【高鐵低總價首選】陽台...　高雄市左營區重政路

YC0158174 ★三鐵共構黃金地段：近高鐵左營站、台鐵與捷運 R15/R16，輕鬆串聯國1與國10 ★高得用實坪空間：超低公設比，主附建物達 28.21 坪 ★採光通風佳，規劃「陽台進出」落塵區，格局方正好規劃 ★內含坡道/機上車位，1樓另有室內專屬機車停放區 ★鄰近原生植物園綠地、自由黃昏市場，以及新光國小、左營國中與陽明交大高雄分部 ★公設比僅 :17％ ------------------------------------------------ 博源建設/博源大街一期 總戶數:69戶 土地:持分 第三種住宅區 陽台-3.16坪 花台-0.25坪【高鐵低總價首選】陽台進出!三房+車位 ★三鐵共構黃金地段：近高鐵左營站、台鐵與捷運 R15/R16，輕鬆串聯國1與國10 ★高得用實坪空間：超低公設比，主附建物達 28.21 坪 ★採光通風佳，規劃「陽台進出」落塵區，格局方正好規劃 ★內含坡道/機上車位，1樓另有室內專屬機車停放區 ★鄰近原生植物園綠地、自由黃昏市場，以及新光國小、左營國中與陽明交大高雄分部 ★公設比僅 :17％ ------------------------------------------------ 博源建設/博源大街一期 總戶數:69戶 土地:持分 第三種住宅區 陽台-3.16坪 花台-0.25坪

• 華廈
• 31.1年
• 4 ~ 4 / 8樓
• 土地 5.81 坪
• 主+陽 27.97 坪
• 建物 40.06 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

新上

880萬

文山青年大三房低於實登...　高雄市鳳山區文建街

YC0158178 ★文華青年雙學區三房宅 ★黃線Y16話題站區增值 ★低於實登價三房超值入手 ★青年商圈生活機能便利 ★三房兩廳雙衛格局方正 ------------------------------------------------ 陸發開發建設/陸發雄獅 總戶數:203戶 土地:持分 第三之一種住宅區 陽台-3.59坪文山青年大三房 低於 實登 近黃線Y16 ★文華青年雙學區三房宅 ★黃線Y16話題站區增值 ★低於實登價三房超值入手 ★青年商圈生活機能便利 ★三房兩廳雙衛格局方正 ------------------------------------------------ 陸發開發建設/陸發雄獅 總戶數:203戶 土地:持分 第三之一種住宅區 陽台-3.59坪

• 電梯大樓
• 31.2年
• 3 ~ 3 / 25樓
• 土地 2.53 坪
• 主+陽 26.68 坪
• 建物 34.81 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

760萬

遠雄曼哈頓｜三多核心大...　高雄市苓雅區三多四路

YC0137514 ★"大坪數完整空間，適合多元商業規劃 B1-1 具備大面積使用條件，適合規劃展售中心、教育訓練、健身休閒、企業後勤或大型商業空間。" ★"空間規模完整，使用彈性高 相較一般小坪數商辦，B1-1 可依不同產業需求規劃分區，包含接待區、展示區、辦公區、倉儲區或員工訓練空間。" ★"單價相對具競爭力，坪效優勢明顯 相較地上樓層，B1 取得大坪數空間的成本較低，對需要大面積但重視預算控管的買方更具吸引力。" ★"可搭配一樓店面，形成完整商業配置 若與一樓店面整合規劃，可形成「一樓門面展示＋B1大坪數延伸空間」的使用模式，提升整體坪效與產品吸引力。" ★"適合特殊業種進駐，客群定位明確 可鎖定健身房、補教培訓、攝影棚、展覽展示、倉辦合一、企業檔案室等需要大空間的特定客群。" ★"三多商圈與軌道建設題材加持 位於三多商圈範圍，周邊可銜接捷運紅線三多商圈站、輕軌 C8 高雄展覽館站，並具亞洲新灣區與未來捷運黃線發展題材。" ----------------------------- 遠東建設/曼哈頓財經總部 總戶數:109戶 土地:持分 第五種商業區遠雄曼哈頓｜三多核心大坪數商業空間 ★"大坪數完整空間，適合多元商業規劃 B1-1 具備大面積使用條件，適合規劃展售中心、教育訓練、健身休閒、企業後勤或大型商業空間。" ★"空間規模完整，使用彈性高 相較一般小坪數商辦，B1-1 可依不同產業需求規劃分區，包含接待區、展示區、辦公區、倉儲區或員工訓練空間。" ★"單價相對具競爭力，坪效優勢明顯 相較地上樓層，B1 取得大坪數空間的成本較低，對需要大面積但重視預算控管的買方更具吸引力。" ★"可搭配一樓店面，形成完整商業配置 若與一樓店面整合規劃，可形成「一樓門面展示＋B1大坪數延伸空間」的使用模式，提升整體坪效與產品吸引力。" ★"適合特殊業種進駐，客群定位明確 可鎖定健身房、補教培訓、攝影棚、展覽展示、倉辦合一、企業檔案室等需要大空間的特定客群。" ★"三多商圈與軌道建設題材加持 位於三多商圈範圍，周邊可銜接捷運紅線三多商圈站、輕軌 C8 高雄展覽館站，並具亞洲新灣區與未來捷運黃線發展題材。" ----------------------------- 遠東建設/曼哈頓財經總部 總戶數:109戶 土地:持分 第五種商業區

