右昌軍校亮美採光大三房　高雄市楠梓區軍校路

YC1841901 1.屋況翻新，大三房，室內近30坪 2.近莒光&永興市場，採買方便 3.三面採光通風，雙衞開窗 4.鬧中取靜，住戶單純 5.交通便利，公園教育兼具 右昌軍校亮美採光大三房 1.屋況翻新，大三房，室內近30坪 2.近莒光&永興市場，採買方便 3.三面採光通風，雙衞開窗 4.鬧中取靜，住戶單純 5.交通便利，公園教育兼具

• 電梯大樓
• 35.4年
• 2 ~ 2 / 16樓
• 土地 5.08 坪
• 主+陽 33.72 坪
• 建物 40.06 坪
• 3房(室)2廳2衛

998萬

亞灣夢時代河景遼闊視野...　高雄市前鎮區中華五路

YC1842033 🏙️🌊 亞灣夢時代 河景遠景視野｜正朝南三房美宅 🌊🏙️ 在城市最精華的亞灣核心，回家不只是回到一個空間，而是回到一段屬於自己的風景。 ✨✨ 案件重點摘要 ✨✨ 🏠 總價親民｜三房兩廳兩衛，格局方正好規劃 🌞 正朝南座向｜全天候採光，明亮通風 🌊 高樓層河景遠眺｜永久棟距，視野遼闊 🚶 生活機能成熟｜夢時代、IKEA、輕軌一次到位 🏫 明星學區｜獅甲國中、獅甲國小 🌳🌳 優質特色亮點 🌳🌳 ✅ 正朝南三房｜陽光自然住進家裡 ☀️ 全室座向朝南，陽光溫柔灑落，早晨不刺眼、午後不悶熱，住起來舒適又省電。 早晨拉開窗簾，光線緩緩鋪滿客廳，一杯咖啡就能開啟美好的一天。 ✅ 高樓河景視野｜城市中的靜謐風景 🌊 前方棟距開闊，遠眺河岸與城市天際線，視野永久保留，不被遮擋。 夜晚燈火點亮河岸，站在窗邊，彷彿城市只為你而慢下來。 ✅ 格局方正｜空間好用、動線順暢 🧩 三房兩廳兩衛配置，無多餘走道浪費坪數，主臥尺度舒適，客餐廳完整。 孩子在房間閱讀，家人在客廳聊天，各自安好又彼此靠近。 ✅ 亞灣核心生活圈｜機能一次到位 🛍️ 鄰近夢時代、IKEA、好市多、輕軌獅甲站，生活採買、休閒娛樂輕鬆完成。 假日不必遠行，下樓就能享受城市最精彩的日常。 ✅ 成熟社區管理｜回家就是一份安心 🏢 全天候管理，社區單純、住戶品質佳，公共空間維護良好。 每天回家，門口的燈亮著，心也跟著安定下來。 🏫🌿 學區與綠意加分 🌿🏫 獅甲國小、獅甲國中，步行可達，孩子成長一路相伴。 鄰近中正河濱綠園道，散步、慢跑、遛孩子、遛生活都剛剛好。 📍 地段位置 高雄市前鎮區 中華五路（路段顯示） 💎💎 這間房，最適合這樣的你 💎💎 ✔ 想住進亞灣核心、但不想負擔過高總價 ✔ 重視採光、通風與長期居住舒適度 ✔ 喜歡回家就能看到風景，而不是另一棟牆亞灣夢時代河景遼闊視野正勤明亮三房 🏙️🌊 亞灣夢時代 河景遠景視野｜正朝南三房美宅 🌊🏙️ 在城市最精華的亞灣核心，回家不只是回到一個空間，而是回到一段屬於自己的風景。 ✨✨ 案件重點摘要 ✨✨ 🏠 總價親民｜三房兩廳兩衛，格局方正好規劃 🌞 正朝南座向｜全天候採光，明亮通風 🌊 高樓層河景遠眺｜永久棟距，視野遼闊 🚶 生活機能成熟｜夢時代、IKEA、輕軌一次到位 🏫 明星學區｜獅甲國中、獅甲國小 🌳🌳 優質特色亮點 🌳🌳 ✅ 正朝南三房｜陽光自然住進家裡 ☀️ 全室座向朝南，陽光溫柔灑落，早晨不刺眼、午後不悶熱，住起來舒適又省電。 早晨拉開窗簾，光線緩緩鋪滿客廳，一杯咖啡就能開啟美好的一天。 ✅ 高樓河景視野｜城市中的靜謐風景 🌊 前方棟距開闊，遠眺河岸與城市天際線，視野永久保留，不被遮擋。 夜晚燈火點亮河岸，站在窗邊，彷彿城市只為你而慢下來。 ✅ 格局方正｜空間好用、動線順暢 🧩 三房兩廳兩衛配置，無多餘走道浪費坪數，主臥尺度舒適，客餐廳完整。 孩子在房間閱讀，家人在客廳聊天，各自安好又彼此靠近。 ✅ 亞灣核心生活圈｜機能一次到位 🛍️ 鄰近夢時代、IKEA、好市多、輕軌獅甲站，生活採買、休閒娛樂輕鬆完成。 假日不必遠行，下樓就能享受城市最精彩的日常。 ✅ 成熟社區管理｜回家就是一份安心 🏢 全天候管理，社區單純、住戶品質佳，公共空間維護良好。 每天回家，門口的燈亮著，心也跟著安定下來。 🏫🌿 學區與綠意加分 🌿🏫 獅甲國小、獅甲國中，步行可達，孩子成長一路相伴。 鄰近中正河濱綠園道，散步、慢跑、遛孩子、遛生活都剛剛好。 📍 地段位置 高雄市前鎮區 中華五路（路段顯示） 💎💎 這間房，最適合這樣的你 💎💎 ✔ 想住進亞灣核心、但不想負擔過高總價 ✔ 重視採光、通風與長期居住舒適度 ✔ 喜歡回家就能看到風景，而不是另一棟牆

• 電梯大樓
• 31.6年
• 10 ~ 10 / 12樓
• 土地 8.62 坪
• 主+陽 26.23 坪
• 建物 38.96 坪
• 3房(室)2廳2衛

920 萬 898萬

2.4 %

陽明學區商圈六米活巷商...　高雄市三民區義華路

YC1048116 ★臨陽明國小國中學區，步行即可上學 ★115年6月完工三民運動中心，全齡運動設施，室內 ★溫水游泳池、健身中心及多功能訓練室等 ★地勢高，不淹水地段，少有釋出 ★六米活巷，商四土地，價值性高陽明學區商圈六米活巷商四無夾層透天 ★臨陽明國小國中學區，步行即可上學 ★115年6月完工三民運動中心，全齡運動設施，室內 ★溫水游泳池、健身中心及多功能訓練室等 ★地勢高，不淹水地段，少有釋出 ★六米活巷，商四土地，價值性高

• 透天厝
• 45.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 16.34 坪
• 主 38.88 坪
• 建物 38.88 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,480 萬 1,380萬

6.8 %

鳳林商圈陽明山莊美3房　高雄市大寮區內厝路

YC1842014 ★高樓層景觀視野無限好 ★三面採光、雙陽台明亮通風 ★社區24小時管理完善 ★山頂公園運動散步好去處 ★樓下7-11、全家、蝦皮，生活便利 鳳林商圈陽明山莊美3房 ★高樓層景觀視野無限好 ★三面採光、雙陽台明亮通風 ★社區24小時管理完善 ★山頂公園運動散步好去處 ★樓下7-11、全家、蝦皮，生活便利

