亮的投報率，買賣隨附傢俱家電

• 透天厝
• 33.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 29.12 坪
• 主+平+陽 75.92 坪
• 建物 75.92 坪
• 11房(室)1廳12衛

3,380萬

捷運R14站/農16/明華國...　高雄市鼓山區文信路

YC0132989 1.3+1房大空間,格局方正好利用,大家庭首選 2.雙衛浴皆開窗,乾濕分離不潮溼 3.走路就到捷運巨蛋站,交通便利 4.周邊商店林立,生活機能強大,滿足各種日常需求 5.無需整理，即可直接入住，省時省心 6.位於精華地段,無論是置產自住或收租,都適宜捷運R14站/農16/明華國中四房平車 1.3+1房大空間,格局方正好利用,大家庭首選 2.雙衛浴皆開窗,乾濕分離不潮溼 3.走路就到捷運巨蛋站,交通便利 4.周邊商店林立,生活機能強大,滿足各種日常需求 5.無需整理，即可直接入住，省時省心 6.位於精華地段,無論是置產自住或收租,都適宜

• 電梯大樓
• 11.0年
• 2 ~ 2 / 15樓
• 土地 5.76 坪
• 主+陽 46.33 坪
• 建物 78.44 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位6.570坪)

3,266萬

農十六公園景館首排大露...　高雄市鼓山區龍勝路

YC0049722 1.稀有農十六公園景觀首排宅+大露臺 2.屋況新穎，無須大整理，一卡皮箱即可入住 3.北高雄精華地段，鄰近富邦bot 4.看屋需提早兩日預約，下午時段集中帶看 5.大露臺約定專用，產權清楚，放心使用 6.屋主痛心割愛，賣一戶少一戶，僅此一席敬請把握農十六公園景館首排大露臺四房平面車位 1.稀有農十六公園景觀首排宅+大露臺 2.屋況新穎，無須大整理，一卡皮箱即可入住 3.北高雄精華地段，鄰近富邦bot 4.看屋需提早兩日預約，下午時段集中帶看 5.大露臺約定專用，產權清楚，放心使用 6.屋主痛心割愛，賣一戶少一戶，僅此一席敬請把握

• 電梯大樓
• 21.3年
• 3 ~ 3 / 15樓
• 土地 5.57 坪
• 主+陽 36.57 坪
• 建物 56.95 坪
• 4房(室)2廳2衛

2,980萬

高雄火車站旁面寬5米雙...　高雄市三民區林森一路

YC0132909 1.交通樞紐核心~距離高雄火車站約 5 分鐘車程，新站啟用後結合公車、客運、捷運，交通四通八達，便利全台往來。 2.精華地段~位於林森一路上，9 米大面寬道路，門面顯眼，商業能見度高。 3.優質店面格局~面寬 5 米、挑高雙層店面設計，另附地下室可靈活運用，空間規劃多元。 4.商業使用價值~第四種商業區，使用彈性高，適合零售、餐飲、辦公多元業態。 5.區域發展利多~高雄車站都市更新計畫帶動，周邊商辦大樓、旅館、商場陸續進駐，未來潛力無限 6.投資收益穩健~屋主現正收租使用中，租金收益穩定，適合自用或置產投資。高雄火車站旁面寬 5 米雙層店面第四種商業區 1.交通樞紐核心~距離高雄火車站約 5 分鐘車程，新站啟用後結合公車、客運、捷運，交通四通八達，便利全台往來。 2.精華地段~位於林森一路上，9 米大面寬道路，門面顯眼，商業能見度高。 3.優質店面格局~面寬 5 米、挑高雙層店面設計，另附地下室可靈活運用，空間規劃多元。 4.商業使用價值~第四種商業區，使用彈性高，適合零售、餐飲、辦公多元業態。 5.區域發展利多~高雄車站都市更新計畫帶動，周邊商辦大樓、旅館、商場陸續進駐，未來潛力無限 6.投資收益穩健~屋主現正收租使用中，租金收益穩定，適合自用或置產投資。

• 公寓
• 42.4年
• 1 ~ 2 / 5樓
• 土地 9.13 坪
• 主+夾 48.16 坪
• 建物 72.84 坪
• 3房(室)2廳3衛

2,980萬

漢神巨蛋百貨核心，富民...　高雄市左營區富民路

YC0132881 1.【穩定住宅客群】周邊高密度大樓林立，面位於人口密集區，具備穩定且強大的在地消費支撐力。 2.【強大集客效應】鄰近凹子底森林公園、熱門食衣住行商圈，巨蛋百貨商圈的輻射效應，能有效引流外來客源，創造不間斷的營運高峰。 3.【北高核心地段】坐落北高雄黃金軸心，緊鄰漢神巨蛋購物廣場與義享天地，更坐擁富邦凹子底開發案利多，捷運紅線輕軌雙環匯聚，地段極具增值潛力。 4.【門面質感卓越】店面外觀美觀，大樓維護完善，提升進駐品牌的注目度。 5.【多元經營首選】室內格局方正，坪數規劃彈性，品牌展示空間或專業工作室進駐。讓創業者能快速規劃、輕鬆開店。 6.【未來建設紅利】富邦摩天大樓完工後將引進大量商務與百貨人流，位居發展第一線，租金收益與資產價值將迎來噴發式增長，是現階段置產、開店的最優解。漢神巨蛋百貨核心，富民路旗艦稀有樓店 1.【穩定住宅客群】周邊高密度大樓林立，面位於人口密集區，具備穩定且強大的在地消費支撐力。 2.【強大集客效應】鄰近凹子底森林公園、熱門食衣住行商圈，巨蛋百貨商圈的輻射效應，能有效引流外來客源，創造不間斷的營運高峰。 3.【北高核心地段】坐落北高雄黃金軸心，緊鄰漢神巨蛋購物廣場與義享天地，更坐擁富邦凹子底開發案利多，捷運紅線輕軌雙環匯聚，地段極具增值潛力。 4.【門面質感卓越】店面外觀美觀，大樓維護完善，提升進駐品牌的注目度。 5.【多元經營首選】室內格局方正，坪數規劃彈性，品牌展示空間或專業工作室進駐。讓創業者能快速規劃、輕鬆開店。 6.【未來建設紅利】富邦摩天大樓完工後將引進大量商務與百貨人流，位居發展第一線，租金收益與資產價值將迎來噴發式增長，是現階段置產、開店的最優解。

