左營蓮池潭/行政中心商...　高雄市左營區實踐路

YC1039635 1.位於左營蓮池潭生活圈核心地帶，附近有郵局、中華電信、左營區行政中心、高雄銀行，周遭環境便利且生活機能完善。 2.【交通便利】鄰近高雄捷運紅線左營站及高鐵左營站，車程約10-12分鐘，另有台鐵新左營站，聯外交通暢達楠梓、三民及鼓山區。 3.【生活機能】步行約1分鐘內可達左營國小，約7分鐘到立德國中及左營高中；約7分鐘步行至哈囉市場，約2分鐘騎車到全聯福利中心，約12分鐘車程抵新光三越百貨，左營區公所也在附近。 4.邊間、衛浴開窗、面寬約13米，全室內彈性空間，約7-8年前屋主三間透天全屋整建，打通更新。 5.本案符合危老獎勵，適重新打造規劃企業總部，電梯透天、店面豪宅、收租型套房、大型賣場、網紅文創咖啡餐飲... 6.透天店面大面寬做企業形象廣告明顯醒目~左營蓮池潭/行政中心商圈雙門牌大面寬透店 1.位於左營蓮池潭生活圈核心地帶，附近有郵局、中華電信、左營區行政中心、高雄銀行，周遭環境便利且生活機能完善。 2.【交通便利】鄰近高雄捷運紅線左營站及高鐵左營站，車程約10-12分鐘，另有台鐵新左營站，聯外交通暢達楠梓、三民及鼓山區。 3.【生活機能】步行約1分鐘內可達左營國小，約7分鐘到立德國中及左營高中；約7分鐘步行至哈囉市場，約2分鐘騎車到全聯福利中心，約12分鐘車程抵新光三越百貨，左營區公所也在附近。 4.邊間、衛浴開窗、面寬約13米，全室內彈性空間，約7-8年前屋主三間透天全屋整建，打通更新。 5.本案符合危老獎勵，適重新打造規劃企業總部，電梯透天、店面豪宅、收租型套房、大型賣場、網紅文創咖啡餐飲... 6.透天店面大面寬做企業形象廣告明顯醒目~

• 透天厝
• 57.6年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 57.48 坪
• 主 78.62 坪
• 建物 78.62 坪
• --房(室)--廳3衛

3,980萬

【仰德美術館】高質感挑...　高雄市鼓山區美術南二路

YC1908272 ＊美術南二路VS美術南三路 絕佳地理位置，店面效益超醒目 ＊大面寬約8.5米，一樓挑高約5.8米，二樓約3.6米無壓迫感，附三平車 ＊一樓G3店面，合法建坪，醫美診所，事務所，各行各業皆合適 ＊正1+2樓店面，一樓室內約23.95坪，全開放空間彈性好規劃 ＊仰德建設，高雄指標性建商，品質保證，質感出眾【仰德美術館】高質感挑高面寬店面附3平車II ＊美術南二路VS美術南三路 絕佳地理位置，店面效益超醒目 ＊大面寬約8.5米，一樓挑高約5.8米，二樓約3.6米無壓迫感，附三平車 ＊一樓G3店面，合法建坪，醫美診所，事務所，各行各業皆合適 ＊正1+2樓店面，一樓室內約23.95坪，全開放空間彈性好規劃 ＊仰德建設，高雄指標性建商，品質保證，質感出眾

• 電梯大樓
• 1.1年
• 1 ~ 2 / 25樓
• 土地 7.61 坪
• 主+陽 57.89 坪
• 建物 105.05 坪
• --房(室)--廳2衛
• (含車位22.363坪)
• 坡道平面車位

11,555萬

高雄市中心-原宿-玉竹街...　高雄市新興區玉竹二街

YC0987668 ★玉竹街商圈，服務精品店林立。 ★一流地段，聚錢標的。 ★南高市中心，中央公園捷運站旁，人潮絡繹不絕。 ★投資，自用兩相宜。 ★R9捷運站僅約195公尺距離。 ★臨大統、大立等商圈百貨。 ★小邊間臨路透天店面保值抗通膨。 ★新堀江玉竹街步行街道核心地段。 高雄市中心-原宿-玉竹街透天店面 ★玉竹街商圈，服務精品店林立。 ★一流地段，聚錢標的。 ★南高市中心，中央公園捷運站旁，人潮絡繹不絕。 ★投資，自用兩相宜。 ★R9捷運站僅約195公尺距離。 ★臨大統、大立等商圈百貨。 ★小邊間臨路透天店面保值抗通膨。 ★新堀江玉竹街步行街道核心地段。

• 透天厝
• 61.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 19.66 坪
• 主 27.48 坪
• 建物 27.48 坪
• 3房(室)2廳2衛

