亞灣景觀待整理一房一廳　高雄市苓雅區中華四路

YC1841929 ★離三多捷運站400公尺 ★看得到亞洲新灣區海景 ★需整理大一房一廳 ★近三大百貨公司、便利超商 ★採光通風好 亞灣景觀待整理一房一廳 ★離三多捷運站400公尺 ★看得到亞洲新灣區海景 ★需整理大一房一廳 ★近三大百貨公司、便利超商 ★採光通風好

• 電梯大樓
• 44.2年
• 10 ~ 10 / 12樓
• 土地 1.25 坪
• 主 10.29 坪
• 建物 11.98 坪
• 1房(室)1廳1衛

420萬

公寓價買信義國小雙捷採...　高雄市新興區復興一路

YC1841921 1. 大樓公寓價翻新3房2廳全新未住                   2. 復興路上生活機能，食衣住行育樂  3. 美麗島站信義國小雙捷運站     4. 管理員代收包裹，免追垃圾車  5. 超低公設比16%，管理費便宜，高樓採光通風明亮  6. 歡迎自住或辦公收租，多元使用 公寓價買信義國小雙捷採光純白三房 1. 大樓公寓價翻新3房2廳全新未住                   2. 復興路上生活機能，食衣住行育樂  3. 美麗島站信義國小雙捷運站     4. 管理員代收包裹，免追垃圾車  5. 超低公設比16%，管理費便宜，高樓採光通風明亮  6. 歡迎自住或辦公收租，多元使用

• 電梯大樓
• 44.2年
• 12 ~ 12 / 12樓
• 土地 2.53 坪
• 主+陽 29.52 坪
• 建物 34.27 坪
• 3房(室)2廳2衛

798 萬 755萬

5.4 %

站前建國商圈免千萬美樓...　高雄市三民區忠孝一路

YC1841959 1.高雄車站/捷運 雙鐵交通方便 2.建國路電腦街 商店聚集 3.鬧中取靜生活機能優 4.免千萬店鋪適開店/工作室或店住 5.屋美即可入住  地點優 站前建國商圈免千萬美樓店 1.高雄車站/捷運 雙鐵交通方便 2.建國路電腦街 商店聚集 3.鬧中取靜生活機能優 4.免千萬店鋪適開店/工作室或店住 5.屋美即可入住  地點優

• 電梯大樓
• 43.9年
• 1 ~ 1 / 12樓
• 土地 2.72 坪
• 主 17.22 坪
• 建物 22.10 坪
• 1房(室)1廳2衛

888萬

小港鬧區面寬可停雙車1+...　高雄市小港區港壽街

YC1842023 ★騎樓面寬可規劃停雙車 ★全屋整修.水電管線更新 ★時尚輕奢風.雙衛浴皆都開窗 ★夾層增建使用空間大 ★近平和路.草衙商圈.即可住 小港鬧區面寬可停雙車1+夾店住 ★騎樓面寬可規劃停雙車 ★全屋整修.水電管線更新 ★時尚輕奢風.雙衛浴皆都開窗 ★夾層增建使用空間大 ★近平和路.草衙商圈.即可住

• 公寓
• 43.9年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 6.49 坪
• 主 24.39 坪
• 建物 24.39 坪
• 4房(室)2廳3衛

988萬

鳳新高中★衛武營｜寓見...　高雄市鳳山區海洋二路

YC1048120 1.稀有陽台進出，坪數實在，寬敞舒適 2.地下室可停機車，免風吹日曬 3.頂樓已做好鐵皮，輕隔間2+1房1衛，自由運用 4.近大明商圈、衛武營都會公園，生活機能好 5.電線10年前有更新 鳳新高中★衛武營｜寓見好健身3房｜陽台進出 1.稀有陽台進出，坪數實在，寬敞舒適 2.地下室可停機車，免風吹日曬 3.頂樓已做好鐵皮，輕隔間2+1房1衛，自由運用 4.近大明商圈、衛武營都會公園，生活機能好 5.電線10年前有更新

• 公寓
• 43.8年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 7.29 坪
• 主+陽 23.32 坪
• 建物 23.32 坪
• 3房(室)2廳1衛

498 萬 428萬

14.1 %

文化中心捷運站中正路上...　高雄市苓雅區中正二路

YC1048127 ★位於兩大商圈文化商圈中正金融商圈商機無限 ★正捷運站旁人口密度高國道1號交通運輸便利 ★連79.81號一起店面面積有298坪面寬近15米 ★1樓高度有4米適合大型餐飲.醫美.連合診所等. 文化中心捷運站中正路上超大面寬店面(二) ★位於兩大商圈文化商圈中正金融商圈商機無限 ★正捷運站旁人口密度高國道1號交通運輸便利 ★連79.81號一起店面面積有298坪面寬近15米 ★1樓高度有4米適合大型餐飲.醫美.連合診所等.

