中山一路O5.R10雙捷運面...　高雄市新興區中山一路

YC1012279 ＊面寬約15米，醒目店王。 ＊美麗島捷運站旁，將來性好。 ＊O5、R10雙捷運站出入口，前途無限好。 ＊市區稀有產品，難得釋出。 ＊內部附贈仟萬裝潢檜木。 中山一路O5.R10雙捷運面寬店王 ＊面寬約15米，醒目店王。 ＊美麗島捷運站旁，將來性好。 ＊O5、R10雙捷運站出入口，前途無限好。 ＊市區稀有產品，難得釋出。 ＊內部附贈仟萬裝潢檜木。

• 透天厝
• 41.3年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 132.19 坪
• 主 286.2 坪
• 建物 376.42 坪

39,600萬

岡山阿公店水庫菜寮段都...　高雄市岡山區菜寮段

YC0274847 1.岡山區阿公店水庫山坡地保育區(遊憩用地)已解編,臨約6米道路 2.近阿公店水庫與阿公店森林公園風景區步行約2分鐘接駁站公園停車場旁 3.面岡山之眼,位阿公店溪旁環境清幽,湖光山色美景盡收眼底,河堤水岸邊散步愜意,好悠閒 4.土地使用管制:都外,山坡保育區遊憩用地(視同丙建),建蔽率40%容積率120% 5.退休規劃/養生休閒/開心農場首選 6.現場有水,電管線~已鑑界過(有地標旗) 岡山阿公店水庫菜寮段都外農地遊憩用地 1.岡山區阿公店水庫山坡地保育區(遊憩用地)已解編,臨約6米道路 2.近阿公店水庫與阿公店森林公園風景區步行約2分鐘接駁站公園停車場旁 3.面岡山之眼,位阿公店溪旁環境清幽,湖光山色美景盡收眼底,河堤水岸邊散步愜意,好悠閒 4.土地使用管制:都外,山坡保育區遊憩用地(視同丙建),建蔽率40%容積率120% 5.退休規劃/養生休閒/開心農場首選 6.現場有水,電管線~已鑑界過(有地標旗)

• 土地
• 0.0年
• 土地 121.69 坪
• 建物 0.00 坪

950萬

鄰近義大二路地形方正都...　高雄市仁武區觀音湖段

YC0298382 1.臨近國道10號，南來北往交通便利 2.鄰近義大世界商圈，仁武產業園區和航太園區旁，投資自用都適合 3.都內農地，臨路7米，地形方正，可規劃倉儲 4.其中一筆地號含道路持分23% 鄰近義大二路地形方正都內農地~好規劃彈性使用 1.臨近國道10號，南來北往交通便利 2.鄰近義大世界商圈，仁武產業園區和航太園區旁，投資自用都適合 3.都內農地，臨路7米，地形方正，可規劃倉儲 4.其中一筆地號含道路持分23%

• 土地
• 0.0年
• 土地 116.72 坪
• 建物 0.00 坪

1,138萬

岡山阿公店水庫菜寮段都...　高雄市岡山區菜寮段

YC0178842 1.岡山區阿公店水庫山坡地保育區(遊憩用地)整批規劃有多塊可以選擇，面前規劃私設臨路約6米道路。 2.近阿公店水庫與阿公店森林公園風景區步行約2分鐘，接駁站公園停車場旁。 3.面岡山之眼，位阿公店溪旁環境清幽，湖光山色美景盡收眼底，河堤、水岸邊散步愜意好悠閒。 4.本單位基地共約129.29坪(肉地約113.55坪，道路路地約15.736坪)，每坪7.8萬，共約1010萬，實際登記坪數依地政機關登記為準。 5.土地使用管制:都外、山坡保育區遊憩用地(視同丙建) 建蔽率40% 容積率120%。 6.約10米大面寬，深約32米可申請蓋合法渡假別墅，有優質天然冷泉，獨立產權，現場已整地完成有電，有排水設施。 7.退休規劃/養生休閒/開心農場首選，早買早規劃。 岡山阿公店水庫菜寮段都外農地遊憩用地(1) 1.岡山區阿公店水庫山坡地保育區(遊憩用地)整批規劃有多塊可以選擇，面前規劃私設臨路約6米道路。 2.近阿公店水庫與阿公店森林公園風景區步行約2分鐘，接駁站公園停車場旁。 3.面岡山之眼，位阿公店溪旁環境清幽，湖光山色美景盡收眼底，河堤、水岸邊散步愜意好悠閒。 4.本單位基地共約129.29坪(肉地約113.55坪，道路路地約15.736坪)，每坪7.8萬，共約1010萬，實際登記坪數依地政機關登記為準。 5.土地使用管制:都外、山坡保育區遊憩用地(視同丙建) 建蔽率40% 容積率120%。 6.約10米大面寬，深約32米可申請蓋合法渡假別墅，有優質天然冷泉，獨立產權，現場已整地完成有電，有排水設施。 7.退休規劃/養生休閒/開心農場首選，早買早規劃。

