覺民商圈學區高機能城揚...　高雄市三民區覺民路

YC0007941 學區・市場・交通一次到位｜高機能地段地上權住宅 基地緊鄰完整學區，從小就站在起跑點， 同時鄰近傳統市場，日常採買快速便利，生活效率高。 交通條件優越，近 國道一號， 通勤移動順暢，節省時間也降低交通成本。 社區公設規劃完善，在家即可享有多元休閒設施， 提升居住品質，也有助於未來出租與轉手。 🚗 車程約 8 分鐘可達衛武營文化中心， 坐擁藝文生活圈，區域發展潛力可期。 📌 地上權物件投資優勢 本案為地上權住宅， 總價門檻相對親民，適合小資置產、穩定收租或自住使用。 整體具備 機能強、交通佳、生活成熟 的條件， 是兼顧自住舒適度與長期投資價值的優質標的。 覺民商圈學區高機能城揚ks1二房平車 學區・市場・交通一次到位｜高機能地段地上權住宅 基地緊鄰完整學區，從小就站在起跑點， 同時鄰近傳統市場，日常採買快速便利，生活效率高。 交通條件優越，近 國道一號， 通勤移動順暢，節省時間也降低交通成本。 社區公設規劃完善，在家即可享有多元休閒設施， 提升居住品質，也有助於未來出租與轉手。 🚗 車程約 8 分鐘可達衛武營文化中心， 坐擁藝文生活圈，區域發展潛力可期。 📌 地上權物件投資優勢 本案為地上權住宅， 總價門檻相對親民，適合小資置產、穩定收租或自住使用。 整體具備 機能強、交通佳、生活成熟 的條件， 是兼顧自住舒適度與長期投資價值的優質標的。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 3 ~ 3 / 15樓
• 土地 3.80 坪
• 主 13.04 坪
• 建物 30.56 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位8.350坪)

768 萬 730萬

4.9 %

前鎮草衙北歐風溫馨三房...　高雄市前鎮區國光路

YC0083040 🏡 全棟僅 45 戶．溫馨北歐風裝潢 住戶單純、氛圍舒服，整理到位，立即快樂入住。 🛠 全室更新．看不到的也顧到了 電線、衛浴與廚房冷熱管、鋁門窗全面更新； 廚房配備 IH 爐、洗碗機、中島吧檯、電器櫃， 這一區，真的就是女主人的最愛。 🛒 生活機能便利 日常採買到位，住起來省時省心。 🛍 多元消費．假日一次滿足 鄰近 夢時代購物中心、SKM Park Outlets 高雄草衙， 購物、餐飲、娛樂通通有。 🚗 交通順暢 快速銜接國道，連結台 88 快速道路，通勤流暢不塞車。 💼 就業機會多．工作離家近 把通勤時間換成生活時間，少塞車、少遲到。 🌤 主臥陽台外推 增加約 1.5 坪 使用空間，臥室尺度更舒服。 前鎮草衙北歐風溫馨 三房電梯華廈+車位 🏡 全棟僅 45 戶．溫馨北歐風裝潢 住戶單純、氛圍舒服，整理到位，立即快樂入住。 🛠 全室更新．看不到的也顧到了 電線、衛浴與廚房冷熱管、鋁門窗全面更新； 廚房配備 IH 爐、洗碗機、中島吧檯、電器櫃， 這一區，真的就是女主人的最愛。 🛒 生活機能便利 日常採買到位，住起來省時省心。 🛍 多元消費．假日一次滿足 鄰近 夢時代購物中心、SKM Park Outlets 高雄草衙， 購物、餐飲、娛樂通通有。 🚗 交通順暢 快速銜接國道，連結台 88 快速道路，通勤流暢不塞車。 💼 就業機會多．工作離家近 把通勤時間換成生活時間，少塞車、少遲到。 🌤 主臥陽台外推 增加約 1.5 坪 使用空間，臥室尺度更舒服。

• 華廈
• 31.6年
• 8 ~ 8 / 8樓
• 土地 5.46 坪
• 主+陽 24.63 坪
• 建物 34.18 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 昇降機械車位

