中正金融商圈【捷運前金...　高雄市前金區中正四路

YC1640868 1.鄰近捷運前金站，中正四路與成功路口，雙面臨路三角窗，大面寬的黃金商辦大樓 2.中正金融商圈、人潮錢潮交通匯集處，三角窗商業廣告醒目能見度高 3.每層樓使用面積達122坪，整棟9層樓千坪空間，適合文武百業進駐，投資增值最佳標地 4.屋況佳，屋主誠意出售 中正金融商圈【捷運前金站】三角窗商辦大樓 1.鄰近捷運前金站，中正四路與成功路口，雙面臨路三角窗，大面寬的黃金商辦大樓 2.中正金融商圈、人潮錢潮交通匯集處，三角窗商業廣告醒目能見度高 3.每層樓使用面積達122坪，整棟9層樓千坪空間，適合文武百業進駐，投資增值最佳標地 4.屋況佳，屋主誠意出售

• 華廈
• 51.9年
• B1 ~ 9 / 9樓
• 土地 144.29 坪
• 主 1100.79 坪
• 建物 1,221.57 坪

23,000萬

R8三多商圈站|亞洲新灣...　高雄市苓雅區三多四路

YC1928567 可出租71間房,(總量77間房),獨立空調,一般旅館業(含證) 定期消防及公安檢查皆符合規定 演唱會,國內旅遊,外國觀光客,員工宿舍,短租,長租—各種住宿需求 整層專屬管理安全進出更單純 近亞灣三多商圈R8站,公車站方便,C9輕軌站到駁二 近興中市場,自強夜市,苓雅市場,各式小吃早中晚應有盡有  近高雄展覽館、旅運中心、85大樓、大遠百、新光三越,R8三多商圈站|亞洲新灣區|953坪精品電梯商務 可出租71間房,(總量77間房),獨立空調,一般旅館業(含證) 定期消防及公安檢查皆符合規定 演唱會,國內旅遊,外國觀光客,員工宿舍,短租,長租—各種住宿需求 整層專屬管理安全進出更單純 近亞灣三多商圈R8站,公車站方便,C9輕軌站到駁二 近興中市場,自強夜市,苓雅市場,各式小吃早中晚應有盡有  近高雄展覽館、旅運中心、85大樓、大遠百、新光三越,

• 電梯大樓
• 36.4年
• 14 ~ 14 / 19樓
• 土地 71.37 坪
• 主+陽 740.14 坪
• 建物 952.97 坪
• 71房(室)--廳71衛

新上

35,000萬

面漢神巨蛋百貨大面寬約...　高雄市左營區新莊一路

YC1780295 ．一樓中庭有垃圾箱及資源回收區 ．面漢神百貨、蛋黃黃金地段 ．大面寬約12米，巨蛋商圈 ．位處北高雄市中心，交通方便 ．搶佔精華地段，高增值地段 ．車潮、人潮.錢潮.大樓密集消費人口多 ．周圍大型連鎖企業商家聚集面漢神巨蛋百貨大面寬約12米金鑽店面 ．一樓中庭有垃圾箱及資源回收區 ．面漢神百貨、蛋黃黃金地段 ．大面寬約12米，巨蛋商圈 ．位處北高雄市中心，交通方便 ．搶佔精華地段，高增值地段 ．車潮、人潮.錢潮.大樓密集消費人口多 ．周圍大型連鎖企業商家聚集

• 電梯大樓
• 30.7年
• B1 ~ 2 / 23樓
• 土地 46.62 坪
• 主+平+陽+露 356.74 坪
• 建物 706.62 坪

36,000萬

復興一路上整棟華廈大面...　高雄市新興區復興一路

YC1845863 1-屋主原本自己開診所，婦產科，骨科 2-面寬9米，深度24米，分區商五 3-使用坪數大，房子中間有天井可增建 4-稀有釋出，誠意出售復興一路上整棟華廈大面寬金店面 1-屋主原本自己開診所，婦產科，骨科 2-面寬9米，深度24米，分區商五 3-使用坪數大，房子中間有天井可增建 4-稀有釋出，誠意出售

