🌳美術館【光州耘翠】...　高雄市鼓山區美術東四路

YC1774973 ⭕️ 光洲建設設計交錯式高雄厝，戶戶陽台花圃綠景植栽，午後陽光灑落，泡杯咖啡或好茶，就是生活儀式感 ⭕️ 格局現況為2房，高雄厝位於客廳，使用空間彈性規劃（可隔3房）兩間衛浴皆開窗 ⭕️ 廚房配置電爐，採用儲熱型熱水器，使用上更加安全 ⭕️ 臨路空間退縮綠景規劃，零店面優質純住宅，社區擁有庭園，住家有景觀綠陽台 ⭕️ 社區共170戶零店面，分為AB棟，本戶為3戶兩電梯，社區寧靜安全管制，公設比35% ⭕️ 公設豐富完善，回家也像在飯店般的享受，社區有垃圾集中區，無需追垃圾車 ⭕️ 位南美術館，近青海路商圈，康是美、寶雅、全聯、7-11，各家知名餐廳美食，一次滿足 ⭕️ 休閒生活一次擁有，走路可到美術館公園，近內惟藝術中心，鄰中都濕地公園、愛河畔，選對優質地段提升質感生活 ⭕️ 星巴克、卡啡那、路易莎等多家咖啡甜點店，社區下樓左轉有7-11、廣藏一隻雞，近輕軌站有MINI.D COFFEE，即可享受下午茶及晚餐美好時光 ⭕️ 優質教學環境學區首選：中山國小.七賢國中，提早為孩子學區佈局 ⭕️ 歡迎配件聯賣，全程專員陪同帶看介紹（賞屋需提前1日預約） 🌳美術館【光州耘翠】舒適樓層大坪效空間＋平車 ⭕️ 光洲建設設計交錯式高雄厝，戶戶陽台花圃綠景植栽，午後陽光灑落，泡杯咖啡或好茶，就是生活儀式感 ⭕️ 格局現況為2房，高雄厝位於客廳，使用空間彈性規劃（可隔3房）兩間衛浴皆開窗 ⭕️ 廚房配置電爐，採用儲熱型熱水器，使用上更加安全 ⭕️ 臨路空間退縮綠景規劃，零店面優質純住宅，社區擁有庭園，住家有景觀綠陽台 ⭕️ 社區共170戶零店面，分為AB棟，本戶為3戶兩電梯，社區寧靜安全管制，公設比35% ⭕️ 公設豐富完善，回家也像在飯店般的享受，社區有垃圾集中區，無需追垃圾車 ⭕️ 位南美術館，近青海路商圈，康是美、寶雅、全聯、7-11，各家知名餐廳美食，一次滿足 ⭕️ 休閒生活一次擁有，走路可到美術館公園，近內惟藝術中心，鄰中都濕地公園、愛河畔，選對優質地段提升質感生活 ⭕️ 星巴克、卡啡那、路易莎等多家咖啡甜點店，社區下樓左轉有7-11、廣藏一隻雞，近輕軌站有MINI.D COFFEE，即可享受下午茶及晚餐美好時光 ⭕️ 優質教學環境學區首選：中山國小.七賢國中，提早為孩子學區佈局 ⭕️ 歡迎配件聯賣，全程專員陪同帶看介紹（賞屋需提前1日預約）

• 電梯大樓
• 5.5年
• 6 ~ 6 / 23樓
• 土地 5.15 坪
• 主+陽 28.49 坪
• 建物 55.11 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.231坪)
• 坡道平面車位

2,480萬

鳳翔特區全新綠能美宅，...　高雄市鳳山區鳳和二街

YC0993533 1. 全新高雄厝綠建築透天4樓，大面寬雙車 2.五大套房，附電梯，屋頂加裝光電系統，售電價錢回饋屋主 3.大空間、大格局三代同堂不是夢 4.全棟採用Airlite瑞士抗菌自淨漆，抗病毒、防黴菌、光觸媒防汙， 施工成本比一般油漆貴了四倍 5.採用迅安電動子母門系列、進口地磚、德匠名廚*LEICHT廚具、TOTO衛浴 6.正新氣密窗、丹頂鶴摺疊門，沅碁光電系統、展仕科技弱電系統 戶外塗料:虹牌崗石漆、戶內塗料:Airlite瑞士抗菌自淨漆 7.原為股東保留戶，要做接待所。 鳳翔特區全新綠能美宅，大面寬雙車庫電梯透天 1. 全新高雄厝綠建築透天4樓，大面寬雙車 2.五大套房，附電梯，屋頂加裝光電系統，售電價錢回饋屋主 3.大空間、大格局三代同堂不是夢 4.全棟採用Airlite瑞士抗菌自淨漆，抗病毒、防黴菌、光觸媒防汙， 施工成本比一般油漆貴了四倍 5.採用迅安電動子母門系列、進口地磚、德匠名廚*LEICHT廚具、TOTO衛浴 6.正新氣密窗、丹頂鶴摺疊門，沅碁光電系統、展仕科技弱電系統 戶外塗料:虹牌崗石漆、戶內塗料:Airlite瑞士抗菌自淨漆 7.原為股東保留戶，要做接待所。

• 透天厝
• 1.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 41.27 坪
• 主+陽 111.20 坪
• 建物 111.20 坪
• 5房(室)3廳7衛

