臨20米道路超顯眼、霸氣...　高雄市三民區九如二路

YC1376604 第五種商業區，土地開發價值高。 臨 20 米道路，極具搶眼度。 雙面大馬路 吸金(睛)三角窗。 危老都更題材正夯 極具整合效益。 現有承租方，穩定獲利。 地坪大好運用。 高雄火車站商圈即將風華再起。 臨20米道路超顯眼、霸氣大面寬三角窗 第五種商業區，土地開發價值高。 臨 20 米道路，極具搶眼度。 雙面大馬路 吸金(睛)三角窗。 危老都更題材正夯 極具整合效益。 現有承租方，穩定獲利。 地坪大好運用。 高雄火車站商圈即將風華再起。

• 土地
• 47.6年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 101.04 坪
• 主 87.95 坪
• 建物 87.95 坪

25,258 萬 22,732萬

10.0 %

美都三角窗超吸睛傳家金...　高雄市三民區美都路

YC1751311 ►中都濕地公園指標豪宅三角窗鑽金店面 ►前擁12頃中都濕地生態公園 ►後有近1400坪的榕樹公園 ►周遭優質住宅大樓密度高，建商推案多，增值空間大 ►連結美術館、愛河流域二岸的景觀綠帶 ►市區稀有之高含氧生態住宅區 ►北接美術館生活圈,東鄰後驛商圈 ►未來可快速接軌國際地標高雄新站 ►串聯輕軌、台鐵、捷運便利的交通網絡 *賞屋情提前預約* 美都三角窗超吸睛傳家金鑽店面附3平車 ►中都濕地公園指標豪宅三角窗鑽金店面 ►前擁12頃中都濕地生態公園 ►後有近1400坪的榕樹公園 ►周遭優質住宅大樓密度高，建商推案多，增值空間大 ►連結美術館、愛河流域二岸的景觀綠帶 ►市區稀有之高含氧生態住宅區 ►北接美術館生活圈,東鄰後驛商圈 ►未來可快速接軌國際地標高雄新站 ►串聯輕軌、台鐵、捷運便利的交通網絡 *賞屋情提前預約*

• 電梯大樓
• 2.8年
• 1 ~ 1 / 24樓
• 土地 29.02 坪
• 主 73.75 坪
• 建物 125.39 坪
• --房(室)--廳1衛
• (含車位26.022坪)
• 坡道平面車位

新上

16,000萬

國王一號院|文化中心|鑽...　高雄市苓雅區民族二路

YC1721055 文化中心巴洛克建築優質尊邸。 7米5巴洛克奢華門廳帝王座向。 捷運橘線O4信義國小站 & O5文化中心站，步行可達，客流穩定。 鄰近中正一路、五福一路、自強一路等主要幹道，四通八達。 快速連接高鐵左營站、台鐵高雄站、國道1號、國道10號，對外交通超便捷。 鄰近中正商圈、六合夜市、五福商圈，人潮匯聚，消費力強。 周邊百貨林立：近大立百貨、新堀江商圈、漢神百貨，吸引高端客群。 各大銀行、郵局、超商、餐飲美食環繞，生活便利性極高。 行政中心：近高雄市政府、高雄市議會，吸引企業進駐。 平面四車位(其中三連號車位)；車位需另購共1310萬整。 國王一號院|文化中心|鑽石店面・商機無限尊榮地標 文化中心巴洛克建築優質尊邸。 7米5巴洛克奢華門廳帝王座向。 捷運橘線O4信義國小站 & O5文化中心站，步行可達，客流穩定。 鄰近中正一路、五福一路、自強一路等主要幹道，四通八達。 快速連接高鐵左營站、台鐵高雄站、國道1號、國道10號，對外交通超便捷。 鄰近中正商圈、六合夜市、五福商圈，人潮匯聚，消費力強。 周邊百貨林立：近大立百貨、新堀江商圈、漢神百貨，吸引高端客群。 各大銀行、郵局、超商、餐飲美食環繞，生活便利性極高。 行政中心：近高雄市政府、高雄市議會，吸引企業進駐。 平面四車位(其中三連號車位)；車位需另購共1310萬整。

• 電梯大樓
• 11.4年
• 1 ~ 2 / 33樓
• 土地 24.48 坪
• 主+陽 169.87 坪
• 建物 257.54 坪
• (含車位22.988坪)
• 坡道平面車位

29,466 萬 28,146萬

4.5 %

⭐三角窗9米大面寬信義...　高雄市新興區錦田路

YC1660080 近十米大面寬三角窗雙面臨路店面，十分醒目。 增建至三樓使用空間大，汙水排水已完成。 明星學區五福國小，盡早卡位。 信義國小捷運站車程2分鐘，高雄車站車程4分鐘。 側邊有獨立出入口可上樓，與店面互不干擾。 商圈店家林立，近辦公大樓，適合文武百市。 穩定收租中，當現成房東。 稀有釋出，商業土地，投資自用增值潛力大。 座北朝南帝王座向，採光通風佳。 臨9米寬錦田路，一出路口即是車水馬龍的八德一路。 ⭐三角窗9米大面寬信義｜國小捷運站｜臨路透天店住 近十米大面寬三角窗雙面臨路店面，十分醒目。 增建至三樓使用空間大，汙水排水已完成。 明星學區五福國小，盡早卡位。 信義國小捷運站車程2分鐘，高雄車站車程4分鐘。 側邊有獨立出入口可上樓，與店面互不干擾。 商圈店家林立，近辦公大樓，適合文武百市。 穩定收租中，當現成房東。 稀有釋出，商業土地，投資自用增值潛力大。 座北朝南帝王座向，採光通風佳。 臨9米寬錦田路，一出路口即是車水馬龍的八德一路。

