鄰近潮寮國中小｜大寮都...　高雄市大寮區會結北段

YC0008444 ★合法免徵土地增值稅、免贈與稅/遺產稅，資產傳承與節稅的最佳避風港！ ★作為「都市計畫內農業區」，其價值遠高於一般特定農業區。在國土計畫法框架下，都市計畫內土地較有機會透過變更手段轉型為產業用地或特定專用區。 ★可規劃精緻農業、假日開心農場，或作為中長期資產配置、加入農保、節稅用。 ★轉彎就到潮寮國中、潮寮國小，生活機能便利，離塵不離城。 ★工業區周邊土地外溢效應強，未來若有擴大都市計畫或產業需求，後市看好。 ------------------------------ 土地持分/農業區鄰近潮寮國中小｜大寮都內持分傳世美農地 ★合法免徵土地增值稅、免贈與稅/遺產稅，資產傳承與節稅的最佳避風港！ ★作為「都市計畫內農業區」，其價值遠高於一般特定農業區。在國土計畫法框架下，都市計畫內土地較有機會透過變更手段轉型為產業用地或特定專用區。 ★可規劃精緻農業、假日開心農場，或作為中長期資產配置、加入農保、節稅用。 ★轉彎就到潮寮國中、潮寮國小，生活機能便利，離塵不離城。 ★工業區周邊土地外溢效應強，未來若有擴大都市計畫或產業需求，後市看好。 ------------------------------ 土地持分/農業區

• 土地
• 0.0年
• 土地 495.49 坪
• 建物 0.00 坪

990 萬 745萬

24.7 %

美濃吉東｜特定農業區｜...　高雄市美濃區吉頂段

YC0007864 ★臨5米市有道路，40.3米面寬、底21.9米、西面深68.9米、東面臨3米道路邊長72.6米，耕作、進出方便。 ★獅子頭圳節一支線灌溉溝渠可連結本農地，雙面臨路皆有排水溝，方便耕作。 ★距國道10號道交流道約6.7公里，交通便利。 ★距廟口粄條5.6公里，原鄉緣紙傘文化村5.1公里，旗山老街9.3公里。 ★距吉洋國小約3.9公里，美濃國中約6.8公里，旗美高中約8.8公里。 --------------------------------------- 土地所有權 農業區美濃吉東｜特定農業區｜雙面臨路優質農地 ★臨5米市有道路，40.3米面寬、底21.9米、西面深68.9米、東面臨3米道路邊長72.6米，耕作、進出方便。 ★獅子頭圳節一支線灌溉溝渠可連結本農地，雙面臨路皆有排水溝，方便耕作。 ★距國道10號道交流道約6.7公里，交通便利。 ★距廟口粄條5.6公里，原鄉緣紙傘文化村5.1公里，旗山老街9.3公里。 ★距吉洋國小約3.9公里，美濃國中約6.8公里，旗美高中約8.8公里。 --------------------------------------- 土地所有權 農業區

• 土地
• 0.0年
• 土地 691.06 坪
• 建物 0.00 坪

700 萬 550萬

21.4 %

仁武灣內國小旁｜低總價...　高雄市仁武區名湖街

YC0048985 ★超低總價二樓美寓，稀有釋出 ★機車停放便利，出入方便 ★仁武灣北重劃區優質地段 ★近國道1、國道10，南北交通便利 ★灣內國小400公尺，走路上學去 ★屋主起家厝，惜售有緣人 ------------------------------ 土地持分/第三種住宅區仁武灣內國小旁｜低總價超俗二樓美寓 ★超低總價二樓美寓，稀有釋出 ★機車停放便利，出入方便 ★仁武灣北重劃區優質地段 ★近國道1、國道10，南北交通便利 ★灣內國小400公尺，走路上學去 ★屋主起家厝，惜售有緣人 ------------------------------ 土地持分/第三種住宅區

• 公寓
• 47.5年
• 2 ~ 2 / 4樓
• 土地 9.70 坪
• 主 14.68 坪
• 建物 14.68 坪
• 2房(室)1廳1衛

458 萬 368萬

19.7 %

極少釋出首席企業卡位戰...　高雄市鼓山區大順一路

YC0054433 ★位於富邦BOT商圈旁核心地段的商辦大樓，極稀有少釋出 ★下樓就有凹子底捷運站及輕軌站 ★周遭商店林立.生活機能好,交通便利 ★北高雄重大建設持續發展，未來增值潛力可期 ------------------------------ 博愛商務大樓 土地持分/第五種住宅區極少釋出首席企業卡位戰I北高核心地段商辦I富邦B ★位於富邦BOT商圈旁核心地段的商辦大樓，極稀有少釋出 ★下樓就有凹子底捷運站及輕軌站 ★周遭商店林立.生活機能好,交通便利 ★北高雄重大建設持續發展，未來增值潛力可期 ------------------------------ 博愛商務大樓 土地持分/第五種住宅區

