近文化中心民族中正商辦...　高雄市苓雅區民族二路

YC1048197 ★近文化中心 位於中正民族路商辦區 商辦大樓林立 ★人潮絡繹不絕 做生意的好地方 ★四層樓透天格局方正，五房兩廳三衛浴，主建物 53.29 坪空間運用彈性 ★步行兩分鐘即達鼎新公園，散步休憩綠意環繞，享受城市中的寧靜片刻 ★中正市場僅需步行三分鐘，新鮮食材採買便利，滿足日常所需生活機能 ★信義國小與五福國中雙學區，學齡教育資源豐富，孩子就學接送輕鬆無憂近文化中心民族中正商辦區人潮多多透店 ★近文化中心 位於中正民族路商辦區 商辦大樓林立 ★人潮絡繹不絕 做生意的好地方 ★四層樓透天格局方正，五房兩廳三衛浴，主建物 53.29 坪空間運用彈性 ★步行兩分鐘即達鼎新公園，散步休憩綠意環繞，享受城市中的寧靜片刻 ★中正市場僅需步行三分鐘，新鮮食材採買便利，滿足日常所需生活機能 ★信義國小與五福國中雙學區，學齡教育資源豐富，孩子就學接送輕鬆無憂

• 透天厝
• 49.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 21.18 坪
• 主 53.29 坪
• 建物 53.29 坪
• 5房(室)2廳3衛

2,580 萬 2,430萬

5.8 %

亞灣翻新修文街好成家近...　高雄市前鎮區修文街

YC1048205 不用千萬住進三多商圈，水電剛翻新！ 🏠✨ 「這價錢在亞灣區，是不是標錯了？」 在高雄，大家都知道「亞洲新灣區」是未來的核心，房價更是核心中的核心。但這一間，竟然只要568萬！而且不是那種還要花兩三百萬大修的房子，屋主在 113年（約兩年前）才剛把最花錢的水電管線全部翻新，室內裝潢也整理得很有質感。 這是一間適合「務實派」首購族、新婚夫妻的起家厝。把錢省下來，留給生活，留給未來的回憶。 🌟 必買亮點： ✅ 真正實在的「大」空間： 權狀28坪，但因為是零公設的老公寓（加上未登記公設），室內實使用坪數將近26坪！如果去買現在的新大樓，你要買到權狀40幾坪才會有這種室內空間。在這裡，每一分錢都花在你看得到的「家」裡面。 ✅ 採光通風資優生： 格局方正，三面採光！這在市區非常難得。前後陽台保留了呼吸的空間，不僅通風好，連衣服都曬得有太陽味。 ✅ 百萬級翻新，直接入住： 113年全屋水電更新。懂裝修的朋友都知道，老屋最怕管線老舊，這筆最頭痛的預算，屋主已經幫你花掉了。地板、牆面都處理得乾乾淨淨，一卡皮箱就能搬進來。 ✅ 百貨當鄰居，生活即度假： 走路就到三多商圈捷運站、SOGO、新光三越。旁邊就是最新的「高雄日航酒店」和「總圖」。朋友來找你，直接約去頂樓酒吧看夜景，或者去圖書館看書，這就是亞灣人的日常。 ________________________________________ 😌 閉上眼，想像住在這裡的生活... 早晨，陽光從三面窗戶灑進臥室，把你溫柔喚醒。 雖然在四樓需要爬點樓梯，但剛好當作日常輕運動，省下健身房的錢。走下樓，巷口就是便利商店和全聯。週末午後，你牽著另一半的手，散步到盛興公園曬曬太陽，或者去大遠百看場電影，再慢慢散步回家。 晚上回到家，寬敞的客廳讓你們可以舒服地窩在沙發上追劇，不用像住在鳥籠小宅那樣壓迫。這就是「好成家」的感覺。🌿☕️ ________________________________________ 📍 地段機能分析 (Google Maps 視角) 這物件的位置真的很無敵，位於前鎮區修文街，屬於「鬧中取靜」的絕佳點位： •🚇 交通超強：步行可達 R8三多商圈捷運站，紅線直通高雄車站與高鐵。 •🛍️ 購物天堂：SOGO、新光三越、大遠百三大百貨環繞，全聯、超商就在巷口附近，採買極度便利。 •📚 文化休閒：鄰近 高雄市立圖書館總館 與 高雄展覽館，人文氣息濃厚。 •🌳 綠地森呼吸：走路就到盛興公園、勞工公園，城市裡也能深呼吸。 ________________________________________ 💬 真心話： 這間房子唯一的抗性就是「爬樓梯」。但換個角度想，用爬幾層樓梯換取「亞灣區地段」+「室內大空間」+「全新水電」，還省下好幾百萬的預算，這筆帳怎麼算都划算！ 好房子不等人，尤其是這種整理好、價格又甜的。 👉 你想擁有這個亞灣區的起家厝嗎？這週就讓我帶你去現場感受一下那個採光吧！ 亞灣翻新修文街好成家近公園靜巷美公寓 不用千萬住進三多商圈，水電剛翻新！ 🏠✨ 「這價錢在亞灣區，是不是標錯了？」 在高雄，大家都知道「亞洲新灣區」是未來的核心，房價更是核心中的核心。但這一間，竟然只要568萬！而且不是那種還要花兩三百萬大修的房子，屋主在 113年（約兩年前）才剛把最花錢的水電管線全部翻新，室內裝潢也整理得很有質感。 這是一間適合「務實派」首購族、新婚夫妻的起家厝。把錢省下來，留給生活，留給未來的回憶。 🌟 必買亮點： ✅ 真正實在的「大」空間： 權狀28坪，但因為是零公設的老公寓（加上未登記公設），室內實使用坪數將近26坪！如果去買現在的新大樓，你要買到權狀40幾坪才會有這種室內空間。在這裡，每一分錢都花在你看得到的「家」裡面。 ✅ 採光通風資優生： 格局方正，三面採光！這在市區非常難得。前後陽台保留了呼吸的空間，不僅通風好，連衣服都曬得有太陽味。 ✅ 百萬級翻新，直接入住： 113年全屋水電更新。懂裝修的朋友都知道，老屋最怕管線老舊，這筆最頭痛的預算，屋主已經幫你花掉了。地板、牆面都處理得乾乾淨淨，一卡皮箱就能搬進來。 ✅ 百貨當鄰居，生活即度假： 走路就到三多商圈捷運站、SOGO、新光三越。旁邊就是最新的「高雄日航酒店」和「總圖」。朋友來找你，直接約去頂樓酒吧看夜景，或者去圖書館看書，這就是亞灣人的日常。 ________________________________________ 😌 閉上眼，想像住在這裡的生活... 早晨，陽光從三面窗戶灑進臥室，把你溫柔喚醒。 雖然在四樓需要爬點樓梯，但剛好當作日常輕運動，省下健身房的錢。走下樓，巷口就是便利商店和全聯。週末午後，你牽著另一半的手，散步到盛興公園曬曬太陽，或者去大遠百看場電影，再慢慢散步回家。 晚上回到家，寬敞的客廳讓你們可以舒服地窩在沙發上追劇，不用像住在鳥籠小宅那樣壓迫。這就是「好成家」的感覺。🌿☕️ ________________________________________ 📍 地段機能分析 (Google Maps 視角) 這物件的位置真的很無敵，位於前鎮區修文街，屬於「鬧中取靜」的絕佳點位： •🚇 交通超強：步行可達 R8三多商圈捷運站，紅線直通高雄車站與高鐵。 •🛍️ 購物天堂：SOGO、新光三越、大遠百三大百貨環繞，全聯、超商就在巷口附近，採買極度便利。 •📚 文化休閒：鄰近 高雄市立圖書館總館 與 高雄展覽館，人文氣息濃厚。 •🌳 綠地森呼吸：走路就到盛興公園、勞工公園，城市裡也能深呼吸。 ________________________________________ 💬 真心話： 這間房子唯一的抗性就是「爬樓梯」。但換個角度想，用爬幾層樓梯換取「亞灣區地段」+「室內大空間」+「全新水電」，還省下好幾百萬的預算，這筆帳怎麼算都划算！ 好房子不等人，尤其是這種整理好、價格又甜的。 👉 你想擁有這個亞灣區的起家厝嗎？這週就讓我帶你去現場感受一下那個採光吧！

