未來捷運小港林園線RL5...　高雄市林園區頂厝路

YC0121510 ★周邊生活機能便利，距離未來捷運小港林園線RL5站僅約700公尺，方便通勤與出行。 ★實用的3房2廳2衛設計，每個房間均可享受充足的自然採光，提升居住的舒適感，提供足夠的私密空間與共享區域。 ★鄰近濱海公路，高屏通勤族首選。隨著高雄市的發展，林園區的房地產市場未來將持續增值，是投資的理想選擇。 ★社區氛圍友好，適合小家庭、首購族、退休生活或工業區上班者，提供安全舒適的居住環境。 ★大樓對面有露天車位出租，每月1200元，附近也有鐵皮𡱻車位出租，每月1500元，年繳12000元。 ★賞屋請提早一天預約。 ----------------------------- 泰古建設-海洋公園市 總戶數250戶 土地持分/商業區 陽台2.408坪 花台1.264坪 未來捷運小港林園線RL5站｜正三房美宅 ★周邊生活機能便利，距離未來捷運小港林園線RL5站僅約700公尺，方便通勤與出行。 ★實用的3房2廳2衛設計，每個房間均可享受充足的自然採光，提升居住的舒適感，提供足夠的私密空間與共享區域。 ★鄰近濱海公路，高屏通勤族首選。隨著高雄市的發展，林園區的房地產市場未來將持續增值，是投資的理想選擇。 ★社區氛圍友好，適合小家庭、首購族、退休生活或工業區上班者，提供安全舒適的居住環境。 ★大樓對面有露天車位出租，每月1200元，附近也有鐵皮𡱻車位出租，每月1500元，年繳12000元。 ★賞屋請提早一天預約。 ----------------------------- 泰古建設-海洋公園市 總戶數250戶 土地持分/商業區 陽台2.408坪 花台1.264坪

• 電梯大樓
• 31.3年
• 7 ~ 7 / 13樓
• 土地 3.16 坪
• 主+陽 26.03 坪
• 建物 34.12 坪
• 3房(室)2廳2衛

438萬

近農16.巨蛋捷運│邊間...　高雄市鼓山區昌盛路

YC0019610 ★巨蛋.瑞豐夜市.近農16.北高雄黃金地段 ★邊間雙面採光.超大室內.可住辦用 ★全聯.寶雅.麥當勞.夜市.公園.商圈熱鬧 ★優等明星學區: 龍華國小、明華國中 ★近高等法院、森林公園、富邦、聯上BOT ★超大三房+平移車位.低總價.稀有釋出 -------------------------------- 寶棠建設-當代歌德 總戶數58戶 土地持分 第四種商業區 陽台 3.043 坪 近農16.巨蛋捷運│邊間大三房+平移車位 ★巨蛋.瑞豐夜市.近農16.北高雄黃金地段 ★邊間雙面採光.超大室內.可住辦用 ★全聯.寶雅.麥當勞.夜市.公園.商圈熱鬧 ★優等明星學區: 龍華國小、明華國中 ★近高等法院、森林公園、富邦、聯上BOT ★超大三房+平移車位.低總價.稀有釋出 -------------------------------- 寶棠建設-當代歌德 總戶數58戶 土地持分 第四種商業區 陽台 3.043 坪

• 電梯大樓
• 31.3年
• 7 ~ 7 / 13樓
• 土地 3.55 坪
• 主+陽 32.88 坪
• 建物 47.27 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,280 萬 1,180萬

7.8 %

漢神巨蛋｜次高樓｜三房...　高雄市左營區立大路

YC0046910 ★漢神巨蛋700公尺、全聯350公尺 ★次高樓、視野無阻、採光通風棒 ★親民價、三房平車、抗跌標的、必買 ★格局方正、主臥衛浴開窗、雙陽台 ★R15捷運站600公尺、捷運機能宅 ★學區:新光國小、左營國中 --------------------------------- 長谷建設-長谷蓮清 總戶數210戶 土地持分-住三區 陽台3.258坪 花台0.43坪 漢神巨蛋｜次高樓｜三房平車 ★漢神巨蛋700公尺、全聯350公尺 ★次高樓、視野無阻、採光通風棒 ★親民價、三房平車、抗跌標的、必買 ★格局方正、主臥衛浴開窗、雙陽台 ★R15捷運站600公尺、捷運機能宅 ★學區:新光國小、左營國中 --------------------------------- 長谷建設-長谷蓮清 總戶數210戶 土地持分-住三區 陽台3.258坪 花台0.43坪

• 電梯大樓
• 31.4年
• 11 ~ 11 / 12樓
• 土地 6.53 坪
• 主+陽 27.98 坪
• 建物 41.75 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

