新都路超吸睛三面臨路好...　台南市南區新都路

TC0477750 三面臨路店面生意好規劃強勢曝光 鄰公有停車場做生意客戶停車方便 近快速道路南來北往超便利 投資自用皆有很適合的規劃 新都路超吸睛三面臨路好停車傳家店面 三面臨路店面生意好規劃強勢曝光 鄰公有停車場做生意客戶停車方便 近快速道路南來北往超便利 投資自用皆有很適合的規劃

• 透天厝
• 43.6年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 103.46 坪
• 主 30.6 坪
• 建物 30.60 坪
• --房(室)1廳2衛

6,000萬

發發發168｜仁雄商圈｜...　高雄市仁武區仁忠路

TC0477705 仁雄商圈.登發黃昏市場.人潮錢潮滾滾來，事業起飛就在這一站 三角窗鑽石地段-店面首選，三面採光，曝光率爆表，客源無限 全屋翻修讓你省去大把鈔票，省時省力簡單裝潢即可進駐 自住｜住進仁武核心，便利機能加持，舒適與增值並存 開店｜三角窗超吸睛，高辨識度店面，門前客流不段 交通｜近國道10號，南北通行超方便-快速串聯高雄市區、楠梓、橋頭，通勤與物流都順暢 發發發168｜仁雄商圈｜登發市場旁全新鑽石三角窗 仁雄商圈.登發黃昏市場.人潮錢潮滾滾來，事業起飛就在這一站 三角窗鑽石地段-店面首選，三面採光，曝光率爆表，客源無限 全屋翻修讓你省去大把鈔票，省時省力簡單裝潢即可進駐 自住｜住進仁武核心，便利機能加持，舒適與增值並存 開店｜三角窗超吸睛，高辨識度店面，門前客流不段 交通｜近國道10號，南北通行超方便-快速串聯高雄市區、楠梓、橋頭，通勤與物流都順暢

• 透天厝
• 39.2年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 47.19 坪
• 主 36.48 坪
• 建物 36.48 坪
• 4房(室)2廳5衛

4,760 萬 4,580萬

3.8 %

鳳仁路邊甲工廠房　高雄市仁武區竹園段

TC0059874 1.國道1號楠梓交流道旁3分鐘到達工廠 2.距台積電楠梓廠10分鐘車程 3.正40米鳳仁路路邊，廠房面寬9米好搬運 4.深度37米適合倉儲堆置物品 5.1樓鋼骨構造合法廠房.面積約51.19坪 6.屋齡約15.3年 7.目前出租中 8.甲種工業地C1使用 鳳仁路邊甲工廠房 1.國道1號楠梓交流道旁3分鐘到達工廠 2.距台積電楠梓廠10分鐘車程 3.正40米鳳仁路路邊，廠房面寬9米好搬運 4.深度37米適合倉儲堆置物品 5.1樓鋼骨構造合法廠房.面積約51.19坪 6.屋齡約15.3年 7.目前出租中 8.甲種工業地C1使用

• 廠房
• 15.6年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 102.24 坪
• 主 51.19 坪
• 建物 51.19 坪

5,000萬

市中心鼎山街近輕軌大面...　高雄市三民區灣內段

TC0114833 有保存登記鐵皮屋一棟 臨路面寬33.9m最大深度13.49m,最小深度7.42m 正14米鼎山街上,人車洶湧熱鬧非凡 目前使用中一邊當店面 近鼎山輕軌站義大醫院交通十分便利 生活機能超好大樂家樂福騎車5分鐘可到 適合百工百業或企業大樓 市中心鼎山街近輕軌大面寬乙工建地 有保存登記鐵皮屋一棟 臨路面寬33.9m最大深度13.49m,最小深度7.42m 正14米鼎山街上,人車洶湧熱鬧非凡 目前使用中一邊當店面 近鼎山輕軌站義大醫院交通十分便利 生活機能超好大樂家樂福騎車5分鐘可到 適合百工百業或企業大樓

• 土地
• 0.0年
• 土地 141.96 坪
• 建物 0.00 坪

12,600萬

三多O9技擊館站衛武營大...　高雄市苓雅區輔仁路

TC0477732 附近武廟商圈衛武營國家藝術文化中心 技擊館站步行7分鐘附近重大設施802醫院外交部 臨近國道1號南來北往很方便 現況交屋,蛋黃區車潮人潮多 門前大片公有地適合企業總部規劃 此物件爲2個建物共有一塊土地，需兩個建物一起購買 帶看洽專、須提前預約 三多O9技擊館站衛武營大地坪適企業總部(一) 附近武廟商圈衛武營國家藝術文化中心 技擊館站步行7分鐘附近重大設施802醫院外交部 臨近國道1號南來北往很方便 現況交屋,蛋黃區車潮人潮多 門前大片公有地適合企業總部規劃 此物件爲2個建物共有一塊土地，需兩個建物一起購買 帶看洽專、須提前預約

• 透天厝
• 62.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 92.56 坪
• 主 44.26 坪
• 建物 44.26 坪
• 3房(室)2廳3衛

