近台積電.高鐵站開遠諾...　高雄市左營區大中二路

YC1699891 ◎近三鐵共構左營高鐵站 適合辦公單位承租 或台積電的廠商承租 .   ◎店面採開放式閣樓夾層 格局方正 使用空間更大.  ◎24小時管理，公共設施有接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、KTV.  ◎R16三鐵共構左營站3分鐘車程，近國道1和10號、台一線，南來北往交通很便利 ◎車位價155萬扣除後房屋單評價為45.5萬/坪.   ◎代收付款15萬.代書費由買方負擔. * 此售價包含車位機下(B3-105)，建物坪數不包含車位坪數。 * 本案車位坪數約3.93坪，實際登記坪數依地政機關登記為準。 * 本案土地坪數約5.25坪尚未分割，實際登記坪數依地政機關登記為準。 近台積電.高鐵站 開遠諾金全新開放式店面附車位 ◎近三鐵共構左營高鐵站 適合辦公單位承租 或台積電的廠商承租 .   ◎店面採開放式閣樓夾層 格局方正 使用空間更大.  ◎24小時管理，公共設施有接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、KTV.  ◎R16三鐵共構左營站3分鐘車程，近國道1和10號、台一線，南來北往交通很便利 ◎車位價155萬扣除後房屋單評價為45.5萬/坪.   ◎代收付款15萬.代書費由買方負擔. * 此售價包含車位機下(B3-105)，建物坪數不包含車位坪數。 * 本案車位坪數約3.93坪，實際登記坪數依地政機關登記為準。 * 本案土地坪數約5.25坪尚未分割，實際登記坪數依地政機關登記為準。

• 電梯大樓
• 0.5年
• 1 ~ 1 / 15樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 31.34 坪
• 建物 39.92 坪

2,138 萬 1,950萬

8.8 %

全國最大社宅旁前後臨路...　高雄市鳳山區建國路一段

YC1699889 ◎臨鳳山93期重劃區、工協市場、約1.26公頃自強公園綠地、影城百貨，商圈機能完善 ◎旁邊鳳山勝利安居社宅已動工，未來商機無限 ◎連接鳳山青年商圈、文山特區、大寮市區，生活便利 ◎前後臨路皆可做生意，自用收租皆宜，適合文武百業 ◎大地坪、無隔間、有增建使用空間大，便於重新規劃設計 ◎現況需大整理，符合危老重建 ◎近國道、捷運、火車站，交通便捷 全國最大社宅旁前後臨路商機無限大地坪透天店面 ◎臨鳳山93期重劃區、工協市場、約1.26公頃自強公園綠地、影城百貨，商圈機能完善 ◎旁邊鳳山勝利安居社宅已動工，未來商機無限 ◎連接鳳山青年商圈、文山特區、大寮市區，生活便利 ◎前後臨路皆可做生意，自用收租皆宜，適合文武百業 ◎大地坪、無隔間、有增建使用空間大，便於重新規劃設計 ◎現況需大整理，符合危老重建 ◎近國道、捷運、火車站，交通便捷

• 透天厝
• 45.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 27.83 坪
• 主 70.39 坪
• 建物 70.39 坪
• --房(室)5廳3衛

1,898萬

R12後驛站高醫商圈吉林...　高雄市三民區吉林街

YC1699887 ◎全屋翻修，屋況佳，現況有增建。 ◎建地：約13.61坪，道路用地：約3.63坪。 ◎1F客廳可停車，深約4.8米、寬約3.65米。 ◎6房2廳4衛浴，雙套房，每層樓都有衛浴，4樓有增建。 ◎一樓、二樓前留客廳線路，後面廚房線路。 ◎2個電錶，全屋新設電管、水管，電線新做2.0與5.5。 ◎房子後方防火巷汙水接管已施作。 ◎位於高醫商圈吉林美食街旁，生活機能佳，自住、收租皆合適。 ◎步行至R12後驛站約9分鐘，約650公尺。 ◎步行至高雄醫學大學約6分鐘，約400公尺。 ◎優質學區：博愛國小、三民國中。 R12後驛站高醫商圈吉林美食街旁翻修美透天 ◎全屋翻修，屋況佳，現況有增建。 ◎建地：約13.61坪，道路用地：約3.63坪。 ◎1F客廳可停車，深約4.8米、寬約3.65米。 ◎6房2廳4衛浴，雙套房，每層樓都有衛浴，4樓有增建。 ◎一樓、二樓前留客廳線路，後面廚房線路。 ◎2個電錶，全屋新設電管、水管，電線新做2.0與5.5。 ◎房子後方防火巷汙水接管已施作。 ◎位於高醫商圈吉林美食街旁，生活機能佳，自住、收租皆合適。 ◎步行至R12後驛站約9分鐘，約650公尺。 ◎步行至高雄醫學大學約6分鐘，約400公尺。 ◎優質學區：博愛國小、三民國中。

• 透天厝
• 49.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 17.24 坪
• 主 26.58 坪
• 建物 26.58 坪
• 6房(室)2廳4衛

