亞灣夢時代河景遼闊視野...　高雄市前鎮區中華五路

YC1842033 🏙️🌊 亞灣夢時代 河景遠景視野｜正朝南三房美宅 🌊🏙️ 在城市最精華的亞灣核心，回家不只是回到一個空間，而是回到一段屬於自己的風景。 ✨✨ 案件重點摘要 ✨✨ 🏠 總價親民｜三房兩廳兩衛，格局方正好規劃 🌞 正朝南座向｜全天候採光，明亮通風 🌊 高樓層河景遠眺｜永久棟距，視野遼闊 🚶 生活機能成熟｜夢時代、IKEA、輕軌一次到位 🏫 明星學區｜獅甲國中、獅甲國小 🌳🌳 優質特色亮點 🌳🌳 ✅ 正朝南三房｜陽光自然住進家裡 ☀️ 全室座向朝南，陽光溫柔灑落，早晨不刺眼、午後不悶熱，住起來舒適又省電。 早晨拉開窗簾，光線緩緩鋪滿客廳，一杯咖啡就能開啟美好的一天。 ✅ 高樓河景視野｜城市中的靜謐風景 🌊 前方棟距開闊，遠眺河岸與城市天際線，視野永久保留，不被遮擋。 夜晚燈火點亮河岸，站在窗邊，彷彿城市只為你而慢下來。 ✅ 格局方正｜空間好用、動線順暢 🧩 三房兩廳兩衛配置，無多餘走道浪費坪數，主臥尺度舒適，客餐廳完整。 孩子在房間閱讀，家人在客廳聊天，各自安好又彼此靠近。 ✅ 亞灣核心生活圈｜機能一次到位 🛍️ 鄰近夢時代、IKEA、好市多、輕軌獅甲站，生活採買、休閒娛樂輕鬆完成。 假日不必遠行，下樓就能享受城市最精彩的日常。 ✅ 成熟社區管理｜回家就是一份安心 🏢 全天候管理，社區單純、住戶品質佳，公共空間維護良好。 每天回家，門口的燈亮著，心也跟著安定下來。 🏫🌿 學區與綠意加分 🌿🏫 獅甲國小、獅甲國中，步行可達，孩子成長一路相伴。 鄰近中正河濱綠園道，散步、慢跑、遛孩子、遛生活都剛剛好。 📍 地段位置 高雄市前鎮區 中華五路（路段顯示） 💎💎 這間房，最適合這樣的你 💎💎 ✔ 想住進亞灣核心、但不想負擔過高總價 ✔ 重視採光、通風與長期居住舒適度 ✔ 喜歡回家就能看到風景，而不是另一棟牆亞灣夢時代河景遼闊視野正勤明亮三房 🏙️🌊 亞灣夢時代 河景遠景視野｜正朝南三房美宅 🌊🏙️ 在城市最精華的亞灣核心，回家不只是回到一個空間，而是回到一段屬於自己的風景。 ✨✨ 案件重點摘要 ✨✨ 🏠 總價親民｜三房兩廳兩衛，格局方正好規劃 🌞 正朝南座向｜全天候採光，明亮通風 🌊 高樓層河景遠眺｜永久棟距，視野遼闊 🚶 生活機能成熟｜夢時代、IKEA、輕軌一次到位 🏫 明星學區｜獅甲國中、獅甲國小 🌳🌳 優質特色亮點 🌳🌳 ✅ 正朝南三房｜陽光自然住進家裡 ☀️ 全室座向朝南，陽光溫柔灑落，早晨不刺眼、午後不悶熱，住起來舒適又省電。 早晨拉開窗簾，光線緩緩鋪滿客廳，一杯咖啡就能開啟美好的一天。 ✅ 高樓河景視野｜城市中的靜謐風景 🌊 前方棟距開闊，遠眺河岸與城市天際線，視野永久保留，不被遮擋。 夜晚燈火點亮河岸，站在窗邊，彷彿城市只為你而慢下來。 ✅ 格局方正｜空間好用、動線順暢 🧩 三房兩廳兩衛配置，無多餘走道浪費坪數，主臥尺度舒適，客餐廳完整。 孩子在房間閱讀，家人在客廳聊天，各自安好又彼此靠近。 ✅ 亞灣核心生活圈｜機能一次到位 🛍️ 鄰近夢時代、IKEA、好市多、輕軌獅甲站，生活採買、休閒娛樂輕鬆完成。 假日不必遠行，下樓就能享受城市最精彩的日常。 ✅ 成熟社區管理｜回家就是一份安心 🏢 全天候管理，社區單純、住戶品質佳，公共空間維護良好。 每天回家，門口的燈亮著，心也跟著安定下來。 🏫🌿 學區與綠意加分 🌿🏫 獅甲國小、獅甲國中，步行可達，孩子成長一路相伴。 鄰近中正河濱綠園道，散步、慢跑、遛孩子、遛生活都剛剛好。 📍 地段位置 高雄市前鎮區 中華五路（路段顯示） 💎💎 這間房，最適合這樣的你 💎💎 ✔ 想住進亞灣核心、但不想負擔過高總價 ✔ 重視採光、通風與長期居住舒適度 ✔ 喜歡回家就能看到風景，而不是另一棟牆

