仁雄商圈近鼎金系統交流...　高雄市仁武區金鼎段仁大小段

YC0312793 ★分區:第二種住宅區(60/190) ★仁雄路精華商圈，附近商家林立，生活機能強 ★地形方正，好規劃 ★近鼎金系統交流道，交通便利 ★近登發國小、大灣國中，孩童就學方便 ★近澄清湖，運動休閒好去處仁雄商圈近鼎金系統交流道重劃區方正建地 ★分區:第二種住宅區(60/190) ★仁雄路精華商圈，附近商家林立，生活機能強 ★地形方正，好規劃 ★近鼎金系統交流道，交通便利 ★近登發國小、大灣國中，孩童就學方便 ★近澄清湖，運動休閒好去處

• 土地
• 0.0年
• 土地 170.15 坪
• 建物 0.00 坪

8,508萬

仁武八卦寮全新重劃區大...　高雄市仁武區愛源段

YC0199254 八卦寮全新重劃區，稀有釋出， 可蓋獨棟大面寬大豪宅，也可規劃兩棟大面寬電梯別墅， 近八卦寮商圈，京吉商業區灣北重劃區等精華地段， 搶先卡位，預約財富 超稀有釋出，敬請把握仁武八卦寮全新重劃區大面寬公園旁 八卦寮全新重劃區，稀有釋出， 可蓋獨棟大面寬大豪宅，也可規劃兩棟大面寬電梯別墅， 近八卦寮商圈，京吉商業區灣北重劃區等精華地段， 搶先卡位，預約財富 超稀有釋出，敬請把握

• 土地
• 0.0年
• 土地 129.32 坪
• 建物 0.00 坪

8,500萬

【澄清湖、果嶺公園】仁...　高雄市仁武區仁勇段

YC0315679 ★位置： 鄰近澄清湖、果嶺雙公園，環境舒適 ★面寬約18米、深度約25米，仁勇路上約15米 ★地形好規劃。 ★分區： 住三（60%/200%） ★現況無地上物、周邊豪宅圈。 ★近仁雄商圈、登發市場，機能便利 ★自建豪墅、小型開發、長期資產配【澄清湖、果嶺公園】仁勇路15米上住三建地 ★位置： 鄰近澄清湖、果嶺雙公園，環境舒適 ★面寬約18米、深度約25米，仁勇路上約15米 ★地形好規劃。 ★分區： 住三（60%/200%） ★現況無地上物、周邊豪宅圈。 ★近仁雄商圈、登發市場，機能便利 ★自建豪墅、小型開發、長期資產配

• 土地
• 0.0年
• 土地 144.56 坪
• 建物 0.00 坪

7,980萬

大社區段徵收開發區｜產...　高雄市大社區林子邊段

YC0192474 1、區段徵收開發地，卡位不買貴：約96公頃整體開發計畫相關區域，以區段徵收方式進行整體規劃，布局未來新興生活圈發展。產業進駐前搶先卡位，用起漲價布局未來整體開發。 2、節稅首選資產傳承：享有地價稅、土地增值稅等稅捐減免優惠，奠定家族財富穩健傳承的關鍵基石。 3、保值抗通膨多元資產配置：土地具稀缺性，可作為多元資產配置的一環，降低資產過度集中於單一金融工具。 4、國道7號 × 國道10號 × 北高雄交通路網＋：國道7號北端銜接國道10號，未來與國1、台88及高屏二快形成高快速道路路網，強化大社、仁武與高雄各產業聚落間的交通串聯，逐步完善北高雄生活與產業交通網絡。 *本件土地為共有土地，所有權人出售其應有持分(九分之四)，約676.89坪大社區段徵收開發區｜產業廊帶增值土地 1、區段徵收開發地，卡位不買貴：約96公頃整體開發計畫相關區域，以區段徵收方式進行整體規劃，布局未來新興生活圈發展。產業進駐前搶先卡位，用起漲價布局未來整體開發。 2、節稅首選資產傳承：享有地價稅、土地增值稅等稅捐減免優惠，奠定家族財富穩健傳承的關鍵基石。 3、保值抗通膨多元資產配置：土地具稀缺性，可作為多元資產配置的一環，降低資產過度集中於單一金融工具。 4、國道7號 × 國道10號 × 北高雄交通路網＋：國道7號北端銜接國道10號，未來與國1、台88及高屏二快形成高快速道路路網，強化大社、仁武與高雄各產業聚落間的交通串聯，逐步完善北高雄生活與產業交通網絡。 *本件土地為共有土地，所有權人出售其應有持分(九分之四)，約676.89坪

