三多商圈電梯收租美奐5...　高雄市苓雅區興中一路

YC1053485 ✨ 本案 5 大必買優勢 工程全面更新・買得最安心 民國 103 年全室打掉重練！重新打理格局為 5 間獨立套房，並全面更換全室水管與電線線路，基礎工程札實，買下後免去老屋拉線修繕的煩惱與龐大費用。 黃金地段・三多商圈百貨核心 位於興中一路與林森路商圈，步行可達捷運三多商圈站，周邊大遠百、SOGO、新光三越環繞，樓下即是興中美食街，生活機能極強，租客最愛的熱門地段！ 亞洲新灣區 2.0 增值潛力 緊鄰亞灣區重點發展軸線，未來產業進駐、就業人口持續湧入，套房租屋需求長期居高不下，保值性與抗跌性兼具。 現成收益・接手即收租 無空窗期風險，過戶完成立刻享受每月 3.45 萬的穩定現金流，是資產配置與退休規劃的極佳選擇。 門前 15 米計畫道路 臨路寬敞，非暗巷小弄，租客上下班交通安全、騎車停車都便利，整體質感大幅加分。三多商圈電梯收租美奐5套房高收益 ✨ 本案 5 大必買優勢 工程全面更新・買得最安心 民國 103 年全室打掉重練！重新打理格局為 5 間獨立套房，並全面更換全室水管與電線線路，基礎工程札實，買下後免去老屋拉線修繕的煩惱與龐大費用。 黃金地段・三多商圈百貨核心 位於興中一路與林森路商圈，步行可達捷運三多商圈站，周邊大遠百、SOGO、新光三越環繞，樓下即是興中美食街，生活機能極強，租客最愛的熱門地段！ 亞洲新灣區 2.0 增值潛力 緊鄰亞灣區重點發展軸線，未來產業進駐、就業人口持續湧入，套房租屋需求長期居高不下，保值性與抗跌性兼具。 現成收益・接手即收租 無空窗期風險，過戶完成立刻享受每月 3.45 萬的穩定現金流，是資產配置與退休規劃的極佳選擇。 門前 15 米計畫道路 臨路寬敞，非暗巷小弄，租客上下班交通安全、騎車停車都便利，整體質感大幅加分。

• 電梯大樓
• 44.8年
• 3 ~ 3 / 12樓
• 土地 4.81 坪
• 主+陽 32.28 坪
• 建物 36.08 坪
• 5房(室)--廳5衛

958萬

三塊厝車站買地送屋建地　高雄市三民區中華段二小段

YC0215569 1.附近新建案林立 地點好生活機能完整 2.有未保存登記之2層樓透天地上物 3.走路到三厝車站約300公尺 4.近省道台17縣 南來北往交通便利 5.可自用 可投資三塊厝車站買地送屋建地 1.附近新建案林立 地點好生活機能完整 2.有未保存登記之2層樓透天地上物 3.走路到三厝車站約300公尺 4.近省道台17縣 南來北往交通便利 5.可自用 可投資

• 土地
• 0.0年
• 土地 33.58 坪
• 建物 0.00 坪

958萬

愛情河左岸近輕軌採光輕...　高雄市前金區河東路

YC1841905 愛河畔 近光榮碼頭 輕軌 音樂中 輕奢裝潢景觀 2房 採光佳 全新未住 屋齡新 豐富公設 飯店式管理 鋼骨結構 質感設計  近漢神本館 大立百貨 自住渡假皆宜愛情河左岸 近輕軌採光輕奢二房 愛河畔 近光榮碼頭 輕軌 音樂中 輕奢裝潢景觀 2房 採光佳 全新未住 屋齡新 豐富公設 飯店式管理 鋼骨結構 質感設計  近漢神本館 大立百貨 自住渡假皆宜

• 電梯大樓
• 2.3年
• 7 ~ 7 / 32樓
• 土地 1.06 坪
• 主+陽 14.68 坪
• 建物 22.96 坪
• 2房(室)2廳1衛

988 萬 928萬

6.1 %

左營近自由黃昏市場/榮...　高雄市左營區文育路

YC1048191 ★標準正三房格局,前後陽台,陽台進出就是一大優點 ★面後無遮蔽,採光明亮,通風也都很好 ★下樓即公園,離新民國小很近,自由黃昏市場好採買 ★離國道不遠,南下北上交通性十足 ★低公設比,低管理費,經濟又實惠 左營近自由黃昏市場/榮總-高樓景觀三房+車位 ★標準正三房格局,前後陽台,陽台進出就是一大優點 ★面後無遮蔽,採光明亮,通風也都很好 ★下樓即公園,離新民國小很近,自由黃昏市場好採買 ★離國道不遠,南下北上交通性十足 ★低公設比,低管理費,經濟又實惠

• 電梯大樓
• 28.8年
• 13 ~ 13 / 13樓
• 土地 4.39 坪
• 主+陽 27.53 坪
• 建物 37.09 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位1.982坪)
• 坡道機械車位

898萬

三多一心雙生活圈微笑時...　高雄市前鎮區廣西路

YC1842019 ★正市中心地段，清幽宜居 ★格局方正通風採光極佳 ★挑高氣派大廳，管理嚴實安全 ★鄰近光華夜市，生活機能完善 ★公設簡約實用、享受生活低負擔 ★獨立歐式廚房、衛浴TOTO系列 三多一心雙生活圈微笑時代二房平車(地上權) ★正市中心地段，清幽宜居 ★格局方正通風採光極佳 ★挑高氣派大廳，管理嚴實安全 ★鄰近光華夜市，生活機能完善 ★公設簡約實用、享受生活低負擔 ★獨立歐式廚房、衛浴TOTO系列

• 電梯大樓
• 8.4年
• 10 ~ 10 / 16樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 17.78 坪
• 建物 37.15 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位7.519坪)
• 坡道平面車位

888 萬 868萬

2.3 %

亞灣超美海景房自住收租...　高雄市苓雅區自強三路

YC1053501 ★高雄港灣海景與夕陽美景盡收眼底，採光優異打造渡假式住宅氛圍 ★鄰近鴻海未來總部與軟體園區，步行 8 分鐘即達捷運三多商圈站 ★12 樓大廳設有超商銀行，社區進駐派出所警力讓居住安全更放心 ★1 房 1 廳 1 衛格局精巧俐落，18 坪室內空間適合南漂渡冬或收租 ★位處亞洲新灣區核心地段，散步 10 分鐘到星光園道感受港都綠意亞灣超美海景房自住收租渡假南漂渡冬日 ★高雄港灣海景與夕陽美景盡收眼底，採光優異打造渡假式住宅氛圍 ★鄰近鴻海未來總部與軟體園區，步行 8 分鐘即達捷運三多商圈站 ★12 樓大廳設有超商銀行，社區進駐派出所警力讓居住安全更放心 ★1 房 1 廳 1 衛格局精巧俐落，18 坪室內空間適合南漂渡冬或收租 ★位處亞洲新灣區核心地段，散步 10 分鐘到星光園道感受港都綠意

• 電梯大樓
• 27.6年
• 30 ~ 30 / 85樓
• 土地 1.07 坪
• 主 18.13 坪
• 建物 34.49 坪
• 1房(室)1廳1衛
• (含車位6.055坪)
• 坡道機械車位