1,838萬

美濃近民俗村國道10號壯...　高雄市美濃區美濃段

YC0188977 ◎距離國道10號約7分鐘路程，近民俗村。 ◎面寬約23.2米，深度約99.7米，地形方正，觀山景，休閒農地。 ◎隔壁前後都有豪華農舍鄰居。 ◎地目為特定農業用地。 美濃近民俗村國道10號壯麗山景漂亮農地 ◎距離國道10號約7分鐘路程，近民俗村。 ◎面寬約23.2米，深度約99.7米，地形方正，觀山景，休閒農地。 ◎隔壁前後都有豪華農舍鄰居。 ◎地目為特定農業用地。

• 土地
• 0.0年
• 土地 710.88 坪
• 建物 0.00 坪

1,780 萬 1,480萬

16.9 %

美濃下庄近國道10號臨10...　高雄市美濃區吉安段

YC0188971 ◎近國道10號約10分鐘車程，臨10米中正路上，特定農業用地，現況農用。 ◎有水有電，面寬22.5米，深度約190米。 ◎總坪數1467坪，約5分地。 美濃下庄近國道10號臨10米中正路有水電優質農地 ◎近國道10號約10分鐘車程，臨10米中正路上，特定農業用地，現況農用。 ◎有水有電，面寬22.5米，深度約190米。 ◎總坪數1467坪，約5分地。

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,467.12 坪
• 建物 0.00 坪

1,580 萬 1,480萬

6.3 %

園潭大橋旗山大面寬臨14...　高雄市旗山區圓潭子段二小段

YC0188980 ◎特定農業區，農牧用地，臨14米路，鄰圓潭大橋及台29線，近旗山老街商圈                           ◎大面寬美農地大面寬87米深度37米，現況有水，沒電，空地平整，無農作物                 ◎總土地面積793.15坪(約2.7分)                        ◎ 適合休閒農場，露營區，倉庫、耕作。   ◎歡迎諮詢，索取地籍圖。歡迎來電約看  園潭大橋旗山大面寬臨14米路豐盛農地 ◎特定農業區，農牧用地，臨14米路，鄰圓潭大橋及台29線，近旗山老街商圈                           ◎大面寬美農地大面寬87米深度37米，現況有水，沒電，空地平整，無農作物                 ◎總土地面積793.15坪(約2.7分)                        ◎ 適合休閒農場，露營區，倉庫、耕作。   ◎歡迎諮詢，索取地籍圖。歡迎來電約看 

• 土地
• 0.0年
• 土地 793.16 坪
• 建物 0.00 坪

1,580 萬 1,420萬

10.1 %

永久棟距~公園景觀~首排...　高雄市鼓山區文信路

YC1001381 ◎瑞豐商圈 坐擁北高蛋黃區核心地段 雙明星學區加持 商圈人潮錢潮匯聚 自住收租兩相宜 ◎優質大樓稀有釋出 兼具地段優勢與居住品質 ◎週邊瑞豐夜市／寶雅／全聯／第八街／漢神巨蛋／義大百貨／好市多。 ◎格局方正、客廳／臥室都能欣賞公園永久棟距。 ◎重大建設匯聚，發展可期：周邊建設持續推動，如富邦BOT、美術館擴建計畫等，地段增值潛力雄厚。 ◎機車位2年1抽 1200元/年 ◎管理費：5400元／2月 永久棟距~公園景觀~首排寧靜舒適大四房雙衛開窗 ◎瑞豐商圈 坐擁北高蛋黃區核心地段 雙明星學區加持 商圈人潮錢潮匯聚 自住收租兩相宜 ◎優質大樓稀有釋出 兼具地段優勢與居住品質 ◎週邊瑞豐夜市／寶雅／全聯／第八街／漢神巨蛋／義大百貨／好市多。 ◎格局方正、客廳／臥室都能欣賞公園永久棟距。 ◎重大建設匯聚，發展可期：周邊建設持續推動，如富邦BOT、美術館擴建計畫等，地段增值潛力雄厚。 ◎機車位2年1抽 1200元/年 ◎管理費：5400元／2月

• 電梯大樓
• 31.2年
• 6 ~ 6 / 16樓
• 土地 8.95 坪
• 主+陽 36.96 坪
• 建物 45.42 坪
• 4房(室)2廳2衛

新上

1,388萬

大社夜市中山商圈大面寬...　高雄市大社區翠屏路

YC1699895 ◎近全聯,丹丹漢堡,市場,生活機能超好 ◎環境優,街道乾淨明亮 ◎稀有氣派11面寬之門面,目標明顯 ◎全新整理,即可入住,可住可辦 ◎採光明亮通風佳 ◎一樓空間亦可停3部車 大社夜市中山商圈大面寬全新整理1+2F公寓店住 ◎近全聯,丹丹漢堡,市場,生活機能超好 ◎環境優,街道乾淨明亮 ◎稀有氣派11面寬之門面,目標明顯 ◎全新整理,即可入住,可住可辦 ◎採光明亮通風佳 ◎一樓空間亦可停3部車

