湖內臨40米省道上稀有方...　高雄市湖內區中山路二段

YC0082989  乙種工業區．稀有大面寬基地 面寬約 35米、深度約 78米，地形漂亮又方正，規劃彈性極高。 🚛 臨40米台1線．物流動線滿分 銜接 86快速道路、國道1號， 貨車、大車進出順暢，運輸效率直接拉滿。 📐 830坪大基地．即刻使用 土地坪數達 830坪， 現有辦公室與倉庫，進駐快、啟用快。 🏗 企業進駐首選 適合倉儲、物流、製造等產業， 不是未來式，是馬上就能開始營運。 ⭐ 地主誠售．稀有釋出 乙種工業區本就不多， 這塊條件到位、位置到位，就是首選中的首選。 湖內臨40米省道上稀有方正乙工廠辦  乙種工業區．稀有大面寬基地 面寬約 35米、深度約 78米，地形漂亮又方正，規劃彈性極高。 🚛 臨40米台1線．物流動線滿分 銜接 86快速道路、國道1號， 貨車、大車進出順暢，運輸效率直接拉滿。 📐 830坪大基地．即刻使用 土地坪數達 830坪， 現有辦公室與倉庫，進駐快、啟用快。 🏗 企業進駐首選 適合倉儲、物流、製造等產業， 不是未來式，是馬上就能開始營運。 ⭐ 地主誠售．稀有釋出 乙種工業區本就不多， 這塊條件到位、位置到位，就是首選中的首選。

• 廠房
• 51.3年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 830.06 坪
• 主 151.83 坪
• 建物 159.00 坪

23,000萬

文山華鳳特區全新翻修邊...　高雄市鳳山區北忠街

YC0083074 🏙 文山・華鳳特區｜交通便利、生活從容 坐落成熟生活圈，出入方便，卻保有難得的清幽氛圍。 🌤 頂樓超大露臺．生活向上延伸 不只是房子，而是多了一個屬於自己的天空。 🏠 整棟邊間翻新．水電全面更新 從裡到外都整理到位，安心入住，少走彎路。 ☀️ 空間寬敞．層層採光通風佳 坪數大、尺度舒服，每一層都有好光線、好空氣。 🚗 超大車庫＋大尺度廚房 停車輕鬆，料理自在，生活就是要這麼從容。 ✨ 全新頂級流理廚具 質感看得見、用得到，天天下廚都是享受。 🌿 住家單純．環境清幽 安靜不複雜，回家就是放鬆。 文山華鳳特區全新翻修邊間車庫透天3樓 🏙 文山・華鳳特區｜交通便利、生活從容 坐落成熟生活圈，出入方便，卻保有難得的清幽氛圍。 🌤 頂樓超大露臺．生活向上延伸 不只是房子，而是多了一個屬於自己的天空。 🏠 整棟邊間翻新．水電全面更新 從裡到外都整理到位，安心入住，少走彎路。 ☀️ 空間寬敞．層層採光通風佳 坪數大、尺度舒服，每一層都有好光線、好空氣。 🚗 超大車庫＋大尺度廚房 停車輕鬆，料理自在，生活就是要這麼從容。 ✨ 全新頂級流理廚具 質感看得見、用得到，天天下廚都是享受。 🌿 住家單純．環境清幽 安靜不複雜，回家就是放鬆。

• 透天厝
• 46.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 21.78 坪
• 主 20.38 坪
• 建物 20.38 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,760萬

高雄市中心文藻金獅湖商...　高雄市三民區天祥一路

YC0083036 全新翻修｜7套房陽台收租透天｜高投報穩定現金流 全新整理翻修透天厝，規劃7間套房皆有陽台，產品稀有、好出租。 現況滿租中，立即接手即可享有穩定被動收入。 ✔ 每房配備 32吋電視、洗衣機，租客黏著度高 ✔ 設置 RO飲水機＋專人定期清潔公共空間，管理省心 ✔ 遠端監控系統，安全無虞、降低管理風險 ✔ 光纖網路到位，條件具市場競爭力 📊 租金收益分析 月租 滿租 54,000 元 7,200 元 × 2 間 7,500 元 × 5 間 年租金收入約 648,000 元 不論自用改包租公，或作為長期收租投資標的， 皆具備 高投報、低管理、即刻收租 三大優勢。 高雄市中心文藻金獅湖商圈高投報收租套房透天 全新翻修｜7套房陽台收租透天｜高投報穩定現金流 全新整理翻修透天厝，規劃7間套房皆有陽台，產品稀有、好出租。 現況滿租中，立即接手即可享有穩定被動收入。 ✔ 每房配備 32吋電視、洗衣機，租客黏著度高 ✔ 設置 RO飲水機＋專人定期清潔公共空間，管理省心 ✔ 遠端監控系統，安全無虞、降低管理風險 ✔ 光纖網路到位，條件具市場競爭力 📊 租金收益分析 月租 滿租 54,000 元 7,200 元 × 2 間 7,500 元 × 5 間 年租金收入約 648,000 元 不論自用改包租公，或作為長期收租投資標的， 皆具備 高投報、低管理、即刻收租 三大優勢。

• 透天厝
• 49.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 19.11 坪
• 主 20.28 坪
• 建物 20.28 坪
• 7房(室)1廳7衛