• 電梯大樓
• 43.6年
• 1 ~ 2 / 12樓
• 土地 14.35 坪
• 主+陽 114.56 坪
• 建物 141.12 坪
• --房(室)--廳4衛

4,529萬

近崛江中央公園信義國小...　高雄市新興區復興一路

YC1841951 十坪大套房空間舒適 中正復興路商圈機能好,近崛江中央公園 生活環境超級棒 近信義國小捷運站交通便利 屋主九年前翻新過,全敲掉水電管路全換,屋況佳,即可入住 社區二十四小時管理免追垃圾車 近崛江中央公園信義國小捷運站美套房 十坪大套房空間舒適 中正復興路商圈機能好,近崛江中央公園 生活環境超級棒 近信義國小捷運站交通便利 屋主九年前翻新過,全敲掉水電管路全換,屋況佳,即可入住 社區二十四小時管理免追垃圾車

• 電梯大樓
• 42.8年
• 9 ~ 9 / 12樓
• 土地 1.46 坪
• 主+陽 11.69 坪
• 建物 14.12 坪
• 1房(室)1廳1衛

468 萬 430萬

8.1 %

藍天白雲南灣幸福民宿　屏東縣恆春鎮南灣路信義巷

YC1048154 1.阿飛衝浪摩洛哥風格民宿 2.10分鐘到墾丁大街 3.幽靜民宿 生意好可繼續經營 4.低總價好入手 5.自營 退休自用皆宜 藍天白雲南灣幸福民宿 1.阿飛衝浪摩洛哥風格民宿 2.10分鐘到墾丁大街 3.幽靜民宿 生意好可繼續經營 4.低總價好入手 5.自營 退休自用皆宜

• 透天厝
• 42.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 25.95 坪
• 主 30.49 坪
• 建物 30.49 坪
• 5房(室)--廳5衛

658 萬 618萬

6.1 %

文化中心超大面寬全聯旁...　高雄市苓雅區四維二路

YC1841981 1.正四維二路上，大器六米大面寬 2.大地坪好利用，邊間一樓增建滿 3.室內大空間，隔間好規劃 4.近文化中心，全聯旁人潮帶來錢潮 5.收租自用，公司行號旗艦店首選 文化中心超大面寬全聯旁正路上透天店面 1.正四維二路上，大器六米大面寬 2.大地坪好利用，邊間一樓增建滿 3.室內大空間，隔間好規劃 4.近文化中心，全聯旁人潮帶來錢潮 5.收租自用，公司行號旗艦店首選

• 透天厝
• 42.3年
• B1 ~ 5 / 5樓
• 土地 40.54 坪
• 主 139.1 坪
• 建物 159.20 坪
• 6房(室)3廳6衛

6,380萬

漢民商圈採超級方便cp超...　高雄市小港區平治街

YC1841973 「低樓層、好爬樓梯、機能爆棚」——小港成家最輕鬆的選擇！ 這間位於小港漢民商圈核心地帶的 2 樓公寓，是許多年輕家庭或長輩的首選。2 樓的高度讓您告別高樓層的疲累，加上極度便利的交通，CP 值爆表！ 漢民商圈採超級方便cp超級值高2樓公寓 「低樓層、好爬樓梯、機能爆棚」——小港成家最輕鬆的選擇！ 這間位於小港漢民商圈核心地帶的 2 樓公寓，是許多年輕家庭或長輩的首選。2 樓的高度讓您告別高樓層的疲累，加上極度便利的交通，CP 值爆表！

• 公寓
• 42.2年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 5.59 坪
• 主 22.13 坪
• 建物 22.13 坪
• 3房(室)2廳2衛

498萬

三多獅甲雙商圈雙捷運優...　高雄市前鎮區林森三路

YC1048161 🌿亞灣核心・森活大四房🌿🏙️ 📍 地段亮點摘要 位於高雄市前鎮區林森三路，坐落亞灣核心生活圈，城市機能成熟、未來建設聚焦，住在這裡，不只是現在方便，更是與城市一起成長。 ✨ 物件基本資料 🏠 建坪：約 23.97 坪 🛏️ 格局：4 房 2 廳 2 衛 🏢 樓層：3 樓（公寓型） 🧭 座向：採光通風佳，白天自然明亮 🏙️ 使用分區：第二種特定商業專用區 🌳🌳 優質特色一次看 🌳🌳 ✅ 亞灣核心地段 🌟 位處前鎮精華軸線，鄰近重大建設與商業聚落，生活、工作、投資一次到位。 下班後沿著街道慢慢散步，城市燈光與生活氣息交織成日常風景。 ✅ 方正四房・空間好規劃 🏡 四間臥室配置，家庭成員各自擁有舒適角落，也能彈性規劃書房、工作室。 孩子在房間寫作業，大人在客廳聊天，生活自然流動不擁擠。 ✅ 雙衛浴設計・生活不打結 🚿 早晨不再排隊，夜晚各自放鬆，讓生活節奏更從容。 忙碌一天後，泡個熱水澡，世界彷彿慢了下來。 ✅ 成熟商業機能・機能即生活 🛍️ 商業區環繞，採買、餐飲、交通一應俱全，日常所需走路就到。 週末不必開車，咖啡香與市集人情味就在街角。 ✅ 穩定結構・安心居住 🏗️ 鋼筋混凝土結構，屋況穩定，適合長期自住或置產規劃。 夜深人靜時，家的安定感就是最踏實的依靠。 🌟 五大金句精選 1️⃣ 住在亞灣，不只是地段，而是一種眼光。 2️⃣ 四房到位，生活一次到齊。 3️⃣ 商業核心中的溫柔居所，剛剛好的平衡。 4️⃣ 今天住得舒服，明天更有價值。 5️⃣ 把城市的繁華，留在門外；把生活的美好，留在家裡。 三多獅甲雙商圈雙捷運優質公寓4房 🌿亞灣核心・森活大四房🌿🏙️ 📍 地段亮點摘要 位於高雄市前鎮區林森三路，坐落亞灣核心生活圈，城市機能成熟、未來建設聚焦，住在這裡，不只是現在方便，更是與城市一起成長。 ✨ 物件基本資料 🏠 建坪：約 23.97 坪 🛏️ 格局：4 房 2 廳 2 衛 🏢 樓層：3 樓（公寓型） 🧭 座向：採光通風佳，白天自然明亮 🏙️ 使用分區：第二種特定商業專用區 🌳🌳 優質特色一次看 🌳🌳 ✅ 亞灣核心地段 🌟 位處前鎮精華軸線，鄰近重大建設與商業聚落，生活、工作、投資一次到位。 下班後沿著街道慢慢散步，城市燈光與生活氣息交織成日常風景。 ✅ 方正四房・空間好規劃 🏡 四間臥室配置，家庭成員各自擁有舒適角落，也能彈性規劃書房、工作室。 孩子在房間寫作業，大人在客廳聊天，生活自然流動不擁擠。 ✅ 雙衛浴設計・生活不打結 🚿 早晨不再排隊，夜晚各自放鬆，讓生活節奏更從容。 忙碌一天後，泡個熱水澡，世界彷彿慢了下來。 ✅ 成熟商業機能・機能即生活 🛍️ 商業區環繞，採買、餐飲、交通一應俱全，日常所需走路就到。 週末不必開車，咖啡香與市集人情味就在街角。 ✅ 穩定結構・安心居住 🏗️ 鋼筋混凝土結構，屋況穩定，適合長期自住或置產規劃。 夜深人靜時，家的安定感就是最踏實的依靠。 🌟 五大金句精選 1️⃣ 住在亞灣，不只是地段，而是一種眼光。 2️⃣ 四房到位，生活一次到齊。 3️⃣ 商業核心中的溫柔居所，剛剛好的平衡。 4️⃣ 今天住得舒服，明天更有價值。 5️⃣ 把城市的繁華，留在門外；把生活的美好，留在家裡。