798萬

中安路1+2+3樓店住合一...　高雄市小港區中安路

YC0083086 1.一樓有挑高,空間舒適不壓迫。 2.水電管路翻新。 3.1樓店面可自住.個人工作室,亦可停汽車。 4.周邊知名商店豐富林立且可滿足日常生活機能 5.近鳳山頂新社區,中安黃昏市場。 6.近明義國小.國小,上學方便。 7.近88快速道路串聯國道1號，交通便捷。 中安路1+2+3樓店住合一全新整理精美裝潢 1.一樓有挑高,空間舒適不壓迫。 2.水電管路翻新。 3.1樓店面可自住.個人工作室,亦可停汽車。 4.周邊知名商店豐富林立且可滿足日常生活機能 5.近鳳山頂新社區,中安黃昏市場。 6.近明義國小.國小,上學方便。 7.近88快速道路串聯國道1號，交通便捷。

• 電梯大樓
• 31.7年
• 1 ~ 3 / 19樓
• 土地 5.93 坪
• 主+平+陽 48.87 坪
• 建物 59.23 坪
• 3房(室)3廳4衛

新上

1,380萬

美麗島捷運站六合夜市建...　高雄市新興區自立二路

YC0032242 🚇 近美麗島捷運站．六合夜市就在旁 走路就到交通與美食核心，市中心精華地段就是這麼方便。 🏢 稀有 3+1 房大樓住家 本棟已完成整棟拉皮，外觀、價值一次升級，地點真的超棒。 🏙 市中心稀有產品．機會難得 這種格局、這個位置，不是常態釋出，是緣分。 ♿ 無障礙設施到位 長輩、小孩都友善，生活機能超佳，住得久、住得安心。 🏡 三代同堂沒問題 屋況一級棒，空間好用，家人住在一起也舒服。 🎓 生活與學區兼顧 鄰近 建國國小， 再加上 六合夜市、美麗島站，便利度直接拉滿。 🔥 一句話總結 市中心、3+1 房、整棟拉皮、三代同堂—— 美麗島捷運站六合夜市建國國小稀有3+1房住家大樓 🚇 近美麗島捷運站．六合夜市就在旁 走路就到交通與美食核心，市中心精華地段就是這麼方便。 🏢 稀有 3+1 房大樓住家 本棟已完成整棟拉皮，外觀、價值一次升級，地點真的超棒。 🏙 市中心稀有產品．機會難得 這種格局、這個位置，不是常態釋出，是緣分。 ♿ 無障礙設施到位 長輩、小孩都友善，生活機能超佳，住得久、住得安心。 🏡 三代同堂沒問題 屋況一級棒，空間好用，家人住在一起也舒服。 🎓 生活與學區兼顧 鄰近 建國國小， 再加上 六合夜市、美麗島站，便利度直接拉滿。 🔥 一句話總結 市中心、3+1 房、整棟拉皮、三代同堂——

• 電梯大樓
• 37.8年
• 10 ~ 10 / 12樓
• 土地 4.24 坪
• 主+陽 44.49 坪
• 建物 51.56 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,280 萬 1,198萬

6.4 %

愛河景觀收租翻新獨立美...　高雄市鹽埕區七賢三路

YC0032220 🏢 高樓層．屋況佳｜穩定收租中 現況出租，直接接手收租，免等待空窗期。 💰 租金收益清楚好算 每月租金 8,200 元＋管理費 940 元， 現金流透明，適合長期持有。 🍜 鹽埕美食天堂．租客最愛 知名美食林立，生活成熟，人潮就是租金的底氣。 🛒 生活與觀光兼具 鄰近 家樂福愛河店、駁二藝術特區， 自住、收租、觀光需求都撐得住。 🚋🚇 雙軌交通到位 距 文武聖殿站 約 600 公尺， 距 鹽埕埔站 約 950 公尺，交通便利性高。 📄 地上權物件．成本友善 土地租金每半年僅 1,420 元， 用較低門檻卡位成熟市中心地段，投報更有彈性。 愛河景觀收租翻新獨立美套房(無年限地上權!) 🏢 高樓層．屋況佳｜穩定收租中 現況出租，直接接手收租，免等待空窗期。 💰 租金收益清楚好算 每月租金 8,200 元＋管理費 940 元， 現金流透明，適合長期持有。 🍜 鹽埕美食天堂．租客最愛 知名美食林立，生活成熟，人潮就是租金的底氣。 🛒 生活與觀光兼具 鄰近 家樂福愛河店、駁二藝術特區， 自住、收租、觀光需求都撐得住。 🚋🚇 雙軌交通到位 距 文武聖殿站 約 600 公尺， 距 鹽埕埔站 約 950 公尺，交通便利性高。 📄 地上權物件．成本友善 土地租金每半年僅 1,420 元， 用較低門檻卡位成熟市中心地段，投報更有彈性。

