科工館/綠園道旁4樓大地...　高雄市三民區平等路

TC0541823 1. 距離科工館南館約300公尺文藝休閒好去處 2. 離台鐵民族站約550公尺.民族市場750公尺 3. 前面即是綠廊道.鬧中取靜.生活機能完善 4. 衛浴有翻新.室內空間寬敞.土地坪數大 5. 傳統格局.有5個大套房 6. 自有車庫可停汽車 7. 屋況需整理.不負瑕疵擔保 8. 汙水已施作科工館/綠園道旁4樓大地坪車庫透天 1. 距離科工館南館約300公尺文藝休閒好去處 2. 離台鐵民族站約550公尺.民族市場750公尺 3. 前面即是綠廊道.鬧中取靜.生活機能完善 4. 衛浴有翻新.室內空間寬敞.土地坪數大 5. 傳統格局.有5個大套房 6. 自有車庫可停汽車 7. 屋況需整理.不負瑕疵擔保 8. 汙水已施作

• 透天厝
• 37.5年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 31.16 坪
• 主+平+陽 90.46 坪
• 建物 98.48 坪
• 6房(室)3廳6.5衛

新上

2,480萬

橋頭科學園區全新合法鋼...　高雄市燕巢區寶頂巷

TC0481771 1.距離國１岡山交流道10分鐘交通便利 2.位於科技Ｓ廊帶上橋頭科學園區旁未來看漲 3.全新合法廠房，鋼骨結構，門前退縮約15米路寬 4.廠房11米高，滴水9米，面寬17米，深度約26米 5.有自來水/大電220V 6.隔壁還有其他不同坪數廠房釋出橋頭科學園區全新合法鋼骨工業廠房S6 1.距離國１岡山交流道10分鐘交通便利 2.位於科技Ｓ廊帶上橋頭科學園區旁未來看漲 3.全新合法廠房，鋼骨結構，門前退縮約15米路寬 4.廠房11米高，滴水9米，面寬17米，深度約26米 5.有自來水/大電220V 6.隔壁還有其他不同坪數廠房釋出

• 廠房
• 2.6年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 197.35 坪
• 主 99.16 坪
• 建物 99.16 坪
• --房(室)--廳3衛

6,900萬

長治農科特區旁臨路超大...　屏東縣長治鄉中山路

TC0535661 1. 鄰路土地面寬43米最深約60米,建物面寬約19.5米,深約11米,臨路道路8米 2. 近繁華市區,生活機能便利,近長治交流道,距離2.9公里,開車5分鐘,南來北往真便利 3. 位台24縣道旁30公尺,到三地門開車10分鐘,鄰屏東農業生物科技園區鄰屏東農業生物科技園中心,休閒綠地,環境清幽。 4. 規劃中的高屏二快、高鐵延伸線、高捷延伸線直接快速整合為大高屏生活圈，最直接受惠的就是緊鄰核心的農科特區，周邊有3大科技園區，讓農科特區成為屏東最具發展潛力的核心蛋黃區。 5. 另有增建一間圖書休閒娛樂室,及主建物後方會議交誼廳,空間超大好規劃，增加約100坪可使用 6. 適合大型企業設為教育訓練中心或員工宿舍,亦適合經營咖啡莊園,高級私人休閒招待會所 7. 後面大片林地配合政府造林計畫20年，每年補助10萬,至114年截止，皆種植有經濟效益的樹木長治農科特區旁臨路超大農地&合法超大休閒別墅 1. 鄰路土地面寬43米最深約60米,建物面寬約19.5米,深約11米,臨路道路8米 2. 近繁華市區,生活機能便利,近長治交流道,距離2.9公里,開車5分鐘,南來北往真便利 3. 位台24縣道旁30公尺,到三地門開車10分鐘,鄰屏東農業生物科技園區鄰屏東農業生物科技園中心,休閒綠地,環境清幽。 4. 規劃中的高屏二快、高鐵延伸線、高捷延伸線直接快速整合為大高屏生活圈，最直接受惠的就是緊鄰核心的農科特區，周邊有3大科技園區，讓農科特區成為屏東最具發展潛力的核心蛋黃區。 5. 另有增建一間圖書休閒娛樂室,及主建物後方會議交誼廳,空間超大好規劃，增加約100坪可使用 6. 適合大型企業設為教育訓練中心或員工宿舍,亦適合經營咖啡莊園,高級私人休閒招待會所 7. 後面大片林地配合政府造林計畫20年，每年補助10萬,至114年截止，皆種植有經濟效益的樹木

• 透天厝
• 36.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 3,390.56 坪
• 主 100.64 坪
• 建物 100.64 坪

