美濃//六龜旗六公路旁3....　高雄市六龜區新寮段

YC0296968 1、旗六公路旁、臨12米路 2、有.62分可蓋農舍 3、面寬約108米，深約35米 4、週邊有美濃美綠生態園民宿 5、週邊附近有村莊生活機能佳 美濃//六龜旗六公路旁3.62分面寛平坦農地 1、旗六公路旁、臨12米路 2、有.62分可蓋農舍 3、面寬約108米，深約35米 4、週邊有美濃美綠生態園民宿 5、週邊附近有村莊生活機能佳

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,065.42 坪
• 建物 0.00 坪

1,385萬

巨蛋捷運瑞豐商圈聖羅蘭...　高雄市鼓山區華泰路

YC1816774 1.全新整理.只需添購傢俱拎包既可入住大空間四房.雙套房設計.中樓層 前後陽台.採光佳.通風 2.生活機能滿分.漢神巨蛋.瑞豐夜市.市場.逛街.採買方便. 3.交通便利近巨蛋捷運站通勤快速.近左營火車站. 4.綠園道.勝利國小就在旁邊接小孩上下課方便.休閒 .運動 .散步.好去處. 5.管理室一到六早9-晚11.無環保室丟垃圾時間下午四點半.巨蛋捷運瑞豐商圈聖羅蘭藝術伯爵新整理雙主臥+車位 1.全新整理.只需添購傢俱拎包既可入住大空間四房.雙套房設計.中樓層 前後陽台.採光佳.通風 2.生活機能滿分.漢神巨蛋.瑞豐夜市.市場.逛街.採買方便. 3.交通便利近巨蛋捷運站通勤快速.近左營火車站. 4.綠園道.勝利國小就在旁邊接小孩上下課方便.休閒 .運動 .散步.好去處. 5.管理室一到六早9-晚11.無環保室丟垃圾時間下午四點半.

• 電梯大樓
• 35.9年
• 5 ~ 5 / 14樓
• 土地 8.21 坪
• 主+陽 36.08 坪
• 建物 45.55 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 坡道機械車位

1,388萬

陽明國中學區★使用70坪...　高雄市三民區澄和路

YC1900389 1. 本案上國道車行5分鐘，出家門即達建工路、覺民路、澄清路交廳最方便。 2. 步行5分鐘即可到陽明國中明星學校，115年全市第二高5++。 3. 陽明早市澄和黃昏市場，家旁邊即有公園，生活機能優。 4. 透天臨6米巷道，面寬4.3米，土地18.15坪蓋滿，含地下室與四樓增建共可使用70坪。 5. 一樓大客廳可退縮當車庫，有地下室可當儲藏室，大餐廳與廚房。 6. 二樓以上每層各兩房間，樓梯置中動線完美，全屋含地下室共7房間好規劃。 7. 10年前全室整理，水電管線全部更新(除一樓廁所)，免整理直接入住。 8. 四樓磚牆體皮屋，頂樓有太陽能熱水器，一樓後方防火巷8月施作汙水管線。 陽明國中學區★使用70坪★便宜免整理★車庫透天 1. 本案上國道車行5分鐘，出家門即達建工路、覺民路、澄清路交廳最方便。 2. 步行5分鐘即可到陽明國中明星學校，115年全市第二高5++。 3. 陽明早市澄和黃昏市場，家旁邊即有公園，生活機能優。 4. 透天臨6米巷道，面寬4.3米，土地18.15坪蓋滿，含地下室與四樓增建共可使用70坪。 5. 一樓大客廳可退縮當車庫，有地下室可當儲藏室，大餐廳與廚房。 6. 二樓以上每層各兩房間，樓梯置中動線完美，全屋含地下室共7房間好規劃。 7. 10年前全室整理，水電管線全部更新(除一樓廁所)，免整理直接入住。 8. 四樓磚牆體皮屋，頂樓有太陽能熱水器，一樓後方防火巷8月施作汙水管線。

• 透天厝
• 42.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 18.15 坪
• 主 33.62 坪
• 建物 33.62 坪
• 7房(室)2廳1衛

