(預售)亞灣區/港灣1號院...　高雄市鹽埕區五福四路

YC0106256 興富發集團.國際海灣區指標.河畔富人居。 日本大成建設.SRC+RC鋼骨結構.飯店式管理。 近大港橋.駁二特區.大立/漢神百貨生活圈。 捷運02鹽埕站.流行音樂中心.展覽館.旅運中心。 入主亞洲新灣區唯一首選.世界級之海景宅。 豪奢公設：游泳池.健身房.親子遊戲區.牌藝室。 近五福路百貨商圈，逛街購物好去處。 近鹽埕區公所、運動中心，洽公休閒真便利。 捷運橘線O2鹽埕埔站，輕軌C11真愛碼頭站，走路就到家。 臨亞灣航運轉運站，承接未來國際接軌的落角。 (預售)亞灣區/港灣1號院/高樓城市景觀宅 興富發集團.國際海灣區指標.河畔富人居。 日本大成建設.SRC+RC鋼骨結構.飯店式管理。 近大港橋.駁二特區.大立/漢神百貨生活圈。 捷運02鹽埕站.流行音樂中心.展覽館.旅運中心。 入主亞洲新灣區唯一首選.世界級之海景宅。 豪奢公設：游泳池.健身房.親子遊戲區.牌藝室。 近五福路百貨商圈，逛街購物好去處。 近鹽埕區公所、運動中心，洽公休閒真便利。 捷運橘線O2鹽埕埔站，輕軌C11真愛碼頭站，走路就到家。 臨亞灣航運轉運站，承接未來國際接軌的落角。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 31 ~ 31 / 37樓
• 土地 0.63 坪
• 主 9.48 坪
• 建物 15.20 坪
• 1房(室)1廳1衛

838 萬 818萬

2.4 %

美術館~內惟站三角窗旁...　高雄市鼓山區美術北五街

YC1031026 1、美術館6米面寬亮麗店面﹑形象門面大器。 2、一樓空間寬敞可規劃花藝、美學沙龍、設計與     顧問事務所等多元業態進駐，彈性無邊界。 3、正馬卡道路三角窗旁、綠帶公園綠意盎然。 4、後方大樓退縮有永久棟距、綠意觀景。 5、面寬型產品前後採光 南北向通風涼爽。 6、美術館內惟站步行一分鐘可達，距美術館12萬坪公園步行只要約5鐘~一流地段。美術館~內惟站三角窗旁面寬六米雙車店墅 1、美術館6米面寬亮麗店面﹑形象門面大器。 2、一樓空間寬敞可規劃花藝、美學沙龍、設計與     顧問事務所等多元業態進駐，彈性無邊界。 3、正馬卡道路三角窗旁、綠帶公園綠意盎然。 4、後方大樓退縮有永久棟距、綠意觀景。 5、面寬型產品前後採光 南北向通風涼爽。 6、美術館內惟站步行一分鐘可達，距美術館12萬坪公園步行只要約5鐘~一流地段。

• 透天厝
• 19.9年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 21.50 坪
• 主+陽 70.60 坪
• 建物 70.60 坪
• 4房(室)2廳4衛

3,880 萬 3,780萬

2.6 %

第一排賞無限海景大面寬...　高雄市鼓山區濱海二路

YC1834496 哈瑪星無限棟距景觀復古大面寬獨棟透店 大面寬7米可停雙車。 面渡船頭第一排視野開闊。 面前道路9米會車不卡。 四面採光通風良好。 汙水已做。 防火巷可通行至後方道路。 鄰近中山大學，山景海景景色優美。 西子灣捷運及輕軌走路約11分。 哈瑪星商圈，新舊文化融合，充滿港都人文風情。 使用坪數大，獨棟復古透天，室內空間規劃彈性大。哈瑪星無限棟距景觀復古大面寬獨棟透店 大面寬7米可停雙車。 面渡船頭第一排視野開闊。 面前道路9米會車不卡。 四面採光通風良好。 汙水已做。 防火巷可通行至後方道路。 鄰近中山大學，山景海景景色優美。 西子灣捷運及輕軌走路約11分。 哈瑪星商圈，新舊文化融合，充滿港都人文風情。 使用坪數大，獨棟復古透天，室內空間規劃彈性大。

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 33.88 坪
• 主 50.23 坪
• 建物 50.23 坪
• 3房(室)3廳3衛

2,680萬

文化潤隆｜三多路輕軌｜...　高雄市苓雅區三多二路

YC1834503 近三多商圈、武廟商圈、光華夜市、小北百貨；錢潮、人潮聚集地。 正三多路燙金門牌，臨大路全新三樓半金透天店面。 適診所、補教、事務所、餐飲店、咖啡廳、美容美甲業。 管理費超便宜，還可享有眾多公設。交誼廳、健身房、游泳池、KTV室。 管理室代收包裹，有環保室(不用追垃圾車)。 一樓作店面，二樓以上可當住家。實現在家辦公美夢。 輕軌五權國小步行5分鐘，國一車程5分鐘。 捷運O8五塊厝站車埕3分鐘。 近文化中心、衛武營都會公園，衛武營藝術文化中心，運動休閒好去處。 全新未使用，等你來開店賺大錢。 文化潤隆｜三多路輕軌｜人潮錢潮全新金店面（３） 近三多商圈、武廟商圈、光華夜市、小北百貨；錢潮、人潮聚集地。 正三多路燙金門牌，臨大路全新三樓半金透天店面。 適診所、補教、事務所、餐飲店、咖啡廳、美容美甲業。 管理費超便宜，還可享有眾多公設。交誼廳、健身房、游泳池、KTV室。 管理室代收包裹，有環保室(不用追垃圾車)。 一樓作店面，二樓以上可當住家。實現在家辦公美夢。 輕軌五權國小步行5分鐘，國一車程5分鐘。 捷運O8五塊厝站車埕3分鐘。 近文化中心、衛武營都會公園，衛武營藝術文化中心，運動休閒好去處。 全新未使用，等你來開店賺大錢。