• 公寓
• 36.5年
• 1 ~ 2 / 5樓
• 土地 11.81 坪
• 主+陽 42.21 坪
• 建物 46.10 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,398 萬 1,350萬

3.4 %

左營車站果貿社區翠華國...　高雄市左營區翠華路

YC1744563 ◎屋主自住中、115年1月底前會清空房屋、現況無法看屋 ◎承租的平面車位可以一併轉移承租權、每月租金1000元 ◎公設比低,室內空間大,採光通風佳 ◎近左營車站,步行約5~8分鐘 ◎近果貿市場,生活機能超便利 ◎近美術館,近美國學校 ◎近高鐵、交流道，南來北往真方便 左營車站果貿社區翠華國宅明亮大4房 ◎屋主自住中、115年1月底前會清空房屋、現況無法看屋 ◎承租的平面車位可以一併轉移承租權、每月租金1000元 ◎公設比低,室內空間大,採光通風佳 ◎近左營車站,步行約5~8分鐘 ◎近果貿市場,生活機能超便利 ◎近美術館,近美國學校 ◎近高鐵、交流道，南來北往真方便

• 電梯大樓
• 26.8年
• 7 ~ 7 / 16樓
• 土地 8.02 坪
• 主+陽 33.92 坪
• 建物 52.46 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,350萬

楠梓右昌世運主場館全新...　高雄市楠梓區右昌街

YC0967865 ◎室內約19.5坪，3房2廳2衛，主臥衛浴開窗。 ◎一樓平面大車位+一樓雙摩托車位。 ◎二樓管線獨立設置避免塞管溢流問題。 ◎有預留裝設電動車充電設備。 ◎9樓整層公設：視聽室、健身房、交誼廳遊戲室、媽媽教室(有廚具)。 ◎R樓(頂樓)設置晒衣場，遠眺高雄世運主場館、山海美景。 ◎近右昌、高雄大學商圈，生活機能佳。 ◎騎車至R18油廠國小站約6分鐘，約1.8公里。 ◎開車至台積電楠梓廠約9分鐘，約2.6公里。 ◎開車至左營高鐵約13分鐘，約4.5公里。 ◎管理費：每坪約60元 楠梓右昌世運主場館全新邊間3房平車採光佳 ◎室內約19.5坪，3房2廳2衛，主臥衛浴開窗。 ◎一樓平面大車位+一樓雙摩托車位。 ◎二樓管線獨立設置避免塞管溢流問題。 ◎有預留裝設電動車充電設備。 ◎9樓整層公設：視聽室、健身房、交誼廳遊戲室、媽媽教室(有廚具)。 ◎R樓(頂樓)設置晒衣場，遠眺高雄世運主場館、山海美景。 ◎近右昌、高雄大學商圈，生活機能佳。 ◎騎車至R18油廠國小站約6分鐘，約1.8公里。 ◎開車至台積電楠梓廠約9分鐘，約2.6公里。 ◎開車至左營高鐵約13分鐘，約4.5公里。 ◎管理費：每坪約60元

• 華廈
• 0.8年
• 2 ~ 2 / 9樓
• 土地 8.55 坪
• 主+陽 23.49 坪
• 建物 40.03 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位4.456坪)
• 車位

1,398 萬 1,350萬

3.4 %

全新~右昌商圈近新台17...　高雄市楠梓區右昌街

YC0935244 ◎有預留裝設電動車充電設備。 ◎SPC隔音地板 廚具：櫻花(三機) 衛浴：德瑞克智慧馬桶，高都衛浴 其他： 四合一電子鎖(加安牌)、 smart keyless、 one touch、 防疫電梯、大同鋁門窗、 Panasonic (主次雙暖風機)、 淋浴門防爆膜、 電器箱防電磁波隔板、 虹牌全效乳膠漆、 主臥室浴櫃(高都)。 ◎公共設施:接待大廳 交誼廳 視聽室 健身房 瑜伽教室 信箱區 媽媽教室 ◎約4分鐘即可抵達學區右昌國小，距右昌國中約3分鐘車程，車程約1分鐘可至大昌無煙社區公園，距右昌森林公園約6分鐘車程。 ◎管理費：暫定60元／月 全新~右昌商圈近新台17線~近台積電+平面車位 ◎有預留裝設電動車充電設備。 ◎SPC隔音地板 廚具：櫻花(三機) 衛浴：德瑞克智慧馬桶，高都衛浴 其他： 四合一電子鎖(加安牌)、 smart keyless、 one touch、 防疫電梯、大同鋁門窗、 Panasonic (主次雙暖風機)、 淋浴門防爆膜、 電器箱防電磁波隔板、 虹牌全效乳膠漆、 主臥室浴櫃(高都)。 ◎公共設施:接待大廳 交誼廳 視聽室 健身房 瑜伽教室 信箱區 媽媽教室 ◎約4分鐘即可抵達學區右昌國小，距右昌國中約3分鐘車程，車程約1分鐘可至大昌無煙社區公園，距右昌森林公園約6分鐘車程。 ◎管理費：暫定60元／月

