鳳甲鳳翔投資潛力三角窗...　高雄市鳳山區南華路東巷

YC1842036 🌳🌳案件亮點總覽🌳🌳🌳 📌 小基地、大曝光 📌 三角窗 × 6米活巷 📌 鳳翔生活圈成熟機能 📌 住家、工作室、個人品牌一次到位 ________________________________________ 🌈🌈優質特色一次看🌈🌈 ✅ 黃金三角窗｜天然廣告牆 三面視角，來車來人都看得到，不論自住或經營小店、工作室，曝光度自然放大。 清晨陽光斜灑進室內，午後人潮從巷口緩緩流動，這裡天生就適合被看見。 ✅ 6 米活巷｜出入輕鬆無壓力 巷道寬敞好會車，生活動線順暢，日常進出自在從容。 下班回家，車聲不吵、人情味剛剛好，是鳳山最舒服的生活節奏。 ✅ 鳳翔商圈｜生活機能一步到位 鄰近國中、國小、公園、商圈，生活所需都在身邊。 假日散步到公園，孩子嬉鬧、長輩運動，生活畫面自然成形。 ✅ 土地價值大於建物｜未來更有想像空間 面前約 1500 坪市場用地，區域發展潛力可期。 現在入手，是為未來卡位，時間站在你這一邊。 鳳甲鳳翔投資潛力三角窗買地送屋有夠讚 🌳🌳案件亮點總覽🌳🌳🌳 📌 小基地、大曝光 📌 三角窗 × 6米活巷 📌 鳳翔生活圈成熟機能 📌 住家、工作室、個人品牌一次到位 ________________________________________ 🌈🌈優質特色一次看🌈🌈 ✅ 黃金三角窗｜天然廣告牆 三面視角，來車來人都看得到，不論自住或經營小店、工作室，曝光度自然放大。 清晨陽光斜灑進室內，午後人潮從巷口緩緩流動，這裡天生就適合被看見。 ✅ 6 米活巷｜出入輕鬆無壓力 巷道寬敞好會車，生活動線順暢，日常進出自在從容。 下班回家，車聲不吵、人情味剛剛好，是鳳山最舒服的生活節奏。 ✅ 鳳翔商圈｜生活機能一步到位 鄰近國中、國小、公園、商圈，生活所需都在身邊。 假日散步到公園，孩子嬉鬧、長輩運動，生活畫面自然成形。 ✅ 土地價值大於建物｜未來更有想像空間 面前約 1500 坪市場用地，區域發展潛力可期。 現在入手，是為未來卡位，時間站在你這一邊。

• 透天厝
• 53.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 27.69 坪
• 主 17.17 坪
• 建物 17.17 坪
• 3房(室)1廳1衛

1,680萬

繽海★亞灣＋三多商圈捷...　高雄市苓雅區三多四路

YC1841970 🏙️✨ 三多商圈・亞灣核心｜輕奢單身質感宅 ✨🏙️ 在高雄最有未來感的亞灣特區，用一個剛剛好的距離，擁抱城市節奏與生活安靜感。 🌟🌟 物件亮點總覽 🌟🌟 📌 三多四路精華地段，走路就是生活圈 📌 正一房一廳一衛，格局方正好運用 📌 24H物業管理，安全感全天候在線 📌 公設齊全，回家就像住進精品飯店 📌 高樓層採光佳，城市景觀盡收眼底 🏡✨ 空間特色｜剛剛好的尺寸，剛剛好的生活 ✅ 一房一廳設計，動線單純，生活不被打擾 ✅ 客廳尺度舒適，沙發、餐桌、工作桌一次到位 ✅ 獨立廚房配置，油煙不亂跑，生活更清爽 ✅ 衛浴開窗，濕氣自然流動，天天都是乾爽早晨 傍晚回家，打開門，光線從窗邊灑進客廳，煮一頓簡單的晚餐，音樂輕輕播放，城市在窗外，而你在自己的節奏裡。 🌆🚶 地段優勢｜三多商圈就是你的後花園 📍 位於三多四路，亞灣核心生活圈 📍 三多商圈、百貨、餐廳、咖啡廳近在咫尺 📍 捷運、幹道快速銜接，通勤移動超省時 📍 周邊成熟機能，生活所需一次滿足 假日早午餐、下班後散步、夜晚小酌，一切都不需要計畫，走出門就到了。 🏢🔐 社區規劃｜安心、便利、有質感 ✅ 24小時物業管理，居住安全更放心 ✅ 垃圾集中處理，生活不被瑣事綁住 ✅ 公設包含交誼廳、健身房、廚藝教室、Lounge Bar ✅ 社區氛圍單純，自住、收租都合適 回家不只是回到一間房，而是進入一個被照顧好的生活場景。 💼💰 自住＋收租｜彈性選擇，價值長期在線 📈 亞灣發展持續升級，區域未來性明確 📈 小坪數、低總價，市場接受度高 📈 租客族群穩定，空置風險低 無論是第一間房、單身自住，或穩定收租配置，都是讓人安心的選擇。 繽海★亞灣＋三多商圈捷運站｜好機能美妝大套房 🏙️✨ 三多商圈・亞灣核心｜輕奢單身質感宅 ✨🏙️ 在高雄最有未來感的亞灣特區，用一個剛剛好的距離，擁抱城市節奏與生活安靜感。 🌟🌟 物件亮點總覽 🌟🌟 📌 三多四路精華地段，走路就是生活圈 📌 正一房一廳一衛，格局方正好運用 📌 24H物業管理，安全感全天候在線 📌 公設齊全，回家就像住進精品飯店 📌 高樓層採光佳，城市景觀盡收眼底 🏡✨ 空間特色｜剛剛好的尺寸，剛剛好的生活 ✅ 一房一廳設計，動線單純，生活不被打擾 ✅ 客廳尺度舒適，沙發、餐桌、工作桌一次到位 ✅ 獨立廚房配置，油煙不亂跑，生活更清爽 ✅ 衛浴開窗，濕氣自然流動，天天都是乾爽早晨 傍晚回家，打開門，光線從窗邊灑進客廳，煮一頓簡單的晚餐，音樂輕輕播放，城市在窗外，而你在自己的節奏裡。 🌆🚶 地段優勢｜三多商圈就是你的後花園 📍 位於三多四路，亞灣核心生活圈 📍 三多商圈、百貨、餐廳、咖啡廳近在咫尺 📍 捷運、幹道快速銜接，通勤移動超省時 📍 周邊成熟機能，生活所需一次滿足 假日早午餐、下班後散步、夜晚小酌，一切都不需要計畫，走出門就到了。 🏢🔐 社區規劃｜安心、便利、有質感 ✅ 24小時物業管理，居住安全更放心 ✅ 垃圾集中處理，生活不被瑣事綁住 ✅ 公設包含交誼廳、健身房、廚藝教室、Lounge Bar ✅ 社區氛圍單純，自住、收租都合適 回家不只是回到一間房，而是進入一個被照顧好的生活場景。 💼💰 自住＋收租｜彈性選擇，價值長期在線 📈 亞灣發展持續升級，區域未來性明確 📈 小坪數、低總價，市場接受度高 📈 租客族群穩定，空置風險低 無論是第一間房、單身自住，或穩定收租配置，都是讓人安心的選擇。

