捷運鳳山西站+三井LaLap...　高雄市鳳山區青年路一段

YC1028443 •  公寓一樓免爬高：進出便利免等電梯，極具實用性，特別適合長輩居住、有大型物品進出，或規劃為工作室。 •  近捷運與三井 Outlet：鄰近捷運站與未來三井 LaLaport 購物中心，兼具現有交通便利性與未來增值發展潛力。 •  超大使用坪數：室內可使用坪數寬敞，格局方正，空間感舒適，坪效高於一般傳統公寓。 •  夾層標準樓高：夾層空間高度充足，非壓迫的低矮設計，進出走動舒適，實用性比照正規雙層空間。 •  全新精裝翻新：屋況已翻修完成，省去大筆裝潢預算、監工時間與金錢成本，可立即進駐或出租。 •  浴室乾濕分離設計：衛浴空間規劃乾濕分離，維持室內乾燥清爽，提升整體居住的精緻度與衛生條件。捷運鳳山西站+三井LaLaport精裝公寓一樓 •  公寓一樓免爬高：進出便利免等電梯，極具實用性，特別適合長輩居住、有大型物品進出，或規劃為工作室。 •  近捷運與三井 Outlet：鄰近捷運站與未來三井 LaLaport 購物中心，兼具現有交通便利性與未來增值發展潛力。 •  超大使用坪數：室內可使用坪數寬敞，格局方正，空間感舒適，坪效高於一般傳統公寓。 •  夾層標準樓高：夾層空間高度充足，非壓迫的低矮設計，進出走動舒適，實用性比照正規雙層空間。 •  全新精裝翻新：屋況已翻修完成，省去大筆裝潢預算、監工時間與金錢成本，可立即進駐或出租。 •  浴室乾濕分離設計：衛浴空間規劃乾濕分離，維持室內乾燥清爽，提升整體居住的精緻度與衛生條件。

• 公寓
• 38.6年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 10.37 坪
• 主+陽 30.55 坪
• 建物 33.79 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,150萬

小港國道七號｜四層電梯...　高雄市小港區松正路

YC1028395 ●氣派獨棟電梯豪墅｜坐落小港國道七號樞紐地段，自地自建、四層獨棟，格局大器、出入體面 ●結構穩固，傳家級工法｜採16支基樁＋筏式基礎，建築結構堅固耐震，屋齡僅6年，外觀新、品質佳 ●現況一樓辦公室＋樓上住家，自由規劃｜一樓可作公司辦公、會議接待；二樓以上為居住空間，生活與工作完美分層 ●七間大套房，動線流暢、隱私佳｜每間皆附獨立衛浴，三代同堂也能舒適共居，適合企業主、大家族或招待用途 ●全棟配置電梯，長輩友善設計｜上下樓層便利，生活動線無障礙 ●前庭寬敞，好停車好進出｜可容納多台車輛，訪客接待或商務用途皆體面 ●地段安靜、交通便捷｜鄰近國道七號、小港機場、主要幹道，南北往來迅速，生活圈完整、出入便利 小港國道七號｜四層電梯獨棟豪墅｜7套房可住辦合一 ●氣派獨棟電梯豪墅｜坐落小港國道七號樞紐地段，自地自建、四層獨棟，格局大器、出入體面 ●結構穩固，傳家級工法｜採16支基樁＋筏式基礎，建築結構堅固耐震，屋齡僅6年，外觀新、品質佳 ●現況一樓辦公室＋樓上住家，自由規劃｜一樓可作公司辦公、會議接待；二樓以上為居住空間，生活與工作完美分層 ●七間大套房，動線流暢、隱私佳｜每間皆附獨立衛浴，三代同堂也能舒適共居，適合企業主、大家族或招待用途 ●全棟配置電梯，長輩友善設計｜上下樓層便利，生活動線無障礙 ●前庭寬敞，好停車好進出｜可容納多台車輛，訪客接待或商務用途皆體面 ●地段安靜、交通便捷｜鄰近國道七號、小港機場、主要幹道，南北往來迅速，生活圈完整、出入便利

• 透天厝
• 8.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 402.76 坪
• 主+陽 489.02 坪
• 建物 489.02 坪
• 7房(室)--廳--衛
• 車位

16,800萬

【捷市旅】五甲商圈千萬...　高雄市前鎮區瑞南街

YC1028375 📍 位於五甲成熟生活圈，社區「捷市旅」，兩房格局附機械平移車位，千萬內可入手。 💰 總價 998 萬含車位，兩房＋車位配置，負擔輕鬆，適合首購與自住族群。 🌳 五甲萬坪公園旁｜休閒散步、運動空間充足，居住環境加分。 🏠 格局方正｜房間與衛浴皆開窗，室內採光明亮，通風良好。 🛒 五甲商圈、自強夜市、全聯、公園｜生活機能完整，採買、餐飲、日常需求一次滿足。 🚉 捷運＋輕軌｜捷運 R6 約 550 公尺、輕軌約 700 公尺，交通便利。 🛍 近夢時代、草衙道、IKEA｜大型購物中心生活圈，娛樂、購物機能齊全。 🚗 附機械平移車位｜停車便利 🏢 社區管理嚴謹，設有環保室、代收包裹，生活便利。【捷市旅】五甲商圈千萬內兩房車位｜近五甲公園 📍 位於五甲成熟生活圈，社區「捷市旅」，兩房格局附機械平移車位，千萬內可入手。 💰 總價 998 萬含車位，兩房＋車位配置，負擔輕鬆，適合首購與自住族群。 🌳 五甲萬坪公園旁｜休閒散步、運動空間充足，居住環境加分。 🏠 格局方正｜房間與衛浴皆開窗，室內採光明亮，通風良好。 🛒 五甲商圈、自強夜市、全聯、公園｜生活機能完整，採買、餐飲、日常需求一次滿足。 🚉 捷運＋輕軌｜捷運 R6 約 550 公尺、輕軌約 700 公尺，交通便利。 🛍 近夢時代、草衙道、IKEA｜大型購物中心生活圈，娛樂、購物機能齊全。 🚗 附機械平移車位｜停車便利 🏢 社區管理嚴謹，設有環保室、代收包裹，生活便利。

• 電梯大樓
• 15.7年
• 4 ~ 4 / 15樓
• 土地 2.99 坪
• 主+陽 17.49 坪
• 建物 29.01 坪
• 2房(室)1廳1衛
• (含車位2.975坪)
• 坡道機械車位