• 華廈
• 42.1年
• 1 ~ 7 / 7樓
• 土地 78.04 坪
• 主 389.09 坪
• 建物 447.20 坪

13,500萬

澄清湖獨院靜邸藏景百坪...　高雄市鳥松區澄湖路

YC1970147 1、澄清湖特定區・名邸聚落 坐落鳥松澄清湖特定區，匯聚高端住宅與企業主群聚，所謂「千金買房、難得買鄰」，在成熟圈層中共享資源與人脈，成就居住與事業的雙重價值。 2、全方位管理・綠意迎賓 社區全天候管理，中庭綠意花園精心維護，漫步其間如行花徑；另設垃圾集中處理，兼顧豪宅質感與日常生活便利。 3、人車分流・百坪大地坪 完善人車分道規劃，兼顧安全與隱私；本戶擁有百坪大地坪，地下室獨立車庫可容納約4～5部愛車，空間尺度難得。 4、一磚一瓦・珍藏家的記憶 屋主白手起家，親自參與居所規劃，每個細節都凝聚多年心血，也承載一家人的歲月與回憶。 5、私人電梯・三代共榮 全棟專屬私人電梯直達各樓層，格局寬闊、生活尺度從容，適合三代同堂、家族共居；亦可作為企業主私人會所、接待空間，兼具居住品味與商務價值。澄清湖獨院靜邸藏景百坪電梯豪墅珍藏釋出 1、澄清湖特定區・名邸聚落 坐落鳥松澄清湖特定區，匯聚高端住宅與企業主群聚，所謂「千金買房、難得買鄰」，在成熟圈層中共享資源與人脈，成就居住與事業的雙重價值。 2、全方位管理・綠意迎賓 社區全天候管理，中庭綠意花園精心維護，漫步其間如行花徑；另設垃圾集中處理，兼顧豪宅質感與日常生活便利。 3、人車分流・百坪大地坪 完善人車分道規劃，兼顧安全與隱私；本戶擁有百坪大地坪，地下室獨立車庫可容納約4～5部愛車，空間尺度難得。 4、一磚一瓦・珍藏家的記憶 屋主白手起家，親自參與居所規劃，每個細節都凝聚多年心血，也承載一家人的歲月與回憶。 5、私人電梯・三代共榮 全棟專屬私人電梯直達各樓層，格局寬闊、生活尺度從容，適合三代同堂、家族共居；亦可作為企業主私人會所、接待空間，兼具居住品味與商務價值。

• 透天厝
• 30.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 100.54 坪
• 主+平+陽 118.21 坪
• 建物 318.51 坪

新上

5,580萬

中正三路林森路三角窗大...　高雄市新興區林森一路

YC1446907 ●搶佔精華地段，超大面寬，市區稀有。 ●知名婚紗業，銀行業，各大通訊行。 ●高收租店面，知名連鎖企業，搶錢店面。 ●一流地段，坐擁商圈。 ●焦點店面，聚錢標的。 ●本案土地持分坪數與其他建物共同持分，實際地坪無法詳細分算，實際登記坪數依地政機關登記為準。 ●出租全家。租期10年(1~3年17萬，4~6年18萬，7~10年19萬) 中正三路林森路三角窗大面寬金店面 ●搶佔精華地段，超大面寬，市區稀有。 ●知名婚紗業，銀行業，各大通訊行。 ●高收租店面，知名連鎖企業，搶錢店面。 ●一流地段，坐擁商圈。 ●焦點店面，聚錢標的。 ●本案土地持分坪數與其他建物共同持分，實際地坪無法詳細分算，實際登記坪數依地政機關登記為準。 ●出租全家。租期10年(1~3年17萬，4~6年18萬，7~10年19萬)

• 華廈
• 35.0年
• B1 ~ 2 / 7樓
• 土地 48.91 坪
• 主+平+陽 134.78 坪
• 建物 184.82 坪
• 昇降機械車位

13,860萬

鳳山大面寬日系崗石精品...　高雄市鳳山區代德三街

YC1640815 ●本案為稀有8米大面寬雙併電梯車墅，停車超級便利。 ●外觀採用日式崗石大理石美學設計，並採用全熱換氣淨化系統，讓室內擁有純淨新鮮的活氧空氣。 ●整層主臥挑高寬敞空間，並採歐德系統傢俱綠建材裝潢設計。 ●全棟採用淨水軟水系統，並使用PPR水管管材。 ●天井設計，採光明亮通風極佳，且走道燈光梯間採感應自動控制開關設計。 鳳山大面寬日系崗石精品電梯豪邸雙車墅 ●本案為稀有8米大面寬雙併電梯車墅，停車超級便利。 ●外觀採用日式崗石大理石美學設計，並採用全熱換氣淨化系統，讓室內擁有純淨新鮮的活氧空氣。 ●整層主臥挑高寬敞空間，並採歐德系統傢俱綠建材裝潢設計。 ●全棟採用淨水軟水系統，並使用PPR水管管材。 ●天井設計，採光明亮通風極佳，且走道燈光梯間採感應自動控制開關設計。

• 透天厝
• 5.8年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 52.81 坪
• 主+陽 152.93 坪
• 建物 152.94 坪
• 6房(室)2廳6衛

6,880 萬 5,880萬

14.5 %

中山大學哈瑪星稀有大地...　高雄市鼓山區哨船街

YC1845880 1、商二建地(143.99坪)和保護區(75.02坪)商二建蔽率：60%、容積率：300% 2、容積再升級：捷運800公尺內增額容積獎勵及危老獎勵1.3倍容積獎勵，容積再升級，開發效益大。 3、交通方便，暢通無阻： 面寬約11.8米，鄰10米路寬哨船街。離捷運及輕軌哈瑪星站約600-850米，鼓山輪渡站約650米，附近還設有多個公有停車場， 不論是搭乘大眾運輸工具或是開車自行前往，都很方便！ 4、休憩勝地景色優美：依山傍水面前是西子灣，背有壽山國家公園做靠山，是休息放鬆的好地方。 5、用途多元：好山好水環境優美，鄰近中山大學及高雄各大觀光熱區景點(西子灣、駁二藝術特區、旗津、壽山動物園等)，適合做旅館飯店、學生宿舍或是住宅開發。中山大學哈瑪星稀有大地坪商二建地可危老 1、商二建地(143.99坪)和保護區(75.02坪)商二建蔽率：60%、容積率：300% 2、容積再升級：捷運800公尺內增額容積獎勵及危老獎勵1.3倍容積獎勵，容積再升級，開發效益大。 3、交通方便，暢通無阻： 面寬約11.8米，鄰10米路寬哨船街。離捷運及輕軌哈瑪星站約600-850米，鼓山輪渡站約650米，附近還設有多個公有停車場， 不論是搭乘大眾運輸工具或是開車自行前往，都很方便！ 4、休憩勝地景色優美：依山傍水面前是西子灣，背有壽山國家公園做靠山，是休息放鬆的好地方。 5、用途多元：好山好水環境優美，鄰近中山大學及高雄各大觀光熱區景點(西子灣、駁二藝術特區、旗津、壽山動物園等)，適合做旅館飯店、學生宿舍或是住宅開發。

