市府旁60米民權綠蔭大道...　高雄市苓雅區民權一路

YC1021182 ⭕60米民權路林蔭大道上，絕佳地段。 ⭕四大房雙套房百坪海景豪宅，高樓層。 ⭕近三多百貨商圈，捷運站、中正交流道。 ⭕學區集中，四維國小、復華中學在隔壁。 ⭕格局方正，公設比低，坪數實在。 ⭕樓下第一銀行，金庫坐鎮。 ⭕市區豪宅百坪以上最低價，便宜入手。 市府旁60米民權綠蔭大道｜首長寶座四房雙套房平車 ⭕60米民權路林蔭大道上，絕佳地段。 ⭕四大房雙套房百坪海景豪宅，高樓層。 ⭕近三多百貨商圈，捷運站、中正交流道。 ⭕學區集中，四維國小、復華中學在隔壁。 ⭕格局方正，公設比低，坪數實在。 ⭕樓下第一銀行，金庫坐鎮。 ⭕市區豪宅百坪以上最低價，便宜入手。

• 電梯大樓
• 30.7年
• 23 ~ 23 / 25樓
• 土地 5.46 坪
• 主+陽 82.72 坪
• 建物 100.29 坪
• 4房(室)2廳3衛

2,580萬

👑大東文藝中心｜陸軍...　高雄市鳳山區西湖街

YC1652641 🌻高樓景觀固定棟距,前後陽台通風舒爽 🌻社區清幽鬧中取靜,每層兩戶出入單純 🌻格局方正現況三房,間間開窗採光優質 🌻室內整理衛浴翻新,一卡皮箱可即入住 🌻空間無裝潢易規劃,即刻打造專屬風格 🌻固定時段垃圾集中,全天無休資源回收 🌻平面車位邊間好停,固定機車位不用抽 🌻中小學區教育完整,父母接送就近便利 🌻光遠商圈店家林立,工協市場採買方便 🌻近鳳山國中捷運站,大眾運輸交通便利 👑大東文藝中心｜陸軍官校｜翻新三房平車高樓景觀 🌻高樓景觀固定棟距,前後陽台通風舒爽 🌻社區清幽鬧中取靜,每層兩戶出入單純 🌻格局方正現況三房,間間開窗採光優質 🌻室內整理衛浴翻新,一卡皮箱可即入住 🌻空間無裝潢易規劃,即刻打造專屬風格 🌻固定時段垃圾集中,全天無休資源回收 🌻平面車位邊間好停,固定機車位不用抽 🌻中小學區教育完整,父母接送就近便利 🌻光遠商圈店家林立,工協市場採買方便 🌻近鳳山國中捷運站,大眾運輸交通便利

• 電梯大樓
• 30.9年
• 13 ~ 13 / 15樓
• 土地 6.32 坪
• 主+陽 24.68 坪
• 建物 38.50 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,058萬

巨蛋商圈|凹子底森林公...　高雄市鼓山區文信路

YC1774981 1.美術館商圈鬧區，生活交通機能強 2.鄰農16、美術館，地段增值性高 3.位商業區，近瑞豐夜市商家林立 4.鄰華榮公園旁，散步運動公園宅 5.明星學區(龍華國小及明華國中) 6.機車位1年1抽，社區垃圾清潔費每月300元 7.地段保值高，適投資置產或自住 8.屋主非投資客，急售誠可議! 巨蛋商圈|凹子底森林公園三房公園宅 1.美術館商圈鬧區，生活交通機能強 2.鄰農16、美術館，地段增值性高 3.位商業區，近瑞豐夜市商家林立 4.鄰華榮公園旁，散步運動公園宅 5.明星學區(龍華國小及明華國中) 6.機車位1年1抽，社區垃圾清潔費每月300元 7.地段保值高，適投資置產或自住 8.屋主非投資客，急售誠可議!

• 電梯大樓
• 31.0年
• 3 ~ 3 / 16樓
• 土地 3.49 坪
• 主+陽 28.65 坪
• 建物 35.41 坪
• 3房(室)2廳2衛

998 萬 958萬

4.0 %

河堤小天母超夯鼎宇建設...　高雄市三民區明仁路

YC1775010 ★河堤知名鼎宇建設標的，24小時管理物業，安全單純社區︒ ★三房空間大，低公設，一層兩戶一部電梯，住戶品質高。 ★高樓層，採光好通風佳，格局方正，每間房間皆有開窗；主臥衛浴開窗，衛浴通風不潮溼︒ ★明星學區:河堤國小、龍華國中，學區先卡位，孩子教育最重要。 ★有專屬平面停車位，停車方便，愛車免風吹日曬，機車隨到隨停︒ ★位於河堤商圈，樓下即是八方雲集、發財燒臘，對面即是全聯超市、屈臣氏，隔壁即是康是美，生活機能超便利，鄰近大樂商圈/明誠商圈。 ★河堤鼎宇社區，長輩、小資族最愛，適小家庭、銀髮族，自住、出租皆宜︒ ★歡迎配件聯賣，全程專員陪同帶看介紹!提前一天預約︒ 河堤小天母超夯鼎宇建設高樓層景觀衛浴開窗三房平車 ★河堤知名鼎宇建設標的，24小時管理物業，安全單純社區︒ ★三房空間大，低公設，一層兩戶一部電梯，住戶品質高。 ★高樓層，採光好通風佳，格局方正，每間房間皆有開窗；主臥衛浴開窗，衛浴通風不潮溼︒ ★明星學區:河堤國小、龍華國中，學區先卡位，孩子教育最重要。 ★有專屬平面停車位，停車方便，愛車免風吹日曬，機車隨到隨停︒ ★位於河堤商圈，樓下即是八方雲集、發財燒臘，對面即是全聯超市、屈臣氏，隔壁即是康是美，生活機能超便利，鄰近大樂商圈/明誠商圈。 ★河堤鼎宇社區，長輩、小資族最愛，適小家庭、銀髮族，自住、出租皆宜︒ ★歡迎配件聯賣，全程專員陪同帶看介紹!提前一天預約︒

