【湖西鄉鼎灣新段】小筆...　澎湖縣湖西鄉鼎灣新段

YC0217496 一般農業區-農牧用地，位於鼎灣村，地處靜謐區域，擁有最原始的土地芬芳、自然風貌。 小坪數、低總價，誠意出售。 且價格優於區域實價登錄行情。 本標的為袋地經產業道路進出，現況為空地、無地上物。 【湖西鄉鼎灣新段】小筆農地∞低總價 一般農業區-農牧用地，位於鼎灣村，地處靜謐區域，擁有最原始的土地芬芳、自然風貌。 小坪數、低總價，誠意出售。 且價格優於區域實價登錄行情。 本標的為袋地經產業道路進出，現況為空地、無地上物。

• 土地
• 0.0年
• 土地 149.83 坪
• 建物 0.00 坪

90萬

【澄清湖、果嶺公園】仁...　高雄市仁武區仁勇段

YC0315679 ★位置： 鄰近澄清湖、果嶺雙公園，環境舒適 ★面寬約18米、深度約25米，仁勇路上約15米 ★地形好規劃。 ★分區： 住三（60%/200%） ★現況無地上物、周邊豪宅圈。 ★近仁雄商圈、登發市場，機能便利 ★自建豪墅、小型開發、長期資產配【澄清湖、果嶺公園】仁勇路15米上住三建地 ★位置： 鄰近澄清湖、果嶺雙公園，環境舒適 ★面寬約18米、深度約25米，仁勇路上約15米 ★地形好規劃。 ★分區： 住三（60%/200%） ★現況無地上物、周邊豪宅圈。 ★近仁雄商圈、登發市場，機能便利 ★自建豪墅、小型開發、長期資產配

• 土地
• 0.0年
• 土地 144.56 坪
• 建物 0.00 坪

7,980萬

中正金融商圈【捷運前金...　高雄市前金區中正四路

YC1640868 1.鄰近捷運前金站，中正四路與成功路口，雙面臨路三角窗，大面寬的黃金商辦大樓 2.中正金融商圈、人潮錢潮交通匯集處，三角窗商業廣告醒目能見度高 3.每層樓使用面積達122坪，整棟9層樓千坪空間，適合文武百業進駐，投資增值最佳標地 4.屋況佳，屋主誠意出售 中正金融商圈【捷運前金站】三角窗商辦大樓 1.鄰近捷運前金站，中正四路與成功路口，雙面臨路三角窗，大面寬的黃金商辦大樓 2.中正金融商圈、人潮錢潮交通匯集處，三角窗商業廣告醒目能見度高 3.每層樓使用面積達122坪，整棟9層樓千坪空間，適合文武百業進駐，投資增值最佳標地 4.屋況佳，屋主誠意出售

• 華廈
• 51.8年
• B1 ~ 9 / 9樓
• 土地 144.29 坪
• 主 1100.79 坪
• 建物 1,221.57 坪

23,000萬

輕軌C27鼎山商圈稀有32...　高雄市三民區鼎山街

YC1845811 ●具備約 32 米超大面寬，企業門面氣派，廣告效益極佳。 ●鄰家樂福鼎山店、義享天地、好市多，商業機能成熟。 ●市區大路邊、大面寬的乙工土地供給極少，錯過不再。 ●適合規劃為旗艦維修中心、倉儲發貨站或廠辦合一。 ●隨著大順路商圈與輕軌建設完工，地段增值力道強勁。 ●地坪約 142 坪，規模適中，開發彈性高。 ●空間無樑柱遮擋感好運用規劃，利於初期倉儲或快速整建利用。 ●鄰近C27輕軌站，大眾運輸機能完善。 ●鼎金國中可規劃彈性承租車位，解決員工及訪客停車需求。 輕軌C27鼎山商圈稀有32米大面寬乙工廠房 ●具備約 32 米超大面寬，企業門面氣派，廣告效益極佳。 ●鄰家樂福鼎山店、義享天地、好市多，商業機能成熟。 ●市區大路邊、大面寬的乙工土地供給極少，錯過不再。 ●適合規劃為旗艦維修中心、倉儲發貨站或廠辦合一。 ●隨著大順路商圈與輕軌建設完工，地段增值力道強勁。 ●地坪約 142 坪，規模適中，開發彈性高。 ●空間無樑柱遮擋感好運用規劃，利於初期倉儲或快速整建利用。 ●鄰近C27輕軌站，大眾運輸機能完善。 ●鼎金國中可規劃彈性承租車位，解決員工及訪客停車需求。

• 不限
• 0.0年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 141.96 坪
• 主 73.75 坪
• 建物 73.75 坪

