美術館路燙金門牌｜公園...　高雄市鼓山區美術館路

YC1834576 美術館路上燙金門牌永久景觀。 戶數少 住戶單純質感好管理嚴謹。 一層兩戶 梯間明亮寬敞。 低公設比 帝王座向格局棒。 近美術園、濕地公園、柴山、愛河美景。 面前道路寬達15米以上，視野遼闊。 交通便利 鄰近台鐵內惟站及輕軌。 美術館特區明星學區中山國小、七賢國中。 下樓即是12萬坪美術園區。 此社區稀少釋出，機會難得。美術館路燙金門牌｜公園首排永久景觀四房帶平車 美術館路上燙金門牌永久景觀。 戶數少 住戶單純質感好管理嚴謹。 一層兩戶 梯間明亮寬敞。 低公設比 帝王座向格局棒。 近美術園、濕地公園、柴山、愛河美景。 面前道路寬達15米以上，視野遼闊。 交通便利 鄰近台鐵內惟站及輕軌。 美術館特區明星學區中山國小、七賢國中。 下樓即是12萬坪美術園區。 此社區稀少釋出，機會難得。

• 電梯大樓
• 20.3年
• 5 ~ 5 / 15樓
• 土地 10.41 坪
• 主+陽 46.29 坪
• 建物 73.78 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.645坪)
• 坡道平面車位

3,380萬

楠梓台積電特區首選全新...　高雄市楠梓區後勁北路

YC1721049 可使用總面積約106坪/大地坪使用空間大。 增建未保存登記建坪約35.26坪。 騎車3分鐘抵達後勁捷運站.交通生活到位。 全屋水電管線全翻新/3顆電表。 緊鄰後勁商圈，生活機能超佳。 每層前後預留220伏特，用電無虞。 鄰近台積電楠梓廠，投資自用兩相宜。 騎樓深，可停雙車。 住辦/宿舍/倉儲/自住投資皆宜。 挑高寬敞的一樓.是開或辦公的完美選擇。楠梓台積電特區首選全新翻修｜大地坪透店 可使用總面積約106坪/大地坪使用空間大。 增建未保存登記建坪約35.26坪。 騎車3分鐘抵達後勁捷運站.交通生活到位。 全屋水電管線全翻新/3顆電表。 緊鄰後勁商圈，生活機能超佳。 每層前後預留220伏特，用電無虞。 鄰近台積電楠梓廠，投資自用兩相宜。 騎樓深，可停雙車。 住辦/宿舍/倉儲/自住投資皆宜。 挑高寬敞的一樓.是開或辦公的完美選擇。

• 透天厝
• 45.5年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 35.39 坪
• 主+陽 66.18 坪
• 建物 70.39 坪
• --房(室)--廳3衛

3,380萬

太普美術海晨曦海景全新...　高雄市左營區崇實路

YC1031000 坐擁無遮蔽海景視野，棟距寬闊，景觀條件社區最優。 室內空間寬裕，格局方正實用，滿足全家生活需求。 衛浴當層通風排氣，主浴設置免治馬桶，國際牌浴室暖風機。 YKK窗戶，防水性佳的階梯軌道，抗風強.氣密.水密性高。 全棟配義大利精品排油煙機、BOSCH洗碗機、三合一密碼鎖。 飯店等級公設交誼廳、閱覽室、健身房、游泳池、宴會廳、兒童遊戲室、電影院、KTV、棋藝室…等。 獨立車位預留電動車管線，可安裝充電樁。 高雄口碑知名建商，建材用料品質保證。 近左營/內惟火車站；左營大路商圈，未來高鐵科技之星。 新台17線預計115年開通，串聯楠梓及橋頭，快速到達台積電科技城。 太普美術海晨曦海景全新3+1房雙平車 坐擁無遮蔽海景視野，棟距寬闊，景觀條件社區最優。 室內空間寬裕，格局方正實用，滿足全家生活需求。 衛浴當層通風排氣，主浴設置免治馬桶，國際牌浴室暖風機。 YKK窗戶，防水性佳的階梯軌道，抗風強.氣密.水密性高。 全棟配義大利精品排油煙機、BOSCH洗碗機、三合一密碼鎖。 飯店等級公設交誼廳、閱覽室、健身房、游泳池、宴會廳、兒童遊戲室、電影院、KTV、棋藝室…等。 獨立車位預留電動車管線，可安裝充電樁。 高雄口碑知名建商，建材用料品質保證。 近左營/內惟火車站；左營大路商圈，未來高鐵科技之星。 新台17線預計115年開通，串聯楠梓及橋頭，快速到達台積電科技城。

• 電梯大樓
• 2.6年
• 19 ~ 19 / 28樓
• 土地 7.44 坪
• 主+陽 35.31 坪
• 建物 66.03 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位12.289坪)
• 坡道平面車位

3,280萬

楠梓高大特區一樓孝親房...　高雄市楠梓區大學十七街

YC1889642 1.高大特區稀有大地坪豪墅，空間寬敞氣派。 2.規劃6房格局，其中5間為獨立套房。 3.一樓設有孝親套房，長輩居住免爬樓梯。 4.二樓擁有超大露台，可打造空中花園、休憩區。 5.頂樓配置大型浴缸，在家享受私人SPA時光。 6.至高雄大學約步行5分鐘可達，國小國中學區車行約10分鐘可達。 7.車程約5分鐘到全聯、麥當勞、星巴克。 8.藍田路有較多飲食商家，往德民商圈、德賢商圈約車程5分鐘。 9.近新台17 線，預計年底全線通車，約10分鐘可達左營。 10.自住氣派、收租彈性高，豪墅市場稀有釋出。 楠梓高大特區一樓孝親房｜大露台大地坪6房車豪墅 1.高大特區稀有大地坪豪墅，空間寬敞氣派。 2.規劃6房格局，其中5間為獨立套房。 3.一樓設有孝親套房，長輩居住免爬樓梯。 4.二樓擁有超大露台，可打造空中花園、休憩區。 5.頂樓配置大型浴缸，在家享受私人SPA時光。 6.至高雄大學約步行5分鐘可達，國小國中學區車行約10分鐘可達。 7.車程約5分鐘到全聯、麥當勞、星巴克。 8.藍田路有較多飲食商家，往德民商圈、德賢商圈約車程5分鐘。 9.近新台17 線，預計年底全線通車，約10分鐘可達左營。 10.自住氣派、收租彈性高，豪墅市場稀有釋出。

