中山大學哈瑪星稀有大地...　高雄市鼓山區哨船街

YC1845880 1、商二建地(143.99坪)和保護區(75.02坪)商二建蔽率：60%、容積率：300% 2、容積再升級：捷運800公尺內增額容積獎勵及危老獎勵1.3倍容積獎勵，容積再升級，開發效益大。 3、交通方便，暢通無阻： 面寬約11.8米，鄰10米路寬哨船街。離捷運及輕軌哈瑪星站約600-850米，鼓山輪渡站約650米，附近還設有多個公有停車場， 不論是搭乘大眾運輸工具或是開車自行前往，都很方便！ 4、休憩勝地景色優美：依山傍水面前是西子灣，背有壽山國家公園做靠山，是休息放鬆的好地方。 5、用途多元：好山好水環境優美，鄰近中山大學及高雄各大觀光熱區景點(西子灣、駁二藝術特區、旗津、壽山動物園等)，適合做旅館飯店、學生宿舍或是住宅開發。中山大學哈瑪星稀有大地坪商二建地可危老 1、商二建地(143.99坪)和保護區(75.02坪)商二建蔽率：60%、容積率：300% 2、容積再升級：捷運800公尺內增額容積獎勵及危老獎勵1.3倍容積獎勵，容積再升級，開發效益大。 3、交通方便，暢通無阻： 面寬約11.8米，鄰10米路寬哨船街。離捷運及輕軌哈瑪星站約600-850米，鼓山輪渡站約650米，附近還設有多個公有停車場， 不論是搭乘大眾運輸工具或是開車自行前往，都很方便！ 4、休憩勝地景色優美：依山傍水面前是西子灣，背有壽山國家公園做靠山，是休息放鬆的好地方。 5、用途多元：好山好水環境優美，鄰近中山大學及高雄各大觀光熱區景點(西子灣、駁二藝術特區、旗津、壽山動物園等)，適合做旅館飯店、學生宿舍或是住宅開發。

• 透天厝
• 56.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 219.01 坪
• 主 113.11 坪
• 建物 144.07 坪

9,880 萬 8,998萬

8.9 %

武廟商圈福德一路正路大...　高雄市苓雅區福德一路

YC1911459 1.市中心大面寬大地坪透天 2.鋼筋混凝土造 3.大面寬生意好做，各行業佳 4.近台鐵、輕軌科工館站 5.近台鐵綠園道休憩佳 6.鄰武廟商圈食衣住行便捷 7.正路透天收租自用皆宜 8.屋況需自行翻新整理武廟商圈福德一路正路大地坪面寬透店 1.市中心大面寬大地坪透天 2.鋼筋混凝土造 3.大面寬生意好做，各行業佳 4.近台鐵、輕軌科工館站 5.近台鐵綠園道休憩佳 6.鄰武廟商圈食衣住行便捷 7.正路透天收租自用皆宜 8.屋況需自行翻新整理

• 透天厝
• 50.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 48.69 坪
• 主 66.0 坪
• 建物 66.00 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

3,988萬

八卦寮有燙金地段使用坪...　高雄市仁武區八德中路

YC1049216 八卦寮商圈，精華地段，鄰近知名連鎖品牌，寶雅、全聯、康是美...等 前路後巷，燙金門牌，稀有釋出， 人潮即是錢潮，一日三市，商機無限大，增值可期， 增建使用坪數大，7大房好利用， 稀有釋出，一店代三代，傳家寶，金店面。 八卦寮有燙金地段使用坪數大金店面 八卦寮商圈，精華地段，鄰近知名連鎖品牌，寶雅、全聯、康是美...等 前路後巷，燙金門牌，稀有釋出， 人潮即是錢潮，一日三市，商機無限大，增值可期， 增建使用坪數大，7大房好利用， 稀有釋出，一店代三代，傳家寶，金店面。

• 透天厝
• 33.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 25.34 坪
• 主+平+陽 53.41 坪
• 建物 53.69 坪
• 7房(室)2廳4衛

3,218萬

稀有左營高鐵黃金地段五...　高雄市左營區重信路

YC1614404 ●近國道、高鐵三鐵共構，地理位置絕佳。交通生活機能便利。 ●市區稀有透天店面釋出，全棟增建滿，屋況維持良好。 ●近高鐵商圈、自由黃昏市場商圈發展成熟，採買便利。 ●室內格局方正，5大套房設計，空間感十足。 稀有左營高鐵黃金地段五套房透天店面 ●近國道、高鐵三鐵共構，地理位置絕佳。交通生活機能便利。 ●市區稀有透天店面釋出，全棟增建滿，屋況維持良好。 ●近高鐵商圈、自由黃昏市場商圈發展成熟，採買便利。 ●室內格局方正，5大套房設計，空間感十足。

• 透天厝
• 21.6年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 29.03 坪
• 主+陽 85.16 坪
• 建物 85.15 坪
• 6房(室)2廳7衛