• 電梯大樓
• 31.0年
• 14 ~ 14 / 16樓
• 土地 5.00 坪
• 主+陽 25.20 坪
• 建物 42.74 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.889坪)
• 坡道平面車位

1,288萬

🌟文藻金獅湖｜文武百...　高雄市三民區鼎新路

YC1652521 ⭕邊間大面寬樓店，室內使用空間大，樓層挑高沒壓迫。 ⭕近金獅湖商圈、文藻商圈、全聯、便利商店，生活機能佳。 ⭕近金獅湖早市，文武百市皆可做。 ⭕可店可住，一樓開放空間好規劃，二樓自住、辦公皆宜。 ⭕門口騎樓可停車，車位免煩惱。 ⭕近鼎金交流道，南北交通便利。 ⭕一樓使用瓦斯桶，二樓使用天然氣。 ⭕本案為商四土地，地勢較高不淹水。 🌟文藻金獅湖｜文武百市｜大面寬優質店住1+2樓 ⭕邊間大面寬樓店，室內使用空間大，樓層挑高沒壓迫。 ⭕近金獅湖商圈、文藻商圈、全聯、便利商店，生活機能佳。 ⭕近金獅湖早市，文武百市皆可做。 ⭕可店可住，一樓開放空間好規劃，二樓自住、辦公皆宜。 ⭕門口騎樓可停車，車位免煩惱。 ⭕近鼎金交流道，南北交通便利。 ⭕一樓使用瓦斯桶，二樓使用天然氣。 ⭕本案為商四土地，地勢較高不淹水。

• 電梯大樓
• 31.1年
• 1 ~ 2 / 16樓
• 土地 9.66 坪
• 主+平+陽 67.93 坪
• 建物 72.14 坪
• 3房(室)2廳3衛

2,200萬

店面-正勤大面寬店住合...　高雄市前鎮區正勤路

YC1775016 店住合一.文武市都能夠做生意 騎樓可停機車 歡迎同業合作聯賣.全力配合 店面-正勤大面寬店住合一 店住合一.文武市都能夠做生意 騎樓可停機車 歡迎同業合作聯賣.全力配合

• 電梯大樓
• 31.2年
• 1 ~ 1 / 12樓
• 土地 16.15 坪
• 主+陽 64.79 坪
• 建物 88.79 坪
• 3房(室)2廳3衛

2,580萬

🔥三鳳宮加持之低公設...　高雄市三民區三民街

YC1775009 ⭕一樓可作營業廳或車庫空間，店面或自用穩賺不賠。 ⭕二樓三房兩衛浴，有獨立出入口可作套、雅房出租。 ⭕低公設不到一坪你敢信？實際使用空間超過65坪。 ⭕24坪超大地下室好利用，可規劃倉儲或辦公室etc。 ⭕三鳳宮後方三民街稀有樓店，三太子庇護神力加持。 ⭕附近三民市場及三鳳中街，人潮商機無限生意好做。 ⭕站前商圈及附近店家林立，各種機能不缺採買方便。 ⭕黃金地段低總價大坪數，開價極近實登誠意必須有。 ⭕5分內可到三塊厝車站、高雄車站捷運站，交通便利。 ⭕屋況維持良好僅需小整理，意者出價談，歡迎配件聯賣。 🔥三鳳宮加持之低公設一坪有找附大地下室超狂樓店 ⭕一樓可作營業廳或車庫空間，店面或自用穩賺不賠。 ⭕二樓三房兩衛浴，有獨立出入口可作套、雅房出租。 ⭕低公設不到一坪你敢信？實際使用空間超過65坪。 ⭕24坪超大地下室好利用，可規劃倉儲或辦公室etc。 ⭕三鳳宮後方三民街稀有樓店，三太子庇護神力加持。 ⭕附近三民市場及三鳳中街，人潮商機無限生意好做。 ⭕站前商圈及附近店家林立，各種機能不缺採買方便。 ⭕黃金地段低總價大坪數，開價極近實登誠意必須有。 ⭕5分內可到三塊厝車站、高雄車站捷運站，交通便利。 ⭕屋況維持良好僅需小整理，意者出價談，歡迎配件聯賣。

• 華廈
• 31.5年
• B1 ~ 2 / 7樓
• 土地 13.66 坪
• 主+陽 40.97 坪
• 建物 66.25 坪
• 3房(室)3廳3衛

1,680萬

市中心雙捷運機能優質小...　高雄市新興區復興一路

YC1652600 ★美麗島站信義國小站捷運站步行可達 ★市中心精華地段交通便利 ★商家林立生活機能佳 ★可自住或收租彈性規劃 ★現況交屋 市中心雙捷運機能優質小宅 ★美麗島站信義國小站捷運站步行可達 ★市中心精華地段交通便利 ★商家林立生活機能佳 ★可自住或收租彈性規劃 ★現況交屋

• 電梯大樓
• 31.5年
• 13 ~ 13 / 16樓
• 土地 1.40 坪
• 主+陽 12.75 坪
• 建物 18.28 坪
• 1房(室)1廳1衛

630萬

【校園芳鄰】樂群國小高...　高雄市前鎮區和平二路

YC1028391 1.優質學區在門口｜正對樂群國小（雙語），步行即可到校，鄰近光華國中，學區資源豐富 2.高樓層景觀戶｜樓層位置佳，通風好、採光足，視野開闊不遮擋 3.三房格局＋B1機械下層車位｜格局方正，三面採光，衛浴廚房翻修過 4.靜巷住宅環境｜位於和平二路巷內，遠離主幹道喧囂，住戶單純安靜 5.社區規模適中，管理維護完善｜共 75 戶，RC 結構，一層三戶，社區維護良好，管理方便 6.生活機能完整｜鄰近市場、超市、餐飲與公園，採買、休閒、日常生活皆便利 7.交通四通八達｜臨和平二路主幹道，近公車站與輕軌站，通勤便利 【校園芳鄰】樂群國小高樓層視野佳三面採光三房車位 1.優質學區在門口｜正對樂群國小（雙語），步行即可到校，鄰近光華國中，學區資源豐富 2.高樓層景觀戶｜樓層位置佳，通風好、採光足，視野開闊不遮擋 3.三房格局＋B1機械下層車位｜格局方正，三面採光，衛浴廚房翻修過 4.靜巷住宅環境｜位於和平二路巷內，遠離主幹道喧囂，住戶單純安靜 5.社區規模適中，管理維護完善｜共 75 戶，RC 結構，一層三戶，社區維護良好，管理方便 6.生活機能完整｜鄰近市場、超市、餐飲與公園，採買、休閒、日常生活皆便利 7.交通四通八達｜臨和平二路主幹道，近公車站與輕軌站，通勤便利