• 別墅
• 15.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 41.69 坪
• 主+陽 96.12 坪
• 建物 96.11 坪
• 6房(室)2廳6衛

新上

3,280 萬 2,980萬

9.1 %

錢進高雄火車站⚯商機無...　高雄市三民區長明街

YC1046097 座北朝南帝王座向，採光通風佳。 正高雄火車站旁，搭乘捷運火車通勤與生活移動效率高。 三鐵共構與交通整合，高鐵南延，周遭發展備受矚目。 核心生活圈位置，鄰近主要幹道 完善生活機能，商店林立日常採買非常方便。 雙塔地標商業與旅館大樓興建，強化站區的經濟機能。 車站大都更，導入高強度商業使用，連結長明商圈。 鄰近高雄指標性公立高中-高雄中學 15.37公里的綠帶，散步休閒，打造宜居的城市生態綠廊。 出租自住開店皆宜，未來轉手市場接受度高。錢進高雄火車站 ⚯商機無限優質透天金店面 座北朝南帝王座向，採光通風佳。 正高雄火車站旁，搭乘捷運火車通勤與生活移動效率高。 三鐵共構與交通整合，高鐵南延，周遭發展備受矚目。 核心生活圈位置，鄰近主要幹道 完善生活機能，商店林立日常採買非常方便。 雙塔地標商業與旅館大樓興建，強化站區的經濟機能。 車站大都更，導入高強度商業使用，連結長明商圈。 鄰近高雄指標性公立高中-高雄中學 15.37公里的綠帶，散步休閒，打造宜居的城市生態綠廊。 出租自住開店皆宜，未來轉手市場接受度高。

• 透天厝
• 57.2年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 18.15 坪
• 主 46.57 坪
• 建物 46.57 坪
• 5房(室)4廳4.5衛

2,980萬

衛武營lalaport旁南京路...　高雄市鳳山區南京路

YC1889624 衛武營都會公園車行五分鐘可到。 三井Lalaport車程五分鐘。 東高雄鳳山未來發展重點區域。 捷運黃線Y20站南京路VS瑞隆東路。 週邊有重大交通建設及大型商場建設中。 現隔14間套房目前滿租現成包租公。 租金收益116000萬/月。 區域增值保值發展潛力強。 移入人口持續增加中。 屋主誠售 歡迎預約鑑賞。衛武營lalaport旁南京路百坪樓店14套房滿 衛武營都會公園車行五分鐘可到。 三井Lalaport車程五分鐘。 東高雄鳳山未來發展重點區域。 捷運黃線Y20站南京路VS瑞隆東路。 週邊有重大交通建設及大型商場建設中。 現隔14間套房目前滿租現成包租公。 租金收益116000萬/月。 區域增值保值發展潛力強。 移入人口持續增加中。 屋主誠售 歡迎預約鑑賞。

• 華廈
• 30.6年
• 1 ~ 2 / 8樓
• 土地 14.37 坪
• 主 96.1 坪
• 建物 113.40 坪
• 14房(室)--廳14衛

2,880萬

澄湖高峰會~湖畔邊間四...　高雄市鳥松區澄湖路

YC1889616 澄清湖聯開案與澄清湖運動休閒園區。 未來捷運黃線 Y3 站，走路 10 分鐘即達。 鄰近高雄長庚醫院，提供最頂尖的醫療後盾。 在家就能享受澄清湖特區的四季變換。 全棟從外觀到公設皆散發出沉穩奢華的富人豪邸氣質。 邊間全屋採光雙主臥衛浴皆開窗。 高質感裝潢，三面採光與4個觀景陽台。 百坪大器格局，極致舒適的雙主臥設計。 車道分流全平面車位停車游刃有餘。 帶看請洽專員。 澄湖高峰會~湖畔邊間四房平車景觀豪宅 澄清湖聯開案與澄清湖運動休閒園區。 未來捷運黃線 Y3 站，走路 10 分鐘即達。 鄰近高雄長庚醫院，提供最頂尖的醫療後盾。 在家就能享受澄清湖特區的四季變換。 全棟從外觀到公設皆散發出沉穩奢華的富人豪邸氣質。 邊間全屋採光雙主臥衛浴皆開窗。 高質感裝潢，三面採光與4個觀景陽台。 百坪大器格局，極致舒適的雙主臥設計。 車道分流全平面車位停車游刃有餘。 帶看請洽專員。

• 電梯大樓
• 18.0年
• 5 ~ 5 / 14樓
• 土地 22.67 坪
• 主+陽 62.62 坪
• 建物 101.49 坪
• 4房(室)2廳3衛
• (含車位4.435坪)
• 坡道平面車位