• 透天厝
• 59.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 22.99 坪
• 主 21.66 坪
• 建物 21.66 坪

2,328 萬 2,280萬

2.1 %

美麗島捷運站稀有釋出商...　高雄市新興區新興段三小段

YC0167571 本土地位處美麗島捷運站精華地段.捷運站旁。 增值性產品商五建地.可買地自建透天。 南華市場正路上.適合文武百市。 無可取代的地段繁華便利增值無限。 方便生活機能強，環境優異居住品質佳。 建物有登記有門牌 詳情請洽承辦。 建蔽率70 容積率 840。 此物件已通過危老申請，故拆除建上物。 地主誠意出售.歡迎來電洽詢。 詳情洽專員。 美麗島捷運站稀有釋出商五建地.可自建透天 本土地位處美麗島捷運站精華地段.捷運站旁。 增值性產品商五建地.可買地自建透天。 南華市場正路上.適合文武百市。 無可取代的地段繁華便利增值無限。 方便生活機能強，環境優異居住品質佳。 建物有登記有門牌 詳情請洽承辦。 建蔽率70 容積率 840。 此物件已通過危老申請，故拆除建上物。 地主誠意出售.歡迎來電洽詢。 詳情洽專員。

• 土地
• 0.0年
• 土地 36.00 坪
• 建物 0.00 坪

3,200萬

農十六9.5米大面寬稀有...　高雄市鼓山區明誠三路

YC1751326 9.5m大面寬，生意門面氣派大方。 位處農十六明誠路上精華地段，鄰近美術館特區。 凹仔底森林公園步行僅170m，走路約3分鐘。 一樓租給牙醫診所，半年一簽，月租4萬(合約到2025/6/16)，可以配合搬遷或續租。 一樓及樓上為獨立進出口，彼此進出不干擾。 稀有雙店面釋出，黃金地段非常難得。 附近土地成交行情200萬/坪。 請提早一天預約看屋，可看時間9:00-11:30，15:00-17:00。 住四土地建蔽率50% 容積率300%。 農十六9.5米大面寬稀有臨大路雙店面透天 9.5m大面寬，生意門面氣派大方。 位處農十六明誠路上精華地段，鄰近美術館特區。 凹仔底森林公園步行僅170m，走路約3分鐘。 一樓租給牙醫診所，半年一簽，月租4萬(合約到2025/6/16)，可以配合搬遷或續租。 一樓及樓上為獨立進出口，彼此進出不干擾。 稀有雙店面釋出，黃金地段非常難得。 附近土地成交行情200萬/坪。 請提早一天預約看屋，可看時間9:00-11:30，15:00-17:00。 住四土地建蔽率50% 容積率300%。

• 透天厝
• 42.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 49.91 坪
• 主 98.02 坪
• 建物 110.31 坪
• 7房(室)3廳3衛

9,600萬

💎農十六/大地坪醒目...　高雄市鼓山區裕誠路

YC1782735 農十六稀有三角窗店面，醒目又保值。 17米大馬路上車流人流多，做生意好地段。 距離龍華國小輕軌站約440m。 距離凹子底森林公園約400m，散步運動休閒就近不用跑遠。 富邦BOT完工在即，未來價值可期。 大地坪大面寬6米雙面臨路採光好。 屋內大面開窗引進窗外綠植景色美。 一樓G3店面適合百業拓點展店。 帶看請提早一至兩天洽專員。 💎農十六/大地坪醒目黃金稀有三角窗店面 農十六稀有三角窗店面，醒目又保值。 17米大馬路上車流人流多，做生意好地段。 距離龍華國小輕軌站約440m。 距離凹子底森林公園約400m，散步運動休閒就近不用跑遠。 富邦BOT完工在即，未來價值可期。 大地坪大面寬6米雙面臨路採光好。 屋內大面開窗引進窗外綠植景色美。 一樓G3店面適合百業拓點展店。 帶看請提早一至兩天洽專員。

• 透天厝
• 20.8年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 56.43 坪
• 主+陽 101.85 坪
• 建物 103.78 坪
• 4房(室)2廳5衛

8,980萬

新民路邊間翻新透天店住...　高雄市三民區新民路

YC1834513 一樓後方有做側門，可獨立進出，增建到4樓滿(實際可使用坪數有60.69坪)。 約10年前全棟重新整修，水電管線都有更新。 衛浴都有開窗，梯間也有開窗，採光通風都不錯。 目前2~4樓有隔成4個房間做分租，輕隔間好拆除。 旁邊就是新生市場，熱鬧吃市，自住或做生意、出租都不錯。 位於建工商圈及鼎山商圈的中心點，生活機能成熟。 近全家/小7/全聯/家樂福/大樂，採買都很方便。 步行可到輕軌灣仔內站，科工館車站約6分鐘。 近未來輕軌鼎山站及高雄高工站。 目前有不定期租約，終止日都好溝通。 新民路邊間翻新透天店住｜有側門可獨立進出 一樓後方有做側門，可獨立進出，增建到4樓滿(實際可使用坪數有60.69坪)。 約10年前全棟重新整修，水電管線都有更新。 衛浴都有開窗，梯間也有開窗，採光通風都不錯。 目前2~4樓有隔成4個房間做分租，輕隔間好拆除。 旁邊就是新生市場，熱鬧吃市，自住或做生意、出租都不錯。 位於建工商圈及鼎山商圈的中心點，生活機能成熟。 近全家/小7/全聯/家樂福/大樂，採買都很方便。 步行可到輕軌灣仔內站，科工館車站約6分鐘。 近未來輕軌鼎山站及高雄高工站。 目前有不定期租約，終止日都好溝通。