5,380 萬 4,980萬

7.4 %

巨蛋瑞豐商圈收租透天店...　高雄市鼓山區慶豐街

YC1911468 一、 地段與商圈優勢（人流即錢潮） 黃金雙商圈核心：座落於裕豐商圈精華地段，並緊鄰北高最繁華的漢神巨蛋商圈與瑞豐夜市，屬於極具指標性的黃金消費核心。 二、北高交通樞紐：鄰近主要幹道中華路，能快速南北串聯；往北更可直達左營高鐵站、捷運站與國道，南來北往商務通勤極為便利。 三、熱鬧集市，百業皆宜：周邊商店林立、商業活動頻繁，擁有成熟的在地客群與巨蛋商圈的外來人潮，文武百業皆適合進駐。                                                          四、 投資與置產價值（高投報、高潛力） 現成包租公（即時收益）：現況兩間店面皆穩定收租中，買下即可無縫接軌當現成房東，擁有穩定且抗通膨的現金流。 五、危老改建潛力大：符合政府危老重建的獎勵標準。無論是維持現況收租，或是未來整合紅利。                                   巨蛋瑞豐商圈收租透天店面一日三市 一、 地段與商圈優勢（人流即錢潮） 黃金雙商圈核心：座落於裕豐商圈精華地段，並緊鄰北高最繁華的漢神巨蛋商圈與瑞豐夜市，屬於極具指標性的黃金消費核心。 二、北高交通樞紐：鄰近主要幹道中華路，能快速南北串聯；往北更可直達左營高鐵站、捷運站與國道，南來北往商務通勤極為便利。 三、熱鬧集市，百業皆宜：周邊商店林立、商業活動頻繁，擁有成熟的在地客群與巨蛋商圈的外來人潮，文武百業皆適合進駐。                                                          四、 投資與置產價值（高投報、高潛力） 現成包租公（即時收益）：現況兩間店面皆穩定收租中，買下即可無縫接軌當現成房東，擁有穩定且抗通膨的現金流。 五、危老改建潛力大：符合政府危老重建的獎勵標準。無論是維持現況收租，或是未來整合紅利。                                   

• 透天厝
• 56.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 27.83 坪
• 主 46.34 坪
• 建物 46.34 坪

新上

2,688萬

巨蛋瑞豐商圈穩定收租黃...　高雄市鼓山區慶豐街

YC1911469 一、 地段與商圈優勢（人流即錢潮） 黃金雙商圈核心：座落於裕豐商圈精華地段，並緊鄰北高最繁華的漢神巨蛋商圈與瑞豐夜市，屬於極具指標性的黃金消費核心。 二、北高交通樞紐：鄰近主要幹道中華路，能快速南北串聯；往北更可直達左營高鐵站、捷運站與國道，南來北往商務通勤極為便利。 三、熱鬧集市，百業皆宜：周邊商店林立、商業活動頻繁，擁有成熟的在地客群與巨蛋商圈的外來人潮，文武百業皆適合進駐。                                                             四、 投資與置產價值（高投報、高潛力） 現成包租公（即時收益）：現況店面皆穩定收租中，買下即可無縫接軌當現成房東，擁有穩定且抗通膨的現金流。 五、危老改建潛力大：符合政府危老重建的獎勵標準。無論是維持現況收租，或是未來整合紅利。巨蛋瑞豐商圈穩定收租黃金透天店面 一、 地段與商圈優勢（人流即錢潮） 黃金雙商圈核心：座落於裕豐商圈精華地段，並緊鄰北高最繁華的漢神巨蛋商圈與瑞豐夜市，屬於極具指標性的黃金消費核心。 二、北高交通樞紐：鄰近主要幹道中華路，能快速南北串聯；往北更可直達左營高鐵站、捷運站與國道，南來北往商務通勤極為便利。 三、熱鬧集市，百業皆宜：周邊商店林立、商業活動頻繁，擁有成熟的在地客群與巨蛋商圈的外來人潮，文武百業皆適合進駐。                                                             四、 投資與置產價值（高投報、高潛力） 現成包租公（即時收益）：現況店面皆穩定收租中，買下即可無縫接軌當現成房東，擁有穩定且抗通膨的現金流。 五、危老改建潛力大：符合政府危老重建的獎勵標準。無論是維持現況收租，或是未來整合紅利。

• 透天厝
• 56.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 27.83 坪
• 主 46.34 坪
• 建物 46.34 坪

新上

2,688萬

北高巨蛋瑞豐商圈大面寬...　高雄市鼓山區慶豐街

YC1845898 一、 地段與商圈優勢（人流即錢潮） 黃金雙商圈核心：座落於裕豐商圈精華地段，並緊鄰北高最繁華的漢神巨蛋商圈與瑞豐夜市，屬於極具指標性的黃金消費核心。 二、北高交通樞紐：鄰近主要幹道中華路，能快速南北串聯；往北更可直達左營高鐵站、捷運站與國道，南來北往商務通勤極為便利。 三、熱鬧集市，百業皆宜：周邊商店林立、商業活動頻繁，擁有成熟的在地客群與巨蛋商圈的外來人潮，文武百業皆適合進駐。  四、 投資與置產價值（高投報、高潛力） 現成包租公（即時收益）：現況兩間店面皆穩定收租中，買下即可無縫接軌當現成房東，擁有穩定且抗通膨的現金流。 五、危老改建潛力大：符合政府危老重建的獎勵標準。無論是維持現況收租，或是未來整合紅利。北高巨蛋瑞豐商圈大面寬黃金雙透店 一、 地段與商圈優勢（人流即錢潮） 黃金雙商圈核心：座落於裕豐商圈精華地段，並緊鄰北高最繁華的漢神巨蛋商圈與瑞豐夜市，屬於極具指標性的黃金消費核心。 二、北高交通樞紐：鄰近主要幹道中華路，能快速南北串聯；往北更可直達左營高鐵站、捷運站與國道，南來北往商務通勤極為便利。 三、熱鬧集市，百業皆宜：周邊商店林立、商業活動頻繁，擁有成熟的在地客群與巨蛋商圈的外來人潮，文武百業皆適合進駐。  四、 投資與置產價值（高投報、高潛力） 現成包租公（即時收益）：現況兩間店面皆穩定收租中，買下即可無縫接軌當現成房東，擁有穩定且抗通膨的現金流。 五、危老改建潛力大：符合政府危老重建的獎勵標準。無論是維持現況收租，或是未來整合紅利。