• 電梯大樓
• 4.4年
• 1 ~ 3 / 22樓
• 土地 16.68 坪
• 主+陽 51.82 坪
• 建物 69.65 坪
• 4房(室)2廳3衛
• (含車位7.490坪)

3,698萬

文化潤隆｜三多路輕軌｜...　高雄市苓雅區三多二路

YC1834509 近三多商圈、武廟商圈、光華夜市、小北百貨；錢潮、人潮聚集地。 正三多路燙金門牌，臨大路全新三樓半金透天店面。 適診所、補教、事務所、餐飲店、咖啡廳、美容美甲業。 管理費超便宜，還可享有眾多公設。交誼廳、健身房、游泳池、KTV室。 管理室代收包裹，有環保室(不用追垃圾車)。 一樓作店面，二樓以上可當住家。實現在家辦公美夢。 輕軌五權國小步行5分鐘，國一車程5分鐘。 捷運O8五塊厝站車埕3分鐘。 近文化中心、衛武營都會公園，衛武營藝術文化中心，運動休閒好去處。 全新未使用，等你來開店賺大錢。 文化潤隆｜三多路輕軌｜人潮錢潮全新金店面（１） 近三多商圈、武廟商圈、光華夜市、小北百貨；錢潮、人潮聚集地。 正三多路燙金門牌，臨大路全新三樓半金透天店面。 適診所、補教、事務所、餐飲店、咖啡廳、美容美甲業。 管理費超便宜，還可享有眾多公設。交誼廳、健身房、游泳池、KTV室。 管理室代收包裹，有環保室(不用追垃圾車)。 一樓作店面，二樓以上可當住家。實現在家辦公美夢。 輕軌五權國小步行5分鐘，國一車程5分鐘。 捷運O8五塊厝站車埕3分鐘。 近文化中心、衛武營都會公園，衛武營藝術文化中心，運動休閒好去處。 全新未使用，等你來開店賺大錢。

• 電梯大樓
• 4.4年
• 1 ~ 3 / 22樓
• 土地 17.03 坪
• 主+陽 53.58 坪
• 建物 71.67 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.490坪)

3,695萬

文化潤隆｜三多路輕軌｜...　高雄市苓雅區三多二路

YC1834504 近三多商圈、武廟商圈、光華夜市、小北百貨；錢潮、人潮聚集地。 正三多路燙金門牌，臨大路全新三樓半金透天店面。 適診所、補教、事務所、餐飲店、咖啡廳、美容美甲業。 管理費超便宜，還可享有眾多公設。交誼廳、健身房、游泳池、KTV室。 管理室代收包裹，有環保室(不用追垃圾車)。 一樓作店面，二樓以上可當住家。實現在家辦公美夢。 輕軌五權國小步行5分鐘，國一車程5分鐘。 捷運O8五塊厝站車埕3分鐘。 近文化中心、衛武營都會公園，衛武營藝術文化中心，運動休閒好去處。 全新未使用，等你來開店賺大錢。 文化潤隆｜三多路輕軌｜人潮錢潮全新金店面（2） 近三多商圈、武廟商圈、光華夜市、小北百貨；錢潮、人潮聚集地。 正三多路燙金門牌，臨大路全新三樓半金透天店面。 適診所、補教、事務所、餐飲店、咖啡廳、美容美甲業。 管理費超便宜，還可享有眾多公設。交誼廳、健身房、游泳池、KTV室。 管理室代收包裹，有環保室(不用追垃圾車)。 一樓作店面，二樓以上可當住家。實現在家辦公美夢。 輕軌五權國小步行5分鐘，國一車程5分鐘。 捷運O8五塊厝站車埕3分鐘。 近文化中心、衛武營都會公園，衛武營藝術文化中心，運動休閒好去處。 全新未使用，等你來開店賺大錢。

• 電梯大樓
• 4.6年
• 1 ~ 3 / 22樓
• 土地 17.16 坪
• 主+陽 53.58 坪
• 建物 71.75 坪
• 4房(室)2廳3衛
• (含車位7.490坪)

3,690萬

預售｜平轉｜亞灣高樓層...　高雄市鹽埕區五福四路

YC0106258 興富發集團.國際海灣區指標.河畔富人居。 日本大成建設.SRC+RC鋼骨結構.飯店式管理。 近大港橋.駁二特區.大立/漢神百貨生活圈。 捷運02鹽埕站.流行音樂中心.展覽館.旅運中心。 入主亞洲新灣區唯一首選.世界級之海景宅。 豪奢公設：游泳池.健身房.親子遊戲區.牌藝室。 近五福路百貨商圈，逛街購物好去處。 近鹽埕區公所、運動中心，洽公休閒真便利。 捷運橘線O2鹽埕埔站，輕軌C11真愛碼頭站，走路就到家。 臨亞灣航運轉運站，承接未來國際接軌的落角。 預售｜平轉｜亞灣高樓層景觀｜港灣1號院水岸制震宅 興富發集團.國際海灣區指標.河畔富人居。 日本大成建設.SRC+RC鋼骨結構.飯店式管理。 近大港橋.駁二特區.大立/漢神百貨生活圈。 捷運02鹽埕站.流行音樂中心.展覽館.旅運中心。 入主亞洲新灣區唯一首選.世界級之海景宅。 豪奢公設：游泳池.健身房.親子遊戲區.牌藝室。 近五福路百貨商圈，逛街購物好去處。 近鹽埕區公所、運動中心，洽公休閒真便利。 捷運橘線O2鹽埕埔站，輕軌C11真愛碼頭站，走路就到家。 臨亞灣航運轉運站，承接未來國際接軌的落角。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 27 ~ 27 / 37樓
• 土地 1.26 坪
• 主 15.71 坪
• 建物 34.88 坪
• 3房(室)2廳1衛
• (含車位4.530坪)
• 坡道平面車位