1,250萬

臨近好市多｜近捷運輕軌...　高雄市前鎮區正勤路

YC0096320 ★臨近亞灣區重大建設，環繞5G AIoT園區、特貿三、展覽館、旅運中心、流行音樂中心，科技引領區域發展，以港灣開啟國門，未來發展潛力無窮。 ★距獅甲捷運站700公尺、經貿園區輕軌站350公尺、IKEA 450公尺、好市多180公尺、夢時代900公尺，生活機能優。 ★臨20米正勤路，6米大面寬三樓金店面，位於正勤國宅，對面獅甲國宅，人口密集，適合文武百市。 ★高雄科技新創核心聚落，政府資源集中，輝達等國際大廠將入駐亞灣、將吸引科技新貴入住亞灣區。 ★臨近三多商圈、夢時代正核心地段，人流、車流交會的金三角位置。 ★穩定收租中，租約可談，稀有釋出，投資自用皆宜，提早卡位。 ------------------------------------- 高雄市政府國宅處-君毅正勤國宅A區 總戶數725戶/土地持分/ 特定第五種住宅區 一層-18.704坪/ 二層-18.108坪/三層-17.306坪/一層-辦公室0.029坪 屋頂突出物-2.048坪/騎樓-6.622坪/陽台1.997坪 臨近好市多｜近捷運輕軌｜6米寬三樓金店面 ★臨近亞灣區重大建設，環繞5G AIoT園區、特貿三、展覽館、旅運中心、流行音樂中心，科技引領區域發展，以港灣開啟國門，未來發展潛力無窮。 ★距獅甲捷運站700公尺、經貿園區輕軌站350公尺、IKEA 450公尺、好市多180公尺、夢時代900公尺，生活機能優。 ★臨20米正勤路，6米大面寬三樓金店面，位於正勤國宅，對面獅甲國宅，人口密集，適合文武百市。 ★高雄科技新創核心聚落，政府資源集中，輝達等國際大廠將入駐亞灣、將吸引科技新貴入住亞灣區。 ★臨近三多商圈、夢時代正核心地段，人流、車流交會的金三角位置。 ★穩定收租中，租約可談，稀有釋出，投資自用皆宜，提早卡位。 ------------------------------------- 高雄市政府國宅處-君毅正勤國宅A區 總戶數725戶/土地持分/ 特定第五種住宅區 一層-18.704坪/ 二層-18.108坪/三層-17.306坪/一層-辦公室0.029坪 屋頂突出物-2.048坪/騎樓-6.622坪/陽台1.997坪

• 電梯大樓
• 31.5年
• 1 ~ 3 / 12樓
• 土地 16.15 坪
• 主+陽 64.82 坪
• 建物 88.83 坪
• 3房(室)2廳3衛

2,580萬

大湖車站★東方凱悅NO3...　高雄市湖內區東方路

YC0046870 ★前後陽台.採光好通風佳 ★屋況即佳.簡單整理就可入住 ★有子母車，免追垃圾車 ★格局方正大空間好規劃 ★交通便利.台17線.未來捷運 ★雙衛浴開窗.通風不潮溼 ------------------------ 福熙建設-東方凱悅NO3 總戶數186戶 土地持分/住宅區 陽台 2.547 坪 大湖車站★東方凱悅NO3四房平面車位 ★前後陽台.採光好通風佳 ★屋況即佳.簡單整理就可入住 ★有子母車，免追垃圾車 ★格局方正大空間好規劃 ★交通便利.台17線.未來捷運 ★雙衛浴開窗.通風不潮溼 ------------------------ 福熙建設-東方凱悅NO3 總戶數186戶 土地持分/住宅區 陽台 2.547 坪

• 電梯大樓
• 31.7年
• 5 ~ 5 / 13樓
• 土地 4.78 坪
• 主+陽 29.55 坪
• 建物 42.60 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

698萬

稀有釋出ￜ下樓即壽天國...　高雄市岡山區壽華路

YC0121504 ★正三房格局，房間皆開窗，採光通風非常好 ★配B1邊格平面大車位，機車隨到隨停 ★24H管理室，一層2戶超單純 ★下樓旁邊即是岡山公園，遛狗、散步超方便 ★鄰近學區，下樓就是壽天國小，小朋友上學超放心 ★鄰近壽天商圈、省道，生活機能超優質 ---------------------------- 巧統建設-公園城市 總戶數168戶 土地持分/住宅區 陽台3.796坪 花台0.641坪 稀有釋出ￜ下樓即壽天國小ￜ正3房平車 ★正三房格局，房間皆開窗，採光通風非常好 ★配B1邊格平面大車位，機車隨到隨停 ★24H管理室，一層2戶超單純 ★下樓旁邊即是岡山公園，遛狗、散步超方便 ★鄰近學區，下樓就是壽天國小，小朋友上學超放心 ★鄰近壽天商圈、省道，生活機能超優質 ---------------------------- 巧統建設-公園城市 總戶數168戶 土地持分/住宅區 陽台3.796坪 花台0.641坪

• 電梯大樓
• 31.8年
• 5 ~ 5 / 13樓
• 土地 6.28 坪
• 主+陽 26.48 坪
• 建物 37.93 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