• 透天厝
• 56.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 55.66 坪
• 主 92.69 坪
• 建物 92.69 坪
• 4房(室)2廳4衛

5,280萬

愛河·三塊厝·商五用地·...　高雄市三民區自強一路

YC1807490 1.商業金店面濳力：緊鄰三民市場旁，一日三市。無論特色小吃、文創商店、或傳統雜貨，都能輕鬆掌握穩定客源。                2.靈活空間規劃：一樓空間方正，可依照需求將部分或全部空間改為室內車庫。        3.明星學區在側：三民小學，孩子就學免煩惱！                                                                4.區域價值飛升：新舊融合，增值指日可待！周邊近年來有許多新建大樓陸續落成，顯示該區域受到建商與自住客的高度青睞。 5.絕佳改造機會：從管線、格局到風格，完全依照您的品味與需求打造獨一無二的現代透天厝！愛河·三塊厝·商五用地·透天厝稀有釋出 1.商業金店面濳力：緊鄰三民市場旁，一日三市。無論特色小吃、文創商店、或傳統雜貨，都能輕鬆掌握穩定客源。                2.靈活空間規劃：一樓空間方正，可依照需求將部分或全部空間改為室內車庫。        3.明星學區在側：三民小學，孩子就學免煩惱！                                                                4.區域價值飛升：新舊融合，增值指日可待！周邊近年來有許多新建大樓陸續落成，顯示該區域受到建商與自住客的高度青睞。 5.絕佳改造機會：從管線、格局到風格，完全依照您的品味與需求打造獨一無二的現代透天厝！

• 透天厝
• 57.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 19.36 坪
• 主 26.42 坪
• 建物 26.42 坪

1,498萬

O4捷運市議會/六合商圈...　高雄市前金區六合二路

YC0932015 ●本案位於南高雄商業區六合商圈精華地段，地理位置絕佳，投資自用皆宜。 ●周遭商家林立，商圈成熟發展完善日常生活採買超級便利。 ●近捷運O4市議會站、六合夜市，人口密集度高，可迅速連結主要幹道，生活交通機能極佳。 ●面寬約4.6米，深度約16.4米，位處正路上出入方便。 O4捷運市議會/六合商圈稀有透天店面 ●本案位於南高雄商業區六合商圈精華地段，地理位置絕佳，投資自用皆宜。 ●周遭商家林立，商圈成熟發展完善日常生活採買超級便利。 ●近捷運O4市議會站、六合夜市，人口密集度高，可迅速連結主要幹道，生活交通機能極佳。 ●面寬約4.6米，深度約16.4米，位處正路上出入方便。

• 透天厝
• 64.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 23.90 坪
• 主 45.97 坪
• 建物 45.97 坪

2,888 萬 2,600萬

10.0 %

三多商圈6米活巷稀有復...　高雄市前鎮區復興三路

YC1014846 食:美食雲集 熱鬧便利 鄰近光華夜市、三多商圈，美食選擇豐富 在地小吃林立，日常飲食超方便 衣:商圈環繞 流行生活 三多百貨商圈近在咫尺，購物娛樂一應俱全各大品牌服飾、生活百貨隨手可得 住:靜巷環境 舒適宜人 鬧中取靜，享有安靜悠閒的生活氛圍 近愛群國小、中正文化中心，文教資源豐富老屋風貌，具翻新與收藏潛力 行:交通便捷 通勤無憂 位於亞洲新灣區生活圈核心地段,鄰近捷運與多線公車，通勤方便快速三多商圈6米活巷稀有復古書香美宅 食:美食雲集 熱鬧便利 鄰近光華夜市、三多商圈，美食選擇豐富 在地小吃林立，日常飲食超方便 衣:商圈環繞 流行生活 三多百貨商圈近在咫尺，購物娛樂一應俱全各大品牌服飾、生活百貨隨手可得 住:靜巷環境 舒適宜人 鬧中取靜，享有安靜悠閒的生活氛圍 近愛群國小、中正文化中心，文教資源豐富老屋風貌，具翻新與收藏潛力 行:交通便捷 通勤無憂 位於亞洲新灣區生活圈核心地段,鄰近捷運與多線公車，通勤方便快速

• 透天厝
• 60.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 17.85 坪
• 主 20.41 坪
• 建物 21.50 坪
• 5房(室)2廳2衛