1,788萬

雙捷運|七賢二路前路後...　高雄市新興區七賢二路

YC1523716 近明星學區.鄰六合商圈生活機能方便。 近美麗島捷運站步行只需約10分鐘。 室內挑高4.1米，空間大好規劃。 超低公設.一層一戶.單純商辦大樓。 可開通室內電梯，電梯已重新整新貼皮。 高雄車站大進化，商圈成熟可置產收租。 面七賢30米大路、車水馬龍。 近全聯及傳統市場，採買便利。 管理費收費低廉，每月只收500元。 帶看請洽專員。雙捷運|七賢二路前路後巷商辦店面 近明星學區.鄰六合商圈生活機能方便。 近美麗島捷運站步行只需約10分鐘。 室內挑高4.1米，空間大好規劃。 超低公設.一層一戶.單純商辦大樓。 可開通室內電梯，電梯已重新整新貼皮。 高雄車站大進化，商圈成熟可置產收租。 面七賢30米大路、車水馬龍。 近全聯及傳統市場，採買便利。 管理費收費低廉，每月只收500元。 帶看請洽專員。

• 華廈
• 32.7年
• 1 ~ 1 / 9樓
• 土地 5.18 坪
• 主+平 37.55 坪
• 建物 42.99 坪
• --房(室)2廳2衛

2,180萬

美術館公園首排一層一戶...　高雄市鼓山區美術南二路

YC1660084 美術館正首排地段 對面即是高雄市立美術館＋森林公園 一層一戶，總戶數僅15戶 雙電梯獨立出入，需磁卡控管，樓層不互通 毛胚屋，室內近百坪，可自由規劃設計 客餐廳雙面採光，享整片公園綠景 傭人房與衛浴獨立配置，公私分明 位於中高樓層，安靜不吵雜 大門出入口設於美術南二路，車流量少，出入安全 輕軌美術館站樓下即達，交通便利 鄰近青海商圈、北三路、東二路，飲食選擇多 明星學區步行約8分鐘，距離剛好聽不到鐘聲 近高雄榮總美術分院（原聯合醫院），車行約2分鐘 假日有市集活動、公園可野餐，休閒生活豐富美術館公園首排一層一戶｜與藝術為鄰、與自然共居 美術館正首排地段 對面即是高雄市立美術館＋森林公園 一層一戶，總戶數僅15戶 雙電梯獨立出入，需磁卡控管，樓層不互通 毛胚屋，室內近百坪，可自由規劃設計 客餐廳雙面採光，享整片公園綠景 傭人房與衛浴獨立配置，公私分明 位於中高樓層，安靜不吵雜 大門出入口設於美術南二路，車流量少，出入安全 輕軌美術館站樓下即達，交通便利 鄰近青海商圈、北三路、東二路，飲食選擇多 明星學區步行約8分鐘，距離剛好聽不到鐘聲 近高雄榮總美術分院（原聯合醫院），車行約2分鐘 假日有市集活動、公園可野餐，休閒生活豐富

• 電梯大樓
• 18.9年
• 8 ~ 8 / 15樓
• 土地 23.38 坪
• 主+陽 110.68 坪
• 建物 174.12 坪
• 5房(室)2廳4衛
• 坡道平面車位

8,800萬

(預售)新奢輕豪宅｜港灣...　高雄市鹽埕區五福四路

YC0061162 日本大成建設全程監造，37層SRC＋RC鋼骨結構地標建築。 高樓層緊鄰愛河灣｜港河雙景一次擁有。 步行7分可達捷運橘線鹽埕埔、輕軌真愛碼頭站。 位於鹽埕核心商圈內與駁二、大立 二大商圈為鄰 豪宅美學全齡公設：露天泳池、Lounge Bar、SPA..等。 走路可至捷運O2鹽埕埔站與輕軌C11真愛碼頭站。 位居鹽埕核心商圈，串聯大立精品與駁二潮流生活圈。 鄰近亞灣特區與高雄軟體園區，地段潛力無限。 台積電、鴻海進駐高雄，產業紅利加持房價成長動能。 預計完工:2028年 (預售)新奢輕豪宅｜港灣1號院｜愛河景觀美兩房 日本大成建設全程監造，37層SRC＋RC鋼骨結構地標建築。 高樓層緊鄰愛河灣｜港河雙景一次擁有。 步行7分可達捷運橘線鹽埕埔、輕軌真愛碼頭站。 位於鹽埕核心商圈內與駁二、大立 二大商圈為鄰 豪宅美學全齡公設：露天泳池、Lounge Bar、SPA..等。 走路可至捷運O2鹽埕埔站與輕軌C11真愛碼頭站。 位居鹽埕核心商圈，串聯大立精品與駁二潮流生活圈。 鄰近亞灣特區與高雄軟體園區，地段潛力無限。 台積電、鴻海進駐高雄，產業紅利加持房價成長動能。 預計完工:2028年