• 電梯大樓
• 40.0年
• 12 ~ 12 / 16樓
• 土地 0.00 坪
• 主 6.78 坪
• 建物 10.26 坪
• 1房(室)1廳1衛

198萬

愛河景觀收租翻新獨立美...　高雄市鹽埕區七賢三路

YC0032232  高樓層．屋況優｜穩定收租中 現況已出租，直接接手現金流，省去空窗期。 💰 租金收益清楚 每月租金 7,500 元＋管理費 940 元， 收入透明、好計算。 🍜 鹽埕美食天堂．人潮保證 周邊知名美食林立，生活機能成熟，租客黏著度高。 🛒 生活機能完善 鄰近 家樂福愛河店， 步行可達 駁二藝術特區，地段有話題、也有需求。 🚋🚇 雙軌交通到位 距 文武聖殿站 約 600 公尺， 距 鹽埕埔站 約 950 公尺，通勤、觀光都方便。 📄 地上權物件．成本友善 土地租金每半年僅 1,420 元， 以小資金切入精華地段，報酬率更好看。 愛河景觀收租翻新獨立美套房(無年限地上權!)  高樓層．屋況優｜穩定收租中 現況已出租，直接接手現金流，省去空窗期。 💰 租金收益清楚 每月租金 7,500 元＋管理費 940 元， 收入透明、好計算。 🍜 鹽埕美食天堂．人潮保證 周邊知名美食林立，生活機能成熟，租客黏著度高。 🛒 生活機能完善 鄰近 家樂福愛河店， 步行可達 駁二藝術特區，地段有話題、也有需求。 🚋🚇 雙軌交通到位 距 文武聖殿站 約 600 公尺， 距 鹽埕埔站 約 950 公尺，通勤、觀光都方便。 📄 地上權物件．成本友善 土地租金每半年僅 1,420 元， 以小資金切入精華地段，報酬率更好看。

• 電梯大樓
• 40.0年
• 12 ~ 12 / 16樓
• 土地 0.00 坪
• 主 6.78 坪
• 建物 10.26 坪
• 1房(室)1廳1衛

198萬

屏東潮州歐洲宮廷大樓附...　屏東縣潮州鎮壽星路

YC0083057 🏠 3房2廳2衛．格局明亮方正 通風好、採光佳，住起來就是舒服不壓迫。 🌿 超稀有約 20 坪超級大露臺 （含在公設坪數內） 烤肉、聚會、種花草都可以，生活直接多一個戶外客廳。 🛠 室內電線管線部分更新 基礎到位，住得更安心。 🛒 生活機能成熟 位於潮州愛國新夜市附近， 距全聯約 600 公尺，採買、外食都方便。 🚗 B1 平面車位 停車便利不繞路，回家更輕鬆。 ⭐ 一句話總結 三房＋平面車位＋20 坪大露臺， 這種條件真的不常見，看過通常就會記住。 屏東潮州歐洲宮廷大樓附大露台平面車位居住溫馨宅 🏠 3房2廳2衛．格局明亮方正 通風好、採光佳，住起來就是舒服不壓迫。 🌿 超稀有約 20 坪超級大露臺 （含在公設坪數內） 烤肉、聚會、種花草都可以，生活直接多一個戶外客廳。 🛠 室內電線管線部分更新 基礎到位，住得更安心。 🛒 生活機能成熟 位於潮州愛國新夜市附近， 距全聯約 600 公尺，採買、外食都方便。 🚗 B1 平面車位 停車便利不繞路，回家更輕鬆。 ⭐ 一句話總結 三房＋平面車位＋20 坪大露臺， 這種條件真的不常見，看過通常就會記住。