• 透天厝
• 56.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 15.65 坪
• 主 30.16 坪
• 建物 30.16 坪
• 4房(室)2廳3衛

2,600萬

高雄火車站城市新地標捷...　高雄市三民區鐵道二街

YC1721029 高雄火車站 城市新地標。 台鐵高雄火車站都更案 百億投資挹注。 商業用地 炙手可熱。 周邊新建案持續開發 重塑活力新商圈。 黃金地段人潮商機不斷。 稀有釋出 卡位百億新都心計畫。 台鐵捷運站 步行約五分。 小邊間好規劃。 屋況需整理 把房子變成理想中的樣子。 歡迎來電預約鑑賞收藏。 高雄火車站城市新地標捷運金店百億新都心計畫 高雄火車站 城市新地標。 台鐵高雄火車站都更案 百億投資挹注。 商業用地 炙手可熱。 周邊新建案持續開發 重塑活力新商圈。 黃金地段人潮商機不斷。 稀有釋出 卡位百億新都心計畫。 台鐵捷運站 步行約五分。 小邊間好規劃。 屋況需整理 把房子變成理想中的樣子。 歡迎來電預約鑑賞收藏。

• 透天厝
• 54.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 25.71 坪
• 主 36.34 坪
• 建物 36.34 坪

2,980萬

美術館低總價稀有大面寬...　高雄市鼓山區美術東六街

YC1031006 美術館稀有低總價臨路型店住。 美術館國中國小、美術園區、步行即可 大面寬6.37米、有增建、使用空間大。 目前現況門口 可停二部車。 一樓寬敞商空、二樓規劃三房~店住合一。 近中華藝術學校、附近眾多補習班。 近全家.學校、醫院、餐酒館、吳媽媽水餃。 社區單純僅49戶。 屋況棒.三衛浴.1.2樓皆有花園平台。 邊間.採光亮.通風涼爽.附溫馨裝潢。 美術館低總價稀有大面寬店住1+2樓 美術館稀有低總價臨路型店住。 美術館國中國小、美術園區、步行即可 大面寬6.37米、有增建、使用空間大。 目前現況門口 可停二部車。 一樓寬敞商空、二樓規劃三房~店住合一。 近中華藝術學校、附近眾多補習班。 近全家.學校、醫院、餐酒館、吳媽媽水餃。 社區單純僅49戶。 屋況棒.三衛浴.1.2樓皆有花園平台。 邊間.採光亮.通風涼爽.附溫馨裝潢。

• 電梯大樓
• 20.2年
• 1 ~ 2 / 14樓
• 土地 6.43 坪
• 主+陽 33.40 坪
• 建物 45.43 坪
• 3房(室)2廳3衛

3,580萬

興盛改頭換面活巷透天，...　高雄市楠梓區興盛街

YC1721016 屋主超誠意出售，出價就來談。 全屋翻新，日式風格，即刻入住。 車庫預留充電樁，油車電車皆適宜。 後方汙水處理已完成，使用無虞。 屋內增建至三樓，使用空間大大提升。 格局方正，前後採光、通風良好。 鄰近楠梓車站，商圈完善機能佳。 鄰近省道及國道，南來北往更便利。 6米活巷、自有車庫，出入便利。 可請驗屋公司依同看房，翻新品質有保障。 興盛改頭換面活巷透天，自有車庫預留充電樁 屋主超誠意出售，出價就來談。 全屋翻新，日式風格，即刻入住。 車庫預留充電樁，油車電車皆適宜。 後方汙水處理已完成，使用無虞。 屋內增建至三樓，使用空間大大提升。 格局方正，前後採光、通風良好。 鄰近楠梓車站，商圈完善機能佳。 鄰近省道及國道，南來北往更便利。 6米活巷、自有車庫，出入便利。 可請驗屋公司依同看房，翻新品質有保障。

• 透天厝
• 41.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 29.04 坪
• 主+陽 30.86 坪
• 建物 30.86 坪
• 4房(室)2廳3衛

2,380萬

⭐️文山特區免整理透天...　高雄市鳳山區青年路二段

YC1305970 開車約8分鐘上國道，剛好的距離。 騎車約5分鐘到鳳山火車站，重要交通樞紐。 文山特區黃金地段，20米青年路上正五樓，稀有釋出。 小北百貨、多納之、屈臣氏等一線品牌進駐，商圈競爭力大，人流佳生意好做。 近長庚醫院、正修科大，學生醫生護理師族群多。 全屋111年底翻新增建滿，水電重拉，無須費時費工再花錢整理。 全棟滿租中，月收租10萬，年收白萬級別。 一樓營業廳收租公證，2~5樓每層規劃2房2廳1衛，每層皆有獨立電表。 全棟已出租，月租金10萬元以上，汙水已做，賞屋請提前預約 。 一 樓營業店鋪公正租期約三年。 ⭐️文山特區免整理透天金店面馬上當包租公享高投報 開車約8分鐘上國道，剛好的距離。 騎車約5分鐘到鳳山火車站，重要交通樞紐。 文山特區黃金地段，20米青年路上正五樓，稀有釋出。 小北百貨、多納之、屈臣氏等一線品牌進駐，商圈競爭力大，人流佳生意好做。 近長庚醫院、正修科大，學生醫生護理師族群多。 全屋111年底翻新增建滿，水電重拉，無須費時費工再花錢整理。 全棟滿租中，月收租10萬，年收白萬級別。 一樓營業廳收租公證，2~5樓每層規劃2房2廳1衛，每層皆有獨立電表。 全棟已出租，月租金10萬元以上，汙水已做，賞屋請提前預約 。 一 樓營業店鋪公正租期約三年。

• 透天厝
• 44.7年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 19.96 坪
• 主 64.13 坪
• 建物 64.13 坪
• 4房(室)5廳5衛