12,600 萬 11,500萬

8.7 %

絕版珍稀澄特區果嶺公園...　高雄市鳥松區大智路

YC1845879 ●獨棟洋房四週通透，三面臨路採光通風極佳。 ●鄰近澄清湖風景區與鳥松國小，頂級隱士聚落。 ●鄰未來捷運黃線Y3約700公尺，步行約10分鐘，坐享通車後的強勁增值地段。 ●面寬地正百坪首選，規劃或改建彈性極高。 ●獨立性與私密性極佳，擁有獨立空間。 ●步行約10分鐘即達最新夢裡滯洪池公園！園區完美保留在地珍貴百年老樹綠蔭，完美串聯澄清湖特區。 ●車程約10分鐘直達高雄長庚醫院，醫療照護近在咫尺。 ●鄰近鳥松市場、全聯福利中心，商圈環繞，採買便利。 ●近國道10號可迅速串連，交通南來北往無阻。 ●看屋請提前預約，屋主誠意出售、產權單純明確。絕版珍稀澄特區果嶺公園大地坪獨棟洋房 ●獨棟洋房四週通透，三面臨路採光通風極佳。 ●鄰近澄清湖風景區與鳥松國小，頂級隱士聚落。 ●鄰未來捷運黃線Y3約700公尺，步行約10分鐘，坐享通車後的強勁增值地段。 ●面寬地正百坪首選，規劃或改建彈性極高。 ●獨立性與私密性極佳，擁有獨立空間。 ●步行約10分鐘即達最新夢裡滯洪池公園！園區完美保留在地珍貴百年老樹綠蔭，完美串聯澄清湖特區。 ●車程約10分鐘直達高雄長庚醫院，醫療照護近在咫尺。 ●鄰近鳥松市場、全聯福利中心，商圈環繞，採買便利。 ●近國道10號可迅速串連，交通南來北往無阻。 ●看屋請提前預約，屋主誠意出售、產權單純明確。

• 透天厝
• 58.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 137.94 坪
• 主 73.63 坪
• 建物 81.03 坪
• 8房(室)2廳3衛

6,880萬

仁武八卦寮全新重劃區大...　高雄市仁武區愛源段

YC0199254 八卦寮全新重劃區，稀有釋出， 可蓋獨棟大面寬大豪宅，也可規劃兩棟大面寬電梯別墅， 近八卦寮商圈，京吉商業區灣北重劃區等精華地段， 搶先卡位，預約財富 超稀有釋出，敬請把握仁武八卦寮全新重劃區大面寬公園旁 八卦寮全新重劃區，稀有釋出， 可蓋獨棟大面寬大豪宅，也可規劃兩棟大面寬電梯別墅， 近八卦寮商圈，京吉商業區灣北重劃區等精華地段， 搶先卡位，預約財富 超稀有釋出，敬請把握

• 土地
• 0.0年
• 土地 129.32 坪
• 建物 0.00 坪

8,500萬

樂群國小對面．面面臨路...　高雄市前鎮區育樂路

YC1845816 *本建物位市場用地上。 *超大面積，適大型商場。 *已有全家進駐，表消費市場穩定，易招租。 *可收租、可自用，1+2F室內+陽台共約1072.35坪，稀有物件。 *1樓有19個平面車位。樂群國小對面．面面臨路1+2樓室內千坪大店面 *本建物位市場用地上。 *超大面積，適大型商場。 *已有全家進駐，表消費市場穩定，易招租。 *可收租、可自用，1+2F室內+陽台共約1072.35坪，稀有物件。 *1樓有19個平面車位。

• 電梯大樓
• 27.8年
• 1 ~ 2 / 26樓
• 土地 124.79 坪
• 主+陽 1073.62 坪
• 建物 1,347.26 坪
• (含車位124.010坪)
• 車位

22,000萬

三民區金鑽三角窗商四建...　高雄市三民區鼎中段

YC0175075 註：鼎力路約22米，金鼎路約18米 1.稀有黃金正三角窗，50年首次釋出 2.高增值地段，超大面寬 3.車潮.人潮.錢潮 4.可傳家用建地 5.坐擁黃金地段，增值無窮 6.車水馬龍，文武百市三民區金鑽三角窗商四建地鼎力路vs金鼎路 註：鼎力路約22米，金鼎路約18米 1.稀有黃金正三角窗，50年首次釋出 2.高增值地段，超大面寬 3.車潮.人潮.錢潮 4.可傳家用建地 5.坐擁黃金地段，增值無窮 6.車水馬龍，文武百市

