鹽埕愛河觀光美食部落商...　高雄市鹽埕區七賢三路

YC1850141 1.位鹽埕區主要道路上，廣招醒目。 2.商五用地，同時享有最高建蔽率70%及容積率840%。 3.大地坪易規劃，另可申請危老重建獎勵。 4.高雄市可合法申請觀光民宿區域。 5.緊鄰愛河觀光河岸、距駁二藝術特區等相關港區景點也僅約1000公尺。 6.鄰近眾多網路知名鹽埕美食名店。鹽埕愛河觀光美食部落商五透天金店 1.位鹽埕區主要道路上，廣招醒目。 2.商五用地，同時享有最高建蔽率70%及容積率840%。 3.大地坪易規劃，另可申請危老重建獎勵。 4.高雄市可合法申請觀光民宿區域。 5.緊鄰愛河觀光河岸、距駁二藝術特區等相關港區景點也僅約1000公尺。 6.鄰近眾多網路知名鹽埕美食名店。

• 透天厝
• 81.1年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 32.37 坪
• 主 68.94 坪
• 建物 68.94 坪

2,680萬

O4前金捷運站大地坪商五...　高雄市前金區中正四路

YC1850166 （中正三路＆中華四路）商五大地坪透店 緊鄰O4捷運橘線前金站3號出口 符合都更，危老重建，投資、自用兩相宜 近市區各大商圈，中央公園、醫院、百貨 食衣住行育樂一把罩，永久不敗地點O4前金捷運站大地坪商五透天店面 （中正三路＆中華四路）商五大地坪透店 緊鄰O4捷運橘線前金站3號出口 符合都更，危老重建，投資、自用兩相宜 近市區各大商圈，中央公園、醫院、百貨 食衣住行育樂一把罩，永久不敗地點

• 透天厝
• 67.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 32.67 坪
• 主 76.54 坪
• 建物 76.54 坪
• 4房(室)2廳3衛

3,980萬

建國一路商業區臨路黃金...　高雄市苓雅區建國一路

YC1921101 1. 臨近南北國道及08捷運五塊厝站都非常便捷。 2. 全面翻新大空間 格局方正易規劃 3. 1樓可當店舖文武百市皆宜, 4樓增建搭建鐡皮屋 4. 面為重要幹道,能見度極高 5. 周邊鄰近武廟商圈及大型量販店,學校,醫院,知名餐飲美食密集,生活機能完整 6. 市中心黃金地段商圈成熟坐擁未來增值潛力 建國一路商業區臨路黃金透店【九成新】 1. 臨近南北國道及08捷運五塊厝站都非常便捷。 2. 全面翻新大空間 格局方正易規劃 3. 1樓可當店舖文武百市皆宜, 4樓增建搭建鐡皮屋 4. 面為重要幹道,能見度極高 5. 周邊鄰近武廟商圈及大型量販店,學校,醫院,知名餐飲美食密集,生活機能完整 6. 市中心黃金地段商圈成熟坐擁未來增值潛力

• 透天厝
• 58.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 25.01 坪
• 主 32.7 坪
• 建物 32.70 坪

2,880萬

瑞豐巨蛋商圈｜稀有大地...　高雄市鼓山區裕豐街

YC1921083 ✅ 黃金三角窗，大面寬吸睛店王 位於鼓山區裕豐街黃金角地，擁有稀有三角窗大面寬優勢，店面能見度極高。無論品牌招牌、展示櫥窗或廣告曝光，都能有效吸引來往人潮目光，創造最佳集客效益。 ✅ 瑞豐商圈核心，成熟商業聚落 串聯瑞豐夜市、巨蛋商圈、美術館商圈及華夏商圈，周邊住宅密集、人口穩定，擁有強勁消費能力與源源不絕的人流，是各類型商業經營的絕佳據點。 ✅商住合一電梯透天， 面寬約七米、深度約十九米，搭配電梯規劃，無論企業總部、診所、補習班、餐飲品牌、旗艦店或住商混合使用，都能靈活配置，滿足多元需求。 ✅43坪大地坪，土地價值潛力佳 擁有約43坪稀有大地坪，在市區精華地段更顯珍貴。不僅保有穩健土地資產價值，未來亦具備重建更新與長期增值潛力。 ✅騎樓空間完整，停車集客更便利 約14.9坪騎樓空間，可作為停車、卸貨、商品展示或戶外座位區使用。來客可直接於店前臨停，提高消費便利性，也大幅提升店面經營效益與競爭力。 ✅電梯於三年內新安裝。瑞豐巨蛋商圈｜稀有大地坪三角窗店面 ✅ 黃金三角窗，大面寬吸睛店王 位於鼓山區裕豐街黃金角地，擁有稀有三角窗大面寬優勢，店面能見度極高。無論品牌招牌、展示櫥窗或廣告曝光，都能有效吸引來往人潮目光，創造最佳集客效益。 ✅ 瑞豐商圈核心，成熟商業聚落 串聯瑞豐夜市、巨蛋商圈、美術館商圈及華夏商圈，周邊住宅密集、人口穩定，擁有強勁消費能力與源源不絕的人流，是各類型商業經營的絕佳據點。 ✅商住合一電梯透天， 面寬約七米、深度約十九米，搭配電梯規劃，無論企業總部、診所、補習班、餐飲品牌、旗艦店或住商混合使用，都能靈活配置，滿足多元需求。 ✅43坪大地坪，土地價值潛力佳 擁有約43坪稀有大地坪，在市區精華地段更顯珍貴。不僅保有穩健土地資產價值，未來亦具備重建更新與長期增值潛力。 ✅騎樓空間完整，停車集客更便利 約14.9坪騎樓空間，可作為停車、卸貨、商品展示或戶外座位區使用。來客可直接於店前臨停，提高消費便利性，也大幅提升店面經營效益與競爭力。 ✅電梯於三年內新安裝。