• 土地
• 0.0年
• 土地 113.55 坪
• 建物 0.00 坪

886萬

【五甲商圈】雙捷運三角...　高雄市鳳山區五甲段

YC0264722 ＊三角窗雙面臨路面寬約29米/約18米/約32米＊近紅線前鎮高中站R5，黃線龍成宮Y22，交通便捷＊臨學校、傳統市場，生活機能成熟＊現況停車場，可排除租約 【五甲商圈】雙捷運三角窗面寬建地B ＊三角窗雙面臨路面寬約29米/約18米/約32米＊近紅線前鎮高中站R5，黃線龍成宮Y22，交通便捷＊臨學校、傳統市場，生活機能成熟＊現況停車場，可排除租約

• 土地
• 0.0年
• 土地 112.53 坪
• 建物 0.00 坪

6,527萬

岡山阿公店水庫菜寮段都...　高雄市岡山區菜寮段

YC0178821 1.岡山區阿公店水庫山坡地保育區(遊憩用地)整批規劃有多塊可以選擇，面前規劃私設臨路約6米道路。 2.近阿公店水庫與阿公店森林公園風景區步行約2分鐘，接駁站公園停車場旁。 3.面岡山之眼，位阿公店溪旁環境清幽，湖光山色美景盡收眼底，河堤、水岸邊散步愜意好悠閒。 4.本案基地共約125.76坪(肉地約110.45坪，道路路地約15.3坪)，每坪7.8萬，共約980萬，實際登記坪數依地政機關登記為準。 5.土地使用管制:都外、山坡保育區遊憩用地(視同丙建) 建蔽率40% 容積率120%。 6.約10米大面寬，深約32米可申請蓋合法渡假別墅，有優質天然冷泉，獨立產權，現場已整地完成有電，有排水設施。 7.退休規劃/養生休閒/開心農場首選，早買早規劃。 岡山阿公店水庫菜寮段都外農地遊憩用地(2) 1.岡山區阿公店水庫山坡地保育區(遊憩用地)整批規劃有多塊可以選擇，面前規劃私設臨路約6米道路。 2.近阿公店水庫與阿公店森林公園風景區步行約2分鐘，接駁站公園停車場旁。 3.面岡山之眼，位阿公店溪旁環境清幽，湖光山色美景盡收眼底，河堤、水岸邊散步愜意好悠閒。 4.本案基地共約125.76坪(肉地約110.45坪，道路路地約15.3坪)，每坪7.8萬，共約980萬，實際登記坪數依地政機關登記為準。 5.土地使用管制:都外、山坡保育區遊憩用地(視同丙建) 建蔽率40% 容積率120%。 6.約10米大面寬，深約32米可申請蓋合法渡假別墅，有優質天然冷泉，獨立產權，現場已整地完成有電，有排水設施。 7.退休規劃/養生休閒/開心農場首選，早買早規劃。

• 土地
• 0.0年
• 土地 110.46 坪
• 建物 0.00 坪

862萬

漢神巨蛋★稀有黃金大面...　高雄市左營區新華段

YC0298389 1、漢神巨蛋商圈稀有精華地段，至真路上三角窗建地，面積大好規劃 2、住三建地,面寬約53米, 最深約26米。現況出租做停車場使用 3、位於北高雄左營核心生活圈最強商圈，步行約5分鐘可到漢神巨蛋(百貨)、 巨蛋商圈，生活休閒機能完善，周圍商圈成熟，人口密度高，租金房價地價穩漲可期 4、適合投資置產開發的好地段 5、本案出售全部範圍，詳細內容請洽專員 漢神巨蛋★稀有黃金大面寬三角窗建地★ 1、漢神巨蛋商圈稀有精華地段，至真路上三角窗建地，面積大好規劃 2、住三建地,面寬約53米, 最深約26米。現況出租做停車場使用 3、位於北高雄左營核心生活圈最強商圈，步行約5分鐘可到漢神巨蛋(百貨)、 巨蛋商圈，生活休閒機能完善，周圍商圈成熟，人口密度高，租金房價地價穩漲可期 4、適合投資置產開發的好地段 5、本案出售全部範圍，詳細內容請洽專員