898萬

東京小品巨蛋商圈|生態...　高雄市左營區立道路

YC0046854 ★R15捷運站200公尺，崇德商圈 ★大套房前後雙陽台，三面採光，衛浴開窗 ★下樓即博愛公園、左新圖書館 ★距離新光國小、左營國中都不用5分鐘 ★對面即收費停車場，好停車 ★現況出租中，租金16000/月 --------------------------------- 青山建設-東京小品  總戶數90戶 土地持分/第四種商業區 陽台 2.556 坪 東京小品 巨蛋商圈|生態園區捷運精品宅 ★R15捷運站200公尺，崇德商圈 ★大套房前後雙陽台，三面採光，衛浴開窗 ★下樓即博愛公園、左新圖書館 ★距離新光國小、左營國中都不用5分鐘 ★對面即收費停車場，好停車 ★現況出租中，租金16000/月 --------------------------------- 青山建設-東京小品  總戶數90戶 土地持分/第四種商業區 陽台 2.556 坪

• 華廈
• 32.1年
• 7 ~ 7 / 10樓
• 土地 1.63 坪
• 主+陽 10.47 坪
• 建物 15.41 坪
• 1房(室)1廳1衛

598萬

正仁雄路黃金店住　高雄市仁武區仁雄路

YC0074099 1.正仁雄路上，車水馬龍生意好 2.樓下當門市，樓上可自住出租 3.擁有5套房，各自規劃好運用 4.近登發市場、連鎖名店，生活超便利 5.全屋翻新，省時省力 6.汙水已預留空間，方便施作 ................................ 土地:所有權全部 第二種住宅區 1F、2F、3F:13坪 屋突:4.81坪 陽台:2.88坪 平台:1.67坪 正仁雄路黃金店住 1.正仁雄路上，車水馬龍生意好 2.樓下當門市，樓上可自住出租 3.擁有5套房，各自規劃好運用 4.近登發市場、連鎖名店，生活超便利 5.全屋翻新，省時省力 6.汙水已預留空間，方便施作 ................................ 土地:所有權全部 第二種住宅區 1F、2F、3F:13坪 屋突:4.81坪 陽台:2.88坪 平台:1.67坪

• 透天厝
• 33.2年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 22.06 坪
• 主+平+陽 48.35 坪
• 建物 48.35 坪
• 5房(室)2廳6衛

3,288 萬 2,980萬

9.4 %

鼎山家樂福C26輕軌|翻新...　高雄市三民區大順二路

YC0067585 1.出門即到輕軌站、交通便利 2.鄰近鼎山家樂福，機能絕佳 3.全屋可客製化翻新整理 4.天然瓦斯、有垃圾集中站免追垃圾車 5.高樓層景觀視野佳、有車位 6.室內使用近30坪、空間好規劃 ................................... 高專建設-玫瑰人生 總戶數:42戶 土地:持分 第五種商業區 鼎山家樂福C26輕軌 | 翻新三房車位 1.出門即到輕軌站、交通便利 2.鄰近鼎山家樂福，機能絕佳 3.全屋可客製化翻新整理 4.天然瓦斯、有垃圾集中站免追垃圾車 5.高樓層景觀視野佳、有車位 6.室內使用近30坪、空間好規劃 ................................... 高專建設-玫瑰人生 總戶數:42戶 土地:持分 第五種商業區

• 電梯大樓
• 33.4年
• 12 ~ 12 / 12樓
• 土地 3.25 坪
• 主 28.48 坪
• 建物 39.82 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 昇降機械車位

1,088 萬 988萬

9.2 %

近華鳳|適合食品加工|乙...　高雄市鳥松區美山路

YC0121500 ★鳥松與鳳山交界處，近市區地理位置好 ★適合食品加工業入駐。 ★實際地坪131.58坪，不含道路持分 ★有天車、自來水、三向電。 ★近美山路，距離約110公尺。 ------------------------------- 土地所有權/工業區 一層82.873坪 二層27.624坪 夾層27.624坪 近華鳳|適合食品加工|乙工廠房 ★鳥松與鳳山交界處，近市區地理位置好 ★適合食品加工業入駐。 ★實際地坪131.58坪，不含道路持分 ★有天車、自來水、三向電。 ★近美山路，距離約110公尺。 ------------------------------- 土地所有權/工業區 一層82.873坪 二層27.624坪 夾層27.624坪

• 廠房
• 36.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 131.59 坪
• 主 138.12 坪
• 建物 138.12 坪