• 公寓
• 47.7年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 8.37 坪
• 主+陽 28.75 坪
• 建物 28.75 坪
• 3房(室)2廳1衛

568 萬 538萬

5.3 %

愛河豪邸指標京城凱悅百...　高雄市前金區民生二路

YC1048179 ★稀缺5米挑高百坪豪宅，開放式毛胚，客制化設計 ★百坪豪宅指標，24H管家服務飯店宅 ★亞洲新灣區近真愛碼頭輕軌站/海音館 ★住戶高素質皆為法官，醫生，企業主 ★超大車位可停3車 愛河豪邸指標京城凱悅百坪崗石制震5米挑高富豪雙平 ★稀缺5米挑高百坪豪宅，開放式毛胚，客制化設計 ★百坪豪宅指標，24H管家服務飯店宅 ★亞洲新灣區近真愛碼頭輕軌站/海音館 ★住戶高素質皆為法官，醫生，企業主 ★超大車位可停3車

• 電梯大樓
• 16.4年
• 14 ~ 14 / 34樓
• 土地 6.65 坪
• 主+陽 117.69 坪
• 建物 178.81 坪
• --房(室)--廳5衛
• (含車位11.010坪)
• 坡道平面車位

7,212 萬 6,888萬

(含車位售價500萬元)

4.5 %

澄清湖世外桃源邊間大地...　高雄市鳥松區松竹街

YC1842099 ★松竹街透天厝擁有 78.75 坪大地坪，格局方正六房五衛，適合三代同堂共享天倫 ★座北朝南的鋼筋混凝土造建築，屋齡二十年累積生活感，採光通風極佳冬暖夏涼 ★雙車庫設計停車便利，庭院空間可規劃孝親房，滿足多元家庭生活需求 ★步行七分鐘可達 7-ELEVEN 新長澄門市，松益市場距離約 1.1 公里採買便利 ★鄰近人行廣場禪公園與勞工公園，距離約六百公尺，享受綠意盎然的休閒時光澄清湖世外桃源邊間大地坪孝親房庭院雙車美墅 ★松竹街透天厝擁有 78.75 坪大地坪，格局方正六房五衛，適合三代同堂共享天倫 ★座北朝南的鋼筋混凝土造建築，屋齡二十年累積生活感，採光通風極佳冬暖夏涼 ★雙車庫設計停車便利，庭院空間可規劃孝親房，滿足多元家庭生活需求 ★步行七分鐘可達 7-ELEVEN 新長澄門市，松益市場距離約 1.1 公里採買便利 ★鄰近人行廣場禪公園與勞工公園，距離約六百公尺，享受綠意盎然的休閒時光

• 別墅
• 20.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 78.75 坪
• 主+陽 64.12 坪
• 建物 66.02 坪
• 6房(室)2廳5衛
• 獨立車庫車位

2,888 萬 2,776萬

3.9 %

雄中∣三塊厝車站∣全新...　高雄市三民區通化街

YC1841940 1.全新6米大面寬大地坪電梯豪華別墅 2.隱身於巷內的低調奢華 高端人士最愛 3.超過100坪的使用空間 適合三代同堂 4.貼心設計與巧思 採光與隱私的自然融合 5.近雄中 三塊厝車站 三鳳中街 生活機能讚雄中∣三塊厝車站∣全新大面寬電梯雙車豪墅Ⅰ 1.全新6米大面寬大地坪電梯豪華別墅 2.隱身於巷內的低調奢華 高端人士最愛 3.超過100坪的使用空間 適合三代同堂 4.貼心設計與巧思 採光與隱私的自然融合 5.近雄中 三塊厝車站 三鳳中街 生活機能讚

• 別墅
• 2.5年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 43.56 坪
• 主+陽 114.51 坪
• 建物 114.51 坪
• 6房(室)3廳6衛
• 獨立車庫車位