新上

1,388萬

清豐公園全屋翻新裝潢邊...　高雄市楠梓區常德路

YC1816775 ●邊間三面採光、三大陽台，通風採光一級棒！格局方正，正四房；優質格局規劃，動線流暢、享有空間最大化！ ●屋主重金翻新，全新屋況！水電管路皆已更新、全新高檔精美裝潢，一卡皮箱即可舒適入住！ ●走路：約1分鐘，就到近3800坪清豐公園(籃球場、兒童遊憩區、休閒運動區…)；約3分鐘，途經3超商(全家、萊爾富、7-11)；生活休閒機能超級讚！ ●開車：約3分鐘，上國道一號楠梓交流道；南來北往超便捷！ ●四房+平車，稀有䆁出超優物件，敬請把握！歡迎來電預約賞屋！清豐公園全屋翻新裝潢邊間三大陽台大四房平車 ●邊間三面採光、三大陽台，通風採光一級棒！格局方正，正四房；優質格局規劃，動線流暢、享有空間最大化！ ●屋主重金翻新，全新屋況！水電管路皆已更新、全新高檔精美裝潢，一卡皮箱即可舒適入住！ ●走路：約1分鐘，就到近3800坪清豐公園(籃球場、兒童遊憩區、休閒運動區…)；約3分鐘，途經3超商(全家、萊爾富、7-11)；生活休閒機能超級讚！ ●開車：約3分鐘，上國道一號楠梓交流道；南來北往超便捷！ ●四房+平車，稀有䆁出超優物件，敬請把握！歡迎來電預約賞屋！

• 電梯大樓
• 33.3年
• 5 ~ 5 / 11樓
• 土地 8.49 坪
• 主+陽 35.98 坪
• 建物 52.24 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,388萬

文衡商圈*房東最愛*收租...　高雄市鳳山區文英路

YC1756872 1.7間套房.月收3.45萬. 2.年投報率2.88%.馬上當房東.出租.自住.重建危老皆宜. 3.增建3樓.後院空曠. 4.多年前曾經整理. 5.近鳳山建國路麥當勞.燦坤.文衡商圈.大全聯.新文山.鳳山熱帶園藝所.澄清湖…. 6.交通便利.出動入靜.生活機能佳.文衡商圈*房東最愛*收租透天*7間套房* 1.7間套房.月收3.45萬. 2.年投報率2.88%.馬上當房東.出租.自住.重建危老皆宜. 3.增建3樓.後院空曠. 4.多年前曾經整理. 5.近鳳山建國路麥當勞.燦坤.文衡商圈.大全聯.新文山.鳳山熱帶園藝所.澄清湖…. 6.交通便利.出動入靜.生活機能佳.

• 透天厝
• 52.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 25.41 坪
• 主 23.6 坪
• 建物 23.60 坪
• 7房(室)--廳7衛

1,438 萬 1,398萬

2.8 %

高科大建工商圈全新整理...　高雄市三民區昌裕街

YC1900339 邊間屋旁可停雙車污水道完成 水電更新無夾層雙衛浴開窗 建工大豐商圈捷運黃線Y7本館站 鄰金獅湖澄清湖立可收租自住高科大建工商圈全新整理邊間停雙車透天 邊間屋旁可停雙車污水道完成 水電更新無夾層雙衛浴開窗 建工大豐商圈捷運黃線Y7本館站 鄰金獅湖澄清湖立可收租自住

• 透天厝
• 41.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 22.38 坪
• 主+陽 30.69 坪
• 建物 30.70 坪
• 5房(室)2廳2衛

1,398萬

林園市區大地坪全新未住...　高雄市林園區五福路

YC1900342 1.林園市區,鬧中取靜,近台17線/台25線/南北交通便利 2.超大地坪/土地89.73坪含巷道 3.大面寬,全新未住,車庫可停多部車,3間大套房 4.近多家超商/採買方便,稀有物件林園市區大地坪全新未住透天車庫 1.林園市區,鬧中取靜,近台17線/台25線/南北交通便利 2.超大地坪/土地89.73坪含巷道 3.大面寬,全新未住,車庫可停多部車,3間大套房 4.近多家超商/採買方便,稀有物件

• 透天厝
• 1.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 89.37 坪
• 主+陽 66.69 坪
• 建物 66.70 坪
• 3房(室)2廳4衛

1,450萬

草衙捷運站旁邊間透天　高雄市前鎮區南衙路南二巷

YC1066503 R4A捷運草衙站旁,巷口即出入口,搭乘超便利 超大型購物中心SKM商城採購美食真方便 高雄國際機場,國1中山路交流道,南來北往讚 未來前鎮高中雙捷運系統發展前景可期 草衙捷運站旁邊間透天 R4A捷運草衙站旁,巷口即出入口,搭乘超便利 超大型購物中心SKM商城採購美食真方便 高雄國際機場,國1中山路交流道,南來北往讚 未來前鎮高中雙捷運系統發展前景可期

• 透天厝
• 53.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 32.09 坪
• 主 22.54 坪
• 建物 22.54 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,498萬