• 公寓
• 41.9年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 7.92 坪
• 主 23.97 坪
• 建物 23.97 坪
• 4房(室)2廳2衛

688 萬 668萬

2.9 %

創業必看瑞祥學區旁大面...　高雄市前鎮區隆昌街

YC1048171 🌳🌳 優質特色 🌳🌳🌳 ✅ 1️⃣ 面寬醒目店面，生意自然找上門 🏪 約 5.9 米大面寬，一樓店面視覺開闊、招牌好發揮，不論是早午餐店、咖啡廳、美甲業、工作室、個人品牌、辦公室都非常合適。 清晨拉開鐵門，陽光灑進室內，街道人潮緩緩流動，這裡，就是你事業的起點。 ✅ 2️⃣ 店住合一，生活與工作完美平衡 🏠 一樓做生意、樓上安心住家，下班不用通勤，生活節奏輕鬆又從容。 晚上關上店門，回到樓上就是最熟悉的溫暖空間，工作與生活不再互相拉扯。 ✅ 3️⃣ 瑞祥學區核心，地段自帶價值光環 🎓 位於瑞祥國中、瑞祥高中生活圈，學區穩定、需求長久，不論自住或出租都具備長期保值優勢。 每天早晨學生笑聲、家長接送，讓街區充滿活力與安心感。 ✅ 4️⃣ 鄰近五甲商圈，機能成熟便利 🛍️ 生活採買、餐飲選擇一應俱全，日常所需幾乎走路可到。 下班後隨手買菜、假日悠閒吃飯，生活不必再為距離妥協。 ✅ 5️⃣ 可自用、可收租，彈性規劃未來 💡 不論是立即自用、部分出租，或作為長期投資配置，都能依人生階段自由調整。 現在是店住，未來也可能是穩定現金流的起點。 📌📌 貼心補充說明 📌📌 ✔ 建物為成熟屋齡，結構穩定、格局實在 ✔ 適合想要低總價卡位市區店面的自營族 ✔ 一樓出入方便，對客戶、對生活都友善 創業必看瑞祥學區旁大面寬自用收租店住 🌳🌳 優質特色 🌳🌳🌳 ✅ 1️⃣ 面寬醒目店面，生意自然找上門 🏪 約 5.9 米大面寬，一樓店面視覺開闊、招牌好發揮，不論是早午餐店、咖啡廳、美甲業、工作室、個人品牌、辦公室都非常合適。 清晨拉開鐵門，陽光灑進室內，街道人潮緩緩流動，這裡，就是你事業的起點。 ✅ 2️⃣ 店住合一，生活與工作完美平衡 🏠 一樓做生意、樓上安心住家，下班不用通勤，生活節奏輕鬆又從容。 晚上關上店門，回到樓上就是最熟悉的溫暖空間，工作與生活不再互相拉扯。 ✅ 3️⃣ 瑞祥學區核心，地段自帶價值光環 🎓 位於瑞祥國中、瑞祥高中生活圈，學區穩定、需求長久，不論自住或出租都具備長期保值優勢。 每天早晨學生笑聲、家長接送，讓街區充滿活力與安心感。 ✅ 4️⃣ 鄰近五甲商圈，機能成熟便利 🛍️ 生活採買、餐飲選擇一應俱全，日常所需幾乎走路可到。 下班後隨手買菜、假日悠閒吃飯，生活不必再為距離妥協。 ✅ 5️⃣ 可自用、可收租，彈性規劃未來 💡 不論是立即自用、部分出租，或作為長期投資配置，都能依人生階段自由調整。 現在是店住，未來也可能是穩定現金流的起點。 📌📌 貼心補充說明 📌📌 ✔ 建物為成熟屋齡，結構穩定、格局實在 ✔ 適合想要低總價卡位市區店面的自營族 ✔ 一樓出入方便，對客戶、對生活都友善

• 公寓
• 41.9年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 9.47 坪
• 主 28.4 坪
• 建物 28.90 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,398萬