4,380萬

屏東車站熱鬧稀有大地坪...　屏東縣屏東市民權路

YC1721080 市區最精華地段 稀有大地坪釋出。 用透天價格就可以買到精華商業區土地。 周遭生活機能超好 位置又鬧中取靜。 近太平洋百貨/環球百貨/中山黃昏市場。 7-11/中央市場/屏東車站商圈/銀行。 民生商圈 食衣住行應有盡有。 近屏東車站 車程僅4分鐘。 近屏東公園 車程僅1分鐘 散步遛狗好方便。 近學區中正國小 車程僅3分鐘。 近明正國中 車程僅5分鐘。 屏東車站熱鬧稀有大地坪透天土地~市區最精華地段 市區最精華地段 稀有大地坪釋出。 用透天價格就可以買到精華商業區土地。 周遭生活機能超好 位置又鬧中取靜。 近太平洋百貨/環球百貨/中山黃昏市場。 7-11/中央市場/屏東車站商圈/銀行。 民生商圈 食衣住行應有盡有。 近屏東車站 車程僅4分鐘。 近屏東公園 車程僅1分鐘 散步遛狗好方便。 近學區中正國小 車程僅3分鐘。 近明正國中 車程僅5分鐘。

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 78.35 坪
• 主 51.95 坪
• 建物 51.95 坪

3,500萬

鼎山家樂福商圈輕軌2分...　高雄市三民區鼎山街

YC1751323 輕軌灣仔內站走路約2分鐘。 鼎山家樂福走路約2分鐘，商圈機能成熟採買方便。 走路約2分鐘就到鼎金國中，免接送家長省時。 走路約4分鐘到鼎金國小，念小學也免接送哦!。 增建到4樓，使用空間大。 面寬4.3米，店面門面大。 臨25米鼎山街上邊間適合做生意，客戶觸及易。 現有承租方，租約至114年12月。 店面投報率大於2%，投資自用兩相宜。 有道路用地4.88坪。 鼎山家樂福商圈輕軌2分鐘邊間透天店面 輕軌灣仔內站走路約2分鐘。 鼎山家樂福走路約2分鐘，商圈機能成熟採買方便。 走路約2分鐘就到鼎金國中，免接送家長省時。 走路約4分鐘到鼎金國小，念小學也免接送哦!。 增建到4樓，使用空間大。 面寬4.3米，店面門面大。 臨25米鼎山街上邊間適合做生意，客戶觸及易。 現有承租方，租約至114年12月。 店面投報率大於2%，投資自用兩相宜。 有道路用地4.88坪。

• 透天厝
• 57.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 13.44 坪
• 主 20.62 坪
• 建物 20.62 坪
• 4房(室)--廳4衛

1,450 萬 1,380萬

4.8 %

鄰文化中心｜雙主臥4房...　高雄市苓雅區廣東一街

YC1751316 文化氛圍濃厚：步行約10分鐘即可抵達高雄文化中心，常態藝術展覽、特展文藝氣息濃厚，薰陶與家人的文化氣質。 便利交通：車程約6分鐘即可抵達捷運文化中心站，交通便利，四通八達。 生活機能完善：鄰近文化中心、英明商圈、光華夜市，生活機能齊全，購物、就醫、娛樂一應俱全。 全屋大整修：水電管線、結構、內裝均已全面更新，無需再投入裝修費用，即可安心入住。 自有車庫：附車庫，停車出入方便，解決市區停車難題。 增建空間：1至3樓增建使用空間約19坪，提供更多生活機能與彈性規劃。 後門規劃小庭院，防火巷及汙水已做好。 全室臥房皆配置對外窗，室內明亮開闊；通風對流良好。 四間獨立臥房，滿足三代同堂的居住需求，安享天倫。 目前空屋.帶看請洽專員。 1/21-1/26出國，請聯繫丁小姐0972-897-094 鄰文化中心｜雙主臥4房車庫透天｜一卡皮箱入住 文化氛圍濃厚：步行約10分鐘即可抵達高雄文化中心，常態藝術展覽、特展文藝氣息濃厚，薰陶與家人的文化氣質。 便利交通：車程約6分鐘即可抵達捷運文化中心站，交通便利，四通八達。 生活機能完善：鄰近文化中心、英明商圈、光華夜市，生活機能齊全，購物、就醫、娛樂一應俱全。 全屋大整修：水電管線、結構、內裝均已全面更新，無需再投入裝修費用，即可安心入住。 自有車庫：附車庫，停車出入方便，解決市區停車難題。 增建空間：1至3樓增建使用空間約19坪，提供更多生活機能與彈性規劃。 後門規劃小庭院，防火巷及汙水已做好。 全室臥房皆配置對外窗，室內明亮開闊；通風對流良好。 四間獨立臥房，滿足三代同堂的居住需求，安享天倫。 目前空屋.帶看請洽專員。 1/21-1/26出國，請聯繫丁小姐0972-897-094

• 透天厝
• 55.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 21.48 坪
• 主 28.05 坪
• 建物 28.05 坪
• 4房(室)2廳4衛

1,798 萬 1,758萬

2.2 %

文藻鼎中商圈滿租免整理...　高雄市三民區天祥一路

YC1393482 開車約7分鐘到漢神巨蛋，北高核心百貨公司。 開車約4分鐘上國道10號，南來北往方便通行。 臨路25米鼎中商圈，麥當勞、星巴克等一線品牌搶進商圈。 垃圾車17:10左右露易莎旁巷口。 近文藻外語大學，租屋需求大，目前整棟滿租中，租金80000元/月(已公證)。 1F店面面寬4.2米。 全棟翻新，水電重拉，1樓開放式營業廳，2~4樓單層一房一廳衛浴格局。 文藻鼎中商圈滿租免整理高投報收租金店面 開車約7分鐘到漢神巨蛋，北高核心百貨公司。 開車約4分鐘上國道10號，南來北往方便通行。 臨路25米鼎中商圈，麥當勞、星巴克等一線品牌搶進商圈。 垃圾車17:10左右露易莎旁巷口。 近文藻外語大學，租屋需求大，目前整棟滿租中，租金80000元/月(已公證)。 1F店面面寬4.2米。 全棟翻新，水電重拉，1樓開放式營業廳，2~4樓單層一房一廳衛浴格局。