5,500萬

鼓山內惟有地下室丨大空...　高雄市鼓山區九如四路

YC0121388 ★鄰台鐵美術館站,輕軌內惟藝術中心站 ★近內惟黃昏市場，採買便利 ★近美術館萬坪公園，輕鬆運動散步 ★鄰內惟藝術中心，藝文氣息漸濃 ★鄰里間日常採買機能周全 ★屋況需整理,打造專屬風格 ----------------------------------- 土地所有權  第三種特定商業專用區 一層13.63坪  二層13.63坪 三層13.63坪  四層13.63坪 五層13.63坪  防空避難室13.96坪 陽台6.776坪 鼓山內惟有地下室丨大空間透天 ★鄰台鐵美術館站,輕軌內惟藝術中心站 ★近內惟黃昏市場，採買便利 ★近美術館萬坪公園，輕鬆運動散步 ★鄰內惟藝術中心，藝文氣息漸濃 ★鄰里間日常採買機能周全 ★屋況需整理,打造專屬風格 ----------------------------------- 土地所有權  第三種特定商業專用區 一層13.63坪  二層13.63坪 三層13.63坪  四層13.63坪 五層13.63坪  防空避難室13.96坪 陽台6.776坪

• 透天厝
• 36.8年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 22.38 坪
• 主+陽 93.60 坪
• 建物 93.60 坪
• 6房(室)2廳5衛

2,280 萬 2,180萬

4.4 %

中都濕地/邊間六米門前...　高雄市三民區中仁街

YC0121499 ★前陽台未登記約莫3.54坪、實際使用大 ★大樓價入手透天厝、有土斯有財 ★稀有小庭院、約莫8坪、植栽好規劃 ★正四樓、RC造、銀行鑑價有價值 ★邊間採光佳、現況五房設計 ★門前可停車、機車也可停放 ----------------------- 土地所有權/住四區 一層12.339坪/二層12.339坪 三層12.339坪/四層5.808坪 地下層3.863坪 中都濕地/邊間六米門前停車/庭院透天 ★前陽台未登記約莫3.54坪、實際使用大 ★大樓價入手透天厝、有土斯有財 ★稀有小庭院、約莫8坪、植栽好規劃 ★正四樓、RC造、銀行鑑價有價值 ★邊間採光佳、現況五房設計 ★門前可停車、機車也可停放 ----------------------- 土地所有權/住四區 一層12.339坪/二層12.339坪 三層12.339坪/四層5.808坪 地下層3.863坪

• 透天厝
• 38.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 21.71 坪
• 主 42.82 坪
• 建物 46.69 坪
• 5房(室)2廳3衛

新上

1,288 萬 1,218萬

5.4 %

科技大學|臨路18米|商四...　高雄市三民區皓東路

YC0046849 ★臨路18米，一樓店鋪可營業登記，全新8套房 ★全棟水電管路全翻新無須再整理。 ★商四土地價值，正五樓全棟增建滿，汙水已施作。 ★陽明學區+高雄科技大學 |可自住+投資。 ★鄰近各大商圈【大豐/大昌+建工商圈+陽明商圈】 -------------------------------------- 土地所有權/第四種商業區 一層11.48坪/二層15.818坪 三層15.818坪/四層15.818坪 五層7.178坪 屋頂突出物1.295坪/騎樓4.574坪 地下層5.336坪/陽台3.358坪 科技大學|臨路18米|商四翻新8套房透天 ★臨路18米，一樓店鋪可營業登記，全新8套房 ★全棟水電管路全翻新無須再整理。 ★商四土地價值，正五樓全棟增建滿，汙水已施作。 ★陽明學區+高雄科技大學 |可自住+投資。 ★鄰近各大商圈【大豐/大昌+建工商圈+陽明商圈】 -------------------------------------- 土地所有權/第四種商業區 一層11.48坪/二層15.818坪 三層15.818坪/四層15.818坪 五層7.178坪 屋頂突出物1.295坪/騎樓4.574坪 地下層5.336坪/陽台3.358坪

• 透天厝
• 39.2年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 19.06 坪
• 主+陽 75.34 坪
• 建物 80.67 坪
• 8房(室)2廳9衛

2,650 萬 2,480萬

6.4 %

武廟商圈大三房五塊厝捷...　高雄市苓雅區福德二路

YC0026114 ★一層2戶梯間乾淨住戶單純 ★室內空間大.全屋採光明亮.通風舒適 ★下樓即是美食街.生活機能佳 ★五年前部分水電管線換新 ★近五塊厝捷運100公尺.交流道交通 ★便捷 ---------------------------- 總戶數10戶 土地持分 第四種商業區 陽台 1.758 坪 武廟商圈大三房五塊厝捷運宅 ★一層2戶梯間乾淨住戶單純 ★室內空間大.全屋採光明亮.通風舒適 ★下樓即是美食街.生活機能佳 ★五年前部分水電管線換新 ★近五塊厝捷運100公尺.交流道交通 ★便捷 ---------------------------- 總戶數10戶 土地持分 第四種商業區 陽台 1.758 坪

• 公寓
• 39.8年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 6.51 坪
• 主+陽 30.34 坪
• 建物 34.38 坪
• 3房(室)2廳2衛