• 電梯大樓
• 0.0年
• 27 ~ 27 / 37樓
• 土地 1.00 坪
• 主 14.35 坪
• 建物 23.96 坪
• 2房(室)1廳1衛

1,296 萬 1,196萬

7.7 %

預-中正一號院｜美麗島...　高雄市前金區中正四路

YC0106241 多元公設：建案規劃接待大廳、會議室、視聽室、游泳池、健身房、桌球室、親子遊戲區、SPA、KTV、信箱區、Lounge Bar、空中休憩區等多元公設。 學區是前金國小、前金國中、高雄女中，都是高雄的明星學區之一。 車程5分鐘可達成功商圈、漢神本館、大立精品百貨。 建案附近亦有捷運紅線-美麗島站、捷運橘線-市議會站，皆步行5分鐘可達。 無店面規劃設計的純住宅超高大樓。 基地前後雙面臨路，分別面為中正四路和自立二路53巷，附近有7-11便利商店和小北百貨，生活機能便利。 櫻花廚具、SVAGO蒸烘烤變頻微波爐、SVAGO獨立式洗脫烘衣機、Panasonic智慧節能冰箱。 愛河、中央公園、TESL高雄電競館，光榮碼頭，還有漢神百貨及大立商圈等。 超低總價產品盡速把握。 16樓高樓層景觀，預售輕豪宅首選。 預-中正一號院｜美麗島捷運雙線匯聚｜市中心輕豪宅 多元公設：建案規劃接待大廳、會議室、視聽室、游泳池、健身房、桌球室、親子遊戲區、SPA、KTV、信箱區、Lounge Bar、空中休憩區等多元公設。 學區是前金國小、前金國中、高雄女中，都是高雄的明星學區之一。 車程5分鐘可達成功商圈、漢神本館、大立精品百貨。 建案附近亦有捷運紅線-美麗島站、捷運橘線-市議會站，皆步行5分鐘可達。 無店面規劃設計的純住宅超高大樓。 基地前後雙面臨路，分別面為中正四路和自立二路53巷，附近有7-11便利商店和小北百貨，生活機能便利。 櫻花廚具、SVAGO蒸烘烤變頻微波爐、SVAGO獨立式洗脫烘衣機、Panasonic智慧節能冰箱。 愛河、中央公園、TESL高雄電競館，光榮碼頭，還有漢神百貨及大立商圈等。 超低總價產品盡速把握。 16樓高樓層景觀，預售輕豪宅首選。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 16 ~ 16 / 35樓
• 土地 0.80 坪
• 主 11.21 坪
• 建物 19.49 坪
• 2房(室)1廳1衛

968萬

鳳山海洋商圈~未來捷運Y...　高雄市鳳山區老爺四街

YC1030959 於海洋商圈~生活機能完善。 鄰近衛武營.都會公園.飯後散步好去處。 未來捷運Y19站.有大眾運輸工具就是增值地段.提早卡位.買到賺到。 老爺四街附近.商業發展活絡.食衣住行。 皆方便.有藥局.銀行等..一應具全。 屋主誠意出售.屋況需微整理即可入住。 面寬約3.75米騎樓在權狀內.可自行運用。 近國一五甲系統開車約10分鐘。 現況出租中.請提前預約。 鳳山海洋商圈~未來捷運Y19增值美透天 於海洋商圈~生活機能完善。 鄰近衛武營.都會公園.飯後散步好去處。 未來捷運Y19站.有大眾運輸工具就是增值地段.提早卡位.買到賺到。 老爺四街附近.商業發展活絡.食衣住行。 皆方便.有藥局.銀行等..一應具全。 屋主誠意出售.屋況需微整理即可入住。 面寬約3.75米騎樓在權狀內.可自行運用。 近國一五甲系統開車約10分鐘。 現況出租中.請提前預約。

• 透天厝
• 51.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 19.96 坪
• 主 25.93 坪
• 建物 25.93 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,368 萬 1,288萬

5.8 %

農十六|凹子底公園|藝術...　高雄市鼓山區富農路

YC1721054 農16特區，精華地段，捷運、輕軌。 緊鄰龍華國小，富邦BOT案、聯上BOT案。 獨立梯廳進出，電梯直達家門。 樓高3.3米，一層二戶。 11坪大露臺約定專用不計坪。 室內空間大，好規劃。 三面採光生活機能好。 此樓層非管線轉折樓層。 114年千萬重金裝潢。 農十六|凹子底公園|藝術城堡.尊榮雅居.極致品味 農16特區，精華地段，捷運、輕軌。 緊鄰龍華國小，富邦BOT案、聯上BOT案。 獨立梯廳進出，電梯直達家門。 樓高3.3米，一層二戶。 11坪大露臺約定專用不計坪。 室內空間大，好規劃。 三面採光生活機能好。 此樓層非管線轉折樓層。 114年千萬重金裝潢。

• 電梯大樓
• 12.3年
• 2 ~ 2 / 29樓
• 土地 6.66 坪
• 主+陽 71.19 坪
• 建物 119.30 坪
• 3房(室)2廳3衛
• (含車位8.965坪)
• 坡道平面車位

5,910萬

左營高鐵8米面寬燙金店...　高雄市左營區大中二路

YC1834547 開放式空間 挑高6米夾層可自由運用。 難得的好物件 錯過可惜了。 三鐵共構 南來北往 交通非常便利。 大雅廚具和成馬桶廚下淨水 隔音地磚。 採用5.5膠合玻璃 強效降造。 鄰近商圈 高鐵 崇德 巨蛋生活機能好。 此價格為另購車位 早買早選。 SPC隔音地磚。 小資店面輕鬆入手圓夢。 自己當老闆幫自己賺錢。 左營高鐵8米面寬燙金店面僅此一戶 車位需另購 開放式空間 挑高6米夾層可自由運用。 難得的好物件 錯過可惜了。 三鐵共構 南來北往 交通非常便利。 大雅廚具和成馬桶廚下淨水 隔音地磚。 採用5.5膠合玻璃 強效降造。 鄰近商圈 高鐵 崇德 巨蛋生活機能好。 此價格為另購車位 早買早選。 SPC隔音地磚。 小資店面輕鬆入手圓夢。 自己當老闆幫自己賺錢。