• 電梯大樓
• 33.8年
• B1 ~ B1 / 25樓
• 土地 83.24 坪
• 建物 220.36 坪
• --房(室)1廳--衛
• 坡道平面車位

4,800萬

鼎山商圈｜高樓層採光超...　高雄市三民區和順街

YC0132044 ★近輕軌大順民族站及灣仔內站，大眾運輸便利 ★近交通要道民族一路與大順二路，南來北往快速 ★走路就到鼎山家樂福，商圈發展成熟，生活機能便利 ★雙面採光搭配三陽台規劃，全屋採光與通風極佳 ★高樓層視野好、景觀佳，室內格局方正，空間好利用 ------------------------------------------------ 皇普建設-康乃馨花園廣場 總戶數:96戶 土地:持分 第三種商業區 陽台-5.43坪 花台-0.28坪鼎山商圈｜高樓層採光超棒大三房 ★近輕軌大順民族站及灣仔內站，大眾運輸便利 ★近交通要道民族一路與大順二路，南來北往快速 ★走路就到鼎山家樂福，商圈發展成熟，生活機能便利 ★雙面採光搭配三陽台規劃，全屋採光與通風極佳 ★高樓層視野好、景觀佳，室內格局方正，空間好利用 ------------------------------------------------ 皇普建設-康乃馨花園廣場 總戶數:96戶 土地:持分 第三種商業區 陽台-5.43坪 花台-0.28坪

• 電梯大樓
• 34.2年
• 13 ~ 13 / 19樓
• 土地 3.90 坪
• 主+陽 32.66 坪
• 建物 45.96 坪
• 3房(室)2廳2衛

998 萬 988萬

1.0 %

高醫、後驛商圈｜採光佳...　高雄市三民區自由一路

YC0040825 ★採光佳，日照充足、室內明亮 ★格局方正，正三房，室內空間大，現況交屋 ★走路可到博愛國小、三民國中、高醫、高醫大學，旁邊有三民一號公園可散步 ★機車位多，停機車免煩惱；附近可租車位 ★位蛋黃區，交通便利；近後驛捷運站、新上國小輕軌站、台鐵高雄車站(未來三鐵共構) ★生活機能佳，近全聯、美廉社、超商、松江早市、好市多、吉林+熱河小吃街 ------------------------------------------------ 土地所有權:持分 第四種住宅區 3F-26.73坪 陽台-2.33坪高醫、後驛商圈｜採光佳✨格局方正✨公寓三樓 ★採光佳，日照充足、室內明亮 ★格局方正，正三房，室內空間大，現況交屋 ★走路可到博愛國小、三民國中、高醫、高醫大學，旁邊有三民一號公園可散步 ★機車位多，停機車免煩惱；附近可租車位 ★位蛋黃區，交通便利；近後驛捷運站、新上國小輕軌站、台鐵高雄車站(未來三鐵共構) ★生活機能佳，近全聯、美廉社、超商、松江早市、好市多、吉林+熱河小吃街 ------------------------------------------------ 土地所有權:持分 第四種住宅區 3F-26.73坪 陽台-2.33坪

• 公寓
• 40.9年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 7.39 坪
• 主+陽 29.07 坪
• 建物 29.07 坪
• 3房(室)2廳2衛