• 電梯大樓
• 31.6年
• 10 ~ 10 / 12樓
• 土地 8.62 坪
• 主+陽 26.23 坪
• 建物 38.96 坪
• 3房(室)2廳2衛

920 萬 898萬

2.4 %

駁二特區輕屋齡電梯華廈...　高雄市鹽埕區光榮街

YC1841990 ★駁二特區近公園舒適又寧靜，享受退休生活 ★三面採光，一層一戶，保有隱私，收租自用均可 ★捷運站約400公尺全聯採買食衣住行超便利 ★另有車位可租，車位沒問題 ★土地需按持分拆算 駁二特區輕屋齡電梯華廈三面採光三房 ★駁二特區近公園舒適又寧靜，享受退休生活 ★三面採光，一層一戶，保有隱私，收租自用均可 ★捷運站約400公尺全聯採買食衣住行超便利 ★另有車位可租，車位沒問題 ★土地需按持分拆算

• 華廈
• 3.3年
• 6 ~ 6 / 7樓
• 土地 8.86 坪
• 主+陽 26.84 坪
• 建物 44.28 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,580萬

創業必看瑞祥學區旁大面...　高雄市前鎮區隆昌街

YC1048171 🌳🌳 優質特色 🌳🌳🌳 ✅ 1️⃣ 面寬醒目店面，生意自然找上門 🏪 約 5.9 米大面寬，一樓店面視覺開闊、招牌好發揮，不論是早午餐店、咖啡廳、美甲業、工作室、個人品牌、辦公室都非常合適。 清晨拉開鐵門，陽光灑進室內，街道人潮緩緩流動，這裡，就是你事業的起點。 ✅ 2️⃣ 店住合一，生活與工作完美平衡 🏠 一樓做生意、樓上安心住家，下班不用通勤，生活節奏輕鬆又從容。 晚上關上店門，回到樓上就是最熟悉的溫暖空間，工作與生活不再互相拉扯。 ✅ 3️⃣ 瑞祥學區核心，地段自帶價值光環 🎓 位於瑞祥國中、瑞祥高中生活圈，學區穩定、需求長久，不論自住或出租都具備長期保值優勢。 每天早晨學生笑聲、家長接送，讓街區充滿活力與安心感。 ✅ 4️⃣ 鄰近五甲商圈，機能成熟便利 🛍️ 生活採買、餐飲選擇一應俱全，日常所需幾乎走路可到。 下班後隨手買菜、假日悠閒吃飯，生活不必再為距離妥協。 ✅ 5️⃣ 可自用、可收租，彈性規劃未來 💡 不論是立即自用、部分出租，或作為長期投資配置，都能依人生階段自由調整。 現在是店住，未來也可能是穩定現金流的起點。 📌📌 貼心補充說明 📌📌 ✔ 建物為成熟屋齡，結構穩定、格局實在 ✔ 適合想要低總價卡位市區店面的自營族 ✔ 一樓出入方便，對客戶、對生活都友善創業必看瑞祥學區旁大面寬自用收租店住 🌳🌳 優質特色 🌳🌳🌳 ✅ 1️⃣ 面寬醒目店面，生意自然找上門 🏪 約 5.9 米大面寬，一樓店面視覺開闊、招牌好發揮，不論是早午餐店、咖啡廳、美甲業、工作室、個人品牌、辦公室都非常合適。 清晨拉開鐵門，陽光灑進室內，街道人潮緩緩流動，這裡，就是你事業的起點。 ✅ 2️⃣ 店住合一，生活與工作完美平衡 🏠 一樓做生意、樓上安心住家，下班不用通勤，生活節奏輕鬆又從容。 晚上關上店門，回到樓上就是最熟悉的溫暖空間，工作與生活不再互相拉扯。 ✅ 3️⃣ 瑞祥學區核心，地段自帶價值光環 🎓 位於瑞祥國中、瑞祥高中生活圈，學區穩定、需求長久，不論自住或出租都具備長期保值優勢。 每天早晨學生笑聲、家長接送，讓街區充滿活力與安心感。 ✅ 4️⃣ 鄰近五甲商圈，機能成熟便利 🛍️ 生活採買、餐飲選擇一應俱全，日常所需幾乎走路可到。 下班後隨手買菜、假日悠閒吃飯，生活不必再為距離妥協。 ✅ 5️⃣ 可自用、可收租，彈性規劃未來 💡 不論是立即自用、部分出租，或作為長期投資配置，都能依人生階段自由調整。 現在是店住，未來也可能是穩定現金流的起點。 📌📌 貼心補充說明 📌📌 ✔ 建物為成熟屋齡，結構穩定、格局實在 ✔ 適合想要低總價卡位市區店面的自營族 ✔ 一樓出入方便，對客戶、對生活都友善

• 公寓
• 42.0年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 9.47 坪
• 主 28.4 坪
• 建物 28.90 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,398萬

文化中心近衛生局輕軌站...　高雄市苓雅區四維二路

YC1048144 ★大空間低公設錢都花在刀口上 ★一樓免爬樓梯孝順父母的最優選擇 ★房屋格局方正雖說需要整理但正好可以整體重新規劃打造自己最舒適的好屋 ★近文化中生活圈生活機能休閒活動完善 ★近衛生局輕軌站文化中心捷運站交通便利文化中心近衛生局輕軌站大空間一樓公寓 ★大空間低公設錢都花在刀口上 ★一樓免爬樓梯孝順父母的最優選擇 ★房屋格局方正雖說需要整理但正好可以整體重新規劃打造自己最舒適的好屋 ★近文化中生活圈生活機能休閒活動完善 ★近衛生局輕軌站文化中心捷運站交通便利