2,980萬

★美術館★精華地段特住...　高雄市鼓山區美術南三路

YC1840242 1.特住五分區(60/420) 2.土地方正，面寬約16.9米、深約45.9米 3.近輕軌美術館站、台鐵美術館站 4.對面全聯、里仁，近青海商圈、餐廳、商店林立，生活機能相當便利 5.適合住宅、透天別墅、企業總部進駐。★美術館★精華地段特住五方正建地 1.特住五分區(60/420) 2.土地方正，面寬約16.9米、深約45.9米 3.近輕軌美術館站、台鐵美術館站 4.對面全聯、里仁，近青海商圈、餐廳、商店林立，生活機能相當便利 5.適合住宅、透天別墅、企業總部進駐。

• 透天厝
• 23.6年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 231.99 坪
• 主 42.43 坪
• 建物 42.43 坪

53,358萬

捷運中央公園站★新堀江...　高雄市前金區光明街

YC1908251 ★中央公園捷運生活圈，步行約十分鐘可達中央公園捷運站，往返市區交通快速便利。 ★新堀江商圈核心地段，位於市中心精華區，周邊商圈成熟、機能完整。 ★一出門即散步在璀璨燈火的百貨商圈，精品美食、時尚質感隨手可及。 ★鄰近學校、銀行、公園與夜市，食衣住行一次到位。 ★買房不只是居住，更是資產配置。 ★選對地段，都在為未來加值。  *照片部份AI示意圖捷運中央公園站★新堀江商圈核心地段★景觀兩房 ★中央公園捷運生活圈，步行約十分鐘可達中央公園捷運站，往返市區交通快速便利。 ★新堀江商圈核心地段，位於市中心精華區，周邊商圈成熟、機能完整。 ★一出門即散步在璀璨燈火的百貨商圈，精品美食、時尚質感隨手可及。 ★鄰近學校、銀行、公園與夜市，食衣住行一次到位。 ★買房不只是居住，更是資產配置。 ★選對地段，都在為未來加值。  *照片部份AI示意圖

• 電梯大樓
• 7.1年
• 15 ~ 15 / 15樓
• 土地 1.72 坪
• 主+陽 15.24 坪
• 建物 24.00 坪
• 2房(室)1廳1衛

1,088萬

✨鼎山家樂福旁【透店自...　高雄市三民區鼎山街

YC1840275 ✨ 權狀為2層樓，現況為5層樓 ✨ ✅鼎山成熟生活圈，生活機能完整食、衣、住、行通通到位，日常採買不用跑遠。 ✅鄰近家樂福、大順商圈，採買超方便家庭補貨、生活用品、餐飲外食，一圈搞定。 ✅三民區人口密集，居住需求穩定自住舒適，出租置產也有基本盤。 ✅交通動線便利，通勤生活都輕鬆銜接大順路、民族路，往市區、國道都方便。 ✅ 適合首購、自住、換屋、置產族群地段好懂、機能好介紹，未來轉手也具備辨識度。✨鼎山家樂福旁【透店自住置產皆宜】✨ ✨ 權狀為2層樓，現況為5層樓 ✨ ✅鼎山成熟生活圈，生活機能完整食、衣、住、行通通到位，日常採買不用跑遠。 ✅鄰近家樂福、大順商圈，採買超方便家庭補貨、生活用品、餐飲外食，一圈搞定。 ✅三民區人口密集，居住需求穩定自住舒適，出租置產也有基本盤。 ✅交通動線便利，通勤生活都輕鬆銜接大順路、民族路，往市區、國道都方便。 ✅ 適合首購、自住、換屋、置產族群地段好懂、機能好介紹，未來轉手也具備辨識度。

• 透天厝
• 57.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 8.72 坪
• 主 15.86 坪
• 建物 15.86 坪
• 3房(室)2廳4衛

1,598萬

岡山國中｜陽台進出｜大...　高雄市岡山區華園路

YC1840260 1.鄰近岡山國中與岡山雙鐵共構，週邊生活機能便利，交通便利，卻能鬧中取靜。 2.低公設比，低管理費，室內大空間，稀有釋出。 3.買房要買大空間，格局方正好規劃。 4.中高樓層採光好，通風佳，舒適的居住空間。 5.屋況好，輕鬆入住。岡山國中｜陽台進出｜大空間｜舒適亮麗3房 1.鄰近岡山國中與岡山雙鐵共構，週邊生活機能便利，交通便利，卻能鬧中取靜。 2.低公設比，低管理費，室內大空間，稀有釋出。 3.買房要買大空間，格局方正好規劃。 4.中高樓層採光好，通風佳，舒適的居住空間。 5.屋況好，輕鬆入住。