650 萬 618萬

4.9 %

遠雄曼哈頓｜三多核心倉...　高雄市苓雅區三多四路

YC0137515 ★"低單價大坪數產品，空間取得成本具優勢 B1-2 相較地上樓層具備單價優勢，適合重視空間成本、需要大坪數使用面積的買方評估。" ★"適合倉辦、後勤及企業支援用途 可規劃為倉儲、辦公後勤、企業檔案室、設備存放、物流支援或內部作業空間，使用功能具實用性。" ★"可作為品牌展售或教育訓練場域 對不完全依賴一樓曝光的業種而言，B1-2 可規劃為展售空間、課程教室、培訓中心或內部訓練基地。" ★"出租操作具彈性，可創造收益題材 若先導入穩定承租方，可將產品轉化為帶租約收益型資產，提高投資型買方的評估意願。" ★"可單獨使用，也可與其他樓層組合銷售 B1-2 可單獨銷售，也可與一樓店面、2樓辦公室或 B1-1 搭配，增加資產處分與彈性。" ★"區域商業條件成熟，具長期支撐性 基地位於三多商圈與亞洲新灣區生活圈交會範圍，周邊商辦、百貨、飯店、展覽館機能完整，有助於支撐後續商業使用需求。" ----------------------------- 遠東建設/曼哈頓財經總部 總戶數:109戶 土地:持分 第五種商業區遠雄曼哈頓｜三多核心倉辦展售空間 ★"低單價大坪數產品，空間取得成本具優勢 B1-2 相較地上樓層具備單價優勢，適合重視空間成本、需要大坪數使用面積的買方評估。" ★"適合倉辦、後勤及企業支援用途 可規劃為倉儲、辦公後勤、企業檔案室、設備存放、物流支援或內部作業空間，使用功能具實用性。" ★"可作為品牌展售或教育訓練場域 對不完全依賴一樓曝光的業種而言，B1-2 可規劃為展售空間、課程教室、培訓中心或內部訓練基地。" ★"出租操作具彈性，可創造收益題材 若先導入穩定承租方，可將產品轉化為帶租約收益型資產，提高投資型買方的評估意願。" ★"可單獨使用，也可與其他樓層組合銷售 B1-2 可單獨銷售，也可與一樓店面、2樓辦公室或 B1-1 搭配，增加資產處分與彈性。" ★"區域商業條件成熟，具長期支撐性 基地位於三多商圈與亞洲新灣區生活圈交會範圍，周邊商辦、百貨、飯店、展覽館機能完整，有助於支撐後續商業使用需求。" ----------------------------- 遠東建設/曼哈頓財經總部 總戶數:109戶 土地:持分 第五種商業區

• 電梯大樓
• 33.8年
• B1 ~ B1 / 25樓
• 土地 83.24 坪
• 建物 324.87 坪
• --房(室)1廳--衛
• 坡道平面車位

6,900萬

鳳山國中捷運黃埔軍校優...　高雄市鳳山區鳳東路

YC0058165 ★鄰近大東、鳳山國中捷運站 交通方便 ★中山東路商圈，生活機能完善 ★三房兩廳兩衛 格局方正 好規劃 空間舒適 ★下樓即至 7-11、美聯社、早餐店，周邊店家密集 ★採光棒 前後雙陽台 屋況維持不錯 無需大整理 ★使用天然瓦斯，社區一樓有環保室集中處理、公設比：21.21％ ------------------------------------------------ 緯城實業/緯城大三園 總戶數:316戶 土地:持分 第三之一種住宅區 陽台-2.93坪 花台-1.02坪鳳山國中捷運黃埔軍校優質三房+平移車位 ★鄰近大東、鳳山國中捷運站 交通方便 ★中山東路商圈，生活機能完善 ★三房兩廳兩衛 格局方正 好規劃 空間舒適 ★下樓即至 7-11、美聯社、早餐店，周邊店家密集 ★採光棒 前後雙陽台 屋況維持不錯 無需大整理 ★使用天然瓦斯，社區一樓有環保室集中處理、公設比：21.21％ ------------------------------------------------ 緯城實業/緯城大三園 總戶數:316戶 土地:持分 第三之一種住宅區 陽台-2.93坪 花台-1.02坪

• 電梯大樓
• 31.4年
• 6 ~ 6 / 16樓
• 土地 4.38 坪
• 主+陽 29.01 坪
• 建物 41.25 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

868萬

C28高雄高工輕軌站.陽台...　高雄市三民區灣中街

YC0105475 ★狀元房格局方正.前陽台進出 ★地下室環境乾淨.可停機車.腳踏車 ★屋內採光及通風一級棒 ★鄰近輕軌C28高雄高工站.未來捷運黃線 ★機能成熟.24h家樂福.市場.全聯 ★附近有月租停車場可承租汽車位 -------------------------------------------- 土地所有權:持分 第五種住宅區C28高雄高工輕軌站.陽台進出大空間三房公寓 ★狀元房格局方正.前陽台進出 ★地下室環境乾淨.可停機車.腳踏車 ★屋內採光及通風一級棒 ★鄰近輕軌C28高雄高工站.未來捷運黃線 ★機能成熟.24h家樂福.市場.全聯 ★附近有月租停車場可承租汽車位 -------------------------------------------- 土地所有權:持分 第五種住宅區