• 華廈
• 0.8年
• 3 ~ 3 / 9樓
• 土地 8.80 坪
• 主+陽 24.18 坪
• 建物 41.06 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位4.456坪)
• 車位

1,398 萬 1,350萬

3.4 %

屏東市廣東商圈全新整修...　屏東縣屏東市廣東路

YC1699900 ◎全屋重金大整修.頂樓增建.門口可停車  ◎廣東商圈.生活機能好.  ◎近學校.國稅局.超商.出動入靜.自住出租皆宜!   ◎屋主不負瑕疵擔保!  ◎歡迎蒞臨賞屋! 屏東市廣東商圈全新整修優質美透天(2) ◎全屋重金大整修.頂樓增建.門口可停車  ◎廣東商圈.生活機能好.  ◎近學校.國稅局.超商.出動入靜.自住出租皆宜!   ◎屋主不負瑕疵擔保!  ◎歡迎蒞臨賞屋!

• 透天厝
• 44.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 20.87 坪
• 主 26.14 坪
• 建物 27.10 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,290萬

近大寮捷運站~大寮溪寮...　高雄市大寮區溪寮路二段

YC1744573 ◎全屋剛翻修完成，整棟如新 ◎權狀登記二樓現況有加蓋到四樓 ◎現況屋內空間大每間房間都規劃套房 ◎門口、騎樓、周邊都很好停車 ◎距離翁園夜市約10分鐘，往屏東也只需10分鐘 ◎地坪：28.162坪(23.047+路地5.115) 近大寮捷運站~大寮溪寮國小翻新透天 ◎全屋剛翻修完成，整棟如新 ◎權狀登記二樓現況有加蓋到四樓 ◎現況屋內空間大每間房間都規劃套房 ◎門口、騎樓、周邊都很好停車 ◎距離翁園夜市約10分鐘，往屏東也只需10分鐘 ◎地坪：28.162坪(23.047+路地5.115)

• 透天厝
• 45.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 28.16 坪
• 主 27.79 坪
• 建物 27.79 坪
• 4房(室)3廳5衛

1,266萬

大寮中庄鬧區臨路翻修美...　高雄市大寮區四維路

YC1662613 ◎全屋翻修、屋況佳，騎樓可停車。 ◎1樓約10.39坪、2樓約13.68坪、3樓為增建。 ◎全屋4房2廳4衛，2樓有2套房、3樓2雅房。 ◎全室壁磚地磚打除重貼，新設水管、電線。 ◎3樓陽台全新水塔及加壓馬達，熱水器可使用電或瓦斯。 ◎2個電錶，電線新做2.0與5.5，廚房設立專用插座，衛浴獨立迴路，每層樓全新匯流排總電源系統,新設弱電箱系統，冷氣插座與排水孔新做。新做對講機系統。 ◎步行至後庄車站約12分鐘，約800公尺。 ◎開車至大寮捷運站約5分鐘，約2.1公里。 ◎位於大寮中庄鬧區、鬧中取靜，生活便利。 大寮中庄鬧區臨路翻修美透天近丹丹漢堡後庄店 ◎全屋翻修、屋況佳，騎樓可停車。 ◎1樓約10.39坪、2樓約13.68坪、3樓為增建。 ◎全屋4房2廳4衛，2樓有2套房、3樓2雅房。 ◎全室壁磚地磚打除重貼，新設水管、電線。 ◎3樓陽台全新水塔及加壓馬達，熱水器可使用電或瓦斯。 ◎2個電錶，電線新做2.0與5.5，廚房設立專用插座，衛浴獨立迴路，每層樓全新匯流排總電源系統,新設弱電箱系統，冷氣插座與排水孔新做。新做對講機系統。 ◎步行至後庄車站約12分鐘，約800公尺。 ◎開車至大寮捷運站約5分鐘，約2.1公里。 ◎位於大寮中庄鬧區、鬧中取靜，生活便利。

• 透天厝
• 50.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 19.36 坪
• 主 27.01 坪
• 建物 27.01 坪
• 4房(室)2廳4衛

1,368 萬 1,258萬

8.0 %

安南重劃區＃輕屋齡河畔...　台南市安南區義吉街

YC0967851 ◎Alfa Safe耐震,鄰近海佃商圈與北安商圈,以水岸景觀宅為特色亮點,4公園2市場，緊鄰北外環道 ◎全新未入住大2房空間,格局方正好規劃 ◎近國8交通便利，鄰近南科園區 ◎看屋時間六,日全天09:00-17:00(帶看費100元) 安南重劃區＃輕屋齡河畔宅＃全新未入住二房平車 ◎Alfa Safe耐震,鄰近海佃商圈與北安商圈,以水岸景觀宅為特色亮點,4公園2市場，緊鄰北外環道 ◎全新未入住大2房空間,格局方正好規劃 ◎近國8交通便利，鄰近南科園區 ◎看屋時間六,日全天09:00-17:00(帶看費100元)