• 公寓
• 40.3年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 10.00 坪
• 主 32.37 坪
• 建物 36.84 坪
• 3房(室)2廳2衛

898 萬 848萬

5.6 %

愛河畔大立商圈國賓官邸...　高雄市前金區市中一路

YC1841952 ★超大室內空間六房四衛適合三代同堂家庭 ★一層一戶兩部出入單純 ★近愛河駁二特區生活環境非常好 ★近中央公園大立商圈生活機能完善且交通方便 ★B1電梯口旁超大平面車位停大車也完全沒問題 愛河畔大立商圈國賓官邸樓中樓平車 ★超大室內空間六房四衛適合三代同堂家庭 ★一層一戶兩部出入單純 ★近愛河駁二特區生活環境非常好 ★近中央公園大立商圈生活機能完善且交通方便 ★B1電梯口旁超大平面車位停大車也完全沒問題 

• 電梯大樓
• 32.9年
• 8 ~ 9 / 22樓
• 土地 10.05 坪
• 主+陽 90.06 坪
• 建物 129.05 坪
• 6房(室)2廳4衛
• 坡道平面車位

2,690萬

R14巨蛋捷運站｜瑞豐商...　高雄市鼓山區明倫路

YC1842021 ★瑞豐夜市150公尺 巨蛋捷運站500公尺 ★北高生活機能最好區域 食衣住行育樂樣樣方便 ★稀有大坪數公寓 採光通風都很棒 ★格局方正 屋況整齊乾淨 舒適溫馨風格 ★屋主誠意出售 適合年輕夫妻 首購族R14巨蛋捷運站｜瑞豐商圈大坪數公寓三房 ★瑞豐夜市150公尺 巨蛋捷運站500公尺 ★北高生活機能最好區域 食衣住行育樂樣樣方便 ★稀有大坪數公寓 採光通風都很棒 ★格局方正 屋況整齊乾淨 舒適溫馨風格 ★屋主誠意出售 適合年輕夫妻 首購族

• 公寓
• 41.1年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 10.28 坪
• 主+陽 35.26 坪
• 建物 35.25 坪
• 3房(室)2廳2衛

698萬

武廟★5+6樓★五塊厝大...　高雄市苓雅區武廟路

YC1842055 ★下樓就是市場生活機能超成熟 ★五塊厝苓雅運動園區雙捷運站 ★周邊商圈、學區、交通齊全 ★採光通風明亮 ★自住出租都合適 武廟★5+6樓★五塊厝大四房樓中樓 ★下樓就是市場生活機能超成熟 ★五塊厝苓雅運動園區雙捷運站 ★周邊商圈、學區、交通齊全 ★採光通風明亮 ★自住出租都合適

• 公寓
• 40.7年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 10.54 坪
• 主+陽+夾 43.48 坪
• 建物 46.43 坪
• 4房(室)2廳3衛

849萬

文化中心自來水公園旁車...　高雄市苓雅區林南街

YC1048209 ✨１、文化中心第一排，綠意環繞的日常風景 步行即可抵達文化中心與自來水公園，清晨散步、傍晚慢跑，生活多了從容與詩意。 下樓轉角就是大片綠蔭與書香氣息，假日帶著孩子奔跑嬉戲，或坐在長椅上曬曬太陽，生活的美好不必遠行。 ✨２、一樓免爬高，長輩孩童最安心 免去上下樓梯的負擔，出入便利又安全，對三代同堂或有長輩的家庭特別友善。 每天回家，不需要爬樓梯的疲憊，只剩下打開門的輕鬆與溫暖。 ✨３、全新整理，直接入住 屋況細心整理，空間清爽明亮，省去裝修煩惱，輕鬆入住新生活。 午後陽光灑進客廳，搭配溫潤木質調裝潢，泡一杯咖啡，就是屬於自己的療癒時光。 ✨４、2+1房彈性空間，格局實用好規劃 不論是書房、孩子的遊戲室，或遠距辦公空間，都能靈活運用。 一間房是成長、一間房是夢想，還有一間，是屬於你的自由天地。 ✨５、明星學區環繞，接送便利 鄰近五福國中、四維國小，孩子成長路上更安心。 每天早晨牽著孩子走在林蔭街道上上學，是平凡卻珍貴的幸福畫面。 ✨６、商圈成熟，全聯、麥當勞、生活機能強 日常採買、餐飲外食選擇多元，生活便利無需等待。 下班順路買菜，週末帶家人外出用餐，城市機能就在身邊。 ✨７、面寬7.59米，空間感開闊 室內尺度舒適，家具擺設更從容，整體動線流暢自然。 寬敞客廳裡，孩子奔跑嬉鬧，大人談笑風生，家的溫度慢慢升溫。文化中心自來水公園旁車庫公寓一樓屋況新 ✨１、文化中心第一排，綠意環繞的日常風景 步行即可抵達文化中心與自來水公園，清晨散步、傍晚慢跑，生活多了從容與詩意。 下樓轉角就是大片綠蔭與書香氣息，假日帶著孩子奔跑嬉戲，或坐在長椅上曬曬太陽，生活的美好不必遠行。 ✨２、一樓免爬高，長輩孩童最安心 免去上下樓梯的負擔，出入便利又安全，對三代同堂或有長輩的家庭特別友善。 每天回家，不需要爬樓梯的疲憊，只剩下打開門的輕鬆與溫暖。 ✨３、全新整理，直接入住 屋況細心整理，空間清爽明亮，省去裝修煩惱，輕鬆入住新生活。 午後陽光灑進客廳，搭配溫潤木質調裝潢，泡一杯咖啡，就是屬於自己的療癒時光。 ✨４、2+1房彈性空間，格局實用好規劃 不論是書房、孩子的遊戲室，或遠距辦公空間，都能靈活運用。 一間房是成長、一間房是夢想，還有一間，是屬於你的自由天地。 ✨５、明星學區環繞，接送便利 鄰近五福國中、四維國小，孩子成長路上更安心。 每天早晨牽著孩子走在林蔭街道上上學，是平凡卻珍貴的幸福畫面。 ✨６、商圈成熟，全聯、麥當勞、生活機能強 日常採買、餐飲外食選擇多元，生活便利無需等待。 下班順路買菜，週末帶家人外出用餐，城市機能就在身邊。 ✨７、面寬7.59米，空間感開闊 室內尺度舒適，家具擺設更從容，整體動線流暢自然。 寬敞客廳裡，孩子奔跑嬉鬧，大人談笑風生，家的溫度慢慢升溫。