• 電梯大樓
• 32.1年
• 13 ~ 13 / 15樓
• 土地 6.16 坪
• 主+陽 29.4 坪
• 建物 38.40 坪
• 3房(室)2廳2衛

598萬

瑞豐夜市旁「十六本木」...　高雄市鼓山區華榮路

YC0130272 🌿🌿 十六本木．巨蛋生活圈 精品三房 🌿🌿 在城市最精華的位置，留一份剛剛好的生活給自己 🏡✨ ✨【一眼就懂的好房子】✨ 🏠 三房兩廳兩衛，空間配置剛剛好 🏢 電梯大樓，單層三戶，出入單純、居住品質高 🚇 巨蛋捷運站步行可達，市中心生活輕鬆到位 🌳 鄰近凹子底森林公園，城市裡的綠意日常 🌟🌟 優質特色亮點 🌟🌟 ✅ 1️⃣ 市中心稀有三房，機能與居住一次到位 位於巨蛋核心生活圈，生活、交通、休閒全都在身邊 早晨走路買早餐，晚上散步到公園，假日捷運直達百貨商圈 城市的便利，不再需要取捨 走出家門，街道乾淨明亮，生活節奏剛剛好，不急不躁 ✅ 2️⃣ 室內方正好規劃，空間利用不浪費 客廳、餐廳動線清楚，三房配置實用，沒有多餘走道 不論是小家庭、首購族，或是想一步到位的換屋族都很適合 沙發、餐桌、孩子的書桌，都能自然地找到屬於自己的位置 ✅ 3️⃣ 電梯大樓、單層三戶，住戶單純更安心 每天回家不吵雜，電梯不用久等 鄰居結構單純，居住氛圍安靜舒適 晚上回到家，只剩下家的溫度，沒有多餘干擾 ✅ 4️⃣ 近巨蛋捷運站，交通就是生活的加分題 捷運、主要幹道一次到位 上班、上學、逛街、看演唱會，全都輕鬆銜接 假日臨時想出門，不用開車也能說走就走 ✅ 5️⃣ 鄰近凹子底森林公園，把自然帶進日常 城市裡少見的大面積綠地 散步、慢跑、親子活動，讓生活多一份放鬆 午後陽光灑進公園，日子也跟著慢了下來 🏙️【生活機能一次擁有】🏙️ 🛍️ 漢神巨蛋商圈 🌳 凹子底森林公園 🎵 演唱會、展演、百貨、餐廳環繞 🚇 巨蛋捷運站 💡【適合這樣的你】💡 ✔ 首購族，想一次到位不將就 ✔ 小家庭，重視生活品質與機能 ✔ 置產族，市中心保值性高、好出租 瑞豐夜市旁「十六本木」近巨蛋精品三房 🌿🌿 十六本木．巨蛋生活圈 精品三房 🌿🌿 在城市最精華的位置，留一份剛剛好的生活給自己 🏡✨ ✨【一眼就懂的好房子】✨ 🏠 三房兩廳兩衛，空間配置剛剛好 🏢 電梯大樓，單層三戶，出入單純、居住品質高 🚇 巨蛋捷運站步行可達，市中心生活輕鬆到位 🌳 鄰近凹子底森林公園，城市裡的綠意日常 🌟🌟 優質特色亮點 🌟🌟 ✅ 1️⃣ 市中心稀有三房，機能與居住一次到位 位於巨蛋核心生活圈，生活、交通、休閒全都在身邊 早晨走路買早餐，晚上散步到公園，假日捷運直達百貨商圈 城市的便利，不再需要取捨 走出家門，街道乾淨明亮，生活節奏剛剛好，不急不躁 ✅ 2️⃣ 室內方正好規劃，空間利用不浪費 客廳、餐廳動線清楚，三房配置實用，沒有多餘走道 不論是小家庭、首購族，或是想一步到位的換屋族都很適合 沙發、餐桌、孩子的書桌，都能自然地找到屬於自己的位置 ✅ 3️⃣ 電梯大樓、單層三戶，住戶單純更安心 每天回家不吵雜，電梯不用久等 鄰居結構單純，居住氛圍安靜舒適 晚上回到家，只剩下家的溫度，沒有多餘干擾 ✅ 4️⃣ 近巨蛋捷運站，交通就是生活的加分題 捷運、主要幹道一次到位 上班、上學、逛街、看演唱會，全都輕鬆銜接 假日臨時想出門，不用開車也能說走就走 ✅ 5️⃣ 鄰近凹子底森林公園，把自然帶進日常 城市裡少見的大面積綠地 散步、慢跑、親子活動，讓生活多一份放鬆 午後陽光灑進公園，日子也跟著慢了下來 🏙️【生活機能一次擁有】🏙️ 🛍️ 漢神巨蛋商圈 🌳 凹子底森林公園 🎵 演唱會、展演、百貨、餐廳環繞 🚇 巨蛋捷運站 💡【適合這樣的你】💡 ✔ 首購族，想一次到位不將就 ✔ 小家庭，重視生活品質與機能 ✔ 置產族，市中心保值性高、好出租

• 電梯大樓
• 0.0年
• 11 ~ 11 / 30樓
• 土地 2.68 坪
• 主 21.79 坪
• 建物 37.61 坪
• 3房(室)2廳2衛

2,068萬

三多一心雙生活圈微笑時...　高雄市前鎮區廣西路

YC1842019 ★正市中心地段，清幽宜居 ★格局方正通風採光極佳 ★挑高氣派大廳，管理嚴實安全 ★鄰近光華夜市，生活機能完善 ★公設簡約實用、享受生活低負擔 ★獨立歐式廚房、衛浴TOTO系列三多一心雙生活圈微笑時代二房平車(地上權) ★正市中心地段，清幽宜居 ★格局方正通風採光極佳 ★挑高氣派大廳，管理嚴實安全 ★鄰近光華夜市，生活機能完善 ★公設簡約實用、享受生活低負擔 ★獨立歐式廚房、衛浴TOTO系列

• 電梯大樓
• 7.8年
• 10 ~ 10 / 16樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 17.78 坪
• 建物 37.15 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位7.519坪)
• 坡道平面車位

888 萬 868萬

2.3 %

左營近自由黃昏市場/榮...　高雄市左營區文育路

YC1048191 ★標準正三房格局,前後陽台,陽台進出就是一大優點 ★面後無遮蔽,採光明亮,通風也都很好 ★下樓即公園,離新民國小很近,自由黃昏市場好採買 ★離國道不遠,南下北上交通性十足 ★低公設比,低管理費,經濟又實惠左營近自由黃昏市場/榮總-高樓景觀三房+車位 ★標準正三房格局,前後陽台,陽台進出就是一大優點 ★面後無遮蔽,採光明亮,通風也都很好 ★下樓即公園,離新民國小很近,自由黃昏市場好採買 ★離國道不遠,南下北上交通性十足 ★低公設比,低管理費,經濟又實惠

• 電梯大樓
• 28.1年
• 13 ~ 13 / 13樓
• 土地 4.39 坪
• 主+陽 27.53 坪
• 建物 37.09 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位1.982坪)
• 坡道機械車位

898萬

文化中心近衛生局輕軌站...　高雄市苓雅區四維二路

YC1048144 ★大空間低公設錢都花在刀口上 ★一樓免爬樓梯孝順父母的最優選擇 ★房屋格局方正雖說需要整理但正好可以整體重新規劃打造自己最舒適的好屋 ★近文化中生活圈生活機能休閒活動完善 ★近衛生局輕軌站文化中心捷運站交通便利文化中心近衛生局輕軌站大空間一樓公寓 ★大空間低公設錢都花在刀口上 ★一樓免爬樓梯孝順父母的最優選擇 ★房屋格局方正雖說需要整理但正好可以整體重新規劃打造自己最舒適的好屋 ★近文化中生活圈生活機能休閒活動完善 ★近衛生局輕軌站文化中心捷運站交通便利

• 公寓
• 40.3年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 10.00 坪
• 主 32.37 坪
• 建物 36.84 坪
• 3房(室)2廳2衛