• 土地
• 0.0年
• 土地 117.61 坪
• 建物 0.00 坪

14,700萬

近鳳仁路核心路段優質都...　高雄市仁武區灣勢段

YC0204049 ●市區稀有臨路都內農地釋出。 ●距離國道10號約2.6公里車程約4分鐘。 ●距離國道1號約5公里車程約9分鐘。 ●鄰近仁武產業園區，未來可期。 ●地理位置佳，近鳳仁路主要幹道，縱貫楠梓、仁武與鳥松，是地方的重要交通樞紐。 ●面前道路約15米，出入動線流暢。 ●鄰近仁武市區商圈，周邊連鎖店林立，生活機能便利。 ●土地平坦好運用規劃。 ●通膨避險，置產首選。 ●其中約3.1坪為文小用地。 近鳳仁路核心路段優質都內農地置產首選 ●市區稀有臨路都內農地釋出。 ●距離國道10號約2.6公里車程約4分鐘。 ●距離國道1號約5公里車程約9分鐘。 ●鄰近仁武產業園區，未來可期。 ●地理位置佳，近鳳仁路主要幹道，縱貫楠梓、仁武與鳥松，是地方的重要交通樞紐。 ●面前道路約15米，出入動線流暢。 ●鄰近仁武市區商圈，周邊連鎖店林立，生活機能便利。 ●土地平坦好運用規劃。 ●通膨避險，置產首選。 ●其中約3.1坪為文小用地。

• 土地
• 0.0年
• 土地 112.20 坪
• 建物 0.00 坪

2,450萬

仁武大灣國中近澄清湖臨...　高雄市仁武區仁勇段

YC0322702 。近澄清湖、公園，舒適環境，遠離塵囂 。地形方正，好規劃 。臨8米路上 。近國道10號，交通便利 。第三種住宅區(60/200) 仁武大灣國中近澄清湖臨8米路方正建地 。近澄清湖、公園，舒適環境，遠離塵囂 。地形方正，好規劃 。臨8米路上 。近國道10號，交通便利 。第三種住宅區(60/200)

• 土地
• 0.0年
• 土地 99.90 坪
• 建物 0.00 坪

5,000萬

高鐵商業區大面寬臨路方...　高雄市左營區文天路

YC1911435 1.左營高鐵站臨路土地,步行至左營站約10分鐘 2.商四建地,稀有釋出,歡迎來電 3.大面寬16米,地形方正,好規劃 4.土地上有一建物,合法登記,收租置產皆適宜 5.高雄s廊道,未來科技城市,未來可期,多筆建地歡迎來電詢問高鐵商業區大面寬臨路方正透天店舖 1.左營高鐵站臨路土地,步行至左營站約10分鐘 2.商四建地,稀有釋出,歡迎來電 3.大面寬16米,地形方正,好規劃 4.土地上有一建物,合法登記,收租置產皆適宜 5.高雄s廊道,未來科技城市,未來可期,多筆建地歡迎來電詢問

• 透天厝
• 22.3年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 96.13 坪
• 主+陽 65.30 坪
• 建物 65.29 坪
• 1房(室)1廳1衛

16,998萬

左營區漢神巨蛋博愛二路...　高雄市左營區博愛二路

YC1845870 *搶佔漢神巨蛋，百貨公司精華地段 *黃金三角窗，高增值地段，超大面寬 *車潮人潮錢潮，廣告效益大 *稀有三角窗，漢神巨蛋商圈蛋黃區 *整個北高最夯商圈，瑞豐夜市 *出租25萬/月到116/05/31日止。左營區漢神巨蛋博愛二路正三角窗金鑽店面 *搶佔漢神巨蛋，百貨公司精華地段 *黃金三角窗，高增值地段，超大面寬 *車潮人潮錢潮，廣告效益大 *稀有三角窗，漢神巨蛋商圈蛋黃區 *整個北高最夯商圈，瑞豐夜市 *出租25萬/月到116/05/31日止。

• 透天厝
• 33.1年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 93.47 坪
• 主 58.1 坪
• 建物 58.10 坪
• --房(室)2廳2衛

32,000萬

仁武大灣國中近澄清湖臨...　高雄市仁武區仁勇段

YC0322701 。近澄清湖、公園，舒適環境，遠離塵囂 。地形方正，好規劃 。臨15米仁勇路路上 。近國道10號，交通便利 。第三種住宅區(60/200) 仁武大灣國中近澄清湖臨15米仁勇路方正建地 。近澄清湖、公園，舒適環境，遠離塵囂 。地形方正，好規劃 。臨15米仁勇路路上 。近國道10號，交通便利 。第三種住宅區(60/200)