1,280 萬 1,200萬

6.2 %

高雄新站特區大地坪電梯...　高雄市三民區通化街

YC1736542 1.位處高雄車站商圈，未來發展潛力無限：高雄車站正進行改造，新站體及周邊開發將提升整體環境與交通便利性，此外，未來高鐵開進高雄車站，相關ＴOD計畫將帶動周邊商業及住宅需求。 2.三鐵共構，大眾運輸交通便利：高雄車站是台鐵、捷運紅線、未來高鐵站的交會點，屬於高雄市最重要的交通樞紐。 3.商圈林立，生活便利：鄰近三民市場、三鳳中街觀光商圈及後驛商圈等商圈，生活機能完善。 4.休憩空間再升級，生活環境宜人：鄰近三民德北公園、鐵路綠廊道及中都濕地公園。 5.新穎建材、現代化設備：全新完工電梯透天。 6.坐南朝北帝王風水：冬暖夏涼通風良好。 7.大地坪方正空間：地坪43.56坪，六米大面寬屋前可停兩部車，屋後有綠地花園小天地。 8.豪宅規格最高等級：臥室均配有乾濕分離衛浴、免治馬桶及獨立專屬陽台。 9.光線明亮通風良好：樓梯間有天井設計、每間房間均設捲軸式防塵霾紗窗、房間浴室皆有對外窗導入陽光空氣自然流通。 高雄新站特區大地坪電梯雙車庫豪墅 1.位處高雄車站商圈，未來發展潛力無限：高雄車站正進行改造，新站體及周邊開發將提升整體環境與交通便利性，此外，未來高鐵開進高雄車站，相關ＴOD計畫將帶動周邊商業及住宅需求。 2.三鐵共構，大眾運輸交通便利：高雄車站是台鐵、捷運紅線、未來高鐵站的交會點，屬於高雄市最重要的交通樞紐。 3.商圈林立，生活便利：鄰近三民市場、三鳳中街觀光商圈及後驛商圈等商圈，生活機能完善。 4.休憩空間再升級，生活環境宜人：鄰近三民德北公園、鐵路綠廊道及中都濕地公園。 5.新穎建材、現代化設備：全新完工電梯透天。 6.坐南朝北帝王風水：冬暖夏涼通風良好。 7.大地坪方正空間：地坪43.56坪，六米大面寬屋前可停兩部車，屋後有綠地花園小天地。 8.豪宅規格最高等級：臥室均配有乾濕分離衛浴、免治馬桶及獨立專屬陽台。 9.光線明亮通風良好：樓梯間有天井設計、每間房間均設捲軸式防塵霾紗窗、房間浴室皆有對外窗導入陽光空氣自然流通。

• 透天厝
• 2.4年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 43.56 坪
• 主+陽 114.51 坪
• 建物 114.51 坪
• 5房(室)3廳6衛

6,588 萬 6,380萬

3.2 %

【澄清湖、果嶺公園】仁...　高雄市仁武區仁勇段

YC0315679 ★位置： 鄰近澄清湖、果嶺雙公園，環境舒適 ★面寬約18米、深度約25米，仁勇路上約15米 ★地形好規劃。 ★分區： 住三（60%/200%） ★現況無地上物、周邊豪宅圈。 ★近仁雄商圈、登發市場，機能便利 ★自建豪墅、小型開發、長期資產配【澄清湖、果嶺公園】仁勇路15米上住三建地 ★位置： 鄰近澄清湖、果嶺雙公園，環境舒適 ★面寬約18米、深度約25米，仁勇路上約15米 ★地形好規劃。 ★分區： 住三（60%/200%） ★現況無地上物、周邊豪宅圈。 ★近仁雄商圈、登發市場，機能便利 ★自建豪墅、小型開發、長期資產配

• 土地
• 0.0年
• 土地 144.56 坪
• 建物 0.00 坪

7,980萬

與美術館為鄰的品味生活...　高雄市鼓山區美術東四路

YC1884538 美術館特區核心地段，鄰近青海商圈。 台鐵：美術館站。 輕軌：聯合醫院站、美術館站 現況3房改2房設計，貼心規劃專屬更衣空間，提升生活質感，收納更有條理。 室內大面窗引入充足自然光通透明亮。 雙衛乾溼分離浴、皆開窗。 全屋時尚裝潢，輕屋齡，全新未住 附B2平面車位，車位好停、好上下車。 機車位B1-100。與美術館為鄰的品味生活∞從惟美術開始 美術館特區核心地段，鄰近青海商圈。 台鐵：美術館站。 輕軌：聯合醫院站、美術館站 現況3房改2房設計，貼心規劃專屬更衣空間，提升生活質感，收納更有條理。 室內大面窗引入充足自然光通透明亮。 雙衛乾溼分離浴、皆開窗。 全屋時尚裝潢，輕屋齡，全新未住 附B2平面車位，車位好停、好上下車。 機車位B1-100。

• 電梯大樓
• 2.4年
• 10 ~ 10 / 15樓
• 土地 3.87 坪
• 主+陽 22.70 坪
• 建物 45.15 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,488萬