1,698 萬 1,598萬

5.9 %

鳳山文聖大潤發邊間翻新...　高雄市鳳山區文聖街

YC0083027 🏪 邊間店面住家．汙水處理已完成 合法到位，後續使用無煩惱，店住兩相宜。 📐 8米 × 6米街三角窗．曝光度滿分 雙面臨路、辨識度高，全新整理，門面就是招牌。 🛠 管線全面更新．天然瓦斯到位 並增建三樓，規劃雙套房，空間與機能一次升級。 🌳 休閒綠意在旁 緊鄰 曹公圳 與公園綠道，工作之餘也能放鬆。 🍜💇‍♂️ 行業適用度高 小吃、美髮、水電、事務所等皆合適，彈性經營好發揮。 🛒 生活機能強大 坐落 大潤發 旁，採買便利、人潮穩定。 鳳山文聖大潤發邊間翻新透天金瓚店住 🏪 邊間店面住家．汙水處理已完成 合法到位，後續使用無煩惱，店住兩相宜。 📐 8米 × 6米街三角窗．曝光度滿分 雙面臨路、辨識度高，全新整理，門面就是招牌。 🛠 管線全面更新．天然瓦斯到位 並增建三樓，規劃雙套房，空間與機能一次升級。 🌳 休閒綠意在旁 緊鄰 曹公圳 與公園綠道，工作之餘也能放鬆。 🍜💇‍♂️ 行業適用度高 小吃、美髮、水電、事務所等皆合適，彈性經營好發揮。 🛒 生活機能強大 坐落 大潤發 旁，採買便利、人潮穩定。

• 透天厝
• 47.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 22.08 坪
• 主 25.8 坪
• 建物 25.80 坪
• 4房(室)2廳4衛

1,980萬

憲政翻新壹樓公寓双車位...　高雄市苓雅區憲政路

YC0083084 🏡 憲政路全新翻修一樓公寓｜雙車位超稀有 近輕軌、台鐵科工館站，交通便利，一樓就是王道。 🛠 水電全室更新．直接入住 不用再煩惱整理工程，生活機能成熟，住得安心又省心。 🛍 武廟商圈核心生活圈 鄰近道明中學、聖功醫院，採買、就醫、教育一次到位。 🚗 高速公路近在旁．出動入靜 通勤順暢不吵雜，生活品質自然提升。 🎓 學區完整．住家品質優 凱旋國小、大仁國中、道明幼兒園，孩子就學一路銜接。 憲政翻新壹樓公寓 双車位~花園全新邊間三角窗 🏡 憲政路全新翻修一樓公寓｜雙車位超稀有 近輕軌、台鐵科工館站，交通便利，一樓就是王道。 🛠 水電全室更新．直接入住 不用再煩惱整理工程，生活機能成熟，住得安心又省心。 🛍 武廟商圈核心生活圈 鄰近道明中學、聖功醫院，採買、就醫、教育一次到位。 🚗 高速公路近在旁．出動入靜 通勤順暢不吵雜，生活品質自然提升。 🎓 學區完整．住家品質優 凱旋國小、大仁國中、道明幼兒園，孩子就學一路銜接。

• 公寓
• 39.2年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 8.62 坪
• 主 25.02 坪
• 建物 25.02 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

1,530萬

港灣一號院｜稀有邊間B3...　高雄市鹽埕區五福四路

YC0011078  永久棟距．正面愛河公園 視野開闊、無遮蔽，窗外就是綠意與河景，每天回家都在度假。 📍 黃金地段．生活一線到位 近學區、市場、高雄港， 輕軌橘線在側，通勤、休閒、採買都便利。 🚀 未來潛力．哈瑪星 × 亞灣特區共榮生活圈 位居城市發展核心，前景可期，時間站在你這邊。 🏊‍♀️ 社區頂級公設．全齡享受 親子遊戲區、SPA、KTV、廚藝教室、信箱區、Lounge Bar、 鐵板燒室、Tea House、空中禪園、牌藝室—— 生活不只便利，更有層次。 🏡 自住即享河景．坐擁未來核心 現在住得好，未來更有價值，這不是選房，是選位置。 港灣一號院｜稀有邊間B3高樓層景觀宅3房平車  永久棟距．正面愛河公園 視野開闊、無遮蔽，窗外就是綠意與河景，每天回家都在度假。 📍 黃金地段．生活一線到位 近學區、市場、高雄港， 輕軌橘線在側，通勤、休閒、採買都便利。 🚀 未來潛力．哈瑪星 × 亞灣特區共榮生活圈 位居城市發展核心，前景可期，時間站在你這邊。 🏊‍♀️ 社區頂級公設．全齡享受 親子遊戲區、SPA、KTV、廚藝教室、信箱區、Lounge Bar、 鐵板燒室、Tea House、空中禪園、牌藝室—— 生活不只便利，更有層次。 🏡 自住即享河景．坐擁未來核心 現在住得好，未來更有價值，這不是選房，是選位置。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 31 ~ 31 / 37樓
• 土地 1.29 坪
• 主 17.75 坪
• 建物 35.10 坪
• 3房(室)--廳2衛
• (含車位4.530坪)
• 坡道平面車位

2,082 萬 2,028萬

2.6 %

桂林商圈|10米路|優質翻...　高雄市小港區孔鳳路

YC0083059 🏠 增建 3、4 樓．全棟裝修完成 管線全面更新，每房皆為套房，使用彈性高，自住、收租一次滿足。 🚰 汙水用戶接管已完成 法規到位，後續居住與出租更安心。 🛒 桂林商圈生活圈 採買、餐飲、日常所需一應俱全，生活機能成熟。 🎓 學區近在咫尺 明義國小、明義國中 步行約 5 分鐘，通學安全、省時省心。 🚗 交通串聯順暢 近 88快速道路 直上 國道1號，南北往來效率高。 📈 未來建設利多 孔鳳路穿越機場地下道或拓寬研議中，區域發展可期。 桂林商圈| 10米路 |優質翻新騎樓式透天店住B 🏠 增建 3、4 樓．全棟裝修完成 管線全面更新，每房皆為套房，使用彈性高，自住、收租一次滿足。 🚰 汙水用戶接管已完成 法規到位，後續居住與出租更安心。 🛒 桂林商圈生活圈 採買、餐飲、日常所需一應俱全，生活機能成熟。 🎓 學區近在咫尺 明義國小、明義國中 步行約 5 分鐘，通學安全、省時省心。 🚗 交通串聯順暢 近 88快速道路 直上 國道1號，南北往來效率高。 📈 未來建設利多 孔鳳路穿越機場地下道或拓寬研議中，區域發展可期。