• 公寓
• 41.2年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 10.83 坪
• 主 30.86 坪
• 建物 30.86 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 獨立車庫車位

新上

1,680萬

鼎宇森林之星3+1房樹海...　高雄市橋頭區橋新一路

YC1841994 1.全新未住 三面採光 四陽台 2.俯瞰整格高雄都會公園樹海景觀 3.公設豐富 管理嚴謹 住戶均質 4.知名豪宅建商新市鎮代表作 5.大型基地 規劃氣派 享受人生鼎宇森林之星3+1房樹海景觀雙平車豪邸 1.全新未住 三面採光 四陽台 2.俯瞰整格高雄都會公園樹海景觀 3.公設豐富 管理嚴謹 住戶均質 4.知名豪宅建商新市鎮代表作 5.大型基地 規劃氣派 享受人生

• 電梯大樓
• 2.4年
• 8 ~ 8 / 24樓
• 土地 11.40 坪
• 主+陽 52.98 坪
• 建物 93.86 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.709坪)
• 坡道平面車位

3,458 萬 3,380萬

(含車位售價400萬元)

2.3 %

五甲商圈近自強夜市社區...　高雄市鳳山區天興街

YC1842034 ★鄰近五甲商圈最熱鬧地段 生活機能超方便 ★社區型公寓一樓 水電管路全更新 ★中庭外空地有規劃汽車位 本棟住戶先到先停 ★低總價免整理公寓一樓 可直接入住 ★屋主誠意出售 歡迎出價來談 五甲商圈近自強夜市社區型翻新公寓一樓 ★鄰近五甲商圈最熱鬧地段 生活機能超方便 ★社區型公寓一樓 水電管路全更新 ★中庭外空地有規劃汽車位 本棟住戶先到先停 ★低總價免整理公寓一樓 可直接入住 ★屋主誠意出售 歡迎出價來談

• 公寓
• 47.1年
• 1 ~ 1 / 4樓
• 土地 12.13 坪
• 主 21.3 坪
• 建物 21.30 坪
• 3房(室)2廳2衛

698萬

文化中心捷運站中正路上...　高雄市苓雅區中正二路

YC1048127 ★位於兩大商圈文化商圈中正金融商圈商機無限 ★正捷運站旁人口密度高國道1號交通運輸便利 ★連79.81號一起店面面積有298坪面寬近15米 ★1樓高度有4米適合大型餐飲.醫美.連合診所等.文化中心捷運站中正路上超大面寬店面(二) ★位於兩大商圈文化商圈中正金融商圈商機無限 ★正捷運站旁人口密度高國道1號交通運輸便利 ★連79.81號一起店面面積有298坪面寬近15米 ★1樓高度有4米適合大型餐飲.醫美.連合診所等.

• 電梯大樓
• 43.7年
• 1 ~ 2 / 12樓
• 土地 14.35 坪
• 主+陽 114.56 坪
• 建物 141.12 坪
• --房(室)--廳4衛

4,529萬

仁武近高鐵/榮總-高楠社...　高雄市仁武區高楠一街

YC1048185 ★地點近榮總,高鐵三鐵共構,霞海重劃區 ★仁武區靠近北高市區,離未來台積電也近,未來性十足 ★一進高楠社區就到的路段 ★就在民族一路旁,南下北上很便利 ★屋況良好,可直接入住,臨路寬敞好停車,門口也可停車仁武近高鐵/榮總-高楠社區好停車透天 ★地點近榮總,高鐵三鐵共構,霞海重劃區 ★仁武區靠近北高市區,離未來台積電也近,未來性十足 ★一進高楠社區就到的路段 ★就在民族一路旁,南下北上很便利 ★屋況良好,可直接入住,臨路寬敞好停車,門口也可停車

• 透天厝
• 53.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 14.64 坪
• 主 23.09 坪
• 建物 23.09 坪