楠梓火車站前/88精華三...　高雄市楠梓區建楠路

YC1842011 ★楠梓火車站前精華三角窗店面 人潮+錢潮 ★面寬六米 店面醒目 廣告效果佳 ★近生鮮超市 寶雅 主幼商場 SUBWAY 我家牛排 ★目前穩定收租中 適合當包租公使用 ★近國道 南來北往交通便利 楠梓火車站前/88精華三角窗透店稀有釋出 ★楠梓火車站前精華三角窗店面 人潮+錢潮 ★面寬六米 店面醒目 廣告效果佳 ★近生鮮超市 寶雅 主幼商場 SUBWAY 我家牛排 ★目前穩定收租中 適合當包租公使用 ★近國道 南來北往交通便利

• 透天厝
• 41.5年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 21.63 坪
• 主 49.71 坪
• 建物 54.80 坪
• 5房(室)2廳3衛

3,800萬

鳳翔全新翻修近88機能極...　高雄市鳳山區鳳南一路

YC1842004 全新翻修： 全屋翻修增建滿，後方外牆已貼心加裝鐵衣，防水耐用免操心。 • 寬敞格局： 4房1廳4衛，空間利用率極高，適合三代同堂或有小孩的家庭。 • 機能至上： 緊鄰五甲商圈、全聯及超商，採買下樓就到，生活機能無敵。 • 交通核心： 靠近 88 快速道路，通勤往返超便利。 • 優質學區： 鳳翔國小、鳳翔國中，讓孩子上學方便，贏在起跑點。 鳳翔全新翻修近88 機能極佳車庫透天 全新翻修： 全屋翻修增建滿，後方外牆已貼心加裝鐵衣，防水耐用免操心。 • 寬敞格局： 4房1廳4衛，空間利用率極高，適合三代同堂或有小孩的家庭。 • 機能至上： 緊鄰五甲商圈、全聯及超商，採買下樓就到，生活機能無敵。 • 交通核心： 靠近 88 快速道路，通勤往返超便利。 • 優質學區： 鳳翔國小、鳳翔國中，讓孩子上學方便，贏在起跑點。

• 透天厝
• 41.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 15.37 坪
• 主+陽 34.96 坪
• 建物 34.96 坪
• 4房(室)1廳4衛
• 獨立車庫車位

1,380萬

信義國小捷運四房|自住...　高雄市新興區復橫一路

YC1841986 每天在城市裡工作奔波，更需要一個「不用再折返、不用再耗時」的家。 這間位在新興區復橫一路、信義國小捷運站3號出口旁的住宅， 正是為忙碌上班族量身打造的理想落腳處。 🌿🌿 上班族最有感的五大優勢 🌿🌿 ✅ 出捷運就到生活圈・通勤效率滿分 🚇 信義國小捷運站3號出口就在旁邊， 早上不必趕車、下班不必轉乘，時間自然省下來。 每天少十分鐘通勤，就是多十分鐘留給自己。 ✅ 行政商圈核心・洽公就在生活半徑內 🏢 中正路一線匯聚多個行政與金融據點： 財稅機關、地政事務所、行政單位、企業總部環繞。 住在這裡，辦事不再需要請半天假，下樓就能完成。 ✅ 公車＋捷運雙動線・城市移動更靈活 🚌 路口即是新興區公所（捷運信義國小站）公車站， 不論南來北往、跨區上班，都有最順的動線。 行程變少、生活變順，是住進來後最明顯的改變。 ✅ 市場在旁・下班即回歸日常 🍚 中正市場近在咫尺， 還有多間在地知名魯肉飯，晚歸也能好好吃一餐。 工作再忙，生活也不能隨便，這裡幫你顧好了。 ✅ 停車彈性高・不用被車位綁住 🚗 周邊多處露天停車場，提供日租、月租選擇， 鄰近財政大樓地下室停車場，也有下班時段與月租方案。 依工作型態彈性選擇，反而更符合上班族實際需求。 🏠 回到家，是讓人真正放鬆的空間 🔹 4房2廳2衛，格局方正不浪費 🔹 前後開窗，採光通風佳 🔹 公設低，坪效實在 🔹 靜巷住宅，遠離車流與喧囂 下班回家，不再只是睡覺，而是讓生活慢慢回來。 💬 特別適合這樣的你 💬 🌸 行政機關、金融商圈上班族 🌸 想住市中心，又不想犧牲生活品質 🌸 需要捷運、公車快速轉換的通勤族 🌸 重視時間效率，也在意居住感受的人 信義國小捷運四房|自住辦公|高CP值美宅 每天在城市裡工作奔波，更需要一個「不用再折返、不用再耗時」的家。 這間位在新興區復橫一路、信義國小捷運站3號出口旁的住宅， 正是為忙碌上班族量身打造的理想落腳處。 🌿🌿 上班族最有感的五大優勢 🌿🌿 ✅ 出捷運就到生活圈・通勤效率滿分 🚇 信義國小捷運站3號出口就在旁邊， 早上不必趕車、下班不必轉乘，時間自然省下來。 每天少十分鐘通勤，就是多十分鐘留給自己。 ✅ 行政商圈核心・洽公就在生活半徑內 🏢 中正路一線匯聚多個行政與金融據點： 財稅機關、地政事務所、行政單位、企業總部環繞。 住在這裡，辦事不再需要請半天假，下樓就能完成。 ✅ 公車＋捷運雙動線・城市移動更靈活 🚌 路口即是新興區公所（捷運信義國小站）公車站， 不論南來北往、跨區上班，都有最順的動線。 行程變少、生活變順，是住進來後最明顯的改變。 ✅ 市場在旁・下班即回歸日常 🍚 中正市場近在咫尺， 還有多間在地知名魯肉飯，晚歸也能好好吃一餐。 工作再忙，生活也不能隨便，這裡幫你顧好了。 ✅ 停車彈性高・不用被車位綁住 🚗 周邊多處露天停車場，提供日租、月租選擇， 鄰近財政大樓地下室停車場，也有下班時段與月租方案。 依工作型態彈性選擇，反而更符合上班族實際需求。 🏠 回到家，是讓人真正放鬆的空間 🔹 4房2廳2衛，格局方正不浪費 🔹 前後開窗，採光通風佳 🔹 公設低，坪效實在 🔹 靜巷住宅，遠離車流與喧囂 下班回家，不再只是睡覺，而是讓生活慢慢回來。 💬 特別適合這樣的你 💬 🌸 行政機關、金融商圈上班族 🌸 想住市中心，又不想犧牲生活品質 🌸 需要捷運、公車快速轉換的通勤族 🌸 重視時間效率，也在意居住感受的人