• 透天厝
• 51.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 16.94 坪
• 主 29.08 坪
• 建物 29.08 坪
• 4房(室)2廳6衛

1,580萬

農十六明星學區衛浴開窗...　高雄市鼓山區明誠三路

YC0032233  純室內 14.5 坪｜正 2 房邊間 雙面採光，空間不浪費，小坪數也能住得很舒服。 ☀️ 全室開窗．採光通風一級棒 客廳有窗，房間有窗，連衛浴也開窗，明亮又乾爽。 🏍 固定機車位 B3-182 號 不用搶、不用抽，回家就是穩定。 🛒 樓下就是生活機能 全聯、丁丁藥局在樓下，日常採買零距離。 🚇 捷運＋綠園道雙加持 距 凹仔底站 約 500 公尺， 近 凹子底森林公園，生活就是走路等級的舒適。 🏙 北高雄黃金核心 48 層富邦商城、聯上 BOT、農十六重劃區， 商機蓬勃、發展明確，時間站在你這邊。 農十六明星學區衛浴開窗高樓層超優2房  純室內 14.5 坪｜正 2 房邊間 雙面採光，空間不浪費，小坪數也能住得很舒服。 ☀️ 全室開窗．採光通風一級棒 客廳有窗，房間有窗，連衛浴也開窗，明亮又乾爽。 🏍 固定機車位 B3-182 號 不用搶、不用抽，回家就是穩定。 🛒 樓下就是生活機能 全聯、丁丁藥局在樓下，日常採買零距離。 🚇 捷運＋綠園道雙加持 距 凹仔底站 約 500 公尺， 近 凹子底森林公園，生活就是走路等級的舒適。 🏙 北高雄黃金核心 48 層富邦商城、聯上 BOT、農十六重劃區， 商機蓬勃、發展明確，時間站在你這邊。

• 電梯大樓
• 19.7年
• 13 ~ 13 / 15樓
• 土地 2.45 坪
• 主+陽 15.74 坪
• 建物 23.72 坪
• 2房(室)1廳1衛

1,280萬

近愛河家樂福20米路上收...　高雄市三民區建國三路

YC0032229  商四區黃金地段．商圈成熟 緊鄰中都、三鳳中街、三塊厝火車站， 人潮穩定，租金穩定，投資安心。 🏫 學區生活完整 三民國小、河濱國小在旁， 家樂福步行約450公尺可達，日常採買方便又省時。 🛒 生活機能一應俱全 綠地、超市、賣場、餐飲、醫療… 周邊資源豐富，租客長期居住意願高。 📐 屋況良好．使用空間大 標的物後方增建，使用坪效更高， 承租方行業穩定，現買現收租，每月租金 27,000元，租期至 116年9月。 🤝 賞屋專員陪同 現買現當房東，請提前預約安排， 穩定收益、地段黃金，機會難得。 近愛河家樂福20米路上收租金店面*  商四區黃金地段．商圈成熟 緊鄰中都、三鳳中街、三塊厝火車站， 人潮穩定，租金穩定，投資安心。 🏫 學區生活完整 三民國小、河濱國小在旁， 家樂福步行約450公尺可達，日常採買方便又省時。 🛒 生活機能一應俱全 綠地、超市、賣場、餐飲、醫療… 周邊資源豐富，租客長期居住意願高。 📐 屋況良好．使用空間大 標的物後方增建，使用坪效更高， 承租方行業穩定，現買現收租，每月租金 27,000元，租期至 116年9月。 🤝 賞屋專員陪同 現買現當房東，請提前預約安排， 穩定收益、地段黃金，機會難得。

• 電梯大樓
• 43.8年
• 1 ~ 1 / 11樓
• 土地 4.91 坪
• 主+平 21.80 坪
• 建物 22.99 坪
• 1房(室)1廳1衛

1,200萬

前鎮草衙道百貨商圈高投...　高雄市前鎮區南衙路南二巷

YC0083037 近草衙道商圈｜捷運宅收租首選｜8套房高投報透天 位於大魯閣草衙道商圈旁，近草衙捷運站與國道一號交流道， 交通便捷、生活機能成熟，長期出租需求穩定。 全棟翻新整修並增建至滿，規劃 8間獨立套房，產品稀有。 每間房間配備完善，皆有獨立洗衣機，提升租客滿意度與續租率。 ✔ 高投報收租型產品，現金流表現佳 ✔ 衛浴皆有開窗，通風良好、住用品質佳 ✔ 獨立電表，用電清楚、管理簡單 無論作為包租公即刻收租，或長期持有資產配置， 皆具備 地段佳、出租快、管理省心 的投資優勢。 前鎮草衙道百貨商圈高投報收租套房透天 近草衙道商圈｜捷運宅收租首選｜8套房高投報透天 位於大魯閣草衙道商圈旁，近草衙捷運站與國道一號交流道， 交通便捷、生活機能成熟，長期出租需求穩定。 全棟翻新整修並增建至滿，規劃 8間獨立套房，產品稀有。 每間房間配備完善，皆有獨立洗衣機，提升租客滿意度與續租率。 ✔ 高投報收租型產品，現金流表現佳 ✔ 衛浴皆有開窗，通風良好、住用品質佳 ✔ 獨立電表，用電清楚、管理簡單 無論作為包租公即刻收租，或長期持有資產配置， 皆具備 地段佳、出租快、管理省心 的投資優勢。

• 透天厝
• 50.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 17.59 坪
• 主 31.14 坪
• 建物 34.23 坪
• 8房(室)--廳8衛