新上

2,788萬

高雄火車站城市新地標捷...　高雄市三民區鐵道二街

YC1721029 高雄火車站 城市新地標。 台鐵高雄火車站都更案 百億投資挹注。 商業用地 炙手可熱。 周邊新建案持續開發 重塑活力新商圈。 黃金地段人潮商機不斷。 稀有釋出 卡位百億新都心計畫。 台鐵捷運站 步行約五分。 小邊間好規劃。 屋況需整理 把房子變成理想中的樣子。 歡迎來電預約鑑賞收藏。 高雄火車站城市新地標捷運金店百億新都心計畫 高雄火車站 城市新地標。 台鐵高雄火車站都更案 百億投資挹注。 商業用地 炙手可熱。 周邊新建案持續開發 重塑活力新商圈。 黃金地段人潮商機不斷。 稀有釋出 卡位百億新都心計畫。 台鐵捷運站 步行約五分。 小邊間好規劃。 屋況需整理 把房子變成理想中的樣子。 歡迎來電預約鑑賞收藏。

• 透天厝
• 55.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 25.71 坪
• 主 36.34 坪
• 建物 36.34 坪

2,980 萬 2,780萬

6.7 %

美麗島捷運站稀有釋出商...　高雄市新興區新興段三小段

YC0167571 本土地位處美麗島捷運站精華地段.捷運站旁。 增值性產品商五建地.可買地自建透天。 南華市場正路上.適合文武百市。 無可取代的地段繁華便利增值無限。 方便生活機能強，環境優異居住品質佳。 建物有登記有門牌 詳情請洽承辦。 建蔽率70 容積率 840。 此物件已通過危老申請，故拆除建上物。 地主誠意出售.歡迎來電洽詢。 詳情洽專員。美麗島捷運站稀有釋出商五建地.可自建透天 本土地位處美麗島捷運站精華地段.捷運站旁。 增值性產品商五建地.可買地自建透天。 南華市場正路上.適合文武百市。 無可取代的地段繁華便利增值無限。 方便生活機能強，環境優異居住品質佳。 建物有登記有門牌 詳情請洽承辦。 建蔽率70 容積率 840。 此物件已通過危老申請，故拆除建上物。 地主誠意出售.歡迎來電洽詢。 詳情洽專員。

• 土地
• 0.0年
• 土地 36.00 坪
• 建物 0.00 坪

3,200 萬 2,688萬

16.0 %

第一排賞無限海景大面寬...　高雄市鼓山區濱海二路

YC1834496 大面寬7米可停雙車。 面渡船頭第一排視野開闊。 面前道路9米會車不卡。 四面採光通風良好。 汙水已做。 防火巷可通行至後方道路。 鄰近中山大學，山景海景景色優美。 西子灣捷運及輕軌走路約11分。 哈瑪星商圈，新舊文化融合，充滿港都人文風情。 使用坪數大，獨棟復古透天，室內空間規劃彈性大。第一排賞無限海景大面寬可停雙車捷運金店面 大面寬7米可停雙車。 面渡船頭第一排視野開闊。 面前道路9米會車不卡。 四面採光通風良好。 汙水已做。 防火巷可通行至後方道路。 鄰近中山大學，山景海景景色優美。 西子灣捷運及輕軌走路約11分。 哈瑪星商圈，新舊文化融合，充滿港都人文風情。 使用坪數大，獨棟復古透天，室內空間規劃彈性大。

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 33.88 坪
• 主 50.23 坪
• 建物 50.23 坪
• 3房(室)3廳3衛

2,680萬

中正金融商圈｜卓越廣場...　高雄市苓雅區中正二路

YC1834518 坐落於中正路樞紐，捷運、輕軌、公車一應俱全。 生活便利、交通四通八達，坐擁市中心黃金地段。 下樓就是文化中心捷運站2號出口，真正的零距離交通便利。 人文休閒:步行5分鐘即可享受人文氣息豐富的文化中心。 附近就有月租停車場，停車方便。 中正金融商圈，鑽石A級商辦利。 鄰近多間銀行及眾多餐廳，商業洽談方便。 有露台未計算坪數.雙平車。 帶看請洽專員，需預約看屋。中正金融商圈｜卓越廣場｜捷運文化中心站商辦雙平車 坐落於中正路樞紐，捷運、輕軌、公車一應俱全。 生活便利、交通四通八達，坐擁市中心黃金地段。 下樓就是文化中心捷運站2號出口，真正的零距離交通便利。 人文休閒:步行5分鐘即可享受人文氣息豐富的文化中心。 附近就有月租停車場，停車方便。 中正金融商圈，鑽石A級商辦利。 鄰近多間銀行及眾多餐廳，商業洽談方便。 有露台未計算坪數.雙平車。 帶看請洽專員，需預約看屋。

• 電梯大樓
• 38.5年
• 4 ~ 4 / 18樓
• 土地 8.53 坪
• 主+陽 91.92 坪
• 建物 129.03 坪
• 坡道平面車位

2,980 萬 2,680萬

10.1 %

鬧中取靜★五福學區｜鄰...　高雄市苓雅區中東街

YC1889593 坐落於中正金融樞紐，捷運、輕軌、公車一應俱全。 鄰捷運橘線黃線及輕軌台鐵民族站，周邊商邊林立，生活機能佳 人文 × 交通 × 長線價值:文化底蘊加上捷運建設，兼顧現在舒適與未來增值潛力。 成熟市區透天供給稀少，土地價值穩定，自住與置產皆宜。 明星學校五福國中總量管制學區，贏在起跑點。 1-4樓每層增建約6坪.含5樓增建約40坪可使用。 汙水處理已施作，屋況需微整理。 依現況出售，不負瑕疵擔保。 屋主自住，可看屋時間為1:30-4:00.請提前一天預約。 帶看需專員陪同。鬧中取靜★五福學區｜鄰文化中心商圈｜6房黃金透天 坐落於中正金融樞紐，捷運、輕軌、公車一應俱全。 鄰捷運橘線黃線及輕軌台鐵民族站，周邊商邊林立，生活機能佳 人文 × 交通 × 長線價值:文化底蘊加上捷運建設，兼顧現在舒適與未來增值潛力。 成熟市區透天供給稀少，土地價值穩定，自住與置產皆宜。 明星學校五福國中總量管制學區，贏在起跑點。 1-4樓每層增建約6坪.含5樓增建約40坪可使用。 汙水處理已施作，屋況需微整理。 依現況出售，不負瑕疵擔保。 屋主自住，可看屋時間為1:30-4:00.請提前一天預約。 帶看需專員陪同。