• 電梯大樓
• 35.4年
• 6 ~ 6 / 12樓
• 土地 8.89 坪
• 主 52.12 坪
• 建物 78.82 坪

3,888 萬 3,188萬

18.0 %

藍田玉高大特區全新三房...　高雄市楠梓區大學十一街

YC0121447 ★新成屋全新未住，雙陽台雙衛浴開窗 ★鄰近藍田商圈、家樂福、全聯，生活機能便利 ★學區援中國小、翠屏/國昌國中、高雄大學，車程5分鐘內可達 ★全室木地板，三間臥室皆有開窗 ★新台17線旁，至捷運楠梓加工區站約8分鐘 ★固定機車車位，不用抽籤 -------------------------------- 金城營造股份有限公司-藍田玉 總戶數71戶 土地持分/住四區 陽台 4.42 坪藍田玉 高大特區全新三房車位 ★新成屋全新未住，雙陽台雙衛浴開窗 ★鄰近藍田商圈、家樂福、全聯，生活機能便利 ★學區援中國小、翠屏/國昌國中、高雄大學，車程5分鐘內可達 ★全室木地板，三間臥室皆有開窗 ★新台17線旁，至捷運楠梓加工區站約8分鐘 ★固定機車車位，不用抽籤 -------------------------------- 金城營造股份有限公司-藍田玉 總戶數71戶 土地持分/住四區 陽台 4.42 坪

• 電梯大樓
• 2.7年
• 5 ~ 5 / 15樓
• 土地 5.85 坪
• 主+陽 23.26 坪
• 建物 38.46 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位2.124坪)
• 坡道機械車位

1,668 萬 1,388萬

16.8 %

|信義國小捷運站|美麗島...　高雄市新興區復興一路

YC0052700 ★步行可到信義國小捷運站，鄰近新崛江、六合夜市 ★設有資收室，免追垃圾車 ★空間大、屋況好、格局方正 ★一層四戶兩部梯、室內24坪超低公設比 ★新興學區，國小/國中/高中完整學區 ------------------------------  天興大廈 總數戶:206戶 土地持分/第五種商業區 陽台:2.601坪|信義國小捷運站|美麗島捷運站|稀有低總價大三房 ★步行可到信義國小捷運站，鄰近新崛江、六合夜市 ★設有資收室，免追垃圾車 ★空間大、屋況好、格局方正 ★一層四戶兩部梯、室內24坪超低公設比 ★新興學區，國小/國中/高中完整學區 ------------------------------  天興大廈 總數戶:206戶 土地持分/第五種商業區 陽台:2.601坪

• 電梯大樓
• 43.4年
• 3 ~ 3 / 12樓
• 土地 3.67 坪
• 主+陽 27.14 坪
• 建物 29.53 坪
• 3房(室)2廳2衛

658 萬 550萬

16.4 %

近農16&美術館裕誠路門...　高雄市鼓山區裕誠路

YC0054457 ★明誠路&裕誠路口，人潮多 ★店面醒目，正1-2樓，格局方正好規劃 ★收租自用皆適合 ★鄰近農16&美術館特區，蛋黃區稀有店面釋出 ------------------------------  土地持分/第五種住宅區 1F:11.347坪 2F:15.645坪 騎樓:4.725坪近農16&美術館裕誠路門牌收租金店 ★明誠路&裕誠路口，人潮多 ★店面醒目，正1-2樓，格局方正好規劃 ★收租自用皆適合 ★鄰近農16&美術館特區，蛋黃區稀有店面釋出 ------------------------------  土地持分/第五種住宅區 1F:11.347坪 2F:15.645坪 騎樓:4.725坪

• 公寓
• 46.0年
• 1 ~ 2 / 5樓
• 土地 10.05 坪
• 主 31.72 坪
• 建物 31.72 坪
• 2房(室)3廳2衛

2,280 萬 1,989萬

12.8 %

百萬收益好物件/萬人空...　高雄市大社區三民路

YC0096306 ★ 五年前百萬級裝潢、水電管線更新 ★ 有增建、實際使坪效近百坪 ★ 現況收益88900(套房)、不含店面及五樓 ★ 對面有公有停車場、停放無煩惱 ★ 出租及店面出入不衝突、另有獨立出入 ★ 大社區絕佳地段、保值高頭報物件 -------------------------------------------------------------------- 土地所有權 商業區 騎樓-4.35坪 一層-17.85坪 二層-22.21坪 三層-22.21坪 四層-22.21坪百萬收益好物件/萬人空巷金透店 ★ 五年前百萬級裝潢、水電管線更新 ★ 有增建、實際使坪效近百坪 ★ 現況收益88900(套房)、不含店面及五樓 ★ 對面有公有停車場、停放無煩惱 ★ 出租及店面出入不衝突、另有獨立出入 ★ 大社區絕佳地段、保值高頭報物件 -------------------------------------------------------------------- 土地所有權 商業區 騎樓-4.35坪 一層-17.85坪 二層-22.21坪 三層-22.21坪 四層-22.21坪

• 透天厝
• 45.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 27.83 坪
• 主 88.84 坪
• 建物 88.84 坪
• 15房(室)2廳14衛

