美術館首席地段堅山涵仰...　高雄市鼓山區美術東二路

YC1782747 鄰美術館/中都濕地，走路到美術館/中都濕地公園約5分鐘。 近輕軌美術館站及地鐵美術館站，青海商圈，生活機能非常方便。 高樓層邊間，景觀視野棟距極佳。 3面採光，雙衛浴開窗，單層排氣。 4房，雙平車，社區可裝汽車充電樁。 格局方正，光線好，通風佳，寬敞的室內空間，樓地板高度3.4米，不壓迫。 物件位於24樓，上方是交誼廳空中花園，不悶熱。 百萬裝潢，生活好品味。 公設完善，1樓有游泳池/會客室，2樓有健身房/圖書室，頂樓有空中花園/吧檯區與宴會廳/高爾夫球推桿區。 看屋請提前預約。 美術館首席地段堅山涵仰景觀3+1房雙平車豪宅 鄰美術館/中都濕地，走路到美術館/中都濕地公園約5分鐘。 近輕軌美術館站及地鐵美術館站，青海商圈，生活機能非常方便。 高樓層邊間，景觀視野棟距極佳。 3面採光，雙衛浴開窗，單層排氣。 4房，雙平車，社區可裝汽車充電樁。 格局方正，光線好，通風佳，寬敞的室內空間，樓地板高度3.4米，不壓迫。 物件位於24樓，上方是交誼廳空中花園，不悶熱。 百萬裝潢，生活好品味。 公設完善，1樓有游泳池/會客室，2樓有健身房/圖書室，頂樓有空中花園/吧檯區與宴會廳/高爾夫球推桿區。 看屋請提前預約。

• 電梯大樓
• 12.3年
• 24 ~ 24 / 24樓
• 土地 8.81 坪
• 主+陽 49.44 坪
• 建物 87.31 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位10.558坪)
• 坡道平面車位

3,880萬

美術館青海商圈|艾美館...　高雄市鼓山區美術南五街

YC1751265 近台鐵美術館站與輕軌美術館站，步行約 3–5 分鐘即可到站，交通非常便捷。 青海商圈生活機能豐富：全聯、寶雅、星巴克、康是美、各式餐飲與零售商家集中，採買、休閒機能強。 面美術館公園綠帶與中都生態園區，假日可享悠閒步行、綠地和水岸休憩空間。 近近明星學區：中山國小、七賢國中，周邊也有內惟國小等，教育資源優越。 近青海商圈、內惟商圈，採買方便，生活機能佳。 住戶單純98戶,住戶品質超優,純住宅無店面。 2+1的規劃.空間好利用。 機車位一年一抽，目前車位在B2-55。 平移機械車位加分!! 賞屋請提早一天預約,專員陪同。 美術館青海商圈|艾美館高樓2+1房平移車位 近台鐵美術館站與輕軌美術館站，步行約 3–5 分鐘即可到站，交通非常便捷。 青海商圈生活機能豐富：全聯、寶雅、星巴克、康是美、各式餐飲與零售商家集中，採買、休閒機能強。 面美術館公園綠帶與中都生態園區，假日可享悠閒步行、綠地和水岸休憩空間。 近近明星學區：中山國小、七賢國中，周邊也有內惟國小等，教育資源優越。 近青海商圈、內惟商圈，採買方便，生活機能佳。 住戶單純98戶,住戶品質超優,純住宅無店面。 2+1的規劃.空間好利用。 機車位一年一抽，目前車位在B2-55。 平移機械車位加分!! 賞屋請提早一天預約,專員陪同。

• 電梯大樓
• 13.2年
• 12 ~ 12 / 15樓
• 土地 2.83 坪
• 主+陽 19.38 坪
• 建物 31.54 坪
• 2房(室)1廳1衛
• (含車位2.049坪)
• 坡道機械車位

1,345 萬 1,258萬

6.5 %

內惟近美術館三面採光大...　高雄市鼓山區葆禎路

YC1622920 美術館步行9分鐘.內惟車站步行8分鐘。 想登柴山騎車5分鐘即可到達。 鄰近內惟市場.生活機能強。 內惟稀少大樓物件.保值空間佳。 多面開窗採光明亮.衛浴皆有開窗。 B1大車平面車位。 公共設施11樓空中花園.4樓小露台。 租約到111年4月.月租25000(含停車)。 頂樓有基地台.收入納入大樓基金。 帶看洽專員.晚上7點後無法帶看 內惟近美術館三面採光大樓鄰近內惟市場 美術館步行9分鐘.內惟車站步行8分鐘。 想登柴山騎車5分鐘即可到達。 鄰近內惟市場.生活機能強。 內惟稀少大樓物件.保值空間佳。 多面開窗採光明亮.衛浴皆有開窗。 B1大車平面車位。 公共設施11樓空中花園.4樓小露台。 租約到111年4月.月租25000(含停車)。 頂樓有基地台.收入納入大樓基金。 帶看洽專員.晚上7點後無法帶看

• 電梯大樓
• 13.3年
• 2 ~ 2 / 13樓
• 土地 7.38 坪
• 主+陽 37.00 坪
• 建物 65.57 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,380萬

