室內152坪捷運黃線市中...　高雄市苓雅區光華一路

YC1705746 1. 本案位於高雄市正市中心，捷運信義國小站與文化中心站步行約5~7分，地點位置最好 2. 臨光華一路與民生一路口，大樓旁即是中正三路與五福二路，10分鐘內上高速公路，交通最便利。 3. 本大樓警衛24小時，配有保全主任與秘書，管理嚴謹，大樓營運正常。 4. 全棟169戶，一層4~10戶，小單位多，進駐率與滿租率高，高樓層為大單位，均為正規大型公司， 5. 優質建商代表作品，樓下即是聯邦銀行，附近多家銀行，餐廳與咖啡廳林立，辦公機能最好。 6. 高樓層景觀辦公室，兩面採光，朝西朝北景觀，室內空間大好規劃，公用廁所專人打掃。 7. 本大樓為中央空調，每晚18:00後，周六日非空調時間合理收費，全棟一戶250元/hr、兩戶150元/hr、三戶80元/hr。 8. 2032年捷運黃線信義國小站與橘線共構就在樓下，越早買越便宜。 室內152坪捷運黃線市中心純商辦附三車位高樓景觀 1. 本案位於高雄市正市中心，捷運信義國小站與文化中心站步行約5~7分，地點位置最好 2. 臨光華一路與民生一路口，大樓旁即是中正三路與五福二路，10分鐘內上高速公路，交通最便利。 3. 本大樓警衛24小時，配有保全主任與秘書，管理嚴謹，大樓營運正常。 4. 全棟169戶，一層4~10戶，小單位多，進駐率與滿租率高，高樓層為大單位，均為正規大型公司， 5. 優質建商代表作品，樓下即是聯邦銀行，附近多家銀行，餐廳與咖啡廳林立，辦公機能最好。 6. 高樓層景觀辦公室，兩面採光，朝西朝北景觀，室內空間大好規劃，公用廁所專人打掃。 7. 本大樓為中央空調，每晚18:00後，周六日非空調時間合理收費，全棟一戶250元/hr、兩戶150元/hr、三戶80元/hr。 8. 2032年捷運黃線信義國小站與橘線共構就在樓下，越早買越便宜。

• 電梯大樓
• 34.2年
• 21 ~ 21 / 25樓
• 土地 7.52 坪
• 主+陽 152.60 坪
• 建物 217.55 坪
• 坡道機械車位

5,100 萬 4,680萬

8.2 %

捷運黃線★高樓景觀★市...　高雄市苓雅區光華一路

YC1816782 帶租約出售.租約可排除.看屋須先預約 1. 本案位於高雄市正市中心，捷運信義國小站與文化中心站步行約5~7分，地點位置最好 2. 臨光華一路與民生一路口，大樓旁即是中正三路與五福二路，10分鐘內上高速公路，交通最便利。 3. 本大樓警衛24小時，配有保全主任與秘書，管理嚴謹，大樓營運正常。 4. 全棟169戶，一層4~10戶，小單位多，進駐率與滿租率高，高樓層為大單位，均為正規大型公司， 5. 優質建商代表作品，樓下即是聯邦銀行，附近多家銀行，餐廳與咖啡廳林立，辦公機能最好。 6. 高樓層景觀辦公室，兩面採光，朝西，朝北或朝東景觀任選，室內空間大好規劃，公用廁所專人打掃。 7. 大樓配機電班，水電空調緊急維修隨叫隨到，本案室內空調機與電路已換新。 8. 本大樓為中央空調，每晚18:00後周六日，非空調時間合理收費，全棟一戶250元/hr、兩戶150元/hr、三戶80元/hr。 8. 2032年捷運黃線信義國小站與橘線共構就在樓下，越早買越便宜。捷運黃線★高樓景觀★市中心純商辦★ 帶租約出售.租約可排除.看屋須先預約 1. 本案位於高雄市正市中心，捷運信義國小站與文化中心站步行約5~7分，地點位置最好 2. 臨光華一路與民生一路口，大樓旁即是中正三路與五福二路，10分鐘內上高速公路，交通最便利。 3. 本大樓警衛24小時，配有保全主任與秘書，管理嚴謹，大樓營運正常。 4. 全棟169戶，一層4~10戶，小單位多，進駐率與滿租率高，高樓層為大單位，均為正規大型公司， 5. 優質建商代表作品，樓下即是聯邦銀行，附近多家銀行，餐廳與咖啡廳林立，辦公機能最好。 6. 高樓層景觀辦公室，兩面採光，朝西，朝北或朝東景觀任選，室內空間大好規劃，公用廁所專人打掃。 7. 大樓配機電班，水電空調緊急維修隨叫隨到，本案室內空調機與電路已換新。 8. 本大樓為中央空調，每晚18:00後周六日，非空調時間合理收費，全棟一戶250元/hr、兩戶150元/hr、三戶80元/hr。 8. 2032年捷運黃線信義國小站與橘線共構就在樓下，越早買越便宜。