• 土地
• 0.0年
• 土地 105.45 坪
• 建物 0.00 坪

13,715萬

楠梓創新路★醒目三角窗...　高雄市楠梓區土庫段一小段

YC0287789 ★高雄楠梓首座2奈米廠，蓬勃發展的區域，增加買賣雙方對未來發展的信心 ★創新路目前開第三間大型7-11，看好此地的人口發展潛力 ★未來紫線捷運題材 ★三面臨路角窗地，建蔽率50%容積率225% ※本案需與它筆地號併購，詳情請洽專員 楠梓創新路★醒目三角窗建地★未來之星II ★高雄楠梓首座2奈米廠，蓬勃發展的區域，增加買賣雙方對未來發展的信心 ★創新路目前開第三間大型7-11，看好此地的人口發展潛力 ★未來紫線捷運題材 ★三面臨路角窗地，建蔽率50%容積率225% ※本案需與它筆地號併購，詳情請洽專員

• 土地
• 0.0年
• 土地 95.89 坪
• 建物 0.00 坪

2,493萬

美術館商圈大面寬企業總...　高雄市鼓山區青海段

YC0298419 1.位於北高雄精華美術館地區。 2.面寬約12米，緊鄰馬路邊，潛力性高。 3.可規劃企業總部、診所、醫美中心等。 4.美術館商圈，有麥當勞、星巴克、全聯、小北百貨等。 5.附近新建案林立，大樓群眾之處，人口眾多，消費力強。 美術館商圈大面寬企業總部住五用地 1.位於北高雄精華美術館地區。 2.面寬約12米，緊鄰馬路邊，潛力性高。 3.可規劃企業總部、診所、醫美中心等。 4.美術館商圈，有麥當勞、星巴克、全聯、小北百貨等。 5.附近新建案林立，大樓群眾之處，人口眾多，消費力強。

• 土地
• 0.0年
• 土地 94.38 坪
• 建物 0.00 坪

新上

14,157萬

高雄火車站美麗島捷運站...　高雄市新興區新興段四小段

YC0280474 ★高鐵南延屏東計畫採用「高雄方案」，未來高鐵將沿著台鐵高雄鐵路地下化旁路廊，以地下化方式進入高雄車站，同時高雄車站周邊也將搭配「大都更計畫」，透過土地整合、沿線商圈帶動當地發展. ★土地位於正六合二路上(六合觀光夜市),人潮錢潮黃金地段稀有釋出,前面有兩個合法攤位一併移轉 . ★ 土地面寬約15米、深約20米 ★使用分區:商四 60% /630% ★適合規劃商旅飯店、民宿、商場 高雄火車站美麗島捷運站六合夜市商四方正建地 ★高鐵南延屏東計畫採用「高雄方案」，未來高鐵將沿著台鐵高雄鐵路地下化旁路廊，以地下化方式進入高雄車站，同時高雄車站周邊也將搭配「大都更計畫」，透過土地整合、沿線商圈帶動當地發展. ★土地位於正六合二路上(六合觀光夜市),人潮錢潮黃金地段稀有釋出,前面有兩個合法攤位一併移轉 . ★ 土地面寬約15米、深約20米 ★使用分區:商四 60% /630% ★適合規劃商旅飯店、民宿、商場

• 土地
• 0.0年
• 土地 93.17 坪
• 建物 0.00 坪

12,200萬

文山陽明商五分區26套房...　高雄市三民區澄清路

YC1571012 1.近文山特區商五分區，附近商圈林立 2.原老字號商旅規劃26房附電梯 3.有增建 4.目前已無商旅執照 5.帶看請事先預約 6.歡迎鑑賞 文山陽明商五分區26套房整棟出售 1.近文山特區商五分區，附近商圈林立 2.原老字號商旅規劃26房附電梯 3.有增建 4.目前已無商旅執照 5.帶看請事先預約 6.歡迎鑑賞

• 公寓
• 45.1年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 90.45 坪
• 主 293.07 坪
• 建物 293.07 坪
• 26房(室)2廳27衛