3,380 萬 2,980萬

11.8 %

華夏高鐵商圈｜泰郡春天...　高雄市左營區重建路

YC0124708 ★完美銜接漢神巨蛋、高鐵特區、以及榮總生活圈。居住在北高雄發展最成熟的蛋黃區，保值與增值潛力兩相宜。 ★距左營高鐵站、台鐵新左營站400公尺，並鄰近國道一號與國道十號交流道，南來北往、通勤出遊快人一步。 ★特別加強三層隔熱天花板，大幅降低室內溫度，更能在炎炎夏日節省可觀的冷氣電費支出，體感溫度舒適。 ★步行或短距離騎車即可抵達自由黃昏市場與全聯福利中心。下樓就有便利商店與特色餐飲，生活採買、外食極其方便。 ★鄰近重點明星學校文府國小、福山國中小，優質學風環繞，讓孩子在充滿教育氛圍的環境中成長，家長接送也省時省力。 ★周邊鄰近微笑公園、博愛公園，是早晨慢跑或傍晚溜狗、遛小孩的最佳場所，享受鬧區中難得的芬多精，是追求高品質生活與空間感的家庭首選。 ------------------------------ 泰羿建設-泰郡春天 總戶數147戶 土地持分/第四種商業區 陽台:3.095坪 雨遮:0.675坪華夏高鐵商圈｜泰郡春天4房捷運宅 ★完美銜接漢神巨蛋、高鐵特區、以及榮總生活圈。居住在北高雄發展最成熟的蛋黃區，保值與增值潛力兩相宜。 ★距左營高鐵站、台鐵新左營站400公尺，並鄰近國道一號與國道十號交流道，南來北往、通勤出遊快人一步。 ★特別加強三層隔熱天花板，大幅降低室內溫度，更能在炎炎夏日節省可觀的冷氣電費支出，體感溫度舒適。 ★步行或短距離騎車即可抵達自由黃昏市場與全聯福利中心。下樓就有便利商店與特色餐飲，生活採買、外食極其方便。 ★鄰近重點明星學校文府國小、福山國中小，優質學風環繞，讓孩子在充滿教育氛圍的環境中成長，家長接送也省時省力。 ★周邊鄰近微笑公園、博愛公園，是早晨慢跑或傍晚溜狗、遛小孩的最佳場所，享受鬧區中難得的芬多精，是追求高品質生活與空間感的家庭首選。 ------------------------------ 泰羿建設-泰郡春天 總戶數147戶 土地持分/第四種商業區 陽台:3.095坪 雨遮:0.675坪

• 電梯大樓
• 21.9年
• 14 ~ 14 / 14樓
• 土地 4.20 坪
• 主+陽 31.0 坪
• 建物 44.06 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,680 萬 1,500萬

10.7 %

美濃吉洋｜一般農業區｜...　高雄市美濃區成功段

YC0008441 ★34.9米面寬、底12.8米、西面深75.3米、東面深33.5米，刀形地形方正，臨3米市有道路，耕作、進出方便。 ★灌溉溝渠可連結本農地，西側有國有水利地，方便耕作。 ★距國道10號道交流道約7.1公里，交通便利。 ★距廟口粄條6.8公里，原鄉緣紙傘文化村6.2公里，旗山老街9.6公里。 ★距吉洋國小約4.5公里，美濃國中約7.9公里，旗美高中約9.1公里。 ----------------------------------------- 土地所有權 農業區美濃吉洋｜一般農業區｜方便耕作優質農地 ★34.9米面寬、底12.8米、西面深75.3米、東面深33.5米，刀形地形方正，臨3米市有道路，耕作、進出方便。 ★灌溉溝渠可連結本農地，西側有國有水利地，方便耕作。 ★距國道10號道交流道約7.1公里，交通便利。 ★距廟口粄條6.8公里，原鄉緣紙傘文化村6.2公里，旗山老街9.6公里。 ★距吉洋國小約4.5公里，美濃國中約7.9公里，旗美高中約9.1公里。 ----------------------------------------- 土地所有權 農業區

• 土地
• 0.0年
• 土地 534.49 坪
• 建物 0.00 坪

320 萬 290萬

9.4 %

鼎山家樂福C26輕軌|翻新...　高雄市三民區大順二路

YC0067585 1.出門即到輕軌站、交通便利 2.鄰近鼎山家樂福，機能絕佳 3.全屋可客製化翻新整理 4.天然瓦斯、有垃圾集中站免追垃圾車 5.高樓層景觀視野佳、有車位 6.室內使用近30坪、空間好規劃 ................................... 高專建設-玫瑰人生 總戶數:42戶 土地:持分 第五種商業區鼎山家樂福C26輕軌 | 翻新三房車位 1.出門即到輕軌站、交通便利 2.鄰近鼎山家樂福，機能絕佳 3.全屋可客製化翻新整理 4.天然瓦斯、有垃圾集中站免追垃圾車 5.高樓層景觀視野佳、有車位 6.室內使用近30坪、空間好規劃 ................................... 高專建設-玫瑰人生 總戶數:42戶 土地:持分 第五種商業區

• 電梯大樓
• 34.1年
• 12 ~ 12 / 12樓
• 土地 3.25 坪
• 主 28.48 坪
• 建物 39.82 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 昇降機械車位

1,088 萬 988萬

9.2 %

五甲商圈｜保泰路｜賺錢...　高雄市鳳山區保泰路

YC0074145 1.五甲黃金地段、㊣ 保泰路上、文武百市 2.面寬5.1米、RC造、透店有增建 3.屋況需整理、前路後巷、汙水已做 4.有地下室、有夾層未登記、四樓增建鐵皮屋 5.近肉豆公市場、車水馬龍、賺錢透天店面 ............................... 土地:所有權 第三之一種住宅區 1F:11.27坪  2F、3F:16.82坪  騎樓:5.55坪  地下層:3.39坪五甲商圈｜保泰路｜賺錢透店 1.五甲黃金地段、㊣ 保泰路上、文武百市 2.面寬5.1米、RC造、透店有增建 3.屋況需整理、前路後巷、汙水已做 4.有地下室、有夾層未登記、四樓增建鐵皮屋 5.近肉豆公市場、車水馬龍、賺錢透天店面 ............................... 土地:所有權 第三之一種住宅區 1F:11.27坪  2F、3F:16.82坪  騎樓:5.55坪  地下層:3.39坪