• 透天厝
• 56.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 219.01 坪
• 主 113.11 坪
• 建物 144.07 坪

9,880 萬 8,998萬

8.9 %

高鐵特區稀有釋出大地坪...　高雄市左營區政德路

YC1780285 1、絕佳地段交通樞紐：位於左營高鐵特區，享有TOD大眾運輸優勢，快速連結三鐵二國道及博愛路、華夏路、翠華路、中華路、新莊一路等多條主要幹道，自在穿越東南西北連結各大生活圈。 2、生活便利機能完善：周邊商圈林立，生活機能齊全，車程10分鐘內可達華夏商圈、崇德商圈、高鐵商圈及巨蛋瑞豐商圈，滿足日常所需，生活更加便利。 3、綠意為鄰居住樂活：與原生植物園區及蓮池潭等公園綠地為鄰，在水泥叢林裡的珍貴小綠洲可以休憩運動淨化心靈享受自然的寧靜與美好。 4、寬廣空間舒適宜人：約11米的面寬及84坪的大基地，總建坪達135坪，格局方正寬廣，挑高空間易規劃，通風採光良好居住環境舒適宜人。 5、頂級建材碧麗堂皇：內部裝潢使用頂級建材，包括義大利化石地磚、大理石燈罩及實木裝潢，展現出奢華品味及高端的居住品質。 6、繁華在側大隱於市：雖然位於車水馬龍的繁華地段，但建物內縮室內採用雙層玻璃設計，有效阻隔室外噪音，是喧囂城市中稀罕珍貴的一片寧靜淨土。 7、建設利多未來可期：周圍未來有左營高鐵科技之心公辦都更案及世界大廠台積電的投資效應，加上陽明交通大學、清華大學高雄預定地等利多，未來發展潛力無限，房市前景看俏。 高鐵特區稀有釋出大地坪大面寬豪邸 1、絕佳地段交通樞紐：位於左營高鐵特區，享有TOD大眾運輸優勢，快速連結三鐵二國道及博愛路、華夏路、翠華路、中華路、新莊一路等多條主要幹道，自在穿越東南西北連結各大生活圈。 2、生活便利機能完善：周邊商圈林立，生活機能齊全，車程10分鐘內可達華夏商圈、崇德商圈、高鐵商圈及巨蛋瑞豐商圈，滿足日常所需，生活更加便利。 3、綠意為鄰居住樂活：與原生植物園區及蓮池潭等公園綠地為鄰，在水泥叢林裡的珍貴小綠洲可以休憩運動淨化心靈享受自然的寧靜與美好。 4、寬廣空間舒適宜人：約11米的面寬及84坪的大基地，總建坪達135坪，格局方正寬廣，挑高空間易規劃，通風採光良好居住環境舒適宜人。 5、頂級建材碧麗堂皇：內部裝潢使用頂級建材，包括義大利化石地磚、大理石燈罩及實木裝潢，展現出奢華品味及高端的居住品質。 6、繁華在側大隱於市：雖然位於車水馬龍的繁華地段，但建物內縮室內採用雙層玻璃設計，有效阻隔室外噪音，是喧囂城市中稀罕珍貴的一片寧靜淨土。 7、建設利多未來可期：周圍未來有左營高鐵科技之心公辦都更案及世界大廠台積電的投資效應，加上陽明交通大學、清華大學高雄預定地等利多，未來發展潛力無限，房市前景看俏。

• 透天厝
• 28.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 84.20 坪
• 主+陽 135.03 坪
• 建物 135.02 坪
• 6房(室)2廳3.5衛

8,600萬

【中央花園】俯瞰城市天...　高雄市前金區中華三路

YC1911440 本戶目前保持空屋狀態，無裝潢限制， 可依照個人品味與生活需求，打造專屬高空豪宅。 步行即達捷運前金站，三大捷運站環繞：前金站、美麗島站、中央公園站 公設比約31% 2F頂級公設：125坪貴賓招待廳、24人圓桌宴會廳、西式教學廚房、20人豪華視聽室、品酒吧。 RF樓：145米凌空會館、空中花園、觀景露台、健身房、Lounge bar。 「無敵視野」四面皆景！山、海、河、港、城、綠，高雄六大美景，一眼俯瞰。 ※中繼水箱：10F、20F  【中央花園】俯瞰城市天際線｜雙平車珍藏釋出 本戶目前保持空屋狀態，無裝潢限制， 可依照個人品味與生活需求，打造專屬高空豪宅。 步行即達捷運前金站，三大捷運站環繞：前金站、美麗島站、中央公園站 公設比約31% 2F頂級公設：125坪貴賓招待廳、24人圓桌宴會廳、西式教學廚房、20人豪華視聽室、品酒吧。 RF樓：145米凌空會館、空中花園、觀景露台、健身房、Lounge bar。 「無敵視野」四面皆景！山、海、河、港、城、綠，高雄六大美景，一眼俯瞰。 ※中繼水箱：10F、20F  