11,000萬

【聖亞哥整棟優質合法商...　高雄市前金區明星街

YC1762832 ◆市中心富貴蛋黃商業區、優質精緻商務旅館、紓壓放鬆住宿首選、櫃台把關篩選入住旅客、安全優質住宿品質！ ◆合法旅館業執照、合法房間共48間房、合法消防固定安檢、業主用心穩定經營已經超過30年！ ◆2022年全棟房間重新裝潢，冷氣設備全部更新，屋況非常好、地點精華、好經營！ ◆鄰近前金捷運站僅約700公尺、美麗島捷運站僅約850公尺、六合夜市商圈、愛河、高雄車站、南華市場商圈、大立百貨商圈、新堀江商圈…等 ◆有另承租隔壁土地做為本棟商旅停車場 【聖亞哥整棟優質合法商旅】前金富貴捷運蛋黃區 ◆市中心富貴蛋黃商業區、優質精緻商務旅館、紓壓放鬆住宿首選、櫃台把關篩選入住旅客、安全優質住宿品質！ ◆合法旅館業執照、合法房間共48間房、合法消防固定安檢、業主用心穩定經營已經超過30年！ ◆2022年全棟房間重新裝潢，冷氣設備全部更新，屋況非常好、地點精華、好經營！ ◆鄰近前金捷運站僅約700公尺、美麗島捷運站僅約850公尺、六合夜市商圈、愛河、高雄車站、南華市場商圈、大立百貨商圈、新堀江商圈…等 ◆有另承租隔壁土地做為本棟商旅停車場

• 透天厝
• 37.3年
• B1 ~ 7 / 7樓
• 土地 88.33 坪
• 主 480.55 坪
• 建物 581.29 坪
• 54房(室)--廳--衛

18,800萬

高鐵R15生態園區漢神巨...　高雄市左營區政德路

YC1611553 *距離左營高鐵約3分鐘，R15捷運生態園區站步行約10分鐘，交通非常便利 *位於原生植物園區旁，蓮池潭風景區 *左營新光三越、漢神巨蛋百貨商圈，COSTCO，未來的富邦BOT，生活機能非常便利 *新光國小，左營國中明星學區，高雄美國學校(KAS)只要約5分鐘車程 *左營蛋黃區大地坪車墅大院稀有釋出 *自地自建優質住家，約10米面寬可併排停雙車，屋況很好 *使用分區：住四 *面寬約10米，深約25米 高鐵R15生態園區漢神巨蛋 明星學區車墅大院 *距離左營高鐵約3分鐘，R15捷運生態園區站步行約10分鐘，交通非常便利 *位於原生植物園區旁，蓮池潭風景區 *左營新光三越、漢神巨蛋百貨商圈，COSTCO，未來的富邦BOT，生活機能非常便利 *新光國小，左營國中明星學區，高雄美國學校(KAS)只要約5分鐘車程 *左營蛋黃區大地坪車墅大院稀有釋出 *自地自建優質住家，約10米面寬可併排停雙車，屋況很好 *使用分區：住四 *面寬約10米，深約25米

• 透天厝
• 28.1年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 84.20 坪
• 主+陽 135.03 坪
• 建物 135.02 坪
• 6房(室)2廳3衛

9,600 萬 8,600萬

10.4 %

鳳山文山文龍東路上面約...　高雄市鳳山區鳳青段

YC0298393 ＊未來高雄捷運黃線佈局，文山特區、澄清路、文龍東路、文衡路的地段日漸發展 ＊現有收租效益，投資置產好選擇 ＊近年各式店家進駐多，食衣住行都逐漸齊備 ＊從華鳳特區到文山特區更方便，只要約5分鐘車程就能抵達 鳳山文山文龍東路上面約12米寬黃金店面建地 ＊未來高雄捷運黃線佈局，文山特區、澄清路、文龍東路、文衡路的地段日漸發展 ＊現有收租效益，投資置產好選擇 ＊近年各式店家進駐多，食衣住行都逐漸齊備 ＊從華鳳特區到文山特區更方便，只要約5分鐘車程就能抵達