4,988萬

[繽海]亞灣區｜三多商圈...　高雄市苓雅區三多四路

YC1753640 ●位於亞洲新灣區核心｜三多百貨與新光商圈生活圈。地段精華，百貨、餐飲、影城林立，生活便利、商機充沛 ●近亞灣AI智慧園區｜科技產業進駐，前景可期。南高雄重點發展區域，聚焦智慧辦公、數位產業，吸引高素質租戶與白領族 ●低總價、低利率時代，入手門檻親民。搭配當前市場環境，自住投資雙贏，抗通膨資產配置好選擇 ●目前可收租，穩定現金流。立即變身包租公，輕鬆收租免空窗，回報穩定無負擔 ●屋況佳，簡單整理即可入住／續租。買來即可用，適合首購、自住兼收租需求買家 ●稀有釋出、搶先布局亞灣未來10年黃金熱區。結合交通、產業、生活機能的成熟地段，錯過可惜 ●未來Y15捷運黃線聯開案就在旁。重大交通建設即將成形，增值潛力強，卡位趁現在 [繽海]亞灣區｜三多商圈｜穩定收租｜自住投資皆宜 ●位於亞洲新灣區核心｜三多百貨與新光商圈生活圈。地段精華，百貨、餐飲、影城林立，生活便利、商機充沛 ●近亞灣AI智慧園區｜科技產業進駐，前景可期。南高雄重點發展區域，聚焦智慧辦公、數位產業，吸引高素質租戶與白領族 ●低總價、低利率時代，入手門檻親民。搭配當前市場環境，自住投資雙贏，抗通膨資產配置好選擇 ●目前可收租，穩定現金流。立即變身包租公，輕鬆收租免空窗，回報穩定無負擔 ●屋況佳，簡單整理即可入住／續租。買來即可用，適合首購、自住兼收租需求買家 ●稀有釋出、搶先布局亞灣未來10年黃金熱區。結合交通、產業、生活機能的成熟地段，錯過可惜 ●未來Y15捷運黃線聯開案就在旁。重大交通建設即將成形，增值潛力強，卡位趁現在

• 電梯大樓
• 1.9年
• 11 ~ 11 / 15樓
• 土地 1.17 坪
• 主+陽 11.20 坪
• 建物 17.59 坪
• 1房(室)1廳1衛

788萬

{捷運預定站}安平觀光特...　台南市安平區國平北路

YC1774998 1.全區大多為商業區，近安平觀光特區，商家林立機能強 2.位於國平重劃區，坐擁碧海景觀，黃金地段增值性高 3.鄰3700坪綠化大公園，眺望安平港灣特區亮麗海景 4.近新光三越生活圈、好市多、家樂福等大型商場環繞 5.近億載金城、安平港、漁光島-月牙灣等休憩地 6.地段漲幅不斷，適投資置產或自住，屋主急售，誠可議! 7.連通永華路、中華西路、濱海公路與86號快速道路 8.未來捷運-綠線(路線為安平台南火車站仁德/歸仁) {捷運預定站}安平觀光特區帝王座向海景2房大平車 1.全區大多為商業區，近安平觀光特區，商家林立機能強 2.位於國平重劃區，坐擁碧海景觀，黃金地段增值性高 3.鄰3700坪綠化大公園，眺望安平港灣特區亮麗海景 4.近新光三越生活圈、好市多、家樂福等大型商場環繞 5.近億載金城、安平港、漁光島-月牙灣等休憩地 6.地段漲幅不斷，適投資置產或自住，屋主急售，誠可議! 7.連通永華路、中華西路、濱海公路與86號快速道路 8.未來捷運-綠線(路線為安平台南火車站仁德/歸仁)

• 電梯大樓
• 0.5年
• 13 ~ 13 / 34樓
• 土地 2.24 坪
• 主+陽 15.69 坪
• 建物 32.58 坪
• 2房(室)1廳1衛
• (含車位8.445坪)
• 坡道平面車位

1,450萬

C27鼎山家樂福｜鑫天地2...　高雄市三民區順昌街

YC1028394 ⭕ 高樓層優勢：次高17樓遠離塵囂，空氣好、噪音少，居住品質佳。 ⭕️ 輕軌已通車：緊鄰輕軌 C27站，出門就能搭乘輕軌，交通便利度大幅提升。 ⭕️ 生活圈完善：鼎山家樂福、新生市場、餐飲商圈近在咫尺，採買外食超方便。 ⭕️ 社區公設豐富：健身房、親子遊戲區、KTV、交誼廳一應俱全，生活便利。 ⭕️ 新成屋低屋齡：屋齡僅 2 年，水電管線與建材狀態良好，省去整修煩惱。 ⭕️ 學區優勢：近鼎金國小、國中，適合有小孩的家庭自住規劃。 ⭕️ 自住投資兩相宜：坪數規劃適中，首購自住輕鬆入手，出租市場也有吸引力。 ⭕️ 現況：屋主自住，帶看需提前一天預約。 C27鼎山家樂福｜鑫天地2｜次高樓二房雙衛+車位 ⭕ 高樓層優勢：次高17樓遠離塵囂，空氣好、噪音少，居住品質佳。 ⭕️ 輕軌已通車：緊鄰輕軌 C27站，出門就能搭乘輕軌，交通便利度大幅提升。 ⭕️ 生活圈完善：鼎山家樂福、新生市場、餐飲商圈近在咫尺，採買外食超方便。 ⭕️ 社區公設豐富：健身房、親子遊戲區、KTV、交誼廳一應俱全，生活便利。 ⭕️ 新成屋低屋齡：屋齡僅 2 年，水電管線與建材狀態良好，省去整修煩惱。 ⭕️ 學區優勢：近鼎金國小、國中，適合有小孩的家庭自住規劃。 ⭕️ 自住投資兩相宜：坪數規劃適中，首購自住輕鬆入手，出租市場也有吸引力。 ⭕️ 現況：屋主自住，帶看需提前一天預約。

• 電梯大樓
• 2.2年
• 17 ~ 17 / 18樓
• 土地 1.81 坪
• 主+陽 14.68 坪
• 建物 29.23 坪
• 2房(室)1廳2衛
• (含車位5.975坪)
• 坡道機械車位

新上

1,298萬

加工區美麗國城優質店住...　高雄市楠梓區德民路

YC1624864 ★楠梓加工區旁收租店住1+2+3F ★德賢商圈生活機能佳人潮多出租容易 ★適合餐飲、服飾、門市營業 ★日月光等各大科技公司林立地段佳 ★目前出租中 加工區美麗國城優質店住皆宜1-3F ★楠梓加工區旁收租店住1+2+3F ★德賢商圈生活機能佳人潮多出租容易 ★適合餐飲、服飾、門市營業 ★日月光等各大科技公司林立地段佳 ★目前出租中

• 電梯大樓
• 29.8年
• 1 ~ 3 / 19樓
• 土地 4.49 坪
• 主+平+陽 45.10 坪
• 建物 52.21 坪
• 2房(室)2廳2衛