富國公園旁三房平車｜現...　高雄市左營區保靖街

YC1816769 ＊ 位商店林立熱鬧自由路.富國路.明華路黃金點 下樓即到富國公園 ＊屋況保持超好 三面採光雙衛開窗 ＊優質單純社區較少釋出 機會難得  ＊自己調整屋況可以長住 富國公園旁三房平車｜現在可住、可改 ＊ 位商店林立熱鬧自由路.富國路.明華路黃金點 下樓即到富國公園 ＊屋況保持超好 三面採光雙衛開窗 ＊優質單純社區較少釋出 機會難得  ＊自己調整屋況可以長住

• 電梯大樓
• 22.9年
• 12 ~ 12 / 14樓
• 土地 3.96 坪
• 主+陽 23.46 坪
• 建物 38.93 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位6.047坪)
• 坡道平面車位

1,558萬

巨蛋捷運生活圈瑞豐夜市...　高雄市鼓山區明華路

YC1816768 地段保值性緊鄰美術館與農十六交界 漢神巨蛋百貨 瑞豐夜市 巨蛋捷運站 商圈成熟生活機能一級棒 餐廳密度高 明星學區稀有釋出陽台進出三面採光巨蛋捷運生活圈瑞豐夜市旁3房平車 地段保值性緊鄰美術館與農十六交界 漢神巨蛋百貨 瑞豐夜市 巨蛋捷運站 商圈成熟生活機能一級棒 餐廳密度高 明星學區稀有釋出陽台進出三面採光

• 電梯大樓
• 30.8年
• 11 ~ 11 / 16樓
• 土地 3.62 坪
• 主+陽 29.34 坪
• 建物 45.77 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,580萬

陽明商圈.近文山特區三...　高雄市三民區陽明路

YC1047706 1.陽明商圈.近文山特區三角窗.臨寶華公園.麥當勞.小北百貨.好停車.大面寬.視野.採光通風很棒 2.臨公園.孩子運動遊戲非常方便 3.近商圈生活機能佳.南來北往方便 4.室內空間大.好規劃陽明商圈.近文山特區三角窗臨公園大面寬透天 1.陽明商圈.近文山特區三角窗.臨寶華公園.麥當勞.小北百貨.好停車.大面寬.視野.採光通風很棒 2.臨公園.孩子運動遊戲非常方便 3.近商圈生活機能佳.南來北往方便 4.室內空間大.好規劃

• 透天厝
• 41.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 25.52 坪
• 主 54.01 坪
• 建物 54.01 坪
• 5房(室)1廳4衛

1,680 萬 1,580萬

6.0 %

鑫巨蛋2❤R14捷運站&漢...　高雄市鼓山區文信路

YC1705742 1.近農十六森林公園、瑞豐夜市、漢神巨蛋，附近商家林立。 2.近R14巨蛋捷運站，步行約10分鐘內。 3.双明星學區，北高雄最精華保值黃金地段。   4.投資收租，自住置產兩相宜。鑫巨蛋2❤R14捷運站&漢神巨蛋_２房２衛+平車 1.近農十六森林公園、瑞豐夜市、漢神巨蛋，附近商家林立。 2.近R14巨蛋捷運站，步行約10分鐘內。 3.双明星學區，北高雄最精華保值黃金地段。   4.投資收租，自住置產兩相宜。

• 電梯大樓
• 0.8年
• 16 ~ 16 / 29樓
• 土地 1.69 坪
• 主+陽 16.43 坪
• 建物 33.12 坪
• 2房(室)1廳2衛
• (含車位8.209坪)
• 坡道平面車位

1,650 萬 1,588萬

3.8 %

保泰路商圈四面臨路全新...　高雄市鳳山區保泰路

YC1900358 1.全新未住.四面臨路.居住品質優等. 2.小資族.新婚家庭.頂客族.自住.投資置產.最優選項. 3.近學校.肉豆公市場.生活機能佳.                                 保泰路商圈四面臨路全新三房+車位 1.全新未住.四面臨路.居住品質優等. 2.小資族.新婚家庭.頂客族.自住.投資置產.最優選項. 3.近學校.肉豆公市場.生活機能佳.                                 

