小港廈莊段住二建地　高雄市小港區厦莊段

YC0223612 1、原市場用地、目前分區是住二 2、建蔽率50、容積率150 3、週邊有收購三間房子 4、目前開價約25萬元/坪 5、建地279.49坪，路地21.47坪 6、近金城公園 7、地主有意出售，誠可議小港廈莊段住二建地 1、原市場用地、目前分區是住二 2、建蔽率50、容積率150 3、週邊有收購三間房子 4、目前開價約25萬元/坪 5、建地279.49坪，路地21.47坪 6、近金城公園 7、地主有意出售，誠可議

• 土地
• 0.0年
• 土地 300.99 坪
• 主 415.25 坪
• 建物 415.25 坪

9,630萬

高雄車站395坪複合式旗...　高雄市三民區遼寧一街

YC1047708 超大地坪,面寬66米,使用空間大,商業精華區,交通便利,潛力無限 近熱河吉林商圈,高醫商圈,生活機能佳,步行5分鐘到高雄火車站&捷運站 一樓跟地下室都是開放空間,一樓有2間廁所,地下室有2間廁所(之前是商場) 月租新台幣壹拾伍萬元(含稅)高雄車站395坪複合式旗艦三角窗 超大地坪,面寬66米,使用空間大,商業精華區,交通便利,潛力無限 近熱河吉林商圈,高醫商圈,生活機能佳,步行5分鐘到高雄火車站&捷運站 一樓跟地下室都是開放空間,一樓有2間廁所,地下室有2間廁所(之前是商場) 月租新台幣壹拾伍萬元(含稅)

• 華廈
• 50.0年
• B1 ~ 1 / 6樓
• 土地 76.82 坪
• 主 180.77 坪
• 建物 395.32 坪
• --房(室)--廳4衛

7,580萬

【北高科技副都心】本洲...　高雄市岡山區台安段

YC0296978 1.位於北高雄半導體 S 廊帶核心，承接台積電與橋頭科學園區之外溢效應 。 2.鄰近新設的「白埔產業園區」（面積達 88 公頃），未來將帶來龐大的供應鏈聚落與就業人口紅利 。 3.面寬達 48 米，臨 20 米新樂街，大型車輛進出極為便利 4.廠房現有三相大電（220V）、電氣室與 7 部天車，基礎設施完備，具備「即戰力」。【北高科技副都心】本洲園區旁・合法廠登乙工 1.位於北高雄半導體 S 廊帶核心，承接台積電與橋頭科學園區之外溢效應 。 2.鄰近新設的「白埔產業園區」（面積達 88 公頃），未來將帶來龐大的供應鏈聚落與就業人口紅利 。 3.面寬達 48 米，臨 20 米新樂街，大型車輛進出極為便利 4.廠房現有三相大電（220V）、電氣室與 7 部天車，基礎設施完備，具備「即戰力」。

• 土地
• 39.0年
• 土地 867.07 坪
• 主 362.29 坪
• 建物 362.29 坪

27,800萬

【室內約290坪】愛河旁...　高雄市前金區七賢二路

YC1756927 歡迎同業調件聯賣 1.本案為位於前金區鹽埕區交界，大樓臨七賢二路，出社區即是河東路與中華三路，南來北往都方便。 2.高鐵與中正路交流道20分鐘可達，前金捷運站步行約10分鐘，通勤超便利。 3.樓下就有便利商店，大樓附近眾多銀行，台銀、兆豐、富邦、合庫，郵局步行皆可達。 4.一層兩戶格局方正，可整層全部或分租承租或出售，使用坪數大，附2個平面車位。 5.大樓配獨立空調加班免煩惱，社區配有環保室免，追垃圾車， 6. 室內空間大，隔間為輕隔間，可拆除調整重新規畫空間。 7.可個別出租或出售，室內陽台已外推增建，可協商修改調整回原樣。 8.適合各企業總部或醫美診所、日照中心、健身房、金融保險產業等相關行業進駐。 9.承租條件均可談，歡迎來電預約看屋。 【室內約290坪】愛河旁★超大坪數商辦★附兩平車 歡迎同業調件聯賣 1.本案為位於前金區鹽埕區交界，大樓臨七賢二路，出社區即是河東路與中華三路，南來北往都方便。 2.高鐵與中正路交流道20分鐘可達，前金捷運站步行約10分鐘，通勤超便利。 3.樓下就有便利商店，大樓附近眾多銀行，台銀、兆豐、富邦、合庫，郵局步行皆可達。 4.一層兩戶格局方正，可整層全部或分租承租或出售，使用坪數大，附2個平面車位。 5.大樓配獨立空調加班免煩惱，社區配有環保室免，追垃圾車， 6. 室內空間大，隔間為輕隔間，可拆除調整重新規畫空間。 7.可個別出租或出售，室內陽台已外推增建，可協商修改調整回原樣。 8.適合各企業總部或醫美診所、日照中心、健身房、金融保險產業等相關行業進駐。 9.承租條件均可談，歡迎來電預約看屋。

• 電梯大樓
• 36.8年
• 3 ~ 3 / 19樓
• 土地 18.71 坪
• 主+陽 275.75 坪
• 建物 353.10 坪

8,800 萬 7,500萬

14.8 %

榮總民族路電梯10米大面...　高雄市左營區民族一路

YC1557819 ★位居榮總商圈，鼎金交流道，高鐵、左營站，北高雄的優越交通條件 ★10米面寬電梯大坪數店面，門廳挑高6米，豪闊等級，空間規劃，大地坪時尚建築，多元空間機能 ★頂級建材配備細膩刻劃，施作工藝，超值地段不僅保值，未來更具增值潛力 ★適企業總部、醫美診所、高級餐廳、展場，全新落成、限量典藏歡迎蒞臨鑒賞頂級大店的奢華風範榮總民族路電梯10米大面寬挑高企業總部(一) ★位居榮總商圈，鼎金交流道，高鐵、左營站，北高雄的優越交通條件 ★10米面寬電梯大坪數店面，門廳挑高6米，豪闊等級，空間規劃，大地坪時尚建築，多元空間機能 ★頂級建材配備細膩刻劃，施作工藝，超值地段不僅保值，未來更具增值潛力 ★適企業總部、醫美診所、高級餐廳、展場，全新落成、限量典藏歡迎蒞臨鑒賞頂級大店的奢華風範