• 透天厝
• 47.3年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 24.20 坪
• 主 50.48 坪
• 建物 53.87 坪
• 6房(室)2廳3衛

2,380 萬 2,180萬

8.4 %

翡翠森林帝王向/市售最...　台南市安南區環館路

YC0052657 ★每天專人到府收垃圾 ★翡翠森林最大坪數、僅八戶帝王戶 ★社區內斥資近三億打造獨立休閒會館 ★24H漢來物業英式管家服務 ★高綠覆率生態社區 ★2.4萬坪造鎮、及高隱私、安全至上 ------------------------------ 威力國際開發-翡翠森林二期         土地持分/所有權全部        住宅區 1F:39.582坪             2F:34.355坪 3F:31.971坪             4F:31.696坪 屋突:8.04坪              陽台:10.548坪翡翠森林帝王向/市售最大坪數/頂層別墅/頂層首選 ★每天專人到府收垃圾 ★翡翠森林最大坪數、僅八戶帝王戶 ★社區內斥資近三億打造獨立休閒會館 ★24H漢來物業英式管家服務 ★高綠覆率生態社區 ★2.4萬坪造鎮、及高隱私、安全至上 ------------------------------ 威力國際開發-翡翠森林二期         土地持分/所有權全部        住宅區 1F:39.582坪             2F:34.355坪 3F:31.971坪             4F:31.696坪 屋突:8.04坪              陽台:10.548坪

• 透天厝
• 11.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 91.89 坪
• 主+陽 156.25 坪
• 建物 156.90 坪
• 3房(室)4廳4衛

5,980 萬 5,500萬

8.0 %

巨蛋捷運首選｜三房平移...　高雄市鼓山區昌盛路

YC0019610 ★巨蛋.瑞豐夜市.近農16.北高雄黃金地段 ★邊間雙面採光.超大室內.可住辦用 ★全聯.寶雅.麥當勞.夜市.公園.商圈熱鬧 ★優等明星學區: 龍華國小、明華國中 ★近高等法院、森林公園、富邦、聯上BOT ★超大三房+平移車位.低總價.稀有釋出 -------------------------------- 寶棠建設-當代歌德 總戶數58戶 土地持分 第四種商業區 陽台 3.043 坪巨蛋捷運首選｜三房平移車位｜單價24.9萬 ★巨蛋.瑞豐夜市.近農16.北高雄黃金地段 ★邊間雙面採光.超大室內.可住辦用 ★全聯.寶雅.麥當勞.夜市.公園.商圈熱鬧 ★優等明星學區: 龍華國小、明華國中 ★近高等法院、森林公園、富邦、聯上BOT ★超大三房+平移車位.低總價.稀有釋出 -------------------------------- 寶棠建設-當代歌德 總戶數58戶 土地持分 第四種商業區 陽台 3.043 坪

• 電梯大樓
• 31.9年
• 7 ~ 7 / 13樓
• 土地 3.55 坪
• 主+陽 32.88 坪
• 建物 47.27 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,280 萬 1,180萬

7.8 %

美濃吉洋｜旁有水利地｜...　高雄市美濃區成功段

YC0008440 ★9.5米面寬、底42米、西面深83.5米、東面深89.9米，梯形地形方正，臨4米市有道路，耕作、進出方便。 ★前有排水溝，東側有國有水利地及灌溉溝渠，方便灌溉。 ★距國道10號道交流道約7公里，交通便利。 ★距廟口粄條6.5公里，原鄉緣紙傘文化村5.8公里，旗山老街9.6公里。 ★距吉洋國小約4.5公里，美濃國中約7.6公里，旗美高中約9.1公里。 ------------------------ 土地所有權 農業區美濃吉洋｜旁有水利地｜方便耕作優質農地 ★9.5米面寬、底42米、西面深83.5米、東面深89.9米，梯形地形方正，臨4米市有道路，耕作、進出方便。 ★前有排水溝，東側有國有水利地及灌溉溝渠，方便灌溉。 ★距國道10號道交流道約7公里，交通便利。 ★距廟口粄條6.5公里，原鄉緣紙傘文化村5.8公里，旗山老街9.6公里。 ★距吉洋國小約4.5公里，美濃國中約7.6公里，旗美高中約9.1公里。 ------------------------ 土地所有權 農業區

• 土地
• 0.0年
• 土地 654.97 坪
• 建物 0.00 坪

390 萬 360萬

7.7 %

(需整理）五甲瑞隆商圈...　高雄市鳳山區武慶二路

YC0131023 ★屋況需整理、不負瑕疵擔保 ★周邊物件比較、性價比不錯 ★鄰近新富商圈、機能不錯 ★陽台未計權狀內、實際坪效大 ★可自行規劃屋況 ★坐北朝南、採光明亮 ------------------------------ 土地持分/第三之一種住宅區(需整理）五甲瑞隆商圈三樓公寓 ★屋況需整理、不負瑕疵擔保 ★周邊物件比較、性價比不錯 ★鄰近新富商圈、機能不錯 ★陽台未計權狀內、實際坪效大 ★可自行規劃屋況 ★坐北朝南、採光明亮 ------------------------------ 土地持分/第三之一種住宅區