1,798 萬 1,698萬

5.6 %

左營麥當勞新台17又大又...　高雄市左營區先勝路

YC0032211 🚀 新台17線第一排．楠梓產業園區動能核心 銜接產業人流與物流運輸軸線，區域發展明確，未來只會更熱鬧。 🏪 15米路上．12米大面寬黃金店面 門面夠寬、辨識度高，文武百市皆宜，投資自用彈性滿分。 📐 格局漂亮．空間全面放大 方正格局、夾層挑高，整層增建超大使用空間， 陽台外推，實際使用坪數直接放大。 🛗 百萬等級室內客用電梯 另行增建高級電梯，動線升級， 不只好用，坪效直接翻倍。 ✨ 屋主惜屋．屋況超優 左營麥當勞新台17又大又寬電梯店住* 🚀 新台17線第一排．楠梓產業園區動能核心 銜接產業人流與物流運輸軸線，區域發展明確，未來只會更熱鬧。 🏪 15米路上．12米大面寬黃金店面 門面夠寬、辨識度高，文武百市皆宜，投資自用彈性滿分。 📐 格局漂亮．空間全面放大 方正格局、夾層挑高，整層增建超大使用空間， 陽台外推，實際使用坪數直接放大。 🛗 百萬等級室內客用電梯 另行增建高級電梯，動線升級， 不只好用，坪效直接翻倍。 ✨ 屋主惜屋．屋況超優

• 電梯大樓
• 18.8年
• 1 ~ 1 / 15樓
• 土地 6.74 坪
• 主+陽 45.88 坪
• 建物 54.65 坪
• --房(室)2廳2衛

2,888 萬 2,680萬

7.2 %

義享天地輕軌捷運超吸金...　高雄市左營區大順一路

YC0032230 🏙 富邦BOT 北高雄黃金地段 自用、收租都合適，地段就是價值保證。 🛍 商圈繁榮．人潮帶錢潮 店家林立、人口密集，義享天地對面，文武百市生意好做，生活機能超優。 🚗 交通便利．南北暢行 自駕或大眾運輸都方便，出門上班、出遊都輕鬆。 🏠 店住合一．空間好規劃 1+2+3 格局彈性，店面與居住空間兼具，規劃利用率高。 🚆 捷運＋親軌加持 投資收租地段優，增值潛力大，未來可期，先買先賺。 義享天地輕軌捷運超吸金增值店面* 🏙 富邦BOT 北高雄黃金地段 自用、收租都合適，地段就是價值保證。 🛍 商圈繁榮．人潮帶錢潮 店家林立、人口密集，義享天地對面，文武百市生意好做，生活機能超優。 🚗 交通便利．南北暢行 自駕或大眾運輸都方便，出門上班、出遊都輕鬆。 🏠 店住合一．空間好規劃 1+2+3 格局彈性，店面與居住空間兼具，規劃利用率高。 🚆 捷運＋親軌加持 投資收租地段優，增值潛力大，未來可期，先買先賺。

• 電梯大樓
• 31.6年
• 1 ~ 3 / 20樓
• 土地 4.86 坪
• 主+平+陽 46.54 坪
• 建物 57.32 坪
• 2房(室)2廳2衛

2,888 萬 2,800萬

3.0 %

中都森美樹正第一排｜景...　高雄市三民區美都路

YC0013643 🏙 中都森美樹｜高樓景觀二房＋平車｜入手即超值 🔹 高樓層景觀 格局方正、雙陽台設計，採光通風極佳，視野開闊不受遮蔽。 🔹 現買現賺 開價即為建商 112 年合約價，價格已到位，誠意釋出。 🔹 交通便捷、生活完善 輕軌、台鐵、捷運一脈相通，基地三面臨路，近 高醫、青海商圈、高雄車站，通勤與生活機能一次到位。 🔹 優質社區規劃 全棟平面車位，8 米挑高氣派大廳，坐擁萬坪樹海景觀，第一排 中都濕地公園＋榕樹公園，稀有自然綠意宅。 🔹 星級公設一次擁有 家庭劇院、健身房、棋藝室、音樂教室，全齡化休閒設施，回家就像住飯店。 🔹 預售屋優勢 實際坪數依地政機關登記為準，未來增值潛力強，自住投資皆宜。 中都森美樹正第一排｜景觀二房｜大平面車位 🏙 中都森美樹｜高樓景觀二房＋平車｜入手即超值 🔹 高樓層景觀 格局方正、雙陽台設計，採光通風極佳，視野開闊不受遮蔽。 🔹 現買現賺 開價即為建商 112 年合約價，價格已到位，誠意釋出。 🔹 交通便捷、生活完善 輕軌、台鐵、捷運一脈相通，基地三面臨路，近 高醫、青海商圈、高雄車站，通勤與生活機能一次到位。 🔹 優質社區規劃 全棟平面車位，8 米挑高氣派大廳，坐擁萬坪樹海景觀，第一排 中都濕地公園＋榕樹公園，稀有自然綠意宅。 🔹 星級公設一次擁有 家庭劇院、健身房、棋藝室、音樂教室，全齡化休閒設施，回家就像住飯店。 🔹 預售屋優勢 實際坪數依地政機關登記為準，未來增值潛力強，自住投資皆宜。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 7 ~ 7 / 22樓
• 土地 3.34 坪
• 主 12.57 坪
• 建物 32.94 坪
• 2房(室)1廳1衛
• (含車位7.480坪)

新上

1,580萬

達麗東京B10百萬夜景高...　高雄市前金區六合二路

YC0032256 🏙 市中心稀有新案．增值潛力強 親民總價，小資族也能擁有，投資自住雙贏。 ✨ 五星公設．飯店式管理 空中泳池、景觀健身房、KTV包廂、Lounge Bar、閱覽室…超過 20+ 設施，生活品質直接升級。 🚇 交通便利．雙捷運到位 步行可達 O4 市議會站、R10 美麗島站，通勤、出遊都輕鬆。 🛍 生活圈完善 六合夜市、中央公園、建國商圈近在咫尺，生活採買、休閒娛樂都方便。 🛡 安全管理 24 小時物業門禁管控，安心入住無負擔。 🕘 賞屋時段方便 社區帶看時段：09:00-12:00、14:00-17:00，隨時安排賞屋。 達麗東京B10百萬夜景高樓景觀全新精裝2房* 🏙 市中心稀有新案．增值潛力強 親民總價，小資族也能擁有，投資自住雙贏。 ✨ 五星公設．飯店式管理 空中泳池、景觀健身房、KTV包廂、Lounge Bar、閱覽室…超過 20+ 設施，生活品質直接升級。 🚇 交通便利．雙捷運到位 步行可達 O4 市議會站、R10 美麗島站，通勤、出遊都輕鬆。 🛍 生活圈完善 六合夜市、中央公園、建國商圈近在咫尺，生活採買、休閒娛樂都方便。 🛡 安全管理 24 小時物業門禁管控，安心入住無負擔。 🕘 賞屋時段方便 社區帶看時段：09:00-12:00、14:00-17:00，隨時安排賞屋。