• 電梯大樓
• 34.2年
• 20 ~ 20 / 25樓
• 土地 5.34 坪
• 主+陽 76.29 坪
• 建物 104.16 坪

2,340萬

【室內50坪】★中正金融...　高雄市苓雅區光華一路

YC1066526 1.本案位於高雄市正市中心，捷運信義國小站與文化中心站步行約5~7分 2.臨光華一路與民生一路口，大樓旁即是中正三路與五福二路，交通最便利，南來北往都方便。 3.本大樓警衛24小時，配有保全主任與秘書，管理嚴謹，有機電班，水電空調隨時搶修。 4.本戶一層六戶，位於14樓電梯轉換樓，共六部電梯，上下班不塞車。 5.本單位兩面開窗，配有小窗，冬天免開冷氣，前後兩門出入，格局好規劃。 6.全棟169戶，一層4~10戶，室內無水源，公用浴廁專人打掃，116年開始更新6部電梯，大樓設備健康。 7.小單位多，進駐率高，高樓層為大單位，均為正規大型公司，大樓營運正常。 8.樓下即是聯邦銀行，附近多家銀行，餐廳與咖啡廳林立，辦公機能最好。 9.景觀辦公室，兩面採光格局好規劃， 10.優質建商代表作品，本大樓為中央空調，每晚18:00非空調時間合理收費，以度數計算空調電費。 11.2032年捷運黃線通車，Y11站就在大樓樓下與橘線O6共購，2032年全線通車，房價保值保證。【室內50坪】★中正金融特區★捷運黃線★附車位 1.本案位於高雄市正市中心，捷運信義國小站與文化中心站步行約5~7分 2.臨光華一路與民生一路口，大樓旁即是中正三路與五福二路，交通最便利，南來北往都方便。 3.本大樓警衛24小時，配有保全主任與秘書，管理嚴謹，有機電班，水電空調隨時搶修。 4.本戶一層六戶，位於14樓電梯轉換樓，共六部電梯，上下班不塞車。 5.本單位兩面開窗，配有小窗，冬天免開冷氣，前後兩門出入，格局好規劃。 6.全棟169戶，一層4~10戶，室內無水源，公用浴廁專人打掃，116年開始更新6部電梯，大樓設備健康。 7.小單位多，進駐率高，高樓層為大單位，均為正規大型公司，大樓營運正常。 8.樓下即是聯邦銀行，附近多家銀行，餐廳與咖啡廳林立，辦公機能最好。 9.景觀辦公室，兩面採光格局好規劃， 10.優質建商代表作品，本大樓為中央空調，每晚18:00非空調時間合理收費，以度數計算空調電費。 11.2032年捷運黃線通車，Y11站就在大樓樓下與橘線O6共購，2032年全線通車，房價保值保證。

• 電梯大樓
• 34.2年
• 23 ~ 23 / 25樓
• 土地 3.58 坪
• 主 50.1 坪
• 建物 71.65 坪
• 坡道機械車位

新上

1,670萬

【室內92坪】正市中心★...　高雄市三民區民族一路

YC1705741 同樓層兩間出售 專員陪同 一次看完 歡迎友店調件 1.高雄大樓地標，正市中心臨民族路，交通南來北往皆方便。 2.2032年黃線捷運完工通車，距Y9晉元街口捷運站步行10分鐘內可達。 3.格局方正，兩面採光，辦公格局好規劃。 4.房屋需整理，隔間牆均為輕隔間，重新裝修好規劃 。 5.大樓內設銀行、郵局，附近小吃店、咖啡、餐廳、銀行眾多，步行三至5分鐘即可到熱河街享用美食，辦公機能最好。 6.一層四戶，六部電梯，附一平面車位，大樓後方有收費停車場。 7.本棟大樓為中央空調，空調供應時間為周一至周六07:00~19:00，非空調供應時間每小時150元。 8.管理費每坪90元，空屋每坪50元，車位清潔費每位500。 9.本棟配有高雄商辦稀有大貨梯與裝卸碼頭，男女廁分開公廁，各層附茶水間。 10.本大樓為鋼骨鋼筋建築，堅固耐用，歷久彌新。 11.可與對面7-1已起打包帶走，兩間均為空屋，可隨時看屋。 【室內92坪】正市中心★高雄地標格局方正純商辦B 同樓層兩間出售 專員陪同 一次看完 歡迎友店調件 1.高雄大樓地標，正市中心臨民族路，交通南來北往皆方便。 2.2032年黃線捷運完工通車，距Y9晉元街口捷運站步行10分鐘內可達。 3.格局方正，兩面採光，辦公格局好規劃。 4.房屋需整理，隔間牆均為輕隔間，重新裝修好規劃 。 5.大樓內設銀行、郵局，附近小吃店、咖啡、餐廳、銀行眾多，步行三至5分鐘即可到熱河街享用美食，辦公機能最好。 6.一層四戶，六部電梯，附一平面車位，大樓後方有收費停車場。 7.本棟大樓為中央空調，空調供應時間為周一至周六07:00~19:00，非空調供應時間每小時150元。 8.管理費每坪90元，空屋每坪50元，車位清潔費每位500。 9.本棟配有高雄商辦稀有大貨梯與裝卸碼頭，男女廁分開公廁，各層附茶水間。 10.本大樓為鋼骨鋼筋建築，堅固耐用，歷久彌新。 11.可與對面7-1已起打包帶走，兩間均為空屋，可隨時看屋。