R15捷運、校園名宅、高...　高雄市左營區文川路

YC1020241 北高雄核心地段.三鐵共構交通便捷。 [嵩豐建設]口碑品牌建設、設計、營造。 總戶數單純57戶，優質住戶，靜謐純住宅 鄰近漢神巨蛋、崇德商圈 生活機能強。 景觀樓層，且棟距足夠。 市場稀缺絕版大兩房平車，可規劃2+1房。 格局正，採光亮、屋況新穎可直接入住。 客餐廳空間寬廣、無浪費走道空間。 規劃一字形廚房及日曬充足的大工作陽台。 學校才120m、捷運公園500m~步行即可。 R15捷運、校園名宅、高樓層景觀美宅2+1附平車 北高雄核心地段.三鐵共構交通便捷。 [嵩豐建設]口碑品牌建設、設計、營造。 總戶數單純57戶，優質住戶，靜謐純住宅 鄰近漢神巨蛋、崇德商圈 生活機能強。 景觀樓層，且棟距足夠。 市場稀缺絕版大兩房平車，可規劃2+1房。 格局正，採光亮、屋況新穎可直接入住。 客餐廳空間寬廣、無浪費走道空間。 規劃一字形廚房及日曬充足的大工作陽台。 學校才120m、捷運公園500m~步行即可。

• 電梯大樓
• 13.8年
• 10 ~ 10 / 12樓
• 土地 4.75 坪
• 主+陽 20.13 坪
• 建物 36.88 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位6.053坪)
• 坡道平面車位

1,618 萬 1,588萬

1.9 %

農十六｜大坪數｜一層一...　高雄市左營區博愛二路

YC1020240 捷運R13站旁，博愛二路核心地段 巨蛋、富邦BOT、義享天地商圈生活圈 26樓高樓層，永久棟距國際級景觀 單層獨戶，雙電梯，隱私尊榮 僅77戶，住戶素質高 飯店式管理，安全嚴謹 毛胚可彈性規劃，雙主臥、雙戶皆宜 附B1三個平面車位 室內泳池、烤箱、健身房、宴會廳、公設齊全 國中小明星學區 凹仔底蛋黃區，市中心高含金量 農十六｜大坪數｜一層一戶高樓景觀頂級豪宅 捷運R13站旁，博愛二路核心地段 巨蛋、富邦BOT、義享天地商圈生活圈 26樓高樓層，永久棟距國際級景觀 單層獨戶，雙電梯，隱私尊榮 僅77戶，住戶素質高 飯店式管理，安全嚴謹 毛胚可彈性規劃，雙主臥、雙戶皆宜 附B1三個平面車位 室內泳池、烤箱、健身房、宴會廳、公設齊全 國中小明星學區 凹仔底蛋黃區，市中心高含金量

• 電梯大樓
• 14.2年
• 26 ~ 26 / 27樓
• 土地 12.48 坪
• 主+陽 123.70 坪
• 建物 212.75 坪
• 坡道平面車位

6,880萬

R14裕誠商圈-超級賺錢金...　高雄市左營區富民路

YC0986578 裕誠熱鬧商圈、大面寬6.43米。 緊鄰大八飯店、漢神百貨、巨蛋。 大樓林立、人口密集、人潮車潮洶湧。 附電梯、新屋、店住合一。 1樓開放空間(增建3.53P)+大陽台。 2樓開放空間(增建2.14p)+衛浴+陽台。 3樓2房+天井露台2.14P。 4、5樓2房+起居室。 6樓開放空間+大露台。 紅線巨蛋捷運站步行約5分鐘即可抵達。 R14裕誠商圈-超級賺錢金店 近紅線巨蛋捷運站 裕誠熱鬧商圈、大面寬6.43米。 緊鄰大八飯店、漢神百貨、巨蛋。 大樓林立、人口密集、人潮車潮洶湧。 附電梯、新屋、店住合一。 1樓開放空間(增建3.53P)+大陽台。 2樓開放空間(增建2.14p)+衛浴+陽台。 3樓2房+天井露台2.14P。 4、5樓2房+起居室。 6樓開放空間+大露台。 紅線巨蛋捷運站步行約5分鐘即可抵達。

• 透天厝
• 14.2年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 34.48 坪
• 主+陽 126.42 坪
• 建物 126.42 坪
• 6房(室)--廳--衛

6,980萬

國家盛宴大昌商圈｜豪華...　高雄市三民區大昌二路

YC1721048 三戶兩梯戶數單純,鄰居素質佳。 四房雙主臥設計,純室內82坪使用空間寬敞。 邊間景觀視野佳，理想居所首選。 室內設計氣派，屋況極佳，一卡皮箱入住。 近國道1號,輕軌樹德家商站,交通便利。 每間臥室間間有陽台，大面採光通風佳。 巴洛克建築飯店式管理，管理嚴謹。 商店林立，機能成熟採購方便。 B2連號雙平面車位。 公設完善享受SPA泳池KTV健身房宴會廳。 國家盛宴大昌商圈｜豪華大四房雙主臥雙平車 三戶兩梯戶數單純,鄰居素質佳。 四房雙主臥設計,純室內82坪使用空間寬敞。 邊間景觀視野佳，理想居所首選。 室內設計氣派，屋況極佳，一卡皮箱入住。 近國道1號,輕軌樹德家商站,交通便利。 每間臥室間間有陽台，大面採光通風佳。 巴洛克建築飯店式管理，管理嚴謹。 商店林立，機能成熟採購方便。 B2連號雙平面車位。 公設完善享受SPA泳池KTV健身房宴會廳。

• 電梯大樓
• 16.1年
• 6 ~ 6 / 22樓
• 土地 9.00 坪
• 主+陽 94.52 坪
• 建物 148.01 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

