鼎山商圈｜高樓層採光超...　高雄市三民區和順街

YC0132044 ★近輕軌大順民族站及灣仔內站，大眾運輸便利 ★近交通要道民族一路與大順二路，南來北往快速 ★走路就到鼎山家樂福，商圈發展成熟，生活機能便利 ★雙面採光搭配三陽台規劃，全屋採光與通風極佳 ★高樓層視野好、景觀佳，室內格局方正，空間好利用 ------------------------------------------------ 皇普建設-康乃馨花園廣場 總戶數:96戶 土地:持分 第三種商業區 陽台-5.43坪 花台-0.28坪鼎山商圈｜高樓層採光超棒大三房 ★近輕軌大順民族站及灣仔內站，大眾運輸便利 ★近交通要道民族一路與大順二路，南來北往快速 ★走路就到鼎山家樂福，商圈發展成熟，生活機能便利 ★雙面採光搭配三陽台規劃，全屋採光與通風極佳 ★高樓層視野好、景觀佳，室內格局方正，空間好利用 ------------------------------------------------ 皇普建設-康乃馨花園廣場 總戶數:96戶 土地:持分 第三種商業區 陽台-5.43坪 花台-0.28坪

• 電梯大樓
• 34.3年
• 13 ~ 13 / 19樓
• 土地 3.90 坪
• 主+陽 32.66 坪
• 建物 45.96 坪
• 3房(室)2廳2衛

998 萬 988萬

1.0 %

遠雄曼哈頓｜三多核心大...　高雄市苓雅區三多四路

YC0137514 ★"大坪數完整空間，適合多元商業規劃 B1-1 具備大面積使用條件，適合規劃展售中心、教育訓練、健身休閒、企業後勤或大型商業空間。" ★"空間規模完整，使用彈性高 相較一般小坪數商辦，B1-1 可依不同產業需求規劃分區，包含接待區、展示區、辦公區、倉儲區或員工訓練空間。" ★"單價相對具競爭力，坪效優勢明顯 相較地上樓層，B1 取得大坪數空間的成本較低，對需要大面積但重視預算控管的買方更具吸引力。" ★"可搭配一樓店面，形成完整商業配置 若與一樓店面整合規劃，可形成「一樓門面展示＋B1大坪數延伸空間」的使用模式，提升整體坪效與產品吸引力。" ★"適合特殊業種進駐，客群定位明確 可鎖定健身房、補教培訓、攝影棚、展覽展示、倉辦合一、企業檔案室等需要大空間的特定客群。" ★"三多商圈與軌道建設題材加持 位於三多商圈範圍，周邊可銜接捷運紅線三多商圈站、輕軌 C8 高雄展覽館站，並具亞洲新灣區與未來捷運黃線發展題材。" ----------------------------- 遠東建設/曼哈頓財經總部 總戶數:109戶 土地:持分 第五種商業區遠雄曼哈頓｜三多核心大坪數商業空間 ★"大坪數完整空間，適合多元商業規劃 B1-1 具備大面積使用條件，適合規劃展售中心、教育訓練、健身休閒、企業後勤或大型商業空間。" ★"空間規模完整，使用彈性高 相較一般小坪數商辦，B1-1 可依不同產業需求規劃分區，包含接待區、展示區、辦公區、倉儲區或員工訓練空間。" ★"單價相對具競爭力，坪效優勢明顯 相較地上樓層，B1 取得大坪數空間的成本較低，對需要大面積但重視預算控管的買方更具吸引力。" ★"可搭配一樓店面，形成完整商業配置 若與一樓店面整合規劃，可形成「一樓門面展示＋B1大坪數延伸空間」的使用模式，提升整體坪效與產品吸引力。" ★"適合特殊業種進駐，客群定位明確 可鎖定健身房、補教培訓、攝影棚、展覽展示、倉辦合一、企業檔案室等需要大空間的特定客群。" ★"三多商圈與軌道建設題材加持 位於三多商圈範圍，周邊可銜接捷運紅線三多商圈站、輕軌 C8 高雄展覽館站，並具亞洲新灣區與未來捷運黃線發展題材。" ----------------------------- 遠東建設/曼哈頓財經總部 總戶數:109戶 土地:持分 第五種商業區

• 電梯大樓
• 33.8年
• B1 ~ B1 / 25樓
• 土地 83.24 坪
• 建物 220.36 坪
• --房(室)1廳--衛
• 坡道平面車位

4,800萬

近中央公園大地坪三角窗...　高雄市新興區南華一路

YC0132389 ★緊鄰中央公園與美麗島雙捷運，人潮即錢潮 ★地形方正.面寬超過 6 米.極具長遠整合與規劃潛力 ★土地使用分區為「特商三區」，兼具商業高度效益與極佳開發潛力 ★黃金三角窗地段：位居南華與新興夜市核心 ★物件曾有非自然身故紀錄，反映於極低行情。精華地段特商三用地，改建潛力巨大，是獲利空間極高的絕佳機會 ------------------------------------------------ 土地:全部 第三種特定商業專用區 1F-21.34坪；2F-29.66坪 3F-28.58坪；4F-28.58坪；5F-28.58坪 屋頂突出物-2.89坪；騎樓-6.44坪 陽台-10.22坪；平台-2.44坪近中央公園大地坪三角窗正五樓透天店面 ★緊鄰中央公園與美麗島雙捷運，人潮即錢潮 ★地形方正.面寬超過 6 米.極具長遠整合與規劃潛力 ★土地使用分區為「特商三區」，兼具商業高度效益與極佳開發潛力 ★黃金三角窗地段：位居南華與新興夜市核心 ★物件曾有非自然身故紀錄，反映於極低行情。精華地段特商三用地，改建潛力巨大，是獲利空間極高的絕佳機會 ------------------------------------------------ 土地:全部 第三種特定商業專用區 1F-21.34坪；2F-29.66坪 3F-28.58坪；4F-28.58坪；5F-28.58坪 屋頂突出物-2.89坪；騎樓-6.44坪 陽台-10.22坪；平台-2.44坪