998萬

⭐️近自由黃昏市場｜生...　高雄市左營區菜公一路

YC1775160 ⭕️約4米面寬、臨路約8米，1+2+3 樓空間，可依個人需求規劃為店面、住家或辦公室使用。 ⭕️1樓店面挑高，格局4房2衛浴2陽台，空間使用彈性佳；衛浴皆開窗，通風良好不潮濕。 ⭕️社區總戶數215戶24小時管理，居住安全，管理費每2個月為一期，約2,400元。 ⭕️垃圾需自行處理，垃圾車約19:40左右停靠附近。 ⭕️優質學區：左營國中、福山國中、新民國小，步行可至公園，休閒運動便利。 ⭕️近捷運生態園區站、左營三鐵共構，鄰近國道1號、國道10號，南來北往都方便。 ⭕️位於生態園區商圈，近自由黃昏市場，鄰近榮總、福山商圈，採買、就醫、生活機能完善。 ⭕️歡迎配件聯賣，全程專員陪同帶看介紹（看屋需提前預約，謝謝）。⭐️近自由黃昏市場｜生態園區商圈1+2+3樓店住 ⭕️約4米面寬、臨路約8米，1+2+3 樓空間，可依個人需求規劃為店面、住家或辦公室使用。 ⭕️1樓店面挑高，格局4房2衛浴2陽台，空間使用彈性佳；衛浴皆開窗，通風良好不潮濕。 ⭕️社區總戶數215戶24小時管理，居住安全，管理費每2個月為一期，約2,400元。 ⭕️垃圾需自行處理，垃圾車約19:40左右停靠附近。 ⭕️優質學區：左營國中、福山國中、新民國小，步行可至公園，休閒運動便利。 ⭕️近捷運生態園區站、左營三鐵共構，鄰近國道1號、國道10號，南來北往都方便。 ⭕️位於生態園區商圈，近自由黃昏市場，鄰近榮總、福山商圈，採買、就醫、生活機能完善。 ⭕️歡迎配件聯賣，全程專員陪同帶看介紹（看屋需提前預約，謝謝）。

• 電梯大樓
• 28.5年
• 1 ~ 3 / 13樓
• 土地 7.44 坪
• 主+陽 42.26 坪
• 建物 48.01 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,680萬

榮總商圈鼎金文藻面公園...　高雄市三民區鼎金後路

YC1028434 自然景觀： 步行即可抵達 金獅湖風景區，享有環湖步道、蝴蝶館 生態綠地： 鄰近 檨仔林埤濕地公園，提供居民高品質的健走與休閒環境。 文教區： 鄰近 獅湖國小、文藻外語大學，學生客群多帶動了周邊商業發展。 商圈機能： 緊鄰 鼎中路商圈，擁有各式平價小吃、手搖飲與超市，生活採買極為便利。 快速道路： 地理位置靠近 國道 1 號及國道 10 號的鼎金系統交流道，無論是南來北往或往屏東方向都非常迅速。榮總商圈鼎金文藻面公園車庫別墅 自然景觀： 步行即可抵達 金獅湖風景區，享有環湖步道、蝴蝶館 生態綠地： 鄰近 檨仔林埤濕地公園，提供居民高品質的健走與休閒環境。 文教區： 鄰近 獅湖國小、文藻外語大學，學生客群多帶動了周邊商業發展。 商圈機能： 緊鄰 鼎中路商圈，擁有各式平價小吃、手搖飲與超市，生活採買極為便利。 快速道路： 地理位置靠近 國道 1 號及國道 10 號的鼎金系統交流道，無論是南來北往或往屏東方向都非常迅速。

• 透天厝
• 32.4年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 28.88 坪
• 主+陽 47.92 坪
• 建物 47.92 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,688萬

【登豐29】全新三房平車...　高雄市三民區大豐二路

YC1775145 📍 黃金地段與生活機能 雙商圈核心：坐落建工商圈與大豐商圈交界，機能無懈可擊。 文教氣息濃：近高雄高工、高科大建工校區，學風鼎盛。 🚗 交通優勢與增值潛力 軌道經濟學：緊鄰輕樹德家商輕軌內站，未來黃線預定地在側，雙鐵環繞 聯外極速：大順路、建工路等主要幹道，數分鐘內可上國道1號，南北往來高效便捷。 🏠居住優勢：三房平面車位是稀有資產，保值性與轉手性最強。 📢 強力推薦：錯過不再！「地段決定價值，車位決定速度！」 【登豐29】全新三房平車主衛開窗建工核心 📍 黃金地段與生活機能 雙商圈核心：坐落建工商圈與大豐商圈交界，機能無懈可擊。 文教氣息濃：近高雄高工、高科大建工校區，學風鼎盛。 🚗 交通優勢與增值潛力 軌道經濟學：緊鄰輕樹德家商輕軌內站，未來黃線預定地在側，雙鐵環繞 聯外極速：大順路、建工路等主要幹道，數分鐘內可上國道1號，南北往來高效便捷。 🏠居住優勢：三房平面車位是稀有資產，保值性與轉手性最強。 📢 強力推薦：錯過不再！「地段決定價值，車位決定速度！」

• 電梯大樓
• 0.7年
• 5 ~ 5 / 29樓
• 土地 2.42 坪
• 主+陽 21.25 坪
• 建物 42.46 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.582坪)
• 坡道平面車位

1,568 萬 1,500萬

4.3 %

高雄小城大坪數電梯別墅　高雄市路竹區復興路

YC1774978 ★南台灣最壯闊的別墅特區 ★四萬坪林中墅、三千坪綠生態 ★鄰近路竹火車站商圈，生活機能不憂愁 ★近路科中山高聯外道路交流道 ★獨門獨戶大地坪電梯別墅高雄小城大坪數電梯別墅 ★南台灣最壯闊的別墅特區 ★四萬坪林中墅、三千坪綠生態 ★鄰近路竹火車站商圈，生活機能不憂愁 ★近路科中山高聯外道路交流道 ★獨門獨戶大地坪電梯別墅

• 透天厝
• 15.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 212.68 坪
• 主+陽 191.64 坪
• 建物 191.63 坪
• 5房(室)3廳6衛
• 庭院車位

7,000 萬 6,800萬

2.9 %

愛河水悅|河景首排大四...　高雄市鼓山區河西一路

YC1775166 🦜美術館核心地段，社區質感高，一層一戶住戶單純 🦜走路可到美術館公園，商圈成熟，生活機能非常便利 🦜格局方正室內空間大，現況四間房，使用好規劃 🦜高樓中都公園視野，三面採光明亮通風 🦜走路可達青海路商圈，到台鐵車站騎車3分鐘，明星學區 🦜社區寧靜清幽，樓下就是愛河公園步道 🦜雙衛浴開窗，室內近50坪，前後大陽台 🦜雙平面車位出入方便，社區有環保室愛河水悅|河景首排大四房雙平車 🦜美術館核心地段，社區質感高，一層一戶住戶單純 🦜走路可到美術館公園，商圈成熟，生活機能非常便利 🦜格局方正室內空間大，現況四間房，使用好規劃 🦜高樓中都公園視野，三面採光明亮通風 🦜走路可達青海路商圈，到台鐵車站騎車3分鐘，明星學區 🦜社區寧靜清幽，樓下就是愛河公園步道 🦜雙衛浴開窗，室內近50坪，前後大陽台 🦜雙平面車位出入方便，社區有環保室

• 電梯大樓
• 19.8年
• 8 ~ 8 / 14樓
• 土地 13.39 坪
• 主+陽 54.19 坪
• 建物 103.77 坪
• 4房(室)2廳3衛
• (含車位20.399坪)
• 坡道平面車位