• 透天厝
• 51.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 22.08 坪
• 主 59.0 坪
• 建物 64.23 坪
• 6房(室)3廳4衛

2,680 萬 2,620萬

2.2 %

新民路邊間翻新透天店住...　高雄市三民區新民路

YC1834513 一樓後方有做側門，可獨立進出，增建到4樓滿(實際可使用坪數有60.69坪)。 約10年前全棟重新整修，水電管線都有更新。 衛浴都有開窗，梯間也有開窗，採光通風都不錯。 目前2~4樓有隔成4個房間做分租，輕隔間好拆除。 旁邊就是新生市場，熱鬧吃市，自住或做生意、出租都不錯。 位於建工商圈及鼎山商圈的中心點，生活機能成熟。 近全家/小7/全聯/家樂福/大樂，採買都很方便。 步行可到輕軌灣仔內站，科工館車站約6分鐘。 近未來輕軌鼎山站及高雄高工站。 目前有不定期租約，終止日都好溝通。新民路邊間翻新透天店住｜有側門可獨立進出 一樓後方有做側門，可獨立進出，增建到4樓滿(實際可使用坪數有60.69坪)。 約10年前全棟重新整修，水電管線都有更新。 衛浴都有開窗，梯間也有開窗，採光通風都不錯。 目前2~4樓有隔成4個房間做分租，輕隔間好拆除。 旁邊就是新生市場，熱鬧吃市，自住或做生意、出租都不錯。 位於建工商圈及鼎山商圈的中心點，生活機能成熟。 近全家/小7/全聯/家樂福/大樂，採買都很方便。 步行可到輕軌灣仔內站，科工館車站約6分鐘。 近未來輕軌鼎山站及高雄高工站。 目前有不定期租約，終止日都好溝通。

• 透天厝
• 57.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 15.65 坪
• 主 30.16 坪
• 建物 30.16 坪
• 4房(室)2廳3衛

2,600萬

近駁二輕軌商四透天店住...　高雄市鹽埕區北端街

YC1063411 商四用地可店可住用途廣，增建到6樓滿，實際可用坪數有66坪。 共有6大房，空間超級大，非常好規劃。 屋主起家厝稀有釋出，前後採光通風佳。 前路後巷，後方出門就是綠廊帶，舒服愜意。 步行可到全家/萬家福，距離全聯也很近。 鄰愛河親水公園/壽山動物園/駁二藝術特區。 步行約6分鐘可到輕軌鼓山區公所站。 捷運鹽埕埔站/台鐵鼓山車站都約4分鐘。 後巷有約4坪的台鐵地，半年1240元永久承租。 目前尚在自住，賞屋請提前預約喔! 近駁二輕軌商四透天店住｜前路後巷增建到滿 商四用地可店可住用途廣，增建到6樓滿，實際可用坪數有66坪。 共有6大房，空間超級大，非常好規劃。 屋主起家厝稀有釋出，前後採光通風佳。 前路後巷，後方出門就是綠廊帶，舒服愜意。 步行可到全家/萬家福，距離全聯也很近。 鄰愛河親水公園/壽山動物園/駁二藝術特區。 步行約6分鐘可到輕軌鼓山區公所站。 捷運鹽埕埔站/台鐵鼓山車站都約4分鐘。 後巷有約4坪的台鐵地，半年1240元永久承租。 目前尚在自住，賞屋請提前預約喔!

• 透天厝
• 48.4年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 15.73 坪
• 主 42.39 坪
• 建物 45.19 坪
• 6房(室)6廳5衛

新上

2,580萬

亞灣~ELITE101全新百萬...　高雄市前鎮區鎮海路

YC1046138 全室知名設計師質感裝潢 一卡皮箱即可入住。 一層兩戶單純規劃 住戶素質單純。 次高樓層景觀宅 視野遼闊採光佳。 德匠精品廚具配置｜林內、SVAGO高規配備。 主次衛浴精品規格｜INAX、TOTO、PANASONIC配置。 臥室採用太格木地板｜溫潤舒適更耐用。 配備BWT淨軟水設備｜提升全室用水品質。 錦鋐氣密窗＋3in1電子鎖｜兼具靜音與安全性。 鎮昌國小、興仁國中學區宅｜步行即可接送便利。 捷運、輕軌、國道與機場串聯｜交通機能完整便捷。 本戶土地坪數約9.37坪、車位坪數8.32坪，成交後分割。 目前總坪數不含車位坪數。亞灣~ELITE 101全新百萬裝潢景觀3房平車 全室知名設計師質感裝潢 一卡皮箱即可入住。 一層兩戶單純規劃 住戶素質單純。 次高樓層景觀宅 視野遼闊採光佳。 德匠精品廚具配置｜林內、SVAGO高規配備。 主次衛浴精品規格｜INAX、TOTO、PANASONIC配置。 臥室採用太格木地板｜溫潤舒適更耐用。 配備BWT淨軟水設備｜提升全室用水品質。 錦鋐氣密窗＋3in1電子鎖｜兼具靜音與安全性。 鎮昌國小、興仁國中學區宅｜步行即可接送便利。 捷運、輕軌、國道與機場串聯｜交通機能完整便捷。 本戶土地坪數約9.37坪、車位坪數8.32坪，成交後分割。 目前總坪數不含車位坪數。