• 電梯大樓
• 0.8年
• 1 ~ 1 / 15樓
• 土地 174.70 坪
• 主 27.81 坪
• 建物 35.88 坪
• --房(室)--廳2衛

1,770萬

賠售|森美樹濕地公園首...　高雄市三民區美都路

YC0092709 ►稀有雙公園綠海首排生態宅。 ►前擁12頃中都濕地生態公園。 ►後有近1400坪的榕樹公園。 ►豪宅的規格,低總價輕鬆擁有。 ►連結美術館、愛河流域二岸的景觀綠帶。 ►市區稀有之低密度生態住宅區。 ►未登約定專用露臺,享有休閒綠景。 ►北接美術館生活圈,東鄰後驛商圈。 ►出動入靜的優質生活圈。 ►濕地公園樹海露臺戶稀有釋出不容錯過。賠售|森美樹濕地公園首排樹海景觀露臺3房平車 ►稀有雙公園綠海首排生態宅。 ►前擁12頃中都濕地生態公園。 ►後有近1400坪的榕樹公園。 ►豪宅的規格,低總價輕鬆擁有。 ►連結美術館、愛河流域二岸的景觀綠帶。 ►市區稀有之低密度生態住宅區。 ►未登約定專用露臺,享有休閒綠景。 ►北接美術館生活圈,東鄰後驛商圈。 ►出動入靜的優質生活圈。 ►濕地公園樹海露臺戶稀有釋出不容錯過。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 2 ~ 2 / 22樓
• 土地 4.33 坪
• 主 18.79 坪
• 建物 40.51 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.480坪)
• 坡道平面車位

2,075 萬 1,991萬

4.0 %

坐擁公園綠意景觀輕軌文...　高雄市苓雅區凱旋二路

YC1030952 文化中心邊間店面擁公園綠意景觀對街就是輕軌 稀有公園首排綠帶透天，開門即見凱旋公園。 鄰凱旋輕軌站、文化中心捷運，交通便捷。 增建四樓大空間，彈性規劃好運用。 邊間採光通風佳，格局方正好設計。 鄰星巴克、文化中心、武廟商圈，生活機能強大。 店住合一，自用、出租、收租皆宜。 文教氣息濃厚，近文化中心人文散步好去處。 五福國中，五權國小明星學區。 大面寬6米。 近國道一號中正交流道，南來北往交通便捷。文化中心邊間店面擁公園綠意景觀對街就是輕軌 稀有公園首排綠帶透天，開門即見凱旋公園。 鄰凱旋輕軌站、文化中心捷運，交通便捷。 增建四樓大空間，彈性規劃好運用。 邊間採光通風佳，格局方正好設計。 鄰星巴克、文化中心、武廟商圈，生活機能強大。 店住合一，自用、出租、收租皆宜。 文教氣息濃厚，近文化中心人文散步好去處。 五福國中，五權國小明星學區。 大面寬6米。 近國道一號中正交流道，南來北往交通便捷。

• 透天厝
• 53.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 22.69 坪
• 主 40.42 坪
• 建物 40.42 坪
• 4房(室)2廳2衛

2,030 萬 1,980萬

2.5 %

美術館國王傳奇2質感3+1...　高雄市鼓山區美術北三路

YC1721051 全棟SRC鋼骨制震.安全有保障。 近內惟車站.交通銜接非常方便。 緊鄰馬卡綠園道.美術館運動休閒好綠境。 大樓公設設施齊全飯店式管理安全舒適。 樓層挑高設計，採光通風極佳。 明星學區中山國小、七賢國中學習環境優。 千萬裝潢，免整理即可入住!!! 坐北朝南帝王座向好風水。 住戶單純高質感居住環境。 星期一至星期五下午2-4點帶看請提早預約。美術館國王傳奇2質感3+1平車精裝美宅 全棟SRC鋼骨制震.安全有保障。 近內惟車站.交通銜接非常方便。 緊鄰馬卡綠園道.美術館運動休閒好綠境。 大樓公設設施齊全飯店式管理安全舒適。 樓層挑高設計，採光通風極佳。 明星學區中山國小、七賢國中學習環境優。 千萬裝潢，免整理即可入住!!! 坐北朝南帝王座向好風水。 住戶單純高質感居住環境。 星期一至星期五下午2-4點帶看請提早預約。

• 電梯大樓
• 10.8年
• 8 ~ 8 / 25樓
• 土地 6.38 坪
• 主+陽 42.64 坪
• 建物 75.50 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位8.816坪)
• 坡道平面車位

3,688萬

仁武臨路車墅小豪宅｜沐...　高雄市仁武區名山三街

YC1782682 仁武灣北重劃區核心地段，低密度居住品質佳。 3分鐘到仁雄商圈，生活採買超方便。 位於仁武烤鴨後方、附近有澄觀園高爾夫球練習場。 全屋使用中華氣密窗，搭配CISA安全鎖，隔音與安全更升級。 鄰路10米，停車、進出都更方便。 車庫、頂樓已搭建採光罩，防水閘門安裝完畢。 四房大格局，頂樓可再多規劃成獨立套房。 一樓有車庫可停一台汽車二台機車。 屋主惜屋，屋況維持得非常好，可直接入住。 專員陪同不用借鑰匙，請提早一天預約。仁武臨路車墅小豪宅｜沐光森禾｜輕屋齡屋況極佳 仁武灣北重劃區核心地段，低密度居住品質佳。 3分鐘到仁雄商圈，生活採買超方便。 位於仁武烤鴨後方、附近有澄觀園高爾夫球練習場。 全屋使用中華氣密窗，搭配CISA安全鎖，隔音與安全更升級。 鄰路10米，停車、進出都更方便。 車庫、頂樓已搭建採光罩，防水閘門安裝完畢。 四房大格局，頂樓可再多規劃成獨立套房。 一樓有車庫可停一台汽車二台機車。 屋主惜屋，屋況維持得非常好，可直接入住。 專員陪同不用借鑰匙，請提早一天預約。