• 公寓
• 44.3年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 5.61 坪
• 主 26.08 坪
• 建物 26.08 坪
• 3房(室)2廳2衛

538萬

衛武營國家藝術文化中心...　高雄市苓雅區武營路

YC0038331 ★文化核心｜ 衛武營藝文殿堂，享受極致生活品味。 ★雙捷樞紐｜ 衛武營、技擊館站，交通動能無懈可擊。 ★公園綠邸｜ 下樓即享綠意，城市中的運動氧吧。 ★稀有大四房｜ 高坪效空間，全家人的理想居所。 ★極致通透｜ 邊間設計，前後大陽台，採光通風兼備。 ★社區單純｜ 低公設高坪效，機械車位友善休旅。 ----------------------------- 順進建設/海德堡 總戶數:74戶 土地:持分 第二種特定商業專用區/第四種住宅區 陽台-4.94坪 花台-0.31坪；雨遮-0.12坪衛武營國家藝術文化中心大四房+車位 ★文化核心｜ 衛武營藝文殿堂，享受極致生活品味。 ★雙捷樞紐｜ 衛武營、技擊館站，交通動能無懈可擊。 ★公園綠邸｜ 下樓即享綠意，城市中的運動氧吧。 ★稀有大四房｜ 高坪效空間，全家人的理想居所。 ★極致通透｜ 邊間設計，前後大陽台，採光通風兼備。 ★社區單純｜ 低公設高坪效，機械車位友善休旅。 ----------------------------- 順進建設/海德堡 總戶數:74戶 土地:持分 第二種特定商業專用區/第四種住宅區 陽台-4.94坪 花台-0.31坪；雨遮-0.12坪

• 電梯大樓
• 32.4年
• 3 ~ 3 / 13樓
• 土地 5.44 坪
• 主+陽 33.26 坪
• 建物 45.51 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

938萬

陽明國小景觀四房公園旁　高雄市三民區春陽街

YC0058170 ★陽明學區 走路3分鐘到陽明國小 ★近高應大商圈尖美商圈.陽明商圈 ★格局方正，屋況好，三面採光 ★視野很好，可以看到義大摩天輪 ★一樓無商店街，不會吵鬧 ------------------------------------------------ 昱成建設/東方紅 總戶數:198戶 土地:持分 第三種商業區 陽台-3坪 花台-0.62坪陽明國小景觀四房公園旁 ★陽明學區 走路3分鐘到陽明國小 ★近高應大商圈尖美商圈.陽明商圈 ★格局方正，屋況好，三面採光 ★視野很好，可以看到義大摩天輪 ★一樓無商店街，不會吵鬧 ------------------------------------------------ 昱成建設/東方紅 總戶數:198戶 土地:持分 第三種商業區 陽台-3坪 花台-0.62坪

• 電梯大樓
• 31.9年
• 24 ~ 24 / 24樓
• 土地 3.34 坪
• 主+陽 30.28 坪
• 建物 39.93 坪
• 4房(室)2廳2衛

新上

798萬

陽明學區採光室內大空間...　高雄市三民區應安街

YC0051094 ★採光通透正四房、格局方正室內大空間好規劃 ★下樓約56公尺即7-11、約85公尺即全家 ★近陽明商圈、文山特區生活機能便利 ★陽明國中學區、為小孩提前做規劃 ★社區各棟獨立進出、社區單純兩戶一部梯、24H管理 ------------------------------------------------ 龍盈建設/生活清境大樓 總戶數:70戶 土地:持分 第三種住宅區 陽台-5.59坪陽明學區採光室內大空間正四房 ★採光通透正四房、格局方正室內大空間好規劃 ★下樓約56公尺即7-11、約85公尺即全家 ★近陽明商圈、文山特區生活機能便利 ★陽明國中學區、為小孩提前做規劃 ★社區各棟獨立進出、社區單純兩戶一部梯、24H管理 ------------------------------------------------ 龍盈建設/生活清境大樓 總戶數:70戶 土地:持分 第三種住宅區 陽台-5.59坪

• 華廈
• 36.6年
• 5 ~ 5 / 7樓
• 土地 8.97 坪
• 主+陽 39.52 坪
• 建物 48.25 坪
• 4房(室)2廳2衛

998 萬 958萬

4.0 %

留給懂整理的你｜屏東潮...　屏東縣潮州鎮開平路

YC0055085 ★鄰近傳統市場、夜市、採買便利 ★純住宅透天、周遭人流相對單純 ★大樓價買整棟透天、性價比高 ★享有超大空間、室內好自行規劃設計 ★大地坪、門前方便停車、有土斯有財 ------------------------------------------------ 土地-全部 住宅區 1F-12.82坪；2F-17.18坪 騎樓-4.35坪留給懂整理的你｜屏東潮州｜低總價車庫透天 ★鄰近傳統市場、夜市、採買便利 ★純住宅透天、周遭人流相對單純 ★大樓價買整棟透天、性價比高 ★享有超大空間、室內好自行規劃設計 ★大地坪、門前方便停車、有土斯有財 ------------------------------------------------ 土地-全部 住宅區 1F-12.82坪；2F-17.18坪 騎樓-4.35坪