• 電梯大樓
• 34.0年
• 7 ~ 7 / 50樓
• 土地 7.29 坪
• 主 92.98 坪
• 建物 156.81 坪
• 坡道平面車位

2,250 萬 1,980萬

12.0 %

【室內62坪】正市中心★...　高雄市新興區民生一路

YC1047718 本人專營本棟大樓，歡迎諮詢本棟大樓軟硬體，電費問題 歡迎同業，調件聯賣。 本案目前出租長租商務中心，帶租約出售，租約無法排除，合約期滿日為125年9月30日。報酬率約3%。 ★房屋租金:以下含稅，不含管。 110年09月01日至115年09月30日；38850元。 115年10月01日至120年09月30日；40110元。 120年10月01日至125年09月30日；41370元。 ★車位另租，每月3000元(含管) 1.大高雄市正市中心(點)，南高雄人氣最旺商辦，錢流匯集中心點，聚財寶地，投資自用皆宜。 2.民生民權交叉路口，正對民權林蔭大道，前有五福路，後有中正路，東進民族路，西出中山博愛路，信義國小捷運站步行五分鐘，高雄市正中心點，南來北往交通動線最便利。 3.大樓另可承租停車位，大樓後方有機車停車場，大樓四周多處包月停車場)。 4.辦公機能最方便，大樓周邊銀行林立(合作金庫、中國信託、聯邦銀行)，大樓大廳有中華郵政，大樓旁就是7-11，大樓後方小吃街、咖啡廳。 5.租相佳，出租快，風險低，本大樓共183戶，長年全棟滿租率達98%。 6.高雄市政府頒定綠建築大樓，大廳、梯間、廁所均有空調，管理完善，公共廁所專人維護，全棟禁菸。 7. 管理嚴謹，高樓層景觀辦公室，六部電梯梯箱與鋼纜全部換新。 【室內62坪】正市中心★高樓景觀純商辦★附車位 本人專營本棟大樓，歡迎諮詢本棟大樓軟硬體，電費問題 歡迎同業，調件聯賣。 本案目前出租長租商務中心，帶租約出售，租約無法排除，合約期滿日為125年9月30日。報酬率約3%。 ★房屋租金:以下含稅，不含管。 110年09月01日至115年09月30日；38850元。 115年10月01日至120年09月30日；40110元。 120年10月01日至125年09月30日；41370元。 ★車位另租，每月3000元(含管) 1.大高雄市正市中心(點)，南高雄人氣最旺商辦，錢流匯集中心點，聚財寶地，投資自用皆宜。 2.民生民權交叉路口，正對民權林蔭大道，前有五福路，後有中正路，東進民族路，西出中山博愛路，信義國小捷運站步行五分鐘，高雄市正中心點，南來北往交通動線最便利。 3.大樓另可承租停車位，大樓後方有機車停車場，大樓四周多處包月停車場)。 4.辦公機能最方便，大樓周邊銀行林立(合作金庫、中國信託、聯邦銀行)，大樓大廳有中華郵政，大樓旁就是7-11，大樓後方小吃街、咖啡廳。 5.租相佳，出租快，風險低，本大樓共183戶，長年全棟滿租率達98%。 6.高雄市政府頒定綠建築大樓，大廳、梯間、廁所均有空調，管理完善，公共廁所專人維護，全棟禁菸。 7. 管理嚴謹，高樓層景觀辦公室，六部電梯梯箱與鋼纜全部換新。

• 電梯大樓
• 33.9年
• 17 ~ 17 / 25樓
• 土地 4.69 坪
• 主 62.8 坪
• 建物 85.44 坪
• 車位

1,680萬

【室內62坪】★正市中心...　高雄市新興區民生一路

YC1047716 本案介紹 1.社區大門朝南，辦公室門朝北，窗朝南面民權路景觀，不西曬。 2.全室已更換LED平板燈。 3.本案帶租約出售，租約內容詳情來電詢問，看屋需先預約租客。 大樓介紹 1.大高雄市正市中心(點)，南高雄人氣最旺商辦，錢流匯集中心點，聚財寶地，投資自用皆宜。 2.民生民權路口，前五福路，後中正路，東民族路，西中山博愛路，南來北往交通動線最便利。 3.正對民權路景觀林蔭大道，信義國小捷運站步行五分鐘，2032捷運黃線共構。  4.另可承租停車位，大樓後方有稀有機車停車場，大樓四周多處包月停車場。 5.大樓周邊銀行林立(合作金庫、中國信託、安泰銀行、聯邦銀行)，大樓附有中華郵政。 6.大樓旁就有7-11與錦田街小吃街、咖啡廳，中正路有國稅局與新興區公所，辦公機能最方便。 7.租相佳，出租快，風險低，本大樓共183戶，長年全棟滿租率達98%。 8.大廳、梯間、廁所均有空調冷氣，管理完善，公共廁所專人維護，全棟禁菸。 9.一層八戶，三部電梯，公用男女廁分開，小型垃圾可置放梯間。 10.大樓配有庶務秘書，下午中華郵政駐點服務，緊急水電空調搶修機電班，24小時保全。 11.大樓社區基金充沛，變壓器，冰水機，6部電梯全部換新。 12.本大樓為中央空調，空調供應時間周一至周五08:00~18:00，非供應時間收費合理。 13. 一樓大廳可以暫時堆貨，大門可停兩部3.5噸貨車卸貨。【室內62坪】★正市中心★純商辦★附車位 本案介紹 1.社區大門朝南，辦公室門朝北，窗朝南面民權路景觀，不西曬。 2.全室已更換LED平板燈。 3.本案帶租約出售，租約內容詳情來電詢問，看屋需先預約租客。 大樓介紹 1.大高雄市正市中心(點)，南高雄人氣最旺商辦，錢流匯集中心點，聚財寶地，投資自用皆宜。 2.民生民權路口，前五福路，後中正路，東民族路，西中山博愛路，南來北往交通動線最便利。 3.正對民權路景觀林蔭大道，信義國小捷運站步行五分鐘，2032捷運黃線共構。  4.另可承租停車位，大樓後方有稀有機車停車場，大樓四周多處包月停車場。 5.大樓周邊銀行林立(合作金庫、中國信託、安泰銀行、聯邦銀行)，大樓附有中華郵政。 6.大樓旁就有7-11與錦田街小吃街、咖啡廳，中正路有國稅局與新興區公所，辦公機能最方便。 7.租相佳，出租快，風險低，本大樓共183戶，長年全棟滿租率達98%。 8.大廳、梯間、廁所均有空調冷氣，管理完善，公共廁所專人維護，全棟禁菸。 9.一層八戶，三部電梯，公用男女廁分開，小型垃圾可置放梯間。 10.大樓配有庶務秘書，下午中華郵政駐點服務，緊急水電空調搶修機電班，24小時保全。 11.大樓社區基金充沛，變壓器，冰水機，6部電梯全部換新。 12.本大樓為中央空調，空調供應時間周一至周五08:00~18:00，非供應時間收費合理。 13. 一樓大廳可以暫時堆貨，大門可停兩部3.5噸貨車卸貨。

• 電梯大樓
• 33.9年
• 4 ~ 4 / 25樓
• 土地 4.63 坪
• 主 62.87 坪
• 建物 84.22 坪
• 坡道機械車位

1,850萬

五塊厝三多商圈稀有獨棟...　高雄市苓雅區河南路

YC1816805 1.三多生活商圈，文武百業商家林立 2.單純獨棟一層一戶，明亮採光，通風好，視野佳.前後雙面採光通風佳.全屋無暗間. 3.格局方正，鬧中取靜居家安靜，原始屋況好.低總價，非頂樓公寓次高樓，小資 首購 輕鬆好入門 4.本物件不負擔滲漏水瑕疵擔保責任並依現況交屋.五塊厝三多商圈稀有獨棟一層一戶待整理公寓 1.三多生活商圈，文武百業商家林立 2.單純獨棟一層一戶，明亮採光，通風好，視野佳.前後雙面採光通風佳.全屋無暗間. 3.格局方正，鬧中取靜居家安靜，原始屋況好.低總價，非頂樓公寓次高樓，小資 首購 輕鬆好入門 4.本物件不負擔滲漏水瑕疵擔保責任並依現況交屋.