• 土地
• 0.0年
• 土地 83.64 坪
• 建物 0.00 坪

8,990萬

光華夜市✨20米面寬建地...　高雄市苓雅區林興段

YC0194375 ✨住四分區 ✨步行英明國中、光華國小 ✨鄰近光華夜市、三多二路、三和市場、和平二路，南高市中心之一 ✨市中心稀有低單價建地 ✨生活機能好，商圈成熟，市中心買了什麼用途都好 光華夜市✨20米面寬建地✨稀有低單價建地 ✨住四分區 ✨步行英明國中、光華國小 ✨鄰近光華夜市、三多二路、三和市場、和平二路，南高市中心之一 ✨市中心稀有低單價建地 ✨生活機能好，商圈成熟，市中心買了什麼用途都好

• 土地
• 0.0年
• 土地 82.28 坪
• 建物 0.00 坪

3,700萬

近巨蛋百貨正路上【建地...　高雄市左營區新庄段六小段

YC0194365 ●住四建地、約28米正大路上，地坪雖不這麼漂亮但也因此大面寬達約13.6米(等於一般透天三間多)，只要實際使用空間設計得當就好。又前路後巷動線可多重設計。 ●近巨蛋百貨公司、崇德商圈、到左營高鐵便利、上國道也方便、到蓮池潭、美術館、農16、榮總、仁武都方便 ●高雄為目前全國最受矚目的城市，而此塊地又位於最受矚目的北高雄，台積電、AMD、輝達、鴻海..等各家大廠都在高雄的利多 ●清華大學、交通大學進駐蓮潭會館，開創AI、半導體相關產業碩士、博士班 ●大樓、透天都漲，甚至有些產品沒有案子出售，若有意規劃企業位置的、店面住家需求的手速相約 近巨蛋百貨正路上【建地住四｜最低單價】北高雄 ●住四建地、約28米正大路上，地坪雖不這麼漂亮但也因此大面寬達約13.6米(等於一般透天三間多)，只要實際使用空間設計得當就好。又前路後巷動線可多重設計。 ●近巨蛋百貨公司、崇德商圈、到左營高鐵便利、上國道也方便、到蓮池潭、美術館、農16、榮總、仁武都方便 ●高雄為目前全國最受矚目的城市，而此塊地又位於最受矚目的北高雄，台積電、AMD、輝達、鴻海..等各家大廠都在高雄的利多 ●清華大學、交通大學進駐蓮潭會館，開創AI、半導體相關產業碩士、博士班 ●大樓、透天都漲，甚至有些產品沒有案子出售，若有意規劃企業位置的、店面住家需求的手速相約

• 土地
• 0.0年
• 土地 81.68 坪
• 建物 0.00 坪

6,125萬

金鑽三角窗C26輕軌站旁...　高雄市三民區和順街

YC1662092 1、周邊鄰近好市多大順店與「義享天地」百貨，未來大順路沿線還有富邦商場開發案將完工。 2、輕軌直達鼎山家樂福C27站，生活採買便利。 3、商五分區角窗地，未來具整合效益，投資置產首選。 金鑽三角窗C26輕軌站旁｜商五大地坪 1、周邊鄰近好市多大順店與「義享天地」百貨，未來大順路沿線還有富邦商場開發案將完工。 2、輕軌直達鼎山家樂福C27站，生活採買便利。 3、商五分區角窗地，未來具整合效益，投資置產首選。

• 透天厝
• 46.2年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 81.49 坪
• 主 164.64 坪
• 建物 164.64 坪
• 12房(室)4廳4衛

8,350萬

★★★★高雄火車站商四...　高雄市新興區新興段四小段

YC0201539 高雄火車站商四建地6/1持分售價 面寬約67.16米、深約23.4米 三角窗地好規劃，可整塊地買、可買持分6/1 座北朝南帝王座，火車站即將為三鐵共構 ★★★★高雄火車站商四建地★★★★ 高雄火車站商四建地6/1持分售價 面寬約67.16米、深約23.4米 三角窗地好規劃，可整塊地買、可買持分6/1 座北朝南帝王座，火車站即將為三鐵共構

• 土地
• 0.0年
• 土地 79.91 坪
• 建物 0.00 坪

11,187萬

高鐵商圈/投資置產自建/...　高雄市左營區福山段

YC0272416 1.北高正文學路，臨路寬約16米，土地面寬約12米X21米，住三分區建蔽率50%、容積率240% 2.地形方正漂亮，好規畫不浪費 3.適合自地自建、投資置產、未來發展性佳 4.近左營高鐵、台鐵、捷運站，三鐵共構 5.高鐵商圈、新光三越、文府國中小學區，大小環境合宜 高鐵商圈/投資置產自建/住三方正建地 1.北高正文學路，臨路寬約16米，土地面寬約12米X21米，住三分區建蔽率50%、容積率240% 2.地形方正漂亮，好規畫不浪費 3.適合自地自建、投資置產、未來發展性佳 4.近左營高鐵、台鐵、捷運站，三鐵共構 5.高鐵商圈、新光三越、文府國中小學區，大小環境合宜