• 透天厝
• 46.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 26.59 坪
• 主 34.36 坪
• 建物 34.36 坪
• 5房(室)2廳3衛

680萬

德民商圈樓中樓│大露台...　高雄市楠梓區德祥路

YC0049327 ★大露台，種花、休憩好所在 ★高樓層，樓中樓，視野景觀好 ★全屋翻新整修 ★近德賢、德民雙商圈，生活機能超棒 ★單純社區，鬧中取靜，且環境清幽 ★近捷運楠梓科技園區站、都會公園站、後勁站 ------------------------------------------------ 威京建設/高雄加州 總戶數-80戶 土地-持分 第三種住宅區 陽台-7.31坪；露台-19.53坪；花台-0.39坪德民商圈樓中樓│大露台│翻新│3房平車 ★大露台，種花、休憩好所在 ★高樓層，樓中樓，視野景觀好 ★全屋翻新整修 ★近德賢、德民雙商圈，生活機能超棒 ★單純社區，鬧中取靜，且環境清幽 ★近捷運楠梓科技園區站、都會公園站、後勁站 ------------------------------------------------ 威京建設/高雄加州 總戶數-80戶 土地-持分 第三種住宅區 陽台-7.31坪；露台-19.53坪；花台-0.39坪

• 電梯大樓
• 36.3年
• 12 ~ 13 / 13樓
• 土地 10.28 坪
• 主+陽+露 72.34 坪
• 建物 97.19 坪
• 3房(室)3廳4衛
• 坡道平面車位

1,880萬

科工館｜陽台進出｜高醫...　高雄市三民區延慶街

YC0137504 ★近高醫吉林街夜市果菜市場生活便利 ★前後陽台.未登記權狀陽台進出 ★附近科工館車站.交通便利 ★13年前電線屋況整新,格局方正通風 ★近科工館站及未來黃線Y9.Y10 ★一樓中庭停機車.隨到隨停便利 ------------------------------------------------ 土地:持分 第三種住宅區科工館｜陽台進出｜高醫商圈｜公寓邊間3房 ★近高醫吉林街夜市果菜市場生活便利 ★前後陽台.未登記權狀陽台進出 ★附近科工館車站.交通便利 ★13年前電線屋況整新,格局方正通風 ★近科工館站及未來黃線Y9.Y10 ★一樓中庭停機車.隨到隨停便利 ------------------------------------------------ 土地:持分 第三種住宅區

• 公寓
• 45.5年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 7.87 坪
• 主 24.24 坪
• 建物 24.24 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

498 萬 468萬

6.0 %

鹽埕愛河旁｜低總價有景...　高雄市鹽埕區府北路

YC0132091 ★近鹽埕埔夜市、駁二特區、新樂街商圈 ★下樓走路即可到愛河步道、OK超商 ★面公園首排景觀、低總價高享受 ★周遭機能成熟、生活採買便利 ★屋況良好、可簡單整理後直接入住 -------------------------- 新鹽埕廣場 總戶數:266戶 土地:持分 第四種商業區鹽埕愛河旁｜低總價有景小套房 ★近鹽埕埔夜市、駁二特區、新樂街商圈 ★下樓走路即可到愛河步道、OK超商 ★面公園首排景觀、低總價高享受 ★周遭機能成熟、生活採買便利 ★屋況良好、可簡單整理後直接入住 -------------------------- 新鹽埕廣場 總戶數:266戶 土地:持分 第四種商業區

• 電梯大樓
• 46.3年
• 10 ~ 10 / 12樓
• 土地 0.84 坪
• 主 6.53 坪
• 建物 9.76 坪
• 1房(室)1廳1衛

188萬

鼓山區公所輕軌站低總價...　高雄市鼓山區綠川街

YC0105437 ★約110公尺即鼓山區公所輕軌站 ★近壽山動物園、愛河運動休閒好去處 ★格局方正、雙衛浴開窗、室內大空間 ★低總價首購族首選、可自行整理規劃 ★近三民市場、家樂福、採買超便利 ---------------------------------------------------- 總戶數:10戶 土地-持分 第四種住宅區/第四種商業區 陽台-0.88坪鼓山區公所輕軌站低總價明亮三樓公寓 ★約110公尺即鼓山區公所輕軌站 ★近壽山動物園、愛河運動休閒好去處 ★格局方正、雙衛浴開窗、室內大空間 ★低總價首購族首選、可自行整理規劃 ★近三民市場、家樂福、採買超便利 ---------------------------------------------------- 總戶數:10戶 土地-持分 第四種住宅區/第四種商業區 陽台-0.88坪