• 公寓
• 33.8年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 5.14 坪
• 主+陽 16.48 坪
• 建物 20.03 坪
• 3房(室)2廳2衛

398萬

文山特區文德國小高樓層...　高雄市鳳山區文衡路

YC1756888 1.緊鄰文山特區商圈及青年路商圈，面文德國小生活機能非常便利。 2.未來建設捷運黃線、空中鳳城、三井購物中心。 3.全屋已翻新電管線衛浴廚具全更新，方便立即入住。 4.有環保室免追垃圾車，有固定停放機車位。 文山特區文德國小高樓層景觀三房 1.緊鄰文山特區商圈及青年路商圈，面文德國小生活機能非常便利。 2.未來建設捷運黃線、空中鳳城、三井購物中心。 3.全屋已翻新電管線衛浴廚具全更新，方便立即入住。 4.有環保室免追垃圾車，有固定停放機車位。

• 電梯大樓
• 33.8年
• 10 ~ 10 / 15樓
• 土地 4.08 坪
• 主+陽 27.04 坪
• 建物 34.19 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,028萬

鄰建興樹德商圈~輕軌樹...　高雄市三民區正興路

YC1645445 1.近建工.建興南來北往交通方便全屋管線翻新.格局方正.24小時管理.一層2戶 2.全新頂級氣密窗.人造石鈦晶面板使用義大利進口花磚.廚具主衛浴開窗.室內大使用空間 3.免整理.直接入住.投資自住皆宜.商圈店家林立.生活機能佳.鄰近科工館休閒運動好去處. 鄰建興樹德商圈~輕軌樹德家商站採光大樓靚樓 1.近建工.建興南來北往交通方便全屋管線翻新.格局方正.24小時管理.一層2戶 2.全新頂級氣密窗.人造石鈦晶面板使用義大利進口花磚.廚具主衛浴開窗.室內大使用空間 3.免整理.直接入住.投資自住皆宜.商圈店家林立.生活機能佳.鄰近科工館休閒運動好去處.

• 電梯大樓
• 33.8年
• 3 ~ 3 / 17樓
• 土地 3.87 坪
• 主+陽 35.57 坪
• 建物 44.81 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,138 萬 1,098萬

3.5 %

鳳山熱帶園藝試驗｜面寬...　高雄市鳳山區文英路

YC1900357 1.位於文山特區與華鳳特區之間。 2.適合做辦公室、工作室、小生意。 3.屋況小整理就可以使用。 4.鄰近新鳳山車站、建國早市、大東濕地公園、鳳儀書院、澄清湖風景區。 5.107年屋主【自然生故】在屋內。鳳山熱帶園藝試驗｜面寬４.５米｜臨路１+２Ｆ店面 1.位於文山特區與華鳳特區之間。 2.適合做辦公室、工作室、小生意。 3.屋況小整理就可以使用。 4.鄰近新鳳山車站、建國早市、大東濕地公園、鳳儀書院、澄清湖風景區。 5.107年屋主【自然生故】在屋內。

• 華廈
• 33.3年
• 1 ~ 2 / 7樓
• 土地 5.28 坪
• 主 23.17 坪
• 建物 27.50 坪
• 1房(室)1廳1衛

738 萬 688萬

6.8 %

清豐公園全屋翻新裝潢邊...　高雄市楠梓區常德路

YC1816775 ●邊間三面採光、三大陽台，通風採光一級棒！格局方正，正四房；優質格局規劃，動線流暢、享有空間最大化！ ●屋主重金翻新，全新屋況！水電管路皆已更新、全新高檔精美裝潢，一卡皮箱即可舒適入住！ ●走路：約1分鐘，就到近3800坪清豐公園(籃球場、兒童遊憩區、休閒運動區…)；約3分鐘，途經3超商(全家、萊爾富、7-11)；生活休閒機能超級讚！ ●開車：約3分鐘，上國道一號楠梓交流道；南來北往超便捷！ ●四房+平車，稀有䆁出超優物件，敬請把握！歡迎來電預約賞屋！清豐公園全屋翻新裝潢邊間三大陽台大四房平車 ●邊間三面採光、三大陽台，通風採光一級棒！格局方正，正四房；優質格局規劃，動線流暢、享有空間最大化！ ●屋主重金翻新，全新屋況！水電管路皆已更新、全新高檔精美裝潢，一卡皮箱即可舒適入住！ ●走路：約1分鐘，就到近3800坪清豐公園(籃球場、兒童遊憩區、休閒運動區…)；約3分鐘，途經3超商(全家、萊爾富、7-11)；生活休閒機能超級讚！ ●開車：約3分鐘，上國道一號楠梓交流道；南來北往超便捷！ ●四房+平車，稀有䆁出超優物件，敬請把握！歡迎來電預約賞屋！

• 電梯大樓
• 33.3年
• 5 ~ 5 / 11樓
• 土地 8.49 坪
• 主+陽 35.98 坪
• 建物 52.24 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,388萬