• 電梯大樓
• 31.1年
• 4 ~ 4 / 11樓
• 土地 4.85 坪
• 主+陽 24.65 坪
• 建物 51.57 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

688 萬 638萬

7.3 %

屏東潮州日新工商大4房...　屏東縣潮州鎮太平路

YC0083055 🚉 近潮州火車站．生活機能一級棒 通勤方便，學區通學順，日常採買與外出都輕鬆。 🛠 全屋翻新．直接入住 水電管路全面更新，屋況漂亮，不用再花時間與預算整理。 🏠 四房大坪數．格局方正明亮 空間寬敞好運用，家庭自住或分租規劃都合適。 🚗 電梯直達 B2 平面車位 出入方便、省時省力，停車就是這麼輕鬆。 🌃 生活圈成熟 鄰近 中洲夜市、潮州運動公園、尚青黃昏市場， 休閒、運動、採買一次到位。 🤝 自住或投資出租都適合 條件齊全、地段穩定，歡迎預約賞屋。 屏東潮州日新工商大4房平面車位 🚉 近潮州火車站．生活機能一級棒 通勤方便，學區通學順，日常採買與外出都輕鬆。 🛠 全屋翻新．直接入住 水電管路全面更新，屋況漂亮，不用再花時間與預算整理。 🏠 四房大坪數．格局方正明亮 空間寬敞好運用，家庭自住或分租規劃都合適。 🚗 電梯直達 B2 平面車位 出入方便、省時省力，停車就是這麼輕鬆。 🌃 生活圈成熟 鄰近 中洲夜市、潮州運動公園、尚青黃昏市場， 休閒、運動、採買一次到位。 🤝 自住或投資出租都適合 條件齊全、地段穩定，歡迎預約賞屋。

• 華廈
• 31.5年
• 5 ~ 5 / 7樓
• 土地 8.92 坪
• 主+陽 33.31 坪
• 建物 49.62 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

638 萬 598萬

6.3 %

嘉義布袋都計觀光港口近...　嘉義縣布袋鎮新生段

YC0013095 📍 布袋市中心｜商二用地．潛力地段 社區集中、發展成熟，坐落 布袋市 核心區位，緊鄰 布袋觀光漁市場，人潮即商機。 🛣 臨 8 米路．交通便利 進出動線順暢，近東西向交流道，車流、人流都好銜接。 📐 地形方正．坪數適中好利用 土地四正、好規劃，不論店面、商業開發或置產配置都靈活。 🏫 生活與學區兼顧 近布新國小，日常生活機能到位。 📊 法定條件清楚 使用分區：商二 建蔽率：80% 容積率：240% 嘉義布袋都計觀光港口近高跟鞋教堂鄰大馬路商業建地 📍 布袋市中心｜商二用地．潛力地段 社區集中、發展成熟，坐落 布袋市 核心區位，緊鄰 布袋觀光漁市場，人潮即商機。 🛣 臨 8 米路．交通便利 進出動線順暢，近東西向交流道，車流、人流都好銜接。 📐 地形方正．坪數適中好利用 土地四正、好規劃，不論店面、商業開發或置產配置都靈活。 🏫 生活與學區兼顧 近布新國小，日常生活機能到位。 📊 法定條件清楚 使用分區：商二 建蔽率：80% 容積率：240%