• 電梯大樓
• 10.9年
• 27 ~ 27 / 37樓
• 土地 5.35 坪
• 主+陽 77.72 坪
• 建物 131.84 坪
• 4房(室)2廳5衛
• (含車位9.652坪)

4,590萬

仁武河景第一排超大地坪...　高雄市仁武區北屋北街

YC1845885 ★面8米路，可停3台車 ★邊間，大地坪，有電梯，全新未住 ★建坪128坪，6間房，5套房，衛浴開窗，使用空間大 ★設備:廚具使用德匠廚具，YKK氣密窗、玻璃厚度約10MM，隔音效果佳，廁所TOTO衛浴，全屋免治馬桶 ★近國道一號、十號，交通便利 ★近榮總商圈、永仁商圈，八卦寮中心，生活機能方便仁武河景第一排超大地坪電梯3車豪墅 ★面8米路，可停3台車 ★邊間，大地坪，有電梯，全新未住 ★建坪128坪，6間房，5套房，衛浴開窗，使用空間大 ★設備:廚具使用德匠廚具，YKK氣密窗、玻璃厚度約10MM，隔音效果佳，廁所TOTO衛浴，全屋免治馬桶 ★近國道一號、十號，交通便利 ★近榮總商圈、永仁商圈，八卦寮中心，生活機能方便

• 透天厝
• 1.4年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 56.60 坪
• 主+陽 128.32 坪
• 建物 128.33 坪
• 6房(室)2廳7衛

5,888萬

中央公園民生樹海捷運景...　高雄市新興區民生一路

YC1924193 1.民生一路40米路寬顯眼大樓 2.近中央公園捷運站好便捷 3.樹海綠景，大隱於市 4.近公園休憩、放電好去處 5.進新堀江商圈生完機能完善 6.一層兩戶兩部電梯戶梯比佳 7.全天候管理住戶單純 8.方正空間易於規劃中央公園民生樹海捷運景觀豪邸平車 1.民生一路40米路寬顯眼大樓 2.近中央公園捷運站好便捷 3.樹海綠景，大隱於市 4.近公園休憩、放電好去處 5.進新堀江商圈生完機能完善 6.一層兩戶兩部電梯戶梯比佳 7.全天候管理住戶單純 8.方正空間易於規劃

• 電梯大樓
• 9.7年
• 10 ~ 10 / 13樓
• 土地 11.85 坪
• 主+陽 69.82 坪
• 建物 128.32 坪
• --房(室)1廳--衛
• (含車位13.879坪)
• 坡道平面車位

4,500萬

三重金陵科技大樓稀有六...　新北市三重區重新路五段

YC1049233 坐擁三重成熟工商產業聚落，交通路網完善，快速串聯台北市、新莊及五股，企業往來便利。 科技大樓規劃適合企業總部、辦公、研發及產業進駐，兼具交通機能與企業形象。 周邊生活、商業機能成熟，人才招募便利，自用置產、企業長期布局皆具價值，掌握新北產業發展商機。三重金陵科技大樓稀有六樓企業總部首選 坐擁三重成熟工商產業聚落，交通路網完善，快速串聯台北市、新莊及五股，企業往來便利。 科技大樓規劃適合企業總部、辦公、研發及產業進駐，兼具交通機能與企業形象。 周邊生活、商業機能成熟，人才招募便利，自用置產、企業長期布局皆具價值，掌握新北產業發展商機。

• 華廈
• 21.0年
• 6 ~ 6 / 10樓
• 土地 17.53 坪
• 主 76.45 坪
• 建物 126.67 坪
• (含車位19.613坪)

3,800萬

岡山站前生活圈捷運站大...　高雄市岡山區中山南路

YC1049213 ★臨約34米主要省道上，地標顯眼，車水馬龍，生意好做。 ★約52大地坪，建坪約122坪，有增建，使用大空間。 ★1~2樓為營業廳，3~5樓為住家使用。 ★4套房，衛浴皆開窗，可三代同堂 ★近黃昏市場、全聯、寶雅、樂購廣場，生活機能方便 ★近岡山火車站、捷運站、國道一號、公車網絡密集，交通便利 ★附近有岡山科學園區與高雄(路竹)科學園區，還有岡山國軍醫院和高醫岡山院區可提供醫療服務，地點環境條件一級棒岡山站前生活圈捷運站大地坪大面寬電梯金店 ★臨約34米主要省道上，地標顯眼，車水馬龍，生意好做。 ★約52大地坪，建坪約122坪，有增建，使用大空間。 ★1~2樓為營業廳，3~5樓為住家使用。 ★4套房，衛浴皆開窗，可三代同堂 ★近黃昏市場、全聯、寶雅、樂購廣場，生活機能方便 ★近岡山火車站、捷運站、國道一號、公車網絡密集，交通便利 ★附近有岡山科學園區與高雄(路竹)科學園區，還有岡山國軍醫院和高醫岡山院區可提供醫療服務，地點環境條件一級棒