鼎山家樂福★主臥衛開窗...　高雄市三民區灣復街

YC1840577 1.交通超便利，出家門即是鼎山路、民族一路與大順一路，南來北往皆方便。 2.住宅密度高，出社區極為鼎山街商圈，滿滿生活機能。 3. 鼎山灣仔內市埸步行約9分鐘，家樂福步行只要約3分鐘，採買超方便。 3.步行至灣仔內輕軌站約4分鐘，通勤超便利，房價保值保證。 4.鼎山國中小步行約10分鐘內可達，腳踏車約10份鐘內可到高雄高工。 5.本社區共165戶，戶數適中，本案一層六戶兩部電梯，住戶齊質。 6.三房高樓層，三面採光，主臥衛浴開窗，客廳與主臥朝西南景觀，通風採光沒問題。 7.機車可停社區門口與地下室，汽車位可另租每月1800元。 8.垃圾車社區門口16:35，社區旁19:20、21:50。 鼎山家樂福★主臥衛開窗★3房三面採光★高樓景觀宅 1.交通超便利，出家門即是鼎山路、民族一路與大順一路，南來北往皆方便。 2.住宅密度高，出社區極為鼎山街商圈，滿滿生活機能。 3. 鼎山灣仔內市埸步行約9分鐘，家樂福步行只要約3分鐘，採買超方便。 3.步行至灣仔內輕軌站約4分鐘，通勤超便利，房價保值保證。 4.鼎山國中小步行約10分鐘內可達，腳踏車約10份鐘內可到高雄高工。 5.本社區共165戶，戶數適中，本案一層六戶兩部電梯，住戶齊質。 6.三房高樓層，三面採光，主臥衛浴開窗，客廳與主臥朝西南景觀，通風採光沒問題。 7.機車可停社區門口與地下室，汽車位可另租每月1800元。 8.垃圾車社區門口16:35，社區旁19:20、21:50。

• 電梯大樓
• 32.6年
• 17 ~ 17 / 19樓
• 土地 3.46 坪
• 主+陽 29.67 坪
• 建物 38.15 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

918萬

楠梓捷運三角窗大面寬店...　高雄市楠梓區岳陽街

YC1645342 1.三角窗.二面臨路.面寬10米.大店面. 2.高報酬.投資增值.管理費便宜. 3.楠梓新開幕最大健身工廠、星巴克、麥當勞、肯德基、 郵局、全聯、寶雅 4.近捷運.學校.市場.楠梓車站及國道1號. 5.看屋要先預約. 楠梓捷運三角窗大面寬店面1+2+3F 1.三角窗.二面臨路.面寬10米.大店面. 2.高報酬.投資增值.管理費便宜. 3.楠梓新開幕最大健身工廠、星巴克、麥當勞、肯德基、 郵局、全聯、寶雅 4.近捷運.學校.市場.楠梓車站及國道1號. 5.看屋要先預約.

• 電梯大樓
• 32.5年
• 1 ~ 3 / 15樓
• 土地 23.61 坪
• 主+陽 171.66 坪
• 建物 186.58 坪
• 16房(室)--廳11衛

4,580 萬 3,980萬

13.1 %

小港中安路頂新特區桂林...　高雄市小港區中安路

YC1557877 1.近88快速道路頂新特區.近中安黃昏市場.地點超棒位小港二大動線(中安路vs高鳳路)交叉位置. 2.商店林立，全聯，星巴克，超商便利店齊全 .一樓店面+陽台+衛浴室. 3.室內格局、採光佳，空間超大，屋況有整理超優 二樓客餐廳+陽台+衛浴.內高有4.5米高的舒適感. 4.南來北往好方便三樓2套房+合室自住、或做個人工作室皆適宜.時尚裝潢拎包即可住. 小港中安路頂新特區桂林商圈1+2+3美3房樓店 1.近88快速道路頂新特區.近中安黃昏市場.地點超棒位小港二大動線(中安路vs高鳳路)交叉位置. 2.商店林立，全聯，星巴克，超商便利店齊全 .一樓店面+陽台+衛浴室. 3.室內格局、採光佳，空間超大，屋況有整理超優 二樓客餐廳+陽台+衛浴.內高有4.5米高的舒適感. 4.南來北往好方便三樓2套房+合室自住、或做個人工作室皆適宜.時尚裝潢拎包即可住.

• 電梯大樓
• 32.2年
• 1 ~ 3 / 19樓
• 土地 5.93 坪
• 主+平+陽 48.87 坪
• 建物 59.23 坪
• 3房(室)3廳4衛

1,480 萬 1,380萬

6.8 %

小港泛美大鎮全新整理二...　高雄市小港區高鳳路

YC1816767 桂林商圈鄰近88快速道路交通便捷 小港捷運.SKM Park 商場均在10多分鐘 全新整理裝潢.門窗.廚具.水.電即可入住 通風陽光屋無暗間大室內兼有二衛浴 小港泛美大鎮全新整理二房二衛陽光屋 桂林商圈鄰近88快速道路交通便捷 小港捷運.SKM Park 商場均在10多分鐘 全新整理裝潢.門窗.廚具.水.電即可入住 通風陽光屋無暗間大室內兼有二衛浴

• 電梯大樓
• 32.2年
• 8 ~ 8 / 19樓
• 土地 2.33 坪
• 主+陽 19.85 坪
• 建物 26.67 坪
• 2房(室)2廳2衛

698萬

巨蛋捷運生活圈瑞豐夜市...　高雄市鼓山區明華路

YC1816768 地段保值性緊鄰美術館與農十六交界 漢神巨蛋百貨 瑞豐夜市 巨蛋捷運站 商圈成熟生活機能一級棒 餐廳密度高 明星學區稀有釋出陽台進出三面採光巨蛋捷運生活圈瑞豐夜市旁3房平車 地段保值性緊鄰美術館與農十六交界 漢神巨蛋百貨 瑞豐夜市 巨蛋捷運站 商圈成熟生活機能一級棒 餐廳密度高 明星學區稀有釋出陽台進出三面採光