• 土地
• 0.0年
• 土地 99.82 坪
• 建物 0.00 坪

1,100萬

僅售車位-平面*2機械*1...　高雄市左營區文學路

YC0032206 🚇🚆 三鐵共構．通勤效率天花板 高鐵站、捷運站、台鐵站一次到位，南來北往零負擔。 🚗 地下室出入．人車都體面 家人與愛車免於風吹日曬，回家就是從容。 🏭🎓 產業＋學研雙引擎 台積電 加持，結合 陽明交通大學 高雄校區，就業與人才紅利長期穩定。 🏞 國家級景觀環繞 鄰 蓮池潭、小龜山、半屏山，日常就是散步等級的風景。 🛍 大型商圈在側 近 新光三越 左營店、彩虹市集，購物、餐飲、休閒一次滿足。 🛣 快速路網 鄰近交流道，迅速銜接國道一號、國道十號，行程安排更自由。 🛒 樓下就有生活機能 下樓即是 7-11、全聯超市，補給零距離。 🅿️ 車位選擇彈性 坡道平面車位：180 萬／位 機械車位：110 萬／位 僅售車位-平面*2機械*1限維多利亞鎮大樓住戶 🚇🚆 三鐵共構．通勤效率天花板 高鐵站、捷運站、台鐵站一次到位，南來北往零負擔。 🚗 地下室出入．人車都體面 家人與愛車免於風吹日曬，回家就是從容。 🏭🎓 產業＋學研雙引擎 台積電 加持，結合 陽明交通大學 高雄校區，就業與人才紅利長期穩定。 🏞 國家級景觀環繞 鄰 蓮池潭、小龜山、半屏山，日常就是散步等級的風景。 🛍 大型商圈在側 近 新光三越 左營店、彩虹市集，購物、餐飲、休閒一次滿足。 🛣 快速路網 鄰近交流道，迅速銜接國道一號、國道十號，行程安排更自由。 🛒 樓下就有生活機能 下樓即是 7-11、全聯超市，補給零距離。 🅿️ 車位選擇彈性 坡道平面車位：180 萬／位 機械車位：110 萬／位

• 車位
• 31.1年
• 土地 0.00 坪
• 建物 29.14 坪
• 坡道平面車位

180萬

近中科院大樹臨路面寬方...　高雄市大樹區興山段

YC0013098 近佛光山・義大世界｜大樹核心農地｜投資休閒多元規劃 基地位於佛光山、義大遊樂世界、華一休閒農場周邊， 觀光人潮穩定，具備長期發展與增值潛力。 土地地形方正整齊，視野開闊、風景優美， 不論農作、休閒農場或特色規劃，皆好設計、好利用。 鄰近大樹市區，日常採買便利，生活機能完善。 臨路條件佳，載貨、卸貨、車輛進出皆順暢，實用性高。 🚗 交通方面，近 台29線、市道186， 南來北往便利，串聯市區與觀光動線。 適合投資置產、休閒農場經營、青創特色發展， 具備 區位佳、交通強、彈性高 的優質標的。 近中科院大樹臨路面寬方正休閒農地2.59分 近佛光山・義大世界｜大樹核心農地｜投資休閒多元規劃 基地位於佛光山、義大遊樂世界、華一休閒農場周邊， 觀光人潮穩定，具備長期發展與增值潛力。 土地地形方正整齊，視野開闊、風景優美， 不論農作、休閒農場或特色規劃，皆好設計、好利用。 鄰近大樹市區，日常採買便利，生活機能完善。 臨路條件佳，載貨、卸貨、車輛進出皆順暢，實用性高。 🚗 交通方面，近 台29線、市道186， 南來北往便利，串聯市區與觀光動線。 適合投資置產、休閒農場經營、青創特色發展， 具備 區位佳、交通強、彈性高 的優質標的。

• 土地
• 0.0年
• 土地 760.05 坪
• 建物 0.00 坪

1,518萬

屏東內埔東片｜臨12米路...　屏東縣內埔鄉東片段

YC0025980  面寬方正．地形平坦 條件漂亮，可規劃農舍，設計發揮空間大。 🛠 買了即可使用．彈性超高 不用等、不受限，依需求自由規劃，效率滿分。 💰 低總價入手．大坪數農地 投資、自用兩相宜，小資也能輕鬆進場。 🚜 臨 12 米道路．進出方便 車輛好進出，未來使用與管理都省心。 🌿 環境單純．休閒氛圍佳 周邊多規劃為休閒農場、園區，環境品質優， 不只是土地，是生活方式的延伸。 屏東內埔東片｜臨12米路方正舒適農地  面寬方正．地形平坦 條件漂亮，可規劃農舍，設計發揮空間大。 🛠 買了即可使用．彈性超高 不用等、不受限，依需求自由規劃，效率滿分。 💰 低總價入手．大坪數農地 投資、自用兩相宜，小資也能輕鬆進場。 🚜 臨 12 米道路．進出方便 車輛好進出，未來使用與管理都省心。 🌿 環境單純．休閒氛圍佳 周邊多規劃為休閒農場、園區，環境品質優， 不只是土地，是生活方式的延伸。