【科工館x武廟商圈】大...　高雄市苓雅區大順三路

YC1049195 1. 大順三路上正對輕軌站，可收租或自用的增值透天店面 2. 一樓空間面寬4.5米深度約15米可規劃營業空間使用，二~四樓室內採輕隔間，可依需求重新彈性規劃運用 3. <輕軌科工館站>和<台鐵科工館站>，雙軌匯集交通便捷 4. 鄰近武廟及聖功醫院商圈，學校公園市場生活機能完備 5. 汙水處理工程已完成【科工館x武廟商圈】大順三路收租透天店住 1. 大順三路上正對輕軌站，可收租或自用的增值透天店面 2. 一樓空間面寬4.5米深度約15米可規劃營業空間使用，二~四樓室內採輕隔間，可依需求重新彈性規劃運用 3. <輕軌科工館站>和<台鐵科工館站>，雙軌匯集交通便捷 4. 鄰近武廟及聖功醫院商圈，學校公園市場生活機能完備 5. 汙水處理工程已完成

• 透天厝
• 51.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 21.30 坪
• 主 43.47 坪
• 建物 47.05 坪
• 4房(室)2廳3衛

2,588萬

建工鼎山雙商圈透天自住...　高雄市三民區建工路

YC1736541 1. 商圈成熟機能完善：位於建工、鼎山雙商圈，周邊商業活動繁榮，生活機能完善，無論是購物、餐飲還是娛樂，都能輕鬆滿足日常需求。 2. 交通便利通行無暢：距離高雄高工輕軌站僅約400公尺，步行約8分鐘，方便居民通勤及出行，特別適合上班族和學生。 3. 標準格局配備完善：擁有3房2廳2衛的格局，適合家庭居住，提供充足的生活空間。 4. 鄰里友善社區安全：周邊社區環境成熟、多為久住於此的永久住戶，鄰里關係良好、社區安全，適合家庭居住。 5.自住出租用途多元：附近學校林立、交通方便、商圈成熟，自住營業或出租使用都合適。 建工鼎山雙商圈透天自住營業用途廣 1. 商圈成熟機能完善：位於建工、鼎山雙商圈，周邊商業活動繁榮，生活機能完善，無論是購物、餐飲還是娛樂，都能輕鬆滿足日常需求。 2. 交通便利通行無暢：距離高雄高工輕軌站僅約400公尺，步行約8分鐘，方便居民通勤及出行，特別適合上班族和學生。 3. 標準格局配備完善：擁有3房2廳2衛的格局，適合家庭居住，提供充足的生活空間。 4. 鄰里友善社區安全：周邊社區環境成熟、多為久住於此的永久住戶，鄰里關係良好、社區安全，適合家庭居住。 5.自住出租用途多元：附近學校林立、交通方便、商圈成熟，自住營業或出租使用都合適。

• 透天厝
• 57.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 14.63 坪
• 主 25.27 坪
• 建物 25.27 坪

1,380萬

高雄車站商圈大地坪電梯...　高雄市三民區通化街

YC1807481 1.位處高雄車站商圈，未來發展潛力無限 2.三鐵共構，大眾運輸交通便利 3.商圈林立，生活便利 4.休憩空間再升級，生活環境宜人 5.新穎建材 6.坐南朝北帝王風水 7.大地坪方正空間 8.豪宅規格最高等級 9.光線明亮通風良好 高雄車站商圈大地坪電梯雙車庫豪墅 1.位處高雄車站商圈，未來發展潛力無限 2.三鐵共構，大眾運輸交通便利 3.商圈林立，生活便利 4.休憩空間再升級，生活環境宜人 5.新穎建材 6.坐南朝北帝王風水 7.大地坪方正空間 8.豪宅規格最高等級 9.光線明亮通風良好

• 透天厝
• 2.4年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 44.47 坪
• 主+陽 117.18 坪
• 建物 117.18 坪
• 6房(室)2廳6衛

6,588 萬 6,380萬

3.2 %

岡山站前生活圈捷運站大...　高雄市岡山區中山南路

YC1049213 ★臨約34米主要省道上，地標顯眼，車水馬龍，生意好做。 ★約52大地坪，建坪約122坪，有增建，使用大空間。 ★1~2樓為營業廳，3~5樓為住家使用。 ★4套房，衛浴皆開窗，可三代同堂 ★近黃昏市場、全聯、寶雅、樂購廣場，生活機能方便 ★近岡山火車站、捷運站、國道一號、公車網絡密集，交通便利 ★附近有岡山科學園區與高雄(路竹)科學園區，還有岡山國軍醫院和高醫岡山院區可提供醫療服務，地點環境條件一級棒岡山站前生活圈捷運站大地坪大面寬電梯金店 ★臨約34米主要省道上，地標顯眼，車水馬龍，生意好做。 ★約52大地坪，建坪約122坪，有增建，使用大空間。 ★1~2樓為營業廳，3~5樓為住家使用。 ★4套房，衛浴皆開窗，可三代同堂 ★近黃昏市場、全聯、寶雅、樂購廣場，生活機能方便 ★近岡山火車站、捷運站、國道一號、公車網絡密集，交通便利 ★附近有岡山科學園區與高雄(路竹)科學園區，還有岡山國軍醫院和高醫岡山院區可提供醫療服務，地點環境條件一級棒

• 透天厝
• 11.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 52.63 坪
• 主+陽 122.93 坪
• 建物 122.93 坪
• 4房(室)3廳6衛