2,600 萬 2,300萬

11.5 %

🌟本業艾美館｜美術館...　高雄市鼓山區美術南五街

YC1775008 ⭕走路350公尺到美術館火車站&輕軌站，交通便捷。 ⭕頂樓居高臨下，全室開窗、格局方正，採光良好通風佳。 ⭕近美術館、內惟藝術中心、中都濕地公園，文藝生活不是夢。 ⭕近青海商圈、內惟商圈，採買方便，生活機能佳。 ⭕社區總戶數98戶，一層2部電梯。 ⭕一手屋主，學區：中山國小、七賢國中。 ⭕機車位一年一抽，目前車位在B3-98。 ⭕歡迎配件聯賣，帶看請提前一天預約。 🌟本業艾美館｜美術館雙軌｜全室開窗高樓層兩房 ⭕走路350公尺到美術館火車站&輕軌站，交通便捷。 ⭕頂樓居高臨下，全室開窗、格局方正，採光良好通風佳。 ⭕近美術館、內惟藝術中心、中都濕地公園，文藝生活不是夢。 ⭕近青海商圈、內惟商圈，採買方便，生活機能佳。 ⭕社區總戶數98戶，一層2部電梯。 ⭕一手屋主，學區：中山國小、七賢國中。 ⭕機車位一年一抽，目前車位在B3-98。 ⭕歡迎配件聯賣，帶看請提前一天預約。

• 電梯大樓
• 13.0年
• 15 ~ 15 / 15樓
• 土地 2.59 坪
• 主+陽 19.38 坪
• 建物 29.49 坪
• 2房(室)2廳1衛

1,298萬

【松丹達麗】台南車站|...　台南市東區崇賢三路

YC1679046 ●正東區台南綠軸核心｜結合生活與自然。鄰COSTCO二店、商圈、綠廊道，環境清幽又便利 ●台鐵南台南站＋捷運紅線＋鐵路地下化三大利多。未來交通樞紐，買在台南發展中軸線，增值穩當 ●中高樓層景觀戶｜開窗即享綠意與採光。南北通透、視野絕佳，適合喜愛舒適空間與陽光的家庭 ●正3房設計，空間分區合理，家庭首選格局。三房兩衛，主臥獨立衛浴，動線清晰，生活舒適不擁擠 ●高質感建材配備＋精工細節打造。從磁磚、五金、門窗到廚衛皆為品牌選材，體現品味生活 ●飯店式管理、全齡公設俱全。社區健身房、空中花園、閱讀室、接待大廳一應俱全，家人共享好生活 ●松丹達麗 × 超級鉅鑄 聯名巨作。品牌建商聯手打造地標型建築，住戶結構單純、保值性高 【松丹達麗】台南車站|好市多台南二店|3房平車 ●正東區台南綠軸核心｜結合生活與自然。鄰COSTCO二店、商圈、綠廊道，環境清幽又便利 ●台鐵南台南站＋捷運紅線＋鐵路地下化三大利多。未來交通樞紐，買在台南發展中軸線，增值穩當 ●中高樓層景觀戶｜開窗即享綠意與採光。南北通透、視野絕佳，適合喜愛舒適空間與陽光的家庭 ●正3房設計，空間分區合理，家庭首選格局。三房兩衛，主臥獨立衛浴，動線清晰，生活舒適不擁擠 ●高質感建材配備＋精工細節打造。從磁磚、五金、門窗到廚衛皆為品牌選材，體現品味生活 ●飯店式管理、全齡公設俱全。社區健身房、空中花園、閱讀室、接待大廳一應俱全，家人共享好生活 ●松丹達麗 × 超級鉅鑄 聯名巨作。品牌建商聯手打造地標型建築，住戶結構單純、保值性高

• 電梯大樓
• 1.1年
• 7 ~ 7 / 15樓
• 土地 6.28 坪
• 主+陽 21.49 坪
• 建物 40.99 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.942坪)
• 坡道平面車位

1,798萬

【松丹達麗】台南車站好...　台南市東區崇慶街一段

YC1753636 ⭕️黃金地段，鄰近市場、綠廊道、家樂福大商場，未來還有COSTCO台南二店，逛街、購物好方便 ⭕️台鐵南台南站＋未來捷運紅線＋鐵路地下化三大利多。交通發展樞紐，區域增值指日可待 ⭕️投資孩子教育，仁和、崇明國小雙學區，與台南文化中心與奇美博物館不到開車十分鐘，也近台南大學、中華醫大，就學便利 ⭕️飯店式管理、全齡公設俱全，健身房、交誼廳、閱覽區等，高規格公設一次擁有 ⭕️高質感建材配備＋精工細節打造。每一細節用心設計，兼顧美感與實用性 ⭕️品牌建商聯手打造地標型建築，股東保留戶全面釋出，稀有限量搶手貨 【松丹達麗】台南車站好市多台南二店 ⭕️黃金地段，鄰近市場、綠廊道、家樂福大商場，未來還有COSTCO台南二店，逛街、購物好方便 ⭕️台鐵南台南站＋未來捷運紅線＋鐵路地下化三大利多。交通發展樞紐，區域增值指日可待 ⭕️投資孩子教育，仁和、崇明國小雙學區，與台南文化中心與奇美博物館不到開車十分鐘，也近台南大學、中華醫大，就學便利 ⭕️飯店式管理、全齡公設俱全，健身房、交誼廳、閱覽區等，高規格公設一次擁有 ⭕️高質感建材配備＋精工細節打造。每一細節用心設計，兼顧美感與實用性 ⭕️品牌建商聯手打造地標型建築，股東保留戶全面釋出，稀有限量搶手貨

• 電梯大樓
• 1.1年
• 11 ~ 11 / 15樓
• 土地 6.60 坪
• 主+陽 23.56 坪
• 建物 44.18 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.942坪)
• 坡道平面車位

1,924萬

德賢商圈美麗國城優質店...　高雄市楠梓區德民路

YC1624858 ★楠梓加工區旁收租店住1+2+3F ★德賢商圈生活機能佳人潮多出租容易 ★適合餐飲、服飾、門市營業 ★日月光等各大科技公司林立地段佳 ★目前出租中 德賢商圈美麗國城優質店面1-3F ★楠梓加工區旁收租店住1+2+3F ★德賢商圈生活機能佳人潮多出租容易 ★適合餐飲、服飾、門市營業 ★日月光等各大科技公司林立地段佳 ★目前出租中