• 公寓
• 44.8年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 8.32 坪
• 主+陽 26.05 坪
• 建物 26.04 坪
• 3房(室)2廳2衛

550 萬 498萬

9.5 %

市政府旁高樓景觀大坪數...　高雄市苓雅區仁愛三街

YC0132080 ★邊間高樓層，採光通風佳 ★社區稀有含平面車位物件 ★大坪數，格局方正好規劃 ★市政府商圈，生活機能方便 ★低總價低公設大坪數，稀有釋出 ★樓中樓格局，非常適合大家庭 ------------------------------------------------ 昱成建設/中國第一景 總戶數:229戶 土地:持分 第二種特定商業專用區 陽台-9.42坪市政府旁高樓景觀大坪數樓中樓+平車 ★邊間高樓層，採光通風佳 ★社區稀有含平面車位物件 ★大坪數，格局方正好規劃 ★市政府商圈，生活機能方便 ★低總價低公設大坪數，稀有釋出 ★樓中樓格局，非常適合大家庭 ------------------------------------------------ 昱成建設/中國第一景 總戶數:229戶 土地:持分 第二種特定商業專用區 陽台-9.42坪

• 電梯大樓
• 39.3年
• 12 ~ 12 / 15樓
• 土地 3.87 坪
• 主+陽 50.05 坪
• 建物 59.19 坪
• 4房(室)3廳3衛
• 坡道平面車位

1,198 萬 1,088萬

9.2 %

楠梓火車站超稀有商辦　高雄市楠梓區建楠路

YC0132110 ★楠梓火車站稀有大坪數商辦 ★台積電在楠梓設廠.商機無限 ★企業設點最佳首選 ★歡迎醫美.生技.商辦.商場.進駐 ★現況出租中 2樓單獨出入口 ------------------------------------------------ 總戶數-27戶 土地-持分 第四種商業區 陽台-9.52坪楠梓火車站超稀有商辦 ★楠梓火車站稀有大坪數商辦 ★台積電在楠梓設廠.商機無限 ★企業設點最佳首選 ★歡迎醫美.生技.商辦.商場.進駐 ★現況出租中 2樓單獨出入口 ------------------------------------------------ 總戶數-27戶 土地-持分 第四種商業區 陽台-9.52坪

• 電梯大樓
• 28.1年
• 2 ~ 2 / 12樓
• 土地 15.21 坪
• 主+陽 148.49 坪
• 建物 191.85 坪
• (含車位1.357坪)
• 坡道平面車位

3,452萬

樹德家商翻新美寓丨三面...　高雄市三民區大昌二路

YC0132146 ★使用大空間28坪 ★三陽台三面採光通風佳 ★全屋翻新直接入住 ★樹德商圈機能超便利 ★近國一交流道 ★近雙輕軌站/正義車站 ------------------------------------------------ 土地:持分 第五種住宅區樹德家商翻新美寓丨三面採光丨大空間28坪 ★使用大空間28坪 ★三陽台三面採光通風佳 ★全屋翻新直接入住 ★樹德商圈機能超便利 ★近國一交流道 ★近雙輕軌站/正義車站 ------------------------------------------------ 土地:持分 第五種住宅區

• 公寓
• 46.7年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 9.19 坪
• 主 28.68 坪
• 建物 28.68 坪
• 3房(室)2廳2衛

458萬

茄萣區｜公園旁靜巷美透...　高雄市茄萣區健康路

YC0051101 ★室內屋況好、可小整理後直接入住 ★屋主要換屋、誠意出售找有緣人 ★緊鄰台17、上往台南、下接高雄科技廊道 ★鄰近濕地公園、情人碼頭、景觀公園海岸咖啡 ★巷內環境單純不吵雜、隱私感佳 ------------------------------------------------ 土地:全部 住宅區 1F-11.49坪；2F-11.79坪 3F-11.79坪；4F-6.26坪 陽台-1.17坪茄萣區｜公園旁靜巷美透天 ★室內屋況好、可小整理後直接入住 ★屋主要換屋、誠意出售找有緣人 ★緊鄰台17、上往台南、下接高雄科技廊道 ★鄰近濕地公園、情人碼頭、景觀公園海岸咖啡 ★巷內環境單純不吵雜、隱私感佳 ------------------------------------------------ 土地:全部 住宅區 1F-11.49坪；2F-11.79坪 3F-11.79坪；4F-6.26坪 陽台-1.17坪