• 透天厝
• 33.7年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 43.56 坪
• 主+平+陽 158.73 坪
• 建物 158.73 坪
• 15房(室)2廳15衛

3,980 萬 3,480萬

12.6 %

【高鐵低總價首選】陽台...　高雄市左營區重政路

YC0158174 ★三鐵共構黃金地段：近高鐵左營站、台鐵與捷運 R15/R16，輕鬆串聯國1與國10 ★高得用實坪空間：超低公設比，主附建物達 28.21 坪 ★採光通風佳，規劃「陽台進出」落塵區，格局方正好規劃 ★內含坡道/機上車位，1樓另有室內專屬機車停放區 ★鄰近原生植物園綠地、自由黃昏市場，以及新光國小、左營國中與陽明交大高雄分部 ★公設比僅 :17％ ------------------------------------------------ 博源建設/博源大街一期 總戶數:69戶 土地:持分 第三種住宅區 陽台-3.16坪 花台-0.25坪【高鐵低總價首選】陽台進出!三房+車位 ★三鐵共構黃金地段：近高鐵左營站、台鐵與捷運 R15/R16，輕鬆串聯國1與國10 ★高得用實坪空間：超低公設比，主附建物達 28.21 坪 ★採光通風佳，規劃「陽台進出」落塵區，格局方正好規劃 ★內含坡道/機上車位，1樓另有室內專屬機車停放區 ★鄰近原生植物園綠地、自由黃昏市場，以及新光國小、左營國中與陽明交大高雄分部 ★公設比僅 :17％ ------------------------------------------------ 博源建設/博源大街一期 總戶數:69戶 土地:持分 第三種住宅區 陽台-3.16坪 花台-0.25坪

• 華廈
• 31.2年
• 4 ~ 4 / 8樓
• 土地 5.81 坪
• 主+陽 27.97 坪
• 建物 40.06 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

880萬

建興商區-大坪數低總價...　高雄市三民區正興路

YC0137492 ★正興國中旁，九年國教免煩惱 ★近科工館商圈，生活機能便利 ★邊間採光佳，通風良好舒適 ★附坡道平面車位，停車方便 ★低單價大空間，高CP值首選 ------------------------------------------------ 虹寶建設/歐園 總戶數: 194戶 土地:持分 第四種商業區 陽台-4.38坪建興商區-大坪數低總價四房平車 ★正興國中旁，九年國教免煩惱 ★近科工館商圈，生活機能便利 ★邊間採光佳，通風良好舒適 ★附坡道平面車位，停車方便 ★低單價大空間，高CP值首選 ------------------------------------------------ 虹寶建設/歐園 總戶數: 194戶 土地:持分 第四種商業區 陽台-4.38坪

• 電梯大樓
• 27.6年
• 8 ~ 8 / 16樓
• 土地 4.78 坪
• 主+陽 36.18 坪
• 建物 57.38 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位7.739坪)
• 坡道平面車位

1,288 萬 1,280萬

頂新雙商圈景觀3房大平...　高雄市鳳山區頂新六街

YC0062292 ★頂新特區‧12年輕屋齡高樓景觀3房｜室內近24坪‧近29坪超大空間｜雙梯直達B1大平車+固定機車位 ★【絕版2字頭 × 12年輕屋齡】頂新特區稀有釋出，高CP值成家首選 在現今市場極難尋覓的「2字頭」親民單價！屋齡僅12年正值精華期，高樓層坐擁開闊無遮蔽視野，同區段兼具低屋齡、大空間的景觀3房極度搶手。 ★室內（不含陽台）即達近24坪，空間寬闊無壓迫感，大客餐廳好規劃；公私領域動線分明，臥室各自獨立互不干擾，空間使用率極高。 ★單層僅4戶規劃，配置2部電梯，上下班出入輕鬆免久候；兩部電梯皆可直達地下室，長輩、推車或搬運重物動線順暢極便利。 ★配備B1好停大平面車位，下樓即到車位、省時不卡關；另附一個固定機車位，汽機車停放免煩惱，解決市區停車痛點。 ★【頂新/桂林成熟雙商圈＋88國道快行】生活機能完備，純住優質社區 ★步行可達全聯、郵局與4,600坪公園綠地，鬧中取靜街廓整齊；純住管理嚴謹鄰里和睦，近88快速道路、省道與國道，南來北往暢行無阻。" ------------------------------------------------ 冠捷建設/冠傑新都匯 總戶數:120戶 土地:持分 第二之五種住宅區 陽台-3.17坪；雨遮-1.26坪頂新雙商圈景觀3房大平車‧2字頭絕版超值美邸 ★頂新特區‧12年輕屋齡高樓景觀3房｜室內近24坪‧近29坪超大空間｜雙梯直達B1大平車+固定機車位 ★【絕版2字頭 × 12年輕屋齡】頂新特區稀有釋出，高CP值成家首選 在現今市場極難尋覓的「2字頭」親民單價！屋齡僅12年正值精華期，高樓層坐擁開闊無遮蔽視野，同區段兼具低屋齡、大空間的景觀3房極度搶手。 ★室內（不含陽台）即達近24坪，空間寬闊無壓迫感，大客餐廳好規劃；公私領域動線分明，臥室各自獨立互不干擾，空間使用率極高。 ★單層僅4戶規劃，配置2部電梯，上下班出入輕鬆免久候；兩部電梯皆可直達地下室，長輩、推車或搬運重物動線順暢極便利。 ★配備B1好停大平面車位，下樓即到車位、省時不卡關；另附一個固定機車位，汽機車停放免煩惱，解決市區停車痛點。 ★【頂新/桂林成熟雙商圈＋88國道快行】生活機能完備，純住優質社區 ★步行可達全聯、郵局與4,600坪公園綠地，鬧中取靜街廓整齊；純住管理嚴謹鄰里和睦，近88快速道路、省道與國道，南來北往暢行無阻。" ------------------------------------------------ 冠捷建設/冠傑新都匯 總戶數:120戶 土地:持分 第二之五種住宅區 陽台-3.17坪；雨遮-1.26坪