4,980萬

橋頭新市鎮名發總裁VILL...　高雄市橋頭區橋新環路

YC0986554 橋頭新市鎮 品質建商 大面寬臨路透天 鬧中取靜的唯一選擇。 兩層雙主臥設計 給予足夠私人空間 三代同堂絕佳選擇。 四樓還有兩客房 閣樓增建客房 使用空間超多。 面寬6.3米車庫 最多可停4台車!!停車空間不煩惱。 全屋陽光宅 非常明亮 採光絕佳 客廳挑高4.1米 舒適的公共區域空間。 地中海風斜瓦莊園 波西米亞式詩哲社區 融景自然。 社區24小時嚴謹管理 管理費便宜CP值高 不需要追垃圾車 社區有專人處理。 近都會公園 車程僅1分鐘 步行僅5分鐘。 近捷運 青埔站 車程僅3分鐘 近都會公園 步行僅5分鐘。 進德民商圈/家樂福/全家/橋頭夜市/橋頭地方法院… 橋頭新市鎮名發總裁VILLA稀有大面寬臨路透天 橋頭新市鎮 品質建商 大面寬臨路透天 鬧中取靜的唯一選擇。 兩層雙主臥設計 給予足夠私人空間 三代同堂絕佳選擇。 四樓還有兩客房 閣樓增建客房 使用空間超多。 面寬6.3米車庫 最多可停4台車!!停車空間不煩惱。 全屋陽光宅 非常明亮 採光絕佳 客廳挑高4.1米 舒適的公共區域空間。 地中海風斜瓦莊園 波西米亞式詩哲社區 融景自然。 社區24小時嚴謹管理 管理費便宜CP值高 不需要追垃圾車 社區有專人處理。 近都會公園 車程僅1分鐘 步行僅5分鐘。 近捷運 青埔站 車程僅3分鐘 近都會公園 步行僅5分鐘。 進德民商圈/家樂福/全家/橋頭夜市/橋頭地方法院…

• 透天厝
• 17.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 49.04 坪
• 主+陽 78.98 坪
• 建物 80.88 坪
• 5房(室)2廳3衛

3,880萬

稀有釋出農十六｜皇苑建...　高雄市鼓山區神農路

YC1782652 農16指標社區，高樓層景觀極佳無遮擋。 皇苑知名建設稀有釋出。 兩年後富邦BOT完工，將成為北高新景點，帶動周圍房市走揚。 近凹子底萬坪公園，運動休閒遛狗有地方去。 明星學區:龍華國小步行約4分鐘.明華國中車程約5分鐘，學區完善，接送免煩惱。 捷運R13凹子底捷運站，車程只需4分鐘即可抵達。 輕軌龍華國小站步行約6分鐘即可抵達。 公設完善，健身房、信箱區、交誼廳、環保室。 邊間雙面採光，雙主臥雙平車豪宅標配。 帶看請提早一天預約 稀有釋出農十六｜皇苑建設-人文首馥首排三房雙平車 農16指標社區，高樓層景觀極佳無遮擋。 皇苑知名建設稀有釋出。 兩年後富邦BOT完工，將成為北高新景點，帶動周圍房市走揚。 近凹子底萬坪公園，運動休閒遛狗有地方去。 明星學區:龍華國小步行約4分鐘.明華國中車程約5分鐘，學區完善，接送免煩惱。 捷運R13凹子底捷運站，車程只需4分鐘即可抵達。 輕軌龍華國小站步行約6分鐘即可抵達。 公設完善，健身房、信箱區、交誼廳、環保室。 邊間雙面採光，雙主臥雙平車豪宅標配。 帶看請提早一天預約

• 電梯大樓
• 17.4年
• 14 ~ 14 / 24樓
• 土地 9.97 坪
• 主+陽 72.06 坪
• 建物 127.81 坪
• 3房(室)2廳3衛
• (含車位18.125坪)
• 坡道平面車位

5,800萬

俗俗賣美術館旁三房平車...　高雄市鼓山區翠華路

YC1600427 一層三戶梯間明亮。 環境優美鬧中取靜。 格局好主臥衛浴開窗。 九如橋華麗轉身塑造城市綠廊道115年完工。 現況人口簡單屋況非常好即刻入住。 美術館一路之隔房價少200萬。 難得釋出A棟沒有小坪數。 B2平面車位樓板高寬敞明亮。 屋主售屋動機強烈買家要把握。 好便宜僅此一戶錯過跳腳。 俗俗賣美術館旁三房平車屋況極好視野開闊 一層三戶梯間明亮。 環境優美鬧中取靜。 格局好主臥衛浴開窗。 九如橋華麗轉身塑造城市綠廊道115年完工。 現況人口簡單屋況非常好即刻入住。 美術館一路之隔房價少200萬。 難得釋出A棟沒有小坪數。 B2平面車位樓板高寬敞明亮。 屋主售屋動機強烈買家要把握。 好便宜僅此一戶錯過跳腳。

• 電梯大樓
• 17.6年
• 13 ~ 13 / 14樓
• 土地 4.92 坪
• 主+陽 24.57 坪
• 建物 44.12 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位6.198坪)
• 坡道平面車位

1,750 萬 1,688萬

3.5 %

農十六商圈社區型別墅稀...　高雄市鼓山區裕誠路

YC1751293 社區型別墅，住戶素質高，極少釋出。 面寬有6.5米，可並排停雙車。 3分鐘內可到小7/全家/全聯/家樂福。 近農十六、美術館、富邦BOT、巨蛋商圈。 前往熱鬧的瑞豐夜市約3分鐘。 鄰近瑞豐市場/果貿市場/內惟市場。 捷運R14巨蛋站、輕軌C23龍華國小站約5分鐘。 距離國道10號翠華交流道約7分鐘。 明星學區:龍華國小/明華國中。 地坪含私設巷道約8.93坪。 農十六商圈社區型別墅稀少釋出｜可停雙車 社區型別墅，住戶素質高，極少釋出。 面寬有6.5米，可並排停雙車。 3分鐘內可到小7/全家/全聯/家樂福。 近農十六、美術館、富邦BOT、巨蛋商圈。 前往熱鬧的瑞豐夜市約3分鐘。 鄰近瑞豐市場/果貿市場/內惟市場。 捷運R14巨蛋站、輕軌C23龍華國小站約5分鐘。 距離國道10號翠華交流道約7分鐘。 明星學區:龍華國小/明華國中。 地坪含私設巷道約8.93坪。