898 萬 848萬

5.6 %

太普風光典雅美宅+平車　高雄市鳳山區中山東路

YC1048133 ★全新裝潢、收納空間充足 ★格局方正、衛浴開窗 ★高樓層、視野採光棒 ★近鳳山國中、捷運站太普風光典雅美宅+平車 ★全新裝潢、收納空間充足 ★格局方正、衛浴開窗 ★高樓層、視野採光棒 ★近鳳山國中、捷運站

• 電梯大樓
• 1.2年
• 15 ~ 15 / 15樓
• 土地 5.35 坪
• 主+陽 18.49 坪
• 建物 35.26 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位6.146坪)
• 坡道平面車位

1,580萬

R14巨蛋捷運站｜瑞豐商...　高雄市鼓山區明倫路

YC1842021 ★瑞豐夜市150公尺 巨蛋捷運站500公尺 ★北高生活機能最好區域 食衣住行育樂樣樣方便 ★稀有大坪數公寓 採光通風都很棒 ★格局方正 屋況整齊乾淨 舒適溫馨風格 ★屋主誠意出售 適合年輕夫妻 首購族R14巨蛋捷運站｜瑞豐商圈大坪數公寓三房 ★瑞豐夜市150公尺 巨蛋捷運站500公尺 ★北高生活機能最好區域 食衣住行育樂樣樣方便 ★稀有大坪數公寓 採光通風都很棒 ★格局方正 屋況整齊乾淨 舒適溫馨風格 ★屋主誠意出售 適合年輕夫妻 首購族

• 公寓
• 41.1年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 10.28 坪
• 主+陽 35.26 坪
• 建物 35.25 坪
• 3房(室)2廳2衛

698萬

鳳翔全新翻修近88機能極...　高雄市鳳山區鳳南一路

YC1842004 全新翻修： 全屋翻修增建滿，後方外牆已貼心加裝鐵衣，防水耐用免操心。 • 寬敞格局： 4房1廳4衛，空間利用率極高，適合三代同堂或有小孩的家庭。 • 機能至上： 緊鄰五甲商圈、全聯及超商，採買下樓就到，生活機能無敵。 • 交通核心： 靠近 88 快速道路，通勤往返超便利。 • 優質學區： 鳳翔國小、鳳翔國中，讓孩子上學方便，贏在起跑點。鳳翔全新翻修近88 機能極佳車庫透天 全新翻修： 全屋翻修增建滿，後方外牆已貼心加裝鐵衣，防水耐用免操心。 • 寬敞格局： 4房1廳4衛，空間利用率極高，適合三代同堂或有小孩的家庭。 • 機能至上： 緊鄰五甲商圈、全聯及超商，採買下樓就到，生活機能無敵。 • 交通核心： 靠近 88 快速道路，通勤往返超便利。 • 優質學區： 鳳翔國小、鳳翔國中，讓孩子上學方便，贏在起跑點。

• 透天厝
• 41.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 15.37 坪
• 主+陽 34.96 坪
• 建物 34.96 坪
• 4房(室)1廳4衛
• 獨立車庫車位

1,380 萬 1,298萬

5.9 %

高雄地標85大樓精品店面...　高雄市苓雅區自強三路

YC1842000 ★進出口第二間廣告效益高 ★小店創業首選 ★亞灣區蓬勃發展帶動進駐公司 ★高雄指標性建築 ★出租穩定投資正當時 高雄地標85大樓精品店面 ★進出口第二間廣告效益高 ★小店創業首選 ★亞灣區蓬勃發展帶動進駐公司 ★高雄指標性建築 ★出租穩定投資正當時

• 電梯大樓
• 26.9年
• 12 ~ 12 / 85樓
• 土地 1.17 坪
• 主 15.04 坪
• 建物 34.41 坪
• (含車位6.055坪)
• 坡道機械車位

988萬

公寓價買信義國小雙捷採...　高雄市新興區復興一路

YC1841921 1. 大樓公寓價翻新3房2廳全新未住                   2. 復興路上生活機能，食衣住行育樂  3. 美麗島站信義國小雙捷運站     4. 管理員代收包裹，免追垃圾車  5. 超低公設比16%，管理費便宜，高樓採光通風明亮  6. 歡迎自住或辦公收租，多元使用公寓價買信義國小雙捷採光純白三房 1. 大樓公寓價翻新3房2廳全新未住                   2. 復興路上生活機能，食衣住行育樂  3. 美麗島站信義國小雙捷運站     4. 管理員代收包裹，免追垃圾車  5. 超低公設比16%，管理費便宜，高樓採光通風明亮  6. 歡迎自住或辦公收租，多元使用

• 電梯大樓
• 44.3年
• 12 ~ 12 / 12樓
• 土地 2.53 坪
• 主+陽 29.52 坪
• 建物 34.27 坪
• 3房(室)2廳2衛

798 萬 755萬

5.4 %

捷運草衙|明正國小|滿租...　高雄市前鎮區南衙路南二巷

YC1841914 四樓增建隔8套房滿租每月76800. 捷運紅線草衙站步行250公尺. 近學區及便利超商.生活機能優. 全屋內外翻修水電更新.衛浴開窗 近中山高速.高雄國際機場.南北便利 捷運草衙|明正國小|滿租的家 四樓增建隔8套房滿租每月76800. 捷運紅線草衙站步行250公尺. 近學區及便利超商.生活機能優. 全屋內外翻修水電更新.衛浴開窗 近中山高速.高雄國際機場.南北便利

• 透天厝
• 50.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 17.59 坪
• 主 31.14 坪
• 建物 34.23 坪
• 8房(室)0廳8衛

1,798萬

六合南華雙商圈美麗島捷...　高雄市新興區南華路

YC1842028 ★鄰近美麗島雙捷運.六合華南雙圈. ★位置醒目文武百市皆適合人潮即錢潮 ★生活機能佳.增建至3樓利用空間大.需翻修.商四用地精華地段保值性佳.投資自住皆宜. 六合南華雙商圈美麗島捷運透店 ★鄰近美麗島雙捷運.六合華南雙圈. ★位置醒目文武百市皆適合人潮即錢潮 ★生活機能佳.增建至3樓利用空間大.需翻修.商四用地精華地段保值性佳.投資自住皆宜.

• 透天厝
• 67.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 17.85 坪
• 主 34.08 坪
• 建物 34.08 坪
• 4房(室)2廳3衛

2,980萬

亞灣區龍騰首席高樓層31...　高雄市前鎮區光華三路

YC1842045 ★前有兵工廠規劃11公頃公園預定地 ★後有公園圍繞是經貿園區最增值地段 ★明星雙語民權國小學區及獅甲國中 ★近光華夜市旁有全聯和家樂福生活便利 ★高樓層格局方正採光通風屋況如新亞灣區龍騰首席高樓層31期2房+平車 ★前有兵工廠規劃11公頃公園預定地 ★後有公園圍繞是經貿園區最增值地段 ★明星雙語民權國小學區及獅甲國中 ★近光華夜市旁有全聯和家樂福生活便利 ★高樓層格局方正採光通風屋況如新

• 電梯大樓
• 19.8年
• 14 ~ 14 / 14樓
• 土地 2.58 坪
• 主+陽 16.16 坪
• 建物 33.81 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位10.006坪)
• 坡道平面車位

1,128 萬 1,088萬

(含車位售價170萬元)