6,588 萬 6,380萬

3.2 %

R5新世紀五甲公園美景3+...　高雄市鳳山區福誠五街

YC1859786 🌿 R5新世紀｜五甲公園旁 3+1房雙平面車位景觀宅 ✨鳳山福誠五街｜屋齡約6年｜高樓層｜雙衛浴｜B1雙平車 🌳🌳優質特色🌳🌳 ✅１、五甲公園旁，城市裡的綠意日常 下樓步行約2分鐘即可到五甲公園，散步、慢跑、親子放電、長輩活動都方便，生活不只住得好，也住得有呼吸感。 清晨帶著咖啡出門，陽光穿過樹梢，孩子在草地奔跑，日子就從一片綠意裡慢慢展開。 ✅２、屋齡約6年，成熟社區裡的新穎好宅 R5新世紀為鋼筋混凝土建築，屋況年輕、社區成熟，兼具新屋感與生活機能穩定度，入住更安心。 回家不是將就，而是走進一個乾淨、穩定、有質感的生活場域。 ✅３、3+1房2廳2衛，方正格局好安排 室內規劃三房加一彈性空間，可作書房、佛堂、收納室、工作室或親子閱讀區，滿足一家人的不同生活節奏。 客廳招待朋友、餐桌陪孩子寫功課、彈性房留給自己的興趣，家不只是房間數，而是每個人都有位置。 ✅４、主建物約27.48坪，空間感實在不壓迫 主建物坪數扎實，公私領域分明，客餐廳開闊，臥室尺度舒適，讓生活動線更順、收納規劃更有餘裕。 一家人同時在家，也能各自自在；熱鬧時有舞台，安靜時有角落。 ✅５、B1雙平面車位，愛車也有專屬位置 雙平面車位位於B1層，停車便利，不必天天繞圈找車位，雙車家庭、換屋族、愛車族都很適合。 下雨天直接回家，採買大包小包也不狼狽，生活的便利藏在每一次停好車的安心裡。 ✅６、高樓層13樓，視野、採光、通風更舒心 位於13樓，遠離地面喧囂，搭配格局圖可見多面開窗與陽台配置，讓光線與風更自然地走進家中。 午後坐在客廳，光灑在地板上，窗外城市慢慢移動，家裡卻很安靜。 ✅７、雙衛浴配置，早晨不搶時間 兩間衛浴讓家庭生活更有效率，主臥、家人、孩子各自使用更從容，也提升日常便利性與隱私感。 早上有人刷牙、有人整理上學包、有人準備出門上班，節奏剛剛好，不必急著喊「換我了」。 ✅８、福誠雙學區，接送更輕鬆 鄰近福誠國小與福誠高中國中部，步行距離友善，孩子上下學、家長接送都更省時省心。 放學後不用趕路，回家路上買個點心，親子之間多了一段慢慢聊天的時間。 ✅９、社區公設豐富，生活機能往內延伸 社區規劃健身房、茶屋、兒童遊戲室、交誼廳、閱讀室、撞球室、視聽室等，讓休閒不一定要出門。 假日在家也不無聊，孩子有地方玩，大人有地方放鬆，生活多了許多剛剛好的選擇。 ✅１０、24小時管理，日常安全更有感 社區具備24小時管理，收包裹、訪客控管、出入安全更便利，適合重視居住品質的家庭。 晚歸時燈還亮著，有人替社區守著門，這份安心，就是家的溫度。R5新世紀五甲公園美景3+1房雙平面車位-地上權 🌿 R5新世紀｜五甲公園旁 3+1房雙平面車位景觀宅 ✨鳳山福誠五街｜屋齡約6年｜高樓層｜雙衛浴｜B1雙平車 🌳🌳優質特色🌳🌳 ✅１、五甲公園旁，城市裡的綠意日常 下樓步行約2分鐘即可到五甲公園，散步、慢跑、親子放電、長輩活動都方便，生活不只住得好，也住得有呼吸感。 清晨帶著咖啡出門，陽光穿過樹梢，孩子在草地奔跑，日子就從一片綠意裡慢慢展開。 ✅２、屋齡約6年，成熟社區裡的新穎好宅 R5新世紀為鋼筋混凝土建築，屋況年輕、社區成熟，兼具新屋感與生活機能穩定度，入住更安心。 回家不是將就，而是走進一個乾淨、穩定、有質感的生活場域。 ✅３、3+1房2廳2衛，方正格局好安排 室內規劃三房加一彈性空間，可作書房、佛堂、收納室、工作室或親子閱讀區，滿足一家人的不同生活節奏。 客廳招待朋友、餐桌陪孩子寫功課、彈性房留給自己的興趣，家不只是房間數，而是每個人都有位置。 ✅４、主建物約27.48坪，空間感實在不壓迫 主建物坪數扎實，公私領域分明，客餐廳開闊，臥室尺度舒適，讓生活動線更順、收納規劃更有餘裕。 一家人同時在家，也能各自自在；熱鬧時有舞台，安靜時有角落。 ✅５、B1雙平面車位，愛車也有專屬位置 雙平面車位位於B1層，停車便利，不必天天繞圈找車位，雙車家庭、換屋族、愛車族都很適合。 下雨天直接回家，採買大包小包也不狼狽，生活的便利藏在每一次停好車的安心裡。 ✅６、高樓層13樓，視野、採光、通風更舒心 位於13樓，遠離地面喧囂，搭配格局圖可見多面開窗與陽台配置，讓光線與風更自然地走進家中。 午後坐在客廳，光灑在地板上，窗外城市慢慢移動，家裡卻很安靜。 ✅７、雙衛浴配置，早晨不搶時間 兩間衛浴讓家庭生活更有效率，主臥、家人、孩子各自使用更從容，也提升日常便利性與隱私感。 早上有人刷牙、有人整理上學包、有人準備出門上班，節奏剛剛好，不必急著喊「換我了」。 ✅８、福誠雙學區，接送更輕鬆 鄰近福誠國小與福誠高中國中部，步行距離友善，孩子上下學、家長接送都更省時省心。 放學後不用趕路，回家路上買個點心，親子之間多了一段慢慢聊天的時間。 ✅９、社區公設豐富，生活機能往內延伸 社區規劃健身房、茶屋、兒童遊戲室、交誼廳、閱讀室、撞球室、視聽室等，讓休閒不一定要出門。 假日在家也不無聊，孩子有地方玩，大人有地方放鬆，生活多了許多剛剛好的選擇。 ✅１０、24小時管理，日常安全更有感 社區具備24小時管理，收包裹、訪客控管、出入安全更便利，適合重視居住品質的家庭。 晚歸時燈還亮著，有人替社區守著門，這份安心，就是家的溫度。

• 電梯大樓
• 6.0年
• 13 ~ 13 / 15樓
• 土地 1,447.73 坪
• 主+陽 30.87 坪
• 建物 64.09 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.999坪)
• 坡道平面車位

1,700 萬 1,650萬

(含車位售價280萬元)

2.9 %

三多一心雙生活圈微笑時...　高雄市前鎮區廣西路

YC1842019 ★正市中心地段，清幽宜居 ★格局方正通風採光極佳 ★挑高氣派大廳，管理嚴實安全 ★鄰近光華夜市，生活機能完善 ★公設簡約實用、享受生活低負擔 ★獨立歐式廚房、衛浴TOTO系列 三多一心雙生活圈微笑時代二房平車(地上權) ★正市中心地段，清幽宜居 ★格局方正通風採光極佳 ★挑高氣派大廳，管理嚴實安全 ★鄰近光華夜市，生活機能完善 ★公設簡約實用、享受生活低負擔 ★獨立歐式廚房、衛浴TOTO系列

• 電梯大樓
• 8.4年
• 10 ~ 10 / 16樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 17.78 坪
• 建物 37.15 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位7.519坪)
• 坡道平面車位

888 萬 868萬

2.3 %

清景麟國家公園小港森林...　高雄市小港區松園六路

YC1048181 🌳 【出門就是 3 萬坪森林！南高雄最頂級的自然奢華！】 🌳 每天早晨，喚醒你的不是鬧鐘，而是窗外 3 萬坪森林公園的微風與鳥鳴！🌿 ✨為什麼這間非看不可？為您劃上 4 大必買重點： 🏆【無敵景觀，永久珍藏】 坐擁小港森林公園第一排！下樓步行 1 分鐘就到公園的絕對優勢，廣闊綠意視野，在家就能大口呼吸芬多精。 🛡️【日系制震，安心傳家】 採用日本國寶級「住友橡膠 GRAST 制震壁」，搭配建商提供優於業界的「25 年結構、5 年防水、3 年設備保固」，讓您買得放心、住得安穩！ 👑【星級公設，尊榮享受】 露天花園泳池、法式鐵板燒、運動酒吧、高質感健身房...回家就像直接 check-in 五星級飯店，天天都在過 VIP 的生活！ 💎【頂規建材，品味升級】 德國 BOSCH 洗碗機、日本 Panasonic 廚具、TOTO 電腦馬桶、飛利浦智能鎖，再配上全棟淨軟水系統。每一個細節，都襯托您的不凡品味。 🚗【交通機能，無縫接軌】 車程 7 分鐘直達捷運小港站與國際機場，快速串聯國道 1 號與 88 快速道路。出差、旅遊、通勤，動靜皆宜！ 📍南高雄最具指標性的夢幻逸品，不論是自住享受，還是置產規劃，都是絕佳首選！好物件不等人，稀有釋出，錯過真的會捶心肝！清景麟國家公園小港森林公園｜全新大兩房雙衛制震宅 🌳 【出門就是 3 萬坪森林！南高雄最頂級的自然奢華！】 🌳 每天早晨，喚醒你的不是鬧鐘，而是窗外 3 萬坪森林公園的微風與鳥鳴！🌿 ✨為什麼這間非看不可？為您劃上 4 大必買重點： 🏆【無敵景觀，永久珍藏】 坐擁小港森林公園第一排！下樓步行 1 分鐘就到公園的絕對優勢，廣闊綠意視野，在家就能大口呼吸芬多精。 🛡️【日系制震，安心傳家】 採用日本國寶級「住友橡膠 GRAST 制震壁」，搭配建商提供優於業界的「25 年結構、5 年防水、3 年設備保固」，讓您買得放心、住得安穩！ 👑【星級公設，尊榮享受】 露天花園泳池、法式鐵板燒、運動酒吧、高質感健身房...回家就像直接 check-in 五星級飯店，天天都在過 VIP 的生活！ 💎【頂規建材，品味升級】 德國 BOSCH 洗碗機、日本 Panasonic 廚具、TOTO 電腦馬桶、飛利浦智能鎖，再配上全棟淨軟水系統。每一個細節，都襯托您的不凡品味。 🚗【交通機能，無縫接軌】 車程 7 分鐘直達捷運小港站與國際機場，快速串聯國道 1 號與 88 快速道路。出差、旅遊、通勤，動靜皆宜！ 📍南高雄最具指標性的夢幻逸品，不論是自住享受，還是置產規劃，都是絕佳首選！好物件不等人，稀有釋出，錯過真的會捶心肝！