3,840萬

近文山、12米大面寬建地...　高雄市鳳山區文山段

TC0127127 坐落鳳山黃金地段、鄰近建國路三段，地點絕佳。 面寬達12米，地形方正好規劃、臨路醒目。 生活機能完整，增值潛力強 交通便利、路幅寬敞 適合診所、總部型透天辦公用途 地段稀有、市場供給稀少、發展性強。 近文山、12米大面寬建地，土地保值，稀有釋出! 坐落鳳山黃金地段、鄰近建國路三段，地點絕佳。 面寬達12米，地形方正好規劃、臨路醒目。 生活機能完整，增值潛力強 交通便利、路幅寬敞 適合診所、總部型透天辦公用途 地段稀有、市場供給稀少、發展性強。

• 土地
• 0.0年
• 土地 83.79 坪
• 建物 0.00 坪

7,140萬

明誠鼎金黃金地段｜滿租...　高雄市三民區天祥一路

TC0477745 ✅ 雙商圈核心｜鼎金+明誠+金獅湖：商圈發展成熟，生活機能強。 ✅ 全棟翻新、屋況極佳：7間獨立套房皆已全面翻新，內裝新穎、管線整理完善，買來即可穩定收租。 ✅ 獨立洗衣＋衛浴＋電錶：每間房設有獨立衛浴與洗衣機空間，且已裝設分錶，便於計費與管理。 ✅ 文藻外語大學、榮總醫院、各級學區近在咫尺，穩定出租來源無虞。 🛒 生活採買：金獅湖市場、全聯、美聯社、7-11 ✅ 年年滿租，投報率穩定：目前7間全數出租中，年租金收益穩定、現金流充沛。 明誠鼎金黃金地段｜滿租7套房出租透天｜置產好宅 ✅ 雙商圈核心｜鼎金+明誠+金獅湖：商圈發展成熟，生活機能強。 ✅ 全棟翻新、屋況極佳：7間獨立套房皆已全面翻新，內裝新穎、管線整理完善，買來即可穩定收租。 ✅ 獨立洗衣＋衛浴＋電錶：每間房設有獨立衛浴與洗衣機空間，且已裝設分錶，便於計費與管理。 ✅ 文藻外語大學、榮總醫院、各級學區近在咫尺，穩定出租來源無虞。 🛒 生活採買：金獅湖市場、全聯、美聯社、7-11 ✅ 年年滿租，投報率穩定：目前7間全數出租中，年租金收益穩定、現金流充沛。

• 透天厝
• 49.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 19.11 坪
• 主 20.28 坪
• 建物 20.28 坪
• 7房(室)1廳7衛

1,698萬

亞灣高雄展覽館成功國小...　高雄市苓雅區苓雅寮段

TC0115372 高雄亞洲新灣區方正建地 鄰近高雄展覽館、港埠旅運中心等景點 近四維四路，生活機能強 面寬約10米、深度約18米、鄰5米活巷 地理位置優越，交通便利，周邊環境成熟。 適合商業或住宅開發，擁有未來增值潛力。 臨近商業中心、生活機能豐富 是投資自住的理想選擇。 亞灣高雄展覽館成功國小｜面寬活巷住四建地 高雄亞洲新灣區方正建地 鄰近高雄展覽館、港埠旅運中心等景點 近四維四路，生活機能強 面寬約10米、深度約18米、鄰5米活巷 地理位置優越，交通便利，周邊環境成熟。 適合商業或住宅開發，擁有未來增值潛力。 臨近商業中心、生活機能豐富 是投資自住的理想選擇。

• 土地
• 0.0年
• 土地 53.09 坪
• 建物 0.00 坪

4,320萬

亞灣特區🔺三多捷運商...　高雄市苓雅區忠孝二路

TC0492960 座落亞灣區核心地段，享城市發展紅利，生活便利又具未來潛力。 車程3分鐘即可抵達三多捷運站，交通便利、南來北往皆宜 重金整修、管線更新，免再花錢裝潢，拎包即可入住或開業。 自營、出租皆宜，雙收益選擇，地段稀有增值空間大。 近海洋文化及流行音樂中心、圖書總館與展演空間，白天文青散步，夜晚繁華精彩。 亞灣特區🔺三多捷運商圈🔺全新純金999店面 座落亞灣區核心地段，享城市發展紅利，生活便利又具未來潛力。 車程3分鐘即可抵達三多捷運站，交通便利、南來北往皆宜 重金整修、管線更新，免再花錢裝潢，拎包即可入住或開業。 自營、出租皆宜，雙收益選擇，地段稀有增值空間大。 近海洋文化及流行音樂中心、圖書總館與展演空間，白天文青散步，夜晚繁華精彩。

• 透天厝
• 58.2年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 19.66 坪
• 主 39.2 坪
• 建物 39.20 坪
• 6房(室)2廳5衛