• 電梯大樓
• 1.2年
• 3 ~ 3 / 24樓
• 土地 3.97 坪
• 主+陽 23.15 坪
• 建物 40.98 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位5.065坪)
• 坡道機械車位

1,598萬

亞灣區三多百貨商圈翻新...　高雄市前鎮區林森三路

YC1645356 1.面寬約7-8米 翻新自有車庫透天.6米活巷 漂亮四房.購物.便利.生活機能完善. 2.一樓可當孝親房使用.全屋全新翻修，增建3-4樓鋼骨結構.依現況.水電管路全部更新，採光通風良好.即可入住 3.地號1888全部11.19坪。 地號1888-1道路用地1.21坪。 地號1954-12是向國有財產署承租的1.81坪512元/月。 亞灣區三多百貨商圈翻新大面寬獨立車庫透天 1.面寬約7-8米 翻新自有車庫透天.6米活巷 漂亮四房.購物.便利.生活機能完善. 2.一樓可當孝親房使用.全屋全新翻修，增建3-4樓鋼骨結構.依現況.水電管路全部更新，採光通風良好.即可入住 3.地號1888全部11.19坪。 地號1888-1道路用地1.21坪。 地號1954-12是向國有財產署承租的1.81坪512元/月。

• 別墅
• 58.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 12.40 坪
• 主 20.05 坪
• 建物 20.05 坪
• 4房(室)2廳4衛

1,660萬

【室內50坪】★中正金融...　高雄市苓雅區光華一路

YC1066526 1.本案位於高雄市正市中心，捷運信義國小站與文化中心站步行約5~7分 2.臨光華一路與民生一路口，大樓旁即是中正三路與五福二路，交通最便利，南來北往都方便。 3.本大樓警衛24小時，配有保全主任與秘書，管理嚴謹，有機電班，水電空調隨時搶修。 4.本戶一層六戶，位於14樓電梯轉換樓，共六部電梯，上下班不塞車。 5.本單位兩面開窗，配有小窗，冬天免開冷氣，前後兩門出入，格局好規劃。 6.全棟169戶，一層4~10戶，室內無水源，公用浴廁專人打掃，116年開始更新6部電梯，大樓設備健康。 7.小單位多，進駐率高，高樓層為大單位，均為正規大型公司，大樓營運正常。 8.樓下即是聯邦銀行，附近多家銀行，餐廳與咖啡廳林立，辦公機能最好。 9.景觀辦公室，兩面採光格局好規劃， 10.優質建商代表作品，本大樓為中央空調，每晚18:00非空調時間合理收費，以度數計算空調電費。 11.2032年捷運黃線通車，Y11站就在大樓樓下與橘線O6共購，2032年全線通車，房價保值保證。【室內50坪】★中正金融特區★捷運黃線★附車位 1.本案位於高雄市正市中心，捷運信義國小站與文化中心站步行約5~7分 2.臨光華一路與民生一路口，大樓旁即是中正三路與五福二路，交通最便利，南來北往都方便。 3.本大樓警衛24小時，配有保全主任與秘書，管理嚴謹，有機電班，水電空調隨時搶修。 4.本戶一層六戶，位於14樓電梯轉換樓，共六部電梯，上下班不塞車。 5.本單位兩面開窗，配有小窗，冬天免開冷氣，前後兩門出入，格局好規劃。 6.全棟169戶，一層4~10戶，室內無水源，公用浴廁專人打掃，116年開始更新6部電梯，大樓設備健康。 7.小單位多，進駐率高，高樓層為大單位，均為正規大型公司，大樓營運正常。 8.樓下即是聯邦銀行，附近多家銀行，餐廳與咖啡廳林立，辦公機能最好。 9.景觀辦公室，兩面採光格局好規劃， 10.優質建商代表作品，本大樓為中央空調，每晚18:00非空調時間合理收費，以度數計算空調電費。 11.2032年捷運黃線通車，Y11站就在大樓樓下與橘線O6共購，2032年全線通車，房價保值保證。

• 電梯大樓
• 34.2年
• 23 ~ 23 / 25樓
• 土地 3.58 坪
• 主 50.1 坪
• 建物 71.65 坪
• 坡道機械車位

新上

1,670萬

大寮國中翁園國小和發園...　高雄市大寮區琉球路

YC1900352 1.知名建商 全新未住 智能社區 臨路車庫透天(設有充電樁) 2.全棟57戶 有環保室 免追垃圾車 管理室09:00-18:00 專人駐場 3.近88快速道路 台1縣 交通便利 近高雄市區 位處大寮翁公園市中心 生活便利 4.全棟56+1戶 有環保室 免追垃圾車 管理室09:00-18:00 專人駐場大寮國中翁園國小和發園區上揚誠全新車庫別墅(A) 1.知名建商 全新未住 智能社區 臨路車庫透天(設有充電樁) 2.全棟57戶 有環保室 免追垃圾車 管理室09:00-18:00 專人駐場 3.近88快速道路 台1縣 交通便利 近高雄市區 位處大寮翁公園市中心 生活便利 4.全棟56+1戶 有環保室 免追垃圾車 管理室09:00-18:00 專人駐場