• 公寓
• 47.3年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 8.85 坪
• 主 22.99 坪
• 建物 22.99 坪
• 3房(室)2廳2衛

498 萬 468萬

6.0 %

(專)近左營車站巨蛋商圈...　高雄市左營區翠峰路

YC1066037 1. 近左營車站、巨蛋商圈，生活機能成熟，食衣住行一次到位。 2. 下樓即有7-11、全家、全聯、美廉社、五金行、郵局、市場，採買便利。 3. 室內主建坪約26坪，空間寬敞好規劃，三房二廳三衛使用彈性高。 4. 屋況維持佳，稍作整理即可入住，自住首購皆適合。 5. 鄰近左營大路、崇德商圈、漢神巨蛋、瑞豐夜市、美術館、蓮池潭，休閒娛樂豐富。 6. 約10分鐘內可達台鐵左營站、高鐵左營站及鼎金交流道，南北交通便利。 7. 學區完整，近左營國小、勝利國小、明誠高中、海青工商，12年教育資源完善。 8. 電梯大樓稀有三房格局，總價親民，適合小家庭、新婚首購族。 9. 社區周邊商圈成熟，人潮穩定，生活便利性高。 10. 位於左營核心生活圈，兼具交通、機能與學區優勢，保值性佳。(專)近左營車站巨蛋商圈學區旁翠峰國宅三房 1. 近左營車站、巨蛋商圈，生活機能成熟，食衣住行一次到位。 2. 下樓即有7-11、全家、全聯、美廉社、五金行、郵局、市場，採買便利。 3. 室內主建坪約26坪，空間寬敞好規劃，三房二廳三衛使用彈性高。 4. 屋況維持佳，稍作整理即可入住，自住首購皆適合。 5. 鄰近左營大路、崇德商圈、漢神巨蛋、瑞豐夜市、美術館、蓮池潭，休閒娛樂豐富。 6. 約10分鐘內可達台鐵左營站、高鐵左營站及鼎金交流道，南北交通便利。 7. 學區完整，近左營國小、勝利國小、明誠高中、海青工商，12年教育資源完善。 8. 電梯大樓稀有三房格局，總價親民，適合小家庭、新婚首購族。 9. 社區周邊商圈成熟，人潮穩定，生活便利性高。 10. 位於左營核心生活圈，兼具交通、機能與學區優勢，保值性佳。

• 電梯大樓
• 31.0年
• 3 ~ 3 / 16樓
• 土地 6.81 坪
• 主+陽 30.46 坪
• 建物 40.74 坪
• 3房(室)2廳2衛

850 萬 800萬

5.9 %

🔥港灣1號院｜愛河海...　高雄市鹽埕區五福四路

YC0005259 ★ 無敵景觀視野，正對高雄流行音樂中心、真愛碼頭、光榮碼頭，一覽愛河灣美景。 ★ 捷運輕軌雙優勢，走路輕鬆到，捷運鹽埕埔站僅500公尺，輕軌真愛碼頭站僅400公尺。 ★ 核心生活圈，緊鄰漢神百貨、大立精品，駁二藝術特區、高雄流行音樂中心。 ★ SRC鋼骨結構，日本大成建設監造，RC+SRC鋼骨結構，耐震安全首選。 ★ 飯店級公設，接待大廳、泳池、健身房、空中禪園、視聽室等20項以上公設。 ★ 港灣一號院預計於*2027年*完工，換約詳情請洽專員。 ------------------------------------------------------------------ 華王大飯店-港灣一號院 總戶數-1115戶 土地持分 第五種商業區 陽台2.68坪🔥港灣1號院｜愛河海景兩房最便宜 ★ 無敵景觀視野，正對高雄流行音樂中心、真愛碼頭、光榮碼頭，一覽愛河灣美景。 ★ 捷運輕軌雙優勢，走路輕鬆到，捷運鹽埕埔站僅500公尺，輕軌真愛碼頭站僅400公尺。 ★ 核心生活圈，緊鄰漢神百貨、大立精品，駁二藝術特區、高雄流行音樂中心。 ★ SRC鋼骨結構，日本大成建設監造，RC+SRC鋼骨結構，耐震安全首選。 ★ 飯店級公設，接待大廳、泳池、健身房、空中禪園、視聽室等20項以上公設。 ★ 港灣一號院預計於*2027年*完工，換約詳情請洽專員。 ------------------------------------------------------------------ 華王大飯店-港灣一號院 總戶數-1115戶 土地持分 第五種商業區 陽台2.68坪