3,380 萬 3,180萬

5.9 %

鳳山車站｜三角窗騎樓可...　高雄市鳳山區文聖街

TC0477773 稀有三套房設計，衛浴、臥室全開窗，採光通風佳 三角窗翻新透天，自住或營業皆適合 增建至三樓，管線更新，汙水已處理完成 曹公圳生態公園，生活好愜意 近家樂福、大潤發、商店林立生活機能佳 近鳳山車站、捷運鳳山站、台一線 鳳山車站｜三角窗騎樓可停車｜翻新稀有三套房透天 稀有三套房設計，衛浴、臥室全開窗，採光通風佳 三角窗翻新透天，自住或營業皆適合 增建至三樓，管線更新，汙水已處理完成 曹公圳生態公園，生活好愜意 近家樂福、大潤發、商店林立生活機能佳 近鳳山車站、捷運鳳山站、台一線

• 透天厝
• 47.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 22.08 坪
• 主 25.8 坪
• 建物 25.80 坪
• 3房(室)2廳4衛

1,980萬

文化中心◆地點絕佳◆黃...　高雄市苓雅區廣州一街

TC0477688 🏙️ 文化中心蛋黃區，商機無限：位於文化中心核心地帶，周邊連鎖商店林立，人氣聚集，帶動穩定商業效益。 🚉 雙捷運+雙輕軌加持，交通便利：近捷運O6與O7站，輕軌C32與C33站，交通四通八達，商務與通勤皆輕鬆便捷。 📢 臨路三角窗樓店，曝光率高：醒目的三角窗樓店設計，廣告效益絕佳，吸引大量目光，提升商業價值。 🏡 住宅密集，消費力強：鄰近公教機關與學校，周邊住宅密集，穩定且強大的消費族群，是商業投資的首選。 📏 公寓1+2樓，零公設使用坪數足：使用空間實在，格局方正，靈活規劃，適合多種商業用途或出租需求。 💰 穩定出租收益，月租金近4萬：目前租金為39800元/月，租期6年，穩定現金流，投資回報明確。 📅 看屋需事先預約：物件稀有，欲洽詢詳情或看屋，請提早聯繫安排，是不可錯過的黃金投資機會！ 文化中心◆地點絕佳◆黃金角窗1+2樓+B1 🏙️ 文化中心蛋黃區，商機無限：位於文化中心核心地帶，周邊連鎖商店林立，人氣聚集，帶動穩定商業效益。 🚉 雙捷運+雙輕軌加持，交通便利：近捷運O6與O7站，輕軌C32與C33站，交通四通八達，商務與通勤皆輕鬆便捷。 📢 臨路三角窗樓店，曝光率高：醒目的三角窗樓店設計，廣告效益絕佳，吸引大量目光，提升商業價值。 🏡 住宅密集，消費力強：鄰近公教機關與學校，周邊住宅密集，穩定且強大的消費族群，是商業投資的首選。 📏 公寓1+2樓，零公設使用坪數足：使用空間實在，格局方正，靈活規劃，適合多種商業用途或出租需求。 💰 穩定出租收益，月租金近4萬：目前租金為39800元/月，租期6年，穩定現金流，投資回報明確。 📅 看屋需事先預約：物件稀有，欲洽詢詳情或看屋，請提早聯繫安排，是不可錯過的黃金投資機會！

• 公寓
• 45.3年
• 1 ~ 2 / 5樓
• 土地 11.25 坪
• 主 32.85 坪
• 建物 32.85 坪
• 0房(室)2廳2衛

2,380萬

【左營大路】近台積電｜...　高雄市左營區左營大路

TC0168181 正左營大路燙金門牌，未來性極佳 大地坪，可利用空間大 自有騎樓，好做生意好停車 近蓮池潭，周末人潮多，車水馬龍 近哈囉市場，GOOGLE車程約4分鐘 現況穩定收租，帶看須提前預約 【左營大路】近台積電｜大地坪｜正路燙金透店 正左營大路燙金門牌，未來性極佳 大地坪，可利用空間大 自有騎樓，好做生意好停車 近蓮池潭，周末人潮多，車水馬龍 近哈囉市場，GOOGLE車程約4分鐘 現況穩定收租，帶看須提前預約

• 透天厝
• 86.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 31.16 坪
• 主 32.19 坪
• 建物 37.63 坪
• 2房(室)2廳2衛

2,680萬

美術館首選皇苑御之苑3...　高雄市鼓山區馬卡道路

TC0477749 皇苑御之苑坐落於美術館特區,這片市中心的璀璨明珠,象徵著無與倫比的地理優勢 附近擁有的大面積美術館綠地,猶如城市中的天然氧吧,為住戶提供靜懿而奢華的生活環境 周圍環境洋溢著藝術氣息 讓每位居民在這裡感受到文化的洗禮,與靈感的激盪 美術館首選皇苑御之苑3房高樓雙車位 皇苑御之苑坐落於美術館特區,這片市中心的璀璨明珠,象徵著無與倫比的地理優勢 附近擁有的大面積美術館綠地,猶如城市中的天然氧吧,為住戶提供靜懿而奢華的生活環境 周圍環境洋溢著藝術氣息 讓每位居民在這裡感受到文化的洗禮,與靈感的激盪