860萬

(含車位售價70萬元)

武廟★5+6樓★五塊厝大...　高雄市苓雅區武廟路

YC1859837 ★下樓就是市場生活機能超成熟 ★五塊厝苓雅運動園區雙捷運站 ★周邊商圈、學區、交通齊全 ★採光通風明亮 ★自住出租都合適 武廟★5+6樓★五塊厝大四房樓中樓 ★下樓就是市場生活機能超成熟 ★五塊厝苓雅運動園區雙捷運站 ★周邊商圈、學區、交通齊全 ★採光通風明亮 ★自住出租都合適

• 公寓
• 41.3年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 10.54 坪
• 主+陽+夾 43.48 坪
• 建物 46.43 坪
• 4房(室)2廳3衛

849萬

德賢商圈☆日月光☆台積...　高雄市楠梓區德民路

YC1048147 【楠梓科技之心】台積電、日月光菁英首選！ 在楠梓科技園區打拼的你，是不是一直夢想著擁有一個寬敞、明亮，又能完全放鬆的避風港呢？ 超大室內空間，單價竟然只要1字頭！這在現在的高雄真的是打著燈籠都難找的甜甜價呀～ 給自己一個實現成家夢想的機會，誠摯邀請您親臨現場，感受這間房子的溫度與潛力！ 🌟案件亮點摘要🌟 🌞高樓層採光宅，空氣與陽光自由流動 明亮的空間讓每一天從陽光中甦醒，居住品質自然提升 清晨陽光灑進客廳，窗邊一杯咖啡，生活悠然展開 🏠四房格局，空間彈性大好規劃 無論是家庭成員各自擁有空間，或規劃書房、工作室都相當合適 邊間三面採光都能迎進滿滿的自然光！最棒的是雙衛浴都有開窗，跟潮濕悶熱說掰掰！ 🌳鄰近德賢商圈與都會公園，生活機能滿分 走路就能到熱鬧的德賢商圈，全聯、家樂福就在身邊，日常採買、品嚐美食通通輕鬆搞定🛒 傍晚一家人漫步公園，孩子嬉戲、微風輕拂，幸福很簡單~ 🚇R19楠梓科技園區捷運站，通勤便利潛力佳 緊鄰日月光新廠與楠梓科技產業園區，上下班通勤超省時！ 早晨輕鬆出門，不需長途奔波，工作與生活完美平衡~ 無論自住或投資，地段具備未來發展性 💎屋況需整理，可依喜好打造專屬風格 保有調整空間，讓您依照生活品味打造理想之家 從北歐簡約到溫潤日系，家就是你的延伸 📝社區門口固定垃圾車處理時間16:19  德賢商圈☆日月光☆台積電｜大四房邊間高樓採光亮爆 【楠梓科技之心】台積電、日月光菁英首選！ 在楠梓科技園區打拼的你，是不是一直夢想著擁有一個寬敞、明亮，又能完全放鬆的避風港呢？ 超大室內空間，單價竟然只要1字頭！這在現在的高雄真的是打著燈籠都難找的甜甜價呀～ 給自己一個實現成家夢想的機會，誠摯邀請您親臨現場，感受這間房子的溫度與潛力！ 🌟案件亮點摘要🌟 🌞高樓層採光宅，空氣與陽光自由流動 明亮的空間讓每一天從陽光中甦醒，居住品質自然提升 清晨陽光灑進客廳，窗邊一杯咖啡，生活悠然展開 🏠四房格局，空間彈性大好規劃 無論是家庭成員各自擁有空間，或規劃書房、工作室都相當合適 邊間三面採光都能迎進滿滿的自然光！最棒的是雙衛浴都有開窗，跟潮濕悶熱說掰掰！ 🌳鄰近德賢商圈與都會公園，生活機能滿分 走路就能到熱鬧的德賢商圈，全聯、家樂福就在身邊，日常採買、品嚐美食通通輕鬆搞定🛒 傍晚一家人漫步公園，孩子嬉戲、微風輕拂，幸福很簡單~ 🚇R19楠梓科技園區捷運站，通勤便利潛力佳 緊鄰日月光新廠與楠梓科技產業園區，上下班通勤超省時！ 早晨輕鬆出門，不需長途奔波，工作與生活完美平衡~ 無論自住或投資，地段具備未來發展性 💎屋況需整理，可依喜好打造專屬風格 保有調整空間，讓您依照生活品味打造理想之家 從北歐簡約到溫潤日系，家就是你的延伸 📝社區門口固定垃圾車處理時間16:19 

• 電梯大樓
• 36.6年
• 8 ~ 8 / 14樓
• 土地 6.02 坪
• 主+陽 37.90 坪
• 建物 48.98 坪
• 4房(室)2廳2衛

898 萬 828萬

7.8 %

文教首選★五福國中★景...　高雄市新興區七賢一路

YC1841919 1.文教環境安心茁壯，教育不能等 2.含裝潢，自住收租兩相宜 3.近信義國小捷運站、民族車站 4.甲山林建設好口碑，豪宅御用李天鐸大師設計 5.屋主誠售，敬請把握文教首選★五福國中★景觀美妝大套房 1.文教環境安心茁壯，教育不能等 2.含裝潢，自住收租兩相宜 3.近信義國小捷運站、民族車站 4.甲山林建設好口碑，豪宅御用李天鐸大師設計 5.屋主誠售，敬請把握

• 電梯大樓
• 2.0年
• 19 ~ 19 / 29樓
• 土地 0.88 坪
• 主+陽 11.96 坪
• 建物 18.54 坪
• 1房(室)1廳1衛

816萬

三多新崛江商圈名人精品...　高雄市苓雅區仁智街

YC1859828 ✅ 住在三多、新崛江這一帶，逛街、吃東西、看場電影都在走路範圍，週末不用開車就能出門晃一整天 ✅ 近三多商圈站跟中央公園站兩個捷運站，上班通勤怎麼走都順，臨時要進市區也快 ✅ 社區 226 戶、屋齡成熟穩定，這種老社區管理和住戶都磨合出默契，住起來安穩 ✅ 25 坪的 3 房格局方正好利用，一家人各有房間，不會為了空間打架 ✅ 樓下走幾步就有 7-11，興中市場也在生活圈內，買菜、買日用品隨時補得到 ✅ 生日公園就在附近，晚飯後帶孩子或牽狗出去走走、放電，散步就能到 ✅ 苓雅國中、苓洲國小都近，早上送孩子上學不用趕，接送這件事會輕鬆很多三多新崛江商圈名人精品優質社區全新三房 ✅ 住在三多、新崛江這一帶，逛街、吃東西、看場電影都在走路範圍，週末不用開車就能出門晃一整天 ✅ 近三多商圈站跟中央公園站兩個捷運站，上班通勤怎麼走都順，臨時要進市區也快 ✅ 社區 226 戶、屋齡成熟穩定，這種老社區管理和住戶都磨合出默契，住起來安穩 ✅ 25 坪的 3 房格局方正好利用，一家人各有房間，不會為了空間打架 ✅ 樓下走幾步就有 7-11，興中市場也在生活圈內，買菜、買日用品隨時補得到 ✅ 生日公園就在附近，晚飯後帶孩子或牽狗出去走走、放電，散步就能到 ✅ 苓雅國中、苓洲國小都近，早上送孩子上學不用趕，接送這件事會輕鬆很多