新上

3,700萬

⭐️文山特區稀有釋出｜...　高雄市鳳山區文中街

YC1775158 ⭕️全屋高質感翻新整理，格局方正、採光通風佳，省下裝潢時間與成本。 ⭕️正三樓透天規劃，室內空間寬敞實用，地下室增設大容量收納空間，滿足大家庭生活需求。 ⭕️自住、置產皆適宜，屋主誠意出售，難得釋出的優質透天，把握入手機會。 ⭕️交通便利，距鳳山車站約1.3公里，捷運橘線鳳山站約2.1公里，通勤南北往來輕鬆便利。 ⭕️文山特區、陽明商圈及澄清湖生活圈，食衣住行機能成熟，享受鬧中取靜的優質居住環境。 ⭕️鄰近文山高中附設國中、文德國小，孩子就學接送便利。 ⭕️稀有翻新透天，兼具地段、空間與生活機能，錯過不再，歡迎預約鑑賞。 ⭕️歡迎配件聯賣，全程專員陪同帶看介紹（看屋需提前預約，謝謝） ⭐️文山特區稀有釋出｜大家庭首選全屋翻新4房透天 ⭕️全屋高質感翻新整理，格局方正、採光通風佳，省下裝潢時間與成本。 ⭕️正三樓透天規劃，室內空間寬敞實用，地下室增設大容量收納空間，滿足大家庭生活需求。 ⭕️自住、置產皆適宜，屋主誠意出售，難得釋出的優質透天，把握入手機會。 ⭕️交通便利，距鳳山車站約1.3公里，捷運橘線鳳山站約2.1公里，通勤南北往來輕鬆便利。 ⭕️文山特區、陽明商圈及澄清湖生活圈，食衣住行機能成熟，享受鬧中取靜的優質居住環境。 ⭕️鄰近文山高中附設國中、文德國小，孩子就學接送便利。 ⭕️稀有翻新透天，兼具地段、空間與生活機能，錯過不再，歡迎預約鑑賞。 ⭕️歡迎配件聯賣，全程專員陪同帶看介紹（看屋需提前預約，謝謝）

• 透天厝
• 42.5年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 20.04 坪
• 主+陽 41.30 坪
• 建物 44.64 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,598萬

大社｜墅霖苑｜全新透天...　高雄市大社區大吉路

YC1775053 1. 現代白派藝術建築，區域顏值標竿 2. 雙車位寬面設計，解決停車痛點 3. 「一樓孝親房」規劃，全齡化宜居空間 4. 出繁入靜，優質文教生活圈 5. 高效能聯外交通，銜接 S 廊道產業鏈 6. 高得坪率與靈活格局，室內空間感倍增 7. 區域補漲潛力與保值性 8.觀迎學長姊聯賣，請提前一天預約時間賞屋 大社｜墅霖苑｜全新透天車墅 1. 現代白派藝術建築，區域顏值標竿 2. 雙車位寬面設計，解決停車痛點 3. 「一樓孝親房」規劃，全齡化宜居空間 4. 出繁入靜，優質文教生活圈 5. 高效能聯外交通，銜接 S 廊道產業鏈 6. 高得坪率與靈活格局，室內空間感倍增 7. 區域補漲潛力與保值性 8.觀迎學長姊聯賣，請提前一天預約時間賞屋

• 透天厝
• 3.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 21.18 坪
• 主+陽 61.35 坪
• 建物 61.35 坪
• 5房(室)2廳4衛

2,198萬

永信登峰｜鋼骨｜中央公...　高雄市新興區五福一路

YC1678989 🏗 鋼骨結構豪宅｜永信登峰建築鉅作 　　南高雄稀有鋼骨大樓，結構堅固耐震，一層雙戶、配置兩部電梯，總戶數206戶，居住品質佳。 🏠 三房兩廳兩衛＋坡道平面車位 　　格局方正、房間尺度實用，附平面車位停放便利，是市中心難得具完整機能的家庭格局。 📍 中央公園、新崛江雙商圈核心 　　位於新興區市中心地段，生活圈深度成熟，步行即可到百貨、餐飲、商店。 🛣 五福路、中山路雙幹道樞紐位置 　　交通動線順暢，往亞洲新灣區、文化中心都快速便利。 🚇 捷運雙站生活圈 　　近捷運中央公園站、信義國小站。 🛎 24H 飯店式管理＋完善公設 　　社區管理口碑佳，公設維護良好，提供健身、交誼與休憩空間。 🎒 完整學區串接 　　學區為四維國小、五福國中，周邊還有新興國小、苓雅國中、新興高中、雄商，教育資源豐富。 永信登峰｜鋼骨｜中央公園・五福商圈｜三房平車 🏗 鋼骨結構豪宅｜永信登峰建築鉅作 　　南高雄稀有鋼骨大樓，結構堅固耐震，一層雙戶、配置兩部電梯，總戶數206戶，居住品質佳。 🏠 三房兩廳兩衛＋坡道平面車位 　　格局方正、房間尺度實用，附平面車位停放便利，是市中心難得具完整機能的家庭格局。 📍 中央公園、新崛江雙商圈核心 　　位於新興區市中心地段，生活圈深度成熟，步行即可到百貨、餐飲、商店。 🛣 五福路、中山路雙幹道樞紐位置 　　交通動線順暢，往亞洲新灣區、文化中心都快速便利。 🚇 捷運雙站生活圈 　　近捷運中央公園站、信義國小站。 🛎 24H 飯店式管理＋完善公設 　　社區管理口碑佳，公設維護良好，提供健身、交誼與休憩空間。 🎒 完整學區串接 　　學區為四維國小、五福國中，周邊還有新興國小、苓雅國中、新興高中、雄商，教育資源豐富。

• 電梯大樓
• 24.4年
• 9 ~ 9 / 26樓
• 土地 4.13 坪
• 主+陽 45.38 坪
• 建物 68.91 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位6.001坪)
• 坡道平面車位

2,580 萬 2,480萬

3.9 %

🌟近火車站.捷運免千...　高雄市三民區忠孝一路

YC1652508 ⭕近高雄火車站、捷運站，步行7分鐘可到。 ⭕格局方正、屋況佳，108年有翻新整理。 ⭕適公司行號、工作室、辦公室、美業、物流倉儲。 ⭕市中心低總價店面，稀有釋出，趕緊把握。 ⭕現況格局有1房，商辦店住皆可，大空間自由規劃。 ⭕周邊商圈發展成熟，電腦街、成衣街，車潮人潮多。 ⭕歡迎學長姊聯賣，帶看請提前1-2天預約。 🌟近火車站.捷運免千萬店面｜工作室、辦公室首選 ⭕近高雄火車站、捷運站，步行7分鐘可到。 ⭕格局方正、屋況佳，108年有翻新整理。 ⭕適公司行號、工作室、辦公室、美業、物流倉儲。 ⭕市中心低總價店面，稀有釋出，趕緊把握。 ⭕現況格局有1房，商辦店住皆可，大空間自由規劃。 ⭕周邊商圈發展成熟，電腦街、成衣街，車潮人潮多。 ⭕歡迎學長姊聯賣，帶看請提前1-2天預約。