• 電梯大樓
• 2.1年
• 11 ~ 11 / 12樓
• 土地 69.99 坪
• 主+陽 33.06 坪
• 建物 51.92 坪
• 3房(室)3廳3衛
• 坡道平面車位

2,580萬

美術館南北向雙衛開窗全...　高雄市鼓山區美術東四路

YC1889614 輕軌聯合醫院站400公尺，走路約6分。 美術館園區約550公尺。 社區後方面公園，散步遛狗紓壓幾分鐘就到。 緊鄰青海商圈，寶雅星巴克餐飲咖啡店齊全。 200萬打造居家舒適空間，設計有獨立衣帽間。 高樓層南北向，前棟位置擁雙面採光。 雙衛浴開窗，通風不易潮濕。 屋內木作收納完善，不怕東西擺得亂糟糟。 社區公設完善，健身房、KTV、交誼廳、會議室皆有。 美術館特區內綠化退縮人行道，行人步行空間舒適。美術館南北向雙衛開窗全新裝修三房平車 輕軌聯合醫院站400公尺，走路約6分。 美術館園區約550公尺。 社區後方面公園，散步遛狗紓壓幾分鐘就到。 緊鄰青海商圈，寶雅星巴克餐飲咖啡店齊全。 200萬打造居家舒適空間，設計有獨立衣帽間。 高樓層南北向，前棟位置擁雙面採光。 雙衛浴開窗，通風不易潮濕。 屋內木作收納完善，不怕東西擺得亂糟糟。 社區公設完善，健身房、KTV、交誼廳、會議室皆有。 美術館特區內綠化退縮人行道，行人步行空間舒適。

• 電梯大樓
• 2.3年
• 10 ~ 10 / 15樓
• 土地 3.87 坪
• 主+陽 22.70 坪
• 建物 45.15 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位10.014坪)
• 坡道平面車位

2,488萬

R15生態園區捷運艾司摩...　高雄市左營區文強路

YC1834501 艾斯摩爾辦公室旁，R15捷運站對面黃金發光地點稀有釋出。 鄰近捷運高鐵，南北往來順暢，通勤與生活移動效率高。 周邊全聯超市、寶雅，自由黃昏市場餐飲生活採買選擇多，日常生活輕鬆無負擔。 位於左營成熟區，生活機能完整。 面公園開窗即擁抱滿室綠，前有左營分局安全性高 室內超有質感，可以直接進駐。 附近有散步、運動空間，提升生活品質。 左營為高雄長期發展重點區域，資產抗跌性強。 R15生態園區捷運艾司摩爾正路上優質店面 艾斯摩爾辦公室旁，R15捷運站對面黃金發光地點稀有釋出。 鄰近捷運高鐵，南北往來順暢，通勤與生活移動效率高。 周邊全聯超市、寶雅，自由黃昏市場餐飲生活採買選擇多，日常生活輕鬆無負擔。 位於左營成熟區，生活機能完整。 面公園開窗即擁抱滿室綠，前有左營分局安全性高 室內超有質感，可以直接進駐。 附近有散步、運動空間，提升生活品質。 左營為高雄長期發展重點區域，資產抗跌性強。

• 電梯大樓
• 32.2年
• 1 ~ 3 / 13樓
• 土地 5.15 坪
• 主+平+陽 46.75 坪
• 建物 60.45 坪
• 3房(室)2廳3衛

2,458 萬 2,450萬

美術館高樓景觀雙衛開窗...　高雄市鼓山區美術東四路

YC1046115 輕軌聯合醫院站400公尺，走路約6分。 美術館園區約550公尺。 社區後方面公園，散步遛狗紓壓幾分鐘就到。 緊鄰青海商圈，寶雅星巴克餐飲咖啡店齊全。 全新未住空間可自行規劃，省去拆除成本。 高樓層南北向，前棟位置擁雙面採光。 雙衛浴開窗，通風不易潮濕。 相較後棟，前棟一層僅7戶配3梯，梯戶比較優。 社區公設完善，健身房、KTV、交誼廳、會議室皆有。 美術館特區內綠化退縮人行道，行人步行空間舒適。美術館高樓景觀雙衛開窗南北向三房平車 輕軌聯合醫院站400公尺，走路約6分。 美術館園區約550公尺。 社區後方面公園，散步遛狗紓壓幾分鐘就到。 緊鄰青海商圈，寶雅星巴克餐飲咖啡店齊全。 全新未住空間可自行規劃，省去拆除成本。 高樓層南北向，前棟位置擁雙面採光。 雙衛浴開窗，通風不易潮濕。 相較後棟，前棟一層僅7戶配3梯，梯戶比較優。 社區公設完善，健身房、KTV、交誼廳、會議室皆有。 美術館特區內綠化退縮人行道，行人步行空間舒適。

• 電梯大樓
• 2.3年
• 8 ~ 8 / 15樓
• 土地 3.88 坪
• 主+陽 22.66 坪
• 建物 45.16 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.014坪)
• 坡道平面車位

2,388萬

新台十七線旁右昌商圈黃...　高雄市楠梓區久昌街

YC1889623 右昌商圈主要幹道超顯眼黃金三角窗。 連接新舊台十七線交通要衝。 一樓租蝦皮智取店31289元/月。 二 ~三樓可另規劃出租創價空間大。 交通建設加持 投資價值極高。 台積電效應高端人才移入增多。 超大面寬廣告效益佳。 後方空地增建滿可用面積大。 屋主誠售歡迎預約鑑賞。新台十七線旁右昌商圈黃金透天三角窗 右昌商圈主要幹道超顯眼黃金三角窗。 連接新舊台十七線交通要衝。 一樓租蝦皮智取店31289元/月。 二 ~三樓可另規劃出租創價空間大。 交通建設加持 投資價值極高。 台積電效應高端人才移入增多。 超大面寬廣告效益佳。 後方空地增建滿可用面積大。 屋主誠售歡迎預約鑑賞。