• 電梯大樓
• 31.7年
• 11 ~ 11 / 11樓
• 土地 6.94 坪
• 主+陽 29.25 坪
• 建物 41.13 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

1,150萬

美術館高樓採光樓中樓學...　高雄市鼓山區中華一路

YC1775038 ⭕️美術館特區優質生活圈，生活機能極佳 ⭕️衛浴全更新，屋況佳採光通風好 ⭕️明星學區，鬧中取靜，居住品質高 ⭕️核心蛋黃區未來增值地段 ⭕️高樓層室內寬敞，樓中樓格局 ⭕️生活機能極佳，商圈成熟 ⭕️騎車3分鐘可達輕軌站 ⭕️可自住可收租高投報 美術館高樓採光樓中樓學區宅 ⭕️美術館特區優質生活圈，生活機能極佳 ⭕️衛浴全更新，屋況佳採光通風好 ⭕️明星學區，鬧中取靜，居住品質高 ⭕️核心蛋黃區未來增值地段 ⭕️高樓層室內寬敞，樓中樓格局 ⭕️生活機能極佳，商圈成熟 ⭕️騎車3分鐘可達輕軌站 ⭕️可自住可收租高投報

• 電梯大樓
• 31.7年
• 9 ~ 9 / 13樓
• 土地 2.20 坪
• 主 16.34 坪
• 建物 20.87 坪
• 1房(室)2廳1衛

666萬

🎊五甲商圈肉豆市場｜...　高雄市鳳山區南江街

YC1652604 🌻社區清幽僅 4 0 戶,一層兩戶出入單純 🌻室內翻新屋況良好,一卡皮箱可即入住 🌻現況三房間間開窗,空間無裝潢易規劃 🌻衛浴廚具打掉重練,大幅降低入住成本 🌻前後陽台通風舒爽,落塵晾衣分工明確 🌻平面車位邊間好停,固定機車位不用抽 🌻窗口均加裝防盜窗,自住出租皆為首選 🌻商圈市場店家密集,生活機能一應俱全 🌻五甲中小學區完整,快速接送父母安心 🌻近輕軌捷運交流道,工作生活通勤便利 🎊五甲商圈肉豆市場｜電梯華廈翻新三房附升降平車 🌻社區清幽僅 4 0 戶,一層兩戶出入單純 🌻室內翻新屋況良好,一卡皮箱可即入住 🌻現況三房間間開窗,空間無裝潢易規劃 🌻衛浴廚具打掉重練,大幅降低入住成本 🌻前後陽台通風舒爽,落塵晾衣分工明確 🌻平面車位邊間好停,固定機車位不用抽 🌻窗口均加裝防盜窗,自住出租皆為首選 🌻商圈市場店家密集,生活機能一應俱全 🌻五甲中小學區完整,快速接送父母安心 🌻近輕軌捷運交流道,工作生活通勤便利

• 華廈
• 31.8年
• 2 ~ 2 / 9樓
• 土地 5.22 坪
• 主+陽 31.50 坪
• 建物 41.82 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 昇降平面車位

1,198 萬 1,058萬

11.7 %

建國商圈!精美河岸套房　高雄市三民區河北一路

YC1013111 一.近建國商圈，出門就到新興公園 二.地段超好，陽台外推增加室內使用空間 三.最高樓層，不怕行車吵雜 四.隔間用磚瓦非輕隔板，耐用度大增 五.全屋已經重新整理，只須搬入家具即可入住 六地點好，出租容易，公設少，一層兩戶，出入電子磁扣 七.明星學區，七賢國小，新興國中 八.歡迎學長姊聯賣，全程專員陪同解說。 建國商圈!精美河岸套房 一.近建國商圈，出門就到新興公園 二.地段超好，陽台外推增加室內使用空間 三.最高樓層，不怕行車吵雜 四.隔間用磚瓦非輕隔板，耐用度大增 五.全屋已經重新整理，只須搬入家具即可入住 六地點好，出租容易，公設少，一層兩戶，出入電子磁扣 七.明星學區，七賢國小，新興國中 八.歡迎學長姊聯賣，全程專員陪同解說。

• 華廈
• 31.9年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 1.21 坪
• 主+陽 7.65 坪
• 建物 9.93 坪
• 1房(室)1廳1衛

388萬

⭐瑞隆五甲雙商圈|近自...　高雄市鳳山區保泰路

YC1774983 1.整層兩戶一部，全屋翻新含水電管線，一卡皮箱即刻入住 2.近五甲商圈及瑞隆商圈，近國道一號，交通機能四通八達 3.鄰近未來黃線捷運(籬仔內輕軌站C1)，地段增值性高 4.鄰未來捷運，地段漲幅不斷，適投資置產出租或自住 5.優質學區(五甲國小及五甲國中)，接送孩童上學便利性佳 6.屋主為投資客，誠意出售，誠可議，非短期買賣! 7.本社區無集中垃圾，追垃圾車時間是晚上6點鐘、7點半 8.歡迎配件聯賣，全程專員陪同帶看介紹 ⭐瑞隆五甲雙商圈|近自強夜市全屋翻新四房平車華廈 1.整層兩戶一部，全屋翻新含水電管線，一卡皮箱即刻入住 2.近五甲商圈及瑞隆商圈，近國道一號，交通機能四通八達 3.鄰近未來黃線捷運(籬仔內輕軌站C1)，地段增值性高 4.鄰未來捷運，地段漲幅不斷，適投資置產出租或自住 5.優質學區(五甲國小及五甲國中)，接送孩童上學便利性佳 6.屋主為投資客，誠意出售，誠可議，非短期買賣! 7.本社區無集中垃圾，追垃圾車時間是晚上6點鐘、7點半 8.歡迎配件聯賣，全程專員陪同帶看介紹