• 電梯大樓
• 12.2年
• 15 ~ 15 / 15樓
• 土地 5.72 坪
• 主+陽 26.33 坪
• 建物 52.35 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.999坪)
• 坡道平面車位

1,280 萬 1,188萬

7.2 %

左營超低總價|全新未住...　高雄市左營區海富路

YC0132100 ★鄰近台17,三鐵＋國道，交通便利，通勤快速 ★近左營大路美食商圈、哈囉市場、蓮池潭風景區 ★近左營高鐵百貨商圈、漢神巨蛋雙百貨商圈 ★平面車位已配充電樁，電動車直接用，未來性強 ★國小、國中 就在對面  小孩上課超方便 ★高雄厝陽台、前後雙陽台、地上權70年，低總價優勢 ------------------------------------------------ 揚基建設/清景麟幸福城 總戶數:141戶 土地:持分 第三種住宅區 陽台-5.14坪 ※此為地上權物件，無法計算增值稅，土地持分以實際成交為準。左營超低總價 | 全新未住邊間三房+平車 ★鄰近台17,三鐵＋國道，交通便利，通勤快速 ★近左營大路美食商圈、哈囉市場、蓮池潭風景區 ★近左營高鐵百貨商圈、漢神巨蛋雙百貨商圈 ★平面車位已配充電樁，電動車直接用，未來性強 ★國小、國中 就在對面  小孩上課超方便 ★高雄厝陽台、前後雙陽台、地上權70年，低總價優勢 ------------------------------------------------ 揚基建設/清景麟幸福城 總戶數:141戶 土地:持分 第三種住宅區 陽台-5.14坪 ※此為地上權物件，無法計算增值稅，土地持分以實際成交為準。

• 電梯大樓
• 1.1年
• 4 ~ 4 / 15樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 25.16 坪
• 建物 45.84 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位6.131坪)
• 坡道平面車位

1,098 萬 1,050萬

4.4 %

三多商圈-近捷運-四房(...　高雄市前鎮區三多三路

YC0105411 ★室內空間大 ★車位稀缺.平面車位 ★採光好 ★一層兩戶.戶數單純 ★附近有三間百貨公司.文橫夜市.寶雅 ★近捷運站.約550公尺 ------------------------------------------------ 泰揚建設/世紀庭園大樓 總戶數-154戶 土地-持分 第五種商業區 陽台-4.99坪；露台-2.06坪；花台-1.12坪三多商圈-近捷運-四房(含平車) ★室內空間大 ★車位稀缺.平面車位 ★採光好 ★一層兩戶.戶數單純 ★附近有三間百貨公司.文橫夜市.寶雅 ★近捷運站.約550公尺 ------------------------------------------------ 泰揚建設/世紀庭園大樓 總戶數-154戶 土地-持分 第五種商業區 陽台-4.99坪；露台-2.06坪；花台-1.12坪

• 電梯大樓
• 37.8年
• 3 ~ 3 / 16樓
• 土地 5.23 坪
• 主+陽+露 43.18 坪
• 建物 54.61 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,258 萬 1,255萬

東區滿租中!5套房公寓一...　台南市東區大同路一段

YC0137520 ★絕佳地點，近五妃街、大東夜市、台南大學，去哪都方便 ★周邊學區多，租屋需求大 ★5套房現況滿租中，投報優，直接當房東 ★一樓門前方便租客停車 ★詳細收租狀況請來電詢問 ------------------------------------------------ 土地:持分 第五種住宅區/中心商業區 1F-21.94坪 騎樓-2.14坪東區滿租中!5套房公寓一樓 ★絕佳地點，近五妃街、大東夜市、台南大學，去哪都方便 ★周邊學區多，租屋需求大 ★5套房現況滿租中，投報優，直接當房東 ★一樓門前方便租客停車 ★詳細收租狀況請來電詢問 ------------------------------------------------ 土地:持分 第五種住宅區/中心商業區 1F-21.94坪 騎樓-2.14坪