• 華廈
• 40.8年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 5.04 坪
• 主+陽 21.08 坪
• 建物 25.64 坪
• 3房(室)--廳2衛

798萬

站前建國商圈免千萬美樓...　高雄市三民區忠孝一路

YC1841959 1.高雄車站/捷運 雙鐵交通方便 2.建國路電腦街 商店聚集 3.鬧中取靜生活機能優 4.免千萬店鋪適開店/工作室或店住 5.屋美即可入住  地點優站前建國商圈免千萬美樓店 1.高雄車站/捷運 雙鐵交通方便 2.建國路電腦街 商店聚集 3.鬧中取靜生活機能優 4.免千萬店鋪適開店/工作室或店住 5.屋美即可入住  地點優

• 電梯大樓
• 44.8年
• 1 ~ 1 / 12樓
• 土地 2.72 坪
• 主 17.22 坪
• 建物 22.10 坪
• 1房(室)1廳2衛

888 萬 798萬

10.1 %

近三多百貨R8捷運經典時...　高雄市苓雅區林森二路

YC1859826 ✅ 全新整理過的北歐風大三房，一進門就是那種清爽舒服、可以直接搬進來住 ✅ 低公設，全新整修的格局，時尚明亮，格局方正，一家人各有各的空間，共享大客廳談心 ✅多功能電子密碼鎖，不用再找鑰匙，帶小孩兩手都是東西的時候特別方便 ✅ 近三多商圈捷運站，大遠百等三大百貨，,全聯，超商，生日公園，興中花市，上班通勤或假日進市區都省事 ✅ 苓雅國中就在生活圈裡，孩子上下學自己走得到，早上不用專程繞路接送 ✅ 想放鬆的時候，散步到生日公園透透氣，遛小孩、遛狗、飯後走走當運動近三多百貨R8捷運經典時尚大三房 ✅ 全新整理過的北歐風大三房，一進門就是那種清爽舒服、可以直接搬進來住 ✅ 低公設，全新整修的格局，時尚明亮，格局方正，一家人各有各的空間，共享大客廳談心 ✅多功能電子密碼鎖，不用再找鑰匙，帶小孩兩手都是東西的時候特別方便 ✅ 近三多商圈捷運站，大遠百等三大百貨，,全聯，超商，生日公園，興中花市，上班通勤或假日進市區都省事 ✅ 苓雅國中就在生活圈裡，孩子上下學自己走得到，早上不用專程繞路接送 ✅ 想放鬆的時候，散步到生日公園透透氣，遛小孩、遛狗、飯後走走當運動

• 電梯大樓
• 43.5年
• 8 ~ 8 / 12樓
• 土地 2.94 坪
• 主+陽 27.27 坪
• 建物 30.20 坪
• 3房(室)2廳2衛

798萬

亞灣AI鴻海Y15郡都繽海...　高雄市苓雅區三多四路

YC1842050 在城市最前線，替自己留一個剛剛好的位置 不是豪奢張揚，而是剛好適合生活的精緻選擇 🏡✨ 空間設計｜剛剛好的生活尺度 小坪數，反而更懂生活 一房一廳的格局，動線清楚、機能完整 無論是單身貴族、新婚族，還是為孩子準備第一間房 都能自在安放生活的節奏 🌇✨ 高樓視野｜城市成為你的風景 位於14樓高樓層 遠離塵囂，換來的是安靜、明亮與遼闊視野 白天採光自然，夜晚城市燈火陪你回家 🚇✨ 亞灣核心｜AI產業聚落正中心 坐落亞灣核心地段 AI、5G、科技產業持續進駐，區域價值穩定成長 近三多商圈、自強夜市，生活機能一應俱全 下樓就有便利，回家就有寧靜 這，就是都會生活最舒服的距離 🛍️✨ 生活機能｜吃喝玩樂一次到位 三多商圈、百貨商場、自強夜市近在咫尺 日常採買、聚餐娛樂、朋友相聚都輕鬆完成 週末不必遠行 生活的精彩，就在家門口發生 🏢✨ 社區規劃｜單純、安心、好管理 全天候管理，出入安全有保障 社區公設規劃完善，維持良好居住品質 小豪宅定位，住戶單純，居住氛圍更安心 回家，是一件讓人放鬆的事 💰✨ 投資自住｜現在入手正剛好 無論自住享受，或作為收租配置 都是亞灣少見、好入手的黃金產品 把錢放在會長大的地方 讓未來，替你工作 🌟🌟🌟 本案五大金句 🌟🌟🌟 1️⃣ 「用親民總價，卡位亞灣未來核心。」 2️⃣ 「一個人的精緻，兩個人的剛剛好。」 3️⃣ 「住得高，看得遠，生活自然不一樣。」 4️⃣ 「小坪數，也能擁有大城市的全部。」 5️⃣ 「現在選對位置，未來就選對人生。」亞灣AI鴻海Y15郡都繽海景觀小豪宅 在城市最前線，替自己留一個剛剛好的位置 不是豪奢張揚，而是剛好適合生活的精緻選擇 🏡✨ 空間設計｜剛剛好的生活尺度 小坪數，反而更懂生活 一房一廳的格局，動線清楚、機能完整 無論是單身貴族、新婚族，還是為孩子準備第一間房 都能自在安放生活的節奏 🌇✨ 高樓視野｜城市成為你的風景 位於14樓高樓層 遠離塵囂，換來的是安靜、明亮與遼闊視野 白天採光自然，夜晚城市燈火陪你回家 🚇✨ 亞灣核心｜AI產業聚落正中心 坐落亞灣核心地段 AI、5G、科技產業持續進駐，區域價值穩定成長 近三多商圈、自強夜市，生活機能一應俱全 下樓就有便利，回家就有寧靜 這，就是都會生活最舒服的距離 🛍️✨ 生活機能｜吃喝玩樂一次到位 三多商圈、百貨商場、自強夜市近在咫尺 日常採買、聚餐娛樂、朋友相聚都輕鬆完成 週末不必遠行 生活的精彩，就在家門口發生 🏢✨ 社區規劃｜單純、安心、好管理 全天候管理，出入安全有保障 社區公設規劃完善，維持良好居住品質 小豪宅定位，住戶單純，居住氛圍更安心 回家，是一件讓人放鬆的事 💰✨ 投資自住｜現在入手正剛好 無論自住享受，或作為收租配置 都是亞灣少見、好入手的黃金產品 把錢放在會長大的地方 讓未來，替你工作 🌟🌟🌟 本案五大金句 🌟🌟🌟 1️⃣ 「用親民總價，卡位亞灣未來核心。」 2️⃣ 「一個人的精緻，兩個人的剛剛好。」 3️⃣ 「住得高，看得遠，生活自然不一樣。」 4️⃣ 「小坪數，也能擁有大城市的全部。」 5️⃣ 「現在選對位置，未來就選對人生。」