• 華廈
• 32.6年
• 8 ~ 8 / 8樓
• 土地 5.60 坪
• 主+陽 28.20 坪
• 建物 35.52 坪
• 3房(室)2廳2衛

798萬

輔英科大旁鳳林市場翻新...　高雄市大寮區山頂路

YC1840286 1.鄰近輔英科技大學、山頂國小，路口即是全家和7-11便利商店，週邊生活機能完善 2.面寬約5米、門口可並排停雙車，全屋高檔翻新包含水電管路，每間房間都有開窗，通風採光佳 3.近鳳林市場採購方便，鬧中取靜的住宅環境，交通聯結順暢，附近住戶單純，價格親民入手檻低輔英科大旁鳳林市場翻新便宜車庫透天 1.鄰近輔英科技大學、山頂國小，路口即是全家和7-11便利商店，週邊生活機能完善 2.面寬約5米、門口可並排停雙車，全屋高檔翻新包含水電管路，每間房間都有開窗，通風採光佳 3.近鳳林市場採購方便，鬧中取靜的住宅環境，交通聯結順暢，附近住戶單純，價格親民入手檻低

• 透天厝
• 35.5年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 21.48 坪
• 主+陽 33.33 坪
• 建物 33.33 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,388萬

大寮巷尾路全新鋼構G3店...　高雄市大寮區巷尾路

YC1840300 1.全新鋼構G3店舖，結構安全耐用，合法商用彈性高。 2.鄰近大發工業區與中庄生活圈，面約有12.4坪大腹地，停車方便。 3.適合企業進駐、自營或長期投資置產，兼具保值效益。 4.公司行號、倉庫兩相宜。大寮巷尾路全新鋼構G3店面稀有釋出 1.全新鋼構G3店舖，結構安全耐用，合法商用彈性高。 2.鄰近大發工業區與中庄生活圈，面約有12.4坪大腹地，停車方便。 3.適合企業進駐、自營或長期投資置產，兼具保值效益。 4.公司行號、倉庫兩相宜。

• 透天厝
• 1.8年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 101.64 坪
• 主 53.9 坪
• 建物 53.90 坪

3,800萬

美術館商圈大面寬企業總...　高雄市鼓山區青海段

YC0298419 1.位於北高雄精華美術館地區。 2.面寬約12米，緊鄰馬路邊，潛力性高。 3.可規劃企業總部、診所、醫美中心等。 4.美術館商圈，有麥當勞、星巴克、全聯、小北百貨等。 5.附近新建案林立，大樓群眾之處，人口眾多，消費力強。美術館商圈大面寬企業總部住五用地 1.位於北高雄精華美術館地區。 2.面寬約12米，緊鄰馬路邊，潛力性高。 3.可規劃企業總部、診所、醫美中心等。 4.美術館商圈，有麥當勞、星巴克、全聯、小北百貨等。 5.附近新建案林立，大樓群眾之處，人口眾多，消費力強。

• 土地
• 0.0年
• 土地 94.38 坪
• 建物 0.00 坪

14,157 萬 13,024萬

8.0 %

【國泰DoubleA】高質感...　高雄市前鎮區二聖一路

YC1762826 ◆知名建商！知名建案！高質感店面！一樓室內挑高約4.5米、附平面車位 ◆面中正高工足球場、鄰二聖公園、近輕軌C36站、捷運黃線Y12、Y13站、英明黃昏市場、光華夜市商圈、文化中心 ◆優質租方！穩定收租！最佳標的！ ◆鄰近高雄史上最大建案~南高雄亞灣國際級輕豪宅~約5097坪基地、由三地與清景麟二大集團攜手造鎮「AI暮光城」！未來將規劃打造成為一個AI聚落城！ ※所有權人於本棟尚持有其他建物，故土地持分尚需另做分算，實際登記坪數依地政機關登記為準。【國泰DoubleA】高質感收租金店面+平車Ⅵ ◆知名建商！知名建案！高質感店面！一樓室內挑高約4.5米、附平面車位 ◆面中正高工足球場、鄰二聖公園、近輕軌C36站、捷運黃線Y12、Y13站、英明黃昏市場、光華夜市商圈、文化中心 ◆優質租方！穩定收租！最佳標的！ ◆鄰近高雄史上最大建案~南高雄亞灣國際級輕豪宅~約5097坪基地、由三地與清景麟二大集團攜手造鎮「AI暮光城」！未來將規劃打造成為一個AI聚落城！ ※所有權人於本棟尚持有其他建物，故土地持分尚需另做分算，實際登記坪數依地政機關登記為準。

• 電梯大樓
• 8.1年
• 1 ~ 2 / 21樓
• 土地 7.44 坪
• 主+陽 30.18 坪
• 建物 55.49 坪
• (含車位10.674坪)
• 坡道平面車位

2,615萬

陸軍官校【鳳山國中捷運...　高雄市鳳山區杭州西街

YC1840254 ◆1+2樓三角窗▲雙店面，一樓室內挑高高度約5.2米，面寬約12.2米X約11.5米氣派▲面寬! ◆鳳山陸軍官校後方，距離O14鳳山國中捷運站僅約800公尺! ◆雙漂亮門牌，雙店面，室內二戶打通，穩定收租!陸軍官校【鳳山國中捷運】1+2F三角窗▲雙店面 ◆1+2樓三角窗▲雙店面，一樓室內挑高高度約5.2米，面寬約12.2米X約11.5米氣派▲面寬! ◆鳳山陸軍官校後方，距離O14鳳山國中捷運站僅約800公尺! ◆雙漂亮門牌，雙店面，室內二戶打通，穩定收租!

• 電梯大樓
• 30.6年
• 1 ~ 2 / 16樓
• 土地 15.14 坪
• 主+陽 98.35 坪
• 建物 113.92 坪

3,980萬

大樹區中正都內農地大面...　高雄市大樹區興山段

YC0298378 1.土地為大樹都是計畫區的都計內農地，鄰近市區雙面臨路 2.面臨路寬約24米道路，大車迴轉會車容易 3.土地面寬臨中正路約44米、臨中興北路約35米，最常深度約83米，方正好運用大樹區中正都內農地大面寬｜雙面臨路 1.土地為大樹都是計畫區的都計內農地，鄰近市區雙面臨路 2.面臨路寬約24米道路，大車迴轉會車容易 3.土地面寬臨中正路約44米、臨中興北路約35米，最常深度約83米，方正好運用

• 土地
• 0.0年
• 土地 830.26 坪
• 建物 0.00 坪

7,500萬

高鐵R15生態園區漢神巨...　高雄市左營區政德路

YC1611553 *距離左營高鐵約3分鐘，R15捷運生態園區站步行約10分鐘，交通非常便利 *位於原生植物園區旁，蓮池潭風景區 *左營新光三越、漢神巨蛋百貨商圈，COSTCO，未來的富邦BOT，生活機能非常便利 *新光國小，左營國中明星學區，高雄美國學校(KAS)只要約5分鐘車程 *左營蛋黃區大地坪車墅大院稀有釋出 *自地自建優質住家，約10米面寬可併排停雙車，屋況很好 *使用分區：住四 *面寬約10米，深約25米 高鐵R15生態園區漢神巨蛋 明星學區車墅大院 *距離左營高鐵約3分鐘，R15捷運生態園區站步行約10分鐘，交通非常便利 *位於原生植物園區旁，蓮池潭風景區 *左營新光三越、漢神巨蛋百貨商圈，COSTCO，未來的富邦BOT，生活機能非常便利 *新光國小，左營國中明星學區，高雄美國學校(KAS)只要約5分鐘車程 *左營蛋黃區大地坪車墅大院稀有釋出 *自地自建優質住家，約10米面寬可併排停雙車，屋況很好 *使用分區：住四 *面寬約10米，深約25米

• 透天厝
• 28.5年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 84.20 坪
• 主+陽 135.03 坪
• 建物 135.02 坪
• 6房(室)2廳3衛

9,600 萬 8,600萬

10.4 %

高醫後驛商圈★郡都當代...　高雄市三民區同盟一路

YC1840175 1.近高醫商圈、吉林夜市，商圈發展成熟、人口密集。 2.一樓挑高約6米8，屋齡新，屋況非常好。 3.距高雄捷運R12後驛站及高雄輕軌C28高雄高工站車程約五分鐘。 4.近熱河吉林夜市，車程約3分鐘。 *所有權人本土地上尚有其他建物、車位，土地持分以應地政機關登記為準。高醫後驛商圈★郡都當代1+夾全新挑高店面+平車 1.近高醫商圈、吉林夜市，商圈發展成熟、人口密集。 2.一樓挑高約6米8，屋齡新，屋況非常好。 3.距高雄捷運R12後驛站及高雄輕軌C28高雄高工站車程約五分鐘。 4.近熱河吉林夜市，車程約3分鐘。 *所有權人本土地上尚有其他建物、車位，土地持分以應地政機關登記為準。

• 電梯大樓
• 3.8年
• 1 ~ 1 / 15樓
• 土地 35.54 坪
• 主+陽 24.07 坪
• 建物 41.61 坪
• 0房(室)0廳2衛
• (含車位6.284坪)

3,804萬

【大地坪電梯透天金店面...　高雄市三民區鼎中路

YC1034318 ◆超大地坪、全棟五樓、氣派電梯透天金店面，本地區極稀有屋齡，文藻、鼎中商圈最精華地段！ ◆未來捷運紫線，除串聯高雄醫學大學、文藻外語大學...等7所大學9處校區，並銜接「左營三鐵共構車站」及「S廊帶」的楠梓產業園區、楠梓科技產業園區、橋頭科學園區！未來高雄學園及科技產業最重要的捷運交通線，就在我們週邊！ ◆最有價值的店面就在最精華的地段，僅此一席！歡迎鑑賞洽談！【大地坪電梯透天金店面】文藻、鼎中商圈最精華地段 ◆超大地坪、全棟五樓、氣派電梯透天金店面，本地區極稀有屋齡，文藻、鼎中商圈最精華地段！ ◆未來捷運紫線，除串聯高雄醫學大學、文藻外語大學...等7所大學9處校區，並銜接「左營三鐵共構車站」及「S廊帶」的楠梓產業園區、楠梓科技產業園區、橋頭科學園區！未來高雄學園及科技產業最重要的捷運交通線，就在我們週邊！ ◆最有價值的店面就在最精華的地段，僅此一席！歡迎鑑賞洽談！

• 透天厝
• 16.8年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 50.52 坪
• 主+陽 143.10 坪
• 建物 145.16 坪
• --房(室)--廳7衛

8,288 萬 7,988萬

3.6 %

高大之鑽｜約6.5米大面...　高雄市楠梓區大學十五街

YC1840269 ★位於楠梓【高大特區核心生活圈】，未來發展性強，資產保值關鍵地段 ★近台17線、台1線、直通楠梓科技產業園區(科技人最愛) ★超大地坪+約6.5米大面寬，可停約4部車->三代同堂、企業主、自住+辦公都OK ★一樓大廳使用高檔進口瓷磚、一進大廳就能感受到氣派尊榮、室內配備三菱電梯5人座、二樓還有大露臺可園藝休閒 ★鄰近德民商圈，楠梓家樂福也只要約3分鐘，日常採買超便利高大之鑽｜約6.5米大面寬電梯豪墅氣派登場 ★位於楠梓【高大特區核心生活圈】，未來發展性強，資產保值關鍵地段 ★近台17線、台1線、直通楠梓科技產業園區(科技人最愛) ★超大地坪+約6.5米大面寬，可停約4部車->三代同堂、企業主、自住+辦公都OK ★一樓大廳使用高檔進口瓷磚、一進大廳就能感受到氣派尊榮、室內配備三菱電梯5人座、二樓還有大露臺可園藝休閒 ★鄰近德民商圈，楠梓家樂福也只要約3分鐘，日常採買超便利

• 透天厝
• 1.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 64.43 坪
• 主+陽 114.65 坪
• 建物 114.65 坪
• 5房(室)3廳5衛

5,688萬

橋科旁🏭全新可廠登合...　高雄市燕巢區寶頂巷

YC1762773 🏭可鄰間購買，基地大小最大可達「約950土地坪」，附「全新工廠」，最小基地單位為約105土地坪。廠房11米高、滴水9米，門前有約15米路寬。「前路後路稀有」 🏭專員已售出7單位，僅剩第二批推出，趕快來看，周邊大部分為台糖種樹都內農地，員工廠商好停車，上班環境舒適。 🏭交通便利，國道、橋頭市區、岡山橋頭燕巢楠梓大社便利。 🏭緊鄰橋頭科學園區，科技產業進駐首選，周邊最近的全新零星工業工廠，賣完也沒有了。 🏭南來北往交通便利，約10分鐘可上國道1號/捷運橋頭站 🏭本案持分道路用地目前與其他建物共同持分，實際地坪無法詳細分算，實際登記坪數依地政機關登記為準。 橋科旁🏭全新可廠登合法工廠🔥前路後路稀有6 🏭可鄰間購買，基地大小最大可達「約950土地坪」，附「全新工廠」，最小基地單位為約105土地坪。廠房11米高、滴水9米，門前有約15米路寬。「前路後路稀有」 🏭專員已售出7單位，僅剩第二批推出，趕快來看，周邊大部分為台糖種樹都內農地，員工廠商好停車，上班環境舒適。 🏭交通便利，國道、橋頭市區、岡山橋頭燕巢楠梓大社便利。 🏭緊鄰橋頭科學園區，科技產業進駐首選，周邊最近的全新零星工業工廠，賣完也沒有了。 🏭南來北往交通便利，約10分鐘可上國道1號/捷運橋頭站 🏭本案持分道路用地目前與其他建物共同持分，實際地坪無法詳細分算，實際登記坪數依地政機關登記為準。

• 廠房
• 2.4年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 197.35 坪
• 主 99.16 坪
• 建物 99.16 坪
• --房(室)--廳2衛

6,907 萬 6,900萬

仁武方正建地-100期重劃...　高雄市仁武區愛源段

YC0318831 1.仁武100期重劃區/面公園用地/住三建地。 2.本區稀有釋出，開價貼近行情，入手門檻低，用合理價格卡位重劃區核心。 3.面寬約9.4米，深度約32米。 4.方正地形，好規劃，不浪費坪數。 5.可規劃雙車電梯透天。 6.一樓可大面寬門面。 7.樓地板面積放大好利用。 8.住三容積60%，200%，產品彈性高，可與鄰地整合更大面積。 9.重劃區土地抗跌性佳。 10.現況價格即市場行情，未來有增值空間。仁武方正建地-100期重劃區!面公園用地 1.仁武100期重劃區/面公園用地/住三建地。 2.本區稀有釋出，開價貼近行情，入手門檻低，用合理價格卡位重劃區核心。 3.面寬約9.4米，深度約32米。 4.方正地形，好規劃，不浪費坪數。 5.可規劃雙車電梯透天。 6.一樓可大面寬門面。 7.樓地板面積放大好利用。 8.住三容積60%，200%，產品彈性高，可與鄰地整合更大面積。 9.重劃區土地抗跌性佳。 10.現況價格即市場行情，未來有增值空間。

• 土地
• 0.0年
• 土地 91.68 坪
• 建物 0.00 坪

3,942萬

【國泰DoubleA】高質感...　高雄市前鎮區二聖一路

YC1762827 ◆知名建商！知名建案！高質感店面！一樓室內挑高約4.5米、附平面車位 ◆面中正高工足球場、鄰二聖公園、近輕軌C36站、捷運黃線Y12、Y13站、英明黃昏市場、光華夜市商圈、文化中心 ◆優質租方！穩定收租！最佳標的！ ◆鄰近高雄史上最大建案~南高雄亞灣國際級輕豪宅~約5097坪基地、由三地與清景麟二大集團攜手造鎮「AI暮光城」！未來將規劃打造成為一個AI聚落城！ ※所有權人於本棟尚持有其他建物，故土地持分尚需另做分算，實際登記坪數依地政機關登記為準。【國泰DoubleA】高質感收租金店面+平車Ⅴ ◆知名建商！知名建案！高質感店面！一樓室內挑高約4.5米、附平面車位 ◆面中正高工足球場、鄰二聖公園、近輕軌C36站、捷運黃線Y12、Y13站、英明黃昏市場、光華夜市商圈、文化中心 ◆優質租方！穩定收租！最佳標的！ ◆鄰近高雄史上最大建案~南高雄亞灣國際級輕豪宅~約5097坪基地、由三地與清景麟二大集團攜手造鎮「AI暮光城」！未來將規劃打造成為一個AI聚落城！ ※所有權人於本棟尚持有其他建物，故土地持分尚需另做分算，實際登記坪數依地政機關登記為準。

• 電梯大樓
• 8.1年
• 1 ~ 2 / 21樓
• 土地 7.23 坪
• 主+陽 27.64 坪
• 建物 52.52 坪
• (含車位10.674坪)
• 坡道平面車位

2,326萬

【國泰DoubleA】高質感...　高雄市前鎮區二聖一路

YC1762829 ◆知名建商！知名建案！高質感店面！一樓室內挑高約4.5米、附平面車位 ◆面中正高工足球場、鄰二聖公園、近輕軌C36站、捷運黃線Y12、Y13站、英明黃昏市場、光華夜市商圈、文化中心 ◆優質租方！穩定收租！最佳標的！ ◆鄰近高雄史上最大建案~南高雄亞灣國際級輕豪宅~約5097坪基地、由三地與清景麟二大集團攜手造鎮「AI暮光城」！未來將規劃打造成為一個AI聚落城！ ※所有權人於本棟尚持有其他建物，故土地持分尚需另做分算，實際登記坪數依地政機關登記為準。【國泰DoubleA】高質感收租金店面+平車Ⅲ ◆知名建商！知名建案！高質感店面！一樓室內挑高約4.5米、附平面車位 ◆面中正高工足球場、鄰二聖公園、近輕軌C36站、捷運黃線Y12、Y13站、英明黃昏市場、光華夜市商圈、文化中心 ◆優質租方！穩定收租！最佳標的！ ◆鄰近高雄史上最大建案~南高雄亞灣國際級輕豪宅~約5097坪基地、由三地與清景麟二大集團攜手造鎮「AI暮光城」！未來將規劃打造成為一個AI聚落城！ ※所有權人於本棟尚持有其他建物，故土地持分尚需另做分算，實際登記坪數依地政機關登記為準。

• 電梯大樓
• 8.1年
• 1 ~ 2 / 21樓
• 土地 5.93 坪
• 主+陽 22.46 坪
• 建物 44.56 坪
• (含車位10.674坪)
• 坡道平面車位

1,878萬

鳥松東照山~灣裡段臨路...　高雄市鳥松區灣裡段

YC0201569 1.鄰近義大世界，東照山關帝廟 2.土地使用分區為一般農業區農牧用地 3.建蔽率為10% 4.臨約4米路，出入方便 5.鬧中取靜，環境清幽 6.離住宅區車程約3分鐘，生活機能優 7.近國道10號仁武交流道，南來北往，交通便利 8.可分開出售 9.節稅最佳選擇鳥松東照山~灣裡段臨路清靜幽美農地 1.鄰近義大世界，東照山關帝廟 2.土地使用分區為一般農業區農牧用地 3.建蔽率為10% 4.臨約4米路，出入方便 5.鬧中取靜，環境清幽 6.離住宅區車程約3分鐘，生活機能優 7.近國道10號仁武交流道，南來北往，交通便利 8.可分開出售 9.節稅最佳選擇

• 土地
• 0.0年
• 土地 6,469.86 坪
• 建物 0.00 坪

4,988萬

建工大昌商圈.輕軌C28....　高雄市三民區立志街

YC1057460 1.位於建工、大昌商圈，周邊生活機能佳 2.鄰近高雄科大、高雄高工、立志中學，學風鼎盛，商機無限 3.輕軌C28即將完工，步行大約7分鐘 4.捷運黃線Y8預定地步行大約5分鐘 5.增建到滿，4樓有搭鐵皮建工大昌商圈.輕軌C28.高科大透天住店 1.位於建工、大昌商圈，周邊生活機能佳 2.鄰近高雄科大、高雄高工、立志中學，學風鼎盛，商機無限 3.輕軌C28即將完工，步行大約7分鐘 4.捷運黃線Y8預定地步行大約5分鐘 5.增建到滿，4樓有搭鐵皮

• 透天厝
• 48.1年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 27.28 坪
• 主 47.43 坪
• 建物 47.43 坪
• 3房(室)2廳3衛

2,580萬

大坪頂特定計畫區未來住...　高雄市大寮區潭平段

YC0201610 大坪頂特定計畫區都市計畫住二土地,道路用地,未來臨學校,公園 ●未來規劃開設道路20米10米,開發後雙面臨路 ●都市計畫未來住宅區,具長期投資淺力。 ●現況作爲農業使用 ●採整體開發計畫：市地重劃、區段徵收、開發許可及一般徵收等方式 ●住宅用地：約710.29坪     道路用地：約165.69坪     機關用地：約6.36坪 大坪頂特定計畫區未來住宅規劃用地投資佳 大坪頂特定計畫區都市計畫住二土地,道路用地,未來臨學校,公園 ●未來規劃開設道路20米10米,開發後雙面臨路 ●都市計畫未來住宅區,具長期投資淺力。 ●現況作爲農業使用 ●採整體開發計畫：市地重劃、區段徵收、開發許可及一般徵收等方式 ●住宅用地：約710.29坪     道路用地：約165.69坪     機關用地：約6.36坪

• 土地
• 0.0年
• 土地 882.34 坪
• 建物 0.00 坪

3,970萬

東方設計大學旁近路竹科...　高雄市湖內區正義段

YC0318856 1.東方路旁臨東方科技大學與路竹科學園區，交通便利 2.近路竹科學園區、東方設計大學 3.面寬約13.8米，深度約44米 4.臨約8米道路，大車進出迴轉方便 5.都市計畫農業地東方設計大學旁近路竹科學園區都內農地Ⅰ 1.東方路旁臨東方科技大學與路竹科學園區，交通便利 2.近路竹科學園區、東方設計大學 3.面寬約13.8米，深度約44米 4.臨約8米道路，大車進出迴轉方便 5.都市計畫農業地

• 土地
• 0.0年
• 土地 182.40 坪
• 建物 0.00 坪

1,115 萬 1,094萬

1.9 %

東方設計大學旁近路竹科...　高雄市湖內區正義段

YC0318861 1.東方路旁臨東方科技大學與路竹科學園區，交通便利 2.近路竹科學園區、東方設計大學 3.面寬約18米，深度約36米 4.臨約8米道路，大車進出迴轉方便 5.都市計畫農業地東方設計大學旁近路竹科學園區都內農地Ⅲ 1.東方路旁臨東方科技大學與路竹科學園區，交通便利 2.近路竹科學園區、東方設計大學 3.面寬約18米，深度約36米 4.臨約8米道路，大車進出迴轉方便 5.都市計畫農業地

• 土地
• 0.0年
• 土地 174.41 坪
• 建物 0.00 坪

1,046萬

★漢神巨蛋商圈★生態園...　高雄市左營區立中路

YC0074965 ★步行至捷運紅線生態園區站約10分鐘，距大中二路交流道車程約7分鐘。 ★市中心蛋黃區，近生態園區、巨蛋商圈，鬧中取靜，生活機能佳。 ★正五樓電梯透天，前後雙車，格局方正，大地坪深間。 ★一出門即百貨商圈，精品美食、時尚質感隨手可及。 ★買房不只是居住，更是資產配置，選對地段，都在為未來加值。 ★本案為預售屋，實際登記坪數依地政機關登記。 ＊照片為建案示意圖，非現場照片。 ★漢神巨蛋商圈★生態園區 馥立巨蛋電梯豪宅 ★步行至捷運紅線生態園區站約10分鐘，距大中二路交流道車程約7分鐘。 ★市中心蛋黃區，近生態園區、巨蛋商圈，鬧中取靜，生活機能佳。 ★正五樓電梯透天，前後雙車，格局方正，大地坪深間。 ★一出門即百貨商圈，精品美食、時尚質感隨手可及。 ★買房不只是居住，更是資產配置，選對地段，都在為未來加值。 ★本案為預售屋，實際登記坪數依地政機關登記。 ＊照片為建案示意圖，非現場照片。

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 39.97 坪
• 主 95.91 坪
• 建物 95.91 坪
• 4房(室)2廳5衛

5,980萬

美術1號院C1棟-12樓送裝...　高雄市鼓山區明誠四路

YC0074971 1.美術館第一排帝王角地，首席景觀 2.挑高原石門廳，天際景觀吧檯，約50米無邊際游泳池 3.贈全屋裝潢家俱電和大金冷氣4台，冰箱電視洗衣機 4.飯店式管理，尊爵享受 ＊ 本案為預售屋，實際登記坪數依地政機關登記為準。美術1號院C1棟-12樓送裝潢三房平車 1.美術館第一排帝王角地，首席景觀 2.挑高原石門廳，天際景觀吧檯，約50米無邊際游泳池 3.贈全屋裝潢家俱電和大金冷氣4台，冰箱電視洗衣機 4.飯店式管理，尊爵享受 ＊ 本案為預售屋，實際登記坪數依地政機關登記為準。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 12 ~ 12 / 33樓
• 土地 1.93 坪
• 主+陽 20.60 坪
• 建物 38.80 坪
• 3房(室)2廳1衛
• (含車位7.136坪)
• 坡道平面車位

1,880萬

美術1號院B3棟-28樓送裝...　高雄市鼓山區明誠四路

YC0074969 1.美術館第一排帝王角地，首席景觀 2.挑高原石門廳，天際景觀吧檯，約50米無邊際游泳池 3.贈全屋裝潢家俱電和大金冷氣4台，冰箱電視洗衣機 4.飯店式管理，尊爵享受 ＊ 本案為預售屋，實際登記坪數依地政機關登記為準。美術1號院B3棟-28樓送裝潢三房平車 1.美術館第一排帝王角地，首席景觀 2.挑高原石門廳，天際景觀吧檯，約50米無邊際游泳池 3.贈全屋裝潢家俱電和大金冷氣4台，冰箱電視洗衣機 4.飯店式管理，尊爵享受 ＊ 本案為預售屋，實際登記坪數依地政機關登記為準。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 28 ~ 28 / 33樓
• 土地 1.90 坪
• 主+陽 20.48 坪
• 建物 38.50 坪
• 3房(室)2廳1衛
• (含車位7.136坪)
• 坡道平面車位

1,980萬

美術1號院面景觀送裝潢...　高雄市鼓山區明誠四路

YC0074968 1.美術館第一排帝王角地，首席景觀 2.挑高原石門廳，天際景觀吧檯，約50米無邊際游泳池 3.贈全屋裝潢家俱電和大金冷氣4台，冰箱電視洗衣機 4.飯店式管理，尊爵享受 ＊ 本案為預售屋，實際登記坪數依地政機關登記為準。美術1號院面景觀送裝潢三房大平車 1.美術館第一排帝王角地，首席景觀 2.挑高原石門廳，天際景觀吧檯，約50米無邊際游泳池 3.贈全屋裝潢家俱電和大金冷氣4台，冰箱電視洗衣機 4.飯店式管理，尊爵享受 ＊ 本案為預售屋，實際登記坪數依地政機關登記為準。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 7 ~ 7 / 33樓
• 土地 1.93 坪
• 主+陽 20.60 坪
• 建物 38.80 坪
• 3房(室)2廳1衛
• (含車位7.136坪)
• 坡道平面車位

1,880萬