• 電梯大樓
• 2.3年
• 6 ~ 6 / 15樓
• 土地 1.15 坪
• 主+陽 11.03 坪
• 建物 17.27 坪
• 1房(室)1廳1衛

760萬

亞灣AI鴻海Y15郡都繽海...　高雄市苓雅區三多四路

YC1842050 在城市最前線，替自己留一個剛剛好的位置 不是豪奢張揚，而是剛好適合生活的精緻選擇 🏡✨ 空間設計｜剛剛好的生活尺度 小坪數，反而更懂生活 一房一廳的格局，動線清楚、機能完整 無論是單身貴族、新婚族，還是為孩子準備第一間房 都能自在安放生活的節奏 🌇✨ 高樓視野｜城市成為你的風景 位於14樓高樓層 遠離塵囂，換來的是安靜、明亮與遼闊視野 白天採光自然，夜晚城市燈火陪你回家 🚇✨ 亞灣核心｜AI產業聚落正中心 坐落亞灣核心地段 AI、5G、科技產業持續進駐，區域價值穩定成長 近三多商圈、自強夜市，生活機能一應俱全 下樓就有便利，回家就有寧靜 這，就是都會生活最舒服的距離 🛍️✨ 生活機能｜吃喝玩樂一次到位 三多商圈、百貨商場、自強夜市近在咫尺 日常採買、聚餐娛樂、朋友相聚都輕鬆完成 週末不必遠行 生活的精彩，就在家門口發生 🏢✨ 社區規劃｜單純、安心、好管理 全天候管理，出入安全有保障 社區公設規劃完善，維持良好居住品質 小豪宅定位，住戶單純，居住氛圍更安心 回家，是一件讓人放鬆的事 💰✨ 投資自住｜現在入手正剛好 無論自住享受，或作為收租配置 都是亞灣少見、好入手的黃金產品 把錢放在會長大的地方 讓未來，替你工作 🌟🌟🌟 本案五大金句 🌟🌟🌟 1️⃣ 「用親民總價，卡位亞灣未來核心。」 2️⃣ 「一個人的精緻，兩個人的剛剛好。」 3️⃣ 「住得高，看得遠，生活自然不一樣。」 4️⃣ 「小坪數，也能擁有大城市的全部。」 5️⃣ 「現在選對位置，未來就選對人生。」 亞灣AI鴻海Y15郡都繽海景觀小豪宅 在城市最前線，替自己留一個剛剛好的位置 不是豪奢張揚，而是剛好適合生活的精緻選擇 🏡✨ 空間設計｜剛剛好的生活尺度 小坪數，反而更懂生活 一房一廳的格局，動線清楚、機能完整 無論是單身貴族、新婚族，還是為孩子準備第一間房 都能自在安放生活的節奏 🌇✨ 高樓視野｜城市成為你的風景 位於14樓高樓層 遠離塵囂，換來的是安靜、明亮與遼闊視野 白天採光自然，夜晚城市燈火陪你回家 🚇✨ 亞灣核心｜AI產業聚落正中心 坐落亞灣核心地段 AI、5G、科技產業持續進駐，區域價值穩定成長 近三多商圈、自強夜市，生活機能一應俱全 下樓就有便利，回家就有寧靜 這，就是都會生活最舒服的距離 🛍️✨ 生活機能｜吃喝玩樂一次到位 三多商圈、百貨商場、自強夜市近在咫尺 日常採買、聚餐娛樂、朋友相聚都輕鬆完成 週末不必遠行 生活的精彩，就在家門口發生 🏢✨ 社區規劃｜單純、安心、好管理 全天候管理，出入安全有保障 社區公設規劃完善，維持良好居住品質 小豪宅定位，住戶單純，居住氛圍更安心 回家，是一件讓人放鬆的事 💰✨ 投資自住｜現在入手正剛好 無論自住享受，或作為收租配置 都是亞灣少見、好入手的黃金產品 把錢放在會長大的地方 讓未來，替你工作 🌟🌟🌟 本案五大金句 🌟🌟🌟 1️⃣ 「用親民總價，卡位亞灣未來核心。」 2️⃣ 「一個人的精緻，兩個人的剛剛好。」 3️⃣ 「住得高，看得遠，生活自然不一樣。」 4️⃣ 「小坪數，也能擁有大城市的全部。」 5️⃣ 「現在選對位置，未來就選對人生。」

• 電梯大樓
• 2.3年
• 14 ~ 14 / 15樓
• 土地 1.17 坪
• 主+陽 11.18 坪
• 建物 17.58 坪
• 1房(室)1廳1衛

新上

798萬

窗外有捷運公寓三樓　高雄市苓雅區新光路

YC1048156 ★一層一戶很單純 ★白天熱鬧非凡晚上寂靜無聲 ★自我設計賦予建築物新生命 ★窗外就是捷運步行即到 ★百貨生圈生活便利 窗外有捷運公寓三樓 ★一層一戶很單純 ★白天熱鬧非凡晚上寂靜無聲 ★自我設計賦予建築物新生命 ★窗外就是捷運步行即到 ★百貨生圈生活便利