1,280萬

亞灣收租中高投報率超面...　高雄市前鎮區中華五路

YC1842043 ★大面寬店面顯目好用 ★商業用不受貸款管制成數 ★低公設比使用坪數實在 ★適自用或穩定收租 ★社區人口進出多 亞灣收租中高投報率超面寬19米店面 ★大面寬店面顯目好用 ★商業用不受貸款管制成數 ★低公設比使用坪數實在 ★適自用或穩定收租 ★社區人口進出多

• 電梯大樓
• 31.6年
• 1 ~ 1 / 12樓
• 土地 14.68 坪
• 主 53.44 坪
• 建物 74.87 坪

2,980萬

新竹帝寶★美式宅邸生活...　新竹縣寶山鄉環城東路一段

YC0129338 1.距竹科車程約8分鐘，國道3號約1分鐘，南來北往便利 2.社區營運管理服務10年免費！防水工程保固10年！  3.精心打造全台首見自給自足的美式宅邸微型城市 4.中心商業區＋主題公園＋溫泉會館，生活、休閒、娛樂一次到位 5.客變改為2+1房，可改回3房空間 新竹帝寶★美式宅邸生活一次到位2+1房平車 1.距竹科車程約8分鐘，國道3號約1分鐘，南來北往便利 2.社區營運管理服務10年免費！防水工程保固10年！  3.精心打造全台首見自給自足的美式宅邸微型城市 4.中心商業區＋主題公園＋溫泉會館，生活、休閒、娛樂一次到位 5.客變改為2+1房，可改回3房空間

• 華廈
• 0.0年
• 4 ~ 4 / 7樓
• 土地 14.98 坪
• 主 22.32 坪
• 建物 43.26 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位4.680坪)
• 坡道平面車位

1,998 萬 1,967萬

(含車位售價150萬元)

1.6 %

鳳翔全新翻修近88機能極...　高雄市鳳山區鳳南一路

YC1842004 全新翻修： 全屋翻修增建滿，後方外牆已貼心加裝鐵衣，防水耐用免操心。 • 寬敞格局： 4房1廳4衛，空間利用率極高，適合三代同堂或有小孩的家庭。 • 機能至上： 緊鄰五甲商圈、全聯及超商，採買下樓就到，生活機能無敵。 • 交通核心： 靠近 88 快速道路，通勤往返超便利。 • 優質學區： 鳳翔國小、鳳翔國中，讓孩子上學方便，贏在起跑點。鳳翔全新翻修近88 機能極佳車庫透天 全新翻修： 全屋翻修增建滿，後方外牆已貼心加裝鐵衣，防水耐用免操心。 • 寬敞格局： 4房1廳4衛，空間利用率極高，適合三代同堂或有小孩的家庭。 • 機能至上： 緊鄰五甲商圈、全聯及超商，採買下樓就到，生活機能無敵。 • 交通核心： 靠近 88 快速道路，通勤往返超便利。 • 優質學區： 鳳翔國小、鳳翔國中，讓孩子上學方便，贏在起跑點。

• 透天厝
• 41.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 15.37 坪
• 主+陽 34.96 坪
• 建物 34.96 坪
• 4房(室)1廳4衛
• 獨立車庫車位

1,380 萬 1,298萬

5.9 %

愛河灣捷運旁三角窗G3大...　高雄市鹽埕區大仁路

YC1048187 1.附近商旅.飯店立林.捷運站2分鐘 2.對面為市立立体停車場方便停車 3.三角窗大面寬店面顯目生意好做 4.近駁二特區文創商店餐飲匯集地 5.B1層有三個机械車位01/05/08 愛河灣捷運旁三角窗G3大面寬店面 1.附近商旅.飯店立林.捷運站2分鐘 2.對面為市立立体停車場方便停車 3.三角窗大面寬店面顯目生意好做 4.近駁二特區文創商店餐飲匯集地 5.B1層有三個机械車位01/05/08

• 電梯大樓
• 17.2年
• 1 ~ 2 / 15樓
• 土地 15.58 坪
• 主+陽 143.56 坪
• 建物 209.13 坪
• --房(室)3廳2衛
• (含車位33.720坪)

6,880萬

文化中心四維五福學區寧...　高雄市苓雅區四維二路

YC1048112 (一)絕佳地段： 位於苓雅區四維二路靜巷。  (二)明星學區： 【四維國小、五福國中】雙明星學區，孩子教育贏在起跑點！ (三)未來增值： 鄰近未來捷運黃線 Y12 站，交通紅利看得到。  (四)綠意生活： 步行可達文化中心，享受優雅文藝生活。文化中心四維五福學區寧靜活巷正3樓透天 (一)絕佳地段： 位於苓雅區四維二路靜巷。  (二)明星學區： 【四維國小、五福國中】雙明星學區，孩子教育贏在起跑點！ (三)未來增值： 鄰近未來捷運黃線 Y12 站，交通紅利看得到。  (四)綠意生活： 步行可達文化中心，享受優雅文藝生活。

• 透天厝
• 49.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 16.03 坪
• 主 30.32 坪
• 建物 30.32 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,180 萬 998萬