• 華廈
• 32.3年
• 5 ~ 5 / 7樓
• 土地 8.13 坪
• 主+陽 28.94 坪
• 建物 39.30 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,248 萬 1,198萬

4.0 %

近三井Lalaport/衛武營/...　高雄市鳳山區長樂街

YC0983671 ★面公園綠景首排，一層兩戶，低公設比(僅20%) ，低總價好入手 ★三面開窗，通風涼爽；室內+陽台近28坪，格局方正好規劃利用 ★下樓即公園，與鳳山休閒廣場(鳳山假日花市)、鳳西國小為鄰，居住環境佳 ★步行3~5分(300公尺內)可到7-11、家樂福超市，生活機能便捷 ★車程5分可達衛武營、三井LaLaport休閒購物中心，未來發展可期 ★車程10分內可到中正交流道、五甲系統交流道、捷運橘線O11、O12、O13 ★學區:鳳西國小，鳳西國中；車程約2~3分可抵達 ★歡迎配件聯賣，全程專員陪同帶看介紹 近三井Lalaport/衛武營/公園首排華廈三房 ★面公園綠景首排，一層兩戶，低公設比(僅20%) ，低總價好入手 ★三面開窗，通風涼爽；室內+陽台近28坪，格局方正好規劃利用 ★下樓即公園，與鳳山休閒廣場(鳳山假日花市)、鳳西國小為鄰，居住環境佳 ★步行3~5分(300公尺內)可到7-11、家樂福超市，生活機能便捷 ★車程5分可達衛武營、三井LaLaport休閒購物中心，未來發展可期 ★車程10分內可到中正交流道、五甲系統交流道、捷運橘線O11、O12、O13 ★學區:鳳西國小，鳳西國中；車程約2~3分可抵達 ★歡迎配件聯賣，全程專員陪同帶看介紹

• 華廈
• 32.4年
• 3 ~ 3 / 7樓
• 土地 6.06 坪
• 主+陽 27.78 坪
• 建物 34.78 坪
• 3房(室)2廳2衛

788 萬 768萬

2.5 %

🌟仁雄.登發商圈｜6房...　高雄市仁武區仁雄路

YC1652570 ⭕正仁雄路熱鬧透天店面，隔壁八德烤鴨真的好香。 ⭕整棟翻新，水電線更新，免整理即可入住好方便。 ⭕幾乎增建到滿，室內使用空間大好規劃。 ⭕一樓可做車庫或營業空間使用，門口還有空間可停車。 ⭕二樓以上配置5套房及一間臥室，收租自住兩相宜。 ⭕位於仁雄商圈，近登發商圈、公園，生活機能佳。 ⭕近國1、國10，南北交通方便。 ⭕學區：登發國小、大灣國中。 🌟仁雄.登發商圈｜6房6衛翻新透天｜店住兩相宜 ⭕正仁雄路熱鬧透天店面，隔壁八德烤鴨真的好香。 ⭕整棟翻新，水電線更新，免整理即可入住好方便。 ⭕幾乎增建到滿，室內使用空間大好規劃。 ⭕一樓可做車庫或營業空間使用，門口還有空間可停車。 ⭕二樓以上配置5套房及一間臥室，收租自住兩相宜。 ⭕位於仁雄商圈，近登發商圈、公園，生活機能佳。 ⭕近國1、國10，南北交通方便。 ⭕學區：登發國小、大灣國中。

• 透天厝
• 32.9年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 22.06 坪
• 主+平+陽 48.35 坪
• 建物 48.35 坪
• 6房(室)2廳6衛

3,288 萬 2,980萬

9.4 %

🌟澄清湖【伯爵山莊】...　高雄市鳥松區山腳路

YC1624903 1.稀有人車分道別墅設計，老人與小孩在社區活動更安全及安靜。 2.完全不用自己出門追垃圾車，垃圾放門口，管理員會協助丟棄。 3.挑高且通透的建築設計使燈光與空氣流通更好，居住環境很舒適。 4.大車庫設計空間，屋主自己都能停下兩台大車。 5.屋況沒有漏水，但有外表上的些微瑕疵，僅需稍加修整。 6.澄清湖難得釋出！！十四年來只有兩間的出售紀錄。 7.近國道1號，南北交通方便。 8.捷運黃線Y7本館站，未來增值可期。 🌟澄清湖【伯爵山莊】優美寧靜人車分道別墅 1.稀有人車分道別墅設計，老人與小孩在社區活動更安全及安靜。 2.完全不用自己出門追垃圾車，垃圾放門口，管理員會協助丟棄。 3.挑高且通透的建築設計使燈光與空氣流通更好，居住環境很舒適。 4.大車庫設計空間，屋主自己都能停下兩台大車。 5.屋況沒有漏水，但有外表上的些微瑕疵，僅需稍加修整。 6.澄清湖難得釋出！！十四年來只有兩間的出售紀錄。 7.近國道1號，南北交通方便。 8.捷運黃線Y7本館站，未來增值可期。

• 透天厝
• 33.2年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 27.34 坪
• 主+平+陽 43.28 坪
• 建物 63.90 坪
• 3房(室)2廳3衛
• 獨立車庫車位