• 電梯大樓
• 2.6年
• 23 ~ 23 / 27樓
• 土地 6.85 坪
• 主+陽 45.87 坪
• 建物 89.67 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位18.412坪)

5,980 萬 5,680萬

5.0 %

【正道公園】自有騎樓｜...　高雄市苓雅區輔仁路

TC0477772 稀有釋出，店面、辦公、自住，1+2樓 臨17米路，騎樓停車，好做生意 近武廟商圈、正義商圈，文武百市機能優良 近綠園道、正道公園、衛武營，休閒好去處 近中正交流道、正義火車站、苓雅運動公園捷運站、輕軌聖功站，交通極便利 衛浴翻新，屋況佳，店住合一，值得鑑賞 【正道公園】自有騎樓｜臨15米正路｜1+2樓鈔集 稀有釋出，店面、辦公、自住，1+2樓 臨17米路，騎樓停車，好做生意 近武廟商圈、正義商圈，文武百市機能優良 近綠園道、正道公園、衛武營，休閒好去處 近中正交流道、正義火車站、苓雅運動公園捷運站、輕軌聖功站，交通極便利 衛浴翻新，屋況佳，店住合一，值得鑑賞

• 公寓
• 41.6年
• 1 ~ 2 / 5樓
• 土地 6.53 坪
• 主+陽 23.63 坪
• 建物 23.64 坪
• 1房(室)2廳2衛

1,580 萬 1,490萬

5.7 %

三多O9技擊館站衛武營大...　高雄市苓雅區輔仁路

TC0485057 附近武廟商圈衛武營國家藝術文化中心 技擊館站步行7分鐘附近重大設施802醫院外交部 臨近國道1號南來北往很方便 現況交屋,蛋黃區車潮人潮多 門前大片公有地適合企業總部規劃 此物件爲2個建物共有一塊土地，需兩個建物一起購買 帶看洽專、須提前預約 三多O9技擊館站衛武營大地坪適企業總部(二) 附近武廟商圈衛武營國家藝術文化中心 技擊館站步行7分鐘附近重大設施802醫院外交部 臨近國道1號南來北往很方便 現況交屋,蛋黃區車潮人潮多 門前大片公有地適合企業總部規劃 此物件爲2個建物共有一塊土地，需兩個建物一起購買 帶看洽專、須提前預約

• 透天厝
• 62.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 92.56 坪
• 主 61.5 坪
• 建物 61.50 坪
• 3房(室)2廳3衛

3,840萬

近鎮北國小|鳳山火車站|...　高雄市鳳山區北辰街

TC0168183 ✨ 位於鳳山生活圈，生活機能完善 🚶‍♀️ 步行約 10 分鐘可達【鎮北國民小學】，學區便利 🚆 距【鳳山火車站】約 700 公尺，通勤交通方便 🛍 周遭有小吃街、全聯超市、便利商店及在地市場，採買、外食皆便利 🌳 鄰近社區公園，綠意環境佳、休憩方便 近鎮北國小|鳳山火車站|鬧中取靜透天 ✨ 位於鳳山生活圈，生活機能完善 🚶‍♀️ 步行約 10 分鐘可達【鎮北國民小學】，學區便利 🚆 距【鳳山火車站】約 700 公尺，通勤交通方便 🛍 周遭有小吃街、全聯超市、便利商店及在地市場，採買、外食皆便利 🌳 鄰近社區公園，綠意環境佳、休憩方便

• 透天厝
• 46.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 17.24 坪
• 主 20.41 坪
• 建物 20.41 坪
• 7房(室)1廳3衛

1,238萬

旗津臨路超值雙車透天可...　高雄市旗津區旗津二路

TC0159839 旗津透天店住稀有釋出 1+2樓增建滿、增建3+4樓滿 增建約40坪，使用空間大 格局方正，衛浴開窗 汙水處理施作完成 近過港隧道交通往來便利 旗津臨路超值雙車透天可做店面 旗津透天店住稀有釋出 1+2樓增建滿、增建3+4樓滿 增建約40坪，使用空間大 格局方正，衛浴開窗 汙水處理施作完成 近過港隧道交通往來便利

• 透天厝
• 42.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 21.55 坪
• 主 27.63 坪
• 建物 27.63 坪
• 8房(室)2廳3衛

1,560萬

鼎中/文藻/榮總商圈正三...　高雄市三民區鼎中路

TC0464056 1.位文藻,鼎中,榮總商圈,生活機能佳 2.一分鐘內上國道,交通便利 3.周邊醫院,學校林立非常方便 4.正20米路上,稀有釋出 5.特3商業區,車水馬龍,消費人口眾多  6.屋況需整理 鼎中/文藻/榮總商圈正三樓透店自住,投資首選 1.位文藻,鼎中,榮總商圈,生活機能佳 2.一分鐘內上國道,交通便利 3.周邊醫院,學校林立非常方便 4.正20米路上,稀有釋出 5.特3商業區,車水馬龍,消費人口眾多  6.屋況需整理