• 透天厝
• 10.5年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 66.97 坪
• 主+陽 236.35 坪
• 建物 236.35 坪
• 6房(室)3廳8衛

13,800萬

室內152坪捷運黃線市中...　高雄市苓雅區光華一路

YC1705746 1. 本案位於高雄市正市中心，捷運信義國小站與文化中心站步行約5~7分，地點位置最好 2. 臨光華一路與民生一路口，大樓旁即是中正三路與五福二路，10分鐘內上高速公路，交通最便利。 3. 本大樓警衛24小時，配有保全主任與秘書，管理嚴謹，大樓營運正常。 4. 全棟169戶，一層4~10戶，小單位多，進駐率與滿租率高，高樓層為大單位，均為正規大型公司， 5. 優質建商代表作品，樓下即是聯邦銀行，附近多家銀行，餐廳與咖啡廳林立，辦公機能最好。 6. 高樓層景觀辦公室，兩面採光，朝西朝北景觀，室內空間大好規劃，公用廁所專人打掃。 7. 本大樓為中央空調，每晚18:00後，周六日非空調時間合理收費，全棟一戶250元/hr、兩戶150元/hr、三戶80元/hr。 8. 2032年捷運黃線信義國小站與橘線共構就在樓下，越早買越便宜。 室內152坪捷運黃線市中心純商辦附三車位高樓景觀 1. 本案位於高雄市正市中心，捷運信義國小站與文化中心站步行約5~7分，地點位置最好 2. 臨光華一路與民生一路口，大樓旁即是中正三路與五福二路，10分鐘內上高速公路，交通最便利。 3. 本大樓警衛24小時，配有保全主任與秘書，管理嚴謹，大樓營運正常。 4. 全棟169戶，一層4~10戶，小單位多，進駐率與滿租率高，高樓層為大單位，均為正規大型公司， 5. 優質建商代表作品，樓下即是聯邦銀行，附近多家銀行，餐廳與咖啡廳林立，辦公機能最好。 6. 高樓層景觀辦公室，兩面採光，朝西朝北景觀，室內空間大好規劃，公用廁所專人打掃。 7. 本大樓為中央空調，每晚18:00後，周六日非空調時間合理收費，全棟一戶250元/hr、兩戶150元/hr、三戶80元/hr。 8. 2032年捷運黃線信義國小站與橘線共構就在樓下，越早買越便宜。

• 電梯大樓
• 34.2年
• 21 ~ 21 / 25樓
• 土地 7.52 坪
• 主+陽 152.60 坪
• 建物 217.55 坪
• 坡道機械車位

5,100 萬 4,680萬

8.2 %

亞灣區漢神商圈㊣商五三...　高雄市苓雅區五福三路

YC1840575 1.萬國建設住辦商業大樓/無公設問題空間大. 2.亞灣區,漢神百貨.大立百貨愛河,輕軌光榮碼頭站海洋流行音樂中心第五種商業區，地段超優.增值性強. 3.位於五福三路VS成功路三角窗.標的顯著.招牌廣告顯眼.歡迎進駐廣告效益大. 4.適補習班.展覽場.直銷會場整層室內實坪使用. 5.停車位出入口昇降機故障. ※目前出租辦公室使用，看屋請提早預約亞灣區漢神商圈㊣商五三角窗風格設計商辦 1.萬國建設住辦商業大樓/無公設問題空間大. 2.亞灣區,漢神百貨.大立百貨愛河,輕軌光榮碼頭站海洋流行音樂中心第五種商業區，地段超優.增值性強. 3.位於五福三路VS成功路三角窗.標的顯著.招牌廣告顯眼.歡迎進駐廣告效益大. 4.適補習班.展覽場.直銷會場整層室內實坪使用. 5.停車位出入口昇降機故障. ※目前出租辦公室使用，看屋請提早預約

• 華廈
• 49.6年
• 3 ~ 3 / 10樓
• 土地 22.13 坪
• 主 207.81 坪
• 建物 214.58 坪
• 3房(室)3廳2衛
• 昇降機械車位

5,980萬

楠梓捷運三角窗大面寬店...　高雄市楠梓區岳陽街

YC1645342 1.三角窗.二面臨路.面寬10米.大店面. 2.高報酬.投資增值.管理費便宜. 3.楠梓新開幕最大健身工廠、星巴克、麥當勞、肯德基、 郵局、全聯、寶雅 4.近捷運.學校.市場.楠梓車站及國道1號. 5.看屋要先預約. 楠梓捷運三角窗大面寬店面1+2+3F 1.三角窗.二面臨路.面寬10米.大店面. 2.高報酬.投資增值.管理費便宜. 3.楠梓新開幕最大健身工廠、星巴克、麥當勞、肯德基、 郵局、全聯、寶雅 4.近捷運.學校.市場.楠梓車站及國道1號. 5.看屋要先預約.