• 土地
• 0.0年
• 土地 85.74 坪
• 建物 0.00 坪

4,200萬

高鐵特區稀有釋出大地坪...　高雄市左營區政德路

YC1780285 1、絕佳地段交通樞紐：位於左營高鐵特區，享有TOD大眾運輸優勢，快速連結三鐵二國道及博愛路、華夏路、翠華路、中華路、新莊一路等多條主要幹道，自在穿越東南西北連結各大生活圈。 2、生活便利機能完善：周邊商圈林立，生活機能齊全，車程10分鐘內可達華夏商圈、崇德商圈、高鐵商圈及巨蛋瑞豐商圈，滿足日常所需，生活更加便利。 3、綠意為鄰居住樂活：與原生植物園區及蓮池潭等公園綠地為鄰，在水泥叢林裡的珍貴小綠洲可以休憩運動淨化心靈享受自然的寧靜與美好。 4、寬廣空間舒適宜人：約11米的面寬及84坪的大基地，總建坪達135坪，格局方正寬廣，挑高空間易規劃，通風採光良好居住環境舒適宜人。 5、頂級建材碧麗堂皇：內部裝潢使用頂級建材，包括義大利化石地磚、大理石燈罩及實木裝潢，展現出奢華品味及高端的居住品質。 6、繁華在側大隱於市：雖然位於車水馬龍的繁華地段，但建物內縮室內採用雙層玻璃設計，有效阻隔室外噪音，是喧囂城市中稀罕珍貴的一片寧靜淨土。 7、建設利多未來可期：周圍未來有左營高鐵科技之心公辦都更案及世界大廠台積電的投資效應，加上陽明交通大學、清華大學高雄預定地等利多，未來發展潛力無限，房市前景看俏。 高鐵特區稀有釋出大地坪大面寬豪邸 1、絕佳地段交通樞紐：位於左營高鐵特區，享有TOD大眾運輸優勢，快速連結三鐵二國道及博愛路、華夏路、翠華路、中華路、新莊一路等多條主要幹道，自在穿越東南西北連結各大生活圈。 2、生活便利機能完善：周邊商圈林立，生活機能齊全，車程10分鐘內可達華夏商圈、崇德商圈、高鐵商圈及巨蛋瑞豐商圈，滿足日常所需，生活更加便利。 3、綠意為鄰居住樂活：與原生植物園區及蓮池潭等公園綠地為鄰，在水泥叢林裡的珍貴小綠洲可以休憩運動淨化心靈享受自然的寧靜與美好。 4、寬廣空間舒適宜人：約11米的面寬及84坪的大基地，總建坪達135坪，格局方正寬廣，挑高空間易規劃，通風採光良好居住環境舒適宜人。 5、頂級建材碧麗堂皇：內部裝潢使用頂級建材，包括義大利化石地磚、大理石燈罩及實木裝潢，展現出奢華品味及高端的居住品質。 6、繁華在側大隱於市：雖然位於車水馬龍的繁華地段，但建物內縮室內採用雙層玻璃設計，有效阻隔室外噪音，是喧囂城市中稀罕珍貴的一片寧靜淨土。 7、建設利多未來可期：周圍未來有左營高鐵科技之心公辦都更案及世界大廠台積電的投資效應，加上陽明交通大學、清華大學高雄預定地等利多，未來發展潛力無限，房市前景看俏。

• 透天厝
• 28.5年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 84.20 坪
• 主+陽 135.03 坪
• 建物 135.02 坪
• 6房(室)2廳3.5衛

8,600萬

屏東市中央市場商圈大地...　屏東縣屏東市民權路

YC1030139 1.屏東市區鄰近中央市場商圈，稀有大地坪透天建地 2.正民權路上，商店林立熱鬧集市 3.屋況需整理適用危老改建，自用投資出租皆宜 4.鄰近太平洋百貨、環球購物中心、民生商圈、屏東公園，生活機能完整 屏東市中央市場商圈大地坪透天土地 1.屏東市區鄰近中央市場商圈，稀有大地坪透天建地 2.正民權路上，商店林立熱鬧集市 3.屋況需整理適用危老改建，自用投資出租皆宜 4.鄰近太平洋百貨、環球購物中心、民生商圈、屏東公園，生活機能完整

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 78.35 坪
• 主 98.36 坪
• 建物 98.36 坪

3,980 萬 2,998萬

24.7 %

復興一路上整棟華廈大面...　高雄市新興區復興一路

YC1845863 1-屋主原本自己開診所，婦產科，骨科 2-面寬9米，深度24米，分區商五 3-使用坪數大，房子中間有天井可增建 4-稀有釋出，誠意出售復興一路上整棟華廈大面寬金店面 1-屋主原本自己開診所，婦產科，骨科 2-面寬9米，深度24米，分區商五 3-使用坪數大，房子中間有天井可增建 4-稀有釋出，誠意出售

• 華廈
• 41.9年
• 1 ~ 7 / 7樓
• 土地 78.04 坪
• 主 389.09 坪
• 建物 447.20 坪

13,500萬

小港大坪頂氣派雙車墅面...　高雄市小港區高坪五十路

YC1780277 ◎稀有大面寬雙車併排氣派車庫,角窗邊間 ◎裝潢屋幫您省錢又省時喔. ◎優質格局規劃,一樓孝親沒煩腦. ◎優質學區+雙語教育. ◎鄰近公園.日常採買便利.面景觀運動公園 ◎格局規劃方正,採光極優.5大套房規劃重穩私.大地坪享受超大空間運用.開心農場或心愛重機.腳踏車停放沒煩腦. ◎未來國7規劃,值得期待.小港大坪頂氣派雙車墅面公園角窗豪邸 ◎稀有大面寬雙車併排氣派車庫,角窗邊間 ◎裝潢屋幫您省錢又省時喔. ◎優質格局規劃,一樓孝親沒煩腦. ◎優質學區+雙語教育. ◎鄰近公園.日常採買便利.面景觀運動公園 ◎格局規劃方正,採光極優.5大套房規劃重穩私.大地坪享受超大空間運用.開心農場或心愛重機.腳踏車停放沒煩腦. ◎未來國7規劃,值得期待.