3.5 %

三多商圈捷運站陽臺進出...　高雄市苓雅區興中二路

YC1048192 🌿 遇見亞灣最溫柔的光｜興中二路：會呼吸的邊間美寓 「最好的格局，是把陽光與微風都請進家裡。」 在繁華的苓雅區核心，要找一間生活機能好的房子不難，但要找一間「體質健康」的房子，真的需要一點運氣。這間位於興中二路靜謐巷弄內的公寓，具備了內行人最看重的黃金基因：邊間、雙衛浴開窗、陽台進出。 ✨ 懂生活的人，一眼就能看見它的價值 ▎回家，先在陽台卸下城市的喧囂 「陽台進出」是許多人心中最理想的居家動線。它不只是一個落塵區，更是一個心靈的緩衝空間。進門前，在這裡換下鞋子、拍落灰塵，也把工作的壓力留在門外。這個陽台，就是保護家人的第一道防疫屏障。 ▎稀有邊間，把三面採光還給生活 因為是邊間，室內擁有極佳的通透感，完全沒有暗房的壓迫。早晨，陽光會自然地灑落在客廳；午後，微風能穿透窗戶帶走悶熱。在高雄的夏天，這種自然的對流比空調更讓人舒心。 ▎走路就到的亞灣繁華，退一步的靜謐巷弄 出門走幾步路，就是自強夜市的煙火氣與三多商圈的國際視野。緊鄰亞洲新灣區 2.0，流行音樂中心、總圖、港灣美景皆是您的後花園。住在這裡，您同時擁有了城市的便利與巷弄的安寧。 📋 房地產亮點摘要 絕佳地段：苓雅區興中二路，亞灣區與三多商圈交會核心。 夢幻規格：正邊間、三面採光、室內通風極佳。 稀有格局：陽台進出（落塵區好運用）、衛浴有開窗（不潮濕）。 很多房子可以透過裝修變美，但「通風」與「採光」是改不掉的基因。這間房子具備了所有高保值物件的條件，推薦給重視健康、追求生活品質的您。三多商圈捷運站陽臺進出邊間亮麗公寓 🌿 遇見亞灣最溫柔的光｜興中二路：會呼吸的邊間美寓 「最好的格局，是把陽光與微風都請進家裡。」 在繁華的苓雅區核心，要找一間生活機能好的房子不難，但要找一間「體質健康」的房子，真的需要一點運氣。這間位於興中二路靜謐巷弄內的公寓，具備了內行人最看重的黃金基因：邊間、雙衛浴開窗、陽台進出。 ✨ 懂生活的人，一眼就能看見它的價值 ▎回家，先在陽台卸下城市的喧囂 「陽台進出」是許多人心中最理想的居家動線。它不只是一個落塵區，更是一個心靈的緩衝空間。進門前，在這裡換下鞋子、拍落灰塵，也把工作的壓力留在門外。這個陽台，就是保護家人的第一道防疫屏障。 ▎稀有邊間，把三面採光還給生活 因為是邊間，室內擁有極佳的通透感，完全沒有暗房的壓迫。早晨，陽光會自然地灑落在客廳；午後，微風能穿透窗戶帶走悶熱。在高雄的夏天，這種自然的對流比空調更讓人舒心。 ▎走路就到的亞灣繁華，退一步的靜謐巷弄 出門走幾步路，就是自強夜市的煙火氣與三多商圈的國際視野。緊鄰亞洲新灣區 2.0，流行音樂中心、總圖、港灣美景皆是您的後花園。住在這裡，您同時擁有了城市的便利與巷弄的安寧。 📋 房地產亮點摘要 絕佳地段：苓雅區興中二路，亞灣區與三多商圈交會核心。 夢幻規格：正邊間、三面採光、室內通風極佳。 稀有格局：陽台進出（落塵區好運用）、衛浴有開窗（不潮濕）。 很多房子可以透過裝修變美，但「通風」與「採光」是改不掉的基因。這間房子具備了所有高保值物件的條件，推薦給重視健康、追求生活品質的您。

• 公寓
• 41.4年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 6.66 坪
• 主+陽 27.60 坪
• 建物 33.46 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

628萬

文化中心自來水公園旁車...　高雄市苓雅區林南街

YC1048209 ✨１、文化中心第一排，綠意環繞的日常風景 步行即可抵達文化中心與自來水公園，清晨散步、傍晚慢跑，生活多了從容與詩意。 下樓轉角就是大片綠蔭與書香氣息，假日帶著孩子奔跑嬉戲，或坐在長椅上曬曬太陽，生活的美好不必遠行。 ✨２、一樓免爬高，長輩孩童最安心 免去上下樓梯的負擔，出入便利又安全，對三代同堂或有長輩的家庭特別友善。 每天回家，不需要爬樓梯的疲憊，只剩下打開門的輕鬆與溫暖。 ✨３、全新整理，直接入住 屋況細心整理，空間清爽明亮，省去裝修煩惱，輕鬆入住新生活。 午後陽光灑進客廳，搭配溫潤木質調裝潢，泡一杯咖啡，就是屬於自己的療癒時光。 ✨４、2+1房彈性空間，格局實用好規劃 不論是書房、孩子的遊戲室，或遠距辦公空間，都能靈活運用。 一間房是成長、一間房是夢想，還有一間，是屬於你的自由天地。 ✨５、明星學區環繞，接送便利 鄰近五福國中、四維國小，孩子成長路上更安心。 每天早晨牽著孩子走在林蔭街道上上學，是平凡卻珍貴的幸福畫面。 ✨６、商圈成熟，全聯、麥當勞、生活機能強 日常採買、餐飲外食選擇多元，生活便利無需等待。 下班順路買菜，週末帶家人外出用餐，城市機能就在身邊。 ✨７、面寬7.59米，空間感開闊 室內尺度舒適，家具擺設更從容，整體動線流暢自然。 寬敞客廳裡，孩子奔跑嬉鬧，大人談笑風生，家的溫度慢慢升溫。文化中心自來水公園旁車庫公寓一樓屋況新 ✨１、文化中心第一排，綠意環繞的日常風景 步行即可抵達文化中心與自來水公園，清晨散步、傍晚慢跑，生活多了從容與詩意。 下樓轉角就是大片綠蔭與書香氣息，假日帶著孩子奔跑嬉戲，或坐在長椅上曬曬太陽，生活的美好不必遠行。 ✨２、一樓免爬高，長輩孩童最安心 免去上下樓梯的負擔，出入便利又安全，對三代同堂或有長輩的家庭特別友善。 每天回家，不需要爬樓梯的疲憊，只剩下打開門的輕鬆與溫暖。 ✨３、全新整理，直接入住 屋況細心整理，空間清爽明亮，省去裝修煩惱，輕鬆入住新生活。 午後陽光灑進客廳，搭配溫潤木質調裝潢，泡一杯咖啡，就是屬於自己的療癒時光。 ✨４、2+1房彈性空間，格局實用好規劃 不論是書房、孩子的遊戲室，或遠距辦公空間，都能靈活運用。 一間房是成長、一間房是夢想，還有一間，是屬於你的自由天地。 ✨５、明星學區環繞，接送便利 鄰近五福國中、四維國小，孩子成長路上更安心。 每天早晨牽著孩子走在林蔭街道上上學，是平凡卻珍貴的幸福畫面。 ✨６、商圈成熟，全聯、麥當勞、生活機能強 日常採買、餐飲外食選擇多元，生活便利無需等待。 下班順路買菜，週末帶家人外出用餐，城市機能就在身邊。 ✨７、面寬7.59米，空間感開闊 室內尺度舒適，家具擺設更從容，整體動線流暢自然。 寬敞客廳裡，孩子奔跑嬉鬧，大人談笑風生，家的溫度慢慢升溫。

• 公寓
• 41.2年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 10.83 坪
• 主 30.86 坪
• 建物 30.86 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 獨立車庫車位

新上

1,680萬

遠雄峰蘊兩房採光平車　高雄市三民區九如一路

YC0073045 1.交通方便.近國道一號 2.四大商圈環繞.高醫商圈.建工商圈 3.永久棟距.採光佳 4.周邊機能齊備.優質學區步行即達. 5.複合商場.嶄新辦公大樓.推升區域價值 遠雄峰蘊兩房採光平車 1.交通方便.近國道一號 2.四大商圈環繞.高醫商圈.建工商圈 3.永久棟距.採光佳 4.周邊機能齊備.優質學區步行即達. 5.複合商場.嶄新辦公大樓.推升區域價值