• 電梯大樓
• 32.5年
• 1 ~ 3 / 15樓
• 土地 23.61 坪
• 主+陽 171.66 坪
• 建物 186.58 坪
• 16房(室)--廳11衛

4,580 萬 3,980萬

13.1 %

【室內146坪】愛河旁★...　高雄市前金區七賢二路

YC1756925 歡迎同業調件聯賣 1.本案為位於前金區鹽埕區交界，大樓臨七賢二路，出社區即是河東路與中華三路，南來北往都方便。 2.高鐵與中正路交流道20分鐘可達，前金捷運站步行約10分鐘，通勤超便利。 3.樓下就有便利商店，大樓附近眾多銀行，台銀、兆豐、富邦、合庫，郵局步行皆可達。 4.一層兩戶格局方正，可整層全部或分租承租或出售，使用坪數大，附1個平面車位。 5.大樓配獨立空調加班免煩惱，社區配有環保室免，追垃圾車， 6. 室內空間大，隔間為輕隔間，可拆除調整重新規畫空間。 7.可個別出租或出售，室內陽台已外推增建，可協商修改調整回原樣。 8.適合各企業總部或醫美診所、日照中心、健身房、金融保險產業等相關行業進駐。 9.平面圖為兩間打通，承租條件均可談，歡迎來電預約看屋。【室內146坪】愛河旁★超大坪數商辦★附平面車位 歡迎同業調件聯賣 1.本案為位於前金區鹽埕區交界，大樓臨七賢二路，出社區即是河東路與中華三路，南來北往都方便。 2.高鐵與中正路交流道20分鐘可達，前金捷運站步行約10分鐘，通勤超便利。 3.樓下就有便利商店，大樓附近眾多銀行，台銀、兆豐、富邦、合庫，郵局步行皆可達。 4.一層兩戶格局方正，可整層全部或分租承租或出售，使用坪數大，附1個平面車位。 5.大樓配獨立空調加班免煩惱，社區配有環保室免，追垃圾車， 6. 室內空間大，隔間為輕隔間，可拆除調整重新規畫空間。 7.可個別出租或出售，室內陽台已外推增建，可協商修改調整回原樣。 8.適合各企業總部或醫美診所、日照中心、健身房、金融保險產業等相關行業進駐。 9.平面圖為兩間打通，承租條件均可談，歡迎來電預約看屋。

• 電梯大樓
• 36.8年
• 3 ~ 3 / 19樓
• 土地 9.86 坪
• 主+陽 145.53 坪
• 建物 185.96 坪
• 坡道平面車位

4,600 萬 4,000萬

13.0 %

【室內130坪】中正特區...　高雄市前金區七賢二路

YC1756926 歡迎同業調件聯賣 1.本案為位於前金區鹽埕區交界，大樓臨七賢二路，出社區即是河東路與中華三路，南來北往都方便。 2.高鐵與中正路交流道20分鐘可達，前金捷運站步行約10分鐘，通勤超便利。 3.樓下就有便利商店，大樓附近眾多銀行，台銀、兆豐、富邦、合庫，郵局步行皆可達。 4.一層兩戶格局方正，可整層全部或分租承租或出售，使用坪數大，附1個平面車位。 5.大樓配獨立空調加班免煩惱，社區配有環保室免，追垃圾車， 6. 室內空間大，隔間為輕隔間，可拆除調整重新規畫空間。 7.可個別出租或出售，室內陽台已外推增建，可協商修改調整回原樣。 8.適合各企業總部或醫美診所、日照中心、健身房、金融保險產業等相關行業進駐。 9.平面圖為兩間打通，承租條件均可談，歡迎來電預約看屋。【室內130坪】中正特區愛河旁★超大商辦★附平車 歡迎同業調件聯賣 1.本案為位於前金區鹽埕區交界，大樓臨七賢二路，出社區即是河東路與中華三路，南來北往都方便。 2.高鐵與中正路交流道20分鐘可達，前金捷運站步行約10分鐘，通勤超便利。 3.樓下就有便利商店，大樓附近眾多銀行，台銀、兆豐、富邦、合庫，郵局步行皆可達。 4.一層兩戶格局方正，可整層全部或分租承租或出售，使用坪數大，附1個平面車位。 5.大樓配獨立空調加班免煩惱，社區配有環保室免，追垃圾車， 6. 室內空間大，隔間為輕隔間，可拆除調整重新規畫空間。 7.可個別出租或出售，室內陽台已外推增建，可協商修改調整回原樣。 8.適合各企業總部或醫美診所、日照中心、健身房、金融保險產業等相關行業進駐。 9.平面圖為兩間打通，承租條件均可談，歡迎來電預約看屋。