• 透天厝
• 29.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 19.70 坪
• 主+陽 42.50 坪
• 建物 42.50 坪
• 4房(室)2廳3衛

680 萬 665萬

2.2 %

高雄地標｜長谷世貿黃金...　高雄市三民區民族一路

YC0055099 ★高雄市中心知名地標50層商辦大樓 ★緊鄰未來捷運黃線預定地，交通便利 ★近熱河商圈，生活機能成熟 ★附一平面車位 ★穩定收租中，租期至120年6月 ★賞屋須提前預約 ----------------------------- 長谷建設/長谷世貿聯合國大廈 總戶數:103戶 土地:持分 第三種特定商業專用區 走廊-8.86坪高雄地標｜長谷世貿黃金商辦 ★高雄市中心知名地標50層商辦大樓 ★緊鄰未來捷運黃線預定地，交通便利 ★近熱河商圈，生活機能成熟 ★附一平面車位 ★穩定收租中，租期至120年6月 ★賞屋須提前預約 ----------------------------- 長谷建設/長谷世貿聯合國大廈 總戶數:103戶 土地:持分 第三種特定商業專用區 走廊-8.86坪

• 電梯大樓
• 34.1年
• 16 ~ 16 / 50樓
• 土地 12.88 坪
• 主 159.92 坪
• 建物 272.21 坪
• 坡道平面車位

3,950萬

路竹|大路邊|都市計畫農...　高雄市湖內區寧靖段

YC0027745 ★臨10米路上 大車好進出  ★面寬約14米、深54米，停車及卸貨方便 ★現況有建築農地鋼構廠房 ★近台1縣、台17甲、台28縣 ★距離國1路竹交流道5公里 -------------------------------------------- 土地所有權:全部 農業區路竹|大路邊|都市計畫農地 ★臨10米路上 大車好進出  ★面寬約14米、深54米，停車及卸貨方便 ★現況有建築農地鋼構廠房 ★近台1縣、台17甲、台28縣 ★距離國1路竹交流道5公里 -------------------------------------------- 土地所有權:全部 農業區

• 土地
• 0.0年
• 土地 231.37 坪
• 建物 0.00 坪

2,730萬

投資自住皆適合省鳳商旁...　高雄市鳳山區文苑街

YC0137491 ★文山國小青年國中雙學區 ★赤山商圈機能生活圈 ★頂樓三房陽台採光好 ★陽台進出稀有釋出 ★三房兩衛坪效實用格局 ------------------------------------------------ 文山翠邸 總戶數:15戶 土地:持分 第三之一種住宅區 陽台-3.07坪投資自住皆適合省鳳商旁 陽台進出正三房健身公寓 ★文山國小青年國中雙學區 ★赤山商圈機能生活圈 ★頂樓三房陽台採光好 ★陽台進出稀有釋出 ★三房兩衛坪效實用格局 ------------------------------------------------ 文山翠邸 總戶數:15戶 土地:持分 第三之一種住宅區 陽台-3.07坪

• 公寓
• 41.7年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 7.25 坪
• 主+陽 22.99 坪
• 建物 25.93 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

298 萬 278萬

6.7 %

大社區|近仁武交流道|都...　高雄市大社區觀音山段

YC0027753 ★0403為私設道路持分 ★鄰近國道10仁武交流道 ★土地面寬好規劃 鄰近工廠林立 ★土地排水旁已完成 ★近大社中山路採買方便 ★權狀實際土地使用坪數為92.08坪和44.08坪為道路持分，其中道路持分目前尚未分割,實際坪數以分割後為主 -------------------------------------------- 土地所有權:全部/持分 農業區大社區|近仁武交流道|都內農地 C6 ★0403為私設道路持分 ★鄰近國道10仁武交流道 ★土地面寬好規劃 鄰近工廠林立 ★土地排水旁已完成 ★近大社中山路採買方便 ★權狀實際土地使用坪數為92.08坪和44.08坪為道路持分，其中道路持分目前尚未分割,實際坪數以分割後為主 -------------------------------------------- 土地所有權:全部/持分 農業區