• 電梯大樓
• 30.8年
• 11 ~ 11 / 16樓
• 土地 3.62 坪
• 主+陽 29.34 坪
• 建物 45.77 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,580萬

亞灣★豪奢全屋翻新裝潢...　高雄市前鎮區民權二路

YC1705759 ●位民權二路vs一心路口，近獅甲捷運、光華三多商圈，地段超夯~ ●光華夜市、好市多、家樂福、宜家家居、夢時代…等，生活機能超級讚！ ●近勞工公園/台塑王氏昆仲公園，休閒散步好去處！ ●高樓層有景觀，前後大陽台，格局方正，採光通風超級棒！ ●優質格局規劃，動線流暢無走道、享有空間最大化！ ●屋主重金翻新，全新屋況！水電管路皆已更新、全新高檔精美裝潢，一卡皮箱即可舒適入住！ ●1層2戶2部電梯，皆可直達地下室；社區設有環保室，免追垃圾車！ ●亞灣特區四房+大平車，稀有䆁出超優物件，請把握！歡迎來電預約賞屋！ 亞灣★豪奢全屋翻新裝潢★【輝皇時代】高樓四房平車 ●位民權二路vs一心路口，近獅甲捷運、光華三多商圈，地段超夯~ ●光華夜市、好市多、家樂福、宜家家居、夢時代…等，生活機能超級讚！ ●近勞工公園/台塑王氏昆仲公園，休閒散步好去處！ ●高樓層有景觀，前後大陽台，格局方正，採光通風超級棒！ ●優質格局規劃，動線流暢無走道、享有空間最大化！ ●屋主重金翻新，全新屋況！水電管路皆已更新、全新高檔精美裝潢，一卡皮箱即可舒適入住！ ●1層2戶2部電梯，皆可直達地下室；社區設有環保室，免追垃圾車！ ●亞灣特區四房+大平車，稀有䆁出超優物件，請把握！歡迎來電預約賞屋！

• 電梯大樓
• 30.7年
• 16 ~ 16 / 27樓
• 土地 2.54 坪
• 主+陽 34.22 坪
• 建物 55.82 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,995 萬 1,880萬

5.8 %

亞灣區商圈高樓四房輝皇...　高雄市前鎮區民權二路

YC1900334 1.亞灣輝皇時代高樓層極景時尚全翻新整理四房+平車精心設計打造.建材使用高檔.室內空間方正大器.前後陽台設計.完美契合 2.高樓層具備遼闊的城市景觀視野.擁有絕佳的棟距與卓越的雙面通風採光 3.緊鄰亞洲新灣區.三多.復興.一心商圈.生活機能交通都很便利 4.社區大樓曾入選高雄市評選優質大樓.管理嚴謹.擁有漂亮的中庭花園.專屬環保垃圾集中區.免追垃圾車.生活品質有保障亞灣區商圈高樓四房輝皇時代全屋高檔裝潢+平車 1.亞灣輝皇時代高樓層極景時尚全翻新整理四房+平車精心設計打造.建材使用高檔.室內空間方正大器.前後陽台設計.完美契合 2.高樓層具備遼闊的城市景觀視野.擁有絕佳的棟距與卓越的雙面通風採光 3.緊鄰亞洲新灣區.三多.復興.一心商圈.生活機能交通都很便利 4.社區大樓曾入選高雄市評選優質大樓.管理嚴謹.擁有漂亮的中庭花園.專屬環保垃圾集中區.免追垃圾車.生活品質有保障

• 電梯大樓
• 30.7年
• 25 ~ 25 / 27樓
• 土地 2.54 坪
• 主+陽 34.33 坪
• 建物 55.83 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,788 萬 1,688萬

5.6 %

三鐵共構/重愛商圈/面樹...　高雄市左營區重愛路

YC1840597 1.近R16捷運站三鐵共構,交通超便利.明星學區,生活機能超級完善~未來有紫線捷運 2.面樹海景觀,永久視野,112年水、電重拉.全屋漂亮質感裝潢,看完屋況您會喜歡的 3.電子鎖,漂亮玄關,前陽台雙層氣密窗，有權狀的大露台，打造專屬花園、毛孩天地 4.垃圾壓縮機200元/月,沒支付需等垃圾車.無障礙區域範圍為門口到管理室到電梯的斜坡三鐵共構/重愛商圈/面樹海3房大露台平車 1.近R16捷運站三鐵共構,交通超便利.明星學區,生活機能超級完善~未來有紫線捷運 2.面樹海景觀,永久視野,112年水、電重拉.全屋漂亮質感裝潢,看完屋況您會喜歡的 3.電子鎖,漂亮玄關,前陽台雙層氣密窗，有權狀的大露台，打造專屬花園、毛孩天地 4.垃圾壓縮機200元/月,沒支付需等垃圾車.無障礙區域範圍為門口到管理室到電梯的斜坡

• 電梯大樓
• 29.9年
• 3 ~ 3 / 20樓
• 土地 4.71 坪
• 主+陽+露 42.50 坪
• 建物 57.29 坪
• 3房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

1,358 萬 1,280萬

5.7 %

巨蛋瑞豐商圈*雙主臥3衛...　高雄市鼓山區明倫路

YC1900355 *四改大三房.雙主臥設計,3衛 *一層兩戶，總戶數195戶 *室內使用空間大，雙主臥3衛浴 *格局方正，稀有釋出 *全屋新裝潢*一卡皮箱即可入住， *鄰近瑞豐商圈、*漢神巨蛋+捷運站，交通便利，生活機能佳巨蛋瑞豐商圈*雙主臥3衛+全新整理大３房平車 *四改大三房.雙主臥設計,3衛 *一層兩戶，總戶數195戶 *室內使用空間大，雙主臥3衛浴 *格局方正，稀有釋出 *全屋新裝潢*一卡皮箱即可入住， *鄰近瑞豐商圈、*漢神巨蛋+捷運站，交通便利，生活機能佳