• 透天厝
• 45.2年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 19.66 坪
• 主 42.56 坪
• 建物 45.83 坪
• 4房(室)2廳3衛

2,600 萬 2,580萬

明星學區｜農十六精美裝...　高雄市鼓山區龍勝路

TC0436034 1.坐落於農十六的黃金地段，周邊商業設施和生活機能非常完善。 2.大樓對面即是寬敞的運動公園，為住戶提供了豐富的戶外活動選擇。 3.下樓步行五分鐘內即到龍華國小輕軌站，交通極為便利。 4.稀有衛浴開窗設計，這在都市住宅中頗為稀有。除增強了通風效果，還提升了室內的自然光照度，營造出更加舒適的居住環境。 5.屋況佳，一卡皮箱即可入住，省去了裝修的麻煩和費用。 6.戶數少，社區單純，這為住戶提供了一個私密且舒適的居住氛圍，適合喜愛寧靜生活的人士。 7.小資兩房，投資自住皆宜。 P.S.賞屋前一天預約，專員陪同。 明星學區｜農十六精美裝潢兩房(含裝潢150萬) 1.坐落於農十六的黃金地段，周邊商業設施和生活機能非常完善。 2.大樓對面即是寬敞的運動公園，為住戶提供了豐富的戶外活動選擇。 3.下樓步行五分鐘內即到龍華國小輕軌站，交通極為便利。 4.稀有衛浴開窗設計，這在都市住宅中頗為稀有。除增強了通風效果，還提升了室內的自然光照度，營造出更加舒適的居住環境。 5.屋況佳，一卡皮箱即可入住，省去了裝修的麻煩和費用。 6.戶數少，社區單純，這為住戶提供了一個私密且舒適的居住氛圍，適合喜愛寧靜生活的人士。 7.小資兩房，投資自住皆宜。 P.S.賞屋前一天預約，專員陪同。

• 電梯大樓
• 14.2年
• 10 ~ 10 / 15樓
• 土地 2.09 坪
• 主+陽 14.25 坪
• 建物 23.13 坪
• 2房(室)2廳1衛

1,288萬

五甲瑞隆★籬仔內輕軌★...　高雄市前鎮區崗山西街

TC0477731 🏠 **溫馨翻新透天厝｜臨瑞隆商圈×明星學區** 🔹 **格局說明** * 透天已增建至4樓，**完整增建** * 1樓：室內車庫，可作個人工作室或店面使用，空間靈活 🛠️🚗 * 2樓：客廳＋餐廳，一體成型的家庭核心區 🍽️🛋️ * 共4房2廳4衛，滿足家庭成員多樣需求 🛏️🛁 🌞 **採光通風佳** * 邊間設計｜三面採光，白天室內明亮不需開燈 ☀️ * 格局方正｜空間好規劃，使用坪效極高 📐 🛠️ 全屋翻新｜免整理即可入住 * 全新裝潢設計，呈現溫馨質感風格 * 屋況良好，一卡皮箱輕鬆入住 🧳 📍 **地段優勢** * 鄰近瑞隆路商圈、一心路商圈，全聯、傳統市場、餐飲林立 🛒🥬🍜 * 步行可達便利店與商家，日常採買超輕鬆 🎓 **明星學區｜12年一貫完整學區** * 瑞祥國小／瑞祥國中／瑞祥高中，孩子就學免煩惱 👩‍🏫📚 🚉 **交通便利｜南來北往超順暢** * 鄰近輕軌籬仔內站，步行即可到 🚋 * 接近國道一號／88快速道路，無論市區通勤或外出旅遊都方便 🚗💨 五甲瑞隆★籬仔內輕軌★活巷邊間車庫透天 🏠 **溫馨翻新透天厝｜臨瑞隆商圈×明星學區** 🔹 **格局說明** * 透天已增建至4樓，**完整增建** * 1樓：室內車庫，可作個人工作室或店面使用，空間靈活 🛠️🚗 * 2樓：客廳＋餐廳，一體成型的家庭核心區 🍽️🛋️ * 共4房2廳4衛，滿足家庭成員多樣需求 🛏️🛁 🌞 **採光通風佳** * 邊間設計｜三面採光，白天室內明亮不需開燈 ☀️ * 格局方正｜空間好規劃，使用坪效極高 📐 🛠️ 全屋翻新｜免整理即可入住 * 全新裝潢設計，呈現溫馨質感風格 * 屋況良好，一卡皮箱輕鬆入住 🧳 📍 **地段優勢** * 鄰近瑞隆路商圈、一心路商圈，全聯、傳統市場、餐飲林立 🛒🥬🍜 * 步行可達便利店與商家，日常採買超輕鬆 🎓 **明星學區｜12年一貫完整學區** * 瑞祥國小／瑞祥國中／瑞祥高中，孩子就學免煩惱 👩‍🏫📚 🚉 **交通便利｜南來北往超順暢** * 鄰近輕軌籬仔內站，步行即可到 🚋 * 接近國道一號／88快速道路，無論市區通勤或外出旅遊都方便 🚗💨