• 公寓
• 44.5年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 9.52 坪
• 主 24.08 坪
• 建物 32.19 坪
• 5房(室)--廳5衛

758萬

楠梓火車站超稀有大面寬...　高雄市楠梓區建楠路

YC0132136 ★楠梓火車站稀有大面寬1+2店面 ★台積電在楠梓設廠.商機無限 ★是企業設點最佳首選.可分層出售 ★歡迎醫美.生技.商辦.商場.進駐 ★現況出租中.2樓店面另有電梯出入口 ------------------------------------------------ 總戶數-27戶 土地-持分 第四種商業區 陽台-9.52坪 騎樓-9.36坪楠梓火車站超稀有大面寬1+2樓收租.自用店面 ★楠梓火車站稀有大面寬1+2店面 ★台積電在楠梓設廠.商機無限 ★是企業設點最佳首選.可分層出售 ★歡迎醫美.生技.商辦.商場.進駐 ★現況出租中.2樓店面另有電梯出入口 ------------------------------------------------ 總戶數-27戶 土地-持分 第四種商業區 陽台-9.52坪 騎樓-9.36坪

• 電梯大樓
• 28.2年
• 1 ~ 2 / 12樓
• 土地 36.34 坪
• 主+陽 264.50 坪
• 建物 322.48 坪
• (含車位2.714坪)
• 坡道平面車位

7,600萬

稀有釋出!低總價三房機...　高雄市鳳山區新泰街

YC0058182 ★衛武營商圈核心：坐落機能成熟商圈 ★下樓即達大公園：綠意盎然休閒首選 ★一層兩戶極單純:隱私高免受干擾 ★室內動線流暢好規劃:三大房皆開窗 ★前陽台進出:落塵區動線明確 ------------------------------------------------ 三發建設/南京綠鑽 總戶數: 114戶 土地:持分 第三之一種住宅區 陽台-2.93坪 花台-0.11坪稀有釋出!低總價三房機械上層車位 ★衛武營商圈核心：坐落機能成熟商圈 ★下樓即達大公園：綠意盎然休閒首選 ★一層兩戶極單純:隱私高免受干擾 ★室內動線流暢好規劃:三大房皆開窗 ★前陽台進出:落塵區動線明確 ------------------------------------------------ 三發建設/南京綠鑽 總戶數: 114戶 土地:持分 第三之一種住宅區 陽台-2.93坪 花台-0.11坪

• 電梯大樓
• 32.1年
• 5 ~ 5 / 13樓
• 土地 4.41 坪
• 主+陽 24.49 坪
• 建物 33.25 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

798萬

奢華不張揚｜內埔大地坪...　屏東縣內埔鄉學人路

YC0137502 ★邊間大地坪,前有車庫後有私人庭院 ★室內寬敞好規劃,三代同堂房間數足 ★地理位置鬧中取靜,享受靜謐生活 ★近內埔熱鬧商圈,生活機能好採買 ★附近皆為學區,就學便利,環境單純 ★鄰近麟洛交流道,交通四通八達 ------------------------------------------------ 土地:全部 住宅區 1F-25.89坪；2F-24.74坪；3F-16.48坪 陽台-3.49坪；突出物-7.44坪奢華不張揚｜內埔大地坪車庫美邸 ★邊間大地坪,前有車庫後有私人庭院 ★室內寬敞好規劃,三代同堂房間數足 ★地理位置鬧中取靜,享受靜謐生活 ★近內埔熱鬧商圈,生活機能好採買 ★附近皆為學區,就學便利,環境單純 ★鄰近麟洛交流道,交通四通八達 ------------------------------------------------ 土地:全部 住宅區 1F-25.89坪；2F-24.74坪；3F-16.48坪 陽台-3.49坪；突出物-7.44坪

• 透天厝
• 13.2年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 50.71 坪
• 主+陽 70.60 坪
• 建物 78.04 坪
• 5房(室)2廳4衛

1,888萬

四維學苑｜輕屋齡高樓景...　高雄市大寮區四維路

YC0055083 ★距離台一線約350公尺，後庄車站約1.3公里，交通便利 ★中庄國小約500公尺~中庄國中約700公尺，走路就能到 ★近大寮捷運站，約2.6公里 ★中庄熱鬧商圈,生活機能完善 ★未來有國道7號可通小港鳥松 ★近鳳屏一路,往鳳山屏東,走南往北交通方便 ----------------------------- 聯庄建設/四維學苑 總戶數:53戶 土地:持分 商業區 陽台-3.4坪 雨遮-1.35坪 四維學苑｜輕屋齡高樓景觀三房平車 ★距離台一線約350公尺，後庄車站約1.3公里，交通便利 ★中庄國小約500公尺~中庄國中約700公尺，走路就能到 ★近大寮捷運站，約2.6公里 ★中庄熱鬧商圈,生活機能完善 ★未來有國道7號可通小港鳥松 ★近鳳屏一路,往鳳山屏東,走南往北交通方便 ----------------------------- 聯庄建設/四維學苑 總戶數:53戶 土地:持分 商業區 陽台-3.4坪 雨遮-1.35坪