• 土地
• 0.0年
• 土地 677.20 坪
• 建物 0.00 坪

新上

7,450萬

絕版珍稀澄特區果嶺公園...　高雄市鳥松區大智路

YC1845879 ●獨棟洋房四週通透，三面臨路採光通風極佳。 ●鄰近澄清湖風景區與鳥松國小，頂級隱士聚落。 ●鄰未來捷運黃線Y3約700公尺，步行約10分鐘，坐享通車後的強勁增值地段。 ●面寬地正百坪首選，規劃或改建彈性極高。 ●獨立性與私密性極佳，擁有獨立空間。 ●步行約10分鐘即達最新夢裡滯洪池公園！園區完美保留在地珍貴百年老樹綠蔭，完美串聯澄清湖特區。 ●車程約10分鐘直達高雄長庚醫院，醫療照護近在咫尺。 ●鄰近鳥松市場、全聯福利中心，商圈環繞，採買便利。 ●近國道10號可迅速串連，交通南來北往無阻。 ●看屋請提前預約，屋主誠意出售、產權單純明確。絕版珍稀澄特區果嶺公園大地坪獨棟洋房 ●獨棟洋房四週通透，三面臨路採光通風極佳。 ●鄰近澄清湖風景區與鳥松國小，頂級隱士聚落。 ●鄰未來捷運黃線Y3約700公尺，步行約10分鐘，坐享通車後的強勁增值地段。 ●面寬地正百坪首選，規劃或改建彈性極高。 ●獨立性與私密性極佳，擁有獨立空間。 ●步行約10分鐘即達最新夢裡滯洪池公園！園區完美保留在地珍貴百年老樹綠蔭，完美串聯澄清湖特區。 ●車程約10分鐘直達高雄長庚醫院，醫療照護近在咫尺。 ●鄰近鳥松市場、全聯福利中心，商圈環繞，採買便利。 ●近國道10號可迅速串連，交通南來北往無阻。 ●看屋請提前預約，屋主誠意出售、產權單純明確。

• 透天厝
• 59.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 137.94 坪
• 主 73.63 坪
• 建物 81.03 坪
• 8房(室)2廳3衛

6,880萬

瑞豐巨蛋商圈|大地坪角...　高雄市鼓山區裕豐街

YC1030150 1.生活機能方便:位在瑞豐巨蛋商圈生活圈，附近商店餐廳林立，生活機能方便。 2.交通四通八達:鄰近多條主要道路，車程約10分內，可到捷運巨蛋站及高鐵左營站公交系統方便。 3.鄰里素質佳:裕豐街早期為美軍住宅區，多為別墅透天，有許多資產客居住於此，是寧靜安全住宅品質高的住宅區。 4.自住辦公易使用:該社區居住環境單純寧靜生活交通便利，適合作為住宅或住商合一的辦公室使用。 5.資產配置投資好選擇:該區域屬於發展成熟的住宅與商業區，土地價值穩定，適合投資。 6.大地坪利建築:座落基地面寬約10米、深度為21米，地坪64.13坪（其中內含9坪道路）基地方正臨路面廣，未來重建改造建築空間易規劃。 ■可與隔壁4號一併購買，兩間合併地坪約128坪。   7、黃金角窗多優勢：兩面臨路，通風採光佳。地點醒目，人流交匯。 8、可危老獎勵，容積獎勵再升級。  瑞豐巨蛋商圈|大地坪角窗復古庭院洋房 1.生活機能方便:位在瑞豐巨蛋商圈生活圈，附近商店餐廳林立，生活機能方便。 2.交通四通八達:鄰近多條主要道路，車程約10分內，可到捷運巨蛋站及高鐵左營站公交系統方便。 3.鄰里素質佳:裕豐街早期為美軍住宅區，多為別墅透天，有許多資產客居住於此，是寧靜安全住宅品質高的住宅區。 4.自住辦公易使用:該社區居住環境單純寧靜生活交通便利，適合作為住宅或住商合一的辦公室使用。 5.資產配置投資好選擇:該區域屬於發展成熟的住宅與商業區，土地價值穩定，適合投資。 6.大地坪利建築:座落基地面寬約10米、深度為21米，地坪64.13坪（其中內含9坪道路）基地方正臨路面廣，未來重建改造建築空間易規劃。 ■可與隔壁4號一併購買，兩間合併地坪約128坪。   7、黃金角窗多優勢：兩面臨路，通風採光佳。地點醒目，人流交匯。 8、可危老獎勵，容積獎勵再升級。  

• 透天厝
• 57.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 64.13 坪
• 主 30.97 坪
• 建物 36.26 坪
• 4房(室)2廳2衛

6,760萬

岡山站前生活圈捷運站大...　高雄市岡山區中山南路

YC1049213 ★臨約34米主要省道上，地標顯眼，車水馬龍，生意好做。 ★約52大地坪，建坪約122坪，有增建，使用大空間。 ★1~2樓為營業廳，3~5樓為住家使用。 ★4套房，衛浴皆開窗，可三代同堂 ★近黃昏市場、全聯、寶雅、樂購廣場，生活機能方便 ★近岡山火車站、捷運站、國道一號、公車網絡密集，交通便利 ★附近有岡山科學園區與高雄(路竹)科學園區，還有岡山國軍醫院和高醫岡山院區可提供醫療服務，地點環境條件一級棒岡山站前生活圈捷運站大地坪大面寬電梯金店 ★臨約34米主要省道上，地標顯眼，車水馬龍，生意好做。 ★約52大地坪，建坪約122坪，有增建，使用大空間。 ★1~2樓為營業廳，3~5樓為住家使用。 ★4套房，衛浴皆開窗，可三代同堂 ★近黃昏市場、全聯、寶雅、樂購廣場，生活機能方便 ★近岡山火車站、捷運站、國道一號、公車網絡密集，交通便利 ★附近有岡山科學園區與高雄(路竹)科學園區，還有岡山國軍醫院和高醫岡山院區可提供醫療服務，地點環境條件一級棒