• 華廈
• 41.1年
• 6 ~ 6 / 7樓
• 土地 8.03 坪
• 主+陽 41.0 坪
• 建物 41.00 坪
• 4房(室)2廳2衛

998萬

R14巨蛋捷運站｜瑞豐商...　高雄市鼓山區明倫路

YC1842021 ★瑞豐夜市150公尺 巨蛋捷運站500公尺 ★北高生活機能最好區域 食衣住行育樂樣樣方便 ★稀有大坪數公寓 採光通風都很棒 ★格局方正 屋況整齊乾淨 舒適溫馨風格 ★屋主誠意出售 適合年輕夫妻 首購族 R14巨蛋捷運站｜瑞豐商圈大坪數公寓三房 ★瑞豐夜市150公尺 巨蛋捷運站500公尺 ★北高生活機能最好區域 食衣住行育樂樣樣方便 ★稀有大坪數公寓 採光通風都很棒 ★格局方正 屋況整齊乾淨 舒適溫馨風格 ★屋主誠意出售 適合年輕夫妻 首購族

• 公寓
• 41.0年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 10.28 坪
• 主+陽 35.26 坪
• 建物 35.25 坪
• 3房(室)2廳2衛

698萬

建工商圈捷運黃線賺錢財...　高雄市三民區建工路

YC1842010 🌳🌳案件亮點總覽🌳🌳🌳 📌 小基地、大曝光 📌 三角窗 × 6米活巷 📌 鳳翔生活圈成熟機能 📌 住家、工作室、個人品牌一次到位 ________________________________________ 🌈🌈優質特色一次看🌈🌈 ✅ 黃金三角窗｜天然廣告牆 三面視角，來車來人都看得到，不論自住或經營小店、工作室，曝光度自然放大。 清晨陽光斜灑進室內，午後人潮從巷口緩緩流動，這裡天生就適合被看見。 ✅ 6 米活巷｜出入輕鬆無壓力 巷道寬敞好會車，生活動線順暢，日常進出自在從容。 下班回家，車聲不吵、人情味剛剛好，是鳳山最舒服的生活節奏。 ✅ 鳳翔商圈｜生活機能一步到位 鄰近國中、國小、公園、商圈，生活所需都在身邊。 假日散步到公園，孩子嬉鬧、長輩運動，生活畫面自然成形。 ✅ 土地價值大於建物｜未來更有想像空間 面前約 1500 坪市場用地，區域發展潛力可期。 現在入手，是為未來卡位，時間站在你這一邊。 建工商圈捷運黃線賺錢財神金讚店面 🌳🌳案件亮點總覽🌳🌳🌳 📌 小基地、大曝光 📌 三角窗 × 6米活巷 📌 鳳翔生活圈成熟機能 📌 住家、工作室、個人品牌一次到位 ________________________________________ 🌈🌈優質特色一次看🌈🌈 ✅ 黃金三角窗｜天然廣告牆 三面視角，來車來人都看得到，不論自住或經營小店、工作室，曝光度自然放大。 清晨陽光斜灑進室內，午後人潮從巷口緩緩流動，這裡天生就適合被看見。 ✅ 6 米活巷｜出入輕鬆無壓力 巷道寬敞好會車，生活動線順暢，日常進出自在從容。 下班回家，車聲不吵、人情味剛剛好，是鳳山最舒服的生活節奏。 ✅ 鳳翔商圈｜生活機能一步到位 鄰近國中、國小、公園、商圈，生活所需都在身邊。 假日散步到公園，孩子嬉鬧、長輩運動，生活畫面自然成形。 ✅ 土地價值大於建物｜未來更有想像空間 面前約 1500 坪市場用地，區域發展潛力可期。 現在入手，是為未來卡位，時間站在你這一邊。

• 透天厝
• 41.0年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 27.81 坪
• 主+陽 102.67 坪
• 建物 110.18 坪
• 7房(室)1廳6衛

5,200萬

文化中心捷運站中正路上...　高雄市苓雅區中正二路

YC1048186 ★位於兩大商圈文化商圈中正金融商圈商機無限 ★正捷運站旁人口密度高國道1號交通運輸便利 ★連83號一起店面面積有298坪面寬近15米 ★1樓高度有4米適合大型餐飲.醫美.連合診所等. 文化中心捷運站中正路上超大面寬店面(一) ★位於兩大商圈文化商圈中正金融商圈商機無限 ★正捷運站旁人口密度高國道1號交通運輸便利 ★連83號一起店面面積有298坪面寬近15米 ★1樓高度有4米適合大型餐飲.醫美.連合診所等.