• 電梯大樓
• 1.3年
• 2 ~ 2 / 17樓
• 土地 3.34 坪
• 主+陽 19.08 坪
• 建物 29.84 坪
• 2房(室)2廳2衛

988 萬 968萬

2.0 %

亞灣中華苓洲國小臨15米...　高雄市苓雅區興中二路

YC1053503 ★承租後方約 3 坪水利地(0320-0004地號)，可用地坪達 17.8 坪，現況增建至 4 樓 ★興中 2 路 15 米路寬出入便利，商業區地段具備開發與未來增值力 ★步行 1 分鐘到苓洲國小，家長接送孩子上下學輕鬆省時生活更從容 ★鄰近 3 多商圈與苓雅市場，採買食材或逛街購物都在 10 分鐘生活圈 ★亞灣區核心地段緊鄰軟體園區，科技產業聚落成形帶動區域發展潛力亞灣中華苓洲國小臨15米路上金透店 ★承租後方約 3 坪水利地(0320-0004地號)，可用地坪達 17.8 坪，現況增建至 4 樓 ★興中 2 路 15 米路寬出入便利，商業區地段具備開發與未來增值力 ★步行 1 分鐘到苓洲國小，家長接送孩子上下學輕鬆省時生活更從容 ★鄰近 3 多商圈與苓雅市場，採買食材或逛街購物都在 10 分鐘生活圈 ★亞灣區核心地段緊鄰軟體園區，科技產業聚落成形帶動區域發展潛力

• 透天厝
• 61.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 14.82 坪
• 主 29.09 坪
• 建物 29.09 坪
• 4房(室)3廳3衛

1,900 萬 1,868萬

1.7 %

新竹帝寶★美式宅邸生活...　新竹縣寶山鄉環城東路一段

YC0129338 1.距竹科車程約8分鐘，國道3號約1分鐘，南來北往便利 2.社區營運管理服務10年免費！防水工程保固10年！  3.精心打造全台首見自給自足的美式宅邸微型城市 4.中心商業區＋主題公園＋溫泉會館，生活、休閒、娛樂一次到位 5.客變改為2+1房，可改回3房空間新竹帝寶★美式宅邸生活一次到位2+1房平車 1.距竹科車程約8分鐘，國道3號約1分鐘，南來北往便利 2.社區營運管理服務10年免費！防水工程保固10年！  3.精心打造全台首見自給自足的美式宅邸微型城市 4.中心商業區＋主題公園＋溫泉會館，生活、休閒、娛樂一次到位 5.客變改為2+1房，可改回3房空間

• 華廈
• 0.0年
• 4 ~ 4 / 7樓
• 土地 14.98 坪
• 主 22.32 坪
• 建物 43.26 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位4.680坪)
• 坡道平面車位

1,998 萬 1,967萬

(含車位售價150萬元)

1.6 %

近美麗島捷運火車站幸福...　高雄市新興區南台路

YC1053529 ✅ 這塊地就在幸福川旁邊的三角窗位置，兩面臨路，做店面或蓋樓開窗採光都好安排 ✅ 走幾步就到高雄車站，不管搭火車出差還是接捷運轉線，出門這件事真的省心 ✅ 第四種商業區、容積率有 630，能蓋的空間彈性大，自住收租或做生意都放得下想法 ✅ 30.25 坪的土地持分，格局方正好規劃，不會有畸零地那種難用的角落 ✅ 生活圈裡就有六合夜市，晚上想吃什麼下樓走走就有，平常採買也不用跑遠 ✅ 紅櫟樹長照機構、合作金庫都在附近，看醫辦事、家裡長輩照顧都在走得到的範圍 ✅ 建國國小、前金國中的學區，孩子上下學不用穿越大馬路，接送起來安心近美麗島捷運火車站幸福川三角窗建地 ✅ 這塊地就在幸福川旁邊的三角窗位置，兩面臨路，做店面或蓋樓開窗採光都好安排 ✅ 走幾步就到高雄車站，不管搭火車出差還是接捷運轉線，出門這件事真的省心 ✅ 第四種商業區、容積率有 630，能蓋的空間彈性大，自住收租或做生意都放得下想法 ✅ 30.25 坪的土地持分，格局方正好規劃，不會有畸零地那種難用的角落 ✅ 生活圈裡就有六合夜市，晚上想吃什麼下樓走走就有，平常採買也不用跑遠 ✅ 紅櫟樹長照機構、合作金庫都在附近，看醫辦事、家裡長輩照顧都在走得到的範圍 ✅ 建國國小、前金國中的學區，孩子上下學不用穿越大馬路，接送起來安心

• 土地
• 0.0年
• 土地 30.25 坪
• 建物 0.00 坪

2,662萬

林邊火車站三面臨路賺錢...　屏東縣林邊鄉仁和段

YC0217903 1.距國道3交流道約5分鐘 2.鄰近林邊火車站 蓮霧街 3.土地面積大 整體好規劃 4.林邊防洪整治績效卓越 5.雙面臨14米及12米道路 6.周遭房屋老舊，新建案銷售一空，需求量大增 7.副幹道上交通便利居住寧靜 8.鄰近大鵬灣觀光聖地 9.林邊房價攀升 獲利可期 10.地主誠意出售 實在開價 林邊火車站三面臨路賺錢建地旺旺旺 1.距國道3交流道約5分鐘 2.鄰近林邊火車站 蓮霧街 3.土地面積大 整體好規劃 4.林邊防洪整治績效卓越 5.雙面臨14米及12米道路 6.周遭房屋老舊，新建案銷售一空，需求量大增 7.副幹道上交通便利居住寧靜 8.鄰近大鵬灣觀光聖地 9.林邊房價攀升 獲利可期 10.地主誠意出售 實在開價

• 土地
• 0.0年
• 土地 748.79 坪
• 建物 0.00 坪

8,988萬

潮洲鎮大同段臨路農地可...　屏東縣潮州鎮大同段

YC0319018 ✅ 這塊地就靠近潮州鎮市區，出來就是大馬路，開車進出、往返市區都很順 ✅ 土地面寬很夠，怎麼規劃都好安排，車子農機具進出都不用喬半天 ✅ 1780 坪的地，坪數大到可以談分割，想整塊用或切一部分都有空間 ✅ 現況符合農地農用，該有的鑑界也做過了，界線清楚買起來安心 ✅ 離潮州火車站不遠，往北往南搭火車都方便，家裡有人通勤很省事 ✅ 要上台88接高速也快，跑外縣市或載貨走竹田交流道很順手 ✅ 附近就有超商、幼兒園，河濱的獅子公園假日帶全家去散步也剛好潮洲鎮大同段臨路農地可洽談分割歡迎來談 ✅ 這塊地就靠近潮州鎮市區，出來就是大馬路，開車進出、往返市區都很順 ✅ 土地面寬很夠，怎麼規劃都好安排，車子農機具進出都不用喬半天 ✅ 1780 坪的地，坪數大到可以談分割，想整塊用或切一部分都有空間 ✅ 現況符合農地農用，該有的鑑界也做過了，界線清楚買起來安心 ✅ 離潮州火車站不遠，往北往南搭火車都方便，家裡有人通勤很省事 ✅ 要上台88接高速也快，跑外縣市或載貨走竹田交流道很順手 ✅ 附近就有超商、幼兒園，河濱的獅子公園假日帶全家去散步也剛好

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,780.29 坪
• 建物 0.00 坪

7,120萬

武廟★5+6樓★五塊厝大...　高雄市苓雅區武廟路

YC1859837 ★下樓就是市場生活機能超成熟 ★五塊厝苓雅運動園區雙捷運站 ★周邊商圈、學區、交通齊全 ★採光通風明亮 ★自住出租都合適 武廟★5+6樓★五塊厝大四房樓中樓 ★下樓就是市場生活機能超成熟 ★五塊厝苓雅運動園區雙捷運站 ★周邊商圈、學區、交通齊全 ★採光通風明亮 ★自住出租都合適