1,680 萬 1,580萬

6.0 %

🍎近漢神巨蛋瑞豐夜市...　高雄市鼓山區文忠路

YC1013116 ⭕️小資族不要錯過，以房養房計畫！！中樓層室內+陽台12.01坪大套房 ⭕️衛浴已重做，已安裝儲熱型熱水器廚房配置電磁爐，使用更加安全 ⭕️稀有大套房有陽台空間，解決您曬衣服與放置洗衣機的困擾 ⭕️本社區總戶數252戶，4部電梯， 24小時管理安全無虞 ⭕️社區有設置垃圾集中處理區，排除追垃圾車的生活不便 ⭕️R14巨蛋捷運站、漢神巨蛋百貨、周邊交通便利精華地段 ⭕️鄰瑞豐夜市、華榮路、裕誠路，生活機能佳美食小吃商業林立 ⭕️歡迎配件聯賣，全程專員陪同帶看介紹（看屋時間六、日，需提前預約） 🍎近漢神巨蛋瑞豐夜市【都市休閒家】有陽台大套房 ⭕️小資族不要錯過，以房養房計畫！！中樓層室內+陽台12.01坪大套房 ⭕️衛浴已重做，已安裝儲熱型熱水器廚房配置電磁爐，使用更加安全 ⭕️稀有大套房有陽台空間，解決您曬衣服與放置洗衣機的困擾 ⭕️本社區總戶數252戶，4部電梯， 24小時管理安全無虞 ⭕️社區有設置垃圾集中處理區，排除追垃圾車的生活不便 ⭕️R14巨蛋捷運站、漢神巨蛋百貨、周邊交通便利精華地段 ⭕️鄰瑞豐夜市、華榮路、裕誠路，生活機能佳美食小吃商業林立 ⭕️歡迎配件聯賣，全程專員陪同帶看介紹（看屋時間六、日，需提前預約）

• 電梯大樓
• 34.2年
• 7 ~ 7 / 16樓
• 土地 1.36 坪
• 主+陽 12.02 坪
• 建物 16.96 坪
• 1房(室)1廳1衛

558萬

近巨蛋瑞豐商圈低總價小...　高雄市鼓山區文忠路

YC1775059 ⭕低總價小資族首選，獨立大套房 ⭕主+陽12.62坪超大使用空間 ⭕衛浴翻新空間寬敞，有大型電熱水器 ⭕R14巨蛋捷運站、巨蛋百貨、交通便利 ⭕鄰瑞豐夜市、華榮路、裕誠路，生活機能非常好 ⭕有設置垃圾集中處理區，不用追垃圾車 ⭕精華學區，龍華國小，明華國中 ⭕可自住可收租高投報 近巨蛋瑞豐商圈低總價小資首選大套房 ⭕低總價小資族首選，獨立大套房 ⭕主+陽12.62坪超大使用空間 ⭕衛浴翻新空間寬敞，有大型電熱水器 ⭕R14巨蛋捷運站、巨蛋百貨、交通便利 ⭕鄰瑞豐夜市、華榮路、裕誠路，生活機能非常好 ⭕有設置垃圾集中處理區，不用追垃圾車 ⭕精華學區，龍華國小，明華國中 ⭕可自住可收租高投報

• 電梯大樓
• 34.2年
• 4 ~ 4 / 16樓
• 土地 1.36 坪
• 主+陽 12.62 坪
• 建物 17.33 坪
• 1房(室)1廳1衛

新上

500萬

亞洲新灣區，面勞工公園...　高雄市前鎮區民權二路

YC0993537 1. 民權皇家DC位於高雄苓雅、前鎮三多生活圈；中山路和民權路交叉口的民權二路上，目前高雄地價最貴的地區，也是早期最繁華的百貨商區，是大家說的高雄市區，以大遠百、SOGO和新光三越等三大百貨為中心。 2. 總戶數共539戶，一層2戶、一部電梯、三房格局。一般大樓都會是每一棟相連，本社區有幾棟是獨立分開的、較傾向以小型社會概念的設計，較有聚人氣的感覺，所以整座大樓是外圍一圈、中間還有兩棟，代表著聚集。 3. 社區中庭有種植樹木花草，一片露意盎然；公設部分有遊戲區供小朋友玩樂，還有健身房和桌球間，提供住戶運動；交誼廳就在大廳旁，滿多住戶會在這聊天、看報紙、喝下午茶聯絡感情，會議廳則提供管委會會議討論重要事項。 4. 周邊生活機能充足，商業氣息濃厚，鄰近獅甲捷運站、三多商圈捷運站。 5. 本案面向60米民權林蔭大道、勞工公園、民權公園、永久棟距。 6. 學區：復興國小/獅甲國中。 7.機車車位：月租100元。 亞洲新灣區，面勞工公園三大房景觀宅 1. 民權皇家DC位於高雄苓雅、前鎮三多生活圈；中山路和民權路交叉口的民權二路上，目前高雄地價最貴的地區，也是早期最繁華的百貨商區，是大家說的高雄市區，以大遠百、SOGO和新光三越等三大百貨為中心。 2. 總戶數共539戶，一層2戶、一部電梯、三房格局。一般大樓都會是每一棟相連，本社區有幾棟是獨立分開的、較傾向以小型社會概念的設計，較有聚人氣的感覺，所以整座大樓是外圍一圈、中間還有兩棟，代表著聚集。 3. 社區中庭有種植樹木花草，一片露意盎然；公設部分有遊戲區供小朋友玩樂，還有健身房和桌球間，提供住戶運動；交誼廳就在大廳旁，滿多住戶會在這聊天、看報紙、喝下午茶聯絡感情，會議廳則提供管委會會議討論重要事項。 4. 周邊生活機能充足，商業氣息濃厚，鄰近獅甲捷運站、三多商圈捷運站。 5. 本案面向60米民權林蔭大道、勞工公園、民權公園、永久棟距。 6. 學區：復興國小/獅甲國中。 7.機車車位：月租100元。

• 電梯大樓
• 36.4年
• 6 ~ 6 / 19樓
• 土地 2.08 坪
• 主+陽 41.40 坪
• 建物 51.43 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,158萬