• 電梯大樓
• 44.5年
• 1 ~ 1 / 12樓
• 土地 1.17 坪
• 主 17.22 坪
• 建物 22.10 坪
• 1房(室)1廳2衛

850 萬 798萬

6.1 %

愛河水悅|高樓景觀大四...　高雄市鼓山區河西一路

YC1775165 🦜美術館核心地段，社區質感高，一層一戶住戶單純 🦜走路可到美術館公園，商圈成熟，生活機能非常便利 🦜格局方正室內空間大，現況隔三房，使用好規劃 🦜高樓中都公園視野，三面採光明亮通風 🦜走路可達青海路商圈，到台鐵車站騎車3分鐘，明星學區 🦜社區寧靜清幽，樓下就是愛河公園步道 🦜雙衛浴開窗，室內近50坪，前後大陽台 🦜雙平面車位出入方便，社區有環保室愛河水悅|高樓景觀大四房雙平車 🦜美術館核心地段，社區質感高，一層一戶住戶單純 🦜走路可到美術館公園，商圈成熟，生活機能非常便利 🦜格局方正室內空間大，現況隔三房，使用好規劃 🦜高樓中都公園視野，三面採光明亮通風 🦜走路可達青海路商圈，到台鐵車站騎車3分鐘，明星學區 🦜社區寧靜清幽，樓下就是愛河公園步道 🦜雙衛浴開窗，室內近50坪，前後大陽台 🦜雙平面車位出入方便，社區有環保室

• 電梯大樓
• 19.8年
• 14 ~ 14 / 14樓
• 土地 13.39 坪
• 主+陽 54.08 坪
• 建物 103.50 坪
• 4房(室)2廳3衛
• (含車位20.399坪)
• 坡道平面車位

新上

3,800萬

美術館旁水山硯高樓景觀...　高雄市鼓山區鼓山三路

YC1775034 ⭕️美術館特區旁，生活機能極佳 ⭕️全屋已裝設雙層氣密窗，防風防雨防噪音 ⭕️樓下即是便利商店，生活便利 ⭕️鄰鼓山高中優質學區，鼓山圖書館環境優 ⭕️騎車一分鐘可達台鐵美術館站 ⭕️高樓層視野遼闊 ⭕️一層三戶住戶單純 ⭕️可自住可收租高投報美術館旁水山硯高樓景觀大二房平車 ⭕️美術館特區旁，生活機能極佳 ⭕️全屋已裝設雙層氣密窗，防風防雨防噪音 ⭕️樓下即是便利商店，生活便利 ⭕️鄰鼓山高中優質學區，鼓山圖書館環境優 ⭕️騎車一分鐘可達台鐵美術館站 ⭕️高樓層視野遼闊 ⭕️一層三戶住戶單純 ⭕️可自住可收租高投報

• 華廈
• 15.2年
• 8 ~ 8 / 10樓
• 土地 5.45 坪
• 主+陽 18.07 坪
• 建物 37.15 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位8.989坪)
• 坡道平面車位

1,368萬

⭐️大東捷運站、三井｜...　高雄市鳳山區鳳仁路

YC1775159 ⭕️大地坪透天，一樓規劃孝親房，室內採光通風佳，衛浴皆有開窗，居住舒適度高。 ⭕️正二樓透天格局，空間寬敞實用，一樓空地增建完善，滿足三代同堂或大家庭居住需求。 ⭕️屋況可依喜好重新規劃整理，打造專屬理想住宅，兼具自住與置產價值。 ⭕️污水已施作完成，免去後續施工困擾，屋主誠意出售，把握難得入手機會。 ⭕️交通便利，距鳳山車站約1.2公里、捷運大東站約1.3公里，南來北往輕鬆便捷。 ⭕️近文山特區、澄清湖生活圈、三井LaLaport，生活機能成熟完善，享受鬧中取靜的居住品質。 ⭕️優質學區環繞，鄰近文山國小、青年國中，孩子就學接送便利。 ⭕️低總價入主鳳山透天，大地坪、生活機能兼備，稀有釋出錯過可惜。 ⭕️歡迎配件聯賣，全程專員陪同帶看介紹（看屋需提前預約，謝謝）⭐️大東捷運站、三井｜大地坪透天低總價成家首選 ⭕️大地坪透天，一樓規劃孝親房，室內採光通風佳，衛浴皆有開窗，居住舒適度高。 ⭕️正二樓透天格局，空間寬敞實用，一樓空地增建完善，滿足三代同堂或大家庭居住需求。 ⭕️屋況可依喜好重新規劃整理，打造專屬理想住宅，兼具自住與置產價值。 ⭕️污水已施作完成，免去後續施工困擾，屋主誠意出售，把握難得入手機會。 ⭕️交通便利，距鳳山車站約1.2公里、捷運大東站約1.3公里，南來北往輕鬆便捷。 ⭕️近文山特區、澄清湖生活圈、三井LaLaport，生活機能成熟完善，享受鬧中取靜的居住品質。 ⭕️優質學區環繞，鄰近文山國小、青年國中，孩子就學接送便利。 ⭕️低總價入主鳳山透天，大地坪、生活機能兼備，稀有釋出錯過可惜。 ⭕️歡迎配件聯賣，全程專員陪同帶看介紹（看屋需提前預約，謝謝）

• 透天厝
• 55.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 26.92 坪
• 主 21.66 坪
• 建物 21.66 坪
• 3房(室)2廳2衛

798萬

美術館稀有｜太普風格｜...　高雄市鼓山區美術東七街

YC1775170 🦜美術館核心地段，社區質感高，一層二戶住戶單純 🦜步行即可抵達美術館公園與內惟文化園區，文藝氣息高  🦜衛浴皆有開窗，通風乾燥不潮溼，生活品質極佳 🦜大四房空間寬敞，格局方正，具備前後大陽台及採光通風佳 🦜 B1 大車位，進出停車動線流暢，安全性與便利性高 🦜優質明星學區，中山國小、七賢國中等明星學校，免去家長接送煩惱，孩子教育資源豐厚 🦜鄰近台鐵內惟站以及輕軌美術館站，通勤串聯市區與高鐵左營站十分便捷 🦜內惟市場與果貿市場旁，周邊也有全聯與超商，日常採買一應俱全美術館稀有｜太普風格｜超大四房B1平車 🦜美術館核心地段，社區質感高，一層二戶住戶單純 🦜步行即可抵達美術館公園與內惟文化園區，文藝氣息高  🦜衛浴皆有開窗，通風乾燥不潮溼，生活品質極佳 🦜大四房空間寬敞，格局方正，具備前後大陽台及採光通風佳 🦜 B1 大車位，進出停車動線流暢，安全性與便利性高 🦜優質明星學區，中山國小、七賢國中等明星學校，免去家長接送煩惱，孩子教育資源豐厚 🦜鄰近台鐵內惟站以及輕軌美術館站，通勤串聯市區與高鐵左營站十分便捷 🦜內惟市場與果貿市場旁，周邊也有全聯與超商，日常採買一應俱全

• 電梯大樓
• 20.5年
• 3 ~ 3 / 15樓
• 土地 6.64 坪
• 主+陽 42.68 坪
• 建物 67.72 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位5.705坪)
• 坡道平面車位