• 電梯大樓
• 3.0年
• 14 ~ 14 / 15樓
• 土地 1.17 坪
• 主+陽 11.18 坪
• 建物 17.58 坪
• 1房(室)1廳1衛

798萬

R5新世界美二房平車五甲...　高雄市鳳山區福誠二街

YC1859781 🏡🏡 R5新世界｜五甲公園旁美二房平車 🏡🏡 ✨總價798萬｜權狀32.37坪｜2房2廳1衛｜坡道平面車位 📍高雄市鳳山區福誠二街 🌳🌳優質特色 🌳🌳 ✅１、總價輕鬆入手，二房平車剛剛好 ✨ 798萬擁有漂亮二房，再加上B1坡道平面車位，對首購族、小家庭、換屋族來說，都是剛好不多、剛好實用、剛好安心的選擇。 回家不用再繞圈找車位，車子停好，心也跟著安定下來。 ✅２、格局方正好規劃，生活動線順暢 🏠室內規劃2房2廳1衛，客廳、餐廚、臥室各自分明，空間不浪費，家具擺放也好安排。 一進門是明亮開放的生活場域，客廳連接餐廚，家人聊天、煮飯、看電視，都在同一份溫暖裡自然發生。 ✅３、8樓舒適樓層，採光通風更有感 ☀️位於8樓，避開低樓層的壓迫感，也保有日常進出的便利性。 白天陽光輕輕灑進屋內，木質地板搭配明亮石紋質感，讓家看起來乾淨、清爽又有溫度。 ✅４、屋齡約10年，新穎社區好安心 🏢民國105年完工，屬於屋齡漂亮、屋況感受佳的社區型住宅。 不用面對老屋翻修的大工程，也不用從零開始想像生活，這裡已經幫你準備好一個成熟又舒服的家。 ✅５、坡道平面車位，停車就是一種幸福 🚗 B1坡道平面車位，對每天開車通勤、接送孩子、採買生活用品的人來說，真的非常加分。 下雨天不狼狽，回家不用碰運氣，一個好車位，藏著每天最實際的安全感。 ✅６、五甲生活圈，機能成熟又便利 🛍️鄰近五甲商圈、五甲公園生活圈，日常採買、散步休閒、家庭生活都很方便。 晚餐後散步到公園，讓孩子放放電，也讓大人把一天的疲憊慢慢放下。 ✅７、學區機能到位，通勤接送更省心 🎒周邊有福誠高中國中部、福誠國小等學區資源，對有小孩的家庭來說，生活安排更從容。 早晨不用匆忙奔波太遠，孩子上學近一點，爸媽的生活也輕鬆一點。 ✅８、社區公設完整，生活不只住得好 🏋️社區規劃健身房、閱覽室、兒童遊戲室、視聽室、交誼廳等公設，讓日常生活多了許多彈性。 想運動不用跑太遠，孩子想玩有地方，大人想放鬆也有角落，家不只是室內幾坪，而是整個社區一起延伸的生活感。 ✅９、24小時管理，回家更有安全感 🔐社區有24小時管理，收包裹、訪客控管、日常出入都更安心。 無論是晚歸、出差，或是家中有長輩小孩，管理完善的社區，總是多一份踏實。 🌟🌟適合族群 🌟🌟 👨‍👩‍👧首購小家庭 總價漂亮、格局實用、生活圈成熟，買下來就是一個能安心展開生活的家。 💼上班族與雙薪族 二房空間剛好，一房自住、一房可當書房或未來小孩房，生活機能與停車便利一次到位。 💰置產收租族 二房平車產品市場接受度高，總價帶親民，位於成熟生活圈，未來出租或轉手都具備不錯吸引力。R5新世界美二房平車五甲公園旁好美(地上權) 🏡🏡 R5新世界｜五甲公園旁美二房平車 🏡🏡 ✨總價798萬｜權狀32.37坪｜2房2廳1衛｜坡道平面車位 📍高雄市鳳山區福誠二街 🌳🌳優質特色 🌳🌳 ✅１、總價輕鬆入手，二房平車剛剛好 ✨ 798萬擁有漂亮二房，再加上B1坡道平面車位，對首購族、小家庭、換屋族來說，都是剛好不多、剛好實用、剛好安心的選擇。 回家不用再繞圈找車位，車子停好，心也跟著安定下來。 ✅２、格局方正好規劃，生活動線順暢 🏠室內規劃2房2廳1衛，客廳、餐廚、臥室各自分明，空間不浪費，家具擺放也好安排。 一進門是明亮開放的生活場域，客廳連接餐廚，家人聊天、煮飯、看電視，都在同一份溫暖裡自然發生。 ✅３、8樓舒適樓層，採光通風更有感 ☀️位於8樓，避開低樓層的壓迫感，也保有日常進出的便利性。 白天陽光輕輕灑進屋內，木質地板搭配明亮石紋質感，讓家看起來乾淨、清爽又有溫度。 ✅４、屋齡約10年，新穎社區好安心 🏢民國105年完工，屬於屋齡漂亮、屋況感受佳的社區型住宅。 不用面對老屋翻修的大工程，也不用從零開始想像生活，這裡已經幫你準備好一個成熟又舒服的家。 ✅５、坡道平面車位，停車就是一種幸福 🚗 B1坡道平面車位，對每天開車通勤、接送孩子、採買生活用品的人來說，真的非常加分。 下雨天不狼狽，回家不用碰運氣，一個好車位，藏著每天最實際的安全感。 ✅６、五甲生活圈，機能成熟又便利 🛍️鄰近五甲商圈、五甲公園生活圈，日常採買、散步休閒、家庭生活都很方便。 晚餐後散步到公園，讓孩子放放電，也讓大人把一天的疲憊慢慢放下。 ✅７、學區機能到位，通勤接送更省心 🎒周邊有福誠高中國中部、福誠國小等學區資源，對有小孩的家庭來說，生活安排更從容。 早晨不用匆忙奔波太遠，孩子上學近一點，爸媽的生活也輕鬆一點。 ✅８、社區公設完整，生活不只住得好 🏋️社區規劃健身房、閱覽室、兒童遊戲室、視聽室、交誼廳等公設，讓日常生活多了許多彈性。 想運動不用跑太遠，孩子想玩有地方，大人想放鬆也有角落，家不只是室內幾坪，而是整個社區一起延伸的生活感。 ✅９、24小時管理，回家更有安全感 🔐社區有24小時管理，收包裹、訪客控管、日常出入都更安心。 無論是晚歸、出差，或是家中有長輩小孩，管理完善的社區，總是多一份踏實。 🌟🌟適合族群 🌟🌟 👨‍👩‍👧首購小家庭 總價漂亮、格局實用、生活圈成熟，買下來就是一個能安心展開生活的家。 💼上班族與雙薪族 二房空間剛好，一房自住、一房可當書房或未來小孩房，生活機能與停車便利一次到位。 💰置產收租族 二房平車產品市場接受度高，總價帶親民，位於成熟生活圈，未來出租或轉手都具備不錯吸引力。

• 電梯大樓
• 10.0年
• 8 ~ 8 / 15樓
• 土地 3,078.13 坪
• 主+陽 16.42 坪
• 建物 32.36 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位5.551坪)
• 坡道平面車位

798萬

(含車位售價110萬元)