• 電梯大樓
• 0.0年
• 6 ~ 6 / 27樓
• 土地 坪
• 主 15.15 坪
• 建物 30.85 坪
• 2房(室)1廳1衛
• (含車位6.280坪)
• 坡道平面車位

1,460萬

(含車位售價210萬元)

藍天白雲南灣幸福民宿　屏東縣恆春鎮南灣路信義巷

YC1048154 1.阿飛衝浪摩洛哥風格民宿 2.10分鐘到墾丁大街 3.幽靜民宿 生意好可繼續經營 4.低總價好入手 5.自營 退休自用皆宜藍天白雲南灣幸福民宿 1.阿飛衝浪摩洛哥風格民宿 2.10分鐘到墾丁大街 3.幽靜民宿 生意好可繼續經營 4.低總價好入手 5.自營 退休自用皆宜

• 透天厝
• 42.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 25.95 坪
• 主 30.49 坪
• 建物 30.49 坪
• 5房(室)--廳5衛

658 萬 618萬

6.1 %

文化中心四維五福學區寧...　高雄市苓雅區四維二路

YC1048112 (一)絕佳地段： 位於苓雅區四維二路靜巷。  (二)明星學區： 【四維國小、五福國中】雙明星學區，孩子教育贏在起跑點！ (三)未來增值： 鄰近未來捷運黃線 Y12 站，交通紅利看得到。  (四)綠意生活： 步行可達文化中心，享受優雅文藝生活。文化中心四維五福學區寧靜活巷正3樓透天 (一)絕佳地段： 位於苓雅區四維二路靜巷。  (二)明星學區： 【四維國小、五福國中】雙明星學區，孩子教育贏在起跑點！ (三)未來增值： 鄰近未來捷運黃線 Y12 站，交通紅利看得到。  (四)綠意生活： 步行可達文化中心，享受優雅文藝生活。

• 透天厝
• 49.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 16.03 坪
• 主 30.32 坪
• 建物 30.32 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,180 萬 998萬

15.4 %

美術館＋青海商圈｜邊間...　高雄市鼓山區美術東四路

YC1842058 ★稀有兩房邊間雙面採光，格局方正 ★明星學區｜七賢國中、中山國小・讓小孩贏在起跑線！ ★社區管理完善，住戶素質好，安心居住 ★下樓轉彎就是聯合醫院輕軌站，又近美術館車站，交通便利 ★美術館＋輕軌＋青海商圈一線串聯，地段價值無可取代美術館＋青海商圈｜邊間雙面採光2房平車 ★稀有兩房邊間雙面採光，格局方正 ★明星學區｜七賢國中、中山國小・讓小孩贏在起跑線！ ★社區管理完善，住戶素質好，安心居住 ★下樓轉彎就是聯合醫院輕軌站，又近美術館車站，交通便利 ★美術館＋輕軌＋青海商圈一線串聯，地段價值無可取代

• 電梯大樓
• 19.4年
• 9 ~ 9 / 15樓
• 土地 3.54 坪
• 主+陽 17.00 坪
• 建物 29.89 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

新上

1,138萬

(含車位售價150萬元)

三多商圈捷運亮麗3+1房...　高雄市前鎮區三多三路

YC1841979 🏙️🏙️【三多商圈・都會核心好宅】🏙️🏙️ 住進市中心，生活自然對位到位 ✨ 三多商圈 × 捷運生活圈 × 成熟機能一次到位 🏠🏠格局與空間魅力🏠🏠 ✅ 3+1房・2廳・2衛，動線方正、空間好用 ✅ 客餐廳尺度大，聚會、生活都舒適 ✅ +1空間彈性運用，書房、工作室、儲藏室都合適 🛠️🛠️屋況特色｜住得安心的細節🛠️🛠️ 🔧 屋主多年來陸續整理，居住品質穩定 🔧 非投機型物件，自住感受踏實 🔧 建物結構紮實，空間感比想像更好 🚇🚶‍♂️生活機能一次到位🚶‍♀️🚇 📍 三多商圈核心，百貨、餐飲、商店林立 📍 近捷運、主幹道，通勤、外出都便利 📍 周邊成熟社區，生活機能早已到位 🌳🌳環境與未來感🌳🌳 🌿 鄰近公園綠地，城市中保留一段呼吸 🌿 商五用地，地段保值性強 🌿 前鎮核心，長期自住與置產皆宜 💡💡適合這樣的你💡💡 ✔ 想住在市中心、但不想被高公設綁架 ✔ 重視實際使用坪數與生活感受 ✔ 首購族、換屋族、穩健型置產客 🔥🔥這個案件，最打動人的五句金句🔥🔥 1️⃣ 市中心，不該只是昂貴，也可以很剛好。 2️⃣ 30坪的生活感，是住進去才懂的舒服。 3️⃣ 少一點包裝，多一點真實，才住得久。 4️⃣ 三多商圈，不只是地段，是每天的便利。 5️⃣ 這不是房子，是城市裡剛剛好的家。三多商圈捷運亮麗3+1房免整理低公設室內30坪 🏙️🏙️【三多商圈・都會核心好宅】🏙️🏙️ 住進市中心，生活自然對位到位 ✨ 三多商圈 × 捷運生活圈 × 成熟機能一次到位 🏠🏠格局與空間魅力🏠🏠 ✅ 3+1房・2廳・2衛，動線方正、空間好用 ✅ 客餐廳尺度大，聚會、生活都舒適 ✅ +1空間彈性運用，書房、工作室、儲藏室都合適 🛠️🛠️屋況特色｜住得安心的細節🛠️🛠️ 🔧 屋主多年來陸續整理，居住品質穩定 🔧 非投機型物件，自住感受踏實 🔧 建物結構紮實，空間感比想像更好 🚇🚶‍♂️生活機能一次到位🚶‍♀️🚇 📍 三多商圈核心，百貨、餐飲、商店林立 📍 近捷運、主幹道，通勤、外出都便利 📍 周邊成熟社區，生活機能早已到位 🌳🌳環境與未來感🌳🌳 🌿 鄰近公園綠地，城市中保留一段呼吸 🌿 商五用地，地段保值性強 🌿 前鎮核心，長期自住與置產皆宜 💡💡適合這樣的你💡💡 ✔ 想住在市中心、但不想被高公設綁架 ✔ 重視實際使用坪數與生活感受 ✔ 首購族、換屋族、穩健型置產客 🔥🔥這個案件，最打動人的五句金句🔥🔥 1️⃣ 市中心，不該只是昂貴，也可以很剛好。 2️⃣ 30坪的生活感，是住進去才懂的舒服。 3️⃣ 少一點包裝，多一點真實，才住得久。 4️⃣ 三多商圈，不只是地段，是每天的便利。 5️⃣ 這不是房子，是城市裡剛剛好的家。