• 電梯大樓
• 36.8年
• 3 ~ 3 / 19樓
• 土地 8.86 坪
• 主+陽 130.20 坪
• 建物 167.14 坪

4,000 萬 3,500萬

12.5 %

【室內92坪】正市中心★...　高雄市三民區民族一路

YC1705741 同樓層兩間出售 專員陪同 一次看完 歡迎友店調件 1.高雄大樓地標，正市中心臨民族路，交通南來北往皆方便。 2.2032年黃線捷運完工通車，距Y9晉元街口捷運站步行10分鐘內可達。 3.格局方正，兩面採光，辦公格局好規劃。 4.房屋需整理，隔間牆均為輕隔間，重新裝修好規劃 。 5.大樓內設銀行、郵局，附近小吃店、咖啡、餐廳、銀行眾多，步行三至5分鐘即可到熱河街享用美食，辦公機能最好。 6.一層四戶，六部電梯，附一平面車位，大樓後方有收費停車場。 7.本棟大樓為中央空調，空調供應時間為周一至周六07:00~19:00，非空調供應時間每小時150元。 8.管理費每坪90元，空屋每坪50元，車位清潔費每位500。 9.本棟配有高雄商辦稀有大貨梯與裝卸碼頭，男女廁分開公廁，各層附茶水間。 10.本大樓為鋼骨鋼筋建築，堅固耐用，歷久彌新。 11.可與對面7-1已起打包帶走，兩間均為空屋，可隨時看屋。 【室內92坪】正市中心★高雄地標格局方正純商辦B 同樓層兩間出售 專員陪同 一次看完 歡迎友店調件 1.高雄大樓地標，正市中心臨民族路，交通南來北往皆方便。 2.2032年黃線捷運完工通車，距Y9晉元街口捷運站步行10分鐘內可達。 3.格局方正，兩面採光，辦公格局好規劃。 4.房屋需整理，隔間牆均為輕隔間，重新裝修好規劃 。 5.大樓內設銀行、郵局，附近小吃店、咖啡、餐廳、銀行眾多，步行三至5分鐘即可到熱河街享用美食，辦公機能最好。 6.一層四戶，六部電梯，附一平面車位，大樓後方有收費停車場。 7.本棟大樓為中央空調，空調供應時間為周一至周六07:00~19:00，非空調供應時間每小時150元。 8.管理費每坪90元，空屋每坪50元，車位清潔費每位500。 9.本棟配有高雄商辦稀有大貨梯與裝卸碼頭，男女廁分開公廁，各層附茶水間。 10.本大樓為鋼骨鋼筋建築，堅固耐用，歷久彌新。 11.可與對面7-1已起打包帶走，兩間均為空屋，可隨時看屋。

• 電梯大樓
• 34.0年
• 7 ~ 7 / 50樓
• 土地 7.29 坪
• 主 92.98 坪
• 建物 156.81 坪
• 坡道平面車位

2,250 萬 1,980萬

12.0 %

澄清湖畔百坪景觀豪邸汽...　高雄市鳥松區公園路

YC1900327 稀有湖景視野： 澄清湖畔第一排，21樓一層一戶四面採光，坐擁270度絕美湖光山色。 便利生活機能： 鄰近長庚醫院，捷運Y3站， 12公頃的休閒園區，離塵不離市。 千萬品味精裝： 斥資1500萬裝潢自住一年近全新，房間設更衣室、浴室開窗，沐浴賞景。 豪邸專屬配備： 3席連號平車可裝充電樁（汽電雙備），B1設環保室，垃圾免煩惱。 澄清湖畔百坪景觀豪邸汽電雙備三車位獨享隱私休閒 稀有湖景視野： 澄清湖畔第一排，21樓一層一戶四面採光，坐擁270度絕美湖光山色。 便利生活機能： 鄰近長庚醫院，捷運Y3站， 12公頃的休閒園區，離塵不離市。 千萬品味精裝： 斥資1500萬裝潢自住一年近全新，房間設更衣室、浴室開窗，沐浴賞景。 豪邸專屬配備： 3席連號平車可裝充電樁（汽電雙備），B1設環保室，垃圾免煩惱。

• 電梯大樓
• 6.5年
• 21 ~ 21 / 24樓
• 土地 15.16 坪
• 主+陽 62.73 坪
• 建物 135.08 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位34.958坪)
• 坡道平面車位

新上

5,280萬

近鼎山家樂福輕軌翻新商...　高雄市三民區鼎山街

YC1003543 1.樓下7-11旁邊家樂福生活機能超方便 2.家樂福輕軌站已通車.交通超方便 3.室內超大空間整間已整理包含水電換新 4.適合做辦公或改住家自住或改套房收租 近鼎山家樂福輕軌翻新商辦可改住家 1.樓下7-11旁邊家樂福生活機能超方便 2.家樂福輕軌站已通車.交通超方便 3.室內超大空間整間已整理包含水電換新 4.適合做辦公或改住家自住或改套房收租

• 華廈
• 37.8年
• 5 ~ 5 / 7樓
• 土地 21.49 坪
• 主+陽 102.19 坪
• 建物 131.64 坪

3,200萬

農16商圈綠能建築日式風...　高雄市鼓山區民泰街

YC1645315 1.近農16公園國科會實驗認證全新綠能建築. 2.專利科技性化融合安全舒適全新電梯雙車庫 . 3.保溫隔熱牆集塵.水再生太陽能發電鎢鋼門等 . 4.建築工藝大師以自住心親手打造集製作品. 5.超乎想像進化的亮點大師都幫您盡善盡美完成.農16商圈綠能建築日式風精雕溫馨雙車墅 1.近農16公園國科會實驗認證全新綠能建築. 2.專利科技性化融合安全舒適全新電梯雙車庫 . 3.保溫隔熱牆集塵.水再生太陽能發電鎢鋼門等 . 4.建築工藝大師以自住心親手打造集製作品. 5.超乎想像進化的亮點大師都幫您盡善盡美完成.

• 別墅
• 11.6年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 38.42 坪
• 主+陽 124.08 坪
• 建物 124.08 坪
• 5房(室)3廳5衛
• 獨立車庫車位

6,300 萬 6,180萬

1.9 %

農十六花園藝術城堡豪邸...　高雄市鼓山區富農路

YC1840585 農16唯一戶數少,隱密性高 近R13凹子底站與龍華國小輕軌站 龍華國小.明華國中,雙明星學區 近凹子底森林公園,運動休閒好去處 全新高檔裝潢.11坪專屬大露臺好運用農十六花園藝術城堡豪邸大平車 農16唯一戶數少,隱密性高 近R13凹子底站與龍華國小輕軌站 龍華國小.明華國中,雙明星學區 近凹子底森林公園,運動休閒好去處 全新高檔裝潢.11坪專屬大露臺好運用

• 電梯大樓
• 12.8年
• 2 ~ 2 / 29樓
• 土地 6.66 坪
• 主+陽 71.19 坪
• 建物 119.30 坪
• 3房(室)2廳3衛
• (含車位8.965坪)
• 坡道平面車位

5,910萬

鄰美術館內惟大地坪正四...　高雄市鼓山區西藏街

YC1840596 面寬7.5米,鄰美術館旁,適合文武百市,步行即可到達美術館公園綠地 輕軌+鐵路地下化完善,交通超方便,鄰美術館生活圈 大地坪透天店住,邊間採光好,屋突增建到滿!3,4樓可改成套房出租 一,二樓店面收租,售出後需要回租給屋主一段時間,詳情再議! 鄰美術館內惟大地坪正四樓透店 面寬7.5米,鄰美術館旁,適合文武百市,步行即可到達美術館公園綠地 輕軌+鐵路地下化完善,交通超方便,鄰美術館生活圈 大地坪透天店住,邊間採光好,屋突增建到滿!3,4樓可改成套房出租 一,二樓店面收租,售出後需要回租給屋主一段時間,詳情再議!