• 電梯大樓
• 29.8年
• 1 ~ 3 / 19樓
• 土地 3.75 坪
• 主 37.6 坪
• 建物 43.41 坪
• 2房(室)2廳2衛

2,180 萬 1,880萬

13.8 %

🏡現代風近千坪獨棟別...　高雄市大寮區鳳林一路

YC1013069 🌻超大庭院周圍可停豪多車，適合企業總部招 🌻現規劃球場/遊戲場/烤肉場/植栽區/魚池區/毛孩區 🌻稀有電梯別墅，屋齡輕約13年，屋況小整理即可入住 🌻已配置孝親房/和室/書房，8房7衛浴三代同堂沒問題 🌻大室內約160坪，格局方正裝潢少，輕鬆打造理想家園 🌻一樓寬敞客廳+開放式廚房併用餐空間，多人同樂逗陣來 🌻全屋共三套房格局，主臥還附衣帽間，前後陽台通風不潮溼 🌻三樓露台設計友善曬被區，遠眺視野開闊放眼一片綠意景觀 🌻近大發/和發工業區通勤便利，可兼顧居家生活品質的優質環境 🏡現代風近千坪獨棟別墅 🌻超大庭院周圍可停豪多車，適合企業總部招 🌻現規劃球場/遊戲場/烤肉場/植栽區/魚池區/毛孩區 🌻稀有電梯別墅，屋齡輕約13年，屋況小整理即可入住 🌻已配置孝親房/和室/書房，8房7衛浴三代同堂沒問題 🌻大室內約160坪，格局方正裝潢少，輕鬆打造理想家園 🌻一樓寬敞客廳+開放式廚房併用餐空間，多人同樂逗陣來 🌻全屋共三套房格局，主臥還附衣帽間，前後陽台通風不潮溼 🌻三樓露台設計友善曬被區，遠眺視野開闊放眼一片綠意景觀 🌻近大發/和發工業區通勤便利，可兼顧居家生活品質的優質環境

• 透天厝
• 13.6年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 917.37 坪
• 主+陽 159.52 坪
• 建物 159.52 坪
• 8房(室)3廳7衛

6,888萬

大豐商圈之子曰｜若為財...　高雄市三民區大豐二路

YC1652545 ⭕正大豐路16米路寬，絕對顯眼黃金店面。 ⭕1夾2店住合一，夾層增建滿使用空間大。 ⭕周圍住宅、學校密集，滿滿人潮變現錢潮。 ⭕多商圈共伴效應，商機無限生意自然好做。 ⭕主人用心屋況良好，不須花大錢重新整理。 ⭕地點優適合各行各業，好的開始早晚成功。 ⭕附平面車位，愛車從此不必日曬雨淋喔耶。 ⭕國中小學區完整，近輕軌國道交通機能棒。 ⭕開店自住出租皆宜，選擇對就能減少奮鬥。 ⭕屋主誠售待價而沽，歡迎學長姐配件聯賣。 大豐商圈之子曰｜若為財富滾滾來｜平車樓店必須買 ⭕正大豐路16米路寬，絕對顯眼黃金店面。 ⭕1夾2店住合一，夾層增建滿使用空間大。 ⭕周圍住宅、學校密集，滿滿人潮變現錢潮。 ⭕多商圈共伴效應，商機無限生意自然好做。 ⭕主人用心屋況良好，不須花大錢重新整理。 ⭕地點優適合各行各業，好的開始早晚成功。 ⭕附平面車位，愛車從此不必日曬雨淋喔耶。 ⭕國中小學區完整，近輕軌國道交通機能棒。 ⭕開店自住出租皆宜，選擇對就能減少奮鬥。 ⭕屋主誠售待價而沽，歡迎學長姐配件聯賣。

• 電梯大樓
• 21.8年
• 1 ~ 2 / 11樓
• 土地 8.04 坪
• 主+陽 39.46 坪
• 建物 57.91 坪
• 2房(室)3廳2衛
• (含車位7.831坪)
• 坡道平面車位

2,498萬

京城101｜2改1房平車｜...　高雄市鼓山區青海路

YC1013068 1.美術館室內16坪獨立大房+平面車位+固定機車位 2.永久景觀直視願景橋及愛河景 3.真的可直接入住，屋主超龜毛，房子顧得非常好，家具家電全部給予 4.邊間大平面車位、固定機車位，汽機車位子都離電梯口近 5.從第一手屋就是建商2房改1房，並非後期修改的格局 6.稀少釋出的美術館優質社區，每年都不斷在漲價!! 7.看房須提前預約配合屋主時間 京城101｜2改1房平車｜無遮蔽願景橋愛河景觀 1.美術館室內16坪獨立大房+平面車位+固定機車位 2.永久景觀直視願景橋及愛河景 3.真的可直接入住，屋主超龜毛，房子顧得非常好，家具家電全部給予 4.邊間大平面車位、固定機車位，汽機車位子都離電梯口近 5.從第一手屋就是建商2房改1房，並非後期修改的格局 6.稀少釋出的美術館優質社區，每年都不斷在漲價!! 7.看房須提前預約配合屋主時間

• 電梯大樓
• 20.7年
• 11 ~ 11 / 14樓
• 土地 4.66 坪
• 主+陽 18.56 坪
• 建物 32.24 坪
• 1房(室)1廳1衛
• (含車位5.096坪)
• 坡道平面車位

1,385萬

民生香榭高樓公園景觀二...　高雄市前金區大同一路

YC1775046 ⭕高樓景觀陽台，中央公園美景視野 ⭕公設齊全，頂樓天際泳池，在家像渡假 ⭕三捷運站交會(市議會站/中央公園站/美麗島站)，交通便利 ⭕空間大採光明亮，室內通風好 ⭕商圈成熟，生活機能非常便利 ⭕高檔豪華裝潢，大平面車位，可直接入住 ⭕格局方正，衛浴開窗，雙面陽台 ⭕可自住可收租高投報 民生香榭高樓公園景觀二房平車輕豪宅 ⭕高樓景觀陽台，中央公園美景視野 ⭕公設齊全，頂樓天際泳池，在家像渡假 ⭕三捷運站交會(市議會站/中央公園站/美麗島站)，交通便利 ⭕空間大採光明亮，室內通風好 ⭕商圈成熟，生活機能非常便利 ⭕高檔豪華裝潢，大平面車位，可直接入住 ⭕格局方正，衛浴開窗，雙面陽台 ⭕可自住可收租高投報