• 電梯大樓
• 2.3年
• 5 ~ 5 / 14樓
• 土地 5.66 坪
• 主+陽 17.23 坪
• 建物 35.35 坪
• 2房(室)1廳1衛
• (含車位9.021坪)
• 坡道平面車位

1,238萬

大社國小精華區全新未住...　高雄市大社區中正路

YC1662595 ◎室內約20.9坪，正3房2衛2陽台，全新未住。 ◎位於邊間，三面採光，採光佳。 ◎尚未成立管委會，固定機車位，1樓11號。 ◎新加坡式華廈，低公設比24.4%。 ◎開車約5分鐘至楠梓交流道，約2.7公里。 ◎近大社中山路精華區域，生活機能佳。 ◎鄰近大學聚落、義大醫院，租屋需求高。 ◎管理費：約60元／坪／月 大社國小精華區全新未住新加坡式華廈3房 ◎室內約20.9坪，正3房2衛2陽台，全新未住。 ◎位於邊間，三面採光，採光佳。 ◎尚未成立管委會，固定機車位，1樓11號。 ◎新加坡式華廈，低公設比24.4%。 ◎開車約5分鐘至楠梓交流道，約2.7公里。 ◎近大社中山路精華區域，生活機能佳。 ◎鄰近大學聚落、義大醫院，租屋需求高。 ◎管理費：約60元／坪／月

• 華廈
• 1.3年
• 5 ~ 5 / 6樓
• 土地 10.90 坪
• 主+陽 23.14 坪
• 建物 30.78 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,198萬

鼎山家樂福輕軌C27灣仔...　高雄市三民區順昌街

YC0967863 ◎近輕軌C27,步行約1分鐘 ◎樓下就是家樂福,採買方便 ◎正2房2衛,格局方正 ◎屋況佳,很少住,管理嚴謹 ◎近義享天地,好市多約10分鐘 ◎交通便利,生活機能佳 ◎自住投資兩相宜 ◎管理費：約1600／月 鼎山家樂福輕軌C27灣仔內站溫馨2房車位 ◎近輕軌C27,步行約1分鐘 ◎樓下就是家樂福,採買方便 ◎正2房2衛,格局方正 ◎屋況佳,很少住,管理嚴謹 ◎近義享天地,好市多約10分鐘 ◎交通便利,生活機能佳 ◎自住投資兩相宜 ◎管理費：約1600／月

• 電梯大樓
• 2.4年
• 14 ~ 14 / 18樓
• 土地 1.86 坪
• 主+陽 15.17 坪
• 建物 30.01 坪
• 2房(室)1廳2衛
• (含車位5.975坪)
• 坡道機械車位

1,260 萬 1,198萬

4.9 %

左營區新民國小全新未住...　高雄市左營區菜公一路

YC1001373 ◎全新落成113年完工、靜巷校園宅。 ◎近國道10號交流道、左營高鐵共構車站、R15生態捷運站，鄰近商圈有自由市場、漢神巨蛋、榮總..等商圈，周邊生活機能完善。 ◎公設有交誼廳、會客室、健身房、曬被區。 ◎客用衛浴開窗、主臥景觀大陽台、每房皆對外窗無暗房。 ◎附贈儲熱式熱水器。 左營區新民國小全新未住靜幽美三房加車位 ◎全新落成113年完工、靜巷校園宅。 ◎近國道10號交流道、左營高鐵共構車站、R15生態捷運站，鄰近商圈有自由市場、漢神巨蛋、榮總..等商圈，周邊生活機能完善。 ◎公設有交誼廳、會客室、健身房、曬被區。 ◎客用衛浴開窗、主臥景觀大陽台、每房皆對外窗無暗房。 ◎附贈儲熱式熱水器。

• 電梯大樓
• 1.9年
• 4 ~ 4 / 15樓
• 土地 5.65 坪
• 主+陽 23.32 坪
• 建物 40.53 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位4.664坪)
• 坡道機械車位

1,198萬

三多和平商辦附平車適長...　高雄市前鎮區和平二路

YC0886283 ◎部分陽台已外推、室內超大空間。 ◎邊間採光通風、一層3單位2電梯。 ◎本棟商辦目前為多家長期照護/日間照護/安養中心/復健中心業者進駐。 ◎大樓管理嚴謹、設備定期更新、市府單位定期檢查。 ◎管理員24小時、公共區域無障礙空間等規劃、垃圾由各家業者自行收取。 ◎目前租約至115年8月、租約隨同一併移轉、每月租金實收3萬；投報率高。 三多和平商辦附平車適長照日照安養中心 ◎部分陽台已外推、室內超大空間。 ◎邊間採光通風、一層3單位2電梯。 ◎本棟商辦目前為多家長期照護/日間照護/安養中心/復健中心業者進駐。 ◎大樓管理嚴謹、設備定期更新、市府單位定期檢查。 ◎管理員24小時、公共區域無障礙空間等規劃、垃圾由各家業者自行收取。 ◎目前租約至115年8月、租約隨同一併移轉、每月租金實收3萬；投報率高。