• 透天厝
• 57.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 43.56 坪
• 主 59.78 坪
• 建物 59.78 坪

4,580 萬 4,380萬

4.4 %

鹽埕埔站雙學區高投報十...　高雄市鹽埕區莒光街

YC1041328 1.走路5分鐘就能到塩埕埔捷運,雙學區,交通超便捷 2.曾裡外翻新,屋內有垂直延伸天井,10間套房皆有開窗 3.頂樓加蓋鐡皮屋,增建到滿, 4.鄰近愛河,駁二特區和真愛碼頭及流行音樂中心等觀光景點 5.人潮就是錢潮,投資高報酬,商業性價值高,現當包租公(婆)鹽埕埔站雙學區高投報十套房收租透天 1.走路5分鐘就能到塩埕埔捷運,雙學區,交通超便捷 2.曾裡外翻新,屋內有垂直延伸天井,10間套房皆有開窗 3.頂樓加蓋鐡皮屋,增建到滿, 4.鄰近愛河,駁二特區和真愛碼頭及流行音樂中心等觀光景點 5.人潮就是錢潮,投資高報酬,商業性價值高,現當包租公(婆)

• 透天厝
• 55.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 22.69 坪
• 主 58.08 坪
• 建物 58.08 坪
• 10房(室)2廳10衛

新上

1,780萬

美麗島雙捷運中山一路市...　高雄市新興區中山一路

YC1070468 ●美麗島中山大道旁，交通樞紐 ●雙捷運，出門步行三分鐘捷運站 ●中山一路旁市場透天店面 ●透天四樓，鋼筋混凝土造 ●近六合夜市，中央公園 ●黃金地段，商五分區，土地高價值 ●附近多透天厝，未來整合機率極高 ●低總價武市店面，稀有釋出請把握 ●歡迎來電賞屋，歡迎同業聯賣美麗島雙捷運 中山一路市場透天店面 ●美麗島中山大道旁，交通樞紐 ●雙捷運，出門步行三分鐘捷運站 ●中山一路旁市場透天店面 ●透天四樓，鋼筋混凝土造 ●近六合夜市，中央公園 ●黃金地段，商五分區，土地高價值 ●附近多透天厝，未來整合機率極高 ●低總價武市店面，稀有釋出請把握 ●歡迎來電賞屋，歡迎同業聯賣

• 透天厝
• 53.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 11.19 坪
• 主 24.33 坪
• 建物 24.33 坪
• 3房(室)2廳4衛

1,088萬

台南下營核心地段|超大...　台南市下營區和平街

YC1902585 1.大地坪雙拼透天好規劃利用，適合三代同堂 2.鄰台19甲、國道1、南來北往交通便利 3.位於下營核心地段，學區、市場都在附近機能便利 4.頂樓加蓋，運用彈性高，滿足不同生活需求台南下營核心地段|超大地坪溫馨透天 1.大地坪雙拼透天好規劃利用，適合三代同堂 2.鄰台19甲、國道1、南來北往交通便利 3.位於下營核心地段，學區、市場都在附近機能便利 4.頂樓加蓋，運用彈性高，滿足不同生活需求

• 透天厝
• 50.8年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 75.62 坪
• 主 29.88 坪
• 建物 29.88 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,000萬