• 別墅
• 1.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 20.56 坪
• 主+陽 47.57 坪
• 建物 47.80 坪
• 4房(室)2廳4衛

1,798 萬 1,680萬

6.6 %

小港區森林公園漢民商圈...　高雄市小港區松金街

YC1645299 1.漢民商圈商家林立，傳統市場、家樂福、全聯，美食購物超便利。 2.全屋翻新整建,典雅裝潢.格局方正漂亮,室內可停車。 3.有地下室增加儲物空間好利用，地坪方正招財又納氣。 4.出門即是公園，運動散步很方便。 小港區森林公園漢民商圈正3樓透天 1.漢民商圈商家林立，傳統市場、家樂福、全聯，美食購物超便利。 2.全屋翻新整建,典雅裝潢.格局方正漂亮,室內可停車。 3.有地下室增加儲物空間好利用，地坪方正招財又納氣。 4.出門即是公園，運動散步很方便。

• 透天厝
• 36.8年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 16.03 坪
• 主+平+陽 38.04 坪
• 建物 43.91 坪
• 6房(室)2廳4衛

1,780 萬 1,680萬

5.6 %

【澄德重劃區】6年新屋...　高雄市仁武區京吉二路

YC1003542 1.本案位於仁武澄德重劃區，出社區就是八德東路與南路，交通最便利。 2.一層四戶兩部電梯，兩間衛浴皆有開窗，全室完整裝修，一卡皮箱直接進駐。 4.室內25坪大三房格局，配有玄關，高雄厝大景觀大陽台，社區旁廣場用地，毛孩不怕沒處去。 5.全區只有110戶，精緻社區，兩戶店面，建商用心規劃，外觀新穎，澄德重劃區房價保值保證。 6.建材與施工最好，7樓以上4000磅數不加水施工，全棟防水、FUJITEC電梯採日本製鋼索，瑞典進口存水灣及吸氣閥 7.全室完整裝修，高級板材系統櫃施作，德匠廚具，三項電子鎖，免治馬桶，家具電可再商議。 8.澄德重劃區生活機能已近完成，越早買越划算，贏在房價起跑點。 9. 屋主夫妻愛惜房屋，歡迎蒞臨賞屋，歡迎同業調件聯賣。 【澄德重劃區】6年新屋★雙衛開窗★3房平車景觀宅 1.本案位於仁武澄德重劃區，出社區就是八德東路與南路，交通最便利。 2.一層四戶兩部電梯，兩間衛浴皆有開窗，全室完整裝修，一卡皮箱直接進駐。 4.室內25坪大三房格局，配有玄關，高雄厝大景觀大陽台，社區旁廣場用地，毛孩不怕沒處去。 5.全區只有110戶，精緻社區，兩戶店面，建商用心規劃，外觀新穎，澄德重劃區房價保值保證。 6.建材與施工最好，7樓以上4000磅數不加水施工，全棟防水、FUJITEC電梯採日本製鋼索，瑞典進口存水灣及吸氣閥 7.全室完整裝修，高級板材系統櫃施作，德匠廚具，三項電子鎖，免治馬桶，家具電可再商議。 8.澄德重劃區生活機能已近完成，越早買越划算，贏在房價起跑點。 9. 屋主夫妻愛惜房屋，歡迎蒞臨賞屋，歡迎同業調件聯賣。

• 電梯大樓
• 8.1年
• 13 ~ 13 / 15樓
• 土地 7.16 坪
• 主+陽 32.80 坪
• 建物 58.69 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.474坪)
• 坡道平面車位

1,738 萬 1,680萬

3.3 %

高醫熱河商圈全新翻新精...　高雄市三民區自由一路

YC1900335 1.高醫熱河商圈｜全新翻修｜車庫透天全棟翻修｜水電管線更新 2.活巷進出｜自有車庫好停車 3.車庫預留220V電動車充電電源.廚房預留IH爐、中島專用迴路 4.浴室預留暖風機220V電源.全新水塔、加壓馬達.頂樓預留太陽能及熱水器電源 5.汙水已完成｜增建至3樓｜空間更好利用高醫熱河商圈全新翻新精美溫馨車庫透天 1.高醫熱河商圈｜全新翻修｜車庫透天全棟翻修｜水電管線更新 2.活巷進出｜自有車庫好停車 3.車庫預留220V電動車充電電源.廚房預留IH爐、中島專用迴路 4.浴室預留暖風機220V電源.全新水塔、加壓馬達.頂樓預留太陽能及熱水器電源 5.汙水已完成｜增建至3樓｜空間更好利用