588 萬 538萬

8.5 %

陽明商圈/學區/精品一樓...　高雄市三民區陽明路

YC0121472 ★機車停車棚，附近月租停車場 ★明星學區：陽明國中、東光國小 ★出門陽明市場採買便利，生活機能佳 ★近澄清湖、長庚醫院、文山特區 ★陽台未記權狀內、實際使用大 ★低總價入手、成家立業不難 ---------------------------- 土地持分/住四區 陽明商圈/學區/精品一樓美寓 ★機車停車棚，附近月租停車場 ★明星學區：陽明國中、東光國小 ★出門陽明市場採買便利，生活機能佳 ★近澄清湖、長庚醫院、文山特區 ★陽台未記權狀內、實際使用大 ★低總價入手、成家立業不難 ---------------------------- 土地持分/住四區

• 公寓
• 40.6年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 8.29 坪
• 主 26.77 坪
• 建物 26.77 坪
• 3房(室)2廳2衛

888萬

楠梓科技產業園區|公寓2...　高雄市楠梓區德民路

YC0042301 ★第一手屋主持有，室內維持原始屋況，新手屋主可以重新規劃成喜歡的風格。 ★鄰近楠梓科技產業圈，周邊有德民德賢商圈，生活機能相當完善。 ★過益群橋就是高雄大學生活圈，新商圈有眾多知名品牌進駐，購物採買選擇豐富多元。 ★對膝蓋友善的2樓 ★地下室空間，機車隨到隨停，愛車族會喜歡 -------------------------------- 土地持分 第五種住宅區 陽台 2.402 坪 楠梓科技產業園區|公寓2樓|風格由你作主 ★第一手屋主持有，室內維持原始屋況，新手屋主可以重新規劃成喜歡的風格。 ★鄰近楠梓科技產業圈，周邊有德民德賢商圈，生活機能相當完善。 ★過益群橋就是高雄大學生活圈，新商圈有眾多知名品牌進駐，購物採買選擇豐富多元。 ★對膝蓋友善的2樓 ★地下室空間，機車隨到隨停，愛車族會喜歡 -------------------------------- 土地持分 第五種住宅區 陽台 2.402 坪

• 公寓
• 41.0年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 8.11 坪
• 主+陽 28.31 坪
• 建物 28.31 坪
• 3房(室)2廳2衛

680萬

小港國小大港超市3房2衛...　高雄市小港區平和路

YC0046904 ★頂樓重金打造防水鐵皮 ★配有雙機車位，隨到隨停 ★格局方正，採光通風一級棒 ★平和正路上，交通、美食、學區 ★低總價、低自備、室內大空間 ★出門下樓巷口右轉就有全聯 ----------------------- 土地持分/特商二區 陽台 3.86 坪 小港國小大港超市3房2衛 ★頂樓重金打造防水鐵皮 ★配有雙機車位，隨到隨停 ★格局方正，採光通風一級棒 ★平和正路上，交通、美食、學區 ★低總價、低自備、室內大空間 ★出門下樓巷口右轉就有全聯 ----------------------- 土地持分/特商二區 陽台 3.86 坪

• 公寓
• 41.1年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 9.71 坪
• 主+陽 32.67 坪
• 建物 32.67 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

380萬

百萬裝潢等級/稀有四房...　高雄市楠梓區興盛街

YC0096305 ★三百萬等級廚具L型設計 ★浴室全面測漏測試、防水層240M ★浴室單層排氣設計 ★自有車庫、無須擔心停車問題 ★一樓外側預留充電裝座、電車最愛 ★汙水已施做、使用無虞 ------------------------------------------------------ 土地所有權 住宅區 一層13.612坪 二層13.612坪 陽台1.906坪 百萬裝潢等級/稀有四房四陽台/低奢車墅 ★三百萬等級廚具L型設計 ★浴室全面測漏測試、防水層240M ★浴室單層排氣設計 ★自有車庫、無須擔心停車問題 ★一樓外側預留充電裝座、電車最愛 ★汙水已施做、使用無虞 ------------------------------------------------------ 土地所有權 住宅區 一層13.612坪 二層13.612坪 陽台1.906坪

• 透天厝
• 41.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 29.04 坪
• 主+陽 30.86 坪
• 建物 30.86 坪
• 4房(室)2廳2衛

2,380萬

前鎮草衙捷運站|邊間三...　高雄市前鎮區明衙路

YC0121495 ★全屋翻新.水電管線更新.三面採光.邊間 ★主臥衛浴開窗.室內空間寬敞.廚房IH爐 ★學區完善國小.國中.高中.圖書館 ★附近明正公園.孩童遊戲.散步休閒好去處 ★鄰SKMＰａｒｋ百貨購物中心．購物方便 ★緊鄰鳳山五甲自強夜市機能性佳 -------------------------------------------- 總戶數-27戶 土地-持分 分區-住三 陽台-1.55坪 前鎮草衙捷運站|邊間三面採光3房美寓 ★全屋翻新.水電管線更新.三面採光.邊間 ★主臥衛浴開窗.室內空間寬敞.廚房IH爐 ★學區完善國小.國中.高中.圖書館 ★附近明正公園.孩童遊戲.散步休閒好去處 ★鄰SKMＰａｒｋ百貨購物中心．購物方便 ★緊鄰鳳山五甲自強夜市機能性佳 -------------------------------------------- 總戶數-27戶 土地-持分 分區-住三 陽台-1.55坪