• 透天厝
• 14.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 74.54 坪
• 主+陽 87.24 坪
• 建物 87.23 坪
• 5房(室)2廳6衛

2,980 萬 2,780萬

6.7 %

八卦寮商圈鄰12米路大面...　高雄市仁武區愛源段

YC0204059 此土地出售持分部分                                                                                                                        八卦寮全新重重區稀有建地釋出 前路後巷 面寬約9米，可規劃兩棟透天 鄰近八卦寮商圈.京吉商業區及灣北重劃區. 地段佳搶先卡位.預約財富 專營此區.歡迎來電洽詢八卦寮商圈鄰12米路大面寬美建地前路後巷 此土地出售持分部分                                                                                                                        八卦寮全新重重區稀有建地釋出 前路後巷 面寬約9米，可規劃兩棟透天 鄰近八卦寮商圈.京吉商業區及灣北重劃區. 地段佳搶先卡位.預約財富 專營此區.歡迎來電洽詢

• 土地
• 0.0年
• 土地 72.78 坪
• 建物 0.00 坪

3,280萬

💎仁雄商圈大地坪雙電...　高雄市仁武區大春街

YC1807487 1.大春街生活圈周邊有全聯、7-11、餐飲店家，日常採買便利，生活機能成熟。 2.交通動線便利，車程約10分鐘可接 國道10號仁武交流道，快速連結左營、高雄市區及楠梓科技園區，南北往來通勤便利。 3.近仁武產業園區，區域人口穩定，居住與生活需求持續成長。 4.距離 新左營車站(高鐵、台鐵、捷運三鐵共構)約15分車程，交通機能完善。 5.近大豐公園 運動休閒好去處，周邊道路寬敞街廓整齊，屬住宅區環境，生活便利同時兼具居住安定性。 6.仁武為重點發展區域，人口生活商圈成熟，未來發展潛力可期。 7.建物現況有家用電梯與貨梯配置，自住辦公皆適合。 8.大面寬約8.2米，門面氣派磁場好，採光通風條件好空間感舒適。💎仁雄商圈大地坪雙電梯8米大面寬透店氣派釋出 1.大春街生活圈周邊有全聯、7-11、餐飲店家，日常採買便利，生活機能成熟。 2.交通動線便利，車程約10分鐘可接 國道10號仁武交流道，快速連結左營、高雄市區及楠梓科技園區，南北往來通勤便利。 3.近仁武產業園區，區域人口穩定，居住與生活需求持續成長。 4.距離 新左營車站(高鐵、台鐵、捷運三鐵共構)約15分車程，交通機能完善。 5.近大豐公園 運動休閒好去處，周邊道路寬敞街廓整齊，屬住宅區環境，生活便利同時兼具居住安定性。 6.仁武為重點發展區域，人口生活商圈成熟，未來發展潛力可期。 7.建物現況有家用電梯與貨梯配置，自住辦公皆適合。 8.大面寬約8.2米，門面氣派磁場好，採光通風條件好空間感舒適。

• 透天厝
• 13.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 72.21 坪
• 主+陽 108.88 坪
• 建物 109.76 坪
• 5房(室)2廳6衛

6,200萬

林園市區★面前道路20米...　高雄市林園區林子邊段

YC0192492 ◎鄰近王公國小及東林西路,位於林園市中心,機能性佳,交通便利 ◎面前道路20米(王公二路),面寬11.8米,縱深19.4米,住宅區(60/200) ◎林園位於科技S廊帶，未來有國7及小港林園捷運延伸線，未來發展潛力無窮林園市區★面前道路20米☆方正美建地 ◎鄰近王公國小及東林西路,位於林園市中心,機能性佳,交通便利 ◎面前道路20米(王公二路),面寬11.8米,縱深19.4米,住宅區(60/200) ◎林園位於科技S廊帶，未來有國7及小港林園捷運延伸線，未來發展潛力無窮

• 土地
• 0.0年
• 土地 70.48 坪
• 建物 0.00 坪

2,258萬

七賢自強超大面寬雙路搶...　高雄市前金區七賢二路

YC1845828 1.本案位於七賢自強三角窗,商五分區絕佳位置 2.超大面寬,面寬約30米,超級搶眼 3.本案屋況全棟翻新,難得釋出 4.本案近鹽埕近市議會站地點絕佳 5.商五分區,建蔽率容積率高,未來性十足,收租置產第一首選 6.亦可出租20萬/月七賢自強超大面寬雙路搶眼黃金三角窗透天 1.本案位於七賢自強三角窗,商五分區絕佳位置 2.超大面寬,面寬約30米,超級搶眼 3.本案屋況全棟翻新,難得釋出 4.本案近鹽埕近市議會站地點絕佳 5.商五分區,建蔽率容積率高,未來性十足,收租置產第一首選 6.亦可出租20萬/月