宏平金賺店｜鄰近小港重...　高雄市小港區宏平路

YC1028368 1.後方增建滿！前後採光、通風非常好！超稀有！ 2.橫樑強化、RC結構強化，安心成家。  3.第89期重劃區～預計打造成國際商旅複合商業區。 4.10公頃的小港森林公園，面積和農16公園相近。 5.小港運動中心空間約2500坪，預計115年完工。  6.鄰近小港最有發展潛力的商業區！千金難買早知道！ 7.全聯、小北、屈臣氏……名店都在附近，生活超便利！  8.樓下當店面，樓上當住家，輕鬆、快樂當房東！ 宏平金賺店｜鄰近小港重大建設 1.後方增建滿！前後採光、通風非常好！超稀有！ 2.橫樑強化、RC結構強化，安心成家。  3.第89期重劃區～預計打造成國際商旅複合商業區。 4.10公頃的小港森林公園，面積和農16公園相近。 5.小港運動中心空間約2500坪，預計115年完工。  6.鄰近小港最有發展潛力的商業區！千金難買早知道！ 7.全聯、小北、屈臣氏……名店都在附近，生活超便利！  8.樓下當店面，樓上當住家，輕鬆、快樂當房東！

• 透天厝
• 36.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 19.20 坪
• 主+陽 53.58 坪
• 建物 53.58 坪
• 4房(室)2廳4衛

1,850 萬 1,780萬

3.8 %

新田路新崛江商圈透天雙...　高雄市新興區新田路

YC1678961 1、位於高雄市新興區的新堀江商圈，沿街兩側聚集各類精品、另外還有各式特色小吃攤位，高雄市政府近年來常舉辦各大活動、市集在新堀江商圈附近，人潮、車潮絡繹不絕。 2、商圈周邊休閒景點多，有駁二藝文特區、市立電影圖書館、音樂館、歷史博物館、工商展覽中心、愛河沿線自行車道、臨港線等多處自行車道。 3、配合高雄捷運的便捷交通，將商圈與藝文休閒活動結合；本案附近還有多處收費汽車停車場，步行6-8分鐘可到捷運中央公園站，往北高雄美術館、巨蛋、農16等商圈，開車也只需10多分鐘。 4、學區：新興國小/新興高中（國中部）。 新田路新崛江商圈透天雙店面 1、位於高雄市新興區的新堀江商圈，沿街兩側聚集各類精品、另外還有各式特色小吃攤位，高雄市政府近年來常舉辦各大活動、市集在新堀江商圈附近，人潮、車潮絡繹不絕。 2、商圈周邊休閒景點多，有駁二藝文特區、市立電影圖書館、音樂館、歷史博物館、工商展覽中心、愛河沿線自行車道、臨港線等多處自行車道。 3、配合高雄捷運的便捷交通，將商圈與藝文休閒活動結合；本案附近還有多處收費汽車停車場，步行6-8分鐘可到捷運中央公園站，往北高雄美術館、巨蛋、農16等商圈，開車也只需10多分鐘。 4、學區：新興國小/新興高中（國中部）。

• 透天厝
• 36.8年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 50.82 坪
• 主+陽 204.83 坪
• 建物 241.93 坪

7,980萬

鼓山車站/綠廊道旁活巷...　高雄市鼓山區鼓山二路

YC1028367 ★出門就是台鐵綠廊道，與柴/壽山、愛河沿岸綠地為鄰，寧靜住宅區，生活品質佳。 ★距台鐵鼓山車站、輕軌C18鼓山站僅300公尺，大眾運輸超便利。 ★六米活巷進出方便，自有車庫停車免煩惱。 ★步行約500公尺可達鼓山區公所周邊，便利商店、郵局、銀行、小吃…機能便利。 ★美術館青海商圈、三民市場商圈，車程約5分鐘即可抵達。 ★現況有增建，可使用坪數大於權狀坪數50坪。 ★一手屋起家厝，屋主惜屋惜售，屋況小整理即可居住。 ★歡迎配件聯賣，全程專員陪同帶看介紹。 鼓山車站/綠廊道旁活巷車庫透天 ★出門就是台鐵綠廊道，與柴/壽山、愛河沿岸綠地為鄰，寧靜住宅區，生活品質佳。 ★距台鐵鼓山車站、輕軌C18鼓山站僅300公尺，大眾運輸超便利。 ★六米活巷進出方便，自有車庫停車免煩惱。 ★步行約500公尺可達鼓山區公所周邊，便利商店、郵局、銀行、小吃…機能便利。 ★美術館青海商圈、三民市場商圈，車程約5分鐘即可抵達。 ★現況有增建，可使用坪數大於權狀坪數50坪。 ★一手屋起家厝，屋主惜屋惜售，屋況小整理即可居住。 ★歡迎配件聯賣，全程專員陪同帶看介紹。

• 透天厝
• 36.9年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 22.99 坪
• 主+陽 46.07 坪
• 建物 50.75 坪
• 4房(室)2廳3衛

新上

1,988萬

❤️面民族一路｜邊間大...　高雄市三民區民族一路

YC1624901 ⭕️ 面民族路，邊間正五樓，建坪約98坪，有地下室，使用寬間大。 ⭕️ 早晚南來北往人潮多，文武百市皆宜。 ⭕️ 鄰建工路、大順路，商圈完整，生活好方便。 ⭕️ 近三民第二市場、大順好市多購物方便。 ⭕️ 近輕軌、國十、國三省道旁，南北來往交通便利。 ⭕️ 近同盟公園，運動休閒好去處。 ⭕️ 此為地上權：土地月租9000元（後庄仁愛之家）。 ⭕️ 現況滲漏水、壁癌，不負瑕疵擔保，屋況需整理。 ❤️面民族一路｜邊間大地坪｜正5樓透店 ⭕️ 面民族路，邊間正五樓，建坪約98坪，有地下室，使用寬間大。 ⭕️ 早晚南來北往人潮多，文武百市皆宜。 ⭕️ 鄰建工路、大順路，商圈完整，生活好方便。 ⭕️ 近三民第二市場、大順好市多購物方便。 ⭕️ 近輕軌、國十、國三省道旁，南北來往交通便利。 ⭕️ 近同盟公園，運動休閒好去處。 ⭕️ 此為地上權：土地月租9000元（後庄仁愛之家）。 ⭕️ 現況滲漏水、壁癌，不負瑕疵擔保，屋況需整理。