5,980萬

橋頭科學園區全新合法鋼...　高雄市燕巢區寶頂巷

TC0481770 距離國１岡山交流道10分鐘交通便利 位於科技Ｓ廊帶上橋頭科學園區旁未來看漲 全新合法廠房，鋼骨結構，門前退縮約15米路寬 廠房11米高，滴水9米，面寬13米，深度約26米 有自來水/大電220V 隔壁還有其他不同坪數廠房釋出橋頭科學園區全新合法鋼骨工業廠房S5 距離國１岡山交流道10分鐘交通便利 位於科技Ｓ廊帶上橋頭科學園區旁未來看漲 全新合法廠房，鋼骨結構，門前退縮約15米路寬 廠房11米高，滴水9米，面寬13米，深度約26米 有自來水/大電220V 隔壁還有其他不同坪數廠房釋出

• 廠房
• 2.6年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 186.20 坪
• 主 102.64 坪
• 建物 102.64 坪
• --房(室)3廳--衛

6,500萬

美術館/中都公園景觀4房...　高雄市鼓山區河西一路

TC0535706 1. 美術館特區,明星學區,一層一戶 2. 臨美術館輕軌,美術館車站 3. 大4房空間,3面採光 4. 衛浴都開窗,乾濕分離,3套衛浴 5. 客廳面中都濕地公園,願景橋 6. 低公設,永久棟距 7. 住宅樓下為愛河公園步道 8. 雙平面車位美術館/中都公園景觀4房雙平車 1. 美術館特區,明星學區,一層一戶 2. 臨美術館輕軌,美術館車站 3. 大4房空間,3面採光 4. 衛浴都開窗,乾濕分離,3套衛浴 5. 客廳面中都濕地公園,願景橋 6. 低公設,永久棟距 7. 住宅樓下為愛河公園步道 8. 雙平面車位

• 電梯大樓
• 20.0年
• 8 ~ 8 / 14樓
• 土地 42.24 坪
• 主+陽 54.19 坪
• 建物 103.77 坪
• 4房(室)2廳3衛
• (含車位20.399坪)
• 坡道平面車位

3,700萬

近鼎山家樂福輕軌線上商...　高雄市三民區大順二路

TC0169661 近鼎山家樂福/義享天地/大樂 面寬約4.5米深約18米 大順路上文武百市皆適合 輕軌大順民族站210公尺灣仔內站220公尺 商五用地增值可期 自用收租皆宜 屋況需整理 目前出租中看屋請提前預約近鼎山家樂福輕軌線上商五金店面 近鼎山家樂福/義享天地/大樂 面寬約4.5米深約18米 大順路上文武百市皆適合 輕軌大順民族站210公尺灣仔內站220公尺 商五用地增值可期 自用收租皆宜 屋況需整理 目前出租中看屋請提前預約

• 透天厝
• 46.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 31.35 坪
• 主 104.04 坪
• 建物 104.04 坪

3,888 萬 3,580萬

7.9 %

橋頭科學園區全新合法鋼...　高雄市燕巢區寶頂巷

TC0481769 距離國１岡山交流道10分鐘交通便利 位於科技Ｓ廊帶上橋頭科學園區旁未來看漲 全新合法廠房，鋼骨結構，門前退縮約15米路寬 廠房11米高，滴水9米，面寬13.5米，深度約26米 有自來水/大電220V 隔壁還有其他不同坪數廠房釋出橋頭科學園區全新合法鋼骨工業廠房S4 距離國１岡山交流道10分鐘交通便利 位於科技Ｓ廊帶上橋頭科學園區旁未來看漲 全新合法廠房，鋼骨結構，門前退縮約15米路寬 廠房11米高，滴水9米，面寬13.5米，深度約26米 有自來水/大電220V 隔壁還有其他不同坪數廠房釋出

• 廠房
• 2.6年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 196.82 坪
• 主 106.59 坪
• 建物 106.59 坪
• --房(室)--廳3衛

6,888萬

橋頭科學園區全新合法鋼...　高雄市燕巢區寶頂巷

TC0481768 距離國１岡山交流道10分鐘交通便利 位於科技Ｓ廊帶上橋頭科學園區旁未來看漲 全新合法廠房，鋼骨結構，門前退縮約15米路寬 廠房11米高，滴水9米，面寬13.5米，深度約26米 有自來水/大電220V 隔壁還有其他不同坪數廠房釋出橋頭科學園區全新合法鋼骨工業廠房S3 距離國１岡山交流道10分鐘交通便利 位於科技Ｓ廊帶上橋頭科學園區旁未來看漲 全新合法廠房，鋼骨結構，門前退縮約15米路寬 廠房11米高，滴水9米，面寬13.5米，深度約26米 有自來水/大電220V 隔壁還有其他不同坪數廠房釋出

• 廠房
• 2.6年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 193.48 坪
• 主 106.59 坪
• 建物 106.59 坪
• --房(室)--廳3衛