• 透天厝
• 11.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 52.63 坪
• 主+陽 122.93 坪
• 建物 122.93 坪
• 4房(室)3廳6衛

6,888 萬 6,666萬

3.2 %

近楠梓💎大社區保社段...　高雄市大社區保社段

YC0204063 1.地形方正約73.3米的大面寬農地，方便規劃種植農作。 2.地點好~開車約3分至旗楠公路，開車約6分到國1。 3.開車約1分到中正路，開車約6分到最熱鬧的大社夜市。 4.附近有超商店家機能好，鄰近有公司~老闆置產優選。 5.都內農地保值節稅皆宜，資產規畫首選。 6.鄰近楠梓，橋頭，燕巢，仁武~交通便利。 7.本塊土地須和 BA0204064 這塊地一起承買。近楠梓💎大社區保社段大面寬都內農地(2) 1.地形方正約73.3米的大面寬農地，方便規劃種植農作。 2.地點好~開車約3分至旗楠公路，開車約6分到國1。 3.開車約1分到中正路，開車約6分到最熱鬧的大社夜市。 4.附近有超商店家機能好，鄰近有公司~老闆置產優選。 5.都內農地保值節稅皆宜，資產規畫首選。 6.鄰近楠梓，橋頭，燕巢，仁武~交通便利。 7.本塊土地須和 BA0204064 這塊地一起承買。

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,195.28 坪
• 建物 0.00 坪

7,769 萬 6,574萬

15.4 %

高雄車站商圈大地坪電梯...　高雄市三民區通化街

YC1807481 1.位處高雄車站商圈，未來發展潛力無限 2.三鐵共構，大眾運輸交通便利 3.商圈林立，生活便利 4.休憩空間再升級，生活環境宜人 5.新穎建材 6.坐南朝北帝王風水 7.大地坪方正空間 8.豪宅規格最高等級 9.光線明亮通風良好 高雄車站商圈大地坪電梯雙車庫豪墅 1.位處高雄車站商圈，未來發展潛力無限 2.三鐵共構，大眾運輸交通便利 3.商圈林立，生活便利 4.休憩空間再升級，生活環境宜人 5.新穎建材 6.坐南朝北帝王風水 7.大地坪方正空間 8.豪宅規格最高等級 9.光線明亮通風良好

• 透天厝
• 2.4年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 44.47 坪
• 主+陽 117.18 坪
• 建物 117.18 坪
• 6房(室)2廳6衛

6,588 萬 6,380萬

3.2 %

高雄新站特區大地坪電梯...　高雄市三民區通化街

YC1736542 1.位處高雄車站商圈，未來發展潛力無限：高雄車站正進行改造，新站體及周邊開發將提升整體環境與交通便利性，此外，未來高鐵開進高雄車站，相關ＴOD計畫將帶動周邊商業及住宅需求。 2.三鐵共構，大眾運輸交通便利：高雄車站是台鐵、捷運紅線、未來高鐵站的交會點，屬於高雄市最重要的交通樞紐。 3.商圈林立，生活便利：鄰近三民市場、三鳳中街觀光商圈及後驛商圈等商圈，生活機能完善。 4.休憩空間再升級，生活環境宜人：鄰近三民德北公園、鐵路綠廊道及中都濕地公園。 5.新穎建材、現代化設備：全新完工電梯透天。 6.坐南朝北帝王風水：冬暖夏涼通風良好。 7.大地坪方正空間：地坪43.56坪，六米大面寬屋前可停兩部車，屋後有綠地花園小天地。 8.豪宅規格最高等級：臥室均配有乾濕分離衛浴、免治馬桶及獨立專屬陽台。 9.光線明亮通風良好：樓梯間有天井設計、每間房間均設捲軸式防塵霾紗窗、房間浴室皆有對外窗導入陽光空氣自然流通。 高雄新站特區大地坪電梯雙車庫豪墅 1.位處高雄車站商圈，未來發展潛力無限：高雄車站正進行改造，新站體及周邊開發將提升整體環境與交通便利性，此外，未來高鐵開進高雄車站，相關ＴOD計畫將帶動周邊商業及住宅需求。 2.三鐵共構，大眾運輸交通便利：高雄車站是台鐵、捷運紅線、未來高鐵站的交會點，屬於高雄市最重要的交通樞紐。 3.商圈林立，生活便利：鄰近三民市場、三鳳中街觀光商圈及後驛商圈等商圈，生活機能完善。 4.休憩空間再升級，生活環境宜人：鄰近三民德北公園、鐵路綠廊道及中都濕地公園。 5.新穎建材、現代化設備：全新完工電梯透天。 6.坐南朝北帝王風水：冬暖夏涼通風良好。 7.大地坪方正空間：地坪43.56坪，六米大面寬屋前可停兩部車，屋後有綠地花園小天地。 8.豪宅規格最高等級：臥室均配有乾濕分離衛浴、免治馬桶及獨立專屬陽台。 9.光線明亮通風良好：樓梯間有天井設計、每間房間均設捲軸式防塵霾紗窗、房間浴室皆有對外窗導入陽光空氣自然流通。