• 電梯大樓
• 10.8年
• 8 ~ 8 / 12樓
• 土地 7.87 坪
• 主+陽 26.31 坪
• 建物 49.31 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,298 萬 1,199萬

7.6 %

鼓山區公所輕軌站低總價...　高雄市鼓山區綠川街

YC0105437 ★約110公尺即鼓山區公所輕軌站 ★近壽山動物園、愛河運動休閒好去處 ★格局方正、雙衛浴開窗、室內大空間 ★低總價首購族首選、可自行整理規劃 ★近三民市場、家樂福、採買超便利 ---------------------------------------------------- 總戶數:10戶 土地-持分 第四種住宅區/第四種商業區 陽台-0.88坪鼓山區公所輕軌站低總價明亮三樓公寓 ★約110公尺即鼓山區公所輕軌站 ★近壽山動物園、愛河運動休閒好去處 ★格局方正、雙衛浴開窗、室內大空間 ★低總價首購族首選、可自行整理規劃 ★近三民市場、家樂福、採買超便利 ---------------------------------------------------- 總戶數:10戶 土地-持分 第四種住宅區/第四種商業區 陽台-0.88坪

• 公寓
• 44.8年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 8.32 坪
• 主+陽 26.05 坪
• 建物 26.04 坪
• 3房(室)2廳2衛

638萬

上景領袖高樓尊爵豪宅　高雄市三民區九如一路

YC0158190 ★近九如交流道及台鐵科工館站 ★生活圈發展成熟便利 ★一層一戶，隱私性高 ★高樓景觀市景 ------------------------------------------------ 上景建設/上景領袖 總戶數:77戶 土地:持分 第五種商業區 電梯樓梯間-13.64坪；陽台-17.81坪；花台-1.56坪上景領袖高樓尊爵豪宅 ★近九如交流道及台鐵科工館站 ★生活圈發展成熟便利 ★一層一戶，隱私性高 ★高樓景觀市景 ------------------------------------------------ 上景建設/上景領袖 總戶數:77戶 土地:持分 第五種商業區 電梯樓梯間-13.64坪；陽台-17.81坪；花台-1.56坪

• 電梯大樓
• 29.3年
• 15 ~ 15 / 21樓
• 土地 13.91 坪
• 主+陽 146.22 坪
• 建物 181.21 坪
• 6房(室)3廳5衛
• 坡道機械車位

新上

4,500萬

｜華榮瑞豐商圈｜稀有一...　高雄市鼓山區裕豐街

YC0165803 ★稀有一層一戶，隱私性極佳 ★下樓約60公尺即有超商 ★現況格局大兩房、可改回三房 ★周邊生活機能商圈發展完善 ★管理室11點-7點、機車位1000/年 ★帶看提前預約 ------------------------------------------------ 泰利建設/瑞豐庭園 總戶數:40戶 土地:持分 第三種住宅區 陽台-5.8坪｜華榮瑞豐商圈｜稀有一層一戶三改二房 ★稀有一層一戶，隱私性極佳 ★下樓約60公尺即有超商 ★現況格局大兩房、可改回三房 ★周邊生活機能商圈發展完善 ★管理室11點-7點、機車位1000/年 ★帶看提前預約 ------------------------------------------------ 泰利建設/瑞豐庭園 總戶數:40戶 土地:持分 第三種住宅區 陽台-5.8坪

• 華廈
• 34.4年
• 3 ~ 3 / 7樓
• 土地 6.49 坪
• 主+陽 28.47 坪
• 建物 37.70 坪
• 2房(室)2廳2衛

新上

938萬

潮州全新未住低總價雙主...　屏東縣潮州鎮八龍路

YC0132133 雙套房規劃，雙衛浴開窗，雙陽台空間好利用 舒適挑高3.2米，全動淨軟水系統 全新未住，風格自己決定 近潮州市中心生活機能超級好 低總價好成家，只剩兩戶 ※所有權人於本棟尚持有其他建物，故土地持分尚需另做分算，實際登記坪數依地政機關登記為準。 ---------------- 禾紳建設-上青禾 總戶數20 土地-持分 鄉村區 陽台-2.37坪潮州全新未住低總價雙主臥雙陽台美宅 雙套房規劃，雙衛浴開窗，雙陽台空間好利用 舒適挑高3.2米，全動淨軟水系統 全新未住，風格自己決定 近潮州市中心生活機能超級好 低總價好成家，只剩兩戶 ※所有權人於本棟尚持有其他建物，故土地持分尚需另做分算，實際登記坪數依地政機關登記為準。 ---------------- 禾紳建設-上青禾 總戶數20 土地-持分 鄉村區 陽台-2.37坪

• 華廈
• 2.6年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 7.34 坪
• 主+陽 16.26 坪
• 建物 22.77 坪
• 2房(室)2廳2衛