• 透天厝
• 11.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 52.63 坪
• 主+陽 122.93 坪
• 建物 122.93 坪
• 4房(室)3廳6衛

6,888 萬 6,666萬

3.2 %

仁武河景第一排超大地坪...　高雄市仁武區北屋北街

YC1845886 ★面8米路，可停雙車 ★50坪大地坪，一樓傳統型客餐廳，有電梯，全新未住 ★建坪117坪，6間房，5套房，衛浴開窗，使用空間大 ★設備:廚具使用德匠廚具，YKK氣密窗、玻璃厚度約10MM，隔音效果佳，廁所TOTO衛浴，全屋免治馬桶 ★近國道一號、十號，交通便利 ★近榮總商圈、永仁商圈，八卦寮中心，生活機能方便仁武河景第一排超大地坪電梯雙車豪墅 ★面8米路，可停雙車 ★50坪大地坪，一樓傳統型客餐廳，有電梯，全新未住 ★建坪117坪，6間房，5套房，衛浴開窗，使用空間大 ★設備:廚具使用德匠廚具，YKK氣密窗、玻璃厚度約10MM，隔音效果佳，廁所TOTO衛浴，全屋免治馬桶 ★近國道一號、十號，交通便利 ★近榮總商圈、永仁商圈，八卦寮中心，生活機能方便

• 透天厝
• 1.4年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 50.89 坪
• 主+陽 117.89 坪
• 建物 117.89 坪
• 6房(室)2廳7衛

5,688萬

高雄車站商圈大地坪電梯...　高雄市三民區通化街

YC1807481 1.位處高雄車站商圈，未來發展潛力無限 2.三鐵共構，大眾運輸交通便利 3.商圈林立，生活便利 4.休憩空間再升級，生活環境宜人 5.新穎建材 6.坐南朝北帝王風水 7.大地坪方正空間 8.豪宅規格最高等級 9.光線明亮通風良好 高雄車站商圈大地坪電梯雙車庫豪墅 1.位處高雄車站商圈，未來發展潛力無限 2.三鐵共構，大眾運輸交通便利 3.商圈林立，生活便利 4.休憩空間再升級，生活環境宜人 5.新穎建材 6.坐南朝北帝王風水 7.大地坪方正空間 8.豪宅規格最高等級 9.光線明亮通風良好

• 透天厝
• 2.4年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 44.47 坪
• 主+陽 117.18 坪
• 建物 117.18 坪
• 6房(室)2廳6衛

6,588 萬 6,380萬

3.2 %

高雄新站特區大地坪電梯...　高雄市三民區通化街

YC1736542 1.位處高雄車站商圈，未來發展潛力無限：高雄車站正進行改造，新站體及周邊開發將提升整體環境與交通便利性，此外，未來高鐵開進高雄車站，相關ＴOD計畫將帶動周邊商業及住宅需求。 2.三鐵共構，大眾運輸交通便利：高雄車站是台鐵、捷運紅線、未來高鐵站的交會點，屬於高雄市最重要的交通樞紐。 3.商圈林立，生活便利：鄰近三民市場、三鳳中街觀光商圈及後驛商圈等商圈，生活機能完善。 4.休憩空間再升級，生活環境宜人：鄰近三民德北公園、鐵路綠廊道及中都濕地公園。 5.新穎建材、現代化設備：全新完工電梯透天。 6.坐南朝北帝王風水：冬暖夏涼通風良好。 7.大地坪方正空間：地坪43.56坪，六米大面寬屋前可停兩部車，屋後有綠地花園小天地。 8.豪宅規格最高等級：臥室均配有乾濕分離衛浴、免治馬桶及獨立專屬陽台。 9.光線明亮通風良好：樓梯間有天井設計、每間房間均設捲軸式防塵霾紗窗、房間浴室皆有對外窗導入陽光空氣自然流通。 高雄新站特區大地坪電梯雙車庫豪墅 1.位處高雄車站商圈，未來發展潛力無限：高雄車站正進行改造，新站體及周邊開發將提升整體環境與交通便利性，此外，未來高鐵開進高雄車站，相關ＴOD計畫將帶動周邊商業及住宅需求。 2.三鐵共構，大眾運輸交通便利：高雄車站是台鐵、捷運紅線、未來高鐵站的交會點，屬於高雄市最重要的交通樞紐。 3.商圈林立，生活便利：鄰近三民市場、三鳳中街觀光商圈及後驛商圈等商圈，生活機能完善。 4.休憩空間再升級，生活環境宜人：鄰近三民德北公園、鐵路綠廊道及中都濕地公園。 5.新穎建材、現代化設備：全新完工電梯透天。 6.坐南朝北帝王風水：冬暖夏涼通風良好。 7.大地坪方正空間：地坪43.56坪，六米大面寬屋前可停兩部車，屋後有綠地花園小天地。 8.豪宅規格最高等級：臥室均配有乾濕分離衛浴、免治馬桶及獨立專屬陽台。 9.光線明亮通風良好：樓梯間有天井設計、每間房間均設捲軸式防塵霾紗窗、房間浴室皆有對外窗導入陽光空氣自然流通。