• 電梯大樓
• 35.4年
• 7 ~ 7 / 12樓
• 土地 8.69 坪
• 主+陽 74.00 坪
• 建物 96.74 坪
• 昇降平面車位

1,250 萬 1,150萬

8.0 %

高鐵開遠諾金1+1房附車...　高雄市左營區大中二路

YC1699893 ◎近三鐵共構左營高鐵站.全新完工.單身貴族的最愛.   ◎室內可做1+1房.也可保留1房1廳原樣.  ◎高雄厝大陽台.天然瓦斯.知名建商品質保證.  ◎本案為樣品屋.需另加70萬裝潢費.另有多間房型 * 此售價包含車位(B3-142)，建物坪數不包含車位坪數。 * 本案車位坪數約3.928坪，實際登記坪數依地政機關登記為準。 * 本案土地坪數約2.69坪尚未分割，實際登記坪數依地政機關登記為準。 ◎車位價155萬扣除後房屋單評價為38.27萬.   ◎代收付款15萬.代書費由買方負擔. 高鐵開遠諾金1+1房附車位全新完工宅 ◎近三鐵共構左營高鐵站.全新完工.單身貴族的最愛.   ◎室內可做1+1房.也可保留1房1廳原樣.  ◎高雄厝大陽台.天然瓦斯.知名建商品質保證.  ◎本案為樣品屋.需另加70萬裝潢費.另有多間房型 * 此售價包含車位(B3-142)，建物坪數不包含車位坪數。 * 本案車位坪數約3.928坪，實際登記坪數依地政機關登記為準。 * 本案土地坪數約2.69坪尚未分割，實際登記坪數依地政機關登記為準。 ◎車位價155萬扣除後房屋單評價為38.27萬.   ◎代收付款15萬.代書費由買方負擔.

• 電梯大樓
• 0.5年
• 3 ~ 3 / 15樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 16.05 坪
• 建物 24.64 坪
• 2房(室)1廳1衛

1,098萬

高鐵諾金全新完工兩房附...　高雄市左營區大中二路

YC1699894 ◎近高鐵左營站.全新完工天然瓦斯.有垃圾集中區.多項公設….  ◎兩房附大露台+車位B3-170上層   ◎此價格含車位3.93坪.建物坪數不包含車位坪數.因坪數尚未分割.以地政機關核發為準.另房屋土地坪數2.63坪.尚未分割.以地政機關核發為準.   ◎車位價165萬.扣除後房屋單坪價為38.66萬.   ◎代收付款15萬.代書費由買方負擔. 高鐵諾金全新完工兩房附車位大露台 ◎近高鐵左營站.全新完工天然瓦斯.有垃圾集中區.多項公設….  ◎兩房附大露台+車位B3-170上層   ◎此價格含車位3.93坪.建物坪數不包含車位坪數.因坪數尚未分割.以地政機關核發為準.另房屋土地坪數2.63坪.尚未分割.以地政機關核發為準.   ◎車位價165萬.扣除後房屋單坪價為38.66萬.   ◎代收付款15萬.代書費由買方負擔.

• 電梯大樓
• 0.5年
• 2 ~ 2 / 15樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 15.68 坪
• 建物 24.13 坪
• 2房(室)1廳1衛

1,098萬

O14鳳山國中站精美翻修...　高雄市鳳山區中山東路

YC1500575 ◎地坪約15坪，全屋翻修，增建至3樓。 ◎全屋樓梯結構新設，全室壁磚地磚打除重貼、全室60×60進口高亮釉拋光磚，樓梯60*120水刀切割石英磚。 ◎2個電錶，新設電管，新設水管，管線全新，電線新做2.0與5.5，廚房設立專用插座，衛浴獨立迴路，每層樓全新匯流排總電源系統，新設弱電箱系統，冷氣插座與排水孔新做。新做對講機系統。 ◎所有冷熱水管及排水管包含所有強弱電管皆為新設管道，非沿用舊管線。 ◎三樓陽台全新水塔及加壓馬達，熱水器可使用電或瓦斯、全新四合一鐵皮屋頂。 ◎3間全新浴室，全屋全新門窗，門框。 ◎一樓新設抽水馬達在後巷。 ◎ 步行約3分鐘至O14鳳山國中站，約240公尺 ◎鄰近大東藝術中心商圈。 O14鳳山國中站精美翻修透天騎樓可停車 ◎地坪約15坪，全屋翻修，增建至3樓。 ◎全屋樓梯結構新設，全室壁磚地磚打除重貼、全室60×60進口高亮釉拋光磚，樓梯60*120水刀切割石英磚。 ◎2個電錶，新設電管，新設水管，管線全新，電線新做2.0與5.5，廚房設立專用插座，衛浴獨立迴路，每層樓全新匯流排總電源系統，新設弱電箱系統，冷氣插座與排水孔新做。新做對講機系統。 ◎所有冷熱水管及排水管包含所有強弱電管皆為新設管道，非沿用舊管線。 ◎三樓陽台全新水塔及加壓馬達，熱水器可使用電或瓦斯、全新四合一鐵皮屋頂。 ◎3間全新浴室，全屋全新門窗，門框。 ◎一樓新設抽水馬達在後巷。 ◎ 步行約3分鐘至O14鳳山國中站，約240公尺 ◎鄰近大東藝術中心商圈。