• 土地
• 0.0年
• 土地 830.28 坪
• 建物 0.00 坪

1,388萬

義大世界2.6分可蓋農舍...　高雄市大樹區三和段

YC0013093 🌄 長方形地型．好規劃、好設計 線條單純，發揮空間大，怎麼想、怎麼畫都順。 🧭 整地＋鑑界完成 基礎已就位，直接使用，省時間也省力氣。 🚗 交通便利．進出輕鬆 近義大世界、國道10號交流道， 不偏僻，卻剛剛好遠離吵雜。 🏘 生活機能到位 鄰近大樹區市中心，有水有電，生活不將就。 靠近小希臘莊園，汽車進出順暢。 🌿 好山好水．剛剛好的距離 這裡不只是土地， 是讓人把負能量放下、 把生活找回來的地方。 義大世界2.6分可蓋農舍方正漂亮農地* 🌄 長方形地型．好規劃、好設計 線條單純，發揮空間大，怎麼想、怎麼畫都順。 🧭 整地＋鑑界完成 基礎已就位，直接使用，省時間也省力氣。 🚗 交通便利．進出輕鬆 近義大世界、國道10號交流道， 不偏僻，卻剛剛好遠離吵雜。 🏘 生活機能到位 鄰近大樹區市中心，有水有電，生活不將就。 靠近小希臘莊園，汽車進出順暢。 🌿 好山好水．剛剛好的距離 這裡不只是土地， 是讓人把負能量放下、 把生活找回來的地方。

• 土地
• 0.0年
• 土地 765.27 坪
• 建物 0.00 坪

798萬

大樹近義大世界玉荷包荔...　高雄市大樹區興和段

YC0019497 緊鄰義大世界｜稀有優質農地｜投資自用兩相宜 本筆農地位於義大世界生活圈旁，地段優越、未來發展可期。 現況種植玉荷包荔枝，產量穩定，已有成熟收益基礎。 土地已接通自來水與電力系統，灌溉便利，立即可耕作使用。 聯外道路完善，路況佳、四通八達，農作運輸及人車進出皆十分便利。 不論規劃果園經營、休閒農場，或作為長期資產配置，皆具高度潛力。 稀有釋出，錯過不再。 大樹近義大世界玉荷包荔枝園休閒農地 緊鄰義大世界｜稀有優質農地｜投資自用兩相宜 本筆農地位於義大世界生活圈旁，地段優越、未來發展可期。 現況種植玉荷包荔枝，產量穩定，已有成熟收益基礎。 土地已接通自來水與電力系統，灌溉便利，立即可耕作使用。 聯外道路完善，路況佳、四通八達，農作運輸及人車進出皆十分便利。 不論規劃果園經營、休閒農場，或作為長期資產配置，皆具高度潛力。 稀有釋出，錯過不再。

• 土地
• 0.0年
• 土地 978.62 坪
• 建物 0.00 坪

788萬

美濃臨路優質農地｜低於...　高雄市美濃區龍肚段

YC0182175 美濃稀有臨路農地釋出，臨 6 米路，面寬約 22 米、深度約93米 周邊綠意環繞，生態良好，土壤肥沃、水源條件佳，適合水稻、蔬果及多元農作。 非常適合規劃為 私人農莊、家庭式休閒農園或週末農業體驗基地，自用輕鬆、管理無負擔。 與主要幹道連線順暢，進出便利，兼顧生活品質與未來保值性。 每坪僅六千多元，已低於市場行情，地主售屋決心明確，誠意出售。 適合現在出手，買來就用，也具長期配置價值。 美濃臨路優質農地｜低於行情・把握現在 美濃稀有臨路農地釋出，臨 6 米路，面寬約 22 米、深度約93米 周邊綠意環繞，生態良好，土壤肥沃、水源條件佳，適合水稻、蔬果及多元農作。 非常適合規劃為 私人農莊、家庭式休閒農園或週末農業體驗基地，自用輕鬆、管理無負擔。 與主要幹道連線順暢，進出便利，兼顧生活品質與未來保值性。 每坪僅六千多元，已低於市場行情，地主售屋決心明確，誠意出售。 適合現在出手，買來就用，也具長期配置價值。

• 土地
• 0.0年
• 土地 625.87 坪
• 建物 0.00 坪

480 萬 398萬

17.1 %