• 土地
• 0.0年
• 土地 79.26 坪
• 建物 0.00 坪

7,900萬

★高雄大學甲圍國小★前...　高雄市橋頭區甲圍段

YC0298377 ＊高雄大學，橋頭新市鎮，附近建案林立，增值可期！ ＊乙種建築用地60% 240%，面寬約6.2米，深度約37.7米 ＊有一未保存登記物，有房屋稅單，會隨同移轉給買方 ＊前路後街，面寬漂亮好規劃 ＊全部一起賣，共約77.44坪 ★高雄大學甲圍國小★前路後巷店面建地 ＊高雄大學，橋頭新市鎮，附近建案林立，增值可期！ ＊乙種建築用地60% 240%，面寬約6.2米，深度約37.7米 ＊有一未保存登記物，有房屋稅單，會隨同移轉給買方 ＊前路後街，面寬漂亮好規劃 ＊全部一起賣，共約77.44坪

• 土地
• 0.0年
• 土地 77.44 坪
• 建物 0.00 坪

3,640萬

文山特區吃市寬面約12.5...　高雄市鳳山區濱山街

YC1840209 1.一日三市、四店面，門庭若市6房(含有四套房) 2.面寬約12.5米，整條街為蛋黃熱鬧地區，生意旺旺，投資置產兩相宜 3.原建物一F、二F，已增建至三樓 4.現場有承租方，現收租金 5.文山特區、長庚商圈 唯一首選 文山特區吃市寬面約12.5米正路上4間店面 1.一日三市、四店面，門庭若市6房(含有四套房) 2.面寬約12.5米，整條街為蛋黃熱鬧地區，生意旺旺，投資置產兩相宜 3.原建物一F、二F，已增建至三樓 4.現場有承租方，現收租金 5.文山特區、長庚商圈 唯一首選

• 透天厝
• 49.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 77.14 坪
• 主 47.72 坪
• 建物 53.84 坪

8,800萬

赤山商圈臨約15米路後私...　高雄市鳳山區文英路

YC1762818 *鄰文山特區。 *近鳳山火車站、正義車站。 *附近有大潤發、家樂福、燦坤3C、中華街觀光夜市、長庚醫院...生活機能佳。 *地上有二棟保存登記的建物，可用危老獎勵。 *前路後巷，臨約15米路。 *買地送屋 雙透天大地坪 *約8.1米大面寬可自地自建 赤山商圈臨約15米路後私巷大面寬可危老住宅建地 *鄰文山特區。 *近鳳山火車站、正義車站。 *附近有大潤發、家樂福、燦坤3C、中華街觀光夜市、長庚醫院...生活機能佳。 *地上有二棟保存登記的建物，可用危老獎勵。 *前路後巷，臨約15米路。 *買地送屋 雙透天大地坪 *約8.1米大面寬可自地自建

• 透天厝
• 52.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 75.62 坪
• 主 51.5 坪
• 建物 51.50 坪

5,388萬

高鐵商圈三角窗大面寬透...　高雄市左營區文自路

YC1720383 ▲文自路上，三角窗透天店面 ▲緊臨博愛商圈、高鐵商圈、旗艦店林立 ▲住五分區，60%、420% ▲三鐵共構，臨國道10號，交通樞紐 ▲四個樓層四個門牌，獨立進出 ▲距高鐵約1公里，交通便利 ▲全棟翻新 高鐵商圈三角窗大面寬透天店霸翻新登場 ▲文自路上，三角窗透天店面 ▲緊臨博愛商圈、高鐵商圈、旗艦店林立 ▲住五分區，60%、420% ▲三鐵共構，臨國道10號，交通樞紐 ▲四個樓層四個門牌，獨立進出 ▲距高鐵約1公里，交通便利 ▲全棟翻新

• 透天厝
• 47.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 74.11 坪
• 主 179.5 坪
• 建物 179.50 坪