• 透天厝
• 2.4年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 43.56 坪
• 主+陽 114.51 坪
• 建物 114.51 坪
• 5房(室)3廳6衛

6,588 萬 6,380萬

3.2 %

鹽埕埔站大公路口商五黃...　高雄市鹽埕區大公路

YC1614361 1.鹽埕區大公路口雙面臨路三角窗，大面寬的黃金透天店面 2.鄰近捷運鹽埕埔站、國際會議中心、音樂館、愛河公園廣場，人潮交通匯集處，三角窗商業廣告醒目能見度高 3.三層樓使用空間近70坪，適合文武百業進駐，投資增值最佳標地 4.地坪約39.93 坪（包含商五用地：約34.18坪+道路用地約5.74坪） 鹽埕埔站大公路口商五黃金大面寬三角窗透店 1.鹽埕區大公路口雙面臨路三角窗，大面寬的黃金透天店面 2.鄰近捷運鹽埕埔站、國際會議中心、音樂館、愛河公園廣場，人潮交通匯集處，三角窗商業廣告醒目能見度高 3.三層樓使用空間近70坪，適合文武百業進駐，投資增值最佳標地 4.地坪約39.93 坪（包含商五用地：約34.18坪+道路用地約5.74坪）

• 透天厝
• 20.4年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 39.93 坪
• 主 83.79 坪
• 建物 83.79 坪
• 3房(室)2廳4衛

5,988萬

仁武河景第一排超大地坪...　高雄市仁武區北屋北街

YC1845885 ★面8米路，可停3台車 ★邊間，大地坪，有電梯，全新未住 ★建坪128坪，6間房，5套房，衛浴開窗，使用空間大 ★設備:廚具使用德匠廚具，YKK氣密窗、玻璃厚度約10MM，隔音效果佳，廁所TOTO衛浴，全屋免治馬桶 ★近國道一號、十號，交通便利 ★近榮總商圈、永仁商圈，八卦寮中心，生活機能方便仁武河景第一排超大地坪電梯3車豪墅 ★面8米路，可停3台車 ★邊間，大地坪，有電梯，全新未住 ★建坪128坪，6間房，5套房，衛浴開窗，使用空間大 ★設備:廚具使用德匠廚具，YKK氣密窗、玻璃厚度約10MM，隔音效果佳，廁所TOTO衛浴，全屋免治馬桶 ★近國道一號、十號，交通便利 ★近榮總商圈、永仁商圈，八卦寮中心，生活機能方便

• 透天厝
• 1.4年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 56.60 坪
• 主+陽 128.32 坪
• 建物 128.33 坪
• 6房(室)2廳7衛

5,888萬

鳳山大面寬日系崗石精品...　高雄市鳳山區代德三街

YC1640815 ●本案為稀有8米大面寬雙併電梯車墅，停車超級便利。 ●外觀採用日式崗石大理石美學設計，並採用全熱換氣淨化系統，讓室內擁有純淨新鮮的活氧空氣。 ●整層主臥挑高寬敞空間，並採歐德系統傢俱綠建材裝潢設計。 ●全棟採用淨水軟水系統，並使用PPR水管管材。 ●天井設計，採光明亮通風極佳，且走道燈光梯間採感應自動控制開關設計。 鳳山大面寬日系崗石精品電梯豪邸雙車墅 ●本案為稀有8米大面寬雙併電梯車墅，停車超級便利。 ●外觀採用日式崗石大理石美學設計，並採用全熱換氣淨化系統，讓室內擁有純淨新鮮的活氧空氣。 ●整層主臥挑高寬敞空間，並採歐德系統傢俱綠建材裝潢設計。 ●全棟採用淨水軟水系統，並使用PPR水管管材。 ●天井設計，採光明亮通風極佳，且走道燈光梯間採感應自動控制開關設計。

• 透天厝
• 5.8年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 52.81 坪
• 主+陽 152.93 坪
• 建物 152.94 坪
• 6房(室)2廳6衛

6,880 萬 5,880萬

14.5 %

近路竹RK7捷運站∞整合...　高雄市路竹區忠孝段

YC0214454 *現況土地為裡地，臨未開闢計畫道路，具土地整合規劃潛力，可與鄰地整合，朝千坪土地規模規畫 *鄰近忠孝路，中山路雙主幹道，交通便利，區位條件佳 *路竹區發展潛力受關注，捷運延伸與產業發展帶動區域機能近路竹RK7捷運站∞整合建地誠意出售 *現況土地為裡地，臨未開闢計畫道路，具土地整合規劃潛力，可與鄰地整合，朝千坪土地規模規畫 *鄰近忠孝路，中山路雙主幹道，交通便利，區位條件佳 *路竹區發展潛力受關注，捷運延伸與產業發展帶動區域機能