• 電梯大樓
• 4.6年
• 19 ~ 19 / 26樓
• 土地 1.03 坪
• 主+陽 12.22 坪
• 建物 19.79 坪
• 2房(室)2廳1衛

966 萬 938萬

2.9 %

美麗島捷運站全新整理~2...　高雄市新興區林森一路

YC0083061 🏙 新興區林森一路｜市中心黃金門牌 中華電信旁，地段成熟，交通與生活機能一次到位。 🛠 全新翻修．2房2衛＋超大露臺 室內全面整理，另有大露臺＋陽台（未登記），使用彈性高、生活感直接升級。 🚉 交通超便利 近火車站、捷運站，通勤、外出都輕鬆，市中心就是效率。 🌃 夜市商圈就在身邊 步行約 5 分鐘到 六合夜市， 鄰近 新興市場、南華商圈，吃喝採買超方便。 🎓 學區完整 七賢國小、**新興國中**在旁，生活與教育一次兼顧。 美麗島捷運站全新整理~2房2衛+大露台 🏙 新興區林森一路｜市中心黃金門牌 中華電信旁，地段成熟，交通與生活機能一次到位。 🛠 全新翻修．2房2衛＋超大露臺 室內全面整理，另有大露臺＋陽台（未登記），使用彈性高、生活感直接升級。 🚉 交通超便利 近火車站、捷運站，通勤、外出都輕鬆，市中心就是效率。 🌃 夜市商圈就在身邊 步行約 5 分鐘到 六合夜市， 鄰近 新興市場、南華商圈，吃喝採買超方便。 🎓 學區完整 七賢國小、**新興國中**在旁，生活與教育一次兼顧。

• 華廈
• 47.9年
• 5 ~ 5 / 10樓
• 土地 1.51 坪
• 主 21.31 坪
• 建物 21.31 坪
• 2房(室)2廳2衛

998萬

愛情河左岸|豪宅巨擘李...　高雄市前金區河東路

YC0032261 🌊 愛河出海口．河岸首排 每天醒來，窗外就是河景，視野開闊，生活自然浪漫。 🛍 雙百貨商圈＋國賓飯店旁 漢神、大立精品近在咫尺，時尚購物、餐飲、休閒一次擁有。 🚗 市中心生活圈．交通順暢便利 通勤、出行無負擔，城市核心位置，增值潛力無限。 🏢 豪宅巨擘打造．現代地標 禮聘李天鐸設計，32 層摩登建築，兼具氣勢與品味，象徵身份與格局。 愛情河左岸|豪宅巨擘李天鐸打造32層現代地標 🌊 愛河出海口．河岸首排 每天醒來，窗外就是河景，視野開闊，生活自然浪漫。 🛍 雙百貨商圈＋國賓飯店旁 漢神、大立精品近在咫尺，時尚購物、餐飲、休閒一次擁有。 🚗 市中心生活圈．交通順暢便利 通勤、出行無負擔，城市核心位置，增值潛力無限。 🏢 豪宅巨擘打造．現代地標 禮聘李天鐸設計，32 層摩登建築，兼具氣勢與品味，象徵身份與格局。

• 電梯大樓
• 1.6年
• 20 ~ 20 / 21樓
• 土地 1.11 坪
• 主+陽 13.88 坪
• 建物 24.27 坪
• 2房(室)1廳1衛

1,098萬

桂林商圈|10米路|優質翻...　高雄市小港區孔鳳路

YC0083043 🏠 增建 3、4 樓．全棟裝修完成 管線全面更新，每房皆為套房，使用彈性高，自住、收租一次到位。 🚰 汙水用戶接管已完成 法規到位，後續居住與出租都更安心。 🛒 桂林商圈生活圈 採買、餐飲、日常所需一應俱全，生活機能豐富成熟。 🎓 學區近在咫尺 明義國小、明義國中 步行約 5 分鐘，家長最在意的通學安全一次解決。 🚗 交通串聯順暢 近 88快速道路 串聯 國道1號，南北往來效率高。 📈 未來建設利多 孔鳳路穿越機場地下道或拓寬研議中，區域發展可期。 桂林商圈| 10米路 |優質翻新騎樓式透天店住A 🏠 增建 3、4 樓．全棟裝修完成 管線全面更新，每房皆為套房，使用彈性高，自住、收租一次到位。 🚰 汙水用戶接管已完成 法規到位，後續居住與出租都更安心。 🛒 桂林商圈生活圈 採買、餐飲、日常所需一應俱全，生活機能豐富成熟。 🎓 學區近在咫尺 明義國小、明義國中 步行約 5 分鐘，家長最在意的通學安全一次解決。 🚗 交通串聯順暢 近 88快速道路 串聯 國道1號，南北往來效率高。 📈 未來建設利多 孔鳳路穿越機場地下道或拓寬研議中，區域發展可期。

• 透天厝
• 51.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 16.94 坪
• 主 35.3 坪
• 建物 35.30 坪
• 4房(室)2廳6衛