• 透天厝
• 54.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 20.27 坪
• 主 23.01 坪
• 建物 23.01 坪
• 4房(室)2廳4衛

1,350 萬 1,258萬

6.8 %

明義國中大面寬金店面十...　高雄市小港區孔鳳路

TC0506783 🛍️ 商圈繁華，生活便利 近桂林商圈與中安黃昏市場，地點熱鬧、採買方便，正臨大馬路金店面，人潮錢潮雙進。 📚 明星學區，加分地段 九年國教學區，鄰近明義國小、明義國中，步行可達，全聯生活圈8分鐘即達，生活機能滿分。 🚗 交通便捷，南北暢行 開車直上88快速道路，銜接南北高雄超便利，通勤返家輕鬆無壓力。 🏠 全新翻修，屋況亮眼 全屋翻新整理、水電線全面更換，現況四樓，可作店面或車庫使用，住商兩用靈活方便。 ✈️ 未來潛力強勢發展 小港國際機場擴建計畫推進中，地段增值可期，把握入手良機！ 明義國中大面寬金店面十米路透天店住(1) 🛍️ 商圈繁華，生活便利 近桂林商圈與中安黃昏市場，地點熱鬧、採買方便，正臨大馬路金店面，人潮錢潮雙進。 📚 明星學區，加分地段 九年國教學區，鄰近明義國小、明義國中，步行可達，全聯生活圈8分鐘即達，生活機能滿分。 🚗 交通便捷，南北暢行 開車直上88快速道路，銜接南北高雄超便利，通勤返家輕鬆無壓力。 🏠 全新翻修，屋況亮眼 全屋翻新整理、水電線全面更換，現況四樓，可作店面或車庫使用，住商兩用靈活方便。 ✈️ 未來潛力強勢發展 小港國際機場擴建計畫推進中，地段增值可期，把握入手良機！

• 透天厝
• 50.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 16.94 坪
• 主 29.08 坪
• 建物 29.08 坪
• 4房(室)2廳5衛

1,580萬

鳳山國中捷運站｜整棟翻...　高雄市鳳山區中山東路

TC0427754 ★活巷進出，自有騎樓可停車 ★全新整理，水電管線全部更新 ★近鳳山國中捷運站，走路約5分鐘 ★近大東藝術中心，休閒好去處 ★增建至三樓，汙水有預留空間 鳳山國中捷運站｜整棟翻新｜騎樓停車美透天 ★活巷進出，自有騎樓可停車 ★全新整理，水電管線全部更新 ★近鳳山國中捷運站，走路約5分鐘 ★近大東藝術中心，休閒好去處 ★增建至三樓，汙水有預留空間

• 透天厝
• 54.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 15.12 坪
• 主 20.21 坪
• 建物 20.21 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,298 萬 1,090萬

16.0 %

⭐港灣一號院⭐高樓尊榮...　高雄市鹽埕區五福四路

TC0035053 🌳 高樓層A19格局，面柴山綠意景觀：物件位於高樓層，擁有絕佳的柴山綠意景觀，居家環境清幽，享受自然與城市的完美融合。 🏠 小資首選：此格局設計巧妙，空間利用率高，非常適合小資族首購、自住或投資收租使用，靈活性極強。 🏢 飯店式優質公設，生活如渡假：社區提供飯店式高端公設，設施完善，讓您在家即可體驗度假般的奢華享受，提升生活品質。 🎓 國小國中學區，便利教育資源：位於國小、國中學區內，滿足家庭教育需求，為孩子提供安心的成長環境。 🚇 步行500公尺即達捷運鹽埕埔站：交通極為便利，步行即可抵達捷運站，南北通勤輕鬆無憂，周邊生活機能應有盡有。 🛍️ 鄰近駁二觀光特區與鹽埕美食商圈：假日輕鬆漫步至駁二藝術特區，或享受鹽埕商圈的多樣美食，娛樂與休閒完美結合，生活豐富多彩。 📅 預售屋，2027年完工：本案為預計2027年完工的預售屋，設計新穎，購買時享有更多彈性選擇，實際坪數以地政機關登記為準。 ⭐港灣一號院⭐高樓尊榮景觀⭐A19捷運宅⭐ 🌳 高樓層A19格局，面柴山綠意景觀：物件位於高樓層，擁有絕佳的柴山綠意景觀，居家環境清幽，享受自然與城市的完美融合。 🏠 小資首選：此格局設計巧妙，空間利用率高，非常適合小資族首購、自住或投資收租使用，靈活性極強。 🏢 飯店式優質公設，生活如渡假：社區提供飯店式高端公設，設施完善，讓您在家即可體驗度假般的奢華享受，提升生活品質。 🎓 國小國中學區，便利教育資源：位於國小、國中學區內，滿足家庭教育需求，為孩子提供安心的成長環境。 🚇 步行500公尺即達捷運鹽埕埔站：交通極為便利，步行即可抵達捷運站，南北通勤輕鬆無憂，周邊生活機能應有盡有。 🛍️ 鄰近駁二觀光特區與鹽埕美食商圈：假日輕鬆漫步至駁二藝術特區，或享受鹽埕商圈的多樣美食，娛樂與休閒完美結合，生活豐富多彩。 📅 預售屋，2027年完工：本案為預計2027年完工的預售屋，設計新穎，購買時享有更多彈性選擇，實際坪數以地政機關登記為準。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 31 ~ 31 / 37樓
• 土地 坪
• 主 9.48 坪
• 建物 15.20 坪
• 1房(室)1廳1衛