569萬

獅甲捷運站皇家貴賓優質...　高雄市前鎮區鄭和路

YC0051130 ★鄰近獅甲捷運站.勞工公園 ★14年前全屋翻新 水電管線全換新 ★屋況、景觀、通風、採光都非常棒 ★一層2戶 2部電梯  雙陽台 、室內有陽台外推 空間大 ★管理室樓上 最好棟別 .低公設.永久棟距 ★機車位一年一抽、垃圾集中在一樓 ----------------------------------------------- 寶成建設/皇家貴賓 總戶數:901戶 土地:持分 第五種住宅區/第三種特定商業專用區 陽台-4.63坪獅甲捷運站皇家貴賓優質景觀美三房平車 ★鄰近獅甲捷運站.勞工公園 ★14年前全屋翻新 水電管線全換新 ★屋況、景觀、通風、採光都非常棒 ★一層2戶 2部電梯  雙陽台 、室內有陽台外推 空間大 ★管理室樓上 最好棟別 .低公設.永久棟距 ★機車位一年一抽、垃圾集中在一樓 ----------------------------------------------- 寶成建設/皇家貴賓 總戶數:901戶 土地:持分 第五種住宅區/第三種特定商業專用區 陽台-4.63坪

• 電梯大樓
• 29.4年
• 21 ~ 21 / 27樓
• 土地 7.09 坪
• 主+陽 39.11 坪
• 建物 58.34 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.274坪)
• 坡道平面車位

新上

1,460萬

美濃市區｜住宅區方正建...　高雄市美濃區合和段

YC0018320 ★建蔽率：60%容積率：200% ★臨20米路，店面住家好規劃 ★近美濃國小、國中 ★近永安路商圈、美濃公有市場 ★國道10號，南來北往、進市區便利 ------------------------------------------------ 土地:全部 住宅區美濃市區｜住宅區方正建地 ★建蔽率：60%容積率：200% ★臨20米路，店面住家好規劃 ★近美濃國小、國中 ★近永安路商圈、美濃公有市場 ★國道10號，南來北往、進市區便利 ------------------------------------------------ 土地:全部 住宅區

• 土地
• 0.0年
• 土地 197.60 坪
• 建物 0.00 坪

4,980萬

北屯收租四套房｜中臺會...　台中市北屯區太祥路

YC0132040 ★滿租四套房，屋齡年輕，原始格局 ★高投報，低總價收租首選 ★交通便利，週邊生活機能方便 ★附近即有711、全家、蝦皮店到店 ★周邊大學林立，中臺委外合格宿舍 ★獨立電表 一間附一機車位 租客最愛 ------------------------------------------------ 敦峰建設/中臺會館 總戶數:59戶 土地:持分 第三種住宅區 陽台-1.69坪 雨遮-1.88坪北屯收租四套房｜中臺會館 ★滿租四套房，屋齡年輕，原始格局 ★高投報，低總價收租首選 ★交通便利，週邊生活機能方便 ★附近即有711、全家、蝦皮店到店 ★周邊大學林立，中臺委外合格宿舍 ★獨立電表 一間附一機車位 租客最愛 ------------------------------------------------ 敦峰建設/中臺會館 總戶數:59戶 土地:持分 第三種住宅區 陽台-1.69坪 雨遮-1.88坪

• 華廈
• 15.3年
• 4 ~ 4 / 10樓
• 土地 5.87 坪
• 主+陽 19.07 坪
• 建物 31.91 坪
• 4房(室)--廳4衛

810萬

高應大建工商圈透天　高雄市三民區立志街

YC0046473 ★近高科大建工校區.莊敬國小 ★位於建工.大昌商圈 機能極佳 ★近大昌義大醫院 ★有六房 適合自住投資收租皆宜 ★巷弄內鬧中取靜 極少車流 ★頂樓增建鐵皮 不怕雨天漏水 ------------------------------------------------ 土地-全部 第四種住宅區 1F-11.16坪；2F-11.16坪 3F-11.16坪； 屋頂突出物-1.32坪；夾層-3.82坪 地下層-3.26坪；陽台-5.45坪高應大建工商圈透天 ★近高科大建工校區.莊敬國小 ★位於建工.大昌商圈 機能極佳 ★近大昌義大醫院 ★有六房 適合自住投資收租皆宜 ★巷弄內鬧中取靜 極少車流 ★頂樓增建鐵皮 不怕雨天漏水 ------------------------------------------------ 土地-全部 第四種住宅區 1F-11.16坪；2F-11.16坪 3F-11.16坪； 屋頂突出物-1.32坪；夾層-3.82坪 地下層-3.26坪；陽台-5.45坪

• 透天厝
• 39.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 18.03 坪
• 主+陽 44.10 坪
• 建物 47.37 坪
• 6房(室)2廳3衛

1,268 萬 1,218萬

3.9 %

文藻鼎中榮總商圈採光三...　高雄市三民區鼎中路

YC0132059 ★一層兩戶，出入單純，隱私性佳 ★近文藻外語學校，鼎中商圈、榮總商圈，生活機能佳 ★近國道1號、10號，南來北往交通便利 ★B1平面車位，愛車不怕雨淋，機車位固定 ★格局方正，前後陽台，室內通透明亮 ★看屋請提前預約 ----------------------------- 協勝發建設/書香院 總戶數:120戶 土地:持分 第四種住宅區/第二種特定商業專用區 陽台-2.78坪文藻鼎中榮總商圈採光三房平車 ★一層兩戶，出入單純，隱私性佳 ★近文藻外語學校，鼎中商圈、榮總商圈，生活機能佳 ★近國道1號、10號，南來北往交通便利 ★B1平面車位，愛車不怕雨淋，機車位固定 ★格局方正，前後陽台，室內通透明亮 ★看屋請提前預約 ----------------------------- 協勝發建設/書香院 總戶數:120戶 土地:持分 第四種住宅區/第二種特定商業專用區 陽台-2.78坪