• 電梯大樓
• 0.0年
• 13 ~ 13 / 37樓
• 土地 0.94 坪
• 主 13.16 坪
• 建物 22.55 坪
• 2房(室)2廳1衛

1,058 萬 998萬

5.7 %

薄薄預算買雙捷運透天　高雄市鳳山區瑞芳街

YC0052690 ★屋況免大整理，可以直接住 ★5米機車活巷進出，機能極佳 ★土地無道路持分，使用大面積 ★緊鄰雙捷運，交通極便利 ★室內增建滿，空間大好利用 ------------------------------  土地所有權全部/第二之五種商業區 1~2F:各11.132坪薄薄預算買雙捷運透天 ★屋況免大整理，可以直接住 ★5米機車活巷進出，機能極佳 ★土地無道路持分，使用大面積 ★緊鄰雙捷運，交通極便利 ★室內增建滿，空間大好利用 ------------------------------  土地所有權全部/第二之五種商業區 1~2F:各11.132坪

• 透天厝
• 54.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 16.03 坪
• 主 22.26 坪
• 建物 22.26 坪
• 3房(室)2廳3衛

738 萬 698萬

5.4 %

★仁雄商圈★亞洲渡假村...　高雄市仁武區大昌街

YC0046908 ★近鄰大灣國中旁、慈惠大公園 ★大順好市多,龍華市場,義享購物廣場都很近 ★低總價直接讓你有個家 ★設有小橋水池、綠意盎然，附近建案多，未來增值潛力超高 ★鼎金交流系統，國道10號，南來北往交通位置佳 ★近澄清風景湖區，5分鐘即可到達鳥松長庚醫院。 ------------------------------ 誼和昌建設-亞洲渡假村 總戶數:490戶 土地持分/第三種住宅區 陽台:1.068坪★仁雄商圈★亞洲渡假村陽台大套房 ★近鄰大灣國中旁、慈惠大公園 ★大順好市多,龍華市場,義享購物廣場都很近 ★低總價直接讓你有個家 ★設有小橋水池、綠意盎然，附近建案多，未來增值潛力超高 ★鼎金交流系統，國道10號，南來北往交通位置佳 ★近澄清風景湖區，5分鐘即可到達鳥松長庚醫院。 ------------------------------ 誼和昌建設-亞洲渡假村 總戶數:490戶 土地持分/第三種住宅區 陽台:1.068坪

• 華廈
• 32.0年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 3.98 坪
• 主+陽 9.78 坪
• 建物 11.43 坪
• 1房(室)1廳1衛

280 萬 265萬

5.4 %

高鐵核心三鐵特區★次高...　高雄市左營區博愛四路

YC0121452 ★三鐵共構：高鐵台鐵捷運．超強交通 ★核心雙商圈生活圈：高鐵商圈．榮總商圈 ★居家安寧．一層僅兩戶 ★低公設比：室內使用空間大．格局方正 ★屋況超好．屋主超愛惜使用 ★黃金Ｂ１平面車位 ------------------------------ 串本建設/串本風尚 總戶數:128戶 土地持分/第五種商業區 陽台:2.474坪高鐵核心三鐵特區★次高樓市景★三房黃金Ｂ１平車 ★三鐵共構：高鐵台鐵捷運．超強交通 ★核心雙商圈生活圈：高鐵商圈．榮總商圈 ★居家安寧．一層僅兩戶 ★低公設比：室內使用空間大．格局方正 ★屋況超好．屋主超愛惜使用 ★黃金Ｂ１平面車位 ------------------------------ 串本建設/串本風尚 總戶數:128戶 土地持分/第五種商業區 陽台:2.474坪

• 電梯大樓
• 21.3年
• 14 ~ 14 / 15樓
• 土地 3.20 坪
• 主+陽 24.13 坪
• 建物 41.50 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.007坪)
• 坡道平面車位

1,580 萬 1,498萬

5.2 %

愛河港灣~稀有精裝質感...　高雄市鹽埕區府北路

YC0096319 ★下樓即公園.漫步愛河灣. ★冷氣~家電齊全可直接入住 ★管線水電全翻修.稀有雙陽台 ★IH爐.抽油煙機.櫻花電熱水器.電子鎖 ★24小時管理.下班不必追拉圾 ★加裝空氣交換機、杜絕室外髒空氣 --------------------------------------------------- 金鹽埕大廈 總戶數326戶 土地持分 第五種商業區 陽台1.942坪 愛河港灣~稀有精裝質感美兩房 ★下樓即公園.漫步愛河灣. ★冷氣~家電齊全可直接入住 ★管線水電全翻修.稀有雙陽台 ★IH爐.抽油煙機.櫻花電熱水器.電子鎖 ★24小時管理.下班不必追拉圾 ★加裝空氣交換機、杜絕室外髒空氣 --------------------------------------------------- 金鹽埕大廈 總戶數326戶 土地持分 第五種商業區 陽台1.942坪