15.4 %

陽明學區商圈六米活巷商...　高雄市三民區義華路

YC1048116 ★臨陽明國小國中學區，步行即可上學 ★115年6月完工三民運動中心，全齡運動設施，室內 ★溫水游泳池、健身中心及多功能訓練室等 ★地勢高，不淹水地段，少有釋出 ★六米活巷，商四土地，價值性高陽明學區商圈六米活巷商四無夾層透天 ★臨陽明國小國中學區，步行即可上學 ★115年6月完工三民運動中心，全齡運動設施，室內 ★溫水游泳池、健身中心及多功能訓練室等 ★地勢高，不淹水地段，少有釋出 ★六米活巷，商四土地，價值性高

• 透天厝
• 45.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 16.34 坪
• 主 38.88 坪
• 建物 38.88 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,480 萬 1,380萬

6.8 %

文化中心稀有前後巷朝南...　高雄市苓雅區光華一路

YC1048167 在文化中心的林蔭裡，預約一場優雅的慢生活 🌿 總有一種地段，代表著高雄的氣質與底蘊。 這間隱身於光華商圈與文化中心交織點的透天厝， 不只是遮風避雨的空間，更是您質感生活的起點。 ✨ 靜謐。便利。傳承 沐浴文化氣息： 散步即可抵達文化中心，在藝術與綠意中慢跑。 品味市井煙火： 走路就到三和市場、光華商圈，最道地的生活機能隨手可得。 帝王座向與採光： 座北朝南的溫柔光線，前後巷活絡的自然風，讓家自由呼吸。 老靈魂的新價值： 汙水工程已完工，在巷弄的靜謐中，享受現代化的便利。 當大樓高昂的公設比讓空間受限，這裡提供的是完整的自由。讓您的孩子在優質學區成長，讓您的家人在寬敞中安居。文化中心稀有前後巷朝南6米活巷透天住家 在文化中心的林蔭裡，預約一場優雅的慢生活 🌿 總有一種地段，代表著高雄的氣質與底蘊。 這間隱身於光華商圈與文化中心交織點的透天厝， 不只是遮風避雨的空間，更是您質感生活的起點。 ✨ 靜謐。便利。傳承 沐浴文化氣息： 散步即可抵達文化中心，在藝術與綠意中慢跑。 品味市井煙火： 走路就到三和市場、光華商圈，最道地的生活機能隨手可得。 帝王座向與採光： 座北朝南的溫柔光線，前後巷活絡的自然風，讓家自由呼吸。 老靈魂的新價值： 汙水工程已完工，在巷弄的靜謐中，享受現代化的便利。 當大樓高昂的公設比讓空間受限，這裡提供的是完整的自由。讓您的孩子在優質學區成長，讓您的家人在寬敞中安居。

• 透天厝
• 56.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 16.34 坪
• 主 25.3 坪
• 建物 25.30 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,280 萬 1,180萬

7.8 %

捷運草衙|明正國小|滿租...　高雄市前鎮區南衙路南二巷

YC1841914 四樓增建隔8套房滿租每月76800. 捷運紅線草衙站步行250公尺. 近學區及便利超商.生活機能優. 全屋內外翻修水電更新.衛浴開窗 近中山高速.高雄國際機場.南北便利 捷運草衙|明正國小|滿租的家 四樓增建隔8套房滿租每月76800. 捷運紅線草衙站步行250公尺. 近學區及便利超商.生活機能優. 全屋內外翻修水電更新.衛浴開窗 近中山高速.高雄國際機場.南北便利

• 透天厝
• 50.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 17.59 坪
• 主 31.14 坪
• 建物 34.23 坪
• 8房(室)0廳8衛

1,798萬

文化中心捷運站中正路上...　高雄市苓雅區中正二路

YC1048186 ★位於兩大商圈文化商圈中正金融商圈商機無限 ★正捷運站旁人口密度高國道1號交通運輸便利 ★連83號一起店面面積有298坪面寬近15米 ★1樓高度有4米適合大型餐飲.醫美.連合診所等.文化中心捷運站中正路上超大面寬店面(一) ★位於兩大商圈文化商圈中正金融商圈商機無限 ★正捷運站旁人口密度高國道1號交通運輸便利 ★連83號一起店面面積有298坪面寬近15米 ★1樓高度有4米適合大型餐飲.醫美.連合診所等.

• 電梯大樓
• 41.0年
• 1 ~ 2 / 12樓
• 土地 17.62 坪
• 主+陽 141.40 坪
• 建物 157.67 坪
• --房(室)--廳4衛

5,059萬

六合南華雙商圈美麗島捷...　高雄市新興區南華路

YC1842028 ★鄰近美麗島雙捷運.六合華南雙圈. ★位置醒目文武百市皆適合人潮即錢潮 ★生活機能佳.增建至3樓利用空間大.需翻修.商四用地精華地段保值性佳.投資自住皆宜. 六合南華雙商圈美麗島捷運透店 ★鄰近美麗島雙捷運.六合華南雙圈. ★位置醒目文武百市皆適合人潮即錢潮 ★生活機能佳.增建至3樓利用空間大.需翻修.商四用地精華地段保值性佳.投資自住皆宜.