• 透天厝
• 2.4年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 43.56 坪
• 主+陽 114.51 坪
• 建物 114.51 坪
• 5房(室)3廳6衛

6,588 萬 6,380萬

3.2 %

中央公園民森樹靜謐隱於...　高雄市新興區民生一路

YC1924194 1.民生一路40米路寬顯眼大樓 2.近中央公園捷運站好便捷 3.樹海綠景，大隱於市 4.近公園休憩、放電好去處 5.進新堀江商圈生完機能完善 6.一層兩戶兩部電梯戶梯比佳 7.全天候管理住戶單純 8.方正空間易於規劃中央公園民森樹靜謐隱於市豪邸平車 1.民生一路40米路寬顯眼大樓 2.近中央公園捷運站好便捷 3.樹海綠景，大隱於市 4.近公園休憩、放電好去處 5.進新堀江商圈生完機能完善 6.一層兩戶兩部電梯戶梯比佳 7.全天候管理住戶單純 8.方正空間易於規劃

• 電梯大樓
• 9.7年
• 10 ~ 10 / 13樓
• 土地 9.81 坪
• 主+陽 58.70 坪
• 建物 108.89 坪
• --房(室)1廳--衛
• (含車位13.518坪)
• 坡道平面車位

3,800萬

瑞隆商圈一日三市精華地...　高雄市前鎮區崗山南街

YC1049200 *大面寬，106坪大建坪，使用空間大 *一樓室內開放空間，自由隔間，空間好運用 *位於菜市場路段瑞隆商圈、肉豆公市場商圈，一日三市，人潮集結，人潮就是錢潮，文武百市皆可做 *緊鄰社區公園，運動方便 *近國道一號，南來北往交通便利 *近亞灣新灣區、夢時代百貨，假日休閒超便利；地區發展完整，生活機能 條件優質瑞隆商圈一日三市精華地段稀有釋出大面寬大建坪金店 *大面寬，106坪大建坪，使用空間大 *一樓室內開放空間，自由隔間，空間好運用 *位於菜市場路段瑞隆商圈、肉豆公市場商圈，一日三市，人潮集結，人潮就是錢潮，文武百市皆可做 *緊鄰社區公園，運動方便 *近國道一號，南來北往交通便利 *近亞灣新灣區、夢時代百貨，假日休閒超便利；地區發展完整，生活機能 條件優質

• 電梯大樓
• 33.8年
• 1 ~ 2 / 12樓
• 土地 10.04 坪
• 主+平+陽 97.77 坪
• 建物 106.95 坪
• 5房(室)2廳3衛

4,800萬

鳥松全新未住獨棟超豪華...　高雄市鳥松區美勝二街

YC1807539 獨棟電梯別墅，全新未住，可停三台車， 整層雙主臥，間間套房，衛浴開窗不潮溼，雙洗臉盆， 天井設計樓梯有窗採光極佳，設有監視器有防盜系統安全無疑慮， 頂樓有綠能規劃，旁有公園綠地環境清幽， 臨近未來黃線Y1捷運站淺力指日可待。   鳥松全新未住獨棟 超豪華三車電梯別墅 獨棟電梯別墅，全新未住，可停三台車， 整層雙主臥，間間套房，衛浴開窗不潮溼，雙洗臉盆， 天井設計樓梯有窗採光極佳，設有監視器有防盜系統安全無疑慮， 頂樓有綠能規劃，旁有公園綠地環境清幽， 臨近未來黃線Y1捷運站淺力指日可待。   

• 透天厝
• 6.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 48.48 坪
• 主+陽 105.67 坪
• 建物 105.67 坪
• 5房(室)2廳5衛

4,660 萬 4,160萬

10.7 %

近火車站面寬附電梯店住...　高雄市三民區九如二路

YC1911464 1.九如二路面寬4.8米,透天正四樓 2.近高醫熱河商圈.火車站商圈正九如二路上,地點絕佳,錯過可惜 3.71期重劃區旁,未來高鐵共構,未來性可期 4.92年整棟翻新,內附電梯,使用空間大,歡迎賞屋 5.屋主誠售,歡迎賞屋議價,錯過不再近火車站面寬附電梯店住黃金透天厝 1.九如二路面寬4.8米,透天正四樓 2.近高醫熱河商圈.火車站商圈正九如二路上,地點絕佳,錯過可惜 3.71期重劃區旁,未來高鐵共構,未來性可期 4.92年整棟翻新,內附電梯,使用空間大,歡迎賞屋 5.屋主誠售,歡迎賞屋議價,錯過不再

• 透天厝
• 47.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 31.76 坪
• 主 105.48 坪
• 建物 105.48 坪
• 6房(室)3廳4衛

4,150萬

仁雄商圈面寬透天店住電...　高雄市仁武區仁山街

YC1037984 屋況棒，熱鬧商圈，進登發國小 登發市場，屋8年很新 永大電梯 乘6員 頂級建材 仁雄商圈，精華地段，生活機能完善便利 一樓廚房增建 鄰近登發黃昏市場，稀有釋出 一樓高度約3-5米仁雄商圈面寬透天店住電梯五樓8年屋 屋況棒，熱鬧商圈，進登發國小 登發市場，屋8年很新 永大電梯 乘6員 頂級建材 仁雄商圈，精華地段，生活機能完善便利 一樓廚房增建 鄰近登發黃昏市場，稀有釋出 一樓高度約3-5米