• 電梯大樓
• 29.8年
• 5 ~ 5 / 13樓
• 土地 7.94 坪
• 主+陽 39.36 坪
• 建物 59.84 坪
• 3房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

2,180萬

近88快速道路高樓層漂亮...　高雄市大寮區六和路

YC1900397 超低公設比18.5%,雙陽台,前陽台綠景無限,高樓層採光通風佳,格局方正,屋況佳室內空間寬敞,三個房間都有開窗,中庄生活圈,食衣住行一次到位,生活機能完善,進全聯,超商,市場,採買便利,鄰近88快速道路,南來北往交通便利.機車位隨到隨停.屋主換屋,屋況維持超良好,帶看需前一天預約,需陪同.近88快速道路高樓層漂亮美3房+車位 超低公設比18.5%,雙陽台,前陽台綠景無限,高樓層採光通風佳,格局方正,屋況佳室內空間寬敞,三個房間都有開窗,中庄生活圈,食衣住行一次到位,生活機能完善,進全聯,超商,市場,採買便利,鄰近88快速道路,南來北往交通便利.機車位隨到隨停.屋主換屋,屋況維持超良好,帶看需前一天預約,需陪同.

• 電梯大樓
• 29.8年
• 10 ~ 10 / 13樓
• 土地 3.73 坪
• 主+陽 23.79 坪
• 建物 31.65 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

新上

498萬

衛武營公園陽台進出低總...　高雄市鳳山區武慶二路

YC0926559 1.陽台進出.內外有別. 2.前後陽台.格局方正. 3.低總價三房+平車.出租自住皆宜. 4.近衛武營.鳳山運動公園.三多路+武慶路商圈.生活便利.衛武營公園陽台進出低總價三房+平車 1.陽台進出.內外有別. 2.前後陽台.格局方正. 3.低總價三房+平車.出租自住皆宜. 4.近衛武營.鳳山運動公園.三多路+武慶路商圈.生活便利.

• 電梯大樓
• 29.8年
• 4 ~ 4 / 19樓
• 土地 3.42 坪
• 主+陽 24.15 坪
• 建物 37.84 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,068 萬 988萬

7.5 %

新灣區圖書總館三多商圈...　高雄市苓雅區新光路

YC1756873 1.低總價 屋況好 簡單整理即可入住 買公寓不如買大樓 2.市中心黃金地段 置產收租自用佳 3.低管理費 車位好租 租金便宜 4.近輕軌 高雄經貿 新灣區圖書總館三多商圈大遠百旁低總價3房 1.低總價 屋況好 簡單整理即可入住 買公寓不如買大樓 2.市中心黃金地段 置產收租自用佳 3.低管理費 車位好租 租金便宜 4.近輕軌 高雄經貿

• 電梯大樓
• 29.3年
• 22 ~ 22 / 35樓
• 土地 1.45 坪
• 主+陽 24.71 坪
• 建物 34.29 坪
• 3房(室)2廳2衛

758 萬 738萬

2.6 %

左營國中圖書館捷運高鐵...　高雄市左營區博愛三路

YC1022117 1.博愛三路上.巨蛋商圈+全聯麥當勞+捷運+三鐵+國十.3-5分鐘.超級A級地段.購物逛街.交通四面八達 2.面博愛路景觀高樓層通風+採光良好，B1平車.社區管理嚴謹 3.閒置資產.價可議*屋況需整理 4.樓下座擁金庫郵局+好風水好物件左營國中圖書館捷運高鐵巨蛋*高層景觀4房平車 1.博愛三路上.巨蛋商圈+全聯麥當勞+捷運+三鐵+國十.3-5分鐘.超級A級地段.購物逛街.交通四面八達 2.面博愛路景觀高樓層通風+採光良好，B1平車.社區管理嚴謹 3.閒置資產.價可議*屋況需整理 4.樓下座擁金庫郵局+好風水好物件

• 電梯大樓
• 29.3年
• 18 ~ 18 / 22樓
• 土地 4.36 坪
• 主+陽 40.20 坪
• 建物 56.79 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位4.516坪)

1,800萬

巨蛋商圈/捷運宅/雙露臺...　高雄市鼓山區文忠路

YC1900364 *臨瑞豐夜市，漢神巨蛋，華榮公園.商圈生活機能超便利。 *高樓層 明亮通風 前後陽台+雙露臺衛浴開窗。 *小資族首選，附平面車位，自住投資收租皆宜。 *戶數少，單純好管理，通勤 外出採買用餐皆便利。巨蛋商圈/捷運宅/雙露臺/明亮大兩房平車 *臨瑞豐夜市，漢神巨蛋，華榮公園.商圈生活機能超便利。 *高樓層 明亮通風 前後陽台+雙露臺衛浴開窗。 *小資族首選，附平面車位，自住投資收租皆宜。 *戶數少，單純好管理，通勤 外出採買用餐皆便利。

• 華廈
• 28.3年
• 10 ~ 10 / 10樓
• 土地 3.11 坪
• 主+陽 21.61 坪
• 建物 34.81 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位6.032坪)
• 坡道平面車位

1,250萬

R15生態園區捷運宅陽台...　高雄市左營區孟子路

YC1900323 走出門只要兩分鐘就能抵達捷運 R15 生態園區站，不論通勤或生活機能都極其便利，但回到家卻能享有高樓層帶來的寧靜與開闊視野。以 1200 萬含平面大車位的總價來看，主建物空間紮實，三個房間都能輕鬆放下居住配置，完全擺脫了現代新大樓常見的侷促壓迫感。 陽台進出設計，不僅動線流暢，更能劃分 內出外進，兼具實用與隱私的理想格局。全棟只有五十戶 居家環境單純，加上鄰近新民、福山等優質明星學區，讓這裡不只是單純的住處，更是能讓全家人住得舒適、且具備捷運保值性的置產首選，在左營核心區域真的是非常稀有的物件。R15生態園區捷運宅陽台進出格局方正三房平車 走出門只要兩分鐘就能抵達捷運 R15 生態園區站，不論通勤或生活機能都極其便利，但回到家卻能享有高樓層帶來的寧靜與開闊視野。以 1200 萬含平面大車位的總價來看，主建物空間紮實，三個房間都能輕鬆放下居住配置，完全擺脫了現代新大樓常見的侷促壓迫感。 陽台進出設計，不僅動線流暢，更能劃分 內出外進，兼具實用與隱私的理想格局。全棟只有五十戶 居家環境單純，加上鄰近新民、福山等優質明星學區，讓這裡不只是單純的住處，更是能讓全家人住得舒適、且具備捷運保值性的置產首選，在左營核心區域真的是非常稀有的物件。