• 電梯大樓
• 25.8年
• 1 ~ 1 / 14樓
• 土地 2.60 坪
• 主+陽 23.09 坪
• 建物 28.23 坪

2,880萬

大社萬金三角窗店面+14...　高雄市大社區萬金路

YC0132945 1.位於大社萬金核心地帶，約五分鐘上國道，南來北往交通便利 2.近高科大、義大、樹科大、土庫商圈及家樂福，生活採買免煩惱等 3.門口進出磁扣管制，公共區有攝影設備，每層備有滅火器 4.騎樓處有規劃機車格，並有公共飲水機、曬衣間+洗衣機，房內設備齊全 5.共有1間店面+14間套房，目前滿租中，包租公(婆)最愛的穩定現金流 6.租客性質單純，優質投資物件，無縫接軌直接當房東！大社萬金三角窗店面+14間套房收租透天 1.位於大社萬金核心地帶，約五分鐘上國道，南來北往交通便利 2.近高科大、義大、樹科大、土庫商圈及家樂福，生活採買免煩惱等 3.門口進出磁扣管制，公共區有攝影設備，每層備有滅火器 4.騎樓處有規劃機車格，並有公共飲水機、曬衣間+洗衣機，房內設備齊全 5.共有1間店面+14間套房，目前滿租中，包租公(婆)最愛的穩定現金流 6.租客性質單純，優質投資物件，無縫接軌直接當房東！

• 透天厝
• 31.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 34.03 坪
• 主+平+陽 116.31 坪
• 建物 116.30 坪
• 14房(室)--廳15衛

2,780萬

大樂、河堤核心商圈全新...　高雄市三民區明仁路

YC0132922 1.河堤商圈高雄的小天母，堪稱高雄最優質生活社區，明星學區。 2.大樂、河堤有人潮、車潮，人口密集。 3.十分鐘到高鐵站。 4.全棟採用耐震工法，顶級建材。 5.挑高門面，适合文武百市。 6.優質的社區可創造無限的財富。大樂、河堤核心商圈全新金店面（車位可另購）B 1.河堤商圈高雄的小天母，堪稱高雄最優質生活社區，明星學區。 2.大樂、河堤有人潮、車潮，人口密集。 3.十分鐘到高鐵站。 4.全棟採用耐震工法，顶級建材。 5.挑高門面，适合文武百市。 6.優質的社區可創造無限的財富。

• 電梯大樓
• 7.6年
• 1 ~ 2 / 15樓
• 土地 6.28 坪
• 主+陽 37.95 坪
• 建物 50.75 坪
• --房(室)--廳2衛

2,730萬

美術館頂級鋼骨豪邸/平...　高雄市鼓山區美術北五街

YC0146969 1.全鋼骨結構，防震性能優異，居住安心 2.格局可彈性規劃，適合不同居住需求，打造理想格局 3.公共設施齊全,泳池,宴會廳,健身房,遊戲室等 4.公園綠景環繞,光線充足,景色怡人 5.步行約5分鐘至內惟車站,輕軌美術館站行車約5分鐘,交通便利 6.飯店式管理,氣派大廳,官邸規格,享受尊榮生活美術館頂級鋼骨豪邸/平面車位/毛胚 1.全鋼骨結構，防震性能優異，居住安心 2.格局可彈性規劃，適合不同居住需求，打造理想格局 3.公共設施齊全,泳池,宴會廳,健身房,遊戲室等 4.公園綠景環繞,光線充足,景色怡人 5.步行約5分鐘至內惟車站,輕軌美術館站行車約5分鐘,交通便利 6.飯店式管理,氣派大廳,官邸規格,享受尊榮生活

• 電梯大樓
• 12.3年
• 6 ~ 6 / 21樓
• 土地 7.87 坪
• 主+陽 53.74 坪
• 建物 91.61 坪
• (含車位6.949坪)

2,658萬

近仁武科技產業園區｜全...　高雄市仁武區安樂一街

YC0132836 1.全新完工，輕奢住宅，輕鬆入住 2.格局方正，陽台採光好，晾衣曬被不遮擋 3.寧靜住宅區，兼具居住品質與生活便利 4.臨近仁武寵物運動公園及仁武運動公園 5.近國道十號，方便往返高雄市區或外地通勤 6.近仁武產業園區，聚焦航太精密機械產業近仁武科技產業園區｜全新透天車庫 1.全新完工，輕奢住宅，輕鬆入住 2.格局方正，陽台採光好，晾衣曬被不遮擋 3.寧靜住宅區，兼具居住品質與生活便利 4.臨近仁武寵物運動公園及仁武運動公園 5.近國道十號，方便往返高雄市區或外地通勤 6.近仁武產業園區，聚焦航太精密機械產業

• 透天厝
• 1.4年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 27.83 坪
• 主+陽 62.94 坪
• 建物 62.94 坪
• 5房(室)2廳4衛

2,580萬