1,580萬

文化中心｜文華帝寶｜中...　高雄市三民區凱歌路

YC0011076 🏢 中高樓二房格局．稀有釋出 採光通風佳，格局方正，入手難得。 🌆 坐擁文化中心商圈．生活機能完善 日常採買、休閒娛樂、餐飲一應俱全。 🚇 交通便利 近文化中心 O7 捷運站、國道1號，通勤輕鬆無負擔。 🎓 明星學區 凱旋國小、五福國中就在旁，孩子教育安心。 🤝 屋主誠意出售 機會難得，等您來擁有。 文化中心｜文華帝寶｜中高樓景觀2房 🏢 中高樓二房格局．稀有釋出 採光通風佳，格局方正，入手難得。 🌆 坐擁文化中心商圈．生活機能完善 日常採買、休閒娛樂、餐飲一應俱全。 🚇 交通便利 近文化中心 O7 捷運站、國道1號，通勤輕鬆無負擔。 🎓 明星學區 凱旋國小、五福國中就在旁，孩子教育安心。 🤝 屋主誠意出售 機會難得，等您來擁有。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 9 ~ 9 / 29樓
• 土地 1.68 坪
• 主 14.53 坪
• 建物 26.14 坪
• 2房(室)2廳2衛

1,150萬

透天店住稀有釋出/屋況...　高雄市楠梓區秀群路

YC0083075 🏡 楠梓黃金地段．極優透店 屋況佳，可自住也可開店，兼具生活與投資價值。 📐 格局方正．室內空間大 採光通風佳，使用坪效高，規劃靈活自在。 🚇 交通機能極優 近油廠國小站、楠梓加工區站捷運，通勤順暢。 🛒 生活機能便利 鄰近德民市場、星巴克、全聯、小北百貨…採買休閒超方便。 🎓 優質學區 加昌國小／國昌國中／右昌國中，孩子教育無憂。 🤝 屋主誠意出售 機會難得，等您來擁有。 透天店住稀有釋出/屋況好美透天/楠梓黃金地段 🏡 楠梓黃金地段．極優透店 屋況佳，可自住也可開店，兼具生活與投資價值。 📐 格局方正．室內空間大 採光通風佳，使用坪效高，規劃靈活自在。 🚇 交通機能極優 近油廠國小站、楠梓加工區站捷運，通勤順暢。 🛒 生活機能便利 鄰近德民市場、星巴克、全聯、小北百貨…採買休閒超方便。 🎓 優質學區 加昌國小／國昌國中／右昌國中，孩子教育無憂。 🤝 屋主誠意出售 機會難得，等您來擁有。

• 透天厝
• 20.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 21.36 坪
• 主+陽 63.40 坪
• 建物 63.77 坪
• 6房(室)2廳5衛

2,790萬

棋琴25高大特區全新高質...　高雄市楠梓區大學三十五街

YC0083046 崑庭建設在地深耕老字號 讓您值得信賴的優質建案 客廳房間及衛浴面面採光開大窗風景景觀一覽無遺 全新未住精心裝潢,帶著一顆成家的心即可入住 24小時保全管理嚴謹,公設齊全KTV多功能兒童遊憩室健身房等等 捷運紫線及臨新台17線南北往來交通便利直達左營 棋琴25高大特區全新高質感裝潢2+1房平車 崑庭建設在地深耕老字號 讓您值得信賴的優質建案 客廳房間及衛浴面面採光開大窗風景景觀一覽無遺 全新未住精心裝潢,帶著一顆成家的心即可入住 24小時保全管理嚴謹,公設齊全KTV多功能兒童遊憩室健身房等等 捷運紫線及臨新台17線南北往來交通便利直達左營

• 電梯大樓
• 2.3年
• 7 ~ 7 / 14樓
• 土地 3.63 坪
• 主+陽 16.31 坪
• 建物 31.28 坪
• 3房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

1,358萬

中都森美樹｜高樓景觀二...　高雄市三民區美都路

YC0013644 🏙 中都森美樹｜高樓景觀二房＋平車｜入手即超值 🔹 高樓層景觀 格局方正、雙陽台設計，採光通風極佳，視野開闊不受遮蔽。 🔹 現買現賺 開價即為建商 112 年合約價，價格已到位，誠意釋出。 🔹 交通便捷、生活完善 輕軌、台鐵、捷運一脈相通，基地三面臨路，近 高醫、青海商圈、高雄車站，通勤與生活機能一次到位。 🔹 優質社區規劃 全棟平面車位，8 米挑高氣派大廳，坐擁萬坪樹海景觀，第一排 中都濕地公園＋榕樹公園，稀有自然綠意宅。 🔹 星級公設一次擁有 家庭劇院、健身房、棋藝室、音樂教室，全齡化休閒設施，回家就像住飯店。 🔹 預售屋優勢 實際坪數依地政機關登記為準，未來增值潛力強，自住投資皆宜。 中都森美樹｜高樓景觀二房＋平車｜誠意出售 🏙 中都森美樹｜高樓景觀二房＋平車｜入手即超值 🔹 高樓層景觀 格局方正、雙陽台設計，採光通風極佳，視野開闊不受遮蔽。 🔹 現買現賺 開價即為建商 112 年合約價，價格已到位，誠意釋出。 🔹 交通便捷、生活完善 輕軌、台鐵、捷運一脈相通，基地三面臨路，近 高醫、青海商圈、高雄車站，通勤與生活機能一次到位。 🔹 優質社區規劃 全棟平面車位，8 米挑高氣派大廳，坐擁萬坪樹海景觀，第一排 中都濕地公園＋榕樹公園，稀有自然綠意宅。 🔹 星級公設一次擁有 家庭劇院、健身房、棋藝室、音樂教室，全齡化休閒設施，回家就像住飯店。 🔹 預售屋優勢 實際坪數依地政機關登記為準，未來增值潛力強，自住投資皆宜。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 20 ~ 20 / 22樓
• 土地 3.49 坪
• 主 13.58 坪
• 建物 33.55 坪
• 2房(室)1廳1衛
• (含車位6.870坪)
• 坡道平面車位