6,888 萬 6,666萬

3.2 %

仁武區稀有大面寬優質甲...　高雄市仁武區永宏巷

YC1780297 位於仁武合法甲種工業區廠房 臨路8米 近國道一號交流道 面寬14米 深度33米 大電99碼 挑高空間 適合倉儲 製造 加工等多用途 周邊道路寬敞 大面寬出入口貨車可直接進出 前方可停車 交通便利 廠房結構完整仁武區稀有大面寬優質甲種工業區廠房 位於仁武合法甲種工業區廠房 臨路8米 近國道一號交流道 面寬14米 深度33米 大電99碼 挑高空間 適合倉儲 製造 加工等多用途 周邊道路寬敞 大面寬出入口貨車可直接進出 前方可停車 交通便利 廠房結構完整

• 廠房
• 33.7年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 165.35 坪
• 主 97.3 坪
• 建物 97.30 坪

5,300 萬 5,200萬

1.9 %

仁武八卦寮八卦國小面公...　高雄市仁武區豐禾段榮德小段

YC0308030 *重劃解編土地，地形方正 *大面寬建地，好規劃排間 *地勢高，不淹水地段 *臨公園、八卦國小，運動休閒方便 *近八卦商圈、榮總商圈，生活機能便利 *近國道一號、高鐵站，交通便利 *分區：第三種住宅區(60/200) 仁武八卦寮八卦國小面公園方正建地 *重劃解編土地，地形方正 *大面寬建地，好規劃排間 *地勢高，不淹水地段 *臨公園、八卦國小，運動休閒方便 *近八卦商圈、榮總商圈，生活機能便利 *近國道一號、高鐵站，交通便利 *分區：第三種住宅區(60/200)

• 土地
• 0.0年
• 土地 410.76 坪
• 建物 0.00 坪

24,236 萬 21,770萬

10.2 %

近三多商圈光華夜市正街...　高雄市苓雅區學源街

YC1924190 1. 三多商圈核心地段，鄰近光華夜市，人潮穩定、商機佳。 2. 正一樓店面，免爬樓梯，適合自營、出租或辦公使用。 3. 商業區土地使用，周邊生活機能成熟，店面用途多元。 4. 8米道路、約4米面寬，店面醒目，招牌展示效果佳。 5. 總價1,100萬元，總建坪約21.21坪，置產門檻相對親民。 6. 鄰近商圈、市場及學區，交通便利，生活與商業機能完善。 7. 位處成熟市區精華地段，自用、收租兼具，具長期置產潛力。近三多商圈光華夜市正街一樓店面讚 1. 三多商圈核心地段，鄰近光華夜市，人潮穩定、商機佳。 2. 正一樓店面，免爬樓梯，適合自營、出租或辦公使用。 3. 商業區土地使用，周邊生活機能成熟，店面用途多元。 4. 8米道路、約4米面寬，店面醒目，招牌展示效果佳。 5. 總價1,100萬元，總建坪約21.21坪，置產門檻相對親民。 6. 鄰近商圈、市場及學區，交通便利，生活與商業機能完善。 7. 位處成熟市區精華地段，自用、收租兼具，具長期置產潛力。

• 公寓
• 47.3年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 6.02 坪
• 主 21.21 坪
• 建物 21.21 坪
• --房(室)2廳1衛

1,100萬

三民區金鼎商圈金鼎路上...　高雄市三民區金獅段

YC0322705 *方正建地(空地).分區:住四.投資自建均宜.潛力大 *金鼎路上，平整空地，可立即規劃利用 *近國道一號，鼎金系統交流道，搶佔精華地段，車潮人潮、錢潮 *稀有釋出，地段棒車流大，保值地段。三民區金鼎商圈金鼎路上VS金陵街面寬建地 *方正建地(空地).分區:住四.投資自建均宜.潛力大 *金鼎路上，平整空地，可立即規劃利用 *近國道一號，鼎金系統交流道，搶佔精華地段，車潮人潮、錢潮 *稀有釋出，地段棒車流大，保值地段。

• 土地
• 0.0年
• 土地 30.79 坪
• 建物 0.00 坪

1,580萬

農16凹子底義享特區稀有...　高雄市鼓山區龍德路

YC1845888 ●本區大樓林立，透店物件稀有釋出，投資自用皆宜，保值性佳。 ●室內格局方正好運用規劃，臨路進出便利。 ●周邊社區消費實力雄厚，具備強大且穩定的在地高單價消費需求。 ●近富邦BOT，未來坐享商辦、百貨、星級飯店的效應。 ●鄰近農 16 凹子底森林公園，都市綠肺隨侍在側，享有離塵不離城的頂級生活環境。 ●距離輕軌龍華國小站約550公尺，步行約7分鐘。 ●距離凹子底捷運站約700公尺，步行約9分鐘。 ●鄰近義享天地及好市多，生活採買便利。 ●龍華國小、明華國中雙明星學區，提供下一代優質教育環境。 ●除了百貨，周邊大型生鮮超市、醫療診所、銀行金融機構密集，商圈型態成熟。農16凹子底義享特區稀有釋出黃金透店釋出 ●本區大樓林立，透店物件稀有釋出，投資自用皆宜，保值性佳。 ●室內格局方正好運用規劃，臨路進出便利。 ●周邊社區消費實力雄厚，具備強大且穩定的在地高單價消費需求。 ●近富邦BOT，未來坐享商辦、百貨、星級飯店的效應。 ●鄰近農 16 凹子底森林公園，都市綠肺隨侍在側，享有離塵不離城的頂級生活環境。 ●距離輕軌龍華國小站約550公尺，步行約7分鐘。 ●距離凹子底捷運站約700公尺，步行約9分鐘。 ●鄰近義享天地及好市多，生活採買便利。 ●龍華國小、明華國中雙明星學區，提供下一代優質教育環境。 ●除了百貨，周邊大型生鮮超市、醫療診所、銀行金融機構密集，商圈型態成熟。