• 透天厝
• 46.5年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 22.38 坪
• 主 60.4 坪
• 建物 63.57 坪
• 3房(室)3廳3衛

3,980萬

亞洲新灣區商五金店R8捷...　高雄市苓雅區中山二路

YC1721028 亞洲新灣區 百億投資挹注 未來可期。 商五用地 炙手可熱。 R8三多商圈捷運站 人潮不斷。 各大百貨林立 南高精華地段。 重大開發案陸續推動 增值潛力大。 屋況佳 自用收租皆宜。 格局方正好利用。 主要幹道 四通八達。 商業娛樂休閒 一應具全。 歡迎來電鑑賞收藏。 亞洲新灣區商五金店R8捷運百貨商圈 亞洲新灣區 百億投資挹注 未來可期。 商五用地 炙手可熱。 R8三多商圈捷運站 人潮不斷。 各大百貨林立 南高精華地段。 重大開發案陸續推動 增值潛力大。 屋況佳 自用收租皆宜。 格局方正好利用。 主要幹道 四通八達。 商業娛樂休閒 一應具全。 歡迎來電鑑賞收藏。

• 透天厝
• 58.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 26.02 坪
• 主 84.76 坪
• 建物 84.76 坪

5,280萬

全新落成~黃線Y7站建工...　高雄市鳥松區球場路

YC1046072 稀有釋出僅有3席黃金透店，店住合一。 近未來黃線捷運Y7站.本館路+球場路口.2024行政院修正2032局部通車2034全線通車，極佳地點提前卡位。 鄰澄清湖果嶺公園，與公園為鄰讓生活每天多一點綠。 生活機能成熟，連結明誠建工及文山特區商圈的脈動。 臨20米路不是巷道，是大器迎賓的尺度。 35.99坪地坪+98.67坪建築空間  讓家的尺度更自 生活更大器。 日立 x 永大 8人座電梯:工作與生活分層而居，效率與舒適同時到位。 採用ROCA 頂級衛浴配備:每一次沐浴，都是一段靜謐的心靈旅行。 適合文武百市及自住投資皆宜。 帶看請洽專員。 全新落成~黃線Y7站建工圓山黃金電梯透店~稀有釋 稀有釋出僅有3席黃金透店，店住合一。 近未來黃線捷運Y7站.本館路+球場路口.2024行政院修正2032局部通車2034全線通車，極佳地點提前卡位。 鄰澄清湖果嶺公園，與公園為鄰讓生活每天多一點綠。 生活機能成熟，連結明誠建工及文山特區商圈的脈動。 臨20米路不是巷道，是大器迎賓的尺度。 35.99坪地坪+98.67坪建築空間  讓家的尺度更自 生活更大器。 日立 x 永大 8人座電梯:工作與生活分層而居，效率與舒適同時到位。 採用ROCA 頂級衛浴配備:每一次沐浴，都是一段靜謐的心靈旅行。 適合文武百市及自住投資皆宜。 帶看請洽專員。

• 透天厝
• 0.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 36.00 坪
• 主+陽 98.68 坪
• 建物 98.68 坪
• 3房(室)2廳5衛

新上

5,968萬

仰德美術館地標|全新交...　高雄市鼓山區美術南三路

YC1834510 邊間格局雙面採光，通風明亮。 雙衛浴皆開窗，保持乾燥好維護。 配備:YKK氣密窗+荷蘭防霾紗窗+LOW-E玻璃。 全熱交換器，全棟BWT淨水、A La Uno智能馬桶。 雙陽台設計，延伸生活場域，靈活寬敞運用。 藝術門廳由日本藝術家「鳥越一輝」創作。 公設:交誼廳、空中花園、健身房、閱覽室、會議室。 距內惟輕軌400公尺，台鐵美術館600公尺。 美術館特區，臨近美術館230公尺與內惟藝術中心 青海商圈，商店林立，採買便利。 仰德美術館地標|全新交屋 超高樓層|綠意盎然 邊間格局雙面採光，通風明亮。 雙衛浴皆開窗，保持乾燥好維護。 配備:YKK氣密窗+荷蘭防霾紗窗+LOW-E玻璃。 全熱交換器，全棟BWT淨水、A La Uno智能馬桶。 雙陽台設計，延伸生活場域，靈活寬敞運用。 藝術門廳由日本藝術家「鳥越一輝」創作。 公設:交誼廳、空中花園、健身房、閱覽室、會議室。 距內惟輕軌400公尺，台鐵美術館600公尺。 美術館特區，臨近美術館230公尺與內惟藝術中心 青海商圈，商店林立，採買便利。

• 電梯大樓
• 0.6年
• 21 ~ 21 / 25樓
• 土地 4.08 坪
• 主+陽 30.94 坪
• 建物 55.92 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.577坪)
• 坡道平面車位