• 透天厝
• 44.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 38.42 坪
• 主 82.21 坪
• 建物 87.16 坪
• 2房(室)2廳3衛

2,380萬

陽明學區｜義華商圈活巷...　高雄市三民區義華路

YC1834575 前後巷,地坪內含後巷路地約3.642坪。 近國道,台鐵,捷運黃線南來北往方便。 陽明國中.陽明國小明星學區。 全棟翻新4房.可停雙車2主臥。 近三民運動中心運動休閒方便。 前後皆有棟距，採光通風佳。 6米活巷，出入方便鬧中取靜。 增建滿，使用空間大。 一樓開放式空間，可停車或是當店面。 商四土地.價值性高地勢高.不淹水地段。陽明學區｜義華商圈活巷前路後巷 前後巷,地坪內含後巷路地約3.642坪。 近國道,台鐵,捷運黃線南來北往方便。 陽明國中.陽明國小明星學區。 全棟翻新4房.可停雙車2主臥。 近三民運動中心運動休閒方便。 前後皆有棟距，採光通風佳。 6米活巷，出入方便鬧中取靜。 增建滿，使用空間大。 一樓開放式空間，可停車或是當店面。 商四土地.價值性高地勢高.不淹水地段。

• 透天厝
• 46.5年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 20.74 坪
• 主 34.53 坪
• 建物 34.53 坪
• 4房(室)2廳4衛

2,360萬

文化中心捷運｜輕軌公園...　高雄市苓雅區凱旋二路

YC1751315 步行3分凱旋公園站、鄰近文化中心捷運，隨行雙軌雙捷。 樓層高、採光通風佳｜格局方正，空間規劃靈活。 公園首排景觀｜開門即見凱旋公園，生活綠意盡收眼底。 增建4.5樓大空間｜彈性規劃，滿足多元家庭與事業需求。 鄰星巴克、文化中心、武廟商圈，生活機能頂尖。 店住兩用｜店住合一，自用、出租、收租皆適合。 人文藝文氣息｜近文化中心，人文散步好去處。 明星學區｜五福國中、五權國小，學區資源豐富。 增建約6.5米大面寬｜氣派門面，空間規劃更靈活。 近國道一號中正交流道，南來北往超方便。 文化中心捷運｜輕軌公園首排綠意大面寬透店 步行3分凱旋公園站、鄰近文化中心捷運，隨行雙軌雙捷。 樓層高、採光通風佳｜格局方正，空間規劃靈活。 公園首排景觀｜開門即見凱旋公園，生活綠意盡收眼底。 增建4.5樓大空間｜彈性規劃，滿足多元家庭與事業需求。 鄰星巴克、文化中心、武廟商圈，生活機能頂尖。 店住兩用｜店住合一，自用、出租、收租皆適合。 人文藝文氣息｜近文化中心，人文散步好去處。 明星學區｜五福國中、五權國小，學區資源豐富。 增建約6.5米大面寬｜氣派門面，空間規劃更靈活。 近國道一號中正交流道，南來北往超方便。

• 透天厝
• 54.2年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 22.38 坪
• 主 40.56 坪
• 建物 40.56 坪
• 5房(室)3廳5衛

2,380 萬 2,260萬

5.0 %

大寮區近工業區雙面臨路...　高雄市大寮區巷尾路

YC1889625 位光明路三段,萬丹路交通便利。 近萬大,和發,大發等三大工業區。 周遭廠房多 就業人口眾。 一樓4間房二`三樓各5間房共14間套房。 一樓有廚房公共空間頂樓有晒衣區。 滿租預估可收約10萬/月。 創造被動收入的優質投資標的。 會生金雞蛋的金雞母。 人力仲介老闆可購入當移工宿舍。 歡迎來電洽詢出價。大寮區近工業區雙面臨路透天住家大空間 位光明路三段,萬丹路交通便利。 近萬大,和發,大發等三大工業區。 周遭廠房多 就業人口眾。 一樓4間房二`三樓各5間房共14間套房。 一樓有廚房公共空間頂樓有晒衣區。 滿租預估可收約10萬/月。 創造被動收入的優質投資標的。 會生金雞蛋的金雞母。 人力仲介老闆可購入當移工宿舍。 歡迎來電洽詢出價。

• 透天厝
• 46.1年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 59.04 坪
• 主 96.94 坪
• 建物 96.94 坪
• 14房(室)--廳14衛

2,200萬

雙捷運|七賢二路前路後...　高雄市新興區七賢二路

YC1523716 近明星學區.鄰六合商圈生活機能方便。 近美麗島捷運站步行只需約10分鐘。 室內挑高4.1米，空間大好規劃。 超低公設.一層一戶.單純商辦大樓。 可開通室內電梯，電梯已重新整新貼皮。 高雄車站大進化，商圈成熟可置產收租。 面七賢30米大路、車水馬龍。 近全聯及傳統市場，採買便利。 管理費收費低廉，每月只收500元。 帶看請洽專員。 雙捷運|七賢二路前路後巷商辦店面 近明星學區.鄰六合商圈生活機能方便。 近美麗島捷運站步行只需約10分鐘。 室內挑高4.1米，空間大好規劃。 超低公設.一層一戶.單純商辦大樓。 可開通室內電梯，電梯已重新整新貼皮。 高雄車站大進化，商圈成熟可置產收租。 面七賢30米大路、車水馬龍。 近全聯及傳統市場，採買便利。 管理費收費低廉，每月只收500元。 帶看請洽專員。