• 電梯大樓
• 40.9年
• 1 ~ 2 / 12樓
• 土地 17.62 坪
• 主+陽 141.40 坪
• 建物 157.67 坪
• --房(室)--廳4衛

5,059萬

武廟★5+6樓★五塊厝大...　高雄市苓雅區武廟路

YC1842055 ★下樓就是市場生活機能超成熟 ★五塊厝苓雅運動園區雙捷運站 ★周邊商圈、學區、交通齊全 ★採光通風明亮 ★自住出租都合適 武廟★5+6樓★五塊厝大四房樓中樓 ★下樓就是市場生活機能超成熟 ★五塊厝苓雅運動園區雙捷運站 ★周邊商圈、學區、交通齊全 ★採光通風明亮 ★自住出租都合適

• 公寓
• 40.6年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 10.54 坪
• 主+陽+夾 43.48 坪
• 建物 46.43 坪
• 4房(室)2廳3衛

新上

849萬

文化中心近衛生局輕軌站...　高雄市苓雅區四維二路

YC1048144 ★大空間低公設錢都花在刀口上 ★一樓免爬樓梯孝順父母的最優選擇 ★房屋格局方正雖說需要整理但正好可以整體重新規劃打造自己最舒適的好屋 ★近文化中生活圈生活機能休閒活動完善 ★近衛生局輕軌站文化中心捷運站交通便利 文化中心近衛生局輕軌站大空間一樓公寓 ★大空間低公設錢都花在刀口上 ★一樓免爬樓梯孝順父母的最優選擇 ★房屋格局方正雖說需要整理但正好可以整體重新規劃打造自己最舒適的好屋 ★近文化中生活圈生活機能休閒活動完善 ★近衛生局輕軌站文化中心捷運站交通便利

• 公寓
• 40.3年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 10.00 坪
• 主 32.37 坪
• 建物 36.84 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

898萬

文化中心捷運|第一學區...　高雄市苓雅區林泉街

YC1841963 🏛️🌿【文化中心捷運第一學區】🌿🏛️ 國泰中正・低公設首選好宅 📍核心地段摘要 坐落高雄市苓雅區林泉街路段，步行即可串聯文化中心生活圈與捷運機能，市心難得的靜巷住宅，生活成熟、氛圍單純，是長住型家庭最愛的區段。 🌟🌟優質特色一次掌握🌟🌟 ✅ 一、低公設比，錢花在你真正住的地方 公設比僅約17%，室內空間扎實，不浪費每一分預算，對首購與自住族來說，是現在市場上越來越稀有的優點。 走進屋內，不會有「怎麼客廳這麼小」的失落感，空間就是剛剛好的舒服。 ✅ 二、文化中心生活圈，日常就是質感 圖書館、公園、藝文活動圍繞，生活不只是便利，更有層次，是住久也不會膩的成熟地段。 傍晚散步到文化中心，風吹樹影，城市的節奏在這裡慢了下來。 ✅ 三、國泰建設出品，安心住得久 國泰建設一向以結構與品質聞名，社區維護良好，住戶單純，是會讓人願意長期定居的社區。 晚上回到家，電梯門一開，就是熟悉而安心的日常。 ✅ 四、格局方正，採光明亮不壓迫 三房配置實用，動線清楚，採光良好，室內通風順暢，無論小家庭或換屋族都能輕鬆適應。 清晨陽光灑進客廳，窗邊的光影替一天揭開溫柔的開始。 ✅ 五、學區完整，生活機能早已到位 五福國中、四維國小學區，周邊商店、超市、醫療資源齊全，生活不需要再等待建設到位。 孩子上學、大人通勤，節奏自然銜接，生活少一點奔波，多一點從容。 🎯🎯適合這樣的你🎯🎯 ✔ 首購族，想把預算花在室內空間 ✔ 重視地段與生活品質的自住客 ✔ 喜歡成熟社區、單純鄰里的家庭 文化中心捷運|第一學區宅|國泰中正低公設華廈 🏛️🌿【文化中心捷運第一學區】🌿🏛️ 國泰中正・低公設首選好宅 📍核心地段摘要 坐落高雄市苓雅區林泉街路段，步行即可串聯文化中心生活圈與捷運機能，市心難得的靜巷住宅，生活成熟、氛圍單純，是長住型家庭最愛的區段。 🌟🌟優質特色一次掌握🌟🌟 ✅ 一、低公設比，錢花在你真正住的地方 公設比僅約17%，室內空間扎實，不浪費每一分預算，對首購與自住族來說，是現在市場上越來越稀有的優點。 走進屋內，不會有「怎麼客廳這麼小」的失落感，空間就是剛剛好的舒服。 ✅ 二、文化中心生活圈，日常就是質感 圖書館、公園、藝文活動圍繞，生活不只是便利，更有層次，是住久也不會膩的成熟地段。 傍晚散步到文化中心，風吹樹影，城市的節奏在這裡慢了下來。 ✅ 三、國泰建設出品，安心住得久 國泰建設一向以結構與品質聞名，社區維護良好，住戶單純，是會讓人願意長期定居的社區。 晚上回到家，電梯門一開，就是熟悉而安心的日常。 ✅ 四、格局方正，採光明亮不壓迫 三房配置實用，動線清楚，採光良好，室內通風順暢，無論小家庭或換屋族都能輕鬆適應。 清晨陽光灑進客廳，窗邊的光影替一天揭開溫柔的開始。 ✅ 五、學區完整，生活機能早已到位 五福國中、四維國小學區，周邊商店、超市、醫療資源齊全，生活不需要再等待建設到位。 孩子上學、大人通勤，節奏自然銜接，生活少一點奔波，多一點從容。 🎯🎯適合這樣的你🎯🎯 ✔ 首購族，想把預算花在室內空間 ✔ 重視地段與生活品質的自住客 ✔ 喜歡成熟社區、單純鄰里的家庭