• 華廈
• 27.9年
• 9 ~ 9 / 9樓
• 土地 5.10 坪
• 主+陽 25.89 坪
• 建物 42.77 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.902坪)
• 坡道平面車位

1,200萬

鄰親水公園建工高應大商...　高雄市三民區明誠一路

YC1705687 1.三面採光前後陽台.通風採光一級棒.莊敬國小.三民高中.黃昏市場.小北百貨 2.低總價.高CP值.物超所值的好房屋.大樓中庭造景好.寬廣優美.住戶素質佳. 中庭維持非常好.清潔完善. 3.全屋翻新.衛浴.廚具全新.電線已全更新.高樓景觀.採光佳正2房格局附平車 4.滯洪池公園對面.一層二戶住戶單純.周邊有7-11.天天新黃昏市場 鄰親水公園建工高應大商圈溫馨2房+平車 1.三面採光前後陽台.通風採光一級棒.莊敬國小.三民高中.黃昏市場.小北百貨 2.低總價.高CP值.物超所值的好房屋.大樓中庭造景好.寬廣優美.住戶素質佳. 中庭維持非常好.清潔完善. 3.全屋翻新.衛浴.廚具全新.電線已全更新.高樓景觀.採光佳正2房格局附平車 4.滯洪池公園對面.一層二戶住戶單純.周邊有7-11.天天新黃昏市場

• 電梯大樓
• 26.9年
• 13 ~ 13 / 14樓
• 土地 3.86 坪
• 主+陽 17.30 坪
• 建物 31.40 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位8.306坪)
• 坡道平面車位

1,098 萬 1,028萬

6.4 %

巨蛋瑞豐雙商圈/都市麗...　高雄市鼓山區華豐街

YC1900383 坐落漢神巨蛋與瑞豐夜市雙商圈,北高雄最核心、最保值地段.商圈成熟。 1樓有垃圾處理,B1有環保室,免追垃圾車,B1有一固定機車位。 格局方正採光佳.下樓華榮路商圈,採買,外食選擇極豐富,生活便利性高。 約650公尺可到綠園道,迅速銜接台17線、國道10號與左營車站。 巨蛋瑞豐雙商圈/都市麗晶/全屋翻新2房平車 坐落漢神巨蛋與瑞豐夜市雙商圈,北高雄最核心、最保值地段.商圈成熟。 1樓有垃圾處理,B1有環保室,免追垃圾車,B1有一固定機車位。 格局方正採光佳.下樓華榮路商圈,採買,外食選擇極豐富,生活便利性高。 約650公尺可到綠園道,迅速銜接台17線、國道10號與左營車站。

• 電梯大樓
• 24.1年
• 6 ~ 6 / 14樓
• 土地 3.42 坪
• 主+陽 16.78 坪
• 建物 30.52 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位6.426坪)
• 坡道平面車位

新上

1,188萬

漢神巨蛋捷運站裕誠富國...　高雄市左營區保靖街

YC1756855 1.位居北高雄精華地段稀有陽台進出漂亮3房.裕誠與明誠雙商圈黃金保值地段增值抗跌首選. 2.近R14捷運巨蛋站.義享天地.自由商圈.生活機能佳.社區門前即公園綠地.運動休閒方便. 4.新莊國小.龍華國中 學區齊全.就學便利.近國道與省道交通便利.全屋裝潢贈送.現況交付.不負瑕疵擔保責任 5.格局方正 雙衛浴皆開窗不潮溼.一層三戶.知名建商.優質社區.值得信任.自住舒適.出租快速.投資未來可期. 漢神巨蛋捷運站裕誠富國商圈陽台進出雙衛開窗 1.位居北高雄精華地段稀有陽台進出漂亮3房.裕誠與明誠雙商圈黃金保值地段增值抗跌首選. 2.近R14捷運巨蛋站.義享天地.自由商圈.生活機能佳.社區門前即公園綠地.運動休閒方便. 4.新莊國小.龍華國中 學區齊全.就學便利.近國道與省道交通便利.全屋裝潢贈送.現況交付.不負瑕疵擔保責任 5.格局方正 雙衛浴皆開窗不潮溼.一層三戶.知名建商.優質社區.值得信任.自住舒適.出租快速.投資未來可期.

• 電梯大樓
• 22.9年
• 4 ~ 4 / 14樓
• 土地 3.35 坪
• 主+陽 23.46 坪
• 建物 32.88 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,358 萬 1,288萬

5.2 %

富國公園旁三房平車｜現...　高雄市左營區保靖街

YC1816769 ＊ 位商店林立熱鬧自由路.富國路.明華路黃金點 下樓即到富國公園 ＊屋況保持超好 三面採光雙衛開窗 ＊優質單純社區較少釋出 機會難得  ＊自己調整屋況可以長住 富國公園旁三房平車｜現在可住、可改 ＊ 位商店林立熱鬧自由路.富國路.明華路黃金點 下樓即到富國公園 ＊屋況保持超好 三面採光雙衛開窗 ＊優質單純社區較少釋出 機會難得  ＊自己調整屋況可以長住

• 電梯大樓
• 22.9年
• 12 ~ 12 / 14樓
• 土地 3.96 坪
• 主+陽 23.46 坪
• 建物 38.93 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位6.047坪)
• 坡道平面車位

1,558萬