駁二特區黃金三角窗全棟...　高雄市鹽埕區公園二路

YC1934584 ●全棟結構加強翻新，高質感打造 ●三角窗店面面寬近20m ●位七賢三路進入駁二主要路口，最強吸睛曝光位置 ●增設6人座電梯，各層獨立控管進出 ●一樓雙店鋪，地下室漂亮倉庫 ●2至5樓各層1房1廳1衛，獨立進出 ●各層挑高皆開窗通風明亮，家俱電齊全 ●距C13輕軌站300米、O2捷運鹽埕埔站450米 ●雙面臨大馬路，大面寬能見度極高 ●全棟出租廣告效益極大，自用收租皆宜。駁二特區黃金三角窗全棟翻新透天收租店面 ●全棟結構加強翻新，高質感打造 ●三角窗店面面寬近20m ●位七賢三路進入駁二主要路口，最強吸睛曝光位置 ●增設6人座電梯，各層獨立控管進出 ●一樓雙店鋪，地下室漂亮倉庫 ●2至5樓各層1房1廳1衛，獨立進出 ●各層挑高皆開窗通風明亮，家俱電齊全 ●距C13輕軌站300米、O2捷運鹽埕埔站450米 ●雙面臨大馬路，大面寬能見度極高 ●全棟出租廣告效益極大，自用收租皆宜。

• 透天厝
• 50.4年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 25.41 坪
• 主 91.4 坪
• 建物 96.28 坪
• 6房(室)8廳7衛

5,880萬

小港餐旅學校社教館森林...　高雄市小港區山明路

YC1067137 1.近餐旅學校、社教館、漢民市場、夜市、全聯，購物方便，商圈熱鬧 2.約6米巷道，透天邊間好停車，正三樓增建滿，四樓鐵皮搭建，通風採光佳，6房2廳3衛小港餐旅學校社教館森林公園珍稀透天邊間好停車 1.近餐旅學校、社教館、漢民市場、夜市、全聯，購物方便，商圈熱鬧 2.約6米巷道，透天邊間好停車，正三樓增建滿，四樓鐵皮搭建，通風採光佳，6房2廳3衛

• 透天厝
• 49.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 22.69 坪
• 主 21.15 坪
• 建物 21.15 坪
• 6房(室)2廳3衛

1,399萬

九如路正義車站首選黃金...　高雄市三民區水源路

YC1934588 1.近正義車站和鐵道綠園，便利又悠閒 2.稀有三角窗位置醒目，店面曝光度佳，適合開店面或辦公多元使用 3.附有電梯，垂直動線方便，增建至五樓室內空間充足，適合大家庭企業辧公或住辦合一 4.快速連結國道一號及高雄主要幹道，對於通勤企業往來都相當便利 5.近陽明和武廟商圈，成熟生活圈,採買,學區,餐飲,生活機能完善,兼具自住與置產價值九如路正義車站首選黃金電梯透天店面 1.近正義車站和鐵道綠園，便利又悠閒 2.稀有三角窗位置醒目，店面曝光度佳，適合開店面或辦公多元使用 3.附有電梯，垂直動線方便，增建至五樓室內空間充足，適合大家庭企業辧公或住辦合一 4.快速連結國道一號及高雄主要幹道，對於通勤企業往來都相當便利 5.近陽明和武廟商圈，成熟生活圈,採買,學區,餐飲,生活機能完善,兼具自住與置產價值

• 透天厝
• 47.1年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 28.02 坪
• 主 47.19 坪
• 建物 47.19 坪
• 6房(室)2廳4衛

3,480萬

灣興街工業聚落大地坪雙...　高雄市三民區灣興街

YC1850179 ●市中心稀有乙種工業地釋出。 ●地形方正，好規畫。 ●現有已保存雙層廠房，單層206坪。 ●臨6米路，19米大面寬。 ●近義享天地、龍德新橋。 ●誠意出售，歡迎來電詢問。灣興街工業聚落大地坪雙層乙工廠房 ●市中心稀有乙種工業地釋出。 ●地形方正，好規畫。 ●現有已保存雙層廠房，單層206坪。 ●臨6米路，19米大面寬。 ●近義享天地、龍德新橋。 ●誠意出售，歡迎來電詢問。

• 不限
• 47.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 297.45 坪
• 主 412.08 坪
• 建物 412.08 坪

13,888萬

自由黃昏市場微笑公園新...　高雄市左營區重立路

YC1028921 1.位北高雄文教區，緊鄰新民國小校區、鄰接福山文教特區。 2.區內享有自由黃昏市場、榮總、文藻、福山等生活圈機能。 3.低總價透天店住，入手無壓力。 4.坐擁2.8公頃菜公公園及8.5公頃微笑帶狀公園綠地。 5.聯外台一線及自由三路等南北向主要道路，交通便利。自由黃昏市場 微笑公園 新民國小便宜透店 1.位北高雄文教區，緊鄰新民國小校區、鄰接福山文教特區。 2.區內享有自由黃昏市場、榮總、文藻、福山等生活圈機能。 3.低總價透天店住，入手無壓力。 4.坐擁2.8公頃菜公公園及8.5公頃微笑帶狀公園綠地。 5.聯外台一線及自由三路等南北向主要道路，交通便利。