• 電梯大樓
• 7.1年
• 24 ~ 24 / 28樓
• 土地 1.88 坪
• 主+陽 17.52 坪
• 建物 42.01 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位13.967坪)
• 坡道平面車位

新上

1,798萬

🌳農16龍華國小旁｜臨...　高雄市鼓山區龍德路

YC1775019 ⭕️朝南臨路1+2樓大面寬樓店，自住營業都適合，好物件待有緣人！ ⭕️格局方正寬闊、自然採光通風佳，無過多裝潢使用空間大好規劃 ⭕️無附設車位，目前有固定長租平面車位，租金2500元/月 ⭕️臨農16和21重劃區，屋主誠意出售，緊鄰龍華國小醒目黃金店面 ⭕️距離450公尺凹子底森林公園、近美術館休閒運動好去處 ⭕️距離850公尺凹子底捷運站(Ｒ13)、距離400公尺龍華國小輕軌站(C23) ⭕️近富邦ＢＯＴ百貨、義享天地、好市多商家林立，機能與環境兼具 ⭕️學區為龍華國小、明華國中，優質明星學區，為孩子提供良好的教育環境 ⭕️歡迎配件聯賣，全程專員陪同帶看介紹（賞屋提前一日預約，感謝配合） 🌳農16龍華國小旁｜臨路大面寬挑高1＋2Ｆ樓店 ⭕️朝南臨路1+2樓大面寬樓店，自住營業都適合，好物件待有緣人！ ⭕️格局方正寬闊、自然採光通風佳，無過多裝潢使用空間大好規劃 ⭕️無附設車位，目前有固定長租平面車位，租金2500元/月 ⭕️臨農16和21重劃區，屋主誠意出售，緊鄰龍華國小醒目黃金店面 ⭕️距離450公尺凹子底森林公園、近美術館休閒運動好去處 ⭕️距離850公尺凹子底捷運站(Ｒ13)、距離400公尺龍華國小輕軌站(C23) ⭕️近富邦ＢＯＴ百貨、義享天地、好市多商家林立，機能與環境兼具 ⭕️學區為龍華國小、明華國中，優質明星學區，為孩子提供良好的教育環境 ⭕️歡迎配件聯賣，全程專員陪同帶看介紹（賞屋提前一日預約，感謝配合）

• 電梯大樓
• 30.6年
• 1 ~ 2 / 20樓
• 土地 5.23 坪
• 主+平+陽 57.25 坪
• 建物 61.42 坪
• 4房(室)2廳2衛

2,560萬

捷運前鎮高中站｜五甲商...　高雄市鳳山區五甲三路

YC1775023 ●雙捷運優勢｜前鎮高中站共構｜捷運紅線、黃線交會，交通便利、人潮穩定 ●位於五甲精華商圈核心地段｜商業氛圍成熟，周邊店家林立，日夜皆有人潮 ●媽祖港橋拓寬工程今年底完工｜區域交通動線更順暢，帶動商圈發展 ●臨前鎮河畔，享綠帶景觀｜用餐與購物環境更具特色與舒適感 ●時尚設計裝潢＋彈性空間運用｜適合多種業態，進駐即可營業 ●網紅聚集地段，吸引拍照打卡人潮｜打造品牌形象、增加曝光度的好地點 ●適合經營咖啡廳、西餐、特色小店｜餐飲、文創、選品店皆可靈活發揮 捷運前鎮高中站｜五甲商圈｜河畔景觀時尚網紅店 ●雙捷運優勢｜前鎮高中站共構｜捷運紅線、黃線交會，交通便利、人潮穩定 ●位於五甲精華商圈核心地段｜商業氛圍成熟，周邊店家林立，日夜皆有人潮 ●媽祖港橋拓寬工程今年底完工｜區域交通動線更順暢，帶動商圈發展 ●臨前鎮河畔，享綠帶景觀｜用餐與購物環境更具特色與舒適感 ●時尚設計裝潢＋彈性空間運用｜適合多種業態，進駐即可營業 ●網紅聚集地段，吸引拍照打卡人潮｜打造品牌形象、增加曝光度的好地點 ●適合經營咖啡廳、西餐、特色小店｜餐飲、文創、選品店皆可靈活發揮

• 透天厝
• 37.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 17.54 坪
• 主+陽 39.07 坪
• 建物 44.40 坪
• 6房(室)2廳2衛

1,850萬

登峰永信鋼骨鉅作，文化...　高雄市新興區五福一路

YC1678989 1. 登峰為南高雄知名豪宅指標案，產品在此區具稀有性；一棟總戶數共206戶，一層 戶、二部電梯。 2. 本案位於高雄新興區新崛江生活圈，高雄傳統的市中心區域，區內以中央公園和新崛江商圈聞名，以五福路和中山路為主要幹道，往右文化中心，往左到亞洲新灣區。 3. 社區全天候飯店式管理、飯店式公設。 4. 周邊生活機能充足，周遭交通站點有捷運中央公園站、信義國小站。 5. 學區完整，四維國小/五福國中；從新興國小、苓雅國中到新興高中、雄商。 登峰永信鋼骨鉅作，文化中心、五福商圈核心美宅。 1. 登峰為南高雄知名豪宅指標案，產品在此區具稀有性；一棟總戶數共206戶，一層 戶、二部電梯。 2. 本案位於高雄新興區新崛江生活圈，高雄傳統的市中心區域，區內以中央公園和新崛江商圈聞名，以五福路和中山路為主要幹道，往右文化中心，往左到亞洲新灣區。 3. 社區全天候飯店式管理、飯店式公設。 4. 周邊生活機能充足，周遭交通站點有捷運中央公園站、信義國小站。 5. 學區完整，四維國小/五福國中；從新興國小、苓雅國中到新興高中、雄商。