• 公寓
• 41.3年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 10.54 坪
• 主+陽+夾 43.48 坪
• 建物 46.43 坪
• 4房(室)2廳3衛

849萬

近國道10號鄰嘉誠國小便...　高雄市大社區嘉誠段

YC0217907 ✅ 這一帶是低密度的農村聚落，還劃在休閒農業區裡，環境清幽單純，沒什麼大型開發的吵雜 ✅ 未來這邊主打的是道路改善跟精緻休閒觀光農業，很適合當周邊產業區的後花園，慢慢過日子 ✅ 食坑段加嘉誠段合計 13723 坪的農牧用地，一次到位，格局完整好規劃使用 ✅ 出入靠國道10號燕巢交流道，要往楠梓、仁武那邊跑，開車上下都算順 ✅ 嘉誠國小步行可達，如果將來考慮在附近農舍生活，接送小朋友上下學很省心 ✅ 走幾步就是牛食坑綠地公園，早晚出來散散步、透透氣都方便 ✅ 樹德科技大學跟觀景山林一帶生活圈就在附近，平常採買、辦事不用跑太遠 ✅ 食坑段跟嘉誠段要一起買、不能拆開，地主有誠意出售，價格這塊很歡迎坐下來談近國道10號鄰嘉誠國小便宜農牧用地 ✅ 這一帶是低密度的農村聚落，還劃在休閒農業區裡，環境清幽單純，沒什麼大型開發的吵雜 ✅ 未來這邊主打的是道路改善跟精緻休閒觀光農業，很適合當周邊產業區的後花園，慢慢過日子 ✅ 食坑段加嘉誠段合計 13723 坪的農牧用地，一次到位，格局完整好規劃使用 ✅ 出入靠國道10號燕巢交流道，要往楠梓、仁武那邊跑，開車上下都算順 ✅ 嘉誠國小步行可達，如果將來考慮在附近農舍生活，接送小朋友上下學很省心 ✅ 走幾步就是牛食坑綠地公園，早晚出來散散步、透透氣都方便 ✅ 樹德科技大學跟觀景山林一帶生活圈就在附近，平常採買、辦事不用跑太遠 ✅ 食坑段跟嘉誠段要一起買、不能拆開，地主有誠意出售，價格這塊很歡迎坐下來談

• 土地
• 0.0年
• 土地 13,723.08 坪
• 建物 0.00 坪

21,515萬

屏東縣民公園可危老臨復...　屏東縣屏東市新生段

YC0317488 ★高鐵延伸屏東  逢低買進 ★地主真心出售 出價可談 ★危老重建 補助優惠多多 ★附近少有新建案 勢必買氣旺旺 路地約65坪可當空地比。          地號245-9目前惜售中。          可規劃臨復興南路4間透天及後方新加坡建築，利潤可期。          地主8位10筆土地。屏東縣民公園可危老臨復興南路建地 ★高鐵延伸屏東  逢低買進 ★地主真心出售 出價可談 ★危老重建 補助優惠多多 ★附近少有新建案 勢必買氣旺旺 路地約65坪可當空地比。          地號245-9目前惜售中。          可規劃臨復興南路4間透天及後方新加坡建築，利潤可期。          地主8位10筆土地。

• 土地
• 0.0年
• 土地 394.16 坪
• 主 101.39 坪
• 建物 114.02 坪

9,856萬

鳳山中山路近龍山寺精華...　高雄市鳳山區王生明路

YC1088762 🏡🏡 房屋亮點 🏡🏡 ✅ 📍 地段位置 高雄市鳳山區王生明路 ✅ 🚌 交通機能 國道1號 高雄交流道（距離約 2.7 公里） ✅ 🛒 生活機能 醫療：大東醫院（距離約 554 公尺）、學校：高雄市私立仁慈幼兒園（距離約 109 公尺） ✅ 🎓 學區資源 國小：誠正國小 國中：鳳山國中 ✅ 🏠 物件條件 屋齡 33 年 年、8 房 4 廳 5 衛、分區界線尚未分割鳳山中山路近龍山寺精華三角窗五樓透店 🏡🏡 房屋亮點 🏡🏡 ✅ 📍 地段位置 高雄市鳳山區王生明路 ✅ 🚌 交通機能 國道1號 高雄交流道（距離約 2.7 公里） ✅ 🛒 生活機能 醫療：大東醫院（距離約 554 公尺）、學校：高雄市私立仁慈幼兒園（距離約 109 公尺） ✅ 🎓 學區資源 國小：誠正國小 國中：鳳山國中 ✅ 🏠 物件條件 屋齡 33 年 年、8 房 4 廳 5 衛、分區界線尚未分割

• 透天厝
• 33.4年
• B1 ~ 5 / 5樓
• 土地 25.41 坪
• 主 93.35 坪
• 建物 101.04 坪
• 8房(室)4廳5衛

新上

2,280萬

三多新崛江商圈名人精品...　高雄市苓雅區仁智街

YC1859828 ✅ 住在三多、新崛江這一帶，逛街、吃東西、看場電影都在走路範圍，週末不用開車就能出門晃一整天 ✅ 近三多商圈站跟中央公園站兩個捷運站，上班通勤怎麼走都順，臨時要進市區也快 ✅ 社區 226 戶、屋齡成熟穩定，這種老社區管理和住戶都磨合出默契，住起來安穩 ✅ 25 坪的 3 房格局方正好利用，一家人各有房間，不會為了空間打架 ✅ 樓下走幾步就有 7-11，興中市場也在生活圈內，買菜、買日用品隨時補得到 ✅ 生日公園就在附近，晚飯後帶孩子或牽狗出去走走、放電，散步就能到 ✅ 苓雅國中、苓洲國小都近，早上送孩子上學不用趕，接送這件事會輕鬆很多三多新崛江商圈名人精品優質社區全新三房 ✅ 住在三多、新崛江這一帶，逛街、吃東西、看場電影都在走路範圍，週末不用開車就能出門晃一整天 ✅ 近三多商圈站跟中央公園站兩個捷運站，上班通勤怎麼走都順，臨時要進市區也快 ✅ 社區 226 戶、屋齡成熟穩定，這種老社區管理和住戶都磨合出默契，住起來安穩 ✅ 25 坪的 3 房格局方正好利用，一家人各有房間，不會為了空間打架 ✅ 樓下走幾步就有 7-11，興中市場也在生活圈內，買菜、買日用品隨時補得到 ✅ 生日公園就在附近，晚飯後帶孩子或牽狗出去走走、放電，散步就能到 ✅ 苓雅國中、苓洲國小都近，早上送孩子上學不用趕，接送這件事會輕鬆很多

• 華廈
• 40.8年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 5.04 坪
• 主+陽 21.08 坪
• 建物 25.64 坪
• 3房(室)--廳2衛

798萬

駁二特區輕屋齡電梯華廈...　高雄市鹽埕區光榮街

YC1841990 ★駁二特區近公園舒適又寧靜，享受退休生活 ★三面採光，一層一戶，保有隱私，收租自用均可 ★捷運站約400公尺全聯採買食衣住行超便利 ★另有車位可租，車位沒問題 ★土地需按持分拆算 駁二特區輕屋齡電梯華廈三面採光三房 ★駁二特區近公園舒適又寧靜，享受退休生活 ★三面採光，一層一戶，保有隱私，收租自用均可 ★捷運站約400公尺全聯採買食衣住行超便利 ★另有車位可租，車位沒問題 ★土地需按持分拆算