• 透天厝
• 54.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 70.48 坪
• 主 255.72 坪
• 建物 255.72 坪

13,000萬

中央公園前金區光復一街...　高雄市前金區民生段

YC0285396 1.稀有黃金市區，方正建地釋出：面臨光復一路約10米雙向道路，建地面寬約12米、深度約18.2米，方正好規劃 2.使用分區屬商業用第四種建地，容積率高達630%，可自建車墅豪宅，或有機會整併整區老屋，投資報酬效益顯著｡ 3.交通優勢：鄰近捷運紅線中央公園站，緊鄰中華路及五福路主幹道｡ 4.位置優勢：位於高雄市中心，鄰近全市最熟鬧的五福大立、漢神百貨商圈，學校、公園綠地、前金運動中心及市立醫院林立，各類生活機能充足。中央公園前金區光復一街上商四方正建地 1.稀有黃金市區，方正建地釋出：面臨光復一路約10米雙向道路，建地面寬約12米、深度約18.2米，方正好規劃 2.使用分區屬商業用第四種建地，容積率高達630%，可自建車墅豪宅，或有機會整併整區老屋，投資報酬效益顯著｡ 3.交通優勢：鄰近捷運紅線中央公園站，緊鄰中華路及五福路主幹道｡ 4.位置優勢：位於高雄市中心，鄰近全市最熟鬧的五福大立、漢神百貨商圈，學校、公園綠地、前金運動中心及市立醫院林立，各類生活機能充足。

• 土地
• 0.0年
• 土地 66.55 坪
• 建物 0.00 坪

9,998萬

瑞豐巨蛋商圈|大地坪角...　高雄市鼓山區裕豐街

YC1030150 1.生活機能方便:位在瑞豐巨蛋商圈生活圈，附近商店餐廳林立，生活機能方便。 2.交通四通八達:鄰近多條主要道路，車程約10分內，可到捷運巨蛋站及高鐵左營站公交系統方便。 3.鄰里素質佳:裕豐街早期為美軍住宅區，多為別墅透天，有許多資產客居住於此，是寧靜安全住宅品質高的住宅區。 4.自住辦公易使用:該社區居住環境單純寧靜生活交通便利，適合作為住宅或住商合一的辦公室使用。 5.資產配置投資好選擇:該區域屬於發展成熟的住宅與商業區，土地價值穩定，適合投資。 6.大地坪利建築:座落基地面寬約10米、深度為21米，地坪64.13坪（其中內含9坪道路）基地方正臨路面廣，未來重建改造建築空間易規劃。 ■可與隔壁4號一併購買，兩間合併地坪約128坪。   7、黃金角窗多優勢：兩面臨路，通風採光佳。地點醒目，人流交匯。 8、可危老獎勵，容積獎勵再升級。  瑞豐巨蛋商圈|大地坪角窗復古庭院洋房 1.生活機能方便:位在瑞豐巨蛋商圈生活圈，附近商店餐廳林立，生活機能方便。 2.交通四通八達:鄰近多條主要道路，車程約10分內，可到捷運巨蛋站及高鐵左營站公交系統方便。 3.鄰里素質佳:裕豐街早期為美軍住宅區，多為別墅透天，有許多資產客居住於此，是寧靜安全住宅品質高的住宅區。 4.自住辦公易使用:該社區居住環境單純寧靜生活交通便利，適合作為住宅或住商合一的辦公室使用。 5.資產配置投資好選擇:該區域屬於發展成熟的住宅與商業區，土地價值穩定，適合投資。 6.大地坪利建築:座落基地面寬約10米、深度為21米，地坪64.13坪（其中內含9坪道路）基地方正臨路面廣，未來重建改造建築空間易規劃。 ■可與隔壁4號一併購買，兩間合併地坪約128坪。   7、黃金角窗多優勢：兩面臨路，通風採光佳。地點醒目，人流交匯。 8、可危老獎勵，容積獎勵再升級。  

• 透天厝
• 57.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 64.13 坪
• 主 30.97 坪
• 建物 36.26 坪
• 4房(室)2廳2衛