新上

3,368萬

全新落成~Y7黃線捷運建...　高雄市鳥松區球場路

YC1046086 稀有釋出僅有3席黃金透店，店住合一。 近未來黃線捷運Y7站.本館路+球場路口.2024行政院修正2032局部通車2034全線通車，極佳地點提前卡位。 鄰澄清湖果嶺公園，與公園為鄰讓生活每天多一點綠。 生活機能成熟，連結明誠建工及文山特區商圈的脈動。 臨20米路不是巷道，是大器迎賓的尺度。 35.6坪地坪+100坪建築空間  讓家的尺度更自 生活更大器。 日立 x 永大 8人座電梯:工作與生活分層而居，效率與舒適同時到位。 採用ROCA 頂級衛浴配備:每一次沐浴，都是一段靜謐的心靈旅行。 適合文武百市及自住投資皆宜。 帶看請洽專員。 全新落成~Y7黃線捷運建工電梯黃金透店~稀有釋出 稀有釋出僅有3席黃金透店，店住合一。 近未來黃線捷運Y7站.本館路+球場路口.2024行政院修正2032局部通車2034全線通車，極佳地點提前卡位。 鄰澄清湖果嶺公園，與公園為鄰讓生活每天多一點綠。 生活機能成熟，連結明誠建工及文山特區商圈的脈動。 臨20米路不是巷道，是大器迎賓的尺度。 35.6坪地坪+100坪建築空間  讓家的尺度更自 生活更大器。 日立 x 永大 8人座電梯:工作與生活分層而居，效率與舒適同時到位。 採用ROCA 頂級衛浴配備:每一次沐浴，都是一段靜謐的心靈旅行。 適合文武百市及自住投資皆宜。 帶看請洽專員。

• 透天厝
• 0.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 35.70 坪
• 主+陽 100.80 坪
• 建物 100.80 坪
• 3房(室)2廳5衛

新上

5,988萬

全新落成~大地坪Y7黃線...　高雄市鳥松區球場路

YC1009389 稀有釋出僅有3席黃金透店，店住合一。 近未來黃線捷運Y7站.本館路+球場路口.2024行政院修正2032局部通車2034全線通車，極佳地點提前卡位。 鄰澄清湖果嶺公園，與公園為鄰讓生活每天多一點綠。 生活機能成熟，連結明誠建工及文山特區商圈的脈動。 臨20米路不是巷道，是大器迎賓的尺度。 39坪地坪+106.6坪建築空間  讓家的尺度更自 生活更大器。 日立 x 永大 8人座電梯:工作與生活分層而居，效率與舒適同時到位。 採用ROCA 頂級衛浴配備:每一次沐浴，都是一段靜謐的心靈旅行。 適合文武百市及自住投資皆宜。 帶看請洽專員。 全新落成~大地坪Y7黃線捷運建工圓山黃金電梯透店 稀有釋出僅有3席黃金透店，店住合一。 近未來黃線捷運Y7站.本館路+球場路口.2024行政院修正2032局部通車2034全線通車，極佳地點提前卡位。 鄰澄清湖果嶺公園，與公園為鄰讓生活每天多一點綠。 生活機能成熟，連結明誠建工及文山特區商圈的脈動。 臨20米路不是巷道，是大器迎賓的尺度。 39坪地坪+106.6坪建築空間  讓家的尺度更自 生活更大器。 日立 x 永大 8人座電梯:工作與生活分層而居，效率與舒適同時到位。 採用ROCA 頂級衛浴配備:每一次沐浴，都是一段靜謐的心靈旅行。 適合文武百市及自住投資皆宜。 帶看請洽專員。

• 透天厝
• 0.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 39.02 坪
• 主+陽 106.69 坪
• 建物 106.70 坪
• 3房(室)2廳5衛

新上

6,288萬

大樹合法乙工邊間雙天車...　高雄市大樹區九曲路

YC1782670 合法乙工廠房可廠登，廠況5年新，廠區整潔乾淨。 有2台2.8頓大天車，1台0.5頓小天車，三相大電。 有獨立辦公區域、員工休息區、有增建夾層。 廠高約13米，滴水約11米，寬度約30米，深度約37/40米。 廠區坪數281.4坪+持分52.7坪+農地11.6坪。 邊間的新式鋼構廠房，腹地大，可停多輛大車。 屋主自地自建，屋頂附有太陽能板。 面前臨路8米，車輛進出裝卸貨方便。 位於大樹新鎮工業城、九曲堂商圈、高屏大橋。 緊鄰未來國道七號，未來可期。 大樹合法乙工邊間雙天車新廠房+獨立辦公室 合法乙工廠房可廠登，廠況5年新，廠區整潔乾淨。 有2台2.8頓大天車，1台0.5頓小天車，三相大電。 有獨立辦公區域、員工休息區、有增建夾層。 廠高約13米，滴水約11米，寬度約30米，深度約37/40米。 廠區坪數281.4坪+持分52.7坪+農地11.6坪。 邊間的新式鋼構廠房，腹地大，可停多輛大車。 屋主自地自建，屋頂附有太陽能板。 面前臨路8米，車輛進出裝卸貨方便。 位於大樹新鎮工業城、九曲堂商圈、高屏大橋。 緊鄰未來國道七號，未來可期。

• 廠房
• 6.1年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 345.81 坪
• 主 153.16 坪
• 建物 153.16 坪