• 公寓
• 48.3年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 5.18 坪
• 主 16.14 坪
• 建物 18.53 坪
• 1房(室)1廳1衛

350萬

文教首選★五福國中★景...　高雄市新興區七賢一路

YC1841918 1.文教環境安心茁壯，教育不能等 2.含裝潢，自住收租兩相宜 3.近信義國小捷運站、民族車站 4.甲山林建設好口碑，豪宅御用李天鐸大師設計 5.屋主誠售，敬請把握 文教首選★五福國中★景觀美妝大套房 1.文教環境安心茁壯，教育不能等 2.含裝潢，自住收租兩相宜 3.近信義國小捷運站、民族車站 4.甲山林建設好口碑，豪宅御用李天鐸大師設計 5.屋主誠售，敬請把握

• 電梯大樓
• 1.3年
• 19 ~ 19 / 29樓
• 土地 0.88 坪
• 主+陽 11.96 坪
• 建物 18.54 坪
• 1房(室)1廳1衛

828萬

台鐵親子樂園公寓一樓　高雄市鳳山區武慶二路

YC1842005 ★有整理可立即入住 ★有增建使用空間大 ★近衛武營商圈 台鐵機廠 ★靜巷安全不吵雜 台鐵親子樂園公寓一樓 ★有整理可立即入住 ★有增建使用空間大 ★近衛武營商圈 台鐵機廠 ★靜巷安全不吵雜

• 公寓
• 46.6年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 6.82 坪
• 主 18.78 坪
• 建物 18.78 坪

1,038萬

正美術館商圈內~單身新...　高雄市鼓山區美術東四路

YC1048140 ★全屋裝潢,買來一卡皮箱即可直接入住 ★單身新貴,兩人小世界,收租族的最愛 ★二樓免等電梯上下樓超方便,衛浴開大窗,乾爽通風 ★公設完善,應有盡有! 免追垃圾車很便民 ★停車免煩惱,對面跟旁邊都有超大停車場 正美術館商圈內~單身新貴最愛,採光精美大套房 ★全屋裝潢,買來一卡皮箱即可直接入住 ★單身新貴,兩人小世界,收租族的最愛 ★二樓免等電梯上下樓超方便,衛浴開大窗,乾爽通風 ★公設完善,應有盡有! 免追垃圾車很便民 ★停車免煩惱,對面跟旁邊都有超大停車場

• 電梯大樓
• 16.9年
• 2 ~ 2 / 15樓
• 土地 1.84 坪
• 主 12.73 坪
• 建物 19.08 坪
• 1房(室)1廳1衛

658萬

三多精華地段增值2+1房...　高雄市前鎮區三多三路

YC1048135 1.位於亞灣區黃金地段.鄰近sogo. 2.大遠百.圖書館.夜市樓下即銀行 3.捷運紅線350公尺.生活機能佳 4.全新屋況格局方正大兩房有環保室 5.増值性高投資自住皆可有車位可租. 三多精華地段增值2+1房 1.位於亞灣區黃金地段.鄰近sogo. 2.大遠百.圖書館.夜市樓下即銀行 3.捷運紅線350公尺.生活機能佳 4.全新屋況格局方正大兩房有環保室 5.増值性高投資自住皆可有車位可租.

• 電梯大樓
• 44.4年
• 4 ~ 4 / 12樓
• 土地 2.36 坪
• 主 16.46 坪
• 建物 19.74 坪
• 2房(室)1廳1衛

668萬

文藻高報酬陽台收租7套...　高雄市三民區天祥一路

YC1841946 108年全新整理.3.4樓增建，7套房 目前滿租中.高投報率 戶戶有陽台.屋況好.水電翻新. 近文藻.金獅湖.榮總.中山高鼎金交流道 家具一應俱全.RO飲水機.專人清潔公設 文藻高報酬陽台收租7套房 108年全新整理.3.4樓增建，7套房 目前滿租中.高投報率 戶戶有陽台.屋況好.水電翻新. 近文藻.金獅湖.榮總.中山高鼎金交流道 家具一應俱全.RO飲水機.專人清潔公設

• 透天厝
• 49.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 19.11 坪
• 主 20.28 坪
• 建物 20.28 坪
• 7房(室)1廳7衛

1,698萬

五甲商圈近自強夜市社區...　高雄市鳳山區天興街

YC1842034 ★鄰近五甲商圈最熱鬧地段 生活機能超方便 ★社區型公寓一樓 水電管路全更新 ★中庭外空地有規劃汽車位 本棟住戶先到先停 ★低總價免整理公寓一樓 可直接入住 ★屋主誠意出售 歡迎出價來談 五甲商圈近自強夜市社區型翻新公寓一樓 ★鄰近五甲商圈最熱鬧地段 生活機能超方便 ★社區型公寓一樓 水電管路全更新 ★中庭外空地有規劃汽車位 本棟住戶先到先停 ★低總價免整理公寓一樓 可直接入住 ★屋主誠意出售 歡迎出價來談

• 公寓
• 47.0年
• 1 ~ 1 / 4樓
• 土地 12.13 坪
• 主 21.3 坪
• 建物 21.30 坪
• 3房(室)2廳2衛

698萬

亞灣AI鴻海郡都繽海景觀...　高雄市苓雅區三多四路

YC1841936 ★亞灣核心地段，AI加持鴻海聯開案在旁，增值潛力大 ★三多商圈捷運站約550公尺，未來Y15捷運黃線 ★典雅裝潢，單身貴族，頂客族的最愛 ★下樓即是全聯，鄰近自強夜市 ★亦可出租2.2萬 亞灣AI鴻海郡都繽海景觀小豪宅平車 ★亞灣核心地段，AI加持鴻海聯開案在旁，增值潛力大 ★三多商圈捷運站約550公尺，未來Y15捷運黃線 ★典雅裝潢，單身貴族，頂客族的最愛 ★下樓即是全聯，鄰近自強夜市 ★亦可出租2.2萬

• 電梯大樓
• 2.3年
• 10 ~ 10 / 15樓
• 土地 1.18 坪
• 主+陽 11.34 坪
• 建物 22.04 坪
• 1房(室)1廳1衛
• 坡道平面車位