• 透天厝
• 54.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 15.12 坪
• 主 20.21 坪
• 建物 20.21 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,298 萬 1,090萬

16.0 %

鳳山五甲家樂福商圈翻修...　高雄市鳳山區南江街

YC1662587 ◎室內約27.79坪，3房2廳2衛浴2陽台。 ◎屋況已翻修，格局方正、屋況佳。 ◎低公設25%華廈，住戶單純，自主管理。 ◎含B1平面車位，機械升降出入口。 ◎近未來捷運黃線Y21站，增值可期， ◎步行至五甲家樂福約7分鐘，約550公尺。 ◎開車至五甲交流道約4分鐘，約1公里。 ◎鄰近五甲家樂福商圈、前鎮高中商圈。 鳳山五甲家樂福商圈翻修3房平車近未來Y21黃線 ◎室內約27.79坪，3房2廳2衛浴2陽台。 ◎屋況已翻修，格局方正、屋況佳。 ◎低公設25%華廈，住戶單純，自主管理。 ◎含B1平面車位，機械升降出入口。 ◎近未來捷運黃線Y21站，增值可期， ◎步行至五甲家樂福約7分鐘，約550公尺。 ◎開車至五甲交流道約4分鐘，約1公里。 ◎鄰近五甲家樂福商圈、前鎮高中商圈。

• 華廈
• 32.0年
• 2 ~ 2 / 9樓
• 土地 5.22 坪
• 主+陽 31.50 坪
• 建物 41.82 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,198 萬 1,058萬

11.7 %

巨蛋商圈旁三角窗地下室...　高雄市鼓山區瑞豐街

YC1699912 ◎瑞豐商圈週邊稀有三角窗大面寛店面釋出 ◎適合醫美診所/企業總部/補習班/百貨業/零售業進駐 ◎此案件需連同(AG1699901) 鼓山區明倫路46號1+2F 一併銷售 巨蛋商圈旁三角窗地下室超大使用空間 ◎瑞豐商圈週邊稀有三角窗大面寛店面釋出 ◎適合醫美診所/企業總部/補習班/百貨業/零售業進駐 ◎此案件需連同(AG1699901) 鼓山區明倫路46號1+2F 一併銷售

• 華廈
• 33.4年
• B1 ~ 1 / 7樓
• 土地 13.96 坪
• 主 5.81 坪
• 建物 80.95 坪
• --房(室)--廳1衛

1,000萬

三多商圈85大樓旁全新裝...　高雄市苓雅區新光路

YC1744565 ◎位於亞洲新灣區核心地帶，85大樓旁，鄰近三多商圈，大遠百及捷運站等，出門就是帶狀星光水岸公園，吃喝玩樂樣樣方便。 ◎全屋精緻整修，超大前後陽台，三房漂亮格局，馬上直接入住。 ◎附B3平面車位，車位清潔費2000/年 ◎垃圾每日早上7點放置電梯口，由專人回收分類，免追垃圾車。 ◎管理費：約1273元／月 三多商圈85大樓旁全新裝潢超大陽台三房平面車位 ◎位於亞洲新灣區核心地帶，85大樓旁，鄰近三多商圈，大遠百及捷運站等，出門就是帶狀星光水岸公園，吃喝玩樂樣樣方便。 ◎全屋精緻整修，超大前後陽台，三房漂亮格局，馬上直接入住。 ◎附B3平面車位，車位清潔費2000/年 ◎垃圾每日早上7點放置電梯口，由專人回收分類，免追垃圾車。 ◎管理費：約1273元／月

• 電梯大樓
• 28.7年
• 15 ~ 15 / 35樓
• 土地 1.56 坪
• 主+陽 27.19 坪
• 建物 40.51 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位4.028坪)

998萬

市中心近捷運站.明星學...　高雄市新興區復興一路

YC1744562 ◎全屋重新整修.水電管線更新.雙衛開窗 ◎市中心生活機能強.交通便利. ◎有垃圾集中區.管理員時間:早上8:30~下午5:30.星期日休.  ◎公設坪數權狀未登記. 市中心近捷運站.明星學區全翻新大三房 ◎全屋重新整修.水電管線更新.雙衛開窗 ◎市中心生活機能強.交通便利. ◎有垃圾集中區.管理員時間:早上8:30~下午5:30.星期日休.  ◎公設坪數權狀未登記.