• 透天厝
• 4.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 22.60 坪
• 主+陽 49.05 坪
• 建物 49.04 坪
• 4房(室)2廳3衛

2,380萬

大河漾靜巷兩房平車採光...　高雄市楠梓區翠屏路

YC1660086 步行約5分鐘到翠屏國小、翠屏國中。 鄰近全聯、夜市、便利商店，生活機能好。 靠近楠梓科技園區捷運站、國道1號，交通便利。 鄰近後勁溪＆都會公園，綠意滿滿。 純住宅規劃，大樓無設置店面。 客廳與房間皆有對外窗，採光通風一級棒。 雙衛浴皆開窗不悶臭。 社區公設齊全（健身房、閱覽室、會議室、交誼廳)。 中高樓層，視野無遮擋，永久棟距。 楠梓熱區，台積電效應，未來可期。 大河漾靜巷兩房平車採光佳，學區旁幸福起家厝 步行約5分鐘到翠屏國小、翠屏國中。 鄰近全聯、夜市、便利商店，生活機能好。 靠近楠梓科技園區捷運站、國道1號，交通便利。 鄰近後勁溪＆都會公園，綠意滿滿。 純住宅規劃，大樓無設置店面。 客廳與房間皆有對外窗，採光通風一級棒。 雙衛浴皆開窗不悶臭。 社區公設齊全（健身房、閱覽室、會議室、交誼廳)。 中高樓層，視野無遮擋，永久棟距。 楠梓熱區，台積電效應，未來可期。

• 電梯大樓
• 11.3年
• 11 ~ 11 / 15樓
• 土地 5.31 坪
• 主+陽 18.50 坪
• 建物 36.58 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位6.828坪)
• 坡道平面車位

1,768萬

楠梓台積電特區首選全新...　高雄市楠梓區後勁北路

YC1721049 可使用總面積約106坪/大地坪使用空間大。 增建未保存登記建坪約35.26坪。 騎車3分鐘抵達後勁捷運站.交通生活到位。 全屋水電管線全翻新/3顆電表。 緊鄰後勁商圈，生活機能超佳。 每層前後預留220伏特，用電無虞。 鄰近台積電楠梓廠，投資自用兩相宜。 騎樓深，可停雙車。 住辦/宿舍/倉儲/自住投資皆宜。 挑高寬敞的一樓.是開或辦公的完美選擇。 楠梓台積電特區首選全新翻修｜大地坪透店 可使用總面積約106坪/大地坪使用空間大。 增建未保存登記建坪約35.26坪。 騎車3分鐘抵達後勁捷運站.交通生活到位。 全屋水電管線全翻新/3顆電表。 緊鄰後勁商圈，生活機能超佳。 每層前後預留220伏特，用電無虞。 鄰近台積電楠梓廠，投資自用兩相宜。 騎樓深，可停雙車。 住辦/宿舍/倉儲/自住投資皆宜。 挑高寬敞的一樓.是開或辦公的完美選擇。

• 透天厝
• 45.0年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 35.39 坪
• 主+陽 66.18 坪
• 建物 70.39 坪
• --房(室)--廳3衛

3,380萬

楠梓土庫商圈好方正住三...　高雄市楠梓區清豐段

YC0159218 土庫商圈住三建地。 土地方正好規劃。 臨20米道路,面寬約18米,深約47米。 近家樂福,楠梓高中,高科大。 近橋科園區,楠梓加工區,未來增值可期。 近捷運,中山高速公路,交通便利。 楠梓土庫商圈好方正住三建地臨20米路 土庫商圈住三建地。 土地方正好規劃。 臨20米道路,面寬約18米,深約47米。 近家樂福,楠梓高中,高科大。 近橋科園區,楠梓加工區,未來增值可期。 近捷運,中山高速公路,交通便利。

• 土地
• 0.0年
• 土地 267.37 坪
• 建物 0.00 坪

12,830萬

中央公園捷運站五福商圈...　高雄市苓雅區青年一路

YC1485240 市中心精華地段5..3米大面寬醒目三角窗透天店面。 發展重點-亞灣區、漢神商圈，人潮錢潮。 增建四樓，空間大好使用。 中央公園捷運站600公尺，步行8分鐘。 附近商圈機能成熟，臨25米大路。 地段絕佳，未來潛力無窮。 邊間招牌醒目，廣告效益佳。 大立百貨唐吉訶德名店進駐，商圈活絡。 距離中央公園捷運站車程2分鐘。 適合各種店面，大地坪好規劃。中央公園捷運站五福商圈⭐正路邊間大地坪店面⭐ 市中心精華地段5..3米大面寬醒目三角窗透天店面。 發展重點-亞灣區、漢神商圈，人潮錢潮。 增建四樓，空間大好使用。 中央公園捷運站600公尺，步行8分鐘。 附近商圈機能成熟，臨25米大路。 地段絕佳，未來潛力無窮。 邊間招牌醒目，廣告效益佳。 大立百貨唐吉訶德名店進駐，商圈活絡。 距離中央公園捷運站車程2分鐘。 適合各種店面，大地坪好規劃。