• 透天厝
• 36.9年
• B1 ~ 5 / 5樓
• 土地 39.94 坪
• 主 91.11 坪
• 建物 97.70 坪
• 7房(室)5廳5衛

1,680萬

「後驛商圈」捷運R12後...　高雄市三民區察哈爾二街

YC1028388 ⭕️雙捷運優勢｜近後驛捷運站與高雄車站轉運樞紐，交通便利度滿分。 ⭕️繁華生活圈｜鄰近高醫商圈，商店、餐飲、小吃林立，吃喝不愁。 ⭕️採買超方便｜近全聯、傳統市場，日常生活所需一步到位。 ⭕️醫療學區完善｜高雄醫學大學、高醫附設醫院，醫療教育資源充足。 ⭕️增值潛力強｜鐵路地下化、高雄車站改建計畫，帶動區域房市長期發展。 ⭕️自住投資兩相宜｜交通便利、租屋需求強，適合首購族自住，也能輕鬆收租。 ⭕️地段價值｜位於後驛商圈核心區域，機能成熟、生活便利。 ⭕️社區汽機車位一年一抽 ⭕️B 1坡道平面汽車車位2.3萬元／年 ⭕️B1機車車位700元／年 「後驛商圈」捷運R12後驛站一號出口/漂亮大三房 ⭕️雙捷運優勢｜近後驛捷運站與高雄車站轉運樞紐，交通便利度滿分。 ⭕️繁華生活圈｜鄰近高醫商圈，商店、餐飲、小吃林立，吃喝不愁。 ⭕️採買超方便｜近全聯、傳統市場，日常生活所需一步到位。 ⭕️醫療學區完善｜高雄醫學大學、高醫附設醫院，醫療教育資源充足。 ⭕️增值潛力強｜鐵路地下化、高雄車站改建計畫，帶動區域房市長期發展。 ⭕️自住投資兩相宜｜交通便利、租屋需求強，適合首購族自住，也能輕鬆收租。 ⭕️地段價值｜位於後驛商圈核心區域，機能成熟、生活便利。 ⭕️社區汽機車位一年一抽 ⭕️B 1坡道平面汽車車位2.3萬元／年 ⭕️B1機車車位700元／年

• 電梯大樓
• 37.4年
• 6 ~ 6 / 12樓
• 土地 3.53 坪
• 主+陽 32.84 坪
• 建物 39.54 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

968萬

捷運前鎮高中站｜五甲商...　高雄市鳳山區五甲三路

YC1775023 ●雙捷運優勢｜前鎮高中站共構｜捷運紅線、黃線交會，交通便利、人潮穩定 ●位於五甲精華商圈核心地段｜商業氛圍成熟，周邊店家林立，日夜皆有人潮 ●媽祖港橋拓寬工程今年底完工｜區域交通動線更順暢，帶動商圈發展 ●臨前鎮河畔，享綠帶景觀｜用餐與購物環境更具特色與舒適感 ●時尚設計裝潢＋彈性空間運用｜適合多種業態，進駐即可營業 ●網紅聚集地段，吸引拍照打卡人潮｜打造品牌形象、增加曝光度的好地點 ●適合經營咖啡廳、西餐、特色小店｜餐飲、文創、選品店皆可靈活發揮 捷運前鎮高中站｜五甲商圈｜河畔景觀時尚網紅店 ●雙捷運優勢｜前鎮高中站共構｜捷運紅線、黃線交會，交通便利、人潮穩定 ●位於五甲精華商圈核心地段｜商業氛圍成熟，周邊店家林立，日夜皆有人潮 ●媽祖港橋拓寬工程今年底完工｜區域交通動線更順暢，帶動商圈發展 ●臨前鎮河畔，享綠帶景觀｜用餐與購物環境更具特色與舒適感 ●時尚設計裝潢＋彈性空間運用｜適合多種業態，進駐即可營業 ●網紅聚集地段，吸引拍照打卡人潮｜打造品牌形象、增加曝光度的好地點 ●適合經營咖啡廳、西餐、特色小店｜餐飲、文創、選品店皆可靈活發揮

• 透天厝
• 37.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 17.54 坪
• 主+陽 39.07 坪
• 建物 44.40 坪
• 6房(室)2廳2衛

1,850萬

巨蛋瑞豐商圈｜2房價買4...　高雄市鼓山區華泰路

YC1775011 1.〔樓中樓大宅〕挑高大宅，臥室4～8坪，空間大享受。 2.〔鬧中取靜〕真正巨蛋，瑞豐商圈旁～鬧中取靜。 3.〔高級地段〕近美術館、農十六生活圈，高等級地段。 4.〔綠園道公園〕低密度住宅區，鄰近公園比例超高。 5.〔清華交大〕全台首座～國家重點領域～校際教研園區。 6.〔加量不加價〕接近10坪增建不計權狀坪數，加量不加價。 巨蛋瑞豐商圈｜2房價買4房｜主臥8坪以上 1.〔樓中樓大宅〕挑高大宅，臥室4～8坪，空間大享受。 2.〔鬧中取靜〕真正巨蛋，瑞豐商圈旁～鬧中取靜。 3.〔高級地段〕近美術館、農十六生活圈，高等級地段。 4.〔綠園道公園〕低密度住宅區，鄰近公園比例超高。 5.〔清華交大〕全台首座～國家重點領域～校際教研園區。 6.〔加量不加價〕接近10坪增建不計權狀坪數，加量不加價。

• 公寓
• 38.8年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 9.53 坪
• 主+陽 44.88 坪
• 建物 49.75 坪
• 4房(室)2廳2衛

新上

798萬

察哈爾街雙透天住店　高雄市三民區察哈爾二街

YC1463612 1.土地方正，14米道路，附近停車場多 2.雙透天打通空間寬敞，五層樓百坪建坪自住出租兩相宜 3.近三民親子公園/愛河/後驛商圈/十全市場，生活機能全面 4.適合診所，超商，餐廳，自住 5.近十全路/同盟二路前往市區或美術關都方便 6.本土地價值極高，投資價值報酬率高 7近明星學區十全國小/三民國中 8.近高雄三民區行政中心 察哈爾街雙透天住店 1.土地方正，14米道路，附近停車場多 2.雙透天打通空間寬敞，五層樓百坪建坪自住出租兩相宜 3.近三民親子公園/愛河/後驛商圈/十全市場，生活機能全面 4.適合診所，超商，餐廳，自住 5.近十全路/同盟二路前往市區或美術關都方便 6.本土地價值極高，投資價值報酬率高 7近明星學區十全國小/三民國中 8.近高雄三民區行政中心