6,750萬

橋頭科學園區全新合法鋼...　高雄市燕巢區寶頂巷

TC0481767 距離國１岡山交流道10分鐘交通便利 位於科技Ｓ廊帶上橋頭科學園區旁未來看漲 全新合法廠房，鋼骨結構，門前退縮約15米路寬 廠房11米高，滴水9米，面寬13.5米，深度約26米 有自來水/大電220V 隔壁還有其他不同坪數廠房釋出橋頭科學園區全新合法鋼骨工業廠房S2 距離國１岡山交流道10分鐘交通便利 位於科技Ｓ廊帶上橋頭科學園區旁未來看漲 全新合法廠房，鋼骨結構，門前退縮約15米路寬 廠房11米高，滴水9米，面寬13.5米，深度約26米 有自來水/大電220V 隔壁還有其他不同坪數廠房釋出

• 廠房
• 2.6年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 188.57 坪
• 主 106.59 坪
• 建物 106.59 坪
• --房(室)--廳3衛

6,600萬

鳳甲鳳翔｜近草衙道電梯...　高雄市鳳山區保華一路

TC0180656 1. 「鳳山77期重劃區」核心，新風貌環境，人口紅利高 2.  黃金路段店面： 歡迎診所、連鎖藥局、早午餐、補教安親機構進駐。 3.  有增建，實際使用空間更大，靈活好運用 4. 近五甲交流道、台88線，南北串聯一線牽 5. 往西直通熱鬧的五甲傳統商圈（五甲自強夜市），兼具成熟商圈便利與新重劃區的整齊市容 6. 近全聯，周邊亦有超商散佈，日常採買便利。 7. 現況有家具鳳甲鳳翔｜近草衙道電梯店面透天 1. 「鳳山77期重劃區」核心，新風貌環境，人口紅利高 2.  黃金路段店面： 歡迎診所、連鎖藥局、早午餐、補教安親機構進駐。 3.  有增建，實際使用空間更大，靈活好運用 4. 近五甲交流道、台88線，南北串聯一線牽 5. 往西直通熱鬧的五甲傳統商圈（五甲自強夜市），兼具成熟商圈便利與新重劃區的整齊市容 6. 近全聯，周邊亦有超商散佈，日常採買便利。 7. 現況有家具

• 透天厝
• 12.7年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 35.58 坪
• 主+陽 122.55 坪
• 建物 122.55 坪
• 5房(室)2廳6衛

4,280 萬 3,980萬

7.0 %

高鐵|榮總|霞海大地坪金...　高雄市左營區榮總路

TC0180646 1. 面寛７米，１樓若當住家，可停4部車 2. 增建使用近200坪，增設電梯空間也夠用 3. 面永久的綠地景觀，自地自建，安心居住 4. 臨近鼎金系統交流道，仁武霞海重劃區和近科技園區等多重發展的利多 5. 未來統一集團『灣市38BOT案』商場即將進駐、還有麥當勞及各式餐廳，帶動商圈生活需求 6. 1樓租3.1萬，2樓租2萬(1年1簽)高鐵|榮總|霞海大地坪金店面 1. 面寛７米，１樓若當住家，可停4部車 2. 增建使用近200坪，增設電梯空間也夠用 3. 面永久的綠地景觀，自地自建，安心居住 4. 臨近鼎金系統交流道，仁武霞海重劃區和近科技園區等多重發展的利多 5. 未來統一集團『灣市38BOT案』商場即將進駐、還有麥當勞及各式餐廳，帶動商圈生活需求 6. 1樓租3.1萬，2樓租2萬(1年1簽)

• 透天厝
• 20.8年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 50.38 坪
• 主+陽 126.92 坪
• 建物 127.36 坪
• 5房(室)2廳5衛