2,498萬

車位半價｜美術高樓3房...　高雄市鼓山區美術北三路

YC1775134 （1）總面寬27米的環景住宅，傲視美術館的所有3房。（豪宅例外） （2）獨立的3面採光、通風～非常稀有，尤其在美術館特區。（豪宅例外） （3）室內25.8坪的大3房～非常稀有，尤其在美術館特區。（豪宅例外） （4）深窗設計～防大雨噴濺，柱子外移～讓空間更美好。 （5）深窗設計，約1.5坪沒做雨遮計價！買到實在！買到賺到！ （6）實測室內和屋頂的溫差8.8度，有涼風時，沒開冷氣也不熱！ （7）屋頂防水維護由管委會負責，漏水維修有保障。 （8）住在最高點，不會有樓上吵雜的問題，真的很舒服。 （9）屋頂的開放空間，如同大露台一般，方便好使用。 （10）美術北一街，寧靜有質感，進出本棟～超方便。 （11）高品質TOTO馬桶、家電、傢俱全附贈，輕鬆入住最美3房。車位半價｜美術高樓3房｜室內25.8坪+3面採光 （1）總面寬27米的環景住宅，傲視美術館的所有3房。（豪宅例外） （2）獨立的3面採光、通風～非常稀有，尤其在美術館特區。（豪宅例外） （3）室內25.8坪的大3房～非常稀有，尤其在美術館特區。（豪宅例外） （4）深窗設計～防大雨噴濺，柱子外移～讓空間更美好。 （5）深窗設計，約1.5坪沒做雨遮計價！買到實在！買到賺到！ （6）實測室內和屋頂的溫差8.8度，有涼風時，沒開冷氣也不熱！ （7）屋頂防水維護由管委會負責，漏水維修有保障。 （8）住在最高點，不會有樓上吵雜的問題，真的很舒服。 （9）屋頂的開放空間，如同大露台一般，方便好使用。 （10）美術北一街，寧靜有質感，進出本棟～超方便。 （11）高品質TOTO馬桶、家電、傢俱全附贈，輕鬆入住最美3房。

• 電梯大樓
• 19.8年
• 15 ~ 15 / 15樓
• 土地 4.38 坪
• 主+陽 27.38 坪
• 建物 41.84 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位2.123坪)
• 坡道機械車位

1,598 萬 1,550萬

3.0 %

Next21|左營全新未住經...　高雄市左營區勵志中街

YC1775139 🦜採用VAF智慧淨流空氣淨化系統、3M全戶淨水系統及廚下生飲淨水系統、德國進口BOSCH全崁式洗碗機 🦜公設齊全：游泳池、交誼廳、SPA、書房、KTV、童話樂園、瑜伽教室、健身房、廚藝教室、中庭花園 🦜 B1垃圾集中環保室，附平面車位可設充電樁 🦜近巨蛋商圈，生活機能成熟，自住投資皆適合 🦜左營核心地段，近美術館與高鐵左營站，交通非常便利 🦜高樓層全新未住兩房，採光通風佳，格局方正 🦜一層八戶三部電梯，皆可直達地下室 🦜現況為1房+1個開放空間，空間方便好規劃Next 21|左營全新未住經典二房平車 🦜採用VAF智慧淨流空氣淨化系統、3M全戶淨水系統及廚下生飲淨水系統、德國進口BOSCH全崁式洗碗機 🦜公設齊全：游泳池、交誼廳、SPA、書房、KTV、童話樂園、瑜伽教室、健身房、廚藝教室、中庭花園 🦜 B1垃圾集中環保室，附平面車位可設充電樁 🦜近巨蛋商圈，生活機能成熟，自住投資皆適合 🦜左營核心地段，近美術館與高鐵左營站，交通非常便利 🦜高樓層全新未住兩房，採光通風佳，格局方正 🦜一層八戶三部電梯，皆可直達地下室 🦜現況為1房+1個開放空間，空間方便好規劃

• 電梯大樓
• 2.5年
• 11 ~ 11 / 18樓
• 土地 2.77 坪
• 主+陽 15.53 坪
• 建物 31.76 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位7.599坪)
• 坡道平面車位

1,180萬

達麗上東京｜鼎中商圈｜...　高雄市三民區鼎強街

YC1028408 ⭕達麗建設2 年輕屋齡｜新穎社區、總戶數 324 戶，規劃完整、管理嚴謹，維護佳、住戶素質高 ⭕超過 18 坪(約定專用)大露台超稀有｜室內與戶外生活一次到位，休閒、植栽、兒童遊戲空間都能發揮 ⭕扣除車位＋露台(約定專用)後，每坪只要 34 萬｜市中心三房＋大露台的 CP 值極高 ⭕附 B1 坡道平面車位｜出入最便利｜無須機械等待，車位好停好進出 ⭕採光通風佳｜房間全開窗，主臥衛浴亦開窗｜格局方正、通風良好，明亮舒適，衛浴乾爽不潮濕 ⭕泳池社區，飯店式公設一次到位｜管理嚴謹戶外泳池、健身房、交誼廳、會議室、兒童遊戲室 ⭕出門 30 秒到全聯、寶雅、超商｜近鼎中商圈、鼎金商圈、黃昏市場、天天新超市、鼎山家樂福，採買無憂 達麗上東京｜鼎中商圈｜18坪大露台三房＋平面車位 ⭕達麗建設2 年輕屋齡｜新穎社區、總戶數 324 戶，規劃完整、管理嚴謹，維護佳、住戶素質高 ⭕超過 18 坪(約定專用)大露台超稀有｜室內與戶外生活一次到位，休閒、植栽、兒童遊戲空間都能發揮 ⭕扣除車位＋露台(約定專用)後，每坪只要 34 萬｜市中心三房＋大露台的 CP 值極高 ⭕附 B1 坡道平面車位｜出入最便利｜無須機械等待，車位好停好進出 ⭕採光通風佳｜房間全開窗，主臥衛浴亦開窗｜格局方正、通風良好，明亮舒適，衛浴乾爽不潮濕 ⭕泳池社區，飯店式公設一次到位｜管理嚴謹戶外泳池、健身房、交誼廳、會議室、兒童遊戲室 ⭕出門 30 秒到全聯、寶雅、超商｜近鼎中商圈、鼎金商圈、黃昏市場、天天新超市、鼎山家樂福，採買無憂

• 電梯大樓
• 3.3年
• 2 ~ 2 / 24樓
• 土地 4.81 坪
• 主+陽 25.77 坪
• 建物 44.90 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位5.656坪)