大樹太便宜鳳梨旺旺來千...　高雄市大樹區小坪段

YC0319004 1. 單坪免萬小坪段便宜農地，臨路使用，稀有釋出 2. 物件面寬31米，風景優美，空氣清新 3. 近大樹市區，離塵不離城，假日農夫好去處 4. 現況為鳳梨園，有水有電，可自用或收租等增值 5. 徵農夫徵地主，歡迎聯賣 大樹太便宜鳳梨旺旺來千坪開心農地 1. 單坪免萬小坪段便宜農地，臨路使用，稀有釋出 2. 物件面寬31米，風景優美，空氣清新 3. 近大樹市區，離塵不離城，假日農夫好去處 4. 現況為鳳梨園，有水有電，可自用或收租等增值 5. 徵農夫徵地主，歡迎聯賣

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,020.03 坪
• 建物 0.00 坪

758萬

武廟五塊厝捷運｜翻新亮...　高雄市苓雅區建國一路

YC1842071 ✅ 整層翻新過的奶油風，一進門就是溫溫的暖色調，住起來很有回家的放鬆感 ✅ 前後都有陽台，通風跟採光走一整圈，曬衣服、擺點植栽都很順手 ✅ 規劃 3 房 2 衛，格局方正好用，間間開窗，一家人各有各的空間，客廳又能聚在一起 ✅ 屋主在收納上下了不少巧思，該藏的都收得漂亮，東西再多也不會顯亂 ✅ 客廳直接配好 65 吋大電視，全家窩著追劇看球賽，週末就這樣過也很好 ✅ 樓下走幾步就到武廟市場跟全家，早上買菜、隨手補個東西都很方便 ✅ 近苓雅運動園區站跟捷運五塊厝站，國道中正站、上班通勤、假日出門都省事武廟五塊厝捷運｜翻新亮美公寓2樓 ✅ 整層翻新過的奶油風，一進門就是溫溫的暖色調，住起來很有回家的放鬆感 ✅ 前後都有陽台，通風跟採光走一整圈，曬衣服、擺點植栽都很順手 ✅ 規劃 3 房 2 衛，格局方正好用，間間開窗，一家人各有各的空間，客廳又能聚在一起 ✅ 屋主在收納上下了不少巧思，該藏的都收得漂亮，東西再多也不會顯亂 ✅ 客廳直接配好 65 吋大電視，全家窩著追劇看球賽，週末就這樣過也很好 ✅ 樓下走幾步就到武廟市場跟全家，早上買菜、隨手補個東西都很方便 ✅ 近苓雅運動園區站跟捷運五塊厝站，國道中正站、上班通勤、假日出門都省事

• 公寓
• 44.9年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 7.26 坪
• 主+陽 23.31 坪
• 建物 23.31 坪
• 3房(室)2廳2衛

728萬

華鳳特區水舞嘉公園採光...　高雄市鳳山區北昌二街

YC1088761 ✅ 華鳳公園就在社區旁邊，吃完晚飯帶小孩下樓走一圈，順便遛狗剛剛好 ✅ 學區是鎮北國小，走路就能接送，早上不用開車在校門口跟人搶位置 ✅ 附近有幼兒園，也有公共托育家園，家裡小朋友還小的話會省很多事 ✅ 這間座北朝南，採光算穩定，夏天比較不怕西曬，住起來舒服 ✅ 2 房 2 廳加 2 個陽台，一個曬衣服、一個放幾盆植物，小家庭用剛好 ✅ 社區有交誼廳、桌球室、讀書館，孩子念書、週末打球，不用特地出門 ✅ 屋齡 9 年的電梯大樓，走幾步就有公車站，家裡沒開車也能出門華鳳特區水舞嘉公園採光寧靜美兩房 ✅ 華鳳公園就在社區旁邊，吃完晚飯帶小孩下樓走一圈，順便遛狗剛剛好 ✅ 學區是鎮北國小，走路就能接送，早上不用開車在校門口跟人搶位置 ✅ 附近有幼兒園，也有公共托育家園，家裡小朋友還小的話會省很多事 ✅ 這間座北朝南，採光算穩定，夏天比較不怕西曬，住起來舒服 ✅ 2 房 2 廳加 2 個陽台，一個曬衣服、一個放幾盆植物，小家庭用剛好 ✅ 社區有交誼廳、桌球室、讀書館，孩子念書、週末打球，不用特地出門 ✅ 屋齡 9 年的電梯大樓，走幾步就有公車站，家裡沒開車也能出門

• 電梯大樓
• 9.5年
• 2 ~ 2 / 15樓
• 土地 4.66 坪
• 主+陽 16.61 坪
• 建物 27.41 坪
• 2房(室)2廳1衛

新上

698萬

三信家商+康福國小活巷...　高雄市苓雅區漢昌街

YC1053523 ✅ 活巷車開得進來但不吵，接送小孩、回家停車都順 ✅ 一整棟 3 層透天自己住，樓上樓下走動、孩子跑跳都不必顧慮鄰居 ✅ 3 房 2 廳 2 衛的格局剛好，一家人各有各的空間，樓層分開也清爽 ✅ 福康國小走路就到，早上多睡一下、牽著孩子散步過去上學都來得及 ✅ 門口附近就有公托和教保中心，家裡有小小孩的話送托很省事 ✅ 輕軌站在生活圈裡，通勤或帶孩子出門玩，不用每次都動到車 ✅ 黃昏市場、超商、銀行走幾步都有，晚餐前繞去買菜順手就辦完三信家商+康福國小活巷低總價透天 ✅ 活巷車開得進來但不吵，接送小孩、回家停車都順 ✅ 一整棟 3 層透天自己住，樓上樓下走動、孩子跑跳都不必顧慮鄰居 ✅ 3 房 2 廳 2 衛的格局剛好，一家人各有各的空間，樓層分開也清爽 ✅ 福康國小走路就到，早上多睡一下、牽著孩子散步過去上學都來得及 ✅ 門口附近就有公托和教保中心，家裡有小小孩的話送托很省事 ✅ 輕軌站在生活圈裡，通勤或帶孩子出門玩，不用每次都動到車 ✅ 黃昏市場、超商、銀行走幾步都有，晚餐前繞去買菜順手就辦完

• 透天厝
• 55.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 13.31 坪
• 主 28.54 坪
• 建物 28.54 坪
• 3房(室)2廳2衛

698萬

走路一分鐘到信義國小捷...　高雄市新興區渤海街

YC1859803 ✅ 出門走幾步就到信義國小捷運站，上下班通勤、假日往市區跑都很順手，不用趕時間 ✅ 這間就在信義國小旁邊，早上牽著孩子散步就到校門口，接送不用開車繞路 ✅ 樓下巷口就有萊爾富，中正市場走幾分鐘也到，晚餐要加菜、臨時缺東西都方便 ✅ 座北朝南的格局，白天採光進得來，冬天不會冷風直灌，住起來比較舒服 ✅ 現在是大兩房，格局方正還能再隔成 3 房，小家庭之後多一個孩子也不怕不夠住 ✅ 19 坪多的空間好整理，打掃不費力，兩個人住剛剛好、又不會覺得擠 ✅ 全社區才 11 戶，出入單純、鄰居互相都認得，管理費月繳 750 元含車位也很省走路一分鐘到信義國小捷運漂亮大兩房 ✅ 出門走幾步就到信義國小捷運站，上下班通勤、假日往市區跑都很順手，不用趕時間 ✅ 這間就在信義國小旁邊，早上牽著孩子散步就到校門口，接送不用開車繞路 ✅ 樓下巷口就有萊爾富，中正市場走幾分鐘也到，晚餐要加菜、臨時缺東西都方便 ✅ 座北朝南的格局，白天採光進得來，冬天不會冷風直灌，住起來比較舒服 ✅ 現在是大兩房，格局方正還能再隔成 3 房，小家庭之後多一個孩子也不怕不夠住 ✅ 19 坪多的空間好整理，打掃不費力，兩個人住剛剛好、又不會覺得擠 ✅ 全社區才 11 戶，出入單純、鄰居互相都認得，管理費月繳 750 元含車位也很省