• 電梯大樓
• 24.8年
• 6 ~ 6 / 13樓
• 土地 6.45 坪
• 主+陽 27.49 坪
• 建物 47.53 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.018坪)
• 坡道平面車位

1,228萬

超俗！小港桂林商圈翻新...　高雄市小港區東昇街

YC0137495 ★全屋電線更新,使用電熱水器、IH爐 ★房間衛浴皆開窗，室內通風佳有採光 ★一樓可停機車免淋雨,附近有月租停車場 ★鄰近桂林及鳳頂商圈,日常好採買 ★國中國小學區完善,近88快速道路 ★低總價好入手免等裝潢期可直接入住 ------------------------------------------------ 土地:持分 第三種住宅區超俗！小港桂林商圈翻新漂亮美寓 ★全屋電線更新,使用電熱水器、IH爐 ★房間衛浴皆開窗，室內通風佳有採光 ★一樓可停機車免淋雨,附近有月租停車場 ★鄰近桂林及鳳頂商圈,日常好採買 ★國中國小學區完善,近88快速道路 ★低總價好入手免等裝潢期可直接入住 ------------------------------------------------ 土地:持分 第三種住宅區

• 公寓
• 51.0年
• 3 ~ 3 / 4樓
• 土地 7.86 坪
• 主 14.2 坪
• 建物 14.20 坪
• 2房(室)1廳1衛

398 萬 386萬

3.0 %

陽明國小旁收租5套房公...　高雄市三民區義華路

YC0058186 ★鄰近陽明國小 走路1分鐘到校 ★近三民運動中心、大昌 、陽明商圈 ★收租5套房 免整理了 ，優質社區 ★周邊商店林立，生活機能超棒的 ★公寓社區 很優質 有機車停車位 ------------------------------------------------ 土地:持分 第四種住宅區 平台2.39坪陽明國小旁 收租5套房 公寓一樓 ★鄰近陽明國小 走路1分鐘到校 ★近三民運動中心、大昌 、陽明商圈 ★收租5套房 免整理了 ，優質社區 ★周邊商店林立，生活機能超棒的 ★公寓社區 很優質 有機車停車位 ------------------------------------------------ 土地:持分 第四種住宅區 平台2.39坪

• 公寓
• 42.2年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 10.02 坪
• 主+平 29.11 坪
• 建物 32.72 坪
• 5房(室)--廳5衛

新上

890萬

橋頭青埔捷運全民萬歲兩...　高雄市橋頭區經武路

YC0165805 ★高雄新市鎮，橋頭科學園區 增值潛力強 ★R22青埔捷運站旁，下樓過馬路即可達 ★近高雄都會公園，楠梓交流道，全聯，橋頭老街 ★一樓便利商店，店面各式商店陸續進駐，形成小商圈，生活便利 ★稀有2房雙衛浴、面捷運站景觀 輕裝潢 家具電齊全 ★垃圾集中在B2、機車位兩年一抽、機械下層車位 ------------------------------------------------ 達麗建設/全民萬歲 總戶數-820戶 土地-持分 第二種商業區 陽台-3.96坪 雨遮-0.61坪橋頭青埔捷運全民萬歲兩房兩衛+車位 ★高雄新市鎮，橋頭科學園區 增值潛力強 ★R22青埔捷運站旁，下樓過馬路即可達 ★近高雄都會公園，楠梓交流道，全聯，橋頭老街 ★一樓便利商店，店面各式商店陸續進駐，形成小商圈，生活便利 ★稀有2房雙衛浴、面捷運站景觀 輕裝潢 家具電齊全 ★垃圾集中在B2、機車位兩年一抽、機械下層車位 ------------------------------------------------ 達麗建設/全民萬歲 總戶數-820戶 土地-持分 第二種商業區 陽台-3.96坪 雨遮-0.61坪

• 電梯大樓
• 7.8年
• 5 ~ 5 / 24樓
• 土地 3.32 坪
• 主+陽 18.09 坪
• 建物 33.39 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位4.620坪)
• 坡道機械車位

新上

909萬

近德賢商圈傳統格局稀有...　高雄市楠梓區壽豐路

YC0058178 ① 台積電生活圈｜稀有透天釋出 ② 一層一套房 三房四衛好規劃 ③ 23坪土地｜57坪建物 ④ 管線已更新｜屋況維護有感 ⑤ 原車庫透天｜可改回停車空間 ------------------------------------------------ 土地:全部/持分 第三種住宅區 1F-13.74坪；2F-12.3坪 3F-12.3坪；4F-12.3坪 屋頂突出物-2.45坪；陽台-4.13坪近德賢商圈 傳統格局 稀有邊間車墅 ① 台積電生活圈｜稀有透天釋出 ② 一層一套房 三房四衛好規劃 ③ 23坪土地｜57坪建物 ④ 管線已更新｜屋況維護有感 ⑤ 原車庫透天｜可改回停車空間 ------------------------------------------------ 土地:全部/持分 第三種住宅區 1F-13.74坪；2F-12.3坪 3F-12.3坪；4F-12.3坪 屋頂突出物-2.45坪；陽台-4.13坪

• 透天厝
• 25.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 23.24 坪
• 主+陽 57.23 坪
• 建物 57.22 坪
• 3房(室)2廳4衛