• 透天厝
• 8.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 36.39 坪
• 主+陽 100.82 坪
• 建物 102.68 坪
• 6房(室)0廳6衛

3,998 萬 3,888萬

2.8 %

屏東市中央市場商圈大地...　屏東縣屏東市民權路

YC1030139 1.屏東市區鄰近中央市場商圈，稀有大地坪透天建地 2.正民權路上，商店林立熱鬧集市 3.屋況需整理適用危老改建，自用投資出租皆宜 4.鄰近太平洋百貨、環球購物中心、民生商圈、屏東公園，生活機能完整 屏東市中央市場商圈大地坪透天土地 1.屏東市區鄰近中央市場商圈，稀有大地坪透天建地 2.正民權路上，商店林立熱鬧集市 3.屋況需整理適用危老改建，自用投資出租皆宜 4.鄰近太平洋百貨、環球購物中心、民生商圈、屏東公園，生活機能完整

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 78.35 坪
• 主 98.36 坪
• 建物 98.36 坪

3,980 萬 2,998萬

24.7 %

自由熱河高醫面寬近6米...　高雄市三民區自由一路

YC1911465 1.自由一路面寬5.9米,透天正四樓 2.近高醫熱河商圈正自由一路上,地點絕佳,錯過可惜 3.自由復興可連通,南北高串聯,車潮人潮不間斷 4.現況都已增建滿,使用空間極大,歡迎賞屋 5.近高雄火車站捷運站未來高鐵駛入,期待性高,投資置產收租第一首選自由熱河高醫面寬近6米小邊間住四透天厝 1.自由一路面寬5.9米,透天正四樓 2.近高醫熱河商圈正自由一路上,地點絕佳,錯過可惜 3.自由復興可連通,南北高串聯,車潮人潮不間斷 4.現況都已增建滿,使用空間極大,歡迎賞屋 5.近高雄火車站捷運站未來高鐵駛入,期待性高,投資置產收租第一首選

• 透天厝
• 50.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 36.60 坪
• 主 98.24 坪
• 建物 98.24 坪
• 6房(室)3廳4衛

4,100萬

文山覺民商圈|正五樓臨...　高雄市三民區覺民路

YC1951156 可店住合一. 室內空間寬敞,分部門辦公空間或倉庫存貨等展示空間。 臨覺民路透天營業店面,可傳承可保值.  5房4廳5衛格局,三代同堂最佳聖品 未來黃線Y16站（澄清路與褒揚東街口）,最近正義火車站,約5-7分上九如交流道 近覺民商圈,陽明商圈,文山特區,商家雲集,人口集中  周邊方師父麵包、中醫診所、全家、寶雅、麥當勞、7-11、陽明路飲食街 現況一樓出租(租約排除可商量或承接) 文山覺民商圈|正五樓臨路透天金店面 可店住合一. 室內空間寬敞,分部門辦公空間或倉庫存貨等展示空間。 臨覺民路透天營業店面,可傳承可保值.  5房4廳5衛格局,三代同堂最佳聖品 未來黃線Y16站（澄清路與褒揚東街口）,最近正義火車站,約5-7分上九如交流道 近覺民商圈,陽明商圈,文山特區,商家雲集,人口集中  周邊方師父麵包、中醫診所、全家、寶雅、麥當勞、7-11、陽明路飲食街 現況一樓出租(租約排除可商量或承接) 

• 透天厝
• 25.3年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 24.50 坪
• 主+陽 97.76 坪
• 建物 97.76 坪
• 5房(室)4廳5衛

新上

2,980萬

仁武區稀有大面寬優質甲...　高雄市仁武區永宏巷

YC1780297 位於仁武合法甲種工業區廠房 臨路8米 近國道一號交流道 面寬14米 深度33米 大電99碼 挑高空間 適合倉儲 製造 加工等多用途 周邊道路寬敞 大面寬出入口貨車可直接進出 前方可停車 交通便利 廠房結構完整仁武區稀有大面寬優質甲種工業區廠房 位於仁武合法甲種工業區廠房 臨路8米 近國道一號交流道 面寬14米 深度33米 大電99碼 挑高空間 適合倉儲 製造 加工等多用途 周邊道路寬敞 大面寬出入口貨車可直接進出 前方可停車 交通便利 廠房結構完整

• 廠房
• 33.7年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 165.35 坪
• 主 97.3 坪
• 建物 97.30 坪