• 華廈
• 33.2年
• 6 ~ 6 / 6樓
• 土地 3.52 坪
• 主+陽 14.67 坪
• 建物 19.02 坪
• 2房(室)2廳1衛

698萬

大路觀宜居養生休閒方正...　屏東縣高樹鄉廣興段

YC0319006 ★高樹都市計畫住宅區土地，建蔽率高達六成、容積率兩百，開發潛力十足 ★廣興段農牧用地面積廣達 1241.88 坪，可規劃多元農業發展或休閒用途 ★土地位於高樹都市計畫範圍內，未來轉型住宅區可望提升土地價值 ★地籍圖重測於 2016 年完成，土地界址明確，交易過程透明有保障 ★山坡地保育區內的農牧用地，享受自然景觀，同時兼顧土地利用彈性大路觀宜居養生休閒方正即寶棒農地 ★高樹都市計畫住宅區土地，建蔽率高達六成、容積率兩百，開發潛力十足 ★廣興段農牧用地面積廣達 1241.88 坪，可規劃多元農業發展或休閒用途 ★土地位於高樹都市計畫範圍內，未來轉型住宅區可望提升土地價值 ★地籍圖重測於 2016 年完成，土地界址明確，交易過程透明有保障 ★山坡地保育區內的農牧用地，享受自然景觀，同時兼顧土地利用彈性

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,241.88 坪
• 建物 0.00 坪

698萬

紅毛港桂林中安路店住合...　高雄市小港區中安路

YC1859816 ✅ 樓下開店、樓上住家，一樓騎樓還能停車，做生意跟顧家兩邊都能顧到 ✅ 地下室乾爽不會潮，拿來當儲藏室很好用，還能直接通到停車場那一頭 ✅ 二樓陽台外推之後空間變大不少，前後又通風，白天光線進得來不用一直開燈 ✅ 一樓後方多了大約 4 坪的增建，日常收納或當廚房用都多一塊地方 ✅ 離國道 1 號的交流道很近，要上下高速公路很順，跑外縣市或通勤都省事 ✅ 孩子讀桂林國小、明義國中都在學區內，接送不用跑遠，走路就能到附近的幼兒園 ✅ 巷弄裡的成熟社區，公車站就在路口，走幾步採買、順路去中厝的兒童遊戲場散步都方便紅毛港桂林中安路店住合一1+2樓 ✅ 樓下開店、樓上住家，一樓騎樓還能停車，做生意跟顧家兩邊都能顧到 ✅ 地下室乾爽不會潮，拿來當儲藏室很好用，還能直接通到停車場那一頭 ✅ 二樓陽台外推之後空間變大不少，前後又通風，白天光線進得來不用一直開燈 ✅ 一樓後方多了大約 4 坪的增建，日常收納或當廚房用都多一塊地方 ✅ 離國道 1 號的交流道很近，要上下高速公路很順，跑外縣市或通勤都省事 ✅ 孩子讀桂林國小、明義國中都在學區內，接送不用跑遠，走路就能到附近的幼兒園 ✅ 巷弄裡的成熟社區，公車站就在路口，走幾步採買、順路去中厝的兒童遊戲場散步都方便

• 華廈
• 32.1年
• 1 ~ 2 / 6樓
• 土地 8.36 坪
• 主+平+陽 27.85 坪
• 建物 44.46 坪
• 2房(室)2廳2衛

798 萬 698萬

12.5 %

仁武★高鐵★台積電增值...　高雄市仁武區華園街

YC1859787 ★中華兒童公園步行一分鐘即達，林建中紀念園區散步三分鐘，綠意環繞生活步調從容 ★鋼筋混凝土造主結構，屋齡雖有三十七年，但建材紮實穩固累積生活感 ★四房三廳兩衛格局方正，主建物面積達三十二點五坪，空間規劃彈性運用 ★仁武區華園街透天厝，鄰近台積電設廠區，未來發展潛力可期增值可期 ★竹後國小距離約一點四公里，仁武高中國中部三點四公里，學區接送便利無憂仁武★高鐵★台積電增值可期便宜透天 ★中華兒童公園步行一分鐘即達，林建中紀念園區散步三分鐘，綠意環繞生活步調從容 ★鋼筋混凝土造主結構，屋齡雖有三十七年，但建材紮實穩固累積生活感 ★四房三廳兩衛格局方正，主建物面積達三十二點五坪，空間規劃彈性運用 ★仁武區華園街透天厝，鄰近台積電設廠區，未來發展潛力可期增值可期 ★竹後國小距離約一點四公里，仁武高中國中部三點四公里，學區接送便利無憂

• 透天厝
• 37.8年
• B1 ~ 2 / 2樓
• 土地 21.33 坪
• 主+陽 26.16 坪
• 建物 33.92 坪
• 4房(室)3廳2衛

680萬

正美術館商圈內~單身新...　高雄市鼓山區美術東四路

YC1048140 ★全屋裝潢,買來一卡皮箱即可直接入住 ★單身新貴,兩人小世界,收租族的最愛 ★二樓免等電梯上下樓超方便,衛浴開大窗,乾爽通風 ★公設完善,應有盡有! 免追垃圾車很便民 ★停車免煩惱,對面跟旁邊都有超大停車場 正美術館商圈內~單身新貴最愛,採光精美大套房 ★全屋裝潢,買來一卡皮箱即可直接入住 ★單身新貴,兩人小世界,收租族的最愛 ★二樓免等電梯上下樓超方便,衛浴開大窗,乾爽通風 ★公設完善,應有盡有! 免追垃圾車很便民 ★停車免煩惱,對面跟旁邊都有超大停車場

• 電梯大樓
• 17.7年
• 2 ~ 2 / 15樓
• 土地 1.84 坪
• 主 12.73 坪
• 建物 19.08 坪
• 1房(室)1廳1衛

658萬

籬仔內親子遊樂園陽台進...　高雄市前鎮區武慶一路

YC1842068 ✅ 全室水電剛翻新過，管線都是新的，行李搬進來就能住，省下一大筆整修的時間跟力氣 ✅ 陽台做了裡外進出的區隔，晾衣服、放雜物不會跟客廳擠在一起，動線清爽 ✅ 兩間衛浴都開窗，洗完澡濕氣散得掉，不會悶著發霉，這在老屋裡其實不好找 ✅ 轉個彎就是 7-11，小北百貨、銀行、加油站也都在附近，日常要用的東西幾乎都不用跑遠 ✅ 社區有停車位可以停機車，回家隨到隨停，不用在巷子裡繞來繞去找位子 ✅ 3 房 2 廳的格局，一家人各有各的空間，客廳擺得下大沙發，晚上全家窩著看電視剛剛好 ✅ 瑞豐國小、瑞豐國中都在走路可到的範圍，接送孩子上下學很輕鬆，早上不用趕得手忙腳亂籬仔內親子遊樂園陽台進出衛浴開窗翻新公寓二樓 ✅ 全室水電剛翻新過，管線都是新的，行李搬進來就能住，省下一大筆整修的時間跟力氣 ✅ 陽台做了裡外進出的區隔，晾衣服、放雜物不會跟客廳擠在一起，動線清爽 ✅ 兩間衛浴都開窗，洗完澡濕氣散得掉，不會悶著發霉，這在老屋裡其實不好找 ✅ 轉個彎就是 7-11，小北百貨、銀行、加油站也都在附近，日常要用的東西幾乎都不用跑遠 ✅ 社區有停車位可以停機車，回家隨到隨停，不用在巷子裡繞來繞去找位子 ✅ 3 房 2 廳的格局，一家人各有各的空間，客廳擺得下大沙發，晚上全家窩著看電視剛剛好 ✅ 瑞豐國小、瑞豐國中都在走路可到的範圍，接送孩子上下學很輕鬆，早上不用趕得手忙腳亂