6,760萬

專約｜青年民權▲超級大...　高雄市新興區青年一路

YC1049231 ＊市府特區▲超級大面寬電梯傳家透天 ＊面寬約１０米深度約２０米，相當顯眼 ＊全棟增建全滿，使用坪數突破２００坪 ＊緊鄰未來高雄捷運黃線Ｙ１２站口 ＊未來自營抑或是收租皆宜，車潮人潮不斷 ＊三多商圈與新堀江商圈，鄰近亞洲新灣區 ＊交通樞紐近中央公園捷運站。 ＊屋齡僅２０年，位處市中心核心蛋黃區 ＊市中心稀有釋出核心店面，值得長期擁有 ＊商圈機能成熟，兼具收租與未來增值潛力專約｜青年民權▲超級大面寬黃金電梯透天傳家店霸 ＊市府特區▲超級大面寬電梯傳家透天 ＊面寬約１０米深度約２０米，相當顯眼 ＊全棟增建全滿，使用坪數突破２００坪 ＊緊鄰未來高雄捷運黃線Ｙ１２站口 ＊未來自營抑或是收租皆宜，車潮人潮不斷 ＊三多商圈與新堀江商圈，鄰近亞洲新灣區 ＊交通樞紐近中央公園捷運站。 ＊屋齡僅２０年，位處市中心核心蛋黃區 ＊市中心稀有釋出核心店面，值得長期擁有 ＊商圈機能成熟，兼具收租與未來增值潛力

• 透天厝
• 20.5年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 58.84 坪
• 主+陽 178.62 坪
• 建物 178.61 坪

新上

10,800萬

仁武河景第一排超大地坪...　高雄市仁武區北屋北街

YC1845885 ★面8米路，可停3台車 ★邊間，大地坪，有電梯，全新未住 ★建坪128坪，6間房，5套房，衛浴開窗，使用空間大 ★設備:廚具使用德匠廚具，YKK氣密窗、玻璃厚度約10MM，隔音效果佳，廁所TOTO衛浴，全屋免治馬桶 ★近國道一號、十號，交通便利 ★近榮總商圈、永仁商圈，八卦寮中心，生活機能方便仁武河景第一排超大地坪電梯3車豪墅 ★面8米路，可停3台車 ★邊間，大地坪，有電梯，全新未住 ★建坪128坪，6間房，5套房，衛浴開窗，使用空間大 ★設備:廚具使用德匠廚具，YKK氣密窗、玻璃厚度約10MM，隔音效果佳，廁所TOTO衛浴，全屋免治馬桶 ★近國道一號、十號，交通便利 ★近榮總商圈、永仁商圈，八卦寮中心，生活機能方便

• 透天厝
• 1.3年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 56.60 坪
• 主+陽 128.32 坪
• 建物 128.33 坪
• 6房(室)2廳7衛

5,888萬

北高巨蛋瑞豐商圈大面寬...　高雄市鼓山區慶豐街

YC1845898 一、 地段與商圈優勢（人流即錢潮） 黃金雙商圈核心：座落於裕豐商圈精華地段，並緊鄰北高最繁華的漢神巨蛋商圈與瑞豐夜市，屬於極具指標性的黃金消費核心。 二、北高交通樞紐：鄰近主要幹道中華路，能快速南北串聯；往北更可直達左營高鐵站、捷運站與國道，南來北往商務通勤極為便利。 三、熱鬧集市，百業皆宜：周邊商店林立、商業活動頻繁，擁有成熟的在地客群與巨蛋商圈的外來人潮，文武百業皆適合進駐。  四、 投資與置產價值（高投報、高潛力） 現成包租公（即時收益）：現況兩間店面皆穩定收租中，買下即可無縫接軌當現成房東，擁有穩定且抗通膨的現金流。 五、危老改建潛力大：符合政府危老重建的獎勵標準。無論是維持現況收租，或是未來整合紅利。北高巨蛋瑞豐商圈大面寬黃金雙透店 一、 地段與商圈優勢（人流即錢潮） 黃金雙商圈核心：座落於裕豐商圈精華地段，並緊鄰北高最繁華的漢神巨蛋商圈與瑞豐夜市，屬於極具指標性的黃金消費核心。 二、北高交通樞紐：鄰近主要幹道中華路，能快速南北串聯；往北更可直達左營高鐵站、捷運站與國道，南來北往商務通勤極為便利。 三、熱鬧集市，百業皆宜：周邊商店林立、商業活動頻繁，擁有成熟的在地客群與巨蛋商圈的外來人潮，文武百業皆適合進駐。  四、 投資與置產價值（高投報、高潛力） 現成包租公（即時收益）：現況兩間店面皆穩定收租中，買下即可無縫接軌當現成房東，擁有穩定且抗通膨的現金流。 五、危老改建潛力大：符合政府危老重建的獎勵標準。無論是維持現況收租，或是未來整合紅利。

• 透天厝
• 56.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 55.66 坪
• 主 92.69 坪
• 建物 92.69 坪
• 4房(室)2廳4衛