• 華廈
• 39.3年
• 3 ~ 3 / 7樓
• 土地 9.42 坪
• 主+陽 38.96 坪
• 建物 47.24 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,358萬

大社果菜市場三角窗黃金...　高雄市大社區中山路

YC1842002 ★中山路上果菜市場對面 地點超好滿租中 ★義守大學 高雄科大 樹德科大 學生好租 ★近國道10號 大社市區 交通非常方便 ★兩戶打通 一樓大面寬店面醒目好看 ★店面加16套房共收15萬租金/月 大社果菜市場三角窗黃金收租透天店面 ★中山路上果菜市場對面 地點超好滿租中 ★義守大學 高雄科大 樹德科大 學生好租 ★近國道10號 大社市區 交通非常方便 ★兩戶打通 一樓大面寬店面醒目好看 ★店面加16套房共收15萬租金/月

• 透天厝
• 39.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 43.26 坪
• 主 83.64 坪
• 建物 83.64 坪
• 16房(室)--廳16衛

5,688萬

陽明學區風格由您來決定...　高雄市三民區陽明路

YC1841942 ★陽明國中 陽明國小 雙明星學區家長最愛 ★陽明商圈 生活機能完整 附近有兩個傳統市場 ★透天正四樓無夾層 增建到滿 可使用空間大 ★地點非常好 適合危老整合 ★本物件為短期買賣需留意貸款額度 陽明學區風格由您來決定正四樓透天 ★陽明國中 陽明國小 雙明星學區家長最愛 ★陽明商圈 生活機能完整 附近有兩個傳統市場 ★透天正四樓無夾層 增建到滿 可使用空間大 ★地點非常好 適合危老整合 ★本物件為短期買賣需留意貸款額度

• 透天厝
• 38.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 18.45 坪
• 主+陽 54.48 坪
• 建物 54.48 坪
• 5房(室)2廳3衛

1,398 萬 1,368萬

2.1 %

生日公園｜三多商圈捷運...　高雄市苓雅區苓雅二路

YC1842039 ★地點超棒 採光超好 一層一戶 出入單純 ★鄰近生日公園 日常休閒運動好方便 ★雙捷運站 食衣住行樣樣方便生活機能讚 ★三面採光 衛浴開窗坪數實在零公設 ★附近採買方便 大立早市 苓雅市場 自強夜市 生日公園｜三多商圈捷運一層一戶公寓 ★地點超棒 採光超好 一層一戶 出入單純 ★鄰近生日公園 日常休閒運動好方便 ★雙捷運站 食衣住行樣樣方便生活機能讚 ★三面採光 衛浴開窗坪數實在零公設 ★附近採買方便 大立早市 苓雅市場 自強夜市

• 公寓
• 38.0年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 7.02 坪
• 主+陽 26.04 坪
• 建物 26.04 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

555萬

三多商圈世紀庭園超值採...　高雄市前鎮區三多三路

YC1842030 格局方正大四房.房間有陽台採光 通風一級棒.南北地王座向. 樓下有多家銀行.便利超商.大賣場 一層2戶24H管理.集中垃圾免追車. 鄰高雄地王屋況良好自住置產皆宜 三多商圈世紀庭園超值採光通風佳+平車 格局方正大四房.房間有陽台採光 通風一級棒.南北地王座向. 樓下有多家銀行.便利超商.大賣場 一層2戶24H管理.集中垃圾免追車. 鄰高雄地王屋況良好自住置產皆宜

• 電梯大樓
• 37.2年
• 3 ~ 3 / 16樓
• 土地 5.23 坪
• 主+陽+露 43.18 坪
• 建物 54.61 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

1,280萬

天地間超值美透天　高雄市大寮區鳳林一路

YC1841967 1.位處高級社區鬧中取靜.環境良好. 2.7-11.尙九便利超商進駐.生活便利 3.近優質校園精忠公園台25線旁. 4.近中山高.88快速道路.車程12分 5.超值稀有釋出.有漏水需整理 天地間超值美透天 1.位處高級社區鬧中取靜.環境良好. 2.7-11.尙九便利超商進駐.生活便利 3.近優質校園精忠公園台25線旁. 4.近中山高.88快速道路.車程12分 5.超值稀有釋出.有漏水需整理

• 透天厝
• 37.2年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 23.01 坪
• 主 43.42 坪
• 建物 43.42 坪
• 4房(室)2廳3衛

738萬

亞灣近光榮碼頭輕軌住辦...　高雄市苓雅區苓雅二路

YC1842038 ★光榮碼頭輕軌站約450公尺 近距離欣賞愛河灣 ★苓雅市場 自強夜市 阮綜合醫院 成功國小就在附近 ★可當辦公室或住家 難得住辦型物件釋出 ★稀有三房+雙平車 可自用也可收租 ★亞灣區重大建設利多 生活機能非常好 亞灣近光榮碼頭輕軌住辦三房超稀有雙平車 ★光榮碼頭輕軌站約450公尺 近距離欣賞愛河灣 ★苓雅市場 自強夜市 阮綜合醫院 成功國小就在附近 ★可當辦公室或住家 難得住辦型物件釋出 ★稀有三房+雙平車 可自用也可收租 ★亞灣區重大建設利多 生活機能非常好