• 電梯大樓
• 23.6年
• 9 ~ 9 / 26樓
• 土地 4.13 坪
• 主+陽 45.38 坪
• 建物 68.91 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位6.001坪)
• 坡道平面車位

2,860萬

登峰永信鋼骨鉅作，文化...　高雄市新興區五福一路

YC1678988 1. 登峰為南高雄知名豪宅指標案，產品在此區具稀有性；一棟總戶數共206戶，一層 戶、二部電梯。 2. 本案位於高雄新興區新崛江生活圈，高雄傳統的市中心區域，區內以中央公園和新崛江商圈聞名，以五福路和中山路為主要幹道，往右文化中心，往左到亞洲新灣區。 3. 社區全天候飯店式管理、飯店式公設。 4. 周邊生活機能充足，周遭交通站點有捷運中央公園站、信義國小站。 5. 學區完整，四維國小/五福國中；從新興國小、苓雅國中到新興高中、雄商。 登峰永信鋼骨鉅作，文化中心、五福商圈核心美宅。 1. 登峰為南高雄知名豪宅指標案，產品在此區具稀有性；一棟總戶數共206戶，一層 戶、二部電梯。 2. 本案位於高雄新興區新崛江生活圈，高雄傳統的市中心區域，區內以中央公園和新崛江商圈聞名，以五福路和中山路為主要幹道，往右文化中心，往左到亞洲新灣區。 3. 社區全天候飯店式管理、飯店式公設。 4. 周邊生活機能充足，周遭交通站點有捷運中央公園站、信義國小站。 5. 學區完整，四維國小/五福國中；從新興國小、苓雅國中到新興高中、雄商。

• 電梯大樓
• 23.6年
• 9 ~ 9 / 26樓
• 土地 4.13 坪
• 主+陽 45.38 坪
• 建物 68.91 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位6.001坪)
• 坡道平面車位

2,860萬

巨蛋瑞豐次高樓景觀大三...　高雄市鼓山區華泰路

YC1775047 ⭕️鄰瑞豐夜市、華榮路、裕誠路，生活機能非常好 ⭕️次高樓室內寬敞，永久棟距視野遼闊 ⭕️騎車5分鐘達台鐵左營舊城站，交通便利 ⭕️屋況佳採光通風好，雙平面大車位 ⭕️學區旁，戶數少，住戶單純  ⭕️前後陽台，雙衛浴開窗不潮濕 ⭕️綠園道公園，環境舒適 ⭕️可自住可收租高投報 巨蛋瑞豐次高樓景觀大三房雙平車 ⭕️鄰瑞豐夜市、華榮路、裕誠路，生活機能非常好 ⭕️次高樓室內寬敞，永久棟距視野遼闊 ⭕️騎車5分鐘達台鐵左營舊城站，交通便利 ⭕️屋況佳採光通風好，雙平面大車位 ⭕️學區旁，戶數少，住戶單純  ⭕️前後陽台，雙衛浴開窗不潮濕 ⭕️綠園道公園，環境舒適 ⭕️可自住可收租高投報

• 電梯大樓
• 9.8年
• 13 ~ 13 / 14樓
• 土地 9.84 坪
• 主+陽 29.05 坪
• 建物 60.58 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位15.197坪)
• 坡道平面車位

新上

2,480萬

🌟近火車站.捷運免千...　高雄市三民區忠孝一路

YC1652508 ⭕近高雄火車站、捷運站，步行7分鐘可到。 ⭕格局方正、屋況佳，108年有翻新整理。 ⭕適公司行號、工作室、辦公室、美業、物流倉儲。 ⭕市中心低總價店面，稀有釋出，趕緊把握。 ⭕現況格局有1房，商辦店住皆可，大空間自由規劃。 ⭕周邊商圈發展成熟，電腦街、成衣街，車潮人潮多。 ⭕歡迎學長姊聯賣，帶看請提前1-2天預約。 🌟近火車站.捷運免千萬店面｜工作室、辦公室首選 ⭕近高雄火車站、捷運站，步行7分鐘可到。 ⭕格局方正、屋況佳，108年有翻新整理。 ⭕適公司行號、工作室、辦公室、美業、物流倉儲。 ⭕市中心低總價店面，稀有釋出，趕緊把握。 ⭕現況格局有1房，商辦店住皆可，大空間自由規劃。 ⭕周邊商圈發展成熟，電腦街、成衣街，車潮人潮多。 ⭕歡迎學長姊聯賣，帶看請提前1-2天預約。

• 電梯大樓
• 43.6年
• 1 ~ 1 / 12樓
• 土地 1.17 坪
• 主 17.22 坪
• 建物 22.10 坪
• 1房(室)1廳2衛

888萬

愛河之心高醫商圈三房平...　高雄市三民區自立一路

YC1775061 ⭕️三房雙衛平面車位中高樓層視野佳，採光通風優！。 ⭕️新屋齡質感大樓，入住即享精華地段便利。。 ⭕️格局方正，動線流暢，輕鬆規劃主臥、客房、書房 ⭕️後驛商圈/高醫商圈：生活機能佳 ⭕️雙捷運核心，南北往來便捷！ 愛河之心高醫商圈三房平車 ⭕️三房雙衛平面車位中高樓層視野佳，採光通風優！。 ⭕️新屋齡質感大樓，入住即享精華地段便利。。 ⭕️格局方正，動線流暢，輕鬆規劃主臥、客房、書房 ⭕️後驛商圈/高醫商圈：生活機能佳 ⭕️雙捷運核心，南北往來便捷！

• 電梯大樓
• 4.0年
• 8 ~ 8 / 15樓
• 土地 3.91 坪
• 主+陽 25.75 坪
• 建物 51.90 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.384坪)
• 坡道平面車位