• 華廈
• 33.2年
• 1 ~ 1 / 9樓
• 土地 5.18 坪
• 主+平 37.55 坪
• 建物 42.99 坪
• --房(室)2廳2衛

2,180萬

賠售｜高大特區｜芳崗河...　高雄市楠梓區援中路

YC1046095 周邊有台17線公路，前往國道一號約12分鐘可抵達，來往南北便利。 近日月光/楠梓加工區5分鐘車程/台積電10分鐘車程，未來增值潛力看好 圍繞德民商圈/高大藍田商圈，生活機能成熟 家樂福楠梓店車程約2分鐘即可抵達，具有大型量販機能。 休閒：車行5分鐘可到右昌森林公園，有綠地可供休憩之用。 學校：翠屏國小、國中車程約5分鐘，學童上下學便利。 前往德民黃昏市場約6分鐘、後勁夜市約8分鐘。 首排遠眺後勁溪景觀，三面採光白天不用開燈。 稀有釋出4房大坪數，空間好規劃。 歡迎同業聯賣，近全新，帶看請洽專員。賠售｜高大特區｜芳崗河左岸~遠眺後勁溪4房平車 周邊有台17線公路，前往國道一號約12分鐘可抵達，來往南北便利。 近日月光/楠梓加工區5分鐘車程/台積電10分鐘車程，未來增值潛力看好 圍繞德民商圈/高大藍田商圈，生活機能成熟 家樂福楠梓店車程約2分鐘即可抵達，具有大型量販機能。 休閒：車行5分鐘可到右昌森林公園，有綠地可供休憩之用。 學校：翠屏國小、國中車程約5分鐘，學童上下學便利。 前往德民黃昏市場約6分鐘、後勁夜市約8分鐘。 首排遠眺後勁溪景觀，三面採光白天不用開燈。 稀有釋出4房大坪數，空間好規劃。 歡迎同業聯賣，近全新，帶看請洽專員。

• 電梯大樓
• 2.3年
• 8 ~ 8 / 15樓
• 土地 8.24 坪
• 主+陽 31.86 坪
• 建物 60.41 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位10.628坪)
• 坡道平面車位

2,188 萬 2,080萬

4.9 %

美術白天鵝｜高樓層都市...　高雄市鼓山區美術東四路

YC1782691 明星學區中山國小、七賢國中，求學無煩惱！ 三部電梯皆可達地下室，不用等到天荒地老。 附近有超商、小北百貨採買步行即可。 高樓層視野開闊，房間皆有窗，採光通風佳。 公設齊全，泳池、健身房、閱覽室、應有盡有。 生活機能極好，出租自住皆適宜。 慶豐街商店林立，飲食採買超方便。 社區管理嚴謹，進出24小時管理。 機車汽車分道，行車安全有把關。 位於北美術館，鄰巨蛋特區農十六。 內惟車站、高鐵、國10快速道路，南來北往都方便！美術白天鵝｜高樓層都市景觀三房平車 明星學區中山國小、七賢國中，求學無煩惱！ 三部電梯皆可達地下室，不用等到天荒地老。 附近有超商、小北百貨採買步行即可。 高樓層視野開闊，房間皆有窗，採光通風佳。 公設齊全，泳池、健身房、閱覽室、應有盡有。 生活機能極好，出租自住皆適宜。 慶豐街商店林立，飲食採買超方便。 社區管理嚴謹，進出24小時管理。 機車汽車分道，行車安全有把關。 位於北美術館，鄰巨蛋特區農十六。 內惟車站、高鐵、國10快速道路，南來北往都方便！

• 電梯大樓
• 2.9年
• 11 ~ 11 / 24樓
• 土地 3.83 坪
• 主+陽 25.26 坪
• 建物 46.18 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,998萬

坐擁公園綠意景觀輕軌文...　高雄市苓雅區凱旋二路

YC1030952 稀有公園首排綠帶透天，開門即見凱旋公園。 鄰凱旋輕軌站、文化中心捷運，交通便捷。 增建四樓大空間，彈性規劃好運用。 邊間採光通風佳，格局方正好設計。 鄰星巴克、文化中心、武廟商圈，生活機能強大。 店住合一，自用、出租、收租皆宜。 文教氣息濃厚，近文化中心人文散步好去處。 五福國中，五權國小明星學區。 大面寬6米。 近國道一號中正交流道，南來北往交通便捷。 坐擁公園綠意景觀輕軌文化中心邊間店面 稀有公園首排綠帶透天，開門即見凱旋公園。 鄰凱旋輕軌站、文化中心捷運，交通便捷。 增建四樓大空間，彈性規劃好運用。 邊間採光通風佳，格局方正好設計。 鄰星巴克、文化中心、武廟商圈，生活機能強大。 店住合一，自用、出租、收租皆宜。 文教氣息濃厚，近文化中心人文散步好去處。 五福國中，五權國小明星學區。 大面寬6米。 近國道一號中正交流道，南來北往交通便捷。

• 透天厝
• 54.2年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 22.69 坪
• 主 40.42 坪
• 建物 40.42 坪
• 4房(室)2廳2衛