新上

1,388萬

武廟商圈公寓一樓.大仁...　高雄市苓雅區建國一路

YC0083031 🏡 武廟商圈｜大面寬一樓公寓 門面寬、好進出，一樓就是方便，住家或工作室都合適。 🎓 金鑽學區到位 大仁國中、中正國小在旁，教育資源完整，住得安心。 🚈 交通四通八達 輕軌就在附近，南來北往銜接捷運橘線 五塊厝站，通勤效率派會懂。 🏥 生活圈超強 鄰近道明中學、聖功醫院，採買、就醫、日常所需一次到齊。 🛠 全新翻修．誠意配備 屋況全新整理，附贈全新流理台、沙發，一卡皮箱即可入住。 武廟商圈公寓一樓.大仁國中.中正國小金鑽住家 🏡 武廟商圈｜大面寬一樓公寓 門面寬、好進出，一樓就是方便，住家或工作室都合適。 🎓 金鑽學區到位 大仁國中、中正國小在旁，教育資源完整，住得安心。 🚈 交通四通八達 輕軌就在附近，南來北往銜接捷運橘線 五塊厝站，通勤效率派會懂。 🏥 生活圈超強 鄰近道明中學、聖功醫院，採買、就醫、日常所需一次到齊。 🛠 全新翻修．誠意配備 屋況全新整理，附贈全新流理台、沙發，一卡皮箱即可入住。

• 公寓
• 43.3年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 7.61 坪
• 主 20.48 坪
• 建物 24.30 坪
• 3房(室)2廳2衛

998 萬 988萬

1.0 %

瑞豐商圈│綠園道輕屋齡...　高雄市鼓山區華泰路

YC0083069 🏙 高樓層景觀宅．視野遼闊 通風採光極佳，白天明亮、夜晚開闊，住起來就是舒服。 📐 格局方正．三房兩衛 動線流暢、使用空間實在，家庭自住剛剛好。 🛍 德民商圈在旁．生活超便利 近日月光德民商圈，採買、外食、日常所需一應俱全。 🌳 生活圈完整 鄰近學區、公園、市場、超商與交通要道，生活無憂、效率滿分。 🛡 社區管理良好．出入單純 住戶品質佳，安全安心，長住更放心。 📈 產業加持．未來性明確 坐落 楠梓科技產業園區 就業核心，人口穩定， 生活機能成熟，增值潛力自然到位。 瑞豐商圈 │綠園道 輕屋齡高樓層景觀3房雙平車 🏙 高樓層景觀宅．視野遼闊 通風採光極佳，白天明亮、夜晚開闊，住起來就是舒服。 📐 格局方正．三房兩衛 動線流暢、使用空間實在，家庭自住剛剛好。 🛍 德民商圈在旁．生活超便利 近日月光德民商圈，採買、外食、日常所需一應俱全。 🌳 生活圈完整 鄰近學區、公園、市場、超商與交通要道，生活無憂、效率滿分。 🛡 社區管理良好．出入單純 住戶品質佳，安全安心，長住更放心。 📈 產業加持．未來性明確 坐落 楠梓科技產業園區 就業核心，人口穩定， 生活機能成熟，增值潛力自然到位。

• 電梯大樓
• 10.1年
• 13 ~ 13 / 14樓
• 土地 9.84 坪
• 主+陽 29.05 坪
• 建物 60.58 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,468 萬 2,408萬

2.4 %

公園三面環抱・文華帝寶...　高雄市三民區凱歌路

YC0007950 【文華帝寶｜稀有3房】市區罕見四面臨路 × 三座公園環繞 市區難得規劃，基地四面臨路，三座公園環抱 永久棟距，視野開闊，採光通風條件極佳 社區車位部分已預留電動車充電管線，未來升級更便利 社區1–2樓規劃精品超市，下樓即可採買，生活機能完善 臨路退縮設計，搭配植栽步道，行人動線安全舒適 交通便利，開車快速銜接國道，通勤往返輕鬆 社區大廳與公共設施規劃完整，兼具質感與實用性 稀有釋出【文華帝寶3房】，自住、置產皆宜，敬請把握 公園三面環抱・文華帝寶 罕有綠景宅 【文華帝寶｜稀有3房】市區罕見四面臨路 × 三座公園環繞 市區難得規劃，基地四面臨路，三座公園環抱 永久棟距，視野開闊，採光通風條件極佳 社區車位部分已預留電動車充電管線，未來升級更便利 社區1–2樓規劃精品超市，下樓即可採買，生活機能完善 臨路退縮設計，搭配植栽步道，行人動線安全舒適 交通便利，開車快速銜接國道，通勤往返輕鬆 社區大廳與公共設施規劃完整，兼具質感與實用性 稀有釋出【文華帝寶3房】，自住、置產皆宜，敬請把握

• 電梯大樓
• 0.0年
• 15 ~ 15 / 29樓
• 土地 2.59 坪
• 主 20.37 坪
• 建物 45.40 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位5.030坪)

1,798萬

小港機場二苓市場全新4...　高雄市小港區其明街

YC0083052 📍 臨近小港機場・二苓市場・漢民商圈 核心生活圈到位，交通便利，日常採買超省時。 🚗 交通順暢．生活機能特佳 不論通勤或出門辦事，動線清楚、生活便利。 🛠 水電管路全面更新 附全套頂級廚具，看得到、用得到，住得安心。 🏠 屋內四套房．採光通風佳 空間好運用，家庭、自住、收租都合適。 🚙 門口即可停車 停車方便，生活少一件煩惱，多一分輕鬆。 ⭐ 機會難得 誠意釋出，預約看屋，一定滿意。 小港機場二苓市場 全新4套房透天3樓 📍 臨近小港機場・二苓市場・漢民商圈 核心生活圈到位，交通便利，日常採買超省時。 🚗 交通順暢．生活機能特佳 不論通勤或出門辦事，動線清楚、生活便利。 🛠 水電管路全面更新 附全套頂級廚具，看得到、用得到，住得安心。 🏠 屋內四套房．採光通風佳 空間好運用，家庭、自住、收租都合適。 🚙 門口即可停車 停車方便，生活少一件煩惱，多一分輕鬆。 ⭐ 機會難得 誠意釋出，預約看屋，一定滿意。