• 透天厝
• 67.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 17.85 坪
• 主 34.08 坪
• 建物 34.08 坪
• 4房(室)2廳3衛

2,980萬

陽明學區風格由您來決定...　高雄市三民區陽明路

YC1841942 ★陽明國中 陽明國小 雙明星學區家長最愛 ★陽明商圈 生活機能完整 附近有兩個傳統市場 ★透天正四樓無夾層 增建到滿 可使用空間大 ★地點非常好 適合危老整合 ★本物件為短期買賣需留意貸款額度陽明學區風格由您來決定正四樓透天 ★陽明國中 陽明國小 雙明星學區家長最愛 ★陽明商圈 生活機能完整 附近有兩個傳統市場 ★透天正四樓無夾層 增建到滿 可使用空間大 ★地點非常好 適合危老整合 ★本物件為短期買賣需留意貸款額度

• 透天厝
• 38.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 18.45 坪
• 主+陽 54.48 坪
• 建物 54.48 坪
• 5房(室)2廳3衛

1,398 萬 1,368萬

2.1 %

三民市場G3店鋪透天雙車...　高雄市三民區三民街

YC1048130 🏙️🏙️【三民市場核心｜G3金店鋪｜透天雙車庫店住合一】🏙️🏙️ 📍 高雄市三民區三民街 💰 總價｜2,500 萬 🏠 建坪｜約 93.39 坪 🌱 地坪｜約 18.85 坪 🚗 獨立雙車庫 🧱 鋼筋混凝土造｜透天 5 樓 ✨✨ 物 件 亮 點 一 次 看 ✨✨ ✅【市場核心｜人潮即錢潮】 🛍️ 位處三民市場商圈正核心，早市、午市、生活機能全天候運作，不論自營、出租、工作室，都能快速接軌消費人流 早晨推開鐵門，市場的熱鬧聲與人情味迎面而來，生活與事業自然接軌 ✅【G3金店鋪｜稀有商業地段】 📈 第二種特定商業區，土地價值穩定、未來性明確，適合長期持有、世代傳承 街道節奏穩定成熟，每一步都踏在城市最有底氣的位置 ✅【店住合一｜空間彈性超高】 🏠 6 房 2 廳 3 衛，樓下營業、樓上自住或工作室，動線單純不干擾 白天專心經營事業，夜晚回到屬於自己的安靜空間 ✅【前後採光｜空氣與光線自由流動】 🌤️ 前後開窗設計，室內明亮通透，告別老屋陰暗印象 午後陽光自然灑落，每一層樓都保有舒服的呼吸感 ✅【獨立雙車庫｜市區難得配置】 🚗 稀有可停雙車獨立車庫，市中心也能擁有從容進出的生活節奏 不必繞圈找車位，下班回家就是一種放鬆 🌆🌆 生 活 機 能 與 周 邊 🌆🌆 🏫 學區｜前金國中、三民國小 🚉 生活圈｜三民市場、火車站前商圈 🛒 採買｜傳統市場、商家林立，日常所需步行可達 走出家門就是熟悉的街景，轉個彎就能買到熱騰騰的日常幸福 💡💡 適 合 這 樣 的 你 💡💡 ✔ 想找市場型金店面的創業族 ✔ 想要店住合一、生活單純的自營業主 ✔ 想長期持有、看重地段價值的置產客 ✔ 尋找可彈性運用空間的工作室／辦公族三民市場G3店鋪透天雙車庫店住合一 🏙️🏙️【三民市場核心｜G3金店鋪｜透天雙車庫店住合一】🏙️🏙️ 📍 高雄市三民區三民街 💰 總價｜2,500 萬 🏠 建坪｜約 93.39 坪 🌱 地坪｜約 18.85 坪 🚗 獨立雙車庫 🧱 鋼筋混凝土造｜透天 5 樓 ✨✨ 物 件 亮 點 一 次 看 ✨✨ ✅【市場核心｜人潮即錢潮】 🛍️ 位處三民市場商圈正核心，早市、午市、生活機能全天候運作，不論自營、出租、工作室，都能快速接軌消費人流 早晨推開鐵門，市場的熱鬧聲與人情味迎面而來，生活與事業自然接軌 ✅【G3金店鋪｜稀有商業地段】 📈 第二種特定商業區，土地價值穩定、未來性明確，適合長期持有、世代傳承 街道節奏穩定成熟，每一步都踏在城市最有底氣的位置 ✅【店住合一｜空間彈性超高】 🏠 6 房 2 廳 3 衛，樓下營業、樓上自住或工作室，動線單純不干擾 白天專心經營事業，夜晚回到屬於自己的安靜空間 ✅【前後採光｜空氣與光線自由流動】 🌤️ 前後開窗設計，室內明亮通透，告別老屋陰暗印象 午後陽光自然灑落，每一層樓都保有舒服的呼吸感 ✅【獨立雙車庫｜市區難得配置】 🚗 稀有可停雙車獨立車庫，市中心也能擁有從容進出的生活節奏 不必繞圈找車位，下班回家就是一種放鬆 🌆🌆 生 活 機 能 與 周 邊 🌆🌆 🏫 學區｜前金國中、三民國小 🚉 生活圈｜三民市場、火車站前商圈 🛒 採買｜傳統市場、商家林立，日常所需步行可達 走出家門就是熟悉的街景，轉個彎就能買到熱騰騰的日常幸福 💡💡 適 合 這 樣 的 你 💡💡 ✔ 想找市場型金店面的創業族 ✔ 想要店住合一、生活單純的自營業主 ✔ 想長期持有、看重地段價值的置產客 ✔ 尋找可彈性運用空間的工作室／辦公族