7,800萬

★文山特區｜鳳山86期自...　高雄市鳳山區文山段

YC0280458 ＊未來高雄捷運黃線佈局，文山特區、澄清路、文龍東路、文衡路的地段日漸發展 ＊面寬店面建地臨路約8米，鄰地為86期重劃建地，置產增值可期 ＊文山特區生活圈，近年各式店家進駐多，食衣住行一應俱全 ★文山特區｜鳳山86期自辦重劃面寬★店面建地 ＊未來高雄捷運黃線佈局，文山特區、澄清路、文龍東路、文衡路的地段日漸發展 ＊面寬店面建地臨路約8米，鄰地為86期重劃建地，置產增值可期 ＊文山特區生活圈，近年各式店家進駐多，食衣住行一應俱全

• 土地
• 0.0年
• 土地 71.69 坪
• 建物 0.00 坪

4,680萬

★美術館商圈面寬方正優...　高雄市鼓山區青海段

YC0298388 ★美術東四路上稀有小建地 ★距離美術館園區約300m ★特商四分區，面寬約8m、深約30m ★適合醫美、診所、企業總部辦公室、餐飲業...皆可入駐 ★地主急售，合理價談 ★美術館商圈面寬方正優質商業建地★ ★美術東四路上稀有小建地 ★距離美術館園區約300m ★特商四分區，面寬約8m、深約30m ★適合醫美、診所、企業總部辦公室、餐飲業...皆可入駐 ★地主急售，合理價談

• 土地
• 0.0年
• 土地 69.66 坪
• 建物 0.00 坪

18,000萬

橋頭二期科學園區面寬7...　高雄市橋頭區橋科段

YC0201564 1.高雄新市鎮橋頭二期區段徵收配發建地，面寬約7米店面建地，預計民國114年所有公共設施完工交地，享受橋頭科學園區帶來的無窮增值潛力。 2.前面臨路寬度約30米，文武百市，集市店面最佳臨路寬度。 3.橋頭二期的未來就是現在的高雄美術館，逢低買進，長期佈局最佳時機。 4.住二分區，建蔽率40%、容積率240%。 橋頭二期科學園區面寬7米店面建地 1.高雄新市鎮橋頭二期區段徵收配發建地，面寬約7米店面建地，預計民國114年所有公共設施完工交地，享受橋頭科學園區帶來的無窮增值潛力。 2.前面臨路寬度約30米，文武百市，集市店面最佳臨路寬度。 3.橋頭二期的未來就是現在的高雄美術館，逢低買進，長期佈局最佳時機。 4.住二分區，建蔽率40%、容積率240%。

• 土地
• 0.0年
• 土地 65.02 坪
• 建物 0.00 坪

2,926萬

商業區【前後獨棟】【三...　高雄市苓雅區仁智街

YC0935819 •前後獨棟，市中心獨特角窗店面 •約62坪商業區大地坪、三面臨路 •全棟共2店面＋1辦公室＋17間套房。 •緊臨新堀江商圈、大立百貨商圈三多商圈、忠孝夜市、苓雅市場、自強夜市、中央公園、生日公園、R9中央公園捷運站、R8三多商圈捷運站、市區最精華地段。 •全棟翻新，套房衛浴皆開窗，穩定收租中。 商業區【前後獨棟】【三面臨路】捷運商圈角窗金店面 •前後獨棟，市中心獨特角窗店面 •約62坪商業區大地坪、三面臨路 •全棟共2店面＋1辦公室＋17間套房。 •緊臨新堀江商圈、大立百貨商圈三多商圈、忠孝夜市、苓雅市場、自強夜市、中央公園、生日公園、R9中央公園捷運站、R8三多商圈捷運站、市區最精華地段。 •全棟翻新，套房衛浴皆開窗，穩定收租中。

• 透天厝
• 50.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 62.01 坪
• 主 173.05 坪
• 建物 173.05 坪
• 17房(室)3廳20衛