• 透天厝
• 48.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 21.78 坪
• 主+陽 44.80 坪
• 建物 44.81 坪
• 4房(室)2廳5衛

1,760萬

美麗島捷運站全新整理2...　高雄市新興區林森一路

YC0083060 新興區林森一路中華電信旁 全新翻修美2房 贈傢具 近火車站 美麗島捷運站 地段棒 交通便利 生活機能佳 位於市中心核心地段 六合夜市走路約5分鐘 新興市場 南華商圈 新興國中 七賢國小 美麗島捷運站全新整理2房2衛 新興區林森一路中華電信旁 全新翻修美2房 贈傢具 近火車站 美麗島捷運站 地段棒 交通便利 生活機能佳 位於市中心核心地段 六合夜市走路約5分鐘 新興市場 南華商圈 新興國中 七賢國小

• 華廈
• 47.9年
• 5 ~ 5 / 10樓
• 土地 1.82 坪
• 主 25.97 坪
• 建物 25.97 坪
• 2房(室)2廳2衛

998萬

賠售釋出｜南科卓越城｜...　台南市安南區館安一路

YC0011077 🏙 南科卓越城．置產新潮流 三大園區核心，投資自住雙贏。 🏛 史博館特區．綠富館藏生活 文教與休閒兼具，生活氛圍優雅。 🚀 北外環金軸．菁英直達南科 通勤順暢，南科上班族首選。 🏊 泳池花園宅＋森態健身會所 2 至 3 房格局，度假感生活就在家裡。 💰 低門檻入手 賠售釋出｜南科卓越城｜高樓層｜史博館特區 🏙 南科卓越城．置產新潮流 三大園區核心，投資自住雙贏。 🏛 史博館特區．綠富館藏生活 文教與休閒兼具，生活氛圍優雅。 🚀 北外環金軸．菁英直達南科 通勤順暢，南科上班族首選。 🏊 泳池花園宅＋森態健身會所 2 至 3 房格局，度假感生活就在家裡。 💰 低門檻入手

• 電梯大樓
• 0.0年
• 22 ~ 22 / 26樓
• 土地 3.75 坪
• 主 20.42 坪
• 建物 37.88 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位6.370坪)
• 坡道平面車位

1,450萬

近台積電右昌稀有8米路...　高雄市楠梓區廣昌街

YC0032236 📍 坐落精華地段．近新台17線交通動線順暢，南來北往便利，生活與工作一次兼顧。 🏠 店住合一．路寬地坪大 門前好進出，可停 雙車，市區少見規格，超值有感。 📐 增建空間．使用效益再升級陽台增建並外推，實際使用空間大幅提升，住用更舒適。 🧹 屋況乾淨．彈性整修全棟無裝潢，結構單純，依個人需求規劃，裝修省時又省預算。 📦 現況清空交屋無瑕疵保固問題，交屋單純、流程安心。 🤝 專員陪同賞屋歡迎預約看屋，請提前安排時間，好物件不等人，這間真的很實在。 近台積電右昌稀有8米路上併排雙車墅 📍 坐落精華地段．近新台17線交通動線順暢，南來北往便利，生活與工作一次兼顧。 🏠 店住合一．路寬地坪大 門前好進出，可停 雙車，市區少見規格，超值有感。 📐 增建空間．使用效益再升級陽台增建並外推，實際使用空間大幅提升，住用更舒適。 🧹 屋況乾淨．彈性整修全棟無裝潢，結構單純，依個人需求規劃，裝修省時又省預算。 📦 現況清空交屋無瑕疵保固問題，交屋單純、流程安心。 🤝 專員陪同賞屋歡迎預約看屋，請提前安排時間，好物件不等人，這間真的很實在。

• 透天厝
• 19.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 24.20 坪
• 主+陽 51.72 坪
• 建物 51.72 坪
• 4房(室)2廳3衛

2,200 萬 1,980萬

10.0 %

屏東公勤街翻新美透天近...　屏東縣屏東市公勤街

YC0083047  門口即可停車 不用繞圈找位，回家就是輕鬆。 🛒 市場・學區・商圈就在身邊 出門就到，日常採買、就學通通方便，生活機能滿分。 🏠 三樓增建．空間寬敞 適合多口之家同住，也能依需求彈性運用。 💼 自住／出租／工作室都合適 規劃自由，投資與生活一次兼顧。 🛠 全棟翻新．水電管線更新 基礎做到位，住得安心、用得放心。 🚦 臨生活巷．交通便利 近市中心、生活圈完善，出入順暢不吵雜。 屏東公勤街翻新美透天近家樂福門口可停車臨活巷  門口即可停車 不用繞圈找位，回家就是輕鬆。 🛒 市場・學區・商圈就在身邊 出門就到，日常採買、就學通通方便，生活機能滿分。 🏠 三樓增建．空間寬敞 適合多口之家同住，也能依需求彈性運用。 💼 自住／出租／工作室都合適 規劃自由，投資與生活一次兼顧。 🛠 全棟翻新．水電管線更新 基礎做到位，住得安心、用得放心。 🚦 臨生活巷．交通便利 近市中心、生活圈完善，出入順暢不吵雜。

• 透天厝
• 50.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 23.29 坪
• 主 23.47 坪
• 建物 23.47 坪
• 4房(室)2廳4衛

898萬

林園區市區11號公園旁臨...　高雄市林園區林園段

YC0025971 林園區未來發展可期,進可攻退可守 林園區8米路上,可店可住 林公園生活機能佳 離超商國小便利性佳 高雄捷運紅線預計在2030年完工通車 地主誠售,價可談 林園區市區11號公園旁臨8米街美建地 林園區未來發展可期,進可攻退可守 林園區8米路上,可店可住 林公園生活機能佳 離超商國小便利性佳 高雄捷運紅線預計在2030年完工通車 地主誠售,價可談

• 土地
• 0.0年
• 土地 45.38 坪
• 建物 0.00 坪

1,750 萬 1,680萬

4.0 %