• 華廈
• 48.3年
• 5 ~ 5 / 7樓
• 土地 6.42 坪
• 主 29.89 坪
• 建物 29.89 坪
• 3房(室)2廳2衛

798 萬 750萬

6.0 %

清景麟國家公園小港森林...　高雄市小港區松園六路

YC1048181 🌳 【出門就是 3 萬坪森林！南高雄最頂級的自然奢華！】 🌳 每天早晨，喚醒你的不是鬧鐘，而是窗外 3 萬坪森林公園的微風與鳥鳴！🌿 ✨為什麼這間非看不可？為您劃上 4 大必買重點： 🏆【無敵景觀，永久珍藏】 坐擁小港森林公園第一排！下樓步行 1 分鐘就到公園的絕對優勢，廣闊綠意視野，在家就能大口呼吸芬多精。 🛡️【日系制震，安心傳家】 採用日本國寶級「住友橡膠 GRAST 制震壁」，搭配建商提供優於業界的「25 年結構、5 年防水、3 年設備保固」，讓您買得放心、住得安穩！ 👑【星級公設，尊榮享受】 露天花園泳池、法式鐵板燒、運動酒吧、高質感健身房...回家就像直接 check-in 五星級飯店，天天都在過 VIP 的生活！ 💎【頂規建材，品味升級】 德國 BOSCH 洗碗機、日本 Panasonic 廚具、TOTO 電腦馬桶、飛利浦智能鎖，再配上全棟淨軟水系統。每一個細節，都襯托您的不凡品味。 🚗【交通機能，無縫接軌】 車程 7 分鐘直達捷運小港站與國際機場，快速串聯國道 1 號與 88 快速道路。出差、旅遊、通勤，動靜皆宜！ 📍南高雄最具指標性的夢幻逸品，不論是自住享受，還是置產規劃，都是絕佳首選！好物件不等人，稀有釋出，錯過真的會捶心肝！清景麟國家公園小港森林公園｜全新大兩房雙衛制震宅 🌳 【出門就是 3 萬坪森林！南高雄最頂級的自然奢華！】 🌳 每天早晨，喚醒你的不是鬧鐘，而是窗外 3 萬坪森林公園的微風與鳥鳴！🌿 ✨為什麼這間非看不可？為您劃上 4 大必買重點： 🏆【無敵景觀，永久珍藏】 坐擁小港森林公園第一排！下樓步行 1 分鐘就到公園的絕對優勢，廣闊綠意視野，在家就能大口呼吸芬多精。 🛡️【日系制震，安心傳家】 採用日本國寶級「住友橡膠 GRAST 制震壁」，搭配建商提供優於業界的「25 年結構、5 年防水、3 年設備保固」，讓您買得放心、住得安穩！ 👑【星級公設，尊榮享受】 露天花園泳池、法式鐵板燒、運動酒吧、高質感健身房...回家就像直接 check-in 五星級飯店，天天都在過 VIP 的生活！ 💎【頂規建材，品味升級】 德國 BOSCH 洗碗機、日本 Panasonic 廚具、TOTO 電腦馬桶、飛利浦智能鎖，再配上全棟淨軟水系統。每一個細節，都襯托您的不凡品味。 🚗【交通機能，無縫接軌】 車程 7 分鐘直達捷運小港站與國際機場，快速串聯國道 1 號與 88 快速道路。出差、旅遊、通勤，動靜皆宜！ 📍南高雄最具指標性的夢幻逸品，不論是自住享受，還是置產規劃，都是絕佳首選！好物件不等人，稀有釋出，錯過真的會捶心肝！

• 電梯大樓
• 0.6年
• 2 ~ 2 / 17樓
• 土地 3.34 坪
• 主+陽 19.08 坪
• 建物 29.84 坪
• 2房(室)2廳2衛

新上

988萬

可危老!美麗島捷運站商...　高雄市新興區自立一路

YC1048150 ★近美麗島捷運站 走路約600公尺 ★美麗島商圈 六合夜市 火車站商圈 新興第二市場 ★6米活巷難得釋出好地點 生活機能非常完整 ★適合打掉重練 可另購33號改建成喜歡的房子 ★商四土地 CP值高 可申請危老可危老!美麗島捷運站商四懷舊古早味透天Ⅱ ★近美麗島捷運站 走路約600公尺 ★美麗島商圈 六合夜市 火車站商圈 新興第二市場 ★6米活巷難得釋出好地點 生活機能非常完整 ★適合打掉重練 可另購33號改建成喜歡的房子 ★商四土地 CP值高 可申請危老

• 透天厝
• 60.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 24.80 坪
• 主 29.81 坪
• 建物 29.81 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,445萬

市中心滿租金雞母|抗跌...　高雄市苓雅區仁德街

YC1048194 🌟🌟案件亮點總覽｜市中心穩定收租首選🌟🌟 📍苓雅區仁德街 💰總價 658 萬｜立即擁有市中心現金流 🏠 4 間套房｜滿租中 📈 投資報酬率亮眼、出租市場成熟 ✨✨✨✨✨ 🏙️【市中心滿租收租聖品】 ✅ 市中心精華地段，生活機能成熟，出租需求長年穩定 每天清晨，城市慢慢甦醒，巷口早餐店飄出香氣，上班族、學生自然流動，這裡從來不缺租客，只缺你這位懂投資的屋主。 ✨✨✨✨✨ 💵【4 間套房．每月穩定現金流】 ✅ 4 間獨立套房，月收租金合計約 30,000 元 每個房間都有自己的生活節奏，下班後關上房門，就是屬於租客的小天地，而你，只需要每月輕鬆收租。 ✨✨✨✨✨ 📈【高投報體質．小資也能輕鬆入手】 ✅ 總價親民，投報率表現亮眼 用一間房的總價，換來四份租金來源，資金運用靈活，抗風險能力自然更高，讓投資變得安心又踏實。 ✨✨✨✨✨ 🏠【公寓三樓．剛剛好的生活高度】 ✅ 樓層不高，日常進出輕鬆，深受租客喜愛 不必等電梯，也不必爬太高，每一步都剛剛好，住起來輕鬆，出租自然更快。 ✨✨✨✨✨ 🛒【生活機能一應俱全】 ✅ 鄰近市場、商圈、學區，食衣住行超便利 傍晚走到市場買份熱騰騰的晚餐，假日到附近商圈散步，這種生活感，正是租客最愛、最黏的關鍵。 ✨✨✨✨✨ 🚗【交通便利．工作通勤好安排】 ✅ 市中心位置，通勤時間短，提升租客續住率 每天少花十分鐘在通勤路上，就多十分鐘留給生活，這樣的房子，租過就不想搬。市中心滿租金雞母|抗跌保值公寓三樓 🌟🌟案件亮點總覽｜市中心穩定收租首選🌟🌟 📍苓雅區仁德街 💰總價 658 萬｜立即擁有市中心現金流 🏠 4 間套房｜滿租中 📈 投資報酬率亮眼、出租市場成熟 ✨✨✨✨✨ 🏙️【市中心滿租收租聖品】 ✅ 市中心精華地段，生活機能成熟，出租需求長年穩定 每天清晨，城市慢慢甦醒，巷口早餐店飄出香氣，上班族、學生自然流動，這裡從來不缺租客，只缺你這位懂投資的屋主。 ✨✨✨✨✨ 💵【4 間套房．每月穩定現金流】 ✅ 4 間獨立套房，月收租金合計約 30,000 元 每個房間都有自己的生活節奏，下班後關上房門，就是屬於租客的小天地，而你，只需要每月輕鬆收租。 ✨✨✨✨✨ 📈【高投報體質．小資也能輕鬆入手】 ✅ 總價親民，投報率表現亮眼 用一間房的總價，換來四份租金來源，資金運用靈活，抗風險能力自然更高，讓投資變得安心又踏實。 ✨✨✨✨✨ 🏠【公寓三樓．剛剛好的生活高度】 ✅ 樓層不高，日常進出輕鬆，深受租客喜愛 不必等電梯，也不必爬太高，每一步都剛剛好，住起來輕鬆，出租自然更快。 ✨✨✨✨✨ 🛒【生活機能一應俱全】 ✅ 鄰近市場、商圈、學區，食衣住行超便利 傍晚走到市場買份熱騰騰的晚餐，假日到附近商圈散步，這種生活感，正是租客最愛、最黏的關鍵。 ✨✨✨✨✨ 🚗【交通便利．工作通勤好安排】 ✅ 市中心位置，通勤時間短，提升租客續住率 每天少花十分鐘在通勤路上，就多十分鐘留給生活，這樣的房子，租過就不想搬。

• 公寓
• 40.3年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 5.14 坪
• 主+陽 29.36 坪
• 建物 29.36 坪
• 4房(室)--廳4衛