• 透天厝
• 51.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 18.15 坪
• 主 18.36 坪
• 建物 18.36 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,680萬

【室內62坪】正市中心★...　高雄市新興區民生一路

YC1047718 本人專營本棟大樓，歡迎諮詢本棟大樓軟硬體，電費問題 歡迎同業，調件聯賣。 本案目前出租長租商務中心，帶租約出售，租約無法排除，合約期滿日為125年9月30日。報酬率約3%。 ★房屋租金:以下含稅，不含管。 110年09月01日至115年09月30日；38850元。 115年10月01日至120年09月30日；40110元。 120年10月01日至125年09月30日；41370元。 ★車位另租，每月3000元(含管) 1.大高雄市正市中心(點)，南高雄人氣最旺商辦，錢流匯集中心點，聚財寶地，投資自用皆宜。 2.民生民權交叉路口，正對民權林蔭大道，前有五福路，後有中正路，東進民族路，西出中山博愛路，信義國小捷運站步行五分鐘，高雄市正中心點，南來北往交通動線最便利。 3.大樓另可承租停車位，大樓後方有機車停車場，大樓四周多處包月停車場)。 4.辦公機能最方便，大樓周邊銀行林立(合作金庫、中國信託、聯邦銀行)，大樓大廳有中華郵政，大樓旁就是7-11，大樓後方小吃街、咖啡廳。 5.租相佳，出租快，風險低，本大樓共183戶，長年全棟滿租率達98%。 6.高雄市政府頒定綠建築大樓，大廳、梯間、廁所均有空調，管理完善，公共廁所專人維護，全棟禁菸。 7. 管理嚴謹，高樓層景觀辦公室，六部電梯梯箱與鋼纜全部換新。 【室內62坪】正市中心★高樓景觀純商辦★附車位 本人專營本棟大樓，歡迎諮詢本棟大樓軟硬體，電費問題 歡迎同業，調件聯賣。 本案目前出租長租商務中心，帶租約出售，租約無法排除，合約期滿日為125年9月30日。報酬率約3%。 ★房屋租金:以下含稅，不含管。 110年09月01日至115年09月30日；38850元。 115年10月01日至120年09月30日；40110元。 120年10月01日至125年09月30日；41370元。 ★車位另租，每月3000元(含管) 1.大高雄市正市中心(點)，南高雄人氣最旺商辦，錢流匯集中心點，聚財寶地，投資自用皆宜。 2.民生民權交叉路口，正對民權林蔭大道，前有五福路，後有中正路，東進民族路，西出中山博愛路，信義國小捷運站步行五分鐘，高雄市正中心點，南來北往交通動線最便利。 3.大樓另可承租停車位，大樓後方有機車停車場，大樓四周多處包月停車場)。 4.辦公機能最方便，大樓周邊銀行林立(合作金庫、中國信託、聯邦銀行)，大樓大廳有中華郵政，大樓旁就是7-11，大樓後方小吃街、咖啡廳。 5.租相佳，出租快，風險低，本大樓共183戶，長年全棟滿租率達98%。 6.高雄市政府頒定綠建築大樓，大廳、梯間、廁所均有空調，管理完善，公共廁所專人維護，全棟禁菸。 7. 管理嚴謹，高樓層景觀辦公室，六部電梯梯箱與鋼纜全部換新。

• 電梯大樓
• 33.9年
• 17 ~ 17 / 25樓
• 土地 4.69 坪
• 主 62.8 坪
• 建物 85.44 坪
• 車位

1,680萬

大寮國中翁園國小和發園...　高雄市大寮區琉球路

YC1900351 1.知名建商 全新未住 智能社區 臨路車庫透天(設有充電樁) 2.全棟57戶 有環保室 免追垃圾車 管理室09:00-18:00 專人駐場 3.近88快速道路 台1縣 交通便利 近高雄市區 位處大寮翁公園市中心 生活便利 4.全棟56+1戶 有環保室 免追垃圾車 管理室09:00-18:00 專人駐場大寮國中翁園國小和發園區上揚誠全新車庫別墅（B） 1.知名建商 全新未住 智能社區 臨路車庫透天(設有充電樁) 2.全棟57戶 有環保室 免追垃圾車 管理室09:00-18:00 專人駐場 3.近88快速道路 台1縣 交通便利 近高雄市區 位處大寮翁公園市中心 生活便利 4.全棟56+1戶 有環保室 免追垃圾車 管理室09:00-18:00 專人駐場

• 別墅
• 1.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 20.56 坪
• 主+陽 47.57 坪
• 建物 47.79 坪
• 4房(室)2廳4衛