• 透天厝
• 46.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 21.48 坪
• 主 29.57 坪
• 建物 32.22 坪

1,180 萬 998萬

15.4 %

陽明義華商圈大地坪邊間...　高雄市三民區義華路

YC1625416 生活機能完善：鄰近陽明、義華、大昌商圈，購物、餐飲、銀行等一應俱全。 交通便捷無憂：近國道一號、九如交流道，南來北往皆便利。 大地坪高價值：商四土地，邊間採光佳，空間利用靈活。 學區優勢明顯：步行可達陽明國小、民族國中，教育資源充足。 房屋現況：土地實坪約24.46坪，未含巷地，邊間，自有車庫，現況有夾層，增建，屋況需修整。 陽明義華商圈大地坪邊間車庫透天近國道學區優質首選 生活機能完善：鄰近陽明、義華、大昌商圈，購物、餐飲、銀行等一應俱全。 交通便捷無憂：近國道一號、九如交流道，南來北往皆便利。 大地坪高價值：商四土地，邊間採光佳，空間利用靈活。 學區優勢明顯：步行可達陽明國小、民族國中，教育資源充足。 房屋現況：土地實坪約24.46坪，未含巷地，邊間，自有車庫，現況有夾層，增建，屋況需修整。

• 透天厝
• 46.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 24.47 坪
• 主 30.42 坪
• 建物 30.42 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,188 萬 1,098萬

7.6 %

愛河之心高醫商圈｜低總...　高雄市三民區北平二街

YC1041320 ◆標準三房格局，房間空間大，低總自住剛剛好。 ◆採光明亮，隔局方正，空間好規劃。 ◆步行即達三民親子公園、愛河之心，坐擁公園綠地。 ◆高醫商圈生活機能完善，生活機能成熟，採購便利。 ◆近百億車站計畫、捷運後驛站，南來北往，相當便利。 ◆屋況需小整理，現況交屋，歡迎預約賞屋。愛河之心高醫商圈｜低總三房健身公寓 ◆標準三房格局，房間空間大，低總自住剛剛好。 ◆採光明亮，隔局方正，空間好規劃。 ◆步行即達三民親子公園、愛河之心，坐擁公園綠地。 ◆高醫商圈生活機能完善，生活機能成熟，採購便利。 ◆近百億車站計畫、捷運後驛站，南來北往，相當便利。 ◆屋況需小整理，現況交屋，歡迎預約賞屋。

• 公寓
• 46.7年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 6.99 坪
• 主 21.99 坪
• 建物 21.99 坪
• 3房(室)2廳1衛

458 萬 388萬

15.3 %

鳳山車站空中鳳城，高投...　高雄市鳳山區博愛路

YC1934585 ●翻新增建至三樓總共七單位 ●兩店面五套房 ●收租高投報 ●現況月收租金10.8萬 ●當前年收租金122萬 ●近鳳山國中捷運站、鳳山火車站 ●近工協市場旁，正後方大型停車場 ●近大東濕地公園，休閒好地方鳳山車站空中鳳城，高投報收租透天 ●翻新增建至三樓總共七單位 ●兩店面五套房 ●收租高投報 ●現況月收租金10.8萬 ●當前年收租金122萬 ●近鳳山國中捷運站、鳳山火車站 ●近工協市場旁，正後方大型停車場 ●近大東濕地公園，休閒好地方

• 透天厝
• 46.5年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 22.07 坪
• 主 24.3 坪
• 建物 24.30 坪
• 5房(室)2廳7衛

2,180 萬 1,980萬

9.2 %

台鐵、輕軌雙站綠園道3...　高雄市苓雅區大順三路

YC0975973 1、距台鐵科工館站約150m，步行約3分鐘；距輕軌C30站約50m，步行約1分 鐘，到站即到家。 2、坐擁15.37公里長休閒樂活鐵道綠廊帶自行車道。 3、鄰近武廟市場、環球影城、健身工廠、特力屋、享溫馨KTV、大帑殿KTV等知名商圈。 4、陽台進出，三面採光。 5、頂樓防水施作，衛浴及線路翻新。台鐵、輕軌雙站綠園道3房捷運機能宅 1、距台鐵科工館站約150m，步行約3分鐘；距輕軌C30站約50m，步行約1分 鐘，到站即到家。 2、坐擁15.37公里長休閒樂活鐵道綠廊帶自行車道。 3、鄰近武廟市場、環球影城、健身工廠、特力屋、享溫馨KTV、大帑殿KTV等知名商圈。 4、陽台進出，三面採光。 5、頂樓防水施作，衛浴及線路翻新。