• 透天厝
• 17.7年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 26.18 坪
• 主+陽 79.34 坪
• 建物 81.52 坪
• 6房(室)2廳4衛

3,980 萬 3,456萬

13.2 %

輝達來了!亞洲新灣區~進...　高雄市前鎮區復興四路

YC0986502 本案件土地為經濟部所有(中華民國)、管理費包含:高軟園區+經濟部土地租金+大樓管理費。 全台最大5G示範場域數位轉型基地。 高雄進行式核心AI國際亞洲新灣區，多家AI、半導體巨頭研發中心落腳亞灣。 高雄軟體科技園區經濟部背書開發，位亞洲新灣區核心地段，重大建設環繞。 海景優質進駐辦公空間創意無限。 近夢時代、好市多、家樂福、IKEA、大遠百等。 亞洲新灣區，鄰近圖書總館、高雄世貿展覽館等。 近輕軌C7軟體園區站、捷運獅甲站，交通便利 園區規劃完善，管理嚴謹屋況佳。 帶看請洽專員，需預約看屋。 輝達來了!亞洲新灣區~進駐高軟海景景觀商辦附平車 本案件土地為經濟部所有(中華民國)、管理費包含:高軟園區+經濟部土地租金+大樓管理費。 全台最大5G示範場域數位轉型基地。 高雄進行式核心AI國際亞洲新灣區，多家AI、半導體巨頭研發中心落腳亞灣。 高雄軟體科技園區經濟部背書開發，位亞洲新灣區核心地段，重大建設環繞。 海景優質進駐辦公空間創意無限。 近夢時代、好市多、家樂福、IKEA、大遠百等。 亞洲新灣區，鄰近圖書總館、高雄世貿展覽館等。 近輕軌C7軟體園區站、捷運獅甲站，交通便利 園區規劃完善，管理嚴謹屋況佳。 帶看請洽專員，需預約看屋。

• 電梯大樓
• 17.8年
• 10 ~ 10 / 12樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 43.70 坪
• 建物 74.16 坪
• 坡道平面車位

1,858萬

稀有保值且增值型店面，...　高雄市左營區崇德路

YC1720997 屋況良好，投資收租自用皆可。 夾層增建，使用空間增大。 格局方正，開放空間，裝潢設計好規劃。 鄰近捷運生態園區站，交通動線良好。 鄰近微笑公園，綠意盎然舒適。 鄰近自由黃昏市場，生活採買很方便。 鄰近高鐵、國10，南來北往超便利。 店面產品，保值性強、增值空間大。 崇德路上，地段好，商圈齊備。 太普建設，品質好、口碑棒。 稀有保值且增值型店面，兼具商圈、交通、人潮好物件 屋況良好，投資收租自用皆可。 夾層增建，使用空間增大。 格局方正，開放空間，裝潢設計好規劃。 鄰近捷運生態園區站，交通動線良好。 鄰近微笑公園，綠意盎然舒適。 鄰近自由黃昏市場，生活採買很方便。 鄰近高鐵、國10，南來北往超便利。 店面產品，保值性強、增值空間大。 崇德路上，地段好，商圈齊備。 太普建設，品質好、口碑棒。

• 電梯大樓
• 17.9年
• 1 ~ 1 / 15樓
• 土地 3.33 坪
• 主+陽 26.58 坪
• 建物 34.80 坪
• 1房(室)1廳--衛

2,200萬

小港捷運站稀有三角窗收...　高雄市小港區宏文路

YC1660048 大地坪三角窗 稀有輕屋齡收租透天 自住收租皆宜。 一樓營業廳 建商騎樓外推 約多了2坪空間。 1-3樓 法空建商增建 約18坪 使用空間超大。 3樓/5樓皆有大露臺 曬衣曬被不煩惱。 8套房設計 目前滿租 租金高達7萬7千元。 三角窗店面效應價值高 自用收租都適合。 近小港捷運站 車程僅5分鐘 交通方便。 近全家/家樂福/7-11/漢民商圈/醫院/漢民夜市/各式小吃林立…機能超好。 近小港森林公園 綠地廣大 散步遛狗好去處。 近學區 漢民國小/中山國中 車程僅3-4分鐘。 小港捷運站稀有三角窗收租大地坪透天 大地坪三角窗 稀有輕屋齡收租透天 自住收租皆宜。 一樓營業廳 建商騎樓外推 約多了2坪空間。 1-3樓 法空建商增建 約18坪 使用空間超大。 3樓/5樓皆有大露臺 曬衣曬被不煩惱。 8套房設計 目前滿租 租金高達7萬7千元。 三角窗店面效應價值高 自用收租都適合。 近小港捷運站 車程僅5分鐘 交通方便。 近全家/家樂福/7-11/漢民商圈/醫院/漢民夜市/各式小吃林立…機能超好。 近小港森林公園 綠地廣大 散步遛狗好去處。 近學區 漢民國小/中山國中 車程僅3-4分鐘。

• 透天厝
• 18.3年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 48.35 坪
• 主+陽 134.53 坪
• 建物 138.45 坪
• 8房(室)1廳9衛