5,280萬

鳳山大面寬日系崗石精品...　高雄市鳳山區代德三街

YC1640815 ●本案為稀有8米大面寬雙併電梯車墅，停車超級便利。 ●外觀採用日式崗石大理石美學設計，並採用全熱換氣淨化系統，讓室內擁有純淨新鮮的活氧空氣。 ●整層主臥挑高寬敞空間，並採歐德系統傢俱綠建材裝潢設計。 ●全棟採用淨水軟水系統，並使用PPR水管管材。 ●天井設計，採光明亮通風極佳，且走道燈光梯間採感應自動控制開關設計。 鳳山大面寬日系崗石精品電梯豪邸雙車墅 ●本案為稀有8米大面寬雙併電梯車墅，停車超級便利。 ●外觀採用日式崗石大理石美學設計，並採用全熱換氣淨化系統，讓室內擁有純淨新鮮的活氧空氣。 ●整層主臥挑高寬敞空間，並採歐德系統傢俱綠建材裝潢設計。 ●全棟採用淨水軟水系統，並使用PPR水管管材。 ●天井設計，採光明亮通風極佳，且走道燈光梯間採感應自動控制開關設計。

• 透天厝
• 5.7年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 52.81 坪
• 主+陽 152.93 坪
• 建物 152.94 坪
• 6房(室)2廳6衛

6,880 萬 5,880萬

14.5 %

岡山站前生活圈捷運站大...　高雄市岡山區中山南路

YC1049213 ★臨約34米主要省道上，地標顯眼，車水馬龍，生意好做。 ★約52大地坪，建坪約122坪，有增建，使用大空間。 ★1~2樓為營業廳，3~5樓為住家使用。 ★4套房，衛浴皆開窗，可三代同堂 ★近黃昏市場、全聯、寶雅、樂購廣場，生活機能方便 ★近岡山火車站、捷運站、國道一號、公車網絡密集，交通便利 ★附近有岡山科學園區與高雄(路竹)科學園區，還有岡山國軍醫院和高醫岡山院區可提供醫療服務，地點環境條件一級棒岡山站前生活圈捷運站大地坪大面寬電梯金店 ★臨約34米主要省道上，地標顯眼，車水馬龍，生意好做。 ★約52大地坪，建坪約122坪，有增建，使用大空間。 ★1~2樓為營業廳，3~5樓為住家使用。 ★4套房，衛浴皆開窗，可三代同堂 ★近黃昏市場、全聯、寶雅、樂購廣場，生活機能方便 ★近岡山火車站、捷運站、國道一號、公車網絡密集，交通便利 ★附近有岡山科學園區與高雄(路竹)科學園區，還有岡山國軍醫院和高醫岡山院區可提供醫療服務，地點環境條件一級棒

• 透天厝
• 11.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 52.63 坪
• 主+陽 122.93 坪
• 建物 122.93 坪
• 4房(室)3廳6衛

6,888萬

仁武近八卦寮河景第一排...　高雄市仁武區八德南路

YC1845867 ★大地坪，面寬約7.8米。 ★邊間，格局方正，通風採光佳 ★活巷社區，停車好停，進出方便 ★面愛河，永久棟距，空間感舒適 ★近八卦寮商圈，生活機能佳 ★近萬坪公園、澄清湖，運動休閒好去處 ★近鼎金系統、國十、未來國道七號，交通便利仁武近八卦寮河景第一排邊間大地坪面寬透天 ★大地坪，面寬約7.8米。 ★邊間，格局方正，通風採光佳 ★活巷社區，停車好停，進出方便 ★面愛河，永久棟距，空間感舒適 ★近八卦寮商圈，生活機能佳 ★近萬坪公園、澄清湖，運動休閒好去處 ★近鼎金系統、國十、未來國道七號，交通便利

• 透天厝
• 46.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 51.52 坪
• 主 26.26 坪
• 建物 26.26 坪
• 3房(室)2廳2衛

2,380萬

仁武河景第一排超大地坪...　高雄市仁武區北屋北街

YC1845886 ★面8米路，可停雙車 ★50坪大地坪，一樓傳統型客餐廳，有電梯，全新未住 ★建坪117坪，6間房，5套房，衛浴開窗，使用空間大 ★設備:廚具使用德匠廚具，YKK氣密窗、玻璃厚度約10MM，隔音效果佳，廁所TOTO衛浴，全屋免治馬桶 ★近國道一號、十號，交通便利 ★近榮總商圈、永仁商圈，八卦寮中心，生活機能方便仁武河景第一排超大地坪電梯雙車豪墅 ★面8米路，可停雙車 ★50坪大地坪，一樓傳統型客餐廳，有電梯，全新未住 ★建坪117坪，6間房，5套房，衛浴開窗，使用空間大 ★設備:廚具使用德匠廚具，YKK氣密窗、玻璃厚度約10MM，隔音效果佳，廁所TOTO衛浴，全屋免治馬桶 ★近國道一號、十號，交通便利 ★近榮總商圈、永仁商圈，八卦寮中心，生活機能方便

• 透天厝
• 1.3年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 50.89 坪
• 主+陽 117.89 坪
• 建物 117.89 坪
• 6房(室)2廳7衛

5,688萬