• 電梯大樓
• 27.2年
• 1 ~ 5 / 14樓
• 土地 18.85 坪
• 主+陽 61.47 坪
• 建物 93.39 坪
• 6房(室)2廳3衛
• 獨立車庫車位

2,800 萬 2,500萬

10.7 %

文藻高報酬陽台收租7套...　高雄市三民區天祥一路

YC1841946 108年全新整理.3.4樓增建，7套房 目前滿租中.高投報率 戶戶有陽台.屋況好.水電翻新. 近文藻.金獅湖.榮總.中山高鼎金交流道 家具一應俱全.RO飲水機.專人清潔公設 文藻高報酬陽台收租7套房 108年全新整理.3.4樓增建，7套房 目前滿租中.高投報率 戶戶有陽台.屋況好.水電翻新. 近文藻.金獅湖.榮總.中山高鼎金交流道 家具一應俱全.RO飲水機.專人清潔公設

• 透天厝
• 49.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 19.11 坪
• 主 20.28 坪
• 建物 20.28 坪
• 7房(室)1廳7衛

1,698萬

正中山二路三多捷運站旁...　高雄市苓雅區中山二路

YC1841910 1.位中山二路VS三多路上捷運站正旁 2.為亞灣區中心地段商五用地增值 3.百貨林立高級飯店圍繞自用等都更 4.透天正3樓地坪增建4樓滿面寬4米 5.三多商圈大遠百旁捷運口醒目地標 正中山二路三多捷運站旁商五透天店面 1.位中山二路VS三多路上捷運站正旁 2.為亞灣區中心地段商五用地增值 3.百貨林立高級飯店圍繞自用等都更 4.透天正3樓地坪增建4樓滿面寬4米 5.三多商圈大遠百旁捷運口醒目地標

• 透天厝
• 53.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 19.36 坪
• 主 51.87 坪
• 建物 51.87 坪
• 3房(室)4廳4衛

4,850萬

文化中心✯五福國中｜城...　高雄市苓雅區廈門街

YC1842031 ★寧靜活巷透天，增建至3樓，屋況需整理 ★明星學區｜五福國中、四維國小，教育資源完整，為未來預留安心選項 ★與文化中心為鄰，近光華夜市，生活機能超便利，日常採買輕鬆完成~ ★近O6信義國小捷運站、O7文化中心捷運站，交通機能便利 ★教育＋捷運＋商圈一線串聯，地段價值無可取代文化中心✯五福國中｜城市裡的雅居透天厝 ★寧靜活巷透天，增建至3樓，屋況需整理 ★明星學區｜五福國中、四維國小，教育資源完整，為未來預留安心選項 ★與文化中心為鄰，近光華夜市，生活機能超便利，日常採買輕鬆完成~ ★近O6信義國小捷運站、O7文化中心捷運站，交通機能便利 ★教育＋捷運＋商圈一線串聯，地段價值無可取代

• 透天厝
• 59.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 19.66 坪
• 主 22.98 坪
• 建物 22.98 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,380 萬 1,280萬

7.2 %

科工館透天店面　高雄市三民區永年街

YC1048134 1.科工館萬坪高透氧綠蔭 2.近民族國小正興國中 3.小孩上學9年免接送 4.近國道與捷運黃線預定站 5.10米街上，店住皆宜科工館透天店面 1.科工館萬坪高透氧綠蔭 2.近民族國小正興國中 3.小孩上學9年免接送 4.近國道與捷運黃線預定站 5.10米街上，店住皆宜

• 透天厝
• 45.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 21.18 坪
• 主 55.12 坪
• 建物 58.58 坪
• 5房(室)2廳4衛

2,390萬

美麗島捷運站懷舊古早味...　高雄市新興區自立一路

YC1841941 1.近美麗島捷運站 走路約600公尺 2.美麗島商圈 六合夜市 火車站商圈 3.難得釋出好地點 生活機能非常完整 4.適合打掉重練 改建成喜歡的房子 5.商四土地 CP值高 可申請危老美麗島捷運站懷舊古早味透天 1.近美麗島捷運站 走路約600公尺 2.美麗島商圈 六合夜市 火車站商圈 3.難得釋出好地點 生活機能非常完整 4.適合打掉重練 改建成喜歡的房子 5.商四土地 CP值高 可申請危老

• 透天厝
• 60.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 21.48 坪
• 主 26.75 坪
• 建物 26.75 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,250萬

楠梓火車站前/88精華三...　高雄市楠梓區建楠路

YC1842011 ★楠梓火車站前精華三角窗店面 人潮+錢潮 ★面寬六米 店面醒目 廣告效果佳 ★近生鮮超市 寶雅 主幼商場 SUBWAY 我家牛排 ★目前穩定收租中 適合當包租公使用 ★近國道 南來北往交通便利 楠梓火車站前/88精華三角窗透店稀有釋出 ★楠梓火車站前精華三角窗店面 人潮+錢潮 ★面寬六米 店面醒目 廣告效果佳 ★近生鮮超市 寶雅 主幼商場 SUBWAY 我家牛排 ★目前穩定收租中 適合當包租公使用 ★近國道 南來北往交通便利

• 透天厝
• 41.6年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 21.63 坪
• 主 49.71 坪
• 建物 54.80 坪
• 5房(室)2廳3衛

3,800萬