1,068萬

(含車位售價200萬元)

站前建國商圈免千萬美樓...　高雄市三民區忠孝一路

YC1841959 1.高雄車站/捷運 雙鐵交通方便 2.建國路電腦街 商店聚集 3.鬧中取靜生活機能優 4.免千萬店鋪適開店/工作室或店住 5.屋美即可入住  地點優 站前建國商圈免千萬美樓店 1.高雄車站/捷運 雙鐵交通方便 2.建國路電腦街 商店聚集 3.鬧中取靜生活機能優 4.免千萬店鋪適開店/工作室或店住 5.屋美即可入住  地點優

• 電梯大樓
• 43.9年
• 1 ~ 1 / 12樓
• 土地 2.72 坪
• 主 17.22 坪
• 建物 22.10 坪
• 1房(室)1廳2衛

888萬

漢民商圈採超級方便cp超...　高雄市小港區平治街

YC1841973 「低樓層、好爬樓梯、機能爆棚」——小港成家最輕鬆的選擇！ 這間位於小港漢民商圈核心地帶的 2 樓公寓，是許多年輕家庭或長輩的首選。2 樓的高度讓您告別高樓層的疲累，加上極度便利的交通，CP 值爆表！ 漢民商圈採超級方便cp超級值高2樓公寓 「低樓層、好爬樓梯、機能爆棚」——小港成家最輕鬆的選擇！ 這間位於小港漢民商圈核心地帶的 2 樓公寓，是許多年輕家庭或長輩的首選。2 樓的高度讓您告別高樓層的疲累，加上極度便利的交通，CP 值爆表！

• 公寓
• 42.2年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 5.59 坪
• 主 22.13 坪
• 建物 22.13 坪
• 3房(室)2廳2衛

498萬

文化中心✯五福國中｜城...　高雄市苓雅區廈門街

YC1842031 ★寧靜活巷透天，增建至3樓，屋況需整理 ★明星學區｜五福國中、四維國小，教育資源完整，為未來預留安心選項 ★與文化中心為鄰，近光華夜市，生活機能超便利，日常採買輕鬆完成~ ★近O6信義國小捷運站、O7文化中心捷運站，交通機能便利 ★教育＋捷運＋商圈一線串聯，地段價值無可取代 文化中心✯五福國中｜城市裡的雅居透天厝 ★寧靜活巷透天，增建至3樓，屋況需整理 ★明星學區｜五福國中、四維國小，教育資源完整，為未來預留安心選項 ★與文化中心為鄰，近光華夜市，生活機能超便利，日常採買輕鬆完成~ ★近O6信義國小捷運站、O7文化中心捷運站，交通機能便利 ★教育＋捷運＋商圈一線串聯，地段價值無可取代

• 透天厝
• 59.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 19.66 坪
• 主 22.98 坪
• 建物 22.98 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

1,380 萬 1,280萬

7.2 %

河景港灣1號院A11棟二房...　高雄市鹽埕區五福四路

YC0129335 1.高樓山河市景一次攬 2.鄰港灣休憩設施多 3.近公園愛河水岸 4.SRC+RC耐震建築 5.生活機能超強美食多 河景港灣1號院A11棟二房 1.高樓山河市景一次攬 2.鄰港灣休憩設施多 3.近公園愛河水岸 4.SRC+RC耐震建築 5.生活機能超強美食多

• 電梯大樓
• 0.0年
• 27 ~ 27 / 37樓
• 土地 0.96 坪
• 主 13.88 坪
• 建物 23.07 坪
• 2房(室)2廳1衛

1,138萬

仁武近高鐵/榮總-高楠社...　高雄市仁武區高楠一街

YC1048185 ★地點近榮總,高鐵三鐵共構,霞海重劃區 ★仁武區靠近北高市區,離未來台積電也近,未來性十足 ★一進高楠社區就到的路段 ★就在民族一路旁,南下北上很便利 ★屋況良好,可直接入住,臨路寬敞好停車,門口也可停車 仁武近高鐵/榮總-高楠社區好停車透天 ★地點近榮總,高鐵三鐵共構,霞海重劃區 ★仁武區靠近北高市區,離未來台積電也近,未來性十足 ★一進高楠社區就到的路段 ★就在民族一路旁,南下北上很便利 ★屋況良好,可直接入住,臨路寬敞好停車,門口也可停車

• 透天厝
• 53.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 14.64 坪
• 主 23.09 坪
• 建物 23.09 坪

1,280萬

鳳新高中★衛武營｜寓見...　高雄市鳳山區海洋二路

YC1048120 1.稀有陽台進出，坪數實在，寬敞舒適 2.地下室可停機車，免風吹日曬 3.頂樓已做好鐵皮，輕隔間2+1房1衛，自由運用 4.近大明商圈、衛武營都會公園，生活機能好 5.電線10年前有更新 鳳新高中★衛武營｜寓見好健身3房｜陽台進出 1.稀有陽台進出，坪數實在，寬敞舒適 2.地下室可停機車，免風吹日曬 3.頂樓已做好鐵皮，輕隔間2+1房1衛，自由運用 4.近大明商圈、衛武營都會公園，生活機能好 5.電線10年前有更新

• 公寓
• 43.8年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 7.29 坪
• 主+陽 23.32 坪
• 建物 23.32 坪
• 3房(室)2廳1衛

498 萬 428萬

14.1 %

港灣一號院高樓層景觀兩...　高雄市鹽埕區五福四路

YC0073046 ★高樓山河市景一次攬 ★鄰港灣休憩設施多 ★近公園愛河水岸 ★SRC+RC耐震建築 ★生活機能超強美食多 港灣一號院高樓層景觀兩房平轉美屋 ★高樓山河市景一次攬 ★鄰港灣休憩設施多 ★近公園愛河水岸 ★SRC+RC耐震建築 ★生活機能超強美食多