• 華廈
• 3.9年
• 6 ~ 6 / 7樓
• 土地 8.86 坪
• 主+陽 26.84 坪
• 建物 44.28 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,580萬

亞灣畔大觀在上3+1房雙...　高雄市苓雅區青年二路

YC1841962 室內目前為建商標準配備，原設計為3+1房3衛 雙主臥的設計，您可自由設計揮灑自由空間。 【 大觀在上｜敬獻，懂得欣賞城市風景的您 】 您對「家」的想望，是窗前的壯闊風景，還是城市的繁華脈動？ 如果，有一處居所，無需選擇，能讓您兩者兼得，您是否會怦然心動？ ✨ 興總建設【大觀在上】 ✨ 在高雄最驕傲的核心—亞洲新灣區，為您隆重獻上一座不僅是建築，更是永恆的藝術品。 --- 🏙️ 城市之巔，壯闊無垠的史詩級視野 大觀在上，地點座擁有市心罕見的270度環景視野，將山、海、河、港一次盡收眼底，這份奢侈，高雄無可複製。 💎優雅轉身，將亞洲新灣區的璀璨納為日常 地點，決定價值；而我們的地點，定義頂級。 緊鄰  #漢神百貨 與 大立精品，散步就能享受最高端的時尚潮流與美食饗宴。苓雅市場、自強夜市的人間煙火，為您的生活增添一抹溫暖。 捷運 #三多商圈站、#中央公園站  與 輕軌光榮碼頭站環繞，讓您從容串連城市每一個角落。這裡，是繁華的核心，也是寧靜的起點。 🏊 不只是公設，是獻給您的頂級渡假村 我們不只打造房子，我們打造的是生活品味的高度。 最令人屏息的，莫過於 26樓天際無邊際泳池。 在這裡，您可以游向城市的天際線，與高雄港的晚霞共舞。健身房、SPA三溫暖、空中花園、宴會廳、Lounge Bar… 我們將頂級飯店的奢華享受，化為您的每日日常。 🏠為品味而生，獻給懂生活的層峰人士 以 71-120坪的大器格局，規劃3至5房的彈性空間，滿足您對家庭生活的各種想像。 室內標配德國 Villeroy & Boch、GROHE 、INAX 頂級衛浴，搭配義大利進口廚具，每一個細節，都只為匹配您的不凡品味。 --- 這不只是一間房子，而是一種身份的象徵，一個值得傳承的資產。 如果您追求的不僅是居所，而是一種無可取代的生活高度 如果您尋覓的不僅是價值，而是一份能與家人共享的永恆風景。 那麼，「大觀在上」正在靜待它的知音。 席位珍稀，誠摯邀請您親臨鑑賞。亞灣畔大觀在上3+1房雙主卧雙平車 室內目前為建商標準配備，原設計為3+1房3衛 雙主臥的設計，您可自由設計揮灑自由空間。 【 大觀在上｜敬獻，懂得欣賞城市風景的您 】 您對「家」的想望，是窗前的壯闊風景，還是城市的繁華脈動？ 如果，有一處居所，無需選擇，能讓您兩者兼得，您是否會怦然心動？ ✨ 興總建設【大觀在上】 ✨ 在高雄最驕傲的核心—亞洲新灣區，為您隆重獻上一座不僅是建築，更是永恆的藝術品。 --- 🏙️ 城市之巔，壯闊無垠的史詩級視野 大觀在上，地點座擁有市心罕見的270度環景視野，將山、海、河、港一次盡收眼底，這份奢侈，高雄無可複製。 💎優雅轉身，將亞洲新灣區的璀璨納為日常 地點，決定價值；而我們的地點，定義頂級。 緊鄰  #漢神百貨 與 大立精品，散步就能享受最高端的時尚潮流與美食饗宴。苓雅市場、自強夜市的人間煙火，為您的生活增添一抹溫暖。 捷運 #三多商圈站、#中央公園站  與 輕軌光榮碼頭站環繞，讓您從容串連城市每一個角落。這裡，是繁華的核心，也是寧靜的起點。 🏊 不只是公設，是獻給您的頂級渡假村 我們不只打造房子，我們打造的是生活品味的高度。 最令人屏息的，莫過於 26樓天際無邊際泳池。 在這裡，您可以游向城市的天際線，與高雄港的晚霞共舞。健身房、SPA三溫暖、空中花園、宴會廳、Lounge Bar… 我們將頂級飯店的奢華享受，化為您的每日日常。 🏠為品味而生，獻給懂生活的層峰人士 以 71-120坪的大器格局，規劃3至5房的彈性空間，滿足您對家庭生活的各種想像。 室內標配德國 Villeroy & Boch、GROHE 、INAX 頂級衛浴，搭配義大利進口廚具，每一個細節，都只為匹配您的不凡品味。 --- 這不只是一間房子，而是一種身份的象徵，一個值得傳承的資產。 如果您追求的不僅是居所，而是一種無可取代的生活高度 如果您尋覓的不僅是價值，而是一份能與家人共享的永恆風景。 那麼，「大觀在上」正在靜待它的知音。 席位珍稀，誠摯邀請您親臨鑑賞。

• 電梯大樓
• 6.4年
• 6 ~ 6 / 26樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 62.18 坪
• 建物 108.74 坪
• 3房(室)2廳3衛
• (含車位11.759坪)
• 坡道平面車位

4,310萬

(含車位售價440萬元)

楠梓火車站前/88精華三...　高雄市楠梓區建楠路

YC1842011 ★楠梓火車站前精華三角窗店面 人潮+錢潮 ★面寬六米 店面醒目 廣告效果佳 ★近生鮮超市 寶雅 主幼商場 SUBWAY 我家牛排 ★目前穩定收租中 適合當包租公使用 ★近國道 南來北往交通便利 楠梓火車站前/88精華三角窗透店稀有釋出 ★楠梓火車站前精華三角窗店面 人潮+錢潮 ★面寬六米 店面醒目 廣告效果佳 ★近生鮮超市 寶雅 主幼商場 SUBWAY 我家牛排 ★目前穩定收租中 適合當包租公使用 ★近國道 南來北往交通便利

• 透天厝
• 42.3年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 21.63 坪
• 主 49.71 坪
• 建物 54.80 坪
• 5房(室)2廳3衛

3,800萬

美麗島捷運站新興市場危...　高雄市新興區大同一路

YC1859834 ★【美麗島站旁｜大面寬邊間透天店面，危老改建可評估】 ★市中心找店面，最怕門面不夠醒目、空間不好規劃。 ★這間位在新興區大同一路核心位置，正面大馬路、邊間格局，加上約五米大面寬，招牌好做、店面辨識度高；無論規劃餐飲、美業、診所、工作室或品牌門市，都很有發揮空間。 ★步行可到美麗島站，鄰近新興市場，周邊生活機能成熟、人潮往來穩定。更值得留意的是，這類市中心透天土地，除了現況可自用或出租，也適合評估危老改建的可行性。 ★對想找市中心土地、重視未來資產規劃的人來說，面寬、邊間與地段，都是不容易再複製的條件。 ★真正有價值的店面，看的不只是室內坪數，而是「面寬、位置、能見度」與未來性。美麗島捷運站新興市場危老改建邊間店面 ★【美麗島站旁｜大面寬邊間透天店面，危老改建可評估】 ★市中心找店面，最怕門面不夠醒目、空間不好規劃。 ★這間位在新興區大同一路核心位置，正面大馬路、邊間格局，加上約五米大面寬，招牌好做、店面辨識度高；無論規劃餐飲、美業、診所、工作室或品牌門市，都很有發揮空間。 ★步行可到美麗島站，鄰近新興市場，周邊生活機能成熟、人潮往來穩定。更值得留意的是，這類市中心透天土地，除了現況可自用或出租，也適合評估危老改建的可行性。 ★對想找市中心土地、重視未來資產規劃的人來說，面寬、邊間與地段，都是不容易再複製的條件。 ★真正有價值的店面，看的不只是室內坪數，而是「面寬、位置、能見度」與未來性。