• 公寓
• 47.0年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 8.38 坪
• 主+陽 21.94 坪
• 建物 21.94 坪
• 3房(室)2廳2衛

638萬

小港桂林明義國小採光亮...　高雄市小港區高鳳路

YC1841965 ★近88道路 桂林商圈 頂新特區 金城公園 ★輕奢裝潢明亮大 2房 2衛  採光佳 ★房屋整修 水電管路換新 主臥衛浴開窗 ★近明義學校  公車站步行約1分鐘 ★社區使用天然氣 近中安黃昏市場 全家商店 採買方便 小港桂林明義國小採光亮美大2房2衛 ★近88道路 桂林商圈 頂新特區 金城公園 ★輕奢裝潢明亮大 2房 2衛  採光佳 ★房屋整修 水電管路換新 主臥衛浴開窗 ★近明義學校  公車站步行約1分鐘 ★社區使用天然氣 近中安黃昏市場 全家商店 採買方便

• 電梯大樓
• 32.4年
• 8 ~ 8 / 19樓
• 土地 2.33 坪
• 主+陽 19.85 坪
• 建物 26.67 坪
• 2房(室)2廳2衛

698 萬 638萬

8.6 %

勝利商圈簡單幸福舒適三...　屏東縣屏東市機場北路

YC1053481 大家現在看到的，是位在屏東機場北路這間「簡單幸福」三房平車。 這間房子很特別，它不是那種過度張揚的華麗型產品， 而是一走進來，你會覺得很舒服、很耐看的家。   你看這個客廳，整體明亮、乾淨，空間感也很不錯。 沙發、茶几、電視牆一擺，家的感覺其實已經很完整了。 對很多買方來說，房子最重要的，不只是看起來漂亮， 而是住進來之後，能不能真正放鬆。 而這一間，正好就有這樣的氣質。   它是三房格局，空間規劃很實用， 不管你是新婚夫妻、小家庭，還是首購族， 都很適合把未來的生活安頓在這裡。 房間的採光、通風表現也不錯， 住起來很輕鬆，布置起來也很有溫度。   再來，它還有一個很實用的加分條件， 就是地下平面車位。 現在很多客人找房，最在意的就是停車方便， 這裡直接幫你準備好了，日常生活真的差很多。   地點也很加分， 旁邊就是勝利商圈、崇蘭商圈， 吃飯、採買、生活機能都很完整； 學區也近，家裡有小朋友的家庭會特別有感。 再加上社區有24小時管理，住起來更安心。   所以如果你正在找的， 是一間總價相對親切、屋況不錯、機能完整， 而且真的可以好好生活的三房平車， 這間「簡單幸福」，我覺得你一定要親自來看看。 勝利商圈簡單幸福舒適三房平面車位 大家現在看到的，是位在屏東機場北路這間「簡單幸福」三房平車。 這間房子很特別，它不是那種過度張揚的華麗型產品， 而是一走進來，你會覺得很舒服、很耐看的家。   你看這個客廳，整體明亮、乾淨，空間感也很不錯。 沙發、茶几、電視牆一擺，家的感覺其實已經很完整了。 對很多買方來說，房子最重要的，不只是看起來漂亮， 而是住進來之後，能不能真正放鬆。 而這一間，正好就有這樣的氣質。   它是三房格局，空間規劃很實用， 不管你是新婚夫妻、小家庭，還是首購族， 都很適合把未來的生活安頓在這裡。 房間的採光、通風表現也不錯， 住起來很輕鬆，布置起來也很有溫度。   再來，它還有一個很實用的加分條件， 就是地下平面車位。 現在很多客人找房，最在意的就是停車方便， 這裡直接幫你準備好了，日常生活真的差很多。   地點也很加分， 旁邊就是勝利商圈、崇蘭商圈， 吃飯、採買、生活機能都很完整； 學區也近，家裡有小朋友的家庭會特別有感。 再加上社區有24小時管理，住起來更安心。   所以如果你正在找的， 是一間總價相對親切、屋況不錯、機能完整， 而且真的可以好好生活的三房平車， 這間「簡單幸福」，我覺得你一定要親自來看看。

• 電梯大樓
• 26.8年
• 7 ~ 7 / 16樓
• 土地 4.85 坪
• 主+陽 22.14 坪
• 建物 43.71 坪
• 3房(室)1廳1衛
• (含車位9.332坪)
• 坡道平面車位

698 萬 598萬

14.3 %

三多捷運精華地段全新小...　高雄市前鎮區三多三路

YC1048162 1.位於亞灣區黃金地段.鄰近sogo. 2.大遠百.圖書館.夜市樓下即銀行 3.捷運紅線350公尺.生活機能佳 4.全新屋況格局方正大兩房有環保室 5.増值性高投資自住皆可有車位可租.三多捷運精華地段全新小資族最愛2+1房 1.位於亞灣區黃金地段.鄰近sogo. 2.大遠百.圖書館.夜市樓下即銀行 3.捷運紅線350公尺.生活機能佳 4.全新屋況格局方正大兩房有環保室 5.増值性高投資自住皆可有車位可租.

• 電梯大樓
• 45.2年
• 4 ~ 4 / 12樓
• 土地 2.36 坪
• 主 16.46 坪
• 建物 19.74 坪
• 2房(室)1廳1衛

588萬

中山大學O1西子灣站滿租...　高雄市鼓山區壽山街

YC1859798 ★離捷運西子灣站約400公尺,離中山大學100公尺左右 ★現有學生租客每月穩定收租19500元 ★頂樓戶通風良好,採光佳,每間都有開窗 ★買來立即晉升包租公/婆,收租效益高 ★生活機能非常好,周遭商家林立,機車位附近好停 中山大學O1西子灣站滿租電梯學生宿舍 ★離捷運西子灣站約400公尺,離中山大學100公尺左右 ★現有學生租客每月穩定收租19500元 ★頂樓戶通風良好,採光佳,每間都有開窗 ★買來立即晉升包租公/婆,收租效益高 ★生活機能非常好,周遭商家林立,機車位附近好停