• 電梯大樓
• 44.9年
• 5 ~ 5 / 12樓
• 土地 1.46 坪
• 主+陽 14.17 坪
• 建物 17.69 坪
• 2房(室)2廳1衛

588 萬 558萬

5.1 %

未來高鐵屏東站｜賠售僅...　屏東縣屏東市前進路

YC0046886 ★周邊生活機能便利，距離未來高鐵屏東站僅約500公尺，近六塊厝、屏東車站，方便通勤與出行。 ★一樓增建到滿，實際空間很深，中間留有開放式空間，可作為孝親房或餐廳，提供足夠的發揮空間 ★出門左轉上高屏橋、右轉進榮總商圈，高屏通勤族首選。 ★屏東棒球場動工中，2027落成，全家老小休閒好去處(人潮帶動發展，如舊棒球場商圈) ★5分鐘到屏東榮總醫院，走路可完成9年國民義務教育，入則寧靜，出則繁榮，，4+1房房間多，非常適合作為夢想起點，成家首選! ★汙水處理已施作，2年前水電管線更新，整棟翻新輕奢裝潢 ------------------------------- 土地所有權/鄉村區 一層-10.5坪 二層-13.685坪 騎樓-3.185坪未來高鐵屏東站｜賠售僅7字頭｜裝潢美學孝親車墅 ★周邊生活機能便利，距離未來高鐵屏東站僅約500公尺，近六塊厝、屏東車站，方便通勤與出行。 ★一樓增建到滿，實際空間很深，中間留有開放式空間，可作為孝親房或餐廳，提供足夠的發揮空間 ★出門左轉上高屏橋、右轉進榮總商圈，高屏通勤族首選。 ★屏東棒球場動工中，2027落成，全家老小休閒好去處(人潮帶動發展，如舊棒球場商圈) ★5分鐘到屏東榮總醫院，走路可完成9年國民義務教育，入則寧靜，出則繁榮，，4+1房房間多，非常適合作為夢想起點，成家首選! ★汙水處理已施作，2年前水電管線更新，整棟翻新輕奢裝潢 ------------------------------- 土地所有權/鄉村區 一層-10.5坪 二層-13.685坪 騎樓-3.185坪

• 透天厝
• 47.5年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 27.57 坪
• 主 27.37 坪
• 建物 27.37 坪
• 5房(室)2廳3衛

798 萬 758萬

5.0 %

勵志新城乙區四房平車　高雄市岡山區仁義路

YC0131028 ★筧橋搖籃，國宅心起 ★邊間採光，格局方正 ★岡山捷運站、岡山火車站 ★秀泰影城、樂購廣場 ★岡山河堤公園、國軍岡山醫院 ★帶看請提前預約 ------------------------------  勵志新城-乙區 土地持分/住宅區 陽台:3.996坪勵志新城乙區四房平車 ★筧橋搖籃，國宅心起 ★邊間採光，格局方正 ★岡山捷運站、岡山火車站 ★秀泰影城、樂購廣場 ★岡山河堤公園、國軍岡山醫院 ★帶看請提前預約 ------------------------------  勵志新城-乙區 土地持分/住宅區 陽台:3.996坪

• 電梯大樓
• 20.6年
• 4 ~ 4 / 14樓
• 土地 11.25 坪
• 主+陽 39.13 坪
• 建物 61.26 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,398 萬 1,328萬

5.0 %

專任約❤大雅優質｜活巷...　台中市大雅區樹德街

YC0052694 ★一樓全套孝親房 ★屋齡僅六年輕屋齡社區車墅 ★安靜活巷社區非常安全 ★屋況良好，無裝潢可自由規劃 ★鄰近商圈、市場、學區 ★近國道一號南來北往便利性佳 ------------------------------ 青園建設/青園墅說                                                       總戶數：36戶 土地持分/第一種住宅區、道路持分 1F:10.11坪               2~3F:各11.556坪                         屋突:7.492專任約❤大雅優質｜活巷社區型孝親車墅 ★一樓全套孝親房 ★屋齡僅六年輕屋齡社區車墅 ★安靜活巷社區非常安全 ★屋況良好，無裝潢可自由規劃 ★鄰近商圈、市場、學區 ★近國道一號南來北往便利性佳 ------------------------------ 青園建設/青園墅說                                                       總戶數：36戶 土地持分/第一種住宅區、道路持分 1F:10.11坪               2~3F:各11.556坪                         屋突:7.492

• 透天厝
• 7.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 19.86 坪
• 主+陽 42.63 坪
• 建物 42.63 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,880 萬 1,788萬

4.9 %

愛河首排｜超稀有百坪景...　高雄市前金區市中一路

YC0052666 ★山、海、市景一次擁有，愛河、棒球場首排 ★高雄超稀有輕屋齡百坪樓中樓，屋齡僅18年 ★位於高雄市中心，舊市議會捷運站約700公尺 ★頂樓露台戶、邊間格局，採光通風超級好 ★B1連號雙平車 ------------------------------ 弘力建設/36美境                         總戶數:35戶 土地持分/第二種特定商業專用區/第四種住宅區 13F:50.699坪                             14F:17.929坪 陽台:5.149坪                              雨遮:5.188坪愛河首排｜超稀有百坪景觀樓中樓｜山海市景高樓露台 ★山、海、市景一次擁有，愛河、棒球場首排 ★高雄超稀有輕屋齡百坪樓中樓，屋齡僅18年 ★位於高雄市中心，舊市議會捷運站約700公尺 ★頂樓露台戶、邊間格局，採光通風超級好 ★B1連號雙平車 ------------------------------ 弘力建設/36美境                         總戶數:35戶 土地持分/第二種特定商業專用區/第四種住宅區 13F:50.699坪                             14F:17.929坪 陽台:5.149坪                              雨遮:5.188坪

• 電梯大樓
• 18.8年
• 13 ~ 14 / 14樓
• 土地 20.03 坪
• 主+陽 73.78 坪
• 建物 134.63 坪
• 4房(室)2廳3衛
• (含車位20.915坪)
• 坡道平面車位