• 電梯大樓
• 36.7年
• 3 ~ 3 / 14樓
• 土地 3.79 坪
• 主+陽 28.59 坪
• 建物 48.02 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

1,390萬

台積電後勁雙捷運高大上...　高雄市楠梓區後勁南路

YC1048137 1. 近台積電，臨後勁夜市黃昏市場，採買方便 2. 陽台進出，邊間採光通風好 3. 超大使用面積34坪，前後陽台好規劃 4. 大主臥，雙衛皆開窗不潮濕，外牆穿鐵衣 5. 八米活巷，附近車位好停，B1機車停車場 台積電後勁雙捷運高大上四房3F美寓 1. 近台積電，臨後勁夜市黃昏市場，採買方便 2. 陽台進出，邊間採光通風好 3. 超大使用面積34坪，前後陽台好規劃 4. 大主臥，雙衛皆開窗不潮濕，外牆穿鐵衣 5. 八米活巷，附近車位好停，B1機車停車場

• 公寓
• 35.5年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 9.19 坪
• 主+陽 34.04 坪
• 建物 39.66 坪
• 4房(室)2廳2衛

698 萬 628萬

10.0 %

右昌軍校亮美採光大三房　高雄市楠梓區軍校路

YC1841901 1.屋況翻新，大三房，室內近30坪 2.近莒光&永興市場，採買方便 3.三面採光通風，雙衞開窗 4.鬧中取靜，住戶單純 5.交通便利，公園教育兼具 右昌軍校亮美採光大三房 1.屋況翻新，大三房，室內近30坪 2.近莒光&永興市場，採買方便 3.三面採光通風，雙衞開窗 4.鬧中取靜，住戶單純 5.交通便利，公園教育兼具

• 電梯大樓
• 35.4年
• 2 ~ 2 / 16樓
• 土地 5.08 坪
• 主+陽 33.72 坪
• 建物 40.06 坪
• 3房(室)2廳2衛

998萬

新上國小龍華國中|義享...　高雄市左營區自由二路

YC1841984 🌳🌳優質特色🌳🌳🌳 ✅１、📐【雙併設計・空間更寬心】 同層雙併，住戶單純，進出更安靜，回到家就是一種放鬆。 下班後推開家門，光線自然灑落，家人各自有舒適的角落，卻又能在客廳相聚聊天。 ✅２、🛏️【4房3廳3衛・三代同堂也剛剛好】 房間數充足，主臥尺度大，衛浴配置完整，生活動線流暢。 早晨孩子準備上學、大人梳洗出門，節奏剛好，不再手忙腳亂。 ✅３、🌞【坐北朝西・通風採光佳】 雙面採光，空氣自然流動，室內明亮不悶熱。 午後陽光溫柔灑進客廳，泡杯咖啡，看著窗外城市節奏慢慢流動。 ✅４、🚶【學區完整・生活機能到位】 新上國小、龍華國中，孩子成長一路安心；義享天地、自由商圈近在咫尺。 假日散步就能到商場，買菜、聚餐、看電影，一站滿足。 ✅５、🚗【坡道平面車位・停車好輕鬆】 B1~6樓平面車位，進出順暢，愛車不淋雨、不繞圈。 夜晚回家，從容停好車，帶著好心情回到溫暖的家。 ✅６、🏢【低公設比・管理費親民】 公設約14.7坪，空間實在，負擔更輕。 把錢花在生活品質，而不是看不到的地方。 🌆生活氛圍描寫 這裡不是喧鬧的市中心，卻擁有最完整的城市便利； 不是新成屋，卻多了一份穩定與安心。 每天的日常，在熟悉的街道、溫暖的家中，慢慢累積幸福。 新上國小龍華國中|義享好市多4房雙車位 🌳🌳優質特色🌳🌳🌳 ✅１、📐【雙併設計・空間更寬心】 同層雙併，住戶單純，進出更安靜，回到家就是一種放鬆。 下班後推開家門，光線自然灑落，家人各自有舒適的角落，卻又能在客廳相聚聊天。 ✅２、🛏️【4房3廳3衛・三代同堂也剛剛好】 房間數充足，主臥尺度大，衛浴配置完整，生活動線流暢。 早晨孩子準備上學、大人梳洗出門，節奏剛好，不再手忙腳亂。 ✅３、🌞【坐北朝西・通風採光佳】 雙面採光，空氣自然流動，室內明亮不悶熱。 午後陽光溫柔灑進客廳，泡杯咖啡，看著窗外城市節奏慢慢流動。 ✅４、🚶【學區完整・生活機能到位】 新上國小、龍華國中，孩子成長一路安心；義享天地、自由商圈近在咫尺。 假日散步就能到商場，買菜、聚餐、看電影，一站滿足。 ✅５、🚗【坡道平面車位・停車好輕鬆】 B1~6樓平面車位，進出順暢，愛車不淋雨、不繞圈。 夜晚回家，從容停好車，帶著好心情回到溫暖的家。 ✅６、🏢【低公設比・管理費親民】 公設約14.7坪，空間實在，負擔更輕。 把錢花在生活品質，而不是看不到的地方。 🌆生活氛圍描寫 這裡不是喧鬧的市中心，卻擁有最完整的城市便利； 不是新成屋，卻多了一份穩定與安心。 每天的日常，在熟悉的街道、溫暖的家中，慢慢累積幸福。

• 華廈
• 33.9年
• 6 ~ 6 / 6樓
• 土地 8.10 坪
• 主+陽 34.71 坪
• 建物 50.08 坪
• 4房(室)3廳3衛
• 坡道平面車位

1,398萬