• 土地
• 0.0年
• 土地 201.56 坪
• 建物 0.00 坪

新上

5,768萬

仁武河景第一排超大地坪...　高雄市仁武區北屋北街

YC1845886 ★面8米路，可停雙車 ★50坪大地坪，一樓傳統型客餐廳，有電梯，全新未住 ★建坪117坪，6間房，5套房，衛浴開窗，使用空間大 ★設備:廚具使用德匠廚具，YKK氣密窗、玻璃厚度約10MM，隔音效果佳，廁所TOTO衛浴，全屋免治馬桶 ★近國道一號、十號，交通便利 ★近榮總商圈、永仁商圈，八卦寮中心，生活機能方便仁武河景第一排超大地坪電梯雙車豪墅 ★面8米路，可停雙車 ★50坪大地坪，一樓傳統型客餐廳，有電梯，全新未住 ★建坪117坪，6間房，5套房，衛浴開窗，使用空間大 ★設備:廚具使用德匠廚具，YKK氣密窗、玻璃厚度約10MM，隔音效果佳，廁所TOTO衛浴，全屋免治馬桶 ★近國道一號、十號，交通便利 ★近榮總商圈、永仁商圈，八卦寮中心，生活機能方便

• 透天厝
• 1.4年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 50.89 坪
• 主+陽 117.89 坪
• 建物 117.89 坪
• 6房(室)2廳7衛

5,688萬

澄清湖獨院靜邸藏景百坪...　高雄市鳥松區澄湖路

YC1970147 1、澄清湖特定區・名邸聚落 坐落鳥松澄清湖特定區，匯聚高端住宅與企業主群聚，所謂「千金買房、難得買鄰」，在成熟圈層中共享資源與人脈，成就居住與事業的雙重價值。 2、全方位管理・綠意迎賓 社區全天候管理，中庭綠意花園精心維護，漫步其間如行花徑；另設垃圾集中處理，兼顧豪宅質感與日常生活便利。 3、人車分流・百坪大地坪 完善人車分道規劃，兼顧安全與隱私；本戶擁有百坪大地坪，地下室獨立車庫可容納約4～5部愛車，空間尺度難得。 4、一磚一瓦・珍藏家的記憶 屋主白手起家，親自參與居所規劃，每個細節都凝聚多年心血，也承載一家人的歲月與回憶。 5、私人電梯・三代共榮 全棟專屬私人電梯直達各樓層，格局寬闊、生活尺度從容，適合三代同堂、家族共居；亦可作為企業主私人會所、接待空間，兼具居住品味與商務價值。澄清湖獨院靜邸藏景百坪電梯豪墅珍藏釋出 1、澄清湖特定區・名邸聚落 坐落鳥松澄清湖特定區，匯聚高端住宅與企業主群聚，所謂「千金買房、難得買鄰」，在成熟圈層中共享資源與人脈，成就居住與事業的雙重價值。 2、全方位管理・綠意迎賓 社區全天候管理，中庭綠意花園精心維護，漫步其間如行花徑；另設垃圾集中處理，兼顧豪宅質感與日常生活便利。 3、人車分流・百坪大地坪 完善人車分道規劃，兼顧安全與隱私；本戶擁有百坪大地坪，地下室獨立車庫可容納約4～5部愛車，空間尺度難得。 4、一磚一瓦・珍藏家的記憶 屋主白手起家，親自參與居所規劃，每個細節都凝聚多年心血，也承載一家人的歲月與回憶。 5、私人電梯・三代共榮 全棟專屬私人電梯直達各樓層，格局寬闊、生活尺度從容，適合三代同堂、家族共居；亦可作為企業主私人會所、接待空間，兼具居住品味與商務價值。

• 透天厝
• 30.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 100.54 坪
• 主+平+陽 118.21 坪
• 建物 318.51 坪

新上

5,580萬

大樹區龍目近市區稀有臨...　高雄市大樹區龍目段

YC0216226 ★4米井腳路上大面寬農地，進出方便 ★有地下水有電，目前種植鳳梨  ★近大樹市區及義大世界，生活機能佳 ★位於大樹龍目相對高點，可遠眺高屏溪和大武山，風景優美 ★適合休閒自用、節稅資產配置，抗通膨最價標的大樹區龍目近市區稀有臨路面寬居高臨下農地 ★4米井腳路上大面寬農地，進出方便 ★有地下水有電，目前種植鳳梨  ★近大樹市區及義大世界，生活機能佳 ★位於大樹龍目相對高點，可遠眺高屏溪和大武山，風景優美 ★適合休閒自用、節稅資產配置，抗通膨最價標的