1,688萬

德民商圈｜海森館｜高樓...　高雄市楠梓區藍昌路

YC1028448 ⭕️高樓層視野遼闊，可觀賞左營海景與軍港夕陽 ⭕️精緻兩房配有車位，具備保值與未來轉手性，合適新婚族、小資族 ⭕️有效阻隔藍昌路底層的車流噪音，且周邊多為低矮透天，室內採光與通風極佳 ⭕️社區榮獲優良公寓大廈評選特優獎，全天候飯店式管理嚴謹，外觀現代簡約 ⭕️緊鄰德民商圈與德賢商圈，步行即可抵達全聯、星巴克、多那之、燦坤等大型連鎖店 ⭕️下樓散步即可抵達右昌森林公園與後勁溪親水步道，完美兼顧高密度機能與綠意生活 ⭕️鄰近楠梓科學園區，屬於半導體產業廊帶的核心居住區，未來增值潛力強 ⭕️經由藍昌路、加昌路可迅速切入台17線、新台17線（部分通車中），往南快速直達左營高鐵特區與高美館 ⭕️周邊延伸至中山高中與國立高雄大學，整體人文素質與文教氣息相當濃厚德民商圈｜海森館｜高樓景觀二房車位 ⭕️高樓層視野遼闊，可觀賞左營海景與軍港夕陽 ⭕️精緻兩房配有車位，具備保值與未來轉手性，合適新婚族、小資族 ⭕️有效阻隔藍昌路底層的車流噪音，且周邊多為低矮透天，室內採光與通風極佳 ⭕️社區榮獲優良公寓大廈評選特優獎，全天候飯店式管理嚴謹，外觀現代簡約 ⭕️緊鄰德民商圈與德賢商圈，步行即可抵達全聯、星巴克、多那之、燦坤等大型連鎖店 ⭕️下樓散步即可抵達右昌森林公園與後勁溪親水步道，完美兼顧高密度機能與綠意生活 ⭕️鄰近楠梓科學園區，屬於半導體產業廊帶的核心居住區，未來增值潛力強 ⭕️經由藍昌路、加昌路可迅速切入台17線、新台17線（部分通車中），往南快速直達左營高鐵特區與高美館 ⭕️周邊延伸至中山高中與國立高雄大學，整體人文素質與文教氣息相當濃厚

• 電梯大樓
• 8.6年
• 12 ~ 12 / 15樓
• 土地 3.41 坪
• 主+陽 13.10 坪
• 建物 22.94 坪
• 2房(室)1廳1衛
• (含車位1.808坪)
• 坡道機械車位

868萬

🌟悅讀山妍｜近輕軌中...　高雄市鼓山區翠華路

YC1774974 ⭕優質社區，本物件為A棟一層3戶，邊間戶型。 ⭕雙逃生梯設計，梯間寬敞乾淨，安全性高。 ⭕屋況保持良好，室內空間可彈性規劃。 ⭕位於黃金次高樓層，永久棟距，格局方正，採光通風佳。 ⭕汽車位及機車位固定使用，免抽籤。 ⭕垃圾車時間：7:30、16:00、18:00、20:30，社區可代收300元。 ⭕走路3分鐘到輕軌，騎車4分鐘到中都濕地、6分鐘到美術館。 ⭕帶看需提前預約，歡迎學長姐配件聯賣。 🌟悅讀山妍｜近輕軌中都美術館｜山景三房大平車 ⭕優質社區，本物件為A棟一層3戶，邊間戶型。 ⭕雙逃生梯設計，梯間寬敞乾淨，安全性高。 ⭕屋況保持良好，室內空間可彈性規劃。 ⭕位於黃金次高樓層，永久棟距，格局方正，採光通風佳。 ⭕汽車位及機車位固定使用，免抽籤。 ⭕垃圾車時間：7:30、16:00、18:00、20:30，社區可代收300元。 ⭕走路3分鐘到輕軌，騎車4分鐘到中都濕地、6分鐘到美術館。 ⭕帶看需提前預約，歡迎學長姐配件聯賣。

• 電梯大樓
• 18.3年
• 13 ~ 13 / 15樓
• 土地 4.92 坪
• 主+陽 24.57 坪
• 建物 44.12 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位6.198坪)
• 坡道平面車位

1,750 萬 1,688萬

3.5 %

文化綻｜光華一路雙主臥...　高雄市苓雅區光華一路

YC1028428 1、一層四戶兩部電梯：單層僅 4 戶配備 2 部電梯，住戶出入單純不擁擠，隱私性與居住品質兼具。 2、稀有三房雙主臥規格：不論是長輩同住、親友到訪或家庭成員獨立空間，皆能享受最高規格尊榮感。 3、三衛浴全開窗通風：衛浴全部開窗（含雙主臥衛浴與客衛），採光對流極佳，保持乾爽免去潮濕發霉煩惱。 4、開放式寬敞客餐廳：開放式客餐廳設計，通透視野讓自然光線徹底延伸，公領域聚會與休憩空間感極度舒暢。 5、附 B2 黃金平面車位：社區停車位可裝充電樁，車道進出順暢，機車位則採社區抽籤機制，管理井然有序。 6、成熟商圈與捷運機能：緊鄰文化中心商圈與光華觀光夜市，周邊連鎖餐飲、超市林立，且鄰近捷運橘線文化中心站文化綻｜光華一路雙主臥3房×三衛全開窗×平車 1、一層四戶兩部電梯：單層僅 4 戶配備 2 部電梯，住戶出入單純不擁擠，隱私性與居住品質兼具。 2、稀有三房雙主臥規格：不論是長輩同住、親友到訪或家庭成員獨立空間，皆能享受最高規格尊榮感。 3、三衛浴全開窗通風：衛浴全部開窗（含雙主臥衛浴與客衛），採光對流極佳，保持乾爽免去潮濕發霉煩惱。 4、開放式寬敞客餐廳：開放式客餐廳設計，通透視野讓自然光線徹底延伸，公領域聚會與休憩空間感極度舒暢。 5、附 B2 黃金平面車位：社區停車位可裝充電樁，車道進出順暢，機車位則採社區抽籤機制，管理井然有序。 6、成熟商圈與捷運機能：緊鄰文化中心商圈與光華觀光夜市，周邊連鎖餐飲、超市林立，且鄰近捷運橘線文化中心站

• 電梯大樓
• 8.4年
• 8 ~ 8 / 15樓
• 土地 5.00 坪
• 主+陽 48.27 坪
• 建物 78.20 坪
• 3房(室)2廳3衛
• (含車位5.444坪)
• 坡道平面車位