新上

658萬

中央公園民生1號院A2邊...　高雄市新興區民生一路

YC0129339 💎 物件特色 【黃金地段】 坐落中央公園民生一路，12.8公頃綠地就是您的後花園，散步即達捷運中央公園站。 【知名品牌】 興富發建設高雄代表作，品質保證，未來增值潛力高。 【邊間優勢】 A2戶型邊間兩房，採光通風極佳，高坪效空間規劃。 【頂級公設】 媲美五星級飯店：空中泳池、KTV、健身房、兒童遊戲室、豪華交誼廳，宅在家就是享受。 【生活機能】 鄰近大立精品、新崛江商圈，周邊百貨林立，食衣住行育樂一應俱全。 🏠 房屋規格 格局： 2房 2廳 1衛 總建坪： 29.11 坪 主建物： 12.53 坪 完工日： 預計 115 年 12 月 31 日前 車位： 機械車位 (B7) 樓層： 6樓（總樓高34樓） 標題： 🌿 每天叫醒你的不是鬧鐘，是 12.8 公頃的中央公園綠意！ 終於等到了！高雄亞灣核心區，最受矚目的「民生1號院」稀有 A2 邊間釋出 ✨ 這不只是一間房子，更是你對生活的追求：  📍 地段就是王道：下樓就到中央公園站，享受鬧中取靜的珍稀綠帶。  🌊 亞灣新生活：緊鄰大立精品、新崛江，生活在流行與時尚的最前線。  🏊 飯店式奢華：忙碌一天後，在空中泳池暢游，或在自家交誼廳招待朋友，面子裡子一次顧好！ ✅ 邊間兩房，空間感十足 ✅ 24小時物業管理，住得安心 ✅ 屋主誠意出售，看準增值潛力趁現在 #高雄房地產 #民生1號院 #中央公園 #興富發 #亞灣生活圈 #捷運宅 #兩房車位 #高雄買房 中央公園民生1號院A2邊間兩房車捷運美宅 💎 物件特色 【黃金地段】 坐落中央公園民生一路，12.8公頃綠地就是您的後花園，散步即達捷運中央公園站。 【知名品牌】 興富發建設高雄代表作，品質保證，未來增值潛力高。 【邊間優勢】 A2戶型邊間兩房，採光通風極佳，高坪效空間規劃。 【頂級公設】 媲美五星級飯店：空中泳池、KTV、健身房、兒童遊戲室、豪華交誼廳，宅在家就是享受。 【生活機能】 鄰近大立精品、新崛江商圈，周邊百貨林立，食衣住行育樂一應俱全。 🏠 房屋規格 格局： 2房 2廳 1衛 總建坪： 29.11 坪 主建物： 12.53 坪 完工日： 預計 115 年 12 月 31 日前 車位： 機械車位 (B7) 樓層： 6樓（總樓高34樓） 標題： 🌿 每天叫醒你的不是鬧鐘，是 12.8 公頃的中央公園綠意！ 終於等到了！高雄亞灣核心區，最受矚目的「民生1號院」稀有 A2 邊間釋出 ✨ 這不只是一間房子，更是你對生活的追求：  📍 地段就是王道：下樓就到中央公園站，享受鬧中取靜的珍稀綠帶。  🌊 亞灣新生活：緊鄰大立精品、新崛江，生活在流行與時尚的最前線。  🏊 飯店式奢華：忙碌一天後，在空中泳池暢游，或在自家交誼廳招待朋友，面子裡子一次顧好！ ✅ 邊間兩房，空間感十足 ✅ 24小時物業管理，住得安心 ✅ 屋主誠意出售，看準增值潛力趁現在 #高雄房地產 #民生1號院 #中央公園 #興富發 #亞灣生活圈 #捷運宅 #兩房車位 #高雄買房

• 電梯大樓
• 0.0年
• 6 ~ 6 / 34樓
• 土地 1.33 坪
• 主 12.53 坪
• 建物 29.11 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位2.390坪)
• 坡道機械車位

1,068萬

創業必看瑞祥學區旁大面...　高雄市前鎮區隆昌街

YC1048171 🌳🌳 優質特色 🌳🌳🌳 ✅ 1️⃣ 面寬醒目店面，生意自然找上門 🏪 約 5.9 米大面寬，一樓店面視覺開闊、招牌好發揮，不論是早午餐店、咖啡廳、美甲業、工作室、個人品牌、辦公室都非常合適。 清晨拉開鐵門，陽光灑進室內，街道人潮緩緩流動，這裡，就是你事業的起點。 ✅ 2️⃣ 店住合一，生活與工作完美平衡 🏠 一樓做生意、樓上安心住家，下班不用通勤，生活節奏輕鬆又從容。 晚上關上店門，回到樓上就是最熟悉的溫暖空間，工作與生活不再互相拉扯。 ✅ 3️⃣ 瑞祥學區核心，地段自帶價值光環 🎓 位於瑞祥國中、瑞祥高中生活圈，學區穩定、需求長久，不論自住或出租都具備長期保值優勢。 每天早晨學生笑聲、家長接送，讓街區充滿活力與安心感。 ✅ 4️⃣ 鄰近五甲商圈，機能成熟便利 🛍️ 生活採買、餐飲選擇一應俱全，日常所需幾乎走路可到。 下班後隨手買菜、假日悠閒吃飯，生活不必再為距離妥協。 ✅ 5️⃣ 可自用、可收租，彈性規劃未來 💡 不論是立即自用、部分出租，或作為長期投資配置，都能依人生階段自由調整。 現在是店住，未來也可能是穩定現金流的起點。 📌📌 貼心補充說明 📌📌 ✔ 建物為成熟屋齡，結構穩定、格局實在 ✔ 適合想要低總價卡位市區店面的自營族 ✔ 一樓出入方便，對客戶、對生活都友善創業必看瑞祥學區旁大面寬自用收租店住 🌳🌳 優質特色 🌳🌳🌳 ✅ 1️⃣ 面寬醒目店面，生意自然找上門 🏪 約 5.9 米大面寬，一樓店面視覺開闊、招牌好發揮，不論是早午餐店、咖啡廳、美甲業、工作室、個人品牌、辦公室都非常合適。 清晨拉開鐵門，陽光灑進室內，街道人潮緩緩流動，這裡，就是你事業的起點。 ✅ 2️⃣ 店住合一，生活與工作完美平衡 🏠 一樓做生意、樓上安心住家，下班不用通勤，生活節奏輕鬆又從容。 晚上關上店門，回到樓上就是最熟悉的溫暖空間，工作與生活不再互相拉扯。 ✅ 3️⃣ 瑞祥學區核心，地段自帶價值光環 🎓 位於瑞祥國中、瑞祥高中生活圈，學區穩定、需求長久，不論自住或出租都具備長期保值優勢。 每天早晨學生笑聲、家長接送，讓街區充滿活力與安心感。 ✅ 4️⃣ 鄰近五甲商圈，機能成熟便利 🛍️ 生活採買、餐飲選擇一應俱全，日常所需幾乎走路可到。 下班後隨手買菜、假日悠閒吃飯，生活不必再為距離妥協。 ✅ 5️⃣ 可自用、可收租，彈性規劃未來 💡 不論是立即自用、部分出租，或作為長期投資配置，都能依人生階段自由調整。 現在是店住，未來也可能是穩定現金流的起點。 📌📌 貼心補充說明 📌📌 ✔ 建物為成熟屋齡，結構穩定、格局實在 ✔ 適合想要低總價卡位市區店面的自營族 ✔ 一樓出入方便，對客戶、對生活都友善

• 公寓
• 42.0年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 9.47 坪
• 主 28.4 坪
• 建物 28.90 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,398萬