4,680萬

美術館公園首排一層一戶...　高雄市鼓山區美術南二路

YC1660084 美術館正首排地段 對面即是高雄市立美術館＋森林公園 一層一戶，總戶數僅15戶 雙電梯獨立出入，需磁卡控管，樓層不互通 毛胚屋，室內近百坪，可自由規劃設計 客餐廳雙面採光，享整片公園綠景 傭人房與衛浴獨立配置，公私分明 位於中高樓層，安靜不吵雜 大門出入口設於美術南二路，車流量少，出入安全 輕軌美術館站樓下即達，交通便利 鄰近青海商圈、北三路、東二路，飲食選擇多 明星學區步行約8分鐘，距離剛好聽不到鐘聲 近高雄榮總美術分院（原聯合醫院），車行約2分鐘 假日有市集活動、公園可野餐，休閒生活豐富 美術館公園首排一層一戶｜與藝術為鄰、與自然共居 美術館正首排地段 對面即是高雄市立美術館＋森林公園 一層一戶，總戶數僅15戶 雙電梯獨立出入，需磁卡控管，樓層不互通 毛胚屋，室內近百坪，可自由規劃設計 客餐廳雙面採光，享整片公園綠景 傭人房與衛浴獨立配置，公私分明 位於中高樓層，安靜不吵雜 大門出入口設於美術南二路，車流量少，出入安全 輕軌美術館站樓下即達，交通便利 鄰近青海商圈、北三路、東二路，飲食選擇多 明星學區步行約8分鐘，距離剛好聽不到鐘聲 近高雄榮總美術分院（原聯合醫院），車行約2分鐘 假日有市集活動、公園可野餐，休閒生活豐富

• 電梯大樓
• 18.7年
• 8 ~ 8 / 15樓
• 土地 23.38 坪
• 主+陽 110.68 坪
• 建物 174.12 坪
• 坡道平面車位

8,800萬

美術館~內惟站三角窗旁...　高雄市鼓山區美術北五街

YC1031026 1、美術館6米面寬亮麗店面﹑形象門面大器。 2、一樓空間寬敞可規劃花藝、美學沙龍、設計與     顧問事務所等多元業態進駐，彈性無邊界。 3、正馬卡道路三角窗旁、綠帶公園綠意盎然。 4、後方大樓退縮有永久棟距、綠意觀景。 5、面寬型產品前後採光 南北向通風涼爽。 6、美術館內惟站步行一分鐘可達，距美術館12萬坪公園步行只要約5鐘~一流地段。 美術館~內惟站三角窗旁面寬六米雙車店墅 1、美術館6米面寬亮麗店面﹑形象門面大器。 2、一樓空間寬敞可規劃花藝、美學沙龍、設計與     顧問事務所等多元業態進駐，彈性無邊界。 3、正馬卡道路三角窗旁、綠帶公園綠意盎然。 4、後方大樓退縮有永久棟距、綠意觀景。 5、面寬型產品前後採光 南北向通風涼爽。 6、美術館內惟站步行一分鐘可達，距美術館12萬坪公園步行只要約5鐘~一流地段。

• 透天厝
• 19.7年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 21.50 坪
• 主+陽 70.60 坪
• 建物 70.60 坪
• 4房(室)2廳4衛

3,880萬

林森166◆稀有亞灣特區...　高雄市前鎮區林森四路

YC1009421 亞灣新灣區未來增值性高.生活機能完善.周邊有好市多、家樂福等採買機能，且大眾運輸機能強，輕軌、高捷紅線等站點可供選擇。 高雄圖書總館及承億酒店就在你家對面。 正亞洲新灣區.成功路.林森四路.中華五路。 三多捷運站及高雄展覽館輕軌站車程約3分鐘即可抵達.步行約10分鐘。 大眾交通運輸網便捷，國際星級酒店聚落街廓，百貨一條街生活機能多元豐富。 學區獅甲國小步行6分鐘可到，國中學區為獅甲國中步行7分鐘可到。 格局方正，無浪費走道空間，屋況維持良好。 戶數單純.稀有釋出。 帶看請洽專員。 103年有承租客非自然身故.此屋故無法貸款。 林森166◆稀有亞灣特區◆總圖超大兩房兩衛 亞灣新灣區未來增值性高.生活機能完善.周邊有好市多、家樂福等採買機能，且大眾運輸機能強，輕軌、高捷紅線等站點可供選擇。 高雄圖書總館及承億酒店就在你家對面。 正亞洲新灣區.成功路.林森四路.中華五路。 三多捷運站及高雄展覽館輕軌站車程約3分鐘即可抵達.步行約10分鐘。 大眾交通運輸網便捷，國際星級酒店聚落街廓，百貨一條街生活機能多元豐富。 學區獅甲國小步行6分鐘可到，國中學區為獅甲國中步行7分鐘可到。 格局方正，無浪費走道空間，屋況維持良好。 戶數單純.稀有釋出。 帶看請洽專員。 103年有承租客非自然身故.此屋故無法貸款。

• 華廈
• 19.8年
• 5 ~ 5 / 9樓
• 土地 5.58 坪
• 主+陽 18.68 坪
• 建物 26.38 坪
• 2房(室)2廳2衛

728 萬 698萬

4.1 %

一望無際美術館高樓大三...　高雄市鼓山區美術北三路

YC1020235 車行5分鐘內可到內惟火車站、輕軌站、學區及醫院。 步行3分鐘可到達統一集團複合式新商店，生活機能完善。 鄰近翠華路直上國道，南來北往很方便。 坐南朝北帝王座向，又位於次高樓層採光好。 前後雙陽台，高樓層視野佳，通風良好。 完美格局，沒有浪費走道空間，室內寬敞舒適。 主臥衛浴有對外窗不潮溼。 三房+廚房皆有開窗，採光極佳間間明亮。 地下1層邊格平面大車位。 車道位於美術東七街，進出方便安全。 一望無際美術館高樓大三房B1平面車位 車行5分鐘內可到內惟火車站、輕軌站、學區及醫院。 步行3分鐘可到達統一集團複合式新商店，生活機能完善。 鄰近翠華路直上國道，南來北往很方便。 坐南朝北帝王座向，又位於次高樓層採光好。 前後雙陽台，高樓層視野佳，通風良好。 完美格局，沒有浪費走道空間，室內寬敞舒適。 主臥衛浴有對外窗不潮溼。 三房+廚房皆有開窗，採光極佳間間明亮。 地下1層邊格平面大車位。 車道位於美術東七街，進出方便安全。