新上

2,068萬

鼓山車站/綠廊道旁活巷...　高雄市鼓山區鼓山二路

YC1028367 ★出門就是台鐵綠廊道，與柴/壽山、愛河沿岸綠地為鄰，寧靜住宅區，生活品質佳。 ★距台鐵鼓山車站、輕軌C18鼓山站僅300公尺，大眾運輸超便利。 ★六米活巷進出方便，自有車庫停車免煩惱。 ★步行約500公尺可達鼓山區公所周邊，便利商店、郵局、銀行、小吃…機能便利。 ★美術館青海商圈、三民市場商圈，車程約5分鐘即可抵達。 ★現況有增建，可使用坪數大於權狀坪數50坪。 ★一手屋起家厝，屋主惜屋惜售，屋況小整理即可居住。 ★歡迎配件聯賣，全程專員陪同帶看介紹。 鼓山車站/綠廊道旁活巷車庫透天 ★出門就是台鐵綠廊道，與柴/壽山、愛河沿岸綠地為鄰，寧靜住宅區，生活品質佳。 ★距台鐵鼓山車站、輕軌C18鼓山站僅300公尺，大眾運輸超便利。 ★六米活巷進出方便，自有車庫停車免煩惱。 ★步行約500公尺可達鼓山區公所周邊，便利商店、郵局、銀行、小吃…機能便利。 ★美術館青海商圈、三民市場商圈，車程約5分鐘即可抵達。 ★現況有增建，可使用坪數大於權狀坪數50坪。 ★一手屋起家厝，屋主惜屋惜售，屋況小整理即可居住。 ★歡迎配件聯賣，全程專員陪同帶看介紹。

• 透天厝
• 36.9年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 22.99 坪
• 主+陽 46.07 坪
• 建物 50.75 坪
• 4房(室)2廳3衛

新上

1,988萬

建國商圈!精美河岸套房　高雄市三民區河北一路

YC1013111 一.近建國商圈，出門就到新興公園 二.地段超好，陽台外推增加室內使用空間 三.最高樓層，不怕行車吵雜 四.隔間用磚瓦非輕隔板，耐用度大增 五.全屋已經重新整理，只須搬入家具即可入住 六地點好，出租容易，公設少，一層兩戶，出入電子磁扣 七.明星學區，七賢國小，新興國中 八.歡迎學長姊聯賣，全程專員陪同解說。 建國商圈!精美河岸套房 一.近建國商圈，出門就到新興公園 二.地段超好，陽台外推增加室內使用空間 三.最高樓層，不怕行車吵雜 四.隔間用磚瓦非輕隔板，耐用度大增 五.全屋已經重新整理，只須搬入家具即可入住 六地點好，出租容易，公設少，一層兩戶，出入電子磁扣 七.明星學區，七賢國小，新興國中 八.歡迎學長姊聯賣，全程專員陪同解說。

• 華廈
• 31.9年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 1.21 坪
• 主+陽 7.65 坪
• 建物 9.93 坪
• 1房(室)1廳1衛

388萬

🌟悅讀山妍｜近輕軌中...　高雄市鼓山區翠華路

YC1774974 ⭕優質社區，本物件為A棟一層3戶，邊間戶型。 ⭕雙逃生梯設計，梯間寬敞乾淨，安全性高。 ⭕屋況保持良好，室內空間可彈性規劃。 ⭕位於黃金次高樓層，永久棟距，格局方正，採光通風佳。 ⭕汽車位及機車位固定使用，免抽籤。 ⭕垃圾車時間：7:30、16:00、18:00、20:30，社區可代收300元。 ⭕走路3分鐘到輕軌，騎車4分鐘到中都濕地、6分鐘到美術館。 ⭕帶看需提前預約，歡迎學長姐配件聯賣。 🌟悅讀山妍｜近輕軌中都美術館｜山景三房大平車 ⭕優質社區，本物件為A棟一層3戶，邊間戶型。 ⭕雙逃生梯設計，梯間寬敞乾淨，安全性高。 ⭕屋況保持良好，室內空間可彈性規劃。 ⭕位於黃金次高樓層，永久棟距，格局方正，採光通風佳。 ⭕汽車位及機車位固定使用，免抽籤。 ⭕垃圾車時間：7:30、16:00、18:00、20:30，社區可代收300元。 ⭕走路3分鐘到輕軌，騎車4分鐘到中都濕地、6分鐘到美術館。 ⭕帶看需提前預約，歡迎學長姐配件聯賣。

• 電梯大樓
• 17.4年
• 13 ~ 13 / 15樓
• 土地 4.92 坪
• 主+陽 24.57 坪
• 建物 44.12 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位6.198坪)
• 坡道平面車位

1,750 萬 1,688萬

3.5 %

⭐️鼎山商圈套房收租正...　高雄市三民區鼎新路

YC1652583 ⭕️一樓12.9坪、騎樓5.2坪、地下室7.4坪，二樓以上皆19.2坪 ⭕️正四樓透天增建滿頂樓加蓋洗晾衣空間，汙水未施作已預留範圍。 ⭕️二至四樓共九間套房，使用儲熱型熱水器不怕水不熱。 ⭕️座北朝南通風舒適，臨路約16米寬，棟距採光良好不遮擋。 ⭕️一樓店面規劃為開放格局衛浴開窗，另有地下室自由運用。 ⭕️屋況已做翻新整理目前套房皆滿租，聰明理財收租抗通膨。 ⭕️鼎中鼎山雙商圈｜大樂｜家樂福｜金獅湖天天新雙市場生活採買方便。 ⭕️10~17點歡迎賞屋，需提前一日預約，感謝配合。 ⭕️歡迎學長學姊配件聯賣，全程專員陪同帶看介紹。 ⭐️鼎山商圈套房收租正四樓透天｜聰明理財抗通膨 ⭕️一樓12.9坪、騎樓5.2坪、地下室7.4坪，二樓以上皆19.2坪 ⭕️正四樓透天增建滿頂樓加蓋洗晾衣空間，汙水未施作已預留範圍。 ⭕️二至四樓共九間套房，使用儲熱型熱水器不怕水不熱。 ⭕️座北朝南通風舒適，臨路約16米寬，棟距採光良好不遮擋。 ⭕️一樓店面規劃為開放格局衛浴開窗，另有地下室自由運用。 ⭕️屋況已做翻新整理目前套房皆滿租，聰明理財收租抗通膨。 ⭕️鼎中鼎山雙商圈｜大樂｜家樂福｜金獅湖天天新雙市場生活採買方便。 ⭕️10~17點歡迎賞屋，需提前一日預約，感謝配合。 ⭕️歡迎學長學姊配件聯賣，全程專員陪同帶看介紹。