1,798 萬 1,680萬

6.6 %

榮總獅湖國小文藻鼎中路...　高雄市三民區鼎中路

YC1003557 鼎中路商圈 生活機能強大 靜巷社區16戶 鬧中取靜 大地坪邊間 有車庫 5大房(四套房) 屋況需整理 有增建 使用坪數大  高汙水已完成 近醫院 國道 綠地 學校 保值產品榮總獅湖國小文藻鼎中路大地坪靜巷邊間車庫透天 鼎中路商圈 生活機能強大 靜巷社區16戶 鬧中取靜 大地坪邊間 有車庫 5大房(四套房) 屋況需整理 有增建 使用坪數大  高汙水已完成 近醫院 國道 綠地 學校 保值產品

• 透天厝
• 46.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 30.45 坪
• 主 26.3 坪
• 建物 26.30 坪
• 4房(室)2廳5衛

1,680萬

正富豪區農十六最靓景觀...　高雄市鼓山區龍勝路

YC1756891 凹仔底公園難得第一排有大平車位. 捷運站.輕軌.雙明星學區.全家.7-11超商都方便. 富邦BOT.好市多.萬豪酒店.義大城.美術館.所有的優勢集於此.自住.投資.皆有潛力正富豪區農十六最靓景觀第一排三房平車 凹仔底公園難得第一排有大平車位. 捷運站.輕軌.雙明星學區.全家.7-11超商都方便. 富邦BOT.好市多.萬豪酒店.義大城.美術館.所有的優勢集於此.自住.投資.皆有潛力

• 電梯大樓
• 20.0年
• 4 ~ 4 / 15樓
• 土地 4.03 坪
• 主+陽 19.67 坪
• 建物 37.14 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.948坪)
• 坡道平面車位

1,688萬

仁武八德商圈八卦公園新...　高雄市仁武區京吉二路

YC1816753 1.近交流道.商圈.食衣住行便利 2.新屋況全新精裝，格局方正裝潢未住. 3.新社區自住投資皆宜..國道1、10號+鼎金交流道旁 4平面車位，停車免煩惱屋主誠意出售仁武八德商圈八卦公園新屋大樓三房平車 1.近交流道.商圈.食衣住行便利 2.新屋況全新精裝，格局方正裝潢未住. 3.新社區自住投資皆宜..國道1、10號+鼎金交流道旁 4平面車位，停車免煩惱屋主誠意出售

• 電梯大樓
• 1.8年
• 5 ~ 5 / 14樓
• 土地 5.26 坪
• 主+陽 25.65 坪
• 建物 44.14 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位4.950坪)

1,688萬

亞灣區商圈高樓四房輝皇...　高雄市前鎮區民權二路

YC1900334 1.亞灣輝皇時代高樓層極景時尚全翻新整理四房+平車精心設計打造.建材使用高檔.室內空間方正大器.前後陽台設計.完美契合 2.高樓層具備遼闊的城市景觀視野.擁有絕佳的棟距與卓越的雙面通風採光 3.緊鄰亞洲新灣區.三多.復興.一心商圈.生活機能交通都很便利 4.社區大樓曾入選高雄市評選優質大樓.管理嚴謹.擁有漂亮的中庭花園.專屬環保垃圾集中區.免追垃圾車.生活品質有保障亞灣區商圈高樓四房輝皇時代全屋高檔裝潢+平車 1.亞灣輝皇時代高樓層極景時尚全翻新整理四房+平車精心設計打造.建材使用高檔.室內空間方正大器.前後陽台設計.完美契合 2.高樓層具備遼闊的城市景觀視野.擁有絕佳的棟距與卓越的雙面通風採光 3.緊鄰亞洲新灣區.三多.復興.一心商圈.生活機能交通都很便利 4.社區大樓曾入選高雄市評選優質大樓.管理嚴謹.擁有漂亮的中庭花園.專屬環保垃圾集中區.免追垃圾車.生活品質有保障

• 電梯大樓
• 30.7年
• 25 ~ 25 / 27樓
• 土地 2.54 坪
• 主+陽 34.33 坪
• 建物 55.83 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,788 萬 1,688萬

5.6 %

大寮國中翁園國小和發園...　高雄市大寮區琉球路

YC1900350 1.知名建商 全新未住 智能社區 臨路車庫透天(設有充電樁) 2.全棟57戶 有環保室 免追垃圾車 管理室09:00-18:00 專人駐場 3.近88快速道路 台1縣 交通便利 近高雄市區 位處大寮翁公園市中心 生活便利 4.全棟56+1戶 有環保室 免追垃圾車 管理室09:00-18:00 專人駐場大寮國中翁園國小和發園區上揚誠全新車庫別墅（C） 1.知名建商 全新未住 智能社區 臨路車庫透天(設有充電樁) 2.全棟57戶 有環保室 免追垃圾車 管理室09:00-18:00 專人駐場 3.近88快速道路 台1縣 交通便利 近高雄市區 位處大寮翁公園市中心 生活便利 4.全棟56+1戶 有環保室 免追垃圾車 管理室09:00-18:00 專人駐場