• 公寓
• 46.4年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 16.21 坪
• 主 20.66 坪
• 建物 20.66 坪
• 3房(室)2廳2衛

588萬

林園王公國小全屋翻新騎...　高雄市林園區文聖街

YC1879946 1.整棟全屋翻新，水、電管線重拉，即可入住。 2.騎樓可停車，雙套房，格局方正，小家庭最愛。 3.近東林西路商圈、全聯、黃昏市場，採買購物超方便，生活機能超棒。 4.靠近主要線道台17線、台25線及未來捷運林園線。林園王公國小全屋翻新騎樓停車雙套房透天 1.整棟全屋翻新，水、電管線重拉，即可入住。 2.騎樓可停車，雙套房，格局方正，小家庭最愛。 3.近東林西路商圈、全聯、黃昏市場，採買購物超方便，生活機能超棒。 4.靠近主要線道台17線、台25線及未來捷運林園線。

• 透天厝
• 46.2年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 21.48 坪
• 主 40.78 坪
• 建物 40.78 坪
• 4房(室)2廳5衛

1,268萬

R8三多商圈近亞灣區雙主...　高雄市苓雅區四維四路

YC1028935 ●三多商圈，黃金地段 ●雙主臥、大客廳、三衛浴 ●角間戶，雙面採光，明亮寬敞 ●42.41坪大室內空間 ●超低公設比14.51% ●戶數少，近四維香花公園 ●步行5分鐘三多捷運站 ●社區稀少釋出.自住收租兩相宜R8三多商圈近亞灣區雙主臥溫馨四房 ●三多商圈，黃金地段 ●雙主臥、大客廳、三衛浴 ●角間戶，雙面採光，明亮寬敞 ●42.41坪大室內空間 ●超低公設比14.51% ●戶數少，近四維香花公園 ●步行5分鐘三多捷運站 ●社區稀少釋出.自住收租兩相宜

• 電梯大樓
• 45.3年
• 6 ~ 6 / 12樓
• 土地 4.55 坪
• 主+陽 44.87 坪
• 建物 52.52 坪
• 4房(室)2廳3衛

980 萬 938萬

4.3 %

大寮正鳳屏路上大地坪雙...　高雄市大寮區鳳屏一路

YC0991514 1.臨約35米鳳屏一路上約11米超大面寬、深約52米，屋主自地自建，起造成本逾千萬，結構穩固，有電梯多年未使用須維修。 2.位於大寮熱鬧核心區域，附近銀行，商店林立生活機能完善。 3.81期市地重劃區： 完善區域公共設施，提供居住與商業空間、國道 7 號、捷運橘線延伸題材3 分鐘上國 1 鳳山交流道，10 分鐘鳳山車站／未來捷運橘線 O14 站，屏東科技園區，大武營(榮總醫院)未來六塊厝高鐵站約12分左右 投資、自用皆適宜，發展中的潛力強! 4.適合企業總部、醫療院所、安養或大型美容美發機構，商場等。大寮正鳳屏路上大地坪雙門牌黃金店面 1.臨約35米鳳屏一路上約11米超大面寬、深約52米，屋主自地自建，起造成本逾千萬，結構穩固，有電梯多年未使用須維修。 2.位於大寮熱鬧核心區域，附近銀行，商店林立生活機能完善。 3.81期市地重劃區： 完善區域公共設施，提供居住與商業空間、國道 7 號、捷運橘線延伸題材3 分鐘上國 1 鳳山交流道，10 分鐘鳳山車站／未來捷運橘線 O14 站，屏東科技園區，大武營(榮總醫院)未來六塊厝高鐵站約12分左右 投資、自用皆適宜，發展中的潛力強! 4.適合企業總部、醫療院所、安養或大型美容美發機構，商場等。

• 透天厝
• 44.7年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 166.07 坪
• 主 206.75 坪
• 建物 250.64 坪