• 透天厝
• 47.2年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 21.18 坪
• 主 57.56 坪
• 建物 60.71 坪
• 4房(室)2廳4衛

3,100萬

面漢神巨蛋百貨大面寬約...　高雄市左營區新莊一路

YC1780295 ．一樓中庭有垃圾箱及資源回收區 ．面漢神百貨、蛋黃黃金地段 ．大面寬約12米，巨蛋商圈 ．位處北高雄市中心，交通方便 ．搶佔精華地段，高增值地段 ．車潮、人潮.錢潮.大樓密集消費人口多 ．周圍大型連鎖企業商家聚集面漢神巨蛋百貨大面寬約12米金鑽店面 ．一樓中庭有垃圾箱及資源回收區 ．面漢神百貨、蛋黃黃金地段 ．大面寬約12米，巨蛋商圈 ．位處北高雄市中心，交通方便 ．搶佔精華地段，高增值地段 ．車潮、人潮.錢潮.大樓密集消費人口多 ．周圍大型連鎖企業商家聚集

• 電梯大樓
• 30.7年
• B1 ~ 2 / 23樓
• 土地 46.62 坪
• 主+平+陽+露 356.74 坪
• 建物 706.62 坪

36,000萬

仁武大灣國中近澄清湖臨...　高雄市仁武區仁勇段

YC0322702 。近澄清湖、公園，舒適環境，遠離塵囂 。地形方正，好規劃 。臨8米路上 。近國道10號，交通便利 。第三種住宅區(60/200) 仁武大灣國中近澄清湖臨8米路方正建地 。近澄清湖、公園，舒適環境，遠離塵囂 。地形方正，好規劃 。臨8米路上 。近國道10號，交通便利 。第三種住宅區(60/200)

• 土地
• 0.0年
• 土地 99.90 坪
• 建物 0.00 坪

5,000萬

仁武慈惠豪宅區方正好排...　高雄市仁武區仁勇段

YC0315673 1.位於仁武商圈,精華地,臨8米路，近仁雄商圈,登發國小,全聯,超商,星巴克 2.大面寬好排間面寬方正建地，街廓整齊環境佳，千坪公園為鄰，純住宅豪宅區，周遭小環境優 3.附近商業氣息濃厚.仁雄路熱鬧商圈、鄰近澄清湖 4.建蔽率：60%容積率：200% 5.地主誠意出售，歡迎出價來談。 仁武慈惠豪宅區方正好排間優質建地 1.位於仁武商圈,精華地,臨8米路，近仁雄商圈,登發國小,全聯,超商,星巴克 2.大面寬好排間面寬方正建地，街廓整齊環境佳，千坪公園為鄰，純住宅豪宅區，周遭小環境優 3.附近商業氣息濃厚.仁雄路熱鬧商圈、鄰近澄清湖 4.建蔽率：60%容積率：200% 5.地主誠意出售，歡迎出價來談。

• 土地
• 0.0年
• 土地 257.33 坪
• 建物 0.00 坪

12,870萬

【澄湖、果嶺雙公園環繞...　高雄市仁武區仁勇段

YC0315680 ★位置： 鄰近澄清湖、果嶺雙公園，環境舒適 ★面寬約27米、深度約19米，雙邊道路約8米 ★地形方正好規劃。 ★分區： 住三（60%/200%） ★現況無地上物、周邊豪宅圈。 ★近仁雄商圈、登發市場，機能便利 ★自建豪墅、小型開發、長期資產配【澄湖、果嶺雙公園環繞金角位】雙面8米路195坪 ★位置： 鄰近澄清湖、果嶺雙公園，環境舒適 ★面寬約27米、深度約19米，雙邊道路約8米 ★地形方正好規劃。 ★分區： 住三（60%/200%） ★現況無地上物、周邊豪宅圈。 ★近仁雄商圈、登發市場，機能便利 ★自建豪墅、小型開發、長期資產配

• 土地
• 0.0年
• 土地 195.56 坪
• 建物 0.00 坪

9,778萬

仁雄商圈近鼎金系統交流...　高雄市仁武區金鼎段仁大小段

YC0312793 ★分區:第二種住宅區(60/190) ★仁雄路精華商圈，附近商家林立，生活機能強 ★地形方正，好規劃 ★近鼎金系統交流道，交通便利 ★近登發國小、大灣國中，孩童就學方便 ★近澄清湖，運動休閒好去處仁雄商圈近鼎金系統交流道重劃區方正建地 ★分區:第二種住宅區(60/190) ★仁雄路精華商圈，附近商家林立，生活機能強 ★地形方正，好規劃 ★近鼎金系統交流道，交通便利 ★近登發國小、大灣國中，孩童就學方便 ★近澄清湖，運動休閒好去處