• 電梯大樓
• 19.9年
• 14 ~ 14 / 15樓
• 土地 4.65 坪
• 主+陽 26.12 坪
• 建物 42.44 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,980萬

美術館低總價稀有大面寬...　高雄市鼓山區美術東六街

YC1031006 美術館稀有低總價臨路型店住。 美術館國中國小、美術園區、步行即可 大面寬6.37米、有增建、使用空間大。 目前現況門口 可停二部車。 一樓寬敞商空、二樓規劃三房~店住合一。 近中華藝術學校、附近眾多補習班。 近全家.學校、醫院、餐酒館、吳媽媽水餃。 社區單純僅49戶。 屋況棒.三衛浴.1.2樓皆有花園平台。 邊間.採光亮.通風涼爽.附溫馨裝潢。 美術館低總價稀有大面寬店住1+2樓 美術館稀有低總價臨路型店住。 美術館國中國小、美術園區、步行即可 大面寬6.37米、有增建、使用空間大。 目前現況門口 可停二部車。 一樓寬敞商空、二樓規劃三房~店住合一。 近中華藝術學校、附近眾多補習班。 近全家.學校、醫院、餐酒館、吳媽媽水餃。 社區單純僅49戶。 屋況棒.三衛浴.1.2樓皆有花園平台。 邊間.採光亮.通風涼爽.附溫馨裝潢。

• 電梯大樓
• 20.0年
• 1 ~ 2 / 14樓
• 土地 6.43 坪
• 主+陽 33.40 坪
• 建物 45.43 坪
• 3房(室)2廳3衛

3,580萬

大坪頂、中屋齡、優質屋...　高雄市小港區高坪七十二街

YC1834483 高雄最知民的餐旅學校只需6分鐘。 漢民夜市只需8分鐘。 小港家樂福9分鐘。 小港捷運站9分鐘。 地段好、價格優、中屋齡。 二樓整層主臥室，超大空間自帶更衣室。 全棟採光無敵好，空間寬敞。 大坪頂運動公園散步只需三分鐘。 有天有地最保值 全家和樂融融。 屋主換屋需求，出價來談。 大坪頂、中屋齡、優質屋況，車庫正四樓透天 高雄最知民的餐旅學校只需6分鐘。 漢民夜市只需8分鐘。 小港家樂福9分鐘。 小港捷運站9分鐘。 地段好、價格優、中屋齡。 二樓整層主臥室，超大空間自帶更衣室。 全棟採光無敵好，空間寬敞。 大坪頂運動公園散步只需三分鐘。 有天有地最保值 全家和樂融融。 屋主換屋需求，出價來談。

• 透天厝
• 20.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 24.35 坪
• 主+陽 53.32 坪
• 建物 54.03 坪

新上

1,300萬

漢神義享百貨旁百坪透天...　高雄市左營區富國路

YC0986488 整排唯一有增建電梯的稀有店面。 屋主105年斥資2000萬裝潢，增建到7樓。 深度接近24米，後方汙水處理已做。 一樓後方有增建洗手台，方便使用。 總使用面積已經超過130坪，超級大。 富邦BOT，義大B館，漢神百貨話題多。 電梯每個月保養一次，安全無慮。 地段即優勢，最精華最保值區段。 看屋請提前一天預約。 漢神義享百貨旁百坪透天六樓有電梯熱鬧店面 整排唯一有增建電梯的稀有店面。 屋主105年斥資2000萬裝潢，增建到7樓。 深度接近24米，後方汙水處理已做。 一樓後方有增建洗手台，方便使用。 總使用面積已經超過130坪，超級大。 富邦BOT，義大B館，漢神百貨話題多。 電梯每個月保養一次，安全無慮。 地段即優勢，最精華最保值區段。 看屋請提前一天預約。

• 透天厝
• 20.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 33.58 坪
• 主+陽 77.43 坪
• 建物 77.42 坪
• 9房(室)2廳4衛

5,280 萬 4,980萬

5.7 %

農16明星學區百萬裝潢稀...　高雄市鼓山區富農路

YC1020243 明星學區，就學第一首選。 室內超大，正三房，樓下即公園。 農16蛋黃區，增值可期，富邦bot百貨。 連結義享百貨ab館，未來發展佳 。 一層僅兩戶，住戶素質棒 。 兩年前百萬裝潢，屋況超好。 豪宅部落聚集地，蛋黃區素質高。 北高最知名地點，投資收租超讚。 坐北朝南，帝王座向 。 看屋提前一天預約。 農16明星學區百萬裝潢稀有大三房屋況超好 明星學區，就學第一首選。 室內超大，正三房，樓下即公園。 農16蛋黃區，增值可期，富邦bot百貨。 連結義享百貨ab館，未來發展佳 。 一層僅兩戶，住戶素質棒 。 兩年前百萬裝潢，屋況超好。 豪宅部落聚集地，蛋黃區素質高。 北高最知名地點，投資收租超讚。 坐北朝南，帝王座向 。 看屋提前一天預約。

• 電梯大樓
• 20.3年
• 6 ~ 6 / 15樓
• 土地 3.77 坪
• 主+陽 26.04 坪
• 建物 36.51 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,538 萬 1,498萬