8,588 萬 8,380萬

2.4 %

鳳山車站文山特區｜全新...　高雄市鳳山區鳳松路

YC1921104 全棟翻新整理，水電管線、衛浴、廚具全面更新，免整理即可入住。 增建至四樓，使用空間大，二樓規劃雙套房主臥，三代同堂也舒適。 自有車庫＋活巷進出，停車便利，不必擔心找車位。 鄰近鳳山車站、空中鳳城，步行約10分鐘，交通四通八達。 經武路、鳳松路、建國路商圈環繞，全聯、家樂福、7-11、市場、麥當勞、銀行皆在生活圈內。 近文山國小、青年國中、公園綠地，生活、就學、休閒一次滿足。鳳山車站文山特區｜全新翻修車庫透天 全棟翻新整理，水電管線、衛浴、廚具全面更新，免整理即可入住。 增建至四樓，使用空間大，二樓規劃雙套房主臥，三代同堂也舒適。 自有車庫＋活巷進出，停車便利，不必擔心找車位。 鄰近鳳山車站、空中鳳城，步行約10分鐘，交通四通八達。 經武路、鳳松路、建國路商圈環繞，全聯、家樂福、7-11、市場、麥當勞、銀行皆在生活圈內。 近文山國小、青年國中、公園綠地，生活、就學、休閒一次滿足。

• 透天厝
• 43.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 19.36 坪
• 主 14.27 坪
• 建物 14.27 坪
• 4房(室)2廳4衛

1,580萬

青年路首排燙金門牌｜旗...　高雄市新興區青年一路

YC1921098 1. 約7米展示尺度，打造卓越品牌識別，充分展現企業形象與門面價值。 2. 青年路首排燙金門牌，市中心核心商業軸線稀有釋出，具備長期資產配置與收藏價值。 3. 醒目首排門面，高曝光、高辨識度，企業總部、品牌旗艦店、醫療院所及其他服務業皆能進駐。 4. 兼具商業機能/品牌展示/穩固資產保值性，無論企業自用、品牌經營或長期持有，都能展現非凡的資產價值 5. 位居南高核心商業軸線，繁華商圈匯聚，人潮車流川流不息 門牌，是品牌的象徵。 地段，是資產的根本。 稀缺，方有收藏價值。青年路首排燙金門牌｜旗艦總部．核心資產 1. 約7米展示尺度，打造卓越品牌識別，充分展現企業形象與門面價值。 2. 青年路首排燙金門牌，市中心核心商業軸線稀有釋出，具備長期資產配置與收藏價值。 3. 醒目首排門面，高曝光、高辨識度，企業總部、品牌旗艦店、醫療院所及其他服務業皆能進駐。 4. 兼具商業機能/品牌展示/穩固資產保值性，無論企業自用、品牌經營或長期持有，都能展現非凡的資產價值 5. 位居南高核心商業軸線，繁華商圈匯聚，人潮車流川流不息 門牌，是品牌的象徵。 地段，是資產的根本。 稀缺，方有收藏價值。

• 透天厝
• 42.3年
• B1 ~ 5 / 5樓
• 土地 44.47 坪
• 主 148.16 坪
• 建物 184.37 坪

7,800萬

破盤價!!楠梓火車站商圈...　高雄市楠梓區楠梓新路

YC1708890 楠梓車站商圈多功能大地坪店面,臨20米路、面寬9.3米深度51.5米 前路後巷絕佳地段 1F做店面,2F做辦公室,3F增建,後方空地做廠房、倉庫使用 住四使用分區,符合危老獎勵 *帶看時間一～五10:00~17:00 破盤價!!楠梓火車站商圈物美價廉多功能店面 楠梓車站商圈多功能大地坪店面,臨20米路、面寬9.3米深度51.5米 前路後巷絕佳地段 1F做店面,2F做辦公室,3F增建,後方空地做廠房、倉庫使用 住四使用分區,符合危老獎勵 *帶看時間一～五10:00~17:00

• 透天厝
• 42.1年
• 2 ~ 2 / 2樓
• 土地 150.83 坪
• 主 116.99 坪
• 建物 116.99 坪
• 11房(室)5廳6衛

7,550 萬 7,100萬

6.0 %

美濃湖畔環抱花海景觀庭...　高雄市美濃區泰安路

YC1777141 1.中正美濃湖大門.臨路泰安路.民權路.都內農地 2.花海中央四季如春.環境佳.3年前重新建造.臨路美濃湖大面寬電動大門.智能宅. 3.花香鳥語前後魚池庭院.落地景觀室內大客廳歐式廚房.三樓景觀視聽室. 4.荷池庭園造景.資材室.高爾夫果嶺.自家果園.小涼亭烤肉區美濃湖畔環抱花海景觀庭園都內農舍 1.中正美濃湖大門.臨路泰安路.民權路.都內農地 2.花海中央四季如春.環境佳.3年前重新建造.臨路美濃湖大面寬電動大門.智能宅. 3.花香鳥語前後魚池庭院.落地景觀室內大客廳歐式廚房.三樓景觀視聽室. 4.荷池庭園造景.資材室.高爾夫果嶺.自家果園.小涼亭烤肉區

• 透天厝
• 41.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 875.63 坪
• 主 51.97 坪
• 建物 51.97 坪
• 5房(室)3廳4衛