• 透天厝
• 18.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 40.54 坪
• 主+陽 106.17 坪
• 建物 106.17 坪
• 5房(室)4廳5衛

4,980 萬 4,580萬

8.0 %

捷運黃線★高樓景觀★市...　高雄市苓雅區光華一路

YC1816782 帶租約出售.租約可排除.看屋須先預約 1. 本案位於高雄市正市中心，捷運信義國小站與文化中心站步行約5~7分，地點位置最好 2. 臨光華一路與民生一路口，大樓旁即是中正三路與五福二路，10分鐘內上高速公路，交通最便利。 3. 本大樓警衛24小時，配有保全主任與秘書，管理嚴謹，大樓營運正常。 4. 全棟169戶，一層4~10戶，小單位多，進駐率與滿租率高，高樓層為大單位，均為正規大型公司， 5. 優質建商代表作品，樓下即是聯邦銀行，附近多家銀行，餐廳與咖啡廳林立，辦公機能最好。 6. 高樓層景觀辦公室，兩面採光，朝西，朝北或朝東景觀任選，室內空間大好規劃，公用廁所專人打掃。 7. 大樓配機電班，水電空調緊急維修隨叫隨到，本案室內空調機與電路已換新。 8. 本大樓為中央空調，每晚18:00後周六日，非空調時間合理收費，全棟一戶250元/hr、兩戶150元/hr、三戶80元/hr。 8. 2032年捷運黃線信義國小站與橘線共構就在樓下，越早買越便宜。捷運黃線★高樓景觀★市中心純商辦★ 帶租約出售.租約可排除.看屋須先預約 1. 本案位於高雄市正市中心，捷運信義國小站與文化中心站步行約5~7分，地點位置最好 2. 臨光華一路與民生一路口，大樓旁即是中正三路與五福二路，10分鐘內上高速公路，交通最便利。 3. 本大樓警衛24小時，配有保全主任與秘書，管理嚴謹，大樓營運正常。 4. 全棟169戶，一層4~10戶，小單位多，進駐率與滿租率高，高樓層為大單位，均為正規大型公司， 5. 優質建商代表作品，樓下即是聯邦銀行，附近多家銀行，餐廳與咖啡廳林立，辦公機能最好。 6. 高樓層景觀辦公室，兩面採光，朝西，朝北或朝東景觀任選，室內空間大好規劃，公用廁所專人打掃。 7. 大樓配機電班，水電空調緊急維修隨叫隨到，本案室內空調機與電路已換新。 8. 本大樓為中央空調，每晚18:00後周六日，非空調時間合理收費，全棟一戶250元/hr、兩戶150元/hr、三戶80元/hr。 8. 2032年捷運黃線信義國小站與橘線共構就在樓下，越早買越便宜。

• 電梯大樓
• 34.2年
• 20 ~ 20 / 25樓
• 土地 5.34 坪
• 主+陽 76.29 坪
• 建物 104.16 坪

2,340萬

民族商匯優質透天金店面　高雄市三民區民族一路

YC1900307 1.生活機能極佳.南北通勤非常便捷. 2.國小.國中.高中學校齊全 3.成熟熱鬧市區.生活型住宅環境. 4.民族一路為南北大動脈.車流量很大.商圈活動頻繁.民族商匯優質透天金店面 1.生活機能極佳.南北通勤非常便捷. 2.國小.國中.高中學校齊全 3.成熟熱鬧市區.生活型住宅環境. 4.民族一路為南北大動脈.車流量很大.商圈活動頻繁.

• 透天厝
• 37.6年
• B1 ~ 5 / 5樓
• 土地 24.20 坪
• 主 83.03 坪
• 建物 101.17 坪
• 6房(室)2廳4衛

2,650萬

澄清湖旁百立濱湖大地坪...　高雄市鳥松區大智路

YC1022134 1、澄清湖旁大地坪車庫別墅 2、社區環境舒適，鬧中取靜 3、大地坪一樓挑高，室內空間寛敞舒適 4、屋主10年前購置有全面翻新整理 5、出路口未來黃線捷運Y3站 6、澄清湖運動園區都審過關高市府：兼顧水利與棒球場升級 7、屋主換屋割愛給有緣人 8、百立建設口埤佳 9、目前自住看屋請先聯絡安排時間 澄清湖旁百立濱湖大地坪環境清幽一樓挑高車庫別墅 1、澄清湖旁大地坪車庫別墅 2、社區環境舒適，鬧中取靜 3、大地坪一樓挑高，室內空間寛敞舒適 4、屋主10年前購置有全面翻新整理 5、出路口未來黃線捷運Y3站 6、澄清湖運動園區都審過關高市府：兼顧水利與棒球場升級 7、屋主換屋割愛給有緣人 8、百立建設口埤佳 9、目前自住看屋請先聯絡安排時間

• 別墅
• 37.9年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 45.98 坪
• 主+陽+露 87.20 坪
• 建物 99.51 坪
• 5房(室)3廳3衛
• 庭院車位

3,480萬

民族透天雙金店面　高雄市左營區民族一路

YC1900321 1.位於北高雄成熟生活圈及文教醫療資源豐富.靠近高鐵生活圈. 2.屬於左營新莊生活圈之延伸. 3.靠近高鐵.榮總及文藻外語大學. 4.自住人口為多.店面商圈潛力為高. 5.日常採買.超商密集.全聯.生鮮市場均有.民族透天雙金店面 1.位於北高雄成熟生活圈及文教醫療資源豐富.靠近高鐵生活圈. 2.屬於左營新莊生活圈之延伸. 3.靠近高鐵.榮總及文藻外語大學. 4.自住人口為多.店面商圈潛力為高. 5.日常採買.超商密集.全聯.生鮮市場均有.