新上

2,998萬

⭐️小港、二苓商圈｜翻...　高雄市小港區小港路

YC1775099 ⭕️全屋高質感翻新整理，格局方正、採光通風佳，免去裝潢煩惱即可輕鬆入住。 ⭕️正三樓透天規劃，搭配自有騎樓車庫，室內空間寬敞舒適，二樓規劃露台空間，提升居住機能。 ⭕️屋況優質、自住置產皆適宜，屋主誠意出售，稀有釋出的翻新車庫透天，把握難得入手機會。 ⭕️污水管線已預留施作空間，規劃完善，減少後續施工負擔。 ⭕️交通四通八達，鄰近國道一號及88快速道路，距小港機場約1公里、小港捷運站約1.9公里。 ⭕️小港商圈及二苓商圈雙重機能，市場、超商、生活採買一應俱全，享受便利又寧靜的居住環境。 ⭕️鄰近港和國小、小港國中，孩子就學接送輕鬆方便。 ⭕️兼具地段、車庫、空間與生活機能的翻新透天，享有額外露台曬衣空間，稀有釋出錯過不再。 ⭕️歡迎配件聯賣，全程專員陪同帶看介紹（看屋需提前預約，謝謝）⭐️小港、二苓商圈｜翻新車庫透天｜正三樓大空間 ⭕️全屋高質感翻新整理，格局方正、採光通風佳，免去裝潢煩惱即可輕鬆入住。 ⭕️正三樓透天規劃，搭配自有騎樓車庫，室內空間寬敞舒適，二樓規劃露台空間，提升居住機能。 ⭕️屋況優質、自住置產皆適宜，屋主誠意出售，稀有釋出的翻新車庫透天，把握難得入手機會。 ⭕️污水管線已預留施作空間，規劃完善，減少後續施工負擔。 ⭕️交通四通八達，鄰近國道一號及88快速道路，距小港機場約1公里、小港捷運站約1.9公里。 ⭕️小港商圈及二苓商圈雙重機能，市場、超商、生活採買一應俱全，享受便利又寧靜的居住環境。 ⭕️鄰近港和國小、小港國中，孩子就學接送輕鬆方便。 ⭕️兼具地段、車庫、空間與生活機能的翻新透天，享有額外露台曬衣空間，稀有釋出錯過不再。 ⭕️歡迎配件聯賣，全程專員陪同帶看介紹（看屋需提前預約，謝謝）

• 透天厝
• 49.4年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 19.36 坪
• 主 39.0 坪
• 建物 39.00 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,498萬

柴山秘境稀有絕版海景渡...　高雄市鼓山區柴山

YC1028361 ⭕️本物件土地屬國有財產署，租賃使用權轉讓（需每半年繳納地租）本物件無法貸款 ⭕️屋主已精心翻修，水電設施均可正常使用，可省去漫長工程期與高昂的裝潢時間成本，享受「入住即渡假」的便利 ⭕️如果您正在找尋遠離城市喧囂、為生活預留一個安靜角落，稀有絕版無價海景房 ⭕️不論是靜養、渡假、聚會，這裡都能為您提供最放鬆的時刻，環境清幽，拋開雜念身心靜定 ⭕️客廳延伸出寬闊花園大露台，晨看海、暮賞霞，給懂生活的您，讓生活如風景 ⭕️稀有柴山秘境釋出，180度最佳海景視角，永久視野，靜靜望著海，放鬆及忘掉工作與生活壓力 ⭕️柴山休閒運動，登山、散步、親近自然，海景咖啡廳、餐廳，讓日常就是一場完美的假期。 ⭕️鄰近西子灣風景區、中山大學、鹽埕老店美食、哈瑪星廟口夜市、超商採買便利 ⭕️歡迎配件聯賣，專員陪同帶看介紹（需提前一天預約，帶看時間下午17:00前）柴山秘境稀有絕版海景渡假生活【租賃使用權讓渡】 ⭕️本物件土地屬國有財產署，租賃使用權轉讓（需每半年繳納地租）本物件無法貸款 ⭕️屋主已精心翻修，水電設施均可正常使用，可省去漫長工程期與高昂的裝潢時間成本，享受「入住即渡假」的便利 ⭕️如果您正在找尋遠離城市喧囂、為生活預留一個安靜角落，稀有絕版無價海景房 ⭕️不論是靜養、渡假、聚會，這裡都能為您提供最放鬆的時刻，環境清幽，拋開雜念身心靜定 ⭕️客廳延伸出寬闊花園大露台，晨看海、暮賞霞，給懂生活的您，讓生活如風景 ⭕️稀有柴山秘境釋出，180度最佳海景視角，永久視野，靜靜望著海，放鬆及忘掉工作與生活壓力 ⭕️柴山休閒運動，登山、散步、親近自然，海景咖啡廳、餐廳，讓日常就是一場完美的假期。 ⭕️鄰近西子灣風景區、中山大學、鹽埕老店美食、哈瑪星廟口夜市、超商採買便利 ⭕️歡迎配件聯賣，專員陪同帶看介紹（需提前一天預約，帶看時間下午17:00前）

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 29.64 坪
• 主 24.0 坪
• 建物 24.00 坪
• 1房(室)1廳1衛

936萬

美術館馬爾地夫高樓質感...　高雄市鼓山區美術北三路

YC1775117 ⭕美術館核心地段，社區質感高，住戶單純 ⭕走路可到美術館公園，商圈成熟，生活機能非常便利 ⭕格局方正室內空間大，現況隔三房，使用好規劃 ⭕高樓視野，全屋重新裝潢，採光明亮通風 ⭕社區稀有格局釋出，附車位出入方便，1樓有環保室 ⭕社區寧靜清幽，一層三戶不複雜，在家像度假 ⭕騎車2分鐘可達台鐵內惟站，明星學區 ⭕可自住可收租高投報美術館馬爾地夫高樓質感三房車位 ⭕美術館核心地段，社區質感高，住戶單純 ⭕走路可到美術館公園，商圈成熟，生活機能非常便利 ⭕格局方正室內空間大，現況隔三房，使用好規劃 ⭕高樓視野，全屋重新裝潢，採光明亮通風 ⭕社區稀有格局釋出，附車位出入方便，1樓有環保室 ⭕社區寧靜清幽，一層三戶不複雜，在家像度假 ⭕騎車2分鐘可達台鐵內惟站，明星學區 ⭕可自住可收租高投報

• 電梯大樓
• 19.8年
• 10 ~ 10 / 15樓
• 土地 2.92 坪
• 主+陽 17.87 坪
• 建物 27.90 坪
• 3房(室)2廳1衛
• (含車位2.123坪)
• 坡道機械車位

1,088萬

後勁捷運大面寬三角邊間...　高雄市楠梓區學專路

YC1624862 ★後勁捷運步行即達交通便利 ★近高科大.楠梓加工區生活機能優 ★適合公司行號診所等。可加購車位 ★近國道加工區大廠進駐未來可期 ★大面寬店面各行業好運用 ★車流人流帶動財路別錯過 ★可另加購車位後勁捷運大面寬三角邊間黃金店面 ★後勁捷運步行即達交通便利 ★近高科大.楠梓加工區生活機能優 ★適合公司行號診所等。可加購車位 ★近國道加工區大廠進駐未來可期 ★大面寬店面各行業好運用 ★車流人流帶動財路別錯過 ★可另加購車位

• 電梯大樓
• 10.8年
• 1 ~ 1 / 15樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 93.67 坪
• 建物 171.08 坪