5,980 萬 5,500萬

8.0 %

燕巢近義大醫院，國道10...　高雄市燕巢區鳳旗路

YC1625365 1.位處燕巢義大醫院，國道10號，橋科新市鎮二期，鳳雄營區。 2.鄰近國道10號交流道及位於台22縣道主幹道，交通很便利。 3.大地坪建地好規劃，適合自用或投資效益也很高，自用(企業總部)、投資(學舍出租)。 4.提前佈局，台39線高鐵橋下道路延伸線優先段，預計2026年6月完工。 燕巢近義大醫院，國道10，橋科新市鎮大地坪建地出 1.位處燕巢義大醫院，國道10號，橋科新市鎮二期，鳳雄營區。 2.鄰近國道10號交流道及位於台22縣道主幹道，交通很便利。 3.大地坪建地好規劃，適合自用或投資效益也很高，自用(企業總部)、投資(學舍出租)。 4.提前佈局，台39線高鐵橋下道路延伸線優先段，預計2026年6月完工。

• 透天厝
• 39.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 537.47 坪
• 主 96.7 坪
• 建物 96.70 坪

16,106萬

成大、長榮女中芳鄰，適...　台南市東區東門路一段

YC1879932 大面寬廣告效果好， 圓環旁曝光率高， 目標醒目車潮人潮帶來錢潮， 廣告效果明顯訪客不迷路 一層一戶出入環境單純 多所大型校區機關為鄰地靈人傑成大、長榮女中芳鄰，適診所、店舖、大面寬金店面 大面寬廣告效果好， 圓環旁曝光率高， 目標醒目車潮人潮帶來錢潮， 廣告效果明顯訪客不迷路 一層一戶出入環境單純 多所大型校區機關為鄰地靈人傑

• 電梯大樓
• 36.3年
• 2 ~ 2 / 11樓
• 土地 18.47 坪
• 主+陽 74.6 坪
• 建物 101.47 坪

1,788萬

駁二鹽埕商圈｜正五樓大...　高雄市鹽埕區大仁路

YC1879949 ◆商四用地，超大室內空間、格局方正，好運用。 ◆正五超大空間，獨立出入口空間，辦公、工作室住店合一。 ◆鄰近駁二藝術特區、亞洲新灣區、未來高雄港灣轉型的重大核心。 ◆鹽埕商圈，美食、傳統市場、一日三市，商家林立、交通方便、機能成熟。 ◆面寬約4.5米、深度約16米、緊臨15米道路，收租自用兩相宜。 《稀有釋出，敬請把握》駁二鹽埕商圈｜正五樓大建坪｜商四透店 ◆商四用地，超大室內空間、格局方正，好運用。 ◆正五超大空間，獨立出入口空間，辦公、工作室住店合一。 ◆鄰近駁二藝術特區、亞洲新灣區、未來高雄港灣轉型的重大核心。 ◆鹽埕商圈，美食、傳統市場、一日三市，商家林立、交通方便、機能成熟。 ◆面寬約4.5米、深度約16米、緊臨15米道路，收租自用兩相宜。 《稀有釋出，敬請把握》

• 透天厝
• 36.3年
• B1 ~ 5 / 5樓
• 土地 22.54 坪
• 主 97.77 坪
• 建物 97.77 坪
• 6房(室)6廳4衛

3,380 萬 3,188萬

5.7 %

大發產業園區｜區段極稀...　高雄市大寮區濃三街

YC1041325 1. 緊鄰大發工業區，周邊產業鏈成熟，區段發展潛力可期 2. 區段稀有釋出附帶合法農舍，兼具既有建物使用價值 3. 車程約五分即上88快速道路，市區往返、產業物流交通便利 4. 土地面寬約20米，深度約105米，地形完整方正，土地利用與規劃彈性佳 5. 現況有種植作物，投資、置產、自用皆宜，多元需求一次滿足大發產業園區｜區段極稀有合法都內農舍(已接水電) 1. 緊鄰大發工業區，周邊產業鏈成熟，區段發展潛力可期 2. 區段稀有釋出附帶合法農舍，兼具既有建物使用價值 3. 車程約五分即上88快速道路，市區往返、產業物流交通便利 4. 土地面寬約20米，深度約105米，地形完整方正，土地利用與規劃彈性佳 5. 現況有種植作物，投資、置產、自用皆宜，多元需求一次滿足

• 廠房
• 35.6年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 640.39 坪
• 主 48.25 坪
• 建物 48.25 坪