2.6 %

農16公園一層一戶雙平車...　高雄市鼓山區裕國街

YC1721058 永遠的蛋黃區 農16美術館中間點抗跌跟漲。 雙明星學區 農16公園步行約6分鐘。 千萬裝潢 屋況超級好 不用再整理。 低樓層看樹海 不怕停電等電梯。 雙車道 B1車位超好停 一層一戶。 寬闊南洋風中庭 回家也是度假喔。 有規劃書房可以辦公 在家上班也輕鬆。 入門是客廳 臥室在兩邊 生活起居不干擾。 主臥浴室超大剛整理 兩套衛浴開窗。 優點說不完 有緣人趕快來搶頭香。 農16公園一層一戶雙平車百坪千萬裝潢 永遠的蛋黃區 農16美術館中間點抗跌跟漲。 雙明星學區 農16公園步行約6分鐘。 千萬裝潢 屋況超級好 不用再整理。 低樓層看樹海 不怕停電等電梯。 雙車道 B1車位超好停 一層一戶。 寬闊南洋風中庭 回家也是度假喔。 有規劃書房可以辦公 在家上班也輕鬆。 入門是客廳 臥室在兩邊 生活起居不干擾。 主臥浴室超大剛整理 兩套衛浴開窗。 優點說不完 有緣人趕快來搶頭香。

• 電梯大樓
• 20.3年
• 4 ~ 4 / 14樓
• 土地 12.20 坪
• 主+陽 59.32 坪
• 建物 97.44 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位13.110坪)
• 坡道平面車位

3,880 萬 3,780萬

2.6 %

文山特區衛武營LaLaport...　高雄市鳳山區建國路三段

YC1782746 屋主一手屋.愛屋惜售屋況很棒。 未來捷運黃線地段.趁早購入早保值。 文山特區衛武營三井LaLaport商圈。 近正義火車站.九如交流道南來北往便利。 車道出入口分開.安全無虞。 社區大樓質感好.一有釋出快速秒殺。 邊間臨路低樓層光線非常好主臥衛浴開窗。 無走道格局低公設低管理費即刻入住。 機車位固定B1【76號】。 空屋隨時可看屋.詳情洽專員。 文山特區衛武營LaLaport陽光巴里島三房平車 屋主一手屋.愛屋惜售屋況很棒。 未來捷運黃線地段.趁早購入早保值。 文山特區衛武營三井LaLaport商圈。 近正義火車站.九如交流道南來北往便利。 車道出入口分開.安全無虞。 社區大樓質感好.一有釋出快速秒殺。 邊間臨路低樓層光線非常好主臥衛浴開窗。 無走道格局低公設低管理費即刻入住。 機車位固定B1【76號】。 空屋隨時可看屋.詳情洽專員。

• 電梯大樓
• 20.5年
• 5 ~ 5 / 14樓
• 土地 7.36 坪
• 主+陽 27.17 坪
• 建物 46.54 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位5.816坪)
• 坡道平面車位

1,345萬

💎農十六/大地坪醒目...　高雄市鼓山區裕誠路

YC1782735 農十六稀有三角窗店面，醒目又保值。 17米大馬路上車流人流多，做生意好地段。 距離龍華國小輕軌站約440m。 距離凹子底森林公園約400m，散步運動休閒就近不用跑遠。 富邦BOT完工在即，未來價值可期。 大地坪大面寬6米雙面臨路採光好。 屋內大面開窗引進窗外綠植景色美。 一樓G3店面適合百業拓點展店。 帶看請提早一至兩天洽專員。 💎農十六/大地坪醒目黃金稀有三角窗店面 農十六稀有三角窗店面，醒目又保值。 17米大馬路上車流人流多，做生意好地段。 距離龍華國小輕軌站約440m。 距離凹子底森林公園約400m，散步運動休閒就近不用跑遠。 富邦BOT完工在即，未來價值可期。 大地坪大面寬6米雙面臨路採光好。 屋內大面開窗引進窗外綠植景色美。 一樓G3店面適合百業拓點展店。 帶看請提早一至兩天洽專員。

• 透天厝
• 20.6年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 56.43 坪
• 主+陽 101.85 坪
• 建物 103.78 坪
• 4房(室)2廳5衛

8,980萬

鳳頂花町墅5房車墅｜近8...　高雄市鳳山區田衙路

YC1031028 社區型透天質感好，自有車庫可停車。 2樓+3樓為整層大主臥，格局方正採光好。 屋主惜屋，屋況保持良好，免大整理。 近小7/全聯，皆步行可到。 前往萬坪的鳳山公園&保安公園都在5分鐘內。 距離家樂福五甲店約9分鐘車程。 熱鬧的鳳山青年夜市及桂林夜市都約7分鐘。 約5分鐘可上88快速道路，南來北往很方便。 車程約12分鐘可到三井LaLaport。 週邊生活機能成熟，未來增值可期。 鳳頂花町墅5房車墅｜近88快速道路社區型透天 社區型透天質感好，自有車庫可停車。 2樓+3樓為整層大主臥，格局方正採光好。 屋主惜屋，屋況保持良好，免大整理。 近小7/全聯，皆步行可到。 前往萬坪的鳳山公園&保安公園都在5分鐘內。 距離家樂福五甲店約9分鐘車程。 熱鬧的鳳山青年夜市及桂林夜市都約7分鐘。 約5分鐘可上88快速道路，南來北往很方便。 車程約12分鐘可到三井LaLaport。 週邊生活機能成熟，未來增值可期。

• 透天厝
• 20.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 26.31 坪
• 主+陽 59.83 坪
• 建物 59.83 坪
• 5房(室)2廳4衛