• 土地
• 0.0年
• 土地 170.15 坪
• 建物 0.00 坪

8,508萬

八卦商圈臨100期重劃區...　高雄市仁武區八德段

YC0216237 超大面寬可彈性利用，廣告醒目 鄰近八卦寮精華商圈，超商業區，近100期重劃區， 升值可期，搶先卡位 住四用地，60/250地坪大好利用 附近知名連鎖店林立，商圈成熟，生活機能佳八卦商圈臨100期重劃區超大面寬.超增值建地 超大面寬可彈性利用，廣告醒目 鄰近八卦寮精華商圈，超商業區，近100期重劃區， 升值可期，搶先卡位 住四用地，60/250地坪大好利用 附近知名連鎖店林立，商圈成熟，生活機能佳

• 土地
• 0.0年
• 土地 196.81 坪
• 建物 0.00 坪

10,888 萬 9,758萬

10.4 %

巨蛋瑞豐生活圈｜裕豐社...　高雄市鼓山區華豐街

YC1049236 🛍️ 【巨蛋 × 瑞豐成熟生活圈】 位在瑞豐巨蛋生活圈，成熟商圈聚落串聯各大商圈，附近商店餐廳林立，日常採買、餐飲休閒皆方便。 🏘️ 【裕豐住宅區｜鬧中取靜】 隱身於裕豐住宅區內，但緊鄰喧鬧商圈，在享受便利機能的同時，也能保有住宅需要的安靜與單純。 🏡 【市區難得｜精華大基地】 在市區土地珍貴的地段，擁有27坪土地的透天更顯稀有。土地的價值不會隨著建物的折舊衰減，是安居樂活保值抗通膨的好選擇。 🚘 【4.6米面寬｜自家車庫】 約4.6米舒適面寬，進出便利；門前規劃自有車庫，日常停車更從容。 🧑‍🧑‍🧒‍🧒 【多元空間｜家庭機能完整】 規劃4房、2廳、4衛、2陽台，從小家庭到大家庭，都有充裕空間可以靈活運用。 📐【格局方正｜空間好規劃】 室內格局方正，家具配置與空間運用更加直覺，不浪費珍貴坪效，也能依照不同家庭需求彈性調整。 🖼️ 【房房有窗｜通風採光良好】 每間房間與衛浴皆有對外開窗，讓自然光線與空氣能夠在室內流動，兼顧採光、通風與居住舒適度。巨蛋瑞豐生活圈｜裕豐社區車庫透天 🛍️ 【巨蛋 × 瑞豐成熟生活圈】 位在瑞豐巨蛋生活圈，成熟商圈聚落串聯各大商圈，附近商店餐廳林立，日常採買、餐飲休閒皆方便。 🏘️ 【裕豐住宅區｜鬧中取靜】 隱身於裕豐住宅區內，但緊鄰喧鬧商圈，在享受便利機能的同時，也能保有住宅需要的安靜與單純。 🏡 【市區難得｜精華大基地】 在市區土地珍貴的地段，擁有27坪土地的透天更顯稀有。土地的價值不會隨著建物的折舊衰減，是安居樂活保值抗通膨的好選擇。 🚘 【4.6米面寬｜自家車庫】 約4.6米舒適面寬，進出便利；門前規劃自有車庫，日常停車更從容。 🧑‍🧑‍🧒‍🧒 【多元空間｜家庭機能完整】 規劃4房、2廳、4衛、2陽台，從小家庭到大家庭，都有充裕空間可以靈活運用。 📐【格局方正｜空間好規劃】 室內格局方正，家具配置與空間運用更加直覺，不浪費珍貴坪效，也能依照不同家庭需求彈性調整。 🖼️ 【房房有窗｜通風採光良好】 每間房間與衛浴皆有對外開窗，讓自然光線與空氣能夠在室內流動，兼顧採光、通風與居住舒適度。

• 透天厝
• 20.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 27.38 坪
• 主+陽 64.11 坪
• 建物 64.69 坪
• 4房(室)2廳4衛

3,200萬

【孟學苑】新上國小旁高...　高雄市三民區大順一路

YC0061142 1.步行可達輕軌「龍華國小站」，通勤、轉乘捷運都方便 2.高樓景觀，棟距舒適、採光通風極佳 3.鄰近「義享天地.好市多.大樂，購物、美食、影城一次到位.商圈成熟 4.近「家樂福鼎山店」與「全聯三民店」，生活採買超便利 5.B7 棟位置佳，遠離主要車流，居住更安靜 6.附機械式上層車位，進出順暢、車格使用率高 7.周邊有「河堤商圈」、「鼎山商圈」「美式賣場」.黃金三角地帶.【孟學苑】新上國小旁高樓景觀宅(車位) 1.步行可達輕軌「龍華國小站」，通勤、轉乘捷運都方便 2.高樓景觀，棟距舒適、採光通風極佳 3.鄰近「義享天地.好市多.大樂，購物、美食、影城一次到位.商圈成熟 4.近「家樂福鼎山店」與「全聯三民店」，生活採買超便利 5.B7 棟位置佳，遠離主要車流，居住更安靜 6.附機械式上層車位，進出順暢、車格使用率高 7.周邊有「河堤商圈」、「鼎山商圈」「美式賣場」.黃金三角地帶.

• 電梯大樓
• 0.0年
• 18 ~ 18 / 24樓
• 土地 1.96 坪
• 主+陽 17.11 坪
• 建物 26.25 坪
• 2房(室)1廳2衛
• (含車位1.736坪)

1,298萬