5,300 萬 5,200萬

1.9 %

北高巨蛋瑞豐商圈大面寬...　高雄市鼓山區慶豐街

YC1845898 一、 地段與商圈優勢（人流即錢潮） 黃金雙商圈核心：座落於裕豐商圈精華地段，並緊鄰北高最繁華的漢神巨蛋商圈與瑞豐夜市，屬於極具指標性的黃金消費核心。 二、北高交通樞紐：鄰近主要幹道中華路，能快速南北串聯；往北更可直達左營高鐵站、捷運站與國道，南來北往商務通勤極為便利。 三、熱鬧集市，百業皆宜：周邊商店林立、商業活動頻繁，擁有成熟的在地客群與巨蛋商圈的外來人潮，文武百業皆適合進駐。  四、 投資與置產價值（高投報、高潛力） 現成包租公（即時收益）：現況兩間店面皆穩定收租中，買下即可無縫接軌當現成房東，擁有穩定且抗通膨的現金流。 五、危老改建潛力大：符合政府危老重建的獎勵標準。無論是維持現況收租，或是未來整合紅利。北高巨蛋瑞豐商圈大面寬黃金雙透店 一、 地段與商圈優勢（人流即錢潮） 黃金雙商圈核心：座落於裕豐商圈精華地段，並緊鄰北高最繁華的漢神巨蛋商圈與瑞豐夜市，屬於極具指標性的黃金消費核心。 二、北高交通樞紐：鄰近主要幹道中華路，能快速南北串聯；往北更可直達左營高鐵站、捷運站與國道，南來北往商務通勤極為便利。 三、熱鬧集市，百業皆宜：周邊商店林立、商業活動頻繁，擁有成熟的在地客群與巨蛋商圈的外來人潮，文武百業皆適合進駐。  四、 投資與置產價值（高投報、高潛力） 現成包租公（即時收益）：現況兩間店面皆穩定收租中，買下即可無縫接軌當現成房東，擁有穩定且抗通膨的現金流。 五、危老改建潛力大：符合政府危老重建的獎勵標準。無論是維持現況收租，或是未來整合紅利。

• 透天厝
• 56.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 55.66 坪
• 主 92.69 坪
• 建物 92.69 坪
• 4房(室)2廳4衛

5,280萬

鼎山輕軌站商圈★大坪數...　高雄市三民區鼎成街

YC1049224 ★超大露台★可規劃花園，咖啡休憩區 ★近輕軌C27鼎山街站、鼎山家樂福 ★採購機能佳，鄰近多家便利商店、量販超市及三民第二市場、愛國市場、大順黃昏市場、新生市場 ★休閒機能良好,鄰近灣仔內公園、三民親子公園、萬興里公園 ★公有月租停車場：民族停車場、灣復停車場步行1-3分鐘鼎山輕軌站商圈★大坪數四房★超大露臺 ★超大露台★可規劃花園，咖啡休憩區 ★近輕軌C27鼎山街站、鼎山家樂福 ★採購機能佳，鄰近多家便利商店、量販超市及三民第二市場、愛國市場、大順黃昏市場、新生市場 ★休閒機能良好,鄰近灣仔內公園、三民親子公園、萬興里公園 ★公有月租停車場：民族停車場、灣復停車場步行1-3分鐘

• 電梯大樓
• 34.8年
• 4 ~ 4 / 16樓
• 土地 8.48 坪
• 主+平+陽+露 68.00 坪
• 建物 91.39 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,780萬

七賢六合自強商圈1+2樓...　高雄市前金區七賢二路

YC1446930 ●現出租廣東沙茶爐，每月租金8萬元，114年後至117年調至每月租金9萬元。 ●現有設備齊全，1、2樓全部裝潢含桌椅空調等設備，地下室、廚房設備齊全。 ●市中心商業區地段，臨六合觀光商圈。 ●店面商家林立，投資置產。 ●開店首選，現買現賺搶佔商機。 ●租不如買，便宜低總價投資佳。 ●地段棒車流大，保值地段。七賢六合自強商圈1+2樓大面寬金店 ●現出租廣東沙茶爐，每月租金8萬元，114年後至117年調至每月租金9萬元。 ●現有設備齊全，1、2樓全部裝潢含桌椅空調等設備，地下室、廚房設備齊全。 ●市中心商業區地段，臨六合觀光商圈。 ●店面商家林立，投資置產。 ●開店首選，現買現賺搶佔商機。 ●租不如買，便宜低總價投資佳。 ●地段棒車流大，保值地段。

• 電梯大樓
• 36.8年
• 1 ~ 2 / 12樓
• 土地 10.46 坪
• 主+平+陽 67.63 坪
• 建物 91.26 坪
• --房(室)--廳2衛

3,980 萬 3,800萬

4.5 %

澄清湖電梯雙車位高樓層...　高雄市鳥松區澄湖路

YC1030160 ★澄湖園觀湖樓 高樓層景觀大戶，坐擁湖光山色。 ★高樓層遠眺澄清湖壯麗景致。 ★本案不僅擁有便利的雙車位及室內電梯，更具備超大彈性使用空間與現場增建優勢，讓坪效發揮到極致。 ★大器格局、採光通風流暢，是注重隱私與大空間的高階買方不容錯過的頂級好房！澄清湖電梯雙車位高樓層增建景觀大戶 ★澄湖園觀湖樓 高樓層景觀大戶，坐擁湖光山色。 ★高樓層遠眺澄清湖壯麗景致。 ★本案不僅擁有便利的雙車位及室內電梯，更具備超大彈性使用空間與現場增建優勢，讓坪效發揮到極致。 ★大器格局、採光通風流暢，是注重隱私與大空間的高階買方不容錯過的頂級好房！

• 電梯大樓
• 29.8年
• 22 ~ 23 / 23樓
• 土地 8.87 坪
• 主+陽 51.87 坪
• 建物 90.25 坪
• 5房(室)3廳4衛

新上

1,880 萬 1,780萬

5.3 %