• 公寓
• 42.2年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 10.66 坪
• 主+陽 26.45 坪
• 建物 26.45 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

538萬

五甲商圈|國小旁巷口小...　高雄市鳳山區南正二路

YC0121491 ★近南華商圈、五甲家樂福，機能好 ★活巷巷口第一間，出入方便。 ★汙水尚未設置，但有預留空間。 ★小邊間，側面牆有新搭鐵衣，頂樓搭鐵皮。 ★主建材為RC，不是加強磚造。 ★基地面寬4.3米，建物面寬4.09米 -------------------------------------- 土地所有權/住3-1區 一層-11.135坪 二層-11.135坪 電梯樓梯間1.019坪 五甲商圈|國小旁巷口小邊間透天 ★近南華商圈、五甲家樂福，機能好 ★活巷巷口第一間，出入方便。 ★汙水尚未設置，但有預留空間。 ★小邊間，側面牆有新搭鐵衣，頂樓搭鐵皮。 ★主建材為RC，不是加強磚造。 ★基地面寬4.3米，建物面寬4.09米 -------------------------------------- 土地所有權/住3-1區 一層-11.135坪 二層-11.135坪 電梯樓梯間1.019坪

• 透天厝
• 42.5年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 20.27 坪
• 主 22.27 坪
• 建物 23.29 坪

838萬

鹽埕駁二｜正兩房｜有電...　高雄市鹽埕區七賢三路

YC0074123 1.近鹽埕埔捷運站 駁二蓬萊輕軌站 交通便利 2.鹽埕精華地段 生活機能完善 採買方便 3.全新整理，格局方正，通風採光佳，實坪無公設 4.社區有垃圾集中區，免追垃圾車 5.小資族及上班族最佳選擇、投資出租、自用皆適宜 6.近駁二特區、鐵路博物館、棧二庫、香蕉碼頭、流行音樂中心 ................................................. 宏光開發-宏光大樓 總戶數:107戶 土地:持分 第四種商業區 鹽埕駁二｜正兩房｜有電梯 1.近鹽埕埔捷運站 駁二蓬萊輕軌站 交通便利 2.鹽埕精華地段 生活機能完善 採買方便 3.全新整理，格局方正，通風採光佳，實坪無公設 4.社區有垃圾集中區，免追垃圾車 5.小資族及上班族最佳選擇、投資出租、自用皆適宜 6.近駁二特區、鐵路博物館、棧二庫、香蕉碼頭、流行音樂中心 ................................................. 宏光開發-宏光大樓 總戶數:107戶 土地:持分 第四種商業區

• 電梯大樓
• 43.0年
• 4 ~ 4 / 14樓
• 土地 0.38 坪
• 主 12.68 坪
• 建物 12.68 坪
• 2房(室)1廳1衛

386 萬 368萬

4.7 %

🔆近美術館🔆面國家...　高雄市鼓山區九如四路

YC0096293 ★前峰國宅、知名機能社區 ★面鼓山三路、壽山綠景、視野棒 ★原3房改2大房、衛浴開窗 ★公設未登記、室內+陽台23.31坪 ★低管理費、低總價、屋況自行規劃整理 ★車位一年一抽 ★本物件在前峰國宅第九棟 -------------------------------- 高雄市政府-前峰國宅 總戶數-186戶 土地-持分 分區-特定住宅區 陽台-2.84坪 🔆近美術館🔆面國家公園🔆超大兩房 ★前峰國宅、知名機能社區 ★面鼓山三路、壽山綠景、視野棒 ★原3房改2大房、衛浴開窗 ★公設未登記、室內+陽台23.31坪 ★低管理費、低總價、屋況自行規劃整理 ★車位一年一抽 ★本物件在前峰國宅第九棟 -------------------------------- 高雄市政府-前峰國宅 總戶數-186戶 土地-持分 分區-特定住宅區 陽台-2.84坪

• 電梯大樓
• 43.5年
• 6 ~ 6 / 12樓
• 土地 6.14 坪
• 主+陽 23.31 坪
• 建物 23.31 坪
• 2房(室)2廳1衛

560萬

鳳山國中站/優質裝潢/一...　高雄市鳳山區中山東路

YC0121427 ★陽台未補登、實際使用坪效高 ★全室翻新、打到見磚、安心使用 ★陽台進出、前後陽台、曬衣免煩惱 ★水電皆更新、使用無虞 ★正三樓無夾層、無壓迫梯間乾淨 ★近鳳山國中站、交通便利 ----------------------------- 總戶數10戶 土地持分 第三之一種住宅區 鳳山國中站/優質裝潢/一卡皮箱/三房三樓美寓 ★陽台未補登、實際使用坪效高 ★全室翻新、打到見磚、安心使用 ★陽台進出、前後陽台、曬衣免煩惱 ★水電皆更新、使用無虞 ★正三樓無夾層、無壓迫梯間乾淨 ★近鳳山國中站、交通便利 ----------------------------- 總戶數10戶 土地持分 第三之一種住宅區