新上

1,580萬

建工商圈｜陽台進出採光...　高雄市三民區大裕路

YC0105479 ★近建工、大豐、大昌路商圈，生活機能便利完善 ★前陽台進出，自然的落塵區分隔室內室外；工作陽台空間好利用 ★雙面採光，每間房間都開窗，全屋通風舒適 ★市區鬧中取靜，一層三戶居住環境單純 ★配一平面車位，省去停車煩惱 ★社區稀有釋出，賞屋請提前預約 ------------------------------------------------ 廣懋建設/哈佛名廈 總戶數-47戶 土地-持分 第二種特定商業專用區 陽台-3.15坪 花台-0.33坪建工商圈｜陽台進出採光大四房+平車 ★近建工、大豐、大昌路商圈，生活機能便利完善 ★前陽台進出，自然的落塵區分隔室內室外；工作陽台空間好利用 ★雙面採光，每間房間都開窗，全屋通風舒適 ★市區鬧中取靜，一層三戶居住環境單純 ★配一平面車位，省去停車煩惱 ★社區稀有釋出，賞屋請提前預約 ------------------------------------------------ 廣懋建設/哈佛名廈 總戶數-47戶 土地-持分 第二種特定商業專用區 陽台-3.15坪 花台-0.33坪

• 華廈
• 35.5年
• 3 ~ 3 / 7樓
• 土地 10.03 坪
• 主+陽 38.69 坪
• 建物 46.32 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,280萬

龍騰上河園2+1房平車　高雄市鳳山區北昌二街

YC0051126 ★華鳳特區純住宅.環境清幽.社區稀有釋出 ★鄰近全聯、便利商店等商家，生活機能無憂 ★近文山特區、青年商圈、鳥松商圈 ★近牛潮埔、長庚醫院、澄清湖風景區，生活機能佳 ★小坪數規劃三房格局 完美利用空間 ★有24H管理室 設有垃圾集中區 -------------------------- 龍騰建設/龍騰上河園 總戶數:263戶 土地:持分 第二之二種住宅區 陽台-0.95坪 雨遮-0.79坪龍騰上河園2+1房平車 ★華鳳特區純住宅.環境清幽.社區稀有釋出 ★鄰近全聯、便利商店等商家，生活機能無憂 ★近文山特區、青年商圈、鳥松商圈 ★近牛潮埔、長庚醫院、澄清湖風景區，生活機能佳 ★小坪數規劃三房格局 完美利用空間 ★有24H管理室 設有垃圾集中區 -------------------------- 龍騰建設/龍騰上河園 總戶數:263戶 土地:持分 第二之二種住宅區 陽台-0.95坪 雨遮-0.79坪

• 電梯大樓
• 11.8年
• 4 ~ 4 / 15樓
• 土地 4.41 坪
• 主+陽 15.67 坪
• 建物 32.46 坪
• 3房(室)1廳1衛
• (含車位7.874坪)
• 坡道平面車位

938 萬 898萬

4.3 %

潮州光春圓環丨中洲夜市...　屏東縣潮州鎮中洲路

YC0049303 ★正路熱鬧透店，屋齡19年 ★無增建，適合診所、補習班 ★大地坪，可評估安裝電梯 ★近光春圓環、夜市熱鬧門庭若市 ★潮州市中心鄰近88交流道 ------------------------------------------------ 土地:全部 住宅區 1F-14.09坪；2F-13.91坪 3F-13.08坪；騎樓-4.41坪 陽台-6.5坪；屋頂突出物-4.95坪潮州光春圓環丨中洲夜市正路大地坪金透店 ★正路熱鬧透店，屋齡19年 ★無增建，適合診所、補習班 ★大地坪，可評估安裝電梯 ★近光春圓環、夜市熱鬧門庭若市 ★潮州市中心鄰近88交流道 ------------------------------------------------ 土地:全部 住宅區 1F-14.09坪；2F-13.91坪 3F-13.08坪；騎樓-4.41坪 陽台-6.5坪；屋頂突出物-4.95坪

• 透天厝
• 20.6年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 40.30 坪
• 主+陽 52.0 坪
• 建物 56.95 坪
• 5房(室)2廳3衛

1,680 萬 1,580萬

6.0 %

下樓即河堤｜主附30坪3+...　高雄市三民區河堤路

YC0055098 ★單層兩戶、24H管理、有環保室 ★主+附30坪大空間方正好規劃 ★附B1獨立平面大車位 ★優質學區:河堤國小、龍華國中 ★近裕誠、巨蛋商圈機能滿滿 ------------------------------------------------ 京城建設/京城世界二期 總戶數: 820戶 土地:持分 第四種住宅區 陽台-2.42坪下樓即河堤｜主附30坪3+1房｜B1獨立平車 ★單層兩戶、24H管理、有環保室 ★主+附30坪大空間方正好規劃 ★附B1獨立平面大車位 ★優質學區:河堤國小、龍華國中 ★近裕誠、巨蛋商圈機能滿滿 ------------------------------------------------ 京城建設/京城世界二期 總戶數: 820戶 土地:持分 第四種住宅區 陽台-2.42坪

• 電梯大樓
• 29.3年
• 5 ~ 5 / 14樓
• 土地 4.77 坪
• 主+陽 30.23 坪
• 建物 46.16 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位5.921坪)
• 坡道平面車位

1,285萬