• 電梯大樓
• 0.0年
• 21 ~ 21 / 37樓
• 土地 1.00 坪
• 主 14.35 坪
• 建物 23.96 坪
• 2房(室)2廳1衛

新上

1,160萬

三多獅甲雙商圈雙捷運優...　高雄市前鎮區林森三路

YC1048161 🌿亞灣核心・森活大四房🌿🏙️ 📍 地段亮點摘要 位於高雄市前鎮區林森三路，坐落亞灣核心生活圈，城市機能成熟、未來建設聚焦，住在這裡，不只是現在方便，更是與城市一起成長。 ✨ 物件基本資料 🏠 建坪：約 23.97 坪 🛏️ 格局：4 房 2 廳 2 衛 🏢 樓層：3 樓（公寓型） 🧭 座向：採光通風佳，白天自然明亮 🏙️ 使用分區：第二種特定商業專用區 🌳🌳 優質特色一次看 🌳🌳 ✅ 亞灣核心地段 🌟 位處前鎮精華軸線，鄰近重大建設與商業聚落，生活、工作、投資一次到位。 下班後沿著街道慢慢散步，城市燈光與生活氣息交織成日常風景。 ✅ 方正四房・空間好規劃 🏡 四間臥室配置，家庭成員各自擁有舒適角落，也能彈性規劃書房、工作室。 孩子在房間寫作業，大人在客廳聊天，生活自然流動不擁擠。 ✅ 雙衛浴設計・生活不打結 🚿 早晨不再排隊，夜晚各自放鬆，讓生活節奏更從容。 忙碌一天後，泡個熱水澡，世界彷彿慢了下來。 ✅ 成熟商業機能・機能即生活 🛍️ 商業區環繞，採買、餐飲、交通一應俱全，日常所需走路就到。 週末不必開車，咖啡香與市集人情味就在街角。 ✅ 穩定結構・安心居住 🏗️ 鋼筋混凝土結構，屋況穩定，適合長期自住或置產規劃。 夜深人靜時，家的安定感就是最踏實的依靠。 🌟 五大金句精選 1️⃣ 住在亞灣，不只是地段，而是一種眼光。 2️⃣ 四房到位，生活一次到齊。 3️⃣ 商業核心中的溫柔居所，剛剛好的平衡。 4️⃣ 今天住得舒服，明天更有價值。 5️⃣ 把城市的繁華，留在門外；把生活的美好，留在家裡。 三多獅甲雙商圈雙捷運優質公寓4房 🌿亞灣核心・森活大四房🌿🏙️ 📍 地段亮點摘要 位於高雄市前鎮區林森三路，坐落亞灣核心生活圈，城市機能成熟、未來建設聚焦，住在這裡，不只是現在方便，更是與城市一起成長。 ✨ 物件基本資料 🏠 建坪：約 23.97 坪 🛏️ 格局：4 房 2 廳 2 衛 🏢 樓層：3 樓（公寓型） 🧭 座向：採光通風佳，白天自然明亮 🏙️ 使用分區：第二種特定商業專用區 🌳🌳 優質特色一次看 🌳🌳 ✅ 亞灣核心地段 🌟 位處前鎮精華軸線，鄰近重大建設與商業聚落，生活、工作、投資一次到位。 下班後沿著街道慢慢散步，城市燈光與生活氣息交織成日常風景。 ✅ 方正四房・空間好規劃 🏡 四間臥室配置，家庭成員各自擁有舒適角落，也能彈性規劃書房、工作室。 孩子在房間寫作業，大人在客廳聊天，生活自然流動不擁擠。 ✅ 雙衛浴設計・生活不打結 🚿 早晨不再排隊，夜晚各自放鬆，讓生活節奏更從容。 忙碌一天後，泡個熱水澡，世界彷彿慢了下來。 ✅ 成熟商業機能・機能即生活 🛍️ 商業區環繞，採買、餐飲、交通一應俱全，日常所需走路就到。 週末不必開車，咖啡香與市集人情味就在街角。 ✅ 穩定結構・安心居住 🏗️ 鋼筋混凝土結構，屋況穩定，適合長期自住或置產規劃。 夜深人靜時，家的安定感就是最踏實的依靠。 🌟 五大金句精選 1️⃣ 住在亞灣，不只是地段，而是一種眼光。 2️⃣ 四房到位，生活一次到齊。 3️⃣ 商業核心中的溫柔居所，剛剛好的平衡。 4️⃣ 今天住得舒服，明天更有價值。 5️⃣ 把城市的繁華，留在門外；把生活的美好，留在家裡。

• 公寓
• 41.9年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 7.92 坪
• 主 23.97 坪
• 建物 23.97 坪
• 4房(室)2廳2衛

688 萬 668萬

2.9 %

小港鬧區面寬可停雙車1+...　高雄市小港區港壽街

YC1842023 ★騎樓面寬可規劃停雙車 ★全屋整修.水電管線更新 ★時尚輕奢風.雙衛浴皆都開窗 ★夾層增建使用空間大 ★近平和路.草衙商圈.即可住 小港鬧區面寬可停雙車1+夾店住 ★騎樓面寬可規劃停雙車 ★全屋整修.水電管線更新 ★時尚輕奢風.雙衛浴皆都開窗 ★夾層增建使用空間大 ★近平和路.草衙商圈.即可住

• 公寓
• 43.9年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 6.49 坪
• 主 24.39 坪
• 建物 24.39 坪
• 4房(室)2廳3衛