• 透天厝
• 55.4年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 27.53 坪
• 主 73.32 坪
• 建物 73.32 坪

3,680 萬 3,488萬

5.2 %

民生香榭｜中央公園｜捷...　高雄市前金區大同一路

YC1688168 擁森綠：景觀視野無遮蔽永久棟距 三捷運：市議會站/中央公園站/美麗島站，交通便利 享生活：全天候飯店式管理嚴謹、公設齊全、空中無邊際泳池/男女SPA區 匯商圈：近大立百貨/漢神本館/堀江商圈，生活機能優 高樓層：雙面採光通風佳、高雄港夜景盡收眼底 室內空間大，好規劃 價格實惠，輕鬆成家首選 民生香榭｜中央公園｜捷運三線高樓層面山觀海景觀宅 擁森綠：景觀視野無遮蔽永久棟距 三捷運：市議會站/中央公園站/美麗島站，交通便利 享生活：全天候飯店式管理嚴謹、公設齊全、空中無邊際泳池/男女SPA區 匯商圈：近大立百貨/漢神本館/堀江商圈，生活機能優 高樓層：雙面採光通風佳、高雄港夜景盡收眼底 室內空間大，好規劃 價格實惠，輕鬆成家首選

• 電梯大樓
• 7.5年
• 26 ~ 26 / 28樓
• 土地 1.82 坪
• 主+陽 15.96 坪
• 建物 41.22 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位13.967坪)
• 坡道平面車位

2,188 萬 1,958萬

10.5 %

賠售|森美樹濕地公園首...　高雄市三民區美都路

YC0073639 ►稀有雙公園綠海首排生態宅。 ►前擁12頃中都濕地生態公園。 ►後有近1400坪的榕樹公園。 ►豪宅的規格,低總價輕鬆擁有。 ►連結美術館、愛河流域二岸的景觀綠帶。 ►市區稀有之低密度生態住宅區。 ►面濕地公園休閒景觀陽台,山巒綠意美不勝收。 ►北接美術館生活圈,東鄰後驛商圈。 ►出動入靜的優質生活圈。 ►屋主誠意平轉~不容錯過。賠售|森美樹濕地公園首排2房平車 ►稀有雙公園綠海首排生態宅。 ►前擁12頃中都濕地生態公園。 ►後有近1400坪的榕樹公園。 ►豪宅的規格,低總價輕鬆擁有。 ►連結美術館、愛河流域二岸的景觀綠帶。 ►市區稀有之低密度生態住宅區。 ►面濕地公園休閒景觀陽台,山巒綠意美不勝收。 ►北接美術館生活圈,東鄰後驛商圈。 ►出動入靜的優質生活圈。 ►屋主誠意平轉~不容錯過。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 15 ~ 15 / 22樓
• 土地 3.34 坪
• 主 12.57 坪
• 建物 32.94 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位7.480坪)
• 坡道平面車位

1,655 萬 1,550萬

6.3 %

預售下一個美術館｜榕樹...　高雄市三民區美都路

YC0106251 正對中都濕地 公園第一排 美術館生活圈。 市中心稀有角地 2-3房。 位於高雄市三民區美都路、德勝街、熱河三街口，三面臨路。 享受水岸 綠意 商圈 校園。 青海路商圈 成熟商圈。 車程約4分鐘可達三民市場，距全聯福利中心 高雄自強店約5分鐘車程。 5分鐘可至鼓山車站、三塊厝車站。 國道1號及國道10號，輕鬆往來各縣市。 設施有接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身… 115年完工交屋。 預售下一個美術館｜榕樹公園首排｜高樓層兩房森美樹 正對中都濕地 公園第一排 美術館生活圈。 市中心稀有角地 2-3房。 位於高雄市三民區美都路、德勝街、熱河三街口，三面臨路。 享受水岸 綠意 商圈 校園。 青海路商圈 成熟商圈。 車程約4分鐘可達三民市場，距全聯福利中心 高雄自強店約5分鐘車程。 5分鐘可至鼓山車站、三塊厝車站。 國道1號及國道10號，輕鬆往來各縣市。 設施有接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身… 115年完工交屋。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 16 ~ 16 / 22樓
• 土地 3.06 坪
• 主 13.58 坪
• 建物 23.38 坪
• 2房(室)1廳1衛

1,098萬

太普美術海~全新未住雙...　高雄市左營區崇實路

YC1834537 近左營/內惟火車站；左營大路商圈，未來高鐵科技之星。 新台17線預計115年開通，串聯楠梓及橋頭，快速到達台積電科技城。 住戶素質優，基地大有迎賓迴轉車道，飯店式管理。 完善公設：交誼廳、健身房、KTV、游泳池、兒童遊戲室、電影院…等。 太普建設建築界的精工，品質有保障，可安裝充電樁。 樹海景觀首排，在家就像渡假一樣好放鬆。 全新未住，格局方正室內空間大，無限棟距採光通風極佳。 衛浴當層通風排氣，主浴設置免治馬桶，國際牌浴室暖風機。 YKK窗戶，防水性佳的階梯軌道，抗風強.氣密.水密性高。 全棟配義大利精品排油煙機、BOSCH洗碗機、三合一密碼鎖。太普美術海~全新未住雙面採光高樓景觀3房+平車 近左營/內惟火車站；左營大路商圈，未來高鐵科技之星。 新台17線預計115年開通，串聯楠梓及橋頭，快速到達台積電科技城。 住戶素質優，基地大有迎賓迴轉車道，飯店式管理。 完善公設：交誼廳、健身房、KTV、游泳池、兒童遊戲室、電影院…等。 太普建設建築界的精工，品質有保障，可安裝充電樁。 樹海景觀首排，在家就像渡假一樣好放鬆。 全新未住，格局方正室內空間大，無限棟距採光通風極佳。 衛浴當層通風排氣，主浴設置免治馬桶，國際牌浴室暖風機。 YKK窗戶，防水性佳的階梯軌道，抗風強.氣密.水密性高。 全棟配義大利精品排油煙機、BOSCH洗碗機、三合一密碼鎖。