新上

1,980 萬 1,880萬

5.1 %

R14巨蛋瑞豐商圈｜高樓...　高雄市鼓山區裕誠路

YC1782700 鄰高鐵左營站、國道十號、高雄輕軌愛河之星站、台鐵舊城站。 緊鄰漢神巨蛋·R14捷運站,精華地段.正瑞豐夜市商圈，北高雄蛋黃區。 優質明星學區龍華國小、明華國中。 鄰近巨蛋.義享天地.機能完善。 面裕誠路上第一排景觀屋.高級溫馨典雅風格裝潢。 住戶單純，管理嚴謹，下樓即是瑞豐夜市。 高樓層採光通風佳，低噪音。 自用投資置產，保值抗跌最佳標的。 室內空間大，格局方正好規劃。 帶看請洽專員。 R14巨蛋瑞豐商圈｜高樓層四房採光佳 鄰高鐵左營站、國道十號、高雄輕軌愛河之星站、台鐵舊城站。 緊鄰漢神巨蛋·R14捷運站,精華地段.正瑞豐夜市商圈，北高雄蛋黃區。 優質明星學區龍華國小、明華國中。 鄰近巨蛋.義享天地.機能完善。 面裕誠路上第一排景觀屋.高級溫馨典雅風格裝潢。 住戶單純，管理嚴謹，下樓即是瑞豐夜市。 高樓層採光通風佳，低噪音。 自用投資置產，保值抗跌最佳標的。 室內空間大，格局方正好規劃。 帶看請洽專員。

• 電梯大樓
• 21.0年
• 14 ~ 14 / 14樓
• 土地 4.12 坪
• 主+陽 28.92 坪
• 建物 43.26 坪
• 4房(室)2廳2衛

新上

1,238萬

東港行政中心轉運站美透...　屏東縣東港鎮沿海五路

YC1020282 鄰近大鵬灣國家風景區，假日休閒好去處。 東港新行政中心旁、超級優勢。 周邊百貨、醫院、夜市生活機能優渥。 近轉運站,東港未來捷運旁、淺力無窮。 東港新兒童公園大鮪魚航海樂園。 東港優質學區,走路就可以到。 社區型車庫別墅.活巷進出方便。 房間寬敞舒適，衛浴開窗。 採光好,梯間,房間,白天不用開燈。 一手屋主,屋況維持良好。 東港行政中心轉運站美透天五房~自有車庫 鄰近大鵬灣國家風景區，假日休閒好去處。 東港新行政中心旁、超級優勢。 周邊百貨、醫院、夜市生活機能優渥。 近轉運站,東港未來捷運旁、淺力無窮。 東港新兒童公園大鮪魚航海樂園。 東港優質學區,走路就可以到。 社區型車庫別墅.活巷進出方便。 房間寬敞舒適，衛浴開窗。 採光好,梯間,房間,白天不用開燈。 一手屋主,屋況維持良好。

• 透天厝
• 21.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 27.90 坪
• 主+陽 61.77 坪
• 建物 67.20 坪
• 5房(室)2廳4衛

新上

1,368萬

美術館特區超稀有高CP值...　高雄市鼓山區美術南三路

YC1020246 低公設比享寬敞居住生活空間。 總戶數僅57戶，住戶品質穩定單純。 明星學區房讓子女教育贏在起跑點。 美術館特區全高雄之最(THE TOP)。 全聯、便利商店、青海商圈步行即到。 內惟藝術中心輕軌Feat.美術館台鐵站。 室內實在大坪數，空間好發揮利用。 一字型明火廚房陽台，走道空間不浪費。 全屋採光明亮、通風，條件一級棒。 帶看請洽專員。 美術館特區超稀有高CP值四房平面車位 低公設比享寬敞居住生活空間。 總戶數僅57戶，住戶品質穩定單純。 明星學區房讓子女教育贏在起跑點。 美術館特區全高雄之最(THE TOP)。 全聯、便利商店、青海商圈步行即到。 內惟藝術中心輕軌Feat.美術館台鐵站。 室內實在大坪數，空間好發揮利用。 一字型明火廚房陽台，走道空間不浪費。 全屋採光明亮、通風，條件一級棒。 帶看請洽專員。

• 電梯大樓
• 23.0年
• 6 ~ 6 / 12樓
• 土地 7.70 坪
• 主+陽 33.27 坪
• 建物 53.40 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位5.965坪)
• 坡道平面車位

1,980 萬 1,880萬

5.1 %

寶貝孫就住隔壁！亞灣鋼...　高雄市苓雅區成功一路

YC1660056 寶貝孫就在隔壁！一層二戶獨立空間，董仔一戶少年董一戶，有點黏又不會太黏的距離，讓小孩跟父母能住在旁邊，但又不會住在一起，符合現代人的趨勢。 海港首席景觀第一排，陽台向外俯瞰，可以看到船隻進出港口，坐擁絕美的海港景觀，日出晨曦日落黃昏窗外景色猶如千萬名畫。 全世界富商競相追求最無價的收藏品，無法複製的唯一，只願呈現予唯一的您。 寶貝孫就住隔壁！亞灣鋼骨名邸，遠雄鉅作超稀有豪邸 寶貝孫就在隔壁！一層二戶獨立空間，董仔一戶少年董一戶，有點黏又不會太黏的距離，讓小孩跟父母能住在旁邊，但又不會住在一起，符合現代人的趨勢。 海港首席景觀第一排，陽台向外俯瞰，可以看到船隻進出港口，坐擁絕美的海港景觀，日出晨曦日落黃昏窗外景色猶如千萬名畫。 全世界富商競相追求最無價的收藏品，無法複製的唯一，只願呈現予唯一的您。

• 電梯大樓
• 23.6年
• 21 ~ 21 / 23樓
• 土地 20.81 坪
• 主+陽 172.43 坪
• 建物 302.68 坪
• (含車位68.396坪)
• 坡道平面車位

11,531 萬 10,872萬

5.7 %