988萬

巨蛋商圈博愛大道香榭精...　高雄市左營區博愛二路

YC1842012 🏙️🏙️ 巨蛋商圈・博愛大道香榭精品小資豪邸 🏙️🏙️ ✨左營核心 × 飯店式管理 × 即刻入住✨ 🏨🏨 飯店式管理・回家就是放鬆 🏨🏨 🛎️ 24 小時管理 🛗 電梯規劃完善、動線單純 🧹 公設維護良好、社區質感穩定 🛋️🛋️ 屋況細緻・可立即入住 🛋️🛋️ ✨ 屋況維持良好，空間乾淨明亮 ✨ 室內尺度好運用，小家庭、新婚、首購都合適 ✨ 不用大整理，省下時間直接享受生活 🚗🚗 交通順暢・城市節奏在你掌控中 🚗🚗 博愛大道串聯南北高雄 捷運、主要幹道快速銜接 不論通勤或假日出遊，都能說走就走 🌟🌟 這間房，適合這樣的你 🌟🌟 ✔ 首購族，想一步到位蛋黃區 ✔ 小家庭，重視機能與生活品質 ✔ 置產族，看好左營核心保值性 💬💬 本案最強 5 大金句 💬💬 1️⃣ 住進博愛大道，就是把高雄精華收進生活裡 2️⃣ 不用等未來，現在就住進成熟機能圈 3️⃣ 剛剛好的坪數，剛剛好的總價，剛剛好的幸福 4️⃣ 飯店式管理，讓回家成為每天最期待的事 5️⃣ 左營核心，不只是居住，更是一種選擇 巨蛋商圈博愛大道 香榭精品小資豪邸 🏙️🏙️ 巨蛋商圈・博愛大道香榭精品小資豪邸 🏙️🏙️ ✨左營核心 × 飯店式管理 × 即刻入住✨ 🏨🏨 飯店式管理・回家就是放鬆 🏨🏨 🛎️ 24 小時管理 🛗 電梯規劃完善、動線單純 🧹 公設維護良好、社區質感穩定 🛋️🛋️ 屋況細緻・可立即入住 🛋️🛋️ ✨ 屋況維持良好，空間乾淨明亮 ✨ 室內尺度好運用，小家庭、新婚、首購都合適 ✨ 不用大整理，省下時間直接享受生活 🚗🚗 交通順暢・城市節奏在你掌控中 🚗🚗 博愛大道串聯南北高雄 捷運、主要幹道快速銜接 不論通勤或假日出遊，都能說走就走 🌟🌟 這間房，適合這樣的你 🌟🌟 ✔ 首購族，想一步到位蛋黃區 ✔ 小家庭，重視機能與生活品質 ✔ 置產族，看好左營核心保值性 💬💬 本案最強 5 大金句 💬💬 1️⃣ 住進博愛大道，就是把高雄精華收進生活裡 2️⃣ 不用等未來，現在就住進成熟機能圈 3️⃣ 剛剛好的坪數，剛剛好的總價，剛剛好的幸福 4️⃣ 飯店式管理，讓回家成為每天最期待的事 5️⃣ 左營核心，不只是居住，更是一種選擇

• 電梯大樓
• 4.9年
• 5 ~ 5 / 28樓
• 土地 1.37 坪
• 主+陽 14.60 坪
• 建物 25.21 坪
• 2房(室)1廳1衛

1,210萬

文化中心稀有前後巷朝南...　高雄市苓雅區光華一路

YC1048167 在文化中心的林蔭裡，預約一場優雅的慢生活 🌿 總有一種地段，代表著高雄的氣質與底蘊。 這間隱身於光華商圈與文化中心交織點的透天厝， 不只是遮風避雨的空間，更是您質感生活的起點。 ✨ 靜謐。便利。傳承 沐浴文化氣息： 散步即可抵達文化中心，在藝術與綠意中慢跑。 品味市井煙火： 走路就到三和市場、光華商圈，最道地的生活機能隨手可得。 帝王座向與採光： 座北朝南的溫柔光線，前後巷活絡的自然風，讓家自由呼吸。 老靈魂的新價值： 汙水工程已完工，在巷弄的靜謐中，享受現代化的便利。 當大樓高昂的公設比讓空間受限，這裡提供的是完整的自由。讓您的孩子在優質學區成長，讓您的家人在寬敞中安居。 文化中心稀有前後巷朝南6米活巷透天住家 在文化中心的林蔭裡，預約一場優雅的慢生活 🌿 總有一種地段，代表著高雄的氣質與底蘊。 這間隱身於光華商圈與文化中心交織點的透天厝， 不只是遮風避雨的空間，更是您質感生活的起點。 ✨ 靜謐。便利。傳承 沐浴文化氣息： 散步即可抵達文化中心，在藝術與綠意中慢跑。 品味市井煙火： 走路就到三和市場、光華商圈，最道地的生活機能隨手可得。 帝王座向與採光： 座北朝南的溫柔光線，前後巷活絡的自然風，讓家自由呼吸。 老靈魂的新價值： 汙水工程已完工，在巷弄的靜謐中，享受現代化的便利。 當大樓高昂的公設比讓空間受限，這裡提供的是完整的自由。讓您的孩子在優質學區成長，讓您的家人在寬敞中安居。

• 透天厝
• 56.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 16.34 坪
• 主 25.3 坪
• 建物 25.30 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