• 土地
• 0.0年
• 土地 136.16 坪
• 建物 0.00 坪

1,100萬

大社區|近仁武交流道|都...　高雄市大社區觀音山段

YC0027752 ★0403為私設道路持分 ★鄰近國道10仁武交流道 ★土地面寬好規劃 鄰近工廠林立 ★土地排水旁已完成 ★近大社中山路採買方便 ★權狀實際土地使用坪數為78.95坪和44.08坪為道路持分，其中道路持分目前尚未分割,實際坪數以分割後為主 -------------------------------------------- 土地所有權:全部/持分 農業區大社區|近仁武交流道|都內農地B6 ★0403為私設道路持分 ★鄰近國道10仁武交流道 ★土地面寬好規劃 鄰近工廠林立 ★土地排水旁已完成 ★近大社中山路採買方便 ★權狀實際土地使用坪數為78.95坪和44.08坪為道路持分，其中道路持分目前尚未分割,實際坪數以分割後為主 -------------------------------------------- 土地所有權:全部/持分 農業區

• 土地
• 0.0年
• 土地 123.03 坪
• 建物 0.00 坪

943萬

燕巢雙面臨路方正農地A1...　高雄市燕巢區安東段

YC0025175 ★近安北路、安東路 ★道路為共同持有 ★水電自行申請 ★面寬11米、深33米 ★岡山交流道約莫3公里 ★土地實際使用坪數為104.66坪,其中47.36坪為道路持分尚未分割,實際坪數以分割後為主 ------------------- 農業區 土地-全部 燕巢雙面臨路方正農地A12 ★近安北路、安東路 ★道路為共同持有 ★水電自行申請 ★面寬11米、深33米 ★岡山交流道約莫3公里 ★土地實際使用坪數為104.66坪,其中47.36坪為道路持分尚未分割,實際坪數以分割後為主 ------------------- 農業區 土地-全部

• 土地
• 0.0年
• 土地 152.03 坪
• 建物 0.00 坪

976萬

燕巢雙面臨路方正農地　高雄市燕巢區安東段

YC0025171 ★近安北路、安東路 ★道路為共同持有 ★水電自行申請 ★面寬11米、深29米 ★岡山交流道約3公里 ★土地實際使用坪數為90.02坪,其中47.36坪為道路持分尚未分割,實際坪數以分割後為主 ------------------- 土地-全部 農業區 燕巢雙面臨路方正農地 ★近安北路、安東路 ★道路為共同持有 ★水電自行申請 ★面寬11米、深29米 ★岡山交流道約3公里 ★土地實際使用坪數為90.02坪,其中47.36坪為道路持分尚未分割,實際坪數以分割後為主 ------------------- 土地-全部 農業區

• 土地
• 0.0年
• 土地 137.39 坪
• 建物 0.00 坪

840萬

湖內寧靖段好出入方正農...　高雄市湖內區寧靖段

YC0025174 ★近東方設計學院 ★附近已有完成之廠房建築 ★可申請門牌，可營業登記 ★水電自行申請 ★地主已完成土地分割，道路為共同持有 ------------------- 土地-全部 農業區 湖內 寧靖段 好出入方正農地 ★近東方設計學院 ★附近已有完成之廠房建築 ★可申請門牌，可營業登記 ★水電自行申請 ★地主已完成土地分割，道路為共同持有 ------------------- 土地-全部 農業區

• 土地
• 0.0年
• 土地 213.56 坪
• 建物 0.00 坪

1,238 萬 1,175萬

5.1 %

旗山圓潭｜面寬百坪建地　高雄市旗山區圓富段

YC0018314 ★建蔽率60%,容積率240% ★建築面積71.86坪 ，可用建287.44坪 ★臨路百坪建地超好規劃 ★鄰近圓富國中，圓潭國小 ★近超商、旗山市區生活機能兼具 ------------------------------------------------ 土地:全部 鄉村區旗山圓潭｜面寬百坪建地 ★建蔽率60%,容積率240% ★建築面積71.86坪 ，可用建287.44坪 ★臨路百坪建地超好規劃 ★鄰近圓富國中，圓潭國小 ★近超商、旗山市區生活機能兼具 ------------------------------------------------ 土地:全部 鄉村區

• 土地
• 0.0年
• 土地 119.77 坪
• 建物 0.00 坪

500 萬 400萬

20.0 %

嶺口交流道旁｜臨路方正...　高雄市旗山區欉仔坑段

YC0027769 ★近嶺口交流道，往來市區便利快速 ★土地方正，寬約20米、深度約30米 ★臨旗南三路農地，排水完善 ★適合自用、投資、買來當開心農場 ------------------------------------------------ 土地:全部 一般農業區嶺口交流道旁｜臨路方正農地 ★近嶺口交流道，往來市區便利快速 ★土地方正，寬約20米、深度約30米 ★臨旗南三路農地，排水完善 ★適合自用、投資、買來當開心農場 ------------------------------------------------ 土地:全部 一般農業區

• 土地
• 0.0年
• 土地 188.27 坪
• 建物 0.00 坪

528萬