2,030 萬 1,980萬

2.5 %

太普美術海~全新未住雙...　高雄市左營區崇實路

YC1834537 近左營/內惟火車站；左營大路商圈，未來高鐵科技之星。 新台17線預計115年開通，串聯楠梓及橋頭，快速到達台積電科技城。 住戶素質優，基地大有迎賓迴轉車道，飯店式管理。 完善公設：交誼廳、健身房、KTV、游泳池、兒童遊戲室、電影院…等。 太普建設建築界的精工，品質有保障，可安裝充電樁。 樹海景觀首排，在家就像渡假一樣好放鬆。 全新未住，格局方正室內空間大，無限棟距採光通風極佳。 衛浴當層通風排氣，主浴設置免治馬桶，國際牌浴室暖風機。 YKK窗戶，防水性佳的階梯軌道，抗風強.氣密.水密性高。 全棟配義大利精品排油煙機、BOSCH洗碗機、三合一密碼鎖。太普美術海~全新未住雙面採光高樓景觀3房+平車 近左營/內惟火車站；左營大路商圈，未來高鐵科技之星。 新台17線預計115年開通，串聯楠梓及橋頭，快速到達台積電科技城。 住戶素質優，基地大有迎賓迴轉車道，飯店式管理。 完善公設：交誼廳、健身房、KTV、游泳池、兒童遊戲室、電影院…等。 太普建設建築界的精工，品質有保障，可安裝充電樁。 樹海景觀首排，在家就像渡假一樣好放鬆。 全新未住，格局方正室內空間大，無限棟距採光通風極佳。 衛浴當層通風排氣，主浴設置免治馬桶，國際牌浴室暖風機。 YKK窗戶，防水性佳的階梯軌道，抗風強.氣密.水密性高。 全棟配義大利精品排油煙機、BOSCH洗碗機、三合一密碼鎖。

• 電梯大樓
• 2.6年
• 16 ~ 16 / 27樓
• 土地 5.27 坪
• 主+陽 24.99 坪
• 建物 44.20 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位6.145坪)
• 坡道平面車位

2,068 萬 1,980萬

4.3 %

中都濕地綠意人生|美森...　高雄市三民區德勝街

YC1030998 全新完工未住，正三房、格局方正，好規劃。 景觀陽台無遮蔽，視野開闊。 社區大門退縮17米、綠意水庭園造景。 榮獲高雄厝綠建築大獎，植栽健康綠生活。 公設:健身房、家教室、兒童遊戲室、空中花園。 交誼廳、Lounge Bar。 頂樓陽台貼心配備洗脫烘機便利曬衣、烘衣。 步行4分鍾，12公頃中都濕地公園。 步行全聯、7-11生活機能採買便利。 近中華二路、九如三路，雙主幹道、快速通勤。中都濕地綠意人生|美森園高樓景觀3房+平車 全新完工未住，正三房、格局方正，好規劃。 景觀陽台無遮蔽，視野開闊。 社區大門退縮17米、綠意水庭園造景。 榮獲高雄厝綠建築大獎，植栽健康綠生活。 公設:健身房、家教室、兒童遊戲室、空中花園。 交誼廳、Lounge Bar。 頂樓陽台貼心配備洗脫烘機便利曬衣、烘衣。 步行4分鍾，12公頃中都濕地公園。 步行全聯、7-11生活機能採買便利。 近中華二路、九如三路，雙主幹道、快速通勤。

• 電梯大樓
• 1.6年
• 13 ~ 13 / 15樓
• 土地 4.73 坪
• 主+陽 22.90 坪
• 建物 44.30 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位5.594坪)
• 坡道平面車位

1,980萬

【R14漢神巨蛋商圈】精...　高雄市左營區文上路

YC1834566 北高雄核心地段，巨蛋商圈結合捷運、百貨與成熟住宅人口，區域辨識度高，保值性強。 捷運R14巨蛋站，紅線串聯高鐵左營站、凹子底、美麗島、高雄車站，通勤便利。 鄰高鐵左營站，車程10分鐘內即可抵達，南北往返、商務通勤都加分。 生活機能成熟，採買方便。 翻新透天屋況佳，邊間採光通風佳。 蛋黃區地段自住投資皆適合。 周邊另有停車場可租，解決停車需求。 全屋水電線已更新，用電安全更安心。 一卡皮箱即可入住。 空屋~隨時可看.專員陪同。【R14漢神巨蛋商圈】精華地段全屋翻新三房美透天 北高雄核心地段，巨蛋商圈結合捷運、百貨與成熟住宅人口，區域辨識度高，保值性強。 捷運R14巨蛋站，紅線串聯高鐵左營站、凹子底、美麗島、高雄車站，通勤便利。 鄰高鐵左營站，車程10分鐘內即可抵達，南北往返、商務通勤都加分。 生活機能成熟，採買方便。 翻新透天屋況佳，邊間採光通風佳。 蛋黃區地段自住投資皆適合。 周邊另有停車場可租，解決停車需求。 全屋水電線已更新，用電安全更安心。 一卡皮箱即可入住。 空屋~隨時可看.專員陪同。

• 透天厝
• 51.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 18.76 坪
• 主+陽 24.80 坪
• 建物 24.80 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,980萬

民生香榭｜中央公園｜捷...　高雄市前金區大同一路

YC1688168 擁森綠：景觀視野無遮蔽永久棟距 三捷運：市議會站/中央公園站/美麗島站，交通便利 享生活：全天候飯店式管理嚴謹、公設齊全、空中無邊際泳池/男女SPA區 匯商圈：近大立百貨/漢神本館/堀江商圈，生活機能優 高樓層：雙面採光通風佳、高雄港夜景盡收眼底 室內空間大，好規劃 價格實惠，輕鬆成家首選 民生香榭｜中央公園｜捷運三線高樓層面山觀海景觀宅 擁森綠：景觀視野無遮蔽永久棟距 三捷運：市議會站/中央公園站/美麗島站，交通便利 享生活：全天候飯店式管理嚴謹、公設齊全、空中無邊際泳池/男女SPA區 匯商圈：近大立百貨/漢神本館/堀江商圈，生活機能優 高樓層：雙面採光通風佳、高雄港夜景盡收眼底 室內空間大，好規劃 價格實惠，輕鬆成家首選

• 電梯大樓
• 7.9年
• 26 ~ 26 / 28樓
• 土地 1.82 坪
• 主+陽 15.96 坪
• 建物 41.22 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位13.967坪)
• 坡道平面車位

2,188 萬 1,958萬

10.5 %