• 公寓
• 44.0年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 6.93 坪
• 主 19.9 坪
• 建物 19.90 坪
• 3房(室)2廳2衛

598 萬 568萬

5.0 %

鹽埕駁二｜有電梯｜獨享...　高雄市鹽埕區河西路

YC0074098 1.低公設、屋況極佳，採光通風良好 2.愛河首排，高樓層，有景觀 3.垃圾集中處理,免追垃圾車 4.駁二特區 近家樂福 近愛河 近公園 5.警衛值班時間：8-12,13-19 6.全屋翻新,格局方正,通風採光佳 .................................. 光和建設-光和 總戶數:123戶 土地:持分 第四種商業區 陽台:1.15坪 鹽埕駁二｜有電梯｜獨享大空間 1.低公設、屋況極佳，採光通風良好 2.愛河首排，高樓層，有景觀 3.垃圾集中處理,免追垃圾車 4.駁二特區 近家樂福 近愛河 近公園 5.警衛值班時間：8-12,13-19 6.全屋翻新,格局方正,通風採光佳 .................................. 光和建設-光和 總戶數:123戶 土地:持分 第四種商業區 陽台:1.15坪

• 電梯大樓
• 44.0年
• 7 ~ 7 / 12樓
• 土地 0.97 坪
• 主+陽 10.10 坪
• 建物 13.07 坪
• 1房(室)1廳1衛

336 萬 318萬

5.4 %

楠梓右昌商圈｜邊間騎樓...　高雄市楠梓區啟昌街

YC0121428 ★8米街上. 自家門前騎樓可停車 ★1+2樓住家、住家開店皆宜 ★油廠國小站.世運站雙捷運站交通便利 ★全屋水電管線更新、衛浴開窗 ★170公尺就到7-11走路3分鐘即美廉社 ★邊間旁有走道.前後進出方便 ------------------------------- 總戶數10戶 土地持分/住三區 一層9.199坪 二層12.575坪 騎樓3.037坪 楠梓右昌商圈｜邊間騎樓1+2樓公寓(可停車) ★8米街上. 自家門前騎樓可停車 ★1+2樓住家、住家開店皆宜 ★油廠國小站.世運站雙捷運站交通便利 ★全屋水電管線更新、衛浴開窗 ★170公尺就到7-11走路3分鐘即美廉社 ★邊間旁有走道.前後進出方便 ------------------------------- 總戶數10戶 土地持分/住三區 一層9.199坪 二層12.575坪 騎樓3.037坪

• 公寓
• 44.2年
• 1 ~ 2 / 5樓
• 土地 9.00 坪
• 主 24.81 坪
• 建物 24.81 坪
• 1房(室)2廳2衛

998萬

R10美麗島捷運站｜最便...　高雄市新興區球庭路

YC0046892 ★蛋黃區的寶藏，距離R10美麗島捷運站，站僅約200公尺，方便通勤與出行。 ★大空間的3房2廳，將2衛浴改成一套大衛浴，有開窗，提升居住的舒適感，提供足夠的私密空間與共享區域。 ★鄰近南華觀光商圈、信義國小捷運站、六合夜市。隨著高雄市的發展，美麗島站周邊房地產市場未來將持續增值，是投資、自助安家的最佳選擇。 ★社區氛圍友好，雖為公寓，但有管理委員會，公設環境維護很乾淨，樓梯好爬、摩托車可停室內，適合小家庭、首購族、房東，提供安全舒適的居住環境。 ★管線路15年前更新，安全無疑慮 ★此區稀有釋出最便宜3房美宅，地點一屋難求，價格錯過不再，歡迎來電預約 ----------------------------------- 泰古建設-海洋公園市  總戶數10戶 土地持分/商四區 R10美麗島捷運站｜最便宜3房機能美宅 ★蛋黃區的寶藏，距離R10美麗島捷運站，站僅約200公尺，方便通勤與出行。 ★大空間的3房2廳，將2衛浴改成一套大衛浴，有開窗，提升居住的舒適感，提供足夠的私密空間與共享區域。 ★鄰近南華觀光商圈、信義國小捷運站、六合夜市。隨著高雄市的發展，美麗島站周邊房地產市場未來將持續增值，是投資、自助安家的最佳選擇。 ★社區氛圍友好，雖為公寓，但有管理委員會，公設環境維護很乾淨，樓梯好爬、摩托車可停室內，適合小家庭、首購族、房東，提供安全舒適的居住環境。 ★管線路15年前更新，安全無疑慮 ★此區稀有釋出最便宜3房美宅，地點一屋難求，價格錯過不再，歡迎來電預約 ----------------------------------- 泰古建設-海洋公園市  總戶數10戶 土地持分/商四區

• 公寓
• 44.2年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 6.41 坪
• 主 24.58 坪
• 建物 24.58 坪
• 3房(室)2廳1衛