亞灣翻新修文街好成家近...　高雄市前鎮區修文街

YC1048205 【亞灣蛋黃區 🔥 688萬成家夢】不用千萬住進三多商圈，水電剛翻新！ 🏠✨ 「這價錢在亞灣區，是不是標錯了？」 在高雄，大家都知道「亞洲新灣區」是未來的核心，房價更是核心中的核心。但這一間，竟然只要 688萬！而且不是那種還要花兩三百萬大修的房子，屋主在 113年（約兩年前）才剛把最花錢的水電管線全部翻新，室內裝潢也整理得很有質感。 這是一間適合「務實派」首購族、新婚夫妻的起家厝。把錢省下來，留給生活，留給未來的回憶。 🌟 必買亮點： ✅ 真正實在的「大」空間： 權狀28坪，但因為是零公設的老公寓（加上未登記公設），室內實使用坪數將近26坪！如果去買現在的新大樓，你要買到權狀40幾坪才會有這種室內空間。在這裡，每一分錢都花在你看得到的「家」裡面。 ✅ 採光通風資優生： 格局方正，三面採光！這在市區非常難得。前後陽台保留了呼吸的空間，不僅通風好，連衣服都曬得有太陽味。 ✅ 百萬級翻新，直接入住： 113年全屋水電更新。懂裝修的朋友都知道，老屋最怕管線老舊，這筆最頭痛的預算，屋主已經幫你花掉了。地板、牆面都處理得乾乾淨淨，一卡皮箱就能搬進來。 ✅ 百貨當鄰居，生活即度假： 走路就到三多商圈捷運站、SOGO、新光三越。旁邊就是最新的「高雄日航酒店」和「總圖」。朋友來找你，直接約去頂樓酒吧看夜景，或者去圖書館看書，這就是亞灣人的日常。 ________________________________________ 😌 閉上眼，想像住在這裡的生活... 早晨，陽光從三面窗戶灑進臥室，把你溫柔喚醒。 雖然在四樓需要爬點樓梯，但剛好當作日常輕運動，省下健身房的錢。走下樓，巷口就是便利商店和全聯。週末午後，你牽著另一半的手，散步到盛興公園曬曬太陽，或者去大遠百看場電影，再慢慢散步回家。 晚上回到家，寬敞的客廳讓你們可以舒服地窩在沙發上追劇，不用像住在鳥籠小宅那樣壓迫。這就是「好成家」的感覺。🌿☕️ ________________________________________ 📍 地段機能分析 (Google Maps 視角) 這物件的位置真的很無敵，位於前鎮區修文街，屬於「鬧中取靜」的絕佳點位： •🚇 交通超強：步行可達 R8三多商圈捷運站，紅線直通高雄車站與高鐵。 •🛍️ 購物天堂：SOGO、新光三越、大遠百三大百貨環繞，全聯、超商就在巷口附近，採買極度便利。 •📚 文化休閒：鄰近 高雄市立圖書館總館 與 高雄展覽館，人文氣息濃厚。 •🌳 綠地森呼吸：走路就到盛興公園、勞工公園，城市裡也能深呼吸。 ________________________________________ 💬 真心話： 這間房子唯一的抗性就是「爬樓梯」。但換個角度想，用爬幾層樓梯換取「亞灣區地段」+「室內大空間」+「全新水電」，還省下好幾百萬的預算，這筆帳怎麼算都划算！ 好房子不等人，尤其是這種整理好、價格又甜的。 👉 你想擁有這個亞灣區的起家厝嗎？這週就讓我帶你去現場感受一下那個採光吧！亞灣翻新修文街好成家近公園靜巷美公寓 【亞灣蛋黃區 🔥 688萬成家夢】不用千萬住進三多商圈，水電剛翻新！ 🏠✨ 「這價錢在亞灣區，是不是標錯了？」 在高雄，大家都知道「亞洲新灣區」是未來的核心，房價更是核心中的核心。但這一間，竟然只要 688萬！而且不是那種還要花兩三百萬大修的房子，屋主在 113年（約兩年前）才剛把最花錢的水電管線全部翻新，室內裝潢也整理得很有質感。 這是一間適合「務實派」首購族、新婚夫妻的起家厝。把錢省下來，留給生活，留給未來的回憶。 🌟 必買亮點： ✅ 真正實在的「大」空間： 權狀28坪，但因為是零公設的老公寓（加上未登記公設），室內實使用坪數將近26坪！如果去買現在的新大樓，你要買到權狀40幾坪才會有這種室內空間。在這裡，每一分錢都花在你看得到的「家」裡面。 ✅ 採光通風資優生： 格局方正，三面採光！這在市區非常難得。前後陽台保留了呼吸的空間，不僅通風好，連衣服都曬得有太陽味。 ✅ 百萬級翻新，直接入住： 113年全屋水電更新。懂裝修的朋友都知道，老屋最怕管線老舊，這筆最頭痛的預算，屋主已經幫你花掉了。地板、牆面都處理得乾乾淨淨，一卡皮箱就能搬進來。 ✅ 百貨當鄰居，生活即度假： 走路就到三多商圈捷運站、SOGO、新光三越。旁邊就是最新的「高雄日航酒店」和「總圖」。朋友來找你，直接約去頂樓酒吧看夜景，或者去圖書館看書，這就是亞灣人的日常。 ________________________________________ 😌 閉上眼，想像住在這裡的生活... 早晨，陽光從三面窗戶灑進臥室，把你溫柔喚醒。 雖然在四樓需要爬點樓梯，但剛好當作日常輕運動，省下健身房的錢。走下樓，巷口就是便利商店和全聯。週末午後，你牽著另一半的手，散步到盛興公園曬曬太陽，或者去大遠百看場電影，再慢慢散步回家。 晚上回到家，寬敞的客廳讓你們可以舒服地窩在沙發上追劇，不用像住在鳥籠小宅那樣壓迫。這就是「好成家」的感覺。🌿☕️ ________________________________________ 📍 地段機能分析 (Google Maps 視角) 這物件的位置真的很無敵，位於前鎮區修文街，屬於「鬧中取靜」的絕佳點位： •🚇 交通超強：步行可達 R8三多商圈捷運站，紅線直通高雄車站與高鐵。 •🛍️ 購物天堂：SOGO、新光三越、大遠百三大百貨環繞，全聯、超商就在巷口附近，採買極度便利。 •📚 文化休閒：鄰近 高雄市立圖書館總館 與 高雄展覽館，人文氣息濃厚。 •🌳 綠地森呼吸：走路就到盛興公園、勞工公園，城市裡也能深呼吸。 ________________________________________ 💬 真心話： 這間房子唯一的抗性就是「爬樓梯」。但換個角度想，用爬幾層樓梯換取「亞灣區地段」+「室內大空間」+「全新水電」，還省下好幾百萬的預算，這筆帳怎麼算都划算！ 好房子不等人，尤其是這種整理好、價格又甜的。 👉 你想擁有這個亞灣區的起家厝嗎？這週就讓我帶你去現場感受一下那個採光吧！

• 公寓
• 47.0年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 8.37 坪
• 主+陽 28.75 坪
• 建物 28.75 坪
• 3房(室)2廳1衛

688 萬 658萬

4.4 %

近文化中心及停車場大三...　高雄市苓雅區廣東一街

YC1842049 ★近文化中心 三多光華商圈 郵局銀行 ★輕奢裝潢大3房 採光明亮 ★入門有落塵區玄關,居住有隱私 ★質感設計 大客廳 雙陽台  ★社區有固定室內機車位 附近有多處停車場 ★近三和市場 光華夜市 生活飲食便利  離公車站約220公尺(google map)近文化中心及停車場大三房3樓好美公寓 ★近文化中心 三多光華商圈 郵局銀行 ★輕奢裝潢大3房 採光明亮 ★入門有落塵區玄關,居住有隱私 ★質感設計 大客廳 雙陽台  ★社區有固定室內機車位 附近有多處停車場 ★近三和市場 光華夜市 生活飲食便利  離公車站約220公尺(google map)

• 公寓
• 47.3年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 8.43 坪
• 主+陽 28.23 坪
• 建物 28.23 坪
• 3房(室)2廳2衛

758萬