8,300 萬 6,800萬

18.1 %

🌟美術館雙軌宅｜全室...　高雄市鼓山區美術南五街

YC1775008 ⭕美術館火車站與輕軌站距離本案僅150公尺，雙軌交通便捷。 ⭕頂樓戶，全室開窗、三面採光，明亮通風、視野遼闊。 ⭕室內17.3坪，現況2房，還有一開放空間可自由規劃。 ⭕鄰高雄美術館、內惟藝術中心、中都濕地，坐擁綠意與藝文生活。 ⭕青海、內惟雙商圈環繞，採買、美食、休閒一次滿足。 ⭕社區僅98戶，一層2部電梯，住戶單純，居住品質更顯尊榮。 ⭕24小時物業管理、垃圾集中處理，回家就是享受。 ⭕機車位一年一抽，目前使用B3-98號車位。🌟美術館雙軌宅｜全室開窗高樓層2+1房｜艾美館 ⭕美術館火車站與輕軌站距離本案僅150公尺，雙軌交通便捷。 ⭕頂樓戶，全室開窗、三面採光，明亮通風、視野遼闊。 ⭕室內17.3坪，現況2房，還有一開放空間可自由規劃。 ⭕鄰高雄美術館、內惟藝術中心、中都濕地，坐擁綠意與藝文生活。 ⭕青海、內惟雙商圈環繞，採買、美食、休閒一次滿足。 ⭕社區僅98戶，一層2部電梯，住戶單純，居住品質更顯尊榮。 ⭕24小時物業管理、垃圾集中處理，回家就是享受。 ⭕機車位一年一抽，目前使用B3-98號車位。

• 電梯大樓
• 13.8年
• 15 ~ 15 / 15樓
• 土地 2.59 坪
• 主+陽 19.38 坪
• 建物 29.49 坪
• 2房(室)2廳1衛

1,298 萬 1,200萬

7.6 %

湖光山色｜一宅一生｜全...　高雄市三民區鼎金後路

YC1775148 1.採用5道防護防水工程、Roca西班牙精品衛浴、德匠廚具、國田氣密窗+雙層玻璃。 2.湖光山色〔雙主臥〕，窗外是詩，窗內是享受，回家是最期待的儀式。 3.三民、左營、鼓山【2000萬以內唯一】全新店墅！ 4.【最稀有、最低價、最超值】湖景第一排全新店墅！ 5.提供詳細估價分析，讓您買到最超值的湖畔景觀店墅！ 6.提供更完美的設計，讓您買到最舒適的湖畔景觀店墅！ 7.湖畔御邸真的只要大樓價！湖景店墅絕對不是夢！湖光山色｜一宅一生｜全新店墅｜送設計 1.採用5道防護防水工程、Roca西班牙精品衛浴、德匠廚具、國田氣密窗+雙層玻璃。 2.湖光山色〔雙主臥〕，窗外是詩，窗內是享受，回家是最期待的儀式。 3.三民、左營、鼓山【2000萬以內唯一】全新店墅！ 4.【最稀有、最低價、最超值】湖景第一排全新店墅！ 5.提供詳細估價分析，讓您買到最超值的湖畔景觀店墅！ 6.提供更完美的設計，讓您買到最舒適的湖畔景觀店墅！ 7.湖畔御邸真的只要大樓價！湖景店墅絕對不是夢！

• 透天厝
• 2.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 10.56 坪
• 主 45.84 坪
• 建物 45.84 坪
• 3房(室)2廳4衛

新上

1,880萬

自強二路上正三樓黃金透...　高雄市前金區自強二路

YC1775172 🔸正自強二路稀有釋出：該路段店面多為長期持有、極少釋出，地段指名度高，具備無可替代的資產稀有性。 🔸漢神×大立雙百貨圈：坐落前金區最精華的精品商圈，鄰近漢神百貨本館與大立精品，消費客群充沛且實力強。 🔸近捷運中央公園站：鄰近捷運站與中央公園萬坪綠地，結合休閒人潮與捷運通勤族群，商圈活絡度高。 🔸正三樓完整透天產權：擁有 19.66 坪完整土地產權，正三樓空間獨立好規劃，無夾層。 🔸黃金店面集客效應：自強二路沿線連鎖品牌與特色店家林立，車流與人潮不斷，非常適合各類零售、餐飲或醫美診所進駐。 🔸地坪價值保值抗跌：實打實的 19.66 坪精華區土地，在都市核心區域地價高漲的趨勢下，資產具備極強的抗跌與傳家價值。 🔸改建與整建效益大：雖然屋齡 56 年，但地段優勢極強，無論是重新外牆拉皮精裝出租，或未來參與整合改建，皆有極大的增值想像空間。自強二路上正三樓黃金透店｜漢神×大立×新崛江商圈 🔸正自強二路稀有釋出：該路段店面多為長期持有、極少釋出，地段指名度高，具備無可替代的資產稀有性。 🔸漢神×大立雙百貨圈：坐落前金區最精華的精品商圈，鄰近漢神百貨本館與大立精品，消費客群充沛且實力強。 🔸近捷運中央公園站：鄰近捷運站與中央公園萬坪綠地，結合休閒人潮與捷運通勤族群，商圈活絡度高。 🔸正三樓完整透天產權：擁有 19.66 坪完整土地產權，正三樓空間獨立好規劃，無夾層。 🔸黃金店面集客效應：自強二路沿線連鎖品牌與特色店家林立，車流與人潮不斷，非常適合各類零售、餐飲或醫美診所進駐。 🔸地坪價值保值抗跌：實打實的 19.66 坪精華區土地，在都市核心區域地價高漲的趨勢下，資產具備極強的抗跌與傳家價值。 🔸改建與整建效益大：雖然屋齡 56 年，但地段優勢極強，無論是重新外牆拉皮精裝出租，或未來參與整合改建，皆有極大的增值想像空間。

• 透天厝
• 56.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 19.66 坪
• 主 55.26 坪
• 建物 55.26 坪
• 3房(室)3廳3衛

新上

2,280萬

🏡現代風近千坪獨棟別...　高雄市大寮區鳳林一路

YC1013069 🌻超大庭院周圍可停豪多車，適合企業總部招 🌻現規劃球場/遊戲場/烤肉場/植栽區/魚池區/毛孩區 🌻稀有電梯別墅，屋齡輕約13年，屋況小整理即可入住 🌻已配置孝親房/和室/書房，8房7衛浴三代同堂沒問題 🌻大室內約160坪，格局方正裝潢少，輕鬆打造理想家園 🌻一樓寬敞客廳+開放式廚房併用餐空間，多人同樂逗陣來 🌻全屋共三套房格局，主臥還附衣帽間，前後陽台通風不潮溼 🌻三樓露台設計友善曬被區，遠眺視野開闊放眼一片綠意景觀 🌻近大發/和發工業區通勤便利，可兼顧居家生活品質的優質環境 🏡現代風近千坪獨棟別墅 🌻超大庭院周圍可停豪多車，適合企業總部招 🌻現規劃球場/遊戲場/烤肉場/植栽區/魚池區/毛孩區 🌻稀有電梯別墅，屋齡輕約13年，屋況小整理即可入住 🌻已配置孝親房/和室/書房，8房7衛浴三代同堂沒問題 🌻大室內約160坪，格局方正裝潢少，輕鬆打造理想家園 🌻一樓寬敞客廳+開放式廚房併用餐空間，多人同樂逗陣來 🌻全屋共三套房格局，主臥還附衣帽間，前後陽台通風不潮溼 🌻三樓露台設計友善曬被區，遠眺視野開闊放眼一片綠意景觀 🌻近大發/和發工業區通勤便利，可兼顧居家生活品質的優質環境

• 透天厝
• 14.4年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 917.37 坪
• 主+陽 159.52 坪
• 建物 159.52 坪
• 8房(室)3廳7衛

6,888萬