• 透天厝
• 41.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 22.10 坪
• 主+陽 75.59 坪
• 建物 83.04 坪
• 9房(室)0廳10衛

3,080萬

大社市中心/邊間大地坪...　高雄市大社區大正街

YC1775013 1.靜巷透天.優質鄰居.環境清幽 2.騎車約5分鐘可到達全聯.夜市.文具行.暢坤3C 3.附近有億品鍋高雄大社店/鐵板燒/燒肉飯/飲料店/超商 4.大地坪非常好重新規劃格局/整新後超乎您的想像 5.短期買賣.屋況不好需要大整理 6.歡迎同業聯賣(隨時有鑰匙) 大社市中心/邊間大地坪透天/門口可停小台汽車 1.靜巷透天.優質鄰居.環境清幽 2.騎車約5分鐘可到達全聯.夜市.文具行.暢坤3C 3.附近有億品鍋高雄大社店/鐵板燒/燒肉飯/飲料店/超商 4.大地坪非常好重新規劃格局/整新後超乎您的想像 5.短期買賣.屋況不好需要大整理 6.歡迎同業聯賣(隨時有鑰匙)

• 透天厝
• 45.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 25.41 坪
• 主 21.58 坪
• 建物 21.58 坪
• --房(室)--廳1衛

798萬

美術館旁水山硯高樓景觀...　高雄市鼓山區鼓山三路

YC1775034 ⭕️美術館特區旁，生活機能極佳 ⭕️全屋已裝設雙層氣密窗，防風防雨防噪音 ⭕️樓下即是便利商店，生活便利 ⭕️鄰鼓山高中優質學區，鼓山圖書館環境優 ⭕️騎車一分鐘可達台鐵美術館站 ⭕️高樓層視野遼闊 ⭕️一層三戶住戶單純 ⭕️可自住可收租高投報 美術館旁水山硯高樓景觀大二房平車 ⭕️美術館特區旁，生活機能極佳 ⭕️全屋已裝設雙層氣密窗，防風防雨防噪音 ⭕️樓下即是便利商店，生活便利 ⭕️鄰鼓山高中優質學區，鼓山圖書館環境優 ⭕️騎車一分鐘可達台鐵美術館站 ⭕️高樓層視野遼闊 ⭕️一層三戶住戶單純 ⭕️可自住可收租高投報

• 華廈
• 14.3年
• 8 ~ 8 / 10樓
• 土地 5.45 坪
• 主+陽 18.07 坪
• 建物 37.15 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位8.989坪)
• 坡道平面車位

1,368萬

橋科台積電首選透天車墅...　高雄市橋頭區筆秀路

YC1028352 ⭕️橋科.台積電近在咫尺車程10~15分鐘 ⭕️鄰近省道、台鐵、捷運站交通方便 ‧⭕️近橋頭老街兼具建築美食的時光走廊 ⭕️室內空間寬敞地板防火防滑安全設計 ⭕️超大廚房讓料理備餐空間更舒適 ⭕️頂樓設置太陽能電版.及雙水塔省電且蓄水量充足 ⭕️歡迎同業配件聯賣，帶看請提前預約，全程專員陪同介紹 橋科台積電首選透天車墅稀有釋出 ⭕️橋科.台積電近在咫尺車程10~15分鐘 ⭕️鄰近省道、台鐵、捷運站交通方便 ‧⭕️近橋頭老街兼具建築美食的時光走廊 ⭕️室內空間寬敞地板防火防滑安全設計 ⭕️超大廚房讓料理備餐空間更舒適 ⭕️頂樓設置太陽能電版.及雙水塔省電且蓄水量充足 ⭕️歡迎同業配件聯賣，帶看請提前預約，全程專員陪同介紹

• 透天厝
• 19.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 42.70 坪
• 主+陽 70.40 坪
• 建物 72.79 坪
• 6房(室)2廳6衛

2,668萬

高雄小城大坪數電梯別墅　高雄市路竹區復興路

YC1774978 ★南台灣最壯闊的別墅特區 ★四萬坪林中墅、三千坪綠生態 ★鄰近路竹火車站商圈，生活機能不憂愁 ★近路科中山高聯外道路交流道 ★獨門獨戶大地坪電梯別墅 高雄小城大坪數電梯別墅 ★南台灣最壯闊的別墅特區 ★四萬坪林中墅、三千坪綠生態 ★鄰近路竹火車站商圈，生活機能不憂愁 ★近路科中山高聯外道路交流道 ★獨門獨戶大地坪電梯別墅

• 透天厝
• 14.1年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 212.68 坪
• 主+陽 191.64 坪
• 建物 191.63 坪
• 5房(室)3廳6衛
• 庭院車位

7,000萬

⭐最上景無價景觀宅/感...　高雄市左營區介壽路

YC1774962 1.雙面採光, 山海環繞優質環境,身臨其境,悠然自得 2.新台17線,串聯楠梓台積電,橋頭科學園區 3.崇實安居社宅預計2025年完工,後勢看漲,未來可期 4.寧靜社區,優質鄰居,樓下全家,7-11,美廉社,採買輕鬆 5.蓮池潭,美術館,綠園道公園運動,自勉公園好去處 6.超低公設比,自家空間大,標準3房2廳格局 7.學區完善,另有美國學校及明誠中學,教育無煩惱 8.隨時可電話預約專員帶看,親自陪同介紹 ⭐最上景無價景觀宅/感受山與海的擁抱 1.雙面採光, 山海環繞優質環境,身臨其境,悠然自得 2.新台17線,串聯楠梓台積電,橋頭科學園區 3.崇實安居社宅預計2025年完工,後勢看漲,未來可期 4.寧靜社區,優質鄰居,樓下全家,7-11,美廉社,採買輕鬆 5.蓮池潭,美術館,綠園道公園運動,自勉公園好去處 6.超低公設比,自家空間大,標準3房2廳格局 7.學區完善,另有美國學校及明誠中學,教育無煩惱 8.隨時可電話預約專員帶看,親自陪同介紹

• 電梯大樓
• 18.9年
• 10 ~ 10 / 15樓
• 土地 3.27 坪
• 主+陽 20.36 坪
• 建物 29.79 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,088萬