838 萬 818萬

2.4 %

美術一號院⭐高樓景觀⭐...　高雄市鼓山區明誠四路

TC0024754 🏢 珍藏飯店級奢華生活：國際級尊榮宅邸，回家即享Hyatt凱悅酒店般的極致品味，讓生活成為頂級享受！ 🌆 #美術1号院‧美術館特區核心：佔據美術館特區黃金角地，稀有景觀席位，難以超越的珍貴收藏！ 🏙️ 比肩紐約中央公園豪宅：43公頃美術公園第一排，視野遼闊，綠意環繞，尊榮氣度不言而喻！ 🏨 比鄰國際Hyatt凱悅酒店：出門即是五星級享受，奢華與便利隨時相伴，成就層峰人生。 ✨ 極致尊榮‧無可取代：與紐約上城豪宅並駕齊驅，世界級城市景觀與綠意一次擁有！ 🌞 絕佳座向‧無西曬問題：格局完美規劃，避免西曬困擾，讓生活更加舒適宜人！ 美術一號院⭐高樓景觀⭐豪華邊間宅A7⭐四房平車 🏢 珍藏飯店級奢華生活：國際級尊榮宅邸，回家即享Hyatt凱悅酒店般的極致品味，讓生活成為頂級享受！ 🌆 #美術1号院‧美術館特區核心：佔據美術館特區黃金角地，稀有景觀席位，難以超越的珍貴收藏！ 🏙️ 比肩紐約中央公園豪宅：43公頃美術公園第一排，視野遼闊，綠意環繞，尊榮氣度不言而喻！ 🏨 比鄰國際Hyatt凱悅酒店：出門即是五星級享受，奢華與便利隨時相伴，成就層峰人生。 ✨ 極致尊榮‧無可取代：與紐約上城豪宅並駕齊驅，世界級城市景觀與綠意一次擁有！ 🌞 絕佳座向‧無西曬問題：格局完美規劃，避免西曬困擾，讓生活更加舒適宜人！

• 電梯大樓
• 0.0年
• 23 ~ 23 / 33樓
• 土地 4.82 坪
• 主 42.56 坪
• 建物 85.54 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位6.420坪)

4,588萬

草衙捷運金雞母｜滿租8...　高雄市前鎮區南衙路南二巷

TC0445893 🔹 投資・收租雙效益｜高投報現金流穩定入袋 一次擁有整棟滿租套房，不論長期持有還是轉手皆具增值潛力，出租率高。 🔹 頂樓合法增建・全棟增建滿｜空間靈活高使用率 全屋皆已完成增建，頂樓合法登記，格局好運用、收納機能強大，更適合家庭房東輕鬆管理。 🔹 優質生活圈・學區加持・交通便利 近R4A草衙捷運站、前鎮高中、明正國小，周邊商家林立，生活機能一應俱全，對租客超有吸引力。 🔹 自住、置產、收租三合一｜地段價值不容小覷 南高雄發展熱區，捷運＋學區加持，自住舒適、出租穩定、投資增值，多方優勢集於一身，錯過不再有！ 草衙捷運金雞母｜滿租8套房收租透天 🔹 投資・收租雙效益｜高投報現金流穩定入袋 一次擁有整棟滿租套房，不論長期持有還是轉手皆具增值潛力，出租率高。 🔹 頂樓合法增建・全棟增建滿｜空間靈活高使用率 全屋皆已完成增建，頂樓合法登記，格局好運用、收納機能強大，更適合家庭房東輕鬆管理。 🔹 優質生活圈・學區加持・交通便利 近R4A草衙捷運站、前鎮高中、明正國小，周邊商家林立，生活機能一應俱全，對租客超有吸引力。 🔹 自住、置產、收租三合一｜地段價值不容小覷 南高雄發展熱區，捷運＋學區加持，自住舒適、出租穩定、投資增值，多方優勢集於一身，錯過不再有！

• 透天厝
• 50.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 17.59 坪
• 主 31.14 坪
• 建物 34.23 坪
• 8房(室)1廳8衛