新上

588 萬 520萬

11.6 %

小資首選鹽埕埔捷運站溫...　高雄市鹽埕區府北路

YC0110692 ★近愛河.下樓即公園~環境清幽 ★水電管線全更新.可直接入住 ★全新電子鎖.櫻花廚具.IH爐. ★空間動線規劃佳.不浪費空間. ★衛浴大空間.衛浴開窗不怕潮濕 ★24小時保全.免追拉圾車.低公設 ------------------------------- 金鹽埕 總戶數326戶 土地持分  第五種商業區 陽台 1.007 坪 小資首選鹽埕埔捷運站溫馨質感1+1房 ★近愛河.下樓即公園~環境清幽 ★水電管線全更新.可直接入住 ★全新電子鎖.櫻花廚具.IH爐. ★空間動線規劃佳.不浪費空間. ★衛浴大空間.衛浴開窗不怕潮濕 ★24小時保全.免追拉圾車.低公設 ------------------------------- 金鹽埕 總戶數326戶 土地持分  第五種商業區 陽台 1.007 坪

• 電梯大樓
• 44.3年
• 5 ~ 5 / 12樓
• 土地 1.06 坪
• 主+陽 11.26 坪
• 建物 13.80 坪
• 2房(室)1廳1衛

458萬

愛河港灣~稀有精裝質感...　高雄市鹽埕區府北路

YC0096319 ★下樓即公園.漫步愛河灣. ★冷氣~家電齊全可直接入住 ★管線水電全翻修.稀有雙陽台 ★IH爐.抽油煙機.櫻花電熱水器.電子鎖 ★24小時管理.下班不必追拉圾 ★加裝空氣交換機、杜絕室外髒空氣 --------------------------------------------------- 金鹽埕大廈 總戶數326戶 土地持分 第五種商業區 陽台1.942坪 愛河港灣~稀有精裝質感美兩房 ★下樓即公園.漫步愛河灣. ★冷氣~家電齊全可直接入住 ★管線水電全翻修.稀有雙陽台 ★IH爐.抽油煙機.櫻花電熱水器.電子鎖 ★24小時管理.下班不必追拉圾 ★加裝空氣交換機、杜絕室外髒空氣 --------------------------------------------------- 金鹽埕大廈 總戶數326戶 土地持分 第五種商業區 陽台1.942坪

• 電梯大樓
• 44.3年
• 5 ~ 5 / 12樓
• 土地 1.46 坪
• 主+陽 14.17 坪
• 建物 17.69 坪
• 2房(室)2廳1衛

588萬

百萬收益好物件/萬人空...　高雄市大社區三民路

YC0096306 ★ 五年前百萬級裝潢、水電管線更新 ★ 有增建、實際使坪效近百坪 ★ 現況收益88900(套房)、不含店面及五樓 ★ 對面有公有停車場、停放無煩惱 ★ 出租及店面出入不衝突、另有獨立出入 ★ 大社區絕佳地段、保值高頭報物件 -------------------------------------------------------------------- 土地所有權 商業區 騎樓-4.35坪 一層-17.85坪 二層-22.21坪 三層-22.21坪 四層-22.21坪 百萬收益好物件/萬人空巷金透店 ★ 五年前百萬級裝潢、水電管線更新 ★ 有增建、實際使坪效近百坪 ★ 現況收益88900(套房)、不含店面及五樓 ★ 對面有公有停車場、停放無煩惱 ★ 出租及店面出入不衝突、另有獨立出入 ★ 大社區絕佳地段、保值高頭報物件 -------------------------------------------------------------------- 土地所有權 商業區 騎樓-4.35坪 一層-17.85坪 二層-22.21坪 三層-22.21坪 四層-22.21坪

• 透天厝
• 44.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 27.83 坪
• 主 88.84 坪
• 建物 88.84 坪
• 15房(室)2廳14衛

3,380萬

文德國小學區宅翻新採光...　高雄市鳳山區文東街

YC0046902 ★文德國小學區宅，距離僅500公尺 ★鄰近文衡、八德、青年路商圈，生活機能超便利 ★正三樓騎樓透天，全屋管線路翻新 ★一二樓有增建，使用空間大 ★後方汙水工程已施作完成 --------------------------------------- 土地所有權/住3-1區 一層-8.53坪/二層-11.556坪 三層-11.556坪 騎樓-3.025坪/地下層-3.932坪 文德國小學區宅 翻新採光騎樓透天 ★文德國小學區宅，距離僅500公尺 ★鄰近文衡、八德、青年路商圈，生活機能超便利 ★正三樓騎樓透天，全屋管線路翻新 ★一二樓有增建，使用空間大 ★後方汙水工程已施作完成 --------------------------------------- 土地所有權/住3-1區 一層-8.53坪/二層-11.556坪 三層-11.556坪 騎樓-3.025坪/地下層-3.932坪

• 透天厝
• 44.9年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 18.76 坪
• 主 34.67 坪
• 建物 38.60 坪
• 4房(室)2廳3衛

新上

1,258萬