• 透天厝
• 50.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 48.40 坪
• 主 95.47 坪
• 建物 95.47 坪
• 7房(室)4廳2衛

4,600萬

【室內62坪】正市中心★...　高雄市新興區民生一路

YC1047718 本人專營本棟大樓，歡迎諮詢本棟大樓軟硬體，電費問題 歡迎同業，調件聯賣。 本案目前出租長租商務中心，帶租約出售，租約無法排除，合約期滿日為125年9月30日。報酬率約3%。 ★房屋租金:以下含稅，不含管。 110年09月01日至115年09月30日；38850元。 115年10月01日至120年09月30日；40110元。 120年10月01日至125年09月30日；41370元。 ★車位另租，每月3000元(含管) 1.大高雄市正市中心(點)，南高雄人氣最旺商辦，錢流匯集中心點，聚財寶地，投資自用皆宜。 2.民生民權交叉路口，正對民權林蔭大道，前有五福路，後有中正路，東進民族路，西出中山博愛路，信義國小捷運站步行五分鐘，高雄市正中心點，南來北往交通動線最便利。 3.大樓另可承租停車位，大樓後方有機車停車場，大樓四周多處包月停車場)。 4.辦公機能最方便，大樓周邊銀行林立(合作金庫、中國信託、聯邦銀行)，大樓大廳有中華郵政，大樓旁就是7-11，大樓後方小吃街、咖啡廳。 5.租相佳，出租快，風險低，本大樓共183戶，長年全棟滿租率達98%。 6.高雄市政府頒定綠建築大樓，大廳、梯間、廁所均有空調，管理完善，公共廁所專人維護，全棟禁菸。 7. 管理嚴謹，高樓層景觀辦公室，六部電梯梯箱與鋼纜全部換新。 【室內62坪】正市中心★高樓景觀純商辦★附車位 本人專營本棟大樓，歡迎諮詢本棟大樓軟硬體，電費問題 歡迎同業，調件聯賣。 本案目前出租長租商務中心，帶租約出售，租約無法排除，合約期滿日為125年9月30日。報酬率約3%。 ★房屋租金:以下含稅，不含管。 110年09月01日至115年09月30日；38850元。 115年10月01日至120年09月30日；40110元。 120年10月01日至125年09月30日；41370元。 ★車位另租，每月3000元(含管) 1.大高雄市正市中心(點)，南高雄人氣最旺商辦，錢流匯集中心點，聚財寶地，投資自用皆宜。 2.民生民權交叉路口，正對民權林蔭大道，前有五福路，後有中正路，東進民族路，西出中山博愛路，信義國小捷運站步行五分鐘，高雄市正中心點，南來北往交通動線最便利。 3.大樓另可承租停車位，大樓後方有機車停車場，大樓四周多處包月停車場)。 4.辦公機能最方便，大樓周邊銀行林立(合作金庫、中國信託、聯邦銀行)，大樓大廳有中華郵政，大樓旁就是7-11，大樓後方小吃街、咖啡廳。 5.租相佳，出租快，風險低，本大樓共183戶，長年全棟滿租率達98%。 6.高雄市政府頒定綠建築大樓，大廳、梯間、廁所均有空調，管理完善，公共廁所專人維護，全棟禁菸。 7. 管理嚴謹，高樓層景觀辦公室，六部電梯梯箱與鋼纜全部換新。