1,280萬

覺民商圈|樹德商圈|高效...　高雄市三民區覺民路

YC1842009 📍黃金地段摘要 位於高雄市三民區覺民路路段，緊鄰覺民商圈與樞紐幹道，生活機能成熟、租屋需求長年穩定，是三民區生活圈中極具代表性的收租型產品。 ✨✨物件基本亮點一眼懂✨✨ 🏠 總建坪約25.9坪，地坪約24.8坪 🏠 透天型產品，雙樓層規劃，空間運用彈性高 🏠 商四用地，資產屬性佳，保值性強 🏠 總價約3300萬，適合中長期穩健型投資配置 🌟🌟優質特色一次看懂🌟🌟 ✅ 一、成熟商圈，租客自己找上門 覺民商圈生活機能完整，餐飲、通勤、學區一應俱全，租屋市場長年活絡，空置風險低，是真正「不用追租客」的地段。 傍晚時分，街道燈光亮起，下班族與學生自然回流，生活氣息讓房子每天都在幫你工作。 ✅ 二、現成收租，現金流清楚可預期 目前已穩定出租中，每月皆有固定租金進帳，讓資產不是靜靜躺著，而是持續替你創造現金流。 每個月帳戶固定入帳的那一刻，就像替未來多存下一份安心。 ✅ 三、透天規劃，分層運用更有彈性 雙樓層設計，適合店面＋套房、整棟出租或彈性調整使用方式，未來依市場需求調整，價值持續放大。 白天是一樓熱鬧的生活場景，夜晚二樓回歸安靜休憩，各自精彩、互不干擾。 ✅ 四、商四用地，地段價值勝過一切 商業用地本身就是稀有資產，不只現在好用，更為未來保留無限可能，是懂資產配置的人一定會注意的關鍵。 時間過去，城市成長，土地默默替你累積下一次躍升的能量。 ✅ 五、專人管理，真正的被動收入 已有成熟出租與管理模式，讓屋主不必親力親為，也能穩定享受收租生活，時間留給自己，錢交給資產運作。 週末早晨的咖啡時光，不再被房客瑣事打斷，生活回到該有的節奏。 🎯🎯適合這樣的你🎯🎯 ✔ 想要長期穩定收租、抗通膨的投資人 ✔ 喜歡地段勝過裝潢的資產型買家 ✔ 正在尋找可傳承、可放大的不動產配置 覺民商圈|樹德商圈|高效投報收租聖品 📍黃金地段摘要 位於高雄市三民區覺民路路段，緊鄰覺民商圈與樞紐幹道，生活機能成熟、租屋需求長年穩定，是三民區生活圈中極具代表性的收租型產品。 ✨✨物件基本亮點一眼懂✨✨ 🏠 總建坪約25.9坪，地坪約24.8坪 🏠 透天型產品，雙樓層規劃，空間運用彈性高 🏠 商四用地，資產屬性佳，保值性強 🏠 總價約3300萬，適合中長期穩健型投資配置 🌟🌟優質特色一次看懂🌟🌟 ✅ 一、成熟商圈，租客自己找上門 覺民商圈生活機能完整，餐飲、通勤、學區一應俱全，租屋市場長年活絡，空置風險低，是真正「不用追租客」的地段。 傍晚時分，街道燈光亮起，下班族與學生自然回流，生活氣息讓房子每天都在幫你工作。 ✅ 二、現成收租，現金流清楚可預期 目前已穩定出租中，每月皆有固定租金進帳，讓資產不是靜靜躺著，而是持續替你創造現金流。 每個月帳戶固定入帳的那一刻，就像替未來多存下一份安心。 ✅ 三、透天規劃，分層運用更有彈性 雙樓層設計，適合店面＋套房、整棟出租或彈性調整使用方式，未來依市場需求調整，價值持續放大。 白天是一樓熱鬧的生活場景，夜晚二樓回歸安靜休憩，各自精彩、互不干擾。 ✅ 四、商四用地，地段價值勝過一切 商業用地本身就是稀有資產，不只現在好用，更為未來保留無限可能，是懂資產配置的人一定會注意的關鍵。 時間過去，城市成長，土地默默替你累積下一次躍升的能量。 ✅ 五、專人管理，真正的被動收入 已有成熟出租與管理模式，讓屋主不必親力親為，也能穩定享受收租生活，時間留給自己，錢交給資產運作。 週末早晨的咖啡時光，不再被房客瑣事打斷，生活回到該有的節奏。 🎯🎯適合這樣的你🎯🎯 ✔ 想要長期穩定收租、抗通膨的投資人 ✔ 喜歡地段勝過裝潢的資產型買家 ✔ 正在尋找可傳承、可放大的不動產配置

• 透天厝
• 49.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 24.80 坪
• 主 25.9 坪
• 建物 25.90 坪
• 11房(室)--廳10衛

3,300萬

生日公園｜三多商圈捷運...　高雄市苓雅區苓雅二路

YC1842039 ★地點超棒 採光超好 一層一戶 出入單純 ★鄰近生日公園 日常休閒運動好方便 ★雙捷運站 食衣住行樣樣方便生活機能讚 ★三面採光 衛浴開窗坪數實在零公設 ★附近採買方便 大立早市 苓雅市場 自強夜市 生日公園｜三多商圈捷運一層一戶公寓 ★地點超棒 採光超好 一層一戶 出入單純 ★鄰近生日公園 日常休閒運動好方便 ★雙捷運站 食衣住行樣樣方便生活機能讚 ★三面採光 衛浴開窗坪數實在零公設 ★附近採買方便 大立早市 苓雅市場 自強夜市

• 公寓
• 38.0年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 7.02 坪
• 主+陽 26.04 坪
• 建物 26.04 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

555萬

小港桂林明義國小採光亮...　高雄市小港區高鳳路

YC1841965 ★近88道路 桂林商圈 頂新特區 金城公園 ★輕奢裝潢明亮大 2房 2衛  採光佳 ★房屋整修 水電管路換新 主臥衛浴開窗 ★近明義學校  公車站步行約1分鐘 ★社區使用天然氣 近中安黃昏市場 全家商店 採買方便 小港桂林明義國小採光亮美大2房2衛 ★近88道路 桂林商圈 頂新特區 金城公園 ★輕奢裝潢明亮大 2房 2衛  採光佳 ★房屋整修 水電管路換新 主臥衛浴開窗 ★近明義學校  公車站步行約1分鐘 ★社區使用天然氣 近中安黃昏市場 全家商店 採買方便

• 電梯大樓
• 31.7年
• 8 ~ 8 / 19樓
• 土地 2.33 坪
• 主+陽 19.85 坪
• 建物 26.67 坪
• 2房(室)2廳2衛

698萬

美麗島捷運站懷舊古早味...　高雄市新興區自立一路

YC1841941 1.近美麗島捷運站 走路約600公尺 2.美麗島商圈 六合夜市 火車站商圈 3.難得釋出好地點 生活機能非常完整 4.適合打掉重練 改建成喜歡的房子 5.商四土地 CP值高 可申請危老 美麗島捷運站懷舊古早味透天 1.近美麗島捷運站 走路約600公尺 2.美麗島商圈 六合夜市 火車站商圈 3.難得釋出好地點 生活機能非常完整 4.適合打掉重練 改建成喜歡的房子 5.商四土地 CP值高 可申請危老

• 透天厝
• 60.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 21.48 坪
• 主 26.75 坪
• 建物 26.75 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,250萬

中山大學收租學舍　高雄市鼓山區壽山街

YC1048138 1.離捷運西子灣站400公尺 2.現有租客每月穩定收租19500元 3.通風良好山景美 4.免整理 立即晉升包租公 5.低總價好入手 中山大學收租學舍 1.離捷運西子灣站400公尺 2.現有租客每月穩定收租19500元 3.通風良好山景美 4.免整理 立即晉升包租公 5.低總價好入手