1,798萬

文山特區★空中鳳城★拎...　高雄市鳳山區文武街

TC0477712 🏠 稀有釋出！面寬公寓1樓，使用空間大：一樓戶別，免爬樓梯最適合長輩居住，另有增建約23坪，空間更實用！ 💡 水電更新，三面採光，住得安心又舒適：格局通透明亮，陽光充足，住家環境更健康。 🏙️ 文山特區/正義商圈，生活機能超便利：鄰近商圈，採買、餐飲、娛樂選擇豐富，日常所需一應俱全。 🚉 交通四通八達，出行無憂：近台鐵正義車站、鳳山車站，快速連接國道一號與省道，南北通勤順暢無阻。 🌳 步行可到滯洪池公園，享受綠意休閒生活：散步、運動好去處，擁抱大自然，提升居住品質！ 文山特區★空中鳳城★拎包入住公寓一樓 🏠 稀有釋出！面寬公寓1樓，使用空間大：一樓戶別，免爬樓梯最適合長輩居住，另有增建約23坪，空間更實用！ 💡 水電更新，三面採光，住得安心又舒適：格局通透明亮，陽光充足，住家環境更健康。 🏙️ 文山特區/正義商圈，生活機能超便利：鄰近商圈，採買、餐飲、娛樂選擇豐富，日常所需一應俱全。 🚉 交通四通八達，出行無憂：近台鐵正義車站、鳳山車站，快速連接國道一號與省道，南北通勤順暢無阻。 🌳 步行可到滯洪池公園，享受綠意休閒生活：散步、運動好去處，擁抱大自然，提升居住品質！

• 公寓
• 43.8年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 5.85 坪
• 主 16.79 坪
• 建物 16.79 坪
• 3房(室)2廳2衛

980 萬 880萬

10.2 %

稀有可停雙車｜大東藝術...　高雄市鳳山區黃埔路

TC0477771 臨中山商圈,青年商圈,生活機能便利 可停雙車，四房雙主臥(有孝親房) 全屋翻新、汙水已處理 學區完整，附近商家林立，生活機能佳 近大東藝術中心，大東濕地公園，後散步好地方 近大東藝術中心捷運站，交通便捷 稀有可停雙車｜大東藝術中心捷運站｜一樓美寓 臨中山商圈,青年商圈,生活機能便利 可停雙車，四房雙主臥(有孝親房) 全屋翻新、汙水已處理 學區完整，附近商家林立，生活機能佳 近大東藝術中心，大東濕地公園，後散步好地方 近大東藝術中心捷運站，交通便捷

• 公寓
• 48.0年
• 1 ~ 1 / 4樓
• 土地 12.28 坪
• 主 23.09 坪
• 建物 23.09 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,390 萬 1,190萬

14.4 %

台鐵＆輕軌科工館站旁｜...　高雄市苓雅區樂仁路

TC0492956 ◎近台鐵科工館、輕軌車站旁，交通便捷。 ◎近道明中學、聖功醫院、武廟商圈，生活機能完善成熟。 ◎一樓為開放式空間，適合做為店面、工作室、餐飲業、辦公等等多樣行業。 ◎汙水工程已施作。 ◎全新整理，開放空間，使用面積大。 台鐵＆輕軌科工館站旁｜一樓公寓店面 ◎近台鐵科工館、輕軌車站旁，交通便捷。 ◎近道明中學、聖功醫院、武廟商圈，生活機能完善成熟。 ◎一樓為開放式空間，適合做為店面、工作室、餐飲業、辦公等等多樣行業。 ◎汙水工程已施作。 ◎全新整理，開放空間，使用面積大。

• 公寓
• 45.2年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 7.24 坪
• 主 25.56 坪
• 建物 25.56 坪
• --房(室)1廳1衛

1,288萬

中正金融重鎮高樓層邊間...　高雄市前金區中正四路

TC0035626 高樓層景觀戶視野無遮蔽 近美麗島捷運站步行5分鐘 飯店式住宅在家像渡假 生活機能完善高鐵延伸入市區便利加分 投資自住皆適當 中正金融重鎮高樓層邊間3房梯口充電樁平車 高樓層景觀戶視野無遮蔽 近美麗島捷運站步行5分鐘 飯店式住宅在家像渡假 生活機能完善高鐵延伸入市區便利加分 投資自住皆適當

• 電梯大樓
• 0.0年
• 29 ~ 29 / 35樓
• 土地 1.33 坪
• 主 16.05 坪
• 建物 37.15 坪
• 3房(室)1廳1衛
• (含車位4.550坪)

1,980 萬 1,860萬

6.1 %

瑞隆商圈6米面寬可停車...　高雄市前鎮區瑞祥街

TC0436072 全新整理，質感設計，水電管線全部重拉 6米面寬，門口可停車，前後出入 瑞隆商圈，生活機能豐富，吃住得宜 近輕軌機廠站，走路約6分鐘 超大陽台未登記，寬敞工作空間 免爬樓梯，長輩首選，孝心無價 瑞隆商圈6米面寬可停車質感1樓美寓 全新整理，質感設計，水電管線全部重拉 6米面寬，門口可停車，前後出入 瑞隆商圈，生活機能豐富，吃住得宜 近輕軌機廠站，走路約6分鐘 超大陽台未登記，寬敞工作空間 免爬樓梯，長輩首選，孝心無價

• 公寓
• 49.3年
• 1 ~ 1 / 4樓
• 土地 13.18 坪
• 主 20.16 坪
• 建物 20.16 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,258 萬 998萬

20.7 %