• 透天厝
• 38.8年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 22.54 坪
• 主+陽 185.28 坪
• 建物 197.31 坪
• 7房(室)4廳6衛

5,980萬

⭐️鼎山商圈套房收租正...　高雄市三民區鼎新路

YC1652583 ⭕️一樓12.9坪、騎樓5.2坪、地下室7.4坪，二樓以上皆19.2坪 ⭕️正四樓透天增建滿頂樓加蓋洗晾衣空間，汙水未施作已預留範圍。 ⭕️二至四樓共九間套房，使用儲熱型熱水器不怕水不熱。 ⭕️座北朝南通風舒適，臨路約16米寬，棟距採光良好不遮擋。 ⭕️一樓店面規劃為開放格局衛浴開窗，另有地下室自由運用。 ⭕️屋況已做翻新整理目前套房皆滿租，聰明理財收租抗通膨。 ⭕️鼎中鼎山雙商圈｜大樂｜家樂福｜金獅湖天天新雙市場生活採買方便。 ⭕️10~17點歡迎賞屋，需提前一日預約，感謝配合。 ⭕️歡迎學長學姊配件聯賣，全程專員陪同帶看介紹。 ⭐️鼎山商圈套房收租正四樓透天｜聰明理財抗通膨 ⭕️一樓12.9坪、騎樓5.2坪、地下室7.4坪，二樓以上皆19.2坪 ⭕️正四樓透天增建滿頂樓加蓋洗晾衣空間，汙水未施作已預留範圍。 ⭕️二至四樓共九間套房，使用儲熱型熱水器不怕水不熱。 ⭕️座北朝南通風舒適，臨路約16米寬，棟距採光良好不遮擋。 ⭕️一樓店面規劃為開放格局衛浴開窗，另有地下室自由運用。 ⭕️屋況已做翻新整理目前套房皆滿租，聰明理財收租抗通膨。 ⭕️鼎中鼎山雙商圈｜大樂｜家樂福｜金獅湖天天新雙市場生活採買方便。 ⭕️10~17點歡迎賞屋，需提前一日預約，感謝配合。 ⭕️歡迎學長學姊配件聯賣，全程專員陪同帶看介紹。

• 透天厝
• 41.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 22.10 坪
• 主+陽 75.59 坪
• 建物 83.04 坪
• 9房(室)0廳10衛

3,080萬

英明商圈｜英明國中｜低...　高雄市前鎮區英德街

YC1028383 1、低總價三房，首購族、小家庭、新婚夫妻輕鬆成家 2、格局方正三房，前後陽台｜室內採光佳、通風好 3、屋況良好，可直接入住｜維持狀況佳，無須大幅整理 4、交通便利，近輕軌站｜通勤族與學生接送都方便，學區走路就可以到 5、生活機能完善｜近全聯、超商，日常採買方便 6、近黃昏市場、公園、學區｜鄰近傳統市場、休閒公園，周邊有國中學區，生活便利性高 7、自住、置產皆宜｜低總價＋成熟生活圈，需求穩定 英明商圈｜英明國中｜低總價前後陽台大三房 1、低總價三房，首購族、小家庭、新婚夫妻輕鬆成家 2、格局方正三房，前後陽台｜室內採光佳、通風好 3、屋況良好，可直接入住｜維持狀況佳，無須大幅整理 4、交通便利，近輕軌站｜通勤族與學生接送都方便，學區走路就可以到 5、生活機能完善｜近全聯、超商，日常採買方便 6、近黃昏市場、公園、學區｜鄰近傳統市場、休閒公園，周邊有國中學區，生活便利性高 7、自住、置產皆宜｜低總價＋成熟生活圈，需求穩定

• 公寓
• 41.4年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 9.89 坪
• 主+陽 31.11 坪
• 建物 34.96 坪
• 3房(室)2廳2衛

525萬

科工館站一層一戶｜近武...　高雄市苓雅區樂善街

YC1021190 ●近台鐵、輕軌科工館站｜步行可達科工館台鐵站與輕軌站，交通選擇多元，生活便利 ●臨大順路交通要道，出入便利｜接通市區主要幹道，通勤與接送皆方便 ●一層一戶設計，住戶單純不複雜｜適合重視隱私與生活品質的居住者 ●格局方正，室內空間好規劃｜無走道浪費，室內動線清楚，坪效實用 ●鄰近綠廊道、休憩公園，散步方便｜假日可輕鬆走到戶外綠地，提升生活舒適度 ●近武廟商圈、超市市場生活機能完整｜採買方便，周邊有學校、醫療、餐飲等基本設施 ●離塵不離城，鬧中取靜｜住宅環境安靜，近商圈、大眾運輸，兼顧安靜與便利 科工館站一層一戶｜近武廟商圈、綠廊道｜大四房 ●近台鐵、輕軌科工館站｜步行可達科工館台鐵站與輕軌站，交通選擇多元，生活便利 ●臨大順路交通要道，出入便利｜接通市區主要幹道，通勤與接送皆方便 ●一層一戶設計，住戶單純不複雜｜適合重視隱私與生活品質的居住者 ●格局方正，室內空間好規劃｜無走道浪費，室內動線清楚，坪效實用 ●鄰近綠廊道、休憩公園，散步方便｜假日可輕鬆走到戶外綠地，提升生活舒適度 ●近武廟商圈、超市市場生活機能完整｜採買方便，周邊有學校、醫療、餐飲等基本設施 ●離塵不離城，鬧中取靜｜住宅環境安靜，近商圈、大眾運輸，兼顧安靜與便利

• 公寓
• 41.9年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 9.48 坪
• 主+陽 28.86 坪
• 建物 35.12 坪
• 4房(室)2廳2衛

598萬