新上

5,688萬

高雄火車站九如路/收租...　高雄市三民區九如二路

YC1850151 1. 高雄火車站前.九如二路博愛一路南北交通方便...純辦公室玻璃圍幕.樓下銀行.共享獨立辦公室.工商登記 會議室、美睫美甲專業教室 專業設備及舒適、時尚的工作空間 有固定承租方高雄火車站九如路/收租精品共享辦公室車位 1. 高雄火車站前.九如二路博愛一路南北交通方便...純辦公室玻璃圍幕.樓下銀行.共享獨立辦公室.工商登記 會議室、美睫美甲專業教室 專業設備及舒適、時尚的工作空間 有固定承租方

• 電梯大樓
• 34.8年
• 14 ~ 14 / 14樓
• 土地 3.90 坪
• 主+陽 32.58 坪
• 建物 49.92 坪
• 昇降機械車位

1,299萬

文化中心捷運三車位高樓...　高雄市苓雅區光華一路

YC1672891 1.近捷運、輕軌、文化中心，步行約五分鐘，精華蛋黃區。 2.格局方正，屋況好，採光佳，視野廣，景觀美，坐擁財庫，樓下聯邦銀行，附近有多家銀行，方便存匯。 3.明星學區，商業中心地帶，洽商用餐超方便。 4.自有車位，停車省時間。 文化中心捷運三車位高樓層景觀高級商辦 1.近捷運、輕軌、文化中心，步行約五分鐘，精華蛋黃區。 2.格局方正，屋況好，採光佳，視野廣，景觀美，坐擁財庫，樓下聯邦銀行，附近有多家銀行，方便存匯。 3.明星學區，商業中心地帶，洽商用餐超方便。 4.自有車位，停車省時間。

• 電梯大樓
• 34.3年
• 21 ~ 21 / 25樓
• 土地 11.11 坪
• 主+陽 152.60 坪
• 建物 217.55 坪

4,685萬

亞灣曼哈頓財經總部|百...　高雄市苓雅區三多四路

YC1951572 ★ 坐落三多四路重要商業軸線，串聯成熟三多商圈與亞洲新灣區，周邊百貨、飯店、金融、商辦機能完整，兼具企業形象、營運便利及長期資產配置價值。 ★ 大尺度辦公空間可彈性規劃企業接待區、主管辦公室、會議室及開放式辦公區，適合企業總部、分公司、專業事務所及大型公司行號進駐，實際用途依相關法規核准為準。 ★ 位於大樓2樓，兼具商辦獨立性與低樓層便利優勢，員工上下班、客戶拜訪及商務接待更加有效率，特別適合重視企業營運效率的自用型買方。 ★ 配置2席平面車位，主管、公務車或重要客戶停車更加便利，大坪數辦公空間搭配雙車位，企業自用條件完整。 ★ 鄰近捷運R8三多商圈站及輕軌C8高雄展覽館站，透過紅線可串聯高雄車站、左營高鐵及小港機場，員工通勤與跨區商務往來便利。 ★ 周邊匯聚高雄展覽館、市立圖書館總館及亞洲新灣區重要建設，結合三多商圈既有成熟機能，兼具「成熟商圈＋亞灣發展」雙重優勢，適合企業自用、置產及長期資產布局。 *本案土地及車位實際登記坪數依地政機關登記為準亞灣曼哈頓財經總部|百坪企業總部雙平車首選B ★ 坐落三多四路重要商業軸線，串聯成熟三多商圈與亞洲新灣區，周邊百貨、飯店、金融、商辦機能完整，兼具企業形象、營運便利及長期資產配置價值。 ★ 大尺度辦公空間可彈性規劃企業接待區、主管辦公室、會議室及開放式辦公區，適合企業總部、分公司、專業事務所及大型公司行號進駐，實際用途依相關法規核准為準。 ★ 位於大樓2樓，兼具商辦獨立性與低樓層便利優勢，員工上下班、客戶拜訪及商務接待更加有效率，特別適合重視企業營運效率的自用型買方。 ★ 配置2席平面車位，主管、公務車或重要客戶停車更加便利，大坪數辦公空間搭配雙車位，企業自用條件完整。 ★ 鄰近捷運R8三多商圈站及輕軌C8高雄展覽館站，透過紅線可串聯高雄車站、左營高鐵及小港機場，員工通勤與跨區商務往來便利。 ★ 周邊匯聚高雄展覽館、市立圖書館總館及亞洲新灣區重要建設，結合三多商圈既有成熟機能，兼具「成熟商圈＋亞灣發展」雙重優勢，適合企業自用、置產及長期資產布局。 *本案土地及車位實際登記坪數依地政機關登記為準

• 電梯大樓
• 33.8年
• 2 ~ 2 / 25樓
• 土地 10.31 坪
• 主+陽 117.58 坪
• 建物 190.33 坪
• (含車位30.728坪)

新上

4,700萬