• 透天厝
• 71.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 28.74 坪
• 主 37.23 坪
• 建物 37.23 坪
• 2房(室)2廳2衛

2,290萬

亞洲商務高樓百坪近捷運...　高雄市新興區民權一路

YC1842072 ✅ 位在南高雄金融匯集區 高樓層、三面採光，白天光線進來整個空間很透，不用開太多燈 ✅一層2戶 純商辦超過百坪大坪空間，陽台外推  ，增加使用空間 ， 隔會議室、開放辦公區都好規劃 ✅ 大樓氣派 24小時管理 適合做企業總部 公司行號等進駐 ✅ 近信義國小捷運站，未來捷運黃線，鄰近停車 場，上國道一號約10分鐘 ✅ 樓下走幾步就有超商、銀行，中正市場，市政府也在生活圈內，餐飲、辦事情都方便 ✅ 大樓為中央空調 ，週六日及平日18點後計空調加班費 ✅ 坡道機械車位可商議 ✅ 陪同:上班時間 ，10:30-16點 ，提早一天預約亞洲商務高樓百坪近捷運三面採光商辦 ✅ 位在南高雄金融匯集區 高樓層、三面採光，白天光線進來整個空間很透，不用開太多燈 ✅一層2戶 純商辦超過百坪大坪空間，陽台外推  ，增加使用空間 ， 隔會議室、開放辦公區都好規劃 ✅ 大樓氣派 24小時管理 適合做企業總部 公司行號等進駐 ✅ 近信義國小捷運站，未來捷運黃線，鄰近停車 場，上國道一號約10分鐘 ✅ 樓下走幾步就有超商、銀行，中正市場，市政府也在生活圈內，餐飲、辦事情都方便 ✅ 大樓為中央空調 ，週六日及平日18點後計空調加班費 ✅ 坡道機械車位可商議 ✅ 陪同:上班時間 ，10:30-16點 ，提早一天預約

• 電梯大樓
• 33.7年
• 24 ~ 24 / 28樓
• 土地 9.04 坪
• 主+陽 154.50 坪
• 建物 206.93 坪

4,421萬

華鳳特區水舞嘉公園採光...　高雄市鳳山區北昌二街

YC1088761 ✅ 華鳳公園就在社區旁邊，吃完晚飯帶小孩下樓走一圈，順便遛狗剛剛好 ✅ 學區是鎮北國小，走路就能接送，早上不用開車在校門口跟人搶位置 ✅ 附近有幼兒園，也有公共托育家園，家裡小朋友還小的話會省很多事 ✅ 這間座北朝南，採光算穩定，夏天比較不怕西曬，住起來舒服 ✅ 2 房 2 廳加 2 個陽台，一個曬衣服、一個放幾盆植物，小家庭用剛好 ✅ 社區有交誼廳、桌球室、讀書館，孩子念書、週末打球，不用特地出門 ✅ 屋齡 9 年的電梯大樓，走幾步就有公車站，家裡沒開車也能出門華鳳特區水舞嘉公園採光寧靜美兩房 ✅ 華鳳公園就在社區旁邊，吃完晚飯帶小孩下樓走一圈，順便遛狗剛剛好 ✅ 學區是鎮北國小，走路就能接送，早上不用開車在校門口跟人搶位置 ✅ 附近有幼兒園，也有公共托育家園，家裡小朋友還小的話會省很多事 ✅ 這間座北朝南，採光算穩定，夏天比較不怕西曬，住起來舒服 ✅ 2 房 2 廳加 2 個陽台，一個曬衣服、一個放幾盆植物，小家庭用剛好 ✅ 社區有交誼廳、桌球室、讀書館，孩子念書、週末打球，不用特地出門 ✅ 屋齡 9 年的電梯大樓，走幾步就有公車站，家裡沒開車也能出門

• 電梯大樓
• 9.5年
• 2 ~ 2 / 15樓
• 土地 4.66 坪
• 主+陽 16.61 坪
• 建物 27.41 坪
• 2房(室)2廳1衛

新上

698萬

籬仔內親子遊樂園陽台進...　高雄市前鎮區武慶一路

YC1842068 ✅ 全室水電剛翻新過，管線都是新的，行李搬進來就能住，省下一大筆整修的時間跟力氣 ✅ 陽台做了裡外進出的區隔，晾衣服、放雜物不會跟客廳擠在一起，動線清爽 ✅ 兩間衛浴都開窗，洗完澡濕氣散得掉，不會悶著發霉，這在老屋裡其實不好找 ✅ 轉個彎就是 7-11，小北百貨、銀行、加油站也都在附近，日常要用的東西幾乎都不用跑遠 ✅ 社區有停車位可以停機車，回家隨到隨停，不用在巷子裡繞來繞去找位子 ✅ 3 房 2 廳的格局，一家人各有各的空間，客廳擺得下大沙發，晚上全家窩著看電視剛剛好 ✅ 瑞豐國小、瑞豐國中都在走路可到的範圍，接送孩子上下學很輕鬆，早上不用趕得手忙腳亂籬仔內親子遊樂園陽台進出衛浴開窗翻新公寓二樓 ✅ 全室水電剛翻新過，管線都是新的，行李搬進來就能住，省下一大筆整修的時間跟力氣 ✅ 陽台做了裡外進出的區隔，晾衣服、放雜物不會跟客廳擠在一起，動線清爽 ✅ 兩間衛浴都開窗，洗完澡濕氣散得掉，不會悶著發霉，這在老屋裡其實不好找 ✅ 轉個彎就是 7-11，小北百貨、銀行、加油站也都在附近，日常要用的東西幾乎都不用跑遠 ✅ 社區有停車位可以停機車，回家隨到隨停，不用在巷子裡繞來繞去找位子 ✅ 3 房 2 廳的格局，一家人各有各的空間，客廳擺得下大沙發，晚上全家窩著看電視剛剛好 ✅ 瑞豐國小、瑞豐國中都在走路可到的範圍，接送孩子上下學很輕鬆，早上不用趕得手忙腳亂

• 公寓
• 47.0年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 8.38 坪
• 主+陽 21.94 坪
• 建物 21.94 坪
• 3房(室)2廳2衛

638萬

亞灣景觀待整理一房一廳　高雄市苓雅區中華四路

YC1841929 ★離三多捷運站400公尺 ★看得到亞洲新灣區海景 ★需整理大一房一廳 ★近三大百貨公司、便利超商 ★採光通風好 亞灣景觀待整理一房一廳 ★離三多捷運站400公尺 ★看得到亞洲新灣區海景 ★需整理大一房一廳 ★近三大百貨公司、便利超商 ★採光通風好