• 土地
• 0.0年
• 土地 5,471.03 坪
• 建物 0.00 坪

5,500萬

北高巨蛋瑞豐商圈大面寬...　高雄市鼓山區慶豐街

YC1845898 一、 地段與商圈優勢（人流即錢潮） 黃金雙商圈核心：座落於裕豐商圈精華地段，並緊鄰北高最繁華的漢神巨蛋商圈與瑞豐夜市，屬於極具指標性的黃金消費核心。 二、北高交通樞紐：鄰近主要幹道中華路，能快速南北串聯；往北更可直達左營高鐵站、捷運站與國道，南來北往商務通勤極為便利。 三、熱鬧集市，百業皆宜：周邊商店林立、商業活動頻繁，擁有成熟的在地客群與巨蛋商圈的外來人潮，文武百業皆適合進駐。  四、 投資與置產價值（高投報、高潛力） 現成包租公（即時收益）：現況兩間店面皆穩定收租中，買下即可無縫接軌當現成房東，擁有穩定且抗通膨的現金流。 五、危老改建潛力大：符合政府危老重建的獎勵標準。無論是維持現況收租，或是未來整合紅利。北高巨蛋瑞豐商圈大面寬黃金雙透店 一、 地段與商圈優勢（人流即錢潮） 黃金雙商圈核心：座落於裕豐商圈精華地段，並緊鄰北高最繁華的漢神巨蛋商圈與瑞豐夜市，屬於極具指標性的黃金消費核心。 二、北高交通樞紐：鄰近主要幹道中華路，能快速南北串聯；往北更可直達左營高鐵站、捷運站與國道，南來北往商務通勤極為便利。 三、熱鬧集市，百業皆宜：周邊商店林立、商業活動頻繁，擁有成熟的在地客群與巨蛋商圈的外來人潮，文武百業皆適合進駐。  四、 投資與置產價值（高投報、高潛力） 現成包租公（即時收益）：現況兩間店面皆穩定收租中，買下即可無縫接軌當現成房東，擁有穩定且抗通膨的現金流。 五、危老改建潛力大：符合政府危老重建的獎勵標準。無論是維持現況收租，或是未來整合紅利。

• 透天厝
• 56.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 55.66 坪
• 主 92.69 坪
• 建物 92.69 坪
• 4房(室)2廳4衛

5,280萬

仁武區稀有大面寬優質甲...　高雄市仁武區永宏巷

YC1780297 位於仁武合法甲種工業區廠房 臨路8米 近國道一號交流道 面寬14米 深度33米 大電99碼 挑高空間 適合倉儲 製造 加工等多用途 周邊道路寬敞 大面寬出入口貨車可直接進出 前方可停車 交通便利 廠房結構完整仁武區稀有大面寬優質甲種工業區廠房 位於仁武合法甲種工業區廠房 臨路8米 近國道一號交流道 面寬14米 深度33米 大電99碼 挑高空間 適合倉儲 製造 加工等多用途 周邊道路寬敞 大面寬出入口貨車可直接進出 前方可停車 交通便利 廠房結構完整

• 廠房
• 33.7年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 165.35 坪
• 主 97.3 坪
• 建物 97.30 坪

5,300 萬 5,200萬

1.9 %

仁武大灣國中近澄清湖臨...　高雄市仁武區仁勇段

YC0322702 。近澄清湖、公園，舒適環境，遠離塵囂 。地形方正，好規劃 。臨8米路上 。近國道10號，交通便利 。第三種住宅區(60/200) 仁武大灣國中近澄清湖臨8米路方正建地 。近澄清湖、公園，舒適環境，遠離塵囂 。地形方正，好規劃 。臨8米路上 。近國道10號，交通便利 。第三種住宅區(60/200)

• 土地
• 0.0年
• 土地 99.90 坪
• 建物 0.00 坪

5,000萬

稀有左營高鐵黃金地段五...　高雄市左營區重信路

YC1614404 ●近國道、高鐵三鐵共構，地理位置絕佳。交通生活機能便利。 ●市區稀有透天店面釋出，全棟增建滿，屋況維持良好。 ●近高鐵商圈、自由黃昏市場商圈發展成熟，採買便利。 ●室內格局方正，5大套房設計，空間感十足。 稀有左營高鐵黃金地段五套房透天店面 ●近國道、高鐵三鐵共構，地理位置絕佳。交通生活機能便利。 ●市區稀有透天店面釋出，全棟增建滿，屋況維持良好。 ●近高鐵商圈、自由黃昏市場商圈發展成熟，採買便利。 ●室內格局方正，5大套房設計，空間感十足。

• 透天厝
• 21.6年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 29.03 坪
• 主+陽 85.16 坪
• 建物 85.15 坪
• 6房(室)2廳7衛