3,760 萬 3,580萬

4.8 %

高醫商圈正街大面寬收租...　高雄市三民區山東街

YC0132385 ★臨路雙店面，面寬 8 米，招牌效益佳 ★五套房 + 面寬店面，全數滿租，即刻產生穩定租金現金流 ★近高雄醫學大學附設醫院（高醫），醫療人口需求強勁 ★71期重劃區，地段持續增值，投資後市看好 ★近熱河街、山東街商圈，生活機能成熟，餐飲零售一應俱全 ------------------------------ 土地持分/所有權全部/第四種住宅區 1F:各9.562坪 2F:各14.245坪 騎樓各14.605坪高醫商圈正街大面寬收租雙店面㊣ ★臨路雙店面，面寬 8 米，招牌效益佳 ★五套房 + 面寬店面，全數滿租，即刻產生穩定租金現金流 ★近高雄醫學大學附設醫院（高醫），醫療人口需求強勁 ★71期重劃區，地段持續增值，投資後市看好 ★近熱河街、山東街商圈，生活機能成熟，餐飲零售一應俱全 ------------------------------ 土地持分/所有權全部/第四種住宅區 1F:各9.562坪 2F:各14.245坪 騎樓各14.605坪

• 透天厝
• 59.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 29.04 坪
• 主 56.98 坪
• 建物 56.98 坪
• 5房(室)--廳5衛

3,980 萬 3,798萬

4.6 %

小資首選鹽埕埔捷運站溫...　高雄市鹽埕區府北路

YC0110692 ★近愛河.下樓即公園~環境清幽 ★水電管線全更新.可直接入住 ★全新電子鎖.櫻花廚具.IH爐. ★空間動線規劃佳.不浪費空間. ★衛浴大空間.衛浴開窗不怕潮濕 ★24小時保全.免追拉圾車.低公設 ------------------------------- 金鹽埕 總戶數326戶 土地持分  第五種商業區 陽台 1.007 坪小資首選鹽埕埔捷運站溫馨質感1+1房 ★近愛河.下樓即公園~環境清幽 ★水電管線全更新.可直接入住 ★全新電子鎖.櫻花廚具.IH爐. ★空間動線規劃佳.不浪費空間. ★衛浴大空間.衛浴開窗不怕潮濕 ★24小時保全.免追拉圾車.低公設 ------------------------------- 金鹽埕 總戶數326戶 土地持分  第五種商業區 陽台 1.007 坪

• 電梯大樓
• 44.9年
• 5 ~ 5 / 12樓
• 土地 1.06 坪
• 主+陽 11.26 坪
• 建物 13.80 坪
• 2房(室)1廳1衛

458 萬 438萬

4.4 %

青海商圈艾美館｜次高樓...　高雄市鼓山區美術南五街

YC0131002 ★次高樓採光明亮。溫馨質感裝潢 ★前陽台遠眺山景。出動入靜 ★格局方正大三房。都可放雙人床 ★雙明星學區。總量管制 ★已設置隱形鐵窗。B1獨立大平車  ★下樓出門。步行輕軌+台鐵美術館 ------------------------------ 本業建設-艾美館 總戶數:98戶 土地持分/特定第五種住宅區 陽台:2.665坪 雨遮:0.623坪青海商圈艾美館｜次高樓｜ 三房獨立平車 ★次高樓採光明亮。溫馨質感裝潢 ★前陽台遠眺山景。出動入靜 ★格局方正大三房。都可放雙人床 ★雙明星學區。總量管制 ★已設置隱形鐵窗。B1獨立大平車  ★下樓出門。步行輕軌+台鐵美術館 ------------------------------ 本業建設-艾美館 總戶數:98戶 土地持分/特定第五種住宅區 陽台:2.665坪 雨遮:0.623坪

• 電梯大樓
• 14.0年
• 14 ~ 14 / 15樓
• 土地 4.63 坪
• 主+陽 28.09 坪
• 建物 49.21 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位6.000坪)
• 坡道平面車位

2,280 萬 2,180萬

4.4 %

鼎宇森林之星｜全新裝潢...　高雄市橋頭區橋新一路

YC0052863 1.鼎宇建設、面都會公園首排 2.全新質感美裝潢、雙平車 3.位橋頭新市鎮、橋頭科學園區 4.邊間雙衛浴開窗、景觀大陽台 5.位處半導體S科技廊帶之中心 6.近未來紫線捷運、潛力無窮 .................................. 鼎宇建設-森林之星 總戶數:205戶 土地:持分 第五種住宅區 陽台:8.4坪 雨遮:1.38坪 鼎宇森林之星｜全新裝潢｜公園首排｜3+1房雙平車 1.鼎宇建設、面都會公園首排 2.全新質感美裝潢、雙平車 3.位橋頭新市鎮、橋頭科學園區 4.邊間雙衛浴開窗、景觀大陽台 5.位處半導體S科技廊帶之中心 6.近未來紫線捷運、潛力無窮 .................................. 鼎宇建設-森林之星 總戶數:205戶 土地:持分 第五種住宅區 陽台:8.4坪 雨遮:1.38坪

• 電梯大樓
• 3.0年
• 12 ~ 12 / 24樓
• 土地 11.08 坪
• 主+陽 51.08 坪
• 建物 91.46 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.709坪)
• 坡道平面車位

4,150 萬 3,998萬

3.7 %