• 電梯大樓
• 33.9年
• 17 ~ 17 / 25樓
• 土地 4.69 坪
• 主 62.8 坪
• 建物 85.44 坪
• 車位

1,680萬

【室內62坪】★正市中心...　高雄市新興區民生一路

YC1047716 本案介紹 1.社區大門朝南，辦公室門朝北，窗朝南面民權路景觀，不西曬。 2.全室已更換LED平板燈。 3.本案帶租約出售，租約內容詳情來電詢問，看屋需先預約租客。 大樓介紹 1.大高雄市正市中心(點)，南高雄人氣最旺商辦，錢流匯集中心點，聚財寶地，投資自用皆宜。 2.民生民權路口，前五福路，後中正路，東民族路，西中山博愛路，南來北往交通動線最便利。 3.正對民權路景觀林蔭大道，信義國小捷運站步行五分鐘，2032捷運黃線共構。  4.另可承租停車位，大樓後方有稀有機車停車場，大樓四周多處包月停車場。 5.大樓周邊銀行林立(合作金庫、中國信託、安泰銀行、聯邦銀行)，大樓附有中華郵政。 6.大樓旁就有7-11與錦田街小吃街、咖啡廳，中正路有國稅局與新興區公所，辦公機能最方便。 7.租相佳，出租快，風險低，本大樓共183戶，長年全棟滿租率達98%。 8.大廳、梯間、廁所均有空調冷氣，管理完善，公共廁所專人維護，全棟禁菸。 9.一層八戶，三部電梯，公用男女廁分開，小型垃圾可置放梯間。 10.大樓配有庶務秘書，下午中華郵政駐點服務，緊急水電空調搶修機電班，24小時保全。 11.大樓社區基金充沛，變壓器，冰水機，6部電梯全部換新。 12.本大樓為中央空調，空調供應時間周一至周五08:00~18:00，非供應時間收費合理。 13. 一樓大廳可以暫時堆貨，大門可停兩部3.5噸貨車卸貨。【室內62坪】★正市中心★純商辦★附車位 本案介紹 1.社區大門朝南，辦公室門朝北，窗朝南面民權路景觀，不西曬。 2.全室已更換LED平板燈。 3.本案帶租約出售，租約內容詳情來電詢問，看屋需先預約租客。 大樓介紹 1.大高雄市正市中心(點)，南高雄人氣最旺商辦，錢流匯集中心點，聚財寶地，投資自用皆宜。 2.民生民權路口，前五福路，後中正路，東民族路，西中山博愛路，南來北往交通動線最便利。 3.正對民權路景觀林蔭大道，信義國小捷運站步行五分鐘，2032捷運黃線共構。  4.另可承租停車位，大樓後方有稀有機車停車場，大樓四周多處包月停車場。 5.大樓周邊銀行林立(合作金庫、中國信託、安泰銀行、聯邦銀行)，大樓附有中華郵政。 6.大樓旁就有7-11與錦田街小吃街、咖啡廳，中正路有國稅局與新興區公所，辦公機能最方便。 7.租相佳，出租快，風險低，本大樓共183戶，長年全棟滿租率達98%。 8.大廳、梯間、廁所均有空調冷氣，管理完善，公共廁所專人維護，全棟禁菸。 9.一層八戶，三部電梯，公用男女廁分開，小型垃圾可置放梯間。 10.大樓配有庶務秘書，下午中華郵政駐點服務，緊急水電空調搶修機電班，24小時保全。 11.大樓社區基金充沛，變壓器，冰水機，6部電梯全部換新。 12.本大樓為中央空調，空調供應時間周一至周五08:00~18:00，非供應時間收費合理。 13. 一樓大廳可以暫時堆貨，大門可停兩部3.5噸貨車卸貨。

• 電梯大樓
• 33.9年
• 4 ~ 4 / 25樓
• 土地 4.63 坪
• 主 62.87 坪
• 建物 84.22 坪
• 坡道機械車位

1,850萬

光華夜市商圈大面寬燙金...　高雄市苓雅區光華一路

YC1401584 光華路上三角窗 騎樓式店面 面寬9.5米X12米 大面寬超級顯眼 有自來瓦斯管路 各行各業皆宜 現況交屋 屋主不負瑕疵擔保光華夜市商圈大面寬燙金三角窗店面 光華路上三角窗 騎樓式店面 面寬9.5米X12米 大面寬超級顯眼 有自來瓦斯管路 各行各業皆宜 現況交屋 屋主不負瑕疵擔保

• 透天厝
• 55.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 36.90 坪
• 主 83.78 坪
• 建物 83.78 坪

5,500 萬 4,950萬

10.0 %

大社鬧區商圈全新獨棟滿...　高雄市大社區大社路

YC1816770 1.近國道1、10號，交通便利鄰熱鬧的中山路商圈，巷口即是7-11便利性優 2.輕屋齡，面寬收租12套房，每間套房及衛浴皆有窗(附傢俱傢電)每間房皆衛浴開窗，現況滿租。   1樓為1房1廳1衛格局租15000, 2-4樓各3間+5樓2間共11間房 3.鄰近日月光大社廠、工業區，樹德科技大學，高科大，義大有店面。 4.總租金：8間租8500+3間租7500，每月現金流7500*2+8500*8+15000=98000大社鬧區商圈全新獨棟滿租12套房 1.近國道1、10號，交通便利鄰熱鬧的中山路商圈，巷口即是7-11便利性優 2.輕屋齡，面寬收租12套房，每間套房及衛浴皆有窗(附傢俱傢電)每間房皆衛浴開窗，現況滿租。   1樓為1房1廳1衛格局租15000, 2-4樓各3間+5樓2間共11間房 3.鄰近日月光大社廠、工業區，樹德科技大學，高科大，義大有店面。 4.總租金：8間租8500+3間租7500，每月現金流7500*2+8500*8+15000=98000

• 透天厝
• 3.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 28.74 坪
• 主+陽 82.81 坪
• 建物 82.82 坪
• 12房(室)12廳12衛

3,380萬

高雄車站.後驛.熱河商圈...　高雄市三民區熱河二街

YC1611850 1.位於高雄三民區熱河二街，步行至高雄火車站僅需數分鐘。交通便利，四通八達 2.熱河商圈是高雄知名的購物和娛樂區，吸引大量遊客和當地居民。商機無限，適合投資或自用 3.緊鄰高雄火車站，新站體建設及商圈活化即將完工，未來將成為區域新地標。隨著市政建設的推進，該地區的房價和租金持續攀升，增值可期 4.空間充足，適合各種商業用途，如民宿、餐飲、辦公室等。增建已滿，最大限度利用空間 高雄車站.後驛.熱河商圈.熱鬧5樓透店 1.位於高雄三民區熱河二街，步行至高雄火車站僅需數分鐘。交通便利，四通八達 2.熱河商圈是高雄知名的購物和娛樂區，吸引大量遊客和當地居民。商機無限，適合投資或自用 3.緊鄰高雄火車站，新站體建設及商圈活化即將完工，未來將成為區域新地標。隨著市政建設的推進，該地區的房價和租金持續攀升，增值可期 4.空間充足，適合各種商業用途，如民宿、餐飲、辦公室等。增建已滿，最大限度利用空間