5,380 萬 4,980萬

7.4 %

南高區/精華地段/中央公...　高雄市新興區文橫二路

YC1845893 位於高雄市新興區精華地段，步行可達捷運紅線R9中央公園站，鄰近新堀江、大立百貨、漢神商圈，生活機能完善。 現有穩定承租方，月租金收入9萬元，租約至118年，可立即享有穩定租金收益。 兼具市中心地段優勢與投資價值，無論資產配置或長期持有，都是難得的收租型優質標的。南高區/精華地段/中央公園/穩定收租透天 位於高雄市新興區精華地段，步行可達捷運紅線R9中央公園站，鄰近新堀江、大立百貨、漢神商圈，生活機能完善。 現有穩定承租方，月租金收入9萬元，租約至118年，可立即享有穩定租金收益。 兼具市中心地段優勢與投資價值，無論資產配置或長期持有，都是難得的收租型優質標的。

• 透天厝
• 50.4年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 27.53 坪
• 主 47.16 坪
• 建物 47.16 坪

4,850萬

三多商圈捷運R8｜插旗中...　高雄市苓雅區中山二路

YC1951155 １．位於三多商圈R8出入口,店面能見度高 ２．位於百貨商圈周邊第一排透天,既稀有又保值 ３．出門就是捷運,通勤零壓力,雨天也不怕 ４．可傳承地段,抗通膨的資產物件, ５．南高夯地點,高生活機能便利,  ６．近科技產業,商辦聚落,港灣景觀同步發展的亞灣區  三多商圈捷運R8｜插旗中山二路商五透天 １．位於三多商圈R8出入口,店面能見度高 ２．位於百貨商圈周邊第一排透天,既稀有又保值 ３．出門就是捷運,通勤零壓力,雨天也不怕 ４．可傳承地段,抗通膨的資產物件, ５．南高夯地點,高生活機能便利,  ６．近科技產業,商辦聚落,港灣景觀同步發展的亞灣區  

• 透天厝
• 54.4年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 19.36 坪
• 主 51.87 坪
• 建物 51.87 坪
• 8房(室)1廳5衛

新上

4,850萬

仁武近登發商圈都內合法...　高雄市仁武區鳳仁路

YC1845813 *約1.1分，都內農地。 *已經有合法農舍。 *近國道十號，交通便利。 *近登發商圈，生活機能便利。 *注意事項:未解除套繪不得辦理分割。 仁武近登發商圈都內合法農舍方正農地 *約1.1分，都內農地。 *已經有合法農舍。 *近國道十號，交通便利。 *近登發商圈，生活機能便利。 *注意事項:未解除套繪不得辦理分割。

• 農舍
• 10.5年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 323.08 坪
• 主 30.63 坪
• 建物 30.63 坪

4,846萬

瑞隆商圈一日三市精華地...　高雄市前鎮區崗山南街

YC1049200 *大面寬，106坪大建坪，使用空間大 *一樓室內開放空間，自由隔間，空間好運用 *位於菜市場路段瑞隆商圈、肉豆公市場商圈，一日三市，人潮集結，人潮就是錢潮，文武百市皆可做 *緊鄰社區公園，運動方便 *近國道一號，南來北往交通便利 *近亞灣新灣區、夢時代百貨，假日休閒超便利；地區發展完整，生活機能 條件優質瑞隆商圈一日三市精華地段稀有釋出大面寬大建坪金店 *大面寬，106坪大建坪，使用空間大 *一樓室內開放空間，自由隔間，空間好運用 *位於菜市場路段瑞隆商圈、肉豆公市場商圈，一日三市，人潮集結，人潮就是錢潮，文武百市皆可做 *緊鄰社區公園，運動方便 *近國道一號，南來北往交通便利 *近亞灣新灣區、夢時代百貨，假日休閒超便利；地區發展完整，生活機能 條件優質

• 電梯大樓
• 33.8年
• 1 ~ 2 / 12樓
• 土地 10.04 坪
• 主+平+陽 97.77 坪
• 建物 106.95 坪
• 5房(室)2廳3衛

4,800萬

【中央花園】俯瞰城市天...　高雄市前金區中華三路

YC1911440 本戶目前保持空屋狀態，無裝潢限制， 可依照個人品味與生活需求，打造專屬高空豪宅。 步行即達捷運前金站，三大捷運站環繞：前金站、美麗島站、中央公園站 公設比約31% 2F頂級公設：125坪貴賓招待廳、24人圓桌宴會廳、西式教學廚房、20人豪華視聽室、品酒吧。 RF樓：145米凌空會館、空中花園、觀景露台、健身房、Lounge bar。 「無敵視野」四面皆景！山、海、河、港、城、綠，高雄六大美景，一眼俯瞰。 ※中繼水箱：10F、20F  【中央花園】俯瞰城市天際線｜雙平車珍藏釋出 本戶目前保持空屋狀態，無裝潢限制， 可依照個人品味與生活需求，打造專屬高空豪宅。 步行即達捷運前金站，三大捷運站環繞：前金站、美麗島站、中央公園站 公設比約31% 2F頂級公設：125坪貴賓招待廳、24人圓桌宴會廳、西式教學廚房、20人豪華視聽室、品酒吧。 RF樓：145米凌空會館、空中花園、觀景露台、健身房、Lounge bar。 「無敵視野」四面皆景！山、海、河、港、城、綠，高雄六大美景，一眼俯瞰。 ※中繼水箱：10F、20F  