13,000萬

近文化中心輕軌捷運獨棟...　高雄市苓雅區河北路

YC1762853 1)近文化中心,苓雅運動中心,福安公園,福德網球場,全聯,商店林立,生活休閒運動機能超便利. 2)近國道1號,雙捷運,雙輕軌,捷運橘線五塊厝站,捷運苓雅運動公園站. 輕軌凱旋公園站,輕軌衛生局站,交通極為便利.  3)前路後巷獨棟電梯車墅,店住合一, 前面有私人庭院種花種草好規劃利用, 可停三車。 4)市中心蛋黃區增值地段，12年輕屋齡大地坪、環境清幽, 稀有釋出! 5)適合美容業,工作室,招待所,高級會館或企業總部...等.  近文化中心輕軌捷運獨棟透天電梯車墅 1)近文化中心,苓雅運動中心,福安公園,福德網球場,全聯,商店林立,生活休閒運動機能超便利. 2)近國道1號,雙捷運,雙輕軌,捷運橘線五塊厝站,捷運苓雅運動公園站. 輕軌凱旋公園站,輕軌衛生局站,交通極為便利.  3)前路後巷獨棟電梯車墅,店住合一, 前面有私人庭院種花種草好規劃利用, 可停三車。 4)市中心蛋黃區增值地段，12年輕屋齡大地坪、環境清幽, 稀有釋出! 5)適合美容業,工作室,招待所,高級會館或企業總部...等. 

• 別墅
• 12.6年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 61.41 坪
• 主+陽 151.49 坪
• 建物 151.49 坪
• 6房(室)5廳6衛

5,498萬

駁二西子灣商圈橘線O1站...　高雄市鼓山區臨海一路

YC1720417 *西子灣渡船頭商圈、鐵道公園 *近橘線O1西子灣站，走路不用5分鐘，未來增值潛力強 *學區、商場、捷運站、生活便利強 *近駁二特區及哈瑪星鐵道文化園區 *臨15米道路,透天4樓(有地下室),商三用地(60/490% )面寬約8.3米，一樓挑高約3.95米，2-4層每層樓挑高約3.3米，屋況佳，門口騎樓可停3-4台部汽車 *適三代同堂,招待會所,企業總部 *看屋須提前預約,專員陪同 駁二西子灣商圈橘線O1站大面寬金透天店面 *西子灣渡船頭商圈、鐵道公園 *近橘線O1西子灣站，走路不用5分鐘，未來增值潛力強 *學區、商場、捷運站、生活便利強 *近駁二特區及哈瑪星鐵道文化園區 *臨15米道路,透天4樓(有地下室),商三用地(60/490% )面寬約8.3米，一樓挑高約3.95米，2-4層每層樓挑高約3.3米，屋況佳，門口騎樓可停3-4台部汽車 *適三代同堂,招待會所,企業總部 *看屋須提前預約,專員陪同

• 透天厝
• 39.3年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 61.10 坪
• 主+陽 180.53 坪
• 建物 191.56 坪
• 9房(室)3廳5衛

6,980萬

超挑高【樹禾苑】中都高...　高雄市三民區美都路

YC1762790 ◆知名建商建案!興富發集團建設!雙公園標的!高潛力地區! ◆僅2年新屋齡!稀有純一樓G3店面、無夾層、無增建、門面面寬約6.2米、超挑高室內高度約8米、完美氣派店面設計! ◆大型建商建案進駐最密集區帶、包含興富發、京城、遠雄、堅山、永信、福懋、興連城...等，最具未來頂級住宅商效發展潛力區帶! ※本物件委託總價含一個平面車位，依謄本登記所載，總建坪約40.524坪為不含車位坪數，車位坪數需另做分算登載，實際登記坪數依屆時分算後政府機關登記為準。 ※所有權人於本棟尚持有其他建物，故土地持分尚需另做分算，實際登記坪數依地政機關登記為準。 超挑高【樹禾苑】中都高潛力G3店面+平面車位II ◆知名建商建案!興富發集團建設!雙公園標的!高潛力地區! ◆僅2年新屋齡!稀有純一樓G3店面、無夾層、無增建、門面面寬約6.2米、超挑高室內高度約8米、完美氣派店面設計! ◆大型建商建案進駐最密集區帶、包含興富發、京城、遠雄、堅山、永信、福懋、興連城...等，最具未來頂級住宅商效發展潛力區帶! ※本物件委託總價含一個平面車位，依謄本登記所載，總建坪約40.524坪為不含車位坪數，車位坪數需另做分算登載，實際登記坪數依屆時分算後政府機關登記為準。 ※所有權人於本棟尚持有其他建物，故土地持分尚需另做分算，實際登記坪數依地政機關登記為準。

• 電梯大樓
• 2.7年
• 1 ~ 1 / 24樓
• 土地 60.97 坪
• 主 30.1 坪
• 建物 40.52 坪
• 0房(室)1廳1衛

4,550萬