• 華廈
• 46.0年
• 6 ~ 6 / 6樓
• 土地 5.33 坪
• 主 22.21 坪
• 建物 26.90 坪
• 4房(室)1廳2衛

538萬

亞灣翻新修文街好成家近...　高雄市前鎮區修文街

YC1048205 不用千萬住進三多商圈，水電剛翻新！ 🏠✨ 「這價錢在亞灣區，是不是標錯了？」 在高雄，大家都知道「亞洲新灣區」是未來的核心，房價更是核心中的核心。但這一間，竟然只要568萬！而且不是那種還要花兩三百萬大修的房子，屋主在 113年（約兩年前）才剛把最花錢的水電管線全部翻新，室內裝潢也整理得很有質感。 這是一間適合「務實派」首購族、新婚夫妻的起家厝。把錢省下來，留給生活，留給未來的回憶。 🌟 必買亮點： ✅ 真正實在的「大」空間： 權狀28坪，但因為是零公設的老公寓（加上未登記公設），室內實使用坪數將近26坪！如果去買現在的新大樓，你要買到權狀40幾坪才會有這種室內空間。在這裡，每一分錢都花在你看得到的「家」裡面。 ✅ 採光通風資優生： 格局方正，三面採光！這在市區非常難得。前後陽台保留了呼吸的空間，不僅通風好，連衣服都曬得有太陽味。 ✅ 百萬級翻新，直接入住： 113年全屋水電更新。懂裝修的朋友都知道，老屋最怕管線老舊，這筆最頭痛的預算，屋主已經幫你花掉了。地板、牆面都處理得乾乾淨淨，一卡皮箱就能搬進來。 ✅ 百貨當鄰居，生活即度假： 走路就到三多商圈捷運站、SOGO、新光三越。旁邊就是最新的「高雄日航酒店」和「總圖」。朋友來找你，直接約去頂樓酒吧看夜景，或者去圖書館看書，這就是亞灣人的日常。 ________________________________________ 😌 閉上眼，想像住在這裡的生活... 早晨，陽光從三面窗戶灑進臥室，把你溫柔喚醒。 雖然在四樓需要爬點樓梯，但剛好當作日常輕運動，省下健身房的錢。走下樓，巷口就是便利商店和全聯。週末午後，你牽著另一半的手，散步到盛興公園曬曬太陽，或者去大遠百看場電影，再慢慢散步回家。 晚上回到家，寬敞的客廳讓你們可以舒服地窩在沙發上追劇，不用像住在鳥籠小宅那樣壓迫。這就是「好成家」的感覺。🌿☕️ ________________________________________ 📍 地段機能分析 (Google Maps 視角) 這物件的位置真的很無敵，位於前鎮區修文街，屬於「鬧中取靜」的絕佳點位： •🚇 交通超強：步行可達 R8三多商圈捷運站，紅線直通高雄車站與高鐵。 •🛍️ 購物天堂：SOGO、新光三越、大遠百三大百貨環繞，全聯、超商就在巷口附近，採買極度便利。 •📚 文化休閒：鄰近 高雄市立圖書館總館 與 高雄展覽館，人文氣息濃厚。 •🌳 綠地森呼吸：走路就到盛興公園、勞工公園，城市裡也能深呼吸。 ________________________________________ 💬 真心話： 這間房子唯一的抗性就是「爬樓梯」。但換個角度想，用爬幾層樓梯換取「亞灣區地段」+「室內大空間」+「全新水電」，還省下好幾百萬的預算，這筆帳怎麼算都划算！ 好房子不等人，尤其是這種整理好、價格又甜的。 👉 你想擁有這個亞灣區的起家厝嗎？這週就讓我帶你去現場感受一下那個採光吧！ 亞灣翻新修文街好成家近公園靜巷美公寓 不用千萬住進三多商圈，水電剛翻新！ 🏠✨ 「這價錢在亞灣區，是不是標錯了？」 在高雄，大家都知道「亞洲新灣區」是未來的核心，房價更是核心中的核心。但這一間，竟然只要568萬！而且不是那種還要花兩三百萬大修的房子，屋主在 113年（約兩年前）才剛把最花錢的水電管線全部翻新，室內裝潢也整理得很有質感。 這是一間適合「務實派」首購族、新婚夫妻的起家厝。把錢省下來，留給生活，留給未來的回憶。 🌟 必買亮點： ✅ 真正實在的「大」空間： 權狀28坪，但因為是零公設的老公寓（加上未登記公設），室內實使用坪數將近26坪！如果去買現在的新大樓，你要買到權狀40幾坪才會有這種室內空間。在這裡，每一分錢都花在你看得到的「家」裡面。 ✅ 採光通風資優生： 格局方正，三面採光！這在市區非常難得。前後陽台保留了呼吸的空間，不僅通風好，連衣服都曬得有太陽味。 ✅ 百萬級翻新，直接入住： 113年全屋水電更新。懂裝修的朋友都知道，老屋最怕管線老舊，這筆最頭痛的預算，屋主已經幫你花掉了。地板、牆面都處理得乾乾淨淨，一卡皮箱就能搬進來。 ✅ 百貨當鄰居，生活即度假： 走路就到三多商圈捷運站、SOGO、新光三越。旁邊就是最新的「高雄日航酒店」和「總圖」。朋友來找你，直接約去頂樓酒吧看夜景，或者去圖書館看書，這就是亞灣人的日常。 ________________________________________ 😌 閉上眼，想像住在這裡的生活... 早晨，陽光從三面窗戶灑進臥室，把你溫柔喚醒。 雖然在四樓需要爬點樓梯，但剛好當作日常輕運動，省下健身房的錢。走下樓，巷口就是便利商店和全聯。週末午後，你牽著另一半的手，散步到盛興公園曬曬太陽，或者去大遠百看場電影，再慢慢散步回家。 晚上回到家，寬敞的客廳讓你們可以舒服地窩在沙發上追劇，不用像住在鳥籠小宅那樣壓迫。這就是「好成家」的感覺。🌿☕️ ________________________________________ 📍 地段機能分析 (Google Maps 視角) 這物件的位置真的很無敵，位於前鎮區修文街，屬於「鬧中取靜」的絕佳點位： •🚇 交通超強：步行可達 R8三多商圈捷運站，紅線直通高雄車站與高鐵。 •🛍️ 購物天堂：SOGO、新光三越、大遠百三大百貨環繞，全聯、超商就在巷口附近，採買極度便利。 •📚 文化休閒：鄰近 高雄市立圖書館總館 與 高雄展覽館，人文氣息濃厚。 •🌳 綠地森呼吸：走路就到盛興公園、勞工公園，城市裡也能深呼吸。 ________________________________________ 💬 真心話： 這間房子唯一的抗性就是「爬樓梯」。但換個角度想，用爬幾層樓梯換取「亞灣區地段」+「室內大空間」+「全新水電」，還省下好幾百萬的預算，這筆帳怎麼算都划算！ 好房子不等人，尤其是這種整理好、價格又甜的。 👉 你想擁有這個亞灣區的起家厝嗎？這週就讓我帶你去現場感受一下那個採光吧！

• 公寓
• 47.7年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 8.37 坪
• 主+陽 28.75 坪
• 建物 28.75 坪
• 3房(室)2廳1衛

568 萬 538萬

5.3 %

樓下就是前鎮高中捷運站...　高雄市前鎮區翠亨北路

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• 華廈
• 10.1年
• 5 ~ 5 / 9樓
• 土地 2.68 坪
• 主+陽 7.35 坪
• 建物 13.25 坪
• 1房(室)1廳1衛

538萬