• 電梯大樓
• 10.9年
• 27 ~ 27 / 37樓
• 土地 5.35 坪
• 主+陽 77.72 坪
• 建物 131.84 坪
• 4房(室)2廳5衛
• (含車位9.652坪)

4,590萬

登發商圈三角窗7米大面...　高雄市仁武區仁忠路

YC1911439 ★面寬約7米，臨雙面路角窗，地標醒目，生意好做 ★地坪約47坪，有增建，使用空間大 ★全屋翻修。屋況佳 ★位於登發商圈，商圈成熟，機能便利  ★近國道10號，鼎金系統交流道，鳳仁路..等主要幹道，交通便利登發商圈三角窗7米大面寬臨路金店 ★面寬約7米，臨雙面路角窗，地標醒目，生意好做 ★地坪約47坪，有增建，使用空間大 ★全屋翻修。屋況佳 ★位於登發商圈，商圈成熟，機能便利  ★近國道10號，鼎金系統交流道，鳳仁路..等主要幹道，交通便利

• 透天厝
• 40.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 47.19 坪
• 主 36.48 坪
• 建物 36.48 坪
• 3房(室)2廳5衛

4,580萬

中央公園民生樹海捷運景...　高雄市新興區民生一路

YC1924193 1.民生一路40米路寬顯眼大樓 2.近中央公園捷運站好便捷 3.樹海綠景，大隱於市 4.近公園休憩、放電好去處 5.進新堀江商圈生完機能完善 6.一層兩戶兩部電梯戶梯比佳 7.全天候管理住戶單純 8.方正空間易於規劃中央公園民生樹海捷運景觀豪邸平車 1.民生一路40米路寬顯眼大樓 2.近中央公園捷運站好便捷 3.樹海綠景，大隱於市 4.近公園休憩、放電好去處 5.進新堀江商圈生完機能完善 6.一層兩戶兩部電梯戶梯比佳 7.全天候管理住戶單純 8.方正空間易於規劃

• 電梯大樓
• 9.7年
• 10 ~ 10 / 13樓
• 土地 11.85 坪
• 主+陽 69.82 坪
• 建物 128.32 坪
• --房(室)1廳--衛
• (含車位13.879坪)
• 坡道平面車位

4,500萬

巨蛋生活圈大地坪大面寬...　高雄市鼓山區裕豐街

YC1780286 1.生活機能方便:位在瑞豐巨蛋商圈生活圈，附近商店餐廳林立，生活機能方便。 2.交通四通八達:鄰近多條主要道路，車程約10分內，可到捷運巨蛋站及高鐵左營站公交系統方便。 3.鄰里素質佳:裕豐街早期為美軍住宅區，多為別墅透天，有許多資產客居住於此，是寧靜安全住宅品質高的住宅區。 4.自住辦公易使用:該社區居住環境單純寧靜生活交通便利，適合作為住宅或住商合一的辦公室使用。 5.資產配置投資好選擇:該區域屬於發展成熟的住宅與商業區，土地價值穩定，適合投資。 6.方正空間利建築:座落基地面寬約10米、深度為18米，地坪64.13坪（其中內含8坪道路）基地方正臨路面廣，未來重建改造建築空間易規劃。 7、可危老獎勵，容積獎勵再升級巨蛋生活圈大地坪大面寬超值起家厝 1.生活機能方便:位在瑞豐巨蛋商圈生活圈，附近商店餐廳林立，生活機能方便。 2.交通四通八達:鄰近多條主要道路，車程約10分內，可到捷運巨蛋站及高鐵左營站公交系統方便。 3.鄰里素質佳:裕豐街早期為美軍住宅區，多為別墅透天，有許多資產客居住於此，是寧靜安全住宅品質高的住宅區。 4.自住辦公易使用:該社區居住環境單純寧靜生活交通便利，適合作為住宅或住商合一的辦公室使用。 5.資產配置投資好選擇:該區域屬於發展成熟的住宅與商業區，土地價值穩定，適合投資。 6.方正空間利建築:座落基地面寬約10米、深度為18米，地坪64.13坪（其中內含8坪道路）基地方正臨路面廣，未來重建改造建築空間易規劃。 7、可危老獎勵，容積獎勵再升級

• 透天厝
• 57.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 64.13 坪
• 主 30.97 坪
• 建物 36.02 坪
• 4房(室)3廳2衛

4,398萬

仁武大灣國中近澄清湖臨...　高雄市仁武區仁勇段

YC0322701 。近澄清湖、公園，舒適環境，遠離塵囂 。地形方正，好規劃 。臨15米仁勇路路上 。近國道10號，交通便利 。第三種住宅區(60/200) 仁武大灣國中近澄清湖臨15米仁勇路方正建地 。近澄清湖、公園，舒適環境，遠離塵囂 。地形方正，好規劃 。臨15米仁勇路路上 。近國道10號，交通便利 。第三種住宅區(60/200)

• 土地
• 0.0年
• 土地 85.74 坪
• 建物 0.00 坪

4,200萬