• 透天厝
• 43.8年
• B1 ~ 5 / 5樓
• 土地 22.08 坪
• 主 75.84 坪
• 建物 81.95 坪
• 9房(室)2廳5衛

3,280萬

高雄市大社區商圈全新獨...　高雄市大社區三民路

YC1816771 1.大社電梯收租套房被動收入滾滾來近義守大學,樹德科技大學,中山大學仁武校區 2.近大社鬧區、夜市商家林立,生活機能好 3.共9間套房每間租9000元，目前已出租7間,租金9000*7=63000 4.每間房皆有獨立陽台+衛浴開窗，齊全家具電設備 5.1樓1間，2-5樓各2間，有機車停車空間，近日月光，近仁武楠梓，近國道，交通方便 6.114年6月完工有電梯的全新透天.高雄市大社區商圈全新獨棟電梯滿租9套房 1.大社電梯收租套房被動收入滾滾來近義守大學,樹德科技大學,中山大學仁武校區 2.近大社鬧區、夜市商家林立,生活機能好 3.共9間套房每間租9000元，目前已出租7間,租金9000*7=63000 4.每間房皆有獨立陽台+衛浴開窗，齊全家具電設備 5.1樓1間，2-5樓各2間，有機車停車空間，近日月光，近仁武楠梓，近國道，交通方便 6.114年6月完工有電梯的全新透天.

• 透天厝
• 1.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 28.13 坪
• 主+陽 81.31 坪
• 建物 81.31 坪
• 9房(室)9廳9衛

3,300萬

鳳山國中捷運全新11套房...　高雄市鳳山區中山東路

YC1900318 ＊鳳山國中接運生活圈，人口聚集．危老重建全新電梯透天 ＊1-6樓全新１１間年套房，收租金１１８萬，投報率５％ ＊１樓監視器停車＊６人電梯＊戶戶密碼鎖＊分電表＊衛浴開窗 ＊6F後面套房增建１樓汙水完成鳳山國中捷運全新11套房收租電梯透天 ＊鳳山國中接運生活圈，人口聚集．危老重建全新電梯透天 ＊1-6樓全新１１間年套房，收租金１１８萬，投報率５％ ＊１樓監視器停車＊６人電梯＊戶戶密碼鎖＊分電表＊衛浴開窗 ＊6F後面套房增建１樓汙水完成

• 透天厝
• 1.3年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 18.15 坪
• 主+陽 81.26 坪
• 建物 81.26 坪
• 11房(室)--廳11衛

2,580 萬 2,380萬

7.8 %

文藻鼎力鼎中商圈整棟翻...　高雄市三民區鼎力路

YC1900366 1.文藻.鼎力鼎中商圈~翻修鈔金電梯透店重金華麗大翻修~ 免各煩惱, 可立即入住! 2.加設電梯上下樓超便利,一層一套房配陽台的豪華規劃!增建滿且增建至5樓~ 汙水處理已施作. 3.整棟除店住規劃使用外.也可多元規劃成其他.位於文藻/鼎中/鼎立商圈內生活機能優! 門市林立. 4.近國1/國10/省1/鼎金交流系統~四通八達往來很便利.文藻鼎力鼎中商圈整棟翻修鈔賺錢電梯店面 1.文藻.鼎力鼎中商圈~翻修鈔金電梯透店重金華麗大翻修~ 免各煩惱, 可立即入住! 2.加設電梯上下樓超便利,一層一套房配陽台的豪華規劃!增建滿且增建至5樓~ 汙水處理已施作. 3.整棟除店住規劃使用外.也可多元規劃成其他.位於文藻/鼎中/鼎立商圈內生活機能優! 門市林立. 4.近國1/國10/省1/鼎金交流系統~四通八達往來很便利.

• 透天厝
• 41.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 20.87 坪
• 主+陽 73.98 坪
• 建物 80.63 坪
• 3房(室)3廳5衛

3,880萬

正陽明路▲窗吃四方燙金...　高雄市三民區陽明路

YC1756865 年收204萬租金，適合文武百市，公司行號，診所緊鄰文山.陽明商圈地點好.地點好.地點好. 目前坐收租金.收租自用均可，熱鬧無比 AAA地段...一日三市.熱鬧無比.面寬.地段顯眼好出租陽明國中吃市必經道路正陽明路▲窗吃四方燙金店霸店面 年收204萬租金，正陽明路▲窗吃四方燙金店霸店面適合文武百市，公司行號，診所緊鄰文山.陽明商圈地點好.地點好.地點好. 目前坐收租金.收租自用均可，熱鬧無比 AAA地段...一日三市.熱鬧無比.面寬.地段顯眼好出租陽明國中吃市必經道路

• 公寓
• 39.3年
• B1 ~ 2 / 5樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 54.65 坪
• 建物 74.91 坪
• 1房(室)2廳1衛

7,580 萬 6,988萬

7.8 %

美術館園區鼓山高中旁全...　高雄市鼓山區正德路

YC0981505 *美術館區.唯一新成屋釋出.價格實在.透天的感覺就是不一樣 *生活採買方面，車程約3分鐘可達國泰市場，全聯福利中心 *全新建案.未住.1-4樓.空間大好規劃 *有天有地.免管理費.門前可2-3車 美術館園區鼓山高中旁全新完工雙併停車透天 *美術館區.唯一新成屋釋出.價格實在.透天的感覺就是不一樣 *生活採買方面，車程約3分鐘可達國泰市場，全聯福利中心 *全新建案.未住.1-4樓.空間大好規劃 *有天有地.免管理費.門前可2-3車

• 透天厝
• 4.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 26.32 坪
• 主+陽 74.51 坪
• 建物 74.51 坪
• 5房(室)3廳4衛
• 獨立車庫車位

3,880 萬 3,680萬

5.2 %