• 電梯大樓
• 44.9年
• 10 ~ 10 / 12樓
• 土地 1.25 坪
• 主 10.29 坪
• 建物 11.98 坪
• 1房(室)1廳1衛

420萬

三多核心段|亞灣企業品...　高雄市苓雅區三多四路

YC1859812 ✅ 就在三多四路上，三多商圈的精華，做品牌展示中心或企業門面，這個位置本身就是活招牌 ✅ 1 樓開放式空間，整層完整方正，怎麼隔怎麼用都行，展示、辦公、接待動線好安排 ✅ 出門就是輕軌高雄展覽館站，客戶來訪、員工通勤都省事，公車站更是走幾步就到 ✅ 三多商圈捷運站在生活圈內，加上鄰近旅運中心、展覽館這一帶，人流商機自然帶得進來 ✅ 商業區容積條件好，中央空調大樓、管理維護到位，做企業形象空間門面撐得起來 ✅ 周邊臺灣銀行、萊爾富、苓雅市場都在附近，員工吃飯採買、日常庶務跑一趟就解決三多核心段|亞灣企業品牌展示中心 ✅ 就在三多四路上，三多商圈的精華，做品牌展示中心或企業門面，這個位置本身就是活招牌 ✅ 1 樓開放式空間，整層完整方正，怎麼隔怎麼用都行，展示、辦公、接待動線好安排 ✅ 出門就是輕軌高雄展覽館站，客戶來訪、員工通勤都省事，公車站更是走幾步就到 ✅ 三多商圈捷運站在生活圈內，加上鄰近旅運中心、展覽館這一帶，人流商機自然帶得進來 ✅ 商業區容積條件好，中央空調大樓、管理維護到位，做企業形象空間門面撐得起來 ✅ 周邊臺灣銀行、萊爾富、苓雅市場都在附近，員工吃飯採買、日常庶務跑一趟就解決

• 電梯大樓
• 33.9年
• 1 ~ 1 / 25樓
• 土地 5.60 坪
• 主+平 89.51 坪
• 建物 150.47 坪
• (含車位28.079坪)
• 坡道平面車位

4,800萬

(含車位售價400萬元)

鳳甲鳳翔投資潛力三角窗...　高雄市鳳山區南華路東巷

YC1842036 🌳🌳案件亮點總覽🌳🌳🌳 📌 小基地、大曝光 📌 三角窗 × 6米活巷 📌 鳳翔生活圈成熟機能 📌 住家、工作室、個人品牌一次到位 ________________________________________ 🌈🌈優質特色一次看🌈🌈 ✅ 黃金三角窗｜天然廣告牆 三面視角，來車來人都看得到，不論自住或經營小店、工作室，曝光度自然放大。 清晨陽光斜灑進室內，午後人潮從巷口緩緩流動，這裡天生就適合被看見。 ✅ 6 米活巷｜出入輕鬆無壓力 巷道寬敞好會車，生活動線順暢，日常進出自在從容。 下班回家，車聲不吵、人情味剛剛好，是鳳山最舒服的生活節奏。 ✅ 鳳翔商圈｜生活機能一步到位 鄰近國中、國小、公園、商圈，生活所需都在身邊。 假日散步到公園，孩子嬉鬧、長輩運動，生活畫面自然成形。 ✅ 土地價值大於建物｜未來更有想像空間 面前約 1500 坪市場用地，區域發展潛力可期。 現在入手，是為未來卡位，時間站在你這一邊。 鳳甲鳳翔投資潛力三角窗買地送屋有夠讚 🌳🌳案件亮點總覽🌳🌳🌳 📌 小基地、大曝光 📌 三角窗 × 6米活巷 📌 鳳翔生活圈成熟機能 📌 住家、工作室、個人品牌一次到位 ________________________________________ 🌈🌈優質特色一次看🌈🌈 ✅ 黃金三角窗｜天然廣告牆 三面視角，來車來人都看得到，不論自住或經營小店、工作室，曝光度自然放大。 清晨陽光斜灑進室內，午後人潮從巷口緩緩流動，這裡天生就適合被看見。 ✅ 6 米活巷｜出入輕鬆無壓力 巷道寬敞好會車，生活動線順暢，日常進出自在從容。 下班回家，車聲不吵、人情味剛剛好，是鳳山最舒服的生活節奏。 ✅ 鳳翔商圈｜生活機能一步到位 鄰近國中、國小、公園、商圈，生活所需都在身邊。 假日散步到公園，孩子嬉鬧、長輩運動，生活畫面自然成形。 ✅ 土地價值大於建物｜未來更有想像空間 面前約 1500 坪市場用地，區域發展潛力可期。 現在入手，是為未來卡位，時間站在你這一邊。

• 透天厝
• 54.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 27.69 坪
• 主 17.17 坪
• 建物 17.17 坪
• 3房(室)1廳1衛

1,980萬

亞灣近旅運中心質感企業...　高雄市苓雅區三多四路

YC1859810 ✅ 這間在三多四路上，就在亞灣區裡面，樓下走幾步就到輕軌高雄展覽館站，往展覽館、往旅運中心那一帶跑都順 ✅ 近三多商圈捷運站，客戶要來拜訪、員工上下班都好找路，公車站也幾乎在附近 ✅ 格局方正隔間怎麼配都行，開公司能照自己需求規劃 ✅ 附兩個平面車位在 B2，開車進辦公室不用在外頭繞停車位，同事訪客也有地方停 ✅ 現在有租約在租，每月收租 8 萬多，等於買下來先有現成的租金收入，這點對投資或自用都算實在 ✅ 這一帶是苓雅發展成熟的商辦生活圈，附近有市場、有醫院，機能穩，不是那種還在等發展的重劃區亞灣近旅運中心質感企業商辦雙平車 ✅ 這間在三多四路上，就在亞灣區裡面，樓下走幾步就到輕軌高雄展覽館站，往展覽館、往旅運中心那一帶跑都順 ✅ 近三多商圈捷運站，客戶要來拜訪、員工上下班都好找路，公車站也幾乎在附近 ✅ 格局方正隔間怎麼配都行，開公司能照自己需求規劃 ✅ 附兩個平面車位在 B2，開車進辦公室不用在外頭繞停車位，同事訪客也有地方停 ✅ 現在有租約在租，每月收租 8 萬多，等於買下來先有現成的租金收入，這點對投資或自用都算實在 ✅ 這一帶是苓雅發展成熟的商辦生活圈，附近有市場、有醫院，機能穩，不是那種還在等發展的重劃區

• 電梯大樓
• 33.9年
• 2 ~ 2 / 25樓
• 土地 9.61 坪
• 主+陽 117.58 坪
• 建物 187.68 坪
• (含車位28.079坪)
• 坡道平面車位

4,700萬

(含車位售價400萬元)

美麗島雙捷運中央公園自...　高雄市新興區大同一路

YC1053521 ✅ 整層出售，自住一區，另外3間2房和1間套房收租中，到現在都沒空租過 ✅ 收租那4間每月租金約7萬，像退休俸一樣按月入帳，生活過得踏實又安心 ✅ 住家規劃5房2廳3衛，長輩、子女、孫子各有自己的房間，三代同住不用擠 ✅ 女主人最愛的大廚房，做飯轉身有餘裕，一家人圍著餐桌吃飯很自在 ✅ 屋況維持得好，買了不用再花錢整理，陽台進出、公設比低，坪數用得實在 ✅ 近美麗島、中央公園雙捷運站，出門搭車很方便，早上還能到中央公園走走運動 ✅ 新興市場、大立百貨、全聯都在生活圈內，孫子讀大同國小也近，接送省事美麗島雙捷運中央公園自住兼收租整層出售 ✅ 整層出售，自住一區，另外3間2房和1間套房收租中，到現在都沒空租過 ✅ 收租那4間每月租金約7萬，像退休俸一樣按月入帳，生活過得踏實又安心 ✅ 住家規劃5房2廳3衛，長輩、子女、孫子各有自己的房間，三代同住不用擠 ✅ 女主人最愛的大廚房，做飯轉身有餘裕，一家人圍著餐桌吃飯很自在 ✅ 屋況維持得好，買了不用再花錢整理，陽台進出、公設比低，坪數用得實在 ✅ 近美麗島、中央公園雙捷運站，出門搭車很方便，早上還能到中央公園走走運動 ✅ 新興市場、大立百貨、全聯都在生活圈內，孫子讀大同國小也近，接送省事

• 電梯大樓
• 38.9年
• 3 ~ 3 / 12樓
• 土地 3.12 坪
• 主+陽 142.8 坪
• 建物 177.57 坪
• 5房(室)2廳3衛

新上

3,980萬