• 別墅
• 1.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 20.56 坪
• 主+陽 48.35 坪
• 建物 48.58 坪
• 4房(室)2廳4衛

1,858 萬 1,750萬

5.8 %

近小港捷運漢民商圈臨8...　高雄市小港區其明街

YC1816764 1.近小港捷運.台17線.漢民商圈.二苓商圈，小港機場.週邊生活機能完善. 2.全棟翻新整理.大理石拋光地板.水電管線路都更新.室內空間大.有大客廳,格局方正.每間房都規劃成套房. 3.小北百貨.全聯.全家.7-11便利商店.生活機能好. 4.臨8米街上,有騎樓,免整理,直接入住.屋主誠意出售,歡迎賞屋.近小港捷運漢民商圈臨8米街翻修騎樓美透天 1.近小港捷運.台17線.漢民商圈.二苓商圈，小港機場.週邊生活機能完善. 2.全棟翻新整理.大理石拋光地板.水電管線路都更新.室內空間大.有大客廳,格局方正.每間房都規劃成套房. 3.小北百貨.全聯.全家.7-11便利商店.生活機能好. 4.臨8米街上,有騎樓,免整理,直接入住.屋主誠意出售,歡迎賞屋.

• 透天厝
• 48.9年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 21.78 坪
• 主+陽 44.80 坪
• 建物 44.81 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,760萬

華鳳特區文山商圈近熱帶...　高雄市鳳山區北忠街

YC1900311 1.華鳳特區文山商家翻新邊間車庫透天 2.全棟翻新邊間透天車庫 帝王座向坐北朝南 汙水已做好，附贈傢具，換屋首選 3.靜謐環境 六米活巷 自有車庫停車方便週邊生活機能完善，生活採買方便翻新車庫透天 4.側面牆壁有全新鐵衣防水隔熱3房2廳3衛 戶戶開窗採光明亮，增建至三樓透天可以做居家生活活動空間使用 華鳳特區文山商圈近熱帶園藝所質感透天 1.華鳳特區文山商家翻新邊間車庫透天 2.全棟翻新邊間透天車庫 帝王座向坐北朝南 汙水已做好，附贈傢具，換屋首選 3.靜謐環境 六米活巷 自有車庫停車方便週邊生活機能完善，生活採買方便翻新車庫透天 4.側面牆壁有全新鐵衣防水隔熱3房2廳3衛 戶戶開窗採光明亮，增建至三樓透天可以做居家生活活動空間使用

• 透天厝
• 46.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 21.78 坪
• 主 20.38 坪
• 建物 20.38 坪
• 3房(室)2廳3衛

1,760萬

C23+R13凹子底站&農十六...　高雄市鼓山區裕國街

YC1900374 *C23農十六特區,富邦BOT案即將完工,近好市多,義想天地 *採光明亮大三房，鬧中取靜。 *格局方正，農16三房稀有釋出 *明星學區 : 龍華國小以及明華國中龍華市場採買方便，交通便利，生活機能佳C23+R13凹子底站&農十六精緻三房車位 *C23農十六特區,富邦BOT案即將完工,近好市多,義想天地 *採光明亮大三房，鬧中取靜。 *格局方正，農16三房稀有釋出 *明星學區 : 龍華國小以及明華國中龍華市場採買方便，交通便利，生活機能佳

• 電梯大樓
• 20.4年
• 8 ~ 8 / 15樓
• 土地 4.91 坪
• 主+陽 25.83 坪
• 建物 41.14 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位3.010坪)
• 坡道機械車位

1,788萬

蓮潭孔廟風景區左營高鐵...　高雄市左營區左東段

YC0192986 1.近蓮潭風景區.蓮潭兒童公園.孔廟.哈囉市場. 2.近快速道路.左營高鐵.環球購物中心. 3.投資置產.蓮潭孔廟風景區左營高鐵置產建地-2 1.近蓮潭風景區.蓮潭兒童公園.孔廟.哈囉市場. 2.近快速道路.左營高鐵.環球購物中心. 3.投資置產.

• 土地
• 0.0年
• 土地 37.51 坪
• 建物 0.00 坪

1,790萬