8,852萬

預售｜平轉｜港灣1號院...　高雄市鹽埕區五福四路

YC0106257 興富發集團.國際海灣區指標.河畔富人居。 日本大成建設.SRC+RC鋼骨結構.飯店式管理。 近大港橋.駁二特區.大立/漢神百貨生活圈。 捷運02鹽埕站.流行音樂中心.展覽館.旅運中心。 入主亞洲新灣區唯一首選.世界級之海景宅。 豪奢公設：游泳池.健身房.親子遊戲區.牌藝室。 近五福路百貨商圈，逛街購物好去處。 近鹽埕區公所、運動中心，洽公休閒真便利。 捷運橘線O2鹽埕埔站，輕軌C11真愛碼頭站，走路就到家。 臨亞灣航運轉運站，承接未來國際接軌的落角。 預售｜平轉｜港灣1號院高樓景觀兩房車位小資族最愛 興富發集團.國際海灣區指標.河畔富人居。 日本大成建設.SRC+RC鋼骨結構.飯店式管理。 近大港橋.駁二特區.大立/漢神百貨生活圈。 捷運02鹽埕站.流行音樂中心.展覽館.旅運中心。 入主亞洲新灣區唯一首選.世界級之海景宅。 豪奢公設：游泳池.健身房.親子遊戲區.牌藝室。 近五福路百貨商圈，逛街購物好去處。 近鹽埕區公所、運動中心，洽公休閒真便利。 捷運橘線O2鹽埕埔站，輕軌C11真愛碼頭站，走路就到家。 臨亞灣航運轉運站，承接未來國際接軌的落角。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 34 ~ 34 / 37樓
• 土地 0.94 坪
• 主 13.16 坪
• 建物 24.25 坪
• 2房(室)1廳1衛
• (含車位1.700坪)
• 坡道機械車位

1,388萬

十全商圈◎R12捷運後驛...　高雄市三民區敦化街

YC1030962 近後驛捷運站，十全商圈，生活機能佳。 全聯、屈臣氏.R12捷運站步行只需要4分鐘即可抵達。 十全國小步行5分鐘即可抵達.上學輕鬆免煩惱。 銀髮族醫療便利.高醫車程6分鐘。 格局方正全棟翻新，採光明亮通風好。 正二樓、增建三-四樓。 頂樓已搭建鐵皮屋。 投資自住皆適合.免整理可直接收租。 現有承租，需提早預約。 帶看請洽專員。 十全商圈◎R12捷運後驛免整理可直接收租入住透天 近後驛捷運站，十全商圈，生活機能佳。 全聯、屈臣氏.R12捷運站步行只需要4分鐘即可抵達。 十全國小步行5分鐘即可抵達.上學輕鬆免煩惱。 銀髮族醫療便利.高醫車程6分鐘。 格局方正全棟翻新，採光明亮通風好。 正二樓、增建三-四樓。 頂樓已搭建鐵皮屋。 投資自住皆適合.免整理可直接收租。 現有承租，需提早預約。 帶看請洽專員。

• 透天厝
• 53.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 18.45 坪
• 主 29.82 坪
• 建物 29.82 坪
• 5房(室)2廳4衛

1,758 萬 1,688萬

4.0 %

美術館綠園道第一排景觀...　高雄市鼓山區翠華路

YC1565581 美術館旁面綠園道景觀第一排透天。 鄰近內惟黃昏市場全聯.全家.7-11採買超便利。 走路台鐵內惟站約3分鐘,開車上國道十號約5分鐘。 鄰近台安四季.聯合醫院健康醫療資源免煩惱。 騎車5分鐘可達輕軌內惟藝術中心站。 臨路綠園道及美術館公園綠地運動散步eszy。 現況無夾層懷舊復古風屋況需大整理。 後方汙水工程已完工。 24.5地坪未建滿住五建築用地。 美術館綠園道第一排景觀潛力透天店面 美術館旁面綠園道景觀第一排透天。 鄰近內惟黃昏市場全聯.全家.7-11採買超便利。 走路台鐵內惟站約3分鐘,開車上國道十號約5分鐘。 鄰近台安四季.聯合醫院健康醫療資源免煩惱。 騎車5分鐘可達輕軌內惟藝術中心站。 臨路綠園道及美術館公園綠地運動散步eszy。 現況無夾層懷舊復古風屋況需大整理。 後方汙水工程已完工。 24.5地坪未建滿住五建築用地。

• 透天厝
• 49.4年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 24.50 坪
• 主 50.39 坪
• 建物 50.39 坪
• 3房(室)2廳2衛

2,980 萬 2,850萬

4.4 %

文化中心捷運｜輕軌公園...　高雄市苓雅區凱旋二路

YC1751315 步行3分凱旋公園站、鄰近文化中心捷運，隨行雙軌雙捷。 樓層高、採光通風佳｜格局方正，空間規劃靈活。 公園首排景觀｜開門即見凱旋公園，生活綠意盡收眼底。 增建4.5樓大空間｜彈性規劃，滿足多元家庭與事業需求。 鄰星巴克、文化中心、武廟商圈，生活機能頂尖。 店住兩用｜店住合一，自用、出租、收租皆適合。 人文藝文氣息｜近文化中心，人文散步好去處。 明星學區｜五福國中、五權國小，學區資源豐富。 增建約6.5米大面寬｜氣派門面，空間規劃更靈活。 近國道一號中正交流道，南來北往超方便。 文化中心捷運｜輕軌公園首排綠意大面寬透店 步行3分凱旋公園站、鄰近文化中心捷運，隨行雙軌雙捷。 樓層高、採光通風佳｜格局方正，空間規劃靈活。 公園首排景觀｜開門即見凱旋公園，生活綠意盡收眼底。 增建4.5樓大空間｜彈性規劃，滿足多元家庭與事業需求。 鄰星巴克、文化中心、武廟商圈，生活機能頂尖。 店住兩用｜店住合一，自用、出租、收租皆適合。 人文藝文氣息｜近文化中心，人文散步好去處。 明星學區｜五福國中、五權國小，學區資源豐富。 增建約6.5米大面寬｜氣派門面，空間規劃更靈活。 近國道一號中正交流道，南來北往超方便。

• 透天厝
• 53.7年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 22.38 坪
• 主 40.56 坪
• 建物 40.56 坪
• 5房(室)3廳5衛