• 華廈
• 45.3年
• 6 ~ 6 / 6樓
• 土地 5.33 坪
• 主 22.21 坪
• 建物 26.90 坪
• 4房(室)1廳2衛

568萬

衛武營大面寬有庭院好停...　高雄市苓雅區武仁街

YC1842020 ★面寬8米 門口可停車 庭院也可改車庫 ★前有庭院 後有平台 使用空間非常大 ★難得的寧靜居住環境 屋況好小整理 ★衛武營 苓雅運動園區 國道1號 捷運 輕軌 ★汙水處理已做 後門可直接出入巷道 衛武營大面寬有庭院好停車公寓一樓 ★面寬8米 門口可停車 庭院也可改車庫 ★前有庭院 後有平台 使用空間非常大 ★難得的寧靜居住環境 屋況好小整理 ★衛武營 苓雅運動園區 國道1號 捷運 輕軌 ★汙水處理已做 後門可直接出入巷道

• 公寓
• 48.4年
• 1 ~ 1 / 4樓
• 土地 14.07 坪
• 主 27.17 坪
• 建物 27.17 坪
• 3房(室)2廳2衛

980萬

亞洲新灣區高樓精裝五星...　高雄市前鎮區中山二路

YC1048123 1.亞洲新灣區2.0行政院高市府總投資1300億及國內外企業投資 2.鴻海投資159億聯合開發案 3.亞灣2.0智慧科技窗新園區推動方案 4.5GAIoT應用 擴展至半導體 Nvida鴻海中華電信IC設計石化港灣業者 6.高雄展覽館 高雄流行音樂中心 總圖1.2期 港阜旅運中心 高雄環狀輕軌 7.亞洲新灣區各豪宅爭相頂峰區域 區域內小坪數住宅稀有珍貴 8.日航酒店 然一酒店 承億酒店 洲際酒店為鄰 高端消費高質感港灣生活區    對標日本東京港區高級豪宅生活區 9.高雄市收入最高鄰里-建隆里 平均年所得226.3萬 10.地段機能優越無可取代,美式生活圈COSTCO家樂福IKEA夢時代 11.未來東南米樂(東南米樂PLAZA)購物廣場 12.萬噸重型郵輪及大中小型遊艇組成國際富人區 13.特貿三北基地(興富發)總投資470億元 由興富發主導 打造智慧化 低碳微型商辦聚落 市府台電分回辦公空間    智慧淨零 產業創新 開放空間 公司協力 興建六棟商辦大樓 打造智慧高科技產業鏈與水岸經濟典範 14.特貿三南基地北投資237億國揚+台壽組成星紀元國際已於114.9.30動土 15.特貿三南基地南國城建設與高興昌共同組成智慧方舟股份有限公司延請國際建築大師安藤忠雄親自操刀總投資153億元 16.國際大廠都相繼投資高雄 台積電 鴻海 輝達 日月光都入續投資高雄 17.未來全區開發完成,可為高雄帶來10-15萬坪產業辦公,會展會議與企業營運總部,並可望創造4千個就業機會 18.未來也將建設智慧學院 托育家園 5GAIoT交流心 產業創新設計館 智慧零售體驗館 超過千坪的產業及公共服務空間 亞洲新灣區高樓精裝五星級精品百貨捷運大兩房 1.亞洲新灣區2.0行政院高市府總投資1300億及國內外企業投資 2.鴻海投資159億聯合開發案 3.亞灣2.0智慧科技窗新園區推動方案 4.5GAIoT應用 擴展至半導體 Nvida鴻海中華電信IC設計石化港灣業者 6.高雄展覽館 高雄流行音樂中心 總圖1.2期 港阜旅運中心 高雄環狀輕軌 7.亞洲新灣區各豪宅爭相頂峰區域 區域內小坪數住宅稀有珍貴 8.日航酒店 然一酒店 承億酒店 洲際酒店為鄰 高端消費高質感港灣生活區    對標日本東京港區高級豪宅生活區 9.高雄市收入最高鄰里-建隆里 平均年所得226.3萬 10.地段機能優越無可取代,美式生活圈COSTCO家樂福IKEA夢時代 11.未來東南米樂(東南米樂PLAZA)購物廣場 12.萬噸重型郵輪及大中小型遊艇組成國際富人區 13.特貿三北基地(興富發)總投資470億元 由興富發主導 打造智慧化 低碳微型商辦聚落 市府台電分回辦公空間    智慧淨零 產業創新 開放空間 公司協力 興建六棟商辦大樓 打造智慧高科技產業鏈與水岸經濟典範 14.特貿三南基地北投資237億國揚+台壽組成星紀元國際已於114.9.30動土 15.特貿三南基地南國城建設與高興昌共同組成智慧方舟股份有限公司延請國際建築大師安藤忠雄親自操刀總投資153億元 16.國際大廠都相繼投資高雄 台積電 鴻海 輝達 日月光都入續投資高雄 17.未來全區開發完成,可為高雄帶來10-15萬坪產業辦公,會展會議與企業營運總部,並可望創造4千個就業機會 18.未來也將建設智慧學院 托育家園 5GAIoT交流心 產業創新設計館 智慧零售體驗館 超過千坪的產業及公共服務空間

• 電梯大樓
• 15.1年
• 9 ~ 9 / 15樓
• 土地 2.30 坪
• 主+陽 17.39 坪
• 建物 27.81 坪
• 2房(室)2廳1衛

1,068萬

近文化中心及停車場大三...　高雄市苓雅區廣東一街

YC1842049 ★近文化中心 三多光華商圈 郵局銀行 ★輕奢裝潢大3房 採光明亮 ★入門有落塵區玄關,居住有隱私 ★質感設計 大客廳 雙陽台  ★社區有固定室內機車位 附近有多處停車場 ★近三和市場 光華夜市 生活飲食便利  離公車站約220公尺(google map) 近文化中心及停車場大三房3樓好美公寓 ★近文化中心 三多光華商圈 郵局銀行 ★輕奢裝潢大3房 採光明亮 ★入門有落塵區玄關,居住有隱私 ★質感設計 大客廳 雙陽台  ★社區有固定室內機車位 附近有多處停車場 ★近三和市場 光華夜市 生活飲食便利  離公車站約220公尺(google map)

• 公寓
• 47.3年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 8.43 坪
• 主+陽 28.23 坪
• 建物 28.23 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

758萬