• 華廈
• 54.7年
• 4 ~ 4 / 10樓
• 土地 4.72 坪
• 主+陽 31.69 坪
• 建物 31.69 坪
• 3房(室)2廳2衛

998萬

市中心近捷運全新整理靚...　高雄市新興區林森一路

YC1744561 ◎全屋重新整修.兩房雙衛浴.次衛開窗.水電管線更新.   ◎位居市中心.生活機能佳.交通便利.   ◎適小家庭.單身貴族.自住出租皆宜.   ◎有垃圾集中區.管理員時間:星期一~五早上9點~下午5點.晚上10點~早上6點.六.日休息.  ◎陽台.露臺公設坪數權狀未登記. 市中心近捷運全新整理靚兩房學區宅(一) ◎全屋重新整修.兩房雙衛浴.次衛開窗.水電管線更新.   ◎位居市中心.生活機能佳.交通便利.   ◎適小家庭.單身貴族.自住出租皆宜.   ◎有垃圾集中區.管理員時間:星期一~五早上9點~下午5點.晚上10點~早上6點.六.日休息.  ◎陽台.露臺公設坪數權狀未登記.

• 華廈
• 47.8年
• 5 ~ 5 / 10樓
• 土地 1.51 坪
• 主 21.31 坪
• 建物 21.31 坪
• 2房(室)2廳2衛

998萬

C37前鎮機場輕軌站翻修...　高雄市前鎮區瑞祥街

YC1636029 ◎全屋翻修，室內約20坪3房2衛，門前可停車 ◎施工期間有幫二樓整修浴室處理二樓浴室漏水問題。 ◎原公寓管道間舊管重新配管規劃於客浴牆內，新設PVC硬管電管與新設水管，熱水管壓接白鐵被覆管，管路線路全新，電線新做2.0與5.5，總電源箱與無熔絲開關 換新。 ◎鄰近瑞隆、公正商圈，生活機能佳 ◎步行至全聯苓雅二聖約12分鐘，約900公尺 ◎步行至瑞北兒童遊戲場約3分鐘，約180公尺 ◎步行至C37前鎮機場輕軌站約11分鐘，約800公尺 C37前鎮機場輕軌站翻修公寓1樓門前可停車 ◎全屋翻修，室內約20坪3房2衛，門前可停車 ◎施工期間有幫二樓整修浴室處理二樓浴室漏水問題。 ◎原公寓管道間舊管重新配管規劃於客浴牆內，新設PVC硬管電管與新設水管，熱水管壓接白鐵被覆管，管路線路全新，電線新做2.0與5.5，總電源箱與無熔絲開關 換新。 ◎鄰近瑞隆、公正商圈，生活機能佳 ◎步行至全聯苓雅二聖約12分鐘，約900公尺 ◎步行至瑞北兒童遊戲場約3分鐘，約180公尺 ◎步行至C37前鎮機場輕軌站約11分鐘，約800公尺

• 公寓
• 49.3年
• 1 ~ 1 / 4樓
• 土地 13.18 坪
• 主 20.16 坪
• 建物 20.16 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,258 萬 998萬

20.7 %

武廟商圈近五塊厝捷運站...　高雄市苓雅區建國一路

YC1699883 ◎近五廟商圈.全新種金整理. 水電管線皆更新.   ◎社區環境乾淨清幽.衣食住行生活機能好!  ◎公寓1樓免爬樓梯.門口可停機車.隔局方正.採光好.有大曬衣空間.歡迎賞屋. 武廟商圈近五塊厝捷運站全新整理公寓一樓 ◎近五廟商圈.全新種金整理. 水電管線皆更新.   ◎社區環境乾淨清幽.衣食住行生活機能好!  ◎公寓1樓免爬樓梯.門口可停機車.隔局方正.採光好.有大曬衣空間.歡迎賞屋.

• 公寓
• 43.2年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 7.61 坪
• 主 20.48 坪
• 建物 24.30 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,080 萬 998萬

7.6 %

市中心近捷運全新整理靚...　高雄市新興區林森一路

YC1699920 ◎全屋重新整修.兩房雙衛浴開窗..水電管線更新   ◎位處市中心.生活機能佳.交通便利.   ◎適小家庭.單身貴族.自住收租皆宜.   ◎有垃圾集中區.管理員時間:一~五早上9點~下午5點.晚上10點~早上6點.六.日休息.   ◎陽台及公設坪數未登記. 市中心近捷運全新整理靚兩房學區宅(二) ◎全屋重新整修.兩房雙衛浴開窗..水電管線更新   ◎位處市中心.生活機能佳.交通便利.   ◎適小家庭.單身貴族.自住收租皆宜.   ◎有垃圾集中區.管理員時間:一~五早上9點~下午5點.晚上10點~早上6點.六.日休息.   ◎陽台及公設坪數未登記.

• 華廈
• 47.8年
• 5 ~ 5 / 10樓
• 土地 1.82 坪
• 主 25.97 坪
• 建物 25.97 坪
• 2房(室)2廳2衛

998萬