2,380 萬 2,260萬

5.0 %

美術館~內惟站三角窗旁...　高雄市鼓山區美術北五街

YC1031026 1、美術館6米面寬亮麗店面﹑形象門面大器。 2、一樓空間寬敞可規劃花藝、美學沙龍、設計與     顧問事務所等多元業態進駐，彈性無邊界。 3、正馬卡道路三角窗旁、綠帶公園綠意盎然。 4、後方大樓退縮有永久棟距、綠意觀景。 5、面寬型產品前後採光 南北向通風涼爽。 6、美術館內惟站步行一分鐘可達，距美術館12萬坪公園步行只要約5鐘~一流地段。 美術館~內惟站三角窗旁面寬六米雙車店墅 1、美術館6米面寬亮麗店面﹑形象門面大器。 2、一樓空間寬敞可規劃花藝、美學沙龍、設計與     顧問事務所等多元業態進駐，彈性無邊界。 3、正馬卡道路三角窗旁、綠帶公園綠意盎然。 4、後方大樓退縮有永久棟距、綠意觀景。 5、面寬型產品前後採光 南北向通風涼爽。 6、美術館內惟站步行一分鐘可達，距美術館12萬坪公園步行只要約5鐘~一流地段。

• 透天厝
• 19.8年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 21.50 坪
• 主+陽 70.60 坪
• 建物 70.60 坪
• 4房(室)2廳4衛

3,880萬

(預售)亞灣區/港灣1號院...　高雄市鹽埕區五福四路

YC0106256 興富發集團.國際海灣區指標.河畔富人居。 日本大成建設.SRC+RC鋼骨結構.飯店式管理。 近大港橋.駁二特區.大立/漢神百貨生活圈。 捷運02鹽埕站.流行音樂中心.展覽館.旅運中心。 入主亞洲新灣區唯一首選.世界級之海景宅。 豪奢公設：游泳池.健身房.親子遊戲區.牌藝室。 近五福路百貨商圈，逛街購物好去處。 近鹽埕區公所、運動中心，洽公休閒真便利。 捷運橘線O2鹽埕埔站，輕軌C11真愛碼頭站，走路就到家。 臨亞灣航運轉運站，承接未來國際接軌的落角。 (預售)亞灣區/港灣1號院/高樓城市景觀宅 興富發集團.國際海灣區指標.河畔富人居。 日本大成建設.SRC+RC鋼骨結構.飯店式管理。 近大港橋.駁二特區.大立/漢神百貨生活圈。 捷運02鹽埕站.流行音樂中心.展覽館.旅運中心。 入主亞洲新灣區唯一首選.世界級之海景宅。 豪奢公設：游泳池.健身房.親子遊戲區.牌藝室。 近五福路百貨商圈，逛街購物好去處。 近鹽埕區公所、運動中心，洽公休閒真便利。 捷運橘線O2鹽埕埔站，輕軌C11真愛碼頭站，走路就到家。 臨亞灣航運轉運站，承接未來國際接軌的落角。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 31 ~ 31 / 37樓
• 土地 0.63 坪
• 主 9.48 坪
• 建物 15.20 坪
• 1房(室)1廳1衛

838 萬 818萬

2.4 %

平轉|森美樹濕地公園首...　高雄市三民區美都路

YC0092709 ►稀有雙公園綠海首排生態宅。 ►前擁12頃中都濕地生態公園。 ►後有近1400坪的榕樹公園。 ►豪宅的規格,低總價輕鬆擁有。 ►連結美術館、愛河流域二岸的景觀綠帶。 ►市區稀有之低密度生態住宅區。 ►未登約定專用露臺,享有休閒綠景。 ►北接美術館生活圈,東鄰後驛商圈。 ►出動入靜的優質生活圈。 ►濕地公園樹海露臺戶稀有釋出不容錯過。 平轉|森美樹濕地公園首排樹海景觀露臺3房平車 ►稀有雙公園綠海首排生態宅。 ►前擁12頃中都濕地生態公園。 ►後有近1400坪的榕樹公園。 ►豪宅的規格,低總價輕鬆擁有。 ►連結美術館、愛河流域二岸的景觀綠帶。 ►市區稀有之低密度生態住宅區。 ►未登約定專用露臺,享有休閒綠景。 ►北接美術館生活圈,東鄰後驛商圈。 ►出動入靜的優質生活圈。 ►濕地公園樹海露臺戶稀有釋出不容錯過。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 2 ~ 2 / 22樓
• 土地 4.33 坪
• 主 18.79 坪
• 建物 40.51 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.480坪)
• 坡道平面車位

2,175萬

哈瑪星無限棟距景觀復古...　高雄市鼓山區濱海二路

YC1834496 大面寬7米可停雙車。 面渡船頭第一排視野開闊。 面前道路9米會車不卡。 四面採光通風良好。 汙水已做。 防火巷可通行至後方道路。 鄰近中山大學，山景海景景色優美。 西子灣捷運及輕軌走路約11分。 哈瑪星商圈，新舊文化融合，充滿港都人文風情。 使用坪數大，獨棟復古透天，室內空間規劃彈性大。 哈瑪星無限棟距景觀復古大面寬獨棟透店 大面寬7米可停雙車。 面渡船頭第一排視野開闊。 面前道路9米會車不卡。 四面採光通風良好。 汙水已做。 防火巷可通行至後方道路。 鄰近中山大學，山景海景景色優美。 西子灣捷運及輕軌走路約11分。 哈瑪星商圈，新舊文化融合，充滿港都人文風情。 使用坪數大，獨棟復古透天，室內空間規劃彈性大。

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 33.88 坪
• 主 50.23 坪
• 建物 50.23 坪
• 3房(室)3廳3衛

2,680萬