• 電梯大樓
• 2.2年
• 16 ~ 16 / 27樓
• 土地 5.27 坪
• 主+陽 24.99 坪
• 建物 44.20 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位6.145坪)
• 坡道平面車位

2,068萬

文山特區~未來捷運黃線...　高雄市三民區文安南街

YC1834565 知名建商【城揚建設】品質有保障。 正文山區.標準保值地段。 陽明國小.國中明星學區。 未來捷運黃線站.發展潛力無窮。 格局方正.雙衛浴皆窗。 離國道約10分鐘車程.南來北往方便。 澄清路上餐廳林立.食衣住行方便。 屋主愛屋.屋況良好.可直接入住。 鄰近未來三井lalapone機能完善。 B1-95號機車位。文山特區~未來捷運黃線【城揚建設】正三房+平車 知名建商【城揚建設】品質有保障。 正文山區.標準保值地段。 陽明國小.國中明星學區。 未來捷運黃線站.發展潛力無窮。 格局方正.雙衛浴皆窗。 離國道約10分鐘車程.南來北往方便。 澄清路上餐廳林立.食衣住行方便。 屋主愛屋.屋況良好.可直接入住。 鄰近未來三井lalapone機能完善。 B1-95號機車位。

• 電梯大樓
• 5.8年
• 9 ~ 9 / 24樓
• 土地 8.52 坪
• 主+陽 26.22 坪
• 建物 49.11 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.718坪)
• 坡道平面車位

2,350 萬 2,288萬

2.6 %

R5英倫亞灣珍稀-1+2金樓...　高雄市前鎮區康和路

YC1751300 AlfaSafe耐震系統制震宅。 全社區唯一店面，全棟社區生意包辦。 挑高4.6M，高貴大氣。 用途分類為G3店鋪。 電動車友善社區。 捷運紅線、輕軌、未來捷運黃線。 12年國教匯聚，補教業合適。 IKEA、COSTCO、夢時代車程約10分鐘。 國道1號車程約10分鐘。 高雄軟體園區知名大廠紛紛進駐。 R5英倫亞灣珍稀-1+2金樓店大平車 AlfaSafe耐震系統制震宅。 全社區唯一店面，全棟社區生意包辦。 挑高4.6M，高貴大氣。 用途分類為G3店鋪。 電動車友善社區。 捷運紅線、輕軌、未來捷運黃線。 12年國教匯聚，補教業合適。 IKEA、COSTCO、夢時代車程約10分鐘。 國道1號車程約10分鐘。 高雄軟體園區知名大廠紛紛進駐。

• 電梯大樓
• 2.3年
• 1 ~ 2 / 15樓
• 土地 7.60 坪
• 主+陽 41.84 坪
• 建物 72.73 坪
• 2房(室)2廳3衛
• (含車位8.372坪)
• 坡道平面車位

3,385萬

武廟市場/捷運/中正國小...　高雄市苓雅區建民路

YC1889606

• 公寓
• 40.2年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 7.54 坪
• 主 23.72 坪
• 建物 28.20 坪
• 4房(室)0廳2衛

新上

1,298萬

橋頭新市鎮名發總裁VILL...　高雄市橋頭區橋新環路

YC0986554 橋頭新市鎮 品質建商 大面寬臨路透天 鬧中取靜的唯一選擇。 兩層雙主臥設計 給予足夠私人空間 三代同堂絕佳選擇。 四樓還有兩客房 閣樓增建客房 使用空間超多。 面寬6.3米車庫 最多可停4台車!!停車空間不煩惱。 全屋陽光宅 非常明亮 採光絕佳 客廳挑高4.1米 舒適的公共區域空間。 地中海風斜瓦莊園 波西米亞式詩哲社區 融景自然。 社區24小時嚴謹管理 管理費便宜CP值高 不需要追垃圾車 社區有專人處理。 近都會公園 車程僅1分鐘 步行僅5分鐘。 近捷運 青埔站 車程僅3分鐘 近都會公園 步行僅5分鐘。 進德民商圈/家樂福/全家/橋頭夜市/橋頭地方法院…橋頭新市鎮名發總裁VILLA稀有大面寬臨路透天 橋頭新市鎮 品質建商 大面寬臨路透天 鬧中取靜的唯一選擇。 兩層雙主臥設計 給予足夠私人空間 三代同堂絕佳選擇。 四樓還有兩客房 閣樓增建客房 使用空間超多。 面寬6.3米車庫 最多可停4台車!!停車空間不煩惱。 全屋陽光宅 非常明亮 採光絕佳 客廳挑高4.1米 舒適的公共區域空間。 地中海風斜瓦莊園 波西米亞式詩哲社區 融景自然。 社區24小時嚴謹管理 管理費便宜CP值高 不需要追垃圾車 社區有專人處理。 近都會公園 車程僅1分鐘 步行僅5分鐘。 近捷運 青埔站 車程僅3分鐘 近都會公園 步行僅5分鐘。 進德民商圈/家樂福/全家/橋頭夜市/橋頭地方法院…

• 透天厝
• 17.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 49.04 坪
• 主+陽 78.98 坪
• 建物 80.88 坪
• 5房(室)2廳3衛

3,880 萬 3,680萬

5.2 %