5,880萬

旗艦雙店面大地坪10米面...　高雄市仁武區名湖街

TC0182198 1. 真正稀有的大坪數合法商用空間，不只是今天的營業場所，更是未來資產配置的重要選擇。 2. 稀有雙店面規模合併出售，市場供給極少，一樓使用執照G3店舖，面寬10米，深度34米 3. 寬闊營業大廳，可自由規劃展示、接待、門診或辦公空間，全棟共8房7衛，員工客戶使用都方便 4. 適合:診所、醫美中心、企業總部、大型倉儲，物流，復健長照據點，電商直播中心、展示中心 5. 任何需要大坪數、大面寬、合法商業使用空間的產業，都能在這裡發揮最大的價值。 6. 合法建物一樓已打通，省下大量裝修拆除成本，115.9地坪基地價值高，建物133.9使用坪效極佳 7. 後方保留完整法定空地，具電梯規劃潛力，可依使用需求由專業建築師評估增設。旗艦雙店面大地坪 10米面寬大型企業首選 1. 真正稀有的大坪數合法商用空間，不只是今天的營業場所，更是未來資產配置的重要選擇。 2. 稀有雙店面規模合併出售，市場供給極少，一樓使用執照G3店舖，面寬10米，深度34米 3. 寬闊營業大廳，可自由規劃展示、接待、門診或辦公空間，全棟共8房7衛，員工客戶使用都方便 4. 適合:診所、醫美中心、企業總部、大型倉儲，物流，復健長照據點，電商直播中心、展示中心 5. 任何需要大坪數、大面寬、合法商業使用空間的產業，都能在這裡發揮最大的價值。 6. 合法建物一樓已打通，省下大量裝修拆除成本，115.9地坪基地價值高，建物133.9使用坪效極佳 7. 後方保留完整法定空地，具電梯規劃潛力，可依使用需求由專業建築師評估增設。

• 透天厝
• 16.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 115.99 坪
• 主+陽 129.30 坪
• 建物 133.92 坪
• 8房(室)2廳7衛

6,980萬

美術館首排大面寬店霸　高雄市鼓山區明誠四路

TC0535665 1. 美術館特區,知名建案美術園邸鼎宇建設 2. 建案150米延街退縮 綠地花園更加寬闊 3. 北美術最好建地,正對美術館樹海 4. 室內大坪數109.7坪 5. 10米寬美術館首排大店面 6. 1樓挑高5.8米2樓挑高4米室內110坪 7. 第四種商業區G3執照可營業診所補習班 美術館首排大面寬店霸 1. 美術館特區,知名建案美術園邸鼎宇建設 2. 建案150米延街退縮 綠地花園更加寬闊 3. 北美術最好建地,正對美術館樹海 4. 室內大坪數109.7坪 5. 10米寬美術館首排大店面 6. 1樓挑高5.8米2樓挑高4米室內110坪 7. 第四種商業區G3執照可營業診所補習班 

• 電梯大樓
• 20.8年
• 1 ~ 2 / 27樓
• 土地 20.46 坪
• 主+陽 112.82 坪
• 建物 159.00 坪

14,560萬

亞灣大立百貨💎漢神商...　高雄市苓雅區五福三路

TC0520736 1. 位於南高超強蛋黃區，雙百貨商圈，周遭各樣位於南高超強蛋黃區，雙百貨商圈，周遭各樣 2. 近輕軌與中央公園捷運站，通勤到哪都方便 3. 出租中～可直接收租金，月租10萬，至117年５月底，看屋須提前預約 4. 室內空間大，屬大型商辦，企業總部超適合 5. 有地下室持分產權，但地下室年久失修，目前無法使用亞灣大立百貨💎漢神商圈｜大坪數商辦大樓 1. 位於南高超強蛋黃區，雙百貨商圈，周遭各樣位於南高超強蛋黃區，雙百貨商圈，周遭各樣 2. 近輕軌與中央公園捷運站，通勤到哪都方便 3. 出租中～可直接收租金，月租10萬，至117年５月底，看屋須提前預約 4. 室內空間大，屬大型商辦，企業總部超適合 5. 有地下室持分產權，但地下室年久失修，目前無法使用

• 華廈
• 49.8年
• 3 ~ 3 / 10樓
• 土地 22.13 坪
• 主 207.81 坪
• 建物 214.58 坪

5,980萬

里港市區豪華獨棟電梯庭...　屏東縣里港鄉永豐路二段

TC0481806 1.環境幽靜市區旁，空氣清新全聯走路約5分鐘 2.生活採買方便，房屋大面寬16米，大地坪，三角窗 3.適咖啡莊園,佛堂精舍,高級私人休閒招待會所 4.國道3號,南來北往,交通便利,至高雄開車約半小時 5.典雅設計品味裝潢，衛浴全開窗(五間大套房),一樓大庭院.中央廚房 6.內含34.03道路用地，增建空間另約80坪 7.配有挑高電梯，軟水器裝置，打造舒適優美環境里港市區豪華獨棟電梯庭院超大別墅 1.環境幽靜市區旁，空氣清新全聯走路約5分鐘 2.生活採買方便，房屋大面寬16米，大地坪，三角窗 3.適咖啡莊園,佛堂精舍,高級私人休閒招待會所 4.國道3號,南來北往,交通便利,至高雄開車約半小時 5.典雅設計品味裝潢，衛浴全開窗(五間大套房),一樓大庭院.中央廚房 6.內含34.03道路用地，增建空間另約80坪 7.配有挑高電梯，軟水器裝置，打造舒適優美環境

• 透天厝
• 5.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 263.93 坪
• 主+陽 251.44 坪